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Clase 1

lunes, 6 de marzo de 2017 09:52

TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO

Lo concerniente a la etapa de formación del contrato formaba parte de la teoría general del acto jurídico.
Acto jurídico es un concepto mucho más amplio que el contrato, por ejemplo el pago y el testamento son actos
jurídicos pero no contratos.
La teoría del acto jurídico aparecía más s comprensiva. Subyacía a la teoría general del acto jurídico una teoría más
fundamentada, la teoría general del contrato, que entrega soluciones a cuestiones no solo en cuanto a contrato sino en
otras figuras como el testamento.

Concepto de contrato: en el CC no hay una definición de la cual uno puede extraer una conceptualización de contrato.
El art. 1438 CC
Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar,
hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas.

- "contrato o convencion" en realidad el contrato es una especie de convencion.
- "Partes" distinto a persona que alude a una individualidad
- "dar, hacer o no hacer" dar obligacion de transferir el dominio

La filosofía del contrato en la época de la codificacién tiene que ver con una cuestión de voluntad.

Incumplimiento eficiente del contrato (analisis económico del derecho)
Sin duda la visión del contrato

Clausula de aceleración, hace exigible el total de la deuda a la fecha del incumplimiento
El plazo constituye una modalidad de la obligación

Jorge lopez santa maria los contratos parte general v edición
Ramon dominguez el negocio juridico
Victor vial la teoria general del acto juridico

II formación del contrato
Periodo precontractual se gesta la negociacion para arrivar al contrato.
- Se discute si hay un deber de información y un deber de confidencialidad
- Acuerdos premilinares: cierre y contrato de opción (mas fuerte que la promesa unilateral)
- Contrato de promesa

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Clase 2
jueves, 9 de marzo de 2017 08:40

[concepción decimonónica del contrato]
La noción que se tiene del contrato refleja una ideología, una forma de comprender la sociedad.
Si uno se sitúa a la época de la codificación el concepto de contrato tiene que ver con el individualismo (el ser
humano toma sus propias decisiones), la idea de que todos los humanos tienen iguales derechos y la idea de
la racionalidad.
El contrato en sí mismo debe cumplir una única función destinada a la distribución de la riqueza. Esta noción
da paso a la idea de que el contrato se genera por el consentimiento de dos voluntades
Un elemento fundamental de esta concepción es el consentimiento, esto va determinar que el consentimiento
sea el origen y perfeccionamiento del contrato. Dentro de los elementos de existencia de un contrato se
encuentra el consentimiento.

No debe confundirse la declaración unilateral de voluntad, en que solo hay una voluntad que se obliga sin que
existe otra parte que esté de acuerdo en que el otro se obligue.

La promesa conlleva una obligación de hacer-> la obligación de ir a otorgar el contrato prometido.
1553 qué pasa cuando se incumple la obligación de hacer

Durante todo el sXIX esta idea se fue alimentando y reforzando, dando lugar a dos explicaciones que radican
en entender el fundamento de la obligatoriedad del contrato. Dado que se fue configurando una visión
convencionalista, se entendió que el contrato es reflejo de la voluntad de las partes y que la obligación se
derivaba a de ese elemento de la voluntad. Por lo demás, como cada individuo es el más indicado para decidir
sobre su interés, ergo "quien dice contrato dice justo". Entonces el contrato es impermeable la intervención
del juez y del legislador. En esta visión decimonónica se tiende a rechazar la teoría de la imprevisión o más
bien revisión del contrato, pues esto involucra la intervención del juez.
También conlleva a un tratamiento excepcional de la lesión (si las partes son libres y racionales para
contratar, por qué intervenir si celebraron un contrato costoso)
El legislador tampoco puede intervenir un contrato, esto se relaciona con el efecto retroactivo de las leyes,
una ley posterior no debiera afectar con contratos ya celebrados, pues los contratos al celebrarse fosilizan las
leyes vigentes a la época de la celebración. El fundamento ha sido entender que el contrato, en cuanto a sus
efectos, genera derechos personales que tienen un amparo constitucional en cuanto a la propiedad sobre los
derechos personales (la visión actual no es así). Tras esto está la idea de intangibilidad del contrato-> una
vez celebrado no se puede intervenir en él.
En base a lo anterior se fundamentó la obligatoriedad del contrato en la autonomía de la voluntad. En cuanto
las partes son libres para celebrar un contrato, la explicación de que este obligue está en la autonomía que
tiene las partes para contratar o no.
La visión voluntarista del contrato va a paulatinamente avanzar mediante la aparición de un componente que
tiene que ver con el derecho objetivo, es decir con las normas. Se entiende que a pesar de la autonomía de la
voluntad, el contrato no puede desprenderse del derecho objetivo. El derecho objetivo es necesario para la
obligatoriedad del contrato. La voluntad no sería entonces autárquica, es la ley la que va a exigir
determinadas condiciones para que el contrato exista, sea válido y obligatorio.
Teoría kelseniana de la convención: en la pirámide de Kelsen el contrato como norma inferior queda
supeditado a la ley, por lo tanto es la ley la que otorga obligatoriedad al contrato.
Ahora bien, la pregunta de por qué el contrato obliga es diferente a aquella que se refiera a cuando el
contrato existe y es válido, pes esta segunda interrogante va más allá de la voluntad. El derecho positivo
determina ciertas condiciones de existencia y de validez necesarias para el contrato, eso es lo que conforma la
teoría de la formación del contrato y los requisitos de validez del contrato.

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teoría de la formación del contrato y los requisitos de validez del contrato.

Desde otra perspectiva, es necesario tener en cuenta que al asumir el contrato como intercambio económico,
el modelo de contrato que inspira la codificación es aquel del contrato bilateral oneroso conmutativo. Al decir
bilateral decimos que ambas partes resultan obligadas. Oneroso en cuanto registra utilidad para ambas
partes. Conmutativo en la medida en que las prestaciones son recíprocas. Además, el contrato base de toda la
codificación es el contrato de compraventa.

Un último elemento de esta concepción clásica es la espontaneidad del contrato. Según esta concepción, el
contrato en cuanto a su perfeccionamiento se manifiesta como un acuerdo que genera obligaciones destinadas a
extinguirse de manera instantánea. Por ejemplo, en el contrato de compra-venta la entrega y el pago se realiza
simultáneamente con el perfeccionamiento del contrato. Este determina que ni se considere el código civil el
contrato de larga duración. Wsta ceguera de una fase de ejecución larga de los contratos tiene como efecto la
ignorancia de la revisión del contrato o de toda la problemática que conlleva un contrato de larga duración

Nuevas teorías sobre el contrato responden principalmente a dos fenómenos
- cuestión social (desigualdad de hecho entre las partes)
- Masificación de los contratos
Se acoge la idea de la intervención del contrato. El juez va a intervenir en favor del contratante débil para
reforzar el proceso de formación del contrato. De ahí va a surgir en diversos contratos el deber de informar.
También se incorpora la idea de prestaciones de seguridad

Por otro lado el legislador va a establecer todo un andamiaje de disposiciones destinadas a la protección del
contratante débil. El caso paradigmático van a ser las leyes de protección al consumidor. Otro caso es el
contrato de arrendamiento: durante un tiempo la legislación era extremadamente protectora del
arrendatario (vivienda, escasez de vivienda-> protección al arrendador )
Todo esto va a determinar una nueva escuela de teoría del contrato: la escuela solidarista.

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Clase 3
lunes, 13 de marzo de 2017 17:21

[Clase anterior]
- concepción decimonónica del contrato sustentada en el individualismo, racionalidad.

A fines del siglo XIX, tanto en Sudamérica como en Europa surge la cuestión social, de la mano
con la industrialización y el remplazo de una sociedad agraria por una comercial. Esto tuvo
como consecuencia, en Chile, desde el punto de vista de los trabajadores, un aumento de los
accidentes, a partir de lo cual se problematiza el contrato, pues carecía de una noción
indemnizatoria a los daños físicos, ante lo cual se da un fenómeno durante todo el sXX de
criminalización de los incumplimientos del contrato, de manera tal que se separa el contrato de
la cuestión indemnizatoria y el problema de los daños se resuelve en sede penal. Es :en el
proceso penal en donde se va a buscar la indemnización en el alero del régimen
extracontractual,
bajo el argumento de que si un accidente laboral o de transporte va a poder calificarse al mismo
tiempo como un ilícito civil por responsabilidad extracontractual, además de incumplimiento
contractual ¿la víctima o el acreedor pude optar perseguir la indemnización en régimen
contractual o extracontractual? Durante el siglo XX se va a resolver aplicando 1545CC, por ende
no hay opción. Por lo tanto la única vía de acceder a la opción extracontractual era acudir a sede
penal. Se entendía que en sede penal la acción civil indemnizatoria no emanaría del
incumplimiento del contrato sino por el ilícito penal, entonces una excepción al rechazo a la
opción era que se reclamara en sede penal la indemnización de perjuicios. ¿Por qué tanta
insistencia de reclamar el daño en sede extracontractual? Por el daño moral, porque hasta el
1994 la jurisprudencia rechazaba la indemnización del daño moral en sede contractual, eso por
la interpretación literal 1556,
por ejemplo si pierdo una pierna, en sede contractual no puedo reclamar el daño moral
que eso conlleva, ya que solo se puede reclamar daño emergente y lucro cesante. Del 94 en
adelante la corte suprema acepta la indemnización del daño moral en sede contractual.
La ventaja de reclamar el daño moral en sede contractual es que, según establece art 1547, art3
corresponde al deudor probar la diligencia debida en el caso de la responsabilidad contractual,
en consecuencia será aquel que está obligado quien tendrá que demostrar que fue diligente, en
cambio en sede extracontractual es al revés, es la víctima la que debe probar la culpa de quien le
hizo daño.

El problema que se suscitó con la concepción decimonónica es la falsedad de las premisas que la
sustentan. Dentro de los paradigmas estaba como un pilar fundamental la voluntad, igualdad y
racionalidad, pero a principios del siglo XX se va a producir el fenómeno de la estandarización
de los contratos, es decir, el contenido es predispuesto por una de las partes sin que la otra
pueda interferir en él, solo pudiendo aceptar o rechazar, lo que produce una reducción de los
costos de transacción, pues si la empresa dedica una negociación particular por cada
contratante esto eleva los costos de transacción los cuales los lleva la parte más débil. El
problema de esto es que al existir una parte fuerte capaz de imponer un contenido al contrato,
ese contrato es susceptible a tener cláusulas abusivas. A este fenómeno se le denomina contrato
de adhesión, los juristas dicen que hay un error en este término ya que no existe un tipo de
contrato que sea de adhesión, sino que es un modo de contratar. Dentro de esta evolución
teórica va a elaborarse una tesis doctoral (Dereux), donde plantea una crítica severa a la
autonomía de la voluntad. Dereux plantea como instrumento analítico que la adv tiene tres
expresiones:
- libertad contractual (posibilidad de discutir el contrato)
- libertad de contratar (posibilidad de decidir si contratar o no)
- libertad con quién contratar
La doctrina chilena tomó esta parte de la tesis para respaldar la teoría de la autonomía de la
voluntad en la obligatoriedad de los contratos
En una segunda parte de esta tesis hace una labor de criticar mediante la constatación en la
realidad de que no se cumplían los supuestos de la autonomía de la voluntad. Esta concepción es
criticable pues Dereux falseo información al decir que la adv fue un principio inspirador de la
codificación. La verdad es que los autores decimonónicos no basaron la obligatoriedad del

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en el contexto de las cláusulas abusivas de interés colectivo (que afecten una pluralidad de consumidores). Una vez que surge el contrato bajo condiciones generales va a generar la posibilidad de que se genere un contenido abusivo. . No solo el consumidor es la parte débil sino el comerciante también. Control represivo: ante un contrato que contiene cláusula abusiva. Se va a entender que una cláusula abusiva es contraria a la buena fe.Las cláusulas abusivas no están monopolizadas(---). A partir de esta constatación de la estandarización del contrato va a haber una evolución del mismo. con un sistema de admisibilidad muy complejo. sino más bien se basaron en la desconfianza a la palabra del hombre (sobre este punto giraron las discusiones durante la codificación). que con posterioridad se le conocerá como la buena fe. La particularidad que tiene esto es que el sistema de control queda sometido a la jurisdicción municipal (juzgados de policía local). etc. El sistema ha sido un desastre.codificación. La verdad es que los autores decimonónicos no basaron la obligatoriedad del contrato en la autonomía de la voluntad del sujeto. se incorporan las acciones colectivas (similar a las class actions) que permiten. las sanciones son modestas. Fue Alemania el país que más aportó a la protección del contenido contractual en una primera fase acudiendo al concepto de buenas costumbres. Este sistema no funcionó. Esto ha llevado a plantearse dos cuestiones: . pero con gran resistencia del lobby empresarial. Los jueces recurrieron a estas cláusulas generales para el control del contenido contractual y alrededor de los 70's van a comenzar a dictarse leyes de protección al consumidor. esto ha desarrollado la idea de que el legislador deba proveer un sistema de control preventivo de manera que la autoridad administrativa pueda discutir el contenido de contratos que se van a aplicar de manera masiva. Toda esta mezcla entre la autonomía de la voluntad kantiana como inspiradora de códigos decimonónicos es una imprecisión histórica. En el 2001 se va a reformar la ley y en cierta medida se va a asimilar a la evolución europea: se introduce en la letra g la buena fe como mecanismo de control de las cláusulas abusivas . además establece como principio general de control la buena fe En el 85 en Europa se va a dictar una directiva sobre cláusula abusiva que fija un mínimo de legislación que cada país debe incorporar en su ordenamiento. no hay jurisdicción especial. En Chile en año 96 se dicta una ley de protección del consumidor (ley 19946). En esta ley se da una definición del contrato de adhesión. el consumidor puede acudir al órgano jurisdiccional. pero solo se va a entender contrario a la buena fe cada vez que el desequilibrio obedezca a razones de mayor fuerza de una de las partes. pues el costo de litigio del consumidor frente al costo del litigio de la empresa es mucho mayor. ya que es costoso para el consumidor. Y por otra parte en el art 26 antiguo se indicaban ciertas cláusulas que per sé eran abusivas (ej.: si es que el proveedor establece en un contrato que no responderá ante el cumplimiento o si es que el proveedor puede ponerle fin al contrato sin expresión de causa. Esta solución fue muy precaria ya que habían muchas más cláusulas abusivas. Ley alemana del año 76: lista de cláusulas abusivas per se (lista negra). lista de cláusulas sospechosas (lista gris). lo que va a generar en Europa ciertos mecanismos de control: las clausulas o válvulas generales.El sistema represivo es un sistema ineficiente cuando se le utiliza como sistema único de control de cláusulas abusivas. 'reclamar' ante los juzgados civiles. ¿Puede establecerse un control de las cláusulas abusivas en la contratación comercial? ¿Qué mecanismo de protección podemos prever? La buena fe El daño moral no se puede reclamar en el litigio colectivo. Civil II página 5 . Se reformó nuevamente 2015.).

Hoy en día la contratación está determinada por un fenómeno genérico y por la prestación de servicio más que el intercambio de la cosa En la generación que viene de civilistas hay un inquietud más filosófica del derecho civil . ¿En qué radica la obligación del contrato? . La única solución es la resolución del contrato más la indemnización de perjuicios (daño emergente) (la promesa se puede hacer por escritura pública. En Chile.Análisis económico: el contrato tiene fuerza obligatoria en la medida que resulte eficiente. o si debe reflejar una cierta justicia conmutativa. Esta explicación esconde un problema en que no hay que confundir la pregunta del fundamento de obligatoriedad del contrato con la pregunta sobre los requerimientos necesarios para que un contrato sea válido (elementos de existencia y validez) . Esto justifica la intervención de un tercero (juez o legislador) en el caso que en el contenido de contrato falte equilibrio. es entonces la ley la que otorga obligatoriedad al contrato. ante el incumplimiento de una promesa podemos aplicar 1553 o 1489. Por ejemplo: si existe una promesa de un contrato de c-v entre A y B. A celebra el contrato con C en desmedro de B. la obligatoriedad decae. Hoy en día la contratación está determinada por un fenómeno genérico y por la prestación de servicios más que el intercambio de la cosa. Como el contrato es fruto del encuentro de las voluntades de las partes. Ahora. La solución francesa para reformar la promesa. En torno a la justicia es necesario preguntarse si se trata una justicia decidida en cuanto a la mera voluntad de las partes. es que si hay una promesa entre A y B. de este modo consta con más seguridad) CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS Civil II página 6 . este contrato cae en nulidad absoluta (determinada por el legislador). y C aun sabiendo de la promesa entre A y B. en Chile no se puede exigir el cumplimiento forzado (ya que no se puede exigir lo imposible. imprevisión. El ejemplo tradicional es lo que se denomina el incumplimiento eficiente del contrato: un contratante puede despreciar la palabra dada en el caso que exista una mejor alternativa que otorgue más utilidad. 2° cumplimiento por un tercero.Teoría kelseneana. Es más eficiente que A se lo venda a C. C viene y ofrece un mayor precio. Pero si el incumplimiento es a raíz de la celebración de un contrato con un tercero. esta tiene que ver con que el contrato no es un asunto solo de las partes. sino que es un asunto social. 3°indemnización perjuicios.Clase 4 jueves. en consecuencia vamos a medir la utilidad social del contrato como un factor relevante para justificar la obligatoriedad del mismo. o el 1489CC (RG) ofrece cumplimiento forzoso o la resolución del contrato. en cuanto a la utilidad del contrato. (Lesión objetiva. dado que la ley es una autoridad democrática. .). el 1553CC ofrece ante el incumplimiento las alternativas de 1°cumplimiento forzado.El contrato obliga en cuanto este resulta útil y justo. lo que fundamenta la obligatoriedad del contrato es esa decisión autónoma de celebrar un contrato. desaparición de uno de los elementos del contrato. lo que daría lugar a la necesidad de que exista un cierto equilibrio contractual en el contenido del contrato. .Autonomía de la voluntad: es la tesis más extendida. ya que al faltar conmutatividad. además quien se queda con el bien es quien más lo valoriza (lo que es más óptimo del punto de vista económico). el contrato es obligatorio en razón de que es una ley para las partes. si la cantidad es suficiente como para que a le pague a B el daño emergente y se queda con un resto. etc. Entonces. en búsqueda de los fundamentos mismos de este. 16 de marzo de 2017 08:35 Obligatoriedad del contrato Contrato como fenómeno completamente distinto de la noción que se tenía en el sXIX. por ejemplo si el bien ya no está en el patrimonio del promitente) tampoco el cumplimiento por parte de un tercero.

Bilaterales y unilaterales 1439cc.Consensual.Principales y accesorios (y dependientes. el art 1438 inaugura una serie de clasificaciones de contrato: . no son garantía del contrato principal) . El Código Civil. el criterio que utiliza es si ambas partes resultan obligadas o solo una de ellas. luego de definir el contrato.Gratuitos y onerosos . qué instituciones le aplican.Tienen que ver con calificación contractual dirimir de qué se trata un contrato. La importancia d esta distinción .Onerosos pueden ser conmutativos o aleatorios . real y solemne Civil II página 7 .

○ 1558 la indemnización de los perjuicios en caso de incumplimiento en materia de contrato tiene como frontera los daños previstos a la época de celebración del contrato. dando lugar a las restituciones. al momento de su perfección queda fijado qué daños van a ser Civil II página 8 . La importancia de esta distinción es apreciable en las instituciones en las que repercute. hasta su entrega. doctrina europea continental-> acudir a la buena fe. Se hace un paralelo con el criterio para distinguir entre acto jurídico bilateral y unilateral. en consecuencia se extinguen ambas obligaciones.Clase 5 lunes. en la que se da lugar a acción resolutoria. será a cargo del deudor el riesgo de la cosa.Teoría de los riesgos: qué ocurre en el evento en que la especie sobre la cual trata el contrato sea destruida por un evento de fuerza mayor pendiente la entrega de la misma. No se trata de una previsibilidad individual. 1550. aunque no se haya entregado la cosa. pertenece al comprador. en cualquiera de estos casos. y la mejora o deterioro pertenecerá al comprador. pues entonces. Esta extinción se suele asimilar a la resolución del contrato. la obligatoriedad del contrato sufre un declive puesto que esa fuerza obligatoria debiese considerarse según la época de perfección del contrato. Con independencia que la obligación se vuelva excesivamente onerosa por un hecho externo e imprevisible. salvo que el deudor se constituya en mora de efectuarla. Desde el punto de vista doctrinal. pereciendo totalmente la especie mientras pende la condición la pérdida será del vendedor. y que se cumpla la condición. será irrelevante para el cumplimiento del contrato puesto que el deudor quedó obligado a ejecutarlo a la hora de la celebración del contrato (efecto relativo de los contratos). ○ La otra solución es la que se propone en Latinoamérica. es siempre a cargo del acreedor. En Chile la Corte Suprema determinó que la imprevisión no tenía acogida en el Código Civil. imprevisto para las partes y que causa que la obligación del deudor se vuelva extremadamente onerosa su aplicación. Exigir el cumplimiento de una obligación que se ha vuelto extremadamente onerosa atenta contra lo que se espera de un buen contratante. Cómo fundamentar la imprevisión cuando no está prevista en el cc ○ Primer fundamento. en consecuencia constituye una facultad para el acreedor para resolver el contrato. . Consiste en un hecho posterior a la celebración del contrato. o que se haya comprometido a entregar una misma cosa a dos o más personas por obligaciones distintas. El riesgo del cuerpo cierto cuya entrega se deba. Se distinguen en base a cuantas partes resultan obligadas. deterioro o mejora de la especie o cuerpo cierto que se vende. Es decir habría una resolución del contrato por decisión legal. 20 de marzo de 2017 17:20 [Clasificaciones de los contratos] • CONTRATOS BILATERALES Y UNILATERALES. Propuestas de solución a este problema ○ Argentina y Francesa.Imprevisión : plantea el problema de la revisión de contrato. el cc chileno se produce la extinción de la obligación de entregar la cosa. . salvo que se venda bajo condición suspensiva. sino que es que el propósito del contrato. si hay un cambio radical debiese flexibilizarse. "rebuc sic stanalibus" si es que el cambio en las circunstancias después de la perfección es significativo. pero al mismo tiempo en razón que el contrato no se ha resuelto puede exigirle que el vendedor le ceda los derechos que tenga contra un tercero que sea causante de la pérdida de la cosa. La pérdida. 1820. la mayoría aboga por la revisión del contrato. Al desaparecer la cosa por fuerza mayor se extingue en contrato. Art. desde el momento de perfeccionarse el contrato. Art. dado que la pregunta crucial en la teoría radica en determinar que obligaciones se extinguen o que obligación pervive. Conforme al 1550CC de aplicación general en la teoría de las obligaciones y el 1820CC en el caso de la compraventa. Este fenómeno solo se verifica frente a un contrato bilateral. en Chile corresponde que la perdida de la cosa la soporte el comprador. consistente este en las voluntades necesarias para que exista acto jurídico.

ya que en el caso del 1558 hablamos de indemnización. según cierta cantidad de agua se paga un precio. En el evento de que esto fracasara podría intervenir le juez > acá se abren dos alternativas: a) el juez podría simplemente resolver el contrato. la pregunta es ¿qué hacer cuando se presenta el caso de imprevisión? Los ordenamientos jurídicos que la recogen plantean como primera alternativa que las partes pudieran negociar ellas mismas una reequilibración del contrato. Ahora bien. es responsable de todos los perjuicios que fueron una consecuencia inmediata o directa de no haberse cumplido la obligación o de haberse demorado su cumplimiento. sino que es más amplio. 1558. Si no se puede imputar dolo al deudor. mas no hay daño. Art.Excepción de contrato no cumplido: solo rige en contrato bilaterales. La ECtNC impide o suspende el cumplimiento del contrato. También se discute si debería acogerse la imprevisión inversa. la ECtNC no habla de un concepto procesal de excepción. El fundamento de ECtNC. Para que ocurra este fenómeno de incumplimiento recíproco significa que estamos ante una simultaneidad de incumplimiento. pero si hay dolo. En este caso que ocurre no es que la obligación se haga excesivamente onerosa sino que el cumplimiento involucra una pérdida de ganancia. en el caso de la imprevisión. Art. . Los contratos para construcción de edificios. No refiere solo al incumplimiento y retener una cosa. salvo el caso de dolo. ¿por qué debe cumplir por un daño imprevisto? Ahora bien. Las estipulaciones de los contratantes podrán modificar estas reglas. utilizada en el ámbito de la contratación internacional. La explicación para que esta regla sea fundamento de la imprevisión radica en entender que si solo corresponde indemnizar los daños previstos en caso de incumplimiento del deudor como podría explicarse que se deban indemnizar daños en el caso de la imprevisión en donde se tratan de daños completamente exteriores al deudor. lo que favorecería el espacio de negociación b) el juez podría intervenir el contenido del contrato. 2003. es algo falaz el argumento. que se encarga de toda la obra por un precio único prefijado. es responsable solo de los daños previstos. se sujetan además a las reglas siguientes Ahora bien. en donde se incluyen los daños imprevistos. Cláusula hardship. en la hipótesis del 1558 siendo culpable.: celebración de un contrato de arriendo de un pozo a 20 años. del contrato. Ej. La imprevisión genera más bien la pregunta si ese contrato se va a resolver o en cambio se va a revisar para equilibrar las prestaciones. Art. lo que deja al deudor en unas situación en que va a incumplir o le va a doler mucho cumplir. además no hay imposibilidad de incumplir (no hay fuerza mayor). de daños. En este caso se trata simplemente un mal negocio. asumiendo de que debiera aceptarse la imprevisión. al momento de su perfección queda fijado qué daños van a ser procedentes indemnizar. de manera tal que constituye una defensa para el caso que se reclame el cumplimiento del contrato por quien a su turno tampoco ha cumplido. en cambio en la imprevisión no hablamos de lo no imprevisto en torno a un daño. sino de la causa que transforma la obligación en excesivamente onerosa. donde no es culpable. Es algo bien atávico: dado que no me cumpliste yo no te cumplo. las partes pueden establecer qué solución se le da al problema de la imprevisión. se encuentra en el CC en Civil II página 9 . Si el agua sube se pierde una ganancia. por ende la pregunta de la imprevisión no gira en torno a si se va o no a indemnizar. Lo que se pregunta este artículo es ¿qué daño se van a indemnizar en caso de incumplimiento del contrato? Los daños previstos a la época de celebración del contrato (representados por la información que se maneja en el momento de la celebración del contrato) ¿Cómo se relaciona esto con la imprevisión? Si el deudor. sólo es responsable de los perjuicios que se previeron o pudieron preverse al tiempo del contrato. celebrados con un empresario. 2003 caso legal de imprevisión. sino que si se va a revisar o resolver el contrato . sería más preciso hablar de suspensión. La mora producida por fuerza mayor o caso fortuito no da lugar a indemnización de perjuicios.

En los demás casos. Alessandri dice que esto se resuelve en virtud del 1552 CC. con indemnización de perjuicios. se entiende que este artículo queda limitado a que la mora constituye condición solo para los perjuicios moratorios ▪ Perjuicios moratorios: se dan por el mero retardo ▪ Perjuicios compensatorios: lucro cesante. mientras el otro no lo cumple por su parte. ya que al incumplir ambos nadie podía accionar. construye una condición de la resolución en caso de incumplimiento recíproco que solo puede la accionar el acreedor diligente. Una vez que el deudor está constituido en mora hay una regla fundamental en el 1557 del cc: la indemnización de los daños se deben desde que el deudor está en mora. 1552. 1489-> una parte incumple. El fundamento de ECtNC. Se da lugar a compensación de daños. no lo resuelve. La solución del punto de vista contemporáneo es que la resolución procede en caso de incumplimiento reciproco. según Alessandri. cuando ambas partes estaban en mora no había lugar a indemnización. Art. salvo que la ley en casos especiales exija que se requiera al deudor para constituirle en mora. Art. 1552 cuando ambas partes han incumplido ninguna está en mora "la mora purga la mora". 3º. se admite la existencia de indemnización perjuicios. hoy en día tiende a decantarse en el sentido que la mora constituye condición para perjuicios solamente en caso de retardo. para la teoría actual si habría pero no para perjuicios moratorios. ya que el 1552 (cuyos efectos están en el 1557) es una regla para la mora. 1551. Hoy en día se entiende que la ECtNC solo es un mecanismo para suspender el cumplimiento cuando se me requiera el cumplimiento. Esta regla ha dado lugar a bastantes debates. En los contratos bilaterales va envuelta la condición resolutoria de no cumplirse por uno de los contratantes lo pactado. 1º. o no se allana a cumplirlo en la forma y tiempo debidos. no para el incumplimiento. el acreedor frente al incumplimiento contractual tiene un elemento por naturaleza: el derecho a reclamar el cumplimiento del contrato o la resolución más la indemnización de perjuicios Art. Para la teoría clásica. En los contratos bilaterales ninguno de los contratantes está en mora dejando de cumplir lo pactado. Esto producía inmovilismo. y el deudor lo ha dejado pasar sin darla o ejecutarla. 2º. daño emergente. Se decía. Esto pues no se puede extrapolar la exigencia del 1552 ya que es un caso de mora. Cuando es recíproco este art.Condición resolutoria tácita: 1489 CC En el ámbito de los contrato bilaterales. sería más preciso hablar de suspensión. . Para que se verifique la mora el 1551 del CC nos indica cuándo el deudor está constituido en mora. 1489. El deudor está en mora. cuando el deudor ha sido judicialmente reconvenido por el acreedor. Cuando no ha cumplido la obligación dentro del término estipulado. Tampoco da lugar a indemnización ya que ambos están en mora. que quien puede accionar la restitución es el acreedor diligente. en su lugar se exige que exista un incumplimiento esencial del contrato. acá existe un vacío. Cuando la cosa no ha podido ser dada o ejecutada sino dentro de cierto espacio de tiempo. se define como el retardo imputable al deudor en el cumplimiento. La regla de la mora queda limitado a los perjuicios moratorios. Ante esto se eliminó esa exigencia. no de incumplimiento. pero en ningún caso permite paralizar la acción resolutoria del contrato. se encuentra en el CC en el art. Civil II página 10 . La mora es una institución que tiene aplicación en el ámbito de las obligaciones. Pero en tal caso podrá el otro contratante pedir a su arbitrio o la resolución o el cumplimiento del contrato. *nunca cambiar de argumento en un juicio.

23 de marzo de 2017 14:30 . El deudor no es responsable sino de la culpa lata en los contratos que por su naturaleza sólo son útiles al Civil II página 11 . en primer lugar. si se resuelve inmediatamente. pase lo que pase. es decir que no se debe presentar una demanda para resolver el contrato. esta contempla una notificación judicial. ¿será posible esa cláusula? Si se estableciera un límite económico . estaremos ante un contrato oneroso cuando este resulta útil para las partes (en términos económicos). El error en la persona por lo general es irrelevante. el cumplimiento específico del contrato admite como límites la imposibilidad material y la imposibilidad jurídica. la regla general es que los contrato son onerosos. Pacto comisorio calificado y pc. ergo no se puede exigir el cumplimiento de obligaciones inexistentes En vez de establecer un pacto comisorio calificado se suele establecer una cláusula resolutoria. ¿en qué momento se puede exigir el cumplimiento? En ningún momento desde que se resuelve. ya que el acreedor tiene la facultad de resolver o no el contrato. excluir la posibilidad de cumplir el contrato privaría al acreedor de un derecho esencial que sería el cumplimiento del contrato->Principio de pervivencia de contrato Ej. Ahora bien. 1547CC establece cual es el grado de diligencia exigible al deudor. tratamiento de la c. que constituye un trámite judicial que involucra la autorización del juez para proceder la donación.v 1879 pacto comisorio calificado Si las partes acordaron que frente al no pago del precio por el comprador dará lugar a la resolución de pleno derecho del contrato de compraventa. Los contratos gratuitos van teñidos de relaciones contractuales personalísimas. Es criterio que se utiliza es la utilidad del contrato. Art. es más. pues ya no existe el contrato. Entonces la imposibilidad constituye un límite a la pretensión del cumplimiento del contrato. lo que es reflejo de la pervivencia del contrato La jurisprudencia de la Corte Suprema en algunos fallos ha establecido la notificación extrajudicial. el error en la persona va atado a beneficencia y en los actos gratuitos.sinalagmáticos imperfectos (sinalagmáticos: bilaterales) al origen son unilaterales pero durante la fase de ejecución del contrato devienen en bilaterales. 1547. el comodatante deberá remediar los daños. Ejemplo: comodato.Clase 6 jueves. La importancia de esta distinción radica en que. según el 1879 a pesar de lo pactado por las partes. entonces establece limitaciones. la gratuidad constituye un excepción. el cumplimiento será exigible. En el caso de la donación se establece como requisito la insinuación. si la cosa prestada en comodato causa daño al comodatario. Hay otra limitación que se debate hoy: la posibilidad de que la exigencia de ese cumplimiento se transforme en excesivamente oneroso existiendo otro remedio contractual y que satisfaga el interés del acreedor (no hay fuerza mayor) Y si las partes establecieron una clausula en que. de igual manera el comprador tendrá que reclamar el término del contrato y el vendedor tendrá 24hrs para pagar el precio El legislador se desentiende de la voluntad de las partes y obliga al comprador a accionar. • CONTRATOS ONEROSOS Y GRATUITOS: criterio de la utilidad. lo que es más óptimo. para el codificador cada vez que hay actos gratuitos y liberalidades se genera una sospecha. tan lejos tan cerca En otro ámbito. excepto en dichos casos.Condición resolutoria tácita: derecho del acreedor frente al incumplimiento. Según la teoría clásica. Como decíamos el pacto comisorio calificado resuelve de pleno derecho el contrato ante el incumplimiento a excepción de la compraventa por no pago del precio. Para aquel que no estaba obligado durante la ejecución surge una obligación. En la teoría del contrato.

sin embargo. El deudor no es responsable del caso fortuito. o que el caso fortuito haya sobrevenido por su culpa. y de la levísima. y de las estipulaciones expresas de las partes. Todo lo cual. La prueba de la diligencia o cuidado incumbe al que ha debido emplearlo. se entiende sin perjuicio de las disposiciones especiales de las leyes. si hubiese sido entregada al acreedor). es responsable de la leve en los contratos que se hacen para beneficio recíproco de las partes. A esto se le llama teoría de prestación de culpas El 1547 tiene otra regla: establece que le corresponde al deudor probar la diligencia debida Civil II página 12 . a menos que se haya constituido en mora (siendo el caso fortuito de aquellos que no hubieran dañado a la cosa debida. en los contratos en que el deudor es el único que reporta beneficio. en los contratos que por su naturaleza sólo son útiles al acreedor. la prueba del caso fortuito al que lo alega.

La hipótesis de la acción pauliana se trata de una simulación absoluta. En consecuencia. es que en realidad la compraventa no la quería realizar. Al estar privada de este elemento de existencia del contrato. a este derecho del fiador se llama derecho de excusión  Otra garantía es la solidaridad. caso de los cementerios privados. puesto que hay un tercero que pone otro patrimonio. la voluntad real era no celebrar acto alguno. se dispone de un inmueble como garantía  Estas garantías pueden ser prestadas tanto por un deudor como por un tercero La acción pauliana o acción revocatoria [2468]: Los acreedores pueden perseguir sus créditos en el patrimonio del deudor. 27 de marzo de 2017 17:22 • CONTRATOS ONEROSOS Y GRATUITOS Tratándose de actos gratuitos. se procede a nulidad absoluta. En el derecho civil chileno la compraventa de cosa ajena es válida. mediante la celebración de un acto oneroso y gratuito. luego en el otro sí será la accion de nulidad absoluta. por eso es que los terceros podrían demandar la nulidad absoluta del acto.Clase 7 lunes. [Garantías personales]  Al derecho que tiene el acreedor para perseguir todos los bienes del deudor. pero para proteger al verdadero dueño se le otorga una genuina acción de dominio. Constituye un mecanismo de defensa del constituye un mecanismo de defensa del adquirente o del arrendatario cuando este es turbado jurídicamente por un tercero. Los acreedores van a ver disminuida la posibilidad de perseguir su crédito en el patrimonio del deudor. [Garantías reales]  prenda. Lo que hace la acción Pauliana es dejar sin efectos los actos o contratos del deudor que tienen por objetivo defraudar a los acreedores vaciando o disminuyendo el patrimonio del deudor. Ante esto se tiene A acción de simulación es una acción de certeza. Suele verificarse cuando se trata de una compraventa de cosa ajena. que puede tener fines lícitos o ilícitos. la nulidad absoluta en 10 años y la acción de simulación en 5 Simulación relativa. la acción reivindicatoria. el acreedor podrá dirigirse en forma indistinta hacia el deudor principal o al codeudor. Si. tiene por objetivo que se revele el verdadero acto. ya que se trata de un contrato simulado. el dueño que es Civil II página 13 .Acción revocatoria: acción a disposición de los acreedores cuando el deudor lleva a cabo contratos con el objetivo de perjudicar a los acreedores-> Fraude Pauliano. Puede pasar que el deudor disminuya su patrimonio en desmedro de sus acreedores. En caso de acto gratuito se deberá comprobar el mal estado financiero y la mala fe solo del deudor. la simulación consiste en un acto en que existe una discordancia entre la voluntad real y la voluntad manifestada. distinto al vendedor o arrendador.Garantía de evicción: solo cabe dentro de los actos onerosos. el acto es vacío ya que carece de consentimiento. el beneficiario es un elemento relevante y susceptible de nulidad cuando se trata de error en la persona . se coloca un mueble como garantía  hipoteca. se le llama derecho de prenda general. Uno piensa en la verdadera voluntad del deudor. Tratándose de un acto oneroso se exige la mala fe tanto del deudor como del tercero adquirente. Esta no es subsidiaria. en el fondo se celebra un arrendamiento y se disfraza en comodato para evadir impuestos .  Fianza es garantía personal. Es tratada en el Código a propósito de la compraventa y arrendamiento. acción revocatoria prescribe en un año. ya que solo cuando no pueda perseguir al deudor el acreedor podrá dirigirse al fiador. dado esto falta el consentimiento. es una garantía subsidiaria.

"se mira como equivalente". 1490 en donde sí importa la buena fe. hacen o no hacen las partes se mira como equivalente Lo más relevante respecto de esta distinción radica. Lo que refleja el leasing es la propiedad en su función de garantía.una genuina acción de dominio. podrá ejercer una acción reivindicatoria contra el vendedor de una cosa ajena. Art 1689 "la nulidad judicialmente pronunciada da acción reivindicatoria contra terceros poseedores sin perjuicio de las excepciones legales". esta no se puede restituir por lo que se da paso a una indemnización ○ DISTINCIÓN ENTRE CONTRATOS ONEROSOS CONMUTATIVOS Y ALEATORIAOS 1441 Aleatorio: la ganancia va de la mano de la contingencia . es decir el vendedor. para recuperarla está amparado por esta acción reivindicatoria que la dirige en contra del actual poseedor. Una cláusula penal no puede ir más allá del doble de la obligación principal en el leasing * leasing: contrato de arrendamiento con una promesa unilateral de venta. la acción reivindicatoria. La evicción genera que si se determina que existe acto con cosa ajena hay un régimen de restituciones.contratos de seguros: la empresa recibe una prime.Renta vitalicia [art. en el concepto de equivalencia. . En consecuencia. es decir no importa si es de mala o buena fe. Contemporáneamente se le ha tratado de dar una aplicación práctica interesante cuando se trata de inmuebles de personas de edad. Esta acción le permite citar al vendedor para que lo defienda en el juicio. ya que se trata de casos de resolución del contrato. Conmutativo: lo que se dan. es muy extendido en ámbito de tecnologías y maquinarias. 2264] consiste en que una parte se obliga a darle una renta a la otra durante toda la vida. El contrato de leasing va asociado a cláusulas penales que en el evento de que deje de pagar el arrendatario se hacen exigibles el total de las rentas hasta el término del contrato desde el momento del incumplimiento en virtud de la cláusula de aceleración. Porque este aunque sepa que es compraventa de cosa ajena no se puede resolver el contrato. lo que puede ser mucho o poco tiempo. el dueño que es privado de la posesión del bien. de manera tal que si un sujeto vende una cosa ajena. ¿De qué manera debe esa equivalencia reflejar un equilibrio contractual? ¿Basta que las partes consideren de manera subjetiva que las prestaciones son equivalentes o deben ser objetivamente equivalentes? En la teoría tradicional no hay cabida al equilibro contractual. Esa acción será un perturbación jurídica contra el comprador. ¿qué sucede con la acción reivindicatoria? Art 1687 efecto retroactivo de la nulidad. El concepto de equivalencia se evidencia en la lesión en la compraventa de inmuebles. el dueño que no tiene la posesión de la cosa. es decir el arrendatario tiene una opción para adquirir ese bien al término de contrato de arrendamiento. Reivindicación ficta: en caso de pérdida de la cosa. uno podría asociar la compra de ese inmueble a una renta vitalicia. y el comprador se queda con la casa cuando muere el vendedor. Y el derecho civil protege al comprador de la cosa ajena ante la perturbación que le produce la acción reivindicatoria del genuino dueño . pero el que tenga que pagar o no depende de la ocurrencia del siniestro que es asegurado. La resolución es una ineficacia extrínseca y la nulidad es ineficacia intrínseca. ya que el arrendatario recupera el bien. a través de la teoría de la causa de la obligación se ha introducido un elemento para la búsqueda de un equilibro contractual cuando se trata de cláusulas penales asociadas a cobro de rentas futuras en los contratos de leasing. a propósito de los onerosos conmutativos. puesto que ahora la tiene el comprador. lo vuelve arrendar y además se beneficia de todas las rentas hacia Civil II página 14 . Hoy se discute si la evicción es la forma correcta de proteger al tercero.lotería . Acá la hipótesis es distinta a la del art. el comprador queda en nuda propiedad. la persona de tercera edad queda viviendo en el inmueble. Esto suscita ciertas situaciones de abuso. Desde el punto de vista judicial.

Así ocurre. anulando la cláusula penal. Sin embargo. ya que tiene una noción punitiva. propios del derecho romano. Tradicionalmente la cláusula penal se ha planteado como la evaluación anticipada de los perjuicios. sin embargo de a poco afloran mecanismos jurisprudenciales que tienen a introducir la idea del equilibrio contractual • CONTRATOS CONSENSUALES. por ejemplo. el otorgamiento de la solemnidad. El art. la entrega de la cosa no es una obligación. Como bien sabemos. es decir la causa de la obligación de A es la obligación de la contraparte B. El art 1542CC señala que habrá lugar a exigir la pena en todos los casos en que se hubiere estipulado incluso si no se ha causado perjuicio o a producido beneficios. Como técnica de control del equilibro contractual los jueces van a utilizar la causa de la obligación como un instrumento ya no en la formación sino que en la ejecución de contrato. para la perfección del contrato. mutuo. dándole a la palabra dada la máxima vitalidad para efectos de entender configurado el contrato.Formalidades convencionales: las partes concuerdan en que no habrá perfeccionamiento hasta el cumplimiento de una determinada formalidad. salvo que exista un principio de prueba por escrito (intercambio de correos electrónicos o cualquier documento que dé cuenta de que hay un contrato) . Buena fe permite el equilibro contractual. recupera el bien. ○ Solemnes: requieren. . sin embargo esta concepción es inconsistente con la idea prevista en este artículo. que le da un mero carácter punitivo . que justifica la causa de la obligación en el contrato. lo vuelve arrendar y además se beneficia de todas las rentas hacia el futuro del antiguo arrendatario. Ej.: promesa.646 (derechos del consumidor) art 16 letra G Tratándose de contratos onerosos y conmutativos no pretende el legislador que sean equivalentes. Civil II página 15 . sobreviven dos tipos de contratos distintos a los consensuales: ○ Reales: la perfección del contrato opera por la entrega de la cosa (comodato. Ej. Si el contrato no tiene causa en términos de que no hay contraprestación y se trata de un contrato bilateral. Ese salto teórico de atraer la causa de la obligación al momento de la ejecución del contrato va a significar un elemento de control del equilibro contractual y mediante este mecanismo los jueces proceden a dotar de contrato de leasing un cierto equilibrio contractual. 1708 y ss. En el caso de los contratos solemnes las formalidades operan como parte de la perfeccionamiento del contrato.] Los contratos que contengan una prestación de más de 2 centavos deberán probarse por escrito. Esto provocó que las empresas de leasing moderaran sus cláusulas penales. compraventa inmuebles. ese contrato será objeto de nulidad absoluta. no se admite prueba por testigos de obligaciones que han de constar por escrito. REALES Y SOLEMNES El CC recoge como principio en consensualismo. en donde es necesario pedir autorización judicial. Esto da lugar a lo que se denomina sinalagma. En el caso del consumo está previsto en la ley 19. pero también cumplen otras funciones: . la existencia de la causa como elemento esencial del contrato en los contratos bilaterales se justifica en la contraprestación recíproca. 1802 establece que las partes se pueden poner de acuerdo en que el contrato no será válido sino otorgando una solemnidad.: comodato. Esta causa tiene que ser lícita.Formalidad habilitante: permite llevar a cabo determinado acto. [art. La prueba testimonial no es viable. Atrás quedaron los simbolismos de actos formales para que se diera por configurado el contrato.Formalidades vinculadas con la prueba. El problema que suscita esto es que la cláusula penal está configurada por la idea de sanción al incumplimiento con independencia si hay o no perjuicio. Además. pero siempre podrán retractarse si no se ha otorgado la solemnidad. la causa de la obligación constituye un elemento de existencia de los contratos. cuando este va a pagar esas rentas sin tener el uso y goce de la cosa. con la enajenación de bienes inmuebles de incapaces.

hipoteca. los contratos accesorios son contratos de garantía (prenda. Todo esto asociado al ppio de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal Civil II página 16 . cláusula penal). → A esta categoría se le agrega la de los contratos dependientes. por ende.• CONTRATOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS [art1442] . Lo que califica un contrato accesorio no es solo la dependencia del contrato principal.: capitulaciones matrimoniales).Principal es aquel que es autosustentable .Accesorios: tienen por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación principal y por ende no pueden subsistir sin ese contrato principal. sino el que asegura el cumplimiento de la obligación. que son aquellos que no tienen el carácter de garantía pero sí dependen de la existencia del contrato principal (ej.

En cambio la promesa. una cláusula de confidencialidad asociada a una cláusula penal. Dentro de los contratos preparatorios la práctica muestra que es posible situar ahí también la reserva. . En simples palaras. siempre va involucrar el otorgamiento del contrato prometido bajo condición y plazo. Sin embargo. concurra a otorgar el contrato prometido. en este caso el promitente comprador podrá. dentro de un acuerdo de negociación (que es un contrato preparatorio). o bien requerir la indemnización de perjuicios. quedan para el vendedor. A este respecto. es necesario entender la diferencia entre el contrato de opción y el de promesa unilateral: . también es viable en la práctica al existencia de un contrato de promesa unilateral. entre una persona interesada en una propiedad y una inmobiliaria. En la promesa se requiere sí o sí que el promitente vendedor. 30 de marzo de 2017 14:52 ETAPA DE FORMACIÓN DEL CONTRATO • Contratos preparatorios: Son genuinos contratos. Es un contrato preparatorio de otro contrato preparatorio. cuando se inician negociaciones para una fusión de una empresa . ante lo cual se configuraría un problema de incumplimiento contractual. de manera tal que se realizará un segundo acto en que tendrán necesariamente concurrir el promitente comprador y el promitente vendedor. Nuestro Código Civil carece de una articulado relativo a los contratos preparatorios. por ejemplo una cosa embargada. Esta involucra un acuerdo contractual. aunque se haya obligado solo. es decir. ya sea exigir el otorgamiento por parte del promitente comprador o que se le ponga término a ese contrato conforme al 1489. no cabe la promesa dentro de la hipótesis del 1464. . los acuerdos preparatorios van más allá del contrato de promesa. La promesa no involucra una enajenación y en este sentido es muy útil. 1553 CC. en el caso que se celebre un contrato de compraventa. que establece que hay objeto ilícito cuando se enajene una serie de cosas que enumera. aun en el caso que sea unilateral. Dentro de los contrato preparatorios la práctica muestra que es posible situar ahí también la reserva. pero tienen la particularidad de estar destinados a la celebración de otro contrato de otro contrato.Acuerdos de confidencialidad. o incluso dentro del mismo. quien concede la opción queda desde ya obligado y una vez que la contraparte manifiesta su consentimiento el contrato de perfecciona. En las negociaciones contractuales con una complejidad mayor y donde existe información sensible entre las partes negociantes. Pero está la posibilidad de que no vaya a otorgar el contrato.En el contrato de opción. una institución anciana en que. . es bien probable que se establezca. por ejemplo. son fuente de las obligaciones los cuales deben satisfacer condiciones de existencia y validez al igual que cualquier contrato. se van haciendo acuerdos en Civil II página 17 . se ofrecen arras bajo la condición de que se celebre la compraventa. La reserva en alguna medida corresponde a lo que se conoce como las arras en materia de compraventa. nada más recoge el tratamiento de uno de esos contrato preparatorios que es el contrato de promesa.Puctuación: Consiste en etapas de acuerdo sin que se genera una obligación del contrato definitivo entre las partes negociantes. tampoco podrá haber retractación por parte de quien otorga el contrato de opción. dado que el CC solo se refiere el a la promesa bilateral. si se hace si imputan al precio y si no.Clase 8 jueves.La reserva. conforme al art. por el cual se le garantiza al interesado en la propiedad la no disponibilidad de ese bien a cambio de una suma de dinero que se imputará al precio bajo condición de que se otorgue la respectiva promesa. Cuando hablamos de contrato de opción no hay cabida al incumplimiento de otorgar el contrato prometido.

Claro Solar entiende que la expresión "no producirá efecto alguno" alude a la inexistencia del contrato. La particularidad de la inexistencia del contrato es que produce efectos de pleno derecho. se van haciendo acuerdos en etapas. en el evento en que falte alguna de las condiciones la sanción será la nulidad absoluta. el bien se puede enajenar. la doctrina mayoritaria sostiene que para los casos en que el CC señala "no producirá efecto alguno". por ende el acto. produce efectos mientras no se declare nulo en una sentencia  Las nulidades se sanean: transcurridos 10 años prescriben. Sin embargo. Aunque se exija una solemnidad específica para este último. es decir a una ineficacia intrínseca. aunque viciado. no se requiere la escritura pública. ¿qué pasa con la promesa de una compraventa de bienes inmuebles o de un contrato solemne? Exigiéndose para la compraventa de inmuebles una solemnidad. la ventaja es que se puede inscribir en el registro. no se exigirá la misma para el contrato de promesa. El art. En la promesa de c-v de inmuebles si se hace por escritura pública. El conservador no puede oponerse a la venta aunque el bien tenga problemas. Todo el análisis del contrato de promesa es asumir la individualidad del contrato de promesa y el contrato prometido. sin que se genere un obligación de generar el contrato que está en negociación. En consecuencia. por ende no requiere una sentencia para constituir la inexistencia. Ahora. la nulidad no opera de pleno derecho. [art 2514 y ss. lo que permite una oponibilidad por vía de publicidad de la existencia de esta promesa frente a terceros para evitar el riesgo de que el bien sea enajenado a un tercero. Se entiende que la prescripción se interrumpe desde que se interpone la demanda. pero con esto se asegura de que no se volverá atrás. se requiere de una sentencia. pues son dos contrato distintos. . 1554 CC señala que si no se cumplen los requisitos y condiciones no producirá efecto alguno. esos casos se entenderán como nulidad absoluta.Contrato de promesa bilateral. Esto no significa que en la práctica no sea así. es decir desde que falta ese elemento esencial no habrá contrato. ¿habrá comunicabilidad entre la solemnidad del contrato prometido y el contrato de promesa? La respuesta desde el punto de vista doctrina es que no. Civil II página 18 . En simples palaras. definitivo entre las partes negociantes. incluso si hay un contrato con una cláusula de no enajenación. Ahora.] Requerimientos de la promesa (1554) ○ Que conste por escrito: puede ser por instrumento privado o público.

Se habla de capacidad material (por ejemplo no tener el dinero) distinta de la capacidad jurídica Civil II página 19 . Esta es una indemnización distinta al daño moral. si no hay un sistema de responsabilidad contractual en el CC cómo va a ser éste el régimen de derecho común. pero se ha establecido que hay una "situación de consumo". En este caso no se indemniza el quedar sordo.Clase 9 lunes. ¿qué régimen se ocupa? La unanimidad de los autores plantean que aplica la responsabilidad extracontractual: no hay contrato. no encontramos casi en el mundo de los deseos. el paciente se ve privado de la posibilidad de escoger operarse o no operarse conociendo el riesgo que es probable. Como no hay contrato no se puede asumir el interés positivo en la responsabilidad precontractual. El principio fundamental en la etapa de formación del contrato es la libertad de negociar: puedo o no contratar. Existen dos regímenes de responsabilidad civil . ¿cómo se hace? es un misterio. la pregunta es que si esa alternativa de la que se ve privado da lugar a indemnización. por ende solo se pueden indemnizar los daños emergentes. ya que se estaría suponiendo que el contrató se celebró. por lo tanto aplica la ley de protección del consumidor. en el evento que el médico no le informe al paciente un riesgo. sino que se indemniza la perdida de la posibilidad. . ¿Cuál de ellos es de derecho común? ¿a qué reglas vamos a recurrir cuando el origen del daño no esté en un contrato o en un supuesto de responsabilidad extracontractual? Ej. Pero el derecho ha ido avanzando a una idea que incluso en esta fase de negociación podría darse una situación de responsabilidad civil. ya que al asumir al lucro cesante estamos situados en un interés positivo. Por ejemplo. En este ámbito ¿Cuándo se puede dar un hipótesis de responsabilidad precontractual? → Cuando un sujeto entra a negociar sin tener interés de celebrar ningún contrato. Por ejemplo. lo cual le causa daño moral. no me puede obligar a hacerlo. Entonces. Entonces solo podemos indemnizar el interés negativo. . en realidad entró a negociar solo para subir el valor del bien en cuestión. La doctrina mayoritaria actualmente sostiene que el régimen de responsabilidad de derecho común es el régimen extracontractual.Contractual: vinculado a la indemnización de daños en el evento que se verifique el incumplimiento de una obligación contractual.: un padre desconoce a un hijo y no le paga pensión alimenticia. El hijo demanda indemnización de perjuicios. ya que históricamente no hay un sistema de responsabilidad contractual en el CC. Por ejemplo. La responsabilidad civil contractual carece de sistematicidad. de manera tal que puedo estar negociando. ¿qué régimen de responsabilidad aplico? La obligación en este caso nace de una norma legal. como si el contrato se hubiera celebrado. de lo que no se sigue que deba obligadamente contratar con quien negocio.Perdida de la posibilidad Si un sujeto se ve privado de una alternativa. donde existen todas la posibilidades de no contratas. En la fase de formación del contrato nos situamos donde se van manifestando los intereses de manera tenue. El principio general es la libertad de contratar. Si es que se da una situación de daños. 17 de abril de 2017 17:18 • Responsabilidad precontractual. pero no hay argumentos tan definitivos. Se trata de indemnizar lo que vale económicamente esta alternativa que no tuvo. Lo que llamamos responsabilidad contractual es un ejercicio dogmático. cuando se va a una tienda a vitrinear no hay consumo ni hay contrato. no de un contrato ni de un delito o cuasidelito.  Interés positivo: se trata de indemnizar los daños como si todo hubiese resultado bien hacia el futuro  Interés negativo se trata de poner al sujeto como si nada hubiese pasado.Extracontractual: aborda cuestiones relativas a la indemnización de los daños entre personas que carecen de vínculo contractual. Es una cuestión difícil de probar → El sujeto no tiene capacidad de llevar a cabo la celebración de ese contrato. pero en ciertos casos específicos el derecho ampara a aquel negociador contra quien se hace valer la ruptura de la negociación.

: futbolistas ESTRUCTURA DEL CONTRATO El contrato requiere determinados elementos para que se forme: • Consentimiento: es tan relevante que para el CC la regla general son los contratos consensuales. El sujeto rompe en forma abrupta la negociación contractual cuando todo indicaba que se iba a producir la celebración del contrato. pero más que la voluntad lo relevante es la manifestación de la voluntad. . pues no podemos escudriñar en la voluntad. ❖ Caso de Angloamerican y Codelco: > Enami tenía un contrato con angloamerican bastante sencillo > Codelco pasa a remplazar a Enami y realizan una modificación contractual: En una clausula se establecía una opción para comprar hasta el 49% de la acciones de la minera. En un contrato complejo hay menos espacio para el ingreso del derecho dispositivo a través de la interpretación del juez. la escrituración de los contratos es muy relevante desde el punto de vista probatorio. Dentro del consentimiento.Fundamento de la responsabilidad: para que se justifique la indemnización tiene que caer en una hipótesis de responsabilidad extracontractual. entonces tiene que verificarse culpa (hay culpa cuando hay u comportamiento reprochable) También debe existir un comportamiento en contra de la buena fe . lo que hace poco atractivo el litigio ❖ Cláusula de salida: no son penales. Esto no siempre fue así. En torno a la responsabilidad precontractual se dan dos problemas: . echando mano al principio de la buena fe. a pesar de que entiende que las reglas apelan a un criterio subjetivo. signos o una mera firma. solo que se exige un monto. Debemos distinguir las formas de manifestación de voluntad. dan a libertad de "salir" de un contrato. es decir. un acto escrito del demandado que haga verosímil la existencia del contrato. 1708 y 1709 que los contrato no pueden probarse por testigos. no puede verse sorprendido por la ruptura de la negociación. en el siglo XVI todavía se confiaba en el testimonio. En el fondo esto se reduce a si la víctima es capaz de probar que existe una traición a la confianza legítima de que se va a celebrar el contrato. pero hubo una inflexión y se comenzó a desconfiar en la palabra de las personas. ○ Explícita: se expresa en escritura. desde el 1 de enero hasta el 31 de enero. El CC establece en los art. ej. por ejemplo. Esto abre la puerta para que la prueba del contrato pueda darse en base a la prueba testimonial. que está en el plano interno de la persona. esa opción podía hacerla valer cada tres años. cuando la voluntad es expresa no van a haber mayores dudas acerca de la voluntad del sujeto. Hoy en día. en el sentido de que si una parte negociante está en una situación de legítima confianza de que se va a celebrar un contrato. Ahora bien. esta ruptura sería una actividad culpable que da a lugar indemnización. Socialmente esperamos que los sujetos en las negociaciones se comporten de buena fe. Civil II página 20 . Toda esta explicación funciona bien en términos de contrato de derecho común sencillos. De ahí que en materia de interpretación[art. capacidad material (por ejemplo no tener el dinero) distinta de la capacidad jurídica → Ruptura intempestiva de las negociaciones contractuales.Los montos de la indemnizaciones a daños en fase precontractual son bajos. Es necesario tener en cuenta el 1711CC puesto que hace una excepción a las limitaciones a la prueba testimonial en materia contractual: se exceptúan a estas limitaciones los casos en que haya un principio de prueba por escrito. ya que son exigencias análogas. de igual manera señala que la voluntad debe estar claramente manifestada. Es criticable esta doble exigencia de la culpa por un lado y de una violación a la buena fe por otro. Tratándose de contrato complejos la cuestión de la escrituración pasa a ser un elemento de la esencia. 1560 CC]. esta hipótesis se traduce en la aplicación de un criterio de confianza. un elemento significativo es la voluntad de los sujetos.

es decir aquellas que depende solo de la voluntad del obligado. Por ejemplo una cláusula que señale frente al incumplimiento la indemnización será muy pequeña es un caso de falta de seriedad en la voluntad. El art 1478 establece que son nulas las obligaciones concebidas bajo una opción meramente facultativa del deudor. Codelco decía que en pos de la buena fe Angloamerican tenía que esperar hasta el 1ro de enero. Para que pueda servir a la formación de consentimiento. con equipos de abogados. La pregunta es ¿en ese contrato hay espacio para la interpretación del contenido en torno a la buena fe? sabemos que se trata de un contrato complejo entre dos gigantes de la minería. es decir debe existir un real interés en obligarse. En el derecho del consumo esto está previsto de forma explícita en la ley de protección al consumidor en la medida de que el silencio nunca expresa voluntad. la voluntad debe ser ○ Seria: debe ser ajena a la broma. "Los ex son como italianos . Luego surge otra pregunta: ¿aquel que celebra un contrato de opción debe conservar la cosa mientras existe la opción? ○ Tácita: la posibilidad de interpretar de determinados actos que un sujeto está de acuerdo. Además hay un problema de causa. esta voluntad tácita debe ser inequívoca. en el sentido del equilibro contractual: la causa de la obligación reside en la obligación recíproca. Las obligaciones meramente potestativas. es decir los actos de los que se extrae la voluntad no admiten otra interpretación que no sea la celebración del contrato.Elementos de la voluntad. en el derecho común existe la posibilidad de lo que se denomina el silencio circunstancial. en donde se podía hacer valer la opción. se utiliza como control del equilibro del contrato. ya que la voluntad es irrisoria. que manifiesta con sus actos una voluntad para celebrar un contrato. Sin embargo. > El cobre sube de precio y empieza la negociación entre Codelco y Angloamerican para comprar las acciones. nunca se rinden" el perfecto desconocido Civil II página 21 . tres años. Pero al mismo tiempo lo que estaba construyendo es una cláusula de no enajenar: no puedes vender mientras yo no pueda hacer valer mi opción. ¿Era esa opción una obligación meramente potestativa?. desde el 1 de enero hasta el 31 de enero. EJ: el heredero que hace la posesión efectiva tácitamente acepta la herencia. ya que la obligación es irrisoria. cuando dependen de un hecho voluntario de cualquiera de las partes si vale. son nulas. siempre y cuando dependan de la voluntad del deudor. Distinto es el silencio como manifestación de voluntad: quien calla no otorga en el derecho civil. Se platea que el silencio persistente de una persona asociado a una serie de actos daría lugar a una manifestación de voluntad (se acerca al concepto de manifestación tácita de la voluntad) Ahora esto suele ser más teoría que práctica. de manera tal que si la obligación resulta irrisoria frente al incumplimiento. . hechos u acontecimientos equivalga a una manifestación de voluntad. entonces se procede a la nulidad de esa cláusula. y mediante esta teoría se plantea de que el silencio de un contratante bajo determinadas circunstancias. > Codelco envía una carta "hago valer mi opción" en diciembre > Angloamerican dice no y se la vende a una empresa japonesa.

en realidad pedro lo está celebrando a través de Diego.2144.: escritura pública prevalece por sobre privada. Casos de simulación □ Simulación relativa: en realidad existen dos voluntades: la voluntad pública. Por ejemplo simular un contrato de compraventa cuando en realidad lo que hay es una donación (la donación tiene un trámite que se llama insinuación y además está sujeta al impuesto. si hay una mera reserva mental. considerando que el 1698 se establece la regla general sobre la prueba de las obligaciones "las obligaciones deben probarse por quién se alegan" *en la prueba legal tasada el legislador le da el valor a los medios de prueba. pero hay distintas normas de la cual se puede inferir. Cuando dos personas celebran un contrato pero en realidad una persona lo está celebrando a través de otra. un acuerdo de voluntades en expresar una voluntad distinta a la manifestada públicamente a terceros. en ese caso hay error no simulación. Hay quienes sostienen que el 1707 es un artículo más que regula la prueba de Civil II página 22 . Si no hay acuerdo entre las partes puede haber otro vicio del consentimiento. es decir si una parte cree que celebra un tipo distinto de contrato pero no lo manifiesta. .Clase 10 jueves. por ejemplo. porque en realidad la voluntad que manifiestan las partes no está viciada. ▪ Especie de contrato que se está celebrando: Se dice que se celebra un tipo de contrato cuando en realidad se está celebrando otro. a partir del 1707 la doctrina ha construido una acción de simulación. por ejemplo. que ambas partes se coludan para expresar una voluntad distinta a la efectivamente manifestada. La simulación no es un vicio de consentimiento. la simulación se reconoce en su cc como un vicio del consentimiento.1707. □ Simulación absoluta: en realidad no hay voluntad. con todas las deficiencias que tiene construir sobre las nubes: Las normas en que se encuentra implícitamente la simulación son los art. mucha gente para evitar eso simula una compraventa) ▪ Contenido prescriptivo del contrato: por ejemplo cuando digo que me pagan en el acto la totalidad pero en realidad se paga en cuotas. Es en realidad un defecto del contrato Podría ser considerada como un defecto en la estructura de los actos jurídicos. 20 de abril de 2017 14:32 Consentimiento> voluntad>elementos de la voluntad … la voluntad debe ser: ○ Auténtica . Especialmente. esto es. lo cual es erróneo. En nuestro código no se encuentra recogida la simulación. En sana crítica el juez decide qué prueba. por ende estar relacionada con la nulidad. Simulo que celebro un acto o contrato pero en realidad no se celebra nada. ej. ¿Cómo calificamos la simulación? En argentina por ejemplo. respecto de este artículo Carlos Peña sostiene que. Juan y Pedro celebran un contrato pero como partes aparecen Juan y Diego. el caso del financiamiento irregular La simulación requiere de un fraude simulatorio. Esto podría repercutir en la esfera intrínseca en los elementos de la causa y del objeto.1314 . la que se expresa.Simulación: inconsistencia entre la voluntad declarada y la que realmente tienen las partes. mandatario no podrá comprar ni aún por interpósita persona . En la esfera extrínseca estaría relacionada con distintos remedios contractuales al incumplimiento. existe una voluntad real. no hay nada.966 se reconoce en caso del testamento la simulación interpósita persona . y la voluntad efectivamente manifestada por las partes ▪ De la identidad de los sujetos que aparecen vinculados: o contrato por interpósita persona.

pueden existir casos en que se hacen por mera liberalidad. No se puede invocar el artículo por sí mismo. imponiendo dos acciones: la de simulación (quien la invoca deberá probar que el acto público que se ostenta no existe o no existe tal y como se plantea) propiamente tal y la de nulidad para anular tal acto público . la doctrina a construido acciones en torno a diferentes artículos del CC. Lo esencial a este respecto es ¿Qué debemos entender por contraescritura? Se puede entender en sentido amplio o restringido: en sentido amplio es cualquier modificación a lo originalmente convenido. Tiene que necesariamente manifestar el contrato disimulado y restringirse a eso. es la manifestación de voluntad de simular una convención. en restringido es la simulación misma. Hay quienes sostienen que el 1707 es un artículo más que regula la prueba de las obligaciones.inter partes. porque se les hace casi imposible cobrear. pero el problema es que prescribe un año y además se debería probar la mala fe. solo es contraescritura el documento que manifiesta el contrato disimulado. Ahora bien. El problema es cuando hay contratos celebrados por escritura pública. (?) No todas las simulaciones son ilícitas.contra terceros. es decir que debe imperar la real intención de los contratantes por sobre lo literal de las palabras.2465] se simula para perjudicar a los creedores. El caso paradigmático de las simulaciones ilícitas es el derecho de garantía general [art. Las ilícitas se hacen para defraudar a terceros. La acción de simulación se invoca: . se entiende que aplica en 1560. Ante esto existe la posibilidad de invocar la acción paulina. Hay que distinguir entre las partes y terceros. no existe acción de simulación en el código. Carlos Peña sostiene que recoge la simulación y establece sus requisitos y efectos. A este respecto cobra importancia la acción de simulación. Para que el juez pueda dar aplicación al art 1707 las partes deben autorizarlo. según el 1700 el instrumento público hace plena fe sobre los hechos y la fecha Civil II página 23 . Lo que dice Peña es que al art 1707 no hay que darle una aplicación general porque cuando se habla de contraescritura se refiere necesariamente a una simulación.

si hay aceptación habrá negociación y no formación del contrato.Oferta y aceptación como elementos del consentimiento El art.Clase 11 lunes. puesto que tratándose de ventas de inmuebles. la ley de urbanismo y construcciones nos indica que todo lo que aparezca en la publicidad. Es decir. En definitiva una oferta publicitaria no genera la obligación respecto del oferente si es que hubiera una aceptación de cualquier destinatario. Es decir. completa y tiene que estar dirigida. 24 de abril de 2017 17:40 [Clases anteriores] El consentimiento como requisito de existencia del contrato La voluntad como elemento del consentimiento Las discordancias de la voluntad: simulación . la pregunta es ¿esa oferta era seria? No se puede negar que hay un error. desde una perspectiva sencilla. ya que el CC no regula la formación del consentimiento. a persona determinada. pues las ofertas indeterminadas suelen ser la inmensa mayoría. son comerciales para el empresario y para el consumidor están amparados por la ley de protección al consumidor. indica que para que una persona se obligue a otra mediante un acto o declaración de voluntad es necesario que sea capaz y en segundo lugar que consienta en dicho acto. Hay una particularidad en el ámbito inmobiliario. (excepciones a la ley de protección al consumidor: profesionales liberales) El derecho del consumo ha avanzado en paralelo al derecho de los contratos del derecho común. a pesar de que haya aceptación respecto a ellas. para que estemos frente a un consentimiento se requiere una oferta y una aceptación ○ Oferta: debe ser firme. la idea de que esté dirigida a una persona determinada suscita la controversia de qué ocurre respecto de las ofertas a personas indeterminadas. Es decir que para la obligatoriedad del contrato se requiere si o si el consentimiento. 1445 CC. una vez que se perfecciona el contrato se entiende incorporado a este y resulta obligatorio para el oferente. todos los prospectos que aparecen en la publicidad se integran al contrato. Ahora bien. La oferta bajo reserva en definitiva es una oferta condicionada y va a ser vinculante en la medida en que se acepte la reserva. Sin embargo. Entonces. Se trata de una regla hoy en día discutible. Respecto a la oferta.]. *La ley de protección al consumidor aplica en contratos mixtos. Ahora. en el ámbito inmobiliario la oferta a persona indeterminada no es vinculante. ahora vendedor y contratante. si ninguna de las partes pone término al contrato se forma en Civil II página 24 . El 105 del CdC señala en forma expresa que las ofertas indeterminadas no son obligatorias para el que las hace. Distinto es cuando se trata de oferta con aceptación por vía de clic. el rechazo a la venta tiene que estar justificado. por ejemplo el arrendamiento. Ahora bien. en su numerando primero. La oferta a persona determinada tiene sin duda la viabilidad de la celebración del contrato. los problemas que se han suscitado en este aspecto es que la oferta era errada. seria. existe lo que se denomina la tácita reconducción. pero quién lo carga? La manifestación de la oferta puede ser expresa o tácita En determinados contratos. es decir. pero desde el momento en que se produce la aceptación. se prolonga por el mismo periodo de tiempo de duración. desde el punto de vista del derecho del consumo. por ejemplo "hasta agotar stock". A este respecto se aplica la reglamentación del Código de comercio [97 y ss. que es una forma de continuidad del contrato: si es que las partes no lo desahucian. se presenta la duda acerca de las ofertas que plantean una reserva. la oferta indeterminada y la oferta con reserva no constituyen ofertas propiamente tal sino que son más bien una invitación a la negociación. la oferta a persona indeterminada genera mayor incertidumbre sobre la celebración del contrato. en principio.

del código de comercio rigen para la formación del consentimiento. 97 y ss. la aceptación tiene que ser pura y simple y no representar una contraoferta. Civil II página 25 . sino que en realidad es una contraoferta. El art. entonces según Alessandri todos los ilícitos de incumplimiento de obligaciones debían quedar regidos por este título. La mayoría de la doctrina entiende que se trata de una hipótesis de responsabilidad extracontractual. por ende no habrá formación del contrato El CdC lo que quiere avocar es la teoría del espejo: para que haya contrato. una cuestión que es particularmente compleja en los contratos y su formación es que si basta la aceptación para que estemos ante un contrato. El art 101 ha dado cierta problemática en términos de ¿qué ocurre cuando se trata de un contrato solemne? Por lo tanto cuando hay una retractación injustificada de la oferta. es decir si aceptación no es pura y simple. Esto se relaciona con la clásica discusión sobre cuál es el derecho común de la responsabilidad civil. ▪ Cuando la retractación se manifiesta en desconocimiento de la aceptación. si ninguna de las partes pone término al contrato se forma en consentimiento por pasividad y el contrato se prorroga por un periodo igual. dada la contestación. que no esté amparada por la libertad contractual. Respecto a la aceptación. posibilidad de retractación Por regla general la retractación de la oferta se puede hacer en cualquier momento. Es decir. 101 del CdC señala que dada la contestación el contrato se perfecciona y produce todos sus efectos- No cabe duda que los arts. ya que esta se construye a partir del título 12 del libro 4 del CC que trata sobre las obligaciones. Alessandri sostenía que el derecho común de responsabilidad civil es el derecho contractual. el oferente se retracte ignorando que el destinatario aceptó. Es decir. el destinatario modifica la oferta. Ahora se ha flexibilizado esta visión: se plantea la idea de que a pesar de ciertas modificaciones accidentales. ▪ Cuando. la oferta y la aceptación tienen que ser idénticas. en ciertas materias la retractación de la oferta va a traer consecuencias al oferente: ▪ cuando el mismo oferente ha ofrecido un plazo de espera para la aceptación. duración. pero estos artículos van más bien orientados a contratos consensuales. El art 100 del CdC establece que la retractación intempestiva da lugar a indemnización de los gastos en que la contraparte hubiera incurrido. leves o marginales de la oferta puede igual formarse el contrato (esto sobretodo en ámbito internacional) ○ Aceptación: tiene que ser pura y simple. el CdC establece la posibilidad de que se configure un ilícito civil de responsabilidad por retractación abusiva de la oferta. >Problema de la validez y de la eficacia de la oferta. Sin embargo.

se entiende que quien yerra está en un equívoco. sino que en realidad lo que importa es que el propósito del contrato. Entonces estaríamos ante un problema que se puede abordar.Simple expresión de la aceptación . el computador pensaba que estaba comprando camiones de un determinado año. VICIOS DEL CONSENTIMIENTO Desde la perspectiva de la validez del contrato es necesario que el contrato no adolezca de vicios. si es que hay un error sustancial al entregarse la cosa. Por ejemplo: compro una máquina que creo me va a servir para mi empresa.Envío de la aceptación . • EL ERROR (1452 y ss. ¿Hay error? Depende de la perspectiva que tomemos. lo que aporta la nueva concepción antes mencionada. despegándose de esta visión voluntarista del contrato. ya que se entrega una cosa distinta sobre la que trata el contrato . ¿Este error es relevante para la celebración del contrato? Hay que distinguir si este propósito era desconocido o no para la otra parte. sobre la identidad de la cosa específica . Esto tiene también que ver con la teoría subjetivista. Si nos ponemos en una perspectiva subjetivista. la voluntad de este sujeto.error sustancial. sino que más bien se tiende a hablar como defectos del contrato en términos que lo que importa en el error.Recibimiento de la aceptación . un defecto en cuanto a la sustancia del objeto o la calidad esencial de la cosa. fuerza y dolo no tiene que ver solo con una afectación de la voluntad de una de las partes. el contenido y objeto del contrato. La pregunta fundamental que no haremos en este ámbito es ¿ a quién vamos a proteger? por una parte protegeremos a quien se equivoca y por ende.sobre la identidad del acto celebrado . ya sea desde la perspectiva de la formación del contrato (nulidad) o desde la perspectiva de Civil II página 26 . es ahí donde inciden estos defectos. La teoría del consentimiento contempla tres vicios que afectan el consentimiento Sin embargo. o más bien protegeremos la confianza que se genera en las relaciones contractuales. distinta de la finalidad unilateral y subjetiva de una de las partes. la finalidad por la cual este se celebra. más que a la voluntad. hoy en día. se avanza a entender los vicios ya no como una cuestión relativa al consentimiento. El error subjetivo resulta irrelevante para el derecho si es que eso no afecta a la finalidad por la cual se contrató. la solución que se le dará al caso. Sin embargo. Tipos de error: . pero en realidad no me funciona.Conocimiento de la aceptación En nuestro sistema. En el ámbito del error respecto de la cosa sobre la cual se contrata. → Caso Camiones: se celebra un contrato de compraventa de camiones. En este caso ¿hay error? Depende de la perspectiva que tomemos: objetivista o subjetivista. Se asocia tradicionalmente a la voluntad de un sujeto. que ha reconocido incluso que el error para que pueda dar origen a un vicio tiene que ser excusado (ppio nemo auditur).error esencial. basta con la expresión de la aceptación.Clase 12 lunes. El propósito práctico de que tal máquina sirva para x función en una empresa no va a ser relevante si es que la parte no lo manifestó. 22 de mayo de 2017 17:26 Clase aterior: consentimiento como elemento de la formación de un contrato Teorías en torno a . El error en definitiva tiene que afectar a la finalidad objetiva del contrato.) Falsa representación de la realidad en términos subjetivos. En realidad eran camiones dos años más viejos. habrá un fenómeno de incumplimiento contractual. si el contrato es consensual. es que ese error afecta directamente a la razón por la cual se quería contratar.

pero le entregaron sal al 0. se constituye de mala fe. es decir. A esta regla se agrega además el 706 inc4to el cual contempla la situación de que se entiende que hay mala fe de quien alega ignorancia de derecho. art 1814 CC. En el ámbito específico de la compraventa. La preferida fabrica la cecina y no cumple con los estándares de salubridad. . sin perjuicio de que también se puede alegar la nulidad por un vicio en el consentimiento. dependiendo de la circunstancia de la que se trate. un defecto que razonablemente puede obviar el comprador. Si este señor alega ignorancia de la ley.08 a Salinak. reclaman la posesión. pero este sujeto las mismas hectáreas las inscribe en otro conservador a su nombre señalando que este inmueble no estaba inscrito. En definitiva podemos ver que bajo la hipótesis de entrega defectuosa de la cosa. es decir de superficie. La nulidad por error suele usarse como defensa del demandado. están las acciones que se pueden derivar de la falta de una parte relevante de la cosa que se vende. → Caso Cecinas vs Salinak: la preferida compra una partida de sal con salinidad 0. el que sea una posesión regular debe cumplir con requisitos: . habrá lugar solo a la rebaja de precio.8. ya sea desde la perspectiva de la formación del contrato (nulidad) o desde la perspectiva de la ejecución del contrato. Si se alega un error de derecho se presume mala fe. donde todas las cuestiones sobre el error en la cosa las trata como incumplimiento contractual. → Caso: Un sujeto en 1910 vende varias hectáreas y se inscriben a nombre del comprador en el conservados de bienes raíces respectivo. Un ejemplo de estos la Convención de Viena sobre Compraventa de Mercadería. pero en este caso se trata a propósito de posesión. bajo 10% hay restitución del precio) La doctrina ha propuesto simplificar eso y resolver los errores en las cosas como un incumplimiento contractual. En un contexto actual. más la indemnización de perjuicios ( lo requiere mala fe) . por entrega defectuosa de la cosa.En caso de que no sea grave.la que proviene de la inscripción del inmueble producto de la compraventa Civil II página 27 . se genera un concurso de acciones.tiene que derivar de un justo título . desconocido a la época de celebrarse el contrato y que incide en que la cosa no sirva para su uso natural. Lo que pasó acá es que hay dos cadenas -posesorias. podemos encontrarnos todavía en un supuesto de un vicio oculto o redhivitorio. los herederos de los sujetos que celebraron la compraventa. por lo que no se puede comercializar. por lo que queda en la posición de poseedor irregular y solo podrá adquirir por prescripción adquisitiva extraordinaria en 10 años. Y eso da lugar a acciones respectivas que están tratadas a propósito de la cabida de predios rústicos (diferencias de cabida es definitorio a si son más de 10% en ese caso hay resolución del contrato. la idea de presunción de conocimiento de la ley es una quimera. si no afecta a la funcionalidad.Tratándose de predios rústicos se puede dar la situación de problemas de cabida. ya sea porque lo entregado es más o es menos que lo comprometido. por lo que no se le escucha. ¿Hay error? ¿Es importante la concentración de la sal?.el poseedor tiene que estar de buena fe. Vemos que el error supone un incumplimiento pudiendo alegar las acciones relativas al incumplimiento.abordar. ¿deja de ser sal o es defectuosa tal como para constituir un error en la sustancia de la cosa? ¿Hay incumplimiento contractual? hay incumplimiento por entrega defectuosa. La jurisprudencia chilena ha entendido que la elección de la acción bajo un supuesto factico que origina un concurso de acciones le corresponde al acreedor *lectura complementaria: artículo de Bruno Caprile en homenaje al profesor Christian Larroumet El art 1452 establece que el error sobre un punto de derecho no vicia el consentimiento: nadie puede alegar la ignorancia de la ley (art8). Años más tarde. . En la posesión.Si lo anterior no fuera suficiente.

La idea que el error de derecho no vicia el consentimiento tiene sustento lógico cuando alguien quiere aprovecharse del desconocimiento de las leyes. puede existir una autorización municipal pero este puede estar en contra del plano regulador de la ciudad. Pero efectivamente puede que existan errores normativos en que incidan o se relacionen con una cuestión fáctica. Por ejemplo si me caso con alguien. Celebro la compraventa de un inmueble según las características urbanísticas. y entiendo que por celebrar el matrimonio tengo que donar algo a ese alguien. Civil II página 28 . inscripción del inmueble producto de la compraventa El error de derecho no vicia el consentimiento: no se tolera que se alegue desconocimiento del derecho. se puede revisar la situación. y me doy cuenta de que en realidad no. por ejemplo la constructibilidad. Da la posibilidad de que. existiendo un error de derecho se revise la situación. que incide en la motivación por la cual se celebró el contrato. Hay una regla prevista en el art.2299 que sí admite el error de derecho.

Vicio oculto reividitorio: Defecto debe ser grave. ▪ Error sustancial: Falsa representación de la realidad que incide en la sustancia de la cosa de que se trata o en una calidad esencial de la cosa.Argumento lógico: El error esta tratado a propósito de la nulidad como un vicio que conduce a la nulidad relativa. Esto tiene un problema porque no muchas ocaciones se puede presentar un problema de funcionalidad de la cosa. ello se entiende entonces que la cosa no puede cumplir su función. Derecho@uahurtado. Ciclo de conferencias de la universidad Alberto hurtado. . Hay ahí un problema acerca de una calidad de la cosa que signifique plantearse la problemática del error. No se ha avanzado en chile a tratar de incorporar a propósito de la sustancia la cuestión de la funcionalidad de la cosa. Como lo entiende la doctrina tanto la alusión a la sustancia como respecto de la calidad esencial se refieren a una cuestión material. dado que no se trata de una característica de la materialidad. (La cosa no sirve). No se esta aludiendo a la funcionalidad del objeto en el que recae el contrato sino que se esta refiriendo a una composición y que respecto de eso existe error. por tanto cuando hay problemas de funcionalidad uno queda situado en el ámbito de vicio oculto reividitorio. cuando hay error no se envuelve el interés de la sociedad. Este error "Sustancial" también se le conoce como "error vicio". Civil II página 29 . La tesis mayoritaria asume este error esencial como defecto de consentimiento: . Por ello existiría nulidad absoluta puesto que existe ausencia de consentimiento.cl Cuando hay problemas de error en la funcionalidad se suele usar la teoría de Aliuv Poallium: Se entrega una cosa distinta a la contratada.Error: ○ De hecho ○ de derecho ▪ Error esencial: □ Calificación contractual □ Identidad específica de la cosa que se trata Una corriente dice que no hay vicio de consentimiento sino que hay ausencia de consentimiento dado que es tan radical la falta de entendimiento de las partes. clase 13* jueves. . Por ejemplo: Se pensaba que el inmueble tenía patente comercial para llevar a cabo un negocio de restaurant. la respuesta categórica es que no.Argumento exegetico: El artículo siguiente que trata el error sustancial parte diciendo "vicia asimismo". Calidad esencial se refiere a una característica que determina que la cosa sea lo que es. El vicio también tiene que ser material. entonces se sustenta en ese vocablo que se vicia de la misma manera que el anterior y sobre el error sustancial es nulidad relativa en el error esencial tendría que serlo también. 25 de mayo de 2017 22:45 Análisis de los vicios del contrato que tradicionalmente se asocian al consentimiento. Es el error característico y fundamental en términos que per se genera la nulidad relativa del contrato. Erasmo escala 1822 metro los heroe 17:30.

También se puede establecer que cuando se trata de servicios lo relevante sea más que un error sustancial sea un error en la persona. que es lo que se conoce como el propósito práctico del contrato (uno de los elementos más importantes de la teoría del contrato del siglo XX). contemporáneamente se podría integrar el error respecto de ciertas calidades esenciales de ciertas calidades de servicios. Entender el objeto como el propósito practica permite desentenderse de la causa. El mismo precepto da cuenta de la diferencia entre el error vicio y el error accidental puesto que este ultimo no vicia el consentimiento por regla general: Cualquier otra calidad de la cosa que no se estime esencial. Cuando se trata de obligaciones de hacer no existe error en la concepción decimonónica. lo que ocurre es que hay una motivación subjetiva que es más bien irrelevante y que lo que plantea esta modernización es entender la causa más bien como la finalidad por la que se contrato pero no una finalidad subjetiva individual sino que una finalidad relacionada con el propósito practico del contrato. Es el error central: Si bien chile recoge de forma expresa el error esencial pero nada impide subsumir el error esencial en el error sustancial. Art 1454 la forma en que uno podría extender el criterio hacia la finalidad tiene que ver con: El artículo señala que el error de hecho vicia así mismo… cuando la sustancia o cualidad esencial del objeto del contrato… El objeto del contrato generalmente se entiende que consiste en la prestación a la que compromete el deudor. mientras que en el error sustancial ambos están de acuerdo en que el objeto de contrato es cierta cosa pero hay error en la calidad esencial. es decir que no sea determinante para la calificación del objeto del contrato va a ser irrelevante desde el punto de vista del contrato. ergo no dará lugar a nulidad relativa. Así ya no se entiende el objeto del contrato como la cosa o el fin sino con el servicio sino que se relaciona de alguna forma con la finalidad para la cual se contrata y si uno asume que el objeto tiene que ver con la funcionalidad. hacer o no hacer. Una calidad esencial determina lo que la cosa es en cuanto a su noción y en cuanto a su definición. Todo el problema del error sustancial esta determinado por que entendemos por cualidad esencial. Calificación del contrato: Error en la sustancia. Esto permitiría no solo incluir errores que recaen en la cosa sino que se va más allá y entonces se podrían incluir cuestiones como los servicios. Civil II página 30 . Identidad de la cosa: Es muy fácil de subsumir. con la finalidad del contrato entonces se puede en consecuencia ensanchar el error sustancial. Algunos plantean que esto esta en intima relación con la causa del contrato. Si uno entiende el objeto del contrato como el propósito que las partes tienen en vista al momento de contratar. es decir: Dar.relativa del contrato. La distinción que se suele hacer es que en el error esencial no se esta contratando sobre la misma cosa. se hace el esfuerzo e incluir la calificación del contrato dentro de la expresión "objeto del contrato".

Cuando hablamos de error en los motivos normalmente se esta hablando de error en la causa y por tanto da lugar a nulidad absoluta. Daños previsibles. La cuestión de la manifestación del motivo principal es tan importante que eso va a incidir en el momento de la ejecución en un incumplimiento contractual que podrá dar lugar a daños más allá de los usuales. En conclusión para que el error vicie el contrato tiene que ser determinante ya sea porque se trata de la sustancia o calidad esencial. puesto que el error tiene que ver necesariamente con la causa y lo que ocurre es que cuando hay un error en el motivo para celebrar el contrato uno podría reconducir a nulidad absoluta por un defecto en cuanto a la causa del contrato o causa de la obligación. Se introducen ciertas características o cualidades de la persona que inciden en los fines matrimoniales. si alguien quiere que algo accesorio revista importancia tiene que manifestarlo y la contraparte debe enterarse puesto que si eso no ocurre será un deseo o motivo que no se integrara en la relación contractual. Ademas tiene que haber una ignorancia razonable por parte de quien alega el error (principio nemo auditur). de manera que si hay error acerca de una cualidad en la persona que tenga relevancia desde el punto de vista del cumplimiento del matrimonio. por eso el error sustancial entendido en cuanto la falsa apreciación debe ser sobre una cualidad material de la cosa. lo circunstancial es irrelevante en los contratos. Después resulta que hay una toma. sea porque descalifica el contrato o porque se trata de un error accidental que se elevo a la categoría de sustancial. Ambito de familia. La doctrina a veces plantea que cuando existe una consistencia en la creencia debiera tolerarse ese error común. En chile no tiene respaldo legal y por ende las obligaciones que se generen en el error común debieran ser sancionadas por nulidad (error en la motiviación). Por ejemplo: En una localidad costera se empiezan a instalar cabañas en el borde costero en la creencia de que esos terrenos fiscales habían sido donados para que las personas sin casa pudieran ocuparlos. Excusabilidad del error. Contratos gratuitos. Contratos personalísimos o intuito personae. salvo que se trate de un contrato donde la persona sea relevante para la ejecución del contrato. el sujeto que la alega tiene que poder excusarse Civil II página 31 . El estado creyó también que se habían dado. ▪ Error sobre los motivos: Es una posición más general sobre el error. Nuestro código civil se inspiro en una idea distinta. ▪ Error Común: Una situación en que la generalidad de una porción relevante de personas en una comunidad entiende algo como cierto y a propósito de esa creencia se lleva a cabo la celebración de un contrato. ▪ Error en la persona: En el derecho civil también es irrelevante quien paga. ▪ Error accidental: No vicia el consentimiento puesto que se entiende que lo accesorio. No se trata solo de la identidad física en la persona. Matrimonio: Error en la persona. Si el contratante que alega el error estaba en condiciones de darse cuenta entonces el error será irrelevante porque entonces se debe proteger la confianza de la otra parte y no la estupidez de quien se equivoca.

Excusabilidad del error. no es condición para que exista error que de lugar a la anulabilidad que quien lo alega padezca un perjuicio. el sujeto que la alega tiene que poder excusarse El error no requiere ser bilateral. Por la vía de la sanción al error pero no por el error mismo se exige que el error cause un perjuicio. la nulidad solo puede alegarla quien tenga un interés económico pero que le cause un perjuicio al acto. pero al alegar la nulidad. Tampoco se exige por la teoría del error que el error le cause perjuicio. para que proceda la nulidad del contrato por error no es necesario que ambos yerren. Civil II página 32 .

Lo cual es absurdo. entonces a tiene una acción oponible a d para exigir la restitución de ese provecho En el ámbito extracontractual hay una figura triangular. es decir. Es difícil precisar los límites de cada uno de ellas para la aplicación. Para que haya solidaridad pasiva. en consecuencia se podría aprovechar la extensión de la indemnización del daño asilándome en una presunción. Ahora. Ej: sujeto que compraba quintales de azúcar en un precio bajo. precedente. Esto traería como consecuencia un sistema impracticable. si fuera de un tercero y no del que celebró el contrato no vicia el contrato. Si hay varios acreedores y un solo deudor. No hay nulidad relativa. solo tiene sentido en la concepción punitiva del dolo. 2317 establece un caso de solidaridad legal. b es víctima de dolo que cometió c. en este caso la fuerza vicia el contrato aun en el caso que sea un tercero. Puede que d haya sido beneficiado por la conducta dolosa obteniendo provecho. porque el dolo tiene que probarse por quien lo alega. cada acreedor puede reclamar su parte. Si esto es así. cada uno paga lo suyo. no es un defecto. El inc2 señala que todo fraude o dolo dará lugar a la acción solidaria del inc. es decir.2 establece la acción por provecho del dolo ajeno. requiere que así lo establezca la ley. 29 de mayo de 2017 18:50 [llegué tarde por prueba] En el ámbito contractual: El art 44 recoge una distinción tripartita de la culpa que es de la época postclásica romana. El inc primero dice si un delito o cuasidelito ha sido cometido por dos o más personas cada una será Civil II página 33 . Ej: Si se celebra un contrato entre a y b. el contrato o un testamento. que también menciona el 1459. de donde se desprende que es el deudor quien debe probar que tuvo un comportamiento adecuado. Ya que hayan dos reglas que se refieran a esto trae discusiones doctrinales. tengo que probar la culpa. Lo que indica es que si el daño es ocasionado por dos o más sujetos la victima podrá cobrarle el total a cualquiera de los victimarios. los cuales habían sido robados. hay acción indemnizatoria de b contra c por daños que le ocasionó la conducta dolosa. la cual asimila la culpa grave al dolo. Este sujeto que compra los quintales de azúcar en mitad de precio sacó provecho del robo. Cuando se trata de el dolo de un tercero que no da lugar a la nulidad del contrato se dará lugar a una acción de perjuicios en contra de este tercero y una acción por el provecho obtenido del dolo por cualquier otro sujeto. Ese dolo incidental. es decir.Acción dolosa provoca un beneficio el patrimonio de un tercero no responsable 2317 establece regla de solidaridad en materia extracontractual 1511 en el CC señala que las obligaciones por regla general son simplemente conjuntas. puesto que en esta hipótesis hay un victimario que actúa con dolo y genera un daño a la víctima por lo que se da una hipótesis de responsabilidad extracontractual. Asumido que el 1547 inc3 establece que la carga de la prueba de la diligencia del deudor contractual. Provecho del dolo ajeno: 2316inc2 requisitos: . Cuando no es obra de la otra parte estamos en presencia del dolo incidental. Si no se puede establecer lo suyo pagaran por partes iguales. y la culpa se presume si se trata de culpa grave. Lo que ha dicho la doctrina es que si alego la culpa grave y me quiero aprovechar de las consecuencias de asimilación con el dolo. lo cual es aún más incoherente en relación a si se trata del vicio de la fuerza. otra manifestación del dolo en la responsabilidad extracontractual: El art 2316 inc. para que el acreedor pueda reclamarle a cualquiera de los deudores el pago de la deuda.Clase 14 * lunes.Conducta dolosa que provoca daño . que no emana de la otra parte. que si se trata de una obligación en el que concurran dos o más deudores.

Trataría dos tipos de responsabilidad civil. En consecuencia. no habrá solidaridad. Civil II página 34 . De manera tal que todo acto doloso cometido por dos o más personas que cause un daño dará lugar a solidaridad. Si esto es así. Tradicionalmente se plantea que las expresiones delito y cuasidelito aluden .El inc primero dice si un delito o cuasidelito ha sido cometido por dos o más personas cada una será obligada a pagar el total de la deuda indemnizatoria. en realidad alude al delito penal y al cuasidelito penal. cuando el título 35 del libro 4to utiliza expresiones delito o cuasidelito. Entonces Abeliuk. En consecuencia. El prof Barrientos arribó a la conclusión de que. Lo que ocurre es que esta interpretación deja sin entender el inc2 que alude a todo dolo o fraude dará a la misma solidaridad.cuasidelito: acto u omisión culpable. el art 2do tiene aplicación para todo el derecho de las obligaciones. dice que cabe aplicar la regla unitaria de la noción del dolo. con independencia de si hay culpa o dolo. extiende el ámbito de aplicación más allá de las hipótesis de responsabilidad extracontractual. cada vez que exista un acto culpable que cause daño. el art 2316 es más claro: Inc1 habrá solidaridad en caso de delitos o cuasidelitos Inc2 aplicará la regla precedente en el ámbito civil. y la victima podrá reclamarle a aquellos. en caso de fraude o dolo que cause daño.delito: dolo . Sim embargo la jurisprudencia sostiene que sí hay solidaridad. la accesoria a la responsabilidad penal y la autónoma a la responsabilidad penal.

royalty (cuando debía haberme pagado por usar el producto) o restitución muy similar a la acción de provecho del dolo ajeno. y cuando es determinante se denomina dolo principal. . ¿En qué medidas podemos cuantificar que tanto provecho obtuvieron las mejoras? En caso de la propiedad industrial. En este caso nos situaremos en las hipótesis del dolo incidental. existe un triple computo: indemnización (dificultad de determinar cuantía) . el 1465 establece como objeto ilícito la condonación del dolo futuro. Para que el dolo vicie el contrato requiere que sea obra de una de las partes. 8 de junio de 2017 14:38 Clase anterior: Acción por provecho del dolo ajeno. lo que da lugar a nulidad absoluta por tratarse de una hipótesis de objeto ilícito. lo cual dificulta los casos de dolo. es decir cuando no se trate de dolo principal sino incidental .e l inc3 1458 solo habrá lugar a una acción indemnizatoria. que puede tener interés o no. se apropia más de lo debido de la planimetría proveída por x y enajena esos planos a google maps. una empresa x le vende una planimetría a mapcity. y que el provecho tenga origen causal en el dolo.Condonación del dolo futuro 1465cc a propósito de la acciones de objeto ilícito. Los abogados de la escondida dijeron que aplicará una vez que se revise la cosa. es decir si es que el dolo son llevadas a cabo por un tercero ajeno al contrato. ¿Qué pasa cuando le demandan el provecho a google chile con las mejoras al producto?. La acción indemnizatoria está determinada por la cuantía del daño que sufre la víctima En concreto se requiere dolo. ya que es complejo probar que alguien tenía la intencionalidad de ejercer maquinaciones fraudulentas para inducir la celebración del contrato → Caso del robo del concentrado. hay un error inducido mediante maquinaciones fraudulentas. Google maps dice que no puede restituirle el provecho por el producto que vende google maps porque le introdujo mejoras. La víctima del dolo puede ejercer una acción para que el beneficiado le restituya hasta el equivalente del provecho. cuando es obra de una de las partes. En esta acción no es que se indemnice a la víctima. según el 1458. Contrato de compraventa entre la escondida y Codelco Los contratistas de trasporte de la escondida. sino que demanda la restitución del provecho que obtuvo el terceto inocente a partir del dolo sufrido por la víctima. 1459 el dolo no se presume. Codelco altero la teoría de los riesgos. se da lugar a una acción restitutoria del provecho que obtuvo el tercero por el dolo ajeno → Caso chileno. que un tercero que no sea cómplice reciba un provecho. Entonces x demanda a google maps. Otra particularidad del dolo es que debe probarse. • Dolo como vicio del contrato Se define como una maquinación fraudulenta que determina o impulsa por ese motivo a que otro sujeto celebre el contrato. tiene que ser determinante.Clase 15 jueves. trabajó el producto. en los demás casos. La razón fundamental para que el sujeto celebre el contrato está dada por la maquinación fraudulenta. es que aparezca claramente que sin él no se habría contratado. La víctima no demanda una indemnización por el daño que sufrido. Google maps va a introducir mejoras en la planimetría. A ese caso de dolo. Por otra parte. cuando se presentan hipótesis. en el camino cambiaban el concentrado por piedras de menos concentración. Siempre va a ser un tercero inocente de buena fe. El otro elemento. tiene como sujeto pasivo quien participó en el dolo por el total de los perjuicios. Entonces. y además podrá reclamarse en contra de un tercero que se ha aprovechado del dolo hasta el total del provecho. en donde el dolo no vicia el contrato. en ese caso no viciará el consentimiento y no dará lugar a la nulidad relativa. Lo que es relevante es que se ha utilizado de manera constante en la doctrina como una propuesta de control del cláusulas que Civil II página 35 . Es decir.

o carácter riesgoso: un producto es sofisticado desde el punto de vista de que un sujeto estándar o medio no puede entender sin explicaciones lo que es ese producto. Peligroso desde todo momento que puede ser riesgoso para la salud de la persona. 4. La sanción al dolo es la nulidad relativa. utilizado de manera constante en la doctrina como una propuesta de control del cláusulas que involucren la exclusión de indemnizaciones por daños causados a la persona del otro contratante. que se da en el futuro. La nulidad absoluta por lo general se asocia al momento de la perfección del contrato. Si se trata de un profesional o proveedor. por reticencia u omisión. El sujeto que ha invertido en la información no debiera estar obligado a trasmitirla. En este caso la respuesta no es categórica. Civil II página 36 . en la fase de ejecución. la nulidad se asocia a un problema de incumplimiento. . Aquel que por azar ha obtenido una información relevante si debe transmitirla. la información debe revelarse. Si un sujeto está vendiendo un producto que corresponde al ámbito de su profesión tiene que dar información significativa de producto al consumidor que no es profesional 2. está dentro de la regla general de nulidad. Si es que la información no se entrega. ha lugar alegar la nulidad relativa de contrato cuando el contratante que omite estaba en el deber de informar. ¿Cuándo un sujeto está obligado a hacer algo? ¿Existe un deber de informar? En qué medida omitir ciertas características cae en el dolo bueno. La información sobre la prestación o el producto es relevante para la finalidad que se pretende con el contrato. en la hipótesis de condonación del dolo fututo. simplemente se van estableciendo criterios para establecer: 1. Carácter sofisticado del producto. 3.Dolo por omisión: Hoy en día es aceptado que pueda haber una manifestación del dolo a partir que hacer algo. hay reticencia. en el sentido que el deber de información no es pareja para todo tipo de contrato o de persona. sin embargo.

es legeferenda de Latinoamérica. desde ya hay que advertir que la fuerza se diferencia del dolo en el sentido de que puede venir del co-contratante como en tercero y eso no repercute en una diferenciación de la sanción. El dolo es inducido. La fuerza moral tiene que ver con la amenaza de que algún mal le ocurrirá al sujeto. 12 de junio de 2017 22:44 Copiada de Gabs* • La fuerza Es otro vicio del contrato. es decir que la fuerza impulse a la víctima en razón de dicha fuerza a celebrar el contrato. En la fuerza moral lo que hay es una amenaza de que se le va a causal un . si no que en ambos casos procede la nulidad. Lego se da a la posibilidad de retractarse del contrato. Esa situación dio lugar a un control de la CA calificando la fuerza moral la celebración de contratos de tiempo compartidos. Para que la nulidad prospere se establece como condición que la fuerza sea determinante. Lo que se propone es que una parte podría demandar la adaptación del contrato (su revisión) o de cláusulas específicas o su nulidad si otorga a la otra una ventaja excesiva contraria a la buena fe. mecanismo de venta donde llega invitación a hotel con comida gratis. Hay muy pocos casos en la jurisprudencia. pero no hay una amenaza. Para calificar eso se toman en cuenta todas las circunstancias pero ESPECIALMENTE la dependencia de la parte que sufre el perjuicio. sexo. Las expresiones del código son bastantes obsoletas: el temor de desagradar a aquellos que se debe sumisión y respeto. pero debe ser excesivo. por ejemplo. sino una inducción a celebrar el contrato por las maquinaciones fraudulentas. donde se vende el comprar un tiempo en ciertos hoteles. el sujeto nunca se entera ni se ve amenazado. O anular. En cambio en la fuerza física no hay consentimiento. En este caso el CC excluye la sanción de nulidad. si no que la agresión involucra que el sujeto suscriba algo sin tener voluntad alguna. Lo excesivo es muy importante. En realidad la fuerza no tiene demasiada aplicación actual. La física involucra ya sea una agresión u otro similar. clase 16* lunes. Todo esto es la idea clásica. “Impresión fuerte en una persona de sano juicio”. en cambio en la fuerza moral sí habría una voluntad.mal a la persona y que por esa razón explícita se determina que el sujeto acepte la celebración del contrato. una precariedad relevante. el sujeto no manifiesta una voluntad. Lo que se trata de construir es la excesiva desproporción. si se puede acreditar que está dependiendo económicamente respecto de otro. su ignorancia o falta de experiencia. Ahora. Lo otro que se dice es que además de ser determinante debe ser grave. ahí hay otra intervención judicial propuesta para el equilibrio contractual. Uno de ellos es el tiempo compartido. en que un sujeto se vea sometido o compelido por otro sujeto que puede ser el co-contratante o un tercero para que celebre el contrato. La parte agraviada podría adaptar al contrato al acuerdo que habría llegado según buena fe. Civil II página 37 . esto no está en el CC si no que se pretende introducir en el derecho de los contratos. Este vicio debe diferenciarse del temor reverencial. pero se ha avanzado a intentar introducir la fuerza desde otra perspectiva a través de la fuerza como violencia económica. 1456 que alude a la fuerza como vicio del consentimiento coloca ciertos parámetros a considerar a la hora de evaluar si la fuerza es determinante: edad. Hay una distinción entre la fuerza física y la moral. y se entiende por aquello que sea la causa de la celebración del contrato. no basta el temor reverencial para satisfacer la condición de la fuerza. Lo otro son las extraordinarias dificultades económicas por las que puede pasar un sujeto. que el CC coloca énfasis en la fuerza física. condición. Teóricamente se plantea que en la fuerza física no hay consentimiento. con lo que se alude a que una persona se vea en una situación de incomodidad respecto de otra y que por esa razón acceda a la celebración del contrato. En cambio en el caso del dolo lo que hay es una maquinación que lleva a la persona al error con la intención de perjudicarla. porque sabemos que los contratos pueden ser desequilibrados. El art.

Los incapaces absolutos no pueden celebrar actos ni contratos porque entendemos que no pueden manifestar una voluntad. sobre todo a partir de una crítica severa de planiol.entre otros). ni siquiera. esto no cabría dentro de la “condición” que sería más restrictiva. Si se vendió a un tercero el comprador que pagó a menos de la mitad lo enajena en mucho más. La ley 18010 la ley del BC de operaciones de crédito y dinero establece un interés máximo convencional. Esto porque no hay voluntad. O anular. el mutuo. 1445n1 y 1446. Capacidad Para que se celebre un contrato se requiere que el sujeto que lo lleve a cabo sea capaz. fue que Civil II página 38 . y ahí viene la distinción entre incapaces absolutos e incapaces relativos. La obligación natural no da acción para reclamarla. la articresis - venta de un inmueble para que otro se pague con sus frutos. sino que la ley lo castiga y lo fija al interés corriente (que también determina el BC) que es más bajo. sólo habrá acción restitutoria al comprador hasta el justo precio 1893 y prescribe en 4 años desde la celebración del contrato. que si celebran un contrato y pagan quien recibe el pago no tiene derecho para retenerlo. los impúberes y los sordos o sordomudos que no pueden darse a entender claramente. *La obligación natural. como el ludópata. porque puede estar en el contrato de manera tácita o deprenderse de la relación contractual. EL numerando primero se ha reducido solo a los menores adultos. Se entiende que sus actos no generan ni aún obligaciones naturales. lo que hay es un intervencionismo del legislador para el control económico del contrato. al menos en la actualidad. como el estado de necesidad Hay una parte de la doctrina que plantea la revisión del estado por ejemplo de necesidad. Sobre siete años. entonces es susceptible de nulidad absoluta sí o sí. en que solo tiene acogida la lesión objetiva y para ciertos casos específicos (la compraventa de inmuebles. Se distingue incapacidad de goce (reconocer a un sujeto como un as de derechos y atributos en cuanto persona. con lo cual pueden celebrar ciertos actos. Hay que tener en cuenta que la regla general es que todas las personas son capaces. Entonces. la cláusula penal. 1467 No puede haber obligación sin causa real y lícita. Dentro del debate contemporáneo. si el menor adulto paga esa obligación es natural y quien la recibe tiene el derecho a retener. De ahí que no puede entenderse que la lesión enorme sea un vicio del consentimiento. La sanción es la nulidad relativa. hay nulidad absoluta. como requisito de validez del contrato. Los incapaces relativos. 1456 y 145 están anclados en una visión de la fuerza física o moral pero que nunca contempla las circunstancias particulares del afectado que lo llevan a consentir. Discusión del disipador interdicto. aunque cuando se trata de la cláusula penal enorme se reduce al tope o en el caso del mutuo al interés corriente. que no está recogida en el CC chileno. como los celebrados por menores adultos según 1470n1.equilibrio contractual. se planta que la causa debería excluirse y eliminarse como causa de existencia y de validez del contrato. ya sea económica. pero no necesariamente tiene capacidad de ejercicio. torpeza. De haber lesión el contrate es susceptible de una acción de recisión que es susceptible a la nulidad que es eventual ya que podrán consentir en que perdure el contrato según el justo precio con el margen del justo precio. si alguien se pasa y establece un interés más alto no se reduce a ese máximo. por eso atributo de la personalidad) y capacidad de ejercicio que es la posibilidad de la celebración de actos y contratos. ningún derecho. no hay lugar a la acción de recisión o lesión enorme. en consecuencia. es decir. *La lesión enorme subjetiva es cuando se aprovecha de la debilidad del otro contratante. Se alude que no es necesario expresar. Ahí están los dementes. la partición. lo que está e los arts. La causa Es un elemento necesario para la formación del contrato en cuanto la causa es el elemento de existencia y la causa lícita una de validez. y la estocada final a la causa. no al máximo del BC. La lesión en el CC tiene una recepción de equilibrio objetivo del contrato. La sanción de la lesión enorme en el caso de la compraventa de inmuebles está dada por una eventual recisión del contrato. y es eventual porque el demandado podrá consentir o buscar hacer pervivir el contrato con el 10%. Porque hay una lesión que es subjetiva en el sentido del aprovechamiento de la debilidad del otro contratante. es un mecanismo de control económico objetivo según el justo precio. que tiene que ser declarado interdicto por la justicia. Normalmente se discute a propósito de los vicios del contrato la lesión. por lo cual asumimos que la capacidad de goce es inherente a las personas. la permita.

Ahora bien. lo que involucra a diferencia de la causa de la obligación que es estable y típica para cualquier contrato bilateral. • La excepción de contrato no cumplido: Aquel sujeto al que se le requiere el cumplimiento del contrato puede abstenerse de cumplir si la otra parte no ha cumplido con su prestación. instituciones específicas que se dedican a controlar esto. la causa no aparecía ya. ¿Qué justifica que un sujeto esté habilitado para no llevar a cabo su obligación? Es que la otra parte incumplió. las obligaciones aún no realizadas se extinguen. Aquí hay una excepción. EN la causa del contrato nos situamos en la explicación del motivo para contratar. para evitar cláusulas penales abusivas que no llegan al punto de cumplir con la regla de que sean lesivas en los términos del 1544 del CC. es un incumplimiento esencial y procede la resolución del contrato. Hay que preguntarse si la causa es realmente útil. Pero hay situaciones en que no se cae en ese control legal de la cpe. no acción. Lo que busca es la destrucción del contrato. y se tiene que rebajar. lo que quiere decir que hay un control legal para las clausulas penales enormes. Lo que ya se cumplió debe restituirse porque ya no hay causa para sostenerlo. hay restituciones eventuales que pueden proceder. La forma de entender contemporáneamente la causa es distinguir entre la causa de la obligación y la del contrato. En Chile hay que preguntarse si la causa tiene sentido. Mientras la causa de la obligación se dedica al control del equilibrio. lo que nuevamente se justifica en la causa de la obligación. La causa también tiene una función de control contractual. Se plantea que desde el punto de vista del equilibrio del contrato hay otras formas de hacerlo. La resolución opera como mecanismo de extinción de obligaciones. entonces se veía más bien por problema del licitud del contrato que de la causa. Así es en el derecho LA donde persiste la causa y en el chileno en el 1467. existencia y de validez del contrato. generalmente en leasing o arrendamiento En el caso del leasing se establece una clausula penal que significará a propósito del pago de ese contrato. la causa de la obligación de pagar el precio está determinada por la obligación de entregar la cosa. tiene una función explicativa a para entender estas instituciones. porque la obligación que lo justificaba ya no hay causa para que retenga el dinero recibido. puede tener un doble efecto. porqué contrato. lo cual aparece de manera muy significativa puesto que es el derecho francés el más causalista entre los causalitas en el ámbito de los contratos. y la jurisprudencia la ha aplicado en materia de cláusulas penales. y en ese sentido. sino que el pago de todas las reglas hasta el plazo establecido en el contrato. Las obligaciones son recíprocas. Este es un primer cuestionamiento muy fuerte a la función y a la utilidad de la causa. las no cumplidas. si efectivamente cumple una función de control moral. un mecanismo de defensa del demandado. fue que la reciente reforma francesa del 2006 eliminó la causa. • Las restituciones en el evento de la resolución del contrato: cuando se resuelve el contrato porque hay un incumplimiento esencial y se determina su término. por incumplimiento esencial. La obligación de quien va a requerir la resolución del contrato ya no tiene causa. etc. De ser el incumplimiento contractual grave doloso. Cláusula de Civil II página 39 . Resuelto el contrato. la causa de la obligación justicia el equilibrio contractual. Entonces ahí la causa explica la resolución: si el otro incumplió no hay causa para que yo cumpla. si se utiliza. Es subjetiva. pareció que era inútil como mecanismo de los contratos. se extingue las obligaciones futuras. pero el contrato pervive hasta que se exija otra cosa. sería enriquecimiento sin causa. es decir cuando se establezcas una clausula penal cuando vaya más allá del doble de la prestación. vamos a entender que es cpe. la causa del contrato incide en un control moral del contrato. Bajo este consenso o idea de los derechos del commonlaw y el continental donde no hay causa. y la estocada final a la causa. Es decir. Se tendría que hacer ciertas distinciones. Esta es la prepuesta de Henri Capitant que escribió “la causa de la obligación”: Lo que desde el punto de vista de los negocios. si sirve. En el caso del control moral se señala que cada vez que hay problema de causa ilícita hay al mismo tiempo problema del contrato. Por tanto el derecho francés pasa a hablar de la prestación. al menos en la actualidad. Desde el punto de vista del derecho europeo de los contratos. La causa tiene función de fundamento de distintas instituciones de DC. Por ejemplo 3: • La causa justificaría la resolución del contrato. porque sería incumplimiento esencial.

y para justificarlo han recurrido a la causa de la obligación en el sentido de que habiéndose restituido el bien desde el momento en que se restituye las obligaciones de pago de renta hacia el futuro dejarían de tener causa. siendo la motivación para la celebración de ese contrato de otro contrato. Tratándose de un grupo de contratos.. en qué e el motivo del comprador para pedir el crédito que la compraventa del auto. Cláusula de aceleración hasta el término del plazo del contrato de arrendamiento. sino que el pago de todas las reglas hasta el plazo establecido en el contrato. etc. si cae por resolución o nulidad se puede asumir la posibilidad de término del otro contrato. Se ha recurrido también a la causa como un mecanismo para justificarla idea de los grupos de contrato. porque ya no hay contraprestación del uso del bien. pero entonces porqué reducir los mecanismos. como el ejemplo de3 comprar un auto con crédito y la automotora quiebra. Todavía no hay jurisprudencia en ese sentido Es verdad que sin la causa podría haber otros mecanismos como falta de objeto. Civil II página 40 . El caso de la niña que atropellan y la empresa le da 1 millón de pesos.contrato. EN estas situaciones los tribunales han ido explorando un control de ese tipo de situaciones que se estiman abusivas por parte de la empresa para efectos de evitar estas cláusulas penales que no son enormes. pero que sí parecen abusivas.

pero se puede superar si está asociada a la condición de existencia. es por eso que la reforma francesa. La obligación se satisface entregando un individuo de calidad mediana. Pej. Ya que el incumplimiento está libre de reproche . 15 de junio de 2017 14:54 *llegué tarde • EL OBJETO El objeto correspondería entenderlo como el propósito práctico para el cual se celebra el contrato No solo se celebran las prestaciones sino también la finalidad para la cual se celebra el contrato. Si el objeto tiene que ver con el propósito de la celebración.La licitud 1462 y ss.El objeto debe ser posible 1461 No solo las cosas que existen pueden ser objeto de un contrato. No existe deber de conservación.Precio: el precio puede que no esté explícito en la compraventa. El derecho civil pretende hoy en día es tratar los problemas de imposibilidad a través de un sistema unificado de incumplimiento contractual . Necesidad de que el objeto sea moral. En este caso hablamos de incumplimiento.. Requisitos . En el CC chileno las causales de licitud del contrato están previstas por la ley. al analizar eso. plantean la supresión de la causa. pero es posible que ese precio sea fijado por un tercero o mediante un mecanismo que comprenda el propio contrato. por ejemplo lo que paso con los bosques de alerce. . ya que el control de la licitud del contrato se logra de igual manera a través del objeto.Determinabilidad. El objeto puede estar determinado o ser determinado. Existe un derecho a indemnización por parte del ciudadano en razón de una decisión estatal lícita. En definitiva se trata de un contrato condicional. En relación a esto es necesario también saber la cantidad. El objeto de un contrato debe ser posible. La imposibilidad originaria puede salvarse. no podemos aludir a la nulidad. ▫ Imposibilidad sobreviniente: Con posterioridad a la celebración del contrato. puede que a la celebración del contrato no exista la cosa. Que sea determinado a lo menos en cuanto al género trae a colación una distinción entre las obligaciones: . el sujeto entonces no puede fracasar en la determinación de género.Obligaciones de especie o cuerpo cierto: Ahora bien el objeto puede estar ya determinado en el contrato o ser determinable . bajo el supuesto de que exista. ▫ La imposibilidad originaria constituye objeto ilícito objeto ilícito. el derecho decreta que no podrá venderse x tipo de madera.clase 17 jueves. también las que se espera que existan. El 1461 nos señala en forma expresa este requisito en cuanto las cosas que pueden ser objeto del contrato deben ser determinadas a lo menos en cuanto a su género. . la razón por la cual se lleva a cabo la obligación jurídica. lo que se indica es que el objeto debe ser determinado. la cosa desaparece o deviene imposible. critica que recibe es que tiende a confundirse con la causa del contrato.Obligaciones de género: aquellas en la que se debe indetermindamente un individuo de una casa. Civil II página 41 . el problema ya no está en la formación. pero es discutible. Control de licitud a través del objeto. el 1813 valida la idea de que la compra-venta de cosa futura es posible. Ahora en cuanto al objeto. Por ejemplo. Cuando se trata de una imposibilidad sobrevenida. la causa constituye un instrumento en la actualidad. cuando un contrato establece las condiciones para la celebración de futuros contratos y cuyo precio se podrá establecer bajo ciertos parámetros establecidos por ese contrato macro.

(Libro: El dinero o puede comprarlo todo. cuando se trata de simplemente azar o mayoritariamente azar. . El loby es demasiado potente Civil II página 42 . Se planteó tanto ante la superintendencia como la vía judicial que los contrato era ilícitos porque la ley prohíbe que las compañías de seguros celebren otros negocios que no sean los seguros. Por ejemplo que no podemos instalar un banco y dedicarnos a otorgar créditos inmobiliarios. Lo que se pretende es que los contratantes no se sustraigan al derecho imperativo de legislador. pues se estima que podría promover deseos de muerte. Celebramos un contrato internacional. Derecho sucesorio no puede estar sujeto a la voluntad de laa partes. compra de mercaderes o infraestructura con los ingleses. Se ha dicho que no porque la misma legislación chilena ha dispuesto en algunos casos poder someterse a legislación extranjera. Sin perjuicio de lo previsto en el 1204 del CC que es el pacto de no mejora. y sometemos el contrato a la legislación inglesa. pero las compañías de seguro han expandido su ámbito de inversión y han incurrido en el ámbito inmobiliario. La prohibición dela sucesión futura no involucra la posibilidad de enajenar los derechos hereditarios ▫ 1465 Hay objeto ilícito en la condonación del dolo futuro ▫ 1466 Prohibición de las deudas en razón de azar. Necesidad de que el objeto sea moral.La licitud 1462 y ss. Conforme al 1462 esto sería contrario al derecho público. Esto tiene ribetes más bien morales en cuanto a la prohibición de la sucesión contractual. Estadounidenses hallaron la forma de vender seguros de vida de terceros). ▫ Hay objeto ilícito la situación en que el objeto recaiga sobre una situación prohibida por la ley. Alguna discusión suscita si es que puede la partes someterse a una legislación extranjera. en que cualquiera de los herederos puede acordar la indisponibilidad de la cuarta de mejoras. → Caso: compañías de seguro tienen una ley particular que las restringe a su ámbito. ▫ 1462 hay objeto ilícito en todo lo que contraviene al derecho público chileno. ▫ 1463 Objeto ilícito estipulaciones que tienen por objeto el derecho a suceder por causa de muerte. que es una reiteración del artículo 10 del CC.

clase 18 lunes. 19 de junio de 2017 17:11 1464 CC objeto ilícito. entre ellas la prohibición de celebrar actos o contratos. la regla tercera y cuarta si pueden salvarse. en cuanto cumpla con los requisitos 432 CPC. Por ejemplo. De los derechos o privilegios que no pueden transferirse a otra persona. a menos que el juez autorice o el acreedor consienta en ello. ese crédito sí puede ser objeto de transacción. lo que no equivale a prohibir la compra-venta. En consecuencia. Ahora es necesario recordar que LA VENTA NO ES ENAJENACIÓN. * Interpretación en sentido amplio: Entendido así el embargo. * Interpretación en sentido estricto: Embargo se define como acto procesal que tiene como finalidad asegurar el resultado de la acción deducida. no todos los numerandos son prohibitivos en términos totales. en definitiva. ▫ Cuando se trata de inmuebles cuando se inscriba esa prohibición o embargo en el registro respectivo. el 1464 prohíbe enajenar determinadas cosas. son incomerciables. El embargo tiene cabida en cuanto exista un crédito indubitado. bajo esa aclaración solo habría objeto ilícito en la venta de los primeros dos numerandos (1 y 2do subsumido en el primero). suelen denominárseles personalísimos. que prohíbe la venta de cosas que se prohíbe la enajenación. todo los derechos inalienables por ser inherentes a la persona. que es el de interdicciones y prohibiciones de enajenar del conservador de bienes raíces. En realidad este numerando está subsumido a el primero. El 1810 del CC dice que se prohíbe la venta de todas las cosas cuya enajenación está prohibida. la compraventa de las cosas contempladas en el artículo 1464 adolecen de objeto ilícito. la consecuencia solo podría darse si se acoge la teoría de la inexistencia. A nivel jurisprudencial. lo que relativiza bastante la situación. Cuando se trata de terceros. las cosas que no son objeto de apropiabilidad Si la comerciabilidad es un requisito de validez o existencia. la verdad es que en general se entiende que el 1810 en relación con Civil II página 43 . el derecho a alimento. porque hay otras modalidades que pueden significar inmovilizar determinados bienes del deudor. sin embargo prohíbe la ENAJENACIÓN. hay una distinción si se trata de bienes muebles e inmuebles: ▫ si se trata de bienes muebles. ¿Desde cuándo se entiende que la cosa está embargada? desde la resolución judicial y genera efectos entre las parte con la notificación de la resolución al deudor. por lo tanto. las medidas precautorias (prejudiciales o judiciales). Lo que no implica que si bien el derecho a alimento no está disponible. Dado esto la jurisprudencia va a entender extendidamente la palabra embargo a modo de incluir todas las medidas tendientes inmovilizar y asegurar la realización de juicio. podrá procederse a la venta y posterior enajenación. solo ahí se presume que tiene conocimiento ¿Cuándo podría levantarse esta situación? Dado que el numerando tercero autoriza la posibilidad de proceder a la enajenación bajo el supuesto de que existe autorización judicial o en segundo lugar que sea el acreedor que instó por el embargo también autorice. Las cosas que no están en el comercio. 3. tales reglas serían imperativas. Si uno entiende solo el 1464 la venta sería posible. De cosas embargadas por decreto judicial. Sin embargo. Un título ejecutivo da paso a un juicio ejecutivo. Sin embargo. desde el momento en que se devenga y la pensión de alimento resulta impaga. 2. los derechos inherentes a las personas. si consideramos el 1810. La primera resolución de este juicio es el embargo. hay objeto ilícito en la enajenación de: 1. Todavía cabría tener presente la tesis de Eugenio Velazco Letelier: Conforme al artículo 1464. recae en determinados bienes. desde que se conoce. aparece como extremadamente reducido como para aplicación del numerando tercero.

¿ adolecerá del objeto ilícito? Su puede dar pero es difícil que se dé. como lo señala en 1444. sino que es un contrato anulable. Dado que la nulidad en nuestro ordenamiento tiene un carácter judicial. si uno sufre un accidente y uno demanda por 6millones de pesos Cuando es litigiosa una cosa: dado que solo hay litigio desde la notificación de la demandad (más el término de emplazamiento). la nulidad relativa opera en todo el ámbito de los vicios del contrato cuando afecta a la capacidad del contratante. "La enajenación de especies cuya propiedad se litiga" la primera condición es que haya un juicio. en cuanto la ley así lo disponga. es objeto de restitución. si eso es así y se requiere una resolución judicial. produce sus efectos y está sujeto a remedios en caso de incumplimiento contractual. si es que hubo enajenaciones a terceros por parte del demandado de nulidad. Pej. Ineficacia intrínseca del contrato.O se cumple y se extinguen las obligaciones (ruta de satisfacción) ej. solo produce efectos cuando se ha dictado una sentencia ejecutoriada que la declare. Dado que se trata de enajenación por intermedio de la justicia. alude al caso específico en el cual hay un proceso en donde un juez decreta el embargo. Nulidad relativa en cuanto defecto que atañe a la persona del contratante. A nivel jurisprudencial. Tienen como régimen legal aplicable. no cabe tratarla como objeto ilícito ya que el 1464 se refiere a enajenaciones voluntarias. la verdad es que en general se entiende que el 1810 en relación con 1464 prohíbe la venta de las cosas que el 1464 prohíbe su enajenación. INEFICACIAS ASOCIADAS A LA FORMACIÓN DEL CONTRATO Elementos de existencia y elementos de validez. . con la salvedad que en el caso del error esencial y en la fuerza física si hay lugar a la nulidad absoluta. aquello que está previsto a título de restituciones mutuas. Otras opiniones no hay razones suficientes para restringir la interpretación del 1464 a las enajenaciones voluntarias. el problema se suscita cuando otros jueces también han declarado embargo sobre la misma propiedad. Como ya no son partes todo lo que puede haberse dado en virtud del contrato. Si existe la prohibición estamos ante un embargo. es necesario para que se verifique el objeto ilícito que el juez decrete una prohibición judicial. Para explicar el numerando cuarto de prohibición sobre el objeto materia de juicio. si es que hay un proceso en el que se esté. la acción restitutoria. va a proceder. puede verificarse porque falta un elemento esencial en cuyo caso hablamos de que ese contrato no produce efecto alguno. Enajenaciones forzosas. El otro efecto primordial. Los derecho litigiosos es la acreencia o crédito probable que tenga un demandante en un juicio y que puede vender. el contrato en cuestión existe. Da lugar a efectos restitutorios dado que la nulidad tiene un efecto retroactivo inherente. compensación(dos obligaciones. Los problemas que puedan suscitarse en este ámbito dan lugar como sanción a la nulidad del contrato. tengo que llamar a los otros acreedores hipotecarios 4. tiene que ver con los efectos del contrato. tradicionalmente se señala de que un contrato que adolece de defecto de validez no es un acto nulo. se paga hasta la de menor valor). Fuera de estos casos que se discuten. cuando hay varias hipotecas respecto de un inmuebles. es válido y va a producir efectos. ya que fue una venta forzada (realización de bien para el pago del acreedor) habrá enajenación de cosa embargada. ya que no hay consentimiento. en este caso se activan determinados mecanismo que establece el codificador. Enajenación de la propiedad de las cosas cuya propiedad se litiga. hablamos de elementos intrínsecos. siempre habrá lugar a la acción Civil II página 44 . y además la nulidad relativa es la regla general. Puede haber omisión de un requisito o elemento de validez del contrato. aparte de las restituciones primordiales. en este caso produce efectos y de hecho. a lo que denominamos ineficacias extrínsecas.Puede ocurrir que haya incumplimiento contractual. Entonces estamos en otra fase contractual. y que recaiga sobre una disputa acerca de la propiedad de ese bien. acá usualmente se distingue esa figura de algo completamente distinto que es los derechos litigiosos. . El contrato asume dos rutas posibles. Distinto es cuando el contrato se formó.: pago cumplimiento exacto. si uno de los procesos alcanza el estadio de remate del bien y lo adquiere un tercero. Purga de la hipoteca. en el sentido que se retrotrae a las partes al estado anterior a la celebración del contrato.

que solución existe para los defectos aberrantes para nuestra sociedad que no se pueden tolerar. y dado que los actos se radican automáticamente en el patrimonio del representado este tiene derecho a alegar la nulidad La prescripción es de 4 años y puede ser ratificada. sus herederos o cesionarios. En caso de la representación. en cuyo caso se retrotrae la validez del acto. Los actos de los relativamente incapaces. la lesión enorme. sino que se queda acotado a la prescripción. de oficio cuando aparezca visiblemente en el acto limitación: Principio nemo auditur No puede ratificarse. A diferencia de lo que ocurre en la acción de dominio en que se distingue entre buena y mala fe. La nulidad absoluta está determinada respecto de la falta de requisitos esenciales al contrato. la inexistencia no requiere la dictación de una sentencia. ¿es razonable tolerar estos actos cuando prescribe el plazo? El sentido que tiene la discusión no es si existe la inexistencia o no. la nulidad debiera tener como terreno los requisitos de validez del contrato. omisión de formalidades habilitante. Lo que se plante que la inexistencia estaría en el ámbito de los elementos de la esencia. esta confirmación puede ser expresa o tácita. ni con el transcurso del tiempo. prescribe en 10 años Nulidad relativa. en ese caso el representante ha incurrido en un acto doloso o por error. En el caso de la nulidad absoluta la titularidad está determinada por aquel sujeto es que tenga interés actual y patrimonial. Prescripción. entonces solo tiene un valor simbólico.enajenaciones a terceros por parte del demandado de nulidad. En consecuencia. Se recoge la sanción de la inexistencia con un declive respecto de los efectos patrimoniales del acto si se aplica la prescripción. y por lo tanto ese acto no produce efecto alguno ya que no existe. a excepción del error sustancial o fuerza física Legitimación: . Un acto inexistente lo es desde que se presenta el defecto y no requiere sentencia. Inexistencia y nulidad: la concepción de la inexistencia refiere a que un acto determinado adolece de defectos en cuanto a los elementos esenciales. qué ocurre si es que ha sido el acto celebrado por representantes. si es que existiera sería declarativa y no constitutiva. cualquiera puede alegarla. incapacidades especiales. desde la celebración del contrato en caso del error y del dolo. Recoge el cc la inexistencia: Claro Solar dice que si "no produce efecto alguno" se habla de inexistencia. sino que . no podré reclamar las indemnizaciones por 20 años.Fiscales . siempre habrá lugar a la acción reivindicatoria.Todo el que tenga interés: patrimonial . Una de las comprensiones actuales de la representación o asume como una modalidad del contrato que involucra que los actos o contrato celebrados por el representante se radican de forma automática en el representado. Si es que lo que buscamos con una sanción es evitar actos aberrantes en nuestra sociedad. Quienes puede reclamarla: la victima del error fuerza o dolo. El acto anulable. Pero en realidad es difícil sostener que se acoge la inexistencia.juez. la titularidad está determinada en forma más precisa. Civil II página 45 . y todo lo demás será nulidad relativa. Si me causa perjuicio un acto inexistente desde hace 20 años. de manera tal que si el representante fue víctima de dolo o error. desde que cesa la fuerza. Para que estemos e presencia de la confirmación. En administrativo sí se recoge la sanción de la inexistencia de los actos administrativos. Por otra parte en cuanto a la inexistencia. ya que en el fondo trata problemas de elementos de existencia con la nulidad absoluta. Las causales son los vicios del contrato. Las partes si pueden confirmar el acto o contrato. puede alegarla aquel en beneficio de quien establece la ley. lo importante es que exista una acto unilateral solo la victima puede confirmar el acto o contrato. si producirá efectos hasta que la sentencia de nulidad esté ejecutoriada. o al revés ha sido el representante quien ha sido víctima de una inducción a celebrarlo por dolo o por error.

pero no lo justifican. idnentidad fisica en la entreg y aquello que dispone el contrato. Caso de lsa sales Civil II página 46 . De la Maza lunes. El regimen de tutela del comprador es totalmente ineficiente en el CC Si eleminasemos los vicios redivitorios no pasaría nada. cuando la cosa no cumple con la funcion economica o social que perseguia el contrato. En obligación de genero no aplica vicios redivitorios. 5 de junio de 2017 17:39 Analisis de costos y beneficios de hacer distinciones Distincion entr cumplimientos esenciales y no esenciales Art1824 distincion entr obligación d eentrega y de saneamiento ¿Qué pasa si se entrega una cosa diversa? Que justifica distinguir entre resolucion o rescición Hablamos de disconformidad material en la entrega de la cosa Regimen de la eviccion disconformidad juridica en la entrega ¡Que jsutifica distinguir obligación de entrega y saneamiento y atribuirle regimenes jur disitnto? Hay razones que lo explican. Alliud pro allio-> falta de entrega o entrega disconforme. No encaja ni en la obligación de entrga ni en la bl de saneamiento Allius pro alio material. aplica alliud pro aplio Sentencia 27sep2005 contrato complavent Requisito para que proceda accion redivitorio Cosa entregada tenga la misma idnetidad que la debida.Clase Prof. Aliud pro allio funcional.

si está muerto es transmisión. Hay situación excepcional del incapaz que no puede alegar la nulidad relativa. obre esto debemos basar el trabajo Nulidad absoluta no puede ser saneada. Error accidental (el objeto es genérico) error sustancial (la calidad de la cosa es distinta) error esencial (candelabro de bronce por oro). leer dominguez aguila o de correa Victor Dominguez Águila Civil II página 47 . este interés no solamente debiese ser pecuniario sino también moral (Domínguez Águila) Discusión: hasta donde llega el interés. causa ilícito. se sanea Para el cc lo que es válido es la voluntad declarada La nulidad absoluta puede ser declarada por el juez aun sin petición de las partes • Nulidad relativa: sanción al acto a la calidad de las partes: capacidad. acción de nulidad cuando es absoluta. lesión No pude ser declarada de oficio Se transmite por sucesión por causa de muerte Se transfiere a los cesionarios si el cesionario es transferencia. error esencial. Para quienes no aceptan la inexistencia. En la práctica. falta Interés debe ser patrimonial. 6 de abril de 2017 08:41 Ineficacia de los actos jurídicos Nulidad: ineficacia de los actos jurídicos Para que tenga validez tiene que ser declarada por un juez Inexistencia Anulabilidad Nulidad • Nulidad absoluta Causales: objeto ilícito. 1685 Recisión. pero la acción de nulidad prescribe en 10 años. se contara del día que haya cesado esta capacidad La recisión es el efecto del acto. ya que no hay voluntad de las partes)omisión de requisito que la ley prescribe para el valor que del acto para la calidad o estado de las partes. Con respecto a esto. Acción de nulidad En el caso de violencia el plazo cuenta desde el día que esta haya cesado El caso de dolo o error desde el día que se celebró el contrato Cuando provienen de incapacidad.Ayudantía jueves. fuerza moral grave (puede ser económica. Causales: incapacidad relativa. error en la persona cuando es relevante. la falta de causa. atiende a (caso cencosud con un cine)) dolo (muchos alegan que debería ser absoluta. error sustancial. incapacidad absoluta. recisión cuando es relativa Existen situaciones especiales: cuando la persona que puede accional uere distigue entr situacion de herederos mayores de edad y menores de edad. omisión de requisito que la ley prescribe. si nadie alega en 10 años el acto es válido.