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EJERCICIOS VAN

15. El propietario de una finca se plantea la realización en la misma de una plantación de chopos
para la producción de biomasa. Se prevé la realización d 3 cortas de los árboles en el 3º, 5º 7º año,
con una producción de 100, 125, y 150 toneladas de madera, respectivamente. Se estima que el
precio de venta de la madera será de 50€/ tonelada.

El importe de la inversión incluye 1000 € de preparación del terreno, 1500 de plantas y 1000 € de
trabajos de plantación. Tras la plantación, esta requerirá unos costes de mantenimiento de
700€año y al final de la vida útil, en el 7º año, será necesario realizar labores adicionales que
supondrán un coste adicional de 600€. Suponga que toda la producción se vende y se cobra en el
mismo ejercicio en el que se genera.
a) Calcule los flujos de caja a lo largo de los 7 años de vida útil de la inversión.
b) calcule el VAN considerando una tasa de actualización del 5%
c) ¿ Es rentable esta inversión?

16. la empresa tercero S.a. se plantea la adquisición de una máquina que tiene un coste de 100.000
€ . su vida útil se estima en cinco años, al cabo de los cuales su valor residual es de 10.000€ y se
espera que los ingresos que obtengamos sean de 40.000 € al año. ¿Cuál es el VAN del proyecto con
un coste del capital del 5% ¿ conviene realizar la inversión?

17. A la empresa Virgen de la Consolación SA se le plantean tres proyectos de inversión que
suponen un desembolso y flujos de caja netos indicados en el siguiente cuadro:

Proyecto de inversión Desembolso inicial Entradas 1º año Entradas 2º año Entradas 3º año
X 110.000 25.000 30.000 35.000
Y 100.000 25.000 -5.000 75.000

Se pide: Calcula la inversión más rentable, teniendo en cuenta un interés de mercado del 5%, según
los métodos de Valor actual neto (VAN) y del plazo de recuperación o pay-back de cada una de
ellas.