ANUALIDADES - RENTAS:

UNA RENTA O ANUALIDAD ES UNA SERIE DE PAGOS O COBROS IGUALES EFECTUADOS A

INTERVALOS IGUALES DE TIEMPOR

ELEMENTOS

- PERIODO O INTERVALO DE TIEMPO

EL TIEMPO TRANSCURRIDO ENTRE CADA PAGO SUCESIVO

- TERMINO DE LA RENTA O PAGO PERIODICO

ES LE IMPORTE DE CADA PAGO O COBRO EFECTUADO AL INICIO O FINAL DE CADA PERIODO

- PLAZO DE LA RENTA

ES EL TIEMPO TRANSCURRIDO ENTRE EL INICIO DEL PRIMER PERIODO Y EL FINAL DEL ULTIMO
PERIODO DE LA RENTA, QUE ES EL PLAZO DE UNA RENTA O ANUALDIAD ES IGUAL A n PERIODOS

CLASIFICACION

1. ANUALIDAD VENCIDA O VENCIDO

1 2 3 4

HOY ---------------/----------------/---------------/----------------FUT n= 1 AÑO

100 ---------------->R------------->R------------->R-------------->R

2. ANUALIDAD ANTICIPADA O ADELANTADA

1 2 3 4

HOY ---------------/----------------/---------------/----------------FUT n= 1 AÑO

100 R-------------R----------------R--------------

3. ANUALIDAD VENCIDA O VENCIDO CON PERIODO DE GRACIA

1 2 3 4
 HOY -////////////////////////////----------------/---------------/----------------FUT n= 1 AÑO

100 PG ---------------->R------------->R------------->R-------------->R

PERIODO DE GRACIA: ES EL TIEMPO QUE NO SE PAGA NINGUN IMPORTE DEL CREDITO

4. ANUALIDAD ANTICIPADA O ADELANTADA CON PERIODO DE GRACIA

1 2 3 4

HOY -////////////////////////////----------------/---------------/----------------FUT n= 1 AÑO

100 PG R------------->R----------->R

PERIODO DE GRACIA: ES EL TIEMPO QUE NO SE PAGA NINGUN IMPORTE DEL CREDITO

5. ANUALIDAD VENCIDA O VENCIDO A PERPETUIDAD

6. ANUALIDAD ANTICIPADA O ADELANTADA A PERPETUIDAD

1. ANUALIDAD VENCIDA O VENCIDO

DIAGRAMA DE FLUJO

1 2 3 4

HOY ---------------/----------------/---------------/----------------FUT n= 1 AÑO i= m=

P ---------------->R------------->R------------->R-------------->R S

DATOS

P= PRINCIPAL - CAPITAL INICIAL

S= MONTO O SALDO O CAPITAL FINAL

R= CUOTA UNIFORME - SERIE DE PAGOS IGUALES

n = TIEMPO

i = TASA DE INTERES (TNA)

m= CAPITALIZACION

R = P x FRC

R= P x i (1+i)^n / (1+i)^n - 1 ES LA FORMULA GENERAL

R= P x i/m (1+i/m)^nxm / (1+i/m)^nxm - 1 ES LA FORMULA CUANDO LA CAPITALIZACION ES

MENOR A UN AÑO ( MENSUAL, TRIMESTRAL, ETC)

CASOS

UNA EMPRESA DE TRANSPORTES REALIZA UN CREDITO BANCARIO DE 250,000 SOLES, PACTANDO

UNA TASA DE INTERES DEL 13.5% CON CAPITALIZACION MENSUAL A PAGAR EN 15 AÑOS, SE PIDE
DETERMINAR LA ANUALIDAD VENCIDA O PAGO DE DICHO CREDITO:

DIAGRAMA DE FLUJO

1 2 3 4

HOY ---------------/----------------/---------------/----------------FUT n= 1 AÑO i= m=

P ---------------->R------------->R------------->R-------------->R S

DATOS

P= PRINCIPAL - CAPITAL INICIAL = 250,000

R= CUOTA UNIFORME - SERIE DE PAGOS IGUALES = ?

n = TIEMPO = 15 AÑOS

i = TASA DE INTERES (TNA) 13.5%

m= CAPITALIZACION= 12

R = P x FRC

R= P x i (1+i)^n / (1+i)^n - 1 ES LA FORMULA GENERAL

R= P x i/m (1+i/m)^nxm / (1+i/m)^nxm - 1 ES LA FORMULA CUANDO LA CAPITALIZACION ES
MENOR A UN AÑO ( MENSUAL, TRIMESTRAL, ETC)

R= P x i/m (1+i/m)^nxm / (1+i/m)^nxm - 1

R= 250,000 x 0.135/12 (1+0.135/12)^15x12 / (1+0.135/12)^15x12 - 1

R= 250,000 x 0.01125 (1+0.01125)^180 / (1+0.01125)^180 - 1

R= 250,000 x 0.01125 (1.01125)^180 / (1.01125)^180 - 1

R= 250,000 x 0.01125 (7.490938502) / (7.490938502 - 1)

R= 250,000 x 0.08427305814 / 6.490938502

R= 250,000 x 0.012983185

R = 250,000 x FRC

R=3,245.80 SOLES

2. UNA MAQUINARIA VA HACER FINANCIADO CON UN PRESTAMO DE 1´350,000 SOLES Y EL

BANCO LE COBRA UNA TASA DEL 9% CON CAPITALIZACION SEMESTRAL A PAGAR DURANTE 5
AÑOS. SE PIDE ENCONTRAR LA ANUALIDAD VENCIDA DEL PRESTAMO INDICADO:

DIAGRAMA DE FLUJO

1 2 3 4

HOY ---------------/----------------/---------------/----------------FUT n= 1 AÑO i= m=

P ---------------->R------------->R------------->R-------------->R S

DATOS

P= PRINCIPAL - CAPITAL INICIAL = 1'350,000

R= CUOTA UNIFORME - SERIE DE PAGOS IGUALES = ?

n = TIEMPO = 5 AÑOS

i = TASA DE INTERES (TNA) 9%

m= CAPITALIZACION= 2

R = P x FRC

R= P x i (1+i)^n / (1+i)^n - 1 ES LA FORMULA GENERAL

R= P x i/m (1+i/m)^nxm / (1+i/m)^nxm - 1 ES LA FORMULA CUANDO LA CAPITALIZACION ES
MENOR A UN AÑO ( MENSUAL, TRIMESTRAL, ETC)

R= P x i/m (1+i/m)^nxm / (1+i/m)^nxm - 1

R=1'350,000 x 0.09/2 (1+0.09/2)^5x2 / (1+0.09/2)^5x2 - 1

R=1'350,000 x 0.045 (1+0.045)^10 / (1+0.045)^10 - 1

R=1'350,000 x 0.045 (1.045)^10 / (1.045)^10 - 1

R=1'350,000 x 0.045 (1.5529694217) / (1.5529694217 - 1)

R= 1'350,000 x 0.069883624 / 0.5529694217

R= 1'350,000 x 0.1263788218

R= 1'350,000 x FRC (FACTOR DE RECUPERACION DE CAPIAL)

R= 170,611.41 SOLES

3. AL CABO DE 10 AÑOS UNA INVERSION GENERO 450,000 SOLES SABIENDO QUE EL COSTO DE
CAPITAL FUE DEL 10.5% CON CAPITALIZACION TRIMESTRAL SE DESEA SABER CUAL FUE LA RENTA
O ANUALIDAD VENCIDA DE DICHA INVERSION

ANUALIDAD VENCIDA O VENCIDO

DIAGRAMA DE FLUJO

1 2 3 4

HOY ---------------/----------------/---------------/----------------FUT n= 1 AÑO i= m=

P ---------------->R------------->R------------->R-------------->R S

DATOS

P= PRINCIPAL - CAPITAL INICIAL

S= MONTO O SALDO O CAPITAL FINAL= 450,000

R= CUOTA UNIFORME - SERIE DE PAGOS IGUALES=?

n = TIEMPO= 10 ANOS

i = TASA DE INTERES (TNA)= 10.5%

m= CAPITALIZACION= 4

R = S FDFA

R= S x i / (1+i)^n -1 FORMULA GENERAL

R= S x i/m / (1+i/m)^nxm -1 CAPITALIZACION MENOR A UN AÑO = TRIMESTRAL

R=450,000 x 0.105/4 / (1+0.105/4)^10x4 -1

R=450,000 x 0.02625 / (1+0.02625)^40 -1

R=450,000 x 0.02625 / (1..02625)^40 -1

R=450,000 x 0.02625 / (2.8192059615 -1 )

R = 450,000 x 0.02625 / 1.8192059615

R= 450,000 x 0.0144293722

R = 450,000 x FDFA

R= 6,493.22 SOLES