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AÑO 23 • Edición 2018 NÚMERO 138

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NOTA DE TAPA EQUIPO


ANUARIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS 2018 31

CASOTECA DIRECTOR RESPONSABLE:


Mario Castello
Aditivos aplicados al Policloruro de Vinilo 49
Pliegos de Especificaciones Técnicas (PET) 50 EDICIÓN GENERAL:
Redacción de “Sepa Cómo INSTALAR Regional”
ARQUITECTURA E INSTALACIONES SUSTENTABLES EDICIÓN PERIODÍSTICA:
Eficiencia de las unidades de calefacción 51 Arq. Gustavo Di Costa

COORDINACIÓN DE DISEÑO, ARTE Y DIAGRAMACIÓN:


TIGRE: Aquapluv Style 56 boom-box.com.ar
FERRUM y las Normas ISO 14001 57
ROWA: Presurizadores para instalaciones muy grandes 58 DIRECCIÓN COMERCIAL:
Romina Passaglia
GRUPO DAP 60
Opciones sustentables para el calentamiento del agua 62 COLABORADORES TÉCNICOS:
Diseño y sellado de conductos 64 Elizabeth Robberechts
La casa como sistema Arq. Darío Romero
66 Dr. Daniel Enrique Butlow
Plásticos contra el calor, el vapor y la humedad 68 Dr. Agustín Rodríguez Lamas
Estudios en relación con el proyecto 70 Ing. Ambiental Verónica Berestovoy
Agua Caliente Solar 72 ISSN 0329-434X | PROPIETARIO: LEZGON S.R.L., VUELTA DE OBLIGADO
Aislantes en base a fibra de vidrio 74 1742 C.A.B.A (1426) ARGENTINA - TEL. (5411)-4782-5081 | EDICIÓN
E IMPRESIÓN: LEZGON S.R.L., VUELTA DE OBLIGADO 1742 C.A.B.A.
Tips para una construcción con energía eficiente 75 (1426), DICIEMBRE 2018 | PROPIEDAD INTELECTUAL N° 5332946 | LA
RESPONSABILIDAD DE LOS ARTÍCULOS FIRMADOS CORRESPONDE
Incumbencias del Jefe de Obra 76 A SUS AUTORES, SIN QUE ESTO REFLEJE NECESARIAMENTE LA
El Inspector de Obra y el Representante Técnico 78 OPINIÓN DE LA DIRECCIÓN, LA CUAL SE EXPRESA A TRAVÉS DE SUS
EDITORIALES. SE PROHÍBE LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE
Reciclaje del Vidrio 79 LOS ARTÍCULOS SIN AUTORIZACIÓN ESCRITA DE LA DIRECCIÓN

Recursos de producción 80
Recopilación de información 82
¿Es necesaria la ventilación? 83
Líderes del Sol 84
La comunicación como herramienta para brindar información 86
Daños y perjuicios derivados de obras de arquitectura e ingeniería 88
Las victimas en los fraudes penales 90
Cálculo de la potencia de un calefactor 93
Hydro-BID: Latinoamérica planifica el agua 94
Sistemas calentadores 96
Fachadas vidriadas 97
Los honorarios profesionales y el cliente 98

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SU M AR IO • EQUIPO
INVESTIGANDO EL DERROCHE
DE AGUA POTABLE

“En Argentina, el consumo diario de agua por persona es superior a los 500 litros, cuando la Organización Mun-
dial de la Salud (OMS) fija una demanda diaria razonable en 50 litros por habitante. Los resultados ponen de
manifiesto la falta de conciencia por parte de los ciudadanos”, señala un informe desarrollado por una Cátedra
de Instalaciones I de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Buenos Aires. Los temas abordados en el
estudio (que comprendió encuestas y seguimientos) fueron el cuidado de las instalaciones sanitarias hogareñas, los
derroches y consumos cotidianos más comunes -en especial el uso del agua en la higiene personal y doméstica- y
el empleo de los desagües como vertederos de ocasionales residuos. Las preocupantes conclusiones del informe
señalan que la cantidad de agua diaria mínima indispensable para la vida de un humano es de 5 litros; la OMS fija
el consumo razonable en 50 litros; en Europa gastan un promedio de 200 litros y, en el área encuestada, el consumo
es de 500 litros, siempre por habitante, por día, con picos de 613 litros.
Las preguntas a los encuestados se refirieron a pérdidas en las canillas; derroches durante el baño, la higiene bucal
y la limpieza de ropas; el lavado de vehículos, vajillas, frutas y verduras, el regado de plantas y jardines y el uso de
desagües como vertederos.
La investigación puntualiza que “…los resultados de la encuesta ponen de manifiesto la falta de conciencia por
parte de los ciudadanos de la región metropolitana a la hora de usar el agua en sus casas”. Entre los datos más
destacados figuran que el 79,07% de los encuestados respondió no tener canillas que pierdan en su hogar; el
92,34% toma duchas y sólo el 6% baños de inmersión, en tanto, el 49% deja el grifo abierto mientras se baña y
el 51% restante lo abre y cierra según su necesidad. Tras señalar que el 49,87% deja la canilla abierta durante
la limpieza bucal, precisa que “…una canilla abierta durante el lavado de dientes desperdicia -aproximadamen-
te- 30 litros de agua”. El 89% tiene lavarropas y, de ellos, el 54,34% selecciona el programa corto de acuerdo a
la suciedad de la ropa o por tipo de tela o prenda, mientras el 41,68% utiliza el programa largo, que gasta 60 y
100 litros por ciclo, respectivamente. De quienes poseen automóviles (59,45%), el 31,26% reconoció que lo lava
en casa y deja abierta la canilla todo el tiempo que demanda el proceso lo cual, para un auto mediano, equivale a
unos 360 litros de agua.
Respecto de quienes higienizan la vereda de un domicilio, el 42,95% explicitó que deja abierta la canilla durante
el lavado, por ende, gasta unos 1.140 litros de agua por hora. El 59% de quienes respondieron sobre el lavado de
la vajilla, decide dejar abierta todo el tiempo la canilla, en un proceso responsable del desperdicio de unos 100
litros de agua.
El 50,75% de quienes lavan verdura o fruta deja correr el agua mientras lo hace, en tanto, el 50,56% de quienes
riegan plantas de día, pese a que el horario oficialmente recomendado para el riego, lavado de automóviles o vere-
das y llenado de piscinas, se establece luego de las 22 horas.
“El análisis de los resultados obtenidos demostró que los porcentajes mencionados no presentan diferencias al
estudiar a la población encuestada en sus distintos segmentos (sexo, edad, nivel educativo alcanzado)”, agrega.
Luego, advierte el Informe que “en los últimos tiempos se ha dado gran difusión a los problemas vinculados con
la escasez de agua y las consecuencias de su derroche pero, evidentemente, aún cuesta vincular el conocimiento
adquirido con los hábitos cotidianos”.

29
¡Hasta el próximo número!

EDITORIAL
Capítulos del
“Manual del Instalador”
en:

PODÉS ENCONTRAR Casoteca


Planificación de una instalación
La planificación de proyectos forma parte de la gestión, la cual se vale de
Informe cronogramas tales como diagramas de Gantt para planear, y subsecuente-
mente, informar del progreso dentro del entorno del proyecto. La finalidad
Los plásticos en la construcción
de una planificación consiste en crear un sistema referencial que pueda ser
El plástico es uno los materiales más utilizados en la industria de la
utilizado para evaluar previamente todas las instancias de la concatenación
construcción. Es liviano, barato y muy versátil. Están formados por
de los trabajos necesarios a efectos de materializar una instalación
petróleo y gas natural, pero en su producción se utilizan sustancias que
encargada. La programación incorpora la variable del tiempo como
generan un producto final considerado un material sintético, el cual en
condicionante del esquema referencial adoptado en la etapa de
algunas ocasiones, pueda resultar peligroso. Se emplea en colas y resinas
planificación. Aquí se deben estimar los tiempos y los esfuerzos requeridos
hasta tableros o ventanas. También, es aplicado como elemento base para
para cada actividad, aplicando un programa realista para completarlas. De
multitud de complementos u objetos decorativos dentro de nuestras
hecho, se involucra al equipo de proyecto y construcción en la estimación
viviendas. Veamos los distintos tipos de plástico y algunas de sus
de la duración de las actividades. Desde luego, partimos de un proyecto
aplicaciones. El acrílico se suele utilizar como material rígido para sustituir
definido, donde comenzamos a analizar todas las tareas necesarias para
al vidrio, por ejemplo. Se pueden ejecutar mamparas para duchas,
completarlo. Las dependencias lógicas entre dichas tareas son definidas a
lavaderos, etcétera. Se trata de un material altamente inflamable. El
partir de un diagrama de actividad en red (Activity Network Diagram), el
polietileno conforma una membrana plástica utilizada como embalaje y
cual posibilita la identificación del mejor formato de trabajo a adoptar.
para aislar algunos metales y cables. Se dispone en la construcción para
aislar el edificio del terreno en losas y soleras.
Del editor
Precisos y preciosos números
Novedades Permítame, estimado lector, poner en cifras ciertos diarios derroches que con
Cursos de instalaciones solares en noviembre una inconsciente impunidad llevamos a cabo. Tiene que ver con economizar un
La Cámara Argentina de las Instalaciones para Fluidos (CAIF) invita a vital elemento: El agua. Sin dudas, somos privilegiados al poder hacer uso de
participar del curso arancelado de “Energía Fotovoltaica Sistemas Off Grid” ella simplemente girando el volante o accionando el comando de una grifería.
organizado en conjunto con ParaleloSolar. Se trata de un curso intensivo con Pero esa ventaja debería reportarnos una enorme responsabilidad, dado que
aplicación de conceptos y cálculos en práctica, armado de instalaciones, uso muchos compatriotas carecen de ese confort, imprescindible para la vida. Una
de herramientas y más. No hay límites de edad, ni de conocimientos previos canilla abierta sin razón derrocha de 5 a 10 litros por minuto. Algo tan cotidiano
y se entrega un certificado de asistencia. Los asistentes podrán conocer, como dejar abierta la canilla mientras higienizamos nuestros dientes implica
explorar, participar y proyectar modelos de sistemas fotovoltaicos para SHS un derroche de casi 20 litros. Lavar los platos y demás enseres de cocina con
(Small home sistems) en sistemas PWM (pulse width modulation) y MPPT la canilla abierta supone un consumo de unos 100 litros de agua. Lavar un
(maximum power point tracking). El participante aprenderá cuestiones automóvil con una manguera demanda unos 500 litros de agua… Debemos
prácticas y teóricas sobre el funcionamiento de la energía solar fotovoltaica preguntarnos ¿qué hacer? Bien, por suerte, los instaladores y profesionales
y sus posibles aplicaciones a un hogar o industria. Será observado en el sanitaristas tenemos mucho que decir al respecto de la economía del agua.
armado completo de los cálculos y en la práctica, conservando un resumen Contamos siempre con la inestimable asistencia de las empresas proveedoras
completo con los cálculos pertinentes más todos los pasos a seguir para una de insumos y elementos, quienes se encuentran abocadas a comercializar
instalación correcta y eficaz. nuevas tecnologías capaces de economizar.

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ANUARIO
DE PRODUCTOS
Y SERVICIOS
2018
PRINCIPALES NOVEDADES DEL SECTOR

Revista Sepa Cómo INSTALAR


llevó a cabo su tradicional
Informe Especial el cual releva
los más destacados productos y
servicios que las empresas líderes
del mundo de las instalaciones
han presentado durante el ciclo
2018. Al mismo tiempo, los
principales referentes de las
marcas nos brindan su opinión
respecto del estado del mercado.
GRUPO CONCOR

El Director Comercial de GRUPO CONCOR, Ing. Osvaldo


Prono, se refirió en estos términos sobre la actualidad
de la marca: “Durante el año 2018 la línea Bacoplast
presentó varios productos, por ejemplo, los Asientos Sa-
nitarios Plásticos Premium irrompible de 4 mm y Luxury
irrompible de 8 mm en su línea gama de colores: Blanco,
negro, beige, marrón y fuerza aérea. También, los Asien-
tos Sanitarios de MDF Universal y Andi laqueados y de
color Blanco; los Depósitos y Mochilas Plásticas de 11
y 14 litros de capacidad; los Espejos con marco plástico
con sus modelos Basic -con estante e iluminación-, en su
línea completa de colores: Blanco, negro, beige, marrón
y fuerza aérea. En cuanto a sus especificaciones técnicas
vale señalar que los Asientos Sanitarios son inyectados
en polipropileno virgen, con espesores diferentes los cua-
les se adaptan a la necesidad de cada consumidor. Por
su parte, los Depósitos y Mochilas Plásticas se fabrican
mediante dos procesos: Soplado e Inyección. Todos los
depósitos y mochilas presentan una descarga a flapper de
una sola pieza, eliminando al 100% posibles pérdidas y/o
desplazamientos en el mecanismo, a diferencia de los an-
tiguos sistemas con boya flotante que poseen otras mar-
cas. Además, las descargas Bacoplast son silenciosas en
todos los modelos de depósitos y mochilas. En cuanto a
los esquineros son inyectados en Polipropileno y cuentan
con todos los accesorios para su instalación. Los Espejos
con marco plástico de polipropileno en su proceso de in-
yección rigidizan la estructura. En lo relativo al espejo,
no solo se materializa con vidrio Float, el cual no distor-
siona la imagen, sino que también, se espejan a base de
plata con una protección de cobre y una doble capa de
pintura protectora. La primera capa de pintura protege el
espejo contra la oxidación y la segunda contra ataques de
solventes y humedad, garantizando su vida útil”, afirma
el Director Comercial de GRUPO CONCOR.
Vale señalar que los productos Bacoplast, al ser creados
con materiales 100% vírgenes, son 100% reciblables.
Los Depósitos y Mochilas Plásticas presentan disposi-
tivos innovadores de ingreso insonoro del agua y válvula
de descarga a flapper que no permite pérdidas en el sis-
tema, garantizando así el cuidado de ese valioso recurso
natural.
“Los Espejos son livianos, fáciles de instalar y su estruc-
tura portante resistente a ambientes superiores a 70%
de humedad relativa evita la generación de microorga-
nismos. Recientemente incorporamos un nuevo banco de
pruebas para nuestros productos. Una vez finalizados
retomaremos los cursos de capacitación de armado e
instalación. Durante el año 2019 continuaremos imagi- con la marca Concorplast. Anunciamos que en el 2019
32 nando nuevos desarrollos y lanzamientos en Bacoplast, estaremos presentes en la EXPOINSTALAR”, concluye
como así también, en nuestra línea de productos en PVC el Ing. Osvaldo Prono.

AN U AR IO DE PRODUC TOS Y SE RVI CI OS 2 0 1 8


GRUPO DEMA

Durante el año 2018, GRUPO DEMA ha lanzado al mer-


cado el nuevo Sistema Integral de Grampas DEMAFIX.
Se trata de un sistema de fijación de tuberías, desa-
rrollado con plástico de ingeniería de gran resistencia
mecánica y prolongada vida útil, que se presenta en dos
versiones: Autoajustable y a cremallera. DEMAFIX Au-
toajustable, sujeta el tubo sin tornillos ni herramientas,
basta presionar para que la grampa se cierre y lo re-
tenga. Permite liberar los tubos manualmente, con gran
facilidad. Es de ajuste variable, para realizar puntos fijos
o deslizantes, con un mismo diámetro de tubo. Facilita
montajes verticales y horizontales, de una o múltiples tu-
berías y se presenta en diámetros de 16, 20, 25, 32 y 40
mm, para las líneas Acqua System, Duratop, Tubotherm y
cualquier otro tipo de tuberías. Con DEMAFIX A CRE-
MALLERA, el apriete de la tubería se realiza a través de
una cremallera, sin tornillos. Posibilita realizar puntos
fijos o deslizantes para un mismo diámetro de tubo, se-
gún la posición de la bisagra. Facilita montajes verticales
y horizontales, de una o múltiples tuberías. Se presenta
en diámetros de 40, 50, 58/63, 75/78, 90, 110 y 160
para las líneas Acqua System y Duratop. En diciembre
de 2017, GRUPO DEMA lanzó al mercado DURATOP
X y DURATOP XR; dos sistemas de desagües de calidad
potenciada, que identificados como DURATOP LÍNEA X
expresan un nuevo paradigma en las instalaciones sani-
tarias. Ambos incorporan el anillo elastomérico de labio
simple, de acuerdo a la Norma EN 681, la cual garanti-
za una máxima hermeticidad de las uniones. DURATOP
X en Polipropileno color negro, aporta gran resistencia
al impacto y a los rayos ultravioletas, para instalaciones
empotradas, enterradas y a la vista, bajo techo y a la
intemperie; comercializándose al mismo costo respecto
del desagüe marrón estándar, en los mejores comercios
sanitarios de todo el país.
“Durante el 2018 esta línea sumó una muy amplia gama
de conexiones, para responder a las demandas de los ins-
taladores más exigentes y ofrecer soluciones específicas
en cualquier tipo de instalación, como por ejemplo, un
codo con tres acometidas ortogonales (90º), el cual fa- prolongaciones, a efectos de evitar que durante el pro-
cilita las acometidas de artefactos como piletas de patio ceso de construcción se vuelque material de obra en las
y piletas de cocina -también en el XR con características instalaciones de desagüe. Los receptáculos horizontales
acústicas-; el codo corto de 40 y 50 mm, sistema que bajos para desaguar balcones y duchas en lugares don-
posibilita una terminación prolija en la conexión de pile- de existe poca altura en la losa; las variadas figuras de
tas de lavar, lavatorios, descarga de depósitos, válvulas adaptadores para descarga de aire acondicionado, para
de inodoro y piletas de cocina. También, presentamos los fusionar, con acople para manguera y con rosca, conjun-
reductores excéntricos y anulares capaces de reducir -o tamente con una caja de preinstalación de Aire Acondi-
ampliar- una o dos medidas de diámetro en un espacio cionado para emprolijar cables, conexiones y recibir la
muy acotado. Otra propuesta fue el tapón para pasan- descarga de condensación; los ramales simples con cone-
tes MH, sumamente útil para taponar provisoriamente xión Hembra-Hembra a 45º y 87º 30´ en los diámetros 33
codos de descarga de inodoros y piletas de patio o sus de 40 y 50 mm, efectivos a la hora de conectar piletas,

A N U A R I O D E P R O D U C T O S Y S E R V I C I O S 2 018
lavatorios o bachas entre sí; el ramal invertido de 63 apoyo de la empresa a la innovación en todas las etapas
x 50 mm y de 110 x 50 mm aplicado en la ventilación del desarrollo constructivo, desde el diseño arquitectó-
subsidiaria de las columnas de desagüe; el kit Rejilla Eco nico hasta la provisión de materiales. Roberto Mondet
de 8 x 8 cm de 40 y 63 mm, con marco incorporado, para entregó la distinción en los rubros Prácticas Públicas-
receptáculos de baño y balcón; el porta pileta de patio Paisaje y ciudad y Prácticas Profesionales-Paisaje y ciu-
insonoro para instalaciones suspendidas bajo losa, el cual dad. 50 años de experiencia y un fuerte compromiso con
evita la transmisión de ruidos molestos provocados por la calidad y el cuidado del agua, la energía y el medio
el agua y los desagües para bañera con sopapa cromada ambiente hacen de GRUPO DEMA un referente de máxi-
con salida horizontal y vertical de 40 mm; conforman ma confiabilidad para la industria.
todas apuestas superadores de la marca”, explicita el Sr.
Roberto Mondet, Gerente Senior de Producto de GRUPO DELTA
DEMA.
El otro producto de la línea es DURATOP XR, también Gabriel Gagliardino, Gerente Comercial de la firma DEL-
en polipropileno de color negro resistente a los UV, cu- TA, consultado por Revista Sepa Cómo INSTALAR, con-
yo gran espesor y densidad aportan máxima resistencia cluye: “Dentro de la variedad de productos que maneja
al impacto, al aplastamiento y a las altas temperaturas. DELTA, el más destacado del año 2018 fue nuestra línea
Su alto grado de rigidez anular permite instalarlo a la de baño Tianna Lever. Se trata de un producto reconoci-
vista con menor número de fijaciones, manteniendo una do por la calidad de sus componentes y su elegante es-
perfecta alineación de la instalación. Estas destacadas tética. El juego se encuentra compuesto por Lavatorio,
características de DURATOP XR generan un alto nivel de
confort acústico para usuarios y vecinos, en instalaciones
de todo tipo. Todo ello, sumado a su valorado aspecto
estético, lo convierte en el desagüe especialmente indi-
cado para instalaciones a la vista de hasta 200 mm de
diámetro en bajadas, garajes y plantas inferiores de gran-
des edificios o casas de importantes dimensiones, donde
reemplaza con ventajas a los desagües de hierro fundido.
El Sr. Mondet amplía: “Durante el año 2018, en la línea
DURATOP XR, se han incorporado los diámetros de 40
y 63 mm, para conformar el más completo sistema de
desagües de alta resistencia y superior insonoridad. Siete
medidas de caños (40, 58, 63, 78, 110, 160 y 200 mm)
y la más amplia gama de conexiones correspondientes,
brindan una respuesta integral a los requerimientos de
diseño y ejecución de las instalaciones más exigentes. En
paralelo, se sumaron tres nuevas soluciones tecnológicas:
El Codo con tres acometidas, el Empalme de acceso in-
sonoro para instalaciones de cocina y su soporte para
cuando se instala bajo losa (Porta Empalme horizontal
suspendido)”, concluye el Gerente Senior de Producto de
GRUPO DEMA.
Finalmente, vale destacar que GRUPO DEMA se desem-
peñó como GLOBAL PARTNER de la BIA-AR -Bienal
Internacional de Arquitectura de Argentina 2018-. El
evento tuvo lugar el 9 y 10 de octubre pasado en el Tea-
tro San Martín, organizada por FADEA y ARQA, en el
marco de la Semana del Diseño de la Ciudad de Buenos
Aires. Durante dos días, el programa recorrió las cuatro
áreas temáticas que definen el modelo curatorial de la
BIA-AR: Paisaje y ciudad; Sustentabilidad física y so-
cial; Oficio, tradición e innovación; y Técnica, artesanía
34 e industria. La participación de GRUPO DEMA como
GLOBAL PARTNER de la Bienal implica el decidido

AN U AR IO DE PRODUC TOS Y SE RVI CI OS 2 0 1 8


Bidet, Bañera o Ducha. También, se ofrece en su versión IDEAL
Lavatorio Pared. Desde nuestros inicios, hemos desarro-
llado productos pensados para la comodidad de nuestros Para José Luis Pedrazzini,
principales colegas, los instaladores. Es por ello que uno Director de la firma IDEAL
de los rasgos más significativos de DELTA radica en la “los productos más des-
estandarización de repuestos para una rápida solución tacados del año 2018 han
de cualquier inconveniente. Por ejemplo, la línea de ca- sido dos lanzamientos: Los
bezales DELTA es aplicable a la totalidad de nuestros desagües lineales y la colec-
modelos, tanto de baño como cocina, brindando la posi- ción de bachas para baño
bilidad al cliente de cambiar el tipo de cierre que posea, en porcelana sanitaria. La línea de desagües lineales forma
en caso de ser necesario. Cabe señalar que las conductas parte de una realidad que tardó pocos meses en consolidar-
individuales respetuosas del medio ambiente, son respon- se en el mercado, un producto el cual superó ampliamente
sables de generar los cambios al conformar un ejemplo nuestras expectativas. Fabricados íntegramente en acero
que contagia y trasciende rápidamente. Esto es lo que inoxidable 304, en medidas de 30 cm y 70 cm, son perfectos
intentamos hacer día a día, en forma personal y trasmi- para instalar en reemplazo de las rejillas tradicionales, en
tiéndolo a las personas que integran la compañía. DELTA duchas, vestuarios, lavaderos y pequeños patios, entre otros
conforma una empresa la cual privilegia la excelencia, ambientes. Poseen filtro y caja sifonada para su limpieza
que asume el compromiso de brindar productos con la y patas de regulación de altura, más una manta aislante
mejor tecnología para la preservación del medio am- para su instalación. Nuestros desagües lineales ofrecen una
biente y en todas las actividades relacionadas a nuestros variedad de diseños superadores en lo que a la terminación
procesos de fabricación; contribuyendo así al desarrollo de la rejilla se refiere: Pleno, paralelo, círculo, burbuja, flor
y mejora de la calidad de vida de las personas. Actual- y revestir -este último, permite colocar el revestimiento ce-
mente, nos encontramos trabajando en la organización de rámico deseado sobre el desagüe-. También, presentamos
Jornadas Técnicas junto a Asociaciones Civiles e Institu- una versión triangular, indicada para colocar en esquinas.
ciones Educativas con el fin de promover conocimientos La colección de bachas de porcelana sanitaria, se destaca
de Instalación Sanitaria a nuestra comunidad. El objetivo por sus novedosos diseños, redonda de apoyo para monoco-
es brindar la posibilidad, tanto a jóvenes como adultos, de mando alto o grifería de pared o redonda con mesada de
adquirir conocimientos técnicos sobre la profesión y con- un agujero, cuadrada de apoyo sin mesada o cuadrada con
tar con una futura fuente de trabajo para sus vidas. De mesada de tres agujeros y completando la línea, la bacha
forma continua, seguimos realizando Jornadas de Capa- rectangular chica, de 33 cm de frente por 29 cm de profun-
citación Técnica no sólo a clientes, sino también, a insta- didad, adecuada para pequeños espacios, muy versátil en su
ladores y usuarios interesados en conocer más acerca de instalación, ya que se puede colgar de la pared o apoyar en
nuestros productos. En este sentido, tenemos pensado un la mesada, afirma Pedrazzini.
año 2019 lleno de nuevos desafíos, tanto a nivel comer-
cial como productivo. Actualmente, desarrollamos nuevas
líneas de productos pensadas para lanzar el próximo año
y así lograr expandir nuestra participación en el merca-
do”, afirma Gagliardino.

35

A N U A R I O D E P R O D U C T O S Y S E R V I C I O S 2 018
Todos los lanzamientos de bachas, se acompañan por mo- EGOPLAST
nocomandos de la línea Yvága, de diseño netamente mini-
malista, con una versión alta, otra baja y una para cocina.
En cuanto a la capacitación de los profesionales del sector,
el Director de IDEAL sentencia: “Permanentemente esta-
mos brindando capacitación sobre las características, ven-
tajas, instalación y mantenimiento de nuestros productos,
tanto para arquitectos, instaladores y comerciantes. Par-
ticipamos de eventos específicos del sector, organizamos
charlas de capacitación y realizamos reuniones en comer-
cios. Durante el 2019 continuaremos trabajando fuerte-
mente, ajustándonos al contexto actual y a las reglas de
juego imperantes, proyectando nuevas ideas y fortaleciendo
acciones desde lo publicitario y lo comercial que nos per-
mitan continuar por el buen camino”, concluye José Luis Gastón Fernández, presidente de la empresa EGOPLAST,
Pedrazzini. sentencia que el año 2018 presentó importantes desafíos.
“Durante más de 30 años hemos apostado a la industria
nacional desarrollando productos con calidad y destacadas
prestaciones. Hemos logrado posicionarnos como una mar-
ca de referencia dentro del rubro de los artículos sanitarios,
abasteciendo al mercado local. Acondicionamos nuestra
planta de producción con la instalación de máquinas y equi-
pos de primera línea, brindando en paralelo, capacitación
constante a nuestro plantel de empleados. En 2018 co-
mercializamos con éxito el Depósito para inodoro plástico
con codo símil loza (con igual textura y brillo), entre otros
productos cuyos alcances cubren ampliamente las expecta-
tivas de nuestros clientes. Apostaremos en el año 2019 a
afianzar la marca, buscando expandirla sin perder calidad”,
concluye el presidente de EGOPLAST.

36

AN U AR IO DE PRODUC TOS Y SE RVI CI OS 2 0 1 8


GRUNDFOS INSUMOS PLÁSTICOS

Pablo Melo, Gerente del Segmento Doméstico; Hernán


Añasco, Gerente del Segmento Industria y Nicolás Bran-
chesi, Gerente del Segmento Construcción de la firma
Grundfos, brindaron para este Informe Especial sus apre-
ciaciones sobre la actualidad de esta compañía líder. “Para
la aplicación de lucha contra incendio tenemos a disposi-
ción bombas End Suction (Back Pull Out), una bomba con
disposición horizontal de carga axial y descarga radial.
Bombas carcasa partida, horizontales principalmente, que
proponemos para puntos de trabajo más exigentes, ya sea
en presión o caudal, que se destacan por un fácil procedi-
miento de mantenimiento. Verticales en línea, con el nom-
bre de TP y bombas de turbina vertical. Como producto
nuevo, tenemos el Hydro Fire. Se trata de un paquetizado
de bombas principales (eléctricas en esta primera etapa),
bomba presurizadora, colector de impulsión, un tablero por
bomba y presostatos, entre otras características. El gran
equipo de Grundfos Argentina siempre está dispuesto a
ayudar y a recibir a los profesionales del sector de la mejor
forma. Permanentemente, abrimos las puertas de “nuestra
casa” para contarles qué estamos haciendo, mostrar que
estamos trabajando con impresoras 3D pensando en el fu-
turo, aplicaciones de realidad virtual, explicitar que comen- El Director de la compañía INSUMOS PLÁSTICOS, Jo-
zamos a reutilizar agua de lluvia con un equipo propio de sé Manuel Ferreira, tiene motivos para festejar, ya que en
Grundfos alimentado completamente con paneles solares. 2018 esta marca argentina celebró sus 30 años de vida.
Todo ello hace que nuestros clientes se muestren muy sa- “INSUMOS PLASTICOS SA inició sus actividades en el
tisfechos y muchos se acercaran a felicitarnos por tenerlos año 1985, fabricando adhesivos para tubos de PVC. De a
siempre presentes y permanecer a la vanguardia del mer- poco fuimos sumando nuevos y originales productos, los
cado”, afirman los referentes de Grundfos. En cuanto a sus cuales ampliaron la oferta de adhesivos, acondicionándo-
equipos, las características de la nueva bomba CR XL son los a las necesidades tanto técnicas como comerciales del
diferentes. Se trata de un rango de bombas que trae mu- mercado. Si recordamos cómo empezamos y dónde llega-
chas mejoras, y a su vez, extiende la línea. “Con las nuevas mos, el crecimiento fue notable. Todos los años ampliába-
bombas CR XL, Grundfos continúa liderando el mercado mos la oferta acorde percibíamos una demanda, siempre
con un alto grado de eficiencias. Otro de los beneficios ra- con productos asociados a la conexión o instalación, sean
dica en permitir la utilización de motores de hasta 200 kW, adhesivos, selladores, termoformados, conexiones plásticas,
alcanzando una altura de columna de agua en los equipos esmaltes, etc. Hasta la llegada de Fibraindustria y Bäden
de más cantidad de etapas de hasta 400 metros. Similar Hidromasajes, podemos decir que conformábamos una em-
aspecto se verifica con el caudal, donde los valores llegan presa de soluciones para conexión en todo tipo de usos y
a los 320 m3/h. Las aplicaciones son muchas y variadas, obras, desde casas y edificios hasta agricultura y sus sis-
se pueden utilizar para alimentar calderas, torres de en- temas de riego, o municipios, en cuanto a la instalación de
friamiento, realizar trasvases de agua, riego, aumento de desagües pluviales y cloacales. Con los años, sumamos la
presión, control de temperatura, etc. En cuanto a las princi- producción de ítems para terceros, acción la cual constituyó
pales especificaciones de la nueva bomba E.SYBOX MINI una forma de legitimar nuestra calidad y forma de traba-
y toda la línea de bombas DAB que comercializa Grun- jo, justificando la instalación de un laboratorio con mayor
dfos, se destaca su presión constante, ahorro energético,
autocebante, extremadamente silenciosos, fácil de instalar
y regular, instalación horizontal o vertical, ofrece informa-
ción instantánea de consumo, caudal y presión, brinda pro-
tección contra problemas eléctricos, contra falta de agua y
protección anticiclado y anticongelamiento”, concluyen los 37
representantes de la firma Grundfos.

A N U A R I O D E P R O D U C T O S Y S E R V I C I O S 2 018
magnitud y tecnología. Actualmente, INSUMOS PLÁSTI- PLASTIFERRO
COS opera con cinco marcas principales: Midori, Lösung,
Termoform, Bäden y Fibraindustria, sumando entre todas
las líneas más de 300 productos. Podemos destacar, tanto
por su innovación como por su notable crecimiento, nuestro
sellaroscas Lösung Duo, el primer y único sellaroscas pa-
ra agua y gas aprobado por ENARGAS y certificado por
BUREAU VERITAS, un gran logro de nuestro laboratorio
y equipo de trabajo. Contamos con distintos sellaroscas de
base policloropreno, tanto para las marcas Lösung como
Midori, y trabajamos arduamente en la optimización de sus “Estamos cerrando el año con un lanzamiento muy espe-
prestaciones, desde compuestos de sellado instantáneo a rado: Pluvitubo, una línea de productos que brindará al
otros con incorporación de aditivos de politetrafluor etileno, mercado un sistema de canaletas sumamente económico,
brindando una óptima respuesta técnica al mercado. Pero eficiente y resistente ante todo tipo de factores climáticos”,
Lösung Duo, desarrollado ante una necesidad concreta del comenta entusiasta Iván Vázquez, Gerente de Ventas de la
mercado, lo consideramos un gran avance tanto desde los firma PLASTIFERRO.
tecnológico como desde lo práctico. El instalador ya no Pluvitubo ofrece múltiples ventajas: Requiere menos so-
necesita cargar dos selladores distintos, uno para agua y portes por metro lineal de canaleta; posee un aumento de
otro para gas, y no prescinde de prestaciones por ello, sino caudal de descarga de un 30% mayor respecto de los de-
por el contrario, se asegura una respuesta superior, ya que más productos comercializados en el mercado; conforma
además de ser -reitero- el único sellaroscas de doble acción un sistema de canaletas reforzado, con el mayor espesor
aprobado, ofrece los mayores estándares de seguridad y res- de pared del mercado; resiste a la acción del tiempo y los
puesta del mercado. Lösung Duo soporta más de 40 mbar agentes climáticos, registrando un comportamiento ini-
de presión y posee un alto grado de adhesión y sellado, resis- gualable; presenta en su fórmula un filtro contra los rayos
tiendo vibraciones, contracciones y dilataciones. Realmente UV, por lo tanto, no requiere mantenimiento y es suma-
conforma una gran solución y garantía de seguridad para mente simple de instalar.
los instaladores. Quienes comienzan a aplicarlo lo adoptan “Las mencionadas características hacen de nuestro sis-
para siempre. En líneas generales, cabe acotar que comer- tema Pluvitubo, el más económico del mercado. Por otra
cializamos nuestros productos a través de una amplia red parte, desde el punto de vista
de vendedores, principalmente mayoristas y distribuidores de la sustentabilidad, presenta
que los hacen llegar a todo tipo de comercios del país. Si distintos beneficios. Para su
algún lector está interesado en incluir Lösung Duo, o cual- instalación, requiere hasta un
quier producto de la familia Lösung en su oferta, nos puede 50% menos de grampas, re-
contactar desde nuestro sitio web y lo vamos a ayudar. En presentando una optimización
cuanto al nuevo año, nuestro foco para el 2019 presenta dos en el uso de materiales, y en
aristas, por un lado, permitir crecer y evolucionar nuestras cuanto a su resistencia, per-
marcas, tanto desde el servicio, como desde la logística y mite ampliar los tiempos de
la comunicación. Queremos sumar mejores herramientas a recambio gracias a su extensa
nuestros clientes para que puedan contar con los beneficios vida útil. Nuestras expectati-
de todos nuestros productos y finalmente venderlos mejor. vas para el año 2019 son muy
Estamos proyectando un año fuerte en cuanto a marketing buenas, ya que este sistema
se refiere, un año de mucha innovación y con estrategias en de canaletas no conforma una
todos los canales. La otra arista implica poder aumentar opción más dentro de lo ofre-
la capacidad instalada e incrementar nuestra producción. cido en el mercado, sino que
No son procesos simples, requieren mucho análisis y traba- demuestra múltiples ventajas
jo previo, toda evolución requiere adaptar escenarios, pero diferenciales a un precio ini-
nos estamos preparando para dar un salto y responder a gualable. Confiamos en que
una demanda cada vez más creciente. Estamos agradecidos el público sabrá apreciar esta
por la buena respuesta y queremos devolver más y mejores combinación que logramos de-
propuestas a todos nuestros clientes. Muchos de ellos nos sarrollar de excelente precio y
acompañan desde nuestro nacimiento, hace 30 años, desa- calidad”, comenta el Gerente
38 rrollando un vínculo y una confianza la cual lleva mucho de Ventas de la firma PLAS-
tiempo construir”, concluye José Manuel Ferreira. TIFERRO.

AN U AR IO DE PRODUC TOS Y SE RVI CI OS 2 0 1 8


ROCA GRIFERÍA Durante 2018, ROCA GRIFERÍA comenzó a recorrer dife-
rentes puntos de la Argentina presentando su nuevo produc-
En el año 2018, ROCA GRIFERÍA se centró en el desa- to y realizando capacitaciones. “Creemos que la tecnología
rrollo de un sistema para un nuevo cuerpo de bañera de fusión cada día se hará más fuerte y empezará a reemplazar
material de termofusión, único en el mercado con un cuerpo a los viejos cuerpos de embutir tradicionales. Nuestro cuer-
interno metálico, verdadera “alma metálica”, realizado en po de bañera cuenta con el legado de las bañeras de bronce
bronce niquelado. de toda la vida con el futuro de la termofusión, combinando
“Este cuerpo de bañera -aclaran Alejandro Roca y José así las cualidades de ambos productos. Por ello, deposita-
Luis Papaleo- aporta todas las ventajas del material de ter- mos altas expectativas en esta propuesta de nuestra empre-
mofusión, sumando la resistencia y durabilidad de contar sa. Entre otros nuevos lanzamientos que ROCA GRIFERÍA
con un cuerpo de bronce interno. Realizado con una compo- presentó en el año 2018 se encuentran las nuevas líneas de
sición casi perfecta, nuestro cuadro de bañera fusión puede grifería de la línea Curved, la cual ofrece un diseño minima-
fusionar con cualquier material apto para termofusión dis- lista con un pico y volantes que hacen juego en su diseño. En
ponible en el mercado, siendo aplicable tanto para instala- paralelo, trabajamos en dos nuevos modelos de grifería de
ción en seco como en el sistema húmedo. El cuerpo interno alta calidad, las cuales aún no tienen un nombre definido”,
de bronce se encuentra constituido por una sola pieza, y a confiesan los representantes de ROCA GRIFERÍA.
su vez, se presenta niquelado para una mayor durabilidad al
paso de los años”.
Este cuerpo de bañera se materializa bajo estrictas normas
de calidad, utilizando materia prima de alta prestación y
fuentes confiables. “El material de termofusión ofrece una
extensa durabilidad, por lo tanto, una vez instalado no deberá
preocuparse por la degradación del mismo bajo las condicio-
nes normales de uso establecidas. Tal como afirmamos, los
materiales de nuestro cuerpo de bañera suman la flexibilidad
de poder fusionarse con cualquier marca de caños del mer-
cado para instalaciones de agua”, destacan Roca y Papaleo.

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A N U A R I O D E P R O D U C T O S Y S E R V I C I O S 2 018
GRUPO DAP

En contacto con nuestra revista, el Sr. Daniel A. Pafunti,


Director del Grupo DAP, confiesa que el programa EX-
PERTOS DAP, el primer Seminario de especialización en
instalación de persianas realizado en la Argentina cons-
tituye un objetivo cumplido durante el 2018. Su objetivo:
La profesionalización del servicio. “Se brindaron dos se- marca certificada por la norma IRAM ISO 9001:2008
minarios, el primero enfocado en el Sistema de Cajón Ex- IQNET, la cual avala estrictas normas de calidad y segu-
terior de Aluminio (Persiana Térmica DAP 45 más guías ridad eléctrica testeada, certificada y con oblea de iden-
y cajón) y el segundo abarcando los sistemas de Persiana tificación. Además, en 2019 vamos a implementar una
Regulable DAP RGB, tipo “Barrio” y el Portón de Seguri- agenda anual de capacitaciones con tres niveles de forma-
dad DAP PS79. La capacitación permaneció orientada a ción, desde los sistemas más simples a los más completos,
formar instaladores en el servicio de instalación de persia- junto a nuestros principales distribuidores en el interior
nas y portones de seguridad DAP, tanto para obra nueva del país y aliados estratégicos nacionales y europeos. El
como existente. En este sentido, apuntamos a incorporar o programa se ampliará a los estudiantes de arquitectura y
reemplazar la protección solar en la abertura, de manera a los profesionales para que puedan especificar el sistema
tal que se mejoren los estándares de eficiencia energética, DAP desde el inicio del proyecto. Nos hemos propuesto
ya que la persiana actúa como “barrera” exterior frente al que la arquitectura de hoy vuelva a incluir, desde el inicio
calentamiento o enfriamiento de las superficies vidriadas, del proyecto, a la persiana como una estrategia a favor del
además de brindar más seguridad. ahorro de energía. Su funcionalidad como envolvente está
Nos proponemos conectar un producto de vanguardia con probada desde hace siglos. La eficiencia de las entrañables
lo último en tecnología”, asegura Pafunti. “cortinas de enrollar” tiene décadas de testeo. El desafío,
“Nuestra expectativa -continúa el Director del Grupo hoy más que nunca, es crear conciencia sobre la impor-
DAP- radica en formar emprendedores, brindándoles to- tancia de renovar las persianas -que ya dejaron de cumplir
dos los beneficios de una marca líder en el sector, desde con su función-, por nuevas de aluminio que contribuyan a
un catálogo completo de productos on-line, un programa mejorar los estándares de eficiencia energética, seguridad
de capacitación, contacto directo con nuestros Expertos y confort de la mano de la domótica como factor diferen-
DAP, documentación de los casos y el respaldo de una cial”, concluye Daniel Pafunti.

40

AN U AR IO DE PRODUC TOS Y SE RVI CI OS 2 0 1 8


IPS

El Arq. Fabián Larobina, Gerente de


Marketing de IPS entiende que la Fu-
sora Dual 1000W y Fusora 800W fue
el producto destacado del año 2018.
La Fusora IPS Dual 1000W posee
una temperatura de trabajo de 260 °C
y 220 °C, aplicada para uniones con fu-
sión PPR, PERT y PE en diámetros de
20 a 63 mm. Por su parte, la Fusora
IPS 800W conforma un producto cer-
tificado con sello de seguridad eléctrica
de diseño liviano y manuable, especial
para reparaciones y uso doméstico.
Posee una temperatura de trabajo de
260 °C para diámetros de 20 a 63 mm.
“IPS realiza capacitaciones todo el
año. Las mismas se encuentran orien-
tadas a comunicar las ventajas, benefi-
cios y particularidades de los Sistemas
IPS, en forma integral. Asimismo, en
cada capacitación o charla técnica se
destacan los últimos productos pre-
sentados en el mercado para una co-
rrecta información de nuestro público
específico. Respecto del 2019, en un
marco de actividad recesiva, seguimos
apostando al crecimiento constante y a
ganar participación de mercado. Esto
lo respaldamos con los productos y ser-
vicios IPS, con el gran éxito del CLUB
IPS, que es el programa de beneficios
y recompensas para los profesionales
del rubro. Nuestro equipo comercial se
encuentra altamente capacitado para
brindar un servicio destacado en nues-
tro rubro y ello marca la diferencia y
la preferencia de nuestros clientes e
instaladores profesionales”, sentencia 41
el Arq. Larobina.

A N U A R I O D E P R O D U C T O S Y S E R V I C I O S 2 018
ECOTERMO

La marca líder en sistemas para el calentamiento de agua


confió en su Coordinador de Producción, Rodrigo Gastón
Martínez Danti, para brindar sus reflexiones acerca de la
actualidad de la firma. “El producto destacado del 2018
fue el Calefón Ionizado de 14 litros, el cual vendimos un
708% más respecto al año pasado. En cuanto a sus prin-
cipales especificaciones técnicas, definimos que brinda un
consumo de 20000 Kcal/h con un gasto Nominal de 23,26
Kw - 333,33 Kcal/h, brindando una presión mínima de agua
de 2 metros de columna de agua (desde la base del tanque
a la flor de la ducha), con un caudal de encendido de 4,5
lts/min., una salida de gases de 6 mm de diámetro exte-
rior (4”) y disponiendo de una conexión de agua R 1/2”
BSP. Su conexión de gas es de 1/2” BSP y sus dimensiones
-en mm- son: Alto, 670; ancho, 360 y 220 de profundidad,
presentado un peso de 12 kg. Se comercializa con acce-
sorios para colgar, regulador de presión, sensor de atmós-
fera y encendido electrónico. Este calefón no tiene piloto,
al abrir el grifo de agua caliente envía una chispa directa-
mente sobre el quemador principal y habilita el paso de gas
al mismo. Cuando comprueba su encendido, el quemador
deja de enviar la chispa. Cuando el usuario cierra el grifo
corta automáticamente el paso del gas. Este funcionamien-
to hace que el calefón ionizado consuma menos gas, y por
ese motivo, está etiquetado como “Producto de Eficiencia

Energética Clase A”. Todos los años brindamos capacita-


ciones y participamos de exposiciones donde presentamos
nuestra línea de productos y capacitamos técnicamente a
los gasistas. En el año 2018 dictamos 17 capacitaciones y
participamos de 9 exposiciones en distintos puntos del país.
También, en nuestro canal de YouTube ecotermotv pueden
encontrar los videos de las capacitaciones online dictadas.
Respecto de nuestras expectativas con vistas al ciclo 2019,
consideramos que el primer semestre va ser muy parecido
al último semestre del 2018 con pocas ventas. El segundo
semestre, previo a las elecciones presidenciales, estimamos
una mejora del mercado. Invitamos a todos a conocer nues-
tros productos visitando nuestra web www.ecotermo.com,
suscribiéndose a nuestro Newsletter y siguiéndonos en las
redes sociales como Facebook, Twitter y YouTube para estar
42 informado sobre todas las novedades de la empresa”, con-
cluye entusiasmado Rodrigo Gastón Martínez Danti.

AN U AR IO DE PRODUC TOS Y SE RVI CI OS 2 0 1 8


INDPLASTEC SA FULLINOX. Nueva línea de portarejillas con rejilla o tapa
12 x 12 de acero inoxidable con suficiente espesor para al-
to tránsito. Se presentan en versión ACANALADA de diá-
metro 105 para encastrarse en tubo macho AWADUCT o
bien, con FUELLE ESTANCO ADAPTABLE 95-110 para
ser encastrado en tubo macho o campana. Esta última ver-
sión, incluye un sifón interno desmontable para su limpieza
y mantenimiento. Los FULLINOX también se presentan
con tapa ciega. Para la versión ACANALADA presenta un
disco interno de acero inoxidable y para la versión FUE-
LLE ESTANCO ADAPTABLE 95-110 incorpora una tapa
hermética. En ambos casos asegura un doble cierre hermé-
tico, evitando el pasaje de olores indeseables. Su calidad
de terminación y diseño son ideales para su colocación en
descargas de ducha.

Miguel A. Cantelli, presidente de IndPlasTec SA, entrevis-


tado por nuestra revista, entiende que “nuestro caballito de
batalla es la Mochila Topacio; que a su vez, está compuesta
por varios productos destacados; todos netamente fabrica-
dos por nosotros; lo cual brinda una rápida respuesta en
caso de existencia de alguna falla; aspecto que venimos tra-
bajando desde hace más de tres años, sumando menos del
1% de rechazos tomados en función de las ventas totales.
Para el año 2019 tenemos muchas expectativas y anhelos,
siempre y cuando, el país con sus políticas y acuerdos acom-
pañe. Desde nuestro pequeño grano de arena, haremos lo
posible para que así sea. Queremos aprovechar este espacio
para agradecer a aquellos quienes confían en nuestros insu-
mos, desde una pequeña junta hasta el producto final, como
la mencionada Mochila Topacio, seguir sumando potenciales
clientes. Finalmente deseo invitar a los lectores a que conoz-
can nuestra renovada página Web (www.indplastecsa.com)
y el portal digital Facebook (IndPlasTec SA), los cuales son
de mucha utilidad en estos días”, concluye el presidente de
IndPlasTec SA.

AWADUCT

AWADUCT completa otro año con múltiples lanzamientos,


ampliando su catálogo de productos y acercando al instalador
soluciones para sistemas de desagües cloacales y pluviales.

Entre los lanzamientos más destacados se presenta el EM-


BUDO y MARCO y la REJILLA 20X20 SALIDA VERTI-
CAL , una novedosa solución para desagües de azoteas cuyo
compuesto de materia prima Acustik permite acciones de
calafateo por llama directo y pegado de membranas.
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Otro éxito de AWADUCT, pero con nombre propio, fue

A N U A R I O D E P R O D U C T O S Y S E R V I C I O S 2 018
RG GROUP SRL FV

Importadora sanitaria mayorista, RG GROUP cuenta con Consultada por Revista Sepa cómo instalar respecto de ¿Cuál
más de 10 años en el mercado sanitario a nivel nacional, fue el producto o servicio destacado del año 2018?, la Lic. Vir-
localizada en el partido de Ituzaingo, Buenos Aires, Argen- ginia Campodónico, Jefa de Marketing de la marca FV, no du-
tina. Su planta comercial de 4.000 m2 cuenta con sus de- da en absoluto. “Este año lanzamos varias líneas de productos
pósitos y administración en la calle De las Cañoneras 405, innovadores en prestaciones y diseño para distintos segmentos
esquina Balbin, colectora acceso oeste, km 6.850, Ituzain- de mercado. Presentamos monocomandos para cocina, como
go. Sus socios fundadores, con conocimientos del mercado Lenga, Bonnie y Epuyen, que fueron muy bien recibidas por
sanitario desde 1978, ofrecen los mejores productos actual- los usuarios y ganaron el Sello del Buen Diseño; nuevas líneas
mente demandados por el canal mayorista, así como tam- para el baño como Chalten, Dominic New y Aromo. También,
bién los mejores precios y el servicio de entrega, siendo por lanzamos una serie de desagües lineales y varias alternativas
estos motivos, mencionada por los mayores distribuidores y de duchas de diversos tamaños. Cada uno de los productos lan-
clientes como la mejor empresa importadora actual en su zados tiene distintas características técnicas, por ejemplo, el
relación precio, producto, disponibilidad y entrega. Su am- juego de cocina Bonnie, trae un nuevo tipo de volante que in-
plia línea de productos e innovadora metodología de incor- corpora un novedoso mecanismo de apertura Soft. Asimismo,
poración de nuevos materiales, permite una ágil, eficiente y de espesor mínimo, el volante de Bonnie se desliza entero hacia
moderna comercialización, satisfaciendo plenamente la más atrás. También, incluye otra característica novedosa: Toda la
exigente demanda del mercado. pieza completa se puede girar 360º, potenciando al máximo
Aldo López. Socio Gerente RG GROUP nos cuenta: “El pro- el rendimiento. En cuanto a la línea Chaltén, desarrollamos,
ducto que más se destacó en el año 2018 fueron nuestros por primera vez, un sistema de instalación de llaves laterales
nuevos accesorios para mochilas. Durante el año 2019 con- bajo mesada. Este nuevo diseño ubica toda la estructura de
tinuaremos brindando productos de buena calidad a buen armado por debajo de la mesada, por lo tanto, los volantes
precio”. no tienen rosetas. De esta forma, se logra un resultado más
liviano, minimalista y diferente al de las griferías conocidas.
Las boquillas de ahorro de agua que lanzamos, sirven para
todos nuestros juegos de lavatorio y cocina comercializados
en el mercado, y permiten ahorrar hasta un 50% de agua. Con
respecto al cuidado del medio ambiente, luego de realizar una

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AN U AR IO DE PRODUC TOS Y SE RVI CI OS 2 0 1 8


ROWA

Esta firma líder comercializó exitosamente durante 2018


su línea de Electrobombas Elevadoras INTELIGENTE
ROWA, Se trata de un Sistema Patentado por ROWA SA
(PATENTE Nro. AR 074544B1-21/12/2013), que mini-
miza el consumo eléctrico, manteniendo el tanque de agua
siempre lleno. Desde su aparición en el mercado en 2011,
la bomba Inteligente ROWA ha marcado un antes y después
en materia de elevación de agua. Dada la importancia del
abastecimiento del vital elemento en una vivienda, este pro-
ducto se ha impuesto con mucha aceptación. Su éxito reside
en que nadie desea encontrarse sin agua cuando la necesita,
por lo tanto, la enorme ventaja de la INTELIGENT reside
en que mantiene el tanque de agua siempre lleno. Es to-
talmente eficiente, ya que minimiza el consumo eléctrico.
inversión muy importante, tenemos nuestras nuevas plantas de Por su exclusiva tecnología de ROWA, la bomba se detiene
tratamiento funcionando al 100%. De esta manera, la suma cuando el caudal de entrada al tanque de destino es menor
de nuestros productos son desarrollados teniendo en cuenta a 4 litros por minuto, funcionando sólo el mínimo tiempo ne-
siempre al ambiente. Brindamos capacitación sobre cada uno cesario. Ya conocemos las bombas elevadoras de agua tra-
de los productos lanzados en cuanto a instalación, manteni- dicionales, cuyo arranque y parada está comandado por un
miento y cuidados generales. Trabajamos diariamente en la sensor en el depósito de agua de destino (flotante eléctrico).
mejora del servicio al cliente, haciendo especial fuerza en la Además, este dispositivo debe estar conectado a la bomba
capacitación de todos los actores del canal (profesionales, ins- mediante un cable, complicando su instalación y conexión,
taladores, usuarios). Nuestro Plan Nacional de Capacitación y por consiguiente, aumentando el costo de instalación. Su-
se encuentra desarrollado y en marcha, con muy buenos resul- mado a esto, debemos considerar que en las elevadoras tra-
tados. Este año sumamos la capacitación on-line en vivo, una dicionales existe el riesgo que ante la falta de suministro de
nueva forma de capacitar, la cual estimamos, crecerá mucho agua desde donde succiona la bomba, ésta se descomponga.
el próximo año para incorporar y reafirmar conocimientos ROWA, cumpliendo con su característica de distinguirse del
teóricos-prácticos de todos los intervinientes. En cuanto a las resto de los productos, desarrolló una Electrobomba Ele-
expectativas para el año 2019, atravesamos un contexto de vadora Inteligente, la INTELIGENT 20 y la INTELIGENT
expectativa, debido a muchas variables que han afectado al
sector en el ámbito comercial. Creemos que el 2019 nos depa-
ra una nueva estabilidad, acoplada a nuevas maneras de hacer
negocios, dados los cambios tecnológicos. Estos desafíos lleva-
rán a la industria nacional a un nuevo nivel. Nuestro objetivo
para el próximo año es seguir creciendo e innovando, tanto en
nuestra gama de productos como en los servicios, mantenien-
do el asesoramiento y capacitación a nuestros clientes y los
profesionales que aplican y recomiendan los productos de FV.
Continuaremos transitando el camino de la sustentabilidad y
el ahorro de agua, generando nuevos productos y tecnologías
para ello. El 2018 fue un año de muchos desafíos, donde tuvi-
mos que ajustar nuestra labor diaria a la situación actual del
país, para mantener nuestro nivel de servicio y entregarle a
nuestros clientes los productos en tiempo y forma. Buscamos,
permanentemente, que nuestra filosofía esencial permanezca
inalterable: Diseño, calidad y tecnología en nuestros productos,
brindando especial dedicación al servicio con nuestros clien-
tes, empleados y la comunidad, cuidando el ambiente en toda
actividad emprendida. Nos enorgullecemos de estar siempre
cerca de la gente, brindando lo mejor de nosotros cada día”, 45
concluye Campodónico.

A N U A R I O D E P R O D U C T O S Y S E R V I C I O S 2 018
TIGRE

Natalia Spengler, especialista de Marketing de la empresa


TIGRE afirma: “Durante el año 2018, nuestro producto es-
trella fue la Junta Elástica TIGRE: El mejor socio para el
trabajo de un sanitarista. Entre sus principales especificacio-
nes técnicas figura su fácil y rápida instalación gracias a sus
uniones con o’ring; su completa línea de accesorios con más
de 180 figuras para una obra; su alta resistencia mecánica,
capaz de recuperar su forma original al retirar la carga a la
cual es sometido; brinda uniones seguras, sin filtraciones con
mayor rapidez de instalación en la obra, dados sus menores
tiempos por unión. Cabe destacar este último aspecto, el pro-
24, presentando las siguientes principales ventajas: No re- ducto reduce notablemente el tiempo de instalación durante
quiere de un flotante eléctrico en el depósito de agua de la obra, logrando llevar adelante conexiones más rápidas, se-
destino (por lo tanto no hay necesidad de una conexión eléc- guras y eficaces. Además, gracias a no demandar adhesivos
trica hasta este lugar); bajo consumo eléctrico: Minimiza para sus uniones, se evita la manipulación de productos quí-
el consumo del mismo, ya que se detiene cuando el caudal micos y la contaminación del medio ambiente. También vale
de entrada al tanque de destino es menor a 4 litros por señalar que brindamos capacitaciones técnicas en diferentes
minuto; no se quema ante la falta de agua; es totalmente puntos del país, junto con nuestros clientes. Además, conta-
silenciosa (puede instalarse dentro de una casa sin causar mos con la existencia de un Departamento de Obra y Técnica
ruidos molestos) y su diseño y patente ROWA, brinda una el cual desarrolla sus actividades en la provincia de Buenos
garantía de 2 años. Aires. El mismo asesora antes, durante y después de la insta-
Su instalación es muy sencilla. Se ubica en la cañería de lación, asegurándose de llevar adelante obras exitosas con los
entrada a la casa o en la cañería de elevación de agua al productos TIGRE. Con vistas al ciclo 2019 vamos a aumen-
tanque de reserva, dependiendo del caso. Con el flotante tar nuestra participación de mercado y ampliar aún más el
mecánico que se encuentra en el tanque de reserva, es su- portafolio de opciones en segmentos tales como domiciliario
ficiente para su funcionamiento. La INTELIGENT cuenta e infraestructura”, finaliza Spengler.
con un sensor que verifica y monitorea en forma periódica
el estado de llenado del tanque de destino, conservándolo
la mayor parte del tiempo lleno. La INTELIGENT es ideal
para viviendas en lugares donde el suministro de agua de
red es deficiente e irregular. Por sus características es apta
para poder ser instalada en instalaciones con cañerías de
46 succión de distintos diámetros (½”, ¾” y 1”) sin que se vea
afectado su correcto funcionamiento.

AN U AR IO DE PRODUC TOS Y SE RVI CI OS 2 0 1 8


WILO SE aspectos técnicos, comerciales y sobre tecnología. También,
desarrollamos nuestras academias y seminarios tanto en
nuestro auditorio, como “on site” en instalaciones de nues-
tros clientes. Para el próximo año 2019, anunciaremos un
esquema más sistemático de seminarios en nuestro país y en
los países de América del Sur, excepto Brasil, que tenemos
bajo nuestra órbita. En relación con las expectativas para
Roberto Lorenzi, Responsable Building Services Comercial y el año 2019, nos encontramos parados en el final de un año
Gustavo Morvillo, Gerente Comercial de WILO nos cuentan 2018 muy difícil en nuestro mercado interno, en simultáneo
cuáles son las novedades de esta empresa presentadas du- con un escalón más en nuestra nueva etapa de desarrollo:
rante el año 2018. “Nuestros productos destacados de este La transición de la marca Salmson a Wilo y la reingeniería
año son las bombas sumergibles ACTUN First SPU y las interna para asimilar el manejo de los países sudamericanos
ACTUN OPTI. Las bombas ACTUN First SPU son bombas de 60 Hz. Nuestras expectativas son positivas a partir de dos
sumergibles multietapa de 4” construidas en acero inoxida- ejes: Para nuestro país, esperamos una estabilización econó-
ble 1.4301. Estas bombas pueden utilizarse para instalación mica que nos permita presupuestar ventas y una inversión
vertical y horizontal. Sus principales aplicaciones incluyen el en marketing con variables como la previsibilidad cambiaria
suministro de agua de pozos y almacenamiento de agua de más estable. Al mismo tiempo, apostamos a un desarrollo
lluvia, como así también, el abastecimiento de agua domésti- de nuestro portfolio incrementando la oferta de bombas
ca y riego. Las ACTUN First SPU se utilizan para bombear sumergibles para aguas residuales, una fuerte captación de
agua sin fibras largas y sin abrasivos (aguas limpias), pero “Market Share” de bombas sumergibles para pozo profundo
admite un alto contenido de arena en el agua a bombear en base a negocios en irrigación profesional y ornamental,
(hasta 150 g/m3). Las bombas ACTUN OPTI, al igual que minería y suministro de agua para consumo en base a aguas
las ACTUN SPU, son bombas sumergibles, pero con la par- subterráneas. Así mismo, nuestro rango doméstico se com-
ticularidad y beneficio de conformar una bomba sustenta- pletará con nuevos lanzamientos del rango “Wilo Initial” y
ble de alta eficiencia. Estas bombas poseen especificaciones bombas presurizadoras bajo tanque (HBO è PB), periféricas
técnicas similares a las ACTUN First SPU. Las bombas autocebantes (SP175 è PW), y especialmente, nuestras su-
ACTUN OPTI poseen propiedades destacables, como por mergibles para pozo de 4” Actun First SPU4”, con niveles
ejemplo, su bajo consumo y mantenimiento, como así tam- de precio muy competitivos para una bomba de muy buen ni-
bién, su funcionamiento a través de energías renovables. Otra vel tecnológico, impulsores flotantes en Noryl y resistencia a
ventaja de este producto, más allá de reducir el consumo de la arena de hasta 150 gr/m3 de agua y motores rebobinables
energías convencionales, es la posibilidad de ser instalada en refrigerados por aceite. En cuanto al resto de los países de
zonas remotas o alejadas de redes de electricidad existente. América del Sur, tenemos muchas expectativas para el 2019,
Las ACTUN OPTI tienen un suministro de agua completa- basados en las visitas que llevamos a cabo en 2018. Una
mente autónomo y rentable mediante el uso de energía solar. acción muy positiva que habla por sí sola, es la apertura de
Su instalación eléctrica es sencilla a partir de un convertidor nuestra oficina en Chile, consecuencia de un volumen de ven-
de frecuencia integrado y sin necesidad de parametrización. tas consolidadas mediante el desarrollo de negocios que ha
La cantidad de salida de agua está optimizada gracias a la logrado nuestro representante. Por otro lado, Colombia, Perú
alta eficiencia del sistema hidráulico y del motor y MPPT y Ecuador nos ofrecen muchas alternativas que estamos ha-
dinámico, con seguimiento de punto de máxima potencia, lo ciendo realidad con órdenes interesantes, especialmente en el
cual garantiza el funcionamiento de los paneles solares a un mercado de manejo del agua, servicios para la construcción
nivel de rendimiento máximo. Posee mayor confiabilidad y y la minería. Así mismo, vamos consolidando las ventas en
vida útil gracias a los materiales de alta calidad y la versión Bolivia y Paraguay con importantes posiciones en el mercado
de motor encapsulado. Ofrece una fiabilidad operativa adi- en la construcción. Estamos frente a un gran desafío que se
cional mediante el uso de dispositivos de seguridad integra- renueva año a año y suma nuevos matices debido a factores
dos (sobrecalentamiento, funcionamiento en seco, exceso de económicos, los cuales especialmente en Argentina, nos obli-
corriente, así como baja tensión y sobretensión). WILO SE gan a ajustes constantes en nuestro presupuesto, que espera-
hace gala de una Academia para entrenamiento interno en mos en 2019 tiendan a estabilizarse. América del Sur vive un
escenario interesante en cuanto al desarrollo económico de
sus países, impactando en grandes oportunidades para pro-
yectos de infraestructura de saneamiento, construcción civil
en edificación, aeropuertos, grandes superficies, etc. Wilo SE
mira a América con esa óptica y adecúa su ingeniería comer- 47
cial para alcanzar el posicionamiento en el mercado”.

A N U A R I O D E P R O D U C T O S Y S E R V I C I O S 2 018
PIAZZA DUKE

Para Pilar Alvarado, Asistente de Marketing de la firma


DUKE, el producto destacado del año 2018 fue su Cáma-
ra de Inspección. “La Cámara de Inspección Duke cuenta
con un cuerpo, prolongador y porta-tapa de PVC y una
tapa producida con ABS, creando como resultado una
El jefe de marketing de la empresa PIAZZA, Sr. Leonardo Ca- cámara liviana pero resistente, garantizando una amplia
ruso, brinda sus apreciaciones respecto de cuál es el producto vida útil. Sus paredes lisas, sin porosidades, permiten una
destacado del año 2018. “Contamos con varios lanzamientos, limpieza rápida y fácil. Gracias a su accesorio prolonga-
pero tenemos que mencionar uno destacado: La línea “Emblem dor, la Cámara Duke es regulable en altura. Se destaca
Cromatic”. Se trata de una grifería moderna para cocina-me- por ser de fácil instalación y transporte, además de po-
sada con manguera flexible, la cual ofrece un diseño novedoso seer un bajo costo de mantenimiento. La Cámara de Ins-
y atractivo, permitiendo una infinidad de usos y posiciones. Las pección Duke es segura y sustentable, ya que al ser 100%
nuevas griferías “Emblem Cromatic” se comercializan en cinco hermética evita la filtración de líquidos a la tierra. Para
colores diferentes: Negro, blanco, naranja, rojo y azul. Con el su producción se utilizan materiales de primera calidad
lanzamiento de “Emblem Cromatic”, PIAZZA reafirma su van- y tecnología de punta, permitiendo desarrollar una pieza
guardia con un producto innovador que generó un fuerte impac- de excelente desempeño. La Cámara posee un bajo costo
to en el mercado y tuvo una gran aceptación. En suma, Emblem de mantenimiento y una larga vida útil. Deseo aclarar
Cromatic conforma una grifería para cocina-mesada que cuenta que brindamos capacitaciones en Sodimac, ferias Insta-
con una manguera flexible, donde la cubierta exterior es de goma lar, y a su vez, capacitamos a nuestros clientes. El año
siliconada. En su interior, se introduce una manguera de un ma- que viene buscaremos estar presentes en más espacios.
terial compuesto de Etileno, Propileno y Dieno de alta calidad Nuestra expectativa es seguir trabajando para ser cada
(por donde se conduce el agua), siendo el cuerpo principal de día mejores, más productivos y con propuestas superado-
latón y la leva de zamac”, destaca Caruso. ras para el mercado. Además, permanecer cada día más
Cabe recordar que PIAZZA es una empresa que históricamente cerca de nuestros clientes y tratar de brindarles a cada
ha tenido un fuerte vínculo con la ecología y el ahorro de agua. uno una mejor experiencia”, concluye Pilar Alvarado. _
Es por ello que todos sus monocomandos contienen cartuchos
con sistema “Doble Step”, contribuyendo con la economía en el
consumo del agua y permitiendo ahorrar hasta un 40%.
“También contamos con griferías temporizadas. Las mismas
cuentan con un sistema de apertura hidromecánico con cierre
automático. Su tiempo de accionamiento es de 5 segundos, po-
sibilitando un ahorro de agua de hasta un 70%, logrando la
mejor relación entre uso y racionalización del agua. Contamos
con un Capacitador Técnico Comercial quien se encarga di-
rectamente de formar al sector. Desde nuestro Departamento
de Marketing diseñamos los formatos y generamos contacto.
Planeamos y estamos en camino de intensificar la cantidad de
capacitaciones llevándolas a nivel nacional. En este sentido, es-
tamos trabajando en sinergia con los comercios y distribuidores
para crear espacios de capacitación en las localidades donde se
encuentran. Nuestras expectativas son buenas, siempre apoya-
dos en la calidad y en la marca. De la mano de lanzamientos
y nuevos proyectos, como el Plan de Capacitación Online, que
48 ya empezamos a desarrollar, construiremos un futuro mejor”,
cierra su comentario el jefe de marketing de PIAZZA.

AN U AR IO DE PRODUC TOS Y SE RVI CI OS 2 0 1 8


01

CASOTECA
ADITIVOS APLICADOS
AL POLICLORURO DE VINILO

La mayoría de los plásticos reciben de la llama en formulaciones plasti- a su característico brillo, opacidad o
algún tipo de aditivo, ya sea para fa- ficadas (por ejemplo: Parafinas clo- transparencia, aplicación, etc. Deter-
cilitar su procesabilidad, desarrollar radas). minante de la prestación del artículo
propiedades específicas, mejorar su Comenzaremos por catalogar a los final.
prestación a la intemperie o even- artículos de PVC en dos grupos En la medida que vamos pasando de
tualmente mejorar costos. Ahora principales, considerando si en la compuestos plastificados a los de
bien ¿cuáles son las características formulación de los compuestos que menores contenidos de plastifican-
y particularidades de los aditivos les dieron origen participan o no los te (semi-rígidos) y principalmente
aplicados específicamente al PVC? plastificantes o ablandadores; ten- en los que no lo contienen (rígidos)
El policloruro de vinilo (PVC), es un dremos así: toman relevancia los lubricantes,
material sintético el cual se destaca donde resulta adecuado considerar a
entre otros por tener la capacidad • Los materiales flexibles o plastifi- los llamados “Internos” y a los “Ex-
de asimilar una amplia variedad de cados (mangueras para riego, burle- ternos”, quienes operan evitando el
aditivos que, al potenciarle propie- tes, etc.) pegado o plastificado del material
dades inherentes o brindarle nuevas • Los rígidos o sin plastificantes (ca- fundido a las superficies metálicas
características, le ha permitido pe- ños, tuberías, etc.) calientes.
netrar en campos de aplicación muy Para mejorar el proceso en la ob-
diferentes y convertirlo en el más La precedente clasificación técnica, tención de cuerpos huecos y un film
versátil. en ocasiones, no se condice con la rígido calandrado, se emplean los
El PVC sin ningún tipo de aditivo realidad habitual en el mercado, ya mejoradores de proceso. En los com-
prácticamente no se procesa, re- que existen piezas que por su aspec- puestos para estos mismos artículos
sultando conveniente definir el con- to parecen ser rígidas, pero contienen también se suelen incorporar mejo-
cepto de “compuesto de PVC”, en bajos niveles de plastificante o algu- radores de impacto.
realidad, la materia prima que dará nas en apariencia flexibles las cuales Otros aditivos se emplean para opti-
lugar a la aplicación de las múltiples en verdad, resultan ser rígidas. mizar la resistencia a la intemperie
tecnologías de transformación para No se verifica la preparación de los como los absorbedores orgánicos de
obtener los innumerables y distintos compuestos de PVC y procesamien- luz ultravioleta y el óxido de titanio.
artículos de PVC que encontramos to de los mismos sin ningún tipo de También, cabe mencionar pigmentos
y empleamos en nuestra vida diaria. agregado de estabilizantes térmicos, y colorantes para obtener los tonos
Los “compuestos de PVC” están responsables todos ellos de prevenir deseados en los artículos de uso co-
constituidos -mayoritariamente- por la descomposición del polímero por tidiano.
la resina policloruro de vinilo y di- la activa acción del calor aportado Finalmente, es necesario conside-
versos aditivos, algunos de ellos, al proceso y el generado por los di- rar las “cargas”, que en función de
imprescindibles (por ejemplo: Es- ferentes esfuerzos de corte o fricción su calidad y cantidad pueden cum-
tabilizantes térmicos) inherentes al del material durante el mismo. plir funciones tan disímiles que van
procesamiento del material frente a La efectiva y eficiente selección de desde mejorar el proceso de pro-
otros capaces de realzar propieda- estos aditivos merecerá una atención ducción u obtención de alguna pro-
des intrínsecas del polímero, como especial, en función del maquinado piedad, hasta la rentabilidad final
mejorar aún más la no propagación al cual será sometido el compuesto y del artículo. _ 49

CASOTECA
02
CASOTECA

PLIEGOS DE ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS (PET)

El Pliego de Especificaciones Técni- resultados. Es muy importante lo- especificación técnica. Generalmen-
cas (PET) es uno de los elementos grar la sistematización de esa in- te, debe mantenerse el mismo modo
integrantes del conjunto de la do- formación proveniente de diversas gramatical a través de toda la es-
cumentación gráfica y literaria del fuentes, organizarla en una estruc- pecificación redactada. El uso cohe-
proyecto de las obras de instalacio- tura clara y comprensible, de fácil rente de la terminología y el idioma
nes para la conducción de fluidos. El lectura y mínima extensión; necesa- contribuye a una mejor comuni-
PET constituye la documentación de ria para no perder claridad concep- cación. En ese sentido, evitaremos
obra (en forma escrita), preparada tual e informativa, pero evitando a repetir o duplicar requerimientos y
para la licitación de un trabajo de la vez, la redundancia y sobreabun- prescripciones contenidas en distin-
instalaciones que complementa la in- dancia de información contenida en tas partes del PET.
formación contenida en la documen- las normas y reglamentos citados. Para un uso correcto de los térmi-
tación gráfica integrada por planos y Es muy conveniente establecer una nos técnicos, siempre resulta útil la
planillas. El mencionado pliego suele unidad estructural y descriptiva consulta de diccionarios especiali-
incluir, además, los requisitos de la de aquellos rubros e ítems con re- zados, reconocidos y de las normas
licitación junto con las formas y con- ferencia a los códigos de la docu- IRAM sobre terminología.
diciones de la contratación. Esta in- mentación gráfica y los Listados Resulta inteligente aplicar la misma
formación puede integrar un Pliego Unificados de Ítems, Cómputos y lista de términos para los materiales,
de Bases y Condiciones de Licitación Presupuestos. Todo lo mencionado métodos y técnicas, tanto en los pla-
y Contratación (PBC), el cual será facilita la interpretación de la docu- nos y planillas como en las especifica-
necesario según las características, mentación, su uso y consulta duran- ciones técnicas, los listados unificados
la complejidad y la envergadura de te la construcción de la instalación de ítems y los cómputos y presupues-
la obra a efectuar. y simplifica las tareas de control y tos del rubro “Instalaciones”.
Como tal y con referencia a los pla- pago de los correspondientes certi- En este contexto, las especificacio-
nos generales, de detalle y planillas, ficados por avance de la obra. nes técnicas para las instalaciones
completa, enfatiza y describe todos Por todo lo descripto, redactar una de fluidos pueden ser producidas de
aquellos aspectos referidos a un buena especificación técnica para la distintas maneras y las sistematiza-
adecuado estudio de los materiales, ejecución de una instalación requie- ciones al alcance de los técnicos e
muestras y ensayos, normas, regla- re, necesariamente, del uso apropia- instaladores son variables.
mentos y otras disposiciones lega- do del vocabulario y la gramática Cabe señalar que, generalmente, las
les, equipos y herramientas, mano mediante una correcta, completa, empresas responsables de redactar
de obra, ejecución de las tareas, eficiente y concisa construcción de los PET para grandes obras recu-
requerimientos particulares y obje- oraciones y párrafos. La sobreabun- rren a especialistas en instalaciones
tivos a cumplir. dancia, ambigüedad, indefinición a efectos de generar la documenta-
Por lo tanto, no conforma un tra- o extensión desmensurada y des- ción de dicho rubro. La misma será
tado de construcción, sino un do- medida, conforman una suerte de compatibilizada y coordinada con el
cumento responsable de especificar enemigos declarados de una buena resto de las secciones. _

50

C A S OTECA
49 SUPLEMENTO

ARQUITECTURA E INSTALACIONES SUSTENTABLES

51
51

A r q u i t e ct u r a
AUSPICIA: e I n st a l a ci o n e s S u st e ntables
v
AUSPICIA:

EFICIENCIA DE LAS UNIDADES


DE CALEFACCIÓN

La eficiencia de una unidad de calefacción a gas es medida por la Utilización Eficiente Anual de Com-
bustible (o en inglés, Annual Fuel Utilization Efficiency, AFUE), una clasificación que toma en conside-
ración las pérdidas de las luces de los pilotos, del arranque y de las paradas. El mínimo AFUE para la
mayoría de las unidades de calefacción es de un 78%, con eficiencias lindantes con un 97% para las
unidades de calefacción con cambiadores de calor de condensación.

El AFUE no considera el uso de electricidad de la unidad con eficiencias por sobre el 90%, comúnmente llamadas
para los ventiladores y los sopladores. Un índice de AFUE “Unidades de calefacción de condensación”, incluyen
del 78% significa que por cada U$1.00 de combustible cambiadores de calor secundarios especiales, los cuales
demandado por la unidad, se produce aproximadamen- en realidad, enfrían los gases de la tubería logrando su
te U$0.78 de calor útil. El resto, vale decir U$0.22 de condensación parcial, a efectos de prácticamente elimi-
energía, se pierde por el tubo como calor residual y gas nar las pérdidas de calor mediante el tubo de escape. Una
de escape. La eficiencia permanece al más alto nivel si línea de drenaje será conectada con el tubo para tomar
la unidad de calefacción funciona por períodos más ex- el condensado.
tensos. Las unidades de gran tamaño funcionan inter- Una ventaja del gas de escape más fresco es que el caño
mitentemente y muestran eficiencias de funcionamiento se puede materializar en tubería plástica, siendo ventila-
reducidas. do horizontalmente a través de una pared lateral.
Las unidades de calefacción con AFUE del 78% al 87%
incluyen componentes tales como igniciones electróni- VARIEDAD DE OPCIONES
cas, cambiadores de calor eficientes, mejores controles
52 del aire de ingreso y sopladores de aire inducidos a pro- Existen una importante variedad de unidades de calefac-
52 ductos de combustión de gases de escape. Los modelos ción de condensación disponibles en el mercado. Algunas

A RQ UITECTURA E INSTALAC IONE S SUST E NTABL E S


AUSPICIA:

dependen -principalmente- del cambiador de calor secun- problemas, las consecuencias de una falla en el funciona-
dario para aumentar la eficiencia, mientras que otros, ta- miento amenazan la vida, ya que dejan escapar monóxido de
les como la unidad de calefacción de pulso, han renovado carbono directamente en el aire interior. Los calentadores
el proceso completo de combustión. no ventilados también pueden causar serios problemas de
Una unidad de calefacción de pulso alcanza eficiencias humedad dentro del ambiente. La mayoría de los disposi-
superiores al 90% aplicando una bujía para lograr esta- tivos son equipados con alarmas diseñadas para detectar
llar los gases, remitiendo una onda de choque mediante problemas de la calidad del aire. Sin embargo, a muchos ex-
un tubo de escape del extractor. La onda crea succión pertos no les parece bien poner en riesgo a una familia ante
para atraer más gas a través de las válvulas de aleta uni- un posible envenenamiento con monóxido de carbono; ellos
direccionales, mientras el proceso se repite. Una vez que no aprecian ninguna razón lógica para aplicar esas unidades
la unidad de calefacción se calienta, no requiere la acción dentro del hogar. Existe una gran variedad de calentadores
de la bujía, dado que el calor de la combustión encenderá eficientes de espacio con respiraderos.
el siguiente suministro de gas. El problema más grande Ejemplos de unidades no ventiladas que se deben evitar
radica en el ruido, por lo tanto, debemos asegurar dispo- incluyen chimeneas a gas donde no existe chimenea y los
ner de un buen silenciador a la unidad de calefacción, y
no instalar el tubo de escape donde el ruido moleste.
Debido a la gran variedad de unidades de calefacción de
condensación disponibles en el mercado, debemos compa-
rar sus precios, garantías y servicios. También, equiparar
cuidadosamente los factores económicos con los de las
unidades con eficiencia moderada. Los sistemas de con-
densación pueden mostrar reembolsos económicos a más
largo plazo respecto de lo esperado para aquellos hoga-
res eficientes en energía, debido a las reducidas cargas
de calefacción.

SISTEMAS ELÉCTRICOS INTEGRADOS

Varios productos utilizan bombas centrales de calor para


calentar el agua, la calefacción del espacio y para el aire
acondicionado. Esas unidades integradas se encuentran
disponibles en modelos de fuente de aire y geotérmicos.
Para conformar una opción viable, los sistemas integra-
dos deben:

• Ofrecer un historial probado en el campo.


• Costar casi igual, si no menos, respecto de los sistemas
comparables de calefacción y los de agua caliente.
• Proporcionar -por lo menos- una garantía de cinco años.
• Presentar un tamaño correcto, tanto para una carga de
calefacción como para el agua caliente. Cerciorarse que
la unidad no sea substancialmente más costosa respecto
de una bomba de calor eficiente en energía separada y un
calentador de agua eléctrico.

CALENTADORES NO VENTILADOS
ENCENDIDOS CON COMBUSTIBLE

No se recomiendan los calentadores no ventilados capaces productos de combustión ingresan en el cuarto habitado.
de quemar gas natural, propano, keroseno u otros combusti- En vez de ello, aplicar la combustión sellada mediante 53
bles. Mientras esos dispositivos funcionan -generalmente- sin unidades con respiradero directo. 53

A R Q U I T E C T U R A E I N S TA L A C I O N E S S U S T E N TA B LES
AUSPICIA:

CALENTADORES INDIVIDUALES SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN

Seleccionar modelos con respiraderos directos de aire Para un funcionamiento apropiado, un sistema de aire
forzado: acondicionado y ventilación será correctamente dise-
ñado, su tamaño resultará el adecuado y se encontrará
instalado observando un efectivo rigor técnico. Un siste-
ma apropiado proporcionará un mejor ambiente interior
y reducirá al mínimo el costo de funcionamiento. En el
proceso de diseño para una obra eficiente en energía, se
deberá hacer todo lo posible para reducir la carga de
calefacción y enfriamiento.

DETERMINANDO EL TAMAÑO

Cuando se toma en consideración un sistema de aire


acondicionado y ventilación para una residencia, vale re-
cordar que los hogares eficientes en energía y los hogares
con energía solar pasiva desarrollan menos demanda pa-
ra calefacción y enfriamiento. Se pueden lograr ahorros
substanciales con la instalación de unidades más peque-
ñas con un tamaño correcto para la carga solicitada. Las
facturas de energía en hogares más eficientes son más
bajas, por ende, los sistemas de eficiencia más alta no
proporcionarán tantos ahorros anuales en el valor de la
energía y puede que no resulten tan rentables como en
hogares menos eficientes.
No sólo cuesta más el equipo de gran tamaño, sino tam-
bién, puede desperdiciar energía. Esos equipos son capaces
de disminuir la comodidad. Por ejemplo, un acondicionador
de aire de gran tamaño enfría una casa pero puede que no
proporcione la deshumidificación adecuada. Este aire fres-
co, pero húmedo, crea un ambiente incómodo.
La determinación apropiada del tamaño incluye el diseño
del sistema de enfriamiento para proporcionar una ópti-
ma deshumidificación. En un clima de humedad mezcla-
da, es importante calcular la carga latente. Se trata de la
cantidad de deshumidificación necesaria para el ambien-
te. De obviarse la carga latente, el ámbito puede ponerse
incómodo debido al exceso de humedad.
La “Fracción Sensata de Calefacción” (o en inglés, The
Sensible Heating Fraction, SHF); señala la porción de la
carga de enfriamiento para reducir las temperaturas del
interior (enfriamiento sensato). Por ejemplo, en una uni-
dad de aire acondicionado y ventilación con un SHF de
0,75, el 75% de la energía consumida por la unidad se
emplea para enfriar la temperatura del aire interior. El
25% restante va a remover el calor latente, es decir, extrae
la humedad del aire en el lugar. Para calcular exactamente
la carga de enfriamiento, el diseñador de un sistema de
54 aire acondicionado y ventilación deberá también calcular
54 el SHF deseado, y de esta manera, la carga latente.

A RQ UITECTURA E INSTALAC IONE S SUST E NTABL E S


AUSPICIA:

CONTROLES DE LA TEMPERATURA Aunque es algo nuevo en la construcción residencial, los


termóstatos, los reguladores y los controles para la divi-
El tipo más básico de sistema de control es un ter- sión en zonas centrales de los sistemas se han utilizado
mostato de calefacción y enfriamiento. Los termósta- durante años en edificios comerciales.
tos programables pueden ahorrar mucha energía en los Si los especialistas en calefacción y aire acondicionado
hogares. Estos termóstatos programables ajustan auto- piensan que la instalación de dos o tres unidades separadas
máticamente el nivel de temperatura cuando la gente es necesaria, en paralelo, se deberá estudiar el costo de un
está durmiendo o no se encuentran en el hogar. Vale solo sistema con un control por regulador sobre la canali-
asegurarse que el termóstato programable seleccionado zación. Tal sistema se diseñará cuidadosamente a efectos
permanezca diseñado para el equipo en particular de de asegurar que el soplador no sea dañado si los regulado-
calefacción y de enfriamiento a controlar. Ello es espe- res se cierran ante varios conductos surtidores. Ante dicha
cialmente importante para las bombas de calor, pues un situación, el soplador todavía intenta entregar el mismo
incorrecto termóstato programable puede, en realidad, flujo de aire, pero ahora solamente a través de unos pocos
aumentar el consumo de energía. conductos. La presión creada contra las aletas del sopla-
Un termóstato se situará centralmente dentro de la zo- dor puede causar un severo daño al motor. Se cuentan con
na. No debe recibir luz directa del Sol o ubicarse cerca tres opciones primarias de diseño:
de un electrodoméstico generador de calor. Algunos pro-
pietarios han experimentado incomodidad y un más alto • Instalar un sistema manufacturado el cual dispone
consumo de energía por años porque el aire del ático se de un conducto de puente con flujo de aire dirigible, el
filtró en la cavidad de la pared detrás del termóstato y cual conecta el pleno surtidor con la canalización de
causó que el sistema de enfriamiento o calefacción fun- retorno. La instalación del puente regulador con flujo
cionara por mucho más tiempo de lo necesario. de aire dirigible es el método típico. Cuando solamente
una zona permanece abierta, el regulador de puente con
SISTEMAS ZONIFICADOS flujo de aire dirigible, quien responde automáticamente
a los cambios en la presión en el sistema del conducto,
Los hogares más grandes, a menudo, utilizan dos o más se abre para permitir parte del aire disponible que tome
unidades separadas de calefacción y aire acondicionado un atajo directo al conducto de vuelta, y así disminuye
para diferentes pisos o áreas. Los sistemas múltiples la presión total en la canalización.
pueden mantener mayor comodidad en la obra mientras • Crear dos zonas y agrandar el tamaño de la canaliza-
ahorran energía al permitir que diferentes zonas de la ción de modo que cuando el regulador se cierra en un
unidad permanezcan a distintas temperaturas. Los aho- sector, el soplador no sufre daño. Solamente se reco-
rros más significativos ocurren cuando una unidad que mienda este método para dos zonas de cargas aproxima-
sirve en una zona vacante puede ser apagada. damente iguales de calefacción y enfriamiento.
En vez de instalar dos sistemas separados, los contra- • Diseñar un sistema de aire acondicionado y ventila-
tistas de aire acondicionado y ventilación pueden pro- ción de velocidad variable con un ventilador de veloci-
porcionar sistemas automáticos de zonas que funcionan dad variable para el sistema de conducto. Por el hecho
con un sistema. La canalización en estos sistemas ofre- que los sistemas de velocidad variable son generalmente
ce una serie de reguladores controlados termostática- más eficientes respecto de los sistemas de una velocidad,
mente encargados de medir el flujo de aire en cada zona. ello logrará un incremento significativo de los ahorros. _

55
55

A R Q U I T E C T U R A E I N S TA L A C I O N E S S U S T E N TA B LES
SHOWROOM

AQUAPLUV STYLE

TERMINACIONES CON LA NUEVA LÍNEA DE TIGRE

La línea Aquapluv Style posee un diseño innovador, COLOCACIÓN DE LAS TAPAS


siendo adaptable a cualquier tipo de proyecto para
la recolección de agua de lluvia, conformando una Las últimas conexiones a instalarse serán las tapas.
línea que se caracteriza por su calidad y la garantía
que ofrece el Grupo Tigre. La línea está compuesta INSTALACIÓN DE LOS TUBOS DE BAJADA
por canaletas, tubos de bajada, soportes y conexiones
fabricados en PVC con adición de filtro UV, el cual DETALLE DE LA INSTALACIÓN DE LAS ABRAZADERAS
protege el sistema contra la acción de los rayos so-
lares. Las bajadas se encuentran disponibles en tres Se recomienda utilizar abrazaderas cada 3 m de tubo de
versiones: Central, extremidad derecha y extremidad bajada circular o rectangular. En caso de ser necesario,
izquierda. El sistema se aplica en techos de viviendas utilice plomo para mantener el tubo de bajada en la verti-
u edificaciones con alero. Continuamos brindando cal durante la instalación. La abrazadera para el conduc-
detalles acerca de sus piezas de terminación. tor rectangular de tres partes: Base, tornillo y cuerpo de
la abrazadera. Primero, fije la base de la abrazadera en
la pared utilizando tornillos y tarugos (Figura 1). Segui-
COLOCACIÓN DE LOS ESQUINEROS damente, encaje el cuerpo de la abrazadera en el tubo de
bajada (Figura 2). Luego, una la base con el cuerpo de la
Después de fijar la canaleta y las conexiones, se deberán abrazadera utilizando el tornillo y apriete levemente. Ajus-
encajar los esquineros en los puntos donde estuviesen pre- te firmemente a distancia entre el conductor y la pared
vistos, como se muestra en las Figuras siguientes. (Figura 3).

Figura 1

Figura 2

Figura 3

Para medir y cortar los tubos, la primera etapa consiste


en medir la altura y cortar los segmentos conforme a las
necesidades. Será siempre instalada la conexión con las
56 puntas vueltas para abajo. La copla de bajada es instalada
56 por encaje simple. _

S HO W R O O M
SHOWROOM

FERRUM Y LAS NORMAS ISO 14001

SEGURIDAD Y CONFIANZA
Puertas adentro, seguridad. Puertas afuera, confianza. Dos
conceptos que Ferrum logró fusionar a fuerza de trabajo e
innovación, para que en cualquiera de los ámbitos funcionen
como uno. El objetivo es la calidad de sus productos y la sa-
tisfacción del cliente. Pero para llegar a esto, Ferrum hiló un
paso tras otro a efectos de lograr máximos estándares de ca-
lidad. Y no sólo en su portfolio de productos, sino también, en
su ámbito de tareas y en el cuidado del medio ambiente.
Ambas plantas de producción de Avellaneda y Pilar están cer-
tificadas por las normas ISO 14001, objetivo cumplido luego
de apoyar incesantemente la aplicación de un plan de manejo
ambiental, con objetivos y metas claras, políticas y procedi-
mientos para lograr esos pasos, responsabilidades definidas y
actividades de capacitación del personal. Por último, un punto
determinante: El control permanente de cada uno de todos los
procesos descriptos.
La reducción en el consumo de agua, conciencia en el uso del
papel y la responsable reutilización de los residuos, fueron los
pilares centrales de este objetivo cumplido.
Este desafío estuvo siempre en las prioridades de Ferrum.
Como parte de nuestro programa de responsabilidad social
empresaria, el cuidado del medio ambiente y la calidad de vida
de nuestros vecinos constituyen un pilar fundamental.
La norma posiciona a la marca en un lugar de privilegio y de
mayores obligaciones. Fue creada por la Organización Inter-
nacional para la Normalización (International Organization
for Standardization-ISO), una red internacional de institutos
de normas nacionales que trabajan en alianza con los gobier-
nos, la industria y los representantes de los consumidores. La
certificación ISO 14001 le permite a la compañía continuar
creciendo y trazar lazos con el comercio exterior.
El impacto positivo en el medio ambiente es inmediato a par-
tir de este gigantesco paso. Menores posibilidades de padecer
emergencias ambientales, como incendios, grandes derrames
y escapes de gases, entre otros.
Seguridad y confianza, dentro y fuera de nuestras plantas. _

57

S H O W R OOM
SHOWROOM

PRESURIZADORES PARA INSTALACIONES MUY GRANDES

SEGUNDA PARTE

VARIO 3-30 MULTINOX VE CON VARIADOR DE FRECUENCIA

FUNCIONAMIENTO: La nueva serie de presión de ve- primera bomba hasta que se alcanza la velocidad mínima
locidad variable VARIO 3-30 es una solución confiable establecida, si no hay demanda de agua, la bomba se de-
y fácil de usar para aplicaciones residenciales e indus- tendrá. El VARIO 3-30 está equipado con cinco modos de
triales. El sistema implica la instalación de tres electro- funcionamiento para satisfacer diferentes necesidades.
bombas en paralelo equipadas con control electrónico.
Como ya se mencionó en la primera parte de esta nota, el
VARIO 3 es un dispositivo electrónico que puede variar la
frecuencia de la bomba eléctrica. Integrado directamente
LA NUEVA SERIE DE PRESIÓN DE VE-
en el motor, es posible ajustar la velocidad para que el
usuario mantenga siempre la misma presión al cambiar LOCIDAD VARIABLE VARIO 3-30 ES UNA
la demanda de agua. Cuando la presión del sistema cae SOLUCIÓN CONFIABLE Y FÁCIL DE
por debajo del umbral establecido, el módulo inicia la USAR PARA APLICACIONES RESIDEN-
primera bomba del grupo para restablecer la presión del CIALES E INDUSTRIALES. EL SISTEMA
punto de ajuste; la velocidad de rotación de la bomba va- IMPLICA LA INSTALACIÓN DE TRES
ría de acuerdo con la demanda de agua, por lo que a ma- ELECTROBOMBAS EN PARALELO EQUI-
yor solicitud tendrá una mayor velocidad hasta alcanzar PADAS CON CONTROL ELECTRÓNICO.
el máximo establecido; luego, si la planta está realizando
COMO YA SE MENCIONÓ EN LA PRIME-
un mayor rendimiento, el módulo iniciará la segunda y
RA PARTE DE ESTA NOTA, EL VARIO 3
luego la tercera bomba para mantener estable la presión.
A medida que disminuye la demanda de agua, se produ- CONFORMA UN DISPOSITIVO ELECTRÓ-
58 cirá una reducción en la velocidad de la última bomba NICO CAPAZ DE VARIAR LA FRECUEN-
hasta que se apague. El módulo sigue funcionando con la CIA DE LA BOMBA ELÉCTRICA.

S HO W R O O M
LOS MODELOS PVM SON BOMBAS
MUTIETAPAS VERTICALES SIN AUTO-
CEBADO, DE DISEÑO EN LÍNEA, CON
ACOPLAMIENTO DE BRIDA O CON VIC-
TAULIC Y CON PUERTOS DE SUCCIÓN
Y DESCARGA DIMENSIONADOS POR
IGUAL. CONSTRUCCIÓN DE ETAPAS
VARIO 3-20 PVM CON VARIADOR DE FRECUENCIA CON RODETES, CÁMARAS Y CARCASA
VARIO 3-30 PVM CON VARIADOR DE FRECUENCIA DE PRESIÓN DE ACERO INOXIDABLE.
TODAS LAS BOMBAS ESTÁN EQUIPA-
DAS CON MOTORES DE ALTA EFICIEN-
CIA Y UN SELLO MECÁNICO DE TIPO
CARTUCHO PARA FACILITAR ASÍ EL
MANTENIMIENTO.

VENTAJAS:

• Alto nivel de confiabilidad gracias a su diseño resisten-


te e innovador.
• Tamaño compacto.
CARACTERÍSTICAS: Los modelos PVM son bombas • Amplio rango de niveles de rendimiento para el merca-
mutietapas verticales sin autocebado, de diseño en línea, do residencial.
con acoplamiento de brida o con Victaulic y con puertos • Excelente capacidad de cebado.
de succión y descarga dimensionados por igual. Construc- • Fácil instalación.
ción de etapas con rodetes, cámaras y carcasa de presión • Funcionamiento versátil.
de acero inoxidable. Todas las bombas están equipadas • Bajo consumo eléctrico.
con motores de alta eficiencia y un sello mecánico de tipo • Todos los equipos incluyen tanque de expansión.
cartucho para facilitar así el mantenimiento. Las bombas • Todos estos productos llevan el respaldo y garantía de
PVM están disponibles en diferentes tamaños de bomba 2 años de ROWA.
y varios números de etapas para proporcionar el flujo y la
presión requeridos. La oferta de nuestros productos abarca las distintas ne-
cesidades del mercado. Para poder satisfacer mejor las
APLICACIONES DE LOS NUEVOS PRESURIZADO- demandas y, además tratándose de equipos importantes
RES DE ROWA: en su prestación, también trabajamos con productos a
pedido. Para acceder a la información detallada de cada
• Levantamiento y distribución del agua en las instala- producto, ROWA lanzó su nuevo BLOG, blog.bombas-
ciones domésticas y civiles. rowa.com.ar, donde se puede acceder a la ficha técnica
• Instalaciones de presurización. de cada uno de los productos. Al mismo se accede tam-
• Instalaciones de lavado. bién desde nuestra página web -www.bombasrowa.com- o
• Irrigación. directamente a través del blog. Para más información y
• Presurización y suministro. asesoramiento se pueden dirigir al Departamento de Ser-
• Reutilización del agua de lluvia. vicio al Cliente de ROWA a través de nuestro mail: aten- 59
• Sistemas de limpieza. cionprofesionales@rowa.com.ar o nuestros teléfonos. _

S H O W R OOM
SHOWROOM

EXPERTOS DAP

PRIMER SEMINARIO EN INSTALACIÓN DE PERSIANAS


UNA EXPERIENCIA MÁS QUE POSITIVA

El pasado 4 de octubre, tuvo lugar en la sede del GRU-


PO DAP, el primer Seminario en Instalación de Per-
sianas, dirigido a emprendedores dinámicos -con y sin
experiencia- quienes buscan una nueva especialización
para sumar a sus servicios. El encuentro contó con un
grupo de asistentes, entre los cuáles cabe destacar, la
presencia de dos futuras EXPERTAS DAP.

Una vez finalizado el desayuno, la apertura estuvo a


cargo de la DG. Karina Chiummiento, quien a partir de
una breve introducción sobre la filosofía de la marca,
sus valores y políticas de calidad, planteó el principal
objetivo del Seminario: “La profesionalización del ser-
vicio en instalación de persianas”.
El Arq. Gustavo Di Costa fue el encargado de moderar
el encuentro, donde se destacaron las clases teórico-
prácticas a cargo de Sergio Saavedra y Oscar Pazos,
ambos EXPERTOS DAP consagrados. Los casos anali-
zados fueron de gran interés para los asistentes, quie-
nes participaron activamente de las prácticas.
Luego del almuerzo, el Arq. Federico Bolgiasca, -re-
presentante técnico de la empresa Alcemar-, expuso
por qué el GRUPO DAP elige a Alcemar como su socio
estratégico a la hora de fabricar y pintar, las lamas y
guías de aluminio de sus productos.
60 A partir de la consigna ¿Qué me diferencia de un
instalador?, Oscar Pazos compartió sus valiosas

S HO W R O O M
experiencias demostrando por qué es un EXPERTO ACERCA DEL GRUPO DAP
DAP. Para completar la formación inicial, Gustavo
Di Costa preparó un módulo especial dedicado a los Grupo DAP es una empresa que desde 1997 brinda so-
micro-emprendedores, destacando desde cómo prepa- luciones constructivas para mejorar la climatización, la
rar el kit básico de instalación hasta la formación del seguridad y el control solar de los espacios habitables
precio del servicio. interiores y exteriores. La marca fabrica y comerciali-
Para completar la capacitación, resultó fundamental za persianas enrollables de aluminio y sistemas para el
conocer la fábrica desde adentro, observando el ar- control solar a través de sus dos marcas, DAP y Dapelle,
mado de las persianas, los portones y el resto de los teniendo en cuenta tres premisas fundamentales: seguri-
sistemas que integran la marca DAP. Daniel Pafunti, dad, protección y confort -térmico-acústico y visual-. El
fundador y director del GRUPO DAP, fue quien lideró catálogo de productos incluye desde persianas y porto-
el recorrido de acuerdo al estándar de calidad deman- nes de seguridad; persianas herméticas; térmicas, anti-
dado por la certificación obtenida, a la gestión de ca- ciclónicas; regulables-; cajones compactos; mosquiteros
lidad IRAM-ISO 9001-2015 IQnet. enrollables; cortinas roller hasta las nuevas pérgolas
La entrega de los certificados de asistencia junto con bioclimáticas exteriores, integrando la domótica para el
muestras de los productos, y el manual de instalación, control total, desde dentro y fuera de la vivienda. _
fue muy bien recibido por los futuros expertos, quienes
se mostraron sumamente satisfechos y pendientes para Más información en: grupodap.com.ar; capacitacio- 61
participar de los dos próximos niveles del curso. nes@dap.com.ar

S H O W R OOM
OPCIONES SUSTENTABLES
PARA EL CALENTAMIENTO DEL AGUA

Los costos para calentar agua pueden ser tan altos como los costos para
la calefacción, para un hogar eficiente en energía, en un clima templado
(moderado). El cálculo del uso de agua caliente en un hogar resulta difícil
debido a las amplias diferencias de hábitos en el uso de agua.

Los cálculos aproximados para una familia de cuatro Bajar el ajuste de temperatura en el calentador de agua:
miembros, con una persona en el hogar, podrían ser tan
altos como 333 litros de agua caliente usados por día; • Ahorra energía y proporciona suficiente agua caliente.
una familia de dos, con ambos miembros trabajando, po- • Reduce el riesgo de lesiones por quemaduras.
dría utilizar solamente 185 litros por día. Sin embargo, • Si se necesitan temperaturas más calientes para el
es posible disminuir el costo del calentamiento de agua lavaplatos, seleccionar lavaplatos con calentadores in-
con medidas de conservación y alternativas de sistema- ternos de agua.
tización. Los calentadores de agua vienen en una gama • Envolver el exterior del tanque del calentador de agua
de eficiencias, garantías, y fuentes de combustible. Sus con una cubierta de aislamiento. Simple de instalar, el
eficiencias son medidas a partir de un índice conocido co- reembolso tiene lugar en menos de un año.
mo el Factor de la Energía (EF, por sus siglas en idioma • No cubrir la válvula de alivio de presión o de desagüe.
inglés). El Factor de la Energía constituye una medida • Para los calentadores de agua a gas, no bloquear la
de la eficiencia total de un calentador de agua e incluye entrada de aire al quemador o al respiradero del tubo
eficiencia de recuperación, pérdida de calor conductiva y en la parte superior.
pérdidas de ciclo. La etiqueta de eficiencia energética de • Aislar los primeros dos metros de todas las cañerías
un calentador de agua se puede usar para comparar el conectadas a la unidad.
costo estimado de energía anual para un calentador de • Utilizar las cabezas de ducha de bajo flujo capaces de
agua específico con modelos comparables. entregar el agua a un máximo de 5,5 litros por minuto.
Los accesorios bien diseñados entregan el agua en esa
Conservación de energía para el calentamiento del agua cantidad, y aun así, proporcionan suficiente fuerza.
• Instalar trampas de calor a aparatos que previenen
No importa qué tipo de fuente de energía se utiliza para que el agua se devuelva. Ellos no permitirán que el
calentar el agua, siempre nos aseguraremos de aprove- agua caliente circule libremente fuera del calentador
char los ahorros derivados de las medidas de conserva- de agua.
ción: • Instalar cabezas (permiten que el aire ingrese en la
corriente de agua para reducir el derrame de líquido)
Para los nuevos hogares: de bajo flujo en la pileta de cocina y en las griferías.
• La pileta de la cocina puede necesitar una grifería con
• Mantener la longitud de las cañerías de agua caliente flujo de un volumen más alto para llenar las ollas más
tan corta como sea posible. El planeamiento meticuloso rápidamente.
puede dar lugar a longitudes de menos de 10 metros. • Usando el tanque de drenaje en la parte inferior del
• Considerar un sistema de cañerías múltiple a efectos de sistema, dejar drenar aproximadamente 37 litros del
reducir el tamaño de los tendidos de agua caliente. tanque cada 6 u 8 meses (o según lo recomendado por
62 • Utilizar electrodomésticos de buen rendimiento térmico, el fabricante). Ello elimina el sedimento del tanque e
los cuales reducen los requerimientos de agua caliente. incrementa la eficiencia del sistema de calefacción.

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


Calentadores de agua a gas

Los calentadores de agua a gas con eficiencia energética


presentan factores de energía de sobre 0,62 cuando estos
índices entran en efecto. Además de las variaciones en
aislamiento, la eficiencia del calentador de agua a gas es
también afectada por el diseño del quemador, la forma
de la cañería del tubo que demoran los gases de escape
calientes para incrementar la transferencia del calor del
agua, y la cantidad de área de superficie entre los gases
del tubo y del agua.
Los calentadores de agua encendidos por combustible,
situados en un espacio acondicionado, deberán perma-
necer en un cuarto mecánico sellado con las entradas
de aire fresco desde afuera. Para evitar la necesidad de
un cuarto mecánico sellado, otra opción sería utilizar un
calentador de agua encendido por combustible el cual
incluye provisiones para combustión de aire exterior, tal
como una unidad de respiradero directo.
Estos sistemas presentan una cañería de tubo doble la con características de energía más sofisticadas, tales co-
cual incluye una toma para aire de combustión y un tubo mo encendido electrónico, reguladores de la cañería de
para gases de escape. Los calentadores de agua a gas escape y cambiadores de calor de condensación. Estos
de más alta eficiencia poseen sopladores para ventilar y calentadores de agua a gas de alta eficiencia pueden al- 63
para el suministro de aire de combustión, conjuntamente canzar factores de energía superiores a 0,90. _

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
DISEÑO Y SELLADO DE CONDUCTOS

Los estudios llevados a cabo han concluido que una canalización mal sellada es
a menudo un problema frecuente de fácil solución. La filtración del conducto
influye en un 10% a 30% en las cargas de calefacción y enfriamiento, compli-
cando su funcionamiento. Además, el escape de la canalización puede disminuir
el confort y poner en peligro la salud y la seguridad.

La localización de conductos en espacios acondiciona- originar una deficiente calidad del aire, incluyendo:
dos elimina muchos problemas de infiltración. Los con-
ductos a menudo están instalados en tubos, las vías de • El potencial que el gas de escape de los electrodomés-
aire con maderas de apoyo (forradas) situadas detrás ticos de combustión genera dentro del hogar, tales como
de cielorraso o en plenos dentro de la pared. Los tubos chimeneas, estufas que queman madera y quemadores
están conectados más directamente con el espacio no de gas.
acondicionado respecto del espacio interior. Por lo tan- • El incremento de escape de aire del espacio del arras-
to, es crítico sellar totalmente los tubos y otras áreas tre al hogar. Ello puede atraer polvo hacia el interior,
ocultas de los espacios no acondicionados. radón, moho y humedad.
• Captar agentes contaminantes en el sistema de con-
Escapes de conducto y fuga de aire trol de aire por medio de los escapes de retorno.

El Código Internacional de Ahorro de Energía (The In- Las causas típicas y preocupaciones de los desequili-
ternational Energy Conservation Code, IECC) requiere brios de presión, incluyen:
que los profesionales en sistemas de aire acondicionado
y ventilación utilicen materiales eficientes para sellar • Los sistemas de aire acondicionado y ventilación con
los escapes de conductos. Dichos materiales incluyen la escapes excesivos de suministro pueden causar la des-
masilla para sellar conductos con cinta de malla. La presurización del sistema, responsable de lograr que los
disposición de la IECC refleja el reconocimiento uni- gases de los electrodomésticos de combustión regresen
versal para limitar el escape por el conducto, lo cual al interior de los ambientes.
no solamente ahorra energía, sino también, mejora el • Los sistemas de aire acondicionado y ventilación con
confort y convierte a nuestros espacios en ámbitos más escapes de retorno excesivos pueden hacer que los hoga-
sanos donde vivir. res se presuricen y ello originar presiones negativas alre-
Por su parte, los constructores deben asegurar la cali- dedor de la unidad que controla el aire. Dichas presiones
dad del sistema de conductos formalizando una prueba causarán que los gases de escape de los electrodomésti-
de tensión del mismo. Lentamente, aparecen en nues- cos de combustión, ubicados en cercanía a la unidad de
tro mercado una variedad de especialistas en eficiencia control del aire, regresen al interior del ambiente.
en energía y evaluadores, quienes desarrollan distintos • Los diseños con espacios centrales alcanzarán des-
tests de aire e infiltraciones en los conductos y redes. equilibrios de presión cuando las puertas interiores a los
Los sistemas de aire forzado de calefacción y enfria- cuartos individuales permanezcan cerradas.
miento serán equilibrados. La cantidad de aire sumi- • Los espacios más herméticos con extractores eficien-
nistrado por los conductos surtidores será igual a la tes, tales como campanas de cocina, secadores de ropa
cantidad de aire tirado a través de los conductos de re- y aparatos de ventilación del ático, pueden experimentar
torno. Si los dos volúmenes de aire resultan desiguales, presiones negativas cuando esos dispositivos se encuen-
entonces, la presión del proyecto puede ser afectada. tran funcionando. Los importantes extractores de la co-
Los desequilibrios de presión son responsables de in- cina, moviéndose a más de 200 pies cúbicos por minuto,
64 crementar el escape de aire dentro o fuera de los cuar- pueden crear fácilmente desequilibrios e importantes
tos en el hogar. Dichos desequilibrios de presión pueden presiones.

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


Prueba de escape por el conducto de los procedimientos, un técnico sella temporalmente los
conductos poniendo cinta sobre los registros de surtido y
El mejor método para asegurarse que los conductos sean sobre las parrillas de retorno. Entonces, los conductos se
herméticos es llevar a cabo la prueba de presión del sistema presurizan a una presión dada, generalmente, de 25 Pasca-
completo de conducto, incluyendo todas las conexiones, las les, disponiendo de un ventilador de prueba del conducto.
transiciones de metal de surtido de aire, conductos, plenos Esa presión es comparable a la media que los conductos
y el gabinete del control del aire. Muy similar a una prueba experimentan cuando el control de aire se encuentra funcio-
de presión requerida para las instalaciones, se deben eje- nando. Mientras los conductos permanecen presurizados, el
cutar ensayos de la canalización durante la construcción, técnico puede leer el escape total del conducto del sistema
para así corregir fácilmente los problemas. En la mayoría de aire acondicionado y ventilación.

Algunos programas de eficiencia en energía requieren


que los pies cúbicos por minuto de escape del conducto,
medido en una presión de 25 Pascales (CFM25), sean
menores al 3% del área de la superficie del hogar. Por
ejemplo, una casa de 2.000 pies cuadrados debe tener
menos de 60 CFM25 de escape del conducto. Otra prue-
ba radica en utilizar una puerta del soplador más un
ventilador de prueba del conducto, a los fines de me-
dir el escape del sistema luego de la finalización de la
construcción. Este procedimiento brinda la medida más
exacta del escape del conducto al exterior. Se puede
efectuar una prueba del escape del conducto, general-
mente, en un período aproximado de una hora para un 65
espacio de tamaño medio. _

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
LA CASA COMO SISTEMA

Es común pensar en hogares como estructuras


independientes, dispuestos en un sitio atractivo.
Sin embargo, la casa y el sitio se combinan para
formar un complejo sistema de componentes re-
lacionados.

La casa misma, el ambiente exterior y el interior, deben una unidad compleja- aumentará la probabilidad de que
funcionar como una unidad. Cuando la vivienda está di- la construcción constituya una estructura duradera, sa-
señada correctamente, cada parte funciona para pro- ludable y eficiente en materia de energía. Los siguientes
porcionar un ambiente seguro, cómodo y sano para sus factores ayudan a definir la calidad del ambiente de una
habitantes. En medio de temperaturas, niveles de humedad vivienda. Si se mantiene la casa dentro de los niveles de-
y presiones de aire que fluctúan, los sistemas de la casa se seados, ella brindará confort y saludable calidad del aire:
diseñan y construyen para reducir al mínimo dichos pro-
blemas. La interrelación de los sistemas produce, en oca- • Temperatura: Medida por un termómetro regular.
siones, consecuencias sorprendentes e imprevistas. • Niveles de humedad relativa: La humedad alta causa
Muchos factores positivos de una casa pueden perder su incomodidad y puede promover el crecimiento de moho y
efectividad rápidamente, provocando persistentes falencias organismos, tales como ácaros del polvo.
ambientales. La mayoría de los hogares presentan proble- • La calidad del aire: El nivel de los contaminantes en
mas en ciertas partes del esquema ambiental, variando el aire, tales como formaldehído, radón, monóxido de car-
desde inconvenientes pequeños, de menor importancia, a bono y otros productos químicos perjudiciales, y también
otros responsables de poner la vida en peligro. Algunas organismos tales como moho, polen y ácaros del polvo,
problemáticas frecuentes verificadas en los hogares son: conforman un factor determinante de los problemas de la
calidad del aire, fijando la intensidad de la fuente de con-
• Moho en las paredes, techos y mobiliario. taminación.
• Olores misteriosos. • El movimiento de aire: Determina la velocidad me-
• Cuentas excesivas de calefacción y enfriamiento. diante la cual el aire fluye en áreas específicas de la casa.
• Elevada humedad. Las velocidades más altas provocan que sus ocupantes se
• Cuartos carentes de confort. sientan más cómodos en verano, pero menos cómodos en
• Materiales de madera erosionados por putrefacción. invierno. El aire circulando a través de varios tipos co-
• Termitas u otras plagas parásitas. munes de aislamiento es capaz de reducir los valores de
• Chimeneas incorrectamente venteadas. estanqueidad térmica.
• Altos niveles de formaldehído, radón o monóxido de car-
bono. La salud, el confort y las facturas de energía se ven afecta-
• Filtraciones de agua. das considerablemente dada la facilidad de cómo el calor
• Sótanos húmedos. se mueve a través de un ambiente y la superficie exterior
de la casa. A los nuevos hogares se les demanda cumplir
Cuando cualquiera de los mencionados aspectos ocurre, con los requisitos de los códigos de energía, implicando re-
la casa no ha reaccionado correctamente al ambiente comendar el aislamiento de todas las superficies exteriores
exterior o interior. Al considerar la obra y el sitio -como -pisos, paredes y cielorrasos-. La Tabla adjunta muestra el

66

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


porcentaje en que cada uno de los componentes del edificio Barreras de calor radiante
contribuye a la pérdida y aumento del calor en un hogar
típico, el cual cumple con los requisitos de los códigos de Las barreras de calor radiante conforman materiales re-
energía. Las mejoras de eficiencia en energía se pueden flectantes capaces de reducir la ganancia del calor del ve-
llevar a cabo para reducir esos niveles. Las pérdidas del rano en los áticos y en las paredes. Aun cuando no son
conducto al exterior pueden ser eliminadas localizando las reemplazantes del aislamiento, pueden ser usadas en com-
redes dentro de la superficie exterior del edificio; la infil- binación con niveles mínimos de estanqueidad para reducir
tración se puede acotar mediante un sellado apropiado de los costos del aire acondicionado durante el tiempo cáli-
la superficie exterior de la obra, más la ventilación mecá- do y caluroso. Las barreras de calor radiante presentan
nica, la cual se puede utilizar para controlar la calidad del una controvertida historia en el sudeste de los Estados
aire interior. Unidos, porque los fabricantes exageraron sus beneficios
en la última parte de la década de 1980 y los primeros
años de la década de 1990. En forma particular, algunos
representantes formularon declaraciones excesivas sobre
el desempeño del producto y los tasaron demasiado altos
para proporcionar un reembolso razonable. _

En el verano, las necesidades de enfriamiento son, princi-


palmente, determinadas por la ubicación y las sombras de
las ventanas. Además, el porcentaje de la carga de enfria-
miento latente (la eliminación de humedad) puede aumen-
tar en forma significativa en los hogares con una superficie
exterior termal bien aislada. Las fuentes principales de
humedad, algunas de las cuales pueden ser controladas, in-
cluyen actividades de cocina, grandes cantidades de plan-
tas interiores y la infiltración de aire exterior caliente y
húmedo. Espacios más aislados han reducido considerables
niveles de humedad en verano.

67

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
PLÁSTICOS CONTRA EL CALOR,
EL VAPOR Y LA HUMEDAD

La estanqueidad del aire y la protección ante lluvias pesadas conforman atribu-


tos críticos para la seguridad contra el vapor y la humedad, y para la naturaleza
de la atmósfera interior. El punto de vista preferido más esencial de los paneles
de aislamiento es que ellos ofrecen, cuando se contrastan con las estrategias
de desarrollo más comunes de la construcción, una mejor protección y más
uniforme, además de una eficiente estanqueidad ante el aire y el agua. Este
componente se puede producir, si es fundamental, a través de marcos de fija-
ción razonables, los cuales logran que el panel compuesto sea hasta 100 veces
más impenetrable al aire.

Para construcciones de baja densidad o construcciones civi- y condiciones de trabajo más seguras. Los paneles son fá-
les, el armado de los paneles consta de dos placas y un alma ciles de instalar y la visual de las terminaciones resultan
de PUR (espuma de poliuretano) rígida o PIR, soportada ser agradables. Los paneles se pueden prescribir en diversos
por un bastidor de madera o de chapa perfilada. El sistema lugares, sin preocupar las variaciones climáticas. Las pro-
se compone de paneles para techos, muros y entrepiso. Los piedades de los paneles de poliuretano son:
de techo poseen revestimientos interiores de madera, yeso
u otros, al tiempo que los exteriores, pueden ser de tejas, • Elevado límite de carga con bajo peso.
chapas de zinc o membrana. • Aislamiento térmico excelente y duradero.
Los paneles para muros están constituidos por dos placas • Buena defensa ante el agua y el vapor.
de OSB (Oriented Strand Board), un marco de madera que • Excelente hermetismo del aire.
las ensambla a partir de un sistema de unión tipo macho- • Superficies exteriores equipadas para ofrecer impermea-
hembra y un núcleo de espuma de poliuretano. Son por- bilidad ante los agentes atmosféricos y ambientes agresivos.
tantes, por lo tanto, eliminan o minimizan la necesidad de • Posibilidad de levantar rápidamente estructuras sin com-
columnas y vigas. Permiten múltiples opciones de revesti- plicados métodos de elevación.
miento, tanto en el interior como en el exterior. • Facilidad para la instalación en condiciones de tiempo
La utilización de estos productos los cuales son sometidos a adverso.
diversos ensayos, atienden a las distintas normas de control • Simplicidad de reparación o sustitución en caso de daño.
de calidad, donde se sabe, el material cumple con ciertas • Economía en la producción de masa de componentes, de
características. Eso ayuda, incluso, para obtener resultados calidad elevada y uniforme. Excelente durabilidad con bajos
de cálculos estructurales, donde se consiguen alivios para la costos de mantenimiento.
fundación, paredes, cubiertas, etc. Además de la economía • El panel de poliuretano garantiza la ausencia de puentes
generada por la reducción de los mantenimientos, se logró térmicos, gracias a la homogeneidad del aislante en todos
prescindir de varios volúmenes pesados dentro de la cons- los puntos del panel.
trucción. Se consigue, por ejemplo, retirar la losa de una ca-
sa y aplicar los paneles con tratamiento acústico y térmico, Paneles poco convencionales
donde también, los cerramientos facilitan la reutilización
del agua de lluvia. Podemos decir entonces que en una obra convencional se
requieren muchos tipos de materiales, los cuales demandan
El valor de la mano de obra transportes y almacenamientos, generando mayores costos.
Con los paneles de aislamiento con tecnología PIR o PUR
Con una mano de obra más calificada y menor tiempo de se simplifica el acopio en obra, disponiendo menos espacio
construcción, se aprecia una significativa reducción del y dejando el área de obra más limpia y segura. La cons-
68 costo de personal y un menor volumen de materia prima, trucción convencional requiere un gran equipo de profesio-
proporcionando además, un ambiente de obra más limpio nales de diversas especialidades. Con el uso de los paneles

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


de aislación con tecnología PIR o PUR son más fáciles obra, donde proporciona una construcción muy eficiente y
de montar, donde es posible optimizar el trabajo y califi- segura para los profesionales, agregando mucha más sus-
cación del equipo, resultando un montaje más productivo. tentabilidad al proceso y disminuyendo costos con la elimi-
Este factor acarrea otra gran ventaja: La velocidad de la nación de los materiales.
construcción es hasta 10 veces más rápida respecto de la Con el fin de la obra, podemos cuantificar importantes re-
opción convencional. Como resultado, el incremento de la sultados, donde el uso de la espuma de poliuretano PIR o
productividad será mucho mayor, siendo posible construir PUR, en el sistema constructivo de paneles, reduce el peso
más en menor tiempo. propio de la obra entre un 70% y 90%, brindando seguri-
dad y viabilidad en aquellos proyectos antes no ejecutables.
Relación de gastos en agua y energía Esta tecnología plástica resulta también responsable de un
sistema de paneles sumamente durable, mientras que en la
En la obra convencional, el consumo de agua es mucho obra convencional los materiales son susceptibles al dete-
mayor, ya que se dispone para diversas finalidades, sien- rioro. Los paneles de aislamiento disminuyen el costo de
do necesario preparar una logística eficiente de suministro, mantenimiento, demandando la primera pintura después de
donde sí se acaba el agua, la obra no sigue adelante. Por 7 años de concluida la obra.
otra parte, en un proyecto con sistema de paneles de ais- Una gran ventaja se origina en la eficiencia energética pro-
lamiento, la necesidad del suministro de agua es completa- porcionada por la innovación de este sistema constructivo.
mente reducida. El poliuretano PUR y PIR brinda aislación térmica de alta
El sistema constructivo con paneles brinda un cronograma eficiencia y reduce, al mismo tiempo, la temperatura interna
acelerado, el cual influye directamente en el gasto de ener- del ambiente hasta en 10 ºC, lo cual significa que en un pro-
gía durante y después de la obra. yecto podemos reducir el uso del aire acondicionado, donde
Otra ventaja del sistema constructivo con paneles de ais- el gasto de energía puede descender hasta en un 73% por
lamiento con tecnología de espuma de poliuretano radica mes, lográndose un retorno de la inversión realizada.
en que cumplen con el 100% de las normas encargadas de En general, el costo inicial de la edificación con un sis-
regular cuestiones de durabilidad y seguridad, entre otras tema de paneles no es superior al del sistema convencio-
características de la edificación, en todos los países de nal. Sin embargo, si la inversión en paneles fuera mayor,
América latina. El cumplimiento de esos requisitos propor- el retorno de ese valor podría obtenerse en un término
ciona una ventaja significativa en cuanto a la aprobación de máximo de 2 años.
diversos tipos de proyectos. La eficiencia de utilizar el sistema de paneles con po-
Sobre la generación de residuos, en la obra convencional, liuretano PIR o PUR, resulta de una tecnología capaz
podemos encontrar una cantidad muy grande de escom- de garantizar la productividad y sustentabilidad, no solo
bros, materiales sobrantes y desperdicios. En cambio, en para todo el proyecto, sino también, para la totalidad de
el sistema de paneles aislantes, al tratarse de un esquema la cadena de la construcción, inmersa hoy en el desafío de 69
constructivo diferenciado, generan pocos desperdicios de la aislación térmica. _

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
ESTUDIOS EN RELACIÓN CON EL PROYECTO

Previo a la ejecución de un proyecto suelen Algunos pueden ser realizados por el arquitecto, previa
ser necesarios estudios y tareas para com- autorización y acuerdo de los honorarios con el comiten-
pletar la información que el arquitecto (en te; otros requieren la participación de distintos profesio-
su rol de Director de obra) o su comitente, nales, entre ellos:
pueden necesitar para iniciar o proseguir
con el proyecto, los cuales usualmente no • Amojonamiento del terreno, tarea que requiere la par-
están comprendidos en los servicios de ticipación de un Agrimensor.
proyecto y dirección por resultar indepen- • Estudios de suelos, tarea que requiere la participación
dientes de ellos y cuyos honorarios deben de un Ingeniero especializado.
sumarse a los del encargo original. • Estudios de impacto ambiental, los cuales pueden ser
desarrollados por arquitectos u otros profesionales.

Algunos de esos estudios pueden ser necesarios desde un


primer momento, pues de su resultado dependerá la de-
cisión de proseguir o cancelar el proyecto. Otros pueden
realizarse más adelante. Se recomienda informar dichas
cuestiones al comitente desde un primer momento sin di-
ferirlas para una posterior ocasión, lo que luego podría
originar desacuerdos o conflictos.

Estudios y tareas para evaluar la factibilidad del pro-


yecto

Tienen por objeto obtener o producir y evaluar informa-


ción necesaria para el proyecto y facilitar al arquitecto
-y a su cliente- la toma de decisiones para proceder con
el mismo. Estos estudios y tareas pueden consistir, entre
otros:

• Estudios y tareas para la redacción de un programa de


necesidades.
• Estudios de antecedentes históricos y/o constructivos.
• Estudios de mercado, inmobiliarios, técnico-legales,
económico-financieros.
• Estudios de impacto ambiental, estudios de pasivo am-
biental.
70 • Estudios del costo de uso y operación del edificio ter-
minado.

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


Estudios y tareas en relación con el sitio El objetivo que debe perseguir el profesional arquitecto, en
cumplimiento de sus funciones e incumbencias dentro de
Su objeto radica en obtener o producir y evaluar infor- la tarea ambiental, radica en contar con la posibilidad de
mación para comprobar que las condiciones del terreno elegir las alternativas más favorables para, de esa manera,
o lugar de ejecución de los trabajos sean las apropiadas compatibilizar el desarrollo con la calidad de vida, en vista
para satisfacer los requerimientos del programa de nece- al alcance de un crecimiento sustentable, entendiéndose por
sidades y de las normas jurisdiccionales. Estos estudios y tal al desarrollo capaz de satisfacer las necesidades de la
tareas conforman: generación presente, sin comprometer la capacidad de las
generaciones futuras.
• Estudios y tareas para la selección de terrenos o de El estudio de las cuestiones vinculadas al medio ambiente
construcciones existentes. tiene como objetivo fundamental identificar e interpretar y
• Amojonamiento del terreno. prevenir los efectos de corto, mediano y largo plazo sobre
• Planialtimetría del terreno. actividades, proyectos, programas o emprendimientos pú-
• Medición de construcciones existentes en el predio, eje- blicos o privados, que en sus etapas constructivas, de fun-
cución de planos. cionamiento y de desmantelamiento y/o abandono pueden
• Estudio de suelos. causar un impacto verificado al ambiente. Por tratarse de
• Inspección de estructuras e instalaciones existentes, re- una actividad de carácter interdisciplinario, intervienen di-
cálculo de las mismas. versas especialidades de la arquitectura, la ingeniería y de
• Estudios y tareas en relación con muros divisorios, li- otras disciplinas.
quidación de medianerías. El arquitecto, en ejercicio de su profesión en el ámbito de la
dimensión medioambiental, debe asegurar el derecho a gozar
Estudios de impacto ambiental de un ambiente sano a las personas quienes habitan los lu-
gares donde se hallen emplazadas las obras y sus zonas de
El siguiente texto constituye una colaboración de la Ing. influencia directa e indirecta. Para ello, deberá asumir la res-
Civil, Ing. en Higiene y Seguridad Industrial, Master ponsabilidad de que todo proyecto incluya la posibilidad de:
Trainer en PNL y Master en Ambiente Humano, Mónica
Vardé: • Mejorar y preservar la calidad del aire, suelo y agua.
• Preservar el patrimonio natural, cultural, urbanístico,
“Siendo el Impacto Ambiental cualquier cambio neto, arquitectónico, histórico y de calidad visual, olfativa y
positivo o negativo, provocado sobre el ambiente, como sonora, al tiempo de racionalizar el uso de materiales y
consecuencia directa o indirecta de acciones que pueden energía en el desarrollo del hábitat.
producir alteraciones susceptibles de afectar la salud y la • Respetar los objetivos ambientales consagrados por la
calidad de vida, la capacidad productiva de los recursos Constitución Nacional.
naturales y los procesos ecológicos esenciales, es tarea
de incumbencia del arquitecto la incorporación, en la La inclusión de la temática ambiental en la formulación
etapa de diseño, de la dimensión ambiental. de proyectos de arquitectura y urbanismo, refiere a la
Ello permite hacer previsibles las consecuencias ecológi- producción de arquitectura vinculada al medio que la
cas y sociales de cualquier proyecto de carácter público contiene (entendido de manera integral), en el marco de
o privado, así como determinar la viabilidad y/o conve- los principios del desarrollo sustentable”. _
niencia de su realización en base al análisis de la relación
costo/beneficio, devengadas en función de las medidas de Fuente: MEPA, Manual de Ejercicio Profesional del 71
mitigación aplicables. Arquitecto.

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
AGUA CALIENTE SOLAR
SISTEMAS ACTIVOS

La incorporación de un sistema domés-


tico solar de agua caliente en los hoga-
res residenciales ha llegado a ser cada
vez más popular en los últimos años. El ser mayor en función de la almacenada en el tanque. Ge-
concepto básico de todos los sistemas neralmente, no se recomiendan los sistemas directos para
solares de agua caliente es utilizar la los climas donde la temperatura exterior llega por debajo
energía del Sol para calentar -o preca- de una marca de congelamiento o gelidificación, o tam-
lentar- el agua, a los fines de acotar los bién, para áreas que cuentan con agua dura o ácida.
requerimientos de gas o electricidad. Para las zonas donde la protección contra el congela-
miento resulta importante, los sistemas recomendados
conformarían un esquema indirecto (ciclo cerrado) o un
sistema de drenaje del líquido.
Los sistemas indirectos (de ciclo cerrado) utilizan un lí-
quido de intercambio de calor glicol de propileno en el
colector solar. La baja temperatura de congelamiento del
glicol de propileno proporciona protección para el siste-
En general, todos los sistemas solares de agua calien- ma contra la gelidificación, permitiendo que los circuitos
te tienen un colector (para capturar la energía del Sol), solares sean utilizados en climas propensos a períodos
más un tanque de almacenaje (para acumular el agua más extensos de congelamiento.
caliente). Así, se pueden separar los sistemas en dos ca- Los sistemas indirectos requieren de un efectivo control
tegorías distintas: Sistemas activos y pasivos. Analizare- para prevenir la circulación del agua en la noche, puesto
mos los primeros de ellos. que el líquido caliente en el tanque podría emanar calor
Los sistemas activos dependen de las bombas y las válvu- hacia arriba a los paneles solares, típicamente montados
las para hacer circular el agua o el líquido de intercam- en la cubierta.
bio de calor a través del colector solar, mientras que los El sistema de drenaje del líquido utiliza el agua como
sistemas pasivos dependen de la tendencia natural del fluido de intercambio de calor. Para proporcionar protec-
agua de elevarse cuando se ha calentado, y así circular a ción contra el congelamiento, la bomba se apaga cuando
través del sistema. la temperatura del colector se enfría por debajo de la
Mientras que los sistemas activos son levemente más marca presente en el interior del tanque, y el agua en el
complicados respecto de los sistemas pasivos, pueden ser sistema “drena nuevamente” al depósito de almacena-
más flexibles en términos de la colocación de los com- miento. Entonces, el panel se llena de aire, protegiendo
ponentes, puesto que la ubicación del estanque de alma- al sistema contra el congelamiento cuando la bomba se
cenaje no es dependiente de la física de la flotabilidad apaga. Se debe observar una precaución extrema al apli-
del agua caliente. Por otra parte, se ha afirmado que los car este tipo de sistemas, porque una falla en el drenaje
sistemas pasivos, debido a la falta de bombas, son más del líquido causaría un defecto catastrófico debido a que
durables y menos propensos a ofrecer fallos y distintos el colector se congelaría y estallaría.
problemas. Tanto para los sistemas indirectos y los sistemas de dre-
Con los sistemas directos, el agua potable doméstica cir- naje de líquido, el ciclo de colección solar se conecta a una
cula directamente a través de un colector solar. La bom- bobina de intercambio de calor alrededor de un tanque de
ba empuja el agua del tanque de almacenaje a través del acumulación de agua. De esa manera, los sistemas se desco-
72 colector solar cuando la temperatura del mismo resulta nectan del agua potable proporcionada a la casa. _

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


73

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
AISLANTES EN BASE A FIBRAS

Mientras que el aislamiento de fibra de vidrio


en las paredes ha sido el estándar para el aisla-
miento, ofrece una desventaja principal: La ca-
lidad de la instalación. Instalado correctamente
y protegido por una barrera de aire en los seis
lados, el aislamiento de fibra de vidrio puede
realizarse como se desee.

Una instalación apropiada incluye cortar el aislamiento de crear un espacio de aire entre el mismo y el acabado interior,
fibra de vidrio para poder instalarlo alrededor de cualquier lo cual permite que el aire frío circule dentro de la cavidad
material en la cavidad de la pared, tal como cableado eléctri- de la pared. El efecto combinado del aislamiento comprimido
co o instalaciones sanitarias y evitar sujetar con grapa lateral. y la circulación de aire puede reducir significativamente el
El sujetar con grapa lateral puede comprimir el aislamiento y eficaz valor de aislamiento de fibra de vidrio.

Compactado

El reborde del material aislante está diseñado para ser rebordes radica en aplicar un aislamiento de fibra de vi-
sujetado con grapa a la cara de los montantes a inter- drio sin cara. Son un poco más grandes que los espacia-
valos de 12 pulgadas. El engrapado en la cara del ais- dores de los maderos estándar de 16 o 24 pulgadas y
lamiento de fibra de vidrio asegura que el mismo llenará dependen del ajuste por fricción para apoyo.
completamente la cavidad del montante, siendo capaz de Puesto que el aislamiento de fibra de vidrio sin cara no
reducir al mínimo la circulación del aire. está engrapado, a menudo, se puede instalar en menos
La cara presenta muchas roturas y empalmes para fun- tiempo. Además, es más fácil cortar el aislamiento de
cionar como una barrera adecuada de aire. Sin embar- fibra de vidrio sin cara para garantizar su posicionamien-
74 go, sirve como retardador del vapor. Una alternativa al to alrededor de cables, instalaciones sanitarias y otras
engrapado lateral del aislamiento de fibra de vidrio con obstrucciones en las paredes. _

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TIPS PARA UNA CONSTRUCCIÓN
CON ENERGÍA EFICIENTE

1. Un sistema de barrera de aire elimina el escape o fuga


entre los espacios acondicionados y no acondicionados.

• Sellar todas las aberturas entre las áreas habitables y los


espacios de arrastre, los sótanos, áticos y garajes sin cale-
facción.

2. Un sistema eficaz de barrera de la humedad mantiene libre


los marcos de madera y el interior del espacio.

• Drenar el agua lejos de los cimientos.


• Instalar intervalos capilares.
• Diseñar una cubierta de tierra de polietileno de 6 milipul-
gadas.
• Alinear cuidadosamente los detalles del techo, alrededor • Sombrear las ventanas en el verano con proyecciones o tra-
de las ventanas y puertas, y sobre otras penetraciones de la tamientos satinados.
cubierta y de la pared, a través de las cuales, puede ingresar
la lluvia impulsada por el viento. 5. Los sistemas de calefacción y enfriamiento eficientes en
energía utilizan el equipo de alta prestación diseñado para el
3. Un sistema continuo del aislamiento crea una capa lo más clima local. Esos sistemas serán apropiadamente adaptados
sellada posible entre los espacios acondicionados y no acon- por tamaño e instalados correctamente.
dicionados, por ejemplo:
• Localizar el equipo en espacios acondicionados.
• Las paredes de los cimientos, las paredes con marcos exte- • Utilizar los dispositivos sellados de combustión para elimi-
riores, los pisos sobre los espacios exteriores o no acondicio- nar el potencial del reingreso del gas al interior.
nados, los cielorrasos debajo de los espacios exteriores o no
acondicionados (incluyendo las cubiertas de acceso al ático). 6. Instalar un sistema pasivo del radón a efectos de reducir al
• Áreas de la pared adyacentes a espacios del ático o a espa- mínimo los costos de un posible problema. Recordemos que el
cios del sótano, tales como paredes bajas, escaleras del ático y radón conforma un gas carcinógeno y radioactivo.
paredes interiores altas con espacio al ático o espacio exterior.
• Detrás de áreas de la pared entre los espacios acondicio- • El costo de convertir un sistema pasivo a un sistema activo
nados y no acondicionados, tales como viguetas, paredes del es mucho menor respecto de instalar un sistema completo de
garaje, escaleras al sótano y paredes a cuartos los cuales al- eliminación del radón.
bergan aparatos mecánicos.
7. La canalización eficiente en energía suministra una cir-
4. Las ventanas y puertas eficientes en energía deben ser ins- culación de aire apropiada si el tamaño y disposición de la
taladas correctamente. canalización resultan correctas.

• Diseñar la casa con un área de vidrio mínima hacia las • Medir la circulación de aire para garantizar equilibrio y
orientaciones más desfavorables. confort.
• Disponer el área vidriada adicional del lado conveniente • Ubicar la canalización en espacios acondicionados.
para lograr una calefacción pasiva en los meses de invierno. • Sellar todos los escapes del conducto, excepto aquellos
• Considerar los diseños solares pasivos para reducir la nece- componentes desprendibles, con masilla o masilla más aco-
sidad de calefacción. plamiento de fibra; sellar los escapes alrededor de los com-
• Utilizar las ventanas de panel doble con capas y otras ca- ponentes desprendibles con cintas especiales.
racterísticas de alto rendimiento (Factores “K” menores a • Llevar a cabo una prueba de tensión de la canalización 75
0.35) de transferencia baja de calor. para determinar la tirantez. _

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
INCUMBENCIAS DEL JEFE DE OBRA

El constructor es el encargado de la conducción y ejecu- • Seguridad y prevención de riesgos laborales en la cons-


ción de los trabajos para materializar el proyecto. Es res- trucción.
ponsable de la programación, coordinación, conducción, • Organización, control y ejecución de la obra.
ejecución y control de la construcción. Desarrolla una ac- • Tecnología constructiva.
tividad industrial y comercial, cuya finalidad principal es • Instalaciones.
la obtención de un beneficio, en la cual tiene invertido un • Materiales, equipos y maquinaria de construcción.
capital y asume los riesgos y responsabilidades empresa- • Control de calidad.
rias correspondientes. Es responsable ante el comitente, • Condiciones de recepción: Entrega de la obra.
autoridades y terceros, por fallas, errores u omisiones en • Medio ambiente.
el desempeño de las tareas a su cargo. Si quisiéramos re-
solver una lista detallada del proceso que lleva a cabo, de Identificación de los medios y los recursos:
manera diferenciada, ofrecemos el siguiente itemizado: • Planificación del proyecto e identificación de las tareas
a ejecutar.
Características de capacitación: • Previsión de los recursos naturales, humanos y finan-
• Capacidad de liderazgo y dotes de mando. cieros necesarios.
• Capacidad de resolución.
• Flexibilidad. Preparación de la obra:
• Conciencia de la unidad de negocio. • Estudio del proyecto de ejecución.
• Experiencia en obra. • Hacerse cargo del dossier de forma operacional a partir
de la firma de los contratos.
Conocimientos requeridos: • Hacerse cargo de la memoria de calidades y objetivos
• Organización interna de la empresa constructora: Orga- del proyecto.
nización, planificación y estrategia empresarial; dirección • Verificar toda la documentación correspondiente a la
y gestión de recursos humanos. ejecución.
• Proyectos arquitectónicos: Planos y croquis, pliegos de • Implantación de las instalaciones y de las construc-
condiciones y memorias. ciones.
• Mediciones, presupuestos y certificaciones. • Definición y optimización de los modos de ejecución
(medios materiales, humanos,...).

Seguimiento y evaluación de ejecución:


• Intervención en la elección de los materiales y equipos
utilizados.
• Organizar los aprovisionamientos del material y de los
sistemas.
• Definir la implantación del material y de las máquinas.
• Participar en la gestión de las licitaciones y en la nego-
ciación con los subcontratistas.
• Dirigir y coordinar todas las profesiones, proveedores
y subcontratos.
• Asegurar la coordinación del autor del proyecto, direc-
76 tores de obra y ejecución, de la oficina de control, del
coordinador de seguridad y del resto de los intervinientes.

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


• Trabajar conjuntamente con los directores de obra y CARACTERIZACIÓN DEL JEFE DE OBRA
ejecución, asumiendo sus directrices y brindando solución
a sus propuestas. Es la principal autoridad de la Empresa Constructora
• Anticipar los trabajos, organizando y utilizando los me- en obra. Existen muchos tipos de Jefe de Obra: De ins-
dios técnicos, materiales y humanos adecuados. talaciones, de obra civil, de montajes, o incluso, de una
• Controlar la ejecución de los trabajos. empresa promotora inmobiliaria, pero quedan fuera del
• Diagnosticar los eventuales problemas y proponer so- ámbito de este texto. El oficio de Jefe de Obra se ha de-
luciones paliativas. sarrollado tradicionalmente sobre la base de la experien-
• Participar en la mejora del margen del proyecto. cia profesional, los conocidos como Maestros de obra.
• Verificar las facturas de las empresas y de los proveedores. Actualmente, sin existir una titulación específica, es una
• Gestionar las distintas modificaciones del propietario o buena base para iniciarse en el oficio, pero insuficiente
de los compradores. dada la complejidad de las tareas que debe acometer. En
• Coordinar y pilotar los proyectos en fase de realización primer lugar, el Jefe de obra es un empresario, ya que
(Reuniones de obra, síntesis,...). aunque trabaje por cuenta ajena, cada obra o proyecto es
• Establecer y mantener actualizadas las planificaciones una pequeña empresa en sí mismo.
de obra. El hecho que el uniforme de trabajo incluya casco y botas
• Verificar la situación de los trabajos y establecer los de seguridad, y además disponga de una oficina de tra-
recuentos definitivos. bajo ubicada en barracones, no debe hacer olvidar que
• Garantizar el respeto de los contratos, así como de la como responsable de su empresa maneja un presupuesto
calidad y de los plazos de los elementos ejecutados. superior a muchas Pequeñas y Medianas Empresas.
• Asegurar la perfecta conformidad del conjunto de pie- Se relaciona profesionalmente con clientes, proveedores,
zas contractuales. suministradores de materiales, organismos oficiales, em-
• Realizar los objetivos intermedios para controlar el pleados, técnicos, administrativos, abogados y financie-
avance de las diferentes tareas programadas, en relación ros, entre otros. Por si no fuera suficiente, debe obtener
con los miembros del equipo de proyecto. beneficios, ya que no se puede olvidar que en el fondo es
• Garantizar el respeto del pliego de condiciones, de los un negocio, y en definitiva, únicamente se trata de com-
plazos, de los costos y de la calidad. prar y vender obteniendo un resultado positivo.
• Responsabilizarse por conseguir los resultados. Además, fabrica un producto costoso, de gran compleji-
• Prever los dispositivos de seguridad y salud. dad, en entornos y situaciones cambiantes. A nadie se le
• Velar por el respeto de los dispositivos de protección. ocurriría fabricar coches al aire libre con las oficinas en
• Redactar los informes de obra. barracones y con proyectos incompletos. Sin embargo,
• Efectuar el levantamiento de las reservas e incidencias. el Jefe de obra es responsable de un producto mucho
• Responsabilizarse por el final de la obra y la entrega más costoso, complejo, y no obstante, trabaja en esas 77
de la misma. condiciones. _

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
EL INSPECTOR DE OBRA Y EL REPRESENTANTE TÉCNICO

Inspector de obra

Esta designación es utilizada por el Estado en sus diferen-


tes niveles para identificar a la persona idónea que a éste
lo representa en el control de la ejecución, cuantificación
y pago de las obras y provisión e instalación de equipos
que el mismo realice. Su rol es casi exactamente el mis-
mo que el “Director de Obra” en la actividad privada, lo
cual se encuentra claramente definido en diversas normas
que regulan su actividad, por lo tanto, aquel representa al
propio Estado en las obras llevadas a cabo por parte de la
Administración Pública, y el segundo a su comitente, quien
lo contrató para una tarea profesional específica.
Es el profesional universitario representante del ente ofi-
cial contratante y el ejecutor directo de la tarea de inspec-
ción de obras, que con la debida incumbencia dada por su
título, se responsabiliza en controlar que todas las cons-
trucciones a su cargo, se realicen cumpliendo cada uno de
los requerimientos establecidos en los planos de proyectos, dispone que una empresa de edificación, de estructura o de
especificaciones técnicas y demás documentos del contrato instalación para ejecutar obras correspondientes a cons-
de obra. De ahí que es imprescindible dominar dos aspec- tructores o instaladores, contará con un Representante
tos fundamentales como son: Técnico inscripto en el Registro Municipal. La documenta-
ción debe llevar la firma conjunta de la empresa y su Re-
a) El aspecto técnico: Conjunto de normas y especificacio- presentante Técnico, pudiendo representar a una empresa
nes para la construcción y las pruebas, sistemas de mues- todo constructor o instalador registrado en la Municipa-
tras, ensayos y verificaciones de los materiales a utilizar. lidad. La funcionalidad de la encomienda es sumamente
b) El aspecto tecnológico: Constituido por la forma y amplia. El Representante Técnico debe preparar los planes
sistema de realizar el trabajo de inspección, con la debida de trabajo, supervisar asiduamente la marcha de los mis-
eficacia desde el punto de vista económico, administrativo mos, responsabilizarse por los planos, cálculos, planillas,
e informativo. etc. de estructuras e instalaciones y preparar toda docu-
mentación técnica necesaria, tal como especificaciones,
Representante Técnico confección de subcontratos y coordinación de los distintos
subcontratistas y proveedores.
La función del Representante Técnico consiste, básica- Por exclusión, el Representante Técnico no realiza proyec-
mente, en asumir la responsabilidad que implica una cons- tos, y en cuanto a la Dirección de Obra, le caben funciones
trucción, una instalación o la provisión de equipos y/o restringidas perfectamente enumeradas en el Art. 93 del
materiales para construcciones o industrias. Se vincula Decreto Ley 7887/55. Ello no impide que un mismo pro-
con la empresa constructora a través de un contrato de fesional que asuma el carácter de representante técnico
obra intelectual, de servicios o un contrato de trabajo. En pueda ser el autor del proyecto, ni tampoco que el mismo
la esfera pública, los contratos de concesión, suministro o representante técnico dirija la obra (Doctrina sobre el Art.
de obras o de servicios con el Estado, cuyo cumplimiento 93 CPAU A-4/86). En la provincia de Buenos Aires, y más
suponga la realización de actividades reglamentadas por el allá de las disposiciones contenidas en los Códigos de Edi-
Decreto Ley 6070/58, deben incluir la condición de que las ficación, la ley determina que toda empresa que se dedique
empresas contratistas tengan como Representante Técnico a la ejecución de trabajos públicos o privados atinentes a
responsable a un profesional quien reúna las condiciones cualquiera de las profesiones reglamentadas por la Ley
78 establecidas en dicho cuerpo legal. En la esfera privada 4048, deberá tener como Representante Técnico a un pro-
y en la Ciudad de Buenos Aires, el Código de Edificación fesional habilitado. _

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


RECICLAJE DEL VIDRIO

El reciclaje del vidrio permite reutilizar una gran


parte del material desechado, de ahí su importan-
cia. La forma ideal para reciclar el vidrio cosiste en
almacenar en nuestros hogares, todo tipo de tarros,
botellas o envases para depositarlos en los contene-
dores identificados con el color verde.

Gracias a distintas campañas publicitarias de concienciación


sobre el reciclaje del vidrio, es uno de los materiales que más
se reutilizan en la actualidad. Recientemente en México con-
virtieron cemento hidráulico en una versión ecología, más
amigable con el ambiente, encontrando así una solución con
el cemento tradicional capaz de reducir a la mitad su emisión
de dióxido de carbono, convirtiendo cemento verde con el reci-
claje de vidrio de desecho. Para producir el llamado “cemento
verde”, realizan un proceso al vidrio a reciclar el cual lleva di-
ferentes instancias de lavado, secado, triturado y molido, para
luego ser combinado con piedra caliza, mineral abundante y
de bajo costo. En el siguiente paso, se debe activar la mezcla correcta elección de un vidrio, aunque su costo sea elevado,
obtenida mediante una solución de compuestos alcalinos. La permite disminuir el valor final de otros rubros como la car-
principal ventaja radica en aprovechar el desperdicio indus- pintería, el aire acondicionado, dispositivos de oscurecimiento
trial para convertirlo en material útil, en vez de generar más y seguridad. Existen en el mercado cristales de 6 mm de es-
basura. Además de recurrir a esta ventaja también se puede pesor, totalmente incoloros, capaces de filtrar hasta el 70%
aplicar en escalas industriales ya que no se requieren gran- de la radiación infrarroja y el 99,5% de la luz ultravioleta; o
des adecuaciones a la infraestructura empleada para fabricar cristales de 12 mm quienes detienen un proyectil de un cali-
cemento. bre de 9 mm. Por ende, el vidrio conforma una solución ante
A su vez, el costo de producción podría ser más económico en los problemas de aislamiento térmico y acústico, ahorro de
comparación al del Portland debido a que se elimina el uso de energía, resistencia estructural, seguridad física, protección
hornos los cuales operan a 1.450 ºC. Bajo estos cálculos el de personas y bienes (vidrios antirrobo, anti-intrusión y an-
cemento verde se considera ecológico, puesto que contribuye tibalas). También, para ambientes decorativos (vidrio curvo,
al reciclaje del vidrio urbano y en su proceso productivo se vidrio serigrafiado, satinado, arenado).
emite menos cantidad de dióxido de carbono a la atmósfera, El vidrio es un material resistente, pero también es frágil y
en comparación con la del cemento Portland convencional. peligroso cuando sufre roturas. Sin embargo, con la única
En la actualidad, diversos equipos científicos en el mundo excepción de la provincia de Mendoza, los códigos de edifi-
experimentan diferentes enfoques, reconvirtiendo al vidrio y cación de nuestro país no dicen nada respecto del uso seguro
transformándolo en cemento y concreto. En los Estados Uni- del vidrio. A simple vista, todos los vidrios son iguales. Pero
dos y Europa, decidieron aprovecharlo como sustituto de la en caso de impacto o rotura no lo son. Allí radica la diferen-
arena en la elaboración de morteros. cia entre el vidrio crudo común y el vidrio de seguridad, tem-
plado o laminado. Este es el más recomendado ante el riesgo
DISPOSICIÓN DEL VIDRIO de impacto humano debido a su forma de rotura. El vidrio
laminado suele astillarse como consecuencia de un impacto
La decisión del tipo de vidrio a utilizar, su espesor, tamaño, muy fuerte, pero sigue cumpliendo su función de cerramiento,
color, proporción y forma de sujeción, merece ser estudiada sostenido por una lámina de PVB. En cambio el vidrio tem-
en profundidad para cada caso en particular, teniendo en plado, aunque es el más resistente, se rompe pero lo hace en
cuenta los parámetros de seguridad, resistencia estructural, trozos muy pequeños y sin artistas cortantes, de forma de no 79
aislamiento térmico y acústico requeridos para su diseño. La representar riegos de heridas para las personas. _

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RECURSOS DE PRODUCCIÓN

Los recursos de producción de todo emprendimiento de la industria de la construcción agrupa a los


materiales, la mano de obra, los equipos y herramientas y los subcontratos -si los hubiera-. En térmi-
nos de productividad, su adecuada disposición en obra genera la posibilidad de garantizar proyectos
más seguros y rentables.

La estructura de una Empresa Constructora (EC) va a de- la EC. Entonces, para perfeccionar estos recursos, se llevará
pender del capital disponible y de este capital van a supeditar- a cabo una planificación previa de la obra. Debido al mayor
se los recursos humanos, maquinaria y equipo, efectivamente número de empresas en el sector y el aumento constante de
disponibles. Es por eso que la administración de cada uno de precios existe una mayor competencia, por eso debemos de-
los recursos se definirá adecuadamente. En una EC se debe- sarrollar una estrategia comercial original la cual nos dife-
rán manejar los siguientes recursos: rencie de los demás. Quien dirija los destinos de la EC será
el responsable total de cara al exterior, siendo sus mayores
• Recursos financieros. aspectos a observar:
• Recursos humanos.
• Recursos de maquinarias. • Objetivos de la empresa.
• Materiales. • Capacidades.
• Subcontratos. • Volumen de obra previsible.
• Beneficios previstos.
Nuestro objetivo como EC es lograr seguridad, máxima pro- • Estudio de mercado.
ductividad, calidad, cumplimiento del contrato, beneficio, sa- • Estudio de política financiera y fiscal.
tisfacción del equipo humano y satisfacción del cliente. Para • Definir la política de recursos humanos y salarios dentro
80 lograr los citados objetivos, debemos optimizar la mano de de la empresa.
obra, materiales, maquinaria, tecnología y gastos generales de • Evolución organizativa y técnica.

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Fijar programas y objetivos anuales: obreros y el material a su cargo, propone a la dirección los
cambios y modificaciones que crea convenientes. El sector
• Analizar y comparar los resultados obtenidos. administrativo tendrá relación con todos los temas legales
• Controlar continuamente las desviaciones sobre las pre- asociados con el personal, el registro de operaciones conta-
visiones de producción, presupuestos, inversiones, salarios y bles, la realización de cobros y pagos, la correspondencia, el
beneficios. correo electrónico, los archivos, etc.
• Establecer mejoras.
Requisitos del personal
Por su parte, el responsable de la dirección comercial tendrá
a su cargo la parte administrativa y comercial de la EC, ob- • Jefe de obra: Debe contar con conocimientos generales
servando: de organización, administración, etc. Demostrará autoridad,
responsabilidad, iniciativa para la implantación de nuevos
• Contabilidad general de la empresa. métodos o técnicas y disciplina.
• Contabilidad analítica. • Encargado de obra: No son personas tituladas pero si de
• Compras. grado medio. Presentará conocimientos técnicos, teóricos y
• Oficina de personal y salarios. prácticos necesarios para desarrollar funciones generales de
• Problemas fiscales y tributarios. organización, dirección y vigilancia de los trabajos de forma
• Control de presupuestos. directa y cercana.
• Finanzas, liquidaciones, cobros. • Capataz: Es una persona sin titulación, reclutadas entre el
personal de obra por su alto grado de experiencia.
La dirección técnica asume la máxima autoridad y responsa-
bilidad de todas las funciones de organización, planificación, Para el buen funcionamiento de la EC, cada una de las partes
ejecución y control de la obra. Es el lazo de unión entre la debe saber:
obra y la empresa constructora, elige al personal, se reúne
periódicamente con los jefes de obra, analiza los resultados • ¿Qué hace?
de las obras en su liquidación a corto plazo, prepara y redacta • ¿Para quién lo hace?
los contratos de obra. En una pequeña EC, el director técnico • ¿De quién debe recibir las órdenes?
también puede cumplir el rol de Jefe de obra, si así lo ameri-
ta. Dicho rol profesional asume la responsabilidad para una Se puede delegar autoridad pero en cambio la responsabili-
ejecución técnica correcta de la obra, sin accidentes, econó- dad no se puede delegar. Para gestionar una obra se necesita
micamente lo más acotada posible y dentro del plazo estipu- que se desempeñen correctamente las funciones del Equipo
lado. Depende funcionalmente del Director técnico o Director de dirección:
de obra, cuenta con la colaboración del departamento de pla-
nificación, presupuesto, compras, personal, contabilidad, etc. • Equipo técnico.
El sector de gestión de administración se encargará de la • Equipo de administración.
recepción de materiales, almacenamiento, controlar el con-
sumo, inventarios de obra, listas de personal, combustible y Debe existir un registro de todos los documentos demandados
electricidad, aclaración sobre pedidos, compras urgentes, ma- por la obra durante su ejecución; actas, libros de órdenes, fac-
quinaria (solicitarla con tiempo suficiente). turas, mediciones, certificaciones, certificados, resultados de
El encargado de obra dirige y controla al personal, junto con los ensayos, partes de trabajo, visitas de obra, etc. El diario de
el capataz de obra pertenece al personal no técnico, cons- la obra debe redactarlo el jefe de obra y en él se deben mencio-
tituye el enlace entre los obreros y el personal directivo, es nar los hechos más importantes del día. La comunicación den-
responsable del control y rendimiento del obrero, debe cono- tro del equipo de obra puede ser verbal o escrita, resultando
cer los convenios laborales y condiciones técnicas para evitar fundamental para un correcto desempeño del equipo de traba-
accidentes, atiende al suministro de los materiales y vigila jo. Es conveniente realizar un informe semanal redactado por
la entrada de los mismos, controla que los capataces dirijan el responsable de producción, donde se llevará un seguimiento
bien a su personal, propone la contratación y despido, es res- de seguridad, calidad y control de costos, ritmo de la obra,
ponsable de las herramientas y la puntualidad de los obreros y suministro de materiales, mano de obra o equipos necesarios,
sustituye al jefe de obras en su ausencia, entre otros aspectos. maquinaria etc. Para una adecuada planificación y seguimien-
El capataz se encarga de dirigir las cuadrillas de obreros. Si to de la obra, resulta factible plantear reuniones semanales a
la misma no se encuentra especializada en el trabajo enco- efectos de corregir las desviaciones de plazo, económicas, de
mendado, el capataz deberá contenerlos hasta que adquieran calidad, de seguridad etc. La información adecuada y continua 81
el conocimiento necesario, redacta los partes diarios de los mejorará el funcionamiento del equipo de obra. _

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
RECOPILACIÓN DE INFORMACIÓN

Antes de empezar a escribir un Pliego de Especificaciones 2. Investigación de los elementos críticos indispensables o
Técnicas (PET) para instalaciones, se contará con la totali- insustituibles requeridos. Analizar y comparar esos requeri-
dad de la información correspondiente a esa sección. Se re- mientos con los productos disponibles en el mercado.
quieren dos tipos de información. La primera, se refiere a las
necesidades del proyecto específico, pudiendo obtenerse de: 3. Descripción de los elementos críticos. Indicar los requeri-
mientos mínimos aceptables y analizar previamente la facti-
• Una descripción preliminar del proyecto o una especifica- bilidad de su cumplimiento. Se evitará especificar elementos
ción general preparada de antemano. únicos de productos similares de varios fabricantes, ya que
• Los planos generales y de detalles. el resultado puede contener la descripción de un producto
inexistente. Por lo general, es inútil especificar elementos
El segundo tipo de información está constituido por mate- innecesarios y preparar descripciones exageradamente de-
rial de consulta (Folletos, manuales, catálogos, guías, in- talladas.
formación electrónica), referido a los productos y métodos
de construcción de las instalaciones necesarias a efectos de 4. Incluir información específica acerca de la presentación
dotar al edificio de los fluidos pertinentes. Los catálogos de los productos, las pruebas y ensayos y demás procedi-
de fabricantes y asociaciones comerciales son algunas de mientos los cuales aseguren la provisión de productos acep-
las fuentes del redactor de especificaciones técnicas para tables. No es conveniente la exigencia al Contratista de una
instalaciones. Muchos fabricantes ofrecen especificaciones extensa documentación de taller o ejecutiva si la informa-
patentadas, pero las mismas deben leerse muy cuidadosa- ción en los catálogos disponibles se entiende como adecua-
mente a efectos de determinar si son parciales o contienen da. Tampoco es útil exigir pruebas si la norma del producto
toda la información necesaria. Si la información sobre una resulta suficiente. Se evitarán requerimientos imposibles,
especificación requerida no se encuentra disponible en ar- innecesarios o capaces de generar importantes pérdidas de
chivos o catálogos, es muy importante solicitarla al repre- tiempo, creando en paralelo, costos adicionales. _
sentante del fabricante o proveedor.
Existen cuatro pasos básicos para preparar especificaciones Fuente:
descriptivas.
Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo
82 1. Investigación de los productos disponibles, a los fines de (CPAU)
la necesidad. www.cpau.org.ar

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


¿ES NECESARIA LA VENTILACIÓN?

En la actualidad, los expertos en la ciencia de la construcción desarrollan trabajos


de investigación sobre la ventilación del ático. Por años, los estudiosos del tema
han pensado que los beneficios de ventilar un ático bien aislado son insignificantes.
Sin embargo, algunos expertos están cuestionando si la ventilación es eficaz para
eliminar la humedad.

Se utiliza el término “montajes de áticos acondicionados no


ventilados” para referirse a lo que comúnmente se llama una
cubierta aislada del techo. Los usos y costumbre técnicos
brindan información acerca de la cubierta aislada bajo con-
diciones específicas. Esas condiciones no se aplican si se pro-
porciona un espacio de aire de 1 pulgada entre el aislamiento
y el revestimiento del techo. Dicha situación no concuerda con
la definición de una cubierta aislada del techo, porque permite
que el ático sea ventilado, aunque el aislamiento permanezca
cerca del techo. Las óptimas condiciones incluyen:

• No se instalará ningún retardador interior de vapor en el


lado del cielorraso (piso del ático) respecto de un montaje no
ventilado del ático.
• Un aislamiento impermeable al aire se aplicará en contacto
directo del lado inferior/interior de la superficie estructural
de la cubierta del techo.
• Se instalará suficiente aislamiento para mantener la tempe-
ratura mensual promedio de la superficie de condensación. La
mencionada área se define como la cubierta estructural del
techo o la superficie interior de un aislamiento impermeable
al aire aplicado en contacto directo con la superficie inferior/ Si se ventila la cubierta, localizar los respiraderos por encima
interior de la cubierta estructural del techo. y a lo largo del canto del techo y en el plano inferior, a lo largo
del alero. Los respiraderos proporcionarán el movimiento de
Además de cumplir con los requisitos enumerados, también aire a través del área completa del techo.
se deben observar las exigencias del código de incendio. Ello La combinación de respiraderos de canto continuos a lo largo
puede limitar el empleo de algunos materiales de aislamiento del techo y los respiraderos continuos en el alero proporcio-
para dicha aplicación. Al aislar la cubierta del techo, los agui- nan una ventilación más eficaz. Los respiraderos de canto se
lones del ático se deben también aislar a los fines de comple- comercializan en una variedad de colores compatibles con
tar la superficie exterior acondicionada, creando una barrera cualquier techo. Algunas marcas de fábrica los manufacturan
de aire para cumplir con los requisitos del puente térmico de en material plástico acanalado, los cuales se pueden cubrir
las paredes. Una cubierta bien aislada del techo permite que con tablillas para ocultar el respiradero.
el sistema de conductos de aire acondicionado sea vinculado La necesaria cantidad de ventilación del ático es determinada
con un espacio térmicamente preparado, así como también, por el tamaño del piso del ático y la cantidad de humedad que
permite que el ático pueda ser utilizado para el almacenaje ingresa en el mismo. Las pautas generales son:
de diferentes elementos.
Es posible utilizar un aislamiento rígido de espuma sobre el • Disponer de un respiradero del ático de 0,1 m2 por cada 15
revestimiento de la cubierta del techo, a efectos de elevar la m2 de superficie de piso en el ático.
temperatura superficial de condensación sobre lo estipulado • Las áreas de respiradero del ático deben garantizar un 83
en los usos y costumbres técnicos. 70% del área total del respiradero.

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
LÍDERES DEL SOL
CUATRO PAÍSES DEFENSORES DE LA ENERGÍA SOLAR
EN AMÉRICA LATINA Y EL CARIBE

_ESCRIBE: ELIZABETH ROBBERECHTS

Cerca de la mitad de la capacidad eléctrica mundial podría 2. México: Al igual que Chile, México posee un marco re-
provenir de la energía solar para 2025, según McKinsey y gulatorio revisado para promover la energía renovable. El
Compañía. Múltiples países de América Latina y el Cari- carácter no probado de la nueva regulación mexicana no ha
be, beneficiados por sus recursos excepcionales y un marco limitado la bancarización de los proyectos solares, a través
regulatorio avanzado, han experimentado un rápido creci- de CCEs con la Comisión Federal de Electricidad (CFE) o
miento en proyectos de energía solar, durante los últimos con empresas privadas solventes. Muchos proyectos están
años. Los proyectos a escala de servicios públicos ahora siendo financiados por bancos locales. El desafío principal
son considerados comercialmente viables y reciben finan- para los desarrolladores solares ha sido la competitividad
ciamiento privado, mientras la aplicación de energía solar del mercado, lo cual permite rendimientos muy bajos, depen-
distribuida crece rápidamente. Sin embargo, la caída de los dientes del acceso a la financiación de largo plazo (hasta 20
precios de energía solar sigue presionando a la industria años). Los bancos activos en financiamiento solar en México
y la incertidumbre macroeconómica continuará poniendo a deben sentirse cómodos ofreciendo programas de financia-
prueba su estabilidad. Mientras tanto, los desarrolladores miento a largo plazo o tomando riesgos de refinanciamiento
de energía solar se consolidan, para ganar una mayor par- bajo una estructura mini-perm, pese a la exposición de un
ticipación del mercado y lograr rentabilidad. Los caminos nuevo mercado a la vista, la necesidad de préstamos com-
hacia la bancabilidad de la energía solar de cuatro países de petitivos directamente en pesos mexicanos y la aprobación
América Latina y el Caribe pueden proporcionar lecciones de financiamiento de proyectos aplicando la ley mexicana.
para la región y el resto de los países: En respuesta, BID Invest (conocido anteriormente como
Corporación Interamericana de Inversiones) ofrece finan-
1. Chile: En Chile, el mercado ha experimentado un creci- ciamiento limitado de largo plazo o sin recurso en dólares
miento significativo. Desde la proclamación de la Ley de y pesos, así como estructuras de deuda subordinada para
Energías Renovables No Convencionales de 2008, la capa- maximizar el apalancamiento y mejorar los retornos.
cidad solar instalada ha aumentado de casi cero en 2008,
a más de 1.6 gigavatios en marzo de 2017. Así, los precios 3. Brasil: Las licitaciones de energía promovidas por la
hoy abonados a los proyectos solares son tan competitivos Agencia Brasileña de Regulación de la Electricidad (ANE-
como los de otras fuentes tradicionales de energía. La ca- EL, en portugués) han estimulado con éxito el desarrollo
lidad del recurso solar, la estabilidad regulatoria y la dis- de la energía eólica, pero la energía solar ha despegado con
ponibilidad de los Contratos de Compraventa de Energía menos rapidez. El riesgo político, económico y regulatorio
(CCEs) con las empresas privadas de distribución recono- ha frenado su crecimiento. Además, debido a los recientes
cidas por la Comisión Nacional de Energía (CNE) de Chile problemas económicos de Brasil, el financiamiento tradicio-
son la base para que la energía solar sea posible y el finan- nal a largo plazo de los bancos comerciales no se encuentra
ciamiento permanezca disponible para bancos comercia- disponible a tasas viables para los proyectos. Los desarrolla-
les, locales e internacionales. El problema es que los CCEs dores solares, con CCEs ganados en las licitaciones de ener-
bancarios son limitados, la sobreoferta durante las horas gía, han buscado financiamiento del Banco de Desarrollo de
solares se exacerba dadas las limitaciones de transmisión, Brasil (BNDES), ya que proporciona tasas de interés sub-
por ende, los bancos comerciales experimentan una satura- vencionadas y otros términos favorables. Aun así, los reque-
ción de sus carteras. Muchos desarrolladores esquivan esas rimientos de contenido local del BNDES y la incertidumbre
barreras, concentrándose en proyectos calificados como Pe- respecto de su capacidad financiera, para apoyar un número
queños Medios de Generación Distribuidos, ofreciendo pre- significativo de nuevos proyectos solares, muestra un cre-
cios estables de mercado para ciertos proyectos bajo 9 MW. cimiento limitado. Los desarrolladores han buscado otras
84 Además, las tecnologías de almacenamiento consolidarán el fuentes de financiamiento, incluyendo multilaterales, bancos
próximo motor del mercado. regionales de desarrollo en Brasil, así como financiamiento

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


de crédito a la exportación. Los factores claves, que limitan
el suministro de deuda a largo plazo de los bancos comer-
ciales, son: La capacidad de prestar directamente en mo-
neda local (los ingresos en virtud de los CCEs se pagan
en reales) y la preocupación por la estabilidad económica
a largo plazo en Brasil. BID Invest está trabajando para
promover fuentes alternativas de financiamiento para cier-
tos proyectos solares en el país, ofreciendo deuda a largo
plazo en reales, así como garantías capaces de respaldar la
emisión de bonos de infraestructura para apoyar la partici-
pación de inversionistas brasileños.

4. Argentina: La situación en Argentina es similar a la del


Brasil, en lo que respecta a las licitaciones promotoras de
las energías renovables. Las rondas 1.0 y 1.5 del programa
argentino de licitaciones RenovAR atrajeron gran atención
y participación de los desarrolladores. Un total de 916 me-
gavatios de energía solar fueron concedidos. Sin embargo,
los bancos comerciales han sido menos entusiastas, debido
a las preocupaciones sobre el riesgo político y ciertos as-
pectos de la PPA RenovAR, pese a la disponibilidad de una
garantía del Banco Mundial para respaldar parcialmente
el pago.

En general, el financiamiento de los bancos comerciales Se mantienen las interrogantes sobre los bajos precios del
para renovables sólo está disponible con garantías de pa- petróleo y del gas, junto con los inminentes aumentos de
trocinadores o en plazos muy cortos, insuficientes para la la tasa de interés. El desarrollo de productos financieros
viabilidad del proyecto. Al igual que en Brasil, BID Invest flexibles, el apoyo a la transmisión y la diversificación de
ofrece préstamos a largo plazo a proyectos solares en Ar- financiamiento en diferentes monedas locales determinará
gentina para establecer un historial de financiamiento de si la energía solar podrá continuar creciendo a su ritmo
proyectos exitosos y movilizar préstamos comerciales para actual.
futuros proyectos. Contar con patrocinadores quienes pre-
senten un historial exitoso en Argentina y un compromiso a Fuente: BID Invest.
largo plazo con el proyecto, son factores determinantes para
considerar la bancarización. Perfil de la Autora: Oficial Líder de Inversión en BID In-
vest, con sede en Washington, DC. Su enfoque se centra en
El compromiso de la región con la inversión en energías la creación y estructuración de financiamiento para pro-
renovables parece fuerte. La expansión hacia mercados jó- yectos de energía renovable en América Latina y el Cari-
venes es clave, por eso BID Invest lanzó recientemente su be. Cuenta con experiencia en la generación y negociación
primer proyecto solar en El Salvador y continúa explorando de financiamientos para proyectos energéticos utilizando
otros mercados para promover la energía sostenible y ase- tecnologías: eólica, solar fotovoltaica, solar concentrada 85
quible en América Latina y el Caribe. y geotérmica.

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
La comunicación verbal resulta de mayor efectividad y profundi-
dad cuando cuenta con el soporte del ejemplo personal. En este
LA sentido, la combinación de ambos formatos de comunicación
(verbal y no verbal), mejorará los resultados buscados. Debe ser
COMUNICACIÓN el líder el primero en adoptar las distintas medidas de seguridad
cuando se encuentra en obra, contrariamente a la conocida fra-
COMO se: “Haz lo que yo digo pero no lo que yo hago”. Si ello sucede,
se generará ruido en la comunicación (lo no verbal no condice
HERRAMIENTA lo verbal) y, como consecuencia, el trabajo poco seguro seguirá
reinando. Cabe aclarar que el fenómeno de la comunicación no
PARA BRINDAR está conformado sólo por la parte expresiva (lo que se dice),
sino también, por la comprensiva (lo que se escucha). Es tan
INFORMACIÓN importante saber expresar como saber escuchar lo que el otro
tiene para decirle a uno. En este juego del feedback -o retroali-
mentación- (expresar-escuchar-expresar) se puede aprender mu-
cho del otro: ya sea porque uno puede corregir malos entendidos,
_ESCRIBE: ARQ. DARÍO ROMERO cambiar de opinión y/o aprender nuevas cosas.

¿Cómo impartir indicaciones claras?

Probablemente, todos tengamos experiencia en situaciones como


las siguientes: “Le dije a José que realizara tal tarea. Parece que
A los fines de generar cambios en el no comprendió porque hizo exactamente lo contrario”. “Había-
comportamiento de los trabajadores, mos conversado con Daniel que utilizara el casco sin gorra; todos
no basta con corregir y reforzar, sino los días tengo que recordárselo porque parece sordo o me está
se le explica adecuadamente cómo cargando”.También es posible que pocas veces nos preguntemos
debe efectuar una acción determina- si fallamos en la comunicación emitida. Como medida de protec-
da. Para ello, es necesario transmitir ción, para evitar los citados inconvenientes, los Mandos Medios
la información correspondiente. y las empresas, en general, suelen crear complicados sistemas
de comunicación interna (Manuales de procedimiento, por ejem-
plo), con la intención de dejar por escrito cada indicación.
En las siguientes reflexiones, seguiremos el trabajo realizado por
el Dr. Eliyahú Goldratt, creador de la Teoría de las Restricciones
La información es poder porque me permite conocer y actuar en (TOC, por sus iniciales en inglés). Menciona Goldratt que una de
consecuencia. Entonces, se puede elegir de qué manera traba- las dificultades más usuales de los niveles gerenciales y medios
jar. Si planteamos la necesidad de influir en las personas de un (todos aquellos que tienen personas a su cargo) es la falta de
grupo, buscando su implicación voluntaria, podemos utilizar la habilidad para brindar instrucciones o indicaciones. En muchas
herramienta por excelencia: La comunicación. Será a través de ocasiones tan sólo indicamos “qué tiene que hacer”. En algunas
las palabras, el lenguaje, los gestos y las acciones que lograremos otras, como máximo, llegamos a mencionar “cómo lo tiene que
construir una identidad propia del equipo de trabajo, brindan- hacer”. En la inmensa mayoría de las veces, solemos olvidar el
do como resultado la implicación por parte de los trabajadores. “por qué hacerlo”. La clave de explicar los porqués en las in-
Al sentirse parte de un equipo, al tener sentido de pertenencia dicaciones de una tarea, radica en la importancia y validez de
al mismo, una persona toma como propio todo lo existente en empoderar a las personas de nuestro equipo.
él. Ello incluye las formas de trabajo. Deberemos apoyarnos en
el fenómeno de la comunicación, tanto verbal como no verbal. “Empoderar” implica brindar información a las personas, hacer
La primera se refiere a todo mensaje expresado por medio del que los colaboradores tengan los conocimientos y habilidades los
lenguaje, como ser la palabra hablada o la palabra escrita. La cuales les permitirán tomar decisiones en cada momento y si-
segunda, hace referencia a todo mensaje no hablado ni escrito, tuación que así lo ameriten. Repetimos: La información es poder.
sino aquel expresado con el cuerpo -como pueden ser las gesti- La explicación de una tarea a través de sus porqués, incluye tres
culaciones faciales o las posturas corporales- y con las acciones; componentes a considerar. Dada una indicación, tenemos que ex-
es decir, el cómo se dice lo que se transmite. Dentro de éstas plicarle a la/s persona/s:
86 últimas se encuentra una fundamental en materia de seguridad:
Comunicar con el ejemplo. a) ¿Por qué es necesaria esa acción?

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


b) ¿Cuál es el objetivo último que se persigue con ella? a) ¿Por qué es necesaria esa acción?
c) ¿Por qué creemos que la acción conseguirá el objetivo per- Porque las señales comunicarán información de advertencia, de
seguido? manera rápida y sencilla.

Brindemos un ejemplo. El jefe de obra necesita que todos los b) ¿Cuál es el objetivo último que se persigue con ella?
obreros, los cuales desempeñen trabajos en altura, utilicen arnés. • Reducir la posibilidad de siniestros y la gravedad de sus con-
Antes de brindar la indicación, el jefe debería poder responder a secuencias.
las preguntas que planteamos anteriormente. • Brindar al trabajador garantías de seguridad en su puesto de
Veamos: El Jefe de obra indica que todos los obreros deben usar trabajo.
arnés para los trabajos en altura.
c) ¿Por qué creemos que la acción conseguirá el objetivo per-
a) ¿Por qué es necesaria esa acción? seguido?
• Porque el arnés amortiguará cualquier caída desde el puesto Porque la utilización de pequeños estímulos visuales (signos co-
de trabajo. nocidos por todos) recuerdan tomar comportamientos o realizar
acciones para trabajar de modo seguro, al condensar informa-
b) ¿Cuál es el objetivo último que se persigue con ella? ción y llevarla a la conciencia, aspecto no siempre presente.
• Evitar la muerte o cualquier lesión producida por el impacto
tras la caída. A continuación, ofrecemos nuevamente dos alternativas para co-
• Reducir la posibilidad de siniestros y la gravedad de sus con- municar la misma instrucción:
secuencias.
• Brindar al trabajador garantías de seguridad en su puesto de Necesito que se co- Muchachos, no se olviden de usar
trabajo. loque la señalización las señalizaciones para que exista
correspondiente. una información de advertencia
c) ¿Por qué creemos que la acción conseguirá el objetivo per- rápida de leer. De esta manera,
evitamos accidentes porque con
seguido?
el trabajo se nos olvidan algunas
• Porque la utilización de un arnés con su cabo de vida vinculan- cosas y esos signos nos ayudan
do la anilla dorsal a la línea de vida, reduce la distancia de caída a recordar comportamientos
a un máximo de 2 metros, provee amortiguación al impacto al seguros.
distribuirlo sobre el torso y evita el golpe contra el suelo.
En otras palabras, cuando brindamos una indicación tenemos
Si el Jefe logra responder de esta manera a dichas preguntas, que desarrollar tres elementos, a saber: La necesidad de la ac-
podrá brindar una mejor indicación al aumentar la probabilidad ción (primer ¿por qué?), el objetivo buscado (segunda pregunta)
de que suceda lo esperado, puesto que las personas, al contar con y los supuestos (tercer por qué), los cuales manejamos en el or-
información, tendrán mayor entendimiento de la instrucción da- den de hallar una acción suficiente para cubrir la necesidad. En-
da; y por ende, habrá más chances de que adopten la medida. A tonces, cuanto más detalladas sean las instrucciones -sin incluir
continuación, planteamos las dos maneras posibles de impartir los por qué-, más altas son las probabilidades de verificar: a) Que
la misma instrucción: las personas no logren comprender cabalmente la importancia
de la instrucción, por ende, b) Es posible que terminen queján-
Necesito que Necesito que quienes trabajen en dose y; c) Que la tarea no sea eficientemente desarrollada. En
quienes trabajen en altura usen arnés por favor, para cambio, cuando las instrucciones no se detienen en una inmensa
altura usen arnés. amortiguar la caída si llegara a lista de verbos y subtareas a ejecutar, sino que las explicamos a
ocurrir y así evitamos consecuen- través del método de indagación, las personas son más libres de
cias trágicas, puesto que el arnés
elegir los medios necesarios para el cumplimiento de los fines
con su cabo de vida -vinculando
la anilla dorsal a la línea de vida-, establecidos. La clave no radica en la acción, ya que por sí misma
reduce la distancia de caída a un no significa nada, sino que se encuentra en el objetivo el cual se
máximo de 2 m y provee amorti- desea alcanzar (o tarea a cumplir). Teniendo en cuenta dicho
guación al impacto al distribuirlo objetivo -y los conocimientos pertinentes al mismo-, el empleado
sobre todo el torso, evitando podrá elegir la mejor manera de alcanzarlo según su perspecti-
golpearse contra el suelo.
va. De esta forma, el empoderamiento es una realidad y no una
simple declamación organizacional.
Veamos otro ejemplo, en este caso, con un elemento de protec-
ción colectiva: La utilización de señales. El Capataz indica no Fuente: GESTIÓN DE LA HIGIENE y SEGURIDAD 87
olvidar utilizar la señalización cuando corresponda. EN LAS OBRAS, CAMARCO.

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS
DE OBRAS DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA

_ESCRIBE: DR. DANIEL ENRIQUE BUTLOW


ABOGADO Y PROFESOR TITULAR HONORARIO
DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA LEGAL

El inicio de acciones por daños y perjuicios derivados


de obras de arquitectura e ingeniería, encabeza en
estos momentos -cuantitativamente- los casos y cues-
tiones de Arquitectura Legal.

Incumplimientos de contratos, cumplimientos defectuo- con el Código de Edificación, direcciones de obra no lle-
sos, vicios ocultos, fallas en los materiales, proyectos vadas a cabo como lo establece la ley; construcciones
equivocados, violaciones a las normas de seguridad edi- no declaradas o realizadas en infracción a las reglas
licia y vecinos que realizan obras clandestinas o ilega- del buen arte; desprendimientos o accidentes ocasiona-
les, prenden la mecha de esta clase de litigios que en dos por falta de mantenimiento; falta de prevención en
apariencia son comunes y sencillos, suelen no estudiarse materia de incendios; riesgos generados por violación de
con detenimiento y profundidad. reglamentos eléctricos; etc.
Ante la agresión, el derecho concede a los damnificados No cualquier incumplimiento genera responsabilidad.
una acción de equivalencia patrimonial, a los fines de Para que un incumplimiento sea eficaz, será imputado
obtener las indemnizaciones correspondientes (artículo y podrá demostrarse que el incumplidor actuó con dolo
1738 y cc. del Código Civil y Comercial de la Nación). o culpa.
Es a dicha acción a la cual comúnmente se denomina El dolo implica una deliberada inejecución de la obliga-
“daños y perjuicios”. ción. No se requiere la intención de dañar, pero si la vo-
Para que la responsabilidad surja y quede comprome- luntad específica para no cumplir con lo debido, ya sea
tida, deben conjugarse -cuanto menos- los siguientes el contrato, la obligación de seguridad, la encomienda
presupuestos: 1) incumplimiento; 2) imputabilidad del profesional, etc. Distinto es el obrar culposo, ya que aquí
incumplimiento en razón de culpa o dolo; 3) existencia se trata de verificar si se han omitido las diligencias
de daño; 4) relación de causalidad entre el incumpli- demandadas por la naturaleza de la obligación y que
miento y el daño. Se trata, en definitiva, de un test capaz corresponden a las circunstancias de las personas, del
de descifrar si estamos o no en presencia de un caso y si tiempo y del lugar.
vale o no la pena embarcar a la víctima en la delicada En otras palabras, la imputabilidad proviene de no ha-
cuestión de ingresar a la compleja y peligrosa máquina ber hecho algo que se esperaba del tipo de persona (ar-
de la justicia. quitecto, ingeniero, empresa constructora, desarrollador,
Como lo señalamos, el incumplimiento constituye el primer administrador, constructor, vecino); del tiempo donde
presupuesto de la responsabilidad. Para ello hay que en- sucedían las circunstancias (año 2000, año 2017) y del
contrar una disconformidad entre la conducta obrada y la lugar donde tenían lugar los acontecimientos (Huma-
debida. Obviamente, solo podemos saber cuál es la conducta huaca, Buenos Aires, un aeropuerto, un bar de pueblo,
debida cuando se analizan los términos de la obligación sur- etc.).
gidos de un contrato, de una ordenanza, de la ley o aún de lo Aparece ahora el tercer presupuesto de la responsabili-
estimado como razonable y prudente. dad: La existencia de daño, ya que si el incumplimiento
Los ejemplos de incumplimientos en obras de arquitec- no se traduce en un perjuicio, no se puede pretender la
88 tura e ingeniería son infinitos. Proyectos que no cumplen indemnización de un daño inexistente, por la sencilla

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


razón de configurar un enriquecimiento sin causa. incumplimiento y el daño, es decir, entre el hecho o la
El daño no es otra cosa que un menoscabo, disminución omisión de la persona a quien se intenta responsabilizar
o detrimento experimentado por el damnificado en su y el daño sufrido por quien pretende ser acreedor a una
patrimonio, a causa de un incumplimiento. Se divide his- indemnización. La causa debe ser eficiente y adecuada, o
tóricamente en daño emergente, es decir, el empobreci- en otras palabras, idónea para haber provocado el daño
miento o la pérdida y lucro cesante, es decir, la ganancia que intenta reparar.
o aprovechamiento que se ha venido a frustrar. A partir del estricto análisis de este test de responsa-
Existen infinidad de tipos de daños (materiales, mo- bilidad, vendrá la magia y creatividad que los buenos
rales, comunes, propios, previstos, imprevistos, actua- abogados deben poner en juego para probar todos y cada
les, futuros, etc.) pero solo resultan indemnizables los uno de los extremos indicados.
daños ciertos que se compensan, otorgando al damni- Las pruebas periciales de arquitectura e ingeniería espe-
ficado una suma de dinero capaz de equilibrar su pér- cializadas, la nueva tecnología capaz de hacernos ver lo
dida. Naturalmente, la indemnización debe ser integral, invisible y la reconstrucción de los hechos en base a tes-
compensándose también el agravio moral sufrido por el tigos bien interrogados y constataciones llevadas a cabo
damnificado, es decir, todo sufrimiento o dolor padecido como corresponde en el tiempo oportuno, permitirán al
independientemente de cualquier repercusión de orden damnificado compensar la pérdida sufrida y evitar que
patrimonial. la ofensa quede impune.
Por fin llegamos al cuarto y último presupuesto de la En definitiva, trataremos de evitar que un juicio por da-
responsabilidad que tal vez es más difícil apreciar. Se ños y perjuicios, se transforme en un nuevo daño y per-
trata de la relación de causalidad existente entre el juicio para la víctima. 89

W W W. S E PA C O M O I N S TA L A R . C OM. A R
LAS VÍCTIMAS EN LOS FRAUDES PENALES

_ESCRIBE: DR. AGUSTÍN RODRÍGUEZ LAMAS


ABOGADO ESPECIALISTA EN DERECHO PENAL

EL ESCENARIO DE LOS APROVECHADORES los delitos violentos y se siente incómoda al brindar trata-
miento a este tipo de incumplimientos contractuales frau-
¿Cuántas veces hemos encargado un trabajo y nos hemos dulentos, y por el otro, tenemos una justicia civil, que si bien
sentido terriblemente defraudados? Sin caer en la genera- se ofrece como la alternativa más eficaz para este tipo de
lización, que no siempre resulta acertada, la verdad es que conflictos, solo brinda una respuesta adecuada cuando la
la mayoría de nosotros hemos lidiado con la desdicha de contraparte presenta cierto grado de solvencia económica,
saber que fuimos verdaderamente defraudados. Algunos, lo cual lamentablemente, no siempre sucede. Por lo tanto,
en el sentido más literal del término, porque no fueron sa- es necesario, y hasta me arriesgo a decir imprescindible, que
tisfechas nuestras expectativas, pero muchos en el sentido todos conozcamos las opciones jurídicas ofrecidas por la ley
jurídico penal de la palabra, al verse visto envueltos en penal, y sus consecuentes riesgos, para hacer frente a esta
situaciones en las que algún aprovechador, valiéndose de clase de oportunistas.
un ardid o engaño, intencionalmente, nos ha perjudicado
económicamente. RIESGOS Y OPCIONES JURÍDICAS FRENTE
El gran problema que advertimos –apelando a una suer- AL PROCESO PENAL
te de “Darwinismo Jurídico”– es que el medio favorece la
proliferación de este tipo de aprovechadores. Por un lado, Cuando una persona es víctima de un delito, la ley le ofrece,
90 contamos con una justicia penal considerablemente laxa, de cara al proceso penal, dos alternativas diferentes. Puede
que se ve en la obligación de poner el foco de atención en mantenerse como un simple denunciante, cuya única función

FA C E BO O K: R EV ISTAS EPA COM OI NSTAL AR


consiste en poner en conocimiento de la autoridad la co- siempre que no se abuse de ese derecho, denunciando infun-
misión de un delito para que sea el Estado quién persiga dadamente o con la intención de provocar un daño, pare-
al imputado a través de la acusación pública (Ministerio cería sumamente improbable que alguien cargue con algún
Público Fiscal); o puede constituirse en parte querellante tipo de responsabilidad por formular una simple denuncia.
(particular damnificado en PBA) conformando lo denomi- Resulta relativamente sencillo limitar la posibilidad de que
nado “la acusación privada”, a fin de mantener un rol activo se nos inicie una acción por calumnias posterior, ya que
en el proceso y trabajar en paralelo con el fiscal. siempre se cuenta con la herramienta de utilizar los verbos
Más allá de las atribuciones de una u otra figura (denun- en modo potencial. De esta forma, no existe una acusación
ciante o querellante), lo más importante, a la hora de definir directa sino la mera hipótesis de que se pudo haber cometi-
la postura a asumirse, es determinar con precisión los ries- do un delito y resulta necesaria su investigación.
gos que entraña cada una de ellas. Como contrapartida, podemos señalar que al no ser parte
Existen tres grandes riesgos a ser evaluados a la hora de en el proceso, en principio, no se podría tomar vista de las
embarcarse en una acusación penal, frente a la posibilidad actuaciones ni conocer los avances de la investigación. Esto
de que el imputado sea sobreseído o absuelto. En primer es así porque conforme el art. 204 del CPPN, las causas en
lugar, el hecho que nos puedan aplicar las costas del proceso, el fuero penal son públicas para las partes y privadas para
lo cual en la práctica implicaría que tendríamos que pagarle los extraños. Más allá de que el denunciante queda atrapado
los honorarios al abogado de la defensa (algo que resulta en una amplia zona gris, al no ser parte, ni extraño, en la
por demás doloroso); en segundo término, que con poste- práctica se lo considera un extraño, o mejor dicho un “no
rioridad al cierre del proceso el imputado decida iniciarnos parte”, por lo tanto, el acceso al sumario resulta restringi-
un reclamo económico por los daños y perjuicios derivados do. Ello claramente representa una desventaja, ya que al no
de haber sido acusado injustamente por la comisión de un conocer los avances del proceso no se puede guiar al fiscal
delito, situación poco frecuente pero posible; y por último, en la investigación.
que el imputado decida iniciarnos una querella criminal por Debe entenderse que el fiscal es un sujeto ajeno al conflicto,
el delito de calumnias (art. 109 del CP, falsa imputación de y en consecuencia, no conoce los pormenores del asunto, por
la comisión de un delito), so pretexto de haber visto afecta- lo tanto, su capacidad para ir en busca de los elementos de
´
do su buen nombre y honor con nuestra espuria acusación. prueba más significativos se encuentra notoriamente limi-
En consecuencia, el objetivo principal de toda estrategia tada. Resulta muy distinto cuando uno es parte y le puede
acusatoria no solo consiste en formular una acusación efec- sugerir, frente a alguna medida de prueba que haya tenido
tiva y jurídicamente correcta, sino muy especialmente, que un resultado negativo, solicitar un documento a tal persona,
la misma sea estructurada de tal modo que todas las posi- que libre un oficio a tal delegación o practique un allana-
bles consecuencias dañosas se vean eficientemente neutra- miento en tal domicilio. Medidas que, siendo un mero de-
lizadas. nunciante sin acceso al expediente, probablemente, escapen
a nuestro conocimiento.
VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE SER Por último, lo cual representa el mayor de los inconvenien-
DENUNCIANTE O QUERELLANTE tes, el denunciante no puede recurrir las resoluciones judi-
ciales desfavorables. Esta grave realidad implica que si el
A fin de determinar la opción jurídica más adecuada, devie- imputado logra conseguir un sobreseimiento (absolución
ne necesario examinar las ventajas y desventajas ofrecidas anticipada), el denunciante muy probablemente ni se entere,
por cada una de las alternativas. En cuanto a las ventajas ya que no se lo notifica, y si por alguna razón lo hace, no
de ser un mero denunciante,
´ podemos encontrar, en primer podrá apelar dicha resolución a no ser que se constituya
lugar, que no se corre el riesgo de cargar con las costas del inmediatamente en parte.
proceso. Ello obedece a que el denunciante no es parte y las En consecuencia, como puede apreciarse, la ventaja de man-
costas solo pueden ser asignadas a una de ellas. El art. 179 tenerse como un mero denunciante es que no se corre con
del Código Procesal Penal de la Nación, específicamente, el riesgo de cargar con las costas del proceso y se minimi-
establece que el denunciante no será parte en el proceso ni zan las posibilidades de afrontar una reparación de daños y
incurrirá en responsabilidad alguna, salvo que cometa algún perjuicios derivados de una falsa imputación o una querella
delito en el acto de denunciar (falsa denuncia, falso testimo- penal por el delito de calumnias. Pero como contrapartida,
nio y/o falsa acusación). advertimos que las posibilidades de guiar la investigación,
En segundo lugar, respecto a una posible acción de daños y producir elementos de prueba y recurrir las resoluciones ju-
perjuicios derivada de la falsa acusación de un delito, vale diciales, se encuentran francamente restringidas.
aclarar que la justicia tiene dicho que toda persona pre- Por su lado, la ventaja de constituirse en parte querellan-
serva el derecho de recurrir ante las autoridades para que te radica en permanecer al tanto de lo ocurrido en el pro- 91
se investigue la posible comisión de un delito, por lo tanto, ceso al ser notificados de todas las resoluciones, y puede

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direccionarse la investigación conforme a lo sucedido. Esto
es muy importante en los delitos complejos, ya que el cono-
cimiento del denunciante resulta esencial para corroborar
los hechos investigados. Asimismo, otra enorme ventaja, es
la posibilidad de apelar las resoluciones desfavorables, lo
cual permite llevar toda discusión jurídica, cuando el Juez
no comparta nuestro criterio, frente a la Cámara de Ape-
laciones.
Como desventaja encontramos, en primer lugar, un alto ries-
go de cargar con las costas del proceso, ya que cuando una
persona se constituye en parte lo primero que manifiesta el
Juez es que “queda sujeto a las resultas del proceso”. Es-
ta fórmula jurisprudencial, utilizada habitualmente por los
jueces penales, implica lisa y llanamente que el perdedor de- encuentran presentes todas estas características objetivas
berá cargar con los gastos generados durante el proceso. Si demandadas por ese delito en particular, no vamos a poder
bien en penal la tasa de justicia es irrisoria, los honorarios afirmar que se haya cometido un fraude con materiales de
de los abogados suelen ser realmente significativos. construcción. Igualmente, el hecho de no configurar este de-
Muchas veces los abogados especialistas en litigios civiles lito en particular no significa que no se haya cometido nin-
y comerciales, embarcan a sus clientes en procesos penales gún delito en absoluto, sino que en tal caso, se deberá elegir
con la firme creencia de que ello no generará ninguna conse- otro tipo delictivo del catálogo ofrecido en el Código Penal,
cuencia desfavorable, pero la realidad indica lo contrario. Si y se controlará la presencia de los requisitos definidos en el
bien los jueces suelen ser indulgentes con las víctimas y las nuevo delito escogido.
protegen detrás de otra fórmula jurídica capaz de eximirlas Determinado categóricamente que el comportamiento lle-
de cargar con las costas del proceso cuando hubieran tenido vado a cabo por el autor encuadra en una figura penal y
“razón plausible para litigar”, la Excelentísima Cámara de se encuentran reunidas todas las características propias de-
Apelaciones puede llegar a ser lo suficientemente distante y mandadas por el delito en cuestión, se deberán examinar
fría como para sostener exactamente lo contrario. los elementos probatorios con los cuales se cuenta para co-
rroborar, fuera de toda duda razonable, la veracidad de lo
¿CÓMO TOMAR LA DECISIÓN CORRECTA? sostenido.
En este aspecto, el proceso penal cuenta con la ventaja de
Si bien la decisión correcta va a depender del análisis lleva- probar los hechos por cualquier medio (libertad probatoria)
do a cabo sobre el caso concreto, la forma de aproximación y de proponer los elementos de prueba prácticamente en
suele ser la misma para la mayoría de las situaciones. Los cualquier etapa del proceso (a diferencia de otros procesos
tres aspectos centrales a ser analizados para tomar la de- donde las pruebas deben ofrecerse sólo al comienzo), lo cual
cisión más adecuada son: La efectiva configuración de un claramente, representa una enorme ventaja a la hora de co-
delito, la suficiencia de los elementos probatorios para co- rroborar la hipótesis acusatoria.
rroborarlos y las posibilidades de éxito futuro. Al determinarse que la conducta desplegada por el autor
El primer paso consiste en determinar con precisión que se configura un delito y que se cuenta con suficientes elementos
haya cometido un delito. Para ello, debemos analizar de- probatorios para corroborarlo, se podrá realizar una prog-
talladamente el hecho y encuadrar la conducta desplegada nosis más precisa del posible resultado del proceso, y en
por el autor en una figura penal específica (administración consecuencia, podrán ofrecerse mejores condiciones para
fraudulenta, defraudación fiduciaria, fraude con materiales tomar la decisión más adecuada.
de construcción, etc.). Una vez escogida la figura penal que Naturalmente, cuanto mayor sea la claridad del hecho come-
mejor se adapte al caso concreto, deberemos verificar la tido y mayor sea la contundencia de las pruebas conseguidas,
presencia de todos los elementos demandados por esa figura menor va a ser el riesgo, cuando decidamos constituirnos en
específica. parte querellante, que se nos apliquen las costas del proceso,
Por ejemplo, si hablamos de un fraude con materiales de se nos inicie una acción de daños y perjuicios posterior o una
construcción (art. 174, inc. 4 del CP) debemos verificar querella criminal por el delito de calumnias.
que el autor sea un empresario, constructor o vendedor de Por ello, la decisión de embarcarse en una acusación penal
materiales, que el acto fraudulento se haya cometido en siempre debe ser tomada luego de un profundo y juicioso
la ejecución de la obra o en la entrega de los materiales y análisis realizado por un especialista en la materia, eva-
92 que haya existido una puesta en peligro de la seguridad de luando los riesgos y los beneficios de adoptar alguna de las
las personas, de los bienes o del Estado. Es decir, si no se diferentes alternativas ofrecidas por la ley.

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CÁLCULO DE LA POTENCIA
DE UN CALEFACTOR
Ejemplo de aplicación

Realizaremos, a continuación un cálculo, a modo de ejem-


plo, para la instalación de un calefactor en un estar de 7,00
m de largo; 4,20 m de ancho y 2,60 m de altura, resultando:

7,00 m x 4,20 m x 2,60 m = 76,44 m3

76,44 m3 X 70 = 5.351 kcal/h.

En dicho ambiente, se puede colocar un equipo lo más


aproximado al valor hallado, o de lo contrario, dos equipos
equivalentes a ese valor. Se sugiere disponer los dos equipos
porque muchas veces se justifican en la distribución del lu-
gar, en el costo y en la practicidad, ya que dos equipos de
tiro balanceado, convenientemente colocados, brindarán un Quizás no podamos -como en el caso anterior- pararnos pa-
mayor aporte calórico al tomar más aire frío para recircu- ra calentarnos bien cerca del equipo, pero el aire respirado
larlo caliente, que uno. estará limpio y con su oxígeno intacto, además, el calor será
Resulta necesario aclarar un punto; ciertos usuarios -te- seco, más parejo y agradable.
niendo el lugar para colocar un equipo de los mencionados-, Otro equipo muy aplicado en consultorios y oficinas, es el
al presentar la posibilidad de salida al exterior, instala un catalítico, el cual ante la imposibilidad de lograr una salida
equipo infrarrojo porque cree que calienta más. al exterior y la poca utilización diaria, brinda una buena
Calienta más inicialmente porque cuenta con llama expues- prestación, respecto -por ejemplo- a la infrarroja.
ta. El infrarrojo calienta más rápidamente porque lo hace Este tipo de equipos son excelentes, de buena terminación
por radiación, ello significa que si no estamos próximos a él y rendimiento. Pero en el transcurso del tiempo de uso, al
no sentiremos el calor proporcionado, pero sí sentiremos los comenzar a desaparecer su proceso (manto catalítico) va
efectos del ambiente enrarecido ante la falta de aire y agua. consumiendo lentamente el oxígeno de la combustión produ-
También, si el ambiente permanece poco o nada ventilado, cida. Consultando al service, ello podrá evitarse reponiendo
se percibirá la sensación de saturación del aire dentro del ante la revisión experta, ya que no se puede saber a simple
ambiente, aspecto el cual genera molestias físicas, como ser, vista, en qué momento comienza a deteriorarse el mencio-
dolores de cabeza, sensación de pesadez y un excesivo calor. nado manto.
Mientras que el calefactor de tiro balanceado tarda un poco Claro está que el mismo se debe realizar fuera de la época
más en entrar en régimen. fría y con el consiguiente costo.
¿Qué significa esto? Que al tomar el aire frío lo recircula El sistema catalítico también se utiliza en viviendas, pero se
(convección) y expele aire caliente, pero sin haberle quitado le brindará el mismo tipo de tratamiento que a las infrarro-
el oxígeno, ya que la combustión se realiza en una cámara jas, en función de lo determinado por el Ente Regulador de
cerrada, la cual toma aire del exterior mientras el equipo Gas (no colocar en baños ni dormitorios).
elimina los gases quemados también fuera del ambiente a Si bien todos los artefactos tratados en este artículo funcio-
calefaccionar. nan con gas natural, se deben tomar los mismos recaudos
Atento a ello, conviene encender dichos equipos cuando co- para aquellos alimentados con gas envasado.
mienza la época de bajas temperaturas, a efectos de que el Sobra mencionar que todos ellos funcionarán con válvula 93
ambiente vaya tomando calor paulatinamente. de seguridad.

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HYDRO-BID:
LATINOAMÉRICA PLANIFICA EL AGUA

_ESCRIBE: VERÓNICA BERESTOVOY


INGENIERA AMBIENTAL, UNIVERSIDAD NACIONAL
DE ITAPÚA, PARAGUAY

Un notable proyecto impulsado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID)


ha lanzado una herramienta para el manejo y planificación del recurso hídrico en
América Latina y El Caribe. De esta manera, el sistema Hydro-BID extiende su
implementación en distintas naciones de la región, siendo Perú el primer país que lo
ha dispuesto como herramienta de planificación del agua a nivel nacional a través de
su Autoridad Nacional del Agua (ANA).

Latinoamérica es una de las regiones con mayor disponibi- tercio de las existencias mundiales de agua, el uso intensivo
lidad de agua dulce en el planeta y su economía está muy por parte de las economías regionales y su dependencia de
vinculada al agua como en la producción agropecuaria o de los recursos naturales y de los precios internacionales de
energía eléctrica. Dicha disponibilidad varía a lo largo de las materias primas, plantean importantes desafíos al creci-
todo el territorio y se ve influenciada por el comportamiento miento económico y la generación de empleo.
del clima. De esta manera, se presenta un conflicto cuya temática se
Por ejemplo, Brasil, Paraguay, Argentina y Uruguay tienen resume en mucha agua pero mala gestión. Hay agua pero
una de las mayores reservas de agua subterránea, el Acuífe- la distribución a lo largo de la misma no es igual, además
ro Guaraní, con 1.195.700 km2 y una capacidad estimada existen otros factores que aumentan la vulnerabilidad como
de almacenamiento de 40.000 km3, suficiente para satisfa- la falta de cultura preventiva y los efectos de los fenómenos
cer la demanda de agua de 360 millones de habitantes (300 climáticos extremos.
litros por persona) durante 100 años, agotando apenas el Invertir en generar información, desarrollar infraestructu-
10% de sus reservas (Ceceña & Motto, 2005). Sin embargo, ras eficientes y procesos adecuados relacionados al agua,
esto no impidió que Brasil experimente una de sus peores se- puede significar elevados rendimientos para el desarrollo
quías en el año 2014-2015 causando restricciones en el uso económico y la creación de empleo en la población.
a sus pobladores. Un informe de las Naciones Unidas acerca Atendiendo a ello, el Banco Interamericano de Desarrollo
del desarrollo de los recursos hídricos en el mundo (2016) ha lanzado una herramienta para el manejo y planificación
destaca que si bien la región cuenta con alrededor de un del recurso hídrico en América Latina y El Caribe denomi-
nada Hydro-BID. La aplicación de la misma ha sido exitosa
y está siendo extendida en varios países de la región, siendo
Perú el primer país que la ha dispuesto como herramienta
de planificación del agua a nivel nacional a través de la Au-
toridad Nacional del Agua (ANA).

Hydro-BID en Argentina

Argentina lo ha aplicado en la cuenca del río Bermejo para


evaluar el impacto del cambio climático en una región que
ya sufre de escasez de agua y para evaluar las opciones po-
94 sibles de adaptación.
Este caso de estudio arrojó varias conclusiones, una de ellas

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es que los datos disponibles y los modelos climáticos futuros a modificaciones de las aguas superficiales (transporte de
indican un aumento moderado y constante de la tempera- sedimentos).
tura media en la cuenca del Río Grande/Río San Francisco
Superior, hasta el año 2060. Adicionalmente, incorporará un modelo económico el cual
La precipitación media no muestra ninguna tendencia cons- permitirá analizar los costos-beneficios de los proyectos re-
tante, aunque la variación interanual se mantendrá bastante lacionados al agua. Uno de los inconvenientes que enfrenta
alta. Se espera que otras partes de Argentina experimenten la región es la falta de información acerca del agua, princi-
diferentes cambios climáticos futuros, en base a las mismas palmente, dada la ausencia de mediciones.
herramientas de modelaje climático (BID, 2015). Esto es algo que debe ser superado urgentemente para conver-
Paraguay lo ha aplicado en un trabajo final de grado de la tir a América Latina en un ejemplo de planificación hídrica.
carrera de ingeniería ambiental de la Universidad Nacional Hydro-BID conforma una oportunidad sumamente impor-
de Itapúa para obtener el balance hídrico de una cuenca tante para los países a fin de generar información útil y di-
al sur del país en un periodo influenciado por el fenómeno versa para planificar y gestionar los riesgos relacionados
climático de El Niño-Oscilación del Sur, siendo la primera con el agua, principalmente, sequías e inundaciones, y tam-
aplicación de la herramienta en un trabajo final de grado. bién, para incentivar a las instituciones a realizar más me-
Hydro-BID, básicamente, consiste en un sistema integrado diciones hidrológicas.
y cuantitativo para simular hidrología y gestión del recurso Ha abierto una posibilidad para mejorar el agua en Améri-
hídrico bajo escenarios de cambio relacionados a clima, uso ca Latina e impulsar el desarrollo económico de la región.
de suelo y población. La herramienta permite, entre otros También, se ha incorporado en el sector académico como
aspectos: herramienta de aprendizaje en la hidrología.
Es muy notable destacar la importancia de que las organi-
• Realizar cálculos de balance y flujos de agua a nivel de zaciones e instituciones brinden recursos como Hydro-BID
escala regional, cuenca o sub-cuenca. para afrontar retos relacionados al agua y al ambiente.
• Pronosticar los efectos del cambio climático sobre la dis- Además de Latinoamérica, El Caribe también se suma a
ponibilidad y variabilidad de los recursos hídricos. esta iniciativa. Conocer la situación de las aguas en cada
• Desarrollar planes de gestión de recursos hídricos. cuenca nos permite gestionarla adecuadamente, y a partir
• Gestión de riesgos para inundaciones y sequías. de ahí, promover el cumplimiento de los objetivos de de-
• Gestión de embalses y capacidades generales de asigna- sarrollo sostenible estipulados por la Organización de las
ción de agua. Naciones Unidas.
• Simulación de las aguas subterráneas. 95
• Pronóstico de cambios en la calidad del agua atribuibles Fuente: www.iagua.es.

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SISTEMAS CALENTADORES

CALENTADORES DE AGUA ELÉCTRICOS

Para los calentadores de agua eléctricos, las unidades de efi-


ciencia más alta ofrecen factores de energía hasta 0,97. A
menudo, el costo adicional de una unidad de alta eficiencia
es muy bajo comparado a los ahorros. En general, los ca-
lentadores de agua caliente eléctricos son más costosos para
operar respecto de las unidades a gas. Sin embargo, a medida
que los precios de la energía se incrementan, la diferencia
tiende a reducirse considerablemente. Debido al alto costo
de los calentadores de agua sellados a gas de combustión,
algunos constructores han elegido utilizar los calentadores
de agua eléctricos, aunque el gas se encuentre disponible. Un
constructor toma dicha decisión para evitar la necesidad de
un cuarto mecánico sellado y ventilado.

UNIDADES DE RECUPERACIÓN DEL CALOR

Una unidad de recuperación de calor, aprovecha el exceso de


calor de un acondicionador de aire o de una bomba de calor Al combinar las unidades de recuperación de calor con acon-
para proporcionar agua caliente “gratis”. El calor se recu- dicionadores de aire nuevos de alta eficiencia o bombas de
pera en la línea refrigerante, entre el condensador exterior calor, los cuales ofrecen temperaturas más bajas del refrige-
y el equipo interior. Un cambiador de calor montado en esa rante, puede reducir los ahorros de energía.
línea extrae calor del gas refrigerante sobrecalentado, de alta El sistema de aire acondicionado y ventilación deberá presen-
presión, el cual permanece lo suficientemente caliente para tar un tamaño de, por lo menos, 2 toneladas para ser usado
perder un poco de calor, y aún así, no comenzar a condensarse con eficiencia con una unidad de recuperación de calor. Las
en líquido. unidades de recuperación de calor varían en costo. Antes de
Durante el verano, el limitador de recalentamiento de la uni- instalar una unidad, vale asegurarnos que las garantías en el
dad de recuperación de calor, generalmente, puede proporcio- equipo mecánico no quedarán invalidadas. También, revisar el
nar el 100% del agua caliente demandado por una familia suministro de agua en el área para ver si se ha acumulado se-
y mejorar la eficiencia del acondicionador de aire o de la dimento en la unidad de recuperación de calor, lo cual reduce
bomba de calor. En la primavera y en el otoño, sin calefac- su efectividad.
ción o enfriamiento, la unidad de recuperación de calor es
ineficiente. CALENTADORES SOLARES DE AGUA
En el invierno, si está conectada a una bomba de calor, aun
así la unidad de recuperación de calor puede proporcionar Los calentadores solares de agua aplican un método único
agua caliente más eficientemente en comparación con un para calendar el líquido, lo cual requiere del diseño de un
calentador de agua eléctrico convencional. Los ahorros de experto para la adecuada inclinación del techo, la orientación
energía de una unidad de recuperación de calor conectada y el sistema total. Los calentadores solares de agua serán
a un acondicionador de aire central dependen de la frecuen- instalados y mantenidos por parte de un experto en ese cam-
cia de encendido del acondicionador de aire. Los ahorros son po. Con el costo actual de otras formas de energía, más los
típicamente del 20% al 40% en facturas anuales para el incentivos de impuestos a nivel estatal y federal, los calenta-
calentamiento del agua. dores solares de agua conforman una rentable opción. Tam-
El tamaño y la eficiencia del calentador de agua y del equipo bién, pueden ser de tamaño excesivo y se usan para asistir
96 de enfriamiento afectarán el funcionamiento de una unidad con la calefacción de un hogar, proporcionando dos opciones
de recuperación de calor. de ahorro.

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FACHADAS VIDRIADAS:
MÁS RESISTENTES Y SUSTENTABLES

La tecnología de producción de vidrios ha evolu-


cionado notablemente. Los vidrios de control so-
lar, por caso, reducen el consumo de energía. Las
nuevas dimensiones de los paneles permiten opti-
mizar recursos.

Hace 132 años -27 de marzo de 1886- nacía en Aachen uno ventanas están compuestas de manera que su aislamiento
de los líderes de la arquitectura moderna, Ludwig Mies Van evite el uso de la calefacción en invierno o del aire acondi-
Der Rohe. En 1921, durante un concurso para la ciudad de cionado en verano, ahorrando así energía. A continuación,
Berlín, Mies propuso un rascacielos acristalado en todas sus presentamos cuatro tipos de ventanas ecológicas:
caras, el Friedrichstrass eglass scyscraper, el cual nunca fue
construido. • Ventanas Fotoeléctricas: Esta novedosa opción es
En 1951, en la ciudad de Chicago, propuso las torres de capaz de generar energía a partir de los rayos solares.
860-880 Lake shore drive, donde concretó las ideas expues- Investigadores de Taiwán, crearon un prototipo de cristal
tas en el año 1921. El edificio, un prototipo de rascacielos el cual produce energía, presenta eficiencia térmica y se
de acero y vidrio, emblema del estilo internacional, sentó limpia a sí misma. Ello lo logran a través de tres capas,
las bases de la arquitectura high-tech. Es un estilo arqui- una de dióxido de titanio, otra de silicio y finalmente un
tectónico que se desarrolló durante los años 70'. Tomó su aislante. Según los investigadores, esta ventana es capaz
nombre del libro: “The industrial style and source book for de bloquear el 90% del calor, en comparación con las ven-
the home”. tanas tradicionales, y la electricidad producida se puede
El texto muestra abundantes ejemplos de obras donde pri- aprovechar para la carga de pequeños dispositivos elec-
man los materiales industrializados, particularmente en trónicos.
techos, pisos y muros. Actualmente, es normal ver torres
acristaladas en el paisaje urbano de cualquier ciudad del • Smart energyglass: En Holanda se desarrolló una ven-
mundo, aunque sin dudas, las características de los vidrios tana que también transforma la luz solar en electricidad.
son totalmente diferentes a las de 1951, cuando ni siquiera El modelo se encuentra disponible en varios colores y
se había inventado el proceso float de producción de vidrio ofrece un interruptor, el cual permite seleccionar la canti-
“sin distorsión". La tecnología de fabricación, transporte, dad de luz que se quiere dejar pasar.
procesado, montaje y usos en general del vidrio ha evolu-
cionado, especialmente, desde entonces y lo sigue haciendo • Acristalamiento: Existen también las ventanas de do-
día tras día. ble o triple acristalamiento, con espacios vacíos entre sus
En los edificios con fachadas integrales livianas (piel de distintas capas, las cuales permiten reducir el ruido exte-
vidrio, frente integral, vidriado estructural, sitck o frame), rior e incrementar la eficiencia térmica. Para optimizar el
los vidrios están sometidos a solicitaciones y requisitos de efecto aislante, algunos fabricantes incluyen diversos tipos
diversa índole: Mecánicos, óptico-térmicos, de seguridad -e de gases, como el argón.
incluso- estéticos.
En este contexto, para cualquier edificación, contar con • La Koolshade: Es otro tipo de ventana ecológica, com-
ventanas resulta esencial al proporcionar luz y ventilación puesta de pequeñas láminas de bronce dentro de un marco
al espacio, siendo opcional su tamaño, posición y diseño de de aluminio. Las láminas actúan como una cortina res-
las mismas. Si se piensa en una construcción sustentable, ponsable de bloquear los rayos solares, y además, evitar
no es necesario dejar a las ventanas de lado, ya que se el ingreso de insectos. Los materiales que son utilizados
pueden colocar ventanas ecológicas con una gran variedad normalmente para las ventanas ecológicas son aluminio, 97
de modelos, dependiendo del estilo elegido. Este tipo de madera, fibra de vidrio, vinilo o PVC.

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LOS HONORARIOS PROFESIONALES Y EL CLIENTE

Cualquiera sea el método o la modalidad adoptada para cuestión que siempre debe aclararse es la obligación
la formulación del honorario por la prestación de un por parte del arquitecto que reviste la condición “IVA
servicio profesional es conveniente que el mismo reúna Responsable Inscripto”, de facturar este impuesto se-
las siguientes condiciones: gún la condición del comitente. Es conveniente aclarar
ese punto desde el primer momento al tratarse el tema
• Que sea de fácil comprensión y permita al comitente honorarios.
conocer, desde los primeros momentos, el monto estima-
do del honorario. LOS HONORARIOS Y EL ARQUITECTO
• Que sea de práctica utilización.
El honorario debe asegurar que el arquitecto cubra los
Se recomienda al arquitecto que en sus propuestas y costos y gastos operativos necesarios para brindar un
contratos, además del honorario y su forma de pago, servicio profesional de la mejor calidad, en tiempo y
detalle las tareas y prestaciones a su cargo, cualquiera forma y así obtener un razonable beneficio u honorario
sea el tipo, envergadura y complejidad del encargo. Es neto. Para salvaguardar este principio se recomienda al
aconsejable señalar los servicios profesionales y gastos arquitecto, antes de proponer el honorario al cliente:
especiales excluidos, aunque estos últimos figuran en el
arancel, es preferible aclarar dichos conceptos desde el • Establecer una comparación entre el monto aproxi-
principio pues el cliente puede ignorar esas cuestiones mado de honorarios propuesto con el resultante de la
y suponer que también forman parte o son complemen- aplicación de las disposiciones establecidas en el Aran-
tarias del encargo, eventualidad la cual posteriormente, cel. Aunque este procedimiento no implica una garantía,
podría originar problemas. Cumplir esa recomendación es una primera comprobación de que el honorario puede
presenta tres propósitos: ser correcto, especialmente, en encargos de mediana y
reducida envergadura y complejidad.
• Pone en conocimiento del cliente los servicios que de- • Estudiar sus costos y gastos para la producción y cum-
be recibir y tiene derecho a exigir. plimiento del encargo. A tal efecto debe tener en cuenta
• Contribuye a evitar eventuales malos entendidos o si- los siguientes conceptos:
tuaciones litigiosas.
• Establece la relación prestación/honorario que en caso o Honorarios y retribuciones de personal afectado di-
de comparación con otras propuestas, puede evidenciar rectamente al cumplimiento del encargo.
la diferencia en la cantidad y calidad de los servicios o Honorarios y retribuciones del profesional, arquitecto,
profesionales ofrecidos. dibujante, operador de CAD y personal técnico y admi-
nistrativo.
Resulta conveniente aclarar que los honorarios conve- o Honorarios de especialistas, asesores o consultores.
nidos son para tareas de ejecución normal y en caso de o Sueldos de profesionales, arquitectos, dibujantes, ope-
que la gestión del encargo se prolongue o discontinúe, rador de CAD y personal técnico y administrativo en
siempre que sea por causa no imputable al arquitecto relación de dependencia.
o no constituya caso fortuito o causa mayor, los hono- o Cargas sociales sobre los sueldos del personal en rela-
rarios deberán ser reajustados para compensar las ma- ción de dependencia.
yores tareas y/o gastos improductivos originados. Otra o Honorarios por gestión de trámites.
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