1.

Consiste en la adquisición de activos tales como edificios, construcciones, maquinaria,

equipos de transporte, muebles, equipos de laboratorio, etc., con el objetivo de que
proporcionen beneficios durante un periodo de tiempo.

2. Son aquellos proyectos cuyos flujos de efectivo no están relacionados entre sí; la
aprobación de un proyecto no impide que los otros se sigan tomando en cuenta.

3. En este punto de vista las inversiones deben evaluarse tomando cuenta, condiciones de
mercado, competitividad, condiciones futuras, impactos en el mercado, etc.

4. Es el número de años de vida útil que se estima del proyecto; esto es importante por el
concepto financiero del costo del dinero en el tiempo.

5. Este elemento de la inversión inicial implica detallar y cuantificar monetariamente el tipo de

bienes materiales, de los cuales se espera obtener beneficios en el largo plazo, que se
necesitarán para realizar el proyecto.

6. Estos proyectos son aquellos que tienen el mismo objetivo y que compiten entre sí. La
aprobación de un proyecto implica la exclusión del otro.

7. Mide la importancia relativa que tienen los proyectos dentro de la estrategia global del
negocio. Los proyectos estratégicos se fundamentan en la razón de ser de la empresa
tanto en la Misión como en la Visión. Se alinean todos sus esfuerzos en busca de la
consecución de ésta y se comprometen sus recursos a largo plazo. Todo compromiso de
recursos se deriva de dicha estrategia.

8. En este punto de vista se debe incluir en este análisis los principales indicadores
económicos actuales y proyectados que puedan influir, así como las condiciones políticas,
estabilidad social imperante, inflación y deflación, devaluación de moneda, etc., estos
aspectos son fundamentales sobre todo en los países en desarrollo donde la economía es
muy influenciada por la política.

9. Estos gastos hacen referencia a los trámites necesarios para establecer legalmente la
empresa. Por ejemplo los pagos por trámites que deben realizarse en el Registro Mercantil
y pagos por honorarios a profesionales del derecho en la constitución de sociedades.

10. Estos gastos son los desembolsos necesarios para adecuar el negocio antes que empiece
a funcionar.

11. Este punto de vista se basa en el análisis de índices y razones financieras, así como de
métodos de evaluación económica como VA (Valor Actual), VAN (Valor Actual Neto), TIR
(Tasa Interna de Rendimiento), TREMA (Tasa de Rendimiento Esperada Mínima
Aceptada), Periodo de Recuperación de Inversión, etc., para lo cual se debe elaborar
diferentes escenarios con los resultados.

12. Es la pérdida periódica del valor contable de un activo no corriente, dado el uso que se
hace del mismo y del paso del tiempo.

13. Estos son los gastos en que incurre una empresa para poder iniciar operaciones
cumpliendo las regulaciones establecidas en el país. Aquí se habla principalmente de
cuentas de activos intangibles.

14. Estos gastos son los desembolsos por permisos municipales como licencias de
construcción, y licencias generales que certifiquen el funcionamiento del proyecto. Se
pueden incluir licencias de servicios, luz, agua, teléfono, gas y otros. Depende del tipo de
proyecto a desarrollar.
15. Es la cantidad monetaria necesaria para operar en el corto plazo una empresa. En un
proyecto nuevo cubre pagos iniciales en efectivo, la compra de inventario inicial, el
financiamiento de las cuentas por cobrar, y otros desembolsos que deben pagarse en un
periodo de corto plazo.

16. Este es el valor que se paga por obtener los fondos financiados, se puede expresar en
términos monetarios, aunque generalmente para efectos de evaluación se expresa como
una tasa de interés y su análisis se puede realizar sobre el total o la unidad monetaria.

17. Es un título normalmente emitido a nombre del portador, que es el inversionista, en el

que consta una deuda por cierto período de tiempo y por la cual se devengará intereses.

18. Son aquellos en donde se debe tener en propiedad un bien inmueble, puesto que en caso
de impago de la deuda, los bienes inmuebles deben ser rematados para cubrir la
obligación.

19. Son aquellas acciones que tiene preferencia en el pago de dividendos, puesto que se
pagan antes que las acciones comunes. Normalmente se paga un dividendo fijo que puede
ser una cantidad monetaria o un porcentual sobre el valor nominal de la acción.

20. Son los flujos que se relacionan con la actividad principal del proyecto, son las
estimaciones del dinero que se generará fruto de las operaciones diarias del negocio, es
decir de las ventas y todos los gastos necesarios.

21. Esto se refiere a que los fondos que las empresas emplean no son ilimitados, tanto si son
propios o de terceros.

22. Este costo hace referencia al costo de un bien que se utiliza en un proyecto en el presente,
que no representa actualmente un desembolso, porque dicho bien fue adquirido en
tiempo pasado. Pero en el pasado sí tuvo un costo.

23. Se define como el producto o utilidad que produce una inversión.

24. Es la tasa que el sistema financiero paga por las diferentes opciones de inversión que
ofrece, desde una cuenta de ahorro hasta un pagaré financiero y otras opciones.

25. Este tipo de préstamo son respaldados con la firma del deudor y normalmente las
instituciones financieras exigen la firma y respaldo de un codeudor, quien en forma
solidaria se convierte en responsable también por el préstamo.

26. Este es el costo de la mejor opción no ejecutada, cuando se dispone de varias opciones.

27. Este concepto se refiere a la diversificación de las fuentes de financiamiento de un

proyecto con el objetivo de obtener la mayor rentabilidad; es decir tomar dinero de varias
fuentes de financiamiento, tanto de capital como la que se refleja como pasivo.

28. Hace referencia a la tasa que el sistema financiero cobra por las formas de financiamiento
que ofrece, desde tarjetas de crédito hasta préstamos hipotecarios y otros.

29. Es una operación en donde una institución financiera entrega a un usuario, mediante un
contrato, cierta cantidad monetaria; el usuario se compromete a devolver el dinero
 prestado, más los intereses devengados, seguros y otros costos que determina la entidad
financiera en un tiempo pactado.

30. En este tipo de préstamo el deudor ofrece una garantía real que es un bien mueble.