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ARQUITECTURA IV - TALLER VIRTUAL 2011

Cátedra: Mg. Arq. Oscar E. García Vila - Arq. Marcelo Estevez - Arq. Federico Salgado
PRESUPUESTO BASE PARA APLICAR A UNA VIVIENDA TIPO DE 3 DORMITORIOS DEL TP N° 1
SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL : m2

Item Descripción Unidad Cantidad
TRABAJOS PRELIMINARES
1 Limpieza y nivelación Terreno m2
2 Replanteo m2
MOVIMIENTO DE SUELOS
3 Excavación fundaciones m3
ESTRUCTURA DE HORMIGÓN
4 platea de fundación m3
5 columnas de HºAº m3
6 vigas fundación m3
7 vigas de cálculo m3
8 losa viguetas pret. y lad. Cer. 17 cm m2
9 escalera m3
CUBIERTA LIVIANA
10 techo madera y tejas francesa m2
11 carpeta aisl. térmica e hidrául. con membrana m2
MAMPOSTERÍA
12 mampost. Ladrillo común 0.30 esp. m3
13 tabique durlock m2 37.00
CONTRAPISOS
14 de hormigón s/terreno, e= 0.12 m2
REVOQUES
15 grueso y fino a la cal, al fieltro m2
16 grueso bajo revestimiento m2
CIELORRASOS
17 yeso armado - suspendido m2
18 yeso aplicado bajo losa m2
PISOS
19 porcelanato 30 x30 cm - c/pegamento m2
20 baldosón hormigón, p/vereda 40 x 40 m2
21 parquet eucaliptus c/ cola adhesiva m2
22 pulido y plastificado madera m2
23 adoquín granítico 9x9x9 sobre manto arena m2
ZÓCALOS
24 cerámico 10 x 20 ml
25 cemento alisado ml
26 madera de 1/2 x 2" ml
REVESTIMIENTOS
27 cerámico San Lorenzo 20 x 20 m2
28 venecita m2
CARPINTERÍA
29 puerta ppal. cedro entablonado c/herrajes un
30 puerta placa madera ench. cedro c/herrajes un
31 ventana mad.1.50x1.50 c/herrajes s/pint.-vid. m2
32 hoja placar madera 0.50x1.90 de abrir c/herrajes un
33 ventana alum.1.50x1.50 c/herrajes s/vid. m2
34 premarco p/ventana aluminio m2
VIDRIOS
35 común 4 mm transparente m2
PINTURAS
36 látex para muros interiores m2
37 látex para cielorrasos m2
38 látex acrílico para muros exteriores m2
39 silicona sobre ladrillo visto m2
40 esmalte sintético sobre carpintería m2
INSTALACIONES
41 inst. eléctrica por boca, incl. Tableros un
42 pilar completo (jabalina, cruceta, pipeta) un
43 boca timbre c/camp., cables, caja y 2 puls. un
44 boca TV un
45 inst.sanitaria baño ppal. incl. Artef. gl
46 inst.sanitaria baño toilette. incl. Artef. gl
47 inst.sanitaria cocina y lav. incl. Col.artef.,s/art. gl
48 inst.gas cocina y termotanque incl. Artef.y med. gl
49 inst.gas para 2 calefactores no incl. Artef. gl
VARIOS
50 ayuda de gremios m2
SUBTOTAL MATERIALES Y MANO DE OBRA

Todos los precios incluyen material, mano de obra y equipos.


Para completar el presupuesto se agregan, al Subtotal de materiales y mano de obra, los siguientes % :
Gastos generales: entre un 8% y un 12%.
Beneficios: entre el 7% y el 12 %.
IVA: 21% en todas las obras, salvo para viv. Unifam. De uso propio que será del 10.5%
Ingresos Brutos: según la radicación de la empresa y de la obra.
Imprevistos: 5%
TOTAL GENERAL $

Total General ($) Superficie cub. total (m2)


VALOR DEL m2 DE LA VIVIENDA: ($/m2) 5,328.17
S DEL TP N° 1
Los precios son a enero de 2011
precio mat. y total del incidencia
m.o. ($) ítem ($) %

19.20 0.00 0.00%


10.40 0.00 0.00%

150.10 0.00 0.00%

986.00 0.00
2,959.00 0.00 0.00%
1,383.00 0.00 0.00%
3,708.00 0.00 0.00%
152.90 0.00 0.00%
4,160.00 0.00 0.00%

315.60 0.00 0.00%


370.90 0.00 0.00%

918.00 0.00 0.00%


101.77 3,765.49 100.00%

107.80 0.00 0.00%

80.20 0.00 0.00%


50.30 0.00 0.00%

160.00 0.00 0.00%


53.00 0.00 0.00%

133.90 0.00 0.00%


76.20 0.00 0.00%
185.70 0.00 0.00%
47.00 0.00 0.00%
259.70 0.00 0.00%

33.85 0.00 0.00%


26.20 0.00 0.00%
45.05 0.00 0.00%

75.70 0.00 0.00%


190.33 0.00 0.00%

1,092.00 0.00 0.00%


423.00
508.80 0.00 0.00%
298.00
517.50 0.00 0.00%
165.70 0.00 0.00%

133.85 0.00 0.00%


33.30 0.00 0.00%
30.03 0.00 0.00%
79.60 0.00 0.00%
38.30 0.00 0.00%
64.00 0.00 0.00%

298.55 0.00 0.00%


906.60 0.00 0.00%
588.95 0.00 0.00%
163.55 0.00 0.00%
9,210.00 0.00 0.00%
3,200.00 0.00 0.00%
3,125.00 0.00 0.00%
8,954.00 0.00 0.00%
2,147.00 0.00 0.00%

59.30 0.00 0.00%


3,765.49 100.00%

s siguientes % :
0.12 451.86
0.12 451.86
0.11 395.38
0.02 75.31
0.05 188.27
5,328.17

perficie cub. total (m2) Valor m2 ($)


145.00 36.75