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O Conceito Lean Green de Construção

Este resumo tem por objetivo apresentar um novo conceito de construção que tem por base a união do modelo de construção enxuta (Lean Construction) com o conceito de edifícios verdes (Green Building) combinando as filosofias e técnicas empregadas nestes dois tipos de construções. Neste processo também foram integradas as praticas de produção e utilização de bens e recursos contribuindo para o aumento de da competitividade no setor e conseqüentemente para a qualidade e o desempenho do produto final. Esta nova forma de construção é denominada LEAN GREEN CONSTRUCTION ou seja construção Enxuta Verde cujas características principais são eliminar as perdas no processo de produção e garantir um empreendimento ecologicamente correto além de maximizar o desempenho operacional das edificações obtendo desta forma uma visão sistemática de todo o ciclo de vida do empreendimento, da concepção ao descarte rompendo com os paradigmas contraproducentes da construção civil. Se formos analisar a industria da construção civil em especial o subsetor das edificações poderemos ver que estes são alvos freqüentes de fortes criticas a respeito do planejamento, execução e controle dos processos de produção bem como do desempenho operacional dos edifícios, que se refletem nos altos custos na produção e manutenção da edificação, culminando com a insatisfação dos usuários com o produto final e contribuindo, entre outros fatores, para a formação de uma péssima imagem para a industria da construção civil perante a sociedade perante a sociedade, investidores, clientes e usuários de seus produtos, através da percepção de cada grupo de usuários frente aos indicadores de qualidade e satisfação do cliente Logo os baixos índices de produtividade, elevados percentuais de desperdícios, apresentado em geral, desempenho inferior em relação a outros setores segundo CBIC 2004, o nível sociocultural dos trabalhadores e a política de aquisição de produtos com altas taxas de juros. Devem-se combinar os vários processos e formas de gerenciamento integrando as varias interfaces do projeto tais como Gestão de projetos, Gestão pela qualidade total, Gerenciamento de riscos, Gestão Ambiental, Engenharia Simultânea, Gestão da Mudança. A filosofia Lean Green Construction, a Construção Enxuta Verde vem para restaurar a credibilidade da construção civil, pois suas características são minimizar ou eliminar as perdas no processo , de produção, fabricar uma edificação ecologicamente correta, além de maximizar o desempenho operacional das edificações utilizar e descartar de forma racional e otimizada os recursos naturais e energéticos obtendo uma imagem mais positiva e confiável ao setor, rompendo com os paradigmas contraproducentes da construção civil no Brasil