MODELO

MEMORIAL DESCRITIVO DE REGULARIZAÇÃO

Assunto: Regularização de uma Residência Unifamiliar (Conforme Decreto __________ )

Endereço da Obra: Rua – Lote – Quadra - Loteamento – Distrito Jordanésia – Municipio
de Cajamar – SP.
Proprietário:

ÁREA DO TERRENO – 612,00 m² ÁREA CONSTRUÍDA – 389,03 m²

T.O. – 36,14% C.A. – 0,63

Descrição

MOVIMENTO DE TERRA: Após a limpeza da superfície do terreno, tal como remoção da

camada vegetal, foi procedida a terraplanagem através de movimento de terra, com cortes e
aterros, afim de nivelar o terreno, adequando-o às cotas apresentadas no projeto
arquitetônico.

TIPO DE FUNDAÇÃO: Foram executadas brocas de concreto armado, posteriormente,

sapatas na cabeça das brocas, as quais apoiam as vigas baldrames, que por sua vez
embasam a alvenaria. Todos os componentes da fundação foram executados e concretados
“in loco”.

IMPERMEABILIZAÇÃO: Para evitar os fenômenos de capilaridade e percolação (umidade nas

partes inferiores da alvenaria), todas as vigas baldrames e primeiras fiadas da alvenaria
receberam tratamento contra a umidade proveniente do solo.

ESTRUTURA: Foi utilizada estrutura convencional de concreto armado: pilares e vigas. As

peças foram devidamente moldadas e concretadas “in loco”.

ALVENARIA: Foi executada alvenaria com blocos de concreto e tijolos cerâmicos assentados
com argamassa mista de cimento cal e areia. Foram executadas também vergas e contra-
vergas nos vãos de janelas e portas.

FORRO: Executado em laje pré-fabricada de concreto armado em todas as dependências da

edificação, com uso de vigas pré-fabricadas e lajotas cerâmicas.

COBERTURA: A cobertura é composta por telhas cerâmicas com estrutura de madeira; o

telhado apresenta inclinação média de 30%.

REVESTIMENTO PAREDES: O revestimento das paredes de dependências consideradas

molhadas foi executado com barra impermeável de azulejo até o teto. Nas demais paredes, o
revestimento foi constituído de chapisco grosso e emboço com argamassa mista de cimento,
cal hidratada e areia.

PISOS E RODAPÉS: O revestimento do piso foi de cerâmica em todas as dependências
internas; externamente o piso foi revestido de cimentado desempenado.

PORTAS: As portas, tanto internas quanto externas, são de madeira e aluminio, todas com as
devidas ferragens e em bom estado de conservação.

JANELAS: Todas as janelas são de aluminio, de correr ou de abrir, estas também,

devidamente tratadas e envernizadas.

ÁGUAS PLUVIAIS: São coletadas e conduzidas à via pública. A captação é feita pelo telhado
que por sua vez conduz estas águas até as calhas de onde vão para a via pública, por meio de
tubos de PVC.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Foram executadas de acordo com as Normas Técnicas. Foram

utilizados fios e cabos de cobre, cujas secções atendem as necessidades a que são
submetidos. Toda a instalação está em perfeitas condições de uso. O medidor de entrada de
energia foi executado e instalado de acordo com as necessidades e exigências da
concessionária fornecedora deste serviço (Eletropaulo).

INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS: Estas instalações também foram dimensionadas e

executadas de acordo com as Normas Técnicas. Sendo que todos os aparelhos hidrosanitários
encontram-se funcionando corretamente. Foram utilizadas e executadas caixas de inspeção e
de gordura nos pontos necessários para boa manutenção e funcionamento destas instalações.
Para condução de água (fria) potável, forma utilizados tudos de PVC marrom soldável.

PINTURA: A pintura foi executada em látex em todas as paredes, tanto internas quando
externas. As esquadrias e caixilharias em geral, como já descrito, foram devidamente
impermeabilizadas e protegidas contra às intempéries.

LIMPEZA: A obra encontra-se totalmente limpa de entulhos, sobras de materiais e todos os

equipamentos pertencentes ao canteiro de obras. A edificação está apta a ser habitada,
obedecendo as condições mínimas de conforto, segurança e habitabilidade.

Cajamar, 01 de Outubro de 2.009.

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Proprietário
NOME
CPF

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Resp. Técnico pela Regularização
Arquiteto / Engenheiro Civil
NOME
C.R.E.A.:
I.M.:
A.R.T.:
(DEIXAR ESPAÇO PARA CARIMBO – APROXIMADAMENTE 8 CM)

*NUNCA DEIXAR APENAS AS ASSINATURAS NA ÚLTIMA FOLHA