You are on page 1of 6

BUNGA MAJEMUK (COMPOUND INTEREST) DAN

NILAI MASA YANG AKAN DATANG (FUTURE


VALUE)
FVn = PV(1+ i)n
FVn = Nilai masa depan (Future Value) investasi di akhir thn
ke n
i = Tingkat suku bunga tahunan (diskonto)
PV = Nilai sekarang (Present Value) atau jumlah investasi
awal pada masa tahun pertama
Contoh 1 :
Jika kita memasukkan 1000 dalam tabungan dengan tingkat
suku bunga majemuk 5% per tahun, berapa jumlah tabungan
dalam 10 Thn ?
FVn = PV(1+ i)n
FVn = $1.000(1+0,05)10
FVn = $1.000(1,62889)
FVn = $1.628,89
BUNGA MAJEMUK DENGAN PERIODE NON
TAHUNAN
𝒊 mn
FVn = PV [𝟏 + ]
𝒎

FVn = Nilai masa depan dari nvestasi pada akhir thn ke-n
n = Jumlah tahun pemajemukan terjadi
i = tingkat suku bunga setiap tahun (diskonto)
PV = Nilai sekarang atau jumlah investasi awal pada awal
thn pertama
m = berapa kali pemajemukan terjadi
Contoh 2 :
Jika kita memasukkan uang sebanyak $100 dalam rekening
tabungan bank dengan bunga 12 persen dimajemukkan setiap
kuartalan, berapa pertumbuhan investasi di akhir thn ke 5
0,12 3.5
FV5 = 100 [1 + ]
3
FV5 = $100(1+0,04)15
FV5 = $100(1,801)
FV5 = $180,10
NILAI SEKARANG
𝟏
PV = FVn [ (𝟏+𝐢)𝐧 ]

PV = Nilai sekarang jumlah uang di masa depan


FVn = Nilai masa depan investasi di akhir thn ke n
n = Jumlah tahun sampai pembayaran akan diterima
i = Tingkat diskonto (bunga) tahunan
Contoh 3 :
Berapa nilai sekarang dari diskonto $500 yg akan diterima 10
thn kemudian jika tingkat suku bunga sebesar 6%
1
PV = $500 [ (1+0,06)10 ]
1
PV = $500 [ (1,791) ]
PV = $500(0,558)
PV = $279
ANUITAS MAJEMUK (COMPOUND ANNUITIES)
FVn = PMT[∑𝒏−𝟏 𝒕
𝒕=𝟎 (𝟏 −𝒊) ]

FVn = Nilai masa depan dari anuitas pada akhir tahun ke


n
PMT = Pembayaran anuitas yang disimpan atau diterima
pada tiap akhir tahun
i = Tingkat bunga (atau diskonto) tahunan
n = jumlah tahun akan berlangsungnya anuitas
atau
FVn = PMT(FVIFAin)
(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏
FVIFAin = 𝒊

Contoh 4 :
Berapa kita harus mendepositokan uang jika tingkat suku
bunga 8% untuk mengumpulkan uang $5.000 pada akhir
tahun ke 10

$5.000 = PMT[∑10−1 𝑡
𝑡=0 (1 −0,08) ] = PMT(FVIFA8%,10th)

$5.000 = PMT(14,487)
$5.000
= PMT
14,487

PMT = $345,14
NILAI SEKARANG ANUITAS
𝟏
PV = PMT [∑𝒏𝒕=𝟏 (𝟏+𝒊)𝒕 ]

PMT = Pembyr anuitas yg didepositokan, ditabung atau


diterima pada akhir tiap-tiap tahun
i = Tingkat diskonto tahunan (atau suku bunga) tahunan
PV = Nilai sekarang dari anuitas masa depan
n = jumlah thn berlangsungnya anuitas
PVn = PMT(PVIFAin)
𝟏
𝟏−(𝟏+𝒊)𝒏
PVIFAin= 𝒊

Contoh 5:
Berapa nilai sekarang dari anuitas selama 10 thn atas $1000
yg didiskontokankembali ke masa sekarang pada tingkat
bunga 5% ?
1
PV = PMT [∑10
𝑡=1 (1+0,05)𝑡 ] = $1.000(PVIFA5%,10th)

PV = $1.000(7,722)
PV = $7.722
ANUITAS JATUH TEMPO
FVn(Anuitas Jatuh Tempo) = PMT(FVIFAin)(1+i)
Contoh 6 :
Berapa nilai masa depan anuitas jatuh tempo untuk investasi
sebasar $500 selama 5thn dengan bunga 6%
FV5= $500(FVIFA6%,5th)(1+0,06)
FV5= $500(5,637)(1,06)
FV5=$2.987,61
PVn(Anuitas Jatuh Tempo) = PMT(PVIFAin)(1+i)
Contoh 7 :
Berapa nilai sekarang anuitas jatuh tempo untuk investasi
sebasar $500 selama 5thn dengan bunga 6%
PV = $500(PVIFA6%,5th)(1+0,06)
PV = $500(4,212)(1,06)
PV = $2.232,36
ANUITAS ABADI DAN TDK TERBATAS
𝑷𝑷
PV = 𝒊

PV = Nilai sekarang dari anuitas abadi (perpetuitis)


PP = Jumlah rupiah/dollar konstan yg disediakan
i = tingkat suku bunga (diskonto) tahunan

Contoh 8 :
Berapa nilai sekarang dari anuitas abadi sebesar $500 yg
didiskontokan kembali ke nilai sekarang pada tingkat 8%
$500
PV = = $6,250
0,08

TUGAS
1. Jika kita memasukkan 700 dalam tabungan dengan
tingkat suku bunga majemuk 6% per tahun, berapa
jumlah tabungan dalam 8 Thn ?
2. Jika kita memasukkan uang sebanyak $600 dalam
rekening tabungan bank dengan bunga 12%
dimajemukkan setiap kuartalan, berapa pertumbuhan
investasi di akhir thn ke 7
3. Berapa nilai sekarang dari diskonto $500 yg akan
diterima 8 thn kemudian jika tingkat suku bunga sebesar
7%
4. Berapa kita harus mendepositokan uang jika tingkat suku
bunga 10% untuk mengumpulkan uang $9.000 pada
akhir tahun ke 10
5. Berapa nilai sekarang dari anuitas selama 8 thn atas $900
yg didiskontokan kembali ke masa sekarang pada tingkat
bunga 6% ?
6. Berapa nilai masa depan anuitas jatuh tempo untuk
investasi sebasar $1000 selama 8thn dengan bunga 8%
7. Berapa nilai sekarang anuitas jatuh tempo untuk investasi
sebasar $700 selama 8thn dengan bunga 5%
8. Berapa nilai sekarang dari anuitas abadi sebesar $900 yg
didiskontokan kembali ke nilai sekarang pada tingkat 7%

You might also like