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LICENCIADO:
PRESENTADO POR:
CONTADURÍA PÚBLICA
3° SEMESTRE
BARRANQUILLA
MARZO
2019
GARANTIAS
La garantía es un medio para dar mayor seguridad en los casos en los que
exista un riesgo importante de que alguna condición no se cumpla o aparezca
un problema. Sin las garantías, muchas transacciones no se llevarían a cabo o
serían muy costosas ya que alguna de las partes tendría que asumir un riesgo
importante de sufrir una pérdida económica. Las garantías tienen un rol muy
importante en la economía puesto que facilitan las transacciones dando mayor
seguridad a las personas de que lo que compren no fallará o lo que pacten se
cumplirá.
Tipos de garantías
Existen diversos tipos de garantía de acuerdo al derecho que se esté
protegiendo. A continuación describimos algunas de las garantías más
conocidas:
Garantía real
La garantía se hace sobre bienes tangibles. Hay dos grandes grupos de
garantías reales: hipotecaria y pignoración o prenda.
Hipoteca:
1. Vivienda habitual
2. Segunda residencia
3. Vivienda en construcción
4. Inmuebles de negocio: locales de comerciales y oficinas
5. Naves
6. Parkings
7. Suelo urbanizable
8. Suelo rústico
Obligaciones :
Llamamos garantía de las obligaciones en sentido amplio, a aquellos
actos jurídicos encaminados a garantizar o reforzar la posición del
acreedor frente a un posible incumplimiento del deudor.
DERECHOS
Posteriormente, con la expedición de la Constitución Política de 1991,
se elevaron a rango constitucional los derechos de los consumidores y
usuarios, mediante la inclusión en su artículo 78 de la siguiente
previsión: “La ley regulará el control de calidad de bienes y servicios
ofrecidos y prestados a la comunidad así como la información que debe
suministrarse al público en su comercialización. Serán responsables, de
acuerdo con la ley, quienes en la producción y en la comercialización de
bienes y servicios, atenten contra la salud, la seguridad y el adecuado
aprovisionamiento a consumidores y usuarios
Garantía real. Hipoteca y prenda
La diferencia que hay es que el avalista por el siso segundo articulo del
articulo 634 del código de comercio en el cual no se puede atribuir otra
significación tendrá como firma de avalista responde solidaria mente
podrá limitar a un determinado obligado o a un determinado porcentaje
de la obligación que la hubiese identificado de manera expresa en el
registro titulo valor . por su parte el codeudor es el sujeto que responde
de manera solidaria asume la responsabilidad de pagar el préstamo de
la cantidad total. por otro el fiador es un término que se utiliza en
materia civil, a través del contrato de fianza,
INTRODUCCIÓN
Las garantías son todos los medios que respaldan o aseguran el pago o
reembolso de los créditos otorgados. El requerimiento de garantías para
respaldar los créditos que se otorgan, no está basado en previsión de
tener que recurrir a un procedimiento judicial para obtener el
reembolso. La garantía es un colateral, no es la base sobre la cual se
fundamenta el crédito.