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CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE

JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
WILSON BERNARDO DAVILA URIARTE, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 45882271, CON
DOMICILIO REAL EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE DON ANIBAL
CALLIRGOS CORREA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.28109054, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS,
CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 SOLES (S/.10,000.00) EN CALIDAD
DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN EN LAS
CLAUSULAS QUE SIGUEN.----------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA HECTAREA (1.00 HA) DEL PREDIO
RUSTICO DENOMINADO “EL TRIUNFO”, UBICADO EN EL SECTOR DE PUEBLO
NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO Y
BORDEADO PARA CULTIVO DE ARROZ; E IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL
EL TRIUNFO.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 18 DE
DICIEMBRE DEL 2018 Y CULMINARÁ DENTRO DE UN AÑO CRONOLOGICO Y
CUANDO “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA
AL “ACREEDOR ANTICRETICO”. --------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “EL
ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO; ESTANDO OBLIGADO A PAGAR LOS DERECHOS
DE AGUA Y LAS TAREAS DE LIMPIEZA DEL CANAL DE RIEGO.-------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, 18 DE DICIEMBRE DEL
AÑO 2019, “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU
“ACREEDOR ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE
ENTIENDE QUE DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN
FORMA INDEFINIDA HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL
DINERO MUTUADO, A FIN DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL
INMUEBLE RÚSTICO QUE RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.----------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.---
SEPTIMA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN.-------------------------------------

SHUMBA ALTO, 17 DE DICIEMBRE DEL 2018.-

WILSON BERNARDO DAVILA URIARTE ANIBAL CALLIRGOS CORREA


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN EL PRESENTE CONTRATO


PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS, WILSON BERNARDO DAVILA URIARTE, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
45882271 Y ANIBAL CALLIRGOS CORREA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 28109054,
LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.---------------------------------------------------------------

SHUMBA ALTO, 17 DE DICIEMBRE DEL 2018.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA
MARIA FLOR GUEVARA SANTA CRUZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27712178, CON
DOMICILIO REAL EN EL SECTOR EL PLATANAL, DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO
DE ASIS, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO ACREEDEORA ANTICRETICA Y
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “LA ACREEDORA ANTICRETICA”, Y
DE LA OTRA PARTE DON SEBASTIAN GUEVARA SANTA CRUZ, DE ESTADO
SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27729634, DOMICILIADO EN EL SECTOR EL
PLATANAL, DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “LA ACREEDORA


ANTICRETICA” LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/.5,000.00) EN CALIDAD
DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN EN LAS
CLAUSULAS QUE SIGUEN.----------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “LA ACREEDORA ANTICRETICA”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, MEDIA HECTAREA (0.50 HAS) DEL PREDIO
RUSTICO DENOMINADO “EL ZAPOTE II”, UBICADO EN EL SECTOR EL PLATANAL,
DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DEBIDAMENTE ACONDICIONADO Y BORDEADO PARA CULTIVO DE ARROZ; E
IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL CARRION.-----------------------------------------------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 04 DE JUNIO
DEL 2018 Y CULMINARÁ DENTRO DE UN AÑO CRONOLOGICO Y CUANDO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA AL “LA
ACREEDORA ANTICRETICA”. -----------------------------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA,ICIALQUE “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y
QUE “LA ACREEDORA ANTICRETICA” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O
MERCED CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE
LOS PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE
PUDIERA PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO; ESTANDO OBLIGADA A PAGAR LOS
DERECHOS DE AGUA Y LAS TAREAS DE LIMPIEZA DEL CANAL DE RIEGO.--------------
-----------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, 04 DE JUNIO DEL AÑO
2019, “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU
“ACREEDORA ANTICRETICA”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE
ENTIENDE QUE DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN
FORMA INDEFINIDA HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL
DINERO MUTUADO, A FIN DE QUE “LA ACREEDORA ANTICRETICA” DEVUELVA EL
INMUEBLE RÚSTICO QUE RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.----------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.---
SEPTIMA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN.-------------------------------------

SHUMBA ALTO, 03 DE JUNIO DEL 2018.-

MARIA FLOR GUEVARA SANTA CRUZ SEBASTIAN GUEVARA SANTA CRUZ


ACREEDORA ANTICRETICA DEUDOR ANTICRESISTA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN EL PRESENTE CONTRATO


PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS, MARIA FLOR GUEVARA SANTA CRUZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
27712178 Y SEBASTIAN GUEVARA SANTA CRUZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27729634, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.--------------------------------------

SHUMBA ALTO, 03 DE JUNIO DEL 2018.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR LUIS
ARISTEDES COLLAZOS CORREA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27725591, CON
DOMICILIO REAL EN LA CALLE SANTA ROSA S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA
PARTE DOÑA ADA EMILIA DELGADO DAVILA, DE ESTADO CIVIL CASADA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27661894, DOMICILIADA EN LA CALLE TAHUANTINSUYO
N°.2001, SECTOR LAS PALMERAS DEL DISTRITO DE JOSE LEONARDO ORTIZ DE LA
PROVINCIA DE CHICLAYO, REGION LAMBAYEQUE, COMO DEUDORA
ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “LA DEUDORA
ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 SOLES (S/.5,000.00) EN CALIDAD
DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN EN LAS
CLAUSULAS QUE SIGUEN.---------------------------------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “LA


DEUDORA ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA CASA HABITACION DE MATERIAL
NOBLE, UBICADA EN LA CALLE SANTA ROSA S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA
ALTO, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,---------------------------------------------------------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 21 DE MAYO
DEL 2018 Y CULMINARÁ DENTRO DE UN AÑO CRONOLOGICO Y CUANDO “LA
DEUDORA ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA AL
“ACREEDOR ANTICRETICO”. ------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “LA DEUDORA
ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “EL
ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE URBANO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.----------------------------------------------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, 21 DE MAYO DEL AÑO
2019, “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU
“ACREEDOR ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE
ENTIENDE QUE DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN
FORMA INDEFINIDA HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL
DINERO MUTUADO, A FIN DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL
INMUEBLE URBANO QUE RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.-----------------------

SEXTA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


URBANO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.---
SEPTIMA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN.-------------------------------------

SHUMBA ALTO, 19 DE MAYO DEL 2018.-

LUIS ARISTEDES COLLAZOS CORREA ADA EMILIA DELGADO DAVILA


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDORA ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN EL PRESENTE ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA, PERTENECEN A


LOS CIUDADANOS, LUIS ARISTEDES COLLAZOS CORREA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 277255919 Y ADA EMILIA DELGADO DAVILA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
27661894, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.--------------------------------------

SHUMBA ALTO, 19 DE MAYO DEL 2018.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
PRESBITERO DELGADO GUEVARA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27283599, CON
DOMICILIO REAL EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE DOÑA
CLARA LUZ JIMENEZ JIMENEZ, DE ESTADO CIVIL VIUDA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.80274752, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO
POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, COMO DEUDORA ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE TREINTA MIL Y 00/100 SOLES (S/.30,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “LA


DEUDORA ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, DOS HECTAREAS (02.00 HAS) DEL PREDIO
RUSTICO DENOMINADO “EL MICHINO”, UBICADO EN EL SECTOR DE CHINCHIQUE
BAJO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO Y BORDEADO
PARA CULTIVO DE ARROZ; E IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL LAS TOMAS.-
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 16 DE MAYO
DEL 2018 Y CULMINARÁ DENTRO DE DOS AÑOS CRONOLOGICOS Y CUANDO “LA
DEUDORA ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA AL
“ACREEDOR ANTICRETICO”. ------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “LA DEUDORA
ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “EL
ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO; ESTANDO OBLIGADO A PAGAR LOS DERECHOS
DE AGUA Y LAS TAREAS DE LIMPIEZA DEL CANAL DE RIEGO.-------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, 16 DE MAYO DEL AÑO
2020, “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU
“ACREEDOR ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE
ENTIENDE QUE DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL FORMA INDEFINIDA HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN


ICIAL

TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO”


DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.-
---------------------

SEXTA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.---
SEPTIMA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN.-------------------------------------

SHUMBA ALTO, 15 DE MAYO DEL 2018.-

PRESBITERO DELGADO GUEVARA CLARA LUZ JIMENEZ JIMENEZ


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDORA ANTICRESISTA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN EL PRESENTE CONTRATO


PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS, PRESBITERO DELGDO GUEVARA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27283599 Y CLARA LUZ JIMENEZ JIMENEZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 80274752,
LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.---------------------------------------------------------------

SHUMBA ALTO, 15 DE MAYO DEL 2018.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
HUMBERTO LACHIRA FLORES, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 45552123, CON DOMICILIO EN LA CALLE MANUEL AUGUSTO S/Nº DEL
CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO
ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL
ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE DOÑA AGUSTINA SANCHEZ
HERNANDEZ, CASADA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27671366, DOMICILIADA EN LA
CALLE LOS CEDROS Nº.104, URBANIZACIÓN LOS SAUCES DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO DEUDORA
ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “LA DEUDORA
ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.12,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DELICIALDINERO


MUTUADO “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR
ANTICRETICO”, EN CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA HECTAREA (1.00
HA) DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO “EL CEREZO”, UBICADO EN EL SECTOR
DE SHUMBA ALTO, AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE
ACONDICIONADO Y BORDEADO PARA CULTIVO DE ARROZ; CUYA AREA SE HA
DELIMITADO PREVIAMENTE POR LOS CONTRATANTES.----------------------------------------
-------------------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 10 DE ENERO
DEL 2018 Y CULMINARÁ DENTRO DE DOS AÑOS CRONOLOGICOS “LA DEUDORA
ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR
ANTICRETICO”. -------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “LA DEUDORA
ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “EL
ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO; ESTANDO OBLIGADO A PAGARA LOS
DERECHOS DE AGUA Y LAS TAREAS DE LIMPIEZA DEL CANAL DE RIEGO.--------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, 10 DE ENERO DEL AÑO
2020, “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU
“ACREEDOR ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE
ENTIENDE QUE DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN
FORMA INDEFINIDA HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL
DINERO MUTUADO, A FIN DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL
INMUEBLE RÚSTICO QUE RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.----------------------

SEXTA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-
SEPTIMA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN.-------------------------------------

SHUMBA ALTO, 10 DE ENERO DEL 2018.-

HUMBERTO LACHIRA FLORES AGUSTINA SANCHEZ HERNANDEZ


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDORA ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN EL PRESENTE CONTRATO


PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS, HUMBERTO LACHIRA FLORES IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
45552123 Y AGUSTINA SANCHEZ HERNANDEZ IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
27671366, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.--------------------------------------

SHUMBA ALTO, 10 DE ENERO DEL 2018.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
CARMEN CORONEL QUISPE, PERUANO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27409782, Y DOÑA DORALIZA GONZALES DÍAZ, PERUANA, SOLTERA
IDENTIFICADA CON DNI.N°.80105402, AMBOS DOMICILIADOS EN EL SECTOR EL
PLATANAL DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO
DE CAJAMARCA, COMO ACREEDORES ANTICRESISTAS Y A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARÁ, “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS” Y DE LA
OTRA PARTE DON ERNESTO COTRINA SALDAÑA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27680612, CON DOMICILIO EN LA CALLE MARAÑÓN
N°.259, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “LOS ACREEDORES


ANTICRETICOS” LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.10,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA HECTAREA (1.00 HECTAREA) DEL
PREDIO RUSTICO DENOMINADO “SAN JOSE”, SECANO, UBICADO EN EL SECTOR
SHUMBA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO
PARA EL SEMBRÍO DE MAIZ QUE LE CORRESPONDE COMO SU PROPIEDAD
SEGÚN ACTA DE TRANSACCION DE FECHA 24 DE JUNIO DEL 2013, SUSCRITA
ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, CON SU
HERMANO SEGUNDO JESUS COTRINA SALDAÑA. DENTRO DE LA MISMA SE
ENCUENTRAN EDIFICADAS DOS CASAS HABITACIÓNES DE MATERIAL RUSTICO
(ADOBE, TECHOS DE CALAMINA, PISOS DE TIERRA, PUERTAS DE FIERRO, SIN
VENTANAS, CON SERVICIO DE AGUA Y LUZ E INCLUYE EL CAMPO DEPORTIVO .----

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 01 DE ENERO


DEL 2018 Y POR TRES AÑOS CRONOLOGICOS, Y CULMINARÁ CUANDO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “LOS
ACREEDORES ANTICRETICOS”. -------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “LOS
ACREEDORES ANTICRETICOS” EL ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ
ARRENDAMIENTO O MERCED CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE
RÚSTICO, YA QUE LOS PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL
INTERÉS QUE PUDIERA PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.-----------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “LOS ACREEDORES
ANTICRETICOS”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS” DEVUELVAN EL INMUEBLE RÚSTICO
QUE RECIBIERON COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.-----------------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS”; QUIEN ADEMAS
QUEDA FACULTADO A REALIZAR ACTIVIDADES DE ARREGLO DE CERCO Y LAS
ACEQUIAS DE POSIBLES REGADÍOS Y LOS PAGOS DE AGUA Y LUZ.----------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 01 DIAS DEL MES DE ENERO DEL 2018. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CARMEN CORONEL QUISPE DORALIZA GONZALES DIAZ


ACREEDOR ANTICRETICO ACREEDORA ANTICRETICA

ERNESTO COTRINA SALDAÑA


DEUDOR ANTICRETICO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.


CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO CON
GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR SEGUNDO
SANTA CRUZ PALOMINO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27709674, CON DOMICILIO
REAL EN EL SECTOR EL PLATANAL DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑOR ENRIQUE RODOLFO PALACIOS VALLE, SOLTERO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27674689, DOMICILIADO EN EL SECTOR EL PLATANAL
DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION DE CAJAMARCA, COMO
DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR
ANTICRETICO” LA SUMA DE QUINCE MIL CUATROCIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.15,400.00) EN CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS
CONDICIONES QUE SE INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------
SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UN PREDIO AGRICOLA, DE UNA HECTAREA
DE EXTENSION SUPERFICIAL, DENOMINADO “SAN GERONIMO”, UBICADO EN EL
SECTOR LAS PAMPAS DE SHUMBA, DEL CASERIO DE SAN AGUSTIN, APTO PARA
EL CULTIVO DE ARROZ, E RRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL TRIUNFO.----------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 06 DE ENERO
DEL 2018, POR EL LAPSO DE DOS AÑOS CRONOLÓGICOS, Y CULMINARÁ EN LA
FECHA EN QUE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA
ANTICRETICA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. -------------------------------------------------
CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE DEL“EL
ACREEDOR ANTICRETICO” --------------------------------------------------------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA, EL “ACREEDOR
ANTICRETICO” TOMARA POSESION Y SEGUIRA SEMBRANDO EL PREDIO CEDIDO
EN GARANTIA ANTICRETICA HASTA QUE “EL DEUDOR ANTICRETICO” DEVUELVA
EL INTEGRO DEL DINERO QUE RECIBIO.--------------------------------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO


AGRICOLA QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----
SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS
CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 06 DIAS DEL MES DE ENERO DEL 2018. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO SANTA CRUZ PALOMINO ENRIQUE RODOLFO PALACIOS VALLE


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

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ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.


CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO CON
GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR JAIME
CORONEL GONZALES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 80104348, CON DOMICILIO
REAL EN EL SECTOR EL PLATANAL DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑOR TOMAS HERNANDEZ ZULUETA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27674144, DOMICILIADO EN EL SECTOR EL PLATANAL DEL CASERÍO DE
PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION DE CAJAMARCA, COMO DEUDOR
ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR
ANTICRETICO” LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.5,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UN PREDIO AGRICOLA, MEDIA HECTAREA
DE EXTENSION SUPERFICIAL, DENOMINADO “EL LIMON”, UBICADO EN EL SECTOR
EL PLATANAL DEL CASERIO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, APTO PARA EL CULTIVO
DE ARROZ, E RRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL CARRION.----------------------------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 07 DE ENERO
DEL 2018, POR EL LAPSO DE TRES CAMPAÑAS EFECTIVAS DE ARROZ, Y
CULMINARÁ EN LA FECHA EN QUE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA
GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. --------------------------------
CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE DEL“EL
ACREEDOR ANTICRETICO” --------------------------------------------------------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA, EL “ACREEDOR
ANTICRETICO” TOMARA POSESION Y SEGUIRA SEMBRANDO EL PREDIO CEDIDO
EN GARANTIA ANTICRETICA HASTA QUE “EL DEUDOR ANTICRETICO” DEVUELVA
EL INTEGRO DEL DINERO QUE RECIBIO.--------------------------------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO


AGRICOLA QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS


ICIAL
Y
TRIBUTOS ORIGINADOS CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE
CONTRATO, SERÁN DE EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”-------
-----------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 07 DIAS DEL MES DE ENERO DEL 2018. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

JAIME CORONEL GONZALES TOMAS HERNANDEZ ZULUETA


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.


CONSTE POR EL PRESENTE CONTRATO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO CON
GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR JAIME
CORONEL GONZALES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 80104348, CON DOMICILIO
REAL EN EL SECTOR EL PLATANAL DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑOR VICTORIANO GUEVARA PEREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27675555, DOMICILIADO EN EL SECTOR EL PLATANAL DEL CASERÍO DE
PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO
DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR
ANTICRETICO” LA SUMA DE TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.3,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UN PREDIO AGRICOLA, DE SEIS (06)
TAREAS DE EXTENSION SUPERFICIAL, DENOMINADO EL ZAPOTE, UBICADO EN EL
SECTOR EL PLATANAL DEL CASERIO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, APTO PARA EL
CULTIVO DE ARROZ, E RRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL CARRION.--------------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 13 DE ABRIL
DEL 2016, POR EL LAPSO DE DOS CAMPAÑAS EFECTIVAS DE ARROZ, Y
CULMINARÁ EN LA FECHA EN QUE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA
GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. --------------------------------
CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE DEL“EL
ACREEDOR ANTICRETICO” --------------------------------------------------------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA, EL “ACREEDOR
ANTICRETICO” TOMARA POSESION Y SEGUIRA SEMBRANDO EL PREDIO CEDIDO
EN GARANTIA ANTICRETICA HASTA QUE “EL DEUDOR ANTICRETICO” DEVUELVA
EL INTEGRO DEL DINERO QUE RECIBIO.--------------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO


AGRICOLA QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----
SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS
CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”------------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 13 DIAS DEL MES DE ABRIL DEL 2016. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

JAIME CORONEL GONZALES VICTORIANO GUEVARA PEREZ


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.


CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO
CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
NORVIL OBLITAS CUSMA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27424402, CON DOMICILIO
REAL EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA , CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO
ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL
ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JUAN FRANCOIS
ALBERCA ROSILLO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27663027,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR
ANTICRETICO” LA SUMA DE CUATRO MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.4,500.00) EN CALIDAD DE PRESTAMO CON INTERESES, EN LAS CONDICIONES
QUE SE INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.---------------------------------------------
SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UN PREDIO AGRICOLA, DE SIETE (07)
TAREAS DE EXTENSION SUPERFICIAL, DENOMINADO LA CATAHUA, UBICADO EN
EL SECTOR DE AYABAQUITA, APTO PARA EL CULTIVO DE ARROZ, E RRIGADO
CON LAS AGUAS DEL CANAL JIMENEZ.---------------------------------------------------------------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 01 DE MAYO
DEL 2016, POR EL LAPSO DE CUATRO CAMPAÑAS EFECTIVAS DE ARROZ, Y
CULMINARÁ EN LA FECHA EN QUE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA
GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. --------------------------------
CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE DEL“EL
ACREEDOR ANTICRETICO” --------------------------------------------------------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA, EL “ACREEDOR
ANTICRETICO” TOMARA POSESION Y SEGUIRA SEMBRANDO EL PREDIO CEDIDO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL EN GARANTIA ANTICRETICA HASTA QUE “EL ICIALDEUDOR


ANTICRETICO” DEVUELVA EL INTEGRO DEL DINERO QUE RECIBIO Y LOS
INTERESES RESPECTIVOS.------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO


AGRICOLA QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----
SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS
CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”------------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 30 DIAS DEL MES DE ENERO DEL 2016. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NORVIL OBLITAS CUSMA JUAN FRANCOIS ALBERCA ROSILLO


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
NORVIL OBLITAS CUSMA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27424402, CON DOMICILIO
REAL EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO
ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL
ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE DOÑA VILMA SALDAÑA
MUÑOZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27661657, CON DOMICILIO REAL EN EL
CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO “DEUDORA
ANTICRESISTA” Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “LA DEUDORA
ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE DIECISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.17,000.00) EN CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES
QUE SE INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.---------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “LA


DEUDORA ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, DOS HECTAREAS (2.00 HECTAREAS) DEL
PREDIO RUSTICO DENOMINADO “EL TUTUMO”, E IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL
CANAL SALDAÑA, UBICADO EN EL SECTOR AYABAQUITA, CENTRO POBLADO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA ICIAL DE JAÉN,


REGIÓN CAJAMARCA, A PARTIR DEL 01 DE MAYO DEL 2016, POR EL LAPSO DE
CINCO CAMPAÑAS EFECTIVAS DE ARROZ.-----------------------------------------------------------
----------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 01 DE MAYO


DEL 2016 Y POR LAS CINCO CAMPAÑAS DESCRITAS EN LA CLAUSULA ANTERIOR,
Y CULMINARÁ CUANDO “LA DEUDORA ANTICRESISTA” DEVUELVA LA GARANTÍA
ANTICRETICA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. ------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “LA DEUDORA


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “EL
ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE
PUDIERAN PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “LA DEUDORA


ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A “EL ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIERA COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.--------------------------------------------------------

SEXTA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDEN EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL ACREEDOR ANTICRETICO”.---------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 17 DIAS DEL MES DE ENERO DEL 2016. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VILMA SALDAÑA MUÑOZ NORVIL OBLITAS CUSMA


DEUDORA ANTICRESISTA ACREEDOR ANTICRETICO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.


CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO
CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
WANDER PEREZ BRAVO, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27721441, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, EN LA CALLE MICAELA BASTIDAS S/N° DEL CASERÍO DE
LA FLORESTA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR
ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL ACREEDOR
ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR SEGUNDO LORENZO
MONTENEGRO CARRION, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27719081, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, EN LA CALLE SOLEDAD S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA
ALTO, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR
ANTICRETICO” LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/. 5,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO CON INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UN PREDIO AGRICOLA, DE 0.75
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL HECTAREAS DE EXTENSION SUPERFICIAL, DENOMINADO


ICIAL
SAN
JOSE, UBICADO EN EL SECTOR DE LA ZANORA DE SHUMBA ALTO, APTO PARA EL
CULTIVO DE ARROZ, E RRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL CARRION.--------------
-------------------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 01 DE JUNIO


DEL 2016, POR EL LAPSO DE TRES CAMPAÑAS EFECTIVAS DE ARROZ, Y
CULMINARÁ EN LA FECHA EN QUE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA
GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. --------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE DEL“EL
ACREEDOR ANTICRETICO” --------------------------------------------------------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA, EL “ACREEDOR
ANTICRETICO” TOMARA POSESION Y SEGUIRA SEMBRANDO EL PREDIO CEDIDO
EN GARANTIA ANTICRETICA HASTA QUE “EL DEUDOR ANTICRETICO” DEVUELVA
EL INTEGRO DEL DINERO QUE RECIBIO.--------------------------------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO


AGRICOLA QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”------------------------------------------
OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 05 DIAS DEL MES DE ENERO DEL 2016. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

WANDER PEREZ BRAVO SEGUNDO LORENZO MONTENEGRO CARRION


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.


CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO
CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
NORVIL OBLITAS CUSMA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27424402, CON DOMICILIO
REAL EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA , CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMO
ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL
ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR NAPOLEON
SAAVEDRA BRAVO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27681330,
DOMICILIADO EN EL SECTOR DE LA ZANORA, CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR
ANTICRETICO” LA SUMA DE QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.15,000.00)
EN CALIDAD DE PRESTAMO CON INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE
INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.----------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UN PREDIO AGRICOLA, DE 1.25
HECTAREAS DE EXTENSION SUPERFICIAL, DENOMINADO SAN JOSE, UBICADO EN
EL SECTOR DE LA ZANORA DE SHUMBA ALTO, APTO PARA EL CULTIVO DE
ARROZ, E RRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL CARRION.---------------------------------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 23 DE


DICIEMBRE DEL 2015, POR EL LAPSO DE DOS CAMPAÑAS EFECTIVAS DE ARROZ,
Y CULMINARÁ EN LA FECHA EN QUE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA
GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. --------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE DEL“EL
ACREEDOR ANTICRETICO” --------------------------------------------------------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA, EL “ACREEDOR
ANTICRETICO” TOMARA POSESION Y SEGUIRA SEMBRANDO EL PREDIO CEDIDO
EN GARANTIA ANTICRETICA HASTA QUE “EL DEUDOR ANTICRETICO” DEVUELVA
EL INTEGRO DEL DINERO QUE RECIBIO Y SUS INTERESES RESPECTIVOS.------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO


AGRICOLA QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----
SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS
CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”------------------------------------------
OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 23 DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL 2015. EN PRESENCIA DEL
SEÑOR JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE
DIO FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NORVIL OBLITAS CUSMA NAPOLEON SAAVEDRA BRAVO


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.


CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO
CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR JORGE
SANTUR GAONA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
44056143, CON DOMICILIO EN LA CALLE SANCHEZ CARRIÓN N°.780, DEL DISTRITO
Y PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR
ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL ACREEDOR
ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR DARWIN BERNA PEREZ,
SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.80680444, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE
SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO DEUDOR
ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.4 250.00) EN CALIDAD DE PRESTAMO CON INTERESES, EN LAS
CONDICIONES QUE SE INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------
SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA CASA HABITACIÓN DE MATERIAL
NOBLE, TECHO DE CALAMINA, PISOS DE TIERRA, PUERTAS Y VENTANAS DE
FIERRO, CON SERVICIO DE AGUA Y LUZ, DE 150.00 METROS CUADRADOS DE
AREA TOTAL, CONSTRUIDA DENTRO DE UN SOLAR DE 212.50 METROS
CUADRADOS DE AREA TOTAL, COMO SE CORROBORA CON EL CONTRATO DE
COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR) DE FECHA 17 DE SETIEMBRE
DEL 2014, CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE
SHUMBA ALTO, UBICADO CON FRENTE A LA CALLE FANCISCO BOLOGNESI DEL
CASERIO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA--------------------------------------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 23 DE JUNIO
DEL 2015 Y POR CINCO MESES, Y CULMINARÁ Y EL 23 DE NOVIEMBRE DEL 2015,
FECHA EN QUE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA
ANTICRETICA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. ------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE ““EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE EN LA SUMA DE
CIENTO VEINTE Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.120.00) MENSUALES, LOS CUALES
SERAN CANCELADOS DE MANERA INTEGRA JUNTO AL CAPITAL EL DIA 23 DE
NOVIEMBRE DEL 2015.----------------------------------------------------------------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO ““EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA, EL “ACREEDOR
ANTICRETICO” TOMARA POSESION DEL PREDIO CEDIDO EN GARANTIA
ANTICRETICA A FIN DE QUE “EL DEUDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INTEGRO
DEL DINERO QUE RECIBIO Y SUS INTERESES RESPECTIVOS.-------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


URBANO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----
SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS
CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”------------------------------------------
OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 22 DIAS DEL MES DE JUNIO DEL 2015. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

JORGE SANTUR GAONA DARWIN BERNA PEREZ


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
HUMBERTO LACHIRA FLORES, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 45552123, CON DOMICILIO EN LA CALLE MANUEL AUGUSTO S/Nº DEL
CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO
ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL
ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE DOÑA AGUSTINA SANCHEZ
HERNANDEZ, CASADA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27671366, DOMICILIADA EN LA
CALLE LOS CEDROS Nº.104, URBANIZACIÓN LOS SAUCES DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO DEUDORA
ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “LA DEUDORA
ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.10,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “LA


DEUDORA ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA HECTAREA (1.00 Ha) DEL PREDIO
RUSTICO DENOMINADO “EL CEREZO”, UBICADO EN EL SECTOR DE SHUMBA
ALTO, AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO Y
BORDEADO PARA CULTIVO DE ARROZ; CUYA AREA SE HA DELIMITADO
PREVIAMENTE POR LOS CONTRATANTES.

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 29 DE ABRIL


DEL 2015 Y CULMINARÁ DENTRO DE UN AÑO CRONOLOGICO “LA DEUDORA
ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR
ANTICRETICO”. -------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “LA DEUDORA


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “EL
ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO; ESTANDO OBLIGADO A PAGARA LOS
DERECHOS DE AGUA Y LAS TAREAS DE LIMPIEZA DEL CANAL DE RIEGO.--------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, 29 DE ABRIL DEL AÑO


2016, “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU
“ACREEDOR ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE
ENTIENDE QUE DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN
FORMA INDEFINIDA HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL
DINERO MUTUADO, A FIN DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL
INMUEBLE RÚSTICO QUE RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.----------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SEXTA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE


ICIAL
EL
INMUEBLE RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O
CARGA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-

SEPTIMA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN.-------------------------------------

SHUMBA ALTO, 29 DE ABRIL DEL 2015.-

HUMBERTO LACHIRA FLORES AGUSTINA SANCHEZ HERNANDEZ


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDORA ANTICRESISTA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN EL PRESENTE CONTRATO


PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS, HUMBERTO LACHIRA FLORES IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
45552123 Y AGUSTINA SANCHEZ HERNANDEZ IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
27671366, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 29 DE ABRIL DEL 2015.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.


CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO
CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA
RUMELA JIMENEZ CORDOVA, VIUDA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27670686,
DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE CURIACO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, COMO ACREEDEORA ANTICRETICA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “LA ACREEDORA ANTICRETICA”, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR
REYNERIO SANTA CRUZ PALOMINO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº. 27708972, CON DOMICILIO EN EL SECTOR EL PLATANAL DEL
CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA
Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE “LA ACREEDORA
ANTICRETICA” LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.5,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “LA ACREEDORA ANTICRETICA”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, MEDIA HECTAREA (0.50 HAS) DEL PREDIO
RUSTICO DENOMINADO “EL ACERIAL”, IRRIGADIO CON LAS AGUAS DEL CANAL EL
TRIUNFO, UBICADO EN EL SECTOR DE EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO
NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO Y
BORDEADO PARA CULTIVO DE ARROZ.---------------------------------------------------------------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 05 DE MAYO
DEL 2015 Y POR DOS AÑOS, Y CULMINARÁ CUANDO “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “LA ACREEDORA
ANTICRETICA”. -------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, NO PAGARÁN INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “LA
ACREEDORA ANTICRETICA” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.----------------------------------------------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO ““EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDORA
ANTICRETICA”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “LA ACREEDORA ANTICRETICA” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.------------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-
SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS
CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”------------------------------------------
OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 28 DIAS DEL MES DE ABRIL DEL 2015. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

RUMELA JIMENEZ CORDOVA REYNERIO SANTA CRUZ PALOMINO


ACREEDORA ANTICRETICA DEUDOR ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR JOSE
ATAULFO GUEVARA LOZANO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27427649, CON
DOMICILIO REAL EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, COMO ACREEDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE
LESDENOMINARÁ, “EL ACREEDOR ANTICRETICO” Y DE LA OTRA PARTE DOÑA
CAROLINA SALDAÑA MUÑOZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27718404, CON
DOMICILIO REAL EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
COMO “DEUDORA ANTICRESISTA” Y A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ
“LA DEUDORA ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE DIEZ MIL DOSCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.10,200.00) EN CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES
QUE SE INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.---------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “LA


DEUDORA ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA HECTAREA (1.00 HECTAREA) DEL
PREDIO RUSTICO DENOMINADO “EL TUTUMO”, UBICADO EN EL SECTOR SAN
AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMPUATADA A PARTIR DEL 20 DE
OCTUBRE DEL 2014, CATORCE CAMPAÑAS, O SIETE AÑOS CRONOLÓGICOS;
AREA DEBIDAMENTE ACONDICIONADA PARA EL SEMBRÍO DE ARROZ, E IRRIGADO
CON LAS AGUAS DEL CANAL SALDAÑA.---------------------------------------------------------------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 20 DE


OCTUBRE DEL 2014 Y POR LAS CATORCE CAMPAÑAS DESCRITAS EN LA
CLAUSULA ANTERIOR, Y CULMINARÁ CUANDO “LA DEUDORA ANTICRESISTA”
DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. ----------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “LA DEUDORA


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “EL
ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE
PUDIERAN PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “LA DEUDORA


ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A “EL ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL ICIAL


DINERO
MUTUADO, A FIN DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INMUEBLE
RÚSTICO QUE RECIBIERA COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.-----------------------------------
---------------------

SEXTA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDEN EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL ACREEDOR ANTICRETICO”.---------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 02 DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL 2014. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CAROLINA SALDAÑA MUÑOZ JOSE ATAULFO GUEVARA LOZANO


DEUDORA ANTICRESISTA ACREEDOR ANTICRETICO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.


CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO
CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
AUDON CIEZA VILLEGAS, DE ESTADO CIVIL CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27741898, CON DOMICILIO EN CASERÍO DE CURIACO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO
DE CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR ABEL ZAMORA ALCANTARA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27701498, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR
ANTICRETICO” LA SUMA DE TRECE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.13,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------
SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO ““EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, DOS HECTAREAS (2.00 HAS) DEL PREDIO
RUSTICO DENOMINADO “EL PROGRESO”, INSCRITO EN EL ASIENTO 1-C, FICHA
Nº.0427, DE PREDIOS RUSTICOS, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE
JAÉN, IRRIGADIO CON LAS AGUAS DEL CANAL EL TRIUNFO, UBICADO EN EL
SECTOR DE SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE
ACONDICIONADO Y BORDEADO PARA CULTIVO DE ARROZ.----------------------------------
TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 15 DE
AGOSTO DEL 2014 Y POR DOS CAMPAÑAS EFECTIVAS DE ARROZ, Y CULMINARÁ
CUANDO “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA
A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. ESTO EN CASO DE QUE EL DEUDOR
ANTICRESISTA VENDA SU PREDIO Y PASADA UNA CAMPAÑA POR LO MENOS.-------
CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE ““EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, NO PAGARÁN INTERES POR EL DINERO QUE RECIBEN Y QUE
“EL ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.----------------------------------------------------------------------
QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO ““EL DEUDOR
ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE


ICIAL
EN
FORMA INDEFINIDA HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL
DINERO MUTUADO, A FIN DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL
INMUEBLE RÚSTICO QUE RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.----------------------
--------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-
SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS
CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”------------------------------------------
OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL
CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 15 DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL 2014. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

AUDON CIEZA VILLEGAS ABEL ZAMORA ALCANTARA


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR JOSE
ATAULFO GUEVARA LOZANO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27427649, CON
DOMICILIO REAL EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, COMO ACREEDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE
LESDENOMINARÁ, “EL ACREEDOR ANTICRETICO” Y DE LA OTRA PARTE DOÑA
CAROLINA SALDAÑA MUÑOZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27718404, CON
DOMICILIO REAL EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
COMO “DEUDORA ANTICRESISTA” Y A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ
“LA DEUDORA ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE DIEZ MIL DOSCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.10,200.00) EN CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES
QUE SE INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.---------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “LA


DEUDORA ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA HECTAREA (1.00 HECTAREA) DEL
PREDIO RUSTICO DENOMINADO “EL TUTUMO”, UBICADO EN EL SECTOR SAN
AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, COMPUATADA A PARTIR DEL 20 DE
OCTUBRE DEL 2014, CATORCE CAMPAÑAS, O SIETE AÑOS CRONOLÓGICOS;
AREA DEBIDAMENTE ACONDICIONADA PARA EL SEMBRÍO DE ARROZ, E IRRIGADO
CON LAS AGUAS DEL CANAL SALDAÑA.---------------------------------------------------------------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 20 DE


OCTUBRE DEL 2014 Y POR LAS CATORCE CAMPAÑAS DESCRITAS EN LA
CLAUSULA ANTERIOR, Y CULMINARÁ CUANDO “LA DEUDORA ANTICRESISTA”
DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. ----------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “LA DEUDORA


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “EL
ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE
PUDIERAN PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO ICIAL


“LA
DEUDORA ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A “EL ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIERA COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.--------------------------------------------------------

SEXTA.- “LA DEUDORA ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDEN EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL ACREEDOR ANTICRETICO”.---------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 02 DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL 2014. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CAROLINA SALDAÑA MUÑOZ JOSE ATAULFO GUEVARA LOZANO


DEUDORA ANTICRESISTA ACREEDOR ANTICRETICO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA CAROLINA SALDAÑA MUÑOZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27718404, CON DOMICILIO REAL EN EL CASERÍO DE
AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, EN CALIDAD DE ARRENDADORA, Y DE LA
OTRA PARTE DON JOSE ATAULFO GUEVARA LOZANO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27427649, CON DOMICILIO REAL EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, EN CALIDAD DE ARRENDATARIO, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:

PRIMERO.-LA PRIMERA DE LAS MENCIONADAS DECLARA SER LA PROPIETARIA LEGAL Y


ABSOLUTA DE UN PREDIO RÚSTICO, DE 3.00 HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL,
DENOMINADO “EL TUTUMO”, E IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL SALDAÑA,
UBICADO EN EL SECTOR AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, EL MISMO QUE SE LO CEDE
EN ARRENDAMIENTO A FAVOR DEL SEGUNDO DE LOS MENCIONADOS.---------------------------

SEGUNDO.- EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO TENDRÁ UNA DURACIÓN DE UNA


CAMPAÑA EFECTIVA DE ARROZ, COMPUTADA A PARTIR DEL 04 DE MAYO DEL 2014,
CONSIDERÁNDOSE A LA CAMPAÑA POR LA COSECHA REALIZADA.----------------------------------

TERCERO.- LA MERCED CONDUCTIVA POR LA CAMPAÑA DE ARRENDAMIENTO ES POR LA


SUMA DE SEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.6,000.00), DINERO QUE LA
ARRENDADORA LO RECIBE AL INSTANTE DE LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE
CONTRATO A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.- EL ARRENDATARIO SE COMPROMETE A CANCELAR EL DERECHO DE CANON


DE AGUA Y VIGILANCIA Y HACER LA LIMPIEZA DEL TRAMO DEL CANAL
CORRESPONDIENTE, COMPROMETIÉNDOSE A DEVOLVER EL TERRENO A SU
PROPIETARIA CUANDO HAYA SACADO SU CAMPAÑA DE COSECHA DE ARROZ DESCRITA
EN LA SEGUNDA CLÁUSULA DEL PRESENTE CONTRATO, TENIENDO DERECHO A
UTILIZAR LOS DERECHOS DE REGADÍO QUE PUEDA TENER UN TERRENO MECANIZADO.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL ICIAL PRESENTE
CONTRATO SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y
ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 04 DÍAS DEL MES DE
MAYO DEL AÑO 2014, EN PRESENCIA DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN
DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO FE.------------------------------------------------------------------
---------------------------------

CAROLINA SALDAÑA MUÑOZ JOSE ATAULFO GUEVARA LOZANO


ARRENDADORA ARRENDATARIO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
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ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
EUDOMIRO CHAVEZ ANGULO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44358606,
DOMICILIADO EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO
DE CAJAMARCA, COMO ACREEDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINARÁ, “EL ACREEDOR ANTICRETICO” Y DE LA OTRA PARTE DON
RODOLFO GUEVARA SANTA CRUZ, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº. 27719316, CON DOMICILIO EN EL SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE
PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO
DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.3,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, SIETE TAREAS O TRES MIL QUINIENTOS
METROS CUADRADOS, DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO “ZAPOTE N°.1”,
UBICADO EN EL SECTOR SHUMBA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE
ACONDICIONADO PARA EL SEMBRÍO DE ARROZ, E IRRIGADO CON LAS AGUAS
DEL CANAL CARRION.----------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 11 DE


AGOSTO DEL 2014 Y POR UN AÑO CRONOLOGICO, Y CULMINARÁ CUANDO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “EL
ACREEDOR ANTICRETICO”. -------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “EL
ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.----------------------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INMUEBLE


ICIAL

RÚSTICO QUE RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.---------------------------------------


---------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL ACREEDOR ANTICRESISTA.--------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 07 DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL 2014. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

EUDOMIRO CHAVEZ ANGULO RODOLFO GUEVARA SANTA CRUZ


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
WILMER SEFERINO BANDA TORRES, PERUANO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.44574875, Y DOÑA ELITA CORONEL GONZALES, PERUANA, SOLTERA
IDENTIFICADA CON DNI.N°.43619090, AMBOS DOMICILIADOS EN EL SECTOR EL
PLATANAL DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO
DE CAJAMARCA, COMO ACREEDORES ANTICRESISTAS Y A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARÁ, “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS” Y DE LA
OTRA PARTE DON ERNESTO COTRINA SALDAÑA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27680612, CON DOMICILIO EN LA CALLE MARAÑÓN
N°.259, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “LOS ACREEDORES


ANTICRETICOS” LA SUMA BASE DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.10,000.00) EN CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, RECIBIENDO EN EL
ACTO LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.5,000.00), Y QUE EL
SALDO SERA CANCELADO POR “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS” EN PARTES,
PREVIA FIRMA DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LAS CONDICIONES QUE SE
INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.----------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA HECTAREA (1.00 HECTAREA) DEL
PREDIO RUSTICO DENOMINADO “SAN JOSE”, SECANO, UBICADO EN EL SECTOR
SHUMBA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO
PARA EL SEMBRÍO DE MAIZ QUE LE CORRESPONDE COMO SU PROPIEDAD
SEGÚN ACTA DE TRANSACCION DE FECHA 24 DE JUNIO DEL 2013, SUSCRITA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DEICIAL


SHUMBA
ALTO, CON SU HERMANO SEGUNDO JESUS COTRINA SALDAÑA. DENTRO DE LA
MISMA SE ENCUENTRAN EDIFICADAS DOS CASAS HABITACIÓNES DE MATERIAL
RUSTICO (ADOBE, TECHOS DE CALAMINA, PISOS DE TIERRA, PUERTAS DE
FIERRO, SIN VENTANAS, CON SERVICIO DE AGUA Y LUZ E INCLUYE EL CAMPO
DEPORTIVO .----

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 23 DE ENERO


DEL 2014 Y POR CUATRO AÑOS CRONOLOGICOS, Y CULMINARÁ CUANDO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “LOS
ACREEDORES ANTICRETICOS”. -------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “LOS
ACREEDORES ANTICRETICOS” EL ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ
ARRENDAMIENTO O MERCED CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE
RÚSTICO, YA QUE LOS PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL.//

INTERÉS QUE PUDIERA PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.-----------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “LOS ACREEDORES
ANTICRETICOS”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.------------------------------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS”; QUIEN ADEMAS
QUEDA FACULTADO A REALIZAR ACTIVIDADES DE ARREGLO DE CERCO Y LAS
ACEQUIAS DE POSIBLES REGADÍOS Y LOS PAGOS DE AGUA Y LUZ.----------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 23 DIAS DEL MES DE ENERO DEL 2014. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

WILMER SEFERINO BANDA TORRES ELITA CORONEL GONZALES


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ACREEDOR ANTICRETICO ACREEDOR


ICIAL

ANTICRETICO

ERNESTO COTRINA SALDAÑA


DEUDOR ANTICRETICO

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA
DALILA TICLIA COLLANTES, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27667053,
DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, COMO ACREEDORA ANTICRETICA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ, “LA ACREEDORA ANTICRETICA” Y DE LA OTRA PARTE DON
GERONIMO TICLIA SALAZAR, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 27673462, CON DOMICILIO EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “LA ACREEDORA


ANTICRETICA” LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.12,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “LA ACREEDORA ANTICRETICA”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA HECTAREA (1.00 HECTAREA) DEL
PREDIO RUSTICO DENOMINADO “SAN PABLO”, UBICADO EN EL SECTOR DE
PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE
ACONDICIONADO PARA EL SEMBRÍO DE ARROZ, E IRRIGADO CON LAS AGUAS
DEL CANAL CARRIÓN.-----------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL PRIMERO DE


MAYO DEL 2014 Y POR SIETE CAMPAÑAS EFECTIVAS DE ARROZ, Y CULMINARÁ
CUANDO “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA
A “LA ACREEDORA ANTICRETICA”. --------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “LA
ACREEDORA ANTICRETICA” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.----------------------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDORA
ANTICRETICA”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “LA ACREEDORA ANTICRETICA” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.------------------------------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.---

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “LA ACREEDORA ANTICRETICA”.-------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 11 DIAS DEL MES DE FEBRERO DEL 2014. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

DALILA TICLIA COLLANTES GERONIMO TICLIA SALAZAR


ACREEDORA ANTICRETICA DEUDOR ANTICRESISTA

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
ELEUTERIO PERALES BRAVO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27702398,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE CHINCHIQUE BAJO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, COMO ACREEDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ, “EL ACREEDOR ANTICRETICO” Y DE LA OTRA PARTE DON DANIEL
PERALES BRAVO, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL 27717177, CON DOMICILIO EN EL CASERÍO DE CHINCHIQUE


ICIAL
BAJO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.10,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, HECTAREA Y MEDIA (1.50 HECTAREAS)
DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO “SAN CARLOS”, UBICADO EN EL SECTOR
CHINCHIQUE BAJO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO
PARA EL SEMBRÍO DE ARROZ, E IRRIGADO CON LAS AGUAS DE LOS CANALES
NEYRA JIRON Y NEYRA PARTICULAR, RESPECTIVAMENTE.----------------------------------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL PRIMERO DE


MARZO DEL 2014 Y POR UN AÑO CRONOLOGICO, Y CULMINARÁ CUANDO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “EL
ACREEDOR ANTICRETICO”. -------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “EL
ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.----------------------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.------------------------------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL ACREEDOR ANTICRESISTA”.-------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ICIAL

ENTERADAS DEL CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE


ANTECEDEN, SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN.
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 01 DIAS DEL MES DE MARZO DEL 2014. EN
PRESENCIA DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.
DE TODO LO QUE DIO FE.-----------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------

ELEUTERIO PERALES BRAVO DANIEL PERALES BRAVO


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LOS SEÑORES
HECTOR LUIS GUEVARA PALOMINO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.40025938, Y DOÑA ROSA CALVAY YAJAHUANCA, SOLTERA, IDENTIFICADA
CON DNI.N°.43276633, DOMICILIADOS EN EL SECTOR DE CRUZ DE CHALPON,
CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO ICIAL


DE
CAJAMARCA, COMO ACREEDORES ANTICRESISTAS Y A QUIENES EN ADELANTE
SE LES DENOMINARÁ, “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS” Y DE LA OTRA PARTE
DON VICTOR JAIME GUEVARA ZAVALETA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
42175464, Y VICTORIANO GUEVARA PEREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.N°.27675555, DOMICILIADOS EN EL SECTOR DE CRUZ DE CHALPON, CASERÍO
DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO DEUDORES
ANTICRESISTAS Y A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ “LOS
DEUDORES ANTICRESISTAS”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERA.- “LOS DEUDORES ANTICRESISTAS”, RECIBEN DE “LOS ACREEDORES


ANTICRETICOS” LA SUMA DE CUATRO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.4,000.00)
EN CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE
INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.----------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “LOS


DEUDORES ANTICRESISTAS”, ENTREGAN A “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS”,
EN CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA HECTAREA (1.00 HECTAREA) DEL
PREDIO RUSTICO DENOMINADO “LA COLMENA”, UBICADO EN EL SECTOR DE
PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE
ACONDICIONADO PARA EL SEMBRÍO DE ARROZ, E IRRIGADO CON LAS AGUAS
DEL CANAL TRIUNFO.-----------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL OCHO DE


MARZO DEL 2014 Y POR DOS AÑOS CRONOLOGICOS, Y CULMINARÁ CUANDO
“LOS DEUDORES ANTICRESISTAS”, DEVUELVAN LA GARANTÍA ANTICRETICA A
“LOS ACREEDORES ANTICRETICOS”. -----------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “LOS DEUDORES


ANTICRESISTAS”, NO PAGARÁN INTERES POR EL DINERO QUE RECIBEN Y QUE
“LOS ACREEDORES ANTICRETICOS” TAMPOCO PAGARÁN ARRENDAMIENTO O
MERCED CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE
LOS PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE
PUDIERAN PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “LOS DEUDORES


ANTICRESISTAS”, DEBERÁN DEVOLVER EL DINERO A “LOS ACREEDORES
ANTICRETICOS”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA

HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN


DE QUE “LOS ACREEDORES ANTICRESISTAS” DEVUELVAN EL INMUEBLE
RÚSTICO QUE RECIBIERON COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.--------------------------------

SEXTA.- “LOS DEUDORES ANTICRESISTAS” DECLARAN QUE SOBRE EL


INMUEBLE RÚSTICO QUE CEDEN EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO
O CARGA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ESTE CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN ICIAL


Y
SANEAMIENTO DE LEY.---------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “LOS ACREEDORES ANTICRETICOS”.------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 08 DIAS DEL MES DE MARZO DEL 2014. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VICTOR JAIME GUEVARA ZAVALETA VICTORIANO GUEVARA PEREZ


DEUDOR ANTICRESISTA DEUDOR ANTICRESISTA

HECTOR LUIS GUEVARA PALOMINO ROSA CALVAY YAJAHUANCA


ACREEDOR ANTICRETICO ACREEDOR ANTICRETICO

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA
MARÍA ANGELITA SÁNCHEZ LINARES, SOLTERA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27752989, DOMICILIADA EN LA CALLE IQUITOS N°.800, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA
LOCALIDAD, COMO ACREEDORA ANTICRETICA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ, “LA ACREEDORA ANTICRETICA” Y DE LA OTRA PARTE DON
ANTONIO AYAY CHAMAYA, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 27700808, CON DOMICILIO EN EL CASERÍO SAN PABLO DE TOCAQUILLO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS


ICIAL

QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “LA ACREEDORA


ANTICRETICA” LA SUMA DE ONCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.11,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “LA ACREEDORA ANTICRETICA”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, TRES CUARTOS DE HECTAREA (0.75
HECTAREAS) DEL PREDIO RUSTICO DENOMINADO “EL TESORO”, UBICADO EN EL
SECTOR DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO
PARA EL SEMBRÍO DE ARROZ, E IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL RAMAL
SAN ANTONIO.---------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL ONCE DE


MARZO DEL 2014 Y POR UN AÑO CRONOLÓGICO, Y CULMINARÁ CUANDO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “LA
ACREEDORA ANTICRETICA”. -----------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁ INTERES POR EL DINERO QUE RECIBE Y QUE “LA
ACREEDORA ANTICRETICA” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.----------------------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDORA
ANTICRETICA”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “LA ACREEDORA ANTICRETICA” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.------------------------------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.---

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “LA ACREEDORA ANTICRETICA”.-------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 11 DIAS DEL MES DE MARZO DEL 2014. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.ICIAL DE TODO


LO QUE DIO FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------

MARÍA ANGELITA SÁNCHEZ LINARES ANTONIO AYAY CHAMAYA


ACREEDORA ANTICRETICA DEUDOR ANTICRESISTA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR MARIO ABSALON
CALLIRGOS CORREA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 43137125, DE OCUPACIÓN
AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORITA YOLANDA CALLIRGOS JIMENEZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 47902473, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO ICIAL


DE ASIS,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
COMPRADORA EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
RUSTICO, DE FECHA 11 DE SETIEMBRE DEL AÑO 2012, CELEBRADO ANTE EL
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, HACE CONSTAR
QUE ES PROPIETARIO DE UNA PARCELA AGRICOLA DE 1.60 HECTAREAS
DENOMINADA “SAN JAVIER”, APTO PARA PAN LLEVAR, UBICADA EN EL SECTOR
SHUMBA DEL PREDIO TOCAQUILLO (PANGORILLO), CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, QUE
LE VENDIERA DON FILEMON CASTILLO CORDOVA, Y CON ESTE CARÁCTER DE
PROPIETARIO VIENE EN CEDER EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA
DICHO PREDIO RUSTICO; CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE RAMIRO JIMENEZ ROSILLO.


POR EL SUR : LINDA CON LA PROPIEDAD DE PASCUAL JIMENEZ
JIMENEZ.
POR EL ESTE : LINDA CON TROCHA CARROZABLE A LAS PIRIAS.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE PASCUAL JIMENEZ
JIMENEZ.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIECISEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.16,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.------
TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA
COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS USOS
Y SERVIDUMBRES (CAIDAS DE AGUA) ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 03 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2014.

MARIO ABSALON CALLIRGOS CORREA YOLANDA CALLIRGOS JIMENEZ


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL VENDEDOR ICIAL

COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, MARIO
ABSALON CALLIRGOS CORREA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 43137125, Y
YOLANDA CALLIRGOS JIMENEZ, IDENTIFICADA CON DNI.N°.47902473; LOS
MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL.
DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 03 DE ENERO DEL 2014.

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ROSELIO
HERNANDEZ SUAREZ, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670909, CON
DOMICILIO EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ ICIAL


EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR GILBERTO DIAZ LEIVA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27681424, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO
EN LA CALLE SANTA ROSA S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁEL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO
RÚSTICO, DENOMINADO “PALO BLANCO”, UBICADO EN EL SECTOR DE
AYABAQUITA,CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO Y
BORDEADO PARA EL CULTIVO DE ARROZ, DEL CUAL LE PROMETE VENDER AL
COMPRADOR LA CANTIDAD DE ONCE MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO
METROS CUADRADOS DE AREA DE TERRENO (11, 745.00 m2 ) CUYOS LINDEROS Y
MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ELIGIO ALVARADO GUACCHILLA Y


MIDE102 METROS.
SUR : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 60 METROS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE MARIA TEODOLINDA DELGADO
DAVILA Y MIDE 170 METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL COMPRADOR Y MIDE 120 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN PROMESA DE VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCUENTA MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.50,000.00), DE LOS CUALES EL VENDEDOR RECIBE LA SUMA
DE TREINTA Y DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (32,000.00) A LA FECHA, Y EL
SALDO O SEA LOS DIECIOCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.18,000.00) SERAN
CANCELADOS A LA FECHA EN QUE LOS CONTRATANTES SUSCRIBAN LA
ESCRITURA PUBLICA DE ESTA COMPRA VENTA DE MANERA DEFINITIVA ANTE
NOTARIO PUBLICO DE LA CIUDAD DE JAÉN.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN PROMESA DE VENTA, EL MISMO QUE SE

TRANSFIERE CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y


CORRESPONDE; CONTANDO CON

SU DERECHO DE AGUA DEL CANAL CARRION, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y


ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE


ICIAL

CONTRATO SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y


ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 03 DÍAS DEL MES DE
FEBRERO DEL AÑO 2011.

ROSELIO HERNANDEZ SUAREZ GILBERTO DIAZ LEIVA


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOSROSELIO HERNANDEZ
SUAREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670909 Y GILBERTO DIAZ LEIVA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27681424, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 03 DE FEBRERO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR GUZMAN
RAMIREZ BERNAL, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27747963, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO; DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA ICIAL


DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA TERESA RAMIREZ BERNAL,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27750169, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN
LA CALLE DOÑA ALICIA Nº.224, URBANIZACIÓN LA VERREYNA, DISTRITO DE
SANTIAGO DE SURCO, LIMA,A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y
ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO EN LA CASERÍO DE LA
FLORESTA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 170.00 M2 DE ÁREA TOTAL, CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON LA AV. SUCRE Y MIDE 10.00 METROS.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y 18.00METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE LA COMPRADORA Y MIDE 18.00 METROS.
FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 8.00 METROS.
EL MISMO QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.1850.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA
COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, A LOS 06 DÍAS DEL MES DE
FEBRERO DEL AÑO 2011. ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE
SHUMBA ALTO.DE TODO LO QUE DIO FE.-------------------------------------------------------------

GUZMAN RAMIREZ BERNAL TERESA RAMIREZ BERNAL


VENDEDOR COMPRADORA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ENRIQUE
LINARES SANDOVAL, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27711035, DE ESTADO CIVIL
CASADO; Y DOÑA GLORIA BRAVO BRAVO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27710356, DE
ESTADO CIVIL CASADA, DOMICILIADOS EN LA CALLE PROGRESO S/Nº DEL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ICIAL


ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑOR VIRGILIO VILLLEGAS ROJAS, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27662753, DE ESTADO CIVIL VIUDO, DOMICILIADO EN LA CALLE
VILLANUEVA PINILLOS Nº.728, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS
LEGALES Y ABSOLUTOS DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO EN LA CALLE
PROGRESO DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE
184.00 M2 DE ÁREA TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
NORTE : LINDA CON EL CANAL MAYOR Y MIDE 8.00 METROS.
SUR : LINDA CON LA CALLE PROGRESO Y 8.00 METROS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE PABLO ALCÁNTARA MORE Y 23.00
METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL YOMER EMERSON LINARES BRAVO Y
MIDE 23.00 METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDEN EN VENTA A FAVOR DE EL COMPRADOR.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRESMILY 00/100 NUEVOS SOLES (S/.3
000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO
URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE LO TRANSFIEREN CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, SERVIDUMBRES Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES, SIN
RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 07 DÍAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO
2011. ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO
LO QUE DIO FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------
ENRIQUE LINARES SANDOVAL GLORIA BRAVO BRAVO
VENDEDOR VENDEDORA

VIRGILIO VILLEGAS ROJAS


COMPRADOR

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR CLAUDIO
RAMIREZ TENORIO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27675866, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO; DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ ICIAL


EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR ESTANISLAO RAMIREZ BERNAL,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.07852345, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO
EN LA AVENIDA JUAN SOTO BERMEO Nº.602, DPTO Nº.301,URBANIZACIÓN SAN
ROQUE, DISTRITO DE SANTIAGO DE SURCO, LIMA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y


ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO EN LA CASERÍO DE LA
FLORESTA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 398.125 M2 DE ÁREA TOTAL,
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON LA CALLE MICAELA BASTIDAS Y MIDE 9.50
METROS.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE LA SEÑORA EDELMIRA BERNAL FUENTES
Y
45.50METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE LA SEÑORA MARIELA RAMÍREZ BERNAL
Y MIDE 45.50
METROS.
FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE LA SEÑORITA TERESA RAMÍREZ
BERNAL Y MIDE 8.00
METROS.
EL MISMO QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DE EL COMPRADOR.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MILY 00/100 NUEVOS SOLES(S/.10
000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU ENTERA
Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 15 DÍAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO
2011. ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO
LO QUE DIO FE.-------------------------------------------------------------

CLAUDIO RAMIREZ TENORIO ESTANISLAO RAMIREZ BERNAL


VENDEDOR COMPRADOR
DNI.Nº.27675866 DNI.Nº.07852345
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR: IGNACIO GUEVARA
VILLALOBOS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27271423, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, Y DOÑA SARA AGUILAR CABRERA, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.42443436, DE OCUPACIÓN QUE HACERES DE SU CASA, DOMICILIADOS
EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR SEGUNDO BALDEMAR CUBAS HERRERA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27274365, DE ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE,
DOMICILIADO EN LA AVENIDA MARISCAL URETA, CUADRA 25, URBANIZACION
MONTE RICO, DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, MEDIANTE DOCUMENTO JUDICIAL DE FECHA 15 DE


NOVIEMBRE DEL AÑO 2003, CELEBRADO ANTE EL JUEZ DE PAZ DE UNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, DECLARAN SER LOS PROPIETARIOS LEGALES Y
ABSOLUTOS, DE UN PREDIO RUSTICO DE 1.66 HECTAREAS (UNA HECTAREA CON
SEIS MIL SEISCIENTOS METROS CUADRADOS) DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL,
DENOMINADO “SAN JAVIER”, UBICADO EN EL SECTOR DE SAN AGUSTIN, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGION CAJAMARCA, EL CUAL LE CEDEN EN VENTA AL COMPRADOR, EL MISMO
QUE ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:
POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DEL COMPRADOR; POR EL SUR LINDA
CON UNA CARRETERA; POR EL ESTE LINDA CON PROPIEDAD DELAEROPUERTO,
Y POR EL OESTE LINDA CON CARRETERA QUE CONDUCE AL SECTOR
HIGUAGUANAL.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.10
000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.--------------------

TERCERO.-LO VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------
------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.-LO VENDEDORES DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO ICIAL


QUE
CORRESPONDE; CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON
SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.-----------------------------------
-------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 22 DÍAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO
2011.

IGNACIO GUEVARA VILLALOBOSSARA AGUILAR CABRERA


VENDEDOR VENDEDORA

SEGUNDO BALDEMAR CUBAS HERRERA


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
IGNACIO GUEVARA VILLALOBOS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27271423, SARA
AGUILAR CABRERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.42443436, Y SEGUNDO BALDEMAR
CUBAS HERRERA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27274365, QUIENES FIRMARON EN
MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 22 DE FEBRERO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA ICIAL


VENTA DE
UN PREDIO RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR: IGNACIO
GUEVARA VILLALOBOS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27271423, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, Y DOÑA SARA AGUILAR CABRERA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.42443436, DE OCUPACIÓN QUE HACERES DE SU CASA,
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑOR SEGUNDO BALDEMAR CUBAS HERRERA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27274365, DE ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE,
DOMICILIADO EN LA AVENIDA MARISCAL URETA, CUADRA 25, URBANIZACION
MONTE RICO, DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, MEDIANTE DOCUMENTO JUDICIAL DE FECHA 15 DE


NOVIEMBRE DEL AÑO 2003, CELEBRADO ANTE EL JUEZ DE PAZ DE UNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, DECLARAN SER LOS PROPIETARIOS LEGALES Y
ABSOLUTOS, DE UN PREDIO RUSTICO DE 1.66 HECTAREAS (UNA HECTAREA CON
SEIS MIL SEISCIENTOS METROS CUADRADOS) DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL,
DENOMINADO “SAN JAVIER”, UBICADO EN EL SECTOR DE SAN AGUSTIN, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGION CAJAMARCA, EL CUAL LE CEDEN EN VENTA AL COMPRADOR, EL MISMO
QUE ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:
POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DEL COMPRADOR; POR EL SUR LINDA
CON UNA CARRETERA; POR EL ESTE LINDA CON PROPIEDAD DEL AEROPUERTO,
Y POR EL OESTE LINDA CON CARRETERA QUE CONDUCE AL SECTOR
HIGUAGUANAL.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.10
000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.--------------------

TERCERO.-LO VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------
------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.-LO VENDEDORES DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE

CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE CORRESPONDE; CONTANDO


CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 22 DÍAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO
2011.

IGNACIO GUEVARA VILLALOBOSSARA AGUILAR CABRERA


VENDEDOR VENDEDORA

SEGUNDO BALDEMAR CUBAS HERRERA


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
IGNACIO GUEVARA VILLALOBOS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27271423, SARA
AGUILAR CABRERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.42443436, Y SEGUNDO BALDEMAR
CUBAS HERRERA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27274365, QUIENES FIRMARON EN
MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 22 DE FEBRERO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ARTEMIO SAAVEDRA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL BRAVO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.06436700, DEBIDAMENTE


ICIAL

REPRESENTADO POR SU APODERADO EDGARDO SAAVEDRA ALVARADO,


IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27719902, DE ESTADO CIVIL CASADO; DOMICILIADO EN
LA CALLE SOLEDAD S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE
LA OTRA PARTE LOS HERMANOS: SEGUNDO TORIBIO JIMENEZ SAAVEDRA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.41598433, MARLON EDUARDO JIMENEZ SAAVEDRA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.43411469, Y NIDIA YOLANDA JIMENEZ SAAVEDRA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.47171554, DOMICILIADO EN LA CALLE SOLEDAD S/Nº
DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES
EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE SU PODERDANTE, SEÑOR


ARTEMIO SAAVEDRA BRAVO, ES EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN
PREDIO URBANO (CASA HABITACIÓN Y SOLAR), UBICADA EN LA CALLE SOLEDAD
S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 262.71
M2 DE ÁREA TOTAL Y LA MISMA QUE TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS
DE CONSTRUCCIÓN: PAREDES DE ADOBE CON YESO, TECHOS DE CALAMINA,
PISOS DE CEMENTO, PUERTAS Y VENTANAS DE MADERA, CINCO DIVISIONES, Y
UN CORRAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : MIDE 8.40 ML Y LINDA CON LA CALLE SOLEDAD.


DERECHA : MIDE 32.55 ML Y LINDA CON PROPIEDAD DE ZENDERLITHA PALMA
DELGADO.
IZQUIERDA: MIDE 30.00 ML Y LINDA CON PROPIEDAD DE JUAN SAAVEDRA BRAVO
FONDO : MIDE 8.40 ML Y LINDA CON PROPIEDAD DE TEODORO QUISPE MERA.

LA MISMA QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE NUEVE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.9
000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU ENTERA
Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHALOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SU DERECHO DE AGUA Y LUZ AL DÍA, CON SUS ENTRADAS Y
SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 25 DÍAS DEL MES DE
FEBRERO DEL AÑO 2011.

SEGUNDO TORIBIO JIMENEZ SAAVEDRA MARLON EDUARDO JIMENEZ


SAAVEDRA
COMPRADOR COMPRADOR

NIDIA YOLANDA JIMENEZ SAAVEDRA EDGARDO SAAVEDRA ALVARADO


COMPRADORA VENDEDOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS,EDGARDO SAAVEDRA ALVARADO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27719902,SEGUNDO TORIBIO JIMENEZ SAAVEDRA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.41598433, MARLON EDUARDO JIMENEZ SAAVEDRA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.43411469, Y NIDIA YOLANDA JIMENEZ SAAVEDRA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.47171554, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 25 DE FEBRERO DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ARTEMIO SAAVEDRA
BRAVO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.06436700, DEBIDAMENTE REPRESENTADO
POR SU APODERADO EDGARDO SAAVEDRA ALVARADO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27719902, DE ESTADO CIVIL CASADO; DOMICILIADO EN LA CALLE SOLEDAD
S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR: JUANSAAVEDRA BRAVO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27666492,
DOMICILIADO EN LA CALLE SOLEDAD S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE SU PODERDANTE, SEÑOR


ARTEMIO SAAVEDRA BRAVO, ES EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN
PREDIO URBANO (CASA HABITACIÓN Y SOLAR), UBICADA EN LA CALLE SOLEDAD
S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 402.75
M2 DE ÁREA TOTAL Y LA MISMA QUE TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS
DE CONSTRUCCIÓN: PAREDES DE LADRILLO, VESTIDAS CON CEMENTO, TECHOS
DE CALAMINA, PISOS DE CEMENTO, PUERTAS Y VENTANAS DE MADERA Y
FIERRO, CINCO DIVISIONES, Y UN CORRAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES:

FRENTE : MIDE 13.45 ML Y LINDA CON LA CALLE SOLEDAD.


DERECHA : MIDE 30.00 ML Y LINDA CON PROPIEDAD DE LOS HERMANOS
JIMÉNEZ
SAAVEDRA.
IZQUIERDA: MIDE 30.00 ML Y LINDA CON PROPIEDAD DE PUESTO DE SALUD DE
SHUMBA
ALTO.
FONDO : MIDE 13.40 ML Y LINDA CON PROPIEDAD DE TEODORO QUISPE
MERA.

LA MISMA QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DEEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRECE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.13
000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU ENTERA
Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL ICIAL


CITADO
PREDIO URBANO QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE
EMBARGO, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHAEL COMPRADOR,


TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL PREDIO URBANO
CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON TODO LO DE HECHO O
DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON SU DERECHO
DE AGUA Y LUZ AL DÍA, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS
AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 25 DÍAS DEL MES DE
FEBRERO DEL AÑO 2011.

JUAN SAAVEDRA BRAVO EDGARDO SAAVEDRA ALVARADO


COMPRADOR VENDEDOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS,EDGARDO SAAVEDRA ALVARADO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27719902 Y JUAN SAAVEDRA BRAVO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27666492,
QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE
TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 25 DE FEBRERO DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MEJORAS DE UN PREDIO RUSTICO

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO PRIVADO DE MEJORAS DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA MARIA ESTHER PALMA
ASANCHEZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27666193, CON DOMICILIO REAL EN LA
CALLE SANTA ROSA S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, EN CALIDAD DE PROPIETARIA, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑOR SANTOS MOISES SANCHEZ YARLEQUE, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27667182, CON DOMICILIO REAL EN LA CALLE MICAELA BASTIDAS S/Nº DEL
CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, EN CALIDAD
DE MEJORADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LA PRIMERA DE LOS MENCIONADOS DECLARA SER LA PROPIETARIA


LEGAL Y ABSOLUTA DE PREDIO RÚSTICO DE DOS HECTÁREAS DE EXTENSIÓN
SUPERFICIAL, DENOMINADO “SANTA ROSA”, APTO PARA EL CULTIVO DE ARROZ E
IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL EL TRIUNFO, UBICADO EN EL SECTOR DE
LAS PAMPAS DE SHUMBA, SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, EL MISMO QUE SE LO CEDE PARA SU MEJORAMIENTO AL SEGUNDO
DE LOS MENCIONADOS.

SEGUNDO.- LA PROPIETARIA CEDE AL MEJORADOR SU PREDIO RÚSTICO,


DESCRITO EN PRIMERA CLÁUSULA DEL PRESENTE CONTRATO, PARA QUE ÉSTE
REALICE MEJORAS, COMO: DESAPARECER LA HINEA Y DRENAR LA PARTE
HUMEDA USANDO DESAGUES CON PIEDRA (MEDIA (½) HECTARAEA), LIMPIEZA
DEL CERCO, TRABAJOS DE TAREAS Y OBLIGACIONES EN EL CANAL DE RIEGO “EL
TRIUNFO”, PAGAR EL DERECHO DE AGUA A PARTIR DE LA PRESENTE CAMPAÑA,
SUSTENTATAR SUS TRABAJOS CON BOLETAS Y RECIBOS. ESTOS TRABAJO
ESTARÁN BAJO LA TUTELA DE DON REYES GUEVARA PEREZ.

TERCERO.- AMBAS PARTES ACUERDAN QUE LA CANTIDAD DE CAMPAÑAS QUE LA


PROPIETARIA CONCEDE AL MEJRADOR SU PREDIO RUSTICO PARA QUE ESTE LO
TRABAJE CON LAS MEJORAS ANTES INDICADAS, ES DE TRES CAMPAÑAS,
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ICIAL COMPUTADAS A PARTIR DE LA FECHA, CONSIDERÁNDOSE


ICIAL
A LA
CAMPAÑA POR LA COSECHA REALIZADA.

CUARTO.- LA PROPIETARIA DECLARA QUE ELA SÓLO APORTARÁ EL TERRENO


SIN CULTIVAR Y NO REALIZARÁ NINGÚN OTRO GASTO.

QUINTO.- EL MEJORADOR DECLARA QUE DEVOLVERÁ EL TERRENO A SU


PROPIETARIA CUANDO HAYA SACADO SU TERCERA CAMPAÑA DE COSECHA DE
ARROZ, CUMPLIENDO LA TERCERA CLAUSULA DEL PRESENTE CONTRATO, SIN
SOLICITAR DE PAGO DE DINERO ADICIONAL ALGUNO.

SEXTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO Y


DE TODAS LAS CLÁUSULAS QUE ANTECEDEN SE AFIRMARON Y RATIFICARON

EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A


LOS 09 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL 2011.

MARIAESTHER PALMA SANCHEZ SANTOS MOISES SANCHEZ YARLEQUE


PROPIETARIA.MEJORADOR.

CERTIFICA:
QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE MEDIERO,
PERTENECEN A LOS CIUDADANOSMARIA ESTHER PALMA SANCHEZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27666193 YSANTOS MOISES SANCHEZ YARLEQUE,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27667182, LOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA DE
TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 09 DE AGOSTO DEL 2011.
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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORAJUANA ROSILLO
CASTILLO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.46344565, DE ESTADO CIVIL SOLTERA
DOMICILIADA EN LA CALLE LIBERTAD S/Nº DEL CASERÍO DE SAN LORENZO DE
SHUMBA, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE
LA OTRA PARTE LA SEÑORA: DINA EMERITA PINTADO CAMPOVERDE,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27840601, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, AGRICULTURA,
DOMICILIADA EN LA CALLE CAJAMARCA S/Nº DEL CASERÍO DE SAN LORENZO DE
SHUMBA, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE ES LA PROPIETARIA LEGAL Y


ABSOLUTA DE UN PREDIO URBANO (CASA HABITACIÓN Y SOLAR), UBICADA EN LA
CALLE CAJAMARCA S/Nº DEL CASERÍO DE SAN LORENZO DE SHUMBA, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE
200.00M2 DE ÁREA TOTAL Y LA MISMA QUE TIENE LAS SIGUIENTES
CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN: PAREDES DE ADOBE, SIN TARRAJEAR,
PISOS DE TIERRA, TECHOS DE CALAMINA, PUERTAS Y VENTANAS DE MADERA Y
FIERRO, CINCO DIVISIONES, Y UN CORRAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES:

NORTE : MIDE 10.00 ML Y LINDA CON LA CALLE CAJAMARCA.


SUR : MIDE 10.00 ML Y LINDA CON PROPIEDAD CELINDA LÓPEZ.
ESTE : MIDE 20.00 ML Y LINDA CON PROPIEDAD DE SEGUNDO JUAN
CIGÜEÑAS
MONTENEGRO
OESTE : MIDE 20.00 ML Y LINDA CON PROPIEDAD DE GERARDA TROYA
ROSILLO.

LA MISMA QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.


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ICIAL SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL ICIAL


PRECIO
PACTADO POR ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRESMIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.3 000.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE
A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE
Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.-LA VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SU DERECHO DE AGUA Y LUZ AL DÍA, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y
ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 25 DÍAS DEL MES DE JUNIO
DEL AÑO 2001.

JUANA ROSILLO CASTILLODINA EMERITA PINTADO CAMPOVERDE


VENDEDORACOMPRADORA

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, PERTENECEN A LAS
CIUDADANAS,JUANA ROSILLO CASTILLO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.46344565 Y,
DINA EMERITA PINTADO CAMPOVERDE,IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27840601,
QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE
TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 25 DE JUNIO DEL 2001.


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ICIAL ICIAL

DOCUMENTO PRIVADO DE PAGO DE TRANSACCION EXTRAJUIDICIAL.

CONSTE POR EL PRESENTE, EL DOCUMENTO PRIVADO DE PAGO DE LA


TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL DE FECHA 18 DE AGOSTO DEL AÑO 2010, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR EDGARDO SAAVEDRA ALVARADO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27719902, DE ESTADO CIVIL CASADO; DOMICILIADO EN
LA CALLE SOLEDAD S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL PAGADOR, Y DE LA
OTRA PARTE LA SEÑORA: BILMA PEREZ GONZALES, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.43783691, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN JUAN PUQUIO, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
COBRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-EL PAGADOR, HACE CONSTAR QUE CON FECHA 18 DE AGOSTO DEL


AÑO 2010, EN REPRESENTACIÓN DE LOS HEREDEROS DE LA EXTINTA SEÑORA
CANDELARIA BRAVO BRAVO, NOTARIALMENTE ASUMIÓ EL COMPROMISO DE
ACUDIRLE AL JOVEN WILSON YONAR SAAVEDRA PEREZ, DE 17 AÑOS DE EDAD, A
TRAVÉS DE SU MADRE CON LA SUMA DE QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.15 000.00), POR CONSIDERARLO COMO UN HIJO DEL EXTINTO SEÑOR EDIL
GILBERTO SAAVEDRA BRAVO.

SEGUNDO.-ES ASÍ, COMO EL PAGADOR EN LA FECHA DE AHORA TRES DE MARZO


DEL DOS MIL ONCE, ESTÁ DANDO CUMPLIMIENTO EN TODOS SUS EXTREMOS, A
LAS CLAUSULA SEGUNDA, LETRAS A Y B DEL DOCUMENTO NOTARIAL ANTES
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ICIAL DESCRITO, ES DECIR, EL PAGO INTEGRO DE LOS QUINCE


ICIAL
MIL Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/.15 000.00), DINERO QUE SE DESTINARÁ A LA
MANUTENCIÓN Y ESTUDIOS DEL HEREDERO WILSON YONAR SAAVEDRA PEREZ.

TERCERO.-LA COBRADORA, DECLARA QUE EN ESTE MOMENTO Y ANTE EL JUEZ


DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, ACEPTA HABER RECIBIDO A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, LOS QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.15 000.00), DESTINADOS A SU MENOR HIJO, EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO, MANIFESTANDO QUE EL
PAGADOR HA CUMPLIDO SU COMPROMISO NOTARIAL.

CUARTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE DOCUMENTO


PRIVADO, SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y
ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS TRES DÍAS
DEL MES DE MARZO DEL AÑO 2011. EN PRESENCIA DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE
ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DETODO LO QUE DIO FE.

EDGARDO SAAVEDRA ALVARADOBILMA PEREZ GONZALES


EL PAGADOR LA COBRADORA

WILSON YONAR SAAVEDRA PEREZ


EL HEREDERO

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR: URBANO III DELGADO
PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27727181, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN LA AVENIDA MARISCAL CASTILLA
Nº.1005, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR
EXEQUIEL HUANCAS PARIHUAMAN, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27705533, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL
CASERÍO UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, MEDIANTE DOCUMENTO NOTARIAL DEL AÑO 2004,


DECLARA SER EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO, DE UN PREDIO RUSTICO DE
3.00 HECTAREAS DE TERRENO APROXIMADMENTE, QUE CORRESPONDE A UNA
FRACCIÓN DEL PREDIO RÚSTICO, DENOMINADO “EL COCO”, UBICADO EN EL
SECTOR DE UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, COMPRADO AL SEÑOR
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ICIAL NICANOR DELGADO BALCAZAR Y ESPOSA, CON TITULO ICIAL


DE
PROPIEDAD Nº.3950, EXPEDIDO POR EL MINISTERIO DE AGRICULTURA DE JAÉN,
DE FECHA 24 DE JUNIO DE 1994, INSCRITO EN EL ASIENTO 1-C,FICHA Nº.0502, DE
PREDIOS RUSTICOS DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE JAÉN, EL CUAL LE CEDE
EN VENTA AL COMPRADOR, EL MISMO QUE ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE
MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DE ISABEL PEREZ FERNANDEZ Y MIDE


189 ML; POR EL SUR LINDA CON UNA TROCHA CARROZABLE Y MIDE 164 ML;
POR EL ESTE LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 184 ML; Y POR EL
OESTE LINDA CON PROPIEDAD DEL COMPRADOR Y MIDE 160 ML.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRECE MIL QUINIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.13500.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.---------------------

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARAQUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.-EL VENDEDOR DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL COMPRADOR,


TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL PREDIO RÚSTICO
CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 18 DÍAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO 2011.

URBANO III DELGADO PEREZEXEQUIEL HUANCAS PARIHUAMAN


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS
URBANO III DELGADO PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27727181, EXEQUIEL
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ICIAL HUANCAS PARIHUAMAN, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27705533,


ICIAL

QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE


TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 18 DE MARZO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JONATAN LOPEZ
ROJAS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.80615612, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE MONTEGRANDE, DEL DISTRITO DE HUARANGO,
PROVINCIA DE SAN IGNACIO, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE
LES DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES PEDRO
ALVARADO TAICA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27745228, Y DOÑA ROSA MARIA
POPUCHE ZOCALO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.40226855, DOMICILIADOS EN LA
CALLE SOLEDAD S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA,A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES,
EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN

PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ESEL PROPIETARIO LEGAL Y


ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO EN LA CALLE SOLEDAD,
DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 240.00
M2 DE ÁREA TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
NORTE : LINDA CON LA CALLE SOLEDAD Y MIDE 8.00 METROS.
SUR : LINDA CON TERRENOS AGRÍCOLAS Y MIDE 8.00 METROS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ROSA LIDIA BRAVO DÁVILA Y MIDE 30.00
METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LA SEÑORA LUCÍA ORDOÑEZ MONTOYA
Y MIDE 30.00
METROS.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVORICIALDE LOS


COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MILQUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.3 500.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE LO TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, SERVIDUMBRES Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES, SIN
RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 01 DÍAS DEL MESDE MARZO DEL AÑO 2011.
ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO LO
QUE DIO FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

JONATAN LOPEZ ROJASPEDRO ALVARADO TAICA


VENDEDOR COMPRADOR

ROSA MARIA POPUCHE ZOCALO


COMPRADORA

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JUAN PASTOR
SANTOS ZURITA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27673678, CON DOMICILIO EN EL
CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑORALAMIRO TIRADO EDQUEN, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27997771, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN CASERIO SAN JUAN DE LACAMACA,
DISTRITO DE CHUGUR, PROVINCIA DE BAMBAMARCA, REGIÓN CAJAMARCA, DE
PASO POR ESTA CIUDAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁEL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO


ICIAL

DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), DE 1735.00 METROS CUADRADOS,INSCRITO EL


DOMINIO EN LA PARTIDA Nº.P33005694 DEL REGISTRO DE PREDIOS, UBICADO
CON FRENTE A LA CALLE ALFONSO UGARTE, DEL CASERÍO DE LA
FLORESTA,CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEL CUAL LE PROMETE VENDER AL
COMPRADOR LA CANTIDAD DE SEISCIENTOS SESENTA Y TRES PUNTO SETENTA
Y CINCO METROS CUADRADOS DE AREA DE TERRENO (663.75M2 ) CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON LA CALLE MARISCAL CASTILLA Y MIDE15 METROS.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE VIRGILIO ALARCON Y MIDE 15 METROS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 44.25 METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE EUDOSIA SANTOS ZURITA Y MIDE 44.25
METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN PROMESA DE VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.10,000.00), DE LOS CUALES EL VENDEDOR RECIBE LA SUMA DE CINCO
MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (5,500.00) A LA FECHA, Y EL SALDO O
SEA LOS CUATRO MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.4,500.00) SERAN
CANCELADOS EL 20 DE JULIO DEL 2011.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN PROMESA DE VENTA, EL MISMO QUE SE
TRANSFIERE CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y
CORRESPONDE; CONTANDO CON
SU DERECHO DE AGUACON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS
AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 20 DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2011.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

JUAN PASTOR SANTOS ZURITAALAMIRO TIRADO EDQUEN


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,JUAN PASTOR SANTOS
ZURITA IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27673678 Y ALAMIRO TIRADO EDQUEN,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27997771, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 20 DE ABRIL DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR DEMETRIO
VASQUEZ DIAZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670548, DE ESTADO CIVIL CASADO,
Y DOÑA JULIANA SILVA VASQUEZ; DOMICILIADOS EN EL PASAJE BUSTAMANTE
Nº.107, SECTOR MORRO SOLAR – JAÉN, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA DOMITILA PEÑA ROMAN,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27715767, DE ESTADO CIVIL ICIAL


SOLTERA,
DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE LINDEROS, DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS


LEGALES Y ABSOLUTOS DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO EN LA
CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 600.00 M2 DE ÁREA
TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON LA CALLE 28 DE JULIO Y MIDE 20.00 METROS.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DEL SR.ROBINSON CONCHA GUERRA
Y MIDE30.00METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON LA CALLE BRASIL Y MIDE 30.00 METROS.
FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DEL SR. ERADIO DÁVILA Y MIDE 20.00
METROS.
EL MISMO QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.10
000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 25 DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2011.
ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO LO
QUE DIO FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
---

DEMETRIO VASQUEZ DIAZJULIANA SILVA VASQUEZ


VENDEDOR VENDEDORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

DOMITILA PEÑA ROMAN


COMPRADORA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORACELINDA MILIAN
GABRIEL, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
DE ESTADO CIVIL VIUDA, DOMICILIADA EN LA CALLE TAHUANTINSUYO Nº.931,
SECTOR PUEBLO LIBRE – JAÉN, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LAVENDEDORA, Y DE
LA OTRA PARTE LA SEÑORA RICARDINA CHAVEZ MILIAN, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27663775, DE ESTADO CIVIL CASADA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE
PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN

PRIMERO.-LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE ES LA PROPIETARIA LEGAL Y


ABSOLUTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR),DENOMINADO LOTE 1, MANZANA E,
UBICADO EN LA CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, DE 300.00 M2 DE ÁREA TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON EL JIRÓN 3 DE OCTUBRE Y MIDE10.00
METROS.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DEL SR. JHONNY CALERO CHACÓN Y
MIDE 30.00METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE LA VENDEDORA Y MIDE 30.00 METROS.
FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DELA VENDEDORA Y MIDE 10.00
METROS.
EL MISMO QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE QUINIENTOSY 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.500.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES


ICIAL
SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 28 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2011. ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO
LO QUE DIO FE.-------------------------------------------------------------------------------------------

CELINDA MILIAN GABRIEL RICARDINA CHAVEZ MILIAN


VENDEDORACOMPRADORA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JOSE ADAN PAZ
VIDARTE, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.16720603, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN LA CALLE MARISCAL CASTILLA Nº.1112, SECTOR DE PUEBLO
LIBRE – JAÉN, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ ELVENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LA
SEÑORITA MARIBEL FERNANDEZ CUEVA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27745481, DE
ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN LA CALLE JOSÉ BALTA Nº.430, DEL
SECTOR MAGLLANAL, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN

PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y


ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO EN LA CASERÍO DE SAN
AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 300.00 M2 DE ÁREA TOTAL, CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON LA CALLE BRASIL Y MIDE 10.00 METROS.
DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.12, Y MIDE 30.00METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON LOS LOTES.Nº.18, 19 Y 20, Y MIDE 30.00 METROS.
FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.13 Y MIDE 10.00 METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUATRO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.4
000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU ENTERA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE


ICIAL

Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 03 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2011.
ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO LO
QUE DIO FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

JOSE ADAN PAZ VIDARTE MARIBEL FERNANDEZ CUEVA


VENDEDOR VENDEDORA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORALIDUVINA DAVILA
DAVILA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27742142, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE
AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR: YIMY YOEL
PUELLES PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44368302, Y SONIA GONZALES
SALAS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43615170, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE
AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PRIMERO.- LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE CON TITULO


ICIAL
DE
PROPIEDAD GRATUITO P33008705, EXPEDIDO POR LA ZONA REGISTRAL Nº.II –
SEDE CHICLAYO, ES EL PROPIETARIA LEGAL Y ABSOLUTA DE UN PREDIO
URBANO (CASA HABITACIÓN Y SOLAR), UBICADA EN EL CASERÍO DE
AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 167.500M2 DE ÁREA TOTAL Y LA
MISMA QUE TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN:
PAREDES DE LADRILLO, VESTIDAS CON CEMENTO, TECHOS DE CALAMINA, PISOS
DE CEMENTO, PUERTAS Y VENTANAS DE MADERA, DE TRES DIVISIONES, Y UN
CORRAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : MIDE 13.90 ML Y LINDA CON LA CALLE PROGRESO.


DERECHA : MIDE 11.05 ML Y LINDA CON EL LOTE 2.
IZQUIERDA: MIDE 12.60 ML Y LINDA CON PASAJE SAN JOSÉ.
FONDO : MIDE 14.50 ML Y LINDA CON CANAL MAYOR.

LA MISMA QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DELOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCOMIL TRESCIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.5 300.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE
A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE
Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SU DERECHO DE AGUA Y LUZ AL DÍA, CON SUS ENTRADAS Y
SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 20 DÍAS DEL MES DE MAYO
DEL AÑO 2011.

LIDUVINA DAVILA DAVILAYIMY YOEL PUELLES PEREZ


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL VENDEDORA ICIAL

COMPRADOR

SONIA GONZALES SALAS


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS,LIDUVINA DAVILA DAVILA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27742142, YIMY
YOEL PUELLES PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44368302 Y SONIA GONZALES
SALAS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43615170, QUIENES FIRMARON EN MI
PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 20 DE MAYO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR PEDRO PARRA
PARRA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27678747, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE,
DOMICILIADO EN EL PASAJE LA AMISTAD S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁEL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA ADELAIDA PALACIOS ZULUETA,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27671319, DE ESTADO


ICIAL
CIVIL
CONVIVIENTE, DOMICILIADA EN EL SECTOR DE EL PLATANAL, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN

PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGALY


ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO EN SECTOR EL
PLATANAL, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE APROXIMADAMENTE 200 METROS
CUADRADOS (200.00 M2)DE ÁREA; CUYOS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES:
NORTE : LINDA CON CALLEJÓN.
SUR : LINDA CON PROPIEDAD DENELSY GUEVARA PALACIOS.
ESTE : LINDA CON CALLEJÓN.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DENELSY GUEVARA PALACIOS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.2
000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU ENTERA
Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; DERECHO DE
AGUA, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.
ASIMISMO MANIFIESTAN QUE POR EL PERÍMETRO DE DICHO SOLAR, PASA UNA
CONEXIÓN DE AGUA DE MEDIA PULGADA DE PROPIEDAD DEL SEÑOR MANUEL
COTRINA SALDAÑA E IRMA PALACIOS VALLE.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 08 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2011.
ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO LO
QUE DIO FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

PEDRO PARRA PARRAADELAIDA PALACIOS ZULUETA


VENDEDOR COMPRADORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR DEMETRIO
VASQUEZ DIAZ, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670548, CON DOMICILIO EN
EL PASAJE BUSTAMENTE Nº.107, DEL SECTOR MORRO SOLAR DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑORSEGUNDO SANTA
CRUZ PALOMINO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27709674, DE ESTADO CIVIL
CASADO, DOMICILIADO EN EL SECTOR DE EL PLATANAL, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁEL COMPRADOR, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON DOCUMENTO, DE FECHA 22 DE ABRIL DEL 2011,
EXPEDIDO POR EL SEÑOR TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SAN
AGUSTIN HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO URBANO, EL
CUAL LE PROMETE VENDER AL COMPRADOR, ADUCIENDO QUE DICHO SOLAR
TIENE DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS DE AREA (240.00M2)
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI Y MIDE 16


METROS.
POR LA DERECHA: LINDA CON LA CALLE TACNA Y MIDE 15 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE REYNALDO CONTRERAS
CAMACHO Y MIDE 15 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE UNA SEÑORA DE NOMBRE
CATALINA Y MIDE 16 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN PROMESA DE VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE OCHO MIL TRESCIENTOS Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/.8,300.00), DE LOS CUALES EL VENDEDOR RECIBE LA
SUMA DE CUATRO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.4 000.00) A LA FECHA, Y EL
SALDO O SEA LOS CUATRO MIL TRESCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.4,300.00) SERAN CANCELADOS A LA FECHA DEL 17 DE JULIO DEL 2011, EN QUE
LOS CONTRATANTES SUSCRIBAN EL DOCUMENTO DEFINITIVO DE ESTA COMPRA
VENTA.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY. ADUCIENDO QUE
SOBRE EL MISMO SI TIENE TITULO DE PROPIEDAD EL CUAL SERA ENTREGADO
EN LA SUSCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO DEFINITIVO.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE ICIAL


LA FECHA
EL COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN PROMESA DE VENTA, EL MISMO QUE SE
TRANSFIERE CON TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y
CORRESPONDE; CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON
SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 17 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2011.

DEMETRIO VASQUEZ DIAZ SEGUNDO SANTA CRUZ


PALOMINO
VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS DEMETRIO VASQUEZ DIAZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670548 Y SEGUNDO SANTA CRUZ PALOMINO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27709674, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 17 DE JUNIO DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA MARGARITA
MACO SANCHEZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27671278, CON DOMICILIO EN EL
PASAJE MANUEL AUGUSTO S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO
POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑORPEDRO CALLE REYES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27673387, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO
EN EL CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁEL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIA DE UN PREDIO
RÚSTICO, DENOMINADO “SAN ANTONIO”, UBICADO EN EL SECTOR DE LAS
PAMPAS DE SHUMBA, SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DEBIDAMENTE ACONDICIONADO Y BORDEADO PARA EL CULTIVO DE ARROZ, DEL
CUAL LE PROMETE VENDER AL COMPRADOR LA CANTIDAD DE UNA HECTAREA
DE TERRENO (01.00 HA); CUYOS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LAURA MACO SANCHEZ.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DEL COMPRADOR.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LEANDRO CALLE CARRASCO.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE EUGENIA SOPLAPUCO MORE.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN PROMESA DE VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTISIETE MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.27,000.00), DE LOS CUALES LA VENDEDORA RECIBE LA SUMA
DE VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (20,000.00) A LA FECHA, Y EL SALDO O
SEA LOS SIETE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.7,000.00) SERAN CANCELADOS A
LA FECHA EN QUE LOS CONTRATANTES SUSCRIBAN LA ESCRITURA PUBLICA DE
ESTA COMPRA VENTA DE MANERA DEFINITIVA ANTE NOTARIO PUBLICO DE LA
CIUDAD DE JAÉN.

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU ICIAL


LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN PROMESA DE VENTA, EL MISMO QUE SE
TRANSFIERE CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y
CORRESPONDE; CONTANDO CON
SU DERECHO DE AGUA DEL CANAL EL TRIUNFO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS
Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 01 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2011.

MARGARITA MACO SANCHEZPEDRO CALLE REYES


VENDEDORA COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, MARGARITA MACO
SANCHEZ,IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27671278, Y,PEDRO CALLE REYES
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27673387, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 01 DE JULIO DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES: JAMILTON DELGADO
ESTELA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.80580251, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACIÓN DOCENTE, DOMICILIADO EN LA CALLE GARCILAZO DE LA VEGA
Nº.506, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, Y DON MAX DENIS DELGADO
ESTELA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44152151, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DE
ESATDO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN LA CALLE GARCILAZO DE LA VEGA
Nº.506, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMRACA, DE PASO POR
ESTA LOCALIDAD, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JILMER PERALTA ALEJANDRIA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27728838, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACIÓN COMERCIANTE, DOMICILIADO EN EL JIRON AYACUCHO Nº.202 DEL
DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, REGION CAJAMARCA, TAMBIEN DE PASO POR
ESTA LOCALIDAD A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR,
EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, MEDIANTE DOCUMENTO NOTARIAL DE FECHA 13


DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2007, CELEBRADO ANTE EL NOTARIO PUBLICO
ABELARDO FERNANDEZ ROJAS, DEMUESTRAN SER LOS PROPIETARIOS
LEGALES Y ABSOLUTOS, DE UN PARCELA AGRICOLA DE SU PROPIEDAD,
DENOMINADA “EL ACERILLO” CORRESPONDIENTE AL CODIGO CATASTRAL
Nº.30503, UBICADA EN EL SECTOR HUAMANTANGA, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA
Y PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, CON UNA SUPERFICIE
DE TREEINTA HECTAREAS CON CINCO MIL SEISCIENTOS METROS CUADRADOS
(30.56 HAS); DEL CUAL LE CEDEN EN VENTA AL COMPRADOR LA CANTIDAD DE
TRES HECTAREAS Y MEDIA (3.50 HAS) DE SU PREDIO ANTES DESCRITO; CUYOS
LINDEROS SEÑALADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON TROCHA CARROZABLE


POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR TORRES.


ICIAL

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIECIOCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.18 000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.--------------------

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------
----------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.-LOS VENDEDORES DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 02 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2011.

JAMILTON DELGADO ESTELAMAX DENIS DELGADO ESTELA


VENDEDOR VENDEDOR

JILMER PERALTA ALEJANDRIA


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
JAMILTON DELGADO ESTELA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.80580251, MAX DENIS
DELGADO ESTELA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44152151, Y IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27728838, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 02 DE JULIO DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR DEMETRIO
VASQUEZ DIAZ, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670548, CON DOMICILIO EN
EL PASAJE BUSTAMENTE Nº.107, DEL SECTOR MORRO SOLAR DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑORSEGUNDO SANTA
CRUZ PALOMINO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27709674, DE ESTADO CIVIL
CASADO, DOMICILIADO EN EL SECTOR DE EL PLATANAL, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁEL COMPRADOR, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON DOCUMENTO, DE FECHA 22 DE ABRIL DEL 2011,
EXPEDIDO POR EL SEÑOR TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SAN
AGUSTIN HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO URBANO, EL
CUAL LE VENDE AL COMPRADOR, ADUCIENDO QUE DICHO SOLAR EN UN ÁREA
MAYOR PERTENECIÓ A LOS ESPOSOS REINALDO CONTRERAS CAMACHO Y
JUANA MEGO CHILON, COMO SE CORROBORA CON LA COPIA LITERAL DE FECHA
13 DE JULIO DEL 2011, EXPEDIDA POR LA SUNARP DE JAÉN, Y QUE TIENE
DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS DE AREA (240.00M2) CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI Y MIDE 16


METROS.
POR LA DERECHA: LINDA CON LA CALLE TACNA Y MIDE 15 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE REYNALDO CONTRERAS
CAMACHO Y MIDE 15 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE UNA SEÑORA DE NOMBRE
CATALINA Y MIDE 16 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE OCHO MIL TRESCIENTOS Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/.8,300.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ESTE INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN


ICIAL
Y EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 19 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2011.

DEMETRIO VASQUEZ DIAZ SEGUNDO SANTA CRUZ


PALOMINO
VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS DEMETRIO VASQUEZ DIAZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670548 Y SEGUNDO SANTA CRUZ PALOMINO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27709674, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 19 DE JULIO DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR DEMETRIO VASQUEZ
DIAZ, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670548, CON DOMICILIO EN EL
PASAJE BUSTAMENTE Nº.107, DEL SECTOR MORRO SOLAR DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORITA ERLITA
ALEJANDRÍA DELGADO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43278796, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, DOMICILIADA EN EL CENTRO POBLADO DE HUARANDOZA, DISTRITO DE
HUARANGO, PROVINCIA DE SAN INGNACIO, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁLA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON DOCUMENTO, DE FECHA 20 DE JULIO DEL 2011,
EXPEDIDO POR EL SEÑOR TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SAN
AGUSTIN HACE CONSTAR QUE LE VENDIÓ A LA COMPRADORA UN PREDIO
URBANO, ADUCIENDO QUE DICHO SOLAR LE FUE VENDIDO POR PARTE DEL
SEÑOR ADAN PAZ VIDARTE, CON DOCUMENTO PRIVADO CELEBRADO ANTE EL
TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN; Y QUE DICHO SOLAR
TIENE DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS DE AREA (250.00M2)
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE SAN JOSE Y MIDE 10 METROS.


POR LA DERECHA: LINDA CON PROPIEDAD DE ADAN PAZ VIDARTE Y MIDE 25
METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE GLORIA ESPINOZA Y MIDE
25
METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE RICHAR BECERRA Y MIDE 10
METROS.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DELA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTACOMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.3000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 20 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2011.

DEMETRIO VASQUEZ DIAZERLITA ALEJANDRÍA DELGADO


VENDEDOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS DEMETRIO VASQUEZ DIAZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670548 YERLITA ALEJANDRÍA DELGADO,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43278796, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 20 DE JULIO DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR: SEGUNDO CUPERTINO
SEGURA ALVARADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703316, DE ESTADO CIVIL
CASADO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE CRUCE
DE SHUMBA, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA
OTRA PARTE EL SEÑOR SANTOS CENTURION PEREZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27693065, DE ESTADO CIVIL CASADO, CON ERCILA PEREZ MEJIA, DE
OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL SECTOR MOLINO, DEL CENTRO
POBLADO CHAMAYA, DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, MEDIANTE TITULO DE PROPIEDAD Nº. 04/5847, DE


FECHA 11 DE DICIEMBRE DE 1992, REFRENDADO POR LA DIRECCION SUB
REGIONAL DE AGRICULTURA DE JAEN, CON FECHA 27DE SETIEMBRE DE 1992,
HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UNA PARCELA AGRICOLA,
DENOMINADA “SANTA ALICIA”, DE CUATRO HECTAREAS Y TRES MIL METROS
CUADRADOS (04.30 HAS), CON CODIGO CATASTRAL Nº.045, REGISTRADA EN EL
TOMO 69, FOLIO 283, ASIENTO 1, PARTIDA LXX DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
INMUEBLE DE JAÉN, UBICADA EN SHUMBA, SECTOR CRUCE DE SHUMBA,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, ICIALREGIÓN


CAJAMARACA, DEL CUAL LE CEDE EN VENTA AL COMPRADOR LA CANTIDAD DE
UNA HECTAREA (01.00 HA) DE TERRENO, EL MISMO QUE SEGÚN LOS
CONTRATANTES ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR; Y MIDE 100 ML; POR EL
SUR LINDA CON UN CALLEJÓN Y MIDE 100 ML; POR EL ESTE LINDA CON EL
CANAL EL CEREZO Y MIDE 100 ML; Y POR EL OESTE LINDA CON PROPIEDAD DEL
VENDEDOR Y MIDE 100 ML.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TREINTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.30 000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.---------------------

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARAQUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.-EL VENDEDOR DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL COMPRADOR,


TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL PREDIO RÚSTICO
CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.---------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 20 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2011.

SEGUNDO C. SEGURA ALVARADOSANTOS CENTURION PEREZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS
SEGUNDO CUPERTINO SEGURA ALVARADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703316,
SANTOS CENTURION PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27693065, QUIENES
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL,


ICIAL

DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 20 DE JULIO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JOSE ADAN PAZ
VIDARTE, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.16720603, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN LA CALLE MARISCAL CASTILLA Nº.1112, SECTOR DE PUEBLO
LIBRE – JAÉN, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ ELVENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR DEMETRIO VASQUEZ DIÁZ, IDENTIFICADOCON DNI.Nº.27670548, CON
DOMICILIO EN EL PASAJE BUSTAMENTE Nº.107, DEL SECTOR MORRO SOLAR DEL
DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN DE FECHA 10 DE
JULIO DEL 2010, EXPEDIDO POR EL AGENTE MUNICIPAL Y CERTIFICADO DE
POSESIÓN DE FECHA 20 DE AGOSTO DEL 2010, EXPEDIDO POR EL TENIENTE
GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, HACE CONSTAR QUE ES EL
PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO
EN LA CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 300.00
M2 DE ÁREA TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON LA CALLE CAJAMARCA Y MIDE 10.00
METROS.
DERECHA : LINDA CON LOS LOTES Nº.1, 2 Y 3, Y MIDE 30.00METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE.Nº.9, Y MIDE 30.00 METROS.
FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.8 Y MIDE 10.00 METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL ICIAL


PRECIO
PACTADO POR ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL DOSCIENTOS Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/.3 200.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN
ESTE INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA
COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 21 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2011.
ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO LO
QUE DIO FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------

JOSE ADAN PAZ VIDARTE DEMETRIO VASQUEZ DIÁZ


VENDEDOR COMPRADOR

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JUAN PASTOR SANTOS
ZURITA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27673678, CON DOMICILIO EN EL CASERÍO DE
LA FLORESTA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑORALAMIRO
TIRADO EDQUEN, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27997771, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DOMICILIADO EN CASERIO SAN JUAN DE LACAMACA, DISTRITO DE
BAMBAMARCA, PROVINCIA DE HUALGAYOC, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR
ESTA CIUDAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁEL COMPRADOR, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), DE 1735.00 METROS CUADRADOS,INSCRITO EL DOMINIO EN LA
PARTIDA Nº.P33005694 DEL REGISTRO DE PREDIOS, UBICADO CON FRENTE A LA
CALLE ALFONSO UGARTE, DEL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CAJAMARCA, DEL CUAL LE VENDE AL COMPRADOR LA CANTIDAD


ICIAL

DE SEISCIENTOS SESENTA Y TRES PUNTO SETENTA Y CINCO METROS


CUADRADOS DE AREA DE TERRENO (663.75 M2) CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON LA CALLE MARISCAL CASTILLA Y MIDE15 METROS.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE VIRGILIO ALARCON Y MIDE 15 METROS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 44.25 METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE EUDOSIA SANTOS ZURITA Y MIDE 44.25
METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE ENVENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTACOMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.10,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CONSU DERECHO DE AGUACON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON
SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 26 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2011.

JUAN PASTOR SANTOS ZURITAALAMIRO TIRADO EDQUEN


VENDEDOR COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,JUAN PASTOR SANTOS
ZURITA IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27673678 Y ALAMIRO TIRADO EDQUEN,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27997771, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 26 DE JULIO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ELOY PALOMINO
FLORES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703622, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN LA CALLE LAMBAYEQUE, LOTE Nº.9, DEL CASERÍO DE SAN
AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ ELVENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR WILLAN VASQUEZ
SILVA, IDENTIFICADOCON DNI.Nº.42540545, CON DOMICILIO EN EL PASAJE
BUSTAMENTE Nº.107, DEL SECTOR MORRO SOLAR DEL DISTRITO Y PROVINCIA
DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON RECIBODE INGRESOS Nº.000041 EXPEDIDO POR
EL SEÑOR RUBEN TAFUR QUISPE, AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE SAN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL AGUSTIN, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO ICIAL LEGAL Y


ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), DENOMINADO LOTE Nº.9, UBICADO
EN LA CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 200.00
M2 DE ÁREA TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON PASAJE SIN NOMBRE Y MIDE 10.00 METROS.
DERECHA : LINDA CON PRPIEDAD DEL SEÑOR HERRERA Y MIDE
20.00METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE ELADIO PALOMINO SANCHEZ Y MIDE
20.00
METROS.
FONDO :LINDA CON PROPIEDAD DE ELOY PALOMINO FLORES Y MIDE 10.00
METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.


SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES(S/.3
000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU ENTERA
Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA
COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 04 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2011.
ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO LO
QUE DIO FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------

ELADIO PALOMINO FLORES WILLAN VASQUEZ SILVA


VENDEDOR COMPRADOR

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES: IGNACIO GUEVARA
VILLALOBOS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.48151373, DE ESTADO CIVIL CASADO, DE
OCUPACIÓN AGRICULTOR, Y DOÑA SARA AGUILAR CABRERA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.42443436, DE ESTADO CIVIL CASADA, DE OCUPACIÓN SU CASA,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DOMICILIADOS EN EL JIRON INDEPENDENCIA CUADRA ICIAL Nº.2, DEL


DISTRITO DE MORALES, PROVINCIA DE SAN MARTIN, DEPARTAMENTO DE SAN
MARTIN, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y
DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR CESAR AUGUSTO CUBAS REGALADO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27754513, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE, CON FANNY
PINEDO VASQUEZ,IDENTIFICADA CON DNI.Nº.41886338, DE OCUPACIÓN
DOCENTES, DOMICILIADOS EN LA CALLE MARAÑÓN Nº.505, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, MEDIANTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA


VENTA, CELEBRADO ANTE EL JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
ALTO, CON FECHA 12 DE JULIO DEL 2009, HACEN CONSTAR QUE SON LOS
PROPIETARIOS DE UNA PARCELA AGRICOLA, DENOMINADA “EL ZAPOTE”,
UBICADA EN EL SECTOR EL ALGARROBAL, CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, DE 1.50 HECTAREAS (QUINCE MIL METROS CUADRADOS)
APTO PARA PAN LLEVAR, QUE LE FUERA VENDIDO POR DON ESTEBAN
GONZALES FLORES,EL CUAL ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD ELOY PALOMINO FLORES Y MIDE 150 ML;
POR EL SUR LINDA CON UNA TROCHA CARROZABLE QUE CONDUCE A PARCELAS
Y MIDE 150 ML;POR EL ESTE LINDA CON PROPIEDAD DE LOS SEÑORES SANTOS
JIMENEZ Y MIDE 100 ML; Y POR EL OESTE LINDA CON PROPIEDAD DE ELOY
PALOMINO FLORES Y MIDE 100 ML; EL CUAL LE CEDEN EN VENTA A LOS
COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCOMIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.5
000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.---------------------

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARANQUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------
----------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.-LOS VENDEDORES DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y
CORRESPONDE; CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON
SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.---------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTEICIAL

CONTRATO SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y


ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 06 DÍAS DEL MES DE AGOSTO
DEL AÑO 2011.

IGNACIO GUEVARA VILLALOBOSSARA AGUILAR CABRERA


VENDEDOR VENDEDORA

CESAR AUGUSTO CUBAS REGALADOFANNY PINEDO VASQUEZ


COMPRADOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS
IGNACIO GUEVARA VILLALOBOS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.48151373,SARA
AGUILAR CABRERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.42443436,CESAR AUGUSTO CUBAS
REGALADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27754513 Y FANNY PINEDO VASQUEZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.41886338, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA
PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 06 DE AGOSTO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR: JOSE MELANIO
CORRALES LOZADA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27857527, DE ESTADO CIVIL
CONVIVIENTE, DE OCUPACIÓN CHOFER, DOMICILIADO EN LA CALLE MIGUEL
GRAU CUADRA Nº.1. AA.HH. FILA ALTA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN,
REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR CATALINO OBLITAS BANDA,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27741919, DE ESTADO CIVIL ICIAL


SOLTERO,
DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN LA AVENIDA VICTOR RAUL HAYA
DE LA TORRE Nº.105, AA.HH. FILA ALTA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN,
REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR,MEDIANTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA,


CELEBRADO ANTE EL TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN,
CON FECHA 08 DE AGOSTO DEL 2011, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO
DE UNA PARCELA AGRICOLA, DENOMINADA “EL HIGUAGUANAL”, UBICADA EN EL
SECTOR EL HIGUAGUANAL, CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, DE APROXIMADAMENTE 15 HECTAREAS (15.00 HAS), TERRENO
ERASEO, APTO PARA PAN LLEVAR, QUE LE FUERA VENDIDO POR DON TORIBIO
CAMPOS MONDRAGON, EL CUAL ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR RIVASPLATA Y UNA


QUEBRADA SECA, POR EL SUR LINDA CON TERRENOS LIBRES, POR EL ESTE
LINDA CON PROPIEDAD DE WANDER PEREZ BRAVO; Y POR EL OESTE LINDA CON
PROPIEDAD DE SILVERIO CORRALES VASQUEZ; EL CUAL LE CEDE EN VENTA AL
COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE QUINCEMIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.15 000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.---------------------

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARAQUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.-EL VENDEDOR DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL COMPRADOR,


TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL PREDIO RÚSTICO
CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.---------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 09 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2011.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

JOSE MELANIO CORRALES LOZADACATALINO OBLITAS BANDA


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS
JOSE MELANIO CORRALES LOZADA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27857527YMELANIO CORRALES LOZADA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27857527, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 09 DE AGOSTO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR: JILMER PERALTA
ALEJANDRIA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27728838, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DOMICILIADO EN EL JIRON AYACUCHO Nº.202
DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, REGION CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA
LOCALIDAD A QUIEN EN ADELANTE A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR RAUL VASQUEZ DIAZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27695923, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACIÓN COMERCIANTE, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN FRANCISCO,
DISTRITO DE COLASAY, PROVINCIA DE JAEN, REGION CAJAMARCA, TAMBIEN DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PASO POR ESTA LOCALIDAD A QUIEN EN ADELANTE ICIAL


SE LE
DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, MEDIANTE DOCUMENTO JUDICIAL DE FECHA 02 DE


JULIO DEL AÑO 2011, CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE ÚNICA
NOMINACIÓN DESHUMBA ALTO, DEMUESTRA SER EL PROPIETARIO LEGAL Y
ABSOLUTO, DE UN PARCELA AGRICOLA DE SU PROPIEDAD, DENOMINADA “EL
ACERILLO” CORRESPONDIENTE AL CODIGO CATASTRAL Nº.30503, UBICADA EN EL
SECTOR HUAMANTANGA, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA Y PROVINCIA DE JAÉN,
DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, CON UNA SUPERFICIE DE TRES HECTAREAS Y
MEDIA (3.50 HAS) QUE LE FUERA VENDIDO POR LOS SEÑORES JAMILTON
DELGADO ESTELA YMAX DENIS DELGADO ESTELA; CUYOS LINDEROS
SEÑALADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON TROCHA CARROZABLE.


POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE JAMILTON DELGADO ESTELA
Y MAX DENIS DELGADO ESTELA.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE JAMILTON DELGADO ESTELA
YMAX DENIS DELGADO ESTELA.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR TORRES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.20000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.--------------------

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
-------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.-EL VENDEDOR DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL COMPRADOR,


TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL PREDIO RÚSTICO
CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.---------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 09 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2011.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

JILMER PERALTA ALEJANDRIA RAUL VASQUEZ DIAZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS,JILMER PERALTA ALEJANDRIA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27728838,
Y RAUL VASQUEZ DIAZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27695923,QUIENES FIRMARON
EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 09 DE AGOSTO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS ESPOSOS: SEÑOR JORGE
EDGARDO DAVILA GUEVARA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 45081627, DE ESTADO
CIVIL CONVIVIENTE, Y LA SEÑORA LUCY VERONICA RODRIGUEZJIMENEZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 43821502, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE;
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA
OTRA PARTE LOS SEÑORES HUBER HERMES TELLO TORRES, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 45024219, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE Y DOÑA JANET
MONTENEGRO TIMANA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.44684263, DOMICILIADOS EN
LA CALLE ALFONSO UGARTE Nº.101 DEL AA.HH DE FILA ALTA, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA,


CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
ALTO, CON FECHA 17 DE FEBRERO DEL 2010, HACEN CONSTAR QUE LA SEÑORA
CELINDA MILIAN GABRIEL, LE VENDE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO EN
LA CALLE 3 DE OCTUBRE, DE LA MANZANA E, LOTE Nº.1, DEL CASERÍO DE
PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 300 M2 DE ÁREA
TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
POR EL NORTE : LINDA CON LA CALLE 3 DE OCTUBRE Y MIDE 10 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE ELISEO MONTENEGRO
ARÉVALO Y MIDE 10 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE SEGUNDO BAUTISTA LOZANO Y
MIDE 30 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON LA CALLE Nº.2. Y MIDE 30 METROS.; EL MISMO
QUE SE LO CEDEN EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES..

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE MILOCHOCIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.1800.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE
OBLIGA A LA EVICCIÓN SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE CUENTA CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CUENTA CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESTRICCIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 10 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2011,

EN PRESENCIA DEL SEÑOR AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE PUEBLO


NUEVO DE ASÍS. PABLO PURIHUAMAN CESPEDES.

JORGE EDGARDO DAVILA GUEVARALUCY VERONICA RODRIGUEZ JIMENEZ


VENDEDOR VENDEDORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

HUBER HERMES TELLO TORRESJANET MONTENEGRO TIMANA


COMPRADOR COMPRADORA

PABLO PURIHUAMAN CESPEDES


AGENTE MUNICIPAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR: TEODORO SANTOS
TORRES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27662896, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE,
DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, Y DOÑA LORENZA TICLIAHUANCA SOSA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43702349, DE OCUPACIÓN QUE HACERES DE SU CASA,
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIENES EN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES,ICIAL Y DE LA


OTRA PARTE EL SEÑOR JAIME ALBERTO GUEVARA LOPEZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27711532, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE DE OCUPACIÓN AGRICULTOR,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA,A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, MEDIANTE CERTIFICACIÓN EXPEDIDA POR EL


SEÑOR JUAN HERNANDEZ FERNANDEZ, TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO
DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO, DE FECHA 14 DE AGOSTO DEL AÑO 2011,
DECLARAN SER LOS PROPIETARIOS LEGALES Y ABSOLUTOS, DE UN PREDIO
RUSTICO DE 10.00 HECTAREAS (DIEZ HECTAREAS) DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL,
DENOMINADO “GUAYAQUIL”, UBICADO EN EL SECTOR DE SAN PABLO DE
TOCAQUILLO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION
CAJAMARCA, QUE LE FUERA VENDIDO POR EL SEÑOR MARIANO VERA VERGARA
DEL CUAL LE CEDEN EN VENTA AL COMPRADOR, LA CANTIDAD DE 3.00
HECTAREAS (TRES HECTÁREAS) CUYOS LINDEROS Y MEDIDADS OTORGADAS
POR LOS CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DELAUREANO SANTOS Y MIDE 100


METROS; POR EL SUR LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 100
METROS; POR EL ESTE LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 300
METROS, Y POR EL OESTE LINDA CON PROPIEDAD DE LAUREANO SANTOS Y
MIDE 300 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.10
000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.--------------------

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------
------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.-LO VENDEDORES DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.---------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 16 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2011.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

TEODORO SANTOS TORRESLORENZA TICLIAHUANCA SOSA


VENDEDOR VENDEDORA

JAIME ALBERTO GUEVARA LOPEZ


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, PERTENECEN A LOS
SEÑORES:TEODORO SANTOS TORRES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27662896,
LORENZA TICLIAHUANCA SOSA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43702349 Y JAIME
ALBERTOGUEVARA LOPEZ,IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27711532, QUIENES
FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO
QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 16 DE AGOSTO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR SANTIAGO
CASTRO PANTALEON, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27694505, DE ESTADO CIVIL
CASADO; Y DOÑA CELAIDA VILLOSLADA CIEZA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.44096090, DE ESTADO CIVIL CASADA, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE
AYABAQUITA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR JOSE SANTOS FERNANDEZ PERALTA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.45573558, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO ENEL CASERÍO DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL AYABAQUITA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DELICIAL


DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.P33008680, DEL


REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº.II – SEDE CHICLAYO, DE
FECHA 31 DE MARZO DEL 2010, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS
LEGALES Y ABSOLUTOS DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), DENOMINADO LOTE
Nº.7 DE LA MANZANA A, DE 88.400 M2, UBICADO CON FRENTE A LA CALLE
PROGRESO DEL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : LINDA CON LA CALLE PROGRESO Y MIDE 5.35 METROS.


DERECHA :LINDA CON EL LOTE Nº.8, Y MIDE 18.45 METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE Nº.6 Y MIDE 17.10 METROS.
FONDO : LINDA CON EL CANAL MAYOR Y MIDE 4.90 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDEN EN VENTA A FAVOR DE EL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL DOSCIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.2 200.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE

EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE LOTRANSFIEREN CON


TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS, SERVIDUMBRES Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES, SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 16 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO
2011.

SANTIAGO CASTRO PANTALEON CELAIDA VILLOSLADA CIEZA


VENDEDOR VENDEDORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

JOSE SANTOS FERNANDEZ PERALTA


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, PERTENECEN A LOS
SEÑORES:SANTIAGO CASTRO PANTALEON, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27694505,
DOÑA CELAIDA VILLOSLADA CIEZA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.44096090,Y JOSE
SANTOS FERNANDEZ PERALTA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.45573558, QUIENES
FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO
QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 16 DE AGOSTO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ARMANDO NAVARRO
CORDOVA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.15685514, CON DOMICILIO EN LA
CALLE FRANCISCO BOLOGNESI S/Nº DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR,
Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA NISIDA CORDOVA PASAPERA, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.27850749, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN LA CALLE
CAPITAN QUIÑONES Nº.241, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁLA COMPRADORA, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.P33004643, DE DE
FECHA 16 DE MAYO DEL 2005, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
RTEGISTRAL Nº.II DE LA CIUDAD DE CHICLAYO, HACE CONSTAR QUE ES EL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLURTO DE UN PREDIO ICIAL


URBANO,
UBICADO CON FRENTE A LA CALLE MARAÑON DEL CASERÍO DE SAN
AGUSTIN,CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, QUE TIENE DOSCIENTOS CUARENTA
Y NUEVE PUNTO NOVENTA METROS CUADRADOS DE AREA (249.90M2) CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE MARAÑÓN Y MIDE 10 METROS.


POR LA DERECHA: LINDA CON EL LOTE Nº.4 Y MIDE 25METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON LA CALLE AMAZONAS Y MIDE 25METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.6 Y MIDE 10METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTACOMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUATRO MIL NOVECIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.4900.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 16 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2011.

ARMANDO NAVARRO CORDOVA NISIDA CORDOVA PASAPERA


VENDEDOR COMPRADORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOSARMANDO NAVARRO CORDOVA,
SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.15685514 YNISIDA CORDOVA PASAPERA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27850749; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 16 DE AGOSTO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR DEMETRIO VASQUEZ
DIAZ, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670548, CON DOMICILIO EN EL
PASAJE BUSTAMENTE Nº.107, DEL SECTOR MORRO SOLAR DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES ADER MEDINA
PERALES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.45739051, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE, Y
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DOÑA ROXANA ALEJANDRÍA DELGADO, IDENTIFICADA ICIAL


CON
DNI.Nº.46860136, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE, DOMICILIADOS EN EL CENTRO
POBLADO DE HUARANDOZA, DISTRITO DE HUARANGO, PROVINCIA DE SAN
INGNACIO, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁLOS
COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON DOCUMENTO, DE FECHA 21 DE JULIO DEL 2011,


CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
ALTO, HACE CONSTAR QUE EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN SOLAR
QUE LE FUERA VENDIDO POR EL SEÑOR JOSE ADAN PAZ VIDARTE, EL MISMO
QUE TIENE TRESCIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA (300.00M2) CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE CAJAMARCA Y MIDE 10 METROS.


POR LA DERECHA: LINDA CON LOS LOTES Nº.1, 2 Y 3, Y MIDE 30 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE Nº.9, Y MIDE 30 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.8, Y MIDE 10 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTACOMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL CUATROCIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES(S/.3 400.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE LO TRANSFIEREN CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 22 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2011.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

DEMETRIO VASQUEZ DIAZROXANA ALEJANDRÍA DELGADO


VENDEDOR COMPRADORA

ADER MEDINA PERALES


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS DEMETRIO VASQUEZ DIAZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27670548, ROXANA ALEJANDRÍA DELGADO,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 46860136,Y ADER MEDINA PERALES, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.45739051, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 22 DE AGOSTO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: CELINDA
MILIAN GABRIEL, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27677231, DE ESTADO CIVIL VIUDA,
DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO DE ASÍS, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE
LA OTRA PARTE LOS SEÑORES HUBER HERMES TELLO TORRES, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.45024219, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE Y DOÑA JANET
MONTENEGRO TIMANA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.44684263, DOMICILIADOS EN
LA CALLE ALFONSO UGARTE Nº.101 DEL AA.HH DE FILA ALTA, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, MANIFIESTA SER LA PROPIETARIA LEGAL Y
ABSOLUTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO EN LA CALLE 3 DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL OCTUBRE, DE LA MANZANA E, LOTE Nº.3, DEL CASERÍO DE PUEBLO


ICIAL

NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE


BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 375 M2 DE ÁREA
TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
POR EL NORTE : LINDA CON LA CALLE 3 DE OCTUBRE Y MIDE 12.90 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE ELISEO MONTENEGRO
ARÉVALO Y DAVID
MONTENEGRO, Y MIDE 12.20 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE RICARDINA CHÁVEZ MILÍAN Y
MIDE 30 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE SEGUNDO BAUTISTA LOZANO Y
MIDE 30 METROS; EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS
COMPRADORES.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MILY 00/100 NUEVOS SOLES (S/.2
000.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA
A LA EVICCIÓN SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS
COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE CUENTA CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CUENTA CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESTRICCIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y
ACEPTACIÓN,ACTUANDO COMO TESTIGA LA SEÑORA RICARDINA CHAVEZ MILIAN,
CON DNI.Nº.27663775. FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 26 DÍAS DEL MES DE
AGOSTO DEL AÑO 2011, EN PRESENCIA DEL SEÑOR DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE
ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO FE.------------------------
---------------------------------------

CELINDA MILIAN GABRIELHUBER HERMES TELLO TORRES


VENDEDORACOMPRADOR

JANET MONTENEGRO TIMANARICARDINA CHAVEZ MILIAN


COMPRADORA TESTIGA
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PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.ICIAL


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: CAROLINA
SALDAÑA MUÑOZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27718404, DE ESTADO CIVIL
CONVIVIENTE, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO
POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JOSE SANTOS FERNANDEZ
PERALTA,IDENTIFICADO CON DNI.Nº.45573558, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA,
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, MANIFIESTA SER LA PROPIETARIA LEGAL Y
ABSOLUTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO EN EL CASERÍO DE
AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 120 M2 DE ÁREA
APROXIMADAMENTE CUYOS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES:
POR EL NORTE : LINDA CON EL CANAL MAYOR.
POR EL SUR : LINDA CON CAMINO CARROZABLE.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL COMPRADOR.
POR EL OESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE LA VENDEDORA.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.2 500.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA
A LA EVICCIÓN SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE CUENTACON SU DERECHO
DE AGUA POTABLE, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CUENTA CON
SUS AIRES LIBRES SIN RESTRICCIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y
ACEPTACIÓN,FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 30 DÍAS DEL MES DE
SETIEMBRE DEL AÑO 2011, EN PRESENCIA DEL SEÑOR DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ
DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO FE.-

CAROLINA SALDAÑA MUÑOZ JOSE SANTOS FERNANDEZ PERALTA


VENDEDORA COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR: YDELSO JOSE JULON
DAVILA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.43328931, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE VISTA HERMOZA,
DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA
LOCALIDAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA
OTRA PARTE EL SEÑOR MERCEDES HOMERO ALCALDE SALDAÑA, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.46257111, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE VISTA HERMOZA,DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
JAÉN, REGION CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA LOCALIDAD A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, QUIENES POR SU PROPIA
VOLUNTAD SE PRESENTARON ANTE ESTE DESPACHO A EFECTO DE FORMALIZAR
LA PRESENTE COMPRA VENTA,EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, MEDIANTE DOCUMENTO PRIVADO, CELEBRADO ANTE


EL SEÑOR WILMER JULON DAVILA, CON DNI.N°.27730227, TENIENTE
GOBERNADOR DEL CASERÍO DE VISTA HERMOZA, CON FECHA 25 DE DICIEMBRE
DEL 2005, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO, DE UN
PREDIO RUSTICO DE 1.00 HECTAREA DE TERRENO, QUE LE VENDIERA EL SEÑOR
JOSE JOEL HEREDIA LEÓN, EL MISMO QUE ESTA UBICADO EN EL SECTOR DE
VISTA HERMOZA DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN,REGION CAJAMARCA,CON
BENEFICIO DE AGUA, CASA DE ADOBE E INVERNA; EL CUAL SE LO CEDE EN
VENTA AL COMPRADOR; EL MISMO QUE ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE
MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON CAMINO GRANDE QUE VA AL CASERÍO DE


MIRAFLORES; POR EL SUR LINDA CON EL SEÑOR CESAR ALCALDE SALDAÑA;
POR EL ESTE LINDA CON PROPIEDAD DE CATALINA SALDAÑA GUEVARA Y POR
EL OESTE LINDA CON PROPIEDAD DE NEY VIDARTE GUEVARA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTISIETE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.27 000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.---------------------

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARAQUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
------------------------------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CUARTO.-EL VENDEDOR DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL COMPRADOR,


TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL PREDIO RÚSTICO
CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.---------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 19 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2011.

YDELSO JOSE JULON DAVILA MERCEDES HOMERO ALCALDE SALDAÑA


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS
YDELSO JOSE JULON DAVILA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.43328931 Y MERCEDES
HOMERO ALCALDE SALDAÑA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.46257111, QUIENES
FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO
QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 19 DE SETIEMBRE DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA ADELINDA JIMENEZ DE
SALAZAR, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27681950, DE ESTADO CIVIL CASADA, Y DON
SALATIEL SALAZAR MERA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27666783, DE ESATDO CIVIL
CASADO, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO
DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES,
Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORESMARTIN SILVA PEREZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27702214, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE,Y DOÑA NATIVIDAD CORREA
CRUZADO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27676539, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE,
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN MIGUEL, DEL DISTRITO DE LAS PIRIAS,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁLOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, HACENCONSTAR QUE CON TITULO DE PROPIEDAD


Nº.6/3469, DE FECHA 15 DE DICIEMBRE DEL 1995, INSCRITO EN EL ASIENTO 1-C),
FICHA Nº.1855, DE REGISTROS PUBLICOS DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE JAÉN,
SON PROPIETARIOS DE UN PREDIO RÚSTICO, DENOMINADO “LA ESPERANZA”,
DE 3.29 HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, CON CODIGO CATASTRAL
Nº.30786, UBICADA EN EL SECTOR DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PARA INVERNA, DEL CUAL LE VENDEN A LOS
COMPRADORES LA CANTIDAD DE MEDIA HECTAREA DE TERRENO (0.50 HAS);
CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS
SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON EL CANAL CARRION.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE CARLOS CORREA VILLEGAS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ANDRES ROJAS SUAREZ.

EL MISMO QUE SE LO CEDEN ENVENTA A FAVOR DELOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTACOMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.10,000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES RECIBEN EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA. ASIMISMO LOS CONTRATANTES
DEJAN CONSTANCIA QUE LOS VENDEDORES TENDRAN ACCESO O PASE POR EL
ACCESO EXISTENTE.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 25 DÍAS DEL MES DE SETIEMBREDEL AÑO
2011.

ADELINDA JIMENEZ DE SALAZARSALATIEL SALAZAR MERA


VENDEDORAVENDEDOR

MARTIN SILVA PEREZ NATIVIDAD CORREA CRUZADO


COMPRADOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ADELINDA JIMENEZ DE
SALAZAR, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27681950, SALATIEL SALAZAR MERA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27666783, MARTIN SILVA PEREZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27702214, Y NATIVIDAD CORREA CRUZADO, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27676539, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 25 DE SETIEMBRE DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JUAN GILBERTO RAMIREZ
GUERRERO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.277050496, CON DOMICILIO EN
EL CASERÍO DE GRAMALOTAL DE CHINGAMA, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES EDYYASMANY
ROJAS OLIVERA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.45390254, DE ESTADO CIVIL
CONVIVIENTE, Y DOÑA PILAR JESUS CONCHA GUERRA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.44289030, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO
DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁLOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON DOCUMENTO, DE FECHA 11 DE JULIO DEL 2008,


CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
ALTO, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN SOLAR
QUE LE FUERA VENDIDO POR EL SEÑOR LADISLAO ROMERO QUIROZ Y SU
ESPOSA SILVIA CARRASCO CRUZ, EL MISMO QUE TIENE TRESCIENTOS METROS
CUADRADOS DE AREA (1296.75M2) CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS
SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE SEGUNDO RAMOS CHINCHAY Y


MIDE 41 METROS.
POR LA DERECHA: LINDA CON PROPIEDAD DE SEGUNDO RAMOS CHINCHAY Y
MIDE 50 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON CALLE FRENTE AL PARQUE Y MIDE 12 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ARTEMIO SAAVEDRA BRAVO Y
MIDE DE 45 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTACOMPRA VENTA ES LA SUMA DE SIETE MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES(S/.7 500.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE LO TRANSFIEREN CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 28 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2011.

JUAN GILBERTO RAMIREZ GUERREROEDY YASMANY ROJAS OLIVERA


VENDEDOR COMPRADOR

PILAR JESUS CONCHA GUERRA


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS JUAN GILBERTO RAMIREZ GUERRERO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.277050496, EDY YASMANY ROJAS OLIVERA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.45390254, Y PILAR JESUS CONCHA GUERRA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.44289030, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 28 DE SETIEMBRE DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ELOY PALOMINO
FLORES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703622, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE
SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES NOE
PEREZ SUXE, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27680050, DE ESTADO CIVIL CASADO,Y
DOÑA HILDA PAICO YEMPEN, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27680761, DE ESTADO
CIVIL CASADA, DOMICILIADOS EN LA CALLE SANTA ROSA S/Nº DEL CASERÍO DE
SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE A TRAVES DE ENAJENACIÓN


PERPETUA ES PROPIETARIO DE UN PREDIO RÚSTICO, DENOMINADO “PRIMAVERA
II”, DE 53.75 HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, UBICADA EN EL SECTOR
DE EL ALGARROBAL, DEL CASERIO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PARA INVERNA Y PAN LLEVAR,
DEL CUAL LE VENDE A LOS COMPRADORES LA CANTIDAD DE HECTAREA Y MEDIA
DE TERRENO (1.50 HAS); CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 100 METROS.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE RAUL RAMIREZ HOYOS Y MIDE 100 METROS.
ESTE : LINDA CON UN CALLEJON QUE CONDUCE AL PREDIO Y MIDE 150
METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD RAUL RAMIREZ HOYOS Y MIDE 150
METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL ICIAL


PRECIO
PACTADO POR ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE SEIS MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.6,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 10 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011.

ELOY PALOMINO FLORES NOE PEREZ SUXE


VENDEDOR COMPRADOR

HILDA PAICO YEMPEN


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ELOY PALOMINO FLORES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703622, NOE PEREZ SUXE, IDENTIFICADO CON
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DNI.Nº.27680050, Y HILDA PAICO YEMPEN, IDENTIFICADA


ICIAL
CON
DNI.Nº.27680761, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 10 DE OCTUBRE DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ELOY PALOMINO
FLORES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703622, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE
SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES NOE
PEREZ SUXE, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27680050, DE ESTADO CIVIL CASADO,Y
DOÑA HILDA PAICO YEMPEN, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27680761, DE ESTADO
CIVIL CASADA, DOMICILIADOS EN LA CALLE SANTA ROSA S/Nº DEL CASERÍO DE
SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE A TRAVES DE ENAJENACIÓN


PERPETUA ES PROPIETARIO DE UN PREDIO RÚSTICO, DENOMINADO “PRIMAVERA
II”, DE 53.75 HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, UBICADA EN EL SECTOR
DE EL ALGARROBAL, DEL CASERIO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PARA INVERNA Y PAN LLEVAR,
DEL CUAL LE VENDE A LOS COMPRADORES LA CANTIDAD DE HECTAREA Y MEDIA
DE TERRENO (1.50 HAS); CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 100 METROS.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE RAUL RAMIREZ HOYOS Y MIDE 100 METROS.
ESTE : LINDA CON UN CALLEJON QUE CONDUCE AL PREDIO Y MIDE 150
METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD RAUL RAMIREZ HOYOS Y MIDE 150
METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE SEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.6,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 10 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011.

ELOY PALOMINO FLORES NOE PEREZ SUXE


VENDEDOR COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

HILDA PAICO YEMPEN


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ELOY PALOMINO FLORES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703622, NOE PEREZ SUXE, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27680050, Y HILDA PAICO YEMPEN, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27680761,
LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 10 DE OCTUBRE DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE DON HIPOLITO MEJIA CUBAS,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703975, DE ESATDO CIVIL CASADO, Y LA SEÑORA
GEORGINA PEREZ DIAZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.40358412, DE ESTADO CIVIL
CASADA, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES,
Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JULIO VASQUEZ PEREZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27829511, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE, , DOMICILIADO EN EL CASERÍO
DE SAN AGUSTIN CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE CON CONTRATO NOTARIAL


ANTE LA NOTARIO PUBLICO ISABEL ALVARADO QUIJANO, DE FECHA 10 DE
SETIEMBRE DEL 2008, DON PRAXEDES ESTELA DAVILA, LE VENDE LA PARCELA
AGRICOLA “SANTA VICTORIA”, DE 56.566 HECTAREAS, UBICADA EN EL CASERÍO
DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, ACONDICIONADO PARA
INVERNA, ARROZ Y OTROS, DEL CUAL LE VENDE AL COMPRADOR LA CANTIDAD
DE UNA HECTAREA DE TERRENO (1.00 HAS); CUYOS LINDEROS
PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DELO COMPRADOR.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.
OESTE : LINDA CON CALLEJON DE ENTRADA A PARCELAS.

EL MISMO QUE SE LO CEDEN ENVENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.2,000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES RECIBEN EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE

DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE


LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO,
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 12 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

HIPOLITO MEJIA CUBAS GEORGINA PEREZ DIAZ


VENDEDOR VENDEDORA

JULIO VASQUEZ PEREZ


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, HIPOLITO MEJIA CUBAS,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703975, GEORGINA PEREZ DIAZ, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.40358412, Y JULIO VASQUEZ PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27829511,
LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 13 DE OCTUBRE DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (CASA), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR CIRO RUFASTO
NUÑEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27674641, QUIEN A TRAVÉS DE LA CARTA
PODER SUSCRITA ANTE EL JUEZ DE PAZ NO LETRADO DE YANTALO, DE FECHA
09 DE OCTUBRE DEL 2011, OTORGA PODER AMPLIO Y EFICAZ A DOÑA BENITA
SOLEDAD BENITES GUEVARA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.80514065, PARA QUE
EFECTUE LA VENTA DE LA CASA HABITACIÓN Y SOLAR DE PROPIEDAD DE
AMBOS, LA MISMA QUE DOMICILIA EN EL CASERÍO DE EL FAIQUE DE
TOCAQUILLO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE
LA OTRA PARTE EL SEÑOR ELEUTERIO MENDOZA PEREZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.28102352, DE ESTADO CASADO, Y DOÑA LIDUVINA RAMOS LLAMO,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43710872, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE EL
FAIQUE DE TOCAQUILLO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE JUNTO A SU PODERDANTE Y
CON CERTIFICADO DE POSESIÓN DE FECHA 18 DE JULIO DEL 2007, EXPEDIDO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL POR EL SEÑOR AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO EL FAIQUE


ICIAL
DE
TOCAQUILLO, SON LOS PROPIETARIOS LEGALES Y ABSOLUTOS DE UN PREDIO
URBANO (CASA Y SOLAR), CONSTRUIDA DE MATERIAL RÚSTICO, DE ADOBE,
TECHOS DE CALAMINA, PUERTAS DE MADERA, VENTANAS DE FIERRO Y PARTE
DEL PISO DE CEMENTO, UBICADA EN EL CASERÍO DE EL FAIQUE DE
TOCAQUILLO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, DE 163.50 M2 DE ÁREA TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES:

FRENTE : LINDA CON EL CAMPO DEPORTIVO Y MIDE 5.40


METROS.
FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE JUAN ZELADA CORONEL Y 5.50
METROS.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE BERCELINDA NUÑEZ MARTÍNEZ Y 30.00
METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DEL ALEJANDRO CONCEPCIÓN FERNÁNDEZ
VÍLCHEZ Y MIDE 30.00
METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.3 500.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE
A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE
Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS
COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE LO TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, SERVIDUMBRES Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES, SIN
RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 13 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011. ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO
LO QUE DIO FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------
-------

BENITA SOLEDAD BENITES GUEVARA ELEUTERIO MENDOZA


PEREZ
VENDEDORA COMPRADOR

LIDUVINA RAMOS LLAMO


COMPRADORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR MILCIADES BRAVO DIAZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27663461, DE ESATDO CIVIL VIUDO, CON DOMICILIO EN
EL CASERÍO DE LA FLORESTA CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR MISAEL
ALTAMIRANO BAUTISTA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33646631, DE ESTADO CIVIL
CONVIVIENTE, CON DOÑA MARIA LUCINDA GIL DIAZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
…………………….DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SANTA TERESITA DEL
DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE
SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.P33005639, DE DE
FECHA 25 DE JUNIO DEL 2009, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
RTEGISTRAL Nº.II DE LA CIUDAD DE CHICLAYO, HACE CONSTAR QUE ES EL
PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO, UBICADO CON
FRENTE A LA CALLE SANCHEZ CARRION, QUE TIENE TRES CIENTOS VEINTIOCHO
PUNTO TRES CIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA (328.300M2),
DENOMINADO LOTE 2 DE LA MANZANA A, UBICADO EN EL CASERIO DE LA
FLORESTA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE SANCHEZ CARRIÓN Y MIDE 20.00


METROS.
POR LA DERECHA: LINDA CON EL LOTE Nº.3 Y MIDE 15.60 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE Nº. 1 Y MIDE 17.40 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON CANAL DE RIEGO Y MIDE 20.10 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.2000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 16 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011.

MILCIADES BRAVO DIAZ MISAEL ALTAMIRANO


BAUTISTA
VENDEDOR COMPRADOR

MARIA LUCINDA GIL DIAZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS MILCIADES BRAVO DIAZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27663461, MISAEL ALTAMIRANO BAUTISTA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33646631 Y MARIA LUCINDA GIL DIAZ, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº. ……………………….LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA,
PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 16 DE OCTUBRE DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: FRANCISCA
ABAD CARHUACHINCHAY, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27660638, DE ESTADO CIVIL
VIUDA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE
LA OTRA PARTE LOS SEÑORES HERLIN NEITZEL TEQUEN CRUZADO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.42279869, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE Y DOÑA
CARMEN FANY ACHA JIMENEZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.44344614,
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES,
EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN DE FECHA 15 DE
ABRIL 1998, EXPEDIDO POR EL AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE SAN
AGUSTÍN, MANIFIESTA SER LA PROPIETARIA LEGAL Y ABSOLUTA DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), UBICADO EN LA AVENIDA SAN IGNACIO, MANZANA Z, DEL
CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 800 M2 DE ÁREA
TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS COMPRADORES Y MIDE 40.00
METROS.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE ANITA RAMÍREZ OCUPA Y
MIDE 40.00 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON LA AVENIDA SAN IGNACIO Y MIDE 20.00 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE JORGE CONCHA ALVARADO Y
MIDE 20.00 METROS; EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS
COMPRADORES.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.28 500.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, ICIAL


SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS
COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE CUENTA CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CUENTA CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESTRICCIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 20 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011, EN PRESENCIA DEL SEÑOR DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE ÚNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO FE.-----------------------------------
------------------------------------------------

FRANCISCA ABAD CARHUACHINCHAY HERLIN NEITZEL TEQUEN


CRUZADO
VENDEDORA COMPRADOR

CARMEN FANY ACHA JIMENEZ


COMPRADORA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: ADELIA PEREZ
AREVALO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27726308, DE ESTADO CIVIL SOLTERA,
DOMICILIADA EN LA CALLE PARDO MIGUEL N°. 911, DEL DISTRITO Y PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JERONIMO JOAQUIN ROQUE
SANCHEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27753813, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE
SAN JUAN DE LA MONTAÑA, DEL DISTRITO DE HUABAL, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON CONTRATO PRIVADO ANTE EL SEÑOR AGENTE
MUNICIPAL DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CON FECHA 28 DE JULIO DEL 2011,
ACREDITA SER LA PROPIETARIA LEGAL Y ABSOLUTA DE UN PREDIO URBANO,
(SOLAR), UBICADO EN LA MANZANA D, LOTE 6, DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, QUE LE VENDIERA DON JOSÉ PÉREZ GAMONAL Y
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL MERCEDES CÓRDOVA CHINCHAY, DE 300.00M2 DE ÁREA ICIAL


TOTAL,
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE LIMA Y MIDE 10.00 METROS.
POR LA DERECHA: LINDA CON LOS LOTES N°.5, 4 Y 3 Y MIDE 30.00 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE N°.7 Y MIDE 30.00 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE N°.16 Y 10.00 METROS; EL MISMO QUE SE
TRANSFIERE AL COMPRADOR; DEJANDO CONSTANCIA QUE DENTRO DE DICHO
INMUEBLE SE HA CONSTRUIDO UNA ÁREA DE 95.00 M2 DE CASA DE MATERIAL
NOBLE (LADRILLO, CEMENTO, COLUMNAS DE FIERRO).

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TREINTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.30 000.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA
A LA EVICCIÓN SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE CUENTA CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CUENTA CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESTRICCIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011, EN PRESENCIA DEL SEÑOR DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE ÚNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO FE.-----------------------------------
------------------------------------------------

ADELIA PEREZ AREVALO JERONIMO JOAQUIN ROQUE


SANCHEZ
VENDEDORA COMPRADOR

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE SEMBRÍO DE PAPAYA


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA ICIAL


VENTA DE
SEMBRÍO DE PAPAYA, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR NOE
SEPULVEDA SALAZAR, CON DNI.Nº.27713405, DE ESTADO CIVIL CASADO, CON
DOMICILIO REAL EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE
LA OTRA PARTE EL SEÑOR LUIS MIGUEL FLORES NEGREIROS, CON
DNI.Nº.60205064, CON DOMICILIO REAL EN LA PROVINCIA DE TRUJILLO, REGIÓN
LA LIBERTAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:------------

PRIMERO.- EL VENDEDOR DECLARA SER PROPIETARIO DE UN SEMBRÍO DE


PAPAYA DE UN AÑO DE CRECIMIENTO, ES DECIR EN PRODUCCIÓN, EN UN ÁREA
DE UNA HECTAREA DE TERRENO UBICADO EN EL SECTOR DE PUEBLO NUEVO DE
ASIS, DENOMINADO “SAN MARTIN” E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL CANAL “EL
TRIUNFO”, LA MISMA QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DE EL COMPRADOR.
----------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.12
000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE A LA SUSCRIPCIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.-----------------------------------------------------------------

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO SEMBRÍO DE


PAPAYA QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------
----------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE LA EL
SEMBRÍO DE PAPAYA CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE.------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 22 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011. EN PRESENCIA DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACION DE
SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO FE.------------------------------------------------------

________________________ ________________________________
NOE SEPULVEDA SALAZAR LUIS MIGUEL FLORES NEGREIROS
VENDEDOR COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (CASA Y SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR PABLO
HORNA VILLEGAS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27660694, DE ESTADO CIVIL VIUDO,
DOMICILIADO EN LA CALLE SANTA ROSA S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR ARMANDO HORNA SANCHEZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27676144, DOMICILIADO EN LA CALLE SANTA ROSA
S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y


ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR), CONSTRUIDA DE MATERIAL
RÚSTICO, DE ADOBE, TECHOS DE CALAMINA, PUERTAS Y VENTANAS DE FIERRO
Y CALAMINA, UBICADA EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, DE 384.596 M2 DE ÁREA TOTAL; CON 127.182M2 DE AREA
CONSTRUIDA Y 257.414M2 DE AREA SIN CONSTRUIR O SOLAR; DEL CUAL LE
VENDE A FAVOR DEL COMPRADOR LA CANTIDAD DE 202.497 M2 DE ÁREA TOTAL;
CON 73.79M2 DE AREA CONSTRUIDA Y 128.707 M2 DE AREA SIN CONSTRUIR O
SOLAR; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL FRENTE : LINDA CON LA CALLE SANTAICIALROSA Y


MIDE 7.85 METROS.
FONDO : LINDA CON LA CALLE PROGRESO Y MIDE 4.93 METROS.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE JOSE DELGADO DIAZ Y MIDE 32
METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDEOR Y MIDE 32 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOCE MIL CUARENTA Y CUATRO Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.12 044.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE DE LA SIGUIENTE FORMA (S/. 4 700.00 COMO PAGO DE DEUDA QUE LE
TIENE EL VENDEDOR AL COMPRADOR Y S/.7 344.00 EN EFECTIVO) A SU ENTERA Y
COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN DERECHO
A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE EL SALDO DEL DINERO DE LA VENTA


DE SU CASA, LE SERVIRA PARA PAGAR EL PRESTAMO (CAPITAL E INTERES) DEL
DINERO QUE LE HICIERA SU HIJA NATALIA HORNA SANCHEZ.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE LO TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, SERVIDUMBRES Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES, SIN
RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 28 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011. FIRMANDO ADEMAS LAS SEÑORAS: NATALIA HORNA SANCHEZ CON
…………………///

DNI.N°.27668051 AMERICA HORNA SANCHEZ CON DNI.N°.80130617, FILOMENA


HORNA SANCHEZ CON DNI.N°.27740274; OLGA HORNA SANCHEZ CON
DNI.N°.27671986 E ISABEL HORNA SANCHEZ, CON DNI.N°.
ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO LO
QUE DIO FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------

PABLO HORNA VILLEGAS ARMANDO HORNA SANCHEZ


VENDEDOR COMPRADOR

NATALIA HORNA SANCHEZ AMERICA HORNA SANCHEZ


HIJA HIJA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

FILOMENA HORNA SANCHEZ OLGA HORNA SANCHEZ


HIJA HIJA

ISABEL HORNA SANCHEZ


HIJA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (CASA), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR PABLO HORNA
VILLEGAS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27660694, DE ESTADO CIVIL VIUDO,
DOMICILIADO EN LA CALLE SANTA ROSA S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA OLGA HORNA SANCHEZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27671986, DOMICILIADA EN LA CALLE SANTA ROSA S/N°
DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y
ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR), CONSTRUIDA DE MATERIAL
RÚSTICO, DE ADOBE, TECHOS DE CALAMINA, PUERTAS Y VENTANAS DE FIERRO
Y CALAMINA, UBICADA EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, DE 384.596 M2 DE ÁREA TOTAL; CON 127.182M2 DE AREA
CONSTRUIDA Y 257.414M2 DE AREA SIN CONSTRUIR O SOLAR; DEL CUAL LE
VENDE A FAVOR DE LA COMPRADORA LA CANTIDAD DE 202.099 M2 DE ÁREA
TOTAL; CON 53.392M2 DE AREA CONSTRUIDA Y 128.707 M2 DE AREA SIN
CONSTRUIR O SOLAR CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON LA CALLE SANTA ROSA Y MIDE 4.90 METROS.
FONDO : LINDA CON LA CALLE PROGRESO Y MIDE 4.93 METROS.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 32 METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE ADAN DELGADO CORONEL Y JUAN
PEREZ
Y MIDE 32 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.5
000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE DE LA
SIGUIENTE FORMA (S/. 2 000.00 COMO PAGO DE DEUDA QUE LE TIENE EL
VENDEDOR A LA COMPRADORA Y S/3 000.00 EN EFECTIVO QUE SERAN
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ICIAL CANCELADOS EN QUINCE CUOTAS DE S/.200.00 MENSUALES


ICIAL
CADA
UNA A TRAVES DE UNA CUENTA DE ENTIDAD QUE INDIQUE EL VENDEDOR) A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE EL SALDO DEL DINERO DE LA VENTA


DE SU CASA, LE SERVIRA PARA ATENDER SUS NECESIDADES; Y DE LO CUAL
TIENEN CONOCIMIENTO PLENO SUS DEMAS HIJOS E HIJAS.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE LO TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, SERVIDUMBRES Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES, SIN
RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,

FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 28 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011. FIRMANDO ADEMAS LAS SEÑORAS: NATALIA HORNA SANCHEZ CON
DNI.N°.27668051 AMERICA HORNA SANCHEZ CON DNI.N°.80130617, FILOMENA
HORNA SANCHEZ CON DNI.N°.27740274; ARMANDOHORNA SANCHEZ CON
DNI.N°.27676144, E ISABEL HORNA SANCHEZ, CON DNI.N°.
ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO LO
QUE DIO FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------

PABLO HORNA VILLEGAS OLGA HORNA SANCHEZ


VENDEDOR COMPRADORA

NATALIA HORNA SANCHEZ AMERICA HORNA SANCHEZ


HIJA HIJA

FILOMENA HORNA SANCHEZ ARMANDO HORNA SANCHEZ


HIJA HIJO

ISABEL HORNA SANCHEZ


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JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

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ICIAL HIJA ICIAL

DOCUMENTO PRIVADO DE ACUERDO FAMILIAR.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO QUE CELEBRAMOS LOS


HERMANOS: NATALIA HORNA SANCHEZ CON DNI.N°.27668051 AMERICA HORNA
SANCHEZ CON DNI.N°.80130617, FILOMENA HORNA SANCHEZ CON
DNI.N°.27740274; ARMANDO HORNA SANCHEZ CON DNI.N°.27676144, OLGA HORNA
SANCHEZ, CON DNI.N°.27671986, E ISABEL HORNA SANCHEZ, CON DNI.N°.
,DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
EFECTO DE TRATAR SOBRE EL CUIDADO DE SU SEÑOR PADRE DON PABLO
HORNA VILLEGAS, FORMULÁNDOSE LOS SIGUIENTES ACUERDOS:----------------------
-------------------------------------------------------

PRIMERO.- TODOS LOS HIJOS MANIFIESTAN ESTAR DE ACUERDO A QUE SU


HERMANA AMERICA HORNA SANCHEZ SE HAGA CARGO DEL CUIDADO DE SU
SEÑOR PADRE A PARTIR DE LA FECHA, PARA LO CUAL LA SEÑORA AMERICA
MANIFIESTA QUE DE SU PARTE ELLA NO COBRARA EL CUIDADO DE SU PAPA;
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ICIAL ATENDIÉNDOLO HASTA CUANDO ELLA PUEDA Y ICIALADEMÁS


AYUDARA EN PARTE EN LOS GASTOS DE SU ALIMENTACIÓN, POR SU PARTE LOS
DEMÁS HERMANOS MANIFIESTAN QUE EN EFECTIVO LE HAN OTORGADO A SU
HERMANA LA SUMA DE MIL SESENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES CON LOS CUALES
DEBERA ATENDER LOS GASTOS DE MEDICINA, COMPRAR UN COLCHON, UNA
ALMOHADA Y UNA FRAZADA PARA SU PAPA.

SEGUNDO.- TAMBIÉN MANIFIESTAN QUE A LA FECHA EN PODER DEL SEÑOR


ARMANDO HORNA SANCHEZ, QUEDA LA SUMA DE MIL CUATROCIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES, (S/.1 400.00) DINERO PRODUCTO DEL ARRIENDO DE LA PARCELA
DEL SEÑOR PABLO HORNA VILLEGAS, DINERO QUE SE ENCONTRARA
DISPONIBLE PARA CUANDO ESTE LO NECESITE, ANTE CUALQUIER
EVENTUALIDAD O NECESIDAD DE SALUD QUE REQUIERA SU PAPA.

TODOS ENTERADOS DEL TENOR DEL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, A LOS 28 DÍAS DEL MES DE
OCTUBRE DEL AÑO 2011. ANTE EL JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE
SHUMBA ALTO DE TODA LO QUE DIO FE.

ARMANDO HORNA SANCHEZ OLGA HORNA SANCHEZ


HIJO HIJA

NATALIA HORNA SANCHEZ AMERICA HORNA SANCHEZ


HIJA HIJA

FILOMENA HORNA SANCHEZ ISABEL HORNA SANCHEZ


HIJA HIJA
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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ABRAHAM CORDOVA
LOPEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27704769, DE ESATDO CIVIL SOLTERO, CON
DOMICILIO EN EL CASERÍO DE LA SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR JOSE PEREZ GAMONAL, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.19254685, DE
ESTADO CIVIL CONVIVIENTE, CON DOÑA MERCEDES CORDOVA CHINCHAY,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 41684455, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN
AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y
ABSOLUTO DE UN LOTE DE TERRENO O SOLAR, PREDIO URBANO, DEBIDAMENTE
CIRCULADO CON POSTES DE MADERA Y ALAMBRE DE PÚAS, UBICADO CON
FRENTE A LA CALLE SAN MARCOS, QUE TIENE TRES CIENTOS METROS
CUADRADOS DE AREA (300.00M2), UBICADO EN EL CASERIO DE SAN AGUSTIN,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGION CAJAMARCA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE SAN MARCOS Y MIDE 10.00


METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.13 Y MIDE 30.00 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE Nº. 12 Y MIDE 30.00 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON LOS LOTES 18 Y 19 Y MIDE 10.00
METROS;
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.2 500.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y

CORRESPONDE; CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON


SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE


ICIAL

CONTRATO SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y


ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 05 DÍAS DEL MES DE
NOVIEMBRE DEL AÑO 2011.

ABRAHAM CORDOVA LOPEZ JOSE PEREZ GAMONAL


VENDEDOR COMPRADOR

MERCEDES CORDOVA CHINCHAY


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS ABRAHAM CORDOVA LOPEZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.2727704769, JOSE PEREZ GAMONAL, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.19254685, Y MERCEDES CORDOVA CHINCHAY, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº. 41684455, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 05 DE NOVIEMBRE DEL 2011.

PROMESA DE COMPRA VENTA DE PASE PARA TUBERIA DE AGUA POTABLE.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PASE PARA


TUBERIA DE AGUA POTABLE, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES ANTERO
POPUCHE JIMENEZ, IDENTIFICADO CON DNI.N°. 27662051, Y DOÑA ELSA VICTORIA
REQUEJO SEGURA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27668300, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO


ICIAL DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE
DENOMINARÁN LOS VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JOSE EDIN JIMENEZ
SILVA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27712858, AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE
SHUMBA BAJO Y EN REPRESENTACIÓN DE LOS POBLADORES DE LOS CASERÍOS DE
SHUMBA BAJO Y MEXICO DE SHUMBA, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SHUMBA BAJO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE SON PROPIETARIOS DE UN
PREDIO RÚSTICO, DENOMINADO “SAN LUIS” DE 5.00 HAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL,
UBICADO EN EL SECTOR DE LA VEGA DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DEBIDAMENTE ACONDICIONADO Y BORDEADO PARA EL CULTIVO DE ARROZ, POR EL
CUAL LE VENDEN A LOS BENEFICIARIOS UN PASE DE AGUA POTABLE EN UNA
EXTENSIÓN DE DOSCIENTOS METROS LINEALES APROXIMADAMENTE DE LARGO, POR
OCHENTA CENTIMETROS DE ANCHO Y OCHENTA CENTIMETROS DE PROFUNDIDAD PARA
QUE POR ALLI LOS BENEFICIARIOS HAGAN LA INSTALACIÓN DE LA TUBERÍA DE AGUA DE
CUATRO PULGADAS QUE INSTALARAN EN LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO DE AGUA
POTABLE PARA LOS CASERÍOS DE SHUMBA BAJO Y MEXICO DE SHUMBA; LOS MISMOS
QUE DEVERAN REALIZAR EL TRABAJO INDEFECTIBLEMENTE HASTA EL DÍA DOCE DEL
PRESENTE MES Y AÑO.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR LA
COMPRA VENTA DEL PASE DE AGUA ES LA SUMA DE MIL CUATROCIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/. 1400.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHIO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL COMPRADOR
Y BENEFICIARIOS TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL PASE
CEDIDO EN VENTA SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA Y DE MANERA INDEFINIDA.
CUARTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN
SHUMBA ALTO, A LOS 08 DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2011. EN PRESENCIOA
DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE
DIO FE.-

ANTERO POPUCHE JIMENEZ ELSA VICTORIA REQUEJO SEGURA


VENDEDOR VENDEDORA

JOSE EDIN JIMENEZ SILVA


COMPRADOR

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA).


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
URBANO (CASA), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR APOLINAR
ROMERO BOCANEGRA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27704295, DOMICILIADO EN EL
CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR ELEUTERIO MENDOZA PEREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.28102352, DE ESTADO CASADO, Y DOÑA LIDUVINA
RAMOS LLAMO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43710872, DOMICILIADOS EN EL
CASERÍO DE EL FAIQUE DE TOCAQUILLO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES ICIAL


EN
ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE JUNTO A SU PODERDANTE Y
CON CERTIFICADO DE POSESIÓN DE FECHA 18 DE JULIO DEL 2007, EXPEDIDO
POR EL SEÑOR AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO EL FAIQUE DE TOCAQUILLO,
SON LOS PROPIETARIOS LEGALES Y ABSOLUTOS DE UN PREDIO URBANO (CASA
Y SOLAR), CONSTRUIDA DE MATERIAL RÚSTICO, DE ADOBE, TECHOS DE
CALAMINA, PUERTAS DE MADERA, VENTANAS DE FIERRO Y PARTE DEL PISO DE
CEMENTO, UBICADA EN EL CASERÍO DE EL FAIQUE DE TOCAQUILLO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 163.50
M2 DE ÁREA TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : LINDA CON EL CAMPO DEPORTIVO Y MIDE 5.40


METROS.
FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE JUAN ZELADA CORONEL Y 5.50
METROS.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE BERCELINDA NUÑEZ MARTÍNEZ Y 30.00
METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DEL ALEJANDRO CONCEPCIÓN FERNÁNDEZ
VÍLCHEZ Y MIDE 30.00
METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.3 500.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE
A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE
Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS
COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE LO TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, SERVIDUMBRES Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES, SIN
RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 13 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2011. ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO
LO QUE DIO FE.--------------------------------------------------------------

BENITA SOLEDAD BENITES GUEVARA ELEUTERIO MENDOZA


PEREZ
VENDEDORA COMPRADOR
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PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

LIDUVINA RAMOS LLAMO


COMPRADORA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR DIOGENES HOYOS
SALAZAR, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.41858410, DE ESATDO CIVIL SOLTERO, CON
DOMICILIO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR DIONICIO HUAMAN PADILLA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.80276501, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y
ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO, UBICADO CON FRENTE A LA CALLE MICAELA
BASTIDAS, QUE TIENE DOSCIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA (200.00M2),
UBICADO EN EL CASERIO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE MICAELA BASTIDAS Y MIDE


10.00 METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE MILENIA SAAVEDRA ROJAS
Y MIDE 20.00 METROS.
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PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL POR LA IZQUIERDA: LINDA CON PROPIEDAD DE FERNANDO


ICIAL
SILVA
SAAVEDRA Y MIDE 20.00 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE RAMOS PARADO MONJA Y
MIDE 10.00 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.2000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;

CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 27 DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO
2011.

DIOGENES HOYOS SALAZAR. DIONICIO HUAMAN PADILLA


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS DIOGENES HOYOS SALAZAR CON
DNI.Nº. 41858410 Y DIONICIO HUAMAN PADILLA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
80276501, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 27 DE NOVIEMBRE DEL 2011.


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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES HERLIN
NEITZEL TEQUEN CRUZADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.42279869, DE ESTADO
CIVIL CONVIVIENTE Y DOÑA CARMEN FANY ACHA JIMENEZ, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.44344614, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO
POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES ANDRES PÉREZ QUISPE,
CON DNI.N°.27731542, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE Y DOÑA UBALDINA
CARRERO ZULUETA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.48208161, DOMICILIADOS EN EL
CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES EN LOS TÉRMINOS QUE
A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-LOS VENDEDORES, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.P33007230, DE DE
FECHA 19 DE DICIEMBRE DEL 2005, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
RTEGISTRAL Nº.II DE LA CIUDAD DE CHICLAYO, HACE CONSTAR QUE SON LOS
PROPIETARIOS LEGALES Y ABSOLUTOS DE UN PREDIO URBANO, UBICADO CON
FRENTE A LA CALLE ALFONSO UGARTE DEL CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, QUE TIENE SEIS SCIENTOS CUARENTA Y TRES
PUNTO CURENTA METROS CUADRADOS DE AREA (643.40M2) CUYOS LINDEROS Y
MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE ALFONSO UGARTE Y MIDE


15.10 METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL JIRON FELIPE ZUÑIGA Y MIDE
35.20 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON LOS LOTES N°. 2 Y 4 Y MIDE 46.00
METROS.
EN LINEA QUEBRADA.
POR EL FONDO : LINDA CON LOS LOTES Nº. 5 Y 6 Y MIDE 24.85
METROS EN LINEA QUEBRADA.

EL MISMO QUE SE LO CEDEN EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTACOMPRA VENTA ES LA SUMA DE SIETE MIL CIEN Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.7 100.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE……………///
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PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE


LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 29 DÍAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO
2011.

HERLIN NEITZEL TEQUEN CRUZADO CARMEN FANY ACHA JIMENEZ


VENDEDOR VENDEDORA

ANDRES PÉREZ QUISPE UBALDINA CARRERO ZULUETA


COMPRADOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS HERLIN NEITZEL TEQUEN CRUZADO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.42279869, CARMEN FANY ACHA JIMENEZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.44344614, ANDRES PÉREZ QUISPE, CON
DNI.N°.27731542, Y UBALDINA CARRERO ZULUETA, IDENTIFICADA CON
DNI.N°.48208161; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 29 DE NOVIEMBRE DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANOICIAL


(SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES JOSÉ
GUERRERO CHINININ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27704919, DE ESTADO CIVIL
CASADO Y DOÑA ANGELICA QUIÑONES ZEÑA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.43876949, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO
POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA DELIA DÁVILA SAAVEDRA,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.43551291, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE
DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-LOS VENDEDORES, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN S/N°, DE FECHA
15 DE JULIO DEL 2009, OTORGADO POR EL SEÑOR AGENTE MUNICIPAL DEL
CASERÍO DE SAN AGUSTIN, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS
LEGALES Y ABSOLUTOS DE UN PREDIO URBANO, UBICADO CON FRENTE A LA
CALLE LAMBAYEQUE, DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN
CAJAMARCA, QUE TIENE SEIS CIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA
(600.00M2), DEL CUAL LE CEDEN EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA UN
SOLAR URBANO DE TRES CIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA (300.00M2),
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE LAMBAYEQUE Y MIDE


10.00 METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE N°.12 Y MIDE 30.00 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES Y
MIDE 30.00 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON LOS LOTES Nº. 7 Y 9 Y MIDE 10.00
METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/.2 250.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN
EN ESTE INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE

EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON


TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO ICIAL


CON SUS
AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 02 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2011.

JOSÉ NOE GUERRERO CHINININ ANGELICA QUIÑONES ZEÑA


VENDEDOR VENDEDORA

DELIA DÁVILA SAAVEDRA


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS; JOSÉ GUERRERO CHINININ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27704919, ANGELICA QUIÑONES ZEÑA, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.43876949 Y DELIA DÁVILA SAAVEDRA, IDENTIFICADA CON
DNI.N°.43551291 LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 02 DE DICIEMBRE DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANOICIAL


(SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES JOSÉ
GUERRERO CHINININ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27704919, DE ESTADO CIVIL
CASADO Y DOÑA ANGELICA QUIÑONES ZEÑA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.43876949, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO

POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,


REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA ORMESINDA DÁVILA
SAAVEDRA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.45673051, DE ESTADO CIVIL SOLTERA,
DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-LOS VENDEDORES, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN S/N°, DE FECHA
15 DE JULIO DEL 2009, OTORGADO POR EL SEÑOR AGENTE MUNICIPAL DEL
CASERÍO DE SAN AGUSTIN, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS
LEGALES Y ABSOLUTOS DE UN PREDIO URBANO, UBICADO CON FRENTE A LA
CALLE LAMBAYEQUE, DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN
CAJAMARCA, QUE TIENE SEIS CIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA
(600.00M2), DEL CUAL LE CEDEN EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA UN
SOLAR URBANO DE TRES CIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA (300.00M2),
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE LAMBAYEQUE Y MIDE


10.00 METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE DELIA DAVILA SAAVEDRA
Y MIDE 30.00 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON LOLOTES 4, 5 Y 6 Y MIDE 30.00 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON LOS LOTES Nº. 7 Y 9 Y MIDE 10.00
METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTACOMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/.2 250.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN
EN ESTE INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE

EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON


TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO ICIAL


CON SUS
AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 02 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2011.

JOSÉ NOE GUERRERO CHINININ ANGELICA QUIÑONES ZEÑA


VENDEDOR VENDEDORA

ORMESINDA DÁVILA SAAVEDRA


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS; JOSÉ GUERRERO CHINININ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27704919, ANGELICA QUIÑONES ZEÑA, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.43876949 Y ORMESINDA DÁVILA SAAVEDRA, IDENTIFICADA CON
DNI.N°.45673051 LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 02 DE DICIEMBRE DEL 2011.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE DON NERIO RODRIGUEZ MONTEZA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 42015937, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO
EN EL CASERÍO DE GUAYAQUIL, CENTRO POBLADO DE VISTA ALEGRE DE
ZONANGA, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR JAIME GONZALEZ DELGADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27719410, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN LA CALLE LAS VIOLETAS N°.420,
URBANIZACIÓN LOS COCOS, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE CON CONSTANCIA DE


POSESIÓN, DE FECHA 05 DE DE DICIEMBRE DEL 2011, EXPEDIDA POR EL SEÑOR
TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO DE UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO RUSTICO DE DIEZ
HECTAREAS DE TERRENO, DENOMINADO “LA ESPERANZA”, ACONDICIONADO
PARA PAN LLEVAR Y OTROS, UBICADO EN SECTOR DE UÑA DE GATO, CENTRO
POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADAS POR
LOS CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON UN BARRANCO Y MIDE 200.00 METROS.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE GRACIELA GUERRERO ACUÑA Y
MIDE 260 METROS.
ESTE : LINDA CON UNA TROCHA CARROZABLE DE ENTRADA A
OTRAS PARCELAS Y MIDE 435.00 METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LORENZO MOLOCHO
MALDONADO Y MIDE 435.00 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTICINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.25 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO,
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 06 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2011.

NERIO RODRIGUEZ MONTEZA JAIME GONZALEZ DELGADO


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, NERIO RODRIGUEZ
MONTEZA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 42015937, Y JAIME GONZALEZ DELGADO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27719410, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 06 DE DICIEMBRE DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE DON SANTOS SANTA CRUZ TORRES,
CON DNI.Nº. 27671835, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE CON DOÑA CLARA DAVILA
PACHAMORA, CON DNI.N°. 27712086, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE LA
FLORESTA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA SEGUNDA
LAURA RIOJA BRAVO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27664795, DE ESTADO CIVIL
CONVIVIENTE, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO
POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES HACEN CONSTAR QUE A LOS 21 DÍAS DEL MES DE
JULIO DEL 2010, CON DOCUMENTO FAMILIAR, HEREDARON DE SU EXTINTA MADRE, Y
SUEGRA RESPECTIVAMENTE, CON TÍTULO DE PROPIEDAD Nº.430, CÓDIGO CATASTRAL
Nº.31664, REGISTRADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD E INMUEBLE DE LOS
REGISTROS PÚBLICOS DE LA PROVINCIA DE JAÉN, BAJO EL ASIENTO 1-C) DE LA FICHA
Nº.0086, CON FECHA 23 DE FEBRERO DE 1995, DEL PREDIO RÚSTICO, DENOMINADO “EL
LIMON” DE 02.71 HECTÁREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, UBICADO EN EL SECTOR DE
LAS PAMPAS DE SHUMBA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA; UNA FRACCIÓN DE TERRENO, QUE TIENE
LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS:

POR EL NORTE : LINDA CON LA PROPIEDAD ABADITA SANTA CRUZ TORRES Y


MIDE 83.20 M.
POR EL SUR : LINDA CON LA PROPIEDAD DE ILDA ROSA SANTA CRUZ
TORRES Y MIDE 90.00 M.
POR EL ESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE ANGEL PALMA ROJAS Y MIDE
61.40 M.
POR EL OESTE : LINDA CON UN CALLEJÓN Y MIDE 54.50 M.

HACIENDO UN ÁREA TOTAL DE 5 018.47 M2 DE TERRENO APTO PARA EL CULTIVO


DE ARROZ, IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL TRIUNFO; EL MISMO QUE SE
LO TRANSFIEREN A LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTIUN MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.21 000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE MOMENTO
EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN
Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS


ICIAL
AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 22 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2011.

SANTOS SANTA CRUZ TORRES CLARA DAVILA PACHAMORA


VENDEDOR VENDEDORA

SEGUNDA LAURA RIOJA BRAVO


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, SANTOS SANTA CRUZ
TORRES, CON DNI.Nº. 27671835, CLARA DAVILA PACHAMORA, CON DNI.N°.
27712086 Y SEGUNDA LAURA RIOJA BRAVO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27664795,
LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 22 DE DICIEMBRE DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE DON LEONCIO GUEVARA PEREZ, CON
DNI.Nº. 27671822, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE, DOMICILIADO EN EL SECTOR
EL PLATANAL DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ ICIAL


EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA MARIA ELIDIA SANTA CRUZ
PALOMINO, CON DNI.Nº.27666988, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE, DOMICILIADA
EN EL SECTOR EL PLATANAL DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO
POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR HACE QUE CON TÍTULO DE PROPIEDAD Nº.6/2026, CÓDIGO


CATASTRAL Nº.31682, REGISTRADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD E INMUEBLE DE
LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LA PROVINCIA DE JAÉN, BAJO EL ASIENTO 1-C) DE LA
FICHA Nº.0794, CON FECHA 23 DE FEBRERO DE 1995, DEL PREDIO RÚSTICO,
DENOMINADO “LA PERLA” DE 2.00 HECTÁREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, IRRIGADO
CON LAS AGUAS DEL CANAL EL TRIUNFO,UBICADO EN EL SECTOR DE LAS PAMPAS DE
SHUMBA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA; DEL CUAL LE VENDE LA CANTIDAD DE DOS MIL METROS
CUADRADOS (2.000 M2) DE TERRENO, QUE TIENE LOS SIGUIENTES LINDEROS:

POR EL NORTE : LINDA CON LA PROPIEDAD FLOR GUEVARA SANTA CRUZ.


POR EL SUR : LINDA CON LA PROPIEDAD DE ADELAIDA PALACIOS ZULUETA.
POR EL ESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE TEOFILO DELGADO CIEZA.
POR EL OESTE : LINDA CON LA PISTA JAEN A SAN IGNACIO.

EL MISMO QUE SE LO TRANSFIERE A LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.1 000.00),
DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE MOMENTO EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;

CONTANDO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES


LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 31 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2001.

LEONCIO GUEVARA PEREZ MARIA ELIDIA SNTA CRUZ PALOMINO


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL VENDEDOR COMPRADORA


ICIAL

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, LEONCIO GUEVARA PEREZ,
CON DNI.Nº. 27671822, Y MARIA ELIDIA SANTA CRUZ PALOMINO, CON
DNI.Nº.27666988, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 31 DE JULIO DEL 2001.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES: JAMILTON
DELGADO ESTELA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.80580251, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DE OCUPACIÓN DOCENTE, DOMICILIADO EN LA CALLE GARCILAZO DE
LA VEGA Nº.506, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, Y DON MAX DENIS
DELGADO ESTELA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44152151, DE OCUPACIÓN
AGRICULTOR, DE ESATDO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN LA CALLE
GARCILAZO DE LA VEGA Nº.506, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN
CAJAMRACA, DE PASO POR ESTA LOCALIDAD, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JILMER
PERALTA ALEJANDRIA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27728838, DE ESTADO CIVIL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SOLTERO, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, DOMICILIADO ICIAL


EN EL
JIRON AYACUCHO Nº.202 DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, REGION
CAJAMARCA, TAMBIEN DE PASO POR ESTA LOCALIDAD A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN: ------------------------------------------------------------------------------------------------------
-

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, MEDIANTE DOCUMENTO NOTARIAL DE FECHA 13


DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2007, CELEBRADO ANTE EL NOTARIO PUBLICO
ABELARDO FERNANDEZ ROJAS, DEMUESTRAN SER LOS PROPIETARIOS
LEGALES Y ABSOLUTOS, DE UN PARCELA AGRICOLA DE SU PROPIEDAD,
DENOMINADA “EL ACERILLO” CORRESPONDIENTE AL CODIGO CATASTRAL
Nº.30503, UBICADA EN EL SECTOR HUAMANTANGA, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA
Y PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, CON UNA SUPERFICIE
DE TREINTA HECTAREAS CON CINCO MIL SEISCIENTOS METROS CUADRADOS
(30.56 HAS); DEL CUAL LE CEDEN EN VENTA AL COMPRADOR LA CANTIDAD DE
UNA HECTAREA Y TRES CUARTOS (1.75 HAS) DE SU PREDIO ANTES DESCRITO;
CUYOS LINDEROS SEÑALADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS
SIGUIENTES:----------------------------------------------------------

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL COMPRADOR.


POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE GABRIEL DELGADO PEREZ.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE NICANOR ROJAS PARDO.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.10
000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.-----------------------------------------

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.-LOS VENDEDORES DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.-------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 02 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2012.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

JAMILTON DELGADO ESTELA MAX DENIS DELGADO ESTELA


VENDEDOR VENDEDOR

JILMER PERALTA ALEJANDRIA


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
JAMILTON DELGADO ESTELA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.80580251, MAX DENIS
DELGADO ESTELA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44152151, Y IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27728838, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 02 DE ENERO DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, (CASA Y SOLAR) QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR
ESTEBAN MONTOYA BANDA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.16527302, DE ESATDO
CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN EL CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR FREDDY ALEX MENDOZA
CRIOLLO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.42045699, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.P330057396, DE


FECHA 21 DE MAYOO DEL 2007, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA
RTEGISTRAL Nº.II DE LA CIUDAD DE CHICLAYO, HACE CONSTAR QUE ES EL
PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO, UBICADO CON
FRENTE A LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI, QUE TIENE DOSCIENTOS
CINCUENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS DE AREA (259.000M2), DENOMINADO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL LOTE 8 DE LA MANZANA X, UBICADO EN EL CASERIO DE ICIAL


SAN JUAN
DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE :LINDA CON LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI Y MIDE


10.30 METROS.
POR LA DERECHA :LINDA CON LOS LOTE Nº.6 Y 7 Y MIDE 10.00 Y 14.50
METROS EN LINEA QUEBRADA.
POR LA IZQUIERDA :LINDA CON EL LOTE Nº. 1 Y MIDE 24.50 METROS.
POR EL FONDO :LINDA CON EL LOTE N°.5 (USO COMUNAL).

DENTRO DEL CUAL SE ENCUENTRA CONSTRUIDA UNA CASA HABITACIÓN CUYA


AREA ES DE 35.00 METROS CUADRADO DE AREA; EL MISMO QUE SE LO CEDE EN
VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.5
000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU ENTERA
Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
SERVICIO DE GUA Y LUZ, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS
AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 04 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2012.

ESTEBAN MONTOYA BANDA FREDDY ALEX MENDOZA CRIOLLO


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
ESTEBAN MONTOYA BANDA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.16527302, Y FREDDY
ALEX MENDOZA CRIOLLO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.42045699, QUIENES
FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO
QUE DOY FE.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SHUMBA ALTO, 04 DE ENERO DEL 2012.

CONTRATO DE PAGO DE COMPENSACIÓN DE TIEMPO DE TRABAJO

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PAGO DE COMPENSACIÓN DE


TIEMPO DE TRABAJO QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR GILBERTO
DIAZ LEIVA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27681424, CON DOMICILIO EN LA CALLE
SANTA ROSA S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL EMPLEADOR, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR PEDRO ALVARADO TAICA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27745228,
DOMICILIADO EN LA CALLE SOLEDAD S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
EMPLEADO, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL EMPLEADOR, ES PROPIETARIO DE MAQUINARIA AGRICOLA


(TRACTOR), PARA CUYA CONDUCCIÓN REQUIERE DE LOS SERVICIOS DEL
EMPLEADO EN LA MODALIDAD DE OPERADOR DE TRACTOR (CHOFER), A EFECTO
DE QUE ESTE REALICE TRABAJOS AGRICOLAS DE ARADAS EN PARCELAS
DIFERENTES E INCLUSIVE EN LAS DEL EMPLEADOR.-----------------------

SEGUNDO.- EL EMPLEADO DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE POR CADA HORA


TRABAJADA, RECIBE DEL EMPLEADOR UN PAGO EN SOLES ACORDE CON EL
PRECIO QUE RIGE EN EL MERCADO.---------------------------------------------------

TERCERO.- EL EMPLEADO MANIFIESTA QUE EN EL PRESENTE AÑO 2011, HA


RECIBIDO DE PARTE DEL EMPLEADOR, LA CANTIDAD DE MEDIA HECTAREA (0.50
HAS) DE TERRENO AGRICOLA APTO PARA EL CULTIVO DE ARROZ, DENOMINADO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL “LA HUACA” UBICADO EN EL SECTOR DE SHUMBA ALTO,ICIALCENTRO


POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, PARA QUE ESTE LO CULTIVE POR SU CUENTA Y
APROVCHE SUS UTILIDADES; EN CALIDAD DE COMPENSACIÓN DE TIEMPO DE
TRABAJO, ESTO SIN AFECTAR SU PAGO DE HORAS TRABAJADAS COMO
OPERADOR DE TRACTOR.-------------------------------------------------------------------------------

CUARTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO


SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 31 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2011. EN PRESENCIA DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE
SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO FE.--------------------------------------------------------

GILBERTO DIAZ LEIVA PEDRO ALVARADO TAICA


EL EMPLEADOR EL EMPLEADO

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
MEDINO HUAMAN PEÑA, DE ESTADO CIVIL CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
03225424, CON DOMICILIO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO
DE CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR CELSO PUELLES ROJAS, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27681110, Y
DOÑA FLOR EMELINA SALAZAR DE PUELLES, CASADA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27681111, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO DEUDORES ANTICRESISTAS Y A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ “LOS DEUDORES
ANTICRESISTAS”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “LOS DEUDORES ANTICRESISTAS”, RECIBEN DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE OCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.8,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO ““LOS


DEUDORES ANTICRESISTAS”, ENTREGAN A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA HECTAREA (1.00 HÁ) DEL PREDIO
RUSTICO DENOMINADO “EL LIMON”, UBICADO EN EL SECTOR DE LA FLORESTA,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO


ICIAL
Y
BORDEADO PARA CULTIVO DE ARROZ; IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL
CARRIÓN.----

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL PRIMERO DE


MAYO 2012, Y TENDRÁ UNA DURACIÓN DE TRES CAMPAÑAS EFECTIVAS DE
ARROZ O EN TODO CASO CULMINARÁ CUANDO “LOS DEUDORES
ANTICRESISTAS”, DEVUELVAN LA GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR
ANTICRETICO”; DESPUES DE HABERSE SEMBRADAS LAS TRES CAMPAÑAS DE
ARROZ.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE ““LOS DEUDORES


ANTICRESISTAS”, NO PAGARÁN INTERES POR EL DINERO QUE RECIBEN Y QUE
“EL ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.----------------------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO ““LOS DEUDORES


ANTICRESISTAS”, DEBERÁN DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.-------------------

SEXTA.- “LOS DEUDORES ANTICRESISTAS” DECLARAN QUE SOBRE EL


INMUEBLE RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O
CARGA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-
---------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE EL “ACREEDOR ANTICRETICO”--------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS DIEZ DIAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2012.

______________________ ______________________
MEDINO HUAMAN PENA CELSO PUELLES ROJAS
ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

__________________________________
FLOR EMELINA SALAZAR DE PUELLES
DEUDORA ANTICRESISTA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES: MARCELO RIVERA
GARCÍA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27681730 DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOÑA MARINA FERNANDEZ BECERRA, IDENTIFICADA
CON DNI.N°.27752750, DE OCUPACIÓN SU CASA, Y DOÑA HAYDEE RIVERA
FERNANDEZ, IDENTIFICADA CON DNI.N°.42076095, DE ESATDO CIVIL SOLTERA,
(CONVIVIENTE E HIJA, RESPECTIVAMENTE DEL SEGUNDO DE LOS
MENCIONADOS), DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGION CAJAMARCA, A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑOR GUILLERMO LOPEZ QUIROZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27368120, DE ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, Y
DOÑA ANGELA DIAZ CARRASCO, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27682970, DE
ESTADO CIVIL CASADA, DE OCUPACIÓN SU CASA, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO
DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA PROVINCIA DE
JAEN, REGION CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN: -------------
---------------------------------------------------
PRIMERO.-LOS VENDEDORES, MEDIANTE TITULO GRATUITO N°.1073/79,
OTORGADO POR DIRECCION ZONAL DE CAJAMARCA, CON FECHA 12 DE MAYO DE
1980, E INSCRITO EN EL TOMO 176, FOLIO 302, ASIENTO N°.73, PARTIDA XLIII, DEL
REGISTRO DE PROPIEDAD, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LA CIUDAD DE
CAJAMARCA, CON FECHA 28 DE ENERO DE 1981, DEMUESTRAN QUE EL SEÑOR
MARCELO RIVERA GARCÍA ES EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO, DE UNA
PARCELA AGRICOLA DE SU PROPIEDAD, DENOMINADA “EL CORAZÓN”
CORRESPONDIENTE AL PREDIO TOCAQUILLO O SAN ANTONIO DE SHUMBA, DE
DOS HECTAREAS SEIS MIL METROS CUADRADOS (2 HAS.6000 M2) UBICADA EN EL
SECTOR DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, APTO PARA EL CULTIVO DE ARROZ E
INVERNA, E IRRIGADO CON LOS CANALES SAN PEDRO Y VALIENTE,
RESPECTIVAMENTE, DEL CUAL LE CEDEN EN VENTA A LOS COMPRADORES LA
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ICIAL CANTIDAD DE TRES CUARTOS DE HECTAREA (0.75 ICIAL


HAS)
APROXIMADAMENTE, DE TERRENO APTO PARA EL CULTIVO DE ARROZ DE SU
PREDIO ANTES DESCRITO; CUYOS LINDEROS SEÑALADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:----------------------------------------------------------

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LEVI ALVARADO HORNA Y MIDE


114 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE JUSTINIANO LOPEZ Y MIDE 141
METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE CLEOFE MONTENEGRO Y MIDE
53 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON EL CANAL SAN PEDRO Y MIDE 57 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTICINCO MIL Y 00/100----------///

NUEVOS SOLES (S/.25 000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN


ESTE INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.------------------------
TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO
RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO.-LOS VENDEDORES DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS
COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.------------------------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 15 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2012.---
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

MARCELO RIVERA GARCÍA MARINA FERNANDEZ BECERRA


VENDEDOR VENDEDORA

HAYDEE RIVERA FERNANDEZ GUILLERMO LOPEZ QUIROZ


VENDEDORA COMPRADOR

ANGELA DIAZ CARRASCO


COMPRADORA
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ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
MARCELO RIVERA GARCÍA, CON DNI.°.27681730, MARINA FERNANDEZ BECERRA,
CON DNI.N°.27752750, HAYDEE RIVERA FERNANDEZ, CON DNI.N°.42076095,
GUILLERMO LOPEZ QUIROZ, CON DNI.N°.27368120, Y ANGELA DIAZ CARRASCO,
CON DNI.N°.27682970, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 15 DE ENERO DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES MARIO
MEJÍA PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.10201243, DE ESTADO CIVIL
CONVIVIENTE Y DOÑA MAGALY MAGDALENA TUCTO VILLANUEVA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.46375452, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN
AGUSTÍN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA BREMILDA
PEREZ DIAZ, IDENTIFICADA CON DNI.N°.10046968, DE ESTADO CIVIL SOLTERA,
DOMICILIADA EN LA CALLE AYACUCHO N°.425 DEL SECTOR MORRO SOLAR DEL
DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
PRIMERO.-LOS VENDEDORES, CON CERTIFICADO DE PSESIÓN S/N°,EXPEDIDO
POR EL AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CON FECHA 10 DE
JUNIO DEL 2009, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS LEGALES Y
ABSOLUTOS DE UN PREDIO URBANO(SOLAR), UBICADO CON FRENTE A LA CALLE
MARAÑÓN DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, QUE TIENE
SETECIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS DE AREA (750.00M2) CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE MARAÑÓN Y MIDE


30.00 METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE N°.17 Y MIDE
25.00 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON LA CALLE CAJAMARCA Y MIDE 25.00
METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.14 Y MIDE 30.00
METROS

EL MISMO QUE SE LO CEDEN EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.


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ICIAL SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL ICIAL


PRECIO
PACTADO POR ESTACOMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.12 000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN
ESTE INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 19 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2012.

MARIO MEJÍA PEREZ MAGALY MAGDALENA TUCTO VILLANUEVA


VENDEDOR VENDEDORA

BREMILDA PEREZ DIAZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS MARIO MEJÍA PEREZ, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.10201243, MAGALY MAGDALENA TUCTO VILLANUEVA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.46375452 Y BREMILDA PEREZ DIAZ, IDENTIFICADA CON
DNI.N°.10046968, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 19 DE ENERO DEL 2012.


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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES CARLOS
MEGO CHILON, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.43057348 DE ESTADO CIVIL
CONVIVIENTE Y DOÑA MARIA BRIGIDA RIVERA CUBAS, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27996486, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO EL LAUREL, DEL DISTRITO DE
CHONTALI, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE
SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA
BREMILDA PEREZ DIAZ, IDENTIFICADA CON DNI.N°.10046968, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, DOMICILIADA EN LA CALLE AYACUCHO N°.425 DEL SECTOR MORRO
SOLAR DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-LOS VENDEDORES, CON CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE
LOTE URBANO, CELEBRADO CON FECHA PRIMERO DE AGOSTO DEL AÑO 2006,
ANTE EL NOTARIO PUBLICO ALEJANDRO FERNANDEZ ROJAS, DE LA CIUDAD DE
JAÉN, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS LEGALES Y ABSOLUTOS
DE UN PREDIO URBANO(SOLAR), UBICADO CON FRENTE A LA CALLE FRANCISCO
BOLOGNESI DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, QUE TIENE
CUATROCIENTOS SEIS PUNTO CINCUENTA METROS CUADRADOS DE AREA
(406.50M2) DEL CUAL LE VENDEN A LA COMPRADORA UN SOLAR URBANO CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADAS POR LOS CONTRATANTES SON LAS
SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI Y


MIDE 10.00 METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE N°.11 Y MIDE 21.95 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON LA CALLE LIMA Y MIDE 22.00 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.13 Y MIDE 10.00 METROS

HACIENDO UNA AREA TOTAL DE DOSCIENTOS DIECINUEVE PUNTO SETENTA Y


CINCO METROS CUADRADOS DE AREA (219.75M2); EL MISMO QUE SE LO CEDEN
EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTACOMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.10
000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.
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ICIAL TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL ICIAL


CITADO
PREDIO RÚSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE
EMBARGO, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE
LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 19 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2012.

CARLOS MEGO CHILON MARIA BRIGIDA RIVERA CUBAS


VENDEDOR VENDEDORA

BREMILDA PEREZ DIAZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS CARLOS MEGO CHILON,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.43057348, MARIA BRIGIDA RIVERA CUBAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27996486 Y BREMILDA PEREZ DIAZ, IDENTIFICADA CON
DNI.N°.10046968, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 19 DE ENERO DEL 2012.


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ICIAL ICIAL

DOCUMENTO PRIVADO DE PAGO DE TRANSACCION EXTRAJUIDICIAL.

CONSTE POR EL PRESENTE, EL DOCUMENTO PRIVADO DE PAGO DE LA TRANSACCIÓN


EXTRAJUDICIAL, CELEBRADO ANTE EL TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SAN
JUAN DEL PUQUIO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR EDWIN ACUÑA
GONZALES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.46756400, DE ESTADO CIVIL SOLTERO;
DOMICILIADO EN EL SECTOR DE LA ZANORA DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL PAGADOR, Y DE LA OTRA
PARTE EL JOVEN: ROBERT JAIR MUÑOZ CRIOLLO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.72123737,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN JUAN PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COBRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL PAGADOR, HACE CONSTAR QUE ANTE EL TENIENTE GOBERNADOR DEL


CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO, SEÑOR JUAN JOSE CIEZA HORNA, HACE DOS AÑOS
APROXIMADAMENTE, LA EXTINTA SEÑORA SABINA ACUÑA CARRASCO Y EL COBRADOR
SUSCRIBIERON UN DOCUMENTO POR EL CUAL LA EXTINTA SE COMPROMETIÓ EN
CANCELARLE AL COBRADOR LA SUMA DE OCHOCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.800.00) POR CONCEPTO DE DEVOLUCIÓN DEL DINERO RECIBIDO DE LA CASA DE
DONDE EL EXTINTO SEÑOR EMILIANO MUÑOZ ACUÑA HABIA COMPRADO UNA MOTO A
LETRAS Y TRAS SU MUERTE ESTA FUE DEVUELTA A LA CASA VENDEDORA, POR SU TIA.
ASI TAMBIÉN EL COBRADOR MANIFIESTA QUE EN ESE MISMO DOCUMENTO CONSTA QUE
SU TIA LE ENTREGÓ CUATRO TITULOS DE PROPIEDAD DE CUATRO SOLARES DE
PROPIEDAD DE SU PAPA EMILIANO MUÑOZ ACUÑA.--------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------

SEGUNDO.-ES ASÍ, COMO EL PAGADOR EN LA FECHA DE AHORA VEINTITRES DE ENERO


DEL DOS MIL DOCE, LE ESTÁ HACIENDO EL PAGO INTEGRO DE LOS OCHOCIENTOS Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/.800.00), DINERO QUE LA EXTINTA SEÑORA SABINA ACUÑA
CARRASCO SE COMPROMETIÓ EN DEVOLVERME A SU SOBRINO.---------

TERCERO.-EL COBRADOR, DECLARA QUE EN ESTE MOMENTO Y ANTE EL JUEZ DE PAZ


DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, ACEPTA HABER RECIBIDO A SU ENTERA Y
COMPLETA SATISFACCIÓN, LOS OCHOCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.800.00), POR
CONCEPTO DE DEVOLUCIÓN DEL DINERO DE LA MOTO DE SU PAPA, MANIFESTANDO
QUE EL PAGADOR HA CUMPLIDO EL COMPROMISO ASUMIDO POR LA EXTIENTA SEÑORA
SABINA ACUÑA CARRASCO.----------------------------------------------------------

CUARTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE DOCUMENTO


PRIVADO, SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS VEINTITRES DÍAS DEL MES DE
ENERO DEL AÑO 2012. EN PRESENCIA DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN
DE SHUMBA ALTO. DETODO LO QUE DIO FE.

EDWIN ACUÑA GONZALES ROBERT JAIR MUÑOZ CRIOLLO


EL PAGADOR EL COBRADOR
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ICIAL ICIAL

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JOSE
SATURNINO PALACIOS JARA, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27671328, Y
DOÑA AGUSTINA SANCHEZ HERNÁNDEZ, CASADA, IDENTIFICADA CON
DNI.N°.27671366, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS,
CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ
LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR PEDRO SANTOS CHANTA
MORETO, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27832384, Y DOÑA JUANA
FRANCISCA PINTA GUERRERO, CASADA, SIN DNI, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO
DE BUENOS AIRES, DEL DISTRITO DE LA COIPA, PROVINCIA DE SAN IGNACIO,
REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA LOCALIDAD, A QUIENES EN ADELANTE
SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE SON PROPIETARIOS DE UN
PREDIO RÚSTICO, DE QUINCE MIL METROS CUADRADOS DE EXTENSIÓN
SUPERFICIAL (15 000.00 M2), DENOMINADO “EL ALGARROBO”, IRRIGADO CON LAS
AGUAS DEL CANAL EL TRIUNFO, UBICADO EN EL SECTOR DE EL PLATANAL,
CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PARA PAN LLEVAR, EL CUAL LE PROMETEN
VENDER A LOS COMPRADORES, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PROPORCIONADAS POR LOS CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE JOSE JACINTO PERALES RUFANTO Y


MIDE0 238 METROS.
SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE NEPTALI DÍAZ CALDERON Y ADELAIDA
PALACIOS ZULUETA Y MIDE 314.50 METROS EN LINEA
QUEBRADA.
ESTE : LINDA CON CAMINO CARROZABLE AL CASERÍO DE CURIACO Y
MIDE 18.60 METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE GERONIMO TICLIA SALAZAR Y MIDE
58.60 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDEN EN PROMESA DE VENTA A FAVOR DE LOS


COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TREINTA CINCO MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.35,000.00), DE LOS CUALES LOS VENDEDORES RECIBEN LA
SUMA DE VEINTE Y MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (20,000.00) A LA FECHA, Y EL
SALDO O SEA LOS QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.15,000.00) SERAN
CANCELADOS EN UN MES DE PLAZO, ES DECIR EL 23 DE FEBRERO DEL 2012,
FECHA EN QUE LOS CONTRATANTES SUSCRIBAN EL CONTRATO DE COMPRA
VENTA DE MANERA DEFINITIVA ANTE NOTARIO PUBLICO DE LA CIUDAD DE JAÉN.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
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ICIAL MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR


ICIAL
SU
LIBRE DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO
DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN PROMESA DE VENTA, EL MISMO QUE SE
TRANSFIERE CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y
CORRESPONDE; CONTANDO CON SU DERECHO DE AGUA DEL CANAL TRIUNFO,
Y DERECHO DE AGUA DE USO DOMESTICO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y
ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 23 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2012.

JOSE SATURNINO PALACIOS JARA AGUSTINA SANCHEZ HERNÁNDEZ


VENDEDOR VENDEDORA

PEDRO SANTOS CHANTA MORETO JUANA FRANCISCA PINTA GUERRERO


COMPRADOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS JOSE SATURNINO PALACIOS
JARA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27671328, AGUSTINA SANCHEZ HERNÁNDEZ,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.27671366, PEDRO SANTOS CHANTA MORETO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27832384, JUANA FRANCISCA PINTA GUERRERO, SIN
DNI; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 23 DE ENERO DEL 2012.


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ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
BRISEÑO PEREZ VILCHEZ, DE ESTADO CIVIL CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27384329, CON DOMICILIO EN LA CALLE AYACUCHO N°.201 DEL SECTOR MORRO
SOLAR, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA,
COMO ACREEDOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
“EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR SIXTO SANCHEZ
SANCHEZ, VIUDO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27682277, Y SUS HIJAS JULISA
KARINA SANCHEZ ALBERCA, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27434390, Y
ESMERALDA SANCHEZ ALBERCA, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.41340963,
DOMICILIADOS EN LA CALLE ORELLANA N°.600 DEL SECTOR PUEBLO NUEVO, DEL
DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO
DEUDORES ANTICRESISTAS Y A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ
“LOS DEUDORES ANTICRESISTAS”, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERA.- “LOS DEUDORES ANTICRESISTAS”, RECIBEN DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE CUARENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.40,000.00) EN CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES
QUE SE INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.--------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “LOS


DEUDORES ANTICRESISTAS”, ENTREGAN A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, CUATRO HECTAREAS (4.00 HÁS) DEL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PREDIO RUSTICO DENOMINADO “EL SAUCE”, CONICIALCODIGO


CATASTRAL N°.30799, UBICADO EN EL SECTOR DE AYABAQUITA, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO Y BORDEADO PARA
CULTIVO DE ARROZ; IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL ZAPOTE;
MOSTRANDO PARA TAL EFECTO EL CERTIFICADO NEGATIVO DE GRAVAMEN
N°.2012/1762, DE FECHA 25 DE ENERO DEL 2012, ASI COMO UNA COPIA SIMPLE
DEL TITULO DE PROPIEDAD N°.5/1894, DEL PREDIO CEDIO EN GARANTÍA.-------------
--------------------

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL VEINTISÉIS


DE ENERO 2012, Y TENDRÁ UNA DURACIÓN DE CUATRO CAMPAÑAS EFECTIVAS
DE ARROZ O EN TODO CASO CULMINARÁ CUANDO “LOS DEUDORES
ANTICRESISTAS”, DEVUELVAN LA GARANTÍA ANTICRETICA A “EL ACREEDOR
ANTICRETICO”; DESPUES DE HABERSE SEMBRADAS LAS CUATRO CAMPAÑAS DE
ARROZ.-----------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE “LOS DEUDORES


ANTICRESISTAS”, NO PAGARÁN INTERES POR EL DINERO QUE RECIBEN Y QUE
“EL ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁN ARRENDAMIENTO O
MERCED CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE
LOS PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE…………///

COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.---


--------------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO “LOS DEUDORES


ANTICRESISTAS”, DEBERÁN DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.-------------------

SEXTA.- “LOS DEUDORES ANTICRESISTAS” DECLARAN QUE SOBRE EL


INMUEBLE RÚSTICO QUE CEDEN EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO
O CARGA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE
ESTE CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE
LEY.-----------------------------------------------------------------------------------

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE AMBAS PARTES CONTRATANTES.----------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS VEINTISÉIS DIAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2012.ANTE EL JUEZ
DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO DE TODO LO QUE DIO FE.-
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

_______________________ ___________________________
BRISEÑO PEREZ VILCHEZ SIXTO SANCHEZ SANCHEZ
ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA

___________________________ _____________________________
J. KARINA SANCHEZ ALBERCA ESMERALDA SANCHEZ ALBERCA
DEUDORA ANTICRESISTA DEUDORA ANTICRESISTA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA NAZARIA
CHINCHAY QUIROZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.80510207, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO
DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE
LA OTRA PARTE EL SEÑOR JUAN JIMENEZ PEÑA, IDENTIFICADO CON
DNI.N°.40681598, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE LA
HUACA DEL DISTRITO DE HUABAL, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON CERTIFICADO DE PSESIÓN S/N°,EXPEDIDO POR
EL AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CON FECHA 15 DE
AGOSTO DEL 2011, HACE CONSTAR QUE ES LA PROPIETARIA LEGAL Y
ABSOLUTA DE UN PREDIO URBANO(SOLAR), DENOMINADO LOTE 4 Y 5 DE LA
MANZANA I, UBICADO CON FRENTE A LA CALLE SAN JOSE DEL CASERÍO DE SAN
AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, QUE TIENE QUINIENTOS METROS
CUADRADOS DE AREA (500.00M2) CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS
SIGUIENTES:
POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE SAN JOSE Y MIDE
20.00 METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE N°.3 Y MIDE 25.00 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE N°.6 Y MIDE 25.00 METROS.
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ICIAL POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.8 Y MIDE


ICIAL
20.00
METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.
5 000.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.
TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA
COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 28 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2012.

NAZARIA CHINCHAY QUIROZ. JUAN JIMENEZ PEÑA


VENDEDORA COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, NAZARIA CHINCHAY QUIROZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.80510207, JUAN JIMENEZ PEÑA, IDENTIFICADO CON
DNI.N°.40681598, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 28 DE ENERO DEL 2012.


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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE CONCESIÓN DE PASE A PARCELA AGRICOLA

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE CONCESIÓN DE PASE A PARCELA


AGRICOLA, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR VICTOR ALEJANDRO
GARCÍA PEÑA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27723697, CON DOMICILIO EN EL
SECTOR DE UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL PROPIETARIO, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JOSE
DAVID GONZALES DELGADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27709854, DOMICILIADO
EN EL SECTOR DE UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL BENEFICIARIO, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL PROPIETARIO, MANIFIESTA SER EL PROPIETARIO DE UNA


PARCELA AGRICOLA, DENOMINADA “SEÑOR DE HUAMANTANTA”, DE
APROXIMADAMENTE TREINTA HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL,
UBICADA EN EL SECTOR DE UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA --------------

SEGUNDO.- EL PROPIETARIO, MANIFIESTA QUE POR SU LIBRE VOLUNTAD Y


GRATUITAMENTE LE OTORGA AL BENEFICIARIO FACULTAD PARA QUE SE
TRASLADE A TRAVES DE SU CALLEJON, A SU PARCELA DENOMINADA “EL
ACERILLO”, UBICADA EN EL SECTOR DE UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN
CAJAMARCA.--------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERO.- EL PROPIETARIO MANIFIESTA QUE DICHO PASE CONSISTE EN EL


USO EXCLUSIVO E INDEFINIDO DEL CALLEJON, CON EL PROPOSITO DE QUE EL
BENEFICIARIO SE CONDUZCA HASTA SU PROPIEDAD Y CON LA CONDICIÓN DE
QUE ESTE LO MANTENGA EN BUEN ESTADO, TANTO EL CALLEJÓN ASI COMO EL
CERCO LEVANTADO CON POSTES DE MADERA Y ALAMBRE DE PUAS.
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JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

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ICIAL CUARTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR ICIAL


DEL
PRESENTE CONTRATO SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE
CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 05 DÍAS DEL
MES DE FEBRERO DEL AÑO 2012. EN PRESENCIA DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE
UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO FE.------------------------
--------------------------------

VICTOR ALEJANDRO GARCÍA PEÑA JOSE DAVID GONZALES DELGADO


EL PROPIETARIO EL BENEFICIARIO

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA MAVILA
TIRADO SANCHEZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27667407, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, DOMICILIADA EN LA CALLE ANTENOR ORREGO MANZANA I, LOTE 03,
CPM SAN FRANCISCO DE ASIS, DEL DISTRITO DE POMALCA, PROVINCIA DE
CHICLAYO, REGION LAMBAYEQUE, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA, NAZARIA CHINCHAY QUIROZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.80510207, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN
EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON CERTIFICADO DE PSESIÓN S/N°,EXPEDIDO POR
EL AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CON FECHA 29 DE
OCTUBRE DEL 2007, Y DOCUMENTO DE COMPRA VENTA DE FECHA 08 DE
NOVIEMBRE DEL 2005, POR EL CUAL DON ISIDRO VEGA FARRO LE TRANSFIERE
EL SOLAR MOTIVO DE LA PRESENTE COMPRA VENTA, HACE CONSTAR QUE ES
LA PROPIETARIA LEGAL Y ABSOLUTA DE UN PREDIO URBANO(SOLAR),
DENOMINADO LOTE 11, DE LA MANZANA G1, UBICADO CON FRENTE A LA CALLE
SAN JUAN DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, QUE TIENE
DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS DE AREA (250.00M2) CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE SAN JUAN Y MIDE
10.00 METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE N°.10 Y MIDE 25.00 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE N°.12 Y MIDE 25.00 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.14 Y MIDE 10.00 METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.
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JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SEGUNDO.- LAS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL ICIAL


PRECIO
PACTADO POR ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL QUINIENTOS Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/. 3 500.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN
ESTE INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.
TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA
COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;………..///

CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 08 DÍAS DEL MES DE FEBRERO DEL AÑO
2012.

MAVILA TIRADO SANCHEZ NAZARIA CHINCHAY QUIROZ.


VENDEDORA COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LAS CIUDADANAS, MAVILA TIRADO SANCHEZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27667407 Y NAZARIA CHINCHAY QUIROZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.80510207, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 08 DE FEBRERO DEL 2012.


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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES: YIMY YOEL PUELLES
PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44368302, Y SONIA GONZALES SALAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43615170, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE
AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORITA AURORA
CELITA PUELLES PEREZ, IDENTIFICADA CON DNI.N°.45977402, DOMICILIADA EN
LA CALLE TAHUANTINSUYO N°.729, DEL SECTOR PUEBLO LIBRE, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE CON CONTRATO DE


COMPRA VENTA, DE FECHA 20 DE MAYO DEL 2011, CELEBRADO ANTE EL
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, SON PROPIETARIOS
LEGALES Y ABSOLUTOS DE UN PREDIO URBANO (CASA HABITACIÓN Y SOLAR),
UBICADA EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE
167.500 M2 DE ÁREA TOTAL Y LA MISMA QUE TIENE LAS SIGUIENTES
CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN: PAREDES DE LADRILLO, VESTIDAS CON
CEMENTO, TECHOS DE CALAMINA, PISOS DE CEMENTO, PUERTAS Y VENTANAS
DE MADERA, DE TRES DIVISIONES, Y UN CORRAL, QUE LES VENDIERA DOÑA
LIDUVINA DAVILA DAVILA; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : MIDE 13.90 ML Y LINDA CON LA CALLE PROGRESO.


DERECHA : MIDE 11.05 ML Y LINDA CON EL LOTE 2.
IZQUIERDA : MIDE 12.60 ML Y LINDA CON PASAJE SAN JOSÉ.
FONDO : MIDE 14.50 ML Y LINDA CON CANAL MAYOR.

LA MISMA QUE SE LA CEDEN EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.2
000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A SU
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL


ICIAL

CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SU DERECHO DE AGUA Y LUZ AL DÍA, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y
ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 10 DÍAS DEL MES DE
FEBRERO DEL AÑO 2012.

YIMY YOEL PUELLES PEREZ SONIA GONZALES SALAS


VENDEDOR VENDEDORA

AURORA CELITA PUELLES PEREZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
YIMY YOEL PUELLES PEREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44368302, Y SONIA
GONZALES SALAS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43615170, Y AURORA CELITA
PUELLES PEREZ, IDENTIFICADA CON DNI.N°.45977402, QUIENES FIRMARON EN MI
PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 10 DE FEBRERO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR: ALCIDES MEJÍA PEREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27717656, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN
AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES HIPOLITO
MEJIA CUBAS, IDENTIFICADO CON DNI.N°.27703975, DE OCUPACIÓN
AGRICULÑTOR, CASADO CON DOÑA GEORGINA PEREZ DIAZ, IDENTIFICADO CON
DNI. N°.40358412, DE OCUPACIÓN SU CASA, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE
SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACEN CONSTAR QUE CON TITULO DE PROPIEDAD


N°. P33004477, DE FECHA 31 DE MARZO DEL 2010, OTORGADO POR COFOPRI, E
INSCRITO EN LOS REGISTROS DE PREDIOS, Y ADEMÁS CON EL ACTA DE
ARREGLO ARMONIOSO, DE FECHA ONCE DE ENERO DEL 2008, SUSCRITA ANTE
EL JUZGADO DE PAZ DE PRIMERA NOMINACIÓN DEL DISTRITO DE CHIRINOS,
ENTRE EL VENDEDOR Y SU EX CONVIVIENTE SEÑORA ROSMERI ARTEAGA
VASQUEZ CON DNI.N°.27841961, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL
Y ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (CASA HABITACIÓN Y SOLAR), UBICADA
CON FRENTE A LA AVENIDA JAÉN, DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, DE 599.800 M2 DE ÁREA TOTAL Y LA MISMA QUE TIENE LAS
SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN: PAREDES DE LADRILLO, SIN
VESTIR, TECHOS DE CALAMINA, PISOS DE CEMENTO, PUERTAS Y VENTANAS DE
FIERRO, DE UN SOLA DIVISIÓN, Y UN CORRAL, QUE LA CONSTRUYERA EN SU
TIEMPO DE SOLTERO EN UN SOLAR DONADO POR LA AGENCIA MUNICIPAL DEL
CASERÍO SAN AGUSTÍN; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : MIDE 20.00 ML Y LINDA CON LA AV. JAEN.


DERECHA : MIDE 30.00 ML Y LINDA CON LA CALLE AMAZONAS.
IZQUIERDA : MIDE 30.00 ML Y LINDA CON EL LOTE N°.10.
FONDO : MIDE 20.00 ML Y LINDA CON EL LOTE N°.8.

LA MISMA QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRECE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.13
000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR DECLARA HABERLO RECIBIDO DE MANERA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
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PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, ENICIAL


MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SU DERECHO DE AGUA Y LUZ AL DÍA, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y
ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 15 DÍAS DEL MES DE
FEBRERO DEL AÑO 2012.

ALCIDES MEJÍA PEREZ HIPOLITO MEJIA CUBAS


VENDEDOR COMPRADOR

GEORGINA PEREZ DIAZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
ALCIDES MEJÍA PEREZ, HIPOLITO MEJIA CUBAS, IDENTIFICADO CON
DNI.N°.27703975, Y GEORGINA PEREZ DIAZ, IDENTIFICADO CON DNI. N°.40358412,
QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE
TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 15 DE FEBRERO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
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PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

COMPROMISO DE PAGO DE DEUDA DE PRESTAMO.


CONSTE POR EL PRESENTE EL COMPROMISO DE PAGO DE DEUDA DE
PRESTAMO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: NARCISA DE JESUS
PORRAS SOPLAPUCO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43824208, DOMICILIADA EN EL
PASAJE MANUEL AUGUSTO S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA GARANTE,
Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR WILIAN CORRALES CARRASCO, CON DNI.
N°.45184051, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN LA CALLE AUGUSTO
SALAZAR BONDY N°.138, DEL SECTOR LOS SAUCES, DEL DISTRITO Y ROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR SHUMBA ALTO, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL DEUDOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL DEUDOR ACEPTA HABER RECIBIDO UN PRESTAMO DE CUATRO MIL
Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.4000.00) EN EL AÑO 2010, DE LA COOPERATIVA DE
AHORRO Y CREDITO SANTO CRISTO DE BAGAZAN, SEDE JAÉN, EL CUAL NO LO
HA CANCELADO HASTA LA FECHA, HABIENDO SIDO GARANTIZADO POR LA
GARANTE A LA CUAL LA EMPRESA LA ESTA PRESIONANDO PARA QUE CANCELE
LA DEUDA DEL DEUDOR.
SEGUNDO.- LA GARANTE MANIFIESTA QUE A LA FECHA LA DEUDA DEL DEUDOR
ASCIENDE A CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.5000.00), INCLUIDO LOS
INTERESES.
TERCERO.- EL DEUDOR, ASUME EL COMPROMISO DE PAGAR LA DEUDA QUE
TIENE A LA COOPERATIVA PRESTADORA, A TRAVÉS DE LA GARANTE,
POROPONIENDO PAGAR LETRAS MENSUALES CIENTO CINCUENTA NUEVOS
SOLES Y 00/100 (S/.150.00), HASTA QUE PUEDA CONSEGUIR UNA MAYOR
CANTIDAD DE DINERO Y DE ESA FORMA HAGA EL PAGO TOTAL DE SU DEUDA, EN
CASO DE SUCEDER LO CONTRARIO SEGUIRA PAGANDO SUS LETRAS
MENSUALES DE LOS CIENTO CINCUENTA Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.150.00)
HASTA QUE TERMINE DE PAGAR SU DEUDA INCLUYENDO LOS INTERES EN CADA
LETRA, PARA LO CUAL AUTORIZA A LA GARANTE PARA QUE REFINANCIE LA
DEUDA DE LOS CINCO MIL NUEVOS SOLES Y 00/100 (S/.5000.00) EN LETRAS DE
(S/.150.00) INLUIDOS LOS INTERESES.
CUARTO.- PARA EL CUMPLIMIENTO DEL PAGO DE SU DEUDA EL DEUDOR SE
COMPROMETE A DEPOSITARLE EN EL NUMERO DE CUENTA QUE LE INDIQUE LA
GARANTE LOS (S/.150.00) MENSUALES Y DE ESA FORMA ELLA CUMPLA CON
CANCELARLE A LA COOPERATIVA PRESTADORA CADA DIA 30 DE CADA MES.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE COMPROMISO


SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 1 DÍAS DEL MES DE
FEBRERO DEL AÑO 2012. EN PRESENCIA DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE ÚNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO DE TODO LO QUE DIO FE.

NARCISA DE JESUS PORRAS SOPLAPUCO WILIAN CORRALES CARRASCO


LA GARANTE EL DEUDOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ISIDRO SEPULVEDA
COLLANTES, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27665423, Y DOÑA PERPETUA
SALAZAR DE SEPULVEDA, CASADA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27665235,
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO
DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES,
Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR NOE SEPULVEDA SALAZAR, CASADO,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27713405, SOLTERO, DOMICILIADO


ICIAL
EN
EL EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO DE SHUMBA
ALTO, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE CON TITULO DE


PROPIEDAD N°.1179/79, EXPEDIDO POR LA DIRECCION GENERAL DE REFORMA
AGRARIA Y ASENTAMIENTO RURAL, DE FECHA 14 DE MAYO DE 1980, SON
PROPIETARIOS DE UN PREDIO RÚSTICO, DE OCHO HECTAREAS , CON SIETE MIL
METROS CUADRADOS (8.70 HAS), DENOMINADO “SAN MARTIN - 2”, IRRIGADO CON
LAS AGUAS DEL CANAL EL TRIUNFO, UBICADO EN EL SECTOR DE PUEBLO NUEVO
DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO
PARA ARROZ, PAN LLEVAR DEL CUAL LE VENDEN AL COMPRADOR UNA AREA DE
TERRENO DE DOS HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (2.00 HAS), CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADAS POR LOS CONTRATANTES SON LAS
SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES Y MIDE 200.00


METROS.
SUR : LINDA CON TROCHA CARROZABLE Y MIDE 200.00 METROS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES Y MIDE 200.00
METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE MARIO VILLEGAS ROJAS Y MIDE
200.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE SESENTA MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.60,000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN
FORMA INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SU DERECHO DE AGUA DEL CANAL TRIUNFO, Y DERECHO DE AGUA DE USO
DOMESTICO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 20 DÍAS DELICIAL


MES DE
DICIEMBRE DEL AÑO 2010.

ISIDRO SEPULVEDA COLLANTES PERPETUA SALAZAR DE SEPULVEDA


VENDEDOR VENDEDORA

NOE SEPULVEDA SALAZAR


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS ISIDRO SEPULVEDA COLLANTES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27665423, PERPETUA SALAZAR DE SEPULVEDA,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.27665235, Y NOE SEPULVEDA SALAZAR,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27713405 LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 20 DE DICIEMBRE DEL 2010.

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR
GREGORIO PAZ VIDARTE, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27668161, CON DOMICILIO
EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR ALMAGRIO CUBAS BANDA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27733047, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN LA CUADRA N°.1 DE LA CALLE MARIETA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DEL SECTOR MORRO SOLAR DEL DISTRITO Y PROVINCIAICIAL


DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA CIUDAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), QUE LE DONARA SU PAPA DON JOSE DEL CARMEN PAZ
ACUÑA, DE 200.00 METROS CUADRADOS, UBICADO CON FRENTE A LA CALLE SAN
JUAN, DEL CASERÍO DE LA SAN AGUSTIN,CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, EL CUAL
LE PROMETE VENDER AL COMPRADOR CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS
SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PASAJE SIN NOMBRE 10.00 METROS.


SUR : LINDA CON LA CALLE SAN JUAN Y MIDE 10.00 METROS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE JOSE DEL CARMEN PAZ ACUÑA Y MIDE
20.00 METROS.
OESTE : LINDA CON TERCEROS Y MIDE 20.00 METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN PROMESA DE VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA OCHO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.8 000.00), DE LOS CUALES EL VENDEDOR RECIBE LA SUMA DE CINCO MIL Y
00/100 NUEVOS SOLES (5,000.00) A LA FECHA, Y EL SALDO O SEA LOS TRES MIL Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/.3,000.00) SERAN CANCELADOS EL 27 DE MARZO DEL
2012.
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN PROMESA DE VENTA, EL MISMO QUE SE
TRANSFIERE CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y
CORRESPONDE; CONTANDO CON SU DERECHO DE AGUA CON SUS ENTRADAS Y
SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 07 DÍAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO 2012.

GREGORIO PAZ VIDARTE ALMAGRIO CUBAS BANDA


VENDEDOR COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, GREGORIO PAZ VIDARTE,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27668161, Y ALMAGRIO CUBAS BANDA, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.27733047, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 07 DE MARZO DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DOS PREDIOS
RÚSTICOS, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA MARIA ELIDIA
CORONEL BARBOZA, CON DNI.N°. 27704377, DE ESTADO CIVIL VIUDA, Y SUS
HIJOS: EDWIN MONTENEGRO CORONEL, CON DNI.N°.45634325, BERTILA
MONTENEGRO CORONEL, CON DNI.N°.46603648, Y LILI MONTENEGRO CORONEL,
CON DNI.N°.44198621, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN PABLO DE
TOCAQUILLO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGION
CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA LOCALIDAD A QUIENES EN ADELANTE SE LES
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE ELICIAL


SEÑOR
ESTER CHINCHAY CHINCHAY, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27660203, DE ESTADO
CIVIL CASADO, DE OCUPACIÓN PROFESOR JUBILADO, Y DOÑA LIDIA LASTENIA
PACHECO SANTOS, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27675967, DE ESTADO CIVIL
CASADA, DOMICILIADOS EN EL JIRON LA UNIVERSIDAD N°.115 DEL SECTOR
MORRO SOLAR DEL DIDSTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, REGION CAJAMARCA,
TAMBIEN DE PASO POR ESTA LOCALIDAD A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, MANIFIESTAN QUE EL SEÑOR CRESENCIO
MONTENEGRO AREVALO (FALLECIDO), JUNTO A LA SEÑORA MARIA ELIDIA
CORONEL BARBOZA (VIUDA) CONDUCIAN UNA AREA DE TERRENO DE
APROXIMADAMENTE DOS HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, EN DOS
FRACCIONES, APTOS PARA PAN LLEVAR E INVERNA, QUE LES FUERA DONADO
POR DON ROSARIO CORONEL MEDINA, PADRE DE DOÑA MARIA ELIDIA CORONEL
BARBOZA, HACE 15 AÑOS ATRÁS, Y CON ESTE CARÁCTER DE PROPIETARIOS, Y
EN MUTUIO ACUERDO CON SUS HIJOS VIENEN EN VENDER DICHOS PREDIOS
RUSTICOS, DENOMINADOS MICHINO.01, Y MICHINO.02, CUYOS LINDEROS
SEÑALADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:
DEL MICHINO. 01.
POR EL NORTE : LINDA CON UN CAMINO RURAL.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE LUCIANO SANTOS.
POR EL ESTE : LINDA CON EL CANAL VALIENTE.
POR EL OESTE : LINDA CON EL CANAL PERLAMAYO.
DEL MICHINO. 02.
POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE DOMINGO PALOMINO.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS COMPRADORES.
POR EL ESTE :LINDA CON PROPIEDAD DE SEGUNDO CORREA E HILDER
QUISPE.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LUCIANO SANTOS.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE SESENTA Y TRES MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.63 000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.--------------------------------------------

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE LOS CITADOS PREDIOS


RUSTICOS QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------

CUARTO.-LOS VENDEDORES DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
LOS PREDIOS RÚSTICOS CEDIDOS EN VENTA, LOS MISMOS QUE SE
TRANSFIEREN CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CORRESPONDE; CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS


ICIAL
Y
ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.-----------
------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 12 DÍAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO 2012.

MARIA ELIDIA CORONEL BARBOZA EDWIN MONTENEGRO CORONEL


VENDEDORA VENDEDOR

BERTILA MONTENEGRO CORONEL LILI MONTENEGRO CORONEL


VENDEDORA VENDEDORA

ESTER CHINCHAY CHINCHAY LIDIA LASTENIA PACHECO SANTOS


COMPRADOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
MARIA ELIDIA CORONEL BARBOZA, CON DNI.N°. 27704377, EDWIN MONTENEGRO
CORONEL, BERTILA MONTENEGRO CORONEL, CON DNI.N°.46603648, Y LILI
MONTENEGRO CORONEL, CON DNI.N°.44198621, ESTER CHINCHAY CHINCHAY,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27660203, Y LIDIA LASTENIA PACHECO SANTOS,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.27675967, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA
PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 12 DE MARZO DEL AÑO 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR: GILMER GAMBOA
RODRIGUEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.17975069, Y DOÑA BRISAIDA MEJIA
GUEVARA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27367596, DOMICILIADOS EN LA CALLE
SANCHEZ CARRIÓN S/N° DEL SECTOR MORRO SOLAR, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR SHUMBA ALTO, A
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES,


ICIAL

Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR CARLOS ANAYA MEJÍA, IDENTIFICADO CON


DNI.N°.41619067, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN LA CALLE
SANCHEZ CARRIÓN S/N° DEL SECTOR MORRO SOLAR, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR SHUMBA ALTO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE CON CONTRATO PRIVADO


DE FECHA 09 DE AGOSTO DEL 2009, CELEBRADO ANTE EL JUEZ DE PAZ DE UNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, SON PROPIETARIOS DE UN SOLAR, QUE LES
VENDIERA DON ARMANDO NAVARRO CORDOVA, UBICADO EN L CASERÍO DE SAN
AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 299.80 METROS CUADRADOS DE
AREA, CON FRENTE A LA CALLE PIURA; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS
SIGUIENTES:

FRENTE : MIDE 10.00 ML Y LINDA CON LA CALLE PIURA.


DERECHA : MIDE 30.00 ML Y LINDA CON EL LOTE N°.10.
IZQUIERDA : MIDE 30.00 ML Y LINDA CON LOS LOTES N°.1 Y 2.
FONDO : MIDE 10.00 ML Y LINDA CON EL LOTE N°.3.

EL MISMO QUE SE LO CEDEN EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.5 000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES DECLARAN HABERLO RECIBIDO DE
MANERA INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SU DERECHO DE AGUA Y LUZ AL DÍA, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y
ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 13 DÍAS DEL MES DE
MARZO DEL AÑO 2012.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL GILMER GAMBOA RODRIGUEZ BRISAIDA


ICIAL

MEJIA GUEVARA
VENDEDOR VENDEDORA

CARLOS ANAYA MEJÍA


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
GILMER GAMBOA RODRIGUEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.17975069, BRISAIDA
MEJIA GUEVARA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27367596, Y CARLOS ANAYA MEJÍA,
IDENTIFICADO CON DNI.N°.41619067 , QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA
PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 13 DE MARZO DEL 2012.

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE
UN PREDIO RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR LEONCIO
PUELLES CORREA, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27663353, Y DOÑA
MAXIMILA AGUILAR JIMENEZ, CASADA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27740275,
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO
DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁICIAL


LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR ABELARDO FERNANDEZ
MARTINEZ, CONVIVIENTE, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27246750, Y DOÑA NERIDA
GUERRERO QUIROZ, CONVIVIENTE, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27244212,
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE CHINCHIQUE BAJO, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINVCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE SON PROPIETARIOS DE UN
PREDIO RÚSTICO, CON CODIGO CATASTRAL N°.31284, DENOMINADO “SAN
ANTONIO”, DEL PREDIO “SHUMBA”, DE 01.17 HAS, INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRONICA N°.XCVII, EN EL TOM 7, E IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL
EL TRIUNFO, UBICADO EN EL SECTOR DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PARA EL CULTIVO DE
ARROZ, EL CUAL LE PROMETEN VENDER A LOS COMPRADORES, CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADAS POR LOS CONTRATANTES SON LAS
SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE BERTILA RUBIO MUÑOZ Y MIDE


65.00 METROS.
SUR : LINDA CON EL AREA URBANA DEL CASERIO DE PUEBLO NUEVO DE
ASIS Y MIDE 100.00 METROS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE BERTILA RUBIO MUÑOZ Y MIDE
120.00 METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ARBILDO BRAVO BRAVO Y MIDE
150.00 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDEN EN PROMESA DE VENTA A FAVOR DE LOS


COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TREINTA MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.30,000.00), DE LOS CUALES LOS VENDEDORES RECIBEN LA
SUMA DE ONCE Y MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (11,000.00) A LA FECHA, Y EL
SALDO O SEA LOS DIECINUEVE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.19,000.00) SERAN
CANCELADOS EN DOS PARTES DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.12,000.00)
EN UN PLAZO DE 50 DIAS A PARTIR DE LA FECHA, Y LOS SIETE MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.7,000.00) EN UN PLAZO DE TRES MESES A PARTIR DE LA
FECHA, Y EN LA QUE LOS CONTRATANTES SUSCRIBAN EL CONTRATO DE
COMPRA VENTA DE MANERA DEFINITIVA ANTE NOTARIO PUBLICO DE LA CIUDAD
DE JAÉN.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN PROMESA DE VENTA, ICIAL


EL MISMO
QUE SE TRANSFIERE CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE
TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON SU DERECHO DE AGUA DEL CANAL
TRIUNFO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 22 DÍAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO 2012.

LEONCIO PUELLES CORREA MAXIMILA AGUILAR JIMENEZ


VENDEDOR VENDEDORA

ABELARDO FERNANDEZ MARTINEZ NERIDA GUERRERO QUIROZ


COMPRADOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS LEONCIO PUELLES CORREA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27663353, MAXIMILA AGUILAR JIMENEZ, IDENTIFICADA
CON DNI.N°.27740275, ABELARDO FERNANDEZ MARTINEZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27246750, Y NERIDA GUERRERO QUIROZ, IDENTIFICADA CON
DNI.N°.27244212 LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 22 DE MARZO DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE DON CRISOSTOMO SANTA CRUZ
TORRES, CON DNI.Nº. 27740214, DE ESTADO CIVIL CASADO, DOMICILIADO EN LA
CALLE SANTA ROSA S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ ICIAL


EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR LEONCIO PUELLES CORREA,
CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27663353, Y DOÑA MAXIMILA AGUILAR
JIMENEZ, CASADA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27740275, DOMICILIADOS EN EL
CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES
EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁA QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR HACE CONSTAR QUE A LOS 21 DÍAS DEL MES DE JULIO
DEL 2010, CON DOCUMENTO FAMILIAR, HEREDO DE SU EXTINTA MADRE, CON
TÍTULO DE PROPIEDAD Nº.430, CÓDIGO CATASTRAL Nº.31664, REGISTRADO EN EL
REGISTRO DE LA PROPIEDAD E INMUEBLE DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LA
PROVINCIA DE JAÉN, BAJO EL ASIENTO 1-C) DE LA FICHA Nº.0086, CON FECHA 23
DE FEBRERO DE 1995, DEL PREDIO RÚSTICO, DENOMINADO “EL LIMON” DE 02.71
HECTÁREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, UBICADO EN EL SECTOR DE LAS
PAMPAS DE SHUMBA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA; UNA FRACCIÓN DE
TERRENO, QUE TIENE LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS:

POR EL NORTE : LINDA CON LA PROPIEDAD FRANCISCO CIEZA VILLEGAS Y


MIDE 110 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON LA PROPIEDAD DE BLANCA FLOR SANTA CRUZ
TORRES Y MIDE 61 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE ANGEL PALMA ROJAS Y MIDE
94,10 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON UN CALLEJÓN Y MIDE 33 METROS.

HACIENDO UN ÁREA TOTAL DE 5 433.525 M2 DE TERRENO APTO PARA EL CULTIVO


DE ARROZ, IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL CARRIÓN; EL MISMO QUE SE
LO TRANSFIERE A LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTIUN MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.20 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE


ICIAL

CONTRATO SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y


ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 24 DÍAS DEL MES DE MARZO
DEL AÑO 2012.

CRISOSTOMO SANTA CRUZ TORRES LEONCIO PUELLES CORREA


VENDEDOR COMPRADOR

MAXIMILA AGUILAR JIMENEZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, CRISOSTOMO SANTOS
SANTA CRUZ TORRES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27740214, LEONCIO PUELLES
CORREA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27663353, Y MAXIMILA AGUILAR JIMENEZ,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.27740275, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 24 DE MARZO DEL 2011.

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO URBANO (CASA), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR
SEGUNDO JULCA MONTENEGRO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27663404, CON
DOMICILIO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN


ICIAL

CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA


OTRA PARTE LA SEÑORA ELITA JULCA CHUQUE, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.45202322, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE LA
FLORESTA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO
URBANO, CASA CONSTRUIDA DE 90.00 METROS CUADRADOS DE AREA CON
MATERIAL RUSTICO, ADOBE Y TECHOS DE CALAMINA, PISOS DE TIERRA, CON
DOS DIVISIONES, PUERTAS DE CALAMINA Y VENTANAS DE FIERRO Y MADERA,
UBICADO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, EL
CUAL LE PROMETE VENDER AL COMPRADOR CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ELIAS BRAVO JULCA Y MIDE 15.00


METROS.
SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE PORFIRIO MONDRAGON ARAUJO Y MIDE
15.00 METROS.
ESTE : LINDA CON CALLE DEL CASERÍO Y MIDE 6.00 METROS.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 6.00 METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES DE TRECE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.13 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETRA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA
COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SU DERECHO DE AGUA, Y LUZ CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO
CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 31 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2010.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SEGUNDO JULCA MONTENEGRO ELITA JULCA CHUQUE


VENDEDOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, SEGUNDO JULCA MONTENEGRO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27663404, Y ELITA JULCA CHUQUE, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.45202322, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 31 DE DICIEMBRE DEL 2010.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA BLANCA BELLA
VIDARTE VALLEJOS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27665569, DE ESTADO CIVIL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONVIVIENTA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN ICIAL


AGUSTÍN,
CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR RAUL PAZ VIDARTE,
IDENTIFICADO CON DNI.N°.27995534, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE, Y LA
SEÑORA, BERTILA FERNANDEZ CUEVA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27716173, DE
ESTADO CIVIL CONVIVIENTE, DOMICILIADOS EN LA CALLE JOSE BALTA N°.440,
DEL SECTOR MAGLLANAL DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
COMPRADORES EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON CERTIFICADO DE PSESIÓN S/N°,EXPEDIDO POR
EL AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CON FECHA 24 DE ABRIL
DEL 2011, HACE CONSTAR QUE ES LA PROPIETARIA LEGAL Y ABSOLUTA DE UN
PREDIO URBANO(SOLAR), DENOMINADO LOTE 5 Y 6 DE LA MANZANA B1,
UBICADO CON FRENTE A LA CALLE BRASIL DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, DEL CUAL LE VENDE UN SOLAR DE 200.00 M2
DOSCIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA A LOS COMPRADORES, CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE BRASIL Y MIDE
10.00 METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE LA VENDEDORA Y MIDE
20.00 METROS.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE TERCEROS Y MIDE 20.00
METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE TERCEROS Y MIDE 10.00
METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUTRO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/. 4 000.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.
TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS
COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;………..///

CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE


ICIAL

CONTRATO SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y


ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 24 DÍAS DEL MES DE MARZO
DEL AÑO 2012.

BLANCA BELLA VIDARTE VALLEJOS RAUL PAZ VIDARTE


VENDEDORA COMPRADOR

BERTILA FERNANDEZ CUEVA


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LAS CIUDADANOS, BLANCA BELLA VIDARTE VALLEJOS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27665569, RAUL PAZ VIDARTE, IDENTIFICADO CON
DNI.N°.27995534, BERTILA FERNANDEZ CUEVA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27716173, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 24 DE MARZO DEL 2012.

COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA ICIAL


VENTA DE
UN PREDIO URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR
JESUS MENDOZA LOPEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27856185, DE ESATADO CIVIL
CONVIVIENTE, CON DOMICILIO EN EL DISTRITO DE CHIRINOS, PROVINCIA DE SAN
IGNACIO, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR ROSEL DIAZ PEREZ, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.27855126, DE ESTADO CIVIL CASDO, Y DOÑA SEBASTIANA PINEDO
QUISPE, IDENTIFICADA CON DNI. N°.27855166, DE ESTADO CIVIL CASADA,
DOMICILIADOS EN EL CASERIO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES,
EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA,
CELABRADO ANTE EL AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE
ASÍS, CON FECHA 28 DE DICIEMBRE DEL 2011, HACE CONSTAR QUE ES
PROPIETARIO DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), DENOMINADO LOTE 13 Y 14, DE
LA MANZANA L, DE 533.00 M2, QUE LE VENDIERA DON PEDRO MENDOZA
LEONARDO, UBICADO CON FRENTE A LA CALLE SAN FRANCISCO, DEL CASERÍO
DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, EL CUAL LE VENDE A LO
COMPRADORES CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE HUMBERTO SANCHEZ Y MIDE


41.00 METROS.
SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE ORLANDO GABRIEL CHAVEZ Y MIDE
42.23 METROS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE JESUS SAMILLAN DIAZ Y MIDE
13.50 METROS.
OESTE : LINDA CON LA AVENIDA SAN FRANCISCO Y MIDE 12.80 METROS.
EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LO COMPRADORES.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.5 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS
COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE


ICIAL

CONTRATO SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y


ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 29 DÍAS DEL MES DE MARZO
DEL AÑO 2012.

JESUS MENDOZA LÓPEZ ROSEL DIAZ PEREZ


VENDEDOR COMPRADOR

SEBASTIANA PINEDO QUISPE


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JESUS MENDOZA LOPEZ,
CON DNI.Nº.27856185, ROSEL DIAZ PEREZ, CON DNI.Nº.27855126 Y SEBASTIANA
PINEDO QUISPE, CON DNI. N°.27855166, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 29 DE MARZO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ELOY PALOMINO
FLORES, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703622, DOMICILIADO EN EL
CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR PERCY
CUBAS TARRILLO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 10766502, DOMICILIADO
EN LA CALLE HIPOLITO UNANUE Y LA HUACA S/N° DEL SECTOR MONTEGRANDE,
DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR
SHUMBA ALTO A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO


RÚSTICO, DENOMINADO “PRIMAVERA 2”, DE 29.75 HAS, UBICADO EN EL SECTOR
EL ALGARROBAL Y LAS PAMPAS DE SHUMBA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PAN LLEVAR, DEL CUAL LE VENDE AL
COMPRADOR LA CANTIDAD DE DOS HECTAREAS Y MEDIO DE SU PREDIO ANTES
DESCRITO, CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON
LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR .


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE JOSE PEREZ GAMONAL Y ESPOSA.
ESTE : LINDA CON CAMINO CARROZABLE.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.20,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN
FORMA INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SU DERECHO DE AGUA DEL CANAL TRIUNFO, Y DERECHO DE AGUA DE USO
DOMESTICO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE


ICIAL

CONTRATO SE AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y


ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 03 DÍAS DEL MES DE ABRIL
DEL AÑO 2012.

ELOY PALOMINO FLORES PERCY CUBAS TARRILLO


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS ELOY PALOMINO FLORES, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27703622, PERCY CUBAS TARRILLO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 10766502,
LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 03 DE ABRIL DEL 2012.

COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR APOLINAR ROMERO
BOCANEGRA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27704295, DOMICILIADO EN
EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR ELOY
PALOMINO FLORES, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703622,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CONTRATO PRIVADO, DE FECHA 17 DE ENEROO


DEL 2010, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO RUSTICO QUE
LE VENDIERA DON JESUS TELLO LOZADA Y ESPOSA ROSALINA PALOMINO
SANCHEZ, DENOMINADO LA SARANGUINA, DE TRES HECTAREAS DE EXTENSIÓN
SUPERFICIAL, (3.00 HAS), MONTAÑA, UBICADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEL CUAL LE VENDE AL COMPRADOR UNA
HECTAREA DE TERRENO (1.00 HA) CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR
LOS CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE NELIDA JIMENEZ.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE AGUSTIN DE LA CRUZ.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR MANTILLA.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.1,500.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SU
ENTRADA Y SALIDA DE TRES METROS DE ANCHO Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 06 DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2012.

APOLINAR ROMERO BOCANEGRA ELOY PALOMINO FLORES


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS APOLINAR ROMERO BOCANEGRA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27704295, ELOY PALOMINO FLORES, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.27703622, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 06 DE ABRIL DEL 2012.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO (INVERNA).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO (INVERNA), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR EFRAIN
GARCIA AGUIRRE, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27740362, DOMICILIADO
EN EL CASERÍO DE SUCCHIL, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCABAMBA, REGIÓN
PIURA, DE PASO POR ESTA CIUDAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORITA MARIA YOVANI GARCIA
AGUIRRE, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.42177314, DOMICILIADA EN EL
CASERÍO DE UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO


RUSTICO (INVERNA), DENOMINADO EL ACERILLO, DE TRES HECTAREAS DE
EXTENSIÓN SUPERFICIAL, (3.00 HAS), UBICADO EN EL CASERÍO DE UÑA DE GATO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, EL CUAL LE VENDE A LA COMPRADORA; CUYOS
LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE VICTOR ALEJANDRO GARCIA PEÑA.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE VICTOR ALEJANDRO GARCIA PEÑA.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD VICTOR ALEJANDRO GARCIA PEÑA.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE VICTOR ALEJANDRO GARCIA PEÑA E
YSABEL PEREZ.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE NUEVE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.9,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


(INVERNA) QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO (INVERNA) CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS, CON DERECHO DE AGUA POTABLE, Y ASIMISMO
CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA Y DEBIDAMENTE
CERCADO CON POSTES DE MADERA Y ALAMBRE DE PUAS.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 10 DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2012.

EFRAIN GARCIA AGUIRRE MARIA YOVANI GARCIA AGUIRRE


VENDEDOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS EFRAIN GARCIA AGUIRRE, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº. 27740362, MARIA YOVANI GARCIA AGUIRRE, IDENTIFICADA CON
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DNI.Nº.42177314, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA,


ICIAL

PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.


SHUMBA ALTO, 10 DE ABRIL DEL 2012.

COMPRA VENTA DE DOS PREDIOS RUSTICOS.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DOS PREDIOS


RUSTICOS QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA MARIA FRANCISCA
AGUIRRE GARCIA, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27742387, DOMICILIADA
EN EL CASERÍO DE UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR
EFRAIN GARCIA AGUIRRE, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27740362,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SUCCHIL, DISTRITO Y PROVINCIA DE
HUANCABAMBA, REGIÓN PIURA, DE PASO POR ESTA CIUDAD, A QUIEN EN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS


ICIAL

TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON ACTA DE HERERDEROS DE LA FAMILIA AGUIRRE


GARCIA, DE FECHA PRIMERO DE JULIO DEL AÑO 2010, HACE CONSTAR QUE ES
PROPIETARIA DE DOS PREDIOS RUSTICOS, DENOMINADOS LOTES SEIS, DE LOS
PREDIOS “LA FRAGUA” Y “EL POZO”, APTOS PARA PASTOS Y PAN LLEVAR,
UBICADOS EN EL CASERÍO DE SUCCHIL, DISTRITO Y PROVINCIA DE
HUANCABAMBA, REGIÓN PIURA, LOS CUALES LE VENDE AL COMPRADOR; CUYOS
LINDEROS, SE ENCUENTRAN DEBIDAMENTE ESTABLECIDOS EN EL ACTA DE
HERERDEROS DE LA FAMILIA AGUIRRE GARCIA, DE FECHA PRIMERO DE JULIO
DEL AÑO 2010; ADUCIENDO EL COMPRADOR QUE ÉL YA ESTA EN POSISCIÓN DE
DICHOS PREDIOS RUSTICOS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.5,000.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE LOS CITADOS PREDIOS


RUSTICOS QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE LOS
PREDIOS RUSTICOS CEDIDOS EN VENTA, LOS MISMOS QUE SE TRANSFIEREN
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LES TOCA Y CORRESPONDE;
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS, CON DERECHO DE AGUA DE REGADÍO, Y
ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA Y
DEBIDAMENTE DELIMITADOS CON ACEQUIAS QUE HACE LAS VECES DE CERCO.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 10 DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2012.

MARIA FRANCISCA AGUIRRE GARCIA EFRAIN GARCIA AGUIRRE


VENDEDORA COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS MARIA FRANCISCA AGUIRRE GARCIA,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL IDENTIFICADA CON DNI.N°.27742387, Y EFRAIN GARCIA ICIAL


AGUIRRE,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27740362, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 10 DE ABRIL DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA LIDIA TOCTO
GERALDO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.42768333, DE ESTADO CIVIL SOLTERA,
DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑOR CIRIACO CEVERO VALERIANO ALFARO, IDENTIFICADO CON
DNI.N°.08537148, DE ESTADO CIVIL DIVORCIADO, DOMICILIADO EN LA CALLE
AYACUCHO N°.425, DEL SECTOR MORRO SOLAR, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA LOCALIDAD;


ICIAL
A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE


FECHA 20 DE JULIO DEL 2008, CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, HACE CONSTAR QUE ES LA PROPIETARIA LEGAL
Y ABSOLUTA DE UN PREDIO URBANO(SOLAR), DE TRESCIENTOS METROS
CUADRADOS (300.00 M2) DE AREA TOTAL, UBICADO EN EL CASERÍO DE SAN
AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, EL CUAL LE VENDE AL COMPRADOR,
CUYOS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES:------------------------------------------------------------
POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE LIMA.
POR LA DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE ZORAIDA SAAVEDRA
BRAVO.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE LA VENDEDORA.
POR EL FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE ANA HERRERA GARCIA.
EL CUAL SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIECISEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/. 16 000.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.------
TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE, CONTANDO CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA. ASIMISMO DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE POR SU
PARTE ELLA YA HA GESTIONADO EL TITULO DE PROPIEDAD ANTE COFOPRI, EL
CUAL ESTA EN TRAMITE, Y EN TODO CASO SERÁ EL COMPRADOR QUIEN LO
RECABE DE LA OFICINA DE COFOPRI, CON EL AVAL DE ELLA.------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 15 DÍAS DEL MES DE ABRIL DEL AÑO 2012. --

LIDIA TOCTO GERALDO CIRIACO CEVERO VALERIANO ALFARO


VENDEDORA COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LAS CIUDADANOS, LIDIA TOCTO GERALDO,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.42768333, CIRIACO CEVERO VALERIANO ALFARO,
IDENTIFICADO CON DNI.N°.08537148, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 15 DE ABRIL DEL 2012.

COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ALMANZOR ACUÑA
NUÑEZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27665993, DOMICILIADO EN EL
CASERÍO DE SAN CURIACO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR LUIS ALEX
ACUÑA FERNANDEZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.47899712,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE CURIACO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR,ICIALEN LOS


TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CONTRATO PRIVADO, DE FECHA 02 DE MAYO DEL
2000, CELEBRADO ANTE NOTARIO PUBLICO DE JAEN, DR. ABELARDO FERNANDEZ
ROJAS, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO RUSTICO QUE LE
VENDIERA DON PEDRO ACUÑA GOICOCHEA, DE APROXIMADAMENTE UNA
HECTAREA DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (01.00 HAS), IRRIGADO CON LAS AGUAS
DEL CANAL CURIACO, DENOMINADA “EL PAN DE ARBOL” UBICADO EN EL
CASERÍO DE CURIACO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, EL CUAL LE VENDE AL
COMPRADOR Y CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES
SON LAS SIGUIENTES:
NORTE : LINDA DEL P1 AL P2 EN LINEA RECTA DE 112 METROS CON
CARRETERA A HUABAL.
SUR : LINDA DEL P3 AL P4 EN UNA LINEA RECTA DE 72 METROS CON
PROPIEDAD DE PEDRO ACUÑA GOICOCHEA.
ESTE : LINDA DEL P2 AL P3 EN LINEA RECTA DE 72 M2TROS CON
EL CANAL CURIACO.
OESTE : LINDA DEL P4 AL P1EN LINEA ONDULADA DE 80 METROS CON
ZANORA CURIACO.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.20,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SU
ENTRADA Y SALIDA DE TRES METROS DE ANCHO Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 31 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2010.

ALMANZOR AGUÑA NUÑEZ LUIS ALEX ACUÑA FERNANDEZ


VENDEDOR COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ALMANZOR AGUÑA NUÑEZ
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27665993, LUIS ALEX ACUÑA FERNANDEZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.47899712, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 31 DE DICIEMBRE DEL 2010.

DOCUMENTO PRIVADO DE ANTICIPO DE HERENCIA.

CONSTE POR EL PRESENTE EL DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE


ANTICIPO DE HERENCIA, QUE OTORGA JOSE HUMBERTO TEQUEN MILLAN,
PERUANO, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27708180, DE
OCUPACIÓN AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL
CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO – JAÉN, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL ANTICIPANTE; A FAVOR DE SU HIJA
ANA KARINA TEQUEN RUIZ, PERUANA, MAYOR DE EDAD, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.46356252, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN SU CASA,
DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ALTO – JAÉN; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ


ICIAL
LA
ANTICIPADA, EN LOS TÉRMINOS QUE SE INDICAN A CONTINUACIÓN:

PRIMERA.- EL ANTICIPANTE CEDE EN ANTICIPO DE HERENCIA A FAVOR DE SU


HIJA: ANA KARINA TEQUEN RUIZ, UNA AREA DE TERRENO DE UNA HECTAREA
DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (1.00 HA) DE OTRA DE MAYOR EXTENSIÓN,
DENOMINADA “EL CAZADOR” DE OCHO HECTAREAS DE EXTENSIÒN SUPERFICIAL,
QUE SE ENCUENTRA UBICADA EN EL SECTOR DE EL HIGUAGUANAL, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA – PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, CON SUS AIRES, ENTRADAS, SALIDAS, USOS,
COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES; LA MISMA QUE TIENE LOS SIGUIENTES
LINDEROS PROPORCIONADAS POR LOS CONTRATANTES:

POR EL NORTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DEL DONANTE.


POR EL SUR : LINDA CON LA PROPIEDAD DEL DONANTE.
POR EL ESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE MANUEL MOLINA.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LUIS ZELADA AQUINO.

ASIMISMO EL ANTICIPANTE DECLARA QUE LA FRACCIÓN DE OTRA DE MAYOR


EXTENSIÓN DE LA PROPIEDAD QUE DA EN ANTICIPO DE HERENCIA LO ADQUIRIÓ,
MEDIANTE PETICIÓN A LAS AUTORIDADES DEL SECTOR DE SAN AGUSTIN, SEGÚN
CERTIFICADO DE POSISCIÒN S/Nº, EXPEDIDO POR EL TENIENTE GOBERNADOR
DEL CASERIO DE SAN AGUSTIN, DE FECHA 7 DE JUNIO DEL 2004.

SEGUNDA.- EL ANTICIPANTE, DECLARA QUE EL PRESENTE ANTICIPO LO HACE


DE SU LIBRE Y ESPONTÁNEA VOLUNTAD SIN PRESIÓN NI COACCIÓN DE NINGÚN
TIPO A FAVOR DE SU HIJA ANA KARINA TEQUEN RUIZ.

TERCERA.- EL ANTICIPANTE DECLARA QUE LA FRACCIÓN DE PARCELA


AGRÍCOLA, OTORGA A SU HIJA ESTÁ VALORIZADO POR LA SUMA DE S/. 5,000.00
(CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES)

CUARTA.- LA ANTICIPADA ACEPTA ESTE ANTICIPO DE HERENCIA Y EXPRESA SU


AGRADECIMIENTO A SU SEÑOR PADRE, AL MISMO TIEMPO MANIFIESTA QUE A
PARTIR DE LA FECHA SE RESPONSABILIZA POR LA CONDUCCIÓN Y EL BUEN USO
DE L PARCELA AGRÍCOLA, ASÍ COMO A SUFRAGAR TODAS LAS OBLIGACIONES
FISCALES Y MUNICIPALES QUE HUBIERAN; DECLARANDO QUE A PARTIR DE LA
FECHA, SERÁ LA ÚNICA Y EXCLUSIVA PROPIETARIA DEL BIEN SUB MATERIA.

QUINTA.- EL ANTICIPANTE, DECLARA QUE SOBRE LA PARCELA AGRÍCOLA QUE


OTORGA EN ANTICIPO DE HERENCIA NO PESA GRAVAMEN ALGUNO, NI CARGA O
MEDIDA JUDICIAL Y/O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE
DISPOSICIÓN.

AMBAS PARTES, ENTERADAS DEL CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS


CLÁUSULAS QUE ANTECEDEN, SE AFIRMAN Y RATIFICAN EN SEÑAL DE
ACEPTACIÓN.

SHUMBA ALTO, 02 DE MAYO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

JOSE HUMBERTO TEQUEN MILLAN ANA KARINA TEQUEN RUIZ


EL ANTICIPANTE LA ANTICIPADA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN EL PRESENTE ANTICIPO DE


HERENCIA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JOSE HUMBERTO TEQUEN
MILLAN, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27708180 Y ANA KARINA TEQUEN RUIZ
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 46356252, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 02 DE MAYO DEL 2012.

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JUSTINIANO
HEREDIA BUSTAMANTE, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27251115,
DOMICILIADO EN EL DISTRITO DE CAYAYUC, PROVINCIA DE CUTERVO, REGIÓN
CAJAMARCA, DE PASO PORT ESTA LOCALIDAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES JOSE ELMER
VASQUEZ ESTELA, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27859766, Y DOÑA LODIS
HEREDIA TELLO, CASADA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.41087300, DOMICILIADOS EN
EL CASERÍO DE CURIACO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,


ICIAL
A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON MEMORIA DESCRIPTIVA DEL AÑO 2012,
REFRENDADA POR EL ING. CIVIL JESUS BALTAZAR CHAVEZ GUZMAN, Y COPIA
LITERAL Nº.24896, HACE CONSTAR QUE ÉL Y DOÑA CLARIZA TELLO FERNANDEZ
SON COPROPIETARIOS DE UN PREDIO RUSTICO, INSCRITO EN LA PARTIDA
Nº.02086007 DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LA PROVINCIA DE JAÉN, DE 43 000
M2 (4.30 HAS), UBICADO EN EL SECTOR DE CURIACO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DIVIDO EN DOS SUB LOTES A Y B, Y CON ESTE CARÁCTER VIENE EN CEDER EN
PROMESA DE VENTA SU PARTE A FAVOR DE LOS COMPRADORES EL SUB LOTE
A, DE 23 000 M2 (2.30 HAS), A LOS COMPRADORES; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:
NORTE : LINDA DEL P5 Y P6 COLINDA CON EL SUB LOTE B, EN LINEA RECTA
CON 172.07 ML.
SUR : LINDA DEL P3 Y P4, CON TROCHA CARROZABLE JAEN-
HUABAL, EN LINEA RECTA CON 210.00 ML.
ESTE : LINDA DEL P5 Y P9, P9 Y P3, CON PROPIEDAD DE ABDON
CIEZA VILLEGAS, EN LINEA QUEBRADA DE DOS TRAMOS EL
PRIMERO 105.00 ML EL SEGUNDO DE 24.29 ML, HACIENDO UN
TOTAL DE 129.29 ML.
OESTE : LINDA DEL P6 Y P12, P12 Y P11, P11 Y P10, P10 Y P4, CON
PROPIEDAD DE DE CESAR CASTILLO PASCO, EN LINEA
QUEBRADA DE CUATRO TRAMOS, EL PRIMERO DE 50.06 ML, EL
SEGUNDO DE 45.56 ML, EL TERCERO DE 25.00 ML Y EL CUARTO DE
101.31 ML, HACIENDO UN TOTAL DE 227.93 ML.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.10,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA
INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN PROMESA DE VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO,
NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RUSTICO CEDIDO EN PROMESA DE VENTA, EL MISMO QUE SE
TRANSFIERE CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y
CORRESPONDE; CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 04 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2012.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

JUSTINIANO HEREDIA BUSTAMANTE JOSE ELMER VASQUEZ ESTELA


VENDEDOR COMPRADOR

LODIS HEREDIA TELLO


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JUSTINIANO HEREDIA BUSTAMANTE
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27251115, JOSE ELMER VASQUEZ ESTELA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27859766, Y LODIS HEREDIA TELLO IDENTIFICADO
CON DNI.Nº. 41087300, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 04 DE MAYO DEL 2012.

COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR PEDRO ALVARADO
TAICA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27745228, DOMICILIADO EN EL
PASAJE YAWAR FIESTAS Nª.205, SECTOR MORRO SOLAR DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA LOCALIDAD, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
LOS SEÑORES FELIPE MUÑOZ LÒPEZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27742407, Y DOÑA RUMELA ORDOÑEZ CHACON, SOLTERA, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.27434661, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE LINDEROS, EN EL KM
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL 21.5, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,


ICIAL
A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, DECLARA SER EL PROPIETARIO DE UN PREDIO
RUSTICO, DE 12 500 M2 (01.25 HAS), DENOMINADO LA HUACA, ENAJENACIÒN
PERPETUA PRODUCTO DE HERENCIA DE SU SEÑORA MADRE SALOME TAICA
ESPINOZA, UBICADO EN EL SECTOR DE UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, Y CON ESTE CARÁCTER VIENE EN CEDER EN VENTA SU PARTE A
FAVOR DE LOS COMPRADORES EL LOTE ANTES DESCRITO A LOS
COMPRADORES; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON TROCHA CARROZABLE AL SECTOR GUAYAQUIL.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS COMPRADORES.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE ELIDIA TAICA ESPINOZA.
FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE ELIDIA TAICA ESPINOZA.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUTRO MIL QUINIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.4,500.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA
INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN PROMESA DE VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO,
NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RUSTICO CEDIDO EN PROMESA DE VENTA, EL MISMO QUE SE
TRANSFIERE CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y
CORRESPONDE; CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 06 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2012.

PEDRO ALVARADO TAICA FELIPE MUÑOZ LÒPEZ


VENDEDOR COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

RUMELA ORDOÑEZ CHACON


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, PEDRO ALVARADO TAICA
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27745228, FELIPE MUÑOZ LÒPEZ IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 27742407, Y RUMELA ORDOÑEZ CHACON, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
27434661, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 06 DE MAYO DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR CARLOMAN
TIRADO SANCHEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27674798, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO
DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA
OTRA PARTE LA SEÑORA MERCEDES CORDOVA CHINCHAY, IDENTIFICADA CON
DNI.N°.41684455, DE ESTADO CIVIL CASADA, DOMICILIADA, EN EL CASERÍO DE
SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA;ICIALA QUIEN


EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN DE FECHA 20 DE


MARZO DEL 2012, OTORGADO POR EL AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE SAN
AGUSTIN, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN
PREDIO URBANO (SOLAR), DE QUINIENTOS METROS CUADRADOS (500.00 M2) DE
AREA TOTAL, DENOMINADOS LOTES Nº. 2 Y 3, UBICADO EN EL CASERÍO DE SAN
AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, EL CUAL LE VENDE A LA
COMPRADORA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES:------------------
POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE SAN JOSE Y MIDE 20 M.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.1 Y MIDE 25 M.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE Nº.4 Y MIDE 25 M.
POR EL FONDO : LINDA CON LOS LOTES Nº.6 Y 7 Y MIDE 20 M.
EL CUAL SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUATRO MIL NOVECIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/. 4 900.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA
COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE, CONTANDO CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA. -----------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 24 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2012. ---

CARLOMAN TIRADO SANCHEZ MERCEDES CORDOVA CHINCHAY


VENDEDOR COMPRADORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LAS CIUDADANOS, CARLOMAN TIRADO SANCHEZ
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27674798 Y MERCEDES CORDOVA CHINCHAY,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.41684455, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 24 DE MAYO DEL 2012.

COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (CAS Y SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JOSE
NEPTALI AVENDAÑO ALVAREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.80510215,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR SALOMON CORREA TINEO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27680451, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁICIAL


EL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN S/N°, DE FECHA 15


DE AGOSTO DEL 2008, OTORGADO POR EL TENIENTE GOBERNADOR DEL
CASERÍO DE SAN AGUSTIN, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN
PREDIO URBANO (SOLAR), DE DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS
DE AREA TOTAL (250.00 M2), UBICADO EN LA CALLE UCAYALI, DEL CASERÍO DE
SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DENTRO DEL CUAL SE ENCUENTRA
EDIFICADA UNA CASA DE MATERIAL RUSTICO (ADOBE, MADERA Y TECHOS DE
CALAMINA), CON SERVICIO DE AGUA Y LUZ, DE CUARENTA Y CINCO METROS
CUADRADOS DE AREA (45.00 M2); EL CUAL LE VENDE AL COMPRADOR, CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON LAS
SIGUIENTES:

FRENTE : LINDA CON LA CALLE UCAYALI Y MIDE 10.00 METROS.


DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE ROMAN REYES GARCIA Y MIDE 25.00
METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE Nº.16 Y MIDE 25.00 METROS.
FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.12 Y MIDE 10.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.10,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SU DERECHO DE AGUA Y LUZ, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO
CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 22 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2012.

JOSE NEPTALI AVENDAÑO ALVAREZ SALOMON CORREA TINEO


VENDEDOR COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JOSE NEPTALI AVENDAÑO ALVAREZ
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.80510215, Y SALOMON CORREA TINEO, IDENTIFICADO
CON, DNI.Nº. 27680451, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 22 DE MAYO DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: MARIA TEODOLINDA
MESONES ALEJANDRÍA, CON DNI.Nº.27675982, DE ESTADO CIVIL VIUDA, DE
OCUPACIÓN SU CASA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE CRUCE DE SHUMBA,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR EDILBERTO NILSON RAMIREZ SANCHEZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.41042366, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE CRUCE DE SHUMBA, DISTRITO


ICIAL
DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, MEDIANTE TITULO DE PROPIEDAD Nº. 11177/79, DE DEL


AÑO 1979, REFRENDADO POR LA DIRECCION SUB REGIONAL DE AGRICULTURA
DE CAJAMARCA, HACE CONSTAR QUE SU DIFUNTO ESPOSO JOSE MERCEDES
CHINCHAY LIZANA, CONDUCIA PACIFICAMENTE LA PARCELA Nº.259, DE UNA
HECTAREA Y SIETE MIL METROS CUADRADOS DE AREA (1 HA. 7000 M 2), Y AL
FALLECER EL 06 DE ENERO DEL AÑO 2008, PASO A MANEJAR Y CONDUCIR DI
PREDIO RUSTICO, EL CUAL ESTA UBICADO EN EL CASERÍO DE CRUCE DE
SHUMBA, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARACA, E IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL ZAPOTE, DEDICADO AL
CULTIVO DE ARROZ EL CUAL LE CEDE EN VENTA AL COMPRADOR, EL MISMO
QUE SEGÚN LOS CONTRATANTES ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DE EDILBERTO CASAS BALLADARES,


POR EL SUR LINDA CON PROPIEDAD DE JUAN GUEVARA CAMPOS; POR EL ESTE
LINDA CON PROPIEDAD DE JUAN GUEVARA CAMPOS; Y POR EL OESTE LINDA
CON PROPIEDAD DE JUAN GUEVARA CAMPOS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.50 000.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE
A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE
Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.----------------------------------------------------------------

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------

CUARTO.-LA VENDEDORA DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 29 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2010.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

MARIA TEODOLINDA MESONES ALEJANDRÍA NILSON RAMIREZ SANCHEZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
MARIA TEODOLINDA MESONES ALEJANDRÍA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27675982, Y NILSON RAMIREZ SANCHEZ IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 41042366,
QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE
TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 29 DE DICIEMBRE DEL 2010.

COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (CASA Y SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA ALVINA
GONZALES CORONEL, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27661869,
DOMICILIADA EN EL CENTRO POBLADO LA ESPERANZA, DISTRITO DE HUABAL,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA LOCALIDAD, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR JOSE NEPTALI AVENDAÑO ALVAREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 80510218, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ


ICIAL

EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIA DE UN


PREDIO URBANO (SOLAR), DE TRESCIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA
TOTAL (300.00 M2), UBICADO EN LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI, DEL CASERÍO
DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DENTRO DEL CUAL SE
ENCUENTRA EDIFICADA UNA CASA DE MATERIAL RUSTICO (ADOBE, MADERA Y
TECHOS DE CALAMINA), CON SERVICIO DE AGUA, DESAGUE Y LUZ, DE
CINCUENTA METROS CUADRADOS DE AREA (50.00 M2); EL CUAL LE VENDE AL
COMPRADOR, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : LINDA CON LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI Y MIDE 10.00


METROS.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE WINSTON MONTENEGRO SAAVEDRA
Y MIDE 30.00 METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE CASTINALDO JARA Y MIDE
30.00 METROS.
FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE EDINSON MACAVILCA Y MIDE
10.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE ONCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.11,000.00), DE LOS CUALES LA VENDEDORA RECIBE LA SUMA DE NUEVE MIL
Y 00/100 NUEVOS SOLES(S/.9000.00), QUEDANDO UN SALDO DE DOS MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.2000.00) EL MISMO QUE SERA CANCELADO EN LA FECHA DEL
20 DE FEBRERO DEL AÑO 2013, FECHA EN QUE HARAN EL DOCUMENTO
DEFINITIVO Y ASIMISMO LA VENDEDORA ENTREGARA EL TITULO DE PROPIEDAD
DEL PREDIO URBANO MATERIA DE ESTA VENTA.

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SU DERECHO DE AGUA, DESAGUE Y LUZ, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y
ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 23 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2012.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

ALVINA GONZALES CORONEL JOSE NEPTALI AVENDAÑO ALVAREZ


VENDEDORA COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ALVINA GONZALES CORONEL
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27661869, Y, JOSE NEPTALI AVENDAÑO ALVAREZ
IDENTIFICADO CON, DNI.Nº. 80510215, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 23 DE MAYO DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: REIDELINDA RUBIO
GUEVARA, CON DNI.Nº.27713450, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN SU
CASA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE
LA OTRA PARTE EL SEÑOR CESAR AUGUSTO CUBAS REGALADO, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.27754513, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIÓN DOCENTE,
DOMICILIADO EN EL PASAJE SAN PEDRO S/Nº DEL SECTOR LOS AROMOS-MORRO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SOLAR, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, ICIALREGION


CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-LA VENDEDORA, MEDIANTE CERTIFICADO DE POSESION DE FECHA 30


DE NOVIEMBRE DEL 2009, OTORGADO POR EL JUEZ DE PAZ DE UNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIA Y
CONDUCTORA DE DIEZ HECTAREAS DE TERRENO, DENOMINADO “LA
SARANGUINA”, EL CUAL ESTA UBICADO EN EL SECTOR DE SAN AGUSTIN,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARACA, APTO PARA PAN LLEVAR, DEL CUAL LE CEDE EN
VENTA AL COMPRADOR, LA CANTIDAD DE DOS HECTAREAS Y MEDIA (2.50 HAS)
DE SU PREDIO ANTES DESCRITO; EL MISMO QUE SEGÚN LOS CONTRATANTES
ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON UN CALLEJÓN, POR EL SUR LINDA CON


PROPIEDAD DE LA VENDEDORA, POR EL ESTE LINDA CON PROPIEDAD DE
MARCELINO MANTILLA, Y POR EL OESTE LINDA CON UN CALLEJÓN.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE SEIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.6000.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.------------------------------------------------------------------------

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------

CUARTO.-LA VENDEDORA DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 24 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2012.

REIDELINDA RUBIO GUEVARA CESAR AUGUSTO CUBAS REGALADO


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL VENDEDORA COMPRADOR


ICIAL

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
REIDELINDA RUBIO GUEVARA, CON DNI.Nº.27713450, Y CESAR AUGUSTO CUBAS
REGALADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27754513, QUIENES FIRMARON EN MI
PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 24 DE MAYO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (CASA Y SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JOSE
NEPTALI AVENDAÑO ALVAREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 80510218,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
LA SEÑORA ALADIZA CONCHA GUERRA, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
80510079, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CONTRATO DE COMPRA VENTA DE FECHA 23 DE


MAYO DEL AÑO 2012, CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO DE
UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR), DE TRESCIENTOS METROS CUADRADOS
DE AREA TOTAL (300.00 M2), UBICADO EN LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI, DEL
CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DENTRO DEL CUAL SE
ENCUENTRA EDIFICADA UNA CASA DE MATERIAL RUSTICO (ADOBE, MADERA Y
TECHOS DE CALAMINA), CON SERVICIO DE AGUA, DESAGUE Y LUZ, DE
CINCUENTA METROS CUADRADOS DE AREA (50.00 M2); EL CUAL LE VENDE A LA
COMPRADORA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : LINDA CON LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI Y MIDE 10.00


METROS.
DERECHA : LINDA CON PROPIEDAD DE WINSTON MONTENEGRO SAAVEDRA
Y MIDE 30.00 METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE CASTINALDO JARA Y MIDE
30.00 METROS.
FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE EDINSON MACAVILCA Y MIDE
10.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.12 000.00), DE LOS CUALES EL VENDEDOR RECIBE LA SUMA DE DIEZ MIL Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/.10 000.00), QUEDANDO UN SALDO DE DOS MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.2 000.00) EL MISMO QUE SERA CANCELADO EN LA FECHA
DEL 20 DE FEBRERO DEL AÑO 2013, FECHA EN QUE HARAN EL DOCUMENTO
DEFINITIVO DE COMPRA VENTA.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SU DERECHO DE AGUA, DESAGUE Y LUZ, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y
ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 29 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2012.

JOSE NEPTALI AVENDAÑO ALVAREZ ALADIZA CONCHA GUERRA


VENDEDOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JOSE NEPTALI AVENDAÑO ALVAREZ
IDENTIFICADO CON, DNI.Nº. 80510215, Y ALADIZA CONCHA GUERRA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 80510079, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 29 DE MAYO DEL 2012.
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JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

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ICIAL ICIAL

COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (CASA), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES SEFERINO
ALFARO PEÑA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27702803, Y DOÑA
ANSELMA ERAZO ALFARO, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27752899,
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA
PARTE LOS SEÑORES EDIN GUEVARA SALAZAR, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.44443080, Y DOÑA ANNY VASQUEZ FERNANDEZ, SOLTERA, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.73537115, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.P33008732, DEL


REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL II DE LA SEDE CHICLAYO, DE
FECHA FEBRERO 18 DEL 2,009, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS
DE UN PREDIO URBANO (CASA), DE 160.300 M2 (CIENTO SESENTA PUNTO
TRESCIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA TOTAL (160.300 M2), UBICADA CON
FRENTE A LA CALLE PROGRESO, DEL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, LA CUAL TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:
(ADOBE, MADERA Y TECHOS DE CALAMINA Y PISOS DE CEMENTO, EN SUS DOS
DIVISIONES), CON SERVICIO DE AGUA, Y LUZ, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES:

FRENTE : LINDA CON LA CALLE PROGRESO Y MIDE 5.45 ML.


DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.5 Y MIDE 29.65 ML.
IZQUIERDA : LINDA CON LA CALLE SANT ANTONIO Y MIDE 29.45 ML.
FONDO : LINDA CON LA CALLE LA ESMERALDA Y MIDE 5.40 ML.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE SEIS MIL DOSCIENMTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.6 200.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBE EN
ESTE MOMENTO A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
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JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONTANDO CON SU DERECHO DE AGUA, Y LUZ, ICIAL


CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 09 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2012.

SEFERINO ALFARO PEÑA ANSELMA ERAZO ALFARO


VENDEDOR VENDEDORA

EDIN GUEVARA SALAZAR ANNY VASQUEZ FERNANDEZ


COMPRADOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, SEFERINO ALFARO PEÑA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 27702803, Y DOÑA ANSELMA ERAZO ALFARO, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27752899, EDIN GUEVARA SALAZAR, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44443080,
Y DOÑA ANNY VASQUEZ FERNANDEZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.73537115, LOS
MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL.
DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 09 DE JUNIO DEL 2012.
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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: ROSA CONSUELO PAZ
VIDARTE, CON DNI.Nº.27670832, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN SU
CASA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE CURIACO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR NICOLAS FERNANDEZ CUEVA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27709321, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN JIRON
BALTA Nº.448 DEL CASERÍO DE MAGLLANAL, DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN,
REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-LA VENDEDORA, MEDIANTE CERTIFICADO DE POSESIÓN S/Nº, DE


FECHA 01 DE AGOSTO DEL 2005, EXPEDIDA POR EL TENIENTE GOBERNADOR DEL
CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, HACE CONSTAR QUE ES
CONDUCTORA DE UNA PARCELA AGRICOLA, DENOMINADA LA LAGUNA DE DOS
HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, UBICADA EN EL SECTOR DE EL
ALGARROBAL, DEDICADA AL CULTIVO DE PAN LLEVAR Y PASTOS NATURALES DE
LA CUAL YA LE HA VENDIDO AL COMPRADOR UNA HECTAREA DE TERRENO VIA
NOTARIAL, Y EN ESTA OPORTUNIDAD POR SU LIBRE VOLUNTAD SE SOMETEN A
ESTE DESPACHO JUDICIAL A EFECTO DE REALIZAR EL CONTRATO DE COMPRA
VENTA DE LA HECTAREA DE TERRENO QUE LE QUEDA DE SU PREDIO ANTES
DESCRITO; EL MISMO QUE SEGÚN LOS CONTRATANTES ESTÁ DELIMITADO DE
LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DE CANDELARIO PEREZ ASENJO, POR


EL SUR LINDA CON PROPIEDAD DEL COMPRADOR, POR EL ESTE LINDA CON
PROPIEDAD DE JOSE PAZ ABAD; Y POR EL OESTE LINDA CON PROPIEDAD DE
HILDA FLOR PAZ VIDARTE.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.3 000.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.-------------------------------------------------------------------------

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
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ICIAL ICIAL

CUARTO.-LA VENDEDORA DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 15 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2012.

ROSA CONSUELO PAZ VIDARTE NICOLAS FERNANDEZ CUEVA


VENDEDORA COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
ROSA CONSUELO PAZ VIDARTE, IDENTIFICAD CON DNI.Nº. 27670832, Y NICOLAS
FERNANDEZ CUEVA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27709321, QUIENES FIRMARON
EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 15 DE JUNIO DEL 2012.


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ICIAL ICIAL

COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (CASA Y SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR PEDRO
SALAZAR HERNANDEZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27668823,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE CHINCHIQUE BAJO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR ROLANDO CUEVA SAUCEDO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27713783, DOMICILIADO EN LA CALLE MARISCAL CASTILLA Nº.479 DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO


URBANO (CASA Y SOLAR), DE TRESCIENTOSVEINTE PUNTO CINCUENTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS DE AREA TOTAL (320.54M2), UBICADO EN EL
CASERÍO DE CHINCHIQUE BAJO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DENTRO
DEL CUAL SE ENCUENTRA EDIFICADA UNA CASA DE MATERIAL RUSTICO (ADOBE,
MADERA Y TECHOS DE CALAMINA), DE CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS DE
AREA (120.00 M2); EL CUAL LE VENDE AL COMPRADOR, CUYOS LINDEROS Y
MEDIDAS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON LA CARRETERA QUE CONDUCE A LA ESPERANZA Y


MIDE 18.00 METROS.
SUR : LINDA CON EL CAMPO DEPORTIVO DE LA I.E.Nº.16659 Y MIDE 19.60
METROS.
ESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE ELENA PERALES BRAVO Y MIDE
20.10 METROS.
OESTE : LINDA CON LA ENTRADA A LA I.E.Nº.16659 Y MIDE 14.00 MEROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUATRO MIL QUINIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.4 500.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA
INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE ICIAL TOCA Y


CORRESPONDE; CONTANDO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON
SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 29 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2012.

PEDRO SALAZAR HERNANDEZ ROLANDO CUEVA SAUCEDO


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, PEDRO SALAZAR HERNANDEZ
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27668823, Y ROLANDO CUEVA SAUCEDO,
IDENTIFICADO CON, DNI.Nº. 27713783, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 29 DE JUNIO DEL 2012.
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ICIAL ICIAL

COMPRA VENTA DE TRES PREDIOS URBANOS (CASA Y SOLARES).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE TRES


PREDIOS URBANOS (CASA Y SOLARES), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS
SEÑORES IGNACIO GUEVARA VILLALOBOS, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 48151373, Y DOÑA SARA AGUILAR CABRERA, SOLTERA, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.42443436, DOMICILIADOS EN EL JR. INDEPENDENCIA C2 DE LA
CIUDAD DE MORALES, PROVINCIA DE SAN MARTIN DEPARTAMENTO DE SAN
MARTIN, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y
DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR ORLANDO IZQUIERDO OLIVERA, SOLTERO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27836916, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN
LORENZO, DISTRITO DE SAN JOSE DE LOURDES, PROVINCIA DE SAN IGNACIO,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, MANIFIESTAN SER LOS PROPIETARIOS DE TRES
PREDIOS URBANOS, LOS CUALES SE DESCRIBEN DE LA SIGUIENTE MANERA:
EL PRIMERO: CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.P33004577, DEL REGISTRO DE
PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL II DE LA SEDE CHICLAYO, DE FECHA MAYO 16
DEL 2,005, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS DE UN PREDIO
URBANO (CASA),DENOMINADO LOTE Nº.9, DE LA MANZANA J, DE 500.00 M2
(QUINIENTOS METROS CUADRADOS DE AREA TOTAL UBICADA CON FRENTE A LA
CALLE FRANCISCO BOLOGNESI, DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, LA CUAL TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS:
(ADOBE, MADERA Y TECHOS DE CALAMINA Y PISOS DE TIERRA EN SUS TRES
DIVISIONES), CON SERVICIO DE AGUA, Y LUZ, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI Y MIDE 20.00 ML.
DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.8 Y MIDE 25.00 ML.
IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE Nº.10 Y MIDE 25.00 ML.
FONDO : LINDA CON LOS LOTES Nº.12 Y 8 Y MIDE 20.00 ML.
EL SEGUNDO: UN PREDIO URBANO (SOLAR), DENOMINADO LOTE Nº.13, DE LA
MANZANA J, QUE PERTENECE A SU HIJA ALBERTINA GUEVARA AGUILAR, SEGÚN
CERTIFICACIÓN OTORGADA POR PARTE DEL AGENTE MUNICIPAL Y TENIENTE
GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, DE 300.00 M2 (TRESCIENTOS
METROS CUADRADOS DE AREA TOTAL UBICADO CON FRENTE A LA CALLE
AMAZONAS, DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON LA CALLE AMAZONAS Y MIDE 10.00 ML.
DERECHA : LINDA CON LOS LOTE Nº.15, 16 Y17 Y MIDE 30.00 ML.
IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE Nº.11 Y MIDE 30.00 ML.
FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.10 Y MIDE 10.00 ML.
EL TERCERO: UN PREDIO URBANO (SOLAR), DENOMINADO LOTE Nº.10, DE LA
MANZANA J, QUE PERTENECIERA A SU ANTERIOR PROPIETARIO EMILSER
VALLEJOS CABRERA, SEGÚN CERTIFICACIÓN OTORGADA POR PARTE DEL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL AGENTE MUNICIPAL Y TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO


ICIAL
DE
2
SAN AGUSTIN,N DE FECHA 12 DE JUNIO DEL 2004, DE 250.00 M (DOSCIENTOS
CINCUENTA

METROS CUADRADOS DE AREA TOTAL UBICADO CON FRENTE A LA CALLE


FRANCISCO BOLOGNESI, DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO DE
SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:
FRENTE : LINDA CON LA CALLE FRANCISCO BOLOGNESI Y MIDE 10.00 ML.
DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.9 Y MIDE 25.00 ML.
IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE Nº.11 Y MIDE 25.00 ML.
FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.12 Y MIDE 10.00 ML.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTICUATRO MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.24 000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE
MOMENTO A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.
TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE LOS CITADOS PREDIOS
URBANOS QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDAN LIMITAR SU LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE
LEY.
CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE LOS
PREDIOS URBANOS CEDIDOS EN VENTA, LOS MISMOS QUE SE TRANSFIEREN
CON TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LES TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SU DERECHO DE AGUA, Y LUZ (EL PRIMERO), CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 03 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2012.

IGNACIO GUEVARA VILLALOBOS SARA AGUILAR CABRERA


VENDEDOR VENDEDORA

ORLANDO IZQUIERDO OLIVERA


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS, IGNACIO GUEVARA VILLALOBOS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 48151373 Y SARA
AGUILAR CABRERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 42443436, ORLANDO IZQUIERDO OLIVERA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27836916, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SHUMBA ALTO, 03 DE JULIO


ICIALDEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JULIO VASQUEZ PEREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27829511, DE ESTADO CIVIL CONVIVIENTE,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN CENTRO POBLADO DE SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
LA ASOCIACIÓN DE PRODUCTORES AGROPECUARIOS ECOLOGICOS “VALLE
BENDITO SHUMBA”, CON RUC Nº.20488045351, CON SEDE EN EL CASERÍO DE
SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR
SU PRESIDENTE SEÑOR MARCELINO MANTILLA VALDEZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27741514, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, , DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE
SAN AGUSTIN CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE CON CONTRATO JUDICIAL ANTE


EL JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, DE FECHA 13 DE
OCTUBRE DEL 2011, DON HIPOLITO MEJIA CUBAS Y SU ESPOSA GEORGINA
PEREZ DIAZ, LE VENDE UNA PARCELA AGRICOLA DE UNA HECTAREA DE
EXTENSIÓN SUPERFICIAL DENOMINADA “EL ZAPOTE”, UBICADA EN EL CASERÍO
DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, ACONDICIONADO PARA
INVERNA, ARROZ Y OTROS, DEL CUAL LE VENDE AL COMPRADOR LA CANTIDAD
DE UN CUARTO DE HECTAREA DE TERRENO (0.25HAS); CUYOS LINDEROS
PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE HIPOLITO MEJIA CUBAS.
OESTE : LINDA CON CALLEJON DE ENTRADA A PARCELAS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR U


ASOCIACIÓN.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.2,500.00), DINERO QUE EL VENDEDOR RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL ICIAL


CITADO
PREDIO RÚSTICO QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE
EMBARGO, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO, CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 09 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2012.

JULIO VASQUEZ PEREZ MARCELINO MANTILLA VALDEZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JULIO VASQUEZ PEREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27829511 Y MARCELINO MANTILLA VALDEZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27741514; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 09 DE JULIO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR LEONCIO
GUEVARA PÉREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27671822, DOMICILIADO
EN EL SECTOR EL PLATANAL, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, Y SUS HIJAS DORALIZA
GUEVARA SANCHEZ, CON DNI.Nº. 27735542, DIGNA GUEVARA SANCHEZ, CON
DNI.Nº.80253146, Y LUZ NELLY GUEVARA SANCHEZ, CON DNI.Nº.43197039,
DOMICILIADOS EN EL SECTOR EL PLATANAL, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑO APOLINAR TENORIO COLLANTES, VIUDO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27666118, DOMICILIADO EN LA CALLE SAN JOSE Nº.221, DE LA CIUDAD DE
JAÉN, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN Nº.003508 DE FECHA
23 DE DICIEMBRE DE 1983, OTORGADO POR LA DIRECCIÓN AGRARIA DE JAÉN,
HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO DE UN PREDIO RUSTICO, DE MEDIA
HECTAREA DE EXTENSION SUPERFICIAL(0.50 HAS), DENOMINADO “VISTA ALEGRE
Nº.2”, IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL TRIUNFO, UBICADO EN EL SECTOR
DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, CON ESTE CARÁCTER
DE PROPIETARIO Y EN COMÚN ACUERDO CON SUS HIJAS Y EN SU CONDICIÓN DE
HEREDERAS VIENEN EN CEDER EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR, EL
PREDIO ANTES DESCRITO CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADOS POR
LOS CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:
NORTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE ULISES CHANTA.
SUR : LINDA CON LA PROPIEDAD DE ALEJANDRO GUEVARA PEREZ.
ESTE : LINDA CON CALLEJON DE ENTRADA A PARCELAS.
OESTE : LINDA CON CALLEJON DE ENTRADA A PARCELAS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.12,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA
INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO LO
QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS ……..

ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN


ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 15 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2012.

LEONCIO GUEVARA PEREZ DORALIZA GUEVARA SANCHEZ


DNI.Nº. 27671822 DNI.Nº. 27735542

DIGNA GUEVARA SANCHEZ LUZ NELLY GUEVARA SANCHEZ


DNI.Nº.80253146 DNI.Nº.43197039

APOLINAR TENORIO COLLANTES


DNI.Nº.27666118

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, LEONCIO GUEVARA PÉREZ, CON DNI.Nº.
27671822, DORALIZA GUEVARA SANCHEZ, CON DNI.Nº. 27735542, DIGNA
GUEVARA SANCHEZ, CON DNI.Nº.80253146, Y LUZ NELLY GUEVARA SANCHEZ,
CON DNI.Nº.43197039, Y APOLINAR TENORIO COLLANTES, CON DNI.Nº.27666118,
LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 15 DE JULIO DEL 2012.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR MARCELINO
MANTILLA VALDEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27741514, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO
DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA
OTRA PARTE EL SEÑOR DEMETRIO VASQUEZ DIAZ, IDENTIFICADO CON
DNI.N°.27670548, DE ESTADO CIVIL SOLTERO DOMICILIADO EN EL PASAJE
BUSTAMANTE Nº.107 DE LA CIUDAD DE JAÉN, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN DE FECHA 08 DE


MAYO DEL 2011, OTORGADO POR EL AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE SAN
AGUSTIN, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN
PREDIO URBANO (SOLAR), DE TRESCIENTOS METROS CUADRADOS (300.00 M2)
DE AREA TOTAL, DENOMINADOS LOTES Nº. 11, UBICADO CON FRENTE A LA
CALLE AMAZONAS, DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, EL
CUAL LE VENDE A LA COMPRADORA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LOS
SIGUIENTES:------------------------------------------------------------------------------------------------------
POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE AMAZONAS Y MIDE 10 M.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.13 DE PROPIEDAD DE ORLANDO
IZQUIERDO OLIVERA Y MIDE 30 M.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE Nº.9 DE PROPIEDAD DE SANTOS
PAREDES RODRIGUEZ Y MIDE 30 M.
POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.10 DE PROPIEDAD DE JOSE LUIS
SILVA ROSAS Y MIDE 10 M.
EL CUAL SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRECE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.
13 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.------
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA
COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE, ICIAL

CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA. ---------------------------------------------------------------
--------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 22 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2012. ---

MARCELINO MANTILLA VALDEZ DEMETRIO VASQUEZ DIAZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LAS CIUDADANOS, MARCELINO MANTILLA VALDEZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27741514 Y DEMETRIO VASQUEZ DIAZ, IDENTIFICADO
CON DNI.N°.27670548, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 22 DE JULIO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR DEMETRIO
VASQUEZ DIAZ, IDENTIFICADO CON DNI.N°.27670548, DE ESTADO CIVIL SOLTERO
DOMICILIADO EN EL PASAJE BUSTAMANTE Nº.107 DE LA CIUDAD DE JAÉN,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES: MELANIO
SEMINARIO YAHAHUANCA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.03238505, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, Y DOÑA MARIA AURELIA CANO TUCTO, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27840863, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADOS EN LA CALLE
ATAHUALPA Nº.330, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, DE PASO ESTA
LOCALIODAD, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS
COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON DOCUMENTO DE TRANSFERENCIA DE FECHA 10


DE JULIO DEL 2010 CELEBRADO ANTE EL TENIENTE GOBERNADOR DE
MONTEGRANDE JAÉN, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO DE UN PREDIO
URBANO (SOLAR), DE SETECIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (750.00
M2) DE AREA TOTAL, QUE LE VENDIERA LOS SEÑORES PACO VILLANUEVA CUBAS
Y DOÑA MARIA GUEVARA GUEVARA, UBICADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, DEL CUAL LE VENDE A LOS COMPRADORES, UN
SOLAR DE DOSCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (250.00 M2) DE AREA
TOTAL, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:------------------------------------------------------
POR EL NORTE :
LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 25M.
POR EL SUR :
LINDA CON CALLE SIN NOMBRE Y MIDE 25 M.
POR EL ESTE :
LINDA CON CALLE QUE VA AL CEMENTERIO Y MIDE 10M
POR EL OESTE :
LINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR TANTALEAN QUISPE
Y MIDE 10 M.
EL CUAL SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUATRO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/. 4 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.------
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE ICIAL LA FECHA


LOS COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD
SOBRE EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE
CON TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE,
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA. ---------------------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 22 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2012. ---

DEMETRIO VASQUEZ DIAZ MALANIO SEMINARIO YAJAHUANCA


VENDEDOR COMPRADOR

MARIA AURELIA CANO TUCTO


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LAS CIUDADANOS, DEMETRIO VASQUEZ DIAZ, CON
DNI.N°.27670548, MELANIO SEMINARIO YAHAHUANCA, CON DNI.Nº.03238505, Y
MARIA AURELIA CANO TUCTO, CON DNI.Nº.27840863, LOS MISMOS QUE
FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO
QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 22 DE JULIO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR)

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ELOY PALOMINO
FLORES, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27703622, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR, RICARDO BECERRA DELGADO IDENTIFICADO CON DNI.N°.27709502,
DE ESTADO CIVIL SOLTERO DOMICILIADO EN LA CALLE AMAUTA S/Nº DEL
SECTOR NUEVO HORIZONTE, DE LA CIUDAD DE JAÉN, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
COMPRADOR EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN DE FECHA 08 DE


NOVIEMBRE DEL 2009, OTORGADO POR EL AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO DE
SAN AGUSTIN, HACE CONSTAR QUE EL SEÑOR CARLOS OMAR QUINTOS
CARRERO FUE EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO
(SOLAR), DE TRESCIENTOS METROS CUADRADOS (300.00 M2) DE AREA TOTAL,
DENOMINADOS LOTE Nº. 10, DE LA MANZANA K-I UBICADO CON FRENTE A LA
CALLE LAMBAYEQUE, DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN
CAJAMARCA, EL CUAL SE LO COMPRO MEDIANTE DOCUMENTO SUSCRITO POR
LOS SEÑORES CARLOS OMAR QUINTOS CARRERO Y ANALIA MEDINA VASQUEZ,
CON FECHA 25 DE FEBRERO DEL 2012; Y DEL CUAL LE VENDE AL COMPRADOR LA
CANTIDAD DE CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS DE AREA TOTAL (150.00
M2), DENTRO DEL CUAL SE ENCUENTRA CONSTRUIDA UNA CASA DE 20 M2 DE
AREA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: TECHOS DE CALAMINA,
PAREDES DE ADOBE, PISOS DE TIERRA, DEBIDAMENTE CIRCULADO Y CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:-----------------------------------------------------
POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE LAMBAYEQUE Y MIDE 5 M.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.12 Y MIDE 30 M.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON PROPIEDAD DE DEMETRIO VASQUEZ DIAZ Y
MIDE 30 M.
POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.9 Y MIDE 5 M.
SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR
ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/. 5 00.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL


ICIAL
CITADO
PREDIO URBANO QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE
EMBARGO, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-
---------------------------
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE, CONTANDO CON

SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA. -----------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 24 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2012. ---

ELOY PALOMINO FLORES RICARDO BECERRA DELGADO


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LAS CIUDADANOS, ELOY PALOMINO FLORES, CON
DNI.Nº.27703622, Y RICARDO BECERRA DELGADO CON DNI.N°.27709502LOS
MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL.
DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 24 DE JULIO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA AURORA CELITA
PUELLES PEREZ, IDENTIFICADA CON DNI.N°.45977402, DOMICILIADA EN LA CALLE
TAHUANTINSUYO N°.729, DEL SECTOR PUEBLO LIBRE, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES: SEGUNDO
ANGEL ESPINOZA BARBOZA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44525354, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, Y DOÑA DALILA FERNANDEZ GUERRERO, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.45594859, DE ESATDO CIVIL SOLTERA, DOMICILADOS EN EL CASERÍO DE
CHINCHIQUE BAJO, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE CON CONTRATO DE COMPRA


VENTA, DE FECHA 10 DE FEBRERO DEL 2012, CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE
PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, ES PROPIETARIA LEGAL Y
ABSOLUTA DE UN PREDIO URBANO (CASA HABITACIÓN Y SOLAR), UBICADA EN EL
CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 167.500 M2 DE ÁREA
TOTAL Y LA MISMA QUE TIENE LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS DE
CONSTRUCCIÓN: PAREDES DE LADRILLO, VESTIDAS CON CEMENTO, TECHOS DE
CALAMINA, PISOS DE CEMENTO, PUERTAS Y VENTANAS DE MADERA, DE TRES
DIVISIONES, Y UN CORRAL, QUE LE VENDIERA DON YIMY YOEL PUELLES PEREZ,
Y DOÑA SONIA GONZALES SALAS; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS
SIGUIENTES:

FRENTE : MIDE 13.90 ML Y LINDA CON LA CALLE PROGRESO.


DERECHA : MIDE 11.05 ML Y LINDA CON EL LOTE 2.
IZQUIERDA : MIDE 12.60 ML Y LINDA CON PASAJE SAN JOSÉ.
FONDO : MIDE 14.50 ML Y LINDA CON CANAL MAYOR.

LA MISMA QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUATRO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.4 000.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL


ICIAL

CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SU DERECHO DE AGUA Y LUZ AL DÍA, CON SUS ENTRADAS Y
SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 26 DÍAS DEL MES DE JULIO
DEL AÑO 2012.

AURORA CELITA PUELLES PEREZ SEGUNDO ANGEL ESPINOZA BARBOZA


VENDEDORA COMPRADOR

DALILA FERNANDEZ GUERRERO


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
AURORA CELITA PUELLES PEREZ, CON DNI.N°.45977402, SEGUNDO ANGEL
ESPINOZA BARBOZA, I CON DNI.Nº.44525354, Y DALILA FERNANDEZ GUERRERO,
CON DNI.Nº.45594859 QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 26 DE JULIO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORITA: MARLENY
CANDELARIA SAAVEDRA ALVARADO, CON DNI.Nº.41302922, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, DE OCUPACIÓN SU AGRICULTORA, DOMICILIADA EN LA CALLE
PROGRESO S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR EDGARDO SAAVEDRA ALVARADO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27719902, DE ESTADO CIVIL CASADO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR,
DOMICILIADO EN LA CALLE SOLEDAD S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE CONDUCE PACIFICAMENTE LA


PARCELA DE CODIGO CATASTRAL Nº.239, DE UNA HECTAREA DE TERRENO
(1.00HA ), LA CUAL ESTA UBICADA EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARACA, E IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL MAYOR,
DEDICADO AL CULTIVO DE ARROZ EL CUAL LE CEDE EN VENTA AL
COMPRADOR, EL MISMO QUE SEGÚN LOS CONTRATANTES ESTÁ DELIMITADO
DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DE WELLINGTON BRAVO DAVILA, POR


EL SUR LINDA CON EL CANAL MAYOY; POR EL ESTE LINDA CON PROPIEDAD DE
MARGARITA DELGADO MERA Y SANTOS DELGADO MERA, Y POR EL OESTE
LINDA CON PROPIEDAD DE EL MER LAZARO FERNANDEZ ZARATE.----------------------

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.50 000.00) DE LOS CUALES LA VENDEDORA RECIBE EN ESTE INSTANTE
LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 (S/.10 000.00) Y EL SALDO DE LOS CUARENTA MIL Y
00/100 NUEVOS SOLES (S/. 40 000.00) SERAN CANCELADOS EL 15 DE AGOSTO DEL
2012, SIN ESPERAR AVISO JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL ALGUNO.--------------------------

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU


ICIAL
LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-
---------------------------

CUARTO.-LA VENDEDORA DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------------------------

QUNITO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 25 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2012.

MARLENY CANDELARIA SAAVEDRA ALVARADO EDGARDO SAAVEDRA ALVARADO


VENDEDORA COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
MARLENY CANDELARIA SAAVEDRA ALVARADO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
41302922, Y EDGARDO SAAVEDRA ALVARADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27719902, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 25 DE JULIO DEL 2012.


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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA JULIA PALMA ROJAS,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.80540183, DOMICILIADA EN LA CALLE SANTA ROSA S/Nº
DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE LA
SEÑORA LILI ELENA COLLAZOS PALMA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27725362, DE
ESATDO CIVIL SOLTERA, DOMICILADA EN LA CALLE SANTA ROSA S/Nº DEL
CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE CON TITULO DE PROPIEDAD


Nº.P33002406, DE FECHA 12 DE ABRIL DEL 2005, REGISTRADA ANTE REGISTROS
PUBLICOS, DE LA ZONA REGISTRAL DE LA CIUDAD DE CHICLAYO, HACE CONSTAR
QUE ES PROPIETARIA LEGAL Y ABSOLUTA DE UN PREDIO URBANO (CASA
HABITACIÓN Y SOLAR), DENOMINADO LOTE Nº.14, DE LA MANZANA M, UBICADA
CION FRENTE A LA CALLE SANTA ROSA S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 112.30 M2 DE ÁREA TOTAL Y LA MISMA QUE TIENE
LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN: PAREDES DE ADOBE,
VESTIDAS CON CEMENTO, TECHOS DE ETERNIT, PISOS DE CEMENTO, PUERTAS
DE CALAMINA Y VENTANA DE MADERA Y FIERRO, DE TRES DIVISIONES, Y UN
CORRAL; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : MIDE 4.45 ML Y LINDA CON LA CALLE SANTA ROSA.


DERECHA : MIDE 26.25 ML Y LINDA CON EL LOTE 13.
IZQUIERDA : MIDE 25.75 ML Y LINDA CON LOS LOTES 15 Y 16.
FONDO : MIDE 0.80 Y 3.60 ML Y LINDA CON LOS LOTES 17 Y 1.

LA MISMA QUE SE LA CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LAS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUATRO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.4 000.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
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ICIAL ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL


ICIAL

CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO CON
SU DERECHO DE AGUA Y LUZ AL DÍA, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y
ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN EL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, A LOS 05 DÍAS DEL MES DE
AGOSTO DEL AÑO 2012.

JULIA PALMA ROJAS LILI ELENA COLLAZOS PALMA


VENDEDORA COMPRADORA

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO, PERTENECEN A LAS CIUDADANAS,
JULIA PALMA ROJAS, CON DNI.N°.80540183, LILI ELENA COLLAZOS PALMA, CON
DNI.Nº.27725362, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 05 DE AGOSTO DEL 2012.


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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE


UN PREDIO RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JOSE
ALEJANDRO ZAVALETA BRAVO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27740316,
DOMICILIADO EN EL SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE
ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR VICTORIANO GUEVARA PEREZ,
SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27675555, DOMICILIADO EN EL SECTOR EL
PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, ES PROPIETARIO DE DOS PREDIOS RUSTICOS, EL
PRIMERO CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.13180, CON CODIGO CATASTRAL
Nº.31265, EXPEDIDO POR EL DIRECTOR DEL PETT DE JAÉN, CON FECHA 23 DE
JUNIO DE 1995, DONDE HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UNA PARCELA
AGRICOLA DE 5,000 M2, PERTENECIENTE AL PREDIO SHUMBA, CON CODIGO
CATASTARAL Nº. 31625, DENOMINADA “SAN JOSÉ”, EL SEGUNDO CON
DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE RUSTICO, MEDIANTE EL
CUAL DON CLODOMIRO GUEVARA PEREZ, CON FECHA 19 DE OCTUBRE DEL AÑO
2004, ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, LE
VENDE LA PARCELA RUSTICA DENOMINADA “SANTA CECILIA” DE 0.50 HECTAREAS
DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, AMBAS UBICADAS EN EL CASERÍO DE PUEBLO
NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADAS CON LAS AGUAS DEL
CANAL “EL TRIUNFO” Y CON ESTE CARÁCTER VIENE EN CEDER EN VENTA A
FAVOR DEL COMPRADOR LOS PREDIOS ANTES DESCRITOS AL COMPRADOR;
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON
LAS SIGUIENTES:
EL PRIMER LOTE:
POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LEONCIO GUEVARA PEREZ Y
MIDE 99.40 METROS EN LINEA RECTA
POR EL SUR : LINDA CON LA PARCELA DE CLODOMIRO GUEVRA PEREZ Y
MIDE 99.40 EN LINEA RECTA.
POR EL ESTE : LINDA CON LA PARCELA DE GERONIMO TICLIA SALAZAR
Y MIDE 53.50 METROS EN LINEA RECTA.
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ICIAL POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE VICTORIANO


ICIAL

GUEVARA PEREZ Y
MIDE 50.00 METROS EN LINEA RECTA.
EL SEGUNDO LOTE:
POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ALEJANDRO GUEVARA PÉREZ Y
MIDE 105.00 METROS EN LINEA RECTA
POR EL SUR : LINDA LA PARCELA DEL MISMO VENDEDOR Y MIDE 99.00
METROS EN LINEA RECTA.
POR EL ESTE : LINDA CON LA PARCELA DE GERONIMO TICLIA SALAZAR
Y MIDE 52.00 METROS EN LINEA RECTA.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE CLODOMIRO GUEVARA PEREZ Y
MIDE 51.00 METROS EN LINEA RECTA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TREINTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.30,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.
TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE LOS CITADOS PREDIOS
RUSTICOS QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE LOS
PREDIOS RUSTICOS CEDIDOS EN VENTA, LOS MISMOS QUE SE TRANSFIEREN
CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LES TOCA Y CORRESPONDE;
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 30 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2002.

JOSE ALEJANDRO ZAVALETA BRAVO VICTORIANO GUEVARA PÉREZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JOSE ALEJANDRO ZAVALETA BRAVO
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27740316, Y VICTORIANO GUEVARA PÉREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27675555, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 30 DE DICIEMBRE DEL 2010.
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ICIAL ICIAL

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE
UN PREDIO RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR PEDRO
ACUÑA GOICOCHEA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.48438300, Y DOÑA
LUCILA NUÑEZ MEJIA, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.80146084,
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE CURIACO, CENTRO POBLADO DE SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA
OTRA PARTE EL SEÑOR LEONCIO MONTENEGRO DIAZ, SOLTERO, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.44149923, Y DOÑA EDILSA JULCA PALOMINO, SOLTERA,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.44149925, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE AGUA
BLANCA, CENTRO POBLADO DE CEDRO DEL PASTO, DEL DISTRITO COLASAY,
PROVINVCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA LOCALIDAD, A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE SON PROPIETARIOS DE UN
PREDIO RÚSTICO, DE TREINTA HECTÁREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL
APROXIMADAMENTE, ENAJENACIÓN PERPETUA DE SU PROPIEDAD,
DENOMINADO “EL HIGUERON”, UBICADO EN LA JURISDICCIÓN DEL DISTRITO DE
LAS PIRIAS, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE
ACONDICIONADO PARA EL CULTIVO DE INVERNAS, CAFÉ, ARBOLES FRUTALES,
CAFE Y PAN LLEVAR, EL CUAL LE PROMETEN VENDER A LOS COMPRADORES, Y
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADAS POR LOS CONTRATANTES SON
LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS HERMANOS ACHA.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE JESUS RIMARACHIN.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ALEJANDRO SALAZAR.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR MARTINEZ.

EL MISMO QUE SE LO CEDEN EN PROMESA DE VENTA A FAVOR DE LOS


COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTIOCHO MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.28 000.00), DE LOS CUALES LOS VENDEDORES RECIBEN LA
SUMA DE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (1 000.00) A LA FECHA DE SUSCRIPCIÓN
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ICIAL DEL PRESENTE CONTRATO, Y EL SALDO O SEA LOS VEINTISIETE


ICIAL

MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.27 000.00) SERAN CANCELADOS EN LA FECHA


DEL 10 DE ENERO DEL AÑO 2013, FECHA EN LA QUE LOS CONTRATANTES
SUSCRIBAN EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MANERA DEFINITIVA.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN PROMESA DE VENTA, EL MISMO QUE SE ……./////

TRANSFIERE CON TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y


CORRESPONDE; CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON
SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 07 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2012.

PEDRO ACUÑA GOICOCHEA LUCILA NUÑEZ MEJIA


VENDEDOR VENDEDORA

LEONCIO MONTENEGRO DIAZ EDILSA JULCA PALOMINO


COMPRADOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS PEDRO ACUÑA GOICOCHEA,
CON DNI.Nº.48438300, LUCILA NUÑEZ MEJIA, CON DNI.N°.80146084, LEONCIO
MONTENEGRO DIAZ, CON DNI.Nº.44149923, Y EDILSA JULCA PALOMINO, CON
DNI.N°.44149925 LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 07 DE AGOSTO DEL 2012.


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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA MARIA ELIDIA SANTA
CRUZ PALOMINO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27666988, DOMICILIADA EN EL
SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE
LA OTRA PARTE EL SEÑOR ROBERTO GUEVARA PEREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.27667422, DOMICILIADO EN EL SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE
PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:
PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.13178, CON CODIGO
CATASTRAL Nº.31260, EXPEDIDO POR EL DIRECTOR DEL PETT DE JAÉN, CON
FECHA 23 DE JUNIO DE 1995, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIA DE UNA
PARCELA AGRICOLA DE TRES HECTAREAS Y 5,000 M2, PERTENECIENTE AL
PREDIO SHUMBA, DENOMINADA “LA CATAHUA”, UBICADA EN EL CASERÍO DE
PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADAS CON LAS
AGUAS DEL CANAL “EL TRIUNFO” Y CON ESTE CARÁCTER VIENE EN CEDER EN
VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR LA CANTIDAD DE DOS HECTAREAS DE SU
PREDIO ANTES MENCIONADO; CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE NEPTALI DIAZ


POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE WILSON MONTENEGRO.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LA VENDEDORA.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ANIBAL CALLIRGOS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE SESENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.60,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LES TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

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ICIAL ICIAL

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 03 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2011.

MARIA ELIDIA SANTA CRUZ PALOMINO ROBERTO GUEVARA PÉREZ


VENDEDORA COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, MARIA ELIDIA SANTA CRUZ
PALOMINO IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27666988, Y ROBERTO GUEVARA PÉREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27667422, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 03 DE ENERO DEL 2011.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR PERCY CUBAS
TARRILLO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 10766502, DOMICILIADO EN LA
CALLE HIPOLITO UNANUE Y LA HUACA S/N° DEL SECTOR MONTEGRANDE, DEL
DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR SHUMBA
ALTO A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑOR AURELIANO CRUZ GUERRERO, CASADO, IDENTIFICADO CON
DNI. Nº.27831659, Y DOÑA ROSA FACUNDO OJEDA, CASADA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27821333, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE MACHETILLO, DISTRITO DE LA
COIPA, PROVINCIA DE SAN IGNACIO, REGION CAJAMARCA, DE PASO POR
SHUMBA ALTO, A QUIENES EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LOS
COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CONTRATO DE COMPRA VENTA DE FECHA 03 DE


ABRIL DEL AÑO 2012, CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, HACE CONSTAR QUE DON ELOY PALOMINO
FLORES LE VENDIO UN PREDIO RÚSTICO, DENOMINADO “PRIMAVERA 2”, DE 03.00
HAS,DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL APROXIMADAMENTE, UBICADO EN EL SECTOR
EL ALGARROBAL Y LAS PAMPAS DE SHUMBA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PAN LLEVAR, EL CUAL LE VENDE A LOS
COMPRADORES, CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ELOY PALOMINO FLORES.


POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE JOSE PEREZ GAMONALY ESPOSA
POR EL ESTE : LINDA CON CAMINO CARROZABLE.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ELOY PALOMINO FLORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TREINTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.30,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU ICIAL


LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 07 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2012.

PERCY CUBAS TARRILLO AURELIANO CRUZ GUERRERO


VENDEDOR COMPRADOR

ROSA FACUNDO OJEDA


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS PERCY CUBAS TARRILLO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 10766502, AURELIANO CRUZ GUERRERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. DNI.
Nº.27831659, ROSA FACUNDO OJEDA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27821333, LOS
MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL.
DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 07 DE AGOSTO DEL 2012.
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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE NOCHES BAILABLES DE FESTIVIDAD.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LAS NOCHES


BAILABLES DE LA FESTIVIDAD, EN HONOR A SANTA ROSA DE LIMA, A CELEBRARSE EN
SHUMBA ALTO, DESDE EL 28 AL 31 DE AGOSTO DEL AÑO 2012, QUE CELEBRAMOS DE
UNA PARTE EL SEÑOR CESAR MANUEL DAVILA BRAVO, CON DNI.Nº.80251672,
DOMICILIADO EN LA CALLE SOLEDAD S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, EN SU CALIDAD DE PRESIDENTE DEL COMITÉ PRO FIESTA, EN CALIDAD DE
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR EDILBERTO NEYRA VASQUEZ, CON DNI.
Nº.42307558, EN SU CONDICIÓN DE PROPIETARIO DE LA AGRUPACIÓN MUSICAL
“NEYVAR”, DOMICILIADO EN LA CALLE ALFREDO BASTOS Nº.316 DEL SECTOR MORRO
SOLAR DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, EN CALIDAD DE
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:-------------------------

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR LAS NOCHES


BAILABLES DE LAS FECHAS 29 Y 30 DE AGOSTO, DE LA FESTIVIDAD PATRONAL EN
HONOR A SANTA ROSA DE LIMA A CELEBRARSE EN SHUMBA ALTO DESDE EL 28 AL 31 DE
AGOSTO DEL PRESENTE AÑO.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR ESTA


COMPRA VENTA ES LA SUMA DE MIL DOSCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.1,200.00)
DE LOS CUALES EL VENDEDOR RECIBE EN ESTE INSTANTE LA SUMA DE
CUATROCIENCTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES, ACORDANDO QUE EL SALDO RESTANTE
SERÁ CANCELADO EN LA FECHA DEL 20 DE AGOSTO DEL 2012 DOSCIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES Y LO RESTANTE EL DÍA 30 DE AGOSTO DEL 2012 EN HORAS DE LA
MAÑANA.

TERCERO.- AMABAS PARTES MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR LA COMPRA


VENTA DE ESTAS NOCHES BAILABLES DE ESTA FESTIVIDAD, ES JUSTO, POR TAL
MOTIVO NINGUNA DE LAS PARTES BUSCARÁN RESCINDIR EL PRESENTE CONTRATO,
POR SU PARTE EL VENDEDOR SE COMPROMETE A ENTREGAR EL LOCAL DEBIDAMENTE
CIRCULADO, Y APOYAR CON LA SEGURIDAD EN LAS NOCHES BAILABLES.

CUARTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN, FIRMANDO EN
SHUMBA ALTO, A LOS 09 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2012, EN PRESENCIA DEL
SEÑOR JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, DE TODO LO QUE DIO
FE.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CESAR M. DAVILA BRAVO EDILBERTO NEYRA VASQUEZ


VENDEDOR COMPRADOR

COMPRA VENTA DE DOS PREDIOS URBANOS (SOLARES).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DOS PREDIOS


URBANOS (SOLARES), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES
ALBERTO PALMA ROJAS, CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27680552, Y DOÑA
MARIA TEODOLINDA DELGADO DAVILA, CASADA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27666901, DOMICILIADOS EN LA CALLE SANTA ROSA S/Nº DEL CASERÍO DE
SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA MAGALY
MAGDALENA TUCTO VILLANUEVA, SOLTERA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.46375452, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON CONTRATO PRIVADO, DE FECHA 11 DE


NOVIEMBRE DEL 2010, CELEBRADO ANTE EL PRESIDENTE DE LAS RONDAS
CAMPESINAS DE SAN AGUSTIN, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS
DE DOS PREDIOS URBANOS, DENOMINADOS LOTES Nº. 4 Y 5, DE LA MANZANA X,
DE 500.00 M2 , QUINIENTOS METROS CUADRADOS DE ÁREA TOTAL, UBICADOS
CON FRENTE A LA CALLE UCAYALI, DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE UCAYALI Y MIDE 20.00 ML.


POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.3 Y MIDE 25.00 ML.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON LA CALLE CAJAMARCA Y MIDE 25.00 ML.
POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.6 Y MIDE 20.00 ML.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.10 000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE MOMENTO A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE LOS CITADOS PREDIOS


URBANOS QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDAN LIMITAR SU LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE
LEY.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE LOS
PREDIOS URBANOS CEDIDOS EN VENTA, LOS MISMOS QUE SE TRANSFIEREN
CON TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LES TOCA Y CORRESPONDE;
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 10 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2012.

ALBERTO PALMA ROJAS MARIA TEODOLINDA DELGADO DAVILA


VENDEDOR VENDEDORA

MAGALY MAGDALENA TUCTO VILLANUEVA


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ALBERTO PALMA ROJAS, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº. 27680552, MARIA TEODOLINDA DELGADO DAVILAA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº. 27666901, Y MAGALY MAGDALENA TUCTO VILLANUEVA, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº. 46375452, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 10 DE AGOSTO DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA JESUS GUEVARA
SANTA CRUZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27721965, DOMICILIADA EN EL SECTOR
EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE
LA OTRA PARTE EL SEÑOR GILBERTO PEREZ GONZALES, SOLTERO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33583481, Y JANNET PEREZ CABANILLAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.45564421, DOMICILIADOS EN EL SECTOR EL PLATANAL,
CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.13174, CON CODIGO


CATASTRAL Nº.30225, EXPEDIDO POR EL DIRECTOR DEL PETT DE JAÉN, CON
FECHA 23 DE JUNIO DE 1995, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIA DE UNA
PARCELA AGRICOLA DE 1.20 HECTAREAS, UNA HECTAREA Y 2000 M 2,
PERTENECIENTE AL PREDIO SHUMBA, DENOMINADA “EL MORERO”, UBICADA EN
EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E
IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL CANAL “EL TRIUNFO” Y CON ESTE CARÁCTER
VIENE EN CEDER EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES LA CANTIDAD DE
MEDIA HECTAREA (0.50HA) DE SU PREDIO ANTES MENCIONADO; CUYOS
LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LA VENDEDORA.


POR EL SUR : LINDA CON EL CANAL EL TRIUNFO.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE CANDELARIA BRAVO BRAVO.
POR EL OESTE : LINDA CON TROCHA CARROZABLE.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.10,000.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU ICIAL


LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RUSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LES TOCA Y CORRESPONDE; CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 28 DÍAS DEL MES DE DIECIEMBRE DEL AÑO
2010.

JESUS GUEVARA SANTA CRUZ GILBERTO PEREZ GONZALES


VENDEDORA COMPRADOR

JANNET PEREZ CABANILLAS


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JESUS GUEVARA SANTA CRUZ
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27721965, GILBERTO PEREZ GONZALES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 33583481 Y JANNET PEREZ CABANILLAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 45564421; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 28 DE DICIEMBRE DEL 2010.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (CASA YSOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JESUS
YAJAHUANCA GARCIA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33571253, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGION
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA
OTRA PARTE EL SEÑOR DEMETRIO VASQUEZ DIÁZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27670548, Y DOÑA JULIANA SILVA VASQUEZ, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27669224, CON DOMICILIO EN EL PASAJE BUSTAMENTE Nº.107, DEL
SECTOR MORRO SOLAR DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LOS COMPRADORES,
EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN


SOLAR, DE FECHA 02 DE NOVIEMBRE DEL 2010, CELEBRADO ANTE EL AGENTE
MUNICIPAL DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CERTIFICADO DE POSESIÓN DE
FECHA 10 DE JULIO DEL 2010, EXPEDIDO POR EL AGENTE MUNICIPAL Y
CERTIFICADO DE POSESIÓN DE FECHA 20 DE AGOSTO DEL 2010, EXPEDIDO POR
EL TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, HACE CONSTAR
QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (SOLAR Y
CASA), UBICADO EN LA CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DE 500.00 M2 DE ÁREA TOTAL; DEL CUAL LE VENDE A LOS COMPRADORES UN
SOLAR DE 325 M2 DE AREA DENTRO DEL CUAL SE ENCUENTRA EDIFICADA UNA
CASA DE MATERIAL NOBLE (LADRILLO, CON TECHOS DE CALAMINA, PUERTAS Y
VENTANAS DE FIERRO Y MADERA, PISOS DE TIERRA, DE 60.00 M2 METROS
CUADRADOS DE AREA); CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : LINDA CON LA CALLE UCAYALI Y MIDE 13.00 METROS.


DERECHA : LINDA CON PROPIREDAD DE TERCEROS Y MIDE 25.00
METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON LA CALLE BRASIL Y MIDE 25.00 METROS.
FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.7 Y MIDE 13.00 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUARENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL (S/.40 000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE ICIAL


EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 29 DÍAS DEL MES DICIEMBREDEL AÑO 2010.

ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO LO


QUE DIO FE.--------------------------------------------------------------------------

JESUS YAJAHUANCA GARCIA DEMETRIO VASQUEZ DIÁZ


VENDEDOR COMPRADOR

JULIANA SILVA VASQUEZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JESUS YAJAHUANCA GARCIA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33571253, DEMETRIO VASQUEZ DIÁZ, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.27670548, Y JULIANA SILVA VASQUEZ, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27669224, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 29 DE DICIEMBRE DEL 2010.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA FELIPA FRANCISCA
LOPEZ GUILLERMO, VIUDA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27672313, Y SU HIJO JOSÉ
HECTOR GUEVARA LOPEZ, SOLTERO, DENTIFICADO CON DNIº.27671058,
DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO, DEL DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR JAIME ALBERTO GUEVARA LOPEZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27711532, DOMICILIADO EN EL EN EL CASERÍO SAN PABLO DE TOCAQUILLO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE LA SEÑORA FELIPA


FRANCISCA LOPEZ GUILLERMO, CON TITULO DE PROPIEDAD N°.7/3709, Y
CODIGO CATASTRAL Nº.32613, EXPEDIDO POR EL DIRECTOR DEL PETT –
DIRECCIÓN SUB REGIONAL AGRARIA I, MINISTERIO DE AGRICULTURA DE JAÉN,
CON FECHA 21 DE JUNIO DE 1996, ES PROPIETARIA DE UN PREDIO RÚSTICO, DE
0.75 HECTAREAS, DENOMINADO “SANTA CLARA”, IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL
CANAL LIMON 1 Y 2, UBICADO EN EL SECTOR DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PARA ARROZ, EL CUAL LE VENDEN AL
COMPRADOR, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADAS POR LOS
CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON CALLEJÓN Y CANAL EL LIMON DESDE EL VERTICE “A”


HASTA EL VERTICE “B” EN UNA LINEA ONDULADA DE 62.00 METROS.
SUR : LINDA CON FELIPA FRANCISCA LOPEZ GUILLERMO DESDE EL
VERTICE “D” HASTA EL VERTICE “G” EN UNA LINEA RECTA DE 64.00
METROS.
ESTE : LINDA CON ULISES CEVALLOS BRAVO, DESDE EL VERTICE “A”
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL HASTA EL VERTICE “G”, EN UNA LINEA ONDULADA


ICIAL
DE
121.00
METROS.
OESTE : LINDA CON JAIME ALBERTO GUEVARA LOPEZ DESDE EL VERTICE
“C” HASTA EL VERTICE “D” EN UNA LINEA QUEBRADA DE 122.00
METROS Y CON UN CALLEJÓN DESDE EL VERTICE “B” HASTA EL
VERTICE “C” EN UNA LINEA RECTA DE 20.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA PROMESA DE COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TREINTA MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.30,000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN
FORMA INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RÚSTICO QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SU DERECHO DE AGUA DEL CANAL EL LIMON 1 Y 2, CON SUS ENTRADAS Y
SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 16 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 201.

FELIPA FRANCISCA LOPEZ GUILLERMO JOSÉ HECTOR GUEVARA LOPEZ


VENDEDORA VENDEDOR

JAIME ALBERTO GUEVARA LOPEZ


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS FELIPA FRANCISCA LOPEZ GUILLERMO,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.27672313, JOSÉ HECTOR GUEVARA LOPEZ,
DENTIFICADO CON DNIº.27671058, Y JAIME ALBERTO GUEVARA LOPEZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27711532, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 16 DE AGOSTO DEL 2012.
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JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA CASA HABITACIÓN Y SOLAR

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO CASA HABITACIÓN Y SOLAR, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL
SEÑOR AGUSTIN PORRAS CHUQUIPOMA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27717037, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN LA DISTRITO Y PROVINCIA DE
MOYOBOMBA, REGIÓN SAN MARTIN, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR, MISAEL ALTAMIRANO
BAUTISTA, IDENTIFICADO CON DNI.N°.33646631, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, Y
DOÑA MARIA LUCINDA GIL DIAZ, DE ESATDO CIVIL SOLTERA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.33666951, DOMICILIADOS EN EL SECTOR SANTA TERESITA, DEL DISTRITO
Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA; A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON DOCUMENTO DE VENTA DE FECHA 26 DE JULIO


DEL 2004, CELEBRADO ANTE EL PRESIDENTE DE BASE DE LAS RONDAS
CAMPESINAS DEL CASERÍO DE SAN LORENZO DE SHUMBA, HACE CONSTAR QUE
DON FORTUNATO RIVERA GUEVARA LE VENDE UN SOLAR URBANO DE 126.50
METROS CUADRADOS DE AREA TOTAL, EN EL CUAL EDIFICO UNA CASA DE 60
METROS CUADRADOS DE AREA APROXIMADAMENTE, CON LAS SIGUIENTES
CARACTERISTICAS: DE MATERIAL NOBLE ( LADRILLO, KIMG KONG, COLUMNAS DE
FIERRO Y CEMENTO, PUERTAS Y VENTANAS DE CALAMINA, PISOS FALSOS UNA
PARTE, SERVICIOS HIGIENICOS COMPLETOS, CON SERVICIO DE AGUA Y LUZ AL
DIA, LA CUAL LE VENDE A LOS COMPRADORES CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
SON LAS SIGUIENTES:----------------------------------------------------------------------------------------
POR EL NORTE : LINDA CON LA CALLE SANTA ROSA Y MIDE 18.00 M.
POR EL SUR : LINDA CON JULIAN RIMARACHIN Y MIDE 20.00 M.
POR EL ESTE : LINDA CON WILMER TROYA OBLITAS Y MIDE 4.00 M.
POR EL OESTE : LINDA CON LA CALLE JUAN NEYRA CHECA Y MIDE 23.00 M.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL ICIAL


PRECIO
PACTADO POR ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/. 10 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.------
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS
COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE,
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA. ---------------------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 17 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2012.

AGUSTIN PORRAS CHUQUIPOMA MISAEL ALTAMIRANO BAUTISTA


VENDEDOR COMPRADOR

MARIA LUCINDA GIL DIAZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LAS CIUDADANOS, AGUSTIN PORRAS CHUQUIPOMA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27717037, MISAEL ALTAMIRANO BAUTISTA,
IDENTIFICADO CON DNI.N°.33646631, Y MARIA LUCINDA GIL DIAZ, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.33666951, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SHUMBA ALTO, 17 DE AGOSTO DEL 2012.

COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA MARIA ELIDIA SANTA
CRUZ PALOMINO, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27666888, DOMICILIADA
EN EL SECTOR EL PLATANAL, DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA MARIA FLOR GUEVARA SANTA
CRUZ, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27712178, DOMICILIADA EN EL
SECTOR EL PLATANAL, DEL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON CONTRATO DE ANTICIPO DE HERENCIA Y


COMPRA VENTA, DE FECHA 23 DE SETIEMBRE DE 1994, SUSCRITO ANTE EL
NOTARIO PUBLICO CESAR HUMBERTO REGALADO DIAZ, HACE CONSTAR QUE EL
SEÑOR LEONCIO GUEVARA PEREZ Y SU HIJA ERMINDA GUEVARA SANCHEZ, LE
VENDIERON UNA PARCELA AGRICOLA DE (6000.00 M2) SEIS MIL METROS
CUADRADOS DE AREA TOTAL APROPXIMADAMENTE, DENOMINADO LA PERLA E
IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL TRIUNFO, UBICADO EN EL SECTOR DE
LAS PAMPAS DE SHUMBA, SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PARA ARROZ, EL CUAL LE VENDE A LA
COMPRADORA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADAS POR LAS
CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE TEOFILO DELGADO.


SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE LEONCIO GUEVARA PEREZ.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LEONCIO GUEVARA


ICIAL

PEREZ.
OESTE : LINDA CON LA PISTA QUE VA DE JAÉN A SAN IGNACIO.

SEGUNDO.- LAS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.15,000.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SU DERECHO DE AGUA DEL CANAL TRIUNFO, CON SUS ENTRADAS Y …….////

SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN


ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 17 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2012.

MARIA ELIDIA SANTA CRUZ PALOMINO MARIA FLOR GUEVARA SANTA CRUZ
VENDEDORA COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANAS MARIA ELIDIA SANTA CRUZ PALOMINO,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.27666888, Y MARIA FLOR GUEVARA SANTA CRUZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27712178 LAS MISMAS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 17 DE AGOSTO DEL 2012.
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ICIAL ICIAL

COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA DELICIA BRAVO VIUDA
DE PERALES, VIUDA, IDENTIFICADA CON DNI.N°.27666419, DOMICILIADA EN EL
CASERÍO DE CHINCHIQUE BAJO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE LA
SEÑORA ELENA PERALES BRAVO, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
27660470, DOMICILIADA EN LA CALLE SOLEDAD S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA
ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.8/3670 OTORGADO


POR EL MINISTERIO DE AGRICULTURA, PROYECTO ESPECIAL DE TITULACIÓN DE
TIERRAS Y CATASTRO RURAL – PETT, DE FECHA 13 DE JUNIO DE 1997 Y CODIGO
CATASTRAL Nº.091402-235, DE UNA PARCELA AGRICOLA DE 4.30 HECTAREAS,
DENOMINADA “EL COLORADO”, E IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL
TRIUNFO, UBICADO EN EL SECTOR DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
DEBIDAMENTE ACONDICIONADO PARA INVERNAS, EL CUAL LE VENDE A LA
COMPRADORA; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADAS POR LAS
CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:

NORTE : LINDA CON EL CANAL CARRIÓN Y ENEMECIO DAVILA, EN UNA


LINEA CURVA DE 272 METROS.
SUR : LINDA CON EL CANAL EL TRIUNFO EN UNA LINEA ONDULADA DE
160 METROS.
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ICIAL ESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE MANUEL ABAD


ICIAL
Y
MARCOS JIMENEZ
EN UNA LINEA ONDULADA DE 183 METROS.
OESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE SEGUNDO DAVILA SALAZAR EN
UNA LINEA RECTA DE 222 METROS.

SEGUNDO.- LAS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CIENTO SIETE MIL QUINIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.107 500.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN
FORMA INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO

LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS


ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 28 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2010.

DELICIA BRAVO VIUDA DE PERALES ELENA PERALES BRAVO


VENDEDORA COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANAS DELICIA BRAVO VIUDA DE PERALES,
IDENTIFICADA CON DNI.N°.27666419, Y ELENA PERALES BRAVO, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº. 27660470, LAS MISMAS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 28 DE DICIEMBRE DEL 2010.
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ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR AUBIN
CIEZA POMPA, DE ESTADO CIVIL CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 28110866,
CON DOMICILIO EN CASERÍO DE CURIACO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR
ABEL ZAMORA ALCANTARA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27701498,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO
DE CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBEN DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE SEIS MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.6,500.00) EN CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS CONDICIONES
QUE SE INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.---------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO ““EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, DOS HECTAREAS (2.00 Hás) DEL PREDIO
RUSTICO DENOMINADO “EL PROGRESO”, INSCRITO EN EL ASIENTO 1-C, FICHA
Nº.0427, DE PREDIOS RUSTICOS, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE
JAÉN, IRRIGADIO CON LAS AGUAS DEL CANAL EL TRIUNFO, UBICADO EN EL
SECTOR DE SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO
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ICIAL DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,


ICIAL

DEBIDAMENTE ACONDICIONADO Y BORDEADO PARA CULTIVO DE ARROZ;.

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 22 DE


AGOSTO DEL 2012 Y POR UNA CAMPAÑA EFECTIVA DE ARROZ, Y CULMINARÁ
CUANDO “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA
A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. -----------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE ““EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁN INTERES POR EL DINERO QUE RECIBEN Y QUE
“EL ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.----------------------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO ““EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.------------------------------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”------------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 22 DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL 2012. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.-

AUBIN CIEZA POMPA ABEL ZAMORA ALCANTARA


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
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ICIAL ICIAL

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR
MOISES TICLIA SANCHEZ, DE ESTADO CIVIL CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27740263, CON DOMICILIO EN CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA
PARTE EL SEÑOR ROLAND GRANDA REGALADO, SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.45298081, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBE DE “EL ACREEDOR


ANTICRETICO” LA SUMA DE DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.2,000.00) EN
CALIDAD DE PRESTAMO CON INTERESES, EN LAS CONDICIONES QUE SE INDICAN
EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO “EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, UNA MOTOCAR, MARCA HONDA, NUEVA,
CON Nº DE MOTOR WH156FMI-2 Y 11G71587, COLOR ROJO Y PLATA, DE TRES
LLANTAS, SIN PLACA DE RODAJE, Y SIN TARJETA DE PROPIEDAD, ADQUIRIDA EN
MOTO PARTES FERNANDEZ, AL CASH.----------------------------------------------------------------
-
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ICIAL TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO,


ICIAL
ES EL
22 DE AGOSTO DEL 2012 Y POR UN MES Y CULMINARÁ EL 22 DE SETIEMBRE DEL
2012, CUANDO “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA
ANTICRETICA MAS SUS INTERESES, A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”. ---------------
----------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE ““EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, PAGARÁ INTERESES DEL CINCO POR CIENTO (5%) POR EL
DINERO QUE RECIBE EN CALIDAD DE PRESTAMO Y QUE “EL ACREEDOR
ANTICRETICO” TOMARA LA MOTOCAR ANTES DESCRITA EN DEPOSITO DE
GARANTIA HASTA QUE EL DEUDOR ANTICRESISTA LE ENTREGUE LA TARJETA
DE PROPIEDAD DE DICHO VEHICULO, EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE, CASO
CONTRARIO NO PODRA RECOGER SU MOTOCICLETA DEL PODER DEL ACEEDOR
ANTICRESISTA. ASIMISMO CONVIENEN QUE EN CASO DE QUE EL DEUDOR
ANTICRESISTA NO DEVUELVA EL DINERO RECIBIDO HASTA EL DIA 22 DE
SETIEMBRE DEL 2012, ESTE ESTARÁ OBLIGADO A VENDERLE LA MOTOCAR AL
ACEEDOR ANTICRESISTA.----------------------------------------------------------------------------------

QUINTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL VEHICULO QUE


CEDE EN GARANTÍA, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA JUDICIAL O
EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO; SIN
EMBARGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------------

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE LOS DOS CONTRATANTES.----------------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 22 DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL 2012. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.-

MOISES TICLIA SANCHEZ RONALD GRANDA REGALADO


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA
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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE DOÑA ILDA ROSA SANTA CRUZ
TORRES, CON DNI.Nº. 27671897, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN EL
CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE LA
SEÑORA MARIA JUANA SANTA CRUZ DE ROJAS, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27680554, DE ESTADO CIVIL CASADA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE LA
FLORESTA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA HACE CONSTAR QUE A LOS 21 DÍAS DEL MES DE JULIO
DEL 2010, CON DOCUMENTO FAMILIAR, HEREDO DE SU EXTINTA MADRE, MARCELINA
TORRES ASTOCHADO, CON TÍTULO DE PROPIEDAD Nº.4302, CÓDIGO CATASTRAL
Nº.31664, REGISTRADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD E INMUEBLE DE LOS
REGISTROS PÚBLICOS DE LA PROVINCIA DE JAÉN, BAJO EL ASIENTO 1-C) DE LA FICHA
Nº.0086, CON FECHA 23 DE FEBRERO DE 1995, DEL PREDIO RÚSTICO, DENOMINADO “EL
LIMON” DE 02.71 HECTÁREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, UBICADO EN EL SECTOR DE
LAS PAMPAS DE SHUMBA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA; UNA FRACCIÓN DE TERRENO, QUE TIENE
LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS:

POR EL NORTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE SEGUNDA LAURA RIOJA BRAVO Y


MIDE 90.00 M.
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ICIAL POR EL SUR : LINDA CON LA PROPIEDAD DE LA COMPRADORA


ICIAL Y
MIDE 97.00 M.
POR EL ESTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE ANGEL PALMA ROJAS Y MIDE
58.60 M.
POR EL OESTE : LINDA CON UN CALLEJÓN Y MIDE 42.30 M.

HACIENDO UN ÁREA APROXIMADA DE 0.50 HAS APTO PARA EL CULTIVO DE


ARROZ, IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL TRIUNFO; EL MISMO QUE SE LO
TRANSFIEREN A LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE ONCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.11
000.00), DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO.

LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO,


CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 29 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2010.

ILDA ROSA SANTA CRUZ TORRES MARIA JUANA SANTA CRUZ DE ROJAS
VENDEDORA COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ILDA ROSA SANTA CRUZ
TORRES, CON DNI.Nº. 27671897, Y MARIA JUANA SANTA CRUZ DE ROJAS,
IDENTIFICADA CON DNI.N°. 27680554 LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 29 DE DICIEMBRE DEL 2010.
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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ROBERTO GUEVARA
PEREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27667422, DOMICILIADO EN EL
SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE
LA OTRA PARTE EL SEÑOR ROBERTO CARLOS GUEVARA SANTA CRUZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 44798017, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO
EN EL SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL
COMPRADOR EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.13172, CON CODIGO
CATASTRAL Nº.091402-371, EXPEDIDO POR EL DIRECTOR DEL PETT DE JAÉN,
CON FECHA 23 DE JUNIO DE 1995, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE
UNA PARCELA AGRICOLA DE 0.50 HECTAREAS PERTENECIENTE AL PREDIO
SHUMBA, DENOMINADA “ZAPOTE II”, UBICADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO
DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL
CANAL “CARRIÓN” Y CON ESTE CARÁCTER VIENE EN CEDER EN VENTA A
FAVOR DEL COMPRADOR DICHO PREDIO RUSTICO; CUYOS LINDEROS
PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LEONCIO GUEVARA PEREZ Y MIDE


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ICIAL 74.4 METROS EN LINEA RECTA. ICIAL

POR EL SUR : LINDA CON LAS PROPIEDADES DE VICTORIANO GUEVARA


PEREZ Y ALINDOR GUEVARA PEREZ Y MIDE 96.5 METROS
EN LINEA QUEBRADA.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ADELAIDA PALACIOS ZULUETA Y
MIDE 50.4 METROS EN LINEA RECTA.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LEONCIO GUEVRA PEREZ Y MIDE
58.4 METROS EN LINEA RECTA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.20,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LES TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS

ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN


ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 05 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2011.

ROBERTO GUEVARA PÉREZ ROBERTO CARLOS GUEVARA SANTA CRUZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ROBERTO GUEVARA PÉREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27667422, Y ROBERTO CARLOS GUEVARA SANTA
CRUZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.44798017, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 05 DE ENERO DEL 2011.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

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ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ROBERTO GUEVARA
PEREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27667422, DOMICILIADO EN EL
SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE
LA OTRA PARTE EL SEÑOR SEBASTIAN GUEVARA SANTA CRUZ, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº. 27729634, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL
SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.13172, CON CODIGO
CATASTRAL Nº.091402-370, EXPEDIDO POR EL DIRECTOR DEL PETT DE JAÉN,
CON FECHA 23 DE JUNIO DE 1995, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE
UNA PARCELA AGRICOLA DE 1.00 HECTAREA PERTENECIENTE AL PREDIO
SHUMBA, DENOMINADA “ZAPOTE I”, UBICADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO
DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL
CANAL “CARRIÓN” Y CON ESTE CARÁCTER VIENE EN CEDER EN VENTA A
FAVOR DEL COMPRADOR LA CANTIDAD DE MEDIA HECTAREA DE DICHO PREDIO
RUSTICO; CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON
LOS SIGUIENTES:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ALEJANDRO


ICIAL

GUEVARA PEREZ.
POR EL SUR : LINDA CON LA PROPIEDAD DE RODOLFO GUEVARA SANTA
CRUZ.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE VICTORIANO GUEVARA PEREZ.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE VICTOR MANUEL DELGADO
OLANO.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.20,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LES TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS

ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN


ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 05 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2011.

ROBERTO GUEVARA PÉREZ SEBASTIAN GUEVARA SANTA CRUZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ROBERTO GUEVARA PÉREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27667422, Y SEBASTIAN GUEVARA SANTA CRUZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27729634, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 05 DE ENERO DEL 2011.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO
RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ROBERTO GUEVARA
PEREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27667422, DOMICILIADO EN EL
SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE
LA OTRA PARTE EL SEÑOR RODOLFO GUEVARA SANTA CRUZ, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº. 27719316, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL
SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.13172, CON CODIGO
CATASTRAL Nº.091402-370, EXPEDIDO POR EL DIRECTOR DEL PETT DE JAÉN,
CON FECHA 23 DE JUNIO DE 1995, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE
UNA PARCELA AGRICOLA DE 1.00 HECTAREA PERTENECIENTE AL PREDIO
SHUMBA, DENOMINADA “ZAPOTE I”, UBICADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO
DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL
CANAL “CARRIÓN” Y CON ESTE CARÁCTER VIENE EN CEDER EN VENTA A
FAVOR DEL COMPRADOR LA CANTIDAD DE MEDIA HECTAREA DE DICHO PREDIO
RUSTICO; CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON
LOS SIGUIENTES:
POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE SEBASTIAN GUEVARA SANTA
CRUZ.
POR EL SUR : LINDA CON LAS PROPIEDADES DE ADELAIDA PALACIOS
ZULUETA Y LEONCIO GUEVARA PEREZ.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LEONCIO GUEVARA PEREZ.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE VICTOR MANUEL DELGADO
OLANO.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL


ICIAL
PRECIO
PACTADO POR ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.20,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN
FORMA INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.
TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LES TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.------------------------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 05 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2011.

ROBERTO GUEVARA PÉREZ RODOLFO GUEVARA SANTA CRUZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ROBERTO GUEVARA PÉREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27667422, Y RODOLFO GUEVARA SANTA CRUZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27719316, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 05 DE ENERO DEL 2011.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ALBERTO CRUZ
FERNANDEZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.42120560, DOMICILIADO EN LA
CALLE HAITI Nº.540, URBANIZACIÓN SAN MARTIN, DEL DISTRITO DE SAN MARTIN
DE PORRAS, PROVINCIA DE LIMA, DEPARTAMENTO DE LIMA, DE PASO POR ESTA
LOCALIDAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA
OTRA PARTE EL SEÑOR ADELMO CRUZ FERNANDEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
45081609, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN
JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARA EL COMPRADOR EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN DE PARCELA, S/Nº
DE FECHA 28 DE MAYO DEL 2004, OTORGADO POR EL TENIENTE GOBERNADOR
DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, SEÑOR MIGUEL CORREA CRUZADO, HACE
CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE UNA PARCELA AGRICOLA DE 8.00
HECTAREAS DENOMINADA “INDIO DORMIDO”, UBICADA EN SECTOR DE SAN
AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, Y CON ESTE CARÁCTER VIENE EN
CEDER EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR DICHO PREDIO RUSTICO; CUYOS
LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : LINDA CON LA CARRETERA ANTIGUA A SANTA CRUZ.


POR LA DERECHA : LINDA CON LA PROPIEDAD DE WILDER AMADO
HERRERA HERNANDEZ.
POR LA IZQUIERDA : LINDA CON UN CALLEJÓN DE ENTRADA A PARCELAS.
POR EL FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE SEGUNDO LUIS ZELADA
AQUINO.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL (S/.12,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN


ICIAL
FORMA
INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LES TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 28 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2010.

ALBERTO CRUZ FERNANDEZ ADELMO CRUZ FERNANDEZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ALBERTO CRUZ FERNANDEZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 42120560, Y ADELMO CRUZ FERNANDEZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 45081609, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 28 DE DICIEMBRE DEL 2010.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: ROSA ELVIRA
COLLAZOS PALMA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27716008, DE ESTADO CIVIL
SOLTERA, DE OCUPACIÓN SU CASA, DOMICILIADA EN LA CALLE PROGRESO S/Nº
DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR LUIS
ARISTEDES COLLAZOS CORREA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27725591, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN LA
CALLE SANTA ROSA S/Nº DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN: --------------------------------------------
-
PRIMERO.-LA VENDEDORA, MEDIANTE CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN
PREDIO URBANO, DE FECHA 04 DE MAYO DEL 2008, HACE CONSTAR QUE SUS
HERMANOS: DEIDAMIA E. COLLAZOS ADRIANZEN, GLORIA N. COLLAZOS
ADRIANZEN, GILMER J. COLLAZOS ADRIANZEN, YONY CARLOS COLLAZOS
PALMA, LLILI ELENA COLLAZOS PALMA, MERY NOEMI COLLAZOS PALMA,
CLEMENCIA D. COLLAZOS MALAVER, SEGUNDO R. COLLAZOS ADRIANZEN, Y
LUIS E. COLLAZOS MALAVER, LE VENDEN UN PREDIO URBANO (SOLAR),
UBICADO CON FRENTE A LA CALLE PROGRESO DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
DE 911.51M2 NOVECIENTOS ONCE PUNTO CINCUENTA Y UN MATROS
CUADRADOS DE AREA TOTAL; EL MISMO QUE SEGÚN LOS CONTRATANTES ESTÁ
DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL FRENTE :LINDA CON LA CALLE PROGRESO Y MIDE 22.70 METROS


EN LINEA RECTA.
POR LA DERECHA :LINDA CON LAS PROPIEDADES DE LUCILA CORREA
MESTANZA Y GENOVEVA ALVARADO NUÑEZ Y MIDE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL 37.75 METROS EN LINEA QUEBRADA.


ICIAL

POR LA IZQUIERDA :LINDA CON PROPIEDAD DEL COMPRADOR Y CON UN


CALLEJON DE ENTRADA Y MIDE 45.30 METROS EN
LINEA RECTA.
POR EL FONDO :LINDA CON PROPIEDADES DE YSABEL ABRAMONTE
VARGAS, AURORA JIMENEZ GRANDA, Y DEL
COMPRADOR, EN UNA LINEA QUEBRADA DE 21.30
METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.15 000.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.-------------------------------------------------------------------------

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------

CUARTO.-LA VENDEDORA DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 30 DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO
2010.

ROSA ELVIRA COLLAZOS PALMA LUIS ARISTEDES COLLAZOS CORREA


VENDEDORA COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR) PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS, ROSA ELVIRA COLLAZOS PALMA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.
27716008, Y, LUIS ARISTEDES COLLAZOS CORREA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
27725591, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION
PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SHUMBA ALTO, 30 DE DICIEMBRE DEL 2010.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ISAURO PAZ
VIDARTE, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27678686, DE ESTADO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGION CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR DEMETRIO VASQUEZ DIÁZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27670548, Y
DOÑA JULIANA SILVA VASQUEZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27669224, CON
DOMICILIO EN EL PASAJE BUSTAMENTE Nº.107, DEL SECTOR MORRO SOLAR DEL
DISTRITO Y PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE
SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, CON CONTRATO DE COMPRA VENTA, DE FECHA 20 DE


MARZO DEL 2009, CELEBRADO ANTE EL TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO
DE SAN AGUSTIN, SEÑOR TEODORO CIEZA VILLEGAS, HACE CONSTAR QUE ES EL
PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (SOLAR), UBICADO
EN LA CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 500.00
M2 DE ÁREA TOTAL; QUE LE VENDIERA EL SEÑOR ROLANDO RAMIREZ GARCIA,
DEL CUAL LE VENDE A LOS COMPRADORES UN SOLAR DE 200 M 2 DOSCIENTOS
METROS CUADRADOS DE AREA; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS
SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON LA CALLE SAN JUAN Y MIDE 8.00 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIREDAD DE TERCEROS Y MIDE 8.00
METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 25.00
METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE DANIEL COPIA QUISPE Y MIDE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL 25.00 METROS. ICIAL

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LOS COMPRADORES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUTRO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.4 000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 30 DÍAS DEL MES AGOSTO DEL AÑO 2012.
ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO LO
QUE DIO FE.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

ISAURO PAZ VIDARTE DEMETRIO VASQUEZ DIÁZ


VENDEDOR COMPRADOR

JULIANA SILVA VASQUEZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ISAURO PAZ VIDARTE, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.27678686, DEMETRIO VASQUEZ DIÁZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27670548, Y JULIANA SILVA VASQUEZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27669224,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA,ICIAL PREVIA


IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 30 DE AGOSTO DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO (CASA Y SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JESUS
RAMIRO ACUÑA CARRASCO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.16524636, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAEN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA PACIENCIA ZULUETA RIMAPA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27724023, CON DOMICILIO EN EL CASERÍO DE SAN
JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAEN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:

PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y


ABSOLUTO DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR), UBICADO EN LA CASERÍO
DE SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 360.00 M2 DE ÁREA
TOTAL; QUE LE VENDIERA DON SEGUNDO JARA, DENTRO DEL CUAL SE
ENCUENTRA EDIFICADA UNA CASA DE MATERIAL RUSTICO (ADOBE, CON TECHOS
DE CALAMINA, PUERTAS Y VENTANAS MADERA DE FIERRO, PISOS DE TIERRA,
CON SERVICIO DE AGUA Y LUZ, DE 80.00 M2 METROS CUADRADOS DE AREA);
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : LINDA CON CARRETERA QUE CONDUCE A HUABAL Y MIDE


15.00 METROS.
DERECHA : LINDA CON CARRETERA QUE CONDUCE A HUABAL Y MIDE
24.00 METROS.
IZQUIERDA : LINDA CON PROPIREDAD DE PASTORA ALCANTARA Y MIDE
24.00 METROS.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL FONDO : LINDA CON PROPIEDAD DE LA COMISIÓN


ICIAL
DE
REGANTES DEL
CANAL EL TRIUNFO Y MIDE 15.00 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.5 000.00) DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 01 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012. ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO
LO QUE DIO FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------

JESUS RAMIRO ACUÑA CARRASCO PACIENCIA ZULUETA RIMAPA


VENDEDOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JESUS RAMIRO ACUÑA CARRASCO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.16524636 Y PACIENCIA ZULUETA RIMAPA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27724023, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 01 DE SETIEMBRE DEL 2012.


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE DONACIÓN DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE DONACIÓN DE UN PREDIO


URBANO (CASA Y SOLAR), QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR FIDEL
CERQUERA VILCHEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27716192, DE ESTADO CIVIL
VIUDO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGION
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL DONANTE, Y DE LA
OTRA PARTE LA MENOR OXANA CARELIS CERQUERA ALBITRES, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.75322040, CON DOMICILIO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN,
REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
BENEFICIARIA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-EL DONANTE, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.P33005650 DEL


REGISTRO PREDIAL URBANO, DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, DE LA ZONA
REGISTRAL II, DE LA CIUDAD DE CHICLAYO, DE FECHA 30 DE ENERO DEL 2006,
HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y ABSOLUTO DE UN PREDIO
URBANO (CASA Y SOLAR), DENOMINADO LOTE Nº.8, DE LA MANZANA B, UBICADO
FRENTE A LA CALLE SANCHEZ CARRIÓN, DEL CASERÍO DE LA FLORESTA,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 239.60 M2 DE ÁREA TOTAL; DENTRO DEL CUAL SE
ENCUENTRA EDIFICADA UNA CASA DE MATERIAL RUSTICO (ADOBE, CON TECHOS
DE CALAMINA, PUERTAS Y VENTANAS DE FIERRO, PISOS DE TIERRA, CON
SERVICIO DE AGUA Y LUZ, DE 64.00 M2 METROS CUADRADOS DE AREA); CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

FRENTE : LINDA CON LA CALLE SANCHEZ CARRIÓN Y MIDE


12.30 METROS.
DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.7 Y MIDE 16.70 METROS.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL IZQUIERDA : LINDA CON LOS LOTES Nº. 9 Y 10 Y MIDE


ICIAL
19.70
METROS.
FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.11 Y MIDE 14.80 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN DONACIÓN A FAVOR DE LA BENEFICIARIA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA DONACIÓN ES LA SUMA DE 00.00 00/100 DE NUEVOS SOLES.

TERCERO.- EL DONANTE, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO QUE


CEDE EN DONACIÓN, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL DONANTE, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA BENEFICIARIA,


TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL PREDIO
URBANO CEDIDO EN DIONACIÓN, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO LO
DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- EL DONANTE MANIFIESTA QUE LA BENEFICIARIA ES SU HIJA LEGITIMA


Y POR ESE MOTIVO SIN COACCION DE NADIE, LE HACE ESTA DONACIÓN, LA
MISMA QUE ES UNA MENOR DE 15 AÑOS DE EDAD, POR TANTO, ELLA NI
APOYADA POR TERCERAS PERSONAS PODRA VENDER O DAR EN GARANTÍA EL
PREDIO URBANO QUE RECIBE EN DONACIÓN POR PARTE DE SU SEÑOR PADRE,
HASTA QUE ADQUIERA LA MAYORÍA DE EDAD; LO QUE ES ACEPTADO POR LA
BENEFICIARIA.

SEXTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 03 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012. ANTE EL JUEZ DE PAZ DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO.DE TODO
LO QUE DIO FE.--------------------------------------------------------------------------------------------------

FIDEL CERQUERA VILCHEZ OXANA CARELIS CERQUERA ALBITRES


EL DONANTE LA BENEFICIARIA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, FIDEL CERQUERA VILCHEZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27716192 Y, OXANA CARELIS CERQUERA ALBITRES
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.75322040, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SHUMBA ALTO, 03 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA PASE DE AGUA Y CANAL


CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE PASE DE
AGUA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR SANTIAGO CHINCHAY TINEO,
CON DNI.Nº.27677641, CON DOMICILIO REAL EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR PEDRO CHINCHAY TINEO, CON
DNI.Nº.27674783, DE ESTADO CIVIL CASADO, CON DOMICILIO REAL EN EL
CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:-------------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERO.-EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO LEGAL Y
ABSOLUTO DE UNA PARCELA AGRICOLA, DENOMINADA “SANTA ISABEL”, DE 25
HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, DEDICADA AL CULTIVO DE ARROZ
UBICADO EN LA CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, POR
EL CUAL (PARTE CENTRAL) PASA UN CANAL DE REGADÍO DE 500 METROS DE
LONGITUD APROXIMADAMENTE, POR 1.50 METROS DE ANCHO, DENOMINADO
“CANAL SANTIAGO”, QUE TIENE UNA ANTIGÜEDAD DE 30 AÑOS; Y POR EL CUAL
EL SEÑOR PEDRO CHINCHAY TINEO, CONDUCE LAS AGUAS DEL CANAL TRIUNFO
HACIA SU PARCELA DENOMINADA “EL ACERILLO”, DESDE LA CONSTRUCCIÓN DE
DICHO CANAL.---------------------------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDO.- CON ESTE DERECHO DE PROPIETARIO, EN FORMA LIBRE Y SIN
COACCION DE NADIE EL SEÑOR SANTIAGO CHINCHAY TINEO, VIENE EN
VENDERLE DICHO PASE DE AGUA O CANAL A DON PEDRO CHINCHAY TINEO,
PARA QUE LO SIGA USANDO COMO CANAL DE REGADÍO Y SERVIDUMBRE, POR
UN PRECIO DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES. -------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE LAICIALCITADO


PASE DE AGUA Y CANAL QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE
EMBARGO, NI MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE
DISPOSICIÓN, SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE
LEY.--------------------
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
CANAL Y PASE DE AGUA CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------------------------
QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 01 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2001.
EN PRESENCIA DEL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
ALTO. DE TODO LO QUE DIO FE.--------------------------------------------------------------------------

SANTIAGO CHINCHAY TINEO PEDRO CHINCHAY TINEO


VENDEDOR COMPRADOR

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR FILEMON CASTILLO
CORDOVA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27679944, DOMICILIADO EN EL
CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR MARIO ABSALON CALLIRGOS CORREA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.
43137125, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE
PUEBLO NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:
PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CONTRATO PRIVADO Nº.45-99-JPUNSHA, DE
FECHA 31 DE AGOSTO DEL AÑO 1999, CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE
UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO DE
UNA PARCELA AGRICOLA DE 1.60 HECTAREAS DENOMINADA “SAN JAVIER”, APTO
PARA PAN LLEVAR, UBICADA EN EL SECTOR SHUMBA DEL PREDIO TOCAQUILLO
(PANGORILLO), CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, Y CON ESTE CARÁCTER VIENE EN
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CEDER EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR DICHO ICIAL


PREDIO
RUSTICO; CUYOS LINDEROS PROPORCIONADOS POR LOS CONTRATANTES SON
LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE RAMIRO JIMENEZ ROSILLO.


POR EL SUR : LINDA CON LA PROPIEDAD DE PASCUAL JIMENEZ
JIMENEZ.
POR EL ESTE : LINDA CON TROCHA CARROZABLE A LAS PIRIAS.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE PASCUAL JIMENEZ
JIMENEZ.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIEZ MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.10,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN FORMA INTEGRA A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS USOS
Y SERVIDUMBRES (CAIDAS DE AGUA) ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 11 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

FILEMON CASTILLO CORDOVA MARIO ABSALON CALLIRGOS CORREA


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, FILEMON CASTILLO CORDOVA
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27679944, Y MARIO ABSALON CALLIRGOS CORREA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 43137125, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 11 DE SETIEMBRE DEL 2012.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: HILDA FLOR PAZ
VIDARTE, CON DNI.Nº.27741832, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN SU
CASA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE CURIACO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR NICOLAS FERNANDEZ CUEVA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27709321, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, DOMICILIADO EN JIRON
BALTA Nº.448 DEL CASERÍO DE MAGLLANAL, DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN,
REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-LA VENDEDORA, HACE CONSTAR QUE ES CONDUCTORA DE UNA


PARCELA AGRICOLA, DENOMINADA LA LAGUNA DE UNA HECTAREA DE
EXTENSIÓN SUPERFICIAL, UBICADA EN EL SECTOR DE EL ALGARROBAL,
CASERIO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEDICADA AL CULTIVO
DE PAN LLEVAR Y PASTOS NATURALES; LA CUAL LA OBTUVO POR HERENCIA DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SUS PADRES CARMEN PAZ ACUÑA Y BLANCA BELLAICIAL


VIDARTE
VALLEJOS; LA CUAL LE VENDE AL COMPRADOR; EL MISMO QUE SEGÚN LOS
CONTRATANTES ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DE CANDELARIO PEREZ ASENJO, POR


EL SUR LINDA CON PROPIEDAD DEL COMPRADOR, POR EL ESTE LINDA CON
PROPIEDAD DEL COMPRADOR; Y POR EL OESTE LINDA CON PROPIEDAD DE
RAUL PAZ VIDARTE.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.3 000.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE Y SIN
DERECHO A RECLAMO ALGUNO.-------------------------------------------------------------------------

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------

CUARTO.-LA VENDEDORA DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 19 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

HILDA FLOR PAZ VIDARTE NICOLAS FERNANDEZ CUEVA


VENDEDORA COMPRADOR

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
HILDA FLOR PAZ VIDARTE, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27741832, Y NICOLAS
FERNANDEZ CUEVA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27709321, QUIENES FIRMARON
EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SHUMBA ALTO, 19 DE SETIEMBREICIAL


DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR GILBERTO PEREZ
GONZALES, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33583481, Y JANNET PEREZ
CABANILLAS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.45564421, DOMICILIADOS EN EL SECTOR
EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES JOSÉ PEREZ GONZALES,
CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27406753, Y CELMIRA GAVIDIA DE PEREZ,
CASADA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27406754, DOMICILIADOS EN EL SECTOR EL
PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES,EN LOS
TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA


DE UN PREDIO RUSTICO, DE FECHA 28 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2010,
CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ALTO, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS DE UNA


ICIAL

PARCELA AGRICOLA DE 0.50 HECTAREAS, PERTENECIENTE AL PREDIO SHUMBA,


DENOMINADA “EL MORERO”, UBICADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE
ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL CANAL “EL
TRIUNFO” Y CON ESTE CARÁCTER VIENEN EN CEDER EN VENTA A FAVOR DE
LOS COMPRADORES LA CANTIDAD DE TRES CIENTOS SESENTA Y CUATRO
PUNTO OCHENTA METROS CUADRADOS 364.80 M2, DE SU PREDIO ANTES
MENCIONADO; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE FLOR PEREZ GONZALES Y MIDE


13.60 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON EL CANAL EL TRIUNFO Y MIDE 12.00 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE RUDECINDO GAVIDIA Y MIDE
32.00 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE GILBERTO PEREZ GONZALES Y
MIDE 25.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.2 000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN FORMA INTEGRA A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.-

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

GILBERTO PEREZ GONZALES JANNET PEREZ CABANILLAS


VENDEDOR VENDEDORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

JOSE PEREZ GONZALES CELMIRA GAVIDIA DE PEREZ


COMPRADOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, GILBERTO PEREZ GONZALES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 33583481, JANNET PEREZ CABANILLAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 45564421; JOSE PEREZ GONZALES, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.27406753 Y CELMIRA GAVIDIA DE PEREZ, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27406754; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 21 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR GILBERTO PEREZ
GONZALES, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33583481, Y JANNET PEREZ
CABANILLAS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.45564421, DOMICILIADOS EN EL SECTOR
EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES JORGE IVAN CASTILLO
PALACIOS, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27749373, Y VILMA PEREZ
GONZALES, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43783691, DOMICILIADOS EN EL SECTOR
EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
COMPRADORES,EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA


DE UN PREDIO RUSTICO, DE FECHA 28 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2010,
CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ALTO, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS DE UNA


ICIAL

PARCELA AGRICOLA DE 0.50 HECTAREAS, PERTENECIENTE AL PREDIO SHUMBA,


DENOMINADA “EL MORERO”, UBICADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE
ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL CANAL “EL
TRIUNFO” Y CON ESTE CARÁCTER VIENEN EN CEDER EN VENTA A FAVOR DE
LOS COMPRADORES LA CANTIDAD DE CIENTO CINCUENTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS 159.00 M2, DE SU PREDIO ANTES MENCIONADO; CUYOS LINDEROS
Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE SERGIO IVAN BURGA PEREZ Y


MIDE 16.00 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE CARMEN ROSA GONZALES
VASQUEZ Y MIDE 15.80 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE EMILIANO PEREZ GONZALES Y
MIDE 10.00 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON TRAMO CARROZABLE QUE CONDUCE AL
CASERÍO DE CURIACO Y MIDE 10.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE OCHOCIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.800.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN FORMA INTEGRA A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.-

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE
(DERECHO DE AGUA PROPORCIONAL DEL CANAL EL TRIUNFO); CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

GILBERTO PEREZ GONZALES JANNET PEREZ CABANILLAS


VENDEDOR VENDEDORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

JORGE IVAN CASTILLO PALACIOS VILMA PEREZ GONZALES


COMPRADOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, GILBERTO PEREZ GONZALES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 33583481, JANNET PEREZ CABANILLAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 45564421; JORGE IVAN CASTILLO PALACIOS,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27749373 Y VILMA PEREZ GONZALES, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.43783691; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 21 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR GILBERTO PEREZ
GONZALES, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33583481, Y JANNET PEREZ
CABANILLAS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.45564421, DOMICILIADOS EN EL SECTOR
EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR SERGIO IVAN BURGA PEREZ,
SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.46607667, DOMICILIADO EN EL SECTOR EL
PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA


DE UN PREDIO RUSTICO, DE FECHA 28 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2010,
CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
ALTO, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS DE UNA PARCELA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL AGRICOLA DE 0.50 HECTAREAS, PERTENECIENTE ALICIALPREDIO


SHUMBA, DENOMINADA “EL MORERO”, UBICADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO
NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL
CANAL “EL TRIUNFO” Y CON ESTE CARÁCTER VIENEN EN CEDER EN VENTA A
FAVOR DEL COMPRADOR LA CANTIDAD DE DOS CIENTOS NOVENTA Y CUATRO
PUNTO CINCUENTA METROS CUADRADOS 294.50 M2, DE SU PREDIO ANTES
MENCIONADO; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON LA ENTRADA A LA PROPIEDAD DE FLOR PEREZ


GONZALES Y MIDE 15.50 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE JORGE IVAN CASTILLO PALACIOS
Y VILMA PEREZ GONZALES Y 15.50 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE GILBERTO PEREZ GONZALES Y
EMILIANO PEREZ GONZALES Y MIDE 19.00 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON TRAMO CARROZABLE QUE CONDUCE AL
CASERÍO DE CURIACO Y MIDE 19.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.1 500.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN FORMA INTEGRA A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.-

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE (DERECHO
DE AGUA PROPORCIONAL DEL CANAL EL TRIUNFO); CON SUS ENTRADAS Y
SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

GILBERTO PEREZ GONZALES JANNET PEREZ CABANILLAS


VENDEDOR VENDEDORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

SERGIO IVAN BURGA PEREZ


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, GILBERTO PEREZ GONZALES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 33583481, JANNET PEREZ CABANILLAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 45564421; SERGIO IVAN BURGA PEREZ, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.46607667; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 21 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR GILBERTO PEREZ
GONZALES, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33583481, Y JANNET PEREZ
CABANILLAS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.45564421, DOMICILIADOS EN EL SECTOR
EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR EMILIANO PEREZ GONZALES,
VIUDO, IDENTIFICADO CON L.E.Nº.27748196, DOMICILIADO EN EL SECTOR EL
PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA


DE UN PREDIO RUSTICO, DE FECHA 28 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2010,
CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
ALTO, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS DE UNA PARCELA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL AGRICOLA DE 0.50 HECTAREAS, PERTENECIENTE ALICIALPREDIO


SHUMBA, DENOMINADA “EL MORERO”, UBICADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO
NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL
CANAL “EL TRIUNFO” Y CON ESTE CARÁCTER VIENEN EN CEDER EN VENTA A
FAVOR DEL COMPRADOR LA CANTIDAD DE SETECIENTOS TREINTA Y DOS
PUNTO CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS 732.55 M2, DE SU PREDIO
ANTES MENCIONADO; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE GILBERTO PEREZ GONZALES Y


MIDE 12.40 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON ENTRADA A LA PROPIEDAD DE GILBERTO PEREZ
GONZALES Y MIDE 17.50 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE GILBERTO PEREZ GONZALES Y
MIDE 50.00 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LIMBER PEREZ GONZALES,
CARMEN ROSA GONZALES VASQUEZ Y MIDE 48.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL SEISCIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.3 600.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN FORMA
INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.-

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE (DERECHO
DE AGUA PROPORCIONAL DEL CANAL EL TRIUNFO); CON SUS ENTRADAS Y
SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

GILBERTO PEREZ GONZALES JANNET PEREZ CABANILLAS


VENDEDOR VENDEDORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

EMILIANO PEREZ GONZALES


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, GILBERTO PEREZ GONZALES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 33583481, JANNET PEREZ CABANILLAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 45564421; EMILIANO PEREZ GONZALES, IDENTIFICADO
CON L.E.Nº.27748196; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 21 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR GILBERTO PEREZ
GONZALES, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33583481, Y JANNET PEREZ
CABANILLAS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.45564421, DOMICILIADOS EN EL SECTOR
EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR LINDER PEREZ GONZALES,
SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27736688, DOMICILIADO EN EL SECTOR EL
PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA


DE UN PREDIO RUSTICO, DE FECHA 28 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2010,
CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
ALTO, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS DE UNA PARCELA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL AGRICOLA DE 0.50 HECTAREAS, PERTENECIENTE ALICIALPREDIO


SHUMBA, DENOMINADA “EL MORERO”, UBICADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO
NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL
CANAL “EL TRIUNFO” Y CON ESTE CARÁCTER VIENEN EN CEDER EN VENTA A
FAVOR DEL COMPRADOR LA CANTIDAD DE DOSCIENTOS SETENTA Y TRSS
PUNTO SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS 273.75 M2, DE SU PREDIO
ANTES MENCIONADO; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE CARMEN ROSA GONZALES


VASQUEZ Y MIDE 17.00 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON ENTRADA A LA PROPIEDAD DE GILBERTO PEREZ
GONZALES Y EMILIANO PEREZ GONZALES Y MIDE 19.50
METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE EMILIANO PEREZ GONZALES Y
MIDE 19.00 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON TRAMO CARROZABLE QUE CONDUCE AL
CASERÍO DE CURIACO Y MIDE 11.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.1 350.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN
FORMA INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.-

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE (DERECHO
DE AGUA PROPORCIONAL DEL CANAL EL TRIUNFO); CON SUS ENTRADAS Y
SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

GILBERTO PEREZ GONZALES JANNET PEREZ CABANILLAS


VENDEDOR VENDEDORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

LINDER PEREZ GONZALES


COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, GILBERTO PEREZ GONZALES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 33583481, JANNET PEREZ CABANILLAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 45564421; LINDER PEREZ GONZALES, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.27736688; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 21 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR GILBERTO PEREZ
GONZALES, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33583481, Y JANNET PEREZ
CABANILLAS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.45564421, DOMICILIADOS EN EL SECTOR
EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA CARMEN ROSA GONZALES
VASQUEZ, VIUDA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.48531339, DOMICILIADA EN EL
SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA


DE UN PREDIO RUSTICO, DE FECHA 28 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2010,
CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
ALTO, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS DE UNA PARCELA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL AGRICOLA DE 0.50 HECTAREAS, PERTENECIENTE ALICIALPREDIO


SHUMBA, DENOMINADA “EL MORERO”, UBICADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO
NUEVO DE ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL
CANAL “EL TRIUNFO” Y CON ESTE CARÁCTER VIENEN EN CEDER EN VENTA A
FAVOR DE LA COMPRADORA LA CANTIDAD DE QUINIENTOS PUNTO VEINTE
METROS CUADRADOS 500.20 M2, DE SU PREDIO ANTES MENCIONADO; CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE JORGE IVAN CASTILLO PALACIOS


Y VILMA PEREZ GONZALES Y MIDE 15.80 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON LA PROPIEDAD DE LIMBER PEREZ GONZALES
Y MIDE 17.00 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE EMILIANO PEREZ GONZALES Y
MIDE 31.00 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON TRAMO CARROZABLE QUE CONDUCE AL
CASERÍO DE CURIACO Y MIDE 30.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOS MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.2 500.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN FORMA
INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE (DERECHO
DE AGUA PROPORCIONAL DEL CANAL EL TRIUNFO); CON SUS ENTRADAS Y
SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

GILBERTO PEREZ GONZALES JANNET PEREZ CABANILLAS


VENDEDOR VENDEDORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CARMEN ROSA GONZALES VASQUEZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, GILBERTO PEREZ GONZALES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 33583481, JANNET PEREZ CABANILLAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 45564421; Y CARMEN ROSA GONZALES VASQUEZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.48531339; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 21 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR GILBERTO PEREZ
GONZALES, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.33583481, Y JANNET PEREZ
CABANILLAS, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.45564421, DOMICILIADOS EN EL SECTOR
EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LOS SEÑORES EUCEBIO BURGA PEREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 33562555, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, Y DOÑA FLOR
PEREZ GONZALES, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.33586022, DOMICILIADOS
EN EL SECTOR EL PLATANAL, CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE ASÍS, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA


DE UN PREDIO RUSTICO, DE FECHA 28 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2010,
CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ALTO, HACEN CONSTAR QUE SON LOS PROPIETARIOS DE UNA


ICIAL

PARCELA AGRICOLA DE 0.50 HECTAREAS, PERTENECIENTE AL PREDIO SHUMBA,


DENOMINADA “EL MORERO”, UBICADA EN EL CASERÍO DE PUEBLO NUEVO DE
ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, E IRRIGADA CON LAS AGUAS DEL CANAL “EL
TRIUNFO” Y CON ESTE CARÁCTER VIENEN EN CEDER EN VENTA A FAVOR DE
LOS COMPRADORES LA CANTIDAD DE SETECIENTOS TREINTA Y SIETE PUNTO
SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS 737.66 M2, DE SU PREDIO ANTES
MENCIONADO; CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE WALTER PEREZ GONZALES Y


MIDE 11.30 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE JOSE PEREZ GONZALES Y
CELMIRA GAVIDIA DE PEREZ Y MIDE 13.60 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE RUDECINDO GAVIDIA Y MIDE
58.50 METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE GILBERTO PEREZ GONZALES Y
MIDE 60.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TRES MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.3 500.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN FORMA
INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


URBANO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE
(DERECHO DE AGUA PROPORCIONAL DEL CANAL EL TRIUNFO); CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA. ASIMISMO SE DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE LA ENTRADA A LA
PROPIEDAD DE LOS COMPRADORES SERA POR LA PARTE NORTE DE LAS
PROPIEDADES DE LOS SEÑORES SERGIO IVAN BURGA PEREZ Y GILBERTO
PEREZ GONZALES EN SU EXTENSIÓN TOTAL, LA QUE TENDRA DOS METROS DE
ANCHO.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

GILBERTO PEREZ GONZALES JANNET PEREZ CABANILLAS


VENDEDOR VENDEDORA

FLOR PEREZ GONZALES EUCEBIO BURGA PEREZ


COMPRADORA COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, GILBERTO PEREZ GONZALES,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 33583481, JANNET PEREZ CABANILLAS,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 45564421; EUCEBIO BURGA PEREZ, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.33562555, Y FLOR PEREZ GONZALES, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.33586022; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 21 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA CASA HABITACIÓN

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO CASA HABITACIÓN, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR
ABELINO NEIRA CASTILLO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27681483, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN LORENZO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR, JULIO
GUSMAN CLAVO BARBOZA, IDENTIFICADO CON DNI.N°.27831207, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON DOCUMENTO DE COMPRA VENTA DE FECHA 17


DE JUNIO DEL 2011, CELEBRADO ANTE EL JUZGADO DE PAZ DE UNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA BAJO, HACE CONSTAR QUE DON GLISERIO DELGADO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ESTELA LE VENDE UNA CASA HABITACIÓN, UBICADA ICIAL


EN EL
CASERÍO DE SAN LORENZO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, DE 130.00 METROS CUADRADOS DE AREA TOTAL, CUYAS
CARACTERISTICAS SON LAS SIGUIENTES : DE MATERIAL RUSTICO ( ADOBE,
PUERTAS Y VENTANAS DE MADERA, TECHO DE CALAMINA, PISOS DE TIERRA, DE
UNA SOLA PIEZA, CON SERVICIO DE AGUA Y DESAGUE Y LUZ AL DIA), LA CUAL LE
VENDE AL COMPRADOR CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:------
---------------
POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE PEDRO PORRAS Y MIDE
20.00 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE BERNARDINO MORALES Y
MIDE 20.00 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON LA CALLE CAJAMARCA Y MIDE 8.00
METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE HECTOR RIVERA Y MIDE Y MIDE
5.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/. 12 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.------
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL
COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE, CONTANDO CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA. -----------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

ABELINO NEIRA CASTILLO JULIO GUSMAN CLAVO BARBOZA


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ABELINO NEIRA CASTLLO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27681483, Y JULIO GUSMAN CLAVO BARBOZA,
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27831207; LOS MISMOS QUE FIRMARON


ICIAL

EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY


FE.
SHUMBA ALTO, 21 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA CASA HABITACIÓN

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO CASA HABITACIÓN, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR JULIO
GUSMAN CLAVO BARBOZA, IDENTIFICADO CON DNI.N°.27831207, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL
SEÑOR ABELINO NEIRA CASTILLO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27681483, DE
ESTADO CIVIL SOLTERO, Y DOÑA MARIA ELIDIA CORONEL BARBOZA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27704377, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADOS
EN EL CASERÍO DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS COMPRADORES EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PRIMERO.- LOS CONTRATANTES, CON DOCUMENTO DE COMPRA VENTA DE


FECHA 10 DE SETIEMBRE DEL 2012, CELEBRADO ANTE EL TENIENTE
GOBERNADOR DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO, HACEN CONSTAR QUE
SUSCRIBIERON UN CONTRATO DE COMPRA VENTA DE LA CASA HABITACIÓN QUE
HOY EN DIA FORMAILZAN ANTE ESTE DESPACHO, LA MISMA QUE ESTA UBICADA
EN EL CASERÍO DE SAN PABLO DE TOCAQUILLO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE 51.00 METROS CUADRADOS DE
AREA TOTAL CONSTRUIDA, CUYAS CARACTERISTICAS SON LAS SIGUIENTES : DE
MATERIAL NOBLE ( LADRILLO, PUERTAS Y VENTANAS DE FIERRO, TECHO DE
CALAMINA, PISOS DE TIERRA, DE DOS PIEZAS), EN UN SOLAR DE 255.00 METROS
CUADRADOS DE AREA TOTAL; LA CUAL LE VENDE A LOS COMPRADORES CUYOS
LINDEROS Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:-----------------------------------------------------
POR EL NORTE : LINDA CON PROPIEDAD DE LOS COMPRADORES Y
MIDE 30.00 METROS.
POR EL SUR : LINDA CON CALLEJON DE ENTRADA A LA PARCELA
DEL VENDEDOR Y MIDE 30.00 METROS.
POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR Y MIDE 6.00
METROS.
POR EL OESTE : LINDA CON EL CANAL SAN PEDRO Y MIDE 11.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/. 12 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.------
TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO
QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------
CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS
COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE, …………..///

CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA. ---------------------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

JULIO GUSMAN CLAVO BARBOZA ABELINO NEIRA CASTILLO


VENDEDOR COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

MARIA ELIDIA CORONEL BARBOZA


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, JULIO GUSMAN CLAVO BARBOZA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27831207, ABELINO NEIRA CASTLLO, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº. 27681483, Y MARIA ELIDIA CORONEL BARBOZA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27704377; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 21 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES: JOSE GUEVARA
ARMIJOS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.43918427, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE
OCUPACIÓN AGRICULTOR, Y DOÑA ANGELICA GARCIA PEREZ, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.43900483, SOLTERA DE OCUPACION SU CASA, DOMICILIADOS EN
CASERÍO DE LA LIBERTAD DEL DISTRITO DE LA COIPA, PROVINCIA DE SAN
IGNACIO, REGION CAJAMARCA, DE PASO POR ESTA LOCALIDAD, A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE LA
SEÑORA VALENTINA CHOCAN BALTAZAR, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43497128,
DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN SU CASA, DOMICILIADA EN EL
CASERIO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE CON CONTRATIO DE


COMPRA VENTA DE UN TERRENO DE FECHA 19 DE AGOSTO DEL 2010, ANTE EL
TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN DON JOSE MELANIO
CORRALES LOZADA LES VENDE UN PREDIO RUSTICO DE DIEZ HECTAREAS DE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL EXTENSION SUPERFICIAL, UBICADO EN EL SECTOR ICIAL


DEL
IGUAGUANAL, CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEDICADA
AL CULTIVO DE PIÑA, Y PASTOS NATURALES, LA CUAL LE VENDEN A LA
COMPRADORA; EL MISMO QUE SEGÚN LOS CONTRATANTES ESTÁ DELIMITADO
DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL FRENTE, LINDA CON PROPIEDAD DE MANUEL LLATAS; POR EL FONDO


LINDA CON TERRENOS LIBRES DEL ESTADO; POR LA DERECHA LINDA CON UN
CERRO DE PROPIEDAD DEL ESTADO Y POR LA IZQUIERDA LINDA CON
PROPIEDAD DE SILVERIO CORRALES VASQUEZ.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TREITA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.30 000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY

CUARTO.-LOS VENDEDORES DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 24 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

JOSE GUEVARA ARMIJOS ANGELICA GARCIA PEREZ


VENDEDOR VENDEDORA

VALENTINA CHOCAN
BALTAZAR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
JOSE GUEVARA ARMIJOS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 43918427, ANGELICA
GARCIA PEREZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43900483 Y VALENTINA CHOCAN
BALTAZAR, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43497128, QUIENES FIRMARON EN MI
PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 24 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA: MARIA YRENE
CARRASCO VEGA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27728476, DE ESTADO CIVIL
CASADA, DE OCUPACIÓN AGRICULTORA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE SAN
PABLO DE TOCAQUILLO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAEN, REGION
CAJAMARCA, QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA VENDEDORA, Y DE LA
OTRA PARTE LOS SEÑORES BLAS DIAZ CHAVEZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27422241, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE OCUPACIÓN AGRICULTOR Y
DOÑA FRESMILA LOPEZ QUIROZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27437016, DE
OCUPACIÓN SU CASA, DOMICILIADOS EN LA COMUNIDAD DE PINGOBAMBA ALTO,
DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE CHOTA, REGION CAJAMARCA, A QUIENES EN
ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES, EN LOS TÉRMINOS QUE
A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON CERTIFICADO DE DETERMINACIÓN,


CONVERSIÓN, O DETERMINACIÓN DE AREAS, LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMETRICAS Nº.0052943, DEL 20 DE JUNIO DEL AÑO 2006, OTORGADO POR EL
MINISTERIO DE AGRICULTURA, PROYECTO ESPECIAL DE TITULACIN DE TIERRAS
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL Y CATASTRO RURAL, HACE CONSTAR QUE ELLA Y SUICIAL


EXTINTO
ESPOSO DON JULIO DIAZ PURIHUAMAN, SON PROPIETARIOS DE UN PREDIO
RUSTICO, DE 4.5274 HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, DENOMINADO
PUMAPARA, CON CODIGO CATASTRAL Nº.004332, INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRONICA Nº.02093762 DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LA ZONA
REGISTRAL Nº.2 DE JAEN, UBICADO EN EL CASERÍO DE SAN PABLO DE
TOCAQUILLO, DEL VALLE CHINCHIPE, APTO PARA EL CULTIVO DE ARROZ; E
IRRIGADO CON LAS AGUAS DEL CANAL BURGA; DEL CUAL LE VENDE A LOS
COMPRADORES LA CANTIDAD DE MEDIA HECTAREA DE EXTENSION
SUPERFICIAL DE SU PREDIO ANTES DESCRITO, EL MISMO QUE SEGÚN LOS
CONTRATANTES ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DE MARIA YRENE CARRASCO VEGA


DESDE EL VERTICE A HASTA EL VERTICE D, EN UNA LINEA RECTA DE 131.00
METROS LINEALES; POR EL SUR LINDA CON PROPIEDAD DE AGUSTIN
BARDALES DESDE EL VERTICE B HASTA EL VERTICE C, EN UNA LINEA RECTA
DE 131.00 METROS LINEALES; POR EL ESTE, LINDA CON EL CANAL EL LIMON,
DESDE EL VERTICE A HASTA EL VERTICE B, EN UNA LINEA RECTA DE 38.00
METROS LINEALES; Y POR EL OESTE LINDA CON EL CANAL BURGA DESDE EL
VERTICE C HASTA EL VERTICE D, EN UNA LINEA RECTA DE 38.00 METROS
LINEALES.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.15 000.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE INSTANTE A SU
ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RUSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA…..////

JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN


EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY

CUARTO.-LA VENDEDORA DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS


COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 28 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

MARIA YRENE CARRASCO VEGA BLAS DIAZ CHAVEZ


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL VENDEDORA ICIAL

COMPRADOR

FRESMILA LOPEZ QUIROZ


COMPRADORA

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
MARIA YRENE CARRASCO VEGA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27728476, BLAS
DIAZ CHAVEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27422241, Y FRESMILA LOPEZ QUIROZ,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27437016, QUIENES FIRMARON EN MI PRESENCIA
PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 28 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LOS SEÑORES: SEGUNDO JUAN
FLORES GIRON, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27681130, DE ESTADO CIVIL CASADO,
DE OCUPACIÓN AGRICULTOR, Y DOÑA ELIDIA TAICA ESPINOZA, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.27681668, DE ESATDO CIVIL CASADA, DE OCUPACION SU CASA,
DOMICILIADOS EN CASERÍO DE UÑA DE GATO, CENTRO POBLADO SHUMBA
ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGION CAJAMARCA, A
QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA
PARTE LA SEÑORA OLGA FLORMIRA CAMPOS DE FERNANDEZ, IDENTIFICADA
CON DNI.Nº.27703556, DE ESTADO CIVIL CASADA, DE OCUPACIÓN SU CASA,
DOMICILIADA EN LA CALLE ZARUMILLA Nº.1725, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
JAÉN, REGION CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.-LOS VENDEDORES, HACEN CONSTAR QUE EN CONDICIÓN DE


ENEJENACIÓN PERPETUA DE SU PROPIEDAD, SON PROPIETARIOS DE UN PREDIO
RUSTICO DE SIETE HECTAREAS DE EXTENSION SUPERFICIAL, DENOMINADO “EL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL HUAYUSA” UBICADO EN EL CASERÍO DE UÑA DE GATO,ICIALCENTRO


POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, DEDICADA AL CULTIVO DE PAN LLEVAR, Y PASTOS
NATURALES, DEL CUAL LE VENDEN A LA COMPRADORA; LA CANTIDAD DE DOS
HECTAREAS DE SU PREDIO ANTES DESCRITO; EL MISMO QUE SEGÚN LOS
CONTRATANTES ESTÁ DELIMITADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

POR EL NORTE, LINDA CON PROPIEDAD DE ADAN PEDRAZA; POR EL SUR LINDA
CON PROPIEDAD DE LOS VENDEDORES; POR EL ESTE LINDA CON PROPIEDAD
DE LOS VENDEDORES Y POR EL OESTE LINDA CON PROPIEDAD DE FELIPE
MUÑOZ LOPEZ.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE SIETE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.7 000.00) DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE INSTANTE A
SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, Y EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------

CUARTO.-LOS VENDEDORES DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO
CON SUS ENTRADAS (CALLEJON DE ENTRADA HASTA EL AREA COMPRADA) Y
SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.------------------------------------------------------------------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 29 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

SEGUNDO JUAN FLORES GIRON ELIDIA TAICA ESPINOZA


VENDEDOR VENDEDORA

OLGA FLORMIRA CAMPOS DE FERNANDEZ


COMPRADORA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO PERTENECEN A LOS CIUDADANOS,
SEGUNDO JUAN FLORES GIRON, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27681130, ELIDIA
TAICA ESPINOZA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27681668, Y OLGA FLORMIRA
CAMPIOS DE FERNANDEZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.27703556, QUIENES
FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL, DE TODO LO
QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 29 DE SETIEMBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA CASA HABITACIÓN

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO CASA HABITACIÓN, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR
EDINSON SAAVEDRA DAVILA, IDENTIFICADO CON DNI.N°.27743125, DE ESTADO
CIVIL SOLTERO, Y DOÑA BERTHA MENDOZA ALCANTARA, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.27714242, DOMICILIADOS EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO
POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARÁ LOS
VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR ROVER GONZALES MENA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.80629419, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, Y DOÑA
YOLANDA VASQUEZ ALARCÓN, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.43350791, DE ESTADO
CIVIL SOLTERA, DOMICILIADOS EN EL CENTRO POBLADO DE TABACAL DE
CHONTALI, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE
SE LES DENOMINARÁ LOS COMPRADORES EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON CERTIFICADO DE POSESION S/Nº, DE FECHA


15 DE SETIEMBRE DEL 2010, EXPEDIDO POR EL AGENTE MUNICIPAL DEL CASERÍO
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL DE SAN AGUSTIN, HACEN CONSTAR QUE SON PROPIETARIOS


ICIAL
DE
UN SOLAR URBANO, DE 250 METROS CUADRADOS DE AREA TOTAL,
DENOMINADO LOTE 11 DE LA MANZANA F, UBICADO CON FRENTE A LA CALLE
PIURA DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DENTRO DEL CUAL HAN EDIFICADO UNA CASA HABITACIÓN DE 63 METROS
CUADRADOS DE AREA, CUYAS CARACTERISTICAS SON: MATERIAL RUSTICO,
ADOBE, TECHOS DE CALAMINA, PUERTAS Y VENTANAS DE MADERA, PISOS DE
TIERRA, DE DOS DIVISIONES, CON SERVICIO DE AGUA, DESAGUE Y LUZ, AL DIA;
EL CUAL LE VENDEN A LOS COMPRADORES CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS SON
LAS SIGUIENTES:-----------------
POR EL FRENTE : LINDA CON LA CALLE PIURA Y MIDE 10.00 METROS.
POR EL FONDO : LINDA CON EL LOTE Nº.10 Y MIDE 10.00 METROS.
POR LA DERECHA : LINDA CON EL LOTE Nº.13 Y MIDE 25.00 METROS.
POR LAIZQUIERDA : LINDA CON EL LOTE 2 Y MIDE 25.00 METROS.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DIECISEIS MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/. 16 000.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBEN EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO
URBANO QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------
CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA LOS
COMPRADORES, TIENEN DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE
EL PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE,
CONTANDO CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES
SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA. ---------------------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 29 DÍAS DEL MES DE SETIEMBRE DEL AÑO
2012.

EDINSON SAAVEDRA DAVILA BERTHA MENDOZA ALCANTARA


VENDEDOR VENDEDORA

ROVER GONZALES MENA YOLANDA VASQUEZ ALARCON


CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL COMPRADOR ICIAL

COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, EDINSON SAAVEDRA DAVILA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27743125, BERTHA MENDOZA ALCANTARA,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27714242, ROVER GONZALES MENA, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº.80629419 Y YOLANDA VASQUEZ ALARCON, IDENTIFICADA CON
DNI.Nº.43350791; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 29 DE SETIEMBRE DEL 2012.

COMPRA VENTA DE UN PREDIO RUSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RUSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR LEONCIO GUEVARA
PÉREZ, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27671822, Y SU HIJA LUZ NELLY
GUEVARA SANCHEZ, CON DNI.Nº.43197039, DOMICILIADOS EN EL SECTOR EL
PLATANAL, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARÁ LOS VENDEDORES, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR REYES
GUEVARA PEREZ, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27667846 DOMICILIADO EN EL SECTOR CRUZ DE CHALPON, DEL CASERÍO
DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAEN, REGIÓN CAJAMARCA A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE
INDICAN:
PRIMERO.- LOS VENDEDORES, CON TITULO DE PROPIEDAD Nº.6/2026, DE FECHA
24 DE JULIO DE 1995, OTORGADO POR LA DIRECCIÓN AGRARIA DE JAÉN, HACE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO DE UN PREDIO RUSTICO,


ICIAL
DE
UNA HECTAREA DE EXTENSION SUPERFICIAL(1.00 HA), DENOMINADO “VISTA
ALEGRE Nº.1”, CON CODIGO CATASTRAL Nº.091402-372, IRRIGADO CON LAS
AGUAS DEL CANAL CARRION, UBICADO EN EL SECTOR DE PUEBLO NUEVO DE
ASIS, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, Y CON ESTE CARÁCTER DE PROPIETARIO Y EN
COMÚN ACUERDO CON SU HIJA Y EN SU CONDICIÓN DE HEREDERA VIENEN EN
CEDER EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR, LA CANTIDAD DE CUATRO
TAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (2000.00 M2), DE SU PREDIO ANTES
DESCRITO CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PROPORCIONADOS POR LOS
CONTRATANTES SON LAS SIGUIENTES:
NORTE : LINDA CON LA PROPIEDAD DE DIGNA GUEVARA SANCHEZ.
SUR : LINDA CON CALLEJÓN QUE CONDUCE A PUEBLO NUEVO DE ASIS.
ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE ADELAIDA PALACIOS ZULUETA.
OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE NARCES DELGADO DAVILA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE NUEVE MIL QUINIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.9,500.00), DINERO QUE LOS VENDEDORES LO RECIBIRAN EN
DOS PARTES: EL DÍA CINCO DE OCTUBRE DEL 2012 LA SUMA DE DOS MIL Y
00/100 NUEVOS SOLES Y EL SALDO SERA CANCELADO EN LA FECHA DEL 30 DE
OCTUBRE DEL 2012, DEPOSITADO EN UNA CUENTA BANCARIA QUE SEÑALEN
LOS VENDEDORES.

TERCERO.-LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE SOBRE EL CITADO PREDIO


RUSTICO QUE CEDEN EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI
MEDIDA JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN,
SIN EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- LOS VENDEDORES, DECLARAN QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RUSTICO CEDIDO VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO LO
QUE DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS, CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN
ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 03 DÍAS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO
2012.

LEONCIO GUEVARA PEREZ LUZ NELLY GUEVARA SANCHEZ


DNI.Nº. 27671822 DNI.Nº.43197039
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

REYES GUEVARA PEREZ


DNI.Nº.27667846

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, LEONCIO GUEVARA PÉREZ, CON DNI.Nº.
27671822, LUZ NELLY GUEVARA SANCHEZ, CON DNI.Nº.43197039, Y REYES
GUEVARA PEREZ, CON DNI.Nº.27667846, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.
SHUMBA ALTO, 03 DE OCTUBRE DEL 2012.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR).

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE LA SEÑORA VICTORIA ALVARADO
PEÑA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27735894, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE
OCUPACIÓN AMA DE CASA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA,
CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
VENDEDORA, Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA CARMELA HURTADO CASTRO,
IDENTIFICADA CON DNI.Nº.80151748, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DE OCUPACIÓN
AMA DE CASA, DOMICILIADA EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, CENTRO POBLADO
DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA, EN
LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN: --------------------------------------------

PRIMERO.- LA VENDEDORA, CON CONTRATO DE DONACIÓN DE UN PREDIO


URBANO (CASA Y SOLAR), CELEBRADA ANTE EL JUEZ DE PAZ DE UNICA
NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, CON FECHA 24 DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS
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JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL MIL DOCE, HACE CONSTAR QUE ES LA PROPIETARIA UN ICIAL


PREDIO
URBANO (CASA Y SOLAR), UBICADA EN EL CASERÍO DE AYABAQUITA, QUE LE
FUERA DONADA POR DOÑA ANGELITA MEOÑO HUANCAS; LA MISMA QUE TIENE
7.50 METROS DE FRONTERA POR 25 METROS DE FONDO, DENTRO DEL CUAL SE
HA EDIFICADO UNA CASA HABITACIÓN DE MATERIAL RUSTICO, ADOBE Y
MADERA, PUERTAS DE CALAMINA Y MADERA, VENTANAS DE MADERA Y FIERRO,
PISOS DE TIERRA Y CEMENTO, TECHOS DE CALAMINA Y DE TRES DIVISIONES,
DE 60.00 METROS CUADRADOS DE AREA TOTAL CONSTRUIDA; CUYOS LINDEROS
Y MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:----------------------------------------------------------------------
-------------------------

POR EL FRENTE :LINDA CON CALLE LA ESMERALDA Y MIDE 7.50 METROS.


POR LA DERECHA :LINDA CON LA PROPIEDAD DE JULIO JULCA CHAVEZ Y
MIDE 25.00 METROS.
POR LA IZQUIERDA :LINDA CON PROPIEDAD DE ELIAS ABAD PARIHUAMAN Y
MIDE 25.00 METROS.
POR EL FONDO :LINDA CON PROPIEDAD DE HERNANDO LONGA
MONDRAGÓN Y MIDE 7.50 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE LA COMPRADORA.--------------

SEGUNDO.- LAS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUATRO MIL QUINIENTOS Y 00/100
NUEVOS SOLES (S/.4 500.00) DINERO QUE LA VENDEDORA LO RECIBE EN ESTE
INSTANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN, EN MONEDA NACIONAL
CIRCULANTE Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.--------------------------------------------

TERCERO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN SANEAMIENTO DE LEY.-------------------------------

CUARTO.- LA VENDEDORA, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE CUENTA CON SUS
ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CUENTA CON SUS AIRES LIBRES SIN
RESTRICCIÓN ALGUNA.--------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO A LOS 01 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2013.-----

VICTORIA ALVARADO PEÑA CARMELA HURTADO CASTRO


VENDEDORA COMPRADORA
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JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

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ICIAL ICIAL

CERTIFICO: QUE LAS FIRMAS QUE AUTORIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE


COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO (CASA Y SOLAR), PERTENECEN A LAS
CIUDADANAS, VICTORIA ALVARADO PEÑA, IDENTIFICADA CON DNI.Nº. 27735894,
CARMELA HURTADO CASTRO, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.80151748, QUIENES
FIRMARON EN MI PRESENCIA PREVIA IDENTIFICACIÓN PERSONAL. DE TODO LO
QUE DOY FE.-----------------------------------------------------------------------------------------------------
SHUMBA ALTO, 01 DE MAYO DEL 2013.

CONTRATO PRIVADO DE MUTUO CON GARANTÍA ANTICRETICA.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO, EL CONTRATO DE MUTUO


CON GARANTÍA ANTICRETICA, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR AUBIN
CIEZA POMPA, DE ESTADO CIVIL CASADO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 28110866,
CON DOMICILIO EN CASERÍO DE CURIACO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE
CAJAMARCA, COMO ACREEDEOR ANTICRETICO Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR
ABEL ZAMORA ALCANTARA, SOLTERO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27701498,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, DEPARTAMENTO
DE CAJAMARCA, COMO DEUDOR ANTICRESISTA Y A QUIEN EN ADELANTE SE LE
DENOMINARÁ “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:
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ICIAL PRIMERA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA”, RECIBENICIALDE “EL


ACREEDOR ANTICRETICO” LA SUMA DE SEIS MIL QUINIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.6,500.00) EN CALIDAD DE PRESTAMO SIN INTERESES, EN LAS
CONDICIONES QUE SE INDICAN EN LAS CLAUSULAS QUE SIGUEN.-----------------------
----------------------

SEGUNDA.- PARA GARANTIZAR LA DEVOLUCIÓN DEL DINERO MUTUADO ““EL


DEUDOR ANTICRESISTA”, ENTREGA A “EL ACREEDOR ANTICRETICO”, EN
CALIDAD DE GARANTÍA ANTICRETICA, DOS HECTAREAS (2.00 HAS) DEL PREDIO
RUSTICO DENOMINADO “EL PROGRESO”, INSCRITO EN EL ASIENTO 1-C, FICHA
Nº.0427, DE PREDIOS RUSTICOS, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE
JAÉN, IRRIGADIO CON LAS AGUAS DEL CANAL EL TRIUNFO, UBICADO EN EL
SECTOR DE SAN JUAN DEL PUQUIO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEBIDAMENTE
ACONDICIONADO Y BORDEADO PARA CULTIVO DE ARROZ;.

TERCERA.- LA FECHA DE INICIO DEL PRESENTE CONTRATO, ES EL 07 DE MAYO


DEL 2013 Y POR UNA CAMPAÑA EFECTIVA DE ARROZ, Y CULMINARÁ CUANDO “EL
DEUDOR ANTICRESISTA”, DEVUELVA LA GARANTÍA ANTICRETICA A “EL
ACREEDOR ANTICRETICO”. -------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LOS CONTRATANTES CONVIENEN DESDE YA, QUE ““EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, NO PAGARÁN INTERES POR EL DINERO QUE RECIBEN Y QUE
“EL ACREEDOR ANTICRETICO” TAMPOCO PAGARÁ ARRENDAMIENTO O MERCED
CONDUCTIVA POR LA CONDUCCIÓN DEL INMUEBLE RÚSTICO, YA QUE LOS
PROBABLES ARRENDAMIENTOS SE COMPENSAN CON EL INTERÉS QUE PUDIERA
PERCIBIR DEL DINERO MUTUADO.----------------------------------------------------------------------

QUINTA.- AL VENCIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO ““EL DEUDOR


ANTICRESISTA”, DEBERÁ DEVOLVER EL DINERO A SU “ACREEDOR
ANTICRETICO”; PERO EN CASO DE QUE ELLO NO OCURRA SE ENTIENDE QUE
DICHO PLAZO QUEDA PRORROGADO AUTOMÁTICAMENTE EN FORMA INDEFINIDA
HASTA QUE SE PRODUZCA LA DEVOLUCIÓN TOTAL DEL DINERO MUTUADO, A FIN
DE QUE “EL ACREEDOR ANTICRETICO” DEVUELVA EL INMUEBLE RÚSTICO QUE
RECIBIO COMO GARANTÍA ANTICRÉTICA.------------------------------------------------------------

SEXTA.- “EL DEUDOR ANTICRESISTA” DECLARA QUE SOBRE EL INMUEBLE


RÚSTICO QUE CEDE EN ANTICRESIS, NO PESA GRAVAMEN ALGUNO O CARGA
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR LOS EFECTOS DE ESTE
CONTRATO; SIN EMBARGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.-

SEPTIMA.- QUEDA PACTADO QUE TODOS LOS GASTOS Y TRIBUTOS ORIGINADOS


CON LA CELEBRACIÓN Y FORMALIZACIÓN DE ESTE CONTRATO, SERÁN DE
EXCLUSIVO CARGO DE “EL DEUDOR ANTICRESISTA”------------------------------------------

OCTAVA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES, DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL


CONTENIDO DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE ANTECEDEN, SE
AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE ACEPTACIÓN. FIRMANDO EN SHUMBA
ALTO A LOS 07 DIAS DEL MES DE MAYO DEL 2013. EN PRESENCIA DEL SEÑOR
JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO
FE.-
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

AUBIN CIEZA POMPA ABEL ZAMORA ALCANTARA


ACREEDOR ANTICRETICO DEUDOR ANTICRESISTA

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO RÚSTICO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


RÚSTICO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ISRAEL SÁNCHEZ
SÁNCHEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27413473, DE ESATDO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE VISTA HERMOZA, DEL DISTRITO DE OMIA,
PROVINCIA DE RODRIGUEZ DE MENDOZA, REGIÓN AMAZONAS, DE PASO POR
ESTA LOCALIDAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y
DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JULIO VÁSQUEZ PÉREZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27829511, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE
SAN AGUSTIN CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE CON CONTRATO


ICIAL

JUDICIAL DE FECHA 04 DE NOVIEMBRE DEL 2009, ANTE EL JUEZ DE PAZ DE


SEGUNDA NOMINACIÓN DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, LOS SEÑORES
MARCELINO MANTILLA VALDEZ Y SU ESPOSA LA SEÑORA MARIA PETRONILA
HUACCHA VILLAR, LE VENDIERON UN PREDIO RUSTICO DE 16.91 HECTAREAS DE
EXTENSIÓN SUPERFICIAL, DENOMINADO “LA FLOR DEL ALGARROBO”, UBICADA
EN EL SECTOR LAS PAMPAS DE SHUMBA, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO,
DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA; CUYOS
LINDEROS SON LOS SIGUIENTES:

NORTE : COLINDA CON PROPIEDAD DE MARCELINO MANTILLA VALDEZ Y


MARIA PETRONILA HUACCHA EN UNA LINEA ONDULADA DE 273
METROS Y LA PARCELA DE GRIMANIEL RAMOS GUEVARA.
SUR : COLINDA CON PROPIEDAD DE REINALDO CONTRERAS CAMACHO
EN LINEA CURVA DE 547 METROS.
ESTE : COLINDA CON PROPIEDAD DE CARLOMAN TIRADO SÁNCHEZ EN
LINEA RECTA CON 295 METROS.
OESTE : COLINDA CON PROPIEDAD DE ROQUE HUATANGARI TOCTO EN
LINEA RECTA CON 481 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE ENVENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE DOCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.12 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO RÚSTICO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO RÚSTICO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO, CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2013.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

ISRAEL SÁNCHEZ SÁNCHEZ JULIO VÁSQUEZ PÉREZ


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE PROMESA DE


COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ISRAEL SÁNCHEZ
SÁNCHEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27413473, Y JULIO VÁSQUEZ PÉREZ,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27829511, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 21 DE MAYO DEL 2013.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO URBANO.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN PREDIO


URBANO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR ISRAEL SÁNCHEZ
SÁNCHEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27413473, DE ESATDO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE VISTA HERMOZA, DEL DISTRITO DE OMIA,
PROVINCIA DE RODRIGUEZ DE MENDOZA, REGIÓN AMAZONAS, DE PASO POR
ESTA LOCALIDAD, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y
DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR JULIO VÁSQUEZ PÉREZ, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27829511, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE
SAN AGUSTIN CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN
SE INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN


ICIAL
DE
FECHA 08 DE NOVIEMBRE DEL 2009, EXPEDIDO POR EL AGENTE MUNICIPAL DEL
CASERÍO DE SAN AGUSTIN, HACE CONSTAR QUE ES EL PROPIETARIO DE UN
PREDIO URBANO, DENOMINADO LOTE N°.8, DE LA MANZANA KI, DE 300.00
METROS CUADRADOS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, UBICADO CON FRENTE A LA
CALLE LAMBAYEQUE EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO
SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA; CUYOS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES:

POR EL FRENTE : COLINDA CON LA CALLE LAMBAYEQUE Y MIDE 10.00


METROS.
POR LA DERECHA : COLINDA CON EL LOTE N°.10 Y MIDE 30.00 METROS.
POR LA IZQUIERDA : COLINDA CON LOS LOTES N°.4, 5 Y 6 Y MIDE 30.00
METROS.
POR EL FONDO : COLINDA CON EL LOTE N°.7 Y MIDE 10.00 METROS.

EL MISMO QUE SE LO CEDE ENVENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CUATROCIENTOS Y 00/100 NUEVOS
SOLES (S/.400.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE MOMENTO
EN MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN
Y SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE EL CITADO PREDIO URBANO


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE EL
PREDIO URBANO CEDIDO EN VENTA, EL MISMO QUE SE TRANSFIERE CON TODO
LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE; CONTANDO, CON
SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES LIBRES SIN RESERVA, NI
LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 21 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2011.

ISRAEL SÁNCHEZ SÁNCHEZ JULIO VÁSQUEZ PÉREZ


VENDEDOR COMPRADOR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE


ICIAL

PROMESA DE COMPRA VENTA, PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, ISRAEL


SÁNCHEZ SÁNCHEZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27413473, Y JULIO VÁSQUEZ
PÉREZ, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27829511, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI
PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 21 DE MAYO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA PARCELA AGRICOLA.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA PARCELA


AGRICOLA, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR WANDER PÉREZ
BRAVO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27721441, DE ESATDO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE LA FLORESTA, CENTRO POBLADO DE SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR ORLANDO IZQUIERDO OLIVERA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27836916,
DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN,
CENTRO POBLADO DE SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA PROVINCIA
DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PRIMERO.- EL VENDEDOR, HACE CONSTAR QUE CON CONTRATO


ICIAL

NOTARIAL DE FECHA 05 DE FEBRERO DEL AÑO 2010, CELEBRADO ANTE EL


NOTARIO PUBLICO, ABELARDO FERNANDEZ ROJAS, HACE CONSTAR QUE EL
SEÑOR HIPOLITO MIO AMAYA Y SU ESPOSA CRUZ MARIA ARIAS TOCTO, LE
VENDIERON UNA PARCELA AGRICOLA DE 25.40 HECTAREAS, CON UNIDAD
CATASTRAL N°.30525, DENOMINADA “SANTA MARÍA”, DEL PREDIO SHUMBA,
UBICADA EN EL SECTOR EL IGUAGUANAL, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA
DE JAÉN, DEPARTAMENTO DE CAJAMARCA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS
PERIMÉTRICAS Y DEMAS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA MENCIONADA
PARCELA AGRICOLA CORREN INSCRITAS A AFAVOR DE LOS VENDEDORES EN LA
APRTIDA ELECTRÓNICA N°.02091201, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
INMUEBLE DE JAÉN, Y CON ESTE CARÁCTER DE PROPIETARIO VIENE EN
VENDERLE AL COMPRADOR LA CANTIDAD DE TRES HECTAREAS DE LA PARCELA
AGRICOLA ANTES DESCRITA; CUYOS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES:

NORTE : COLINDA CON PROPIEDAD DE LUIS ZELADA AQUINO.


SUR : COLINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.
ESTE : COLINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.
OESTE : COLINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE SIETE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.7 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE LA CITADA PARCELA AGRICOLA


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE LA
PARCELA AGRICOLA CEDIDA EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO EN SHUMBA ALTO, A LOS 04 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2013.
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

WANDER PÉREZ BRAVO ORLANDO IZQUIERDO OLIVERA


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, WANDER PÉREZ BRAVO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27721441, Y ORLANDO IZQUIERDO OLIVERA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27836916, LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.

SHUMBA ALTO, 04 DE JUNIO DEL 2013.

CONTRATO DE ALQUILER DE ALQUILER DE TRES MULAS O MOTOCULTORES.

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE ALQUILER DE TRES


MULAS O MOTO CULTORES, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE: SANTOS
BOBADILLA MUÑOZ, PERUANO, CON DNI.Nº. 27741883, CON DOMICILIO EN EL
CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE
SE LE DENOMINARÁ “EL CONTRATADO”; Y DE LA OTRA PARTE: ALEX DÁVILA
DÁVILA, CON DNI.Nº.42211266, CON DOMICILIO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTIN,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ COMO
“EL CONTRATANTE”, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:----------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

PRIMERO.- EL CONTRATADO ES PROPIETARIO DE TRES MULAS O MOTO


CULTORES, CON LAS CUALES REALIZA TRABAJOS AGRICOLAS DE FANGUEO
PARA EL CULTIVO DE ARROZ. EN TAL VIRTUD EL CONTRATANTE ALQUILA LOS
SERVICIOS DE LAS TRES MULAS O MOTOCULTORES DE PROPIEDAD DEL
CONTRATADO PARA QUE LE FANGUEE LA CANTIDAD DE 10 HECTAREAS DE
TERRENO, DENOMINADOA “EL TAMARINDO” UBICADO EN LAS PAMPAS DE
SHUMBA, IRRIGADAS CON LAS AGUAS DEL CANAL EL TRIUNFO.---------------------------

SEGUNDO.- AMBAS PARTES CONVIENEN QUE EL PRECIO QUE PAGARA EL


CONTRATANTE AL CONTRATADO POR LAS DIEZ HEECTAREAS FANGUEADAS SEA
LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.5,000.OO), CON EL 50 %
ADELANTADO Y EL SALDO AL FINALIZAR EL TRABAJO.-----------------------------------------

ENCONTRÁNDOSE CONFORMES LAS PARTES DEL CONTENIDO DE ESTE


INSTRUMENTO, LO SUSCRIBEN, A LOS 08 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL 2013.
ANTE EL JUEZ DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO
QUE DIO FE,-------------------------------------------------------------------------------------------------------

SANTOS BOBADILLA MUÑOZ ALEX DÁVILA DÁVILA


EL CONTRATADO EL CONTRATANTE

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA PARCELA AGRICOLA.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA PARCELA


AGRICOLA, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR MANUEL SÁNCHEZ
CIEZA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.40158967, DE ESATDO CIVIL SOLTERO,
DOMICILIADO EN EL CASERÍO DE SAN AGUSTÍN, CENTRO POBLADO DE SHUMBA
ALTO, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA,
A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
EL SEÑOR RICHARD FLORENCIO SANCHEZ DELGADO, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.42842321, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN LA CALLE
RAYMONDI N°.235, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS
QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:--------------------------------------------------------------------
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JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CERTIFICADO DE POSESIÓN


ICIAL
DE
FECHA 20 DE DICIEMBRE DEL 2010, EXPEDIDO POR EL SEÑOR JUEZ DE PAZ DE
UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO, HACE CONSTAR QUE ES PROPIETARIO Y
CONDUCTOR POR MAS DE SIETE AÑOS DE UNA PARCELA AGRICOLA,
DENOMINADO “PLAYA VERDE”, DE 10.00 HECTAREAS DE EXTENSIÓN
SUPERFICIAL, UBICADO EN EL SECTOR DEL IGUAGUANAL, FUNDO SAN ANTONIO,
DEL CASERÍO DE SAN AGUSTIN, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DEL DISTRITO
DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, CUYOS LINDEROS Y
MEDIDAS SON LAS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON TROCHA CARROZABLE Y MIDE 100.00 METROS


LINEALES.

POR EL SUR : LINDA CON TERRENOS LIBRES Y MIDE 100.00 METROS


LINEALES.

POR EL ESTE : LINDA CON TERRENOS LIBRES Y MIDE 1000.00 METROS


LINEALES.

POR EL OESTE : LINDA CON TERRENOS LIBRES Y MIDE 1000.00 METROS


LINEALES.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DEL COMPRADOR.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.20 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.-------------------------------------------------------------------

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE LA CITADA PARCELA AGRICOLA


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGAN A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------------

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA EL


COMPRADOR, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE LA
PARCELA AGRICOLA CEDIDA EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO. ACTUANDO COMO TESTIGO DE ESTA COMPRA VENTA EL SEÑOR
SECUNDINO RAMOS CHINCHAY, IDENTIFICADO CON DNI.N°.27434940. EN SHUMBA
ALTO A LOS 04 DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2011.--------------------------------------
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ICIAL ICIAL

MANUEL SÁNCHEZ CIEZA RICHARD FLORENCIO SANCHEZ DELGADO


VENDEDOR COMPRADOR

SECUNDINO RAMOS CHINCHAY


TESTIGO

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, MANUEL SÁNCHEZ CIEZA, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº. 40158967, RICHARD FLORENCIO SANCHEZ DELGADO, IDENTIFICADO
CON DNI.Nº. 42842321 Y SECUNDINO RAMOS CHINCHAY, IDENTIFICADO CON
DNI°.27434940; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.--------------------------------------

SHUMBA ALTO, 04 DE ENERO DEL 2011.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA PARCELA AGRICOLA.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA PARCELA


AGRICOLA, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR OSWALDO BENAVIDES
DAVILA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27704605, DE ESATDO CIVIL VIUDO,
DOMICILIADO EN LA CALLE MARISCAL CASTILLA N°.1624, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR SHUMBA ALTO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
LA SEÑORA NORMA CORREA DIAZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.40430747, DE
ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN LA CALLE MARISCAL CASTILLA N°.1624,
DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR
SHUMBA ALTO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA COMPRADORA,
EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:----------------------------------------
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ICIAL PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON CONSTANCIA DE POSESIÓN


ICIAL
DE
FECHA 23 DE NOVIEMBRE DEL 2012, EXPEDIDO POR LA SEÑORA MARINA
FERNANDEZ NUÑEZ, TENIENTE GOBERNADOR DEL CASERÍO DE SANTA ROSA DE
CHANANGO, DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, HACE CONSTAR
QUE ES PROPIETARIO Y CONDUCTOR DESDE EL AÑO 1972 DE UNA PARCELA
AGRICOLA, DENOMINADO “EL PROGRESO”, CON PLNATACIONES DE INVERNA,
PLATANO ALGARROBOS, FAIQUES Y OTRAS PLANTAS QUE SIRVEN PARA LEÑA,
DE 44.00 HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, UBICADO EN EL SECTOR EL
CUELLITO, DEL SECTOR SANTA ROSA DE CHANANGO, DISTRITO DE BELLAVISTA,
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DEL CUAL LE VENDE A LA
COMPRADORA LA CANTIDAD DE VEINTE HECTAREAS, CUYOS LINDEROS
OTORGADOS POR LOS CONTRATANTES SON LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON HECTOR BENAVIDES CABREJOS.

POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE JAIME GONZALES DELGADO.

POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE JULIO CERDAN.

POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE L COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE VEINTE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.20 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.-------------------------------------------------------------------

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE LA CITADA PARCELA AGRICOLA


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.--------------------------

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE LA
PARCELA AGRICOLA CEDIDA EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN,
FIRMANDO. EN SHUMBA ALTO A LOS 13 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2013.--
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JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL ICIAL

OSWALDO BENAVIDES DAVILA NORMA CORREA DIAZ


VENDEDOR COMPRADORA

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE VENTA,


PERTENECEN A LOS CIUDADANOS, OSWALDO BENAVIDES DAVILA,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº. 27704605, Y NORMA CORREA DIAZ, IDENTIFICADA
CON DNI°.40430747; LOS MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA
IDENTIFICACION PERSONAL. DE TODO LO QUE DOY FE.--------------------------------------

SHUMBA ALTO, 13 DE JULIOO DEL 2013.

CONTRATO DE HIPOTECA DE UNA LINEA.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE HIPOTECA DE UNA LINEA DE


YTRANSPORTES , JAÉN SHUMBA ALTO, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR
EFRAIN RAMIREZ CUBAS, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27737991, DE ESATDO CIVIL
SOLTERO, DOMICILIADO EN EL SECTOR LINDEROS,S/N° DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE
JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, Y DOÑA DANIXA JUDITH PALMA DAVILA, IDENTIFICADA CON
DNI.N°.42663185, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN LA CALLE SOLEDAD S/N°
DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO, CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE
BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIENES EN ADELANTE SE
LES DENOMINARÁ LOS HIPOTECADORES, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR REGULO
OSWALDO COLLAZOS PALMA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27672066, DE ESTADO CIVIL
SOLTERO, DOMICILIADO EN LA CALLE SANTA ROSA S/N° DEL CASERÍO DE SHUMBA ALTO,
CENTRO POBLADO SHUMBA ALTO, DISTRITO DE BELLAVISTA PROVINCIA DE JAÉN,
REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ ELA HIPOTECARIO,
EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:---------------------------------------------------
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ICIAL ICIAL

PRIMERO.- LOS HIPOTECARIOS, DAN EN HIPOTECA UNA LINEA DE TRANSPORTES JAÉN


SHUMBA ALTO, Y VICEVERSA, EN LA EMPRESA CRUZ DEL NORTE.
SEGUNDO.- EL CONTRATO DE HIPOTECA TENDRA UN PERIODO DE DURACIÓN
COMPUTADO DESDE EL PRIMERO DE JUNIO DEL 2013 HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL
2014.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
TERCERO.- LA RENTA PACTADA POR LA MERCED CONDUCTIVA DE LA LINEA
HIPOTECADA ES LA SUMA DE CINCO MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES (S/.5,000.00) DINERO
QUE LOS HOPOTECADORES LO RECIBEN AL INSTANTE DE LA SUSCRIPCIÓN DEL
PRESENTE CONTRATO A SU ENTERA Y COMPLETA SATSIFACCIÓN Y EN MONEDA
NACIONAL CIRCULANTE.----------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTO.- EL HIPOTECARIOS SE COMPROMETEN A DEVOLVER EL MONTO DEL DINERO
RECIBIDO POR CONCEPTO DE ANTICRESIS AL HIPOTECARIO, EN LA FECHA DEL 31 DE
DICIEMBRE DEL 2014.---------------------------------------------------------------------------------------------------
QUINTO.- LOS HIPOTECADORES, NO PODRÁN HIPOTECAR O SUB ARRENDAR LA LINEA
HIPOTECADA AL HIPOTECARIO, A TERCEROS DURANTE EL PERIODO DE TIEMPO
COMPRENDIDO ENTRE EL PRIMERO DE JUNIO DEL 2013 HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DEL
2014.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE AFIRMARON Y
RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN, FIRMANDO. EN SHUMBA
ALTO A LOS 01 DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL AÑO 2013. EN PRESENCIA DEL JUEZ DE PAZ
DE ÚNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO. DE TODO LO QUE DIO FE.------------------------------

EFRAIN RAMIREZ CUBAS DANIXA JUDITH PALMA DAVILA


HIPOTECADOR HIPOTECADORA

REGULO OSWALDO COLLAZOS PALMA


HIPOTECARIO

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA LINEA DE TRANSPORTE DE PASAJEROS

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VEMNTA DE UNA LINEA DE


TRANSPORTE DE PASAJEROS DE JAÉN A SHUMBA ALTO Y VICEVERSA, EN LA EMPRESA
DE TRANSPORTES CRUZ DEL NORTE, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR
JOSE ERNESTO ALBERCA CORDOVA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27700867, DE ESATDO
CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN LA CALLE TAHUANTINSUYO N°.719, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ
EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE EL SEÑOR ROBERTO PERALES BRAVO,
IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27740540, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DOMICILIADO EN LA
CALLE LIBERTAD N°.159, DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL COMPRADOR, EN LOS TÉRMINOS QUE A
CONTINUACIÓN SE INDICAN:----------------------------------------------------------------------------------------
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL PRIMERO.- EL VENDEDOR, ES PROPIETARIO DE UNA ICIAL


LINEA DE
TRANSPORTES DE PASAJEROS JAÉN SHUMBA ALTO Y VICEVERSA, EN LA EMPRESA DE
TRANSPORTES CRUZ DEL NORTE; LA MISMA QUE VIENE EN VENDERLE AL COMPRADOR.-
-----------------------
SEGUNDO.- EL PRECIO DE VENTA DE LA LINEA ANTES DESCRITA ES LA SUMA DE
DIECISÉIS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES /S/.16,000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO
RECIBE MANERA INTEGRA A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y SIN DERECHO A
RECLAMO ALGUNO.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE AFIRMARON Y


RATIFICARON EN SEÑAL DE CONFORMIDAD Y ACEPTACIÓN, FIRMANDO. EN SHUMBA
ALTO A LOS 28 DÍAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2013.

JOSE ERNESTO ALBERCA CORDOVA ROBERTO PERALES BRAVO


VENDEDOR COMPRADOR

CERTIFICO: QUE, LAS FIRMAS QUE ANTECEDEN EN LA PRESENTE COMPRA


VENTA DE UNA LINEA DE TRANSPORTES DE PASAJEROS, PERTENECEN A LOS
CIUDADANOS, JOSE ERNESTO ALBERCA CORDOVA, IDENTIFICADO CON
DNI.Nº.27700867 Y ROBERTO PERALES BRAVO, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27740540 LOS
MISMOS QUE FIRMARON EN MI PRESENCIA, PREVIA IDENTIFICACION PERSONAL.
DE TODO LO QUE DOY FE.----------------------------------------------------------------------------------

SHUMBA ALTO, 28 DE JULIO DEL 2013.

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA PARCELA AGRICOLA.

CONSTE POR EL PRESENTE EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA PARCELA


AGRICOLA, QUE CELEBRAMOS DE UNA PARTE EL SEÑOR OSWALDO BENAVIDES
DAVILA, IDENTIFICADO CON DNI.Nº.27704605, DE ESATDO CIVIL VIUDO,
DOMICILIADO EN LA CALLE MARISCAL CASTILLA N°.1624, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR SHUMBA ALTO, A
QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL VENDEDOR, Y DE LA OTRA PARTE
LA SEÑORA NORMA CORREA DIAZ, IDENTIFICADA CON DNI.Nº.40430747, DE
ESTADO CIVIL SOLTERA, DOMICILIADA EN LA CALLE MARISCAL CASTILLA N°.1624,
DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN CAJAMARCA, DE PASO POR
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LAMBAYEQUE
JUZGADO DE PAZ DE UNICA NOMINACIÓN DE SHUMBA ALTO – BELLAVISTA - JAÉN

PODER JUDICIAL JUSTICIA DE PAZ

ICIAL SHUMBA ALTO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ


ICIAL
LA
COMPRADORA, EN LOS TÉRMINOS QUE A CONTINUACIÓN SE INDICAN:----------------
------------------------

PRIMERO.- EL VENDEDOR, CON TITULO DE PROPIEDAD N°.6/1574, DE FECHA 06


DE JUNIO DE 1995, OTORGADO POR LA DIRECCIÓN SUB REGIONAL DE
AGRICULTURA I DE JAÉN, INSCRITA EN LOS REGISTROS PUBLICOS DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA PROVINCIA DE JAÉN, EN EL ASIENTO 1-c), FICHA
N°.0484, CON CODIGO CATASTRAL N°.30819, HACE CONSTAR QUE ES
PROPIETARIO Y CONDUCTOR DE UNA PARCELA AGRICOLA, DENOMINADO “EL
PROGRESO”, CON PLANTACIONES DE INVERNA, PLATANO, FAIQUES Y OTRAS
PLANTAS QUE SIRVEN PARA LEÑA, ASIMISMO DENTRO DEL PERIMETRO DEL
MISMO SE ENCUENTRAN EDIFICADOS DOS HORNOS DE LADRILLOS DE 6 000 Y 10
000 RESPECTIVAMENTE, DE 11.45 HECTAREAS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL,
UBICADO EN EL SECTOR UÑA DE GATO, HUAMANTANGA, CUELLITO, E
IGUAGUANAL, DEL DISTRITO DE BELLAVISTA, PROVINCIA DE JAÉN, REGIÓN
CAJAMARCA, DEL CUAL LE VENDE A LA COMPRADORA LA CANTIDAD DE SIETE
HECTAREAS, CUYOS LINDEROS OTORGADOS POR LOS CONTRATANTES SON
LOS SIGUIENTES:

POR EL NORTE : LINDA CON HECTOR BENAVIDES CABREJOS.

POR EL SUR : LINDA CON PROPIEDAD DE JULIO CERDAN ROJAS.

POR EL ESTE : LINDA CON PROPIEDAD DEL VENDEDOR.

POR EL OESTE : LINDA CON PROPIEDAD DE WALTER ALVARADO RODRIGUEZ

EL MISMO QUE SE LO CEDE EN VENTA A FAVOR DE L COMPRADORA.

SEGUNDO.- LOS CONTRATANTES, MANIFIESTAN QUE EL PRECIO PACTADO POR


ESTA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE CINCUENTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES
(S/.50 000.00), DINERO QUE EL VENDEDOR LO RECIBE EN ESTE MOMENTO EN
MONEDA NACIONAL CIRCULANTE A SU ENTERA Y COMPLETA SATISFACCIÓN Y
SIN DERECHO A RECLAMO ALGUNO.-------------------------------------------------------------------

TERCERO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE SOBRE LA CITADA PARCELA AGRICOLA


QUE CEDE EN VENTA, NO PESA NINGUNA MEDIDA DE EMBARGO, NI MEDIDA
JUDICIAL O EXTRA JUDICIAL QUE PUEDA LIMITAR SU LIBRE DISPOSICIÓN, SIN
EMBRAGO SE OBLIGA A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO DE LEY.----------------------------

CUARTO.- EL VENDEDOR, DECLARA QUE A PARTIR DE LA FECHA LA


COMPRADORA, TIENE DERECHO A EJERCER ABSOLUTA PROPIEDAD SOBRE LA
PARCELA AGRICOLA CEDIDA EN VENTA, LA MISMA QUE SE TRANSFIERE CON
TODO LO DE HECHO O DE DERECHO QUE LE TOCA Y CORRESPONDE;
CONTANDO, CON SUS ENTRADAS Y SALIDAS Y ASIMISMO CON SUS AIRES
LIBRES SIN RESERVA, NI LIMITACIÓN ALGUNA.----------------------------------------------------

QUINTO.- AMBAS PARTES ENTERADAS DEL TENOR DEL PRESENTE CONTRATO SE


AFIRMARON Y RATIFICA