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“ "Año de la lucha contra la corrupción e impunidad"”

UNIVERSIDAD NACIONAL
“SANTIAGO ANTUNEZ DE MAYOLO”

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

UNIDAD 1:

“PERSONAJES DE LA CONSTRUCION”

CURSO: PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCION I

DOCENTE: ING. ING. MAX ANDERSON HUERTA MAZA .

SEMESTRE: 2019 –I

UNIDAD: N 1 INDUSTRIA DE LA CONSTRUCION

TEMA: PERSONAJES DE UN PROYECTO

GRUPO: PIRATAS

HUARAZ - ANCASH -PERÚ

2018
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCION I UNASAM
FIC

INDICE

INTRODUCCIÓN: ...................................................................................................................... 3
1. OBJETIVOS .............................................................................................................................. 3
2. MARCO TEÓRICO................................................................................................................. 3
PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCIÓN .......................................................... 3
DISPOSICIONES GENERALES ................................................................................................ 3
EL CONSTRUCTOR ............................................................................................................ 3
SUB-CAPITULO III .................................................................................................................. 4
DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE OBRA................................................................ 4
SUB-CAPITULO IV .................................................................................................................. 6
DEL PROVEEDOR ............................................................................................................... 6
SUB-CAPITULO V ................................................................................................................... 7
DEL SUBCONTRATISTA..................................................................................................... 7
CAPITULO IV............................................................................................................................... 8
DE LAS MUNICIPALIDADES .............................................................................................. 8
CAPITULO V ................................................................................................................................ 9
DE LAS COMISIONES TÉCNICAS ..................................................................................... 9
CAPITULO VI............................................................................................................................... 9
DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO ................... 9
CAPITULO VII ........................................................................................................................... 10
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES ........................................................................ 10
CAPITULO VIII .......................................................................................................................... 11
DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVA, CIVIL Y PENAL .......................... 11
3. CONCLUSIONES ............................................................................................................... 12
4. OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONES ................................................................. 13
5. BIBLIOGRAFÍA .................................................................................................................. 14
6. ANEXOS ............................................................................................................................. 15

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PERSONAJES DE LA CONSTRUCION
NORMA G-030
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCION I UNASAM
FIC

INDUSTRIA DE LA CONSTRUCION

(NORMA G-030)

PERSONAJES DE LA CONSTRUCION

INTRODUCCIÓN:
1. OBJETIVOS

2. MARCO TEÓRICO

PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCIÓN

DISPOSICIONES GENERALES
Son personas naturales o jurídicas que están directa o indirectamente ligadas con
el Proyecto de Construcción. Participan en su ejecución, provisión y
subcontratación de bienes y servicios y en la supervisión de la obra. Los
responsables deben cumplir con lo siguiente:

a) Tener capacidad para cumplir con las responsabilidades (por su especialidad).

b) Aplicar las normas y reglamentos vigentes.

c) Respetar las obligaciones pactadas en su Contrato.

EL CONSTRUCTOR

Tiene a cargo la realización de una Edificación (sea persona natural o jurídica). Es


responsable de:

a) Ejecutar la obra según el proyecto y las normas vigentes

b) Disponer de la organización e infraestructura que garantice el logro de las metas


de la obra;

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c) Designar al profesional responsable que asuma la representación técnica del


constructor

d) Asignar a la obra medios humanos y materiales para culminar los trabajos


dentro del plazo

e) Formalizar las subcontrataciones e instalaciones de la obra dentro de los límites


establecidos

f) Entregar al cliente información documentada sobre los trabajos ejecutados.

Es responsable por las fallas, errores o defectos de la construcción, incluyendo las


obras ejecutadas por subcontratistas, y por el uso de materiales defectuosos.
Deberá adoptar medidas de gestión para que se ejecute conforme a las normas del
Reglamento, y por los planos y especificaciones del Proyecto.

Las personas jurídicas de construcción, deberán hacerlo a través de profesionales,


con los cuales son los responsables.

SUB-CAPITULO III

DEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE OBRA

Es responsable de dirigir la obra asegurándose que la ejecución de la misma,


cumpla con el Reglamento. No se requiere profesional responsable para la
ejecución de obras sin licencia de obra, por lo el responsable será el propietario.

El profesional responsable deberá contar con título profesional de arquitecto o de


ingeniero civil colegiado y contar con un certificado de habilitación profesional
vigente.

Para obras de carácter especializado, como redes de saneamiento o electrificación,


instalaciones industriales y montaje, túneles, puentes y obras de ingeniería pesada,
el profesional acreditara su especialización correspondiente. Es obligación del
profesional responsable de obra:

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a) Administrar los procesos constructivos y cumplir con las pruebas, ensayos e


inspecciones;

b) Formalizar las subcontrataciones de partes e instalaciones de la obra

c) Firmar las actas de inicio y de recepción de la obra;

d) Resolver las contingencias que se produzcan en la ejecución de la obra;

e) Solicitar al cliente la aclaración de incompatibilidades en planos y


especificaciones;

f) Cumplir con las disposiciones para los cambios o respuestas a consultas de la


obra;

g) Cumplir con los requisitos de calidad;

h) Cumplir con los códigos, normas, y reglamentos que son aplicables al proyecto;

i) Verificar la recepción, de los productos incorporados en la construcción con


ensayos y pruebas;

j) Dirigir la obra comprobando la participación de personal calificado

k) Elaborar y organizar la información sobre los procesos durante la ejecución.

l) Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal, vecinos y peatones.

m) Elaborar y entregar al propietario los manuales de operación y mantenimiento,


y de equipos incorporados a la obra.

Se debe acreditar al profesional responsable de obra antes de solicitar la licencia


de habilitación urbana o de obra.

El profesional responsable puede ser sustituido por otro profesional.

Durante la ejecución de obras se deberá llevar un cuaderno de obra. El Cuaderno


de Obra es un documento con páginas numeradas en el que se consignan
instrucciones y observaciones de la obra formuladas por los proyectistas, el
responsable de la obra, el supervisor, y los inspectores. Es obligación del

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Responsable de la Obra llevar y mantener actualizado el Cuaderno de Obra. Este


documento deberá tener la siguiente información:

a) Nombre de la Obra;

b) Número y fecha de la Licencia de Obra;

c) Nombre del Propietario;

d) Nombre del Arquitecto;

e) Nombre del Ingeniero Estructural;

f) Nombre del Ingeniero Sanitario;

g) Nombre del Ingeniero Electricista;

h) Nombre del Supervisor;

i) Nombre del Constructor; y

j) Nombre del Profesional Responsable de la Obra.

Cuando efectúe alguna anotación en el Cuaderno de Obra, se deben firmar, con


fecha e identificación de la persona que la realiza.

Si durante la construcción cambiara alguno de las personas de la página inicial del


cuaderno se deberá dejar constancia de ello.

Se deberá anotar los incidentes más importantes en la construcción, indicaciones


de los proyectistas, el propietario, el supervisor y el inspector municipal. Se deberá
mantener en la obra, el original del Cuaderno de Obra y entregar una copia al
inspector municipal para su archivo.

SUB-CAPITULO IV

DEL PROVEEDOR

Es responsabilidad del proveedor:

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a) Comunicar que está calificado y que cumple con los requisitos de las
especificaciones;

b) Informar sobre las características de calidad del servicio, insumo, recurso,


producto;

c) Informar de las especificaciones, códigos o normas técnicas aplicables al


producto;

d) Informar al constructor que cumplirá con los controles, pruebas y ensayos del
producto

e) Asesorar al cliente en el uso y mantenimiento del producto.

SUB-CAPITULO V

DEL SUBCONTRATISTA

Artículo 36.- Es responsabilidad del subcontratista:

Cumplir las disposiciones del subcontrato para la ejecución del proyecto, así como
elaborar y completar los registros que demuestren dicho cumplimiento. Aclarar
con el responsable de obra aquellos aspectos que sean imprecisos. Solicitar las
características de calidad del servicio, insumos, recursos, y producto terminado
solicitado. Comunicar que está calificado y cumplirá con los requisitos de calidad
establecidos en el Contrato Principal. Asesorar a su cliente en todo lo relacionado
a las pruebas, ensayos, compromiso y otros que aseguren la calidad satisfactoria
del servicio. Cumplir con los códigos, reglamentos y otras disposiciones vigentes y
aplicables al objeto del contrato.

SUB-CAPITULO VI

DEL SUPERVISOR DE OBRA

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En los casos de obras públicas o cuando el propietario lo estime conveniente, se


designará un supervisor de obra, cuya principal tarea es la de verificar que la obra
se ejecute conforme a los proyectos aprobados.

El Supervisor de Obra será un profesional especializado en la materia que va a


supervisar, y podrá ser uno de los proyectistas autores del proyecto.

Es responsabilidad del supervisor:

Revisar la documentación del proyecto, la calificación del personal del contratista,


proveedor o subcontratistas que participen en el proyecto, Administrar la
documentación del proyecto y el expediente técnico y asegurar la ejecución de las
pruebas, controles y ensayos, previstos en las especificaciones del proyecto. Emitir
reportes que señalen el grado de cumplimiento de los requisitos especificados en
la documentación del proyecto y participar en el proceso de recepción de las
etapas del proyecto a nombre del cliente.

CAPITULO IV

DE LAS MUNICIPALIDADES

Las Municipalidades son responsables de lo siguiente:

Contar con los instrumentos de planificación que definan los parámetros


urbanísticos y edificatorios. En caso de no tenerlos, deberán priorizar su
elaboración. Dar celeridad y simplificar administrativamente los tramites de
consultas y autorizaciones de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones para lo que
contaran con personal capacitado para ejercer las funciones técnicas y
administrativas que correspondan. Fijar los requisitos a que deberán sujetarse las
obras en lo referente al uso de la vía pública, horario de trabajo, instalaciones
provisionales, ingreso y salida de materiales y condiciones para la protección del
medio ambiente, con el fin de que satisfagan las condiciones de protección a los
derechos de los vecinos. Inspeccionar las obras que se ejecuten en su jurisdicción,
verificando el cumplimiento de los documentos técnicos aprobados. Ordenar y
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ejecutar la demolición parcial o total de una obra en los casos en que exista
discrepancia no subsanable con el proyecto aprobado.

CAPITULO V

DE LAS COMISIONES TÉCNICAS

Las comisiones técnicas son las encargadas de verificar el cumplimiento de las


normas sobre habilitaciones urbanas y edificaciones. En los distritos donde no
existan comisiones técnicas constituidas por delegados de los Colegios
Profesionales e instituciones, se podrá hacer convenios con otras municipalidades
cercanas.

Los miembros de las Comisiones Técnicas deberán tener título profesional en la


especialidad y acreditar experiencia y conocimiento en aspectos técnicos y
normativos suficiente para el desempeño de sus funciones.

Los miembros de las comisiones técnicas no podrán intervenir en la evaluación de


un proyecto en que hayan participado como profesional responsable del proyecto,
profesional responsable de la obra, supervisor, constructor o propietario.

CAPITULO VI

DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO

En su condición de ente Rector Nacional, le corresponde diseñar, normar y


ejecutar

la política nacional en materia de vivienda, urbanismo, construcción y


saneamiento.

Ejercer competencias compartidas con los gobiernos regionales y locales, en


materia de

urbanismo, desarrollo urbano y saneamiento.

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Formular, dirigir, coordinar, ejecutar, supervisar y evaluar la política de promoción

de los sectores involucrados.

Fiscalizar y supervisar el cumplimiento del marco normativo relacionado con su

ámbito de competencia, de acuerdo a su Ley de creación y a los Reglamentos


respectivos.

CAPITULO VII

DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES

Los profesionales que ejecuten obras de edificación sin sujetarse a las disposiciones
del reglamento, así como los profesionales de las dependencias públicas que
autoricen la realización de obras de construcción sin sujetarse a las disposiciones
del reglamento incurrirán en violación del Código de Ética Profesional y podrán
ser sancionados por sus respectivos Colegios Profesionales.

Las infracciones al presente Reglamento, así como las sanciones que en


consecuencia corresponda imponer, serán determinadas por las Municipalidades.

Se consideran infracciones las siguientes:

a) La ejecución de una obra de construcción en contravención con las disposiciones


del Reglamento.

b) La ejecución de una obra sin licencia de obra.

c) La adulteración de los planos, especificaciones y demás documentos de una


obra, previamente aprobados.

d) El incumplimiento por parte del propietario o de cualquier profesional


responsable, de las instrucciones o resoluciones emanadas de la Municipalidad en
cuya jurisdicción se encuentre la habilitación urbana o la obra.

e) Negar el acceso a la obra al Inspector Técnico Municipal.

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f) Cambiar el uso de una edificación sin la correspondiente autorización.

g) La no existencia de un profesional responsable de obra.

h) La no existencia del cuaderno de obra, o el incumplimiento de las instrucciones


indicadas en el sin justificación.

i) El empleo de materiales o elementos defectuosos.

j) Autorizar y/o ejecutar edificaciones en áreas urbanas, que no cuenten con


habilitación urbana autorizada.

CAPITULO VIII

DE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVA, CIVIL Y PENAL

La Responsabilidad Civil de los participantes en un Proyecto u Obra se da cuando


estos por una acción u omisión generan daño o perjuicio a cualquiera de las partes
contratantes o a terceros.

Sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, el Constructor y el Profesional


Responsable de Obra, cuando este haya sido designado por el primero,
responderán frente al cliente, en el caso de que sean objeto de controversia o
desacuerdo por daños materiales ocasionados en el producto de la edificación,
dentro de los cinco años.

Este plazo será contado desde la fecha de recepción de la obra sin observaciones,
y comprende los defectos o daños materiales que a continuación se indican:

Por destrucción total o parcial, o cuando presenta evidente peligro de ruina o


graves defectos por vicio de la construcción, por los daños materiales causados en
el producto de la construcción por vicios o defectos que afecten la cimentación,
las estructuras, o todo aquel elemento o subconjunto que afecte directamente a
las estructuras, y que comprometan directamente la resistencia mecánica, la
estabilidad, y el tiempo de la vida útil de la obra.

El plazo para interponer la acción es de un año computado desde el día siguiente


al aviso de descubrimiento del defecto o daño.
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El Constructor y el Profesional Responsable de Obra, se liberan de


responsabilidades del Contrato, si prueban que la obra se ejecutó de acuerdo a las
normas técnicas de este Reglamento y en estricta conformidad con las instrucciones
de los profesionales que elaboraron los estudios, planos y demás documentos
necesarios para la ejecución de la obra, cuando ellos les son proporcionados por
el Propietario.

Las obras ejecutadas para ser transferidas a terceros, mediante Contratos de


Compra Venta a Título Oneroso, tienen como responsable al Vendedor, quienes
podrán repetir contra el Constructor.

3. CONCLUSIONES

Conclusiones específicas:

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Conclusiones generales:
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4. OBSERVACIONES Y RECOMENDACIONES

 Observaciones

 Recomendaciones

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5. BIBLIOGRAFÍA
1. Ministerio de vivienda y construcción (2006), Reglamento Nacional de
Edificaciones, Perú, El peruano.
2. Página de wep: https://es.scribd.com/document/257975957/norma-g-030
3. Página de wep :
http://www3.vivienda.gob.pe/dgprvu/docs/RNE/T%C3%ADtulo%20I%20Generali
dades/03%20G.030%20DERECHOS%20Y%20RESPONSABILIDADES.pdf

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6. ANEXOS
a) Reglamento nacional de edificaciones .

b) El grupo trabajando.

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