CORDOVA CACERES, SONIA MILGROS / CUI: 20151624/

CORNEJO ONQUE, JEAN PAUL OSIRIS / CUI: 20141208 /

QUISPE VARGAS, JAZMIN YULIANA / CUI:20154070 /

Expediente :
Especialista :
Cuaderno : Principal
Escrito : 01
Sumilla : Solicita Autorización para Disponer
Bienes de menor incapaz de edad.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE

JUSTICIA DE AREQUIPA.

Sonia Milagros Córdova Cáceres identificada

con DNI: 76918135 con domicilio real en calle Melgar
Nro. 126 Urb. Mariscal Castilla distrito de Cerro
Colorado, provincia y departamento de Arequipa;
señalando domicilio procesal en calle Santa Martha
Nro. 300 Of. 205 Segundo Piso y casilla electrónica
Nro. 56783 y casilla judicial Nro. 4534; a Usted
respetuosamente digo:

I. PETITORIO.

Solicito se AUTORIZACION para construir y disponer del bien inmueble ubicado en calle Ciro Alegría
Nro. 100 Urb. Los Pinos del distrito de Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa; que es
propiedad de mi menor hijo Chistian Junior Zegarra Córdova, valorizado por el monto de
S/:340,000.00 (trescientos cuarenta mil con 00/100) soles; todo a ello en merito a los siguientes
fundamentos:
Para tal efecto deberá notificarse la presente solicitud No Contenciosa al Ministerio Publico a razón de
que todavía no se ha constituido el respectivo Consejo de Familia, tal como lo señala el Art. 787 DEL
Código Procesal Civil

II. VIA PROCEDIMENTAL.

Que, el presente proceso deberá ventilarse mediante vía PROCESO NO CONTENCIOSO; según lo
señalado en el At. 749 del Código Procesal Civil.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO.

Que, soy madre del menor de nombre Chistian Junior Zegarra Córdova, quien ha nacido en fecha
13 de mayo de 2010 producto de la unión de hecho con la persona de Vladimir Zegarra Solorzano.
Que, el referido menor tiene ocho (08) años de edad, por lo que adolece de Incapacidad
Absoluta.
Asimismo, dicho menor es propietario del inmueble ubicado en calle Ciro Alegría Nro. 100 Urb.
Los Pinos del distrito de Yanahuara, provincia y departamento de Arequipa, a razón del Anticipo de
Legitima realizado por parte de su abuelo de línea materna Francisco Ivan Cordova Flores en fecha
20 de septiembre de 2006.
Que, teniendo en cuenta el auge del sector inmobiliario en el Perú, las ingentes ganancias de los
inversionistas privados, además de que la zona donde se encuentra la propiedad de mi menor hijo es
comercial, con bastante movimiento económico ya que a dos cuadras se encuentra el Centro
Comercial Mall Aventura Plaza Oeste-Yanahura, deviene en plenamente útil y de interés para mi
menor hijo iniciar un proyecto de construcción de departamentos familiares en el inmueble de su
propiedad, para posteriormente iniciar la venta de los mismos y así depositar el integro del producto
de las ventas en una cuenta bancaria a nombre de mi menor hijo.
Por lo que, de esta manera en mi calidad de padre y representante legal de mi menor hijo, solicito
se me de autorización para poder disponer del referido bien valorizado en S/. 340,000.00 soles.

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 IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Sustentamos nuestra pretensión cautelar en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

1. Artículo 419º del Código Civil, del cual se infiere que la representación legal de los hijos
menores corresponde a los padres.
2. Artículo 447º del Código Civil, conforme al cual los padres no pueden enajenar ni gravar los
bienes de los hijos, ni contraer en nombre de ellos obligaciones que excedan de los límites de
la administración, salvo por causas justificadas de necesidad o utilidad y previa autorización
judicial.
3. Artículo 448º del Código Civil, de cuyo inciso 8° se desprende que los padres necesitan
también autorización judicial para practicar, en nombre del menor, los siguientes actos: (8)
Edificar, excediéndose de las necesidades de la administración.
4. Artículo 749º del Código Procesal Civil, de cuyo inciso 4º se desprende que se tramita en
proceso no contencioso la autorización para disponer derechos de incapaces.
5. Artículo 786º del Código Procesal Civil, que establece en su primer párrafo que se tramitan
conforme a lo dispuesto en el Sub-Capítulo 4 ("Autorización para disponer derechos de
incapaces") del Título II ("Disposiciones especiales") de la Sección Sexta ("Procesos no
contenciosos") del citado cuerpo de leyes, las solicitudes de los representantes de incapaces
que, por disposición legal, requieran de autorización judicial para celebrar o realizar
determinados actos respecto de bienes o derechos de sus representados.

V. MEDIOS PROBATORIOS

1. Partida de Nacimiento de Chistian Junior Zegarra Córdova, mediante la cual demuestro que
soy su madre, y por ende su representante legal, asi como su minoría de edad.
2. Testimonio de Escritura Pública de Anticipo de Legítima, con la que demuestro que mi
menor hijo es propietario del bien inmueble descrito en el rubro III ("Fundamentos de
hecho") de esta solicitud, respecto del cual se solicita la autorización para su Edificación y
disposición.
3. Copia de la hoja de la Declaración Jurada de Inmuebles o Autoavaluo otorgada por la
Municipalidad distrital de Yanahuara, con la que acredito que el valor comercial del
inmueble del cual se pide autorización para su edificación y disposición.
4. Proyecto de Edificación y Construcción otorgado y aprobado por el Banco de Crédito del
Perú de fecha 20 de octubre del 2015; en la que constan todos los detalles de la edificación
a realizarse en el inmueble de propiedad de mi menor hijo, así como el valor de venta de los
departamentos a construir y la forma de pago.

VI. ANEXOS

1-A.- Copia de Documento Nacional de Identidad.

1-B.- Partida de Nacimiento de Chistian Junior Zegarra Córdova.
1-C.- Testimonio de Escritura Pública de Anticipo de Legítima.
1-D.- Copia de la hoja de la Declaración Jurada de Inmuebles o Autoavaluo otorgada por la
Municipalidad distrital de Yanahuara.
1-E.- Proyecto de Edificación y Construcción otorgado y aprobado por el Banco de Crédito del
Perú de 1-fecha 20 de octubre del 2017.
1-F.- Arancel Judicial por Ofrecimiento de Prueba.
1-G.- Tasa Judicial por Concepto por Derecho a Notificación

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POR LO EXPUESTO
Solicito a Usted conceder la medida cautelar en la forma solicitada.

Arequipa, 16 de Octubre de 2018.

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