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CONTRATO DE SUMINISTRO Y EJECUCIÓN DE PINTURA

El presente Contrato de Ejecución de Obra que celebran de una parte con A&M
SOLUCIONES E INVERSIONES SAC RUC No. 20551015409 debidamente representada
por el Sr. ALBERTO MENDOZA MINAYA con D.N.I. No. 09273943 que en lo sucesivo se
le denominará “EL CONTRATISTA”, y de la otra parte ………………………. …………
representada por PRESIDENTE DE LA JUNTA DE PROPIETARIOSy que en lo sucesivo
se le denominará como “EL CONTRATANTE”, bajo las estipulaciones siguientes.

CLAUSULA PRIMERA.-

EL CONTRATANTE, teniendo la necesidad de ejecutar las obras civiles para la


construcción de los trabajos indicados en la cláusula segunda, solicitó los servicios del
CONTRATISTA. El Contratante aprobó la oferta entregada por EL CONTRATISTA, según
los metrados realizados por el CONTRATISTA para la ejecución de las obras indicadas,
por el monto de su propuesta según los precios siguientes:

 TRABAJOS DE PINTURA
SUMA ALZADA a todo costo por S/. 15.000 (igv no incluido)

Según las siguientes condiciones técnicas:


Todos los trabajos se realizarán según proyecto técnico y con la aprobación y conformidad
de la dirección de obra.
Los trabajos de instalación incluyen todos los materiales necesarios y las herramientas
necesarias para su ejecución total del proyecto. Los metrados del anexo son orientativos.
Todos los materiales que se utilizarán serán bajo la aceptación de la dirección de obra y
cumpliran toda la normativa vigente.
Mano de obra especializada, con personal calificado.
Incluye personal en planilla y el 100% del personal con seguro complementario de salud y
pensión.
Todo el personal a cargo del contratista contará con implementos básicos de seguridad
(EPP)

EL CONTRATISTA elaboró la oferta en base a la información del proyecto, planos y


especificaciones técnicas de obra, por lo que entiende el concepto de los servicios
contratados.

EL CONTRATISTA reconoce que el promotor de la obra es la ……………….. ……. (en


adelante CANAMONT), a quien reconoce autoridad sobre la obra y los trabajos materia de
contrato.
CLAUSULA SEGUNDA – OBJETO

En virtud de lo expuesto en la cláusula anterior, es objeto del presente contrato de


PINTURA en las unidades inmobiliarias del edificio de 2 DE MAYO LINCE de Lima,

Las partes acuerdan que en caso exista observaciones, EL CONTRATISTA se obliga a


realizar el levantamiento de las mismas debiendo ejecutar labores de reparación o en su
caso realizar el trabajo nuevamente.

CLAUSULA TERCERA - RESPONSABILIDAD DEL PERSONAL

El CONTRATISTA acepta ser el único responsable ante EL CONTRATANTE, DEL


EDIFICIO 2 DE MAYO y ante terceros por los actos u omisiones de las personas directa e
indirectamente empleadas y/o destacadas y/o designadas por él.

Todo personal técnico especializado y no especializado, lo que incluye al íntegro del


personal del contratista que trabajará o se encuentre en LA OBRA, deberá estar
debidamente identificado, con todos sus implementos de seguridad (EPP) así como
seguro contratado de acuerdo a las normas vigentes para este tipo de trabajo.

EL CONTRATISTA es el único responsable por su personal, por lo que su personal no


tendrá ningún vínculo laboral con EL CONTRATANTE ni con …..; debiendo instruir de tal
hecho a todo su personal que se encuentre en LA OBRA. Por lo que EL CONTRATISTA
libera de cualquier responsabilidad y/o pago de beneficios laborales a EL CONTRATANTE
y ……………

En caso exista algún reclamo, proceso, requerimiento, mandato administrativo o judicial


sobre el pago de beneficios laborales que pretenda el personal de EL CONTRATISTA en
contra de EL CONTRATANTE y/o CANAMONT, esto trasladarán dichos pagos a EL
CONTRATISTA; sin perjuicio de ello EL CONTRATANTE y/o CANAMONT se encuentran
facultades a retener del pago de las valorizaciones o pagos de facturas pendientes a EL
CONTRATISTAS importes de dinero con el objeto de poder cancelar las deudas impagas
del personal, incluso se encuentran autorizados a realizar pagos directos al personal para
posteriormente descontar de las facturas y/o repetir contra EL CONTRATISTA.

Las partes reconocen que el personal y supervisión de CANAMONT podrán observar los
trabajos materia de contrato, la presentación del personal en obra, el retraso de labores,
las valorizaciones e incluso su pago.

La liquidación final se efectuara previo metrado final realizado por ambas partes,
refrendado por CANAMONT, y en las condiciones de precio unitario fijadas en la cláusula
primera.
CLAUSULA QUINTA – AUTORIZACIÓN PARA TRABAJOS EN EL TERRENO DEL
CONTRATANTE E INICIO DE OBRAS

EL CONTRATANTE autorizará el ingreso e inicio de los trabajos en LA OBRA a EL


CONTRATISTA inmediatamente después de firmado el presente contrato, debiendo de
cumplir con los elementos de seguridad y seguros.

Como fecha de inicio de obra se considerará la fecha terreno que constará en documento
escrito, el mismo que deberá encontrarse limpio. De no ser así EL CONTRATANTE
otorgara al CONTRATISTA un plazo a su discreción para la terminación de los trabajos
programados.
Las partes establecen que el presente contrato no contempla la ejecución de labores
adicionales, por lo que si EL CONTRATISTA realiza trabajos adicionales éstos no serán
pagados ni reconocidos por EL CONTRATANTE.

CLAUSULA SEXTA – PLAZOS


EL CONTRATISTA se compromete a entregar las obras totalmente terminadas y a
satisfacción de EL CONTRATANTE, en término total de 2 MESES para finalizar todos los
trabajos.

A este plazo de ejecución de labores no se podrá oponer la suspensión de labores,


huelgas, mítines, paralizaciones, decrecimiento de actividad productiva, retraso de
materiales.

Las partes acuerdan que podrá aplicarse prórroga de plazos en los siguientes casos:
a) Provocado principalmente por hechos fortuitos (clima, desastres naturales, otros).
b) Si habiéndose cumplido con los requisitos pertinentes, se demora el pago de las
valorizaciones, previa presentación de la factura correspondiente, por más de dos
(2) días útiles posteriores al vencimiento del plazo para el pago.
c) Otra causal plenamente justificable y no atribuible a la voluntad, omisión o
negligencia de EL CONTRATISTA
d) Por demoras para la entrega de los pisos a tiempo por parte del CONTRATANTE.

La prórroga de plazo no dará derecho al reconocimiento de mayores gastos que los


considerados en el monto contratado o por adicional de obra debidamente aprobado por
EL CONTRATANTE.

CLAUSULA SEPTIMA – RESOLUCION DEL CONTRATO

EL CONTRATANTE, podrá resolver de pleno derecho el presente Contrato, de


conformidad con lo establecido en el artículo 1430 del Código Civil, en los casos que EL
CONTRATISTA:
a) Incumpla injustificadamente los plazos de Inicio y ejecución de Obra.
b) Se niegue a recibir el terreno.
c) Destine las sumas de dinero para fines distintos a la obra.
d) Incumpla con colocar lo materiales en obra.
e) No observe las especificaciones técnicas de obra para la construcción de los muros
de tabiquería.
f) El personal de EL CONTRATISTA no cuente con los elementos de protección
personal y seguros de ley.
g) No cumpla con el levantamiento de observaciones en el plazo acordado.
h) Incumpla o transgreda obligaciones contractuales, o disposiciones legales.
i) Paralice totalmente la obra o reduzca injustificadamente el ritmo de trabajo.

La resolución del contrato se comunicará a EL CONTRATISTA con carta notarial y regirá


desde su recepción.

Ante cualquiera de estos eventos de incumplimiento y resuelto el contrato, EL


CONTRATISTA deberá pagar una penalidad equivalente al 40% del total de las sumas
recibidas por concepto de adelanto y valorizaciones.

El CONTRATISTA podrá solicitar al CONTRATANTE la resolución del Contrato sólo


cuando existan causas no imputables a él que afecten el cumplimiento de sus
obligaciones contractuales.
Confirmada la resolución, se hará la Entrega de Obra Resuelta, en las 24 horas siguientes
con participación de EL CONTRATANTE, realizándose:
a) Constatación física y entrega de obra.
b) De lo actuado se formulará un Acta, que será suscrita por los participantes.
La resolución del Contrato se realizará sin perjuicio de las acciones judiciales a que
hubiere lugar y de las sanciones administrativas correspondientes. Los gastos originados
por la resolución, serán de cargo de EL CONTRATANTE.

CLAUSULA OCTAVA – RECEPCION DE OBRA

EL CONTRATISTA solicitará al CONTRATANTE, la recepción de la obra, de ser el caso


las obras complementarias y modificaciones al presente contrato que se hubiesen
autorizado. La recepción de la obra sólo se efectuará a la culminación total de la obra y
satisfacción de EL CONTRATANTE.
De no existir o habiéndose superado las observaciones suscribirán el “Acta de
Terminación de Obra”.

CLAUSULA NOVENA – FORMA DE PAGO

CONTRATANTE, se valorizara semanalmente elaboradas por el CONTRATISTAS


conforme al cálculo de precios. Se retendrà un fondo de garantìa del 5% de la mano de
obra, de cada valorizaciòn el que se devolverà al tèrmino de conformidad de obra, como
màximo 30 dìas calendarios.

EL CONTRATISTA, luego de aprobada la valorización por parte de EL CONTRATANTE,


deberá remitir la factura correspondiente para su pago.

Las partes acuerdan que EL CONTRATISTA no podrá ceder sus derechos ni posición
contractual en el presente contrato.

EL CONTRATISTA reconoce que todos los diseños, especificaciones, planos, informes,


trazos son de titularidad de CANAMONT.

EL CONTRATISTA será responsable por el pago de los tributos, beneficios sociales u


otros gastos relacionados con sus operaciones y estricto cumplimiento de las Leyes del
Perú.

EL CONTRATISTA será responsable ante terceros por los perjuicios que causen con
motivo o por causa de la ejecución de este contrato.
Suscrito en señal de conformidad, en la ciudad de Lima, el día 31 de mayo de 2017

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PRESIDENTE ALBERTO MENDOZA MINAYA

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

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