You are on page 1of 2

Dirección General de Desarrollo Territorial

Formato de Solicitud de Tramite

DATOS GENERALES
Nombre del trámite:____________________________________

Nombre del propietario:________________________________Firma:_________________________

Nombre del solicitante:________________________________ Firma:_________________________


Domicilio para recibir notificaciones
Calle:___________________________________________________________No.:_________________
Fracc/Colonia:_______________________________________Telefono:________________________
Correo electrónico:___________________________________________________________________

UBICACIÓN DEL INMUEBLE


Calle:__________________________________________________
No. de lote:_____Manzana:____________No. oficial:________
Fracc/condominio/colonia/barrio/predio ejido:____________
________________________________________________________
Superficie del predio:_________________________ m 2
Superficie construida:_________________________ m 2
Superficie a construir:_________________________m 2
Bardeo:______________________________________ m L
No de niveles:________________________________
No. de cajones de estacionamiento :_____________
No. de viviendas:_______________________________
Croquis de Ubicación % de avance de obra:___________________________ SELLO DE INGRESO

PARA PERMISOS DE USO DE SUELO O CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD


Giro solicitado:____________________________ S Nombre del establecimiento:______________________
Giro actual:________________________________ A No. de empleados:_______________________________
R Monto de la inversión:___________________________
Superficie del predio a ocupar:______________ E Fecha de inicio de operaciones:___________________

DATOS DEL PERITO/ PERITO RESPONSABLE ESPECIALIZADO


Nombre:___________________________________________
Perito
No. de registro:__________Telefono:__________________Firma:_______________
Perito Nombre:___________________________________________
responsable
especializado No. de registro:_______Telefono:_____________________Firma:_______________

Periodo del permiso:___________________ Inicio:________________Termino:________________


Fecha de entrega: No. de control:
Formato versión 2.1

Dirección General de Desarrollo Territorial


Dirección de Administración Urbana
PARA LLENADO EXCLUSIVO
DE LA DIRECCIÓN

Nombre/Razón Social: ______________________________________________

Trámite solicitado:___________________________________________________

Fecha de entrega: ____________________ No. de Control:

AVENIDA PASEO SOLIDARIDAD No. 8350 COL. LÁZARO CÁRDENAS, IRAPUATO, GTO. TEL. 462) 63 5 88 00 EXT. 3206 Y 3240 SELLO DE INGRESO
ENTREGA DE RESOLUCIONES: VENTANILLA 2 Y 3
TRAMITES Y REQUISITOS
Constancia de Factibilidad *En ampliaciones menores a 20.00 m2 no requiere de los trabajos ejecutados, avalada por el perito
*Copia del documento legal que acredite la planos, debiendo presentar únicamente croquis inicial.
propiedad o croquis de ubicación que permita la del inmueble incluyendo el estado actual que *1, *7, *12, *13 (ver nota al final de la tabla)
correcta identificación del inmueble en referencia. guarda el mismo, en el cual se identifiquen los
*El uso o destino actual y el que se pretenda dar en espacios que lo conforman, así como la superficie Terminación de Obra
el inmueble de ampliación, lo cual se otorgará por una sola *Bitácora de obra en la cual se registre el avance
*1, *2, *13 (Ver nota al final de la tabla) ocasión sin el aval del perito, debiéndose abstener de los trabajos ejecutados, avalada por el perito
de llevar a cabo crecimientos progresivos. y/o perito responsable especializado en su caso.
Permiso de Uso de Suelo. *1, *2, *3, *4, *5, *6, *8, *10, *12, *13, *15(ver nota *En caso de existir cambio de proyecto, presentar
*Copia de la Constancia de Factibilidad (opcional) al final de la tabla) dos (2) juegos de planos actualizados que
*El uso o destino actual y el que se pretenda dar en contengan el diseño arquitectónico, estructural y
el inmueble Bardeo de instalaciones avalados (sellados y firmados)
*Croquis de distribución del inmueble en *Permiso de uso de suelo (no aplica para el uso por el perito y/o perito responsable especializado
referencia. habitacional unifamiliar) en su caso.
*Cuando el inmueble se encuentre dentro de una *Croquis indicando los metros lineales de la barda, *Vistos buenos finales de: Movilidad y Transporte,
vivienda o sea una superficie de terreno así como la altura de la misma. H. Cuerpo de Bomberos y Protección Civil (solo
arrendada, deberá presentar copia de la *Cuando la longitud total del bardeo sea mayor de aplica en uso distinto al habitacional)
C O N S TA N C I A D E LO C A L ( D i r e c c i ó n d e 25.00m (continua o en secciones) o la altura sea *1, *7, *12, *13 (ver nota al final de la tabla)
Fraccionamientos). mayor a 3.00 m deberá presentar dos (2) juegos de
*1, *2, *3, *4, *5,*6, *8, *10, *12, *13 (ver nota al planos del diseño estructural avalados (sellados y Autorización de Incorporación Urbanística
final de la tabla) firmados) por el perito y/o perito responsable *Permiso de uso de suelo (no aplica para el uso
especializado en su caso. habitacional unifamiliar)
Permiso de Uso de Suelo S.A.R.E. *1, *2, *3, *4, *5, *6, *8, *10, *12, *13(ver nota al *Dictamen de funcionalidad arquitectónica y
(Sistema de Apertura Rápida de Empresas) final de la tabla) seguridad estructural del inmueble a regularizar
*Asignación y Certificación de Clave Catastral del avalado por un perito responsable especializado
inmueble (emitida por la Dirección de Catastro) Demolición en diseño estructural.
*INE *Memoria descriptiva de los trabajos a ejecutar *1, *2, *3, *4, *5, *6, *10, *12, *13, *14, *15 (ver
*Fotografía de la Fachada del inmueble indicando el procedimiento de demolición nota al final de la tabla)
incluyendo los elementos de protección para las
NOTA: Este tramite se puede realizar en linea colindancias. Intervención y Ocupación Temporal de la Vía
i n g r e s a n d o a l a p a g i n a *Para superficies mayores de 40.00 m2 o en Pública
https://sare.irapuato.gob.mx/longin.php o puede demoliciones de más de un nivel, el procedimiento A) para introducción de infraestructura, ingresar:
acudir a la ventanilla de Desarrollo Territorial a realizar deberá de ser avalado por el perito y/o *Dos (2) juegos de planos que contengan el
ubicada en las Oficinas de Centro de Gobierno perito responsable especializado en su caso, diseño de las instalaciones y especificaciones
(Calle Álvaro Obregón número 100, Zona Centro, anexado dos (2) juegos del levantamiento técnicas indicando tramos a intervenir, detalles
Irapuato, Gto.) presentando en digital los arquitectónico (plantas, fachadas y cortes constructivos, niveles de excavación, nivel de piso
requisitos mencionados, formatos admitidos: debidamente sellados y firmados) del estado terminado y programa de obra avalados (sellados
imagen (.jpg), documento portátil (.pdf) actual del inmueble, e indicar las áreas a demoler. y firmados) por el perito.
*1, *2, *3, *4, *5, *6, *8, *10, *12, *13(ver nota al *Memoria descriptiva del procedimiento de
Permiso de Construcción final de la tabla) intervención con la descripción de las medidas de
Obras Preliminares protección y señalamientos de seguridad, horarios

IRAPUATO
*Para superficies menores a 105.00 m2, anexar un Cambio de Proyecto de trabajo, de carga y descarga de materiales, etc.
croquis del polígono del inmueble indicando *Memoria descriptiva del proyecto, en la cual se *Visto bueno de las dependencias que cuenten
medidas y colindancias, así como la descripción indiquen los cambios efectuados en el mismo, así con infraestructura en la zona y que pudieran
de los trabajos a ejecutar. como la identificación de los espacios que lo resultar afectadas con la intervención a realizar y
*Para superficies mayores a 105.00 m2, deberá conforman avalado por el perito. de aquellas que por el tipo de infraestructura a
anexar: una memoria descriptiva del alcance de *1, *7, *12, *13, *14 (ver nota al final de la tabla) intervenir determine la DGDT.
los trabajos y dos (2) Planos del levantamiento *1, *2, *12, *13 (ver nota al final de la tabla)
topográfico del inmueble en referencia acorde a Suspensión de Obra B) para la habilitación de accesos vehiculares,
medidas y colindancias tal y como establece el *Descripción por escrito de los motivos y avance colocación de elementos de protección u
documento legal mediante el cual acredita la de los trabajos ejecutados, indicando el porcentaje ocupación temporal con andamios, obras de
propiedad avalado por un Perito y/o Perito de acuerdo al proyecto autorizado. protección, presentar:
Responsable Especializado en su caso. *Bitácora de obra en la cual se registre el avance *En el caso de habilitación de accesos
*Permiso de uso de suelo (no aplica para el uso de los trabajos ejecutados avalada por el perito vehiculares, presentar croquis de intervención en

MEJOR CIUDAD
habitacional unifamiliar) y/o perito responsable especializado en su caso. el cual se indiquen dimensiones, pendientes y
*Autorización de impacto Ambiental (Estatal o *1, *7, *12, *13 (ver nota al final de la tabla) características de la rampa, así como materiales a
Municipal), Factibilidades: JAPAMI, CFE. (no utilizar para su ejecución.
aplica para el uso habitacional unifamiliar). Reinicio de Obra *En el caso de ocupación temporal de la vía
*1, *2, *3, *4, *5, *6, *8, *12, *13 (ver nota al final *Copia de la suspensión de obra otorgada. pública con material, elementos de protección y/o
de la tabla) * Solo se podrá dar el reinicio de la obra si cuenta andamios, presentar memoria descriptiva de los

2015 -2018
Permiso de Construcción
Obra Nueva
*Permiso de uso de suelo (no aplica para el uso
por días pendientes por ejecutar de acuerdo a lo
indicado en la suspensión de obra, en caso
contrario deberá obtener el refrendo
correspondiente.
trabajos a realizar indicando tiempo de ocupación
de la vía pública, horarios de trabajo, medidas de
seguridad peatonal y vehicular, etc.
*1, *2, *4, *6, *7, *11, *12, *13 (ver nota al final de
habitacional unifamiliar) *1, *12, *13 (ver nota al final de la tabla) la tabla)
*Para vivienda en serie, Inscripción del permiso de
venta en el Registro Público de la Propiedad y Refrendo Instalación de Estructuras Permanentes o
publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del *Copia del permiso de construcción. Temporales
Edo. de Guanajuato y diario local para el caso de *Memoria descriptiva del avance del proceso *Permiso de Uso de Suelo
vivienda en serie. constructivo y trabajos pendientes por realizar. *Plano de conjunto donde se indique la ubicación
*Memoria descriptiva del proyecto. *1, *12, *13 (ver nota al final de la tabla) del inmueble, y su entorno con respecto a las
*1, *2, *3, *4, *5, *6, *8, *10, *12, *13, *14, *15 líneas de alta tensión, alineamientos, accesos al
(ver nota al final de la tabla) Cambio / Retiro de Perito inmueble y demás elementos con los que pudiera
*Descripción por escrito con la expresión de tener relación.
Permiso de Construcción motivos de retiro del perito inicial por conducto del *Memoria de cálculo de la estructura, indicado
Ampliación y/o Remodelación propio perito y/o del propietario, describiendo el % características, altura total, especificaciones de la
*Permiso de uso de suelo (no aplica para el uso de avance de los trabajos ejecutados conforme al colocación, proceso de construcción y montaje,
habitacional unifamiliar) proyecto autorizado. materiales, métodos de ensamble y sujeción,
*Para superficies a ampliar y/o remodelar mayores *Carta compromiso o responsiva del nuevo perito elementos constructivos para soporte.
de 20.00 m2, se requiere presentar dos (2) juegos de proyectos y obras, que incluya el % de avance *Dos (2) juegos de planos que contengan el
de planos que contengan el diseño arquitectónico, de los trabajos por realizar con respecto al diseño estructural, avalados (sellados y firmados)
estructural y de instalaciones avalados (sellados y proyecto autorizado, anexando reporte fotográfico por el perito responsable en diseño estructural.
firmados) por el perito y/o perito responsable del estado actual del inmueble. *1, *2, *3, *4, *5, *6, *12, *13 (ver nota al final de la
especializado en su caso. *Bitácora de obra en la cual se registre el avance tabla

Incluir para los trámites anteriores los siguientes requisitos:


*1 Formato de Solicitud suscrito por el (los) propietario (s) del inmueble y/o solicitante (s).................................................
*2 Copia de la identificación oficial del (los) propietario (s) del inmueble y/o solicitante (s).................................................
*3 Copia de la Escritura Pública de Propiedad o Título de Propiedad, inscrita (o) en el Registro Público de la Propiedad de éste
Partido Judicial.................................................................................
*4 Cuando se trate de persona Moral presentar copia del Acta Constitutiva inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del
Comercio de éste Partido Judicial, así como documento legal que acredite la personalidad jurídica del representante legal y copia
de su identificación oficial..............................................
*5 Copia de la Asignación y Certificación de Clave Catastral del inmueble (emitida por la Dirección de Catastro) ..................................................
*6 Copia del Dictamen de Alineamiento y Número Oficial (emitido por la Dirección de Fraccionamientos)............................
*7 Copia de Permiso de Construcción (Dirección de Administración Urbana) ...................................................................................................
*8 Copia del contrato de arrendamiento o comodato, donde se indiquen la ubicación del inmueble así como la superficie a ocupar ..............
*9 Copia del Permiso de Uso de Suelo vigente (Dirección de Administración Urbana)...................................................................................................
*10 Vo.Bo. del IMUVII de aquellos asentamientos en proceso de Escrituración....................................................................
*11 Copia del recibo de pago del impuesto predial..........................................................
*12 Documento que acredite la personalidad jurídica del solicitante el cual gestione los trámites y proporcionar información.
*13 Reporte fotográfico impreso estado actual que guarda el inmueble (fachada, accesos, área de estacionamiento, áreas a ocupar , etc.)
*14 Dos (2) juegos de planos que contengan el diseño arquitectónico, estructural y de instalaciones, sellados y firmados
por el perito y/o perito responsable especializado en su caso...................................................
*15 Vo.bo. del H. Cuerpo de Bomberos, Dictamen de Movilidad y Transporte, factibilidades de: JAPAMI y CFE, Autorización de
Impacto Ambiental ( Municipal o estatal), SCT, PEMEX, SEMARNAT (no aplica para el uso habitacional unifamiliar)

Related Interests