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MODULO 6

PROCESO, PROCEDIMIENTO Y JUICIO.

UNIDAD 2

PREPARACION Y DESARROLLO DEL ACTO PROCESAL.

SESION 4

ETAPA PRELIMINAR DEL PROCESO.

MAESTRA: Lic. Oscar Francisco Téllez Salazar.

ALUMNO: Rubí Adriana Rodríguez Pacheco.

San Francisco de Campeche.


MAYO/2019.

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INDICE
INTRODUCCION ........................................................................................................................ 3
S4 ACTIVIDAD 1 ........................................................................................................................ 4
HACIA LA PREPARACION DEL JUICIO.......................................................................... 4
CONCLUSION ........................................................................................................................ 8
BIBLIOGRAFIA ...................................................................................................................... 9

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INTRODUCCION

Las promociones que se realizan antes los tribunales deben de expresar con toda exactitud el
nombre y los apellidos del promovente y los de la contraparte así como, la denominación de la
autoridad judicial ante quien se promueve, así como la capacidad, la personalidad, la
representación y el interés jurídico y los abogados tendrán que respetar su cedula, de igual
importancia resulta el designar un domicilio para recibir todo tipo de notificaciones así como
para que se practiquen la diligencias necesarias este deberá estar en el lugar del juicio, de igual
forma debe señalarse el domicilio de la contra parte para los efectos del emplazamiento y demás
actos de comunicación procesal. .

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S4 ACTIVIDAD 1
HACIA LA PREPARACION DEL JUICIO.

De acuerdo con Cipriano Gómez Lara, los medios preparatorios del juicio son “trámites, peticiones y
diligencias que van encaminados precisamente, […] a preparar un juicio ulterior” (1998:26). Sobre estos
podemos encontrar gran diversidad de ejemplos, algunos quizás conocidos en el ámbito familiar, así
como en otros círculos sociales cercanos. Apoyándote en esta diversidad de recursos, realiza la siguiente
actividad:

1. Lee en tu texto de apoyo lo referente a los medios preparatorios del juicio, así como las medidas

cautelares y los actos prejudiciales.

2. En un documento de texto, desarrolla un escrito solicitando medios preparatorios a juicio de

terminación de contrato de arrendamiento y un escrito solicitando una medida cautelar.

*Es importante que dichos escritos los desarrolles por ti mismo (a) y no con base en formularios,

ya que cada caso tiene sus especificidades y a partir de éstas los documentos se estructurarán.

3. Guarda tu documento con la siguiente nomenclatura: M6_U2_S4_A1_XXYZ, sustituyendo las

XX por las dos primeras letras de tu primer nombre, la Y por la inicial de tu apellido paterno y la Z

por la inicial de tu apellido materno.

4. En plataforma, adjunta tus documentos en esta sección.

5. Mantente al pendiente de los comentarios de tu docente en línea y realiza los cambios que te

solicite.

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MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO EJECUTIVO CIVIL

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

PRESENTE

C. RUBI ADRIANA RODRIGUEZ PACHECO, mexicana de nacimiento y ascendencia, mayor de edad,


casada, con estudios de nivel superior, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones en el
predio ubicado en la Calle 51 n. 18b entre Calle 10 y Calle 12 Colonia Centro, C.P. 24000 en la Ciudad de
San Francisco de Campeche, y autorizando para tales efectos al C. LIC. JOSE ALEJANDRO PACHECO
PALI, con número de Cedula Profesional 845789, en términos de lo que establece el artículo 49 B del
Código de Procedimientos Civiles del estado de Campeche, ante usted respetuosamente comparezco para
exponer:

Que vengo a promover medio preparatorio a juicio que autoriza la fracción I del artículo 222 del Código de
Procedimientos Civiles del Estado de Campeche, y al efecto, pido :

Se haga entrega física y material del predio ubicado en la Calle Residan s/n entre Calle Nardos de la Colonia
Jardines, C.P. 24060 de esta ciudad de San Francisco de Campeche.

Fundo mi solicitud en las consideraciones de hecho y derecho que a continuación expreso.

HECHOS

I.- Voy a ejercitar en contra del sr. CHRISTIAN JOSUE APOLINAR HERRERA quien puede ser notificado
en el domicilio ubicado en la Calle Residan s/n entre Calle Nardos de la Colonia Jardines, C.P. 24060 de
esta ciudad de San Francisco de Campeche, la acción real para que se me haga entrega del bien inmueble
señalado en el domicilio que ocupa el hoy demandad, para que me haga entrega física y material del predio
en cuestión en virtud de haberse terminado el contrato de arrendamiento con el cual se le dio acceso y
posesión a dicho predio de mi propiedad.

II.- Al efecto de que la acción que anuncio sea ejercitada debidamente ya que necesito la entrega física y
material del bien inmueble ubicado en la Calle Residan s/n entre Calle Nardos de la Colonia Jardines, C.P.
24060 de esta ciudad de San Francisco de Campeche, toda vez que el hoy demandado sin causa alguna
se ha negado hacerme entrega del predio, a pesar de haberse terminado el contrato de arrendamiento.

III.-

1.- El día 30 del mes de ENERO del año 2017 en mi calidad de arrendador, celebré contrato de
arrendamiento con el demandado respecto de la casa ubicada en la Calle Residan s/n entre Calle Nardos
de la Colonia Jardines C.P. 24060 de esta ciudad.

2.- El término del arrendamiento se estableció por dos años forzoso para ambas partes.

3.- Como no obstante haber transcurrido el término del contrato de arrendamiento el demandado no me ha
hecho entrega de la casa, me veo en la necesidad de demandarlo en esta vía y forma, para efecto de que
judicialmente se le condene y se le obligue a desocupar y entregarme el inmueble que le tengo dado en
arrendamiento.

Por lo anteriormente expuesto pido:

A). – Se declare que a la terminación del contrato de arrendamiento de fecha 30 de enero 2019, que
tenemos celebrados respecto a la casa con domicilio en la Calle Residan s/n entre Calle Nardos de la
Colonia Jardines, C.P. 24060 de esta ciudad. Se haga entrega física y material del bien inmueble en
cuestión.

B). - Como consecuencia de la declaración, se dé la desocupación y entrega al suscrito de la casa de mi


legitima propiedad.

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DERECHO

Son aplicables la fracción I del artículo 222 y 225 y demás correlativos del Código de Procedimiento Civiles
del Estado de Campeche.

POR LO EXPUESTO Y FUNDADO A USTED C. JUEZ ATENTAMENTE PIDO SE SIRVA:

I.- Tenerme por promovido el presente medio preparatorio a juicio.

II.- Dar vista de este escrito al sr. CHRISTIAN JOSUE APOLINAR HERRERA quien tiene su domicilio en la
Calle Residan s/n entre Calle Nardos de la Colonia Jardines, C.P. 24060 de esta ciudad. Para que en el
término de ley alegue lo que a su derecho convenga.

III.- En su oportunidad ordenar que se prevenga al c. CHRISTIAN JOSUE APOLINAR HERRERA para
efectos de que haga la entrega física y material del bien inmueble ubicado en la Calle Residan s/n entre
Calle Nardos de la Colonia Jardines, C.P. 24060 de esta ciudad.

IV.- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

U N I C O.- Acordar de conformidad lo solicitado.

PROTESTO LO NECESARIO

San Francisco de Campeche, Campeche a 07 de mayo del 2019.

FIRMA

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SOLICITUD DE MEDIDA CAUTELAR ANTICIPADA A PROCESO

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO


Su servidora RUBI ADRIANA RODRIGUEZ PACHECO, quien por mi propio derecho y señalando como
domicilio para oír y recibir notificaciones en el predio ubicado en Calle en la Calle 51 n. 18b entre Calle
10 y Calle 12 Colonia Centro, C.P. 24000 EN LA Ciudad de San Francisco de Campeche y autorizando
para oírlas en mi nombre,, así como interponer todos aquellos recursos procedentes, ofrecimiento de
pruebas, intervenir en toda clase de diligencias, presentar alegatos en las audiencias, solicitar sea dictada
sentencia para evitar la caducidad o terminación de términos por caducidad procesal u otra índole, así
mismo realizar cualquier tipo de acciones necesarias para la salvaguarda y defensa de mis derechos, al
LIC. JOSE ALEJANDRO PACHECO PALI, ante usted comparezco a exponer:

Que por medio del presente escrito fundamentado en el Artículo 235 del Código de Procedimientos Civiles
del Estado de Campeche, vengo a promover MEDIDAS CAUTELARES O PROVIDENCIAS
PRECAUTORIAS, para garantizar el resultado del juicio que interpondré en contra del SR. CHRISTIAN
JOSUE APOLINAR HERRERA , y cuyo domicilio está ubicado en la Calle Residan s/n entre Calle Nardos
de la Colonia Jardines, C.P. 24060, de ésta ciudad, en relación al Terminación de Contrato de
Arrendamiento, y cuya fecha de término fue el día 30 del mes de Enero del año 2019, como consta en el
contrato firmado entre su servidora RUBI ADRIANA RODRIGUEZ PACHECO y el SR. CHRISTIAN JOSUE
APOLINAR HERRERA, documento que se presenta como Anexo 1 al presente escrito.

Que la necesidad por la que solicito MEDIDAS CAUTELARES O PROVIDENCIAS PRECAUTORIAS, es


debido a mi temor fundado de que el SR. CHRISTIAN JOSUE APOLINAR HERRERA, lleve a cabo acciones
que puedan dañar el inmueble que es de mi propiedad, y que actualmente ocupa ilícitamente, al no respetar
la vigencia y eventual desocupación del mismo en base al Contrato de Arrendamiento firmado.

En consecuencia, de lo antes descrito, solicito se decreten las siguientes medidas cautelares previas a que
surtan efecto las acciones ejecutivas, contempladas en el Artículo 235 Fracc. II y los artículos 236,237 y
240, del citado ordenamiento jurídico.

HECHOS

1. Con fecha del día 30 del mes de enero del año 2017, firmamos de común acuerdo su servidora RUBI
ADRIANA RODRIGUEZ PACHECO y el SR. CHRISTIAN JOSUE APOLINAR HERERA, un Contrato de
Arrendamiento de bien inmueble, con vigencia de dos años y cuyo término venció, el día 30 del mes de
Enero del año 2019, sin renovación automática de contrato. Las características, especificaciones, derechos
y obligaciones del contrato, están detallados en el mismo que se inserta como Anexo 1.

2. El SR. CHRISTIAN JOSUE APOLINAR HERRERA, se niega a desocupar el inmueble.

3. Los bienes determinados o indeterminados sobre los que proceda el embargo, denuncio que son
propiedad del SR. CHRISTIAN JOSUE APOLINAR HERRERA.

PROTESTO LO NECESARIO

San Francisco de Campeche, Campeche a 07 de Mayo del 2019.

FIRMA

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CONCLUSION

Es de suma importancia contar con los conocimientos jurídicos necesarios para poder elaborar
lo mejor posible escritos que sustenten y fundamenten pretensiones que una persona, la cual
haciendo uso de su derecho de acción, pueda dar inicio a algún tipo de procedimiento,
involucrando al órgano jurisdiccional, al demandado y terceros involucrados en su caso.

En la presente actividad, pudimos observar el alcance que tiene el iniciar un Juicio de


Terminación de Contrato de Arrendamiento por la Vía de Medios Preparativos a Juicio Ejecutivo
Civil, en el que basta con el reconocimiento de la parte demandada sobre los hechos que el actor
presenta, así como los documentos que los sustentan para otorgarle al Juez, todos los elementos
que fundamenten y fortalezcan su criterio en favor de la parte actora.

Por otra parte, en relación a las Medida Cautelares, vemos la forma adecuada de garantizar con
anticipación al Juicio, durante o finalizado éste, la sentencia a favor de la parte actora, de tal
forma que dicho resultado favorable, sea ejecutado al momento de que dicte sentencia en contra
de la parte demandada.

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BIBLIOGRAFIA

 Código de Procedimientos Civiles del Estado de Campeche.


https://mexico.justia.com/estados/cam/codigos/codigo-de-procedimientos-civiles-
del-estado-de-campeche/