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Para montar una fábrica de helados es necesa

rio adquirir refrigeradores y


equipos a costo de $10 millones y equipos de oficina con muebles y enseres por un costo de $5
millones. El aporte de los socios es de $12 millones y el resto es financiado por un banco que
exige que se le pague el préstamo a 4
años mediante pagos anuales uniformes con interés de
26% efectivo anual. Los refrigeradores y equipos de producción pueden ser depreciados en línea
recta durante 10 años y el equipo de oficina, muebles, y enseres se deprecia en 5 años. Para
manejar la maq
uinaria es necesario contratar un técnico al cual se le puede pagar la suma de $5
millones al año, con un incremento anual de 10%, por otra parte, al gerente y la secretaria se les
puede pagar, entre ambos, la suma de $8 millones al año, con un incremento
anual de 9%.
Será necesario tomar en arriendo una bodega a un costo anual de $4 millones con incremento
anual pactado de 8%. Del área total de esta bodega, se destinará 80% para la instalación de la
planta y el resto para administración. El precio de venta
, a los distribuidores, de cada helado
será de $2.200 y se cree que cada año podría incrementar en 9%. El estudio de mercado
establece unas ventas para el 1er año de 15.000 unidades, para el 2do año de 23.000 unidades y
el 3er año de 28.000 unidades. Del 4
to año en adelante las ventas se estabilizan en 30.000
unidades. El costo de la materia prima es de $400 por unidad y se estima que tenga un
incremento anual del 8%. Los costos de transporte serán para el 1er año de $300.000,00 con
incremento de 9% anual.
El costo unitario de cada empaque es de $50 y se estima un incremento anual de 8%. Se ha
llegado a un acuerdo en el sentido de efectuar publicidad durante los primeros 3 años del
proyecto a un costo anual de $5.000.000,00 y posteriormente a $1.000.000,00 p
or año. La tasa
impositiva es de 37,5%. Suponiendo que los inversionistas desean una rentabilidad del 40%
sobre la inversión determinar la viabilidad financiera del proyecto con un horizonte de
planeación de 10 años.
1.
Determine el flujo de caja del inversio
nista.
2.
Calcule el flujo de caja del proyecto.

Para montar una fábrica de helados es necesa


rio adquirir refrigeradores y
equipos a costo de $10 millones y equipos de oficina con muebles y enseres por un costo de $5
millones. El aporte de los socios es de $12 millones y el resto es financiado por un banco que
exige que se le pague el préstamo a 4
años mediante pagos anuales uniformes con interés de
26% efectivo anual. Los refrigeradores y equipos de producción pueden ser depreciados en línea
recta durante 10 años y el equipo de oficina, muebles, y enseres se deprecia en 5 años. Para
manejar la maq
uinaria es necesario contratar un técnico al cual se le puede pagar la suma de $5
millones al año, con un incremento anual de 10%, por otra parte, al gerente y la secretaria se les
puede pagar, entre ambos, la suma de $8 millones al año, con un incremento
anual de 9%.
Será necesario tomar en arriendo una bodega a un costo anual de $4 millones con incremento
anual pactado de 8%. Del área total de esta bodega, se destinará 80% para la instalación de la
planta y el resto para administración. El precio de venta
, a los distribuidores, de cada helado
será de $2.200 y se cree que cada año podría incrementar en 9%. El estudio de mercado
establece unas ventas para el 1er año de 15.000 unidades, para el 2do año de 23.000 unidades y
el 3er año de 28.000 unidades. Del 4
to año en adelante las ventas se estabilizan en 30.000
unidades. El costo de la materia prima es de $400 por unidad y se estima que tenga un
incremento anual del 8%. Los costos de transporte serán para el 1er año de $300.000,00 con
incremento de 9% anual.
El costo unitario de cada empaque es de $50 y se estima un incremento anual de 8%. Se ha
llegado a un acuerdo en el sentido de efectuar publicidad durante los primeros 3 años del
proyecto a un costo anual de $5.000.000,00 y posteriormente a $1.000.000,00 p
or año. La tasa
impositiva es de 37,5%. Suponiendo que los inversionistas desean una rentabilidad del 40%
sobre la inversión determinar la viabilidad financiera del proyecto con un horizonte de
planeación de 10 años.
1.
Determine el flujo de caja del inversio
nista.
2.
Calcule el flujo de caja del proyecto.

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