JUDETUL IASI PRIMARUL COMUNE! CIUREA Autoritalee administra publice emtente NG BP din 24.05.2019 CERTIFICAT DE URBANISM Nr.176 din 24.05.2019 iN SCOPUL: IN SCOPUL: CONSTRUIRE LOCUINTA P, FOISOR, GARAJ, IMPREJMUIRE TEREN PROPRIETATE, BAZIN VIDANJABIL SI RACORD UTILTATI Urmare corer adresate de”) DIACONU FLORIN SI ANA-MARIA-GEORGIANA domiciiol = rmunicipul ou ——— Injudetul__ BOTOSANI. orasul BOTOSANI sediul comuna satul sectorul cod postal strada _Aleea Primaverii__nr. _bl.__$2___sc. et 2 ap. 12. telefon/fa_ email Invegistraté lar. din__24.05.2019__, Pentru imobitul -teren sifsau construct - situa in judetul Iasi - municipiul orasul ate satul__HLINCEA, sectorul comuna CIUREA cod postal__strada nr.___ bl Be eel er apiee sau identificat prin ®! __Plan de incadrare in zona si plan de situatie NR CAD 6854: ‘emeiul reglementatilor documentafiel de urbanisin nr__5 2010 ___, faza PUGIPUZIPUD, aprobaté p in hota rea Con iliului judeteanilocal _—C UREA. nr. 100_ I 2012. 1r.50/1991, privind autorizarea executari lucrétlor de construc, republicat’, cu ‘in conformitate cu prevederile Li modific&rile si compltarile ulterioare, se CERTIFICA: 1, REGIMUL JURIDIC : Terenul este proprietatea solictantului conform ontractului de vanzare-cumpararer nr.563 din 19/04/2019 si se afla in intrevilen. 2. REGIMUL ECONOMIC : Folosinta actuala a terenult Folosinta propusa a terenuluitnu se schimba ‘Mme pronumek soften (Asa sotetantuSuprafata de teren =895 mpTerenul se afla inravilan sat Hincea POT 30% si CUT-0,90. Se pot autoriza lucrari de construire ‘ocuintaindividuale si colectve mici Zolae si cuplate.; Claile noi se vor amplasa fata de limitele laterale ale parcelel la mimin Y din inaltimee la comisa, dar nu mai putin de 2 m...Retragerea fata de limita posterioara a parcelei va fi egala cu 1/2 din inalimea wir, dar nu mai putin de 5 min cazur bine justicate dimensiunite se pot reduce dar cu respectare codului civil si legisate’ in coa‘e. In cazul constructor executate independent picatura stresini, va trebui sa cada pe terenul proprietaruul care construeste. anta minima inte doua construct. va fi egala cu inatimea clad celet mai inalte dar nu mai putin de 3 m.Retrageregerle de la aliniament sunt de minim 3,00 m si respectiv 4,50 m de la ainiamentul stabil st pot avea iesinduri si retrageri locale, Stationarea aulovehicoleleor se admite numatininteriorul parcelelor In toate cazurile se va fine seama de conditile de protectie fata de incendit sialle norme specific. Inaltimea fa streasina sau atic a ladilor va fide maxim 9 m masurata de la cota terenului natural. Clade noi se vor integra in caracterul general al zonei si se vor armoniza cu cladile invecinate ca arhictectura si fnisaje Imprejmuirle spre strada vor avea inalimea de maxim 7,50 m din care un soclu de 0,40 m .Este oblgatore pastrarea unei distanje de cel pulin 2 metriinife fondu 1s veingral, aparfinand proprietaruul vecin gi fereestra pentru vedere, balconul ori ate asemenea hic ff overt pea. (art 515.1.) Documentatia pentru autorizare va respecta provedrle Leg 60/1901, repubicata si moulfcata, ale Legii 10/1995 modificata «ale Codului Civ si conditile impuse in avizele solcitate la Certicatul de Urbanism. Prezentul Certficat de urbarism poate fl ulizat/nu poate futizatinscoput dectaral™) pent intucdt IN SCOPUL: IN SCOPUL: CONSTRUIRE LOCUINTA P , FOISOR, GARAJ, IMPREJMUIRE TEREN PROPRIETATE, BAZIN VIDANJABIL SI RACORD UTILTATI 1) Scopul emit certficeul do urbanism conform prcizal sototantut mult in corer CERTIFICATUL DE URBANISM NU TINE LOC DE AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE / DESFIINTARE $! NU CONFERA DREPTUL DE A EXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCTII Hq 4, OBLIGATII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM : in scoput elaborarii documentatiei pentru autorizarea executaril lucrarilor de construcfii~ de construire / de desflintare solicitantul se va adresa autoritatii competente pentru protectia mediului : |n apicavea Dec! Cont SSE7ICEE(Dioctva EIA pind earn oot anuer proce pubic spate ase medi, nial or Dieoba Cons S711CE gi pon Circus Cons Patlamertuu Europea 200225 prin peepee pubis elatrareaenumo pers programing cu med! { modiearea, cv pre la pate pub g accel aus, 2 Diecvel ESGETICEE sie Drecvel SBGUCE. prin cerifcatl de urbanism se comune soft ‘bigs de cokes etoile erode med pent ca seasta 38 enalceze 98 decid, dip cz, nada /nencadaree poi ims pue/ vet nia proscar suouse evs impact ese mei 1h apicaea prover Osecvel Consul SSA3TICEE,procedua de enor a acrduil de me se detour dup emo Cafes de utes, spare document en aulriarea ecu llr do consi fa aves edi pubic camoeene Inveteres sacl eto u pie le proceduca de emfee a cou de med autrlatsa compete pent rots meu sabes meses audi consul gue, cealzat op: pub frm ual prc de vedere falc ri kareaizarea avs nar ca rez consti pce ‘naowsta condi Dupa primirea prezentului Certificat de urbanism, TITULARUL are obligatia de a se prezenta la autoritatea competent pentru protectia mediului in vederea evalua initjale a investitei si stabilirii necesitati evaluarii efectelor acesteia asupra mediului. In urma evaluarié it istrativ al autoritatii competente pentru protectia in situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediului stabilagte necesitatea evaluariiefectelor investifiel asupra mediului,solicitantul are obligafia de a notfica acest fapt autoritiiadministraffei publice competente cu privire la mentinerea cererii pentru autorizarea executérii lucrarilor de constructi* a) Certificatul de urbanism; b) Dovada titlulul asupra imobilulu, teren gi'sau constructil, sau, dupa caz, extrasul de plan cadastral actualizat a zi si cextrasul de carte funciard de informare actualizat la zi, in cazul in care legea nu dispune altfel (copie legalizata) ¢) Documentatia tehnicd ~ D.T., dupa caz: xO PAC, XOP.O.E. OP.T.H 4d) Avizele si acordurile stabilite prin certificatul de urbanism .1. Avize $i acordur privind uiitatile urbane gi infrastructura: XD alimentare cu apa XD gaze naturale Alte avize/acorduri XQ canalizare Otelefonizare XG Plan de situatie pe suport topografic XD alimentare cu energie electrica O salubritate vizat OCPI Balimentare cu energie termica Ci transport urban oO “ a d.2. Avize $i acorduni privina: D securitatea la incendiu Oi protectia civité XC sinatatea populatigi d.3. Avize / acorduri specifice ale adminustratjei publice centrale $i /sau ale serviciilor descentralizate ale acestora O1S.ctasi__ D Aviz Apele Romane ODirectia Judeteana de Drumri lasi 4, Studii de specialitat XO1_Studiu geotehnic cu stabilitate de © Verificator proiecte D_Expertiza tehnica versant la Aft GiReferate verificatori la toate XD _Plan sistematizare verticala ‘Actul administrativ al aut XCDOVADA INREGISTRARI DOCUMENTATIE! LA ORDINUL ARHITECTILOR DIN ROMANIA*TAXA O.A.R. {) Dovada privind achitarea taxelor legale Documentole de plata ale urmtoarelor faxe (copie) Prezentul certficat de urbanism are valabiltate de ___24 luni de fa data emiterit PRIMAR, SECRETAR , CATALINLUPU MONICA HUZANU Condvcatorl Autor ecminstralj pubtee emtente **), (umes psfalroe, soyytilh Intocmit :Chirtea Mihaela 7 SNS mein, 6666] $2/0q/0019 Prezentul certficat de urbanism a fost transmis soliitantului citect/ prin posté la data de