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MEJORA Y

AMPLIACIÓN
MEJORA Y AMPLIACIÓN

INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA +


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. Alfredo Phillips
VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES Coordinación General de Delegaciones David Israel Romero
(INFONAVIT)   
 

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  Ymer Torres
David Penchyna Grub Coordinación General de Asesores   
.

Dirección General del Infonavit &


5 
Carlos Zedillo Velasco
Abelardo Carrillo Zavala  
     GERENCIA INVESTIGACIÓN APLICADA
Dirección Sectorial de los Trabajadores Y DIVULGACIÓN DE MÉTODOS
  
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  Coordinación General de Recaudación Fiscal Emmanuel Carballo
Dirección Sectorial Empresarial  


Alejandro Gabriel Cerda Erdmann 


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16 
Rafael Riva Palacio Pontones Coordinación General Jurídica Rafael Escandón
Sindicato Nacional de Trabajadores del Infonavit *
7 
(  

José Alvear Maldonado Mariana Lugo


Omar Cedillo Villavicencio Coordinación General de Recursos Humanos Víctor Romualdo Minero
Secretaría General y Jurídico Ethel Coral Muro
CENTRO DE INVESTIGACIÓN PARA 

+






 EL DESARROLLO SOSTENIBLE (CIDS) Martha Imelda Pacheco
Contraloría General 8 
)

Carlos Zedillo Velasco Judith Soto



 
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Subdirección General de Planeación y Finanzas Desarrollo Sostenible GERENCIA DE COLABORACIÓN
INTERINSTITUCIONAL
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Subdirección General de Crédito Karla Aguilar
Jesús Rodolfo Aguirre 
 

Alejandro Cosío Seifer María del Rosario de la Torre Alejandra De La Mora


Subdirección General de Administración de Cartera Luis Alberto de León Ángeles '
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Selene García
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Subdirección General de Atención y Servicio Judith Reyes Armando Hashimoto

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Subdirección General de Administración y Recursos Humanos DE CALIDAD Y VALOR PATRIMONIAL !


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José Luis Antón Alvarado Rafael Cardona /


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Subdirección General de Comunicación y Apoyo 4


1 Esmeralda Nadxialy Reyes
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Subdirección General de Tecnologías de la Información 


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BECADOS CURSANDO ESTUDIOS
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DE POSGRADO EN EL EXTRANJERO
Coordinación General de Riesgos  
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Xanat Morales 




Dafne Guadalupe Oliva Rodrigo Solé


SOBRE EL CARÁCTER EXPERIMENTAL
DEL CENTRO DE INVESTIGACIÓN

DAVID PENCHYNA GRUB


DIRECTOR GENERAL

El Infonavit, en busca de ofrecer mejores viviendas, y de con6 &,



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4 Mejora y Ampliación Presentación 5


CARLOS ZEDILLO VELASCO
TITULAR DEL CENTRO DE INVESTIGACIÓN
PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE (CIDS)


         
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6 Mejora y Ampliación Presentación 7


ÍNDICE

01
INTRODUCCIÓN 1.1 Mejora y Ampliación ............................................ 12
1.2 Productos de Crédito Infonavit ............................... 18
1.3 Crédito Mejoravit ................................................. 20
1.4 Crédito Línea IV ................................................... 28

02
MEJORA Y 2.1 Introducción ......................................................... 36
AMPLIACIÓN 2.2 Programas Relacionados ...................................... 44
2.2.1 SEDATU (Secretaría de Desarrollo Agrario,Territorial y Urbano)
2.2.2 INVI (Instituto de Vivienda del Distrito Federal)
2.2.3 FONHAPO (Fideicomiso Fondo Nacional de
Habitaciones Populares)
2.3 Conjunto Habitacional Campo Verde..................... 52
2.4 Despachos de Arquitectura ................................... 62
2.4.1 ADG, Taller Arquitectura
2.4.2 ANTNA, Taller Arquitectura
2.4.3 Rozana Montiel Estudio de Arquitectura + Alin V. Wallach
2.4.4 Francisco Pardo, Arquitecto
2.4.5 Taller de Arquitectura X
2.5 Prototipos Mejora y Ampliación ............................ 68
2.5.1 Río Verde 38 (ADG, Taller Arquitectura)
2.5.2 Río Verde 26 (ANTNA, Taller Arquitectura)
2.5.3 Río Verde 17 (Rozana Montiel Estudio de Arquitectura
+ Alin V. Wallach)
2.5.4 Valle de Tena 1(Francisco Pardo, Arquitecto)
2.5.5 Alvarado 30 (Taller de Arquitectura X)
03 06
MEJORA Y 3.1 Introducción ....................................................... 186 SÍNTESIS 6.1 Resumen Intervención Mejora y Ampliación ......... 254
AMPLIACIÓN 3.2 SISEVIVE - ECOCASA ........................................ 188 6.1.1 Río Verde 38 (ADG, Taller Arquitectura)
3.3 Hipoteca Verde / Mejoravit Verde ....................... 190 6.1.2 Río Verde 26 (ANTNA, Taller Arquitectura)
CON ENFOQUE 3.4 Programas Relacionados .................................... 192 6.1.3 Río Verde 17 (Rozana Montiel Estudio de Arquitectura
AMBIENTAL 3.5 Proyectos Análogos ............................................ 196 + Alin V. Wallach)
3.6 Implementación en Prototipos .............................. 202 6.1.4 Valle de Tena 1(Francisco Pardo, Arquitecto)
3.6.1 Río Verde 38 (ADG, Taller Arquitectura) 6.1.5 Alvarado 30 (Taller de Arquitectura X)
3.6.2 Río Verde 26 (ANTNA, Taller Arquitectura) 6.2 Conclusiones ...................................................... 266
3.6.3 Río Verde 17 (Rozana Montiel Estudio de Arquitectura
+ Alin V. Wallach)
3.6.4 Valle de Tena 1(Francisco Pardo, Arquitecto)
3.6.5 Alvarado 30 (Taller de Arquitectura X)
3.7 Generador Solar de Agua .................................. 224

04
MEJORAVIT 4.1 Introducción ....................................................... 226
4.2 Programas Relacionados (Hogar a tu Medida) ..... 230
A TU MEDIDA 4.3 Implementación en Prototipos .............................. 234
ACCESIBILIDAD

05
MOBILIARIO 5.1 Colección Fundamental....................................... 238
5.2 La Metropolitana ................................................ 240
5.3 Implementación en Prototipos .............................. 244
5.3.1 Río Verde 38 (ADG, Taller Arquitectura)
5.3.2 Río Verde 26 (ANTNA, Taller Arquitectura)
5.3.3 Río Verde 17 (Rozana Montiel Estudio de Arquitectura
+ Alin V. Wallach)
5.3.4 Valle de Tena 1(Francisco Pardo, Arquitecto)
5.3.5 Alvarado 30 (Taller de Arquitectura X)
01
INTRODUCCIÓN

1.1
INTRODUCCIÓN
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12 Mejora y Ampliación Capítulo 13


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14 Mejora y Ampliación Introducción 15



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Fuentes:
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16 Mejora y Ampliación Introducción 17


1.2
PRODUCTOS DE
CRÉDITO INFONAVIT #

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¿CÓMO FUNCIONA? H IST O R IA L D EL C R ÉD IT O PA R A M EJ O R A M IENT O


NO M BR E D EL M O NT O D EL TA SA D E P LA Z O C R ÉD IT O S
A ÑO D ESC R IP C IÓ N
PROGRAMA C R ÉD IT O INT ER ÉS D E PA G O OTORGADOS

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Autoridad Fiscal 9



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Crédito para los derechohabientes
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DERECHO AL INFONAVIT chohabientes para el mejoramiento

  
o ampliación de su vivienda, que
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para derechohabientes o familiares
EL DERECHOHABIENTE 
-
PUEDE EMPLEAR SU
CRÉDITO, INDIVIDUAL Es un crédito no hipotecario que lo
O CONYUGAL, PARA: Comprar vivienda Construir Ampliar, mejorar Pagar la hipoteca &
 
 
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nueva o usada o reparar contraída con mejorar o reparar las viviendas de los
anterioridad &=


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hacer mejoras la vivienda y así incre6


mentar el valor de su patrimonio
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18 Mejora y Ampliación Productos de Crédito Infonavit 19


1.3
CRÉDITO MEJORAVIT
SALARIO DIARIO INTEGRADO (PESOS)

81.28% $ 0.00 a $400.00


#

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-&
9

&
 
 
7  6 Al obtener el crédito se recibe una tarjeta Mejoravit con la
ciera, para mejorar o reparar las viviendas de los trabajado6 9
-
9
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 &,

 6 14.54% $401.00 a $800.00
=


-

-
- &=
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&
NIVEL DE INGRESOS
%

%


 

)
*

%

-

: 4 !& 2.53% $801.00 a $1,200.00 DE ACREDITADOS
vivienda y así incrementar el valor de su patrimonio. CON CRÉDITO
0.94% $1201.00 a $1,600.00 MEJORAVIT

-
 
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[\z

% &
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También se pueden realizar adecuaciones a la vivienda que -



-

% 


*


-&


 &
0.72% Mayor a $1,600.00
necesite el trabajador o algún familiar con discapacidad, bancaria
Fuente: . % /0123)
-
%-


*
-

-% &

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*
%




!

Créditos

Créditos 9,885
20000
8,040 8,210
Créditos en Octubre 2016
18000
10000 7,099 7,106
16000

8,307 14000
7,746
8000 12000
10000
8000
1,766
6000
6000
4000
2000
11,756 20,465 3,935 0
4000 Mes AGO ‘16 SEP ‘16 OCT ‘16 NOV ‘16 DIC ‘16
FEMENINO MASCULINO
TOTAL DE CRÉDITOS POR MES
Fuente:
#  . %   012U)
1,728
2000

620
63 2,003 10,202 8,580 4,664 6,709
0
Años 18-25 26-33 34-41 42-49 50-57 58-66 0 a 4,999 5,000 a 9,999 10,000 a 19,999 20,000 a 29,999 30,000 a 39,999 40,000 a 50,000

TOTAL DE CRÉDITOS POR GÉNERO TOTAL DE CRÉDITOS POR RANGOS DE EDAD TOTAL DE CRÉDITOS POR RANGO DE MONTOS
Fuente: Información de la Subdirección General de Crédito con corte a Fuente: Información de la Subdirección General de Crédito con corte a Fuente:
#  . %   012U)
 012U)  012U)

20 Mejora y Ampliación Crédito Mejoravit 21


TOTAL DE CRÉDITOS POR ESTADO

NUEVO LEÓN 3,430 3,430


BAJA CALIFORNIA 2,768

CHIHUAHUA 2,446

ESTADO DE MÉXICO 2,178

COAHUILA 2,048

CDMX 1,996

TAMAULIPAS 1,874

SONORA 1,481

PUEBLA 1,188

DURANGO 1,133

SINALOA 1,084

VERACRUZ 1,057

GUANAJUATO 1,001

JALISCO 955

BAJA CALIFORNIA SUR 930

ZACATECAS 662

YUCATÁN 632

TABASCO 621

MORELOS 617

SAN LUIS POTOSÍ 585

AGUASCALIENTES 465

QUERÉTARO 460

NAYARIT 382

GUERRERO 376

TLAXCALA 345
SIMBOLOGÍA
HIDALGO 290

CHIAPAS 281 0-500 Créditos 501-1,000 Créditos 1,001-1,500 Créditos 1,501-5,000 Créditos
CAMPECHE 256

MICHOACÁN 250 Fuente:


#  . %   012U)
QUINTANA ROO 185

OAXACA 163

COLIMA 82
Fuente:
#  . %   012U)

22 Mejora y Ampliación Crédito Mejoravit 23


MONTOS DE CRÉDITOS (MIN., MÁX., PROM.) POR ESTADO MONTO DE CRÉDITOS (MIN., MAX., PROM.) POR ESTADO POR GÉNERO
MASCULINO FEMENINO
AGUASCALIENTES 3,598 26,036 49,737 49,737 27,533 3,598 AGUASCALIENTES 4,359 23,041 49,737

BAJA CALIFORNIA 4,833 25,358 49,737 49,737 27,012 4,833 BAJA CALIFORNIA 5,763 23,321 49,737

BAJA CALIFORNIA SUR 4,066 25,970 49,737 49,737 27,012 4,066 BAJA CALIFORNIA SUR 5,543 23,954 49,737

CAMPECHE 5,059 24,194 49,737 49,737 25,727 5,058 CAMPECHE 6,577 20,494 49,737

CHIAPAS 5,773 26,137 49,737 49,737 26,374 7,256 CHIAPAS 5,773 25,608 49,737

CHIHUAHUA 3,676 24,863 49,737 49,737 27,157 3676 CHIHUAHUA 5,507 22,396 49,737

COAHUILA 3,553 25,575 49,737 49,737 27,208 3,552 COAHUILA 3,947 22,484 49,737

COLIMA 4,670 22,909 49,737 49,737 25,413 4,670 COLIMA 8,218 19,709 49,737

CDMX 3,553 32,844 49,737 49,737 33,772 6,492 CDMX 3,553 31,192 49,737

DURANGO 3,613 21,573 49,737 49,737 23,349 3,997 DURANGO 3,613 17,939 49,737

ESTADO DE MÉXICO 5,012 32,263 49,737 49,737 33,846 8,150 ESTADO DE MÉXICO 5,012 28,629 49,737

GUANAJUATO 3,929 24,305 49,737 49,737 26,542 5,503 GUANAJUATO 3,929 20,649 49,737

GUERRERO 4,217 27,153 49,737 49,737 28,319 4,217 GUERRERO 4,806 24,921 49,737

HIDALGO 5,387 27,974 49,737 49,737 29,442 5,387 HIDALGO 5,444 23,686 49,737

JALISCO 3,997 26,992 49,737 49,737 28,581 4,476 JALISCO 3,997 24,480 49,737

MICHOACÁN 4,210 27,606 49,737 49,737 29,729 5,200 MICHOACÁN 4,210 4,210 49,737

MORELOS 6,416 30,472 49,737 49,737 32,781 6,416 MORELOS 6,820 26,336 49,737

NAYARIT 4,941 22,783 49,737 49,737 24,437 4,941 NAYARIT 5,661 20,138 49,737

NUEVO LEÓN 3,801 29,721 49,737 49,737 31,393 3,801 NUEVO LEÓN 4,526 26,804 49,737

OAXACA 7,956 28,382 49,737 49,737 29,448 9,383 OAXACA 7,956 25,899 49,737

PUEBLA 6,358 28,122 49,737 49,737 29,950 6,503 PUEBLA 6,358 23,600 49,737

QUERÉTARO 5,302 30,871 49,737 49,737 32,318 8,984 QUERÉTARO 5,302 27,595 49,737

QUINTANA ROO 4,960 22,219 49,737 49,737 22,376 4,960 QUINTANA ROO 7,056 21,962 49,737

SAN LUIS POTOSÍ 5,569 26,246 49,737 49,737 28,069 5,863 SAN LUIS POTOSÍ 5,569 22,682 49,737

SINALOA 3,607 23,779 49,737 49,737 25,364 3,607 SINALOA 4,646 21,595 49,737

SONORA 3,553 24,617 49,737 49,737 26,981 3,553 SONORA 4,441 21,362 49,737

TABASCO 4,060 27,069 49,737 49,737 28,177 5,207 TABASCO 4,060 22,803 49,737

TAMAULIPAS 4,473 23,321 49,737 49,737 27,961 4,761 TAMAULIPAS 4,473 24,091 49,737

TLAXCALA 5,510 26,804 49,737 49,737 27,883 5,509 TLAXCALA 8,121 23,654 49,737

VERACRUZ 5,107 27,154 49,737 49,737 28,943 5,107 VERACRUZ 5,377 22,683 49,737

YUCATÁN 3,747 20,270 49,737 49,737 21,491 5,526 YUCATÁN 3,747 16,981 49,737

ZACATECAS 3,926 24,559 49,737 49,737 26,062 3,926 ZACATECAS 5,028 21,185 49,737

Monto mínimo de crédito Monto promedio de crédito Monto máximo de crédito Mínimo Promedio Máximo Mínimo Promedio Máximo
Fuente:
#  . %   012U) Fuente:
#  . %   012U)

24 Mejora y Ampliación Crédito Mejoravit 25


MONTO TOTAL DE CRÉDITOS MEJORAVIT POR ESTADO EN PERIODOS DE TIEMPO

BAJA CALIFORNIA SUR

ESTADO DE MÉXICO
BAJA CALIFORNIA
AGUASCALIENTES

SAN LUIS POTOSÍ


QUINTANA ROO
GUANAJUATO

NUEVO LEÓN
MICHOACÁN

TAMAULIPAS
CHIHUAHUA

QUERÉTARO

ZACATECAS
CAMPECHE

GUERRERO
DURANGO

VERACRUZ
COAHUILA

TLAXCALA

YUCATÁN
MORELOS

TABASCO
HIDALGO

SINALOA
SONORA
NAYARIT

OAXACA
CHIAPAS

JALISCO
COLIMA

PUEBLA
AGOSTO 2016 CDMX
N/A

N/A
SEPTIEMBRE 2016

OCTUBRE 2016

NOVIEMBRE 2016

DICIEMBRE 2016

1 A 500,000 500,000 1’000,001 5’000,001 10’000,001 MÁS DE


A 1’000,000 A 5’000,000 A 10’000,000 A 20’000,000 20’000,000
Fuente:
#  . %   012U)

26 Mejora y Ampliación Crédito Mejoravit 27


1.4
CRÉDITO LÍNEA IV
CAJÓN SALARIAL (VSM)

49.40% 0a5
Es un crédito que otorga el Infonavit de forma individual o con6 ‰

4&,
&&@
"



%=

yugal en pesos, para trabajadores de todos los niveles de ingre6 remodelación o ampliación de la vivienda del traba6 29.36% 5.1 a 10

*

9

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-

%

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NIVEL DE INGRESOS


!! 

%-9
4&,
&& 8.81% 10.01 a 15.00 DE ACREDITADOS
"
@ CON CRÉDITO
5.37% 15.01 a 20.00 LÍNEA IV
A)

 2
-& B)

 2
-&@
‰

4&,
&&@

&
 !
‰

4&,
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-
&
9
-%&
7.07% 20.01 a 28.62
afectación estructural, tales como construcción o %7
-&


!! 
9

%-9

Fuente: . % /0123)


demolición de muros, columnas, trabes, losas, entre construcción de muros, columnas, trabes, losas, de6
&
 % =
&

& 


&&

Créditos
20000

Créditos 18000 17,916


Créditos en 2012
25,000 16000
22,984 14000
12000
20,000 18,838 10000
4,334 2,217
8000
2,408 3,766 2,660 3,373 1,984 4,263
6000
1,126 3,575 2,459 2,098 969 790 1,908 2,418 135
15,000 4000
21 917 835 1,287
2000
11,039 0
19,449 42,046 Año 1995 2000 2005 2010 2015 2020
10,000
FEMENINO MASCULINO
TOTAL DE CRÉDITOS POR AÑO
6,941
Fuente:
#  . % 2<  0123)

5,000
964

677
23,858 4,948 9,125 16,281 7,226 56
51 1
0
Años 18-26 27-35 36-44 45-53 54-62 63-71 72 y más ND 0 a 20,000 20,001 a 50,000 50,001 a 100,000 100,001 a 250,000 250,001 a 500,000 500,001 o más

TOTAL DE CRÉDITOS POR GÉNERO TOTAL DE CRÉDITOS POR RANGOS DE EDAD TOTAL DE CRÉDITOS POR RANGO DE MONTOS
Fuente: Información de la Subdirección General de Crédito con corte Fuente: Información de la Subdirección General de Crédito con corte Fuente:
#  . % 2<  0123)
2<  0123) 2<  0123)

28 Mejora y Ampliación Crédito Línea IV 29


TOTAL DE CRÉDITOS POR ESTADO

CDMX 22,613
NUEVO LEÓN 4,261

TAMAULIPAS 4,027

YUCATÁN 3,297

ESTADO DE MÉXICO 2,964

SONORA 2,155

SINALOA 2,059

CHIHUAHUA 1,994

VERACRUZ 1,743

OAXACA 1,216

NAYARIT 1,213

BAJA CALIFORNIA SUR 1,206

MICHOACÁN 1,127

TLAXCALA 1,098

JALISCO 1,075

GUANAJUATO 868

DURANGO 864
SAN LUIS POTOSÍ 763

HIDALGO 744

CHIAPAS 680

COAHUILA 661

QUERÉTARO 646

BAJA CALIFORNIA 620

PUEBLA 574

TABASCO 526

GUERRERO 431 SIMBOLOGÍA

ZACATECAS 417 0-750 Créditos 751-1,500 Créditos 1,501-2,500 Créditos 2,501-5,000 Créditos Más de 5,000 Créditos
COLIMA 403

CAMPECHE 386 Fuente:


#  . % 2<  0123)
MORELOS 309

QUINTANA ROO 291

AGUASCALIENTES 264
Fuente:
#  . % 2<  0123)

30 Mejora y Ampliación Crédito Línea IV 31


MONTOS DE CRÉDITOS (MIN., MÁX., PROM.) POR ESTADO MONTO DE CRÉDITOS (MIN, MAX, PROM) POR ESTADO POR GÉNERO
MASCULINO FEMENINO
AGUASCALIENTES 820 116,721 531,596 119,382 531,456 820 AGUASCALIENTES 1,045 112,287 531,596

BAJA CALIFORNIA 413 55,462 497,064 497,064 51,048 413 BAJA CALIFORNIA 465 60,262 425,872

BAJA CALIFORNIA SUR 516 24,940 396,050 396,050 23,296 516 BAJA CALIFORNIA SUR 2,016 27,722 392,685

CAMPECHE 2,699 35,504 445,923 445,923 31,508 2,699 CAMPECHE 6,513 33,972 366,253

CHIAPAS 2,585 22,904 435,056 396,186 21,432.8 2,630 CHIAPAS 2,585 24,882 435,056

CHIHUAHUA 0.59 79,738 512,116 512,116 86,518 498 CHIHUAHUA 0.59 68,823 430,231

COAHUILA 646 78,786 638,937 638,937 88,144 1,340 COAHUILA 646 62,263 381,208

COLIMA 480 30,369 1,027,610 1’027,610 31,641 480 COLIMA 2,435 28,661 419,764

CDMX 518 162,765 535,084 535,084 159,244 518 CDMX 546 172,251 533,734

DURANGO 23 27,444 396,912 396,912 27,955 3,169 DURANGO 22.74 26,538 369,387

ESTADO DE MÉXICO 748 119,685 524,560 524,560 120,824 748 ESTADO DE MÉXICO 2,352 115,513 524,560

GUANAJUATO 441 25,561 382,548 372,947 23,195 441 GUANAJUATO 4,559 30,503 382,548

GUERRERO 508 55,671 495,524 495,524 53,173 508 GUERRERO 3,998 58,931 414,140

HIDALGO .02 71,879 517,483 517,483 74,554 2,311 HIDALGO .02 66,013 507,098

JALISCO 413 60,327 422,717 422,717 59,930 413 JALISCO 591 61,167 416,157

MICHOACÁN 485 28,795 578,370 578,370 30,989 495 MICHOACÁN 485 25,530 359,927

MORELOS 384 135,041 840,860 840,860 140,238 384 MORELOS 2,043 128,154 514,837

NAYARIT 423 23,501 486,401 449,175 22,380 423 NAYARIT 1,369 25,227 486,401

NUEVO LEÓN 3 98,497 803,094 803,094 103,390 392 NUEVO LEÓN 3 86,173 456,133

OAXACA 485 45,236 431,244 389,328 52,285 485 OAXACA 500 31,682 431,244

PUEBLA 498 136,090 514,816 389,328 389,328 498 PUEBLA 498 122,351 406,561

QUERÉTARO 579 95,052 507,620 446,118 100,868 580 QUERÉTARO 1,230 84,408 507,620

QUINTANA ROO 1,474 43,739 506,340 506,340 50,524 1,474 QUINTANA ROO 4,666 33,791 497,484

SAN LUIS POTOSÍ 32 27,084 537,509 537,509 25,748 32 SAN LUIS POTOSÍ 484 28,914 400,488

SINALOA 456 33,702 659,014 518,902 31,570 1,592 SINALOA 456 36,535 659,014

SONORA 500 31,369 532,060 532,060 31,477 607 SONORA 500 31,182 423,090

TABASCO 2,054 29,320 396,593 396,593 30,928 4,372 TABASCO 2,054 26,177 360,696

TAMAULIPAS 498 98,369 816,015 816,015 104,278 540 TAMAULIPAS 498 86,846 518,938

TLAXCALA 1,037 109,916 442,892 442,892 109,251 1,037 TLAXCALA 5,830 113,765 389,205

VERACRUZ 398 34,801 534,296 534,296 34,971 398 VERACRUZ 3,676 34,540 477,298

YUCATÁN 465 19,713 414,757 413,025 18,270 659 YUCATÁN 465 22,427 414,757

ZACATECAS 1,375 43,922 404,674 404,674 39,553 1,375 ZACATECAS 4,849 52,032 399,078

Monto mínimo de crédito Monto promedio de crédito Monto máximo de crédito Mínimo Promedio Máximo Mínimo Promedio Máximo
Fuente:
#  . % 2<  0123) Fuente:
#  . % 2<  0123)

32 Mejora y Ampliación Crédito Línea IV 33


MONTO TOTAL DE CRÉDITOS LÍNEA IV POR ESTADO EN PERIODOS DE TIEMPO

BAJA CALIFORNIA SUR

ESTADO DE MÉXICO
BAJA CALIFORNIA
AGUASCALIENTES

SAN LUIS POTOSÍ


QUINTANA ROO
GUANAJUATO

NUEVO LEÓN
MICHOACÁN

TAMAULIPAS
CHIHUAHUA

QUERÉTARO

ZACATECAS
CAMPECHE

GUERRERO
DURANGO

VERACRUZ
COAHUILA

TLAXCALA

YUCATÁN
MORELOS

TABASCO
HIDALGO

SINALOA
SONORA
NAYARIT

OAXACA
CHIAPAS

JALISCO
COLIMA

PUEBLA
1996 AL 1999 CDMX

2000 al 2004

2005 al 2009

2010 al 2014

2015 al 2017

1 a 500,000 501,000 1’000,001 5’000,001 10’000,001 50,000,001 Más de


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Fuente:
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7W;XK 
34 Mejora y Ampliación Crédito Línea IV 35
02
MEJORA Y
AMPLIACIÓN

2.1
INTRODUCCIÓN

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problema potencial de hacinamiento y se concentra casi en



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36 Mejora y Ampliación Capítulo 37


M EJ O R A Y A M P LIA C IÓ N

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38 Mejora y Ampliación Intruducción Mejora y Ampliación 39


En una primera versión, los proyectos de Mejora y Amplia6
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40 Mejora y Ampliación Conjunto Habitacional Campo Verde 41




  



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42 Mejora y Ampliación Conjunto Habitacional Campo Verde 43


2.2
PROGRAMAS
RELACIONADOS

2.2.1 SEDATU
SECRETARÍA DE DESARROLLO AGRARIO,
TERRITORIAL Y URBANO

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44 Mejora y Ampliación 7W;XK 











soluciones habitacionales

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46 Mejora y Ampliación Programas Relacionados 47


2.2.2 INVI
INSTITUTO DE VIVIENDA DEL DISTRITO FEDERAL

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través del otorgamiento de créditos de interés social y ayudas !=
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48 Mejora y Ampliación Capítulo 49


2.2.3 FONHAPO
FIDEICOMISO FONDO NACIONAL DE
HABITACIONES POPULARES

A P O R TA C IO NES EN M UNIC IP IO S D E A LT O R EZ A G O SO C IA L
G O BIER NO G O BIER NO ES TATAL
BENEF IC IA R IO
Z O NA M O D A LID A D F ED ER A L O M UNIC IPA L
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50 Mejora y Ampliación Programas Relacionados 51


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CONJUNTO Glorieta
HABITACIONAL Emiliano Zapata
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CUERNAVACA
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E TAPA CAMPO VERDE* Hospital
CENTRO Regional IMSS
Ubicación Temixco y Cuernavaca, Morelos
Año de inicio [\\{ CIVAC
(Principal
Principal parque industri
industrial
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Viviendas Escrituradas Julio-2016 ]\=__^
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TEMIXCO

EMILIANO
ZAPATA

Aeropuerto
Mariano Matamoros
SIMBOLOGÍA DESARROLLO DE EJE TRANSVERSAL (SCT)

A Acapulco
Eje Transversal (11.0 Km)
Ramal A Xochicalco (3.5 Km)
A
Al

Se contempla una zona de uso de suelo industrial.


pu

52 Mejora y Ampliación Capítulo 53


ye
ca
P R O T O T IP O S D E “ C A M P O V ER D E”

CUERNAVACA ZUNZU 32
295 HAS. / 10,150 Viviendas IBIS 42
IBIS 46
ZORZAL 40
ZORZAL 48
FAISAN 57

TEMIXCO
445 HAS. / 30,320 Viviendas

PLAN MAESTRO

 

CAMPO VERDE
7,634 Viviendas
CIMA VERDE
118 Viviendas

PUNTA VERDE
2,732 Viviendas

ETAPAS Fuente:  ./=: )  !"#$ Fuente:  ./=: )

54 Mejora y Ampliación Conjunto Habitacional Campo Verde 55


CALIFICACIÓN
CONAVI

Vivienda
Salud
Empleo
Áreas Verdes
Transporte
Educación
Vida Comunitaria
Abasto
Seguridad
C A L I F I C A CIÓN CONAVI 2 0 1 5 T OTAL = 1,000 DESARROL L O CERTI F I CADO
Servicios Básicos
U B I C A CI Ó N E Q U I PAMIE NT OS Y SE RVICIO DEN SI FI CACI ÓN COM PETI TI VI DAD

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250 puntos 230 puntos 160 Puntos 100 Puntos

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Vivienda Terminada
10,554 Viviendas
UGA
(Unidad de Gestión Ambiental)
Restricción
Comisión Nacional del Agua
Restricción
Comisión Federal de Electricidad
Restricción
Secretaría de Comunicaciones y
Transportes

Fuente:  ./=: ) RESTRICCIONES Fuente:  ./=: )

56 Mejora y Ampliación Conjunto Habitacional Campo Verde 57


DISTRIBUIDOR
Y PUENTE APATLACO
(EN CONSTRUCCIÓN)

A C T IV ID A D ES EC O NÓ M IC A S D E LA Z O NA C O NUR BA D A D E C UER NAVA C A ( 5 M U N IC IPIOS)


P O R C ENTA J E D E A P O R TA C IÓ N
SEC T O R D E A C T IV ID A D EC O NÓ M IC A
A L P IB ESTATA ( AÑ O 2009)

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 3.22
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 34.75
Minería \ [{
Construcción y Electricidad, agua y gas ]\ ]]
Industrias Manufactureras [^ €_
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 62.03
Comercio, restaurantes y hoteles (Comercio, Servicios de alojamiento temporal
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y de Preparación de alimentos y bebidas)
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miento)
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del Gobierno)
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58 Mejora y Ampliación Conjunto Habitacional Campo Verde 59




de Gobierno

(

y Gobierno
Comercio
y Vivienda Centro
Comercio
y Vivienda Urbano
Zona de 177 HAS. De Lotes Comerciales
Centro Hospitales
Comercial Hospitales Industria
Guarderías Centros Deportivos
Jardín de Niños Centros Corporativos
Comercio
y Vivienda Primarias Bancos
Secundarias Comercio
Pozos de Agua
Preparatorias Cementerio
Cárcamo de bombeo de aguas negras Centros Comunitarios Centro Comercial
Unidad de Medicina Familiar Parques Públicos
terminados
Clínicas de Salud JardÍnes Vecinales
Plantas de tratamiento terminadas Comercio
y Vivienda Mercados Servicios Generales
Cisternas de agua tratada para riego Iglesias Plazas Públicas
terminadas Gasolineras Oficinas
Industria Separación de Residuos Casa de Cultura
Cisternas de agua potable terminadas Bibliotecas

TRATAMIENTO DE AGUA COMERCIO BÁSICO Y ZONAS DE EQUIPAMIENTO

Alameda

Ciclovía
290 Viviendas en
Solicitud de Crédito con
Licencias Vigentes
Nueva Subestación
Autorizada en proyecto
!
=

Base de Ruta
de Transporte

Centro Comunitario

Subestación
Jardín Vecinal
Línea de distribución para suministro
de energía de 13,000 viviendas
Nota: Para continuar con más de
13,000 viv. Será necesario aumentar
otro circuito en la línea de distribu-
ción y CFE iniciará la nueva subesta-
ción eléctrica proyectada. 
> & ?

LÍNEA DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA Fuente:  ./=: ) EQUIPAMIENTO Fuente:  ./=: )

60 Mejora y Ampliación Conjunto Habitacional Campo Verde 61


2.4 2.4.2
DESPACHOS DE ANTNA, TALLER ARQUITECTURA
ARQUITECTURA www.antna.mx (México)

2.4.1
ADG, TALLER ARQUITECTURA <
1$


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6 ANTNA (antena) es una taller de arquitectura fundado en
www.adgmx.com (México) quitectónicos que generen impacto y que sean socialmente [\]_
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Arq. Alonso De Garay

Colaboradores:
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62 Mejora y Ampliación Despachos de Arquitectura 63


2.4.3
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH
www.rozanamontiel.com (México)

 

 
 
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64 Mejora y Ampliación Despachos de Arquitectura 65


2.4.4 2.4.5
TALLER FRANCISCO PARDO, TALLER DE ARQUITECTURA X
ARQUITECTO www.kalach.com (México)
www.franciscopardo.mx (México)

Arquitecto con Maestría en Arquitectura por la Universidad Alberto Kalach nació en la Ciudad de México el 26 de enero

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66 Mejora y Ampliación Despachos de Arquitectura 67


2.5
PROTOTIPOS
MEJORA Y AMPLIACIÓN

ROZANA MONTIEL ESTUDIO


ADG, TALLER ARQUITECTURA DE ARQUITECTURA
RÍO VERDE 38 + ALIN V. WALLACH
RÍO VERDE 17

ANTNA, TALLER ARQUITECTURA


RÍO VERDE 26

TALLER DE ARQUITECTURA X
ALVARADO 30

VALLE DE TENA 1
FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

68 Mejora y Ampliación Capítulo 69


PROTOTIPOS DE VIVIENDA

ALCOBA JARDÍN

(1.10 X 4.5 m.)


PATIO
4.95m2
7.87m2 8.78m2
(2.81 X 2.8 m.) (4.01 X 2.19 m.)

(1.20 X 1.71 m.)


PATIO
2.05m2
ALCOBA
7.87m2
ESTUDIO (2.8 X 2.81 m.)

(1.20 X 2.30 m.)


BAÑO
7.87m2

2.76m2
(2.81 X 2.8 m.)

(1.10 X 2.3 m.)


BAÑO
2.53m2

COCINA
(1.20 X 2.98 m.)
3.58m2
COCINA
SALA/ SALA/

(1.10 X 2.4 m.)


2.64m2
COMEDOR COMEDOR
13.52m2 15.20m2
(2.81 X 4.81 m.) (2.81 X 5.41 m.)

ZUNZU 36 / 36m2 ZUNZU 32 / 32m2


Temixco, Morelos Temixco, Morelos

0 3

70 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 71


2.5.1
RÍO VERDE 38
ADG, TALLER ARQUITECTURA


D5W/5W
€q

Priva
da Río
Verde
ADG, TALLER ARQUITECTURA
RÍO VERDE 38

72 Mejora y Ampliación Capítulo 73


2.5.1.1
ANTECEDENTE
PROPUESTA EDO. DE MÉXICO
ADG, TALLER ARQUITECTURA

Planta Baja Corte Longitudinal Fachada Frontal


0 3 Esc 1:200 Esc 1:200 Esc 1:200

74 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 75


2.5.1.2
PROPUESTA CAMPO VERDE
TEMIXCO, MORELOS
ADG, TALLER ARQUITECTURA



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Para ADG, el hacinamiento no sólo es la proporción excesiva 
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76 Mejora y Ampliación Capítulo 77


PLANTAS
ADG, TALLER ARQUITECTURA

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Planta Baja y Techos Planta Baja y Planta Alta


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

78 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 79


CORTES
ADG, TALLER ARQUITECTURA

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Corte Transversal y Longitudinal Corte Transversal y Longitudinal


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

80 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 81


FACHADAS
ADG, TALLER ARQUITECTURA

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Fachadas Fachadas
Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

82 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 83


SECUENCIA CONSTRUCTIVA
ADG, TALLER ARQUITECTURA

1 2 3 10 11

Trazos. Demoliciones. Armado y colado de cadenas de Armado de cubierta con panel de Repellado de cubierta, aplanados y limpieza de muros de block aparente.
desplante. - 

4 5 6 12 13

Muros de block hueco de concreto. %


*


7% Armado y colado de escalera de Pintura en muros y plafones e Cancelerías de aluminio, herrerías y
concreto. impermeabilización. %-
7 

7 8 9

%
*



Instalación eléctrica. Armado y colado de cadenas de
integrales. cerramiento.

84 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 85


ESTADO PREVIO
ADG, TALLER ARQUITECTURA

7W;XK 

86 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 87


PROCESO DE OBRA
ADG, TALLER ARQUITECTURA

7W;XK 

88 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 89


VIVIENDA TERMINADA
ADG, TALLER ARQUITECTURA

7W;XK 

90 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 91


VIVIENDA TERMINADA
ADG, TALLER ARQUITECTURA

7W;XK 

92 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 93


2.5.2
RÍO VERDE 26
ANTNA, TALLER DE ARQUITECTURA


D5W/5W
€q

7W;XK 

Priva
da Río
Verde
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA
RÍO VERDE 26

94 Mejora y Ampliación Capítulo 95


2.5.2.1
ANTECEDENTE
PROPUESTA ESTADO DE MÉXICO
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

Planta Baja Corte Longitudinal Fachada Frontal


0 3 Esc 1:200 Esc 1:200 Esc 1:200

96 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 97


2.5.2.2
PROPUESTA CAMPO VERDE
TEMIXCO, MORELOS
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

Como parte del programa Mejora y Ampliación, el taller de


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Al ser una construcción propuesta en madera, se buscan de6


sarrollar dos temas; primero el de las cualidades de la madera
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logren detonar nuevas economías locales, así como esquemas


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vista los problemas ecológicos que se aproximan en el futuro,




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5:    

98 Mejora y Ampliación Capítulo 99


PLANTAS
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Planta Baja y Techos Planta Baja, Alta y Techos


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

100 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 101


CORTES
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

INTERVENCIÓN INTERVENCIÓN

Corte Transversal y Longitudinal Corte Transversal y Longitudinal


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

102 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 103


FACHADAS
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Fachada Frontal Fachada Frontal


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

104 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 105


SECUENCIA CONSTRUCTIVA
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

1 2 3 10 11

Trazos. Demoliciones. Armado y colado de cadenas de Colocación de piso de cuarterón. ,



!
-
&
desplante.

4 5 6 12 13 14

Estructura de madera: colocación de Estructura de madera: marcos para 


-

- 

,


-
7
Colocación de paneles y aislante de - 


%
*
&
postes. muros. yeso y cemento. - 


& 
&

7 8 9 15 16 17

Instalación de paneles y aislante Sellado de juntas y aplanado de Instalación de puertas corredizas. 

%
 Escaleras y herrerías. Cancelería de aluminio y limpieza
intermedio. muros interior y exterior. %-%, 7 

106 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 107


ESTADO PREVIO
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

7W;XK 

108 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 109


PROCESO DE OBRA
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

7W;XK 

110 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 111


VIVIENDA TERMINADA
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

7W;XK 

112 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 113


VIVIENDA TERMINADA
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

7W;XK 

114 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 115


2.5.3
RÍO VERDE 17
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH


D5W/5W
€q

7W;XK 

Priva
da Río
Verde
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE ARQUITECTURA
+ ALIN V. WALLACH
RÍO VERDE 17

116 Mejora y Ampliación Capítulo 117


2.5.3.1
ANTECEDENTE
PROPUESTA ESTADO DE MÉXICO
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

118 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 119


2.5.3.2
PROPUESTA CAMPO VERDE
TEMIXCO, MORELOS
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

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K,

K,
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un total de 25 m2 interiores. ‰


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Sustentable 2. Acceso por escalera helicoidal
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Reciclado ‰
No se le quita el espacio a la alcoba
‰
De bajo costo ‰

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‰
Durable ‰
Ahorra espacio
‰
Termico
‰
Aislante 3.
1
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De bajo mantenimiento ‰
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‰
Ligero ‰
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Una alcoba
innovador, modular, sustentable que experimenta con el sis6 ‰
Existe la posibilidad de seguir creciendo
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Se integra un módulo con lugar de trabajo, lugar de guardado costos


*
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Con tapanco integrado
‰

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La alcoba en planta baja permanece completamente libre al ‰
Obra seca al ser prefabricado
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-
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5. Sustentable
Una forma muy elemental con techo a dos aguas cubre el ‰
El techo a dos aguas gana altura y crea un efecto chime6
espacio para ganar altura, regular la temperatura, darle iden6 nea para regular la temperatura


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*
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‰
Térmico
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COSTO BENEFICIO 6.
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Adaptable para su crecimiento en longitud ‰
Se coloca vegetación
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bambú 5:    

120 Mejora y Ampliación Capítulo 121


PLANTAS
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Planta Baja y Techos Planta Baja, Alta y Techos


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

122 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 123


CORTES
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Corte Longitudinal Corte Longitudinal


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

124 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 125


FACHADAS
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Fachadas Fachadas
Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

126 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 127


FACHADAS
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Fachadas Laterales Fachadas Laterales


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

128 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 129


PERSPECTIVA AXONOMÉTRICA
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

6
8
5

7 5

1 Casa Existente
2 Plataforma de Concreto
3 Biopanel (Paneles Prefabricados con Bambù)
4 Estructura de Bambú
5 Tejido de Bambú
6 Estructura de Herreria
7 Tapanco de Bambú
8 Láminas de Verdek (Reciclado De Polialuminio)

130 Mejora y Ampliación


SECUENCIA CONSTRUCTIVA
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

1 2 3 8 9 10

Trazos. Demoliciones y armado de cadenas Colado de cadenas de desplante y Colocación de piezas de bambú para Colocación de paneles interiores de Trabajos de herrería interior.
de desplante. 7%

 & soporte de cubierta. madera reciclada.

4 5 11 12 13

Preparaciones para recibir los postes de la estructura de bambú. Colocación de postes laterales de Herrería de las fachadas frontal y Colocación de esterilla de bambú en Colocación de aislantes y paneles de
bambú. trasera. fachadas frontal y trasera. poli-aluminio en exterior.

6 7 14 15 16

Colocación de refuerzos de bambú. Colocación de piezas de bambú Colocación de vidrios y sellado de Trabajos exteriores. #
*
%-
7 
horizontales para refuerzo y juntas.
estructura de tapanco.

132 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 133


ESTADO PREVIO
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

7W;XK 

134 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 135


PROCESO DE OBRA
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

7W;XK 

136 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 137


VIVIENDA TERMINADA
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

7W;XK 

138 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 139


VIVIENDA TERMINADA
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

7W;XK 

140 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 141


2.5.4
VALLE DE TENA 1
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO


D5W/5W
€[

7W;XK 

FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO


VALLE DE TENA 1

Privada Valle de Tena


142 Mejora y Ampliación Capítulo 143
2.5.4.1
ANTECEDENTE
PROPUESTA ESTADO DE MÉXICO
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

Planta Baja Corte Longitudinal Fachada Frontal


0 3 Esc 1:200 Esc 1:200 Esc 1:200

144 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 145


2.5.4.2
PROPUESTA CAMPO VERDE
TEMIXCO, MORELOS
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

W
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un crecimiento, es una base para crecer, es un marco estruc6


tural que ordena y acomoda los espacios futuros, es progre6
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estructura forman una simbiosis donde existe una correla6


,
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 -  

5:    

146 Mejora y Ampliación Capítulo 147


PLANTAS
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Planta Baja y Techos Planta Baja, Alta y Techos


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

148 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 149


CORTES
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Corte Transversal y Longitudinal Corte Transversal y Longitudinal


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

150 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 151


FACHADAS
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Fachadas Fachadas
Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

152 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 153


SECUENCIA CONSTRUCTIVA
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

1 2 3 10 11 12

Trazos. Demoliciones y armado de cadenas Colado de cadenas de desplante. Cancelería de la fachada frontal y Colocación de la escalera. Herrería de la estructura integral de
de desplante. trasera. escalera, cancelería y soportes
interiores.

4 5 6 13




7%

 & Preparaciones para levantar muros. Mejoramiento del impermeabilizante Colocación de vidrios, pintura en
de la losa original. estructura de acero, trabajos
exteriores y limpieza.

7 8 9

Muros de block hueco de concreto. Colado de cubierta de losa de Relleno para pendientes en cubierta.
concreto armado.

154 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 155


ESTADO PREVIO
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

7W;XK 

156 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 157


PROCESO DE OBRA
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

7W;XK 

158 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 159


VIVIENDA TERMINADA
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

7W;XK 

160 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 161


VIVIENDA TERMINADA
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

7W;XK 

162 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 163


2.5.5
ALVARADO 30
TALLER DE ARQUITECTURA X


D5W/5W
€[

7W;XK 

Privada Alvarado
TALLER DE ARQUITECTURA X
ALVARADO 30

164 Mejora y Ampliación Capítulo 165


2.5.5.1
ANTECEDENTE
PROPUESTA ESTADO DE MÉXICO
TALLER DE ARQUITECTURA X

0 3

Planta Alta Corte Longitudinal Corte Transversal


Esc 1:250 Esc 1:250 Esc 1:250

166 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 167


2.5.5.2
PROPUESTA CAMPO VERDE
TEMIXCO, MORELOS
TALLER DE ARQUITECTURA X

W
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5:    

168 Mejora y Ampliación Capítulo 169


PLANTAS
TALLER DE ARQUITECTURA X

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Planta Baja Planta Baja


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

170 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 171


CORTES
TALLER DE ARQUITECTURA X

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Corte Transversal y Longitudinal Corte Transversal y Longitudinal


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

172 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 173


FACHADA
TALLER DE ARQUITECTURA X

EXISTENTE INTERVENCIÓN

Fachada Frontal Fachada Frontal


Escala 1:125 Escala 1:125

0 3 0 3

174 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 175


SECUENCIA CONSTRUCTIVA
TALLER DE ARQUITECTURA X

1 2 3 10 11 12

Trazos. Demoliciones y armado de cadenas Colado de cadenas de desplante y Colocación de panel de cemento en ,

-&
4 &
*
Colocación de vidrios y sellado de
de desplante. 7%

 & fachadas. posterior.  &

4 5 6 13 14 15

,

-7
% & 

Colocación de soleras de acero para ,

% 
%-  ,

%

% 
Colocación de celosías en fachadas. -,

- &

- 


acero en los laterales. 7,



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7 8 9 16 17 18

,

& 



,

% &

4 Colocación de cancelería de herrería. ,

% 

%

<
`& #
*
%-
7 
4 instalación eléctrica.

176 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 177


ESTADO PREVIO
TALLER DE ARQUITECTURA X

7W;XK 

178 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 179


PROCESO DE OBRA
TALLER DE ARQUITECTURA X

7W;XK 

180 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 181


VIVIENDA TERMINADA
TALLER DE ARQUITECTURA X

7W;XK 

182 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 183


VIVIENDA TERMINADA
TALLER DE ARQUITECTURA X

7W;XK 

184 Mejora y Ampliación Prototipos Mejora y Ampliación 185


03
MEJORA Y
AMPLIACIÓN
CON ENFOQUE
AMBIENTAL
3.1
INTRODUCCIÓN
#

0%
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-
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el avance del desarrollo sustentable en el sector vivienda por


medio de la creación de capacidades técnicas, el desarrollo

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Transversal de Vivienda Sustentable y el desarrollo de una


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Con el compromiso de ofrecer soluciones habitacionales que


contribuyan a elevar la calidad de vida de los trabajadores y
su valor patrimonial, el Infonavit promueve viviendas ener6
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*

 

Fuente: La información es parte de la colaboración entre el Infonavit


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O.
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186 Mejora y Ampliación 7W;XK  Capítulo 187


3.2
SISEVIVE -
ECOCASA

Teniendo como premisa el confort térmico y el consumo de estas se encuentran adaptadas para su carga en el Registro
=
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energía y agua, considerando para ello la evaluación integral

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C [55<iDG<70] C
y tecnologías incorporados a la vivienda a construir, lo cual % &

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se traduciría en un menor impacto ambiental durante la vida 


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 6 la Demanda de Energía Primaria (DEP), así como el Consumo
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gía, mejorando en el proceso tanto la calidad de vida de los "*&


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ventaja adicional de este sistema es que, con su aplicación,

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energía y agua en las viviendas, así como, determinar el


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emisiones de Gases de Efecto Invernadero en la atmósfera;


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cada para que los derechohabientes puedan hacer una mejor
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9

188 Mejora y Ampliación SISEVIVE - ECOCASA 189


3.3
HIPOTECA VERDE/
MEJORAVIT VERDE

OPERACIÓN DEL REGISTRO DE TECNOLOGÍAS


Y ASIGNACIÓN DE MONTO DE FINANCIAMIENTO

En México el mecanismo con mayor trascendencia para el  7@ % DE AVANCE DE OBRA INSCRIPCIÓN DE VIVIENDA INFONAVIT
7  % &

& 
7 &


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‰
Ahorro en el gasto familiar del acreditado al disminuir
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el consumo de agua, energía eléctrica y gas
adicional para que el derechohabiente pueda adquirir una ‰
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& 
7 &
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 6 naturales y al cuidado del medio ambiente
mo de agua, energía eléctrica y gas, o incorporar las mismas ‰
Con los ahorros mensuales se cubre el pago mensual 5
en caso de que la vivienda a adquirir no cuente con ellas en del crédito, sin afectar la economía familiar !X X&#  =Y#

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4%,

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1 Concepto: CSA01
Registro de OBRA INFONAVIT
Asignación de ahorros por
de mejorar la calidad de vida de nuestros acreditados al dis6 ecotecnologías y mayores oportunidades de ahorro & 
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Incremento del valor patrimonial de la vivienda
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RO INFONAVIT
como base de diversas estrategias de vivienda sostenible en consumos, dependiendo de la localidad y el clima donde se
Tecnología Concepto 
 Ahorros

- ubique la vivienda, brindando un incremento al valor patri6 

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.7@

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  CERO08FA X 50
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  CASOA01 X 140
A largo de su operación, el programa ha sido reconocido tan6
to nacional como internacionalmente por diversas instancias, No
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190 Mejora y Ampliación Hipoteca Verde/ Mejoravit Verde 191


3.4
PROGRAMAS
RELACIONADOS

La Cooperación Alemana al Desarrollo en México (GIZ), por #



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asistencia técnica al Infonavit, CONAVI y a otros Organismos &&0
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Nacionales de Vivienda del México para impulsar el desarro6 


 
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llo sostenible en la vivienda en el marco del primer proyecto  



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el ciclo de vida de la vivienda, su geometría, procesos cons6
en México para transformar el sector hacia una mayor soste6 &!
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(NAMA) son mecanismos emergentes de mercado dirigidos por el uso de los materiales y componentes arquitectónicos


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con mejores prestaciones térmicas, así como el uso de las
Estas son llevadas a cabo por países en desarrollo bajo el & 
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7W;XK 

192 Mejora y Ampliación Programas Relacionados 193


Para el desarrollo de una NAMA es necesario elaborar el ‰
Elaboración y ejecución de un protocolo de monitoreo En el caso de la NAMA de Vivienda Existente (NAMA VE) ésta
)
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*
7 

-
-


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para conocer el consumo de energía y agua de las vi6 amplía el alcance de los programas en curso en el campo de
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+[ las viviendas existentes, hacia la reducción de consumo de
‰
El desarrollo de talleres de planeación y seguimiento  
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con los actores responsables e interesados 1-'





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La simulación de los consumos de energía y agua de las piloto para probar las propuestas teóricas, se han propuesto 
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de la vivienda tar la NAMA de Vivienda Nueva de forma masiva, conforme &,
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acondicionamiento de la vivienda (medidas pasivas y )


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La NAMA de Vivienda Nueva y Vivienda Existente, son ele6
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‰
El establecimiento de mecanismos de control de calidad .7,
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*
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gobierno mexicano para homologar y alinear los diversos
y supervisión de obra -



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La NAMA se adecua a las líneas de trabajo establecidas en el


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Paso 1 y 2 + según clima: Aislamiento %
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PASO 2 B un entorno urbano sustentable e inteligente, incluyendo el


+ Aislamiento térmico en techo, %-



 

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calidad térmica (según clima),
sombreamientos, mejoradas.
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PASO 1
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Programas Relacionados 195


3.5
PROYECTOS
ANÁLOGOS

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en conjunto con la GIZ, el Infonavit y la CONAVI un Proyecto )



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y agua con acciones inmediatas en el hogar, los programas

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de vivienda a los que podrían tener acceso para mejorar o
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los habitantes, convencerlos de la importancia y relevancia


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vecinos mediante talleres y visitas donde se abordaron temas %=
 
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 6 En conjunto con los habitantes interesados se rehabilitaron
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nueve viviendas, considerando dos paquetes de remodela6
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! que se encargó a una empresa constructora, Grupo Consulte,


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196 Mejora y Ampliación Proyectos Análogos 197


C AMBIO DE E LE CT R ODOMÉ ST ICOS EN VI VI EN DA EXI STEN TE
E LE ME NT O COST O DESCRI PCI ÓN CARACTERÍ ATI CAS

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Televisión LED de 32” €=^\\


-` ‰
Ahorro de energía ‰
Consumo de energía
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Eco sensores ‰
Consumo de energía
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Lavadora de carga supe- ={{{


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Ahorro de agua ‰
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Ahorro de energía ‰
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  completo 
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Paquete 2 Paquete 3
Sanitario redondo de dos ]={\\
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Ahorro de agua ‰
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Grado de absorción menor _
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Premier de 5 lts. color 
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Esmalte de alta resistencia ‰
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y larga vida ‰
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Mezcladora para cocina [\\


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Ahorro de agua ‰
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modelo Verona ‰
Alra resistencia ‰

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Mezcladora para Lavabo inodoro con grado ecológico, regadera compensadora inodoro con grado ecológico, regadera compensadora
de 4” con cubierta cierre
compresión maneral 


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Acuario Estrias acabado %'?

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Regadera ecológica con [\\


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Ahorro de agua ‰
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brazo y chapeton modelo ‰


Alta resistencia 



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de agua en tubería de suministro, mueble de wc
italia 


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Cambio de ventanas y colocación de película
Hipoteca Verde ‰
,


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Calentador solar plano _={\_ ]


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Ahorro de consumo de gas ‰
Temperatura del agua ‰
Cambio de ventanas y colocación de película ‰
,

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Capacidad 150 lts.  2 ‰


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Lamparas LED a tensión _w
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Ahorro de energía ‰
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de red 127 volts ‰

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Reduce el cansancio visual ‰
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Cambio de puertas
las bombillas incandes6
centes ‰
Cambio de puertas
B K  012<
Fuente:.  "  (         #  Y% 
K8:8 9  / " L )

198 Mejora y Ampliación Proyectos Análogos 199


A C C IO NES D E M IT IG A C IÓ N D E R A D IA C IÓ N SO LA R EN V IV IEND A EXIST ENT E
ELEM ENT O C O ST O D ESC R IP C IÓ N C A R A C T ER ÍAT IC A S

Película protectora contra _w


-` ‰
Para iniciar este traba6
rayos UV colocada en cara jo se deben considerar
exterior de ventana los trabajos previos

Louvers de PVC para €=\\\


- ‰

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El trabajo de coloca6
ventanas ción y suministro no
incluye todos las traba6
jos previos a ejecutar

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trabaja en una propuesta para la vinculación del Sisevi6 Lámina de pvc de 2mm de ]=_\\
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En la colocación del

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tengan un mayor confort, mejorar el proceso de operación
enormes, pueden promover la cohesión social, la renovación de los programas y tener información clara acerca del desem6

 
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Aislamiento térmico de ]ww




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mercados para la industria de la construcción y apoyar a los al País a cumplir con los compromisos internacionales para perlita mineral expandi- ]\\
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da en capa de 10 cm de ‰



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La experiencia del piloto de Mérida también apoyó a la Para promover la rehabilitación de la vivienda existente y con6 ‰
Acabado Mate
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tribuir a la implementación de la NAMA de Vivienda Existen6
Pintura térmica _[ w^
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separado los trabajos
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plantear escenarios no contemplados como la creación de que le permita al trabajador mejorar su vivienda con el obje6
 
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Toldo plegable de PVC ]=w\\
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En la colocación de
para ventanas este elemento con6
la vivienda social y plantear la posibilidad de crear mecanis6 Con estas acciones, el Infonavit sigue impulsando el desarro6
siderar por separado
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previos


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B K  012<

Fuente:.  "  (         #  Y% K8:8

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complejo, el Infonavit sigue trabajando a través de su Centro



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gramas para mejorar el futuro de los mexicanos con el apoyo !&


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200 Mejora y Ampliación Proyectos Análogos 201


3.6
IMPLEMENTACIÓN
EN PROTOTIPOS

7W;XK 

202 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 203


4.4.1 RIO VERDE 38
ADG, TALLER ARQUITECTURA

Ubicación: Temixco, Morelos


Región Hídrica:


w
! ?
@

0%
Tipología: Adosada
Orientación: Este

7W;XK  R Í O V E R D E 3 8

T IP O ESTA D O O R IG INA L O P T IM IZ A C IÓ N

Ficha Técnica La vivienda se encuentra orientada al este   



 
  
 -
  
  
 
  

     
   
!
 

  


  
      


 
"  

 

  

       en los vidrios de todas las ventanas. Para el
ventanas de cristal de 3 mm y marco de alu- #  $
  
      %

minio. El Cuarto + esta hecho a base de losa    
   

   
  
de vigueta y bovedilla con muros a base de 
    

& 

'    
 
 

 
 
  

      
(

   
   

     

 

 de agua y un Calentador Solar de Agua de
40 cm y celosía a base de madera. &)* ,
 
(
&

!

{
 / Losa a base de vigueta y bovedilla (1” de /  
 
!
 
 
! 
 EPS)  



Vivienda Existente / ;<

    
 / Aleros en ventanas orientación este-oeste

 
= 
     
térmicamente (1” EPS)
/ Ventanas a base de marco de aluminio y
  
> ? 
  

!

{
 / Losa a base de vigueta y bovedilla / Aislamiento térmico en losa a base de
! 
 / @
 
 
?

=

D Poliuretano en 1 1/2”
Del Proyecto / ;<

    

 / Aislamiento térmico en muro a base de
De Mejora y mortero-arena EPS en 1”
/ Ventanas a base de marco de solera de /  
 
!
 
 
Ampliación acero y cristal de 6 mm  



/ Aleros en ventanas orientación oeste

Equipamiento Existente Mejora


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    "

H&JKM / [
 

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(
 Q  T)W?XY@=**>= / # 
   
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/ Inodoro de 6 L /descarga (Convencional) / ^
  '

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/ Llaves en baño de 8 Lts/min ?]^^[D
/ Regadera de 10 Lts/min (Convencional) / Inodoro de 5 L /descarga
/ Llaves en fregadero de 8 Lts/min / Llaves en baño de 6 Lts/min
/ Regadera de 4.2 Lts/min
/ Llaves en fregadero de 6 Lts/min
/ Generador solar de agua
/ 
`
 ?
(
   HW
según NOM-015-ENER-2012)
/  ` ?
(
 Q     
“B” según NOM-025-ENER-2013
/ K   ?
( X@k==HT=#-
FI-2011 “Grado Ecológico)
ID G NO M -020 ID G NO M -020
E C
36 NO: -102% 63 NO : -61%

204 Mejora y Ampliación Implementación de Prototipos 205


MEJORAS IMPLEMENTADAS
ADG, TALLER ARQUITECTURA

A
B
OPTIMIZACIÓN C
D
ESTADO ORIGINAL E
F

7W;XK 

PINTURA ALEROS EN AISLAMIENTO VENTILADOR CALENTADOR


REFLECTIVA VENTANAS TÉRMICO DE TECHO SOLAR PLANO

120 Lts.

TERMO INODORO LLAVES REGADERA LLAVES DE


TANQUE DE BAÑO FREGADERO

GENERADOR ELECTRODOMÉSTICOS
SOLAR DE AGUA CON EFICIENCIA
ENRGÉTICA

206 Mejora y Ampliación Implementación de Prototipos 207


4.4.2 RIO VERDE 26
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

Ubicación: Temixco, Morelos


Región Hídrica:


w
! ?
@

0%
Tipología: Adosada
Orientación: Norte

7W;XK  R Í O V E R D E 2 6

T IP O ESTA D O A C T UA L O P T IM IZ A C IÓ N

Ficha Técnica La vivienda se encuentra orientada al norte   


!
 

 
 
-
con colindancia en ambos costados cuenta 
  
 
  
  =
  


  
   
   " 
 

    Q-

  

       micamente en muro con 1” de EPS y en losa
ventanas de cristal de 3 mm y marco de alu- ,


"


 
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- 

 
      
 

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sin ningún aislamiento térmico entre ambas
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(
-
 

& 


   
- 
  
  
  # 
 
   
`
 

 -  
 
&)* ,
 
(
&
sumo de energía.
!

{
 / Losa a base de vigueta y bovedilla (1” de /  
 
!
 
 
! 
 EPS)  



/ ;<

    
 /  

 
  

Vivienda Existente 
 
= 
      todas las ventanas
térmicamente (1” EPS)
/ Ventanas a base de marco de aluminio y
  
> ? 
  
!

{
 / ^
\ 

 
]< 
Y; / Aislamiento térmico en losa a base de
! 
 
J 
   

- EPS en 2”
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]<  
Del Proyecto / @ 

 
Y;
J   
 de en 1”
De Mejora y 

 
  
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"


  
   
Ampliación  T&J ,&)) este-oeste
/    
 


   
otra técnica en ventanas este-oeste
Equipamiento Existente Mejora
/ # 
 
    "

H&JKM / [
 

\

 

(
 Q  T)W?XY@=**>= / # 
   
&)* ,

ENER) &?]^^[D
/ Inodoro de 6 L /descarga (Convencional) / ^
  '

H*K 
   
/ Llaves en baño de 8 Lts/min ?]^^[D
/ Regadera de 10 Lts/min (Convencional) / Inodoro de 5 L /descarga
/ Llaves en fregadero de 8 Lts/min / Llaves en baño de 6 Lts/min
/ K  
    / Regadera de 4.2 Lts/min
/ Llaves en fregadero de 6 Lts/min
/ 
 
   
  

' -
miento /Mejora
/ 
`
 ?
(
   HW
según NOM-015-ENER-2012)
/  ` ?
(
 Q     
“B” según NOM-025-ENER-2013
/ K   ?
( X@k==HT=#-
FI-2011 “Grado Ecológico)
ID G NO M -020 ID G NO M -020
E C
22 NO: -171% 64 NO: -105%

208 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 209


MEJORAS IMPLEMENTADAS
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

A
B
OPTIMIZACIÓN C
D
ESTADO ORIGINAL E
F

7W;XK 

PINTURA ENTINTADO EN AISLAMIENTO MURO BASE DE REDUCCIÓN ÁREA


REFLECTIVA LOS VIDRIOS TÉRMICO PANEL DUROCK DE VENTANAS

150 Lts.

SOMBREADO BASE VENTILADOR CALENTADOR TERMO INODORO


DE PERSIANAS DE TECHO SOLAR PLANO TANQUE

LLAVES REGADERA LLAVES DE ELECTRODOMÉSTICOS


DE BAÑO FREGADERO CON EFICIENCIA
ENRGÉTICA

210 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 211


4.4.3 RIO VERDE 17
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

Ubicación: Temixco, Morelos


Región Hídrica:


w
! ?
@

0%
Tipología: Adosada
Orientación: Sur
7W;XK  R Í O V E R D E 1 7

T IP O ESTA D O A C T UA L O P T IM IZ A C IÓ N

Ficha Técnica La vivienda se encuentra ubicada en una esqui- 



   

 

     
   
 
    
 

     
  
en las orientaciones sur y oeste. No cuenta con 
!
 
    


 
" 

   
    
  - 

 
  
  
-
terior (aislamiento térmico en muro y techo y tanas. Para el Cuarto + se consideró cambiar
 
 


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&

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  -
 
 
   
    
  
(

  
  
  
adicional al acabado de concreto. un Calentador Solar de Agua de 1.40 m2 de

(
&

!

{
 / Losa a base de vigueta y bovedilla / Aislamiento térmico en losa a base de
! 
 / ;<

    

 Poliuretano en 1”
Vivienda Existente mortero-arena /  
 
!
 
 
/ Ventanas a base de marco de aluminio y  



  
> ? 
  D /  

 
  

todas las ventanas

!

{
 / @^
\ 

  
` - / @^
\ 

  
` -
! 
 cados de concreto aligerado con alma de cados de concreto aligerado con alma de
Del Proyecto  


 
%  


 

De Mejora y / Ventanas a base de marco de aluminio y
  
> ? 
  D
Ampliación

Equipamiento Existente Mejora


/ # 
 
    "

H&JKM / [
 

\

 

(
 Q  T)W?XY@=**>= / # 
   
&)* ,

ENER) &?]^^[D
/ Inodoro de 6 L /descarga (Convencional) / ^
  '

H*K 
   
/ Llaves en baño de 8 Lts/min ?]^^[D
/ Regadera de 10 Lts/min (Convencional) / Inodoro de 5 L /descarga
/ Llaves en fregadero de 8 Lts/min / Llaves en baño de 6 Lts/min
/ K  
    / Regadera de 4.2 Lts/min
/ Llaves en fregadero de 6 Lts/min
/ 
`
 ?
(
   HW
según NOM-015-ENER-2012)
/  ` ?
(
 Q     
“B” según NOM-025-ENER-2013
/ K   ?
( X@k==HT=#-
FI-2011 “Grado Ecológico)

ID G NO M -020 ID G NO M -020
E C
40 NO : -84% 65 NO : -20%

212 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 213


MEJORAS IMPLEMENTADAS
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

A
B
OPTIMIZACIÓN C
D
ESTADO ORIGINAL E
F

7W;XK 

AISLAMIENTO PINTURA ENTINTADO EN MÓDULOS VENTILADOR


TÉRMICO REFLECTIVA LOS VIDRIOS PREFABRICADOS DE TECHO

150 Lts.

CALENTADOR TERMO INODORO LLAVES REGADERA


SOLAR PLANO TANQUE DE BAÑO

LLAVES DE ELECTRODOMÉSTICOS
FREGADERO CON EFICIENCIA
ENRGÉTICA

214 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 215


4.4.4 VALLE DE TENA 1
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

Ubicación: Temixco, Morelos


Región Hídrica:


w
! ?
@

0%
Tipología: Adosada
Orientación: Oeste

7W;XK  C A R D O N A L 1

T IP O ESTA D O A C T UA L O P T IM IZ A C IÓ N

Ficha Técnica La vivienda se encuentra orientada al Oeste 


  
     
!
   -
   ` \   


  
    
  
     
   x
  


  
   
   
 



 
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-
  
# $   
Q 
tanas de cristal de 3 mm y marco de alumi- 
  
 
   

 
" 
&  " 
"\
\ 

  de Sombreado en fachada acristalada de al

 < 
 
w 
 -
 ,
 
&

'  
dera como un sistema aligerado y sin ningún 
      
(

   

 
 

   
   
- consumo de agua y un Calentador Solar de
tación oeste.  
&)* ,
 
(
&

!

{
 / Losa a base de vigueta y bovedilla (1” de /  
 
!
 
 
! 
 EPS)  



Vivienda Existente / ;<

    
 /  

 
  


 
= 
      todas las ventanas
térmicamente (1” EPS)
/ Ventanas a base de marco de aluminio y
  
> ? 
  D

!

{
 / ^
\ 

 
w  
 / 
 



 
w )
! 
 
  

/     
Q 
  
Del Proyecto / @
;<*,*)*   1” de EPS
De Mejora y cemento-arena / Sombreado en fachada acristalada de al
menos 2 metros de longitud
Ampliación

Equipamiento Existente Mejora


/ # 
 
    "

H&JKM / [
 

\

 

(
 Q  T)W?XY@=**>= / # 
   
&)* ,

ENER) &?]^^[D
/ Inodoro de 6 L /descarga (Convencional) / ^
  '

H*K 
   
/ Llaves en baño de 8 Lts/min ?]^^[D
/ Regadera de 10 Lts/min (Convencional) / Inodoro de 5 L /descarga
/ Llaves en fregadero de 8 Lts/min / Llaves en baño de 6 Lts/min
/ K  
    / Regadera de 4.2 Lts/min
/ Llaves en fregadero de 6 Lts/min
/ Generador solar de agua
/ 
`
 ?
(
   HW
según NOM-015-ENER-2012)
/  ` ?
(
 Q     
“B” según NOM-025-ENER-2013
/ K   ?
( X@k==HT=#-
FI-2011 “Grado Ecológico)

ID G NO M -020 ID G NO M -020
E C
36 NO: -101% 68 NO: -24%

216 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 217


MEJORAS IMPLEMENTADAS
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

A
B
OPTIMIZACIÓN C
D
ESTADO ORIGINAL E
F

7W;XK 

PINTURA ENTINTADO EN AUMENTO AISLAMIENTO SOMBREADO DE


REFLECTIVA LOS VIDRIOS ESPESOR PANEL W TÉRMICO FACHADA CRISTAL

150 Lts.

VENTILADOR CALENTADOR TERMO INODORO LLAVES


DE TECHO SOLAR PLANO TANQUE DE BAÑO

REGADERA LLAVES DE GENERADOR ELECTRODOMÉSTICOS


FREGADERO SOLAR DE AGUA CON EFICIENCIA
ENRGÉTICA

218 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 219


4.4.5 ALVARADO 30
TALLER DE ARQUITECTURA X

Ubicación: Temixco, Morelos


Región Hídrica:


w
! ?
@

0%
Tipología: Adosada
Orientación: Este

7W;XK  M O R E L I A 4 1

T IP O ESTA D O A C T UA L O P T IM IZ A C IÓ N

Ficha Técnica La vivienda se encuentra orientada al este lo     


 Q 
   ` \  
      
   -

=


    

  
 


  
   

 en las ventanas de las mismas orientaciones.

   
   
  
- 
   
   



  

   
  
 - 
  
#  "   
  -
tal de 3 mm y marco de aluminio. El Cuarto        
  
 

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   &

'    
    -
 

  

   -  
(

   
    
   
  
   
 un Calentador Solar de Agua de 1.40 m2 de
encuentran orientados al Este-Oeste sin nin- 
(
&
{

   
  
     
 &

!

{
 / Losa a base de vigueta y bovedilla (1” de / Aislamiento térmico en muros orientación
! 
 EPS) Este – Oeste a base de Poliuretano en 1.5”
Vivienda Existente / ;<

    
 / Aleros y Partesoles de 30 cm en ventanas

 
= 
      

  
  
 
térmicamente (1” EPS) Este-Oeste
/ Ventanas a base de marco de aluminio y
  
> ? 
  D

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{
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 D orientación Este-Oeste
Del Proyecto / Ventanas a base de marco de solera de /  

 
  

De Mejora y acero y cristal de 6 mm todas las ventanas
Ampliación

Equipamiento Existente Mejora


/ # 
 
    "

H&JKM / [
 

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 Q  T)W?XY@=**>= / # 
   
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/ Inodoro de 6 L /descarga (Convencional) / ^
  '

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/ Llaves en baño de 8 Lts/min ?]^^[D
/ Regadera de 10 Lts/min (Convencional) / Inodoro de 5 L /descarga
/ Llaves en fregadero de 8 Lts/min / Llaves en baño de 6 Lts/min
/ K  
    / Regadera de 4.2 Lts/min
/ Llaves en fregadero de 6 Lts/min
/ 
`
 ?
(
   HW
según NOM-015-ENER-2012)
/  ` ?
(
 Q     
“B” según NOM-025-ENER-2013
/ K   ?
( X@k==HT=#-
FI-2011 “Grado Ecológico)
ID G NO M -020 ID G NO M -020
E C
40 NO : -80% 68 NO : -31%

220 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 221


MEJORAS IMPLEMENTADAS
TALLER DE ARQUITECTURA X

A
B
OPTIMIZACIÓN C
D
ESTADO ORIGINAL E
F

7W;XK 

AISLAMIENTO PINTURA ENTINTADO EN MÓDULOS VENTILADOR


TÉRMICO REFLECTIVA LOS VIDRIOS PREFABRICADOS DE TECHO

120 Lts.

CALENTADOR TERMO INODORO LLAVES REGADERA


SOLAR PLANO TANQUE DE BAÑO

LLAVES DE ELECTRODOMÉSTICOS
FREGADERO CON EFICIENCIA
ENRGÉTICA

222 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 223


3.7
GENERADOR
SOLAR DE AGUA

F IC H A T ÉC NIC A
Producto:
" 

$ 6#

Descripción:
$ 

1

"&
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Proveedor:
5

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DIMENSIONES
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Longitud [^€ [
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Ancho ][] w
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ESPECIFICACIONES DE OPERACIÓN
Irradiación total diaria ^6w
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6 SOURCE funciona capturando vapor de agua en el aire a tra6
| 


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ponibilidad y la calidad del agua aún son problemas alrededor vés de un método de adsorción pasiva y es condensada para
del mundo, afectando a personas dentro de un amplio espec6 -

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1

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Temperatura _6^_

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Producción por panel ^6_
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que los avances tecnológicos de la humanidad deben incluir )
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COMPONENTES ADICIONALES MANTENIMIENTO
 
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Cartucho de minerales ‰
 
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Actualmente SOURCE se encuentra instalado en seis países ‰
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Fuente:}: ~
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Nuestro producto es SOURCE, un generador solar que pro6 # *



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se encuentran funcionando en condiciones climatológicas de
una fuente inagotable de vapor de agua en el aire, `&%% &

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de suministro para generar agua potable de alta calidad, en &


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de la infraestructura, ofreciendo la oportunidad de la propie6
5/# 69 )
dad de una fuente de agua personal, y también importante,

 & !
*

!,

!

!

SOURCE también ofrece ventajas económicas, supliendo direc6


tamente la compra de agua embotellada y otros mecanismos

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#
%-,


- 

fotovoltaicos, por ejemplo, la inversión en SOUREC se recu6


-
€6_
!
%
-

224 Mejora y Ampliación Generador Solar de Agua 225


04
MEJORAVIT
A TU MEDIDA
ACCESIBILIDAD

4.1
INTRODUCCIÓN

+ ,
 




*

 
 
6
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llones de habitantes con alguna discapacidad y de los cuales
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-

De la misma fuente encontramos que para la población eco6


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226 Mejora y Ampliación Capítulo 227



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- 
 7

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-

6 Cabe destacar que el programa aplica para el trabajador de6
-
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-
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- 
9
rechohabiente, su cónyuge o familiares por consanguinidad
 
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establece procurar una Vivienda Digna para los Mexicanos y bajadores del Estado; Secretaría del Trabajo y Previsión So6

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/ 

1
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que el país se integre por una sociedad con equidad, cohesión 


14 

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brindar soluciones de vivienda con instalaciones y dimensio6 %
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te la calidad de vida de derechohabientes que viven con
discapacidad; así como, (ii) impulsar la construcción de un
número de oferta para este segmento de la población a tra6
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-,
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&

de administración del crédito, dependiendo del ingreso, la


% ,
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&
7W;XK 

228 Mejora y Ampliación Capítulo 229


4.2
PROGRAMAS
RELACIONADOS
HOGAR A TU MEDIDA

PA Q UET ES D E A D EC UA C IO NES

T IP O D E D ISC A PA C ID A D P IEZ A

=


& 

 

 ]

%  &
>
 

%!% &? €
Interfon luminiscente ]

Es un programa a través del cual el Infonavit ofrece la posibi6 Discapacidad Mental



@ Protección de ventanas y paredes ]

‰
 
 

!! 

 & 
*
6 Discapacidad Motriz
mensiones adecuadas que contribuyan a mejorar signi6
Timbre ]
7!% &



!


 &

Contactos €
*
 


4%

-
‰
Impulsar la construcción de un número de oferta para Apagadores €
este segmento de la población a través de la creación Rampa de accesibilidad ]
de créditos "
 - &

%- ]%
Puertas €
Este programa es opcional; si el acreditado acepta, se le en6


-*

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  0

 Discapacidad Visual
Sensor sonoro de gas ]
Alarmas sonora ]
-
-
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Acabado rugoso en paredes (recamara del discapacitado) ]
: 7,


9
-%&

-% &


%=
)=

[\
%
cocina, sala comedor

230 Mejora y Ampliación Programas Relacionados 231


HOGAR A 1.
TU MEDIDA D E RE CH O-
&
9
 &!  H ABIE N TE
*
% 

-, Firma la carta de
aceptación y entrega

7


discapacidad.

2.
ACRE D ITAD O
Imprime el “VALE
HOGAR A TU MEDIDA”

%
 &
 4 !&

*

-!

3.
PROV E E D OR
-&
!
*


 
-

discapacidad.

4.
V E RIF ICACIÓN
1

 

realizadas.

5.
$ G E RE N TE
TÉ CN ICO
"

!7
*

-!

7W;XK 

232 Mejora y Ampliación Capítulo 233


4.3 RÍO VERDE 38
IMPLEMENTACIÓN ADG, TALLER
EN PROTOTIPOS ARQUITECTURA
SENSOR SONORO ALARMA APAGADORES GUÍA
DE GAS SONORA TIPO BRAILLE PODOTÁCTIL

RÍO VERDE 26
D E S PA C H O DISCAPACIDAD EQUI PAM I EN TO (K I TS)
ANTNA, TALLER
&=}(Y
 Visual ‰
Sensor sonoro de gas : 7,





Arquitectura ARQUITECTURA
‰
Alarma sonora 9
-%&

-% &

6 SENSOR SONORO ALARMA APAGADORES GUÍA
%=
)=
 
*
6% DE GAS SONORA TIPO BRAILLE PODOTÁCTIL
‰
-
-

&~Y~&(Y
 Visual ‰
Sensor sonoro de gas : 7,





Arquitectura ‰
Alarma sonora 9
-%&

-% &

6
‰
-
-
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)=
 
*
6%
Q

  Visual ‰
Sensor sonoro de gas : 7,





Estudio de
‰
Alarma sonora 9
-%&

-% &

6
Arquitectura + SENSOR SONORO ALARMA APAGADORES SENSOR LUMI- FOCOS CON
‰
-
-
 %=
)=
 
*
6% DE GAS SONORA TIPO BRAILLE NOSO DE GAS SENSOR
Alin V. Wallach
! ‰
Sensor luminoso de gas RÍO VERDE 17
‰

%  &
>
ROZANA MONTIEL
sensor de movimiento) ESTUDIO DE
‰
Interfono luminiscente ARQUITECTURA +
Mental ‰
Protección en paredes de ALIN V. WALLACH INTERFONO PROTECCIÓN TIMBRE CONTACTOS Y RAMPA DE
 
% LUMINISCENTE EN PAREDES APAGADORES ACESIBILIDAD
& ‰
Timbre
‰
Contactos y apagadores
‰
Rampa de accesibilidad
‰
"
 - &

%-
‰
"&
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% PISO ANTIDERRA- PUERTAS BARRAS DE REGADERA GUÍA
PANTE EN RAMPA APOYO EN BAÑO TIPO TELÉFONO PODOTÁCTIL
‰



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*

‰

-
&'4  VALLE DE
Taller Francisco Visual ‰
Sensor sonoro de gas : 7,




TENA 1

( ‰
Alarma sonora 9
-%&

-% &

6 FRANCISCO
Arquitecto %=
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*
6%
‰
-
-
 PARDO,
SENSOR SONORO ALARMA APAGADORES GUÍA
Taller de Visual ‰
Sensor sonoro de gas ARQUITECTO
: 7,




DE GAS SONORA TIPO BRAILLE PODOTÁCTIL
Arquitectura X ‰
Alarma sonora 9
-%&

-% &

6
‰
-
-
 %=
)=
 
*
6%

ALVARADO 30
TALLER DE
ARQUITECTURA X
SENSOR SONORO ALARMA APAGADORES GUÍA
DE GAS SONORA TIPO BRAILLE PODOTÁCTIL

234 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 235


FOTOGRAFÍAS
DE IMPLEMENTACIONES

7W;XK 

236 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 237


05
MOBILIARIO

5.1
COLECCIÓN
FUNDAMENTAL
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-




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5:    

7W;XK 

238 Mejora y Ampliación Capítulo 239


5.2
LA METROPOLITANA
lametropolitana.com.mx
(México)


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-


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to social, comercial y cultural de su entorno, logrando en cada
 


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  &


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6
sarrollar los vínculos necesarios para que un concepto se
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6
ben de estar limitados a la forma ni a las tendencias si no al
profundo conocimiento de las capacidades con las que se
cuenta y las limitaciones que se poseen; la propuesta de La
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&
 
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Mauricio Guerrero visión en donde la congruencia es el eje rector del trabajo


9




-

=
 
*
6
Colaboradores: servación, las respuestas que La Metropolitana desarrolla en
Mauricio Guerrero cada uno de sus campos de acción buscan aportar soluciones
 
$ integrales con una profunda responsabilidad social a las ne6
Rodrigo Escobedo 

7W;XK 

240 Mejora y Ampliación Capítulo 241


7W;XK 

242 Mejora y Ampliación Capítulo 243


5.3
IMPLEMENTACIÓN
EN PROTOTIPOS

5.3.1 RÍO VERDE 38


ADG, TALLER ARQUITECTURA

7W;XK 

244 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 245


5.3.2 RÍO VERDE 26
ANTNA, TALLER ARQUITECTURA

7W;XK 

246 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 247


5.3.3 RIO VERDE 17
ROZANA MONTIEL ESTUDIO DE
ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

7W;XK 

248 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 249


5.3.4 VALLE DE TENA 1
TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

7W;XK 

250 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 251


5.3.5 ALVARADO 30
TALLER DE ARQUITECTURA X

7W;XK 

252 Mejora y Ampliación Implementación en Prototipos 253


06
SÍNTESIS

6.1
RESUMEN
INTERVENCIÓN
MEJORA Y AMPLIACIÓN

254 Mejora y Ampliación 7W;XK  Capítulo 255


6. 1. 1 V I V I ENDA 3 8 , PR IVADA R IO VE R DE
AD G, TA L L E R A R Q U I TE CTU R A
ESTADO ORIGINAL MEJORA Y AMPLIACIÓN
36.00 m2 de Área Habitable 57.00 m2 de Área Habitable
-7

< @
42.65 m2
<%-

#, @ 10 Semanas
: % &

3
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"!
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*
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       $      )
AMPLIACIÓN PLANTA ALTA
‰
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- &


 &
‰
Demoliciones
‰
Escalera colada de concreto al interior
‰
%

 &


-

‰
Remate de muros y cubierta a base de sistema de cubierta de panel de
- 


‰

*
&

- 

- 
‰
 

% 




 
‰
:%-%,



%-% &

‰
Instalación eléctrica integrada en muros a base de cable en poliducto
‰
Adecuación de bajadas pluviales
‰
Aplanados de mortero en remate de muros y cubierta
‰
Pintura vinílica en remate de muros y cubierta
‰
Vegetación
‰
"& 

! & 
*
-&



-7



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REHABILITACIÓN PLANTA BAJA
‰
Aplanados ‰
Instalaciones
‰
Pintura ‰
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EFICIENCIA ENERGÉTICA
‰
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‰


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‰
Aislamiento térmico en muro
ECOTECNOLOGÍAS
‰
. 

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‰
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‰
Refrigerador
‰
Estufa
‰
Lavadora
‰
Generador solar de agua
ADECUACIONES PARA DISCAPACIDAD VISUAL
‰
Sensor sonoro de gas
‰
Alarma sonora
‰
-
-


‰
: 7,


-

MOBILIARIO
‰
^
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-
‰
6 Sillas comedor ‰
]
-
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‰
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*
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-
&

‰
]
<&

256 Mejora y Ampliación 7W;XK  Capítulo 257


6. 1. 2 V I V I ENDA 2 6 , PR IVADA R IO VE R DE
AN TNA , TA L L E R A R Q U I TE CTU R A
ESTADO ORIGINAL MEJORA Y AMPLIACIÓN
40.48 m2 de Área Habitable 76.58 m2 de Área Habitable
-7

< @
42.65 m2
<%-

#, @ 10 Semanas
: % &

3
(&@ 189.18%
"!
+& 


%-,
*
&, @
115.81%
* ,(+&     
 
       $      )
AMPLIACIÓN PLANTA ALTA
‰
Demoliciones
‰
#



-7



-
`&
‰
Estructura a base de marcos de madera tratada
‰
% &

%



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‰
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‰
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-





‰
Adecuación de bajadas pluviales
‰
Piso a base de cuarteron de barro
‰
Acabado con pintura de baba de nopal, color blanco
‰
Vegetación
‰
"& 

! & 
*
-&



-7



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REHABILITACIÓN PLANTA BAJA
‰
Aplanados ‰
Instalaciones
‰
Pintura ‰
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EFICIENCIA ENERGÉTICA
‰
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‰
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‰
Muros a base de paneles de cemento
‰
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ECOTECNOLOGÍAS
‰
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‰
Refrigerador
‰
Estufa
‰
Lavadora
ADECUACIONES PARA DISCAPACIDAD VISUAL
‰
Sensor sonoro de gas
‰
Alarma sonora
‰
-
-


‰
: 7,


-

MOBILIARIO
‰
_
, ‰
]
-
‰
6 Sillas comedor ‰
2 Escritorio
‰
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‰
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‰
]
<&

258 Mejora y Ampliación 7W;XK  Capítulo 259


6. 1. 3 VIVIE NDA 1 7 , PR IVADA R IO VERDE
R OZ AN A M ONTI EL , E S TU DI O DE A R Q U I TE CTU R A + ALIN V. WALLACH
ESTADO ORIGINAL MEJORA Y AMPLIACIÓN
40.74 m2 de Área Habitable 75.65 m2 de Área Habitable
-7

< @
44.66 m2
<%-

#, @ 10 Semanas
: % &

3
(&@ 185.69%
"!
+& 


%-,
*
&, @
112.24%
* ,(+&     
   
     $      )
AMPLIACIÓN PLANTA ALTA
‰
Demoliciones
‰
#



-7



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‰
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‰

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‰
Recubrimiento exterior de muros y cubierta a base de paneles de polialuminio reciclado
%
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 &

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-7

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‰
Recubrimiento interior de muros y cubierta a base de paneles de madera aglomerada
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% &
-7

% 

 

][Œ
‰
Cerramiento en fachadas frontal y posterior mediante tejido de esterilla de bambú
‰
 



-7



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*
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  &
‰
Instalación eléctrica integrada en muros a base de cable en poliducto
‰
Adecuación de bajadas pluviales
‰
:%-%,



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‰
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‰
Vegetación
‰
"& 

! & 
*
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REHABILITACIÓN PLANTA BAJA
‰
Aplanados ‰
Instalaciones
‰
Pintura ‰
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EFICIENCIA ENERGÉTICA
‰
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! & 
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‰
:%-% &
!

‰
Aislamiento térmico en muro
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260 Mejora y Ampliación 7W;XK  Capítulo 261


6. 1. 4 V I V I E NDA 1 , PR IVADA VALLE DE T E NA
TAL L ER F R ANCI S CO PA R DO , A R Q U I TE CTO
ESTADO ORIGINAL MEJORA Y AMPLIACIÓN
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262 Mejora y Ampliación 7W;XK  Capítulo 263


6. 1. 5 V I V I ENDA 3 0 , PR IVADA ALVAR ADO
TAL L E R DE A R Q U I TE CTU R A X
ESTADO ORIGINAL MEJORA Y AMPLIACIÓN
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264 Mejora y Ampliación 7W;XK  Capítulo 265


6.2
CONCLUSIONES


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266 Mejora y Ampliación 7W;XK  Capítulo 267


La mejora, mantenimiento, remodelación, rehabilitación y 
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268 Mejora y Ampliación Conclusiones 269


COLABORADORES

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BAMBUTERRA
OPERADORA DE MAQUINARIA
Y EQUIPOS S.A. DE C.V.

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Director General 8 \  
BASALTEX
Genaro Colorado  
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Gerente Técnico 8 \  

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Residente de Obra

CORPORACIÓN ALEMANA PARA LA


COOPERACIÓN INTERNACIONAL (GIZ) ROZANA MONTIEL ESTUDIO
DE ARQUITECTURA + ALIN V. WALLACH

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  Alejandro Aparicio
CUADRA URBANISMO 9

.
– Ombeline de Laage
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Manuel Padilla
Dirección General
TALLER DE ARQUITECTURA X
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Coordinación de Diseño Editorial   ;
Alberto Kalach
Joy Nuño
7W Juan de la Rosa
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INVELMEX

Eduardo Vela Aragón


TALLER FRANCISCO PARDO, ARQUITECTO

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KALTIA DISEÑO ESTRUCTURAL Ombeline De Laage 
  
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270 Mejora y Ampliación Colaboradores 271


MEJORA Y AMPLIACIÓN

ZERO MASS INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES

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 David Penchyna Grub
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” Dirección General del Infonavit
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(   Carlos Zedillo Velasco
  
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ESTUDIO JAIME NAVARRO GERENCIA DE CALIDAD Y VALOR PATRIMONIAL (CIDS)


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Jaime Navarro

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Philip Hanson
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INGENIERÍA DE COSTOS
  
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SUPERVISIÓN DE OBRA
Victoría Grossi Apoyo en el Desarrollo del Proyecto:
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'  DELEGACIÓN REGIONAL INFONAVIT DEL ESTADO DE MORELOS

 

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Lourdes Ponce Rojas 
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SUBDIRECCIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN DE CARTERA

SUBDIRECCIÓN GENERAL DE CRÉDITO

CUADRA URBANISMO
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Mejora y Ampliación

Primera edición
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Ciudad de México

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Cualquier forma de reproducción, distribución, comunicación pública o transformación de esta obra


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El contenido de la publicación es responsabilidad exclusiva de los autores y colaboradores,
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272 Mejora y Ampliación Créditos 273


“MEJORA Y AMPLIACIÓN”

Mayo 2017
“Mejora y Ampliación” tiene como objetivo la definición de un conjunto de variables y necesidades
para que los derechohabientes que acceden a un financiamiento de mejora o ampliación de
viviendas del Infonavit tengan opciones que los apoyen en el proceso de mantenimiento, rehabili-
tación, mejora o ampliación de las mismas.

Esta publicación presenta cinco prototipos desarrollados para el municipio de Temixco (Morelos)
que buscan la ampliación y mejoramiento de las viviendas de forma eficiente y de la mano de
una asesoría técnica especializada; son proyectos que promueven la optimización en el uso de
energía a través de recomendaciones pasivas en el diseño y construcción. Además, mediante
ecotecnologías y métodos constructivos existentes en el mercado, influyen directamente en la
calidad de la vivienda y calidad de vida del acreditado. Asimismo, los proyectos de mejora y
ampliación desarrollados en Temixco, buscan promover el aumento en el nivel de eficiencia del
uso de energía y del impacto ambiental mediante pequeñas modificaciones a la vivienda original.
También se han considerado adaptaciones para mejorar la accesibilidad universal y confort de
los habitantes con discapacidades.

La industria de la construcción tiene un largo camino recorrido en la implementación, diseño y


construcción de vivienda nueva; sin embargo, el reto se encuentra en los proyectos de mejora,
remodelación y ampliación. Actualmente, este rubro puede compararse y competir en términos
económicos y de volumen con el mercado de vivienda nueva.