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AFA273B URBANISMO 3B
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
CICLO 2011-2
INTERVENCIÓN URBANA EN SANTA CRUZ
POBLACIÓN Y ORGANIZACIÓN ECONÓMICA Y SOCIAL
CÁTEDRA:
ARQ. MARIA CRISTINA LOPEZ
ARQ. GLADYS VASQUEZ
ARQ. VIRGINIA MARZAL
AFA273B URBANISMO 3B
UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA
FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
CICLO 2011-2
ÍNDICE
1. INTRODUCCIÓN
2. CAPÍTULO I: ASPECTOS GENERALES
2.1. ANTECEDENTES
2.2. DETERMINACIÓN DE OBJETIVOS
2.2.1.GENERALES
2.2.2.ESPECÍFICOS
2.3. PLANTEAMIENTO DE HIPÓTESIS
2.4. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
3. CAPÍTULO II: CONTENIDO DE LA INVESTIGACIÓN
4. CAPÍTULO III: PROPUESTA DE DISEÑO
4.1. VISION DE FUTURO AL AÑO 2021
4.2. MEMORIA DESCRIPTIVA
4.2.1. RELACIÓN COMERCIO-VIVIENDA
4.2.2. EQUIPAMIENTO URBANO
4.2.3. MORFOLOGÍA
4.2.4. USOS DE SUELO
4.3. PROYECCIÓN DE LA POBLACIÓN AL 2021
4.4. VIALIDAD
4.4.1.INTERCAMBIOS VIALES
4.4.2. ALAMEDAS
4.4.3. JERARQUIZACIÓN VIAL
4.4.6. TRANSPORTE
4.4.7. CIRCULACIÓN
4.4.8. CONSIDERACIONES PARA DISCAPACITADOS
4.5. JUSTIFICACIÓN ESPACIAL
4.5.1. ALAMEDA EN LA CALLE PELAYO SAMANAMUD
4.5.2. ENTRADA AL MALECÓN
4.5.3. LOS MIRADORES
5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
6. ANEXOS
1. INTRODUCCIÓN
El barrio de Santa Cruz ha sido, desde hace muchos años, una de las zonas
menos reconocidas del distrito de Miraflores. El olvido de las autoridades
agudizó sus problemas sociales y generó un lugar que contrasta sobremanera
con sus alrededores. Luego de un análisis e investigación, el grupo notó como
es que los espacios públicos de Santa Cruz no mantienen conexión con su
entorno urbano y paisajístico, en especial con el malecón de Santa Cruz.
Es por ello que el grupo presenta una propuesta integral que busca reconectar
la zona de Santa Cruz con uno de los espacios públicos más importantes de
Lima al año 2021, y darles la oportunidad de mejorar su calidad de vida, tanto
para Santa Cruz como para el resto del distrito metropolitano. Una propuesta
que busca el disfrute general de la población, en el futuro atractivo turístico y
residencial más agradable de Lima.
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2.1. ANTECEDENTES
Fuente:
http://www.perufoto.org/2010/05/las-
esquinas-de-santa-cruz.html
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La metodología aplicada será la inductiva, ya que a través de los datos recolectados en campo
se va a inducir y estimar la población y organización social y económica. A continuación el
esquema ilustrativo de nuestra metodología:
- Encuesta
- Municipalidad
- INEI
- Observaciones y toma de fotos de la zona a investigar.
- Libros y tesis
1. FORMATO DE ENCUESTA
Encuesta realizada por estudiantes de la
EN VIVIENDAS UNI. El uso de este material es con
fines de estudio en la Urb. Santa Cruz.
1 2 3 4 5
EN MULTIFAMILIARES
1 2 3 4 5
2. ¿De qué manera utiliza la municipalidad los datos del censo de población del INEI, como la
tasa de crecimiento?
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3. ¿De qué manera se organiza la municipalidad para atender a las juntas vecinales?
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4. ¿Cuáles son los principales acuerdos a los que ha llegado la municipalidad con los
habitantes de Santa Cruz?
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Para hallar la cantidad de personas nos valimos del censo de 2007 y de la encuesta.
Observamos que el distrito de Miraflores está dividido en 14 zonas, cada una de las cuales
cuenta con su junta vecinal. El distrito de Santa Cruz está contenido dentro de la zona 1 y parte
de la zona 2. La cantidad de viviendas de la zona 1 es de 1853 y de la zona 2 se calculo en 560
aprox. De aquí que la cantidad total de viviendas nos resulto 2452 y ello multiplicado por la
cantidad promedio de habitantes por vivienda que es 4, nos resulta la población actual en
9808.
Por ende en el periodo inter-censal 1981-1993, la tasa promedio fue de -1.42%. Mientras
que en el periodo inter-censal 1993 – 2007 la población total de Miraflores decreció
lentamente con una tasa promedio del -0.17%.
Para calcular la población estimada hallamos la tasa de crecimiento de Santa Cruz basándonos
en los censos de 1993 y 2007.
Para ello se uso la formula mostrada en el cuadro resultándonos una tasa de crecimiento de -
0.17%, lo cual nos indica que la población de Miraflores en general ha estado disminuyendo.
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(Pf/Pi)1/t - 1 = a
Para hallar la población estimada en Santa Cruz al 2021 se usó la formula mostrada en el
cuadro. La población proyectada al 2021 resulto en 1521 personas lo cual es casi un aumento
del 50%.
⇒ P2021 =1521
Con esto podemos afirmar que la población al crecer casi en 50% necesitara una mayor
capacidad de servicios e infraestructura.
Para graficar la pirámide de edades nos basamos en el censo de 2007 y en la encuesta. Usamos
los porcentajes de edades de la población del distrito de Miraflores y los aplicamos a la
población hallada en Santa Cruz (ver Tabla 1).
Hombres Mujeres
Tabla 1. En este cuadro se muestra las cantidades de personas por género e intervalos de edad en Santa Cruz.
De la pirámide de edades obtenida (ver grafico 1), podemos afirmar que la mayoría de la
población de Santa Cruz esta en el rango de edad de 30 a 59 años, lo cual representa a la
población adulta. Además también notamos que la población femenina es ligeramente mayor.
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[60 a mas>
[30-59>
[18-29>
[11-17>
[0-10>
2500 2000 1500 1000 500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000
Mujeres Hombres
En la Urb. De Sta. Cruz se puede observar que ha ido creciendo al pasar los años, sin embargo
notamos que la población de Miraflores está decreciendo al pasar de los años. (Ver gráfico n°1)
POBLACION DE MIRAFLORES CON RESPECTO AL PERU Y LIMA METROPOLITANA, DEL 1981 AL 2007
Notamos que las casas que tienen mayor tiempo en Sta. Cruz son las unifamiliares, mientras
que los multifamiliares están recientemente en construcción. Esto demuestra el crecimiento
vertical en la zona de Sta.Cruz. Las zonas más densas de Sta. Cruz, son precisamente en los
malecones, debido a su cercanía con el mar. Conjuntamente también podemos percibir otras
zonas dentro de Sta. Cruz que están empezando a crecer a base de multifamiliar (ver plano 1).
3.6. VIVIENDAS
Según los resultados de las encuestas podemos dividir a las viviendas en tres tipos: vivienda
unifamiliar, multifamiliar tipo I y multifamiliar tipo II. (Ver cuadro n°3)
Tipos de viviendas:
4. ORGANIZACIÓN SOCIAL
i. Robo de vehículos
ii. Robo a mano armada
iii. Microcomercialización de droga
iv. Robo de autopartes
v. Asaltos
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La zona de Santa Cruz cuenta con dos juntas vecinales en la zona 1 y zona 2 de Miraflores (ver
plano L4).La municipalidad reconoce a sus representantes a los señores:
ZONA 1
ZONA 2
Una de las iniciativas de la actual gestión del alcalde del Dr. Jorge Muñoz Wells es escuchar y
atender directamente al vecino. Que a la vez esta es trasmitida por internet, para dar a
conocer a la sociedad miraflorina. Estas audiencias resultan beneficiosas, pues a los cien días
de gestión se atendió a más de 400 vecinos, (según el informe de los Cien días de gestión).
Para este análisis se preguntó a las personas si pertenecían a la comunidad vecinal de Santa
Cruz, y los resultados fueron:
5. ORGANIZACIÓN ECONOMICA
La PEA es la cantidad de población con edad de trabajar que nos serviría como
referencia para analizar la situación económica del lugar. De la misma manera, la PEO
que es la población de la PEA que actualmente trabaja, nos serviría como dato para
conocer las zonas de mayor tránsito de personas y vehículos, y para saber si existe
demanda de espacios públicos adecuados para el desenvolvimiento de dichas
personas.
Datos Estadísticos:
Según el INEI, del Censo Nacional del 2007; la PEA en el distrito de Miraflores es de
43,557 personas, que corresponde al 51,2% del total de población en este mismo año
a nivel de Miraflores (85 065 personas).
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PEA actual= 6424 personas <> 65% del total de población de Santa Cruz.
Debido a que la mayoría de los comercios que hay en Santa Cruz no pertenecen a
algún gremio o asociación, esto da como consecuencia un desarrollo comercial
desordenado y con falta de planificación. Por esta razón se observa actualmente que
los ejes económicos se desarrollan en lugares inadecuados para el buen desarrollo de
estas actividades económicas.
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Luego de un análisis del barrio de Santa Cruz y sus actividades, el grupo concluyó la
importancia de la coexistencia de dos usos primordiales, tales como zona residencial y
atractivo turístico cerca al mar. Es por ello que llegamos a la siguiente frase que lo resume:
En nuestra propuesta tenemos demarcadas las zonas de comercio y vivienda, de tal modo que
Santa Cruz atraiga a muchos turistas por su circuito de comercio y multifamiliares en el
malecón, siendo a la vez agradable y cómodo para los residentes.
Si bien las áreas residencial y comercial están distanciadas, guardan una interrelación
importante. Por ello planteamos tres focos a los cuales llegan todas las vías principales. Con
ello generamos que las personas residentes en Sta. Cruz no se sientan excluidas, por el
contrario, se sientan libres de disfrutar del circuito comercial en el malecón tanto como los
turistas y así logren interactuar.
En estos focos rematan 4 vías de las cuales una es principal e importante a nivel metropolitano
(Av. Ejercito) para llegar al malecón que planteamos.
Educación
Se propone un colegio que incluye nido, primaria y secundaria en la zona residencial,
cercano a la alameda ubicada en la calle Pelayo Samanamud. Su ubicación permite
revitalizar un terreno actualmente abandonado, a la vez que su cercanía al espacio
público permite reunir a los alumnos evacuados en caso de sismo sin dificultades.
Salud
Se propone un complejo de salud cuyo radio de acción permita atender a los 12000
residentes proyectados al año 2021, al igual que a la población flotante que visite al
malecón. Este complejo se encuentra ubicado en un terreno actualmente
desocupado, cercano al espacio público del malecón y la Av. Del Ejército.
Recreación
Los lugares de recreación se concentran principalmente en la zona turística del
malecón, ya que se propone dar mayor importancia la interrelación del paisaje natural
con la ciudad. De la misma manera, existe el proyecto comercial del actual cuartel San
Martín, conectado al malecón por medio de la alameda ubicada en la calle José Polar.
Asimismo, la zona turística tendrá espacios públicos como plazas y parques que
puedan recrear en mayor medida a las personas residentes de Santa Cruz. Estos
espacios públicos servirán como referencia para invitar a llegar al malecón.
4.2.3. MORFOLOGÍA
En nuestra propuesta no buscamos un cambio brusco de la trama urbana, pero en base a los
cambios de uso, conectar el espacio residencial de Santa Cruz con el paisaje natural, mostrado
principalmente en las alamedas propuestas en las calles José Polar, Pelayo Samanamud, 8 de
octubre y Manuel Tovar. Asimismo, buscar el equilibrio entre las áreas de mayor densidad sin
ocultar las visuales hacia el mar, planteando el aumento de viviendas de manera vertical
(edificios multifamiliares de mayor altura).
En vista del continuo crecimiento vertical en la zona de Santa Cruz, se propone implementar el
número de viviendas requerido en base a la construcción de nuevos multifamiliares ubicados
en el malecón, pues permite consolidar el perfil urbano actual y generar una amplia
versatilidad de funciones en el primer nivel.
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4.4. VIALIDAD
En nuestro planteamiento integral de vías, proponemos tener dos grandes ejes viales que
servirán de circulación e interrelación de la zona residencial con la turística del malecón. Para
ello planteamos una nueva vía de ancho 40m aprox, la cual tendrá una pequeña alameda en
medio que servirá de conexión peatonal con el malecón similar a la de la intersección de la
calle Federico Villareal con la Av. Pérez Aranibar (ex Av. Ejército). Esta nueva vía se situara
justo por la intersección de la Av. Ejército con la calle Manuel Tovar.
Vías principales
Vías secundarias
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Intercambio vial entre la vía principal del ejército, las vías secundarias y con las vías de acceso
al malecón.
4.4.3. ALAMEDAS
Además de las alamedas mencionadas, planteamos tener una alameda entre la zona del
cuartel (en un futuro centro de convenciones) y el barrio de Sta. Cruz. Esta alameda tendría
como función integrar el barrio de Sta. Cruz con todos los servicios que pueda brindar este
centro comercial.
-Y por ultimo planteamos una gran alameda en el malecón con servicios de comercio y
turismo, los cuales estarían aledaños a los multifamiliares. Además esta alameda iría
acompañada de miradores hacia el bello paisaje del malecón
Aquí presentamos el orden de jerarquía que tiene las vías en nuestra propuesta:
4.4.5. TRANSPORTE
Los modos de transporte en Santa Cruz están dados por autos particulares y ómnibus. En las
calles locales o de penetración circularan los autos particulares para el transporte personal o
familiar de las personas dentro de la zona residencial de Santa Cruz. Además debe ser
prioritariamente para transito local ya que estas vías son usadas como área de juego por los
niños o como espacio de reunión por los vecinos. Estas vías además permitirán el tránsito y la
integración entre los distintos elementos del barrio de Santa Cruz como los colegios, postas,
centros comerciales, etc. En las vías secundarias o colectoras transitaran furgonetas o
camionetas para el transporte de mercancías, las cuales son para el transporte público local
dentro de los barrios, y con un mediano o corto recorrido. Estas vías comunican los puntos
alejados de los barrios a los centros de barrio o subcentros urbanos de la ciudad, por lo que
deben darle identidad a la zona. Por ello en nuestra propuesta se dispone el cambio de uso de
suelo aledaño a la avenida Federico Villareal de residencial a comercial-residencial para que
esta arteria dinamice esta parte de Santa Cruz y sea un acceso adecuado al malecón. Por
último en las arterias primarias o avenidas urbanas, circularan ómnibus y demás transporte
pesado. La única vía primaria es la av. Pérez Araníbar en la cual se deben prever camellones
centrales que permitan voltear a la izquierda (mínimo 2.40).
En cuanto a las rutas de transporte que pasan por Santa Cruz, que son en total 12, se van a
mantener pues todas transitan por la avenida Pérez Araníbar y no existen vías alternas que
puedan permitirnos integrar de mejor manera Santa Cruz con el malecón. Algunas penetran en
la zona residencial de Santa Cruz y se propone reubicar las rutas por la av. El Ejército.
En cuanto a los paraderos estos serán casetas de parada que se ubicaran a 6 metros de las
esquinas indicadas (ver grafico) para no interferir con las bandas de cruce peatonal, y se
dispondrá paraderos alternados para cada ruta de transporte de modo que no se generen
embotellamientos en los paraderos por acumulación de autobuses. Un dato importante es que
hay dos empresas que tienen sus paraderos finales en la av. El ejercito. Estos serán reubicados
a media cuadra de la avenida.
1 2
3 4
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7 8
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Las rutas de transporte estan en el mismo orden de arriba, leyendo de izquierda a derecha y
de arriba a bajo: 1.EM02 Solidaridad, 2.EM40 Nuevo Horizonte, 3.EO26 Santo Cristo, 4.EO35
Unidos T, 5.IM18, 6.NO02 SESOSA, 7.NO03 Santa Cruz, 8.NO37 Santa Luzmila, 9.SCR36 Unidos-
Chama, 10.SO30 Santo Cristo de Pachacamilla, 11.SO37 Sinchi Roca, 12.SO74 Santa Isabel.
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4.4.6 CIRCULACIÓN
Esquema vial urbano
Nuestra propuesta vial busca mantener las principales avenidas que conectan al barrio de
Santa Cruz con Lima Metropolitana, como son la Av. Del Ejército, la Av. La Mar y la Av. Santa
Cruz, reestructurando el sistema de transporte público para optimizar el flujo de vehículos
proyectado al año 2021 que incrementará considerablemente a causa del proyecto del Cuartel
San Martín y el proyecto del malecón planteado por el grupo.
En busca de permeabilizar el espacio público tanto a Lima como a los residentes del barrio de
Santa Cruz, se han planteado una vía secundaria que buscan generar el acceso fluído de
transporte privado al malecón, en la actual calle Federico Villareal.
Avenida Del Ejército Avenida Paz Soldán Avenida Santa Cruz Calle Federico Villareal
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Vereda Carriles
Ancho libre
(mín 0.90m)
En los cruces de avenidas y calles existirán rampas que permitan una rápida circulación entre
pista y vereda. Las dimensiones adecuadas para estas rampas según el RNE son: el ancho libre
mínimo debe ser de 0.90m (para este caso el ancho es de 1.30m) y debe tener una pendiente
máxima de 12%.
Pendiente
máx. de 12%
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Alameda a detallar
Comparación entre la vista de la actual entrada al malecón y la propuesta, que remata en un espacio mirador.
Espacio
mirador
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Mobiliario urbano
• Bolardo: Presenta forma triangular de lados
convexos para evitar las esquinas que
puedan causar daño al peatón. La base
inferior es de 20cm de ancho y más angosto
en la base superior que es de 10 cm de
ancho; esta robustez en la base inferior le
brinda mayor estabilidad ante el choque de
los carros.
Su construcción es a base de concreto, PLANTA ELEVACION
revestido de listones de
madera,relacionándose así con los demás
mobiliarios.
• Bancas del mirador de entrada: Son de forma circular de 80º lo que sirve para
generar espacios de estar en la zona del mirador. Presenta una jardinera detrás para
aprovechar área verde y obtener mejores visuales al entrar al mirador. Posee un perfil
ergonómico y su construcción es a base de concreto armado , cubierto con listones de
madera, ya que es buen aislante térmico y además le brindan mayor ligereza al
conjunto.
PLANTA
CORTE
PAVIMENTOS
Respecto al pavimento, le dimos un carácter que alude al paisaje natural incorporándolo en el
espacio urbano. Es por ello que la alameda presenta una trama que se asemeja a la forma de
las olas del mar, cuyo material sería las losas de concreto pulido de color agua marina,
intercalando con losas de concreto de color natural. Este pavimento llega a pasar por la pista
para invitar a la gente que se encuentra en la vereda a recorrer esta alameda. Por eso se eligió
el concreto pulido, el cual es muy resistente al alto tránsito vehicular .El pulido del concreto
endurece la superficie, reduce la porosidad y eflorescencia, impide la absorción de productos
que puedan mancharlo, y aumenta la resistencia a la compresión. Es de bajo costo inicial
comparado con la mayoría de acabados.
Piso de concreto
pulido de color
aguamarina o
turquesa (30x30)
Luego de la revisión de los problemas del lugar de diseño, se decidió buscar otro espacio que
necesite ser cambiado. La observación que se tuvo dentro del parque María Reiche es que hay
un camino en dirección al mar. Es esta secuencia de escaleras la que puede ser reestructurada
para el uso turístico y deportivo, ya que en la parte baja de malecón, cerca del Circuito de
Playas, hay actualmente canchas deportivas.
La nueva propuesta se basa en las siguientes circunstancias puntuales, que se ha visto
necesario modificar:
a. Uso de una gran portada que llame la atención a su ingreso.
b. Los miradores conectados a través de una especie de alameda. Además esta se
conecta con las gradas.
Miradores
En el área de diseño se encuentran los miradores, los cuales albergan a jóvenes y adultos en
su mayoría.
IDEA: Tener la sensación de un espacio amplio y amplio. Para eso se forma un desnivel para
lograr que la visual de las personas en la parte alta del parque.
Los miradores están dispuestos según la morfología del malecón. Este espacio público servirá
para la relajación y congregación de las personas.
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Escaleras
Las escaleras son parte esencial del proyecto, pues
comunica el área superior e inferior del malecón. Por
otro lado estas cuentan con el problema de
seguridad, porque no tienen un sistema de apoyo, y
falta de señalización que indique la entrada a las
gradas. Si bien los visitantes no se dan cuenta de la
presencia de esta, solo pasean por el parque mas no
se acercan a estas.
En el planteamiento se busca resaltar la entrada de
las escaleras y conectarla con los miradores. Este
camino es un atractivo turístico que atrae turistas
por la belleza de las visuales que se tendrá del mar,
para lo cual se dispone de pavimentos, de una
instalación de mobiliario urbano adecuado y de una
portada de acceso al mar que invite a descender a las
playas. Además está previsto que para el 2021 el
lugar acogerá más turistas, para lo cual los usos de suelo se han cambiado de residencial a
residencial – comercial local con restaurantes tipo gourmet como único comercio aceptado.
Las ciclovías y caminos existentes se conservan para mantener el uso del lugar como sitio de
descanso y ocio que los pobladores de Santa Cruz le dan al malecón, de este modo no se
interfiere con la tranquilidad de los vecinos y al mismo tiempo se revitaliza el lugar con una
mayor concentración de turistas y personas de todas partes de Lima y el mundo.
Mobiliario urbano
PORTADA: Debido a la ausencia de un elemento que llame la atención sobre la importancia
de este lugar como acceso al mar, se diseña una portada a modo de hito, de esta manera
centralizar el ingreso a las escaleras.
BANCAS: Están diseñadas pensando en el mar como tema predominante en el lugar, por lo
cual estas tienen formas ondeadas a modo de olas. Están dispuestas dentro
de los miradores.
de Jan Bazant; y el otro tipo es una luminaria empotrable de suelo con distribución difusa de
intensidad luminosa para marcar las vías y acentuar los limites de los espacios propuestos.
Pavimentos
Los pavimentos usados presentaran una trama alegórica al mar como se muestra en las
imágenes además será de madera y concreto pues estos son malos conductores térmicos por
lo tanto no se calentaran fácilmente con el sol.
Arborización
Los arboles que se son propuestos en el espacio son los molles costeños debido a su altura 3 –
4m. Además de tener una copa muy densa, lo cual es ideal para tener sombra al momento de
caminar por el malecón. Además se usan mioporos o siempreverdes como arbustos para crear
el límite entre los caminos del malecón y las áreas verdes. Las enredaderas compuestas por
Ipomoeas indicas son adecuadas por su resistencia y constate crecimiento, además de dar
flores color azul purpura que dan mayor belleza al malecón.
Ipomoea indica
5. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES