Van: Onderwerp: Datum: Aan

:

"Amstel Property Agency" <info@amstel-property.com> RE: Waiting on the drawings of Dionususstraat 1 almere 8 januari 2003 23:12:21 GMT+01:00 "'VanDerLichte Peter'" <vdlichte@gtc-almere.com>

Beste
Peter, 
 Goed
om
te
horen
dat
jullie
overeenstemming
mbt
de
huurprijs
hebben
bereikt.
Ik
zal
onderstaande
 voorwaarden
in
het
contract
opnemen.
Het
zou
mooi
zijn
als
wij
deze
deal
maandag
kunnen
afronden.
Ik
 hoor
graag
van
je. 
 Fijn
weekend
alvast! 

Met
vriendelijke
groet, With
best
regards, Ciara
Dunne
 


Amstel
Property
Agency
Joop
Geesinkweg
901‐999 1096
AZ
Amsterdam
Telnr:



+31
20
561
6311 Faxnr:



+31
20
561
6666 Mobiel:
+31
6
214
37
961 
 E‐mail:
info@amstel‐property.com Site:




www.amstel‐property.com KvK:



34275484


Van: VanDerLichte Peter [mailto:vdlichte@gtc-almere.com] Verzonden: donderdag 10 december 2009 22:20 Aan: VanDerLichte Peter CC: Amstel Property Agency; khawaspur@hotmail.com Onderwerp: Re: Waiting on the drawings of Dionususstraat 1 almere

Nog even een punt van aandacht, verzekering van het huis. Opstal verhuurder en rest huurder. peter Op 10 dec 2009, om 20:01 heeft VanDerLichte Peter het volgende geschreven: Beste Ciara, Vandaag heb ik de verhuurder gesproken en beide hebben wij er een goed gevoel over. Met de familie hebben wij vanavond even binnen gekeken. Wij hebben vandaag enkele afspraken gemaakt: 1) Huurprijs 2300,00 met enkele mondelinge afspraken, geen melding bij gemeente 2.000,00 maar in het contract wordt 2.300,00 gemeld 2) Borg 2 maanden 3) Datum ingang 01-02-2010 4) Wij zorgen voor een hekwerk langs het huis

5) Wij zorgen dat de badkamer een andere functie krijgt, walk-in closed. 6) Tuinhuis wordt door ons geplaatst 7) Gezien het feit de verhuurder veel geld aan keuken e.d. heeft uitgegeven, wordt opgenomen de tekst, " de huurder zal als een goed huisvader...". De aanwezige apparatuur en meubilair is in nieuwstaat verhuurd en dient als zodanig behandeld te worden. 8) De verhuurder zorgt zondag voor een verkoopprijs met daarbij een index. Zondag doen we ons best hier antwoord op te geven. Wanneer wij alles hebben ontvangen en een akk. hebben, zal jij maandag zorgen voor het contract en dinsdag worden ondertekend. Dit weekend gaan wij nog rustig nadenken maar je begrijpt dat wij wel voorkeur hebben. Bedankt. Peter Op 11 dec 2009, om 12:36 heeft Amstel Property Agency het volgende geschreven:
Beste
Peter, 
 De
eigenaar
zegt
dat
je
per
1
maart
zou
kunnen
intrekken
maar
hij
zal
dan
met
twee
maanden
verlies
zitten.
 Wat
dat
betreft
zou
hij
de
koopprijs
dusdanig
kunnen
aanpassen
zodat
hij
de
eerste
twee
maanden
zijn
 verlies
zou
verminderen.
Dit
geldt
ook
voor
de
huurprijs
en
de
borg‐
als
je
moeite
hebt
om
€2.300
elke
 maand
te
betalen
en
dan
ook
gelijk
3
maanden
borg,
zou
hier
rekening
mee
worden
gehouden
bij
het
 bedenken
van
een
koopprijs. 
 Hij
komt
vanavond
tussen
17
en
18
uur
bij
de
woning,
dus
als
je
ook
in
de
gelegenheid
bent,
kunnen
jullie
 gelijk
deze
dingen
gaan
bespreken. Daarna
hoor
ik
het
graag! 
 Groeten, Ciara 

Met
vriendelijke
groet, With
best
regards, Ciara
Dunne
 


Amstel
Property
Agency
Joop
Geesinkweg
901‐999 1096
AZ
Amsterdam
Telnr:



+31
20
561
6311 Faxnr:



+31
20
561
6666 Mobiel:
+31
6
214
37
961 
 E‐mail:
info@amstel‐property.com Site:




http://www.amstel‐property.com KvK:



34275484


From: VanDerLichte Peter [mailto:vdlichte@gtc-almere.com] Sent: Thursday, December 10, 2009 9:09 AM

To: Amstel Property Agency Subject: Re: Waiting on the drawings of Dionususstraat 1 almere

Beste Ciara, Ik heb gisteravond met mijn vrouw e.e.a. doorgesproken en wij kunnen ons vinden in deze voorwaarden. Voor de 2.000-2.300 zullen we een gezamenlijke oplossing voor vinden, als wij na het weekend besluiten om te kiezen voor dit huis. Volgende week kunnen we het dan rond maken. Ingangsdatum blijft 01.02.2010. Wij moeten tijd hebben om te verhuizen. Ik had voorgesteld sleutel 01-02-2010 en ingangdatum huur 01-03-2010, akk.? Onze huidige verplichtingen lopen t/m 31-032010. Welke koopprijs wil hij in een optie hebben staan? Heeft hij een taxatierapport? Ik heb een bevriende bouwer uit Almere laten kijken. Ik bel vanochtend wel. Groet, Peter Op 7 jan 2003, om 21:25 heeft Amstel Property Agency het volgende geschreven:

Beste
Peter, 
 Ik
heb
vanavond
met
de
verhuurder
gesproken
en
ik
zal
het
even
voorleggen
hoe
hij
hierover
denkt. 
 Hij
gaat
akkoord
met
een
huurperiode
van
3
jaar
met
optie
tot
koop.
Hij
wil
echter
van
tevoren
een
 koopprijs
voor
de
woning
opgeven,
waarvan
er
over
3
jaar
niet
veel
afgeweken
kan
worden.

Hij
stelt
ook
 voor
om
de
huurperiode
van
3
jaar
op
te
splitsen
in
huurperiodes
van
1
jaar
met
stilzwijgend
verlenging
elk
 jaar.
De
huur
zou
jaarlijks
tevens
volgens
de
consumentenprijsindex
aangepast
worden.
Hij
wil
de
huur
per
1
 september
2010
voor
het
eerst
aanpassen
omdat
hij
vanaf
die
tijd
zijn
rente
tarief
niet
meer
vast
staat
maar
 dat
de
huuraanpassing
zal
dan
toch
volgens
het
consumentenprijsindex
gebeuren.
(Normaal
gesproken
 moet
dat
volgens
de
wet
vanaf
1
juli
2010
maar
hij
stelt
dat
tot
1
september
uit). 
 Over

de
huurprijs
was
er
onduidelijkheid
over
ontstaan
omdat
ik
de
huur
eerder
hoger
had
gezet
maar
 omdat
een
andere
makelaar
de
huur
naar
€2.000
had
verlaagd,
had
ik
dat
ook
op
Pararius
en
mijn
website
 gedaan.
De
originele
inzet
was
om
de
woning
voor
een
kortere
huurperiode
te
verhuren
totdat
de
eigenaar
 klaar
was
om
daar
zelf
te
gaan
wonen.
Omdat
de
eigenaar
elke
maand
met
€2.300
hypotheek
lasten
zit
 wilde
hij
€2.300
vragen
indien
de
huurders
zich
bij
de
gemeente
zou
inschrijven
anders
zou
de
huur
€2.000
 per
maand
zijn
(zonder
inschrijving).
Daarom
stond
de
woning
voor
€2.000
bij
de
andere
makelaar
te
huur
 omdat
de
andere
makelaar
alleen
aan
mensen
wil
verhuren
die
voor
een
korte
periode
willen
huren.
Maar
 de
verhuurder
had
mij
dit
toen
niet
verteld,
dit
heb
ik
pas
voor
het
eerst
kort
geleden
gehoord.
Indien
jullie
 echter
besluiten
om
een
huurkoop
transactie
te
gaan
doen,
zou
in
dat
geval
iets
met
de
huur
gedaan
 kunnen
worden
maar
omdat
de
verhuurder
voor
een
lange
huurperiode
groot
verlies
lijdt
indien
hij
de
 woning
voor
slechts
€2.000
per
maand
verhuurt,
moet
hij
€2.300
per
maand
vragen
indien
er
geen
garantie
 van
koop
is
na
afloop
van
de
huurperiode. 
 Als
jullie
gaan
huren,
zou
dat
liefst
per
1
januari
plaatsvinden
maar
per
1
februari
kan
ook. Hij
vraagt
een
borgsom
van
3
maanden
aangezien
de
lengte
van
de
huurperiode
in
principe
3
jaar
is
en
 omdat

er
een
hele
dure
keuken
en
badkamer
inzit.

Wat
betreft
eventuele
aanpassingen
zoals
het
inrichten
van
de
tweede
badkamer
en
het
betegelen
van
het
 grond
wil
hij
eerst
van
tevoren
met
jullie
goed
overleggen
en
heldere
afspraken
maken
omtrent
het
budget
 dat
jullie
hiervoor
gaan
uittrekken
en
de
jaarlijkse
afschrijvingen
indien
jullie
besloten
om
na
3
jaar
weg
te
 gaan. 
 Ik
verneem
graag
jullie
gedachten
hierover.
Hij
is
in
principe
flexibel
ingesteld
en
hij
wil
graag
een
deal
met
 jullie
doen. 

Met
vriendelijke
groet, With
best
regards, Ciara
Dunne
 


Amstel
Property
Agency
Joop
Geesinkweg
901‐999 1096
AZ
Amsterdam
Telnr:



+31
20
561
6311 Faxnr:



+31
20
561
6666 Mobiel:
+31
6
214
37
961 
 E‐mail:
info@amstel‐property.com Site:




www.amstel‐property.com KvK:



34275484


Van: VanDerLichte Peter [mailto:vdlichte@gtc-almere.com] Verzonden: woensdag 9 december 2009 19:47 Aan: Amstel Property Agency Onderwerp: Re: Waiting on the drawings of Dionususstraat 1 almere

Beste Ciara, Kan jij aangeven of de verhuurder op hoofdlijnen akkoord gehad dus wat ik eerder heb aangegeven. Ik dien dit te weten voordat ik een beslissing ga nemen. Details komen we wel uit. peter Op 7 jan 2003, om 15:39 heeft Amstel Property Agency het volgende geschreven:

Beste
Peter, 
 Hartelijk
bedankt
voor
de
informatie!
Dit
rapport
ga
ik
straks
lezen.
Heb
je
nog
meer
informatie
over
de
 woning
nodig
kun
je
mij
altijd
vragen.
Ik
zorg
ervoor
dat
je
binnenkort
de
maten
van
het
huis
krijgt
plus
een
 exemplaar
van
een
huurkoop
overeenkomst. Ik
stuur
je
alvast
een
exemplaar
van
een
huurcontract.
In
het
geval
dat
je
een
overeenkomst
wilt
waarbij
je
 na
zoveel
tijd
optie
tot
koop
hebt,
zou
het
contract
met
een
aantal
aanvullende
bepalingen
uitgebreid
 worden. Wij
houden
contact!

Met
vriendelijke
groet, With
best
regards, Ciara
Dunne
 


Amstel
Property
Agency
Joop
Geesinkweg
901‐999 1096
AZ
Amsterdam
Telnr:



+31
20
561
6311 Faxnr:



+31
20
561
6666 Mobiel:
+31
6
214
37
961 
 E‐mail:
info@amstel‐property.com Site:




www.amstel‐property.com KvK:



34275484


Van: VanDerLichte Peter [mailto:vdlichte@gtc-almere.com] Verzonden: woensdag 9 december 2009 15:18 Aan: Amstel Property Agency Onderwerp: Re: Waiting on the drawings of Dionususstraat 1 almere

beste Ciara, Bijgaand enige info over de denktank Bouw. Ketenintegratie en samendoen is de uitkomst voor de komende jaren. Ik wil graag je behulpzaam en verder informeren over ontwikkelingen. Heb je info nodig, laat even weten. Het complete rapport kan je zien tijdens een gesprek. peter Op 9 dec 2009, om 12:31 heeft Amstel Property Agency het volgende geschreven:

Beste
Peter, Ik
heb
gisteren
avond
geprobeerd
om
het
plattegrond
toe
te
sturen
maar
de
mail
heeft
gebounced
. Ik
hoop
dat
het
deze
keer
lukt.
Ik
neem
vanavond
in
ieder
geval
een
harde
kopie
mee. 

Met
vriendelijke
groet, With
best
regards, Ciara
Dunne
 


Amstel
Property
Agency
Joop
Geesinkweg
901‐999 1096
AZ
Amsterdam
Telnr:



+31
20
561
6311 Faxnr:



+31
20
561
6666 Mobiel:
+31
6
214
37
961 
 E‐mail:
info@amstel‐property.com Site:




http://www.amstel‐property.com KvK:



34275484

From: VanDerLichte Peter [mailto:vdlichte@gtc-almere.com] Sent: Tuesday, December 08, 2009 10:48 AM To: info@amstel-property.com Subject: Waiting on the drawings of Dionususstraat 1 almere

Beste mevr.., Wij zijn serieus geïnteresseerd in deze woning echter wij wachten op de tekeningen. Door de tekeningen vanmiddag te krijgen, kunnen we wellicht wat beter een beslissing nemen.

<image001.png>
Mr.P.van der Lichte, directeur GTC Almere www.gtc-almere.com www.nederland.gtc-almere.com vdlichte@gtc-ALMERE.com Skype:GTCALMERE Tel: +31 36 8484 033 Mobile: +31 65201 2790 Telefax:+3184 7416 764 www.gtc-almere.com

 Think
before
you
print...
save
paper..

<Indeling woning Almere.doc> <Model Huurovereenkomst Woonruimte Tijdelijke Huur.doc>