Gedigitaliseerd door R.
Helsloot op 16-11-2010 (13:04)
gebracht. In de dakrand worden enkele
noodoverstorten opgenomen, een en an-
der volgens opgave van de constructeur.
Het dek van de stallingruimte (binnen-
plein) wordt op een waterkerende laag
afgewerkt met grotendeels bestrating,
gedeeltelijk houten vlonders en beplan-
tingsvlakken.
De galerij wordt op de bovenste ver-
dieping voorzien van een overkapping
uitgevoerd in spiegeldraadglas.
15. VLOERAFWERKING EN
STUKADOORSWERK
Met uitzondering van de betegelde
ruimten worden de vloeren in de ap-
partementen, de algemene ruimten en
de bergingen voorzien van een dekvloer
dik 5 cm.
De lifthallen op de begane grond en
verdiepingen worden voorzien van
tegelwerk. In de entree hal op de begane
grond wordt deels een schoonlooprnat
aangebracht.
In het appartement worden alle beton-
wanden en lichte scheidingswanden
behangklaar afgewerkt met uitzonde-
ring van de te betegelen wanden en de
wanden in de meterkast. De wanden van
hoofdentree. (lift)hallen en trappenhuis
worden voorzien van pleisterwerk in
een nader te bepalen kleur. De kalk-
zandsteenwanden in de bergingblokken
blijven onbehandeld.
De betonplafonds in de appartementen
evenals de wandgedeelten boven het te-
gelwerk in het toilet en wandtegelwerk
van de keukeninrichting (spuitwerk
keuken uit stelpost keuken) zullen wor-
den voorzien van structuur spuitwerk
met uitzondering van de meterkast.
De betonplafonds in de lifthal op de
begane grond en op de verdiepingen
worden voorzien van akoestisch spuit-
werk.
16. TEGELWERK EN NATUURSTEEN
De hoofdentree hal (begane grond)
wordt deels voorzien van vloertegels. De
de verdiepingen wordt even-
lifthal op
eens voorzien van vloertegels.
De wanden van de badkamer en het toi-
let worden betegeld met wandtegels, uit
het keuzepakket (basis), in het toilet
hoog 120 cm en in de badkamer tot on-
derzijde plafond. Boven het keukenblok
zullen 4 rijen tegelwerk worden aange-
bracht (uit stelpost keuken).
De vloer van het toilet en de badkamer
wordt betegeld met vloertegels uit het
keuzepakket. In de douchehoek worden
de tegels onder afschot naar de afvoer
in de vloer aangebracht. Onder de deur
naar de badkamer en toilet wordt een
kunststeen dorpel aangebracht.
17. GLAS- EN SCHILDERWERK
Beglazing:
De glasopeningen van de buitenkozij-
nen ramen en deuren van de appar-
tementen zullen worden voorzien van
HR++ isolatieglas.
De glasopeningen aan de zonzijde van
de appartementen worden voorzien van
isolerend zonwerend glas (zie aandui-
ding op de geveltekening). Daar waar
het vanuit veiligheidsoverwegingen in
het vigerende bouwbesluit noodzake-
lijkis wordt gelaagd of brandwerend of
draadspiegelglas toegepast.
De buitengevelkozijnenvan de hoofden-
tree en het trappenhuis zullen eveneens
worden voorzien van isolatieglas.
In de bovenlichten van de binnendeur-
kozijnen wordt enkelbladig floatglas
geplaatst. De (binnen)puien van de
hoofdentree en trap- en lifthallen wor-
den voorzien van brandwerende enkele
beglazing met draadinlage.
Schilderwerk:
Alle buitenaftimrnerinqen worden dek-
kend geschilderd, tenzij fabrieksmatig
reeds een volledige afwerking heeft
plaats gevonden.
Aan de binnenkant van de woning
worden alle betimmeringen dekkend
behandeld.
De meterkast en binnendeuren en
-kozijnen zijn fabrieksmatig afgelakt
en behoeven op de bouw geen verdere
behandeling.
Leidingen, voor zover deze in het zicht
blijven, worden dekkend geschilderd,
met uitzondering van de CV-leidingen
en de leidingen in de apparatenruimte/
bergruimte en in het berging blok.
Wandafwerking
De wanden en muren van de verblijf-
ruimten worden geschikt voor behang-
werk opgeleverd. U kunt zelf de wanden
behangen of anders afwerken. Voordat u
gaat behangen moet u nog wel voorbe-
reidingen treffen. Bijvoorbeeld onef-
fenheden verwijderen, kleine gaatjes
vullen, stofvrij maken en sterk zuigende
ondergronden voorbewerken.
18. LOODGIETERSWERK
De binnenriolering wordt samengesteld
uit recyclebare pvc-leidingen. Alle sa-
nitaire toestellen worden op de binnen-
riolering aangesloten. Tevens komt er
een aansluiting voor een wasautomaat,
condensdroger, de overstort van de
cv-ketel en een afgedopte leiding in de
keuken voor afvoer evt. vaatwasser.
Een koudwaterleiding wordt vanaf de
watermeter aangesloten op de diverse
mengkranen, fonteintje, toiletcombina-
tie, wasautomaatkraan/ cv-ketel en een
afgedopte leiding in de keuken t.b.v.
evt. vaatwasser. Een warmwaterleiding
wordt aangelegd vanaf de cv-combiketel
naar de mengkranen in de badkamer
en keuken. Alle waterleidingen in de
badkamer en het toilet worden in de
wanden en vloeren weggewerkt. De
koudwaterkraan van de uitstortgoot-
steen in de algemene werkkast voor de
gemeenschappelijke ruimten wordt aan-
gesloten op de algemene watermeter.
Een gasleiding wordt gebracht naar de
plaats van het kooktoestel (afgedopt) en
de cv-combiketel.
19. SANITAIR
Het sanitair wordt standaard geleverd
in het fabrikaat Sphinx type 300
(New Eurobase) in glanzend witte kleur.
De kranen zijn van het merk Grohe type
Costa.
Toilet -
Closetpot Sphinx 300 met
laaghangend kunststof re-
servoir met witte Eurobase
closetzitting met deksel.
-
Fonteincombinatie Sphinx
300, breed 36 cm met wa-
terbesparende toiletkraan
Grohe Costa nr. 20404,
chromen bekersifon en
chromen muurbuis.
Badkamer -
Wastafel Sphinx 300, breed
60 cm met waterbesparende
mengkraan Grohe Costa
21337, chromen beker-
sifon, chromen muurbuis.
Geesa planchet, spiegel
diameter 60 cm.
-
Thermostatische douche-
mengkraan Grohe 34625,
Grohe Therm 1000 glij-
stangcombinatie
doucheputje 10 x
28434,
10 cm
met rvs deksel.
-
Indien op tekening aan-
gegeven: Ligbad Labette,
afvoergarnituur met waste,
met mengkraan Grohe
25453 met douche garni-
tuur.
Keuken -
Mengkraan Grohe.
Gemeen. -
Uitstortgootsteen
voorz. keramisch Sphinx type
Arnhem 46 x 36 cm met
koud- en warmwaterkraan
Grohe en close-up boiler.
20. ELEKTROTECHINSICHE
INSTALLATIE
De elektrische installatie wordt geheel
uitgevoerd volgens voorschriften van
het nutsbedrijf en NEN 1010 (5e druk),
met bijbehorende aardingsvoorschriften.
Schakelmateriaal en wandcontactdozen
worden uitgevoerd als inbouwmateriaal
en in de bergingen etc. als opbouwma-
teriaal. De plaatsen van de lichtpunten,
schakelaars, wandcontactdozen en
loze leidingen staan op de tekeningen
indicatief aangegeven. Er wordt een
buitenlichtpunt nabij de apparte-
mentstoegangsdeur aangebracht volgens
tekening. Een complete belinstallatie
inclusief videofoon wordt gemonteerd.
Tevens is er een bedrade aansluiting
voor de mechanische ventilatie-unit, cv-
ketel, wasautomaat en condensdroger.
Een loze leiding wordt aangebracht voor
elektrisch koken en een boiler in de
mogelijke opstelplaats voor de keuken.
De wandcontactdozen in de woonkamer,
slaapkamers en keuken worden op ca.
25 cm boven de vloer geplaatst. Ter
plaatse van de mogelijke opstelplaats
van de keuken worden de wandcontact-
dozen op ca. 125 cm boven de vloer
geplaatst.
Het schakelmateriaal wordt geplaatst
op een hoogte van ca. 110 cm boven de
vloer.
In de gemeenschappelijke ruimte zoals
berginggang, lifthallen e.d. wordt een
algemene verlichting en noodverlichting
(indien wettelijk vereist) aangebracht,
evenals de aansluitingen voor de lift.
In de appartementen worden
rookmelder(s) geplaatst conform de
eisen van het Bouwbesluit.
21. TELECOMMUNICATIE-
VOORZIENINGEN
Ieder appartement wordt voorzien van
aansluitpunten voor telefonie, CAI en
data. Op de plattegronden staat aange-
geven waar de aansluitpunten gereali-
seerd worden. De voorziening bestaat
uit lege buisleidingen met dozen (exclu-
sief patchkasten e.d.). De aanvraag tot
aansluiting moet de koper zelf indienen
bij de telefoon/CAI-instelling, De keuze
van de provider is vrij.
22. LAAGSPANNINGINSTALLATIE
In de hal van het appartement wordt
een videofooninstallatie met scherm/
luidspreker en een centrale toegangs-
deuropener aangebracht. Vanuit het
appartement kan men zien wie er
aanbelt en middels een druk op de knop
de entreedeur bedienen. Het geheel is
aangesloten op de bellentableau-instal-
latiebij de centrale toegangsdeur in de
centrale hal.
23. CENTRALE VERWARMING
De appartementen worden voorzien
van een centrale verwarmingsinstallatie
compleet met een Hoog Rendement
cv-combiketel. De installaties worden
uitgevoerd in een tweepijpsysteem met
kunststof transportleidingen door de
cementdekvloer naar de radiatoren. De
leidingen worden in geribbelde man-
telbuizen gelegd om warmte afgifte te
beperken.
De plaatradiatoren en convectoren zijn
fabrieksmatig standaard afgelakt in ge-
broken wit. De installatie wordt geregeld
via een kamerthermostaat. De instal-
latie is zodanig berekend dat, rekening
houdend met een buitentemperatuur en
windsnelheid die ter plaatse normatief
is en bij gelijktijdige verwarming van
alle vertrekken, de volgende temperatu-
ren gehaald kunnen worden:
Woonkamer/keuken 21 graden C
Slaapkamers 21 graden C
Badkamer 22 graden C
Berging cv/mv vorstvrij
Hal 15 graden C
Toilet geen radiator
De algemene ruimten worden niet ver-
warmd.
24. (MECHANISCHE) VENTILATIE
De mechanische ventilatie gaat door
middel van een individueel gebalan-
ceerd regelbaar mechanisch ventilatie-
systeem met warmte terugwinning. De
ventilatorunit wordt geïnstalleerd in de
installatieruimte van de appartementen.
De lucht wordt afgezogen uit de keuken,
apparatenruimte/berqruimte. badkamer
en het toilet en naar buiten afgevoerd.
In de verblijfruimten wordt verse bui-
tenlucht toegevoerd. Het ventilatiesy-
steem is uitgevoerd met 3 standen en is
vanuit de keuken door middel van een
schakelaar te bedienen.
De afzuigkap (zit in stelpost keuken)
boven het gasfornuis wordt op het
mechanische ventilatiesysteem aange-
sloten. Dit houdt in dat er alleen voor
motorloze afzuigkappen gekozen kan
worden (zit standaard in de basiskeu -
ken).
De bergingen in de stallingruimte en de
stallingruimte zelf worden natuurlijk
geventileerd.
25. LIFTINSTALLATIE
Het gebouw wordt voorzien van meer-
dere liftinstallaties. in de toren voor
type B en A (6 pers/630 kg) en aan de
Meiboomstraat voor type C t/rn F (13
pers/l000 kg). De liftkooi heeft teles-
copisch openende deuren, een wand-
afwerking uitgevoerd in skinplate. een
vloerafwerking van linoleum en is ge-
schikt voor rolstoelgebruik en brancard.
Het geheel compleetmet bedieningsta-
bleaus per stopplaats en in de cabine.
26. GLAZENWASINSTALLATIE
Op het dak van de woontoren hoek Graaf
Florisstraat -
Van Hetenstraat is een
glazenwasinstallatie aangebracht. De
ramen aan de straatzijde van de overige
appartementen kunnen gedeeltelijk
middels een hoogwerker worden gerei-
nigd. De bereikbare ramen (bereikbaar
zonder hulpmiddelen als glazenwasin-
stalletie. hoogwerker e.d.) moeten door
de bewoners zelf worden gereinigd.
Via de vereniging van eigenaren (VvE)
zal het reinigen van de niet-bereikbare
ramen van de woontoren en de overige
appartementen worden geregeld.
27. SCHOONMAKEN EN OPLEVEREN
Het gehele appartement wordt 'bezem-
schoon' opgeleverd. Het sanitair, de
tegelwerken en de glasruiten worden
schoon opgeleverd
Woonbedrijf leder1
Devente? 16-10-2006 I
I

TECHNISCHE
OMSCHRIJVING
01. ALGEMEEN
De opgenomen perspectieftekeningen
geven een impressie; aan deze teke-
ningen kunnen geen rechten worden
ontleend, ook niet qua kleurstelling e.d.
De kleuren worden veelal in een later
stadium door de architect ingevuld.
Deze brochure is nauwkeurig en met
zorg samengesteld aan de hand van de
gegevens en tekeningen verstrekt door
de architect en adviseurs van dit plan.
Wel maken wij een voorbehoud ten aan-
zien van wijzigingen die voortkomen uit
de eisen van overheid en nutsbedrijven.
Woonbedrijf iederl heeft het recht tij-
dens de (af)bouw die wijzigingen in het
plan aan te brengen, als dit noodzake-
lijk is bij de uitvoering, mits deze geen
afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit,
uiterlijk, aanzien en bruikbaarheid van
de woning. Deze wijzigingen zullen
geen der partijen enig recht geven tot
vragen van verrekening van mindere of
meerdere kosten.
Als in de omschrijving merken of
fabrikaten met name worden genoemd,
mogen eveneens andere merken of fabri-
katen worden toegepast, die minstens
van gelijke kwaliteit zijn. De op bijge-
voegde tekeningen aangegeven maten
zijn circa maten.
De, in deze omschrijving genoemde en
op tekening aangegeven, huishoudelijke
apparaten, zoals kooktoestel, wasauto-
maat, droger, losse kasten en meubilair,
zijn niet in de koop-jhuursom begrepen
en behoren niet tot het werk.
Voor het werk geldt het bouwbesluit
2003 inclusief de wijzigingen per 01-01-
2006.
Voorrang GIW bepalingen
Ongeacht wat in deze technische
omschrijving is bepaald, gelden onver-
kort de door het G.I.W gehanteerde en
voorgeschreven regelingen, reglementen
en standaard voorwaarden. Als een be-
paling in deze technische omschrijving
daarmee onverenigbaar ofwel nadeliger
mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren
steeds de bovengenoemde bepalingen
van G.I.W. tenzij het specifiek anders is
aangegeven.
02. INDELING
De multifunctionele accommodatie, met
onder andere appartementen, is gelegen
in de wijk Keizerslanden aan de Mei-
boomstraat, Graaf Florisstraat en de Van
Hetenstraat.
Het binnenplein is semi-openbaar en
kan in de avonduren worden afgesloten.
De hoofdentree van de gedeeltelijk on-
dergrondse stalling ruimte bevindt zich
aan de Van Hetenstraat.
Toegang appartementen
De hoofdtoegangen van de appartemen-
ten zijn gelegen aan de Meiboomstraat
en de Graaf Florisstraat. Beide toegan-
gen hebben een trappenhuis en een
lift waarmee de verdiepingen bereik-
baar zijn. De kelder met bergingen en
stalling ruimtes voor fietsen en auto's
is vanuit de hoofdtoegangen en ook
afzonderlijk bereikbaar.
De hoofdtoegangen hebben een video-
en de buitendeuren zijn
fooninstallatie
te openen vanuit het appartement. De
videofooninstallatie en de postbussen
bevinden zich aan de Graaf Florisstraat
zowel in de voorhal als in de gevel.
's Avonds is deze voorhal niet meer
toegankelijk voor iedereen en kunt u
middels een intercominstallatie via de
hoordtoegangsdeur toegang verlenen
tot de appartementen. Aan de Meiboom-
straat bevinden de videofooninstallatie
en postbussen zich in de gevel. Door
deze opzet is veiligheid maximaal ge-
waarborgd.
Appartement
Het appartement is ingedeeld in een
aantal ruimtes. De (woon)keuken, de
woonkamer en slaapkamers.
03. PEIL
Het peil P waaruit alle hoogten en
- -
diepten worden gemeten, komt over-
een met de bovenkant van de begane
grondvloer bij de hoofdtoegang aan de
Meiboomstraat.
04. GRONDWERK
De nodige ontgravingen en aanvullin-
gen worden verricht ten behoeve van
de fundering, riolering en bestrating.
Onder de buitenbestrating wordt een
laag straatzand aangebracht van vol-
doende dikte. Onder de bestrating van
het binnenplein (op het dek van de stal-
lingruimte) wordt een waterregulerende
laag aangebracht.
05. FUNDERING EN
BUITENRIOLERING
De aanleg- en aansluitkosten en de
eventuele kosten van ingebruikstelling
met betrekking tot elektrische energie,
gas, water en riolering zijn in de koop-
som inbegrepen. De telefoonaansluiting
en CAI zijn voor rekening van de koper;
zie ook het hoofdstuk 'Telecommunica-
tie voorzieningen'. De riolering wordt
uitgevoerd in kunststof buizen. Er wordt
een gescheiden rioleringssysteem toe-
gepast, het rioleringssysteem is voor-
zien van ontstoppingsmogelijkheden.
Energie voor gas en elektra wordt voor
de woningen (met uitzondering van de
woon-werkwoningen) centraal inge-
kocht. In de woningen worden eveneens
gas- en elektrameters geplaatst om de
individueel gebruikte energie te kunnen
verrekenen.
06. VEILIGHEID EN GELUID
Er is veel aandacht besteed aan de vei-
ligheid van de bewoners. De toegepaste
materialen zijn brand- en geluidwerend.
Daarnaast zijn er voldoende vluchtwe-
gen en brandveiligheidsvoorzieningen
zoals noodverlichting en brandscheidin-
gen. Het gekozen hang- en sluitwerk
en het videojintercomsysteem bij de
hoofdingangen voldoen aan het Politie
Keurmerk Veilig Wonen.
07. PARKEERVOORZIENI NGEN /
BERGINGEN
In de stallingruimte onder het binnen-
plein is per appartement één parkeer-
plaats gereserveerd. Per appartement is
er een berging. Er is een afgeschermde
mogelijkheid voor het gezamenlijk
stallen van fietsen. De stallingruimte,
fietsenstalling en bergingen zijn alleen
toegankelijk voor bewoners en gebrui-
kers van de appartementen.
08. BETONWERKEN
De begane grondvloer wordt uitgevoerd
in een geïsoleerde betonnen systeem-
vloer (Rc 3.0m2KjW). De verdiepingen
=
en dakvloeren worden uitgevoerd als be-
tonnen systeemvloeren die in het werk
worden gestort. Alle vloeren worden
geheel volgens berekeningen en teke-
ningen van de fabrikant en constructeur
uitgevoerd. De liftput wordt uitgevoerd
in beton. Op verschillende plaatsen wor-
den prefab beton elementen opgenomen
die functioneren als buitenspouwblad
De balkons, loggia's en trappen worden
uitgevoerd in prefab beton met antislip.
Gedigitaliseerd door R. Helsloot op 16-11-2010 (13:04)
Verder wordei. alle op- en aanstortin-
gen, voegvulling en, e.d. sparingen
aangebracht zoals uit de aard van het
werk blijkt of volgens de constructeur
wordt vereist.
09. METSELWERKEN
De gesloten gevels van Graaf Florishof
worden hoofdzakelijk uitgevoerd in bak-
steen. Het metselwerk bestaat uit een
mix van lichtrood en geel genuanceerd
baksteen. De gemetselde gevels worden
uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren
(Rc 3.5 m2KjW).
=
De appartementscheidende wanden wor-
den uitgevoerd als betonwanden ca. 250
mm dik. De binnenspouwbladen van de
voor- en achtergevels worden uitgevoerd
in kalkzandsteenelementen of beton in
diverse dikten volgens de opgave van de
constructeur.
De onderlinge scheidingswanden in de
bergingblokken en in de parkeergarage
worden uitgevoerd in kalkzandsteenvel-
lingblokken.
De niet-dragende binnenwanden in de
appartementen worden samengesteld uit
gasbeton, zij voldoen aan de gestelde
geluidsisolatienormen. Voor de ventila-
tie in de kruipruimte worden kunststof
roosters opgenomen.
10. HOUTEN DRAAGCONSTRUCTIES
EN TIMMERWERKEN
De bergingen en, gedeeltelijk, de stal-
lingruimte worden t.p.v, de bovengele-
gen functies voorzien van een plafond
van geïsoleerde houtwolcementsand-
wichpanelen (Re 3.0 m2KjW).
=
Het plafond van de onderdoorgang aan
de Graaf Florisstraat wordt afgewerkt
met houten delen met daarachter isola-
tie tegen de verdiepingsvloer (Re 3.0 =
m2KjW).
11. STAALCONSTRUCTIES EN
METAALWERKEN
Alle toe te passen staalconstructies in
het buitenmetselwerk en ter plaatse
van de balkons worden verzinkt. Plaats
en afmeting volgens berekening van de
constructeur.
De staalconstructie wordt, waar nodig,
brandwerend afgewerkt. De balkonborst-
weringen van de appartementen worden
voorzien van een gemoffeld metalen
buisleuning. De balustrade van de
galerijen worden uitgevoerd in gemof-
feld metaal en voorzien van een houten
leuning.
Nabij de hoofdentrees (m.u.v. de woon-
werkwoningen) worden postkasten en
een bellentableau opgenomen die zijn
voorzien van huisnummers.
Op de bovenste verdieping worden in de
meeste trappenhuizen een inspectieluik
aangebracht t.b.v. onderhoudswerk-
zaamheden aan het dak.
12. KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN
De hoofdentrees bestaan uit aluminium
kozijnen. De buitenkozijnen, ramen en
deuren worden hoofdzakelijk vervaar-
digd uit aluminium. Alle aluminium
onderdelen worden fabrieksmatig in
kleur gemoffeld. De kozijnen en ramen
worden gedeeltelijk in hout uitgevoerd,
dit betreft voornamelijk de gevel aan de
binnenpleinzijde.
De voordeur van de appartementen
wordt uitgevoerd in houten plaatmate-
riaal met isolatievulling voorzien van
een glasopening in of naast de deur.
De ramen in de gevel worden, zoals op
tekening aangegeven, uitgevoerd met
. een draairaam en voorzien van een
kierdichting.
De toegangsdeuren naar de berging en
gang worden uitgevoerd in hout met
massieve vulling. De deuren vanuit de
lifthallen naar het trappenhuis, vanuit
de hal op de begane grond naar de
bergingen en vanuit de bergingen recht-
streeks naar buiten bestaan uit hard-
houten deuren voorzien van draadglas
met een gestapelde onderdorpel.
De binnenkozijnen van de appartemen-
ten zijn fabrieksmatig afgelakte stalen
montage kozijnen met bovenlicht. Alle
bovenlichten worden voorzien van glas
met uitzondering van de meterkast, die
wordt voorzien van een afgelakt pa-
neel. De binnendeuren, met een hoogte
van 2315 mrn. worden uitgevoerd als
fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren
zonder glasopeningen. Er worden geen
onderdorpels toegepast, behoudens in
toilet en in badruimte.
Het toegepaste hang- en sluitwerk van
de buitendeuren en -ramen voldoet
aan het Politie Keurmerk Veilig Wonen
Nieuwbouw.
De voordeur, balkondeur en de berging
die bij het appartement hoort, worden
voorzien van een gelijksluitend cilinder-
slot.
De deuren in de appartementenvan
badkamer en toilet worden voorzien van
vrij- en bezetslot. de overige binnen-
deuren zijn voorzien van loopsloten.
De ventilatie van de woon- en slaapka-
mers vindt plaats door middel van een
gebalanceerd ventilatiesysteem met
warmte terugwinning (informatie van
het systeem wordt bij de oplevering aan
de klant verstrekt). Daarnaast kunnen
ramen worden geopend voor eventuele
spuiventilatie.
13. TRAPPEN, BINNENINRICHTING
EN AFTIMMERWERK
Trappen algemeen:
De trappen worden hoofdzakelijk uitge-
voerd in prefab beton. (Enkele nood-
trappen in staal). De trappen worden,
waar nodig, voorzien van gemoffelde
metalen hekwerken en buisleuningen.
Trappen woonwerk -woni ngen:
De woonwerk-woningenworden voor-
zien van vuren houten trappen afge-
werkt met grondverf- en aflaksysteem,
exclusief de treden (alleen grondverf).
De trappen worden, waar nodig, voor-
zien van leuningen en traphekken.
Binneninrichting:
De woningen hebben standaard een
stelpost voor de keuken, de waarde
van de stelpost is volgens opgave van
de makelaar. Deze stelpost is inclusief
benodigd tegel- en spuitwerk in de
keuken.
Binnentimmerwerk:
De meterkast wordt ingericht volgens
voorschrift. De ruimte in de appar-
tementen, die niet zijn voorzien van
vloer- en wandtegels, worden afgewerkt
met vloerplinten. Verdere aftimmerin-
gen zullen worden verricht zoals uit de
aard van het werk blijkt.
Op de steenachtige borstweringen van
de woonkamer (breed ca. 250 mm) en
slaapkamers (breed ca. 150 mm) worden
kunststenen vensterbanken (kleur licht-
grijs) aangebracht.
14. DAKEN
Op het platte dak van het complex wordt
een isolatieplaat (Rc > 3.0 m2KjW)
onder afschot aangebracht. Over de
dakisolatie wordt een dakbedekking en
daarover een ballastlaag van grind aan-