Análisis de Precios Unitarios

Indice 1. Introducción 2. Costos indirectos 3. Características de los costos 4. Costos indirectos de operación 5. Costos indirectos de obra 6. Sobrecosto para suministrar el precio de venta 7. Costos directos 8. Aceites lubricantes 9. Costos de mano de obra 10. Costo unitario del trabajo 11. Costos preliminares 12. Costos finales 13. Análisis de precios para concurso 14. Programación 2. Costos indirectos Fundamentos del costo La palabra costo tiene varios significados, en función de muchas circunstancias. El tipo de concepto de costo que debe aplicarse depende de la decisión que haya de tomarse en la empresa. En los registros financieros provenientes de la función contable de la empresa, se procura describir lo que ha acontecido en el pasado; en cambio, los conceptos de las decisiones acertadas sobre el costo tienen por meta proyectar lo que se espera acontezca en el futuro a consecuencia de las formas discrecionales de actuar. Más aún, las diferentes combinaciones de los elementos del costo se adaptan a diversos tipos de problemas administrativos. Empero, es preciso tener siempre presente que el punto de vista del contador y el del analista de la economía es opuesto; uno es historiador y el otro adivino. Considérese por un instante los diferentes tipos de factores productivos que utiliza una empresa para obtener el bien que fabrica. Algunos de estos factores los compra en el mercado cuando los necesita y los incorpora totalmente al producto. El costo de estos factores es simplemente el precio que se ha pagado por ellos en el mercado. Otros factores —los factores en propiedad, como puede ser el edificio de la fabrica, el equipo de transporte o la maquinaria— la empresa los ha comprado hace mucho tiempo y son de una naturaleza tal, que su utilización dura varios periodos productivos. El costo que en su tiempo tuvieron estos factores no será, en general, el mismo que tendrán hoy. Lo que es más, puede ser que a la vista de las condiciones económicas hoy existentes, la decisión de adquirir aquellos factores no se hubiera tomado, pues los fondos necesarios para adquirirlos podrían tener hoy más rentabilidad en otro sector. En conclusión, el costo es el valor que representa el monto total de lo invertido —tiempo, dinero y es1 fuerzo— para comprar o producir un bien o un servicio. En otras palabras el costo lleva implícito otros términos que deben definirse, siendo los siguientes:  Costo: Es el precio que se aplica a los bienes que se pueden aumentar a voluntad. Se fundan en las estimaciones de valor de las partes del mercado. Constituyen un punto importante de partida para la valoración de las mercancías por parte de la oferta. Precio: Proporción en que se pueden intercambiar dos bienes. Valor: Es la capacidad que una cosa tiene de satisfacer un deseo, una necesidad o una aspiración humana. Valores: Son las acciones, títulos u obligaciones que se negocian en la bolsa o en los bancos.

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C. M. Nava; ―Economía para Ingenieros‖, s/e., Editorial: Ediciones Alfaomega, 1992, México, pp 68-69.

Bienes: Por bienes se entienden los medios que no existen en demasía y con los cuales se satisfacen necesidades. Se dividen en:  Bienes de consumo.- Todo lo que sirve para satisfacer algunas necesidades humanas.  Bienes de dominio público.- Parques, jardines, etcétera.  Bienes raíces o inmuebles.- Terrenos, casas, etcétera.  Bienes semovientes.- Ganado, casas - trailer, etcétera.
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Prácticamente toda decisión implica un costo, ya que al tomar una opción se está dejando a un lado toda una serie de alternativas. Sin embargo, en cualquier caso es en la actividad de las empresas donde los costos ocupan un lugar más relevante. Por una parte, los costos son importantes, pues ayudan a seleccionar las mejores decisiones para ajustarse a los objetivos de la empresa. Asimismo, permite evaluar en qué medida las empresas utilizan adecuadamente los recursos y factores productivos. Inversión de la empresa constructora Entre las inversiones de renta variable están indudablemente comprendidas las empresas constructoras, con la característica especial de su dependencia en un 50 a 70% de productos elaborados por otras empresas, por tanto su porcentaje de riesgo se incrementa. En las empresas de producción en general puede predeterminarse el costo del artículo por fabricar, revisar experimentalmente dicho costo y finalmente asignarle un precio de venta, teniendo por tanto como riesgo principal la demanda del producto, más en una empresa constructora, se tiene que presuponer: el costo directo, los gastos indirectos, la utilidad, los cargos financieros, los cargos fiscales, y con todas esas presuposiciones obligarse a un precio de venta determinado. Se hace notar, a manera de ejemplo, que en una casa habitación de tipo medio, intervienen aproximadamente 300 conceptos de obra que a su vez generan 300 precios unitarios. Por otra parte, los mencionados conceptos de obra están integrados por aproximadamente 1000 diferentes productos, algunos de ellos sujetos únicamente al valor del mercado en esa época y en ese lugar, y otros tan complejos, como la mano de obra cuyos parámetros, no son sólo el valor del salario en esa época y en ese lugar, sino que intervienen todas las condiciones aleatorias tales como clima, relaciones obrero patronales, sistema constructivo, dificultad o facilidad de realización, seguridad o inseguridad en el proceso, sistemas de pago, etcétera. Aunado a lo anterior se tiene que continuar presuponiendo tiempos de ejecución para también obligarse al tiempo total del proceso productivo en cuestión, que al estar íntimamente ligado al valor de la obra —a mayor tiempo, mayor costo—, en ocasiones afecta, en forma medular el valor de venta. En términos generales, en empresas de producción se reduce el riesgo del precio de un nuevo producto, averiguando experimentalmente su costo, y posteriormente asignarle un precio de venta; situación a todas luces imposible para una empresa constructora. Otro elemento importante a considerar, debido a la libre competencia, y a la proliferación de empresas constructoras, es el factor de imprevistos el cual se constriñe a valores entre 1 y 3%. Haciendo a un lado las condiciones negativas, se tiene en contraposición que, para una inversión unitaria se puede realizar obra con un monto entre 5 y 10 unidades, que perfectamente planeada, organizada, dirigida y controlada, pude producir un 10 % de utilidad bruta, es decir, entre 0,5 y 1,0 unidades —50
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C. D. M. GRACIDA (Compilador); ―Breve Glosario de Términos de (y Afines a la) Economía‖, en ―Economía‖ por C. M. Silva, Vigésima Edición, Editorial Porrúa, 1992, México, pp 82 -90.

a 100 por ciento de rentabilidad anual—, esto es, la empresa constructora es el instrumento de producción de capital más rápido, así como también el más fatídico, dado que esta pretendida utilidad, puede también ser pérdida. Por tanto, una empresa de riesgos tan altos, tiene que estar sustentada con la mejor de las técnicas para asegurar su continuidad. Es pertinente hacer notar que se ha mencionado la utilidad antes de impuestos, sin olvidar que éstos pueden reducirla en algunos casos al 40 %, a través de las aplicaciones sucesivas de los impuestos no reflejables. 3. Características de los costos Para lograr un congruente y óptimo aprovechamiento en el análisis de precios unitarios (APU), es necesario desglosar el costo por sus integrantes los cuales se dan en el diagrama general de balance de una obra. El diagrama general de balance de obra presupone el inicio, lo cual puede ser un proyecto de investigación, un proyecto para construcción o un servicio. Dado a que el análisis de un costo es, en forma genérica la evaluación de un proceso determinado, sus características serán: 1. El análisis de costo es aproximado.- El no existir dos procesos constructivos iguales, el intervenir la habilidad personal del operario, y el basarse en condiciones ―promedio‖ de consumos, insumos y desperdicios, permite asegurar que la evaluación monetaria del costo, no puede ser matemáticamente exacta. 2. El análisis de costo es específico.- Por consecuencia, si cada proceso constructivo se integra basándose en sus condiciones periféricas de tiempo, lugar y secuencia de eventos, el costo no puede ser genérico. 3. El análisis de costo es dinámico.- El mejoramiento constante de materiales, equipos, procesos constructivos, técnicas de planeación, organización, dirección, control, incrementos de costos de adquisiciones, perfeccionamiento de sistemas impositivos, de prestaciones sociales, etcétera, permite recomendar la necesidad de una actualización constante de los análisis de costos. 4. El análisis de costo puede elaborarse inductiva o deductivamente.- Si la integración de un costo, se inicia por sus partes conocidas, si de los hechos se infiere el resultado, se estará analizando el costo de manera inductiva. Si a través de razonamiento se parte del todo conocido, para llegar a las partes desconocidas, se estará analizando el costo de manera deductiva. 5. El costo está precedido de costos anteriores y éste a su vez es integrante de costos posteriores.- En la cadena de procesos que definen la productividad de un país, el costo de un concreto hidráulico por ejemplo, lo constituyen los costos de los agregados pétreos, el aglutinante, el agua para su hidratación, el equipo para su mezclado, etcétera, este agregado a su vez, se integra de costos de extracción, de costos de explosivos, de costos de equipo, etcétera, y el concreto hidráulico puede a su vez, ser parte del costo de una cimentación, y ésta de una estructura, y ésta de un conjunto de edificios y éste de un plan de vivienda, etcétera. Es por ello el interés, de los analistas de precios unitarios, en la justa evaluación del proceso productivo, para que en la medida de la intervención de los precios unitarios, se haga comparativo a escala nacional o internacional el producto —ya sea un proyecto, construcción, investigación o servicio—, conscientes

de la responsabilidad que implica como eslabones de esa cadena que sin disminuir su calidad, debe 3 producir beneficios justos y por tanto, sanos desarrollos a nivel persona, familia, empresa y país. Importancia del costo indirecto Es necesario hacer notar que el costo indirecto está considerado en dos partes: 1. El costo indirecto por administración central y, 2. El costo indirecto por administración de campo. El costo indirecto, relacionado específicamente en las empresas constructoras, es el costo adicional al costo directo, esto es, es la suma total de los gastos y beneficios que se agregan al costo directo, no contenido en éste, hasta integrar el precio total de venta. Observando los conceptos que integran el costo directo, se concluye que se puede determinar el valor del mismo con la precisión que se desee y, en caso de omisión o error, ello sólo afecta al concepto en particular de que se trate. Sin embargo, una omisión u error en caso del costo indirecto afectará a todos los costos directos de los conceptos de un contrato. Cuando el costo indirecto se refiere a la administración de campo, cualquier error y omisión afectará únicamente a la obra en particular. En cambio, cuando el costo indirecto se refiere a la administración central, el efecto cubrirá a todos los contratos de la empresa constructora. Durante el cálculo de los costos indirectos, se presenta la necesidad de evaluar, en especial, dos de los costos indirectos ya mencionados que se derivan de la organización propia de cada empresa y de cada proyecto por realizar. Para poder determinar con mayor precisión los gastos que se generan por concepto de administración central y de campo, es primordial conocer la estructura de organización de las oficinas generales y la de cada obra en particular. Ello obliga a establecer el organigrama para cada caso y describirlo en forma detallada con el objeto de poder determinar, consecuentemente, los recursos necesarios para su mejor funcionamiento y mayor eficiencia en el desarrollo de funciones y, por ende, para evaluar el importe que se genera en cada caso de acuerdo con los recursos para su operación. A los gastos de operación, también se les llama Costos Indirectos de Operación. Hasta aquí se ha revisado uno de los conceptos integrantes del APU, sin embargo, es necesario establecer algunas definiciones, las cuales permitirán centrarse más en el tema. Definiciones El APU no puede estar desligado de la contabilidad, puesto que ésta es el registro, control e información de las operaciones realizadas; es decir, resulta ser la obtención de la información financiera; así misma, en la actualidad la contabilidad no está comprendida como un conjunto de hechos referidos al pasado, sino que en muchos casos prevé situaciones, siendo su información congruente, por lo que resulta ser

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Suárez Salazar; ―Costo y tiempo en edificaciones‖, Tercera edición, Limusa Noriega, México, 1990, p 22 ss.

. es decir. obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo. con base a tiempo y costo. ―Costos I.   Costo indirecto. 1-4. varía. sin embargo. particularmente. dependiendo de su localización. pp 24 – 25.. en forma eficiente.la que realiza las obras. a la realización de las matrices de análisis.. así como el volumen que maneja. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar.. Costo indirecto de obra. México. y 3. 4 Con el fin de aplicar las definiciones anteriores al APU.Es la suma de material. son de aplicación a todas las obras efectuadas en un tiempo determinado —ejercicio fiscal o año fiscal. hace necesario la concentración de todo el personal y recursos de la empresa en la obra misma. es necesario revisar los elementos mismos. con sentido económico. 1998. 4. específicamente a los proyectos de construcción. Costo directo preliminar.Es la suma de gastos de material. lo que se explicara en los siguientes capítulos de este trabajo. 4 Río González Cristóbal del. La organización de una empresa constructora. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual. Lo anterior permite tener una visión de los elementos componentes de un costo. anulando por lo tanto el cargo de oficinas centrales y reduciéndolo al de la obra. etcétera—.Es la suma de todos los gastos que. Costo directo. por su naturaleza intrínseca.Es la suma de gastos que. Editorial ECAFSA.Es la suma de gastos de material. pueden distinguirse tres áreas básicas: 1.. Área de producción.Es la suma de gastos técnico – administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo. en el cuadro sinóptico siguiente se indica otra subdivisión. 2. Área de producción futura. tipo y continuidad de venta. Costo indirecto de operación. mano de obra.una eficaz ayuda a la Administración. constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa. Costos indirectos de operación Organización central La organización central de una empresa. la existencia de obras que por su importancia y localización. mano de obra y equipo necesarios para la realización de un subproducto. y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo. Costo directo final. y consecuentemente. 5 Op. año calendario. por naturaleza intrínseca. mano de obra y equipo necesarios para la realización de un proceso productivo..aquella que controla resultados y cumple requisitos legales. 17 edición..La que genera las ventas y extrapola los resultados. es decir.. Históricos‖. Cabe hacer mención —excepcionalmente—. Costo directo. cit.Aquellos gastos que no pueden tener aplicación a un producto determinado. equipo y subproductos para la realización de un producto. éstas absorben un cargo por este concepto.Aquellos gastos que tienen aplicación a un producto determinado. son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial.. Las definiciones del cuadro anterior son:       Costo indirecto. de ahí que resulte necesario conocer y 5 aceptar las definiciones que ésta señala. . como términos contables.. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central.. que finalmente permita llegar al APU. Área de control de producción. sin embargo. expresados en las definiciones que anteceden. pp 1-3.

de celebraciones de oficina. depreciaciones —que deberán separarse para la reposición oportuna de los equipos antes mencionados—. incluyendo al personal ejecutivo. café y gastos del personal técnico administrativo por alimentos. d). gastos de actividades deportivas.Son aquellos gastos por conceptos de bienes. ello obliga a establecer el organigrama para cada caso particular y describirlo en forma detallada con el objeto de poder determinar. igualas por asuntos fiscales y jurídicos. gastos de mantenimiento del equipo de almacén. muy importante. copias heliográficas y reproducciones. la organización debe contemplar la posibilidad de colapsarse. pueden ser: a).Son los gastos referidos al derecho que todo trabajador tiene para capacitarse. inmuebles.. su personal mínimo. En resumen. Cit. de vehículos. almacenistas. de incendio y. actualmente cuota al Sistema de Información Empresarial Mexicano. de robo.En virtud que la demanda de servicios. e). en otras palabras. dado que éstos son la base de las ventas. auditores. tales como honorarios o sueldos de ejecutivos. los gastos de capacitación y promoción son: cursos a obreros y empleados. luz eléctrica. sus gastos pueden agruparse en cuatro principales rubros. correos y telégrafos. así como también. técnicas. servicios de teléfonos. secretarias. consultores. tiene una carga de trabajo múltiple y es de difícil sustitución. recepcionistas. pudiéndose enumerar entre otros: inscripción en la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción. tales como rentas de oficinas y almacenes. contadores. b). Capacitación y promoción. choferes. por ende. jefes de compras. en las empresas constructoras la promoción no es semejante a otras empresas y sólo a través de una continua seriedad en compromisos de tiempo. regalos anuales a clientes y empleados. Por otra parte. de honorarios extraordinarios con base a la productividad. Gastos administrativos y técnicos. además de los gastos de proyectos que después de fuertes erogaciones no son ejecutados. etcétera. el de los concursos que en un porcentaje muy alto no son ganados por la empresa ponente. personal de limpieza.Estos son los gastos en artículos de consumo necesarios para el funcionamiento de la empresa. por tanto esta capacitación debe buscarse aún invirtiendo tiempo de descanso del capacitando. podrá incrementarse la venta de los servicios de la empresa.. tales como gastos de organización y gastos de instalación. artículos de limpieza.. los recursos necesarios para el mejor funcionamiento y mayor eficiencia en el desarrollo de funciones y. administrativa y de staff de una empresa. c). cuotas a Colegios y Asociaciones Profesionales. costo y calidad pactados. al igual que la absorción de gastos efectuados por anticipado. cursos y gastos de congresos a funcionarios. poder 6 Op. atención a clientes. en las empresas constructoras.Son los gastos que representan la estructura ejecutiva. de oficinas y de vehículos asignados a la oficina central. administrativas y de staff de una empresa. Obligaciones y seguros. que en forma enunciativa y no limitativa. en una empresa constructora. gastos de concursos no obtenidos y gastos de 6 proyectos no realizados . Ejemplo de organigramas Tomando en cuenta lo anterior.. etcétera.31 . mecánicos. mensajeros. crecer al crecer la demanda y disminuir cuando ésta disminuye hasta un límite mínimo de eficiencia. de accidentes. gastos de papelería en general. independientemente de su estructura orgánica. es cíclica. veladores. dibujantes. técnicos. consecuentemente. Alquileres y depreciaciones. técnica. servicios de internet. artículos de oficina. Costo de la oficina central Para el análisis del costo de una organización central. pasajes. Existe otro gasto promocional. tales como: combustibles y lubricantes de vehículos al servicio de la oficina central.Se refiere a los gastos obligatorios para la operación de la empresa y convenientes para la dilución de riesgos a través de seguros que impidan una súbita descapitalización por siniestros.. seguros de vida. azúcar. muebles y servicios necesarios para el buen desarrollo de las funciones ejecutivas. Materiales de consumo. pp 30 .

.. A. El concepto de ―patrón‖ se utilizará para referirse a aquella persona que trabaja en su propia empresa o negocio. además. Ejemplo de cálculo Empresas unidas FIMEE. equipo y consumibles en una obra. Año IV. en el umbral del tercer milenio‖. ―Los micronegocios en México. mismo que sigue haciendo el trabajo administrativo. La contratación de cinco personas que incluye a un almacenista para el control de inventarios y herramientas. oficio. Aquí también son necesarios los servicios externos de una contador y un asesor legal. esto es. Por otra parte. 48. técnico y ventas es llevado a cabo por el propietario. que al momento de su fundación las mayorías tenían experiencia laboral diferente a la del negocio seleccionado. negocio o taller trabaja solo o asociado.. 1998. pp 27. también realiza trabajos de limpieza de oficina. sobre todo por profesionales que al ser ―recortados‖ en la empresa que prestaban sus servicios. 8 Op. 6 García de León Campero Salvador. se observa que cuenta con un mensajero quien además de realizar las labores propias de mensajería (mandados. Llevan a cabo sus actividades en lugares delimitados por construcciones permanentes. Empresa chica En base a lo expresado en el párrafo final de la sección 2. el control de inventarios forma parte de la actividad contable. en la cual. esto permite iniciar el análisis de su costo y. también existen personas que siendo trabajadores de la misma empresa donde el profesional fue ―recortado‖ ofrecen los mismos servicios de aquellos. Abril.1. Microempresas Las microempresas o micro negocios están constituidos por unidades económicas que operan bajo formas de organización individual y familiar en los sectores formal e informal de la economía. etcétera). siendo su tamaño promedio de uno y hasta seis trabajadores (incluyendo al dueño). pero sin contratar trabaja6 dores a sueldo . ciertos trámites. el reflejo a las obras por realizar. Los organigramas que siguen muestran varios tipos. El hecho de que el almacenista sea supervisado por el auxiliar contable se explica por sí mismo. Las microempresas son creadas por hombres y mujeres con recursos propios o con préstamos de familiares y amigos. o ejerce en forma independiente un oficio o profesión. como puede ser un local especial destinado a tales fines o en el domicilio del dueño. técnico y ventas. Cit. Quizá la proliferación de empresas constructoras se debe principalmente a la problemática que se presenta en el país actualmente. empleando a una o más personas a cambio de una remuneración. de una sola persona (un patrón) considerada como microempresa. teniendo como principal motivación para su creación la búsqueda de ingresos complementarios o superiores a los obtenidos como asalariados o para autoemplearse por no encontrar trabajo como asalariados. también se les llama Costos Indirectos de Operación—. En cuanto al término ―trabajador por su cuenta‖ se identifica a aquella persona que en su ocupación. quien hace el papel de Gerente o Director General. Sin embargo aun todavía es necesario el asesoramiento legal y contable externo. además de que la competencia se vuelve desleal al existir personas que sin ser profesionales se presentan como tal y.evaluar el importe que se genera en cada caso de acuerdo con los recursos de operación —a los gastos de operación. En Adminístrate hoy. el papel de Gerente sigue siendo realizado por el propietario. Este organigrama muestra una estructura basada en tres personas. Por otra parte. se considera como probable el siguiente organigrama de empresa chica . además de que el Gerente (propietario) ha delegado funciones de trabajo a la secretaria y el auxiliar contable. se ven obligados a iniciar su propio negocio. pues ésta traduce en monetario el valor de herramientas. Núm. México. S. la propia estructura muestra que el mando es totalmente ejercido por el Gerente sobre el personal contratado. y si la estructura debe estar acorde con el 8 volumen de ventas esperado. el trabajo administrativo.

000.0012 Eq.00 5.00 $ 24.0042 18.000.500. Recepcionista $ 1. de proyectos $ 3.400.00 Teléfono oficina y almacén $ 3.0060 Gastos de instalación $ 6. SERVICIOS: $ $ Luz oficina y almacén 0.0000 $ $ 13.00 0.0024 Equipo de oficina $ 1.950.000.000.00 0.00 $ 24. Transporte y Vehicúlo $ 4. Mensajero $ 1. Secretaria gerente general $ 3.000.0000 $ $ 7.00 $ 19.0018 Oficinas $ 3. Transporte y Vehicúlo $ 3.000.0018 Eq.00 0.00 $ 78.00 $ 42.000.200.00 0.00 $ 18.00 9. Jefe de compras 0.000.00 $ 36.00 $ 36.00 I.600.0000 $ $ 9 Secretaria de producción 0.0018 16.000.00 $ 18.00 $ 47. Obrero de limpieza $ 1.000.00 0.500. Co$ 3.0036 11.00 $ 12.000.0047 3. AMORTIZACIONES: Gastos de organización $ 5.0019 $ $ 4.600.000. Gerente de producción 0.0078 .0054 ofina. Velador $ 1. Gerente general $ 7. Gerente de planeación 0. de programas $ 3.000.00 0. Contador $ 3.500.00 0.00 0.500.000.400.RENTA: Almacén $ 1.0000 10. Jefe Dpto.00 $ 30. Chofer 0.800.00 $ 60.00 0.000.00 0.0084 2. de compras $ 3. 5.000.000.000.0000 14.00 $ 47.500.00 0.00 0.00 $ 42. 4.00 $ 36.00 0.00 $ 36.0012 $ $ 6.00 0.00 $ 14. ALQUILER Y DEPRECIACIÓN 1. Almacenista general $ 2.000.000.0024 Equipo de oficina $ 1. MANTENIMIENTO: Equipo de almacén $ 2. Telégrafos.200.00 0.00 0.00 $ 12. Iguala asesoría legal 0.000.0442 II.0036 17.000. DEPRECIACIONES: Equipo de almacén $ 2.0047 19.00 $ 36.0042 Mensajería.000.00 $ 18.000.0030 15.000.600. Secretaria de planeaciaón 0.000.200.000.00 $ 84.0000 $ $ 8.000.0014 20.0036 $ $ 12. Jede Dpto.000.0012 SUBTOTAL (I): $ 36.0036 2.000.00 0.000.500.0036 ofina.0010 800.00 $ 441.00 0. Jefe Dpto. GASTOS TÉCNICOS Y COSTO PORCENTAJE COSTO ANUAL ADMINISTRATIVOS MENSUAL INDIRECTO 1.00 0.00 0.00 0.500.000.00 0.Calculo de costos indirectos de administración central Volumen de ventas esperado en un año: $ 10.00 $ 54.000.00 0.00 $ 12.00 0.000.000.0007 600.00 0.950.0036 rreos 3. Secretaria bilingüe $ 3.00 0.400. Iguala asesoría externa $ 1.00 $ 36.000.500.00 7.

etcétera).00 $ $ $ 36.00 $ 800.000.00 30.00 $ 447.00 12. SEGUROS: Eq. PROMOCIÓN: Deportiva Celebraciones oficina Regalos clientes Atención a clientes Concursos Proyectos no realizados $ $ $ $ 15.00 18.00 132.0036 0.00 1.0030 0.0015 0.0015 0.00 $ 2.00 $ 1.00 18.000.0012 0.000.000.00 1.000.000.0005 0.00 12.0004 0.000.00 15.0012 0.000. Copias heliográficas 5.0132 $ $ $ $ SUBTOTAL (IV) $ V.0005 0. Artículos de limpieza 7.00 1. Copias en servicio externo 6.00 18.000.000.100. Papelería oficina 4. Ejecutivos (cursos.00 0.500.00 $ 15. etcétera) 2.00 $ 3.0010 0. Pasajes y peajes 9.000.00 $ 500.0040 $ $ $ $ 3.000.0008 0.SUBTOTAL (II) III. y lubricantes vehículos 2.0018 0.000. Varios $ 37.0003 0. becas.00 $ 5. CAPACITACIÓN Y PROMO.0018 0.0003 0. C.000.000.0005 0.00 1.600.500.0005 0. Robo de oficina Incendio de oficina SUBTOTAL (III) IV.0007 0. I.00 0.00 0.000.600.00 $ 200.00 $ 9. OBLIGACIONES Y SEGUROS 1.000.500.0003 0. Revistas especializadas Periódico y semanarios 2.500.0448 $ 8.000.300.400. Impresos oficina 3.00 12. MEMBRESIAS: C. M.00 $ 2. MATERIALES DE CONSUMO 1. becas.0002 0. seminarios.0012 $ $ .00 $ 5. CAPACITACIÓN: Obreros (cursos y seminarios) Empleados (cursos.00 $ 5. Comidas oficina 8.000.600.000.00 $ 3.00 $ 3.00 $ 5.000. Asociaciones y colegios profes.0018 0. Comb.00 11. seminarios.000. 1.00 $ 40.00 $ 6.000.0015 0.000.00 12.00 0. Transporte y Vehicúlo ofina.0006 0.0012 0.000.00 $ 7.000.

dicha fórmula se establece dividiendo la sumatoria del concepto indicado antes y dividido entre el volumen de venta esperado.  Costos de demoras. 5. este tema será tratado más adelante. etcétera. Los factores componentes que pueden aplicarse a una obra —en forma no limitativa— en el cálculo de los costos indirectos fijos son:  Superficie ocupada. etcétera. utilizada para obtener el costo anual.  Costos del tiempo ocioso. La hoja de cálculo.1167 Es necesario mencionar que existen gastos como: Prestaciones y derechos. en la ventana de entrada de datos. Volumen de trabajo en curso.300. los gastos originados por aguinaldo y honorarios extraordinarios. La hoja de cálculo Se muestra la fórmula. Gastos de viaje en investigación. sino también todas las actividades relacionadas con las empresas constructoras y de transformación.  Cambios en el ritmo de producción.200. son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. estos son IMSS. En la primer imagen. se recomienda que sean fijados basándose en la productividad. se muestran las fórmulas que permiten la obtención del subtotal correspondiente al numeral correspondiente. no sólo. —tratándose de empresas constructoras— los costos indirectos se definen como la suma de todos los gastos que. por las funciones incorporadas en estos sistemas. son herramientas útiles que permiten realizar las tareas tediosas y complejas de ingeniería económica. Así también.00 $ 106.00 0. ISR. Excel. se muestra la fórmula de una suma y en la segunda imagen.00 $ 1. por su naturaleza intrínseca.  Repercusión en los impuestos. así como el análisis.167. Maniobras de obras rechazadas o equipos devueltos. Tiempo extra requerido para compensar pérdidas o atrasos de producción. Adiestramiento —Capacitación o entrenamiento— del personal. Works. de la página siguiente. que deben estar incluidos en sueldos y gastos técnicos administrativos. cualesquiera que sean el sistema. Cálculo de los costos indirectos de obra Los componentes de los costos indirectos de obra se dividen en dos: costos indirectos fijos y costos indirectos variables. Los factores componentes de los costos indirectos variables —en forma no limitativa— son:         Gerencia. Costos de relevos.SUBTOTAL (V) TOTAL GASTOS DE OFICINA $ 231.0106 0. Costos indirectos de obra Definición Recordando la explicación presentada en el capítulo uno. una vez obtenido las sumas del concepto correspondiente a costo anual.000. . Se muestra en la ventana de entrada de datos la fórmula empleada para obtener el factor de costo indirecto. En las siguientes dos muestras de la pantalla de la hoja de cálculo. Cargos a la operación después de depreciación total. de precios unitarios. se muestra la obtención de dicho porcentaje.  Valor de piezas de refacción.

Trad.00 4. proyectos y volumen de ventas estimado para el periodo de un año.006 0. también. Reducir al mínimo las fluctuaciones cíclicas de la empresa.500.000.000.000. expresados.008 0. Llevar al máximo el bienestar de los trabajadores.00 33. servicios.00 % de Indirectos 0. Pardo. que las decisiones usuales entre opciones selectivas contienen muchos factores.600. 24-25 .000.00 2.200. aparte de los que pueden expresarse razonablemente en términos monetarios. ni de reducción al mínimo de los costos.P.075 COSTO MENSUAL $ $ $ $ $ $ $ 8. Aumentar las ventas al máximo. Editorial Diana. de obra Velador Almacenista Chofer Total de honorarios y sueldos: Depreciaciones.000. a la par que otros objetivos y factores —inexpresables en dinero—.004 J.00 6. expresado en porcentaje como sigue: Como se ha expresado anteriormente.000.00 $ 356.400. R.00 $ $ $ 3. Llevar a su máximo la calidad del servicio. Los resultados de estos análisis deberán ponderarse. A. Canadá.00 28. Por ejemplo. Mantenimiento y Renta: Renta de oficina Renta de almacén Teléfono 9 $ 4. Reducir al mínimo las fluctuaciones económicas cíclicas. los costos indirectos de campo están calculados en función de los gastos de las oficinas de campo y los costos directos de obra..015 0.011 0.00 MES ES 12 12 12 12 12 12 12 IMPORTE $ $ $ $ $ $ $ 96.00 38. una lista abreviada de los objetivos que no son de lucro llevado al máximo.800. C.400. Acrecentar al máximo la seguridad. 1989.00 2. FIMEE. Vicente F. C. 9 Crear o mantener una imagen favorable ofrecida al público. CÁLCULO DE COSTOS INDIRECTOS DE CAMPO Revisó: Aprobó: Costo Directo DESCRIPCIÓN Honorarios y sueldos: Superintendente de obra Residente de obra Ayudante del residente de obra Secretaria del Suptte. B. en porcentaje como sigue: EMPRESAS CONSTRUCTORAS UNIDAS.000. p 20.006 0. ―Técnicas de análisis económico para administradores e ingenieros‖. México. antes de poder toma una determinación definitiva.00 3.020 0.000.00 30.00 54.400.800.00 12 12 12 $ $ $ 36.000. Los análisis económicos y de costos se reducen solamente a tomar en cuenta aquellos objetivos o factores que pueden expresarse en términos de dinero.600.00 1.750.800. Edición. y que puede tener trascendencia para toda empresa es:         Reducir al mínimo el riesgo de sufrir pérdidas.00 2.008 0. S.00 2. y reconocer. OBRA: EQUIS Marzo/2000 Preparó: A.00 33.007 0. los costos indirectos están divididos en costos de administración central y costos de administración de campo.007 0.Es necesario hacer notar.00 0. Ejemplo de cálculo Los costos indirectos son calculados en función del monto de obra.00 18.500. 1 era.000.500.00 72.

El factor de sobrecosto se define como: ―El factor por el cual deberá multiplicarse el costo directo para obtener el precio de venta‖ Precio de venta = (Factor de sobrecosto)(Costo directo).200. se deben integrar y aplicarlos a éste.00 12 Sanitarios $ 1.038 0.009 0. PV = (FSC)(CD) El factor de sobrecosto se divide en dos grupos. 6.00 12 Cercas perimetrales $ 2.00 Obras provisionales: Oficina $ 2.00 2.00 La hoja de cálculo Cabe hacer la aclaración que el porcentaje de indirectos mostrado en la última imagen de la hoja de cálculo es demasiado alto.00 3.000.600.00 12 Bodegas $ 1.014 0.00 24.800.000. Cit.008 0. 10 Op. mantto. los que se consideran afectando al costo directo exclusivamente (S/CD) y los que se consideran afectando al costo directo y a una parte del costo indirecto 10 (S/A).00 18.000.600.400.000. equipo de oficina Total de depre.020 0.00 0. de equipos de obra Depre.00 $ 5.000.00 12 Total de gastos provisionales: Factor de indirectos por administración de campo: $ $ $ $ $ 24. servicio o investigación.000. Sobrecosto para suministrar el precio de venta El factor de sobrecosto Una vez determinados todos los conceptos de costos indirectos que repercuten sobre el costo directo de una obra. deberán analizarse para cada empresa y obra en específica. mobiliario de oficina Depre.00 $ 120.001 0.001 0.227 $ 183. de equipo de obra Mantto.00 $ 67.000.Luz Agua Depre. con la finalidad de asegurar el cumplimiento de las obligaciones que contrae la empresa con terceros.00 6 12 12 12 12 12 12 $ $ 4.500. A continuación se mencionan los cargos y sus correspondientes rangos de variaciones usuales: Concepto Costos indirectos de operación Costos indirectos de obra local Costos indirectos de obra foránea Imprevistos Financiamiento Utilidad Fianzas Impuestos reflejables Mínimo 4% 4% 5% 1% 0% 7% 0% 0% Máximo 9% 8% 12% 3% 3% 15% 2% 34% Óptimo 5% 5% 6% 1% 2% 10% 1% Varía Lo expuesto en la tabla anterior. por lo que debe considerase únicamente como ejemplo de la utilización de dicha herramienta de trabajo.00 $ 536.00 0.800.00 42.00 12 Caminos de acceso $ 8.005 0.000. y renta: $ $ 800.039 0.600. de equipo de obra Comb.00 $ 3.00 $ 36.00 96.004 0.000. y lub.005 0.000.00 21.000.500.00 200. pp 54 ss . los costos indirectos se valuaran en relación con aquél y en consecuencia será en porcentaje su forma de representación.400.005 0.000.00 $ 180. así como también de una justa utilidad para la misma.00 $ 10.000.000. Si se considera al costo directo como la unidad.025 0.113 $ $ $ 15.

950. su producto cambia según los conceptos sobre los que afecte. considérese que las erogaciones necesarias para realizar una obra (financiamiento) incluyan los gastos realizados para operar (costo de operación)..000.00 2. por lo tanto. al considerarlos acumulados. se ha considerado que se tiene un porcentaje de imprevistos del 1%: .500.00 Este porcentaje afecta al costo directo y a una parte del costo indirecto (S/A).500.00 27. fianzas e impuestos.000.000. Los porcentajes correspondientes a los conceptos de imprevistos.500. para los siguientes gastos: CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD 1.000. los imprevistos deberán afectar a los anteriores acumulativamente. en el lugar conveniente.00 $ 140.Los porcentajes correspondientes a los conceptos de costo de operación y gastos de campo. también pueden existir en el costo de operación y gastos de campo. A continuación se da un ejemplo..000.00 9.000. si pueden existir imprevistos en el costo directo. ejecutar (gastos de campo). Ejemplo Para la ejecución de una obra se tienen $ 620. el monto real de la obra y el personal técnico – administrativo idóneo para ejecutarlo. se considera deberán afectar al costo directo pero también a los porcentajes indirectos acumulados hasta el lugar de su aplicación. utilidad.000.00 y.00 de costo anual de oficinas generales y un monto de obra anual a costo directo de $ 10.00 $ 6. ya que.000. por lo tanto. por material y mano de obra. Es decir. Construcciones provisionales: Bodega y oficina Lote 1 4.00 $ 10. para un caso determinado.00 1.Porcentaje de indirectos de campo La obra tiene un costo aproximado de $ 2.600.000.00 $ 5. se creen.000. financiamiento.00 1.000.000.000. se deben localizar los integrantes del factor de sobrecosto.000.00.00 3.950.990.00 2. fianzas e impuestos. el porcentaje correspondiente a financiamiento deberá estar después de costo de operación. Comunicaciones y fletes: Fletes de equipo Flete 2 3.00 10.600.000. cuyas suposiciones deberán siempre comprobarse con el resultado final. Por ejemplo.00 15. Si se acepta este razonamiento. pero antes de utilidad. Gastos varios: Mantenimiento de equipo Mes 5 Sindicato Lote 1 Total gastos de campo: la realización de esta obra se incurren en COSTO IMPORTE $ $ $ $ $ 9.00 $ 3. gastos de campo e imprevistos. será algo parecido a la valoración de los costos indirectos de operación.00 5.Porcentaje de indirectos de oficinas generales Este porcentaje afecta al costo directo (S/CD).00 $ $ $ 5. a más de otras.00 $ $ $ $ $ 54. Gastos técnicos y administrativos: Residente Mes 6 Secretaria Mes 5 Almacén general Mes 5 Almacenista Mes 5 Vigilancia Mes 5 2. se tienen como incógnitas decisivas el tiempo real de ejecución. se desea calcular los porcentajes de indirectos de oficinas generales y de campo.00 $ 1.950. su evaluación correcta tendrá que ser a partir de aproximaciones sucesivas considerando que en el proceso de referencia. se puede aceptar que. 2. a más de los gastos. 1. así como la necesidad de financiamiento y el factor de sobrecosto. dado que. deberán afectar únicamente al costo directo (S/CD). pero no así sobre la utilidad. El valorar exactamente cada uno de los integrantes del costo indirecto de obra. De acuerdo a la tabla suministrada anteriormente donde se presentan los rangos de variaciones en porcentajes de los elementos componentes para la determinación de los precios unitarios. indicando la afectación al costo directo (S/CD) y los que se consideran afectando al costo directo y a una parte del costo indirecto (S/A).

15 2.715.343.20% 1.00 0.60% 1.3. e i = Tasa de interés mensual.12 1. para realizar estos cálculos se puede utilizar la hoja de cálculo.500.00% 371.14 3.00% 1. Financiamiento.29 2.49 100.06 5. nuevamente.771.301.50 1. así como una parte del costo indirecto (S/A).43 371.00 . misma que se muestra a continuación.00 0.13 2.00 6.14 $ $ 3.29 15.00 0.00% 0.00% 1. 4. este porcentaje afecta al costo directo.00 $ 0. La fórmula empleada es: Donde: NF = Necesidad de financiamiento CV = Costo de venta TC = Tiempo de construcción (mes) PE = Periodo entre estimaciones (mes) TP = Tiempo de pago de estimaciones (mes) PV = Precio de venta (aproximado) n = Número de estimaciones VA = Valor del anticipo VE = Valor de la estimación media VR = Valor retenido TR = Tiempo retenido Por otra parte el financiamiento se obtiene como sigue: Donde IR = Interés que genere el retenido.00% 1.0 0% 5.000.49 $ 10. Aquí es necesario realizar algunos cálculos.530.00 0.00 0.00% 1.530.17 10. Porcentaje de imprevistos: 1 %.00% 1.00% 1. Cálculo de las necesidades de financiamiento SIN ANTICIPO Costo Directo CD: Factor de Sobre Costo FSC: Costo Directo: Costo de Operación: Gastos de Campo: Imprevistos Financiamiento: Fianzas: Utilidad: Impuestos reflejables: Precio de Venta PV: Utilidad U: Costo de Venta CV: Tiempo de Construcción (Meses) TC: Período Entre Estimaciones (Meses) PE: Tiempo de Pago Estimaciones (Meses) TP: Valor del Anticipo VA: Valor del Retenido VR: Tiempo del Retenido TR: Interés que Genera el Retenido IR: Valor de la Estimación Media VE: Porcentaje Requerido PR: Interés de la Afianzadora IA: $ 1.

U. más el cargo por concepto de fletes en su caso. .000.89% $ 1. la parte que representan dentro de un Costo Directo.). mano de obra y. c.Impuesto Fiscal IF: Porcentaje de fianza PF: Gastos de Póliza GP: Número de Estimaciones (Meses) n: Necesidad de Financiamiento NF: Financiamiento F: Intereses en Pesos: Comprobación de Financiamiento: Comprobación de Intereses en Pesos: 34.00 10.12 63. este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto.A. determinadas por valores promedio estadísticos. de mano de obra y de equipo. ―b‖..160.00 $ 3. En resumen: ―Las variables lo serán en función del tiempo de aplicación‖. Raúl. maquinaria y equipo que intervienen en la elaboración del mismo. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas como son los inmuebles destinados a casa habitación.A.V. en constantes.00% 2. 1984. Integración del costo Como ya se expreso anteriormente el costo directo es la suma de los costos de los materiales.158. o para un rango de obras promedio.12 Las imágenes del sistema de hoja de cálculo de Excel.006. de materiales. s/Ed.V. y ―Las variables condicionadas. que al serlo se convierten en constantes. También se puede aceptar que. muestran las formulaciones utilizadas para la determinación de financiamiento y la determinación del factor de sobrecosto. sin considerar el impuesto al valor agregado (I. las variables condicionadas pueden convertirse en constantes para una obra específica. esto es. que trasladan los proveedores sí deberá incluirse dentro 12 del costo . 7. Si en un costo determinado se llegara a convertir: ―a‖. México.. Cit pp 96 González Meléndez. mano de obra y equipo necesario para la realización de un proceso productivo‖. Por lo tanto.89% $ 63. que las suposiciones son aun tiempo mediato. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista.). ―c‖. b. 11 12 Op. lo serán en función del método constructivo. Cuando se utiliza el término ―antepresupuesto‖ se está queriendo decir con esto. ―presupuesto‖ no es otra cosa que anticipar una serie de suposiciones con tendencias controladas a un tiempo inmediato. esto es. … Como variables se considera el valor de los materiales. el precio del material puesto en la obra. s/ed.160.22 1. en cuyo caso el I. el presupuesto ideal sería aquel que estu11 viese integrado por variables controladas. El Costo Directo puede representarse por medio de una fórmula general como sigue: Donde se consideran variables: x. p 1 ss. Costos directos Fórmula general El costo directo se define como: ―la suma de materiales. menos su descuento correspondiente. … Siendo variables condicionadas: a.00% $ 50. se tendría controlado una gran parte del proceso productivo y se podría con mayor seguridad presuponer costos a tiempo inmediato y mediato. ―Análisis de Presupuestos en la Construcción‖. y. también pueden ser constantes para un tiempo determinado. etcétera. Las variables de cantidades de materiales. ya que. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes. como su nombre lo indica. tipo de construcción y de la tendencia estadística‖. z.

Las cifras que aquí se muestran son válidas para condiciones promedio de la operación de la maquinaria. es decir. que incluye y que no se incluye. un presupuesto acertado. Elaboración del costo directo La secuencia para la elaboración del costo directo es como sigue: Planos y especificaciones.Es el punto de partida para la elaboración del costo directo.  Cargos por consumo. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión. equipos.Del estudio de los planos se obtiene la lista de materiales fijos.  Seguros. por lo tanto. Determinación de los conceptos de obra. . esto es. así como verificar en forma directa las cantidades de obra obtenidas. U. se deberán hacer consideraciones similares con las modificaciones de vida útil.. se tendrá una mejor herramienta para efectuar los análisis correspondientes. el cual corresponde a un promedio representativo de diferentes obras y que forman. que en forma general es aplicada tanto a la industria paraestatal centralizada y descentralizada.  Depreciación. también este estudio permite determinar el volumen de materiales de consumo necesario para realizar la instalación de los materiales permanentes. Lista de materiales.Del estudio anterior se deduce el tipo de obra de que se trata para hacer una apreciación de las partidas y conceptos que en ella puedan intervenir. estructurales. así como para la industria privada.Para la realización de esta actividad es necesario seguir un método que permita cuantificar los conceptos en una forma ordenada y precisa. se tiene una mayor oportunidad de obtener el costo directo más preciso y. del estudio de las especificaciones se obtiene la clase de material requerido. para llegar al P. y finalmente al presupuesto. es decir. así como las especificaciones que en ellos se proponen. entre más clara sea la especificación y más definidos sus alcances. se deben estudiar perfectamente todos los planos de cortes. es posible delimitar el alcance del concepto de obra. También el estudio anterior sirve para determinar el alcance de cada uno de los conceptos de obra. para el análisis de costos horarios de maquinaria usada. así como se refieren a máquinas nuevas durante el primer año de operación. Entre más detallados estén los planos. Cuantificación de conceptos. de acuerdo al procedimiento constructivo.  Cargos por operación y. instalaciones y de fachadas. tanto a las especificaciones como a los mismos alcances de éstas para adaptarse correctamente a la obra en cuestión. Factores que intervienen en el costo horario de maquinaria y equipo Para el análisis de costos horarios se consideran los siguientes cargos:  Cargos fijos.. en esta sección se explican en forma sencilla los lineamientos a seguir para el cálculo de los costos horarios apegándose a las normas generales de la Ley de Obras Públicas. Por otra parte. isométricos.. Maquinaria y equipo. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo.Otro elemento que debe tomarse en cuenta en la obtención del costo directo es el referido a los rendimientos por trabajador o cuadrilla. A su vez los cargos fijos y los cargos por consumo se subdividen de la manera siguiente:  Cargos fijos:  Inversión..  Cargos por transporte. en el capítulo siguiente se referirá a explícitamente a este tema. un criterio de lo que se puede lograr en la realización de una obra. precio de adquisición y reparaciones correspondientes.El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. por ende. Costo horario de maquinaria y equipo Este es un aspecto importante en el análisis de costos para posteriormente fijar el precio unitario. el establecimiento de estos conceptos permiten realizar las correcciones necesarias. consecuentemente.. aquellos materiales que serán instalados y quedaran permanentes en la obra.

por lo tanto habrá que considerar los gastos correspondientes a la renta o amortización. Cargos por operación: Es el que se deriva de las erogaciones que hace la empresa por concepto del pago de los salarios del personal encargado de la operación de la máquina por hora efectiva de la misma. Que el consumo de combustibles y de una máquina de combustión interna es uno de los elementos que toma en cuenta para la determinación de los costos de hora máquina.Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independientemente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo. como un concepto de trabajo específico. ya que requiere entonces del consumo de combustibles. lubricantes y llantas. Cargos por transporte: Este cargo se refiere al costo del flete el cual puede ser estimado de acuerdo a tres diferentes consideraciones o alternativas que son: 1.  Cargos por consumo:  Combustible. 2. HO = Horas de utilización del equipo en esa obra. Definiciones: Cargos fijos.  Mantenimiento.  Inversión: Es el cargo equivalente a los intereses del capital.. Estudio de combustibles y lubricantes Atendiendo a: 1.  Llantas.. es un riesgo que se puede cubrir a través de la compra de un seguro o que la empresa decida absorber ese gasto funcionando como autoaseguramiento. CF = Costo total del flete (redondo: ida y vuelta). Almacenaje. Mantenimiento: Es necesario mantener los equipos en las mejores condiciones de operación. incluye los costos necesarios para el suministro y puesta en la unidad.  Lubricantes.  Otras fuentes de energía. . Almacenaje: El equipo requiere de un almacenamiento en las épocas en que está inactivo. invertido en maquinaria. manteniendo en las bodegas o patios de guarda la vigilancia necesaria. Considerar los costos por flete dentro de los costos indirectos.Estos cargos sólo se consideran cuando el equipo está en funcionamiento. 3.       Combustible: Es el derivado de todas las erogaciones originales de los consumos de gasolina o diesel para que los motores produzcan la energía que utilizan al desarrollar trabajo. Considerar el costo del flete como costo directo.  Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso.  Cargos por consumo. Otras fuentes de energía: Cuando se utilicen otras fuentes de energía diferentes de los combustibles señalados en el punto anterior. con el fin de que trabaje con rendimiento normal durante su vida económica. Llantas: Se considera este cargo sólo para aquella maquinaria en la cual al calcular su depreciación se haya deducido el valor de las llantas del valor inicial de la misma. la determinación del cargo por la energía que se consuma requerirá un estudio especial en cada caso.   Seguros: Se refiere a los posibles accidentes de trabajo como podría ser la destrucción imprevista de un equipo. Calcular el costo horario correspondiente a fletes por equipo y por obra de acuerdo a la siguiente ecuación: CHF = CF / HO Donde: CHF = Costo horario de fletes. Por lo tanto el mantenimiento es fundamental para este fin. durante el tiempo de su vida económica. Lubricantes: Es el derivado de las erogaciones originadas por los consumos y cambios periódicos de aceite. Este concepto último se puede considerar dentro de los costos indirectos.

2. Grupo III 1. 4. 7. Que existe un grupo de máquinas cuyos ciclos de trabajo efectivo se puede considerar cuantitativamente del mismo orden. Grúas. Mezcladoras de concreto portá. Grupo IV 1. Motor estacionario hasta 100 H. Máquina de soldar.P. para a continuación utilizar las expresiones correspondientes de la tabla siguiente mediante las cuales se calcula el consumo/hora de cada máquina. es deseable obtener el consumo de combustible horario mediante medición directa del mismo. lo cual es muy difícil que lo hagan los analistas de costos y precios unitarios. 2.0686 (HP nominal) D = 0.1108 (HP nominal) G = 0.2.P. 4. de acuerdo con el contenido del inciso (b) y con la potencia nominal de la máquina considerada.5 Ton. b) Que cuando no sea factible hacer lo indicado en (a). Plantas eléctricas mayores de 5 Kw. Se supone: a) Que el consumo de combustible horario de una máquina de combustión interna se determine mediante la medición física directa en las condiciones particulares a las que va a trabajar la máquina. 10. 8. experiencia de los operadores. Perforadoras de pozo profundo. 3. . 9. expresada en caballos de potencia (H. 8. Motores estacionarios de más de 100 H. Locomotoras. Dragas. Motocompactador. Camiones volteo hasta 6. entre los que pueden citarse: potencia de la máquina. tiles 6. ciclo de trabajo efectivo. Motores marinos. 6. el consumo de combustible horario en litros/hora estará dado por las relaciones que aparecen a continuación: GRUPO I II III IV GASOLINA (G) G en l/h en HP G = 0. 12. 10. 7. Camiones volteo y estacas de 6. Motoescrepas. se utilice la tabla ―Grupo de Equipos‖ para obtener el grupo de maquinaria a la que pertenezca la considerada. Compresoras de más de 1200 pies cúbicos por minuto. Motoconformadora. Bandas transportadoras portátiles y fijas. 12 Ton. 3.0893 (HP nominal) G = 0. condiciones mecánicas de diseño y operación. 13. Camiones tanque hasta 5 metros cúbicos. cuando sea posible. Retroexcavadoras. 11. Camioneta (Pick-up) hasta una tonelada. 5.metros cúbicos. altura sobre el nivel del mar a la que operan etcétera. Petrolizadoras hasta 10 metros cúbicos. 11. A partir del grupo seleccionado. Tractores de arrastre y empuje.0620 (HP nominal) D = 0.153 (HP nominal) DIESEL (D) D en l/h en HP D = 0. 4.P. Pavimentadoras. Compresoras hasta 1200 pies cúbicos por minuto. Cargadores frontales. 9. 2. Camiones estacas hasta 6.0774 (HP nominal) D = 0. Pisones.0625 (HP nominal) G = 0. Que el consumo de combustible horario es función de gran número de factores no fácilmente mensurable. Mezcladoras de concreto estacionarias o montadas en camión.5 Ton. Grupo de Equipos Grupo II 1. 3. Bombas para concreto. 3. 4.). Que de acuerdo a lo expuesto arriba.5 a 5. 5. Camiones tanque de más de cinco 6.1032 (HP nominal) De acuerdo a ciertas observaciones particulares se obtuvo lo siguiente: Se observaron 4 camiones en obras diferentes. 12. Camiones de 12 Ton en adelante. Vibradoras. 7.

95 l/h de donde: E = (c)(Pc) = 12.33 12 7 14 5 5 4 7 4 12 14 8.4 15.0750 0. Cd = Consumo horario de diesel [l/h].00 0. el consumo horario de aceite lubricante total es función de: 1.vr) / ve Descripción D = cargo por depreciación por hora efectiva de trabajo.87 = 63. Del consumo de combustible utilizado.095 Para este ejemplo. = Precio por litro de combustible.0893 y C = 12. Para obtener el consumo horario de aceite lubricante total expresado como ―Ag‖. Vr = valor de rescate de la máquina. Aceites lubricantes El consumo de aceites lubricantes horario es uno de los elementos que se toman en cuenta para la determinación del costo hora máquina.Observación para camiones de volteo de 5 ton.2 0. como ―Ad‖. debido a que no se puede observar la máquina que se está analizando. . c = Consumo de combustible. La capacidad del cárter de la máquina. Velocidad = 60 km/h.0525 0. 8.0875 0. Fórmulas para el costo horario de maquinaria y equipo A continuación se da un resumen de las fórmulas empleadas para el cálculo horario de maquinaria y equipo.07 $/h Donde: E = Costo de la energía consumida por hora.95 l/h x $ 4. Ve = vida económica de la máquina en Inversión I = [(va + vr) / horas. Potencia = 160 HP Camión Distancia Km A B C D 60 30 100 20 Tiempo Consumo Rendimiento Rendimiento G L/hp H L km/l hora en l/h 1. t = Tiempo de operación de la máquina entre dos cambios sucesivos de aceite lubricante [h]. se toman los valores generales de la tabla. Cg = Consumo horario de gasolina [l/h]. Ad = (c/t) + (0.0076 Cg) [l/h] para motores de gasolina. Del tiempo de operación de la máquina entre dos cambios sucesivos de aceite.67 0. Pc. 2. cuando el combustible empleado sea diesel. 3.0095 Cd) [l/h] para motores diesel. Cargos fijos Cargo Depreciación Fórmula D = (va . expresados en l/h se emplea una de las dos expresiones siguientes: Ag = (c/t) + (0. G = 0. De acuerdo con observaciones efectuadas tanto en el laboratorio como en el campo de las obras. Obteniéndose G o D como se indicó anteriormente en los que respecta a combustibles. Va = valor de adquisición de la máquina.5 1. cuando el combustible utilizado sea gasolina. Dónde: c = Capacidad de cárter en litros.

Ha = número de horas efectivas de trabajo de la máquina en un año. Vll = valor de adquisición de las llantas Hv = vida económica de las llantas en horas. C = cantidad necesaria de combustible por hora efectiva de trabajo. Pc = precio unitario de combustible puesto en la máquina. Q = coeficiente experimental. A = cantidad de aceite necesario por hora efectiva de trabajo. E = cargo por combustible por hora Lubricantes L = (a)(pl) efectiva de trabajo. Vr = ídem. D = ídem. Pl = precio unitario del aceite puesto en la máquina. D = depreciación por hora efectiva de trabajo. A = cargo por almacenamiento por hora efectiva de trabajo.(2ha)]i I = cargo por inversión por hora efectiva de trabajo. Operación O = so / h Ll = cargo por llantas por hora efectiva de trabajo. Va = ídem. Va = idem. L = cargo por lubricantes por hora efecLlantas Ll = [(vll) / hv]n tiva de trabajo. Seguros S = [(va + vr) / (2ha)]s I = tasa anual de interés expresado como fracción. Consumos Combustibles E = (c)(pc) T = cargo por mantenimiento mayor y menor por hora efectiva de trabajo. Almacenaje A = (ka)(d) Mantenimiento T = qd Ha = ídem. Ka = coeficiente calculado o experimental. Vr = ídem. S = prima anual expresada como fracción. S = cargo por seguros por hora efectiva de trabajo. .

Aserraderos portátiles. Contratos de construcciones marinas. Edificios o construcciones agrícolas. Aserraderos. crianza. Servicios profesionales y personales. Camión de propósito pesado. O = cargo por operación por hora efectiva de trabajo. Sitios de recreación y parque de diversiones. accesorios. general. Empresas en General: Oficinas: Mobiliario de oficinas. máquinas de oficina. crianza. crianza o trabajo. So = salario por turno del personal necesario para operar la máquina. Tipo De Activo Vida económica (años ) Agricultura: Maquinaria y equipo Animales: Ganado vacuno.N = número de llantas del equipo. H = horas trabajadas por la máquina en el turno. crianza o lechería Caballos. Negocios al mayoreo y al menudeo. general. Automóviles. Camión de propósito ligero. Cabras u ovejas. Equipos de transporte: Aeronaves. Unidades pesadas montadas en tractor. instalaciones de oficina. Cerdos. Autobuses. Minería. Contratos de construcción: Contratos de construcción en general. 6 3 9 4 6 15 4 6 18 10 6 10 6 10 10 10 10 5 12 7 10 3 5 25 10 . Madereras y aserraderos: Madereras. Vida económica de activos Actividades manufactureras y no manufactureras. Carros de ferrocarril.

Industria aeroespacial. Almacenes (tiendas). Manufactura de cemento. COSTO HORARIO DE MAQUINARIA Vc=Valor de compra $ 178. 50 45 45 45 40 45 45 50 40 60 8 9 20 11 Ejemplo de cálculo para el costo horario de maquinaria y equipo Se necesita calcular el costo horario de maquinaria para un camión volteo. esperimental 25.520. Equipo de transporte de agua.95 miento Ka=Coeficiente para almacenaje 0.00 Va=Valor adquisición=Vc+Ea-Vn $ 172.67 Ce=Coef.730.00 HP=Potencia del motor 140.00 Cc=Capacidad del cárter en litros 7. Aprovechamiento de terreno. Fabricas.00 %Vr=%Valor de rescate 30.00 Tipo de combustible Diesel $ Pc=Precio del combustible 1. Bancos. Estacionamientos. Edificios de oficinas. marca Dina. 20 40 Edificios: Departamentos.00 $ Ea=Equipo adicional $ Vn=Valor neumáticos (llantas) 5. P.00% Vr=Valor de rescate=(%Vr)(Va) $ 51.00% Q=Coeficiente para manteni0. Hoteles.Trailers y contenedores montados en trailers. Almacenes (para guardar artículos). Agencias de maquinaria. con capacidad 3 de 7 m y motor Diesel de 140 H. Viviendas.(l/h) Tipo de lubricante Aceite Dorado Pa=Precio del lubricante $ .00 Ve=Vida económica en horas 9000 Ha=Horas trabajadas al año 1500 (horas) i=Tasa de interés anual 10. Fabrica de productos textiles y del vestido.250.00 p/comb.819.00% s=Prima anual de seguro 1. Productos químicos y productos relacionados. Teatros.

75 $ 12. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto. con la finalidad de precisar conceptos. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto. el riesgo o la seguridad en el proceso.75 $ 0.34 $ 100. CARGOS FIJOS: D = Depreciación I = Inversión S = Seguros M = Mantenimiento A = Almacenaje SUMA DE CARGOS FIJOS: 2.43 $ 7. el sistema de pago.71% 0. es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto.89% 34.00 $ 202.15% 7.00% $ 32. las costumbres locales y. herramientas. emplean poco personal altamente calificado.19% 12. afecta directa o indirectamente el valor de la mano de obra. la magnitud del proyecto.83% 13.88% 41.70 FÓRMULA D=(Va-Vr)/Ve I=[(Va+Vr)/2Ha]i S=[(Va+Vr)/2Ha]s M=(Q)(D) A=(Ka)(D) IMPORTE % $ 12.91% 44.70 % 140.625 2000. así como el desarrollo de procedimientos constructivos diferentes debido a nuevos materiales. además de las condiciones climáticas.48 $ 0. tecnología.00 0.20% 25. se .00 8.76 $ 42.43 9.8.93 $ 24. CARGOS POR CONSUMO: Combustible Lubricante Neumáticos SUMA DE CARGOS POR CONSUMO: 3. Por lo anterior.64% 2.40% 0.00 104. experimental p/lub.76 $ 0. las relaciones laborales. (l/h) He=Vida economica neumáticos (h) h=Horas efectivas por turno Salario diario operador DESCRIPCIÓN 1.42 $ 2. en general todas las características que definen una forma de vida. Costos de mano de obra Análisis de salarios La estimación del costo de la mano de obra en las empresas constructoras es un problema dinámico y sumamente complejo. varía conforme a la dificultad o facilidad de ejecución. etcétera. Aspectos legales de los salarios Las empresas constructoras. este carácter dinámico lo determina el costo de la vida. y un alto porcentaje de los obreros están dentro del grupo de salario mínimo. por lo tanto. CARGOS POR OPERACIÓN Operador (Chofer especialista) COSTO HORARIO: Op=Salario dIario/h E=(Ce)(Pc) A=[(Cc)/(tc+Ca)]Pa LL=Vn/He $ 39. su complejidad.48 tc=Tiempo p/cambio de aceite (hrs) Ca=Coef. etcétera.

está mucho muy alejado de lo que teóricamente manifiesta la LFT. 1995. tácitamente en beneficio de los derechos de los trabajadores. Pago en abonos para cubrir préstamos otorgados por el Infonavit. establecido en los términos que disponga el ejecutivo federal. Pago de abonos para cubrir créditos otorgados por algún fondo de fomento y garantía para el consumo de los trabajadores. Sobre la base de lo anterior. No. pp. Ley del Seguro Social (LSS) y reglamentos complementarios. desde hace mucho tiempo. Pensiones alimenticias decretadas por autoridad competente.. con objeto de determinar el crédito al salario que debe entregarse en efectivo a los trabajadores. el alcance del poder adquisitivo del salario mínimo. Elaboración y control‖. ―Nóminas. En este sentido. Es trascendental mencionar que los salarios mínimos no pueden ser objeto de compensación. es necesario remarcar que tales lineamientos por lo general son regulados por los ordenamientos legales aplicables: Ley Federal del Trabajo. de la revista ―Laboral‖. social y cultural. descuento o reducción.. es necesario ejecutar los cálculos correspondientes. Por lo tanto el analista de precios unitarios no debe olvidar este ordenamiento de ley. manejando diversos lineamientos por costumbre. S. Pago de renta por habitaciones que los patrones den en arrendamiento a los trabajadores. 2. Grupo Editorial Gasca. en referencia a la definición de salario mínimo establecida por la LFT. México. muy importante. en la realidad. 4.40 diarios. 13 13 L. Artículo 9 Salario mínimo es la cantidad menor que debe recibir en efectivo el trabajador por los servicios prestados en una jornada de trabajo. el artículo 42 de la ley de la materia indica que corresponde al patrón pagar íntegramente las cuotas señaladas de los trabajadores bajo el sistema de salario mínimo. Con referencia a las condiciones específicas de un proceso productivo. sin que el descuento exceda del 10 % del salario. cualquier sistema de análisis de la mano de obra deberá tomar muy en cuenta las variaciones del mismo. Se considera de utilidad social el establecimiento de instituciones y medidas que protejan la capacidad adquisitiva del salario y faciliten el acceso de los trabajadores a la obtención de satisfactores. a continuación se precisan algunas disposiciones que la LFT establece como norma de aplicación general y obligatoria. Por lo anterior. si bien es cierto que no habrá descuento. si un gran porcentaje. concretamente el Fonacot. Con $ 30. en sección Remuneraciones y Prestaciones. 1995. año III. siempre que el descuento haya sido aceptado libremente por el trabajador y que no exceda del 20 % del salario.toma de la Ley Federal del Trabajo (LFT). al indicar explícitamente que el mismo debe ser suficiente para satisfacer las necesidades normales de un jefe de familia en el orden material. En el caso de las cuotas al Seguro Social. sin embargo. de los obreros percibe el salario mínimo. su sencillez o dificultad se reflejará en un menor o mayor rendimiento del trabajador. En cuanto al Impuesto Sobre la Renta (ISR). Ley del Impuesto sobre la Renta. 40 ss. Los descuentos se efectuarán previa aceptación del trabajador y no podrán exceder del 10 % del salario. exceptuado las siguientes situaciones: 1. Por otra parte. social y cultural y para proveer la educación obligatoria de los hijos. Susana. la definición de salario mínimo establecido en el Capítulo V! ―Salario Mínimo‖. 3. difícilmente. El salario mínimo deberá ser suficiente para satisfacer las necesidades normales de un jefe de familia en el orden material. y para proveer a la educación obligatoria de los hijos. . Disposiciones aplicables al pago de salario en general Los analistas de precios unitarios como el de costos de alguna manera intervienen en la elaboración de la ―nomina‖. se sobreentiende que el salario mínimo tampoco será objeto de retención de contribuciones. 34.

5. no existen formatos especiales de control e información sobre el particular. en las que conste la información relativa al pago de sueldos y salarios (esto es independiente de la obligación que otros ordenamientos como la LSS o la ley del ISR. habitación. 2. . dependerá absolutamente de las necesidades de cada empresa. durante las horas de trabajo o inmediatamente después de su terminación. a cargo de la empresa. 3. Así. prestaciones en especie y cualquier otra cantidad o prestación que se entregue al trabajador por su trabajo. al tipo de labores que los mismos desempeñen. en proporción con los días laborados y al sueldo vigente al memento de hacer efectiva esta prestación. ya sea para fines legales. Aunque parezca irrelevante. se debe aclarar que el salario no puede pactarse en UDI’s. se puede mencionar una serie de disposiciones que hace necesario conservar un registro por cada uno de los trabajadores: 1. debe tenerse en cuenta que el salario se integra con los pagos hechos efectivo por cuota diaria. Para efectos de descuentos con los trabajadores. 9. salvo que el mismo esté imposibilitado. sino que en atención a lo que al efecto establece la LFT: Para las personas que desempeñan un trabajo material. Al respecto y ahora que está de moda. Dada la obligación patronal de presentar declaraciones anuales informativas sobre el crédito al salario pagado en efectivo a sus trabajadores. El derecho a percibir el salario es irrenunciable. durante el ejercicio fiscal de la empresa. 6. por lo que sólo se incluyen de manera enunciativa: 1. sin embargo. de acuerdo con las normas aplicables: ISR. Para el cálculo de las cuotas y aportaciones patronales al Seguro Social y al Infonavit. Así. Para la determinación de alguna otra contribución local sobre nóminas (esto último se aplica en el Distrito Federal y no en el Estado de Guanajuato). La obligación de entregar a los trabajadores la participación de utilidades que les corresponda. 7. Para los demás trabajadores. al determinar la indemnización de un trabajador. El pago de salarios se efectuará en el lugar donde los trabajadores presten sus servicios. La obligación de entregar a los trabajadores su aguinaldo. Los beneficios del trabajador fallecido tendrán derecho a percibir las prestaciones e indemnizaciones pendientes de cubrirse. los plazos nunca podrán ser mayores de quince días. por ejemplo. de control y de protección. 7. 3. no se debe pasar por alto esta disposición. 8. como ya se señaló. 4. percepciones. dejando al margen cualquier otro concepto. y desde luego. El salario en efectivo deberá pagarse en moneda de curso legal. Respecto de los plazos para el pago de salarios. puesto que con frecuencia suele considerarse como salario lo que contractualmente se pacta como ―sueldo nominal‖. etcétera. en función con los días trabajados y a los ingresos percibidos. resulta necesario. los plazos nunca podrán ser mayores de una semana. al término de la relación laboral. 4. sin considerar otro tipo de prestaciones. El pago de salarios deberá efectuarse en día laborable. caso en el cual habrá de designar un apoderado. en atención a su actividad. conservar evidencias documentales. Por la obligación patronal de calcular. 5. 2. Por otra parte. establecen particularmente). aunque en los términos de la LFT no existe funcionamiento que obligue a los patrones a elaborar nóminas o recibos de sueldos. 8.Inicialmente y para todos los efectos legales. Los trabajadores dispondrán libremente de sus salarios. retener y enterar el ISR provisional y definitivo (anual). 6. comisiones. a cargo de los trabajadores. habrán de considerarse las normas establecidas en las demás leyes aplicables. Las deudas contraídas por los trabajadores en sus patrones en ningún caso devengarán intereses. Existen diversas disposiciones que contempla la LFT. Infonavit y la propia LFT. primas. es importante mencionar que no deben ser arbitrarios. gratificaciones. La elaboración de las evidencias documentales referidas. respectivamente. LSS. pero que quizá no requiera mayor análisis. indebidamente sólo se toma como base dicho ―salario nominal‖. El salario se pagará directamente al trabajador. Para el cálculo de liquidaciones o indemnizaciones al término de la relación de trabajo. Para el cómputo de vacaciones y la entrega de la prima vacacional correspondiente. al número de trabajadores. que no resultan menos importantes que las anteriores.

facilita el cálculo del ISR a retener a los trabajadores o . A este respecto. resulta imprescindible señalar el fundamento legal de los conceptos que se incluyen en la nómina.  Periodo que comprende el registro. Asimismo. es imprescindible elaborar cualquier tipo de control sobre los trabajadores. cabe aclarar que por su parte. Fundamento legal aplicado al salario En este aspecto. reiterando. denominación o razón social del patrón y su número de registro en el Instituto. tales como nóminas y listas de raya en las que se asiente invariablemente el número de días trabajados y los salarios percibidos por sus trabajadores. éstos se hacen necesarios para especificar la naturaleza de las percepciones y deducciones del periodo de que se trate.  Número de días de salario e importe devengado. Definitivamente.  Percepción neta. tarjetas de control de pagos. siendo en ocasiones indispensables el uso de algún tipo de recibos o nóminas con información sumamente detallada. que servirá de base para el cómputo de otro tipo de prestaciones distintas del salario nominal. Las tarjetas de asistencia no están establecidas como obligatorio. Para cumplir con la obligación patronal de proporcionar anualmente a sus trabajadores (o al término de la relación laboral) constancias de remuneraciones cubiertas y retención del ISR. recibos o cualquier otro medio de control. para contar con evidencia documental. en su caso. o cualquier otro tipo de gratificación que se entregue a los trabajadores en función de los días efectivamente laborados. Para concretizar sobre el tema. No obstante lo señalado anteriormente. El mismo reglamento también impone la obligación de proporcionar a cada uno de los trabajadores una constancia semanal o quincenal de pago. tales como nóminas o listas de raya. tales como:  Tipo de percepciones extraordinarias y monto de cada una. vacaciones. que en este caso será el patrón o su representante legal. la documentación comprobatoria del pago de sueldos y salarios dependerá de las necesidades de cada empresa. Para empresas más grandes. para fines legales de cualquier índole. básicamente con los mismos datos que se incluyen en las nóminas o listas de raya. invariablemente los siguientes datos:  Nombre.  Nombre y número de afiliación de los trabajadores en el Instituto.  Desglose de deducciones por concepto e importe. en la actualidad se hace necesario el uso de sistemas computarizados de nóminas. ello en virtud del empleo de numerosos trabajadores y dada la complejidad de las disposiciones fiscales. tampoco existe formato especial para elaborar un recibo de sueldos para los trabajadores. independientemente de estar respaldada con comprobantes periódicos.  Registro federal de contribuyentes. sin embargo. entre otras: la de llevar registros. para fines de control y dependiendo de la categoría de los trabajadores. Las tarjetas de asistencia también pueden utilizarse como constancia de causas de rescisión del contrato de trabajo con motivo de faltas injustificadas de los trabajadores en términos de la LFT.10. tales como aguinaldos. con la modalidad en la firma. además de fundamentar los pagos en nómina. asentando la misma información que se hace obligatoria para los trabajadores de la construcción e inclusive deben adicionarce otros conceptos. primas de antigüedad. independientemente del tipo de control o comprobantes que se utilicen.  Importe del crédito al salario pagado en efectivo. Para pequeñas empresas generalmente es suficiente el comprar y llenar los formatos preimpresos que se venden en cualquier papelería. permite llevar el recuento de días laborados. En primer lugar permite evidenciar los descuentos en los salarios. La información que se requiere. sin embargo. deberá elaborarse en forma acumulativa. Asimismo. dadas las múltiples obligaciones de las empresas y derechos de los trabajadores. en los que deberán asentarse. este instrumento constituye un medio de información de gran utilidad. y  Firma o huella digital de los trabajadores. tarjetas individuales de percepciones. ya que de esta manera también será utilizada para otros fines. En general. distintas de las retenciones de ISR y Seguro Social. 11. También en materia de Seguro Social y concretamente dentro del ―Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la construcción por Obra y Tiempo Determinado‖. efectuadas en un año de calendario. se establece para los patrones la obligación de llevar registros. la LSS señala como obligación de los patrones.

Impuesto sobre la renta. 78 B y 79 de la Ley del Impuesto Sobre la Renta. LISR. impuestos. Anexo 21. Términos utilizados en el análisis de salarios Salario base: Es el salario que se puede comparar con los salarios mínimos o profesionales que propone la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos. b) Límite superior del salario base de cotización: Artículo 33 de la misma ley anterior. Fracción III. b) Salario máximo para el pago de las aportaciones: Artículo 144. Fracción V. LISR. LISR. es decir. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada. la AFORE o cualquier otra contribución derivada de la relación laboral. Salario real: Es lo que cuesta realmente a la empresa constructora el trabajo de 8 horas de un empleado. 2. b) Para pago semanal: Artículo 80. etcétera. Fracción II.patronales al Seguro Social. generalmente esto sucede en las empresas constructoras y no en aquellas que por ser de transformación tiene tabuladores establecidos dentro de los análisis generales para salarios. LFT. quizá sea repetitivo. cabe mencionar que los aspectos legales mencionados arriba no han sido desglosados con los porcentajes correspondientes de repercusión en el salario. 78 A. a) Integración del salario y conceptos que no se tomarán en cuenta: Artículo 143. es la suma de lo que se le paga en efectivo al trabajador (salario integrado) más el pago de cuotas al IMSS. LFT. es el salario calendario y no incluye ni prestaciones ni cuotas e impuestos Factor: Este factor es el que debe aplicarse al salario base para obtener el salario real correspondiente. si bien. Es importante el desglose de los conceptos que se manejan en las percepciones para cada trabajador. b) Ingresos exentos: Artículo 77 de la misma ley anterior. Anexo 21. En las empresas constructoras se acostumbra pactar el pago de salarios o rayas en forma semanal. no se aplica ninguna deducción o retención. Todos los compromisos completos de los pagos de cuotas al IMSS y de impuestos desprendidos de esta relación laboral recaen íntegramente sobre la empresa o patrón. Aportaciones al Infonavit. y generalmente los días de pago son los sábados alrededor de las 13:00 horas. LISR. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día. Anexo 21. Fracción IV. así como la determinación de la aportación patronal al Infonavit. Crédito al salario. Los salarios de mercado siempre son mayores. e) Para pago mensual: Artículo 80. d) Las AFORE 3. etcétera. lo que repercute en el costo de un proyecto y el analista debe considerar cada uno de ellos: 1. y el sábado de 5 horas. c) Ausencia del trabajador: Artículo 37 de la ley citada. Anexo 21. días no laborados. LISR. c) Para pago decenal: Artículo 80.bien las cuotas obrero . Factores que intervienen en los salarios En este apartado se revisan otras consideraciones para el análisis de los factores que integran el salario. 4. reiterando que la base para su determinación llega a ser radicalmente variable. un total de 45 horas a la semana. es decir. a) Ingresos que se gravan: Artículos 78. y que son negociados en el momento de la contratación. salvo en determinadas categorías iguales a los salarios mínimos y/o profesionales que propone la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos. Anexo 21. d) Para pago quincenal: Artículo 80. . además de la parte proporcional de las prestaciones. a) Para pago por día trabajado: Artículo 80. es decir. por lo tanto debe tenerse en cuenta también lo siguiente: Consideraciones para el estudio de salarios de mercado Los salarios de mercado son los que realmente percibe (en efectivo) el trabajador. Fracción I. más adelante se da el procedimiento para la obtención de éste. Cuotas al Seguro Social. a) Salario base de cotización y conceptos que no se toman en cuenta para la integración del salario: Artículo 32 de la Ley del Seguro Social. es decir.

Es necesario precisar que los días no laborables pueden variar.789980% 0. quinta reimpresión.-(FASS) FACTOR DEL SEGURO SOCIAL (FAPER) x (FACTOR) 3.00 4.330056 1. 1992.00 5.00% 0.-(DICA) DÍASCALENDARIO 2.-(DIPELLU) DÍAS PERDIDOS POR LLUVIA 6.00 No.316420 2.384918 0.-(FAPER) FACTOR DE PRERCEPCIÓN (DIPER) / (DILA) 2.00 7.00 15.-(FAGSS) FACTOR DE GUARDERÍA S. México. y ello es normal.740425 1.-(DIVAC) DÍAS DE VACACIONES 3.50 52. La imagen muestra la obtención del factor de salario real integrado para salario mínimo y para salario superior al mínimo. pero no las define. en función de la empresa.00% SUMA (DIPER): (DINLA) DÍAS NO LABORABLES 1. sin embargo. Limusa. p 25.00 6. Rosalio. DE SALARIO REAL PARA EL: 1. por lo que también pueden variar según el criterio del analista en correlación con las políticas de la empresa.-(DIAG) DÍAS AGUINALDO 3.671927 La imagen anterior muestra la hoja de cálculo en sistema Excel para calcular el factor de salario real integrado.00 1.-(PIVAC) PRIMA VACACIONAL 25. así como los días por lluvia. que se traducen en el contenido del contrato o relación de trabajo.-(DIENF) DÍAS DE ENFERMEDAD 5. ―Legislación Laboral‖. Prestaciones de ley En México. existen disposiciones protectoras de la clase trabajadora . LABORALES AL AÑO (FSR) FAC.00 78.-(DIFES) DÍAS FESTIVOS POR LEY 4.Cálculo del factor de salario real ANÁLISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL SALARIO INTEGRADO (DIPER) PERCEPCIÓN PAGADOS AL AÑO 1.-(DIDO) DÍAS DOM. POR TRADICIÓN SUMA (DINLA): (DILA) DÍAS EFEC. se piensa que las condiciones de trabajo son las estipulaciones pactadas entre el patrón y el trabajador. se sabe que los tres primeros días de una incapacidad son pagados por la empresa y a partir del cuarto día el IMSS paga al trabajador.83 S. 14 Valdovinos Bailón.: 1.93998 0% (DICA)-(DINL A) MÍNIMO 18/02/96 365. O SAB.330056 23. Ni la LFT ni la doctrina (estudiosos del Derecho del Trabajo) aportan la definición de las condiciones de trabajo. el Derecho del Trabajo está reglamentado con la idea de equilibrar los derechos del trabajo con los del capital. EN SU CASO 2.-(DIFETRA) DÍAS FESTI.S. si se considera el hecho de que tanto el capital como el trabajo tienen derecho a la subsistencia.17 4. en cuanto a los días por enfermedad. AL MÍN.R.S. ya que los días por tradición son fijados por la empresa.025451 F. 1. Si acaso la Ley las enumera. DIAS: 6.50 381. . No puede negarse que en la Constitución y en la Ley Federal del Tra14 bajo (LFT).025451 0.17 286. [(DICA) / (DILA)] x 2 % SUMA 28. Ed.

20 de noviembre. II. pero no para el patrón. cuando corresponda a la transmisión del Poder Ejecutivo Federal y el 25 de diciembre. IX. 16 de septiembre.  Jornada extraordinaria es la prolongación de la actividad norma de la empresa.  Jornada diurna es la comprendida entre las seis y las veinte horas. tales como días de descanso. hasta llegar a doce. estado civil y domicilio. Nombre. período que se aumentará en dos días laborables subsecuentes. Jornada de trabajo Se entiende por jornada de trabajo el tiempo durante el cual el trabajador está a disposición del patrón para prestar su trabajo. porque si comprende tres y media o más. necesidad de que repongan energías y de que compartan con sus familias momentos de solaz y esparcimiento. En ese sentido. IV. Se entiende por trabajos de emergencia la prolongación de la jornada de trabajo por el tiempo estrictamente necesario para evitar o controlar siniestro o riesgos en la empresa. V.0041 x 100 es igual a 0. Como es de notarse. el período de vacaciones se aumentará en dos días por cada cinco subsecuentes de servicio. extraordinaria y los trabajos de emergencia. El día y el lugar de pago del salario. La duración de la jornada.  La jornada nocturna es la comprendida entre las veinte y las seis horas. conforme a lo dispuesto en esta Ley. a saber: diurna. se reputará como jornada nocturna. siempre que el período nocturno sea menor de tres horas y media. VIII. 1° de mayo.El artículo 25 de la LFT enumera las condiciones de trabajo de la siguiente manera: I. Por disposiciones de la LFT son días de descanso obligatorio con goce íntegro de salario. El trabajador deberá disfrutar de un período anual de vacaciones pagadas de seis días laborables por el primer año de servicios. vacaciones y demás que convengan el trabajador y el patrón. Se conocen varias clases de jornada de trabajo. la LFT señala de manera enunciativa más no limitativa las condiciones de trabajo. Otras condiciones de trabajo. el 1° de enero.  Jornada continua es aquella en que se presta el servicio en forma ininterrumpida. Si la relación de trabajo es para obra o tiempo determinado o tiempo indeterminado. La jornada extraordinaria de trabajo constituye una obligación para el trabajador. VII. de conformidad con lo dispuesto por el artículo 123 constitucional. Así: El 25 % de 6 días entre 365 días es igual a 0. edad.  Jornada mixta es la que comprende períodos de las jornadas diurna y nocturna. la prima de vacaciones es una prestación a cargo del patrón en favor del trabajador consistente en el pago del veinticinco por ciento en efectivo sobre los días laborables a que tenga derecho según la antigüedad. nocturna. los días de descanso constituyen una necesidad para los trabajadores. 21 de marzo. Días de descanso Más que un derecho. La indicación de que el trabajador será capacitado o adiestrado en los términos de los planes y programas establecidos o que se establezcan en la empresa. mixta. 1° de diciembre de cada seis años. lo cual viene fundamentado en la LFT como sigue: Artículo 80. los que se determinarán con la mayor precisión posible. 5 de febrero. El servicio o servicios que deban prestarse. Apartado A fracción XI. el trabajador disfrute de un día de descanso con goce de salario. sexo. La LFT dispone que por cada seis días de trabajo.. III.―Los trabajadores tendrán derecho a una prima no menor de veinticinco por ciento sobre los salarios que les correspondan durante el período de vacaciones‖. VI. para después del cuarto año. Vacaciones Por vacaciones debe entenderse la interrupción lícita del trabajo por el tiempo que autoriza la Ley. El lugar o los lugares donde deba prestarse el trabajo. La forma y el monto del salario.45% . nacionalidad. continua.

debe basarse en rendimientos promedio resultado de una análisis estadístico que representa las condiciones repetitivas normales de cada proceso productivo. Así 15 días de aguinaldo entre 365 días es igual a 0. por lo menos‖. extendiendo su tutela a otras personas. es necesario otro factor que tome en cuenta la productividad del cabo o maestro. debe encontrarse un factor de corrección. Factores de herramienta menor Respecto a la obra Tipo de obra Obras civiles Instalaciones eléctricas. Finalmente. Factor (%) 3 3 5 5a8 3a5 Fontanería y pintura. según se le designe. aislamientos y refractarios. tuberías. así como el factor de herramienta menor que deberá retribuirse a la empresa o al trabajador. riesgos y accidentes de trabajo así como proporcionarles bienestar y seguridad.11%. llamado en ocasiones factor de zona. es esta última aportación la que deberá incluirse en el costo de la mano de obra. se debe investigar el salario diario total (SDT).Aguinaldo El aguinaldo también es una prestación a cargo del patrón en favor del trabajador consistente en el pago de quince días de salario. Costo unitario del trabajo El costo unitario del trabajo es un sistema de valoración que permite. por lo menos. que toma el riesgo. en efectivo. sitúa al maestro de obras o cabo de oficios. también. Se considera que el seguro social debe definirse como la institución que sujeta a ciertas normas establecidas. el hábito ha consignado un rango de valores entre el uno y el cinco por ciento. representaría un estudio demasiado extenso y quizá poco significativo. lo cual se encuentra fundamentado en: Artículo 87. obtener el costo del trabajo a realizar por unidad de medida. Los cuales son cubiertos entre el estado. el cual se acepta para el desarrollo de los análisis de precios unitarios. Pailería.―Los trabajadores tendrán derecho a un aguinaldo anual que deberá pagarse antes del día veinte de diciembre. dicho factor es llamado factor de maestro. el trabajador y el patrón. esto es: Factor de herramienta menor La depreciación y desgaste de la herramienta que usa en forma particular el operario. Los que no hayan cumplido el año de servicio tendrán derecho a que se les pague en proporción al tiempo trabajado‖. según sea el caso. a partir de rendimientos. por trabajador o cuadrillas de trabajadores. tiene como función proteger a los trabajadores de enfermedades. este cargo. que en determinadas empresas acostumbran solicitar que el trabajador utilice su propia herramienta. equivalente a quince días de salario. según la clasificación de categorías de cada empresa. para poder realizar el proceso productivo. Instrumentación.0411 x 100 es igual a 4. Cualquier sistema de valoración en este sentido. Por otra parte. a más de un eslabón entre el técnico y el obrero como un factor de la producción. 10. sin embargo. que considere las condiciones aleatorias que circunscriben cada actividad. 3 Factor de maestro La legítima participación de la productividad y el riesgo de no tener una retribución total por su trabajo. por costumbre se ha tomado un valor del cinco por ciento. Seguridad social En el año de 1963 se implantó la Ley del Seguro Social que cubre la seguridad del trabajador y sus dependientes. . debe ser reflejado a la empresa que lo eroga para reposición del mismo o en su caso al operario. Por lo anterior se plantea la siguiente igualdad: El SDT está compuesto por el salario base diario (SBD) más las prestaciones multiplicadas esa suma por el factor de salario real (FASAR). Instalaciones mecánicas..

9500% 2.00 PRIMA VACACIONAL 1.3720 IMSS SUMA.35 365.6753 ANÁLISIS DE INTEGRACIÓN DEL PRECIO UNITARIO CLAVE 1-M CATEGORÍA: INGENIERO MECÁNICO SUPERVISOR A) COSTO DIRECTO Mano de Obra sin infonavit ni sar $ 285.0130 IMPUESTOS LOCALES (EN SU CASO) 0.71 .2888% 5.50 TOTAL DE DÍAS PAGADOS AL AÑO 381.7500% 3. Por fuerza de la costumbre se ha considerado el diez por ciento como factor de maestro de manera general.18 6.2500% PRESTACIONES SOCIALES IMSS 27.8 DÍAS TRABAJADOS AL AÑO SEPTIMO DÍA VACACIONES DÍAS FESTIVOS OFICIALES DÍAS NO LABORABLES POR COSTUMBRE DÍAS POR ENFERMEDAD DÍAS NO LABORADOS DÍAS CALENDARIO DÍAS NO LABORADOS DÍAS EFECTIVOS DE TRABAJO 52.35 292.00 7.17 4.3589 GUARDERIAS 1.5888% TRABAJO SEGURO DE ENFERMEDAD Y 8.1250% MATERNIDAD INVALIDEZ.0000% 0 CASO) SUMA DE OBLIGATORIEDAD DE PRESTACIONES 0. con un ejemplo. VEJES. FACTOR DE SALARIO REAL 1. este cargo en el APU deberá expresarse en forma decimal prorrateando el sueldo asignado entre el número y monto de trabajadores a dirigir.El factor de maestro está en el rango del cinco al diez por ciento y ocasionalmente hasta el veinte por ciento. de acuerdo con la normatividad de obra pública.3033 OBLIGATORIEDAD DE LAS PRESTACIONES SOCIALES DEL EMPRESARIO AL IMSS PATRÓN TRABAJADOR SEGURO DE RIESGO DE 7.1250% MUERTE SUMA 22.0000% 0. SECODAM y el cálculo del factor de salario real y precio unitario A continuación se indican.00 3.00 72.5388% 0. las recomendaciones de SECODAM para el cálculo del factor de salario real y la integración del precio unitario.90 1.25 72.25 AGUINALDO 15. ANÁLISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL CONCEPTOS DIAS FACTOR DÍAS PAGADOS AL AÑO DÍAS CALENDARIO 365.0000% 0 IMPUESTOS SOBRE NÓMINA (EN SU 0. CESANTÍA Y 5.

675304 1. FECHA: 14/FEB/1999 ELABORO: MCA REVISÓ: MTR APROBO: CCA PERSONAL: 2. Integración del factor de salario real con el precio unitario.675304 0. para tal análisis se suministra el siguiente formato: ANÁLISIS DE CARGO POR VIÁTICOS INDUSTRIAS UNIDAD FIMEE.57 $ 4.46 $ 329.303346 $285.00% $ $ $ 285.00% 5. DE VENTAS SUPERF.71 5. DE C.45 $ 11.00 % 34. V.00 .71 22. S.71 2. OBRA: Determinación de calibraciones en cinco tanques UBICACIÓN: Aguascalientes. es necesario realizar un análisis de cargo por viáticos correspondiente.00% 1. como se desarrolla el cálculo del factor de salario real. Análisis de cargo por viáticos En el caso de obras en las que el personal de la empresa deban viajar al lugar donde se realizará la obra o.00 % 10.86 $ $ 14. Gto.52 Se muestra la imagen del sistema de hoja de cálculo Excel. 2 (m ): COMPAÑÍA: INDUSTRIAS UNIDAS FIMEE.00 % 1.303346 $285. PROCEDENCIA: TIEMPO DE Días: 15.SUPTCIA. en el caso de que se contrate trabajadores que no sean originarios de la localidad donde está la ubicada la empresa. S.09 $ 417. 5 % DEL SALARIO BASE FACTOR DÍA EFECTIVOS TRABAJADOS MANO DE OBRA (sin Infonavit y sar) INFONAVIT FACTOR DE SALARIO REAL J) SUBTOTAL (F+G+H+I) K) SECODAM.00% 2.43 $ 2. DE C.005 $ 70.00 PERMANENCIA: DÍAS LABORADOS: 14. 5 al millar L) TOTAL DEL PRECIO (J+K) 8.00 UGAR DE Salamanca.85 $ 6. PROPIETARIO: PEMEX REFINACIÓN .11 $ 415. V.Materiales Maquinaria Subtotal B) COSTOS INDIRECTOS OFICINAS CENTRALES C) COSTOS INDIRECTOS DE CAMPO D) SUBTOTAL (A+B+C) E) COSTO FINANCIERO F) SUBTOTAL (D+E) G) UTILIDAD: UTILIDAD NETA IMPUESTO SOBRE LA RENTA PTU H) SAR 2 % DEL SALARIO BASE FACTOR DÍA EFECTIVOS TRABAJADOS MANO DE OBRA (sin Infonavit y sar) SAR FACTOR DE SALARIO REAL I) INFONAVIT. A. Ags.00% 1. A.29 $ 322. APROX.31 12.

00 el salario que deberá aparecer en la matriz de APU será: ($ 40.00 COSTO REAL POR DÍA LABORADO: (Costo real por día laborado = costo total del viaje / Días laborados) HOSPEDAJE $ 400. 1.00 COSTO TOTAL DE ALIMENTACIÓN: (Costo total de alimentación = Suma diaria de alimentos x Días de permanencia) $ 257. IMPORTE Ton 0.00 = 8. Morteros 1.8924) = $ 355.71 COSTO DÍA LABORADO: La introducción de los cargos por viáticos se hace de la siguiente manera: Salario base = $ 100.0.00 Cena $ 30.36 Total $ 1.1.00 $ 60.00 $ 6. así por ejemplo.00 $ 240. éste debe aplicarse a todos los salarios según las categorías que se manejen.5090 $ 1.6753) = $ 167. Costos preliminares Definición Los costos preliminares se definen como la suma de materiales.00 $ 692.71 = $ 889. 11.00 $ 2.00 COSTO DIARIO DE ALIMENTOS: $ 3.3370 $ 7.00 $ 411.69.00 $ 33.24 / $ 100.106.00 HOSPEDAJE: $ 428.00 Salario real = Salario base x FASAR = ($ 100.00)(1.24 3 m 1.00 COSTO TOTAL DE HOSPEDAJE: (Costo total de hospedaje = Costo diario x Días de permanencia) $ 428.00 Comida: $ 60.TRANSPORTACIÓN AVIÓN ( ) AUTOBUS ( X ) FERROCARRIL ( ) OTROS ( ) $ 504.95 3 m 0.14 COSTO REAL DE ALIMENTACIÓN POR DÍA LABORADO: (Costo real de alimentación por día laborado = Costo diario alim. DÍA LABORADO TRANSPORTACIÓN: $ 36.8924. viaje / Permanencia) $ 36.53 Cargo por viáticos = Salario real + viáticos = $ 167. Hosp. / Días laborados) TOTAL CARGO POR VIÁTICOS. / Días laborados) ALIMENTACIÓN DESAYUNO ( X ) COMIDA ( X ) CENA ( X ) Desayuno $ 30.000.57 ALIMENTACIÓN: $ 257.8924 Factor de cargo por viáticos = 8.00 $ 60. mano de obra y equipo para obtener un subproducto.00 COSTO TOTAL DE VIAJE REDONDO: $ 252.00 $ 120.00 COSTO DIARIO DE HOSPEDAJE: $ 200.24 Factor de cargo por viáticos = Cargo por viáticos / Salario base FCV = $ 889.00 x 8.60 COSTO POR DÍA DE PERMANENCIA: (Costo por día de permanencia = Costo tot.55 3 .53 + $ 721.57 COSTO REAL DE HOSPEDAJE POR DÍA LABORADO: (Costo real de hospedaje por día laborado = Costo Tot. solamente se hace referencia a este tipo de análisis.1 Mortero cemento – arena 1 : 3 CONCEPTO Cemento Arena Agua Unidad m UNIDAD CANTIDAD P.14 $ 721. se agrupan en esta terminología los costos que intervienen en una gran mayoría de costos finales.1. Debido a lo cansado que resulta la explicación de los análisis de costos preliminares.1770 $ 350. El término preliminar tiene como objetivo integrar bajo un mismo rango los elementos que forman parte de un gran número de productos.600. si un trabajador tiene un sueldo base de $ 40.0. U.360.

00 Jor. 1. 6. 2.00 $ 2.2620 $ 350.29 $ 64.1870 3 m 0.1.00 $ 261. $ 64.0.14 $ 57.45 $ 7.2.00 $ 350. ATMOSFÉRICOS DE CÚPULA FLOTANTE CUADRILLA No.00 $ 415. Mortero cemento – arena 1 : 4 CONCEPTO Cemento Arena Agua UNIDAD Ton 3 m 3 m CANTIDAD 0.42 CUADRILLA No.0.10 Jor.3430 En obra mecánica quizá sea más difícil establecer cuáles son los costos preliminares.00 Total 1.00 $ 7.25 Total $ 858. IMPORTE Ton 0.37 Total $ 1.70 3 m 0. aquí se muestran un ejemplo de esto. U. $ 35. U. Ton 3 m 3 m 0.50 $ 2.360.28 $ 922. U.75 Unidad m P.14 Operario Especialista. Mortero cemento – calhidra – arena 1: 1 : 8 CONCEPTO Cemento Calhidra Arena Agua UNIDAD CANTIDAD Ton 0. 6.1140 3 m 1.3600 1.00 $ 95.3050 $ 1.60 $ 430. $ 78.4320 1. esto es.1.26 Obrero General 2.00 $ 587.00 $ 2. 1. IMPORTE $ 1.3220 $ 7.00 $ 2.00 Jor. IMPORTE $ 1.76 $ 350.3250 $ 1.3380 Unidad m P.38 3 3 3 1.86 Cabo de Primera.360. RELACIÓN DE CUADRILLAS DESMANTELAMIENTO Y RECONSTRUCCIÓN DE TANQUES DE 100 000 Bls.40 Total $ 774.00 $ 441.42 TOTAL $ 716.10 Jor. Oprio. Mortero cemento – arena 1 : 5 CONCEPTO Cemento Arena Agua Unidad UNIDAD CANTIDAD P. CATEGORÍA CANTIDAD UNIDAD SALARIO IMPORTE Cabo de Oficios 0.29 $ 385. $ 25.1.00 Jor.57 $ 7.80 3 m 1..00 Jor.00 $ 414.360.52 $ 350.2030 0. Esplta.360.12 $ 840.2300 0. Mortero cemento – arena 1 : 6 CONCEPTO Cemento Arena Agua Unidad m UNIDAD CANTIDAD P.00 Jor.1.73 3 1.00 $ 421.0. $ 64.5.3.74 Ayte. las cuadrillas de trabajo en función del conocimiento de la obra por realizar. CATEGORÍA CANTIDAD UNIDAD SALARIO IMPORTE Cabo de Oficios 0.1.29 .0.010.71 $ 214. $ 57.1920 Ton 0.05 $ 7. 1. sin embargo se considera que una de las acciones a seguir es el establecimiento de la fuerza de trabajo.94 m IMPORTE $ 489. $ 78.71 $ 51.86 Operario Especialista.4. U.57 $ 7.

86 $ 64. 6 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera. CUADRILLA No.57 $ 50. CUADRILLA No. 1. . 3. Oprio. CUADRILLA No.29 $ 35.00 Jor. CUADRILLA No.10 Jor. Ayte. Esplta.00 Jor.00 Jor.57 $ 64.85 IMPORTE $ 15.10 Jor.57 TOTAL SALARIO $ 78.71 $ 51. Esplta.42 RELACIÓN DE CUADRILLAS OBRA MECÁNICA DIVERSAS CUADRILLA No. 1.71 TOTAL SALARIO $ 78.20 Jor.00 $ 57.20 Jor.86 $ 64.29 $ 35.42 $ 237.00 $ 85.42 CANTIDAD UNIDAD 0.57 $ 64. CANTIDAD UNIDAD 0. 1. de Operario. de Operario 1. de Operario.57 $ 50.13 CANTIDAD UNIDAD 0.71 $ 50. CANTIDAD UNIDAD 0.00 $ 28.00 $ 28.71 $ 50. SALARIO $ 78.57 $ 86.12 IMPORTE $ 15. 8 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera. Oprio.00 Jor. 3.00 Jor.57 $ 64.00 Jor.28 IMPORTE $ 15. Ayte.10 Jor. 1. de Tub. 1.57 TOTAL $ 35.29 $ 35.57 $ 94.86 IMPORTE $ 7. Ayte.00 Jor.20 Jor. 9 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Tub.71 TOTAL SALARIO $ 78. 1. Obrero General CANTIDAD UNIDAD 0.86 $ 192.71 $ 50.57 TOTAL IMPORTE $ 15.00 Jor. Ayte.00 $ 28. 5 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera.29 $ 35. CANTIDAD UNIDAD 0.00 Jor.00 Jor.71 $ 50. 10 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Tub. CUADRILLA No. Ayte.00 $ 28. 1.10 Jor. CANTIDAD UNIDAD 0. 7 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera. $ 35. CUADRILLA No. 6. 4 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Especialista.57 TOTAL SALARIO $ 78.71 $ 25. 3. Esplta.13 $ 154. 1.86 $ 50. Obrero General.00 Jor. CUADRILLA No. Ayte. de Tub.71 $ 25.Ayte.00 $ 171.29 $ 35. 1.57 TOTAL SALARIO $ 78. Ayte.00 $ 28. 2.57 $ 50.00 Jor.00 Jor.00 Jor.57 $ 50.71 IMPORTE $ 7.57 $ 50. Esplta. CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera. Esplta. 2.00 Jor.14 $ 122. SALARIO $ 78.71 $ 107. Ayte.26 $ 462.00 Jor.00 Jor. 1. Esplta.00 Jor.87 $ 107. 6. 1.43 IMPORTE $ 7.71 $107. de Operario. de Operario CANTIDAD UNIDAD 0.00 Jor.71 $ 151.00 $ 28.20 Jor.86 IMPORTE $ 7.00 $ 28. 3.71 TOTAL SALARIO $ 78.

acero de refuerzo en tonelada y cimbra en metro cuadrado. SALARIO $ 78. 13 MANIOBRAS CATEGORÍA Cabo de Oficios Obrero General CUADRILLA No. Por ejemplo. se recomienda consultar el texto: ―Costos y tiempo en edificación‖ de Suárez Salazar.43 $ 64. Esplta. Esplta. trazo y nivelación Cimentaciones . 4. con esto. subproductos para la realización de un proceso constructivo. SALARIO $ 78. Editorial Limusa – Noriega. para conocer un rango de variación en cada costo analizado. esto es. cualquier modificación en el armado o las dimensiones de la sección. en principio se apliquen todos o casi todos ellos. Por ejemplo.00 Jor. sino se debe desglosar en tres costos finales. de Operario. se considera que en un muro de tabique rojo.43 $ 35.TOTAL CUADRILLA No.57 $ 25. si se desea analizar el costo de una trabe.00 Jor.10 Jor. 1.57 $ 71.86 $ 71.97 $ 187. 12 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Sold. mano de obra. puede contener como integrante uno o varios costos preliminares. Ayte.00 Jor. de Sold. 14. Componentes del costo final El costo final llega a constar de un gran número de conceptos que pueden reducirse según la importancia en el costo que se analiza.00 IMPORTE $ 7. esto es.00 Jor. 7. sin embargo. anularía dicho costo. se dice que para una cimbra se ocupan de 50 a 300 gr de clavo por metro cuadrado.29 $ 35. CUADRILLA No. Ayte.28 IMPORTE $ 7.10 Jor. aquí se da un listado de los correspondientes a obras civiles.00 Jor. CANTIDAD UNIDAD 0.28 $ 172. 1. de Oprio. se recomienda que sea verificado en campo. es recomendable que.86 $ 71. Esplta. sólo modificarían la cantidad de obra y no afectaría el costo unitario.86 $ 50. El costo final se debe considerar como representante del máximo de conceptos comunes. Operario Tub. sin embargo. CANTIDAD UNIDAD 0.71 TOTAL SALARIO $ 78. 2. Trabajos preliminares  Limpieza.71 TOTAL $ 159. 1. 12.00 Jor. de esta manera se estará en la condición de aproximarse a la experiencia. así como.57 $ 71.00 Jor. debe considerarse la cantidad de tabiques que realmente se instalan ya que es necesario contabilizar el desperdicio por rotura de los tabiques. Esplta.00 $ 114. ya que al hacerlo. Debido a que la realización de los costos finales implican una serie extensa de conceptos a calcular. Esplta.00 Jor.86 $ 179. pero es necesario analizarlo.42 $ 215. contar exactamente cuantos tabiques realmente se colocan por metro cuadrado. CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera. así como las condiciones que ello lo permitan. Por otra parte. cualquier variación en los componentes.29 $ 71. mencionados. equipo y herramienta. concreto en metro cúbico.43 $ 35. sin embargo. en medida estándar.71 TOTAL SALARIO $ 78. se colocan 50 piezas por metro cuadrado.71 $ 115. 11 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario Sold. 1. Costos finales Definición Los costos finales son la suma de gastos de material.57 $ 50. Ayte.00 $ 28. 1.00 CANTIDAD UNIDAD 0.43 $ 64. ya que es necesario conocer cuándo utilizar 50 gr por metro cuadrado y cuándo 2 300 gr/m .57 TOTAL IMPORTE $ 7. CUADRILLA No.14 CANTIDAD UNIDAD 0.83 IMPORTE $ 7.10 Jor. lo que significa que. no es recomendable utilizar como unidad de análisis el metro lineal.10 Jor.

V. se recomienda el texto: ―Costos en Instalaciones‖ de Carlos M. Un libro que contempla buen número de matrices de instalaciones electromecánicas a costo directo. pero es una buena guía para el analista de precios unitarios. de C. eléctricas y de aire acondicionado. sin embargo. como establecen los autores. Gutiérrez Arango y Juan B. deben ser analizados de manera conservadora dichas matrices. Peimbert. que abarca instalaciones hidrosanitarias. editado por Costos en Instalaciones. .              Drenaje Excavaciones a mano Plantilla de concreto Mampostería de piedra braza Acero refuerzo cimentación Alambrón en cimentación Cimbra en zapatas Cimbra en contratrabes Concreto en cimentación Cadena en cimentación Impermeabilización cimentación Relleno compactado Acarreo en carretilla a veinte metros Acarreo fuera de obra en camión a primer kilómetro Acarreo fuera de obra en camión kilómetro subsecuente  Tubo concreto de quince centímetros de diámetro  Registro de 40 x 60 x 100 centímetros  Tapa de registro Estructuras  Cimbra en columnas  Cimbra en muros  Cimbra en trabes  Cimbra en losas  Acero de refuerzo losas  Concreto en columnas y muros  Concreto en trabes y losas Muros. dalas y castillos  Muro de tabique  Muro de block  Dala 13 x 15  Castillo 13 x 20 Pisos  Firme de concreto  Acabado escobillado integral  Acabo pulido no integral  Piso de mosaico  Piso de cerámica Recubrimientos  Repellados  Aplanados finos  Pastas  Recubrimientos de azulejo Colocaciones  Herrería tubular Azoteas  Rellenos  Impermeabilización  Enladrillados  Chaflanes En cuanto a las construcciones mecánicas. ya que debe considerarse el entorno de aplicación. A. S.

Licitación pública II. establece lo siguiente: Artículo 1. corresponda a los municipios interesados. Las unidades administrativas del la Presidencia de la República. contratación. el contrato es el instrumento legal que reglamenta las relaciones entre dos elementos que intervienen en la consecución de un fin. en su caso. el porcentaje previsto por el artículo 14 de este ordenamiento. De otra manera. en lo que no se contraponga a los ordenamientos legales que los rigen. mediante los procedimientos que a continuación se señalan: I. no obstante. el contrato es un acuerdo entre partes. dichos actos quedarán sujetos a este ordenamiento cuando la dependencia o entidad obligada a entregar el bien o prestar el servicio.13. conforme a los convenios que celebren con el Ejecutivo Federal.La presente ley es de orden público y tiene por objeto regular las acciones relativas a la planeación. Departamentos Administrativos y la Consejería Jurídica del Ejecutivo Federal. El artículo 26 del Titulo Tercero ―De los procedimientos de contratación‖. Las entidades federativas. o III. Proveedor: la persona que celebre contratos de adquisiciones. y VII. capítulo Primero. III. con la participación que. Invitación a cuando menos tres personas. y VI. La Procuraduría general de la República. sujetándose a sus propios órganos de control. en su caso. podrán contratar adquisiciones.. no tenga capacidad para hacerlo por si misma y contrate un tercero para su realización. Los titulares de las dependencias y los órganos de gobierno de las entidades emitirán. Licitante: la persona que participe en cualquier procedimiento de licitación pública o bien de invitación a cuando menos tres personas. bajo su responsabilidad. así como la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas. párrafo segundo establece: Tratándose de bienes cuyo proceso de fabricación sea superior a 90 días. que realicen: I. arrendamientos o servicios. penúltimo párrafo. Según el artículo dos de la citada Ley. se entenderá por: VI. V. salvo la existencia de causas que impidan a la convocante hacerlo. Las personas de derecho público de carácter federal con autonomía derivada de la Constitución. otorgar mandatos o celebrar actos o cualquier tipo de contratos. De acuerdo al Diario Oficial de la Federación del 04 de enero de 2000. Arrendamientos y Servicios del Sector Público. presupuestario. y los actos jurídicos que se celebren entre dependencias. refiriéndose a esta última en este apartado. bajo su responsabilidad y de conformidad con este mismo ordenamiento. establece: Las dependencias y entidades. IV. El artículo 13. II. Las empresas de participación estatal mayoritaria y los fideicomisos en los que el fideicomitente sea el gobierno federal o una entidad paraestatal. Los organismos descentralizados. Adjudicación directa El artículo 36. con cargo total o parcial a fondos federales. arrendamientos y servicios. no estarán dentro del ámbito de aplicación de esta Ley. incluyendo. Análisis de precios para concurso Marco legal Los concursos de obra por lo general son desarrollados por instituciones públicas cuyo marco legal lo establece la Ley De Adquisiciones. o bien los que se lleven a cabo entre alguna dependencia o entidad de la Administración Pública Federal con alguna perteneciente a la administración pública de una entidad federativa. No quedan comprendidos los fondos previstos en el Capítulo V de la Ley de Coordinación Fiscal. El contrato Contrato se define como el acuerdo entre dos partes. o de manera general. las políticas. gasto y control de las adquisiciones y arrendamientos de bienes muebles y la prestación de servicios de cualquier naturaleza. Las Secretarías de Estado. que evadan lo previsto en este ordenamiento. aplicarán los criterios y procedimientos previstos en esta Ley. Los contratos que celebren las dependencias con las entidades o entre entidades. bases y lineamientos para las materias a que se refiere este artículo. programación. uno llamado comprador y el otro llamado vendedor. Las dependencias y entidades se abstendrán de crear fideicomisos. la dependencia o entidad deberá otorgar por lo menos el veinte por ciento de anticipo. establece: Si resultare que dos o más proposiciones son solventes porque satisfacen la totalidad de los requerimientos solicitados por la convocante. . Generalidades. el contrato se adjudicará a quien presente la proposición cuyo precio sea el más bajo.

tales como. las personalidades y la capacidad de las partes. Este método de fijación de precio permite que el trabajo de construcción comience sin saber las cantidades exactas implicadas y resulta útil en las obras grandes de ingeniería que involucran grandes volúmenes.El contrato se divide en dos partes: Declaraciones y Cláusulas. el analista de precios unitarios los necesita para adaptar los datos de los costos históricos y geográficos a un lugar y tiempo específicos. Se estima el reembolso para el constructor midiendo las unidades de obra conforme progresa el contrato y aplicando los precios unitarios estimados ofrecidos. estimando analíticamente las constantes de mano de obra. Índices de producción. Por consiguiente. Índices de costo Los índices de los precios de construcción son útiles para muchas cosas. A este costo unitario se le añade un porcentaje para cubrir los gastos generales y la utilidad. se celebra un contrato a precio unitario. . 2. los índices de precios se dividen básicamente en dos clases: 1. Debido a que los contratos a precio alzado suelen ser de una naturaleza común. proyectada y construida por la misma organización. Un economista necesita deflacionar los costos de la construcción para expresarlos en dinero de poder adquisitivo constante. y requerimientos de equipo – hora. Las cláusulas establecen los derechos. En este caso se requiere una estimación de precios unitarios. Entonces la organización especialista produce un diseño detallado y construye el proyecto. en donde toda la obra se divide en unidades mensurables para las cuales se establece un costo. Índices de precios de insumos. Un contrato de construcción debe contener como mínimo aclarado los siguientes conceptos: a) Objeto del contrato b) Importe del contrato c) Forma de pago d) Tiempo de construcción e) Reducción de trabajos f) Aumento de trabajos g) Contingencias de fuerza mayor h) Contingencias previstas en el contrato i) Relaciones con terceros j) Garantías k) Responsabilidades l) Obligaciones m) Sanciones n) Solución de controversias (arbitraje) De acuerdo con los ordenamientos legales existen dos tipos de contratación: D prestación de servicios profesionales (de administración) y de compromiso empresarial a precio unitario o a precio alzado. que miden los cambios de precios en los niveles de producción o in situ. Se puede emplear una escala deslizante a un precio unitario estimado para ajustar las cifras para tomar en cuenta las cantidades en exceso o de menos. el costo por kilowatt – hora por planta de energía o el costo del acero estructural por tonelada que paga el consumidor de la construcción. Si bien el tema es muy complejo. los valuadores y los corredores de seguro los necesitan para preparar estimaciones del costo de reemplazo de los edificios con propósitos de seguros. pero sólo se pueden establecer cantidades aproximadas. se tienen disponibles costos ―estándares‖. En este caso el cliente sólo proporciona las especificaciones del tipo de rendimiento y los dibujos de la distribución preliminar. a partir de los cuales se produce la estimación detallada en una etapa temprana debido a que los costos finales de una especificación de rendimiento relacionados con la construcción típica se conocen a partir de la experiencia pasada y de los procedimientos contables detallados. que miden los cambios de precio que tienen lugar en los insumos de la construcción. los contratos a precio alzado se adoptan para la construcción de instalaciones de una naturaleza ―tipificada‖. tales como tasas de salarios. Las declaraciones enuncian las intenciones. las estimaciones incluyen el costo del diseño detallado y los planos de la obra así como la construcción. o costos del equipo. precios del material. obligaciones y responsabilidades de las partes. El contrato a precio unitario Cuando se tienen disponibles planos y especificaciones y se define el alcance de la obra. El contrato de precio alzado Por lo general. uso y desperdicio de materiales.

El método de la ruta crítica es un sistema de construcción de una red lógica que presenta un método que permite planear un proyecto. y constituye uno de los requisitos a que se ha de ajustar la propuesta del constructor. . Programación Programa de ejecución Una vez realizado el análisis de precios unitarios. etcétera. conviene al hacer el programa de ejecución enterarse bien de los plazos de entrega. Programación de fechas La programación. La planeación global de un proyecto complicado requiere un ajuste adicional de la red para que proporcione un sistema de proyecto para la administración. la determinación del volumen de obra y todas las revisiones de precios. y la técnica de revisión y evaluación de programas.Establecido lo anterior. el método de diagramación de precedencias. desempeña un papel principal en la ejecución de obras. Sólo cuando se ha adquirido en esta forma una visión de conjunto de la obra a ejecutar puede pasarse al estudio detallado de las diversas unidades. es decir. el establecer el programa de ejecución toma un valor relevante. debe dividirse al proyecto en sus actividades constituyentes. tamaño y clase de equipo y maquinaria necesarias. Cuando se proyecta el empleo de máquinas en la ejecución de las obras. que por lo general lo fija el cliente. de fechas. incluyendo el método de la ruta crítica. Para obtener un programa confiable. o cronológicas. Se tienen disponibles varios métodos para construir la red. Del plazo fijado para la construcción se deduce la cantidad de obra que debe hacerse diariamente. el orden de sucesión de los diferentes trabajos parciales. Luego se estima la duración de las actividades y se ordenan en su secuencia tecnológica para que formen una red a partir de la cual se obtiene el programa. con la finalidad de presentar precios competitivos. Por programa de ejecución se entiende la distribución del total de la construcción dentro de un cierto lapso de tiempo. y de aquí el sistema de ejecución. deberá analizarse cada uno de los precios verificando el impacto que éste presente sobre el costo total de obra. importancia de las instalaciones auxiliares. 14. conocido el volumen total de obra. pues son decisivos para el inicio de la obra. éste debe revisarse en búsqueda de costos ocultos.

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