Práctica Profesional I Civil y Mercantil

Actividad Práctica
PARTE ACTORA

Recursos a utilizar Código Civil, Código de Procedimiento Civil, Ley Especial y Jurisprudencia.

 Lea y análisis el siguiente caso y responda las preguntas:

PARTE ACTORA

La ciudadana MIRIAN LEON, arrendo a la ciudadana ANA GOMEZ un inmueble de su propiedad destinado a
local comercial, hasta la actualidad la misma tiene 4 años y 6 meses con un canon de 500.000,00, y cancela un
condominio mensual de 50.000,00. Debiendo a la fecha un mes de arrendamiento y tres de condominio. Razón
por las cuales quiere desalojarla del inmueble. Del mismo modo se enteró que la ciudadana traspaso la línea
telefónica a su nombre personal, sin ningún tipo de autorización. En conversaciones con el ARRENDATARIO, se
llegó al acuerdo de desalojar el inmueble una vez culminada la prórroga del periodo de seis meses, y ya
transcurrido dicho periodo el mismo no ha desalojado el inmueble.
En ese sentido la ciudadana MIRIAN LEON requiere de los servicios legales, a los efectos de ver que
acciones puede ejercer en garantía de sus derechos.

PARTE DEMANDADA
La ciudadana ANA GOMEZ, es demandada por DESALOJO DE VIVIENDA por La ciudadana MIRIAN LEON,
Siendo el hecho de que se encuentra en calidad de ARRENDATARIO en un inmueble, en el cual se agotó el
procedimiento administrativo en el organismo competente, en el cual se acordó la entrega del inmueble una vez
culminada la prórroga del periodo de seis meses, la cual no se llevó a cabo. Una vez citada, la ciudadana ANA
GOMEZ busca la asistencia legal, en relación a la demanda en su contra que se encuentra fundamentada en el
hecho, de CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que firmo con la ciudadana MIRIAN LEON quien le arrendo un
inmueble de su propiedad, y en la actualidad esta alega que se le adeuda un mes de arrendamiento y tres meses
de condominio.

1. Partiendo del hecho que representan a la parte Actora Sra. MIRIAN LEON se Pregunta:
1.1. Cuáles serían las primeras acciones que le recomendaría a su cliente.
1.2. Que recaudos debe solicitarle a la ciudadana MIRIAN LEON para poder actuar ante los
organismos jurisdiccionales.
1.3. Que medios probatorios considera necesarios utilizar para su defensa.
1.4. Redacte la Demanda y escrito de Promoción de Pruebas.
1.5. Prepare para la próxima clase defensas para audiencia de juicio.
1.6. Presente propuesta o acuerdo de negociación.