COMPRA DE INMUEBLE: VIVIENDA O TERRENO INDEPENDIZADO

CARPETA COLOR: AMARILLO

REQUISITOS:

1. Presentar copia simple del DNI del titular y cónyuge. La información contenida
en el DNI debe estar vigente.

2. En el caso que el aportante y/o beneficiario este casado deberá presentar el Acta
de Matrimonio Civil original y actualizado. Y de tener unión de hecho deberá
adjuntar la inscripción original expedida por SUNARP.

3. En caso que el aportante y/o beneficiario registre estado civil divorciado, deberá
de acreditar la inscripción correspondiente en el registro de Personas Naturales
de SUNARP y el acta de matrimonio en original con la disolución.

4. En el caso que el aportante y/o beneficiario registre estado civil viudo deberá
presentar el Acta de defunción del cónyuge original, junto al acta de matrimonio.

5. En caso de estar casado bajo el Régimen de Separación de patrimonios, deberá

adjuntar la Copia Literal de la partida electrónica de la inscripción expedida por
SUNARP (original).

6. En caso que el aportante y/o beneficiario se encuentre en la situación de retiro

deberá presentar sus tres últimas boletas de pago.

7. Declaración Jurada de No Beneficiado donde se declare que el aportante no ha

sido beneficiado bajo ninguna modalidad de préstamo y/o adjudicación por el
Fondo de Vivienda Policial.

8. Certificado Registral Inmobiliario (CRI) que acredite la propiedad del bien

inmueble con sus respectivas certificados literales otorgadas por SUNARP en
originales, correspondientes al inmueble a ser hipotecado sobre el cual no
deberá pesar cargas, gravámenes, anotación preventiva, causales de reversión
y títulos pendientes, el cual no podrá tener la condición de bien rústico, agrícola,
rural, comercio y/o expansión urbana; asimismo, deberá contar con los datos
actualizados como DNI y estado civil (no se aceptan las solicitudes de préstamos
para la compra de acciones y derechos).

En caso cuando el inmueble se haya adquirido mediante donación (deberá

contener la cláusula renuncia a la reversión) y/o anticipo de legitima (deberá
contener la clausula de dispensa de colación), deberá acreditarlo mediante copia
del testimonio y la inscripción en la SUNARP.

9. Copia simple de DNI de los vendedores en caso de ser casado el acta de

matrimonio original vigente (persona natural).
10. En el caso que se necesite apoderados para la suscripción de la minuta y
escritura pública, deberán adjuntar la vigencia de poder e inscripción en
Registros Públicos (SUNARP), el cual debe ser específico para los fines
pertinentes, presentar el DNI del poderdante y del DNI del apoderado.

11. En todos los supuestos donde sean necesarios Testigo a ruego, se deberá
adjuntar copia simple del DNI de dicho testigo.

12. En caso que el vendedor sea persona jurídica se adjuntara copia literal de
Vigencia de Poder actualizada del representante legal de la empresa expedida
por SUNARP, acompañado de la copia legible del DNI.

13. Tasación del Bien Inmueble original en moneda nacional que consigne el valor
comercial y valor de realización. Solicita previamente a FOVIPOL el beneficio de
cobertura de Tasación.

14. Se deberá adjuntar la minuta de compra venta suscrita por las partes, esta debe
estar autorizada por un abogado, con la respectiva huella y firma de ambas
partes. Sin embargo, dichos documentos serán evaluados por el FOVIPOL con
la finalidad de que no exista cláusulas que no se ajusten y sean contrarias al
procedimiento del FOVIPOL.

 Toda la documentación presentada deberá tener una vigencia no mayor a tres meses.
 Para iniciar el trámite deberá ser aportante activo, estar al día en los aportes y haber aprobado
el Seguro de desgravamen.