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Contratos – Código civil (Perú

)
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relacionados

Partes: 1, 2, 3
1. Contrato de compra-venta
2. Derecho de retracto
3. Modelo de contrato de compra- venta de inmueble
4. La permuta
5. Contrato de suministro
6. La donación
7. El contrato de mutuo
8. El arrendamiento
9. El hospedaje
10. El comodato
11. Prestación de servicios
12. Locación de servicios
13. Mandato
14. Contrato de depósito
15. Contrato de secuestro
16. Fianza
17. La responsabilidad civil
CONTRATO DE COMPRA-VENTA
1.- Concepto.-
Es el contrato mediante el cual una parte llamada vendedor se obliga a
transferir la propiedad de un bien mueble o inmueble a otra denominada
comprador, la que a su vez se obliga respecto al vendedor a pagar el precio
convenido en dinero.
2.- Características.-
• Es Consensual.- Se perfecciona con el simple consentimiento. Las partes
eligen libremente la forma en que van a hacer su manifestación de voluntad.
• Es onerosa.- hay un desprendimiento y un enriquecimiento recíproco para el
vendedor porque sale de su dominio pero ingresa el dinero a su patrimonio.
• Es Conmutativa.- En sus dos sentidos salvo que sea compra-venta de bienes
futuros o ajenos. Equivalencia del bien y el precio.
• Es un contrato con prestaciones recíprocas.- Las partes son acreedoras y
deudoras al mismo tiempo.

• Es un contrato de ejecución instantánea.- Compra-venta al contado o
escalonada, si es una compra venta a plazos no puede ser de tractos
sucesivos.
• Por la compra-venta en vendedor se obliga a transferir la propiedad del bien.-
se obliga al comprador a pagar el precio en dinero y no en otra cosa o
servicio.
3.- Semejanzas y Diferencias con respecto a.-
La Permuta.- En la compra-venta el vendedor se obliga a entregar el bien y el
comprador a pagar el precio. En la permuta hay intercambio de bienes.
Originalmente, primero fue la permuta (trueque); al aparecer el dinero, la
compra venta pasa a ser más importante. En ambos casos hay obligación de
transferencia de la propiedad, pero puede ser que la parte del precio se paga en
dinero y de acuerdo con la intención manifiesta de los contratantes,
independientes de la denominación que se le de. Si no consta la intención de las
partes, el contrato es de permuta cuando el valor del bien es igual o excede al del
dinero, mientras que el de compra-venta es menor.
El Arrendamiento.- En ambos el titular se obliga a entregar el bien, de vendedor
a comprador. El arrendador al arrendatario. Pero en la compra-venta la
transferencia es de la propiedad y a perpetuidad no existe obligación de
devolverlo.
4.- Elementos de la compra-venta.-
El Bien Materia de la venta.- La palabra bien abarca objetos corporales e
incorporales.
Características de los Bienes.- Los bienes deben existir al momento que se
celebra el contrato o deben ser susceptibles de existir (bienes futuros). Si al
momento de celebrarse en el contrato el bien no existe, el contrato es nulo por
falta de objeto. En el caso de que parte de él haya desaparecido en el momento
de celebrarse el contrato se reduce el precio del bien. Los bienes deben estar
dentro del comercio de los hombres, físicamente posibles. La venta de bienes
futuros esta sujeta a una condición suspensiva, la cual significa que el contrato
tendrá valor si la cosa llega a existir totalmente.
Venta de bienes ajenos.- Es posible que se vendan bienes ajenos si el comprador
conocía de la situación, si no fuera así, el comprador tendría derecho al
saneamiento por evicción. Si el comprador adquiere un bien del vendedor,
siendo este bien ajeno no podrá si:
• Establece que el tercero reivindique el bien para pedir el saneamiento por
evicción.
• Demandar la rescisión del contrato que se produce por causal existente al
momento de la celebración del contrato.
• Hacer uso de la acción penal por delito de estafa.
Si el comprador conocía que el bien era ajeno, estaba celebrando el acto
con riesgo. (Art. Del 1541 del CC establece los efectos de la rescisión.- Se
disuelve con efectos con efectos retroactivos; las cosas vuelven al estado
en se encontraban en el momento inmediato anterior al contrato pactado,
el comprador debe pagar el bien y el vendedor recibirá lo que ha pagado.

La indemnización por daños y perjuicios (Art. 1542) dice que el
adquiriente no puede ser eviccionado o despojado del bien si la compra
esta respaldada con su respectiva factura y si se realizó de buena fe, el
vendedor propietario no podrá recuperar el bien, pero puede demandar
la indemnización por daños y perjuicios al que se apropió indebidamente
del bien que era suyo. También puede ejecutar las acciones penales
correspondientes. Aquí hay contradicción en el Art. 68 del Código Penal
que dice que la restitución se hará con la misma cosa aunque se halle en
poder de terceros, salvo el derecho de esta, si fuese culpable para
reclamar su valor (ya no la cosa) contra quien corresponda la norma
penal por ser pública prima sobre la Ley Civil de carácter privado.
El Precio.- Sólo se podrá dar en dinero. Deberá ser fijado de mutuo acuerdo y no
por la sola voluntad de una parte. Sin embargo el precio puede ser fijado por un
tercero a lo cual no podrá ser anulado, salvo que se apruebe que esta actuando
de mala fe para beneficiar a una de las partes (Art. 1543-1544) puede ser fijado
en moneda nacional, extranjera o al tipo legal al momento de efectuarse el pago
(Art. 1237).
Si no hay precio, no hay compra venta. Lo establecerá normalmente el vendedor
(Art. 1547). Cuando el precio se fija por eso, a falta de acuerdo debe entenderse
que el precio se refiere al precio neto, es decir, al precio que tenga el bien sin
envases y sin empaquetaduras (Art. 1548).
Obligaciones del Vendedor.- Conservar el bien en las mismas condiciones hasta
su entrega al comprador, con todos sus accesorios. Es decir, el vendedor debe
tomar las medidas precautorias necesarias para que el bien sea entregado al
comprador. Transferir la propiedad, entregar el bien con toda la documentación
referida (Art. 1552), recibir el precio del bien, otorgar la formalidad exigida en el
contrato, el vendedor pagará a medios los gastos e impuestos en virtud del
contrato.
Obligaciones del Comprador.- Pagar el precio del bien, (Art. 1559-1560-1561-
1562-1563 del CC). Esta obligado a recibir el bien materia de la compra-venta, la
compra a plazos de bienes muebles inscritos en el registro correspondiente se
rige por la ley de la materia. Ley 6585 que regula el Registro Fiscal, el
comprador debe pagar por la mitad de los gastos e impuestos.
Transferencia del riesgo en el contrato de compra-venta.- se trata de una
obligación de hacer, en caso de bienes muebles, la sola aceptación del vendedor
se hace dueño del bien al comprador, tratándose de bienes inmuebles la
perfección del contrato se produce con la traditio (entrega del bien), la cual se
puede producir con anterioridad en el ritmo momento o con posterioridad a la
celebración del contrato.
El Art. 1574 habla de la venta a satisfacción del comprador la cual se
perfeccionará al momento que las partes den conformidad con el contrato.
El Art. 1572 habla de la compra-venta a prueba donde se faculta al comprador a
que pruebe previamente los bienes que va a adquirir (caso de compra-venta de
auto, ejemplo explicado en clase).
El Art. 1573 el tipo de compra-venta se entrega una muestra al comprador para
que se verifique la calidad y verifique el contrato, si los bienes adquiridas no
responden a la calidad de las muestras, el comprador puede pedir la rescisión

del contrato, así como también tiene derecho a la rescisión si los bienes no
responden a la calidad conocida en el comercio.
El Art. 1574-1579 compra-venta sobre medida. Se indica la extensión a la cabida,
ejemplo: si "a" vende a "b" 400 metros cuadrados de terreno indicándole que el
precio es de 200,00 soles por metro cuadrado.
El Art. 1577 Venta Ad Corpus.- en este caso no señala la extensión o cabida, sino
un precio por la totalidad del bien de tal manera que por ejemplo: si compro Ad
Corpus un terreno que él creía tener 20 hectáreas, y después del contrato se da
cuenta que solo tiene 15 hectáreas, no podría reclamar lo que hay de menos
porque el no compró el bien sobre medida específicamente sino que adquirió el
bien por su totalidad.
Compra-venta sobre documentos.- Existen 3 tipos:
• Títulos valores, como letra de cambio, pagare.
• Títulos valores que sirven de pago como cheques.
• Títulos valores representativos de mercadería como el cono cimiento de
embarque y el certificado de depósito.
Pactos que pueden entregar la compra-venta.- La compra-venta con reserva de
propiedad. (Art. 1580-1588) El pacto de retroventa. El Art. 1588 señala que el
vendedor tiene para ejercitar su derecho de resolución un plazo de 2 años
tratándose de inmuebles y 1 año tratándose de muebles. Se computa el plazo a
partir de la celebración del contrato. En el caso de bienes indivisos por parte del
co-propietario o de los herederos (Art. 1589). Pero si los co-propietarios de un
bien indiviso vendieron separadamente sus cuotas de co-propiedad con pactos
de retroventa, cada uno de ellos puede ejecutar con la misma separación cada
uno de ellos puede ejecutar con la misma separación, el derecho de resolver el
contrato por su respectiva separación (Art. 1590). Finalmente tenemos, que el
pacto de retroventa solo es posible a terceros si ha sido previamente inscrito en
su registro correspondiente (Art. 1591).
DERECHO DE RETRACTO
1.-CONCEPTO.- El retracto es la sustitución forzada del comprador o
adquiriente por un tercero que invoca un derecho preferente, en los contratos de
compra-venta o dación en pago.
Art. 1592: "El derecho de retracto es el que la ley otorga a determinadas
personas para subrogarse en el lugar del comprador y en todas las
estipulaciones del contrato de compra-venta".
El retrayente debe reembolsar al adquiriente el precio, los tributos, y gastos
pagados por este y en su caso, los intereses pactados.
Es improcedente el retracto en las ventas hechas por remate público.
2.- ELEMENTOS:
1.- Se origina en la ley porque tiene cláusulas pre-establecidas por la ley y
además esta señala a quien le corresponda ejercer este derecho (Art.1592).
2.- Se da en la compra-venta y dación en pago (Art. 1592 y 1593).

3.- Tiene una naturaleza subrogatoria, porque en un contrato de compra-venta
no se rescinde, ni se disuelve, ni se anula. Tampoco se produce una nueva venta
del comprador al retrayente.
El contrato es válido y permanece igual, lo único que sucede es que el
retrayente, haciendo uso del derecho que le confiere la ley SUSTITUYE AL
COMPRADOR POR SUBROGACIÓN, en todas las estipulaciones del contrato.
Por ministerio de la ley se opera un cambio de uno de los contrayentes por un
tercero: se sustituye al retrayente por el comprador.
4.- Tiene limitaciones a la libre contratación:
Es de naturaleza excepcional. Constituye una limitación a la libre contratación y
traba la fluidez de la misma.
a) Tiene limitaciones en el espacio.-
Art. 1593.- También procede en la dación de pago.
Art. 1594.- Procede respecto de bienes muebles inscritos y de inmuebles.
b) Tiene limitación en la persona: es de carácter personalísimo
(con el fin de limitar sus efectos).
Art. 1595: Es irrenunciable e intransmisible por acto entre vivos.
c) Tiene limitación en el tiempo.-
Art. 1596: "debe ejercerse dentro del plazo de treinta días contados
a partir de la comunicación de fecha cierta a la persona que goza
de este derecho.
Cuando su domicilio no sea conocido ni conocible puede hacerse
la comunicación mediante la comunicación en el diario encargado
de los avisos judiciales y en otro de mayor circulación de la
localidad, por tres con intervalo de cinco días entre cada aviso. En
este caso, el plazo se cuenta desde el día siguiente al de la última
publicación.
Art. 1597: "Si el retrayente conoce la transferencia por cualquier
medio distinto del indicado en artículo 1596, el plazo se cuenta a
partir de la fecha de tal conocimiento.
d) Guarda un formalismo riguroso.-
Art. 1598. Otorgamiento de garantía:"Cuando el precio del bien
fue pactado a plazos es obligatorio el otorgamiento de una
garantía para el pago del precio pendiente, aunque en el contrato
que da lugar al retracto no se hubiera convenido".
Se deduce que por ser una limitación a la libertad de contratación,
el retrayente deberá consignar, al momento de demandar, el valor
del bien, los impuestos y gastos notariales, si son conocidos, o
dentro de las 24 horas del requerimiento judicial. Y si la venta se
hizo a plazos deberá otorgar garantía para el precio pendiente.
Deberá jurar que el bien lo adquiere para sí y pedir la sustitución
plena del comprador a quien subroga.
e) Los Titulares del Derecho de Retracto.- Art. 1599

MODELO DE CONTRATO DE COMPRA.El co-propietario. 920 – Piura. El orden de preferencia será el indicado en el Art. quien en adelante se la llamara EL VENDEDOR.Urbanización Piura – Piura.. 5. identificado con DNI. Chulucanas No. 1258 del Registro de la Propiedad Inmueble de Piura de la Region Grau. en caso de venta por el contrario del bien que se esta discutiendo judicialmente.VENTA DE INMUEBLE Conste por el presente documento. en la venta a tercero de las porciones indivisas. Departamento. debidamente inscrito en la ficha No. 2..El propietario en la venta del usufructo y a la inversa. 1. aunque se hayan hecho varias ventas. y de la otra parte don JOSE RIOS FLORES. en la venta de sus respectivos derechos. domiciliado en Calle Ricardo Palma No. según lo establecido por los Art. se puede ejercitar el derecho de retracto.Los vendedores son propietarios del inmueble sito en la Av. Provincia. 1257-Distrito. y también por el retracto. 1600: Cuando hay diversidad en los títulos de dos o más sujetos procesales que tengan derecho de retracto. hasta antes de que se expire el plazo para ejercitarlo. Procedimiento del Derecho de Retracto: de acuerdo al código Procesal Civil. (Porque un estado de indivisión es factor de perturbación social.Los propietarios de predios urbanos divididos materialmente en partes. que no pueden ejercitar sus derechos de propietarios sin someter las demás partes del bien a servidumbre o a servicios que disminuyan su valor. 354. el contrato de Compra – Venta que celebran de un parte. 6.con domicilio en Calle Lima No. 4.. 1601: Valor del retracto frente a terceros.El propietario del suelo y el superficiario.. Region Piura. Otros aspectos en relación al retracto. se tramita en proceso abreviado.. 3. cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de la unidad agrícola o ganadera mínima respectiva.El litigante.El propietario de la tierra colindante. allí donde hay condómino hay litigios. Art.. 1599. 05641705. soltero.. No. o cuando aquella y ésta reunidas. El área y los linderos de este inmueble constan en la mencionada ficha registral. don MANUEL PALACIOS TELLO. Art. en los términos y condiciones siguientes: PRIMERO. No. soltero.------------------------------------------ . a quien en adelante se le llamara EL COMPRADOR. por eso el legislador busca atenuarlos por medio de la partición y división. 495 al 503. 04477726. identificado con DNI. no excedan de dicha unidad. porque evita que esos derechos pasen a extraños).

sin reserva. 3 Página siguiente Iniciar sesión Ingrese el e-mail y contraseña con el que está registrado en Monografias. existe la justa y perfecta equivalencia. SEXTO. TERCERA. en el caso improbable de producirse alguna discrepancia derivada de este contrato. El domicilio de cada uno de las partes para los efectos legales. en calidad de Arrendatario.Todos los gastos que ocasione el perfeccionamiento del presente contrato. con todos los derechos y acciones que le correspondan. NOVENO. CUARTA. será el señalado en la introducción de este contrato. …………………………………………… Manuel Palacios Tello ABOGADO Partes: 1. 2.Venta da en venta real y enajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR.. la obligación adicional y accesoria de suministrar la documentación total del bien así como de los servicios. el inmueble descrito en la cláusula primera.. incluyendo los notariales y registrales serán cubiertas por ambas partes incluyendo los tributos y pago de Alcabala. e inscrita la misma en la ficha antes indicada. OCTAVO. es de $ 30....Las partes contratantes se someten a la competencia y jurisdicción de los jueces y tribunales de Piura..com . gravámenes.El bien descrito en la cláusula primera y materia de este contrato esta en posición de el Comprador.EL VENDEDOR mediante este contrato de Compra.00 ( Treinta mil dólares americanos ). QUINTO. DECIMO.000.El Vendedor han adquirido el Inmueble a merito de la Escritura Publica de Anticipo de Legitima otorgada por sus padres don VICTOR PALACIOS y doña PAULINA TELLO TAVARA a su favor... ante el Notario Publico Dr.Las partes contratantes declaran que entre el bien que se vende y el precio pactado. los mismos que se pagan totalmente a la firma del presente documento.. ……………………………………. a los diez días del mes de abril del año dos mil cinco. y que si hubiera alguna que al presente no perciben.. ni limitación alguna.SEGUNDO. uno para cada parte. renunciando a cualquier acción encaminada a invalidar los efectos del presente contrato. ni medidas judiciales o extrajudiciales que limiten o restrinjan su derecho de libre disposición. SETIMO. de ser exigibles. quien con la celebración de la presente venta. Víctor Lizana Puelles con fecha 04 de Abril del 2005. no pesan hipotecas. de un mismo texto y a un solo efecto. se hacen de ella mutua gracia y reciproca donación. se convierte en único y nuevo propietario del inmueble citado.EL VENDEDOR declara que sobre el bien materia de compra-venta.El Vendedor asume frente al Comprador.El precio de venta pactado del Inmueble materia de este contrato. cargas. Se firman dos ejemplares.

En ambos existe cambio. La permuta es un contrato bilateral. una cosa. la compra-venta ha evolucionado en mayor escala. Entonces.en toda permuta la parte ha de obrar con ánimo de dueño... la permuta es el cambio de un bien por otro bien. Es decir que adquirirá la propiedad del bien recibido y transmitirá la propiedad del bien entregado. pero no consiste en dinero. como recíprocos acreedores se obligan a entregar con transferencia de dominio uno al otro. b. el trueque o permuta no es sino el cambio de una cosa por la otra. El legislador peruano participa de ese mismo criterio pues el Art. a tal punto que todas las legislaciones del Orbe le dan más importancia a esta que a aquella.. 2. 1603 del CC nos demuestra tal hecho. porque la permuta es un modo de adquirir la propiedad. En ese entonces..Cada parte ha de ser propietario de la cosa que cambia. al cambiar los bienes que le sobraban por los que le hacían falta para satisfacer sus necesidades. Por consiguiente la permuta puede consistir . Es el convenio que primero practicó el hombre en su vida de relación.. sino en otra cosa o un derecho.DEFINICIÓN. al remitirnos a las normas de la compra-venta. Principio del formulario Regístrese gratis E-mail: ¿Olvidó su contraseña? Ayuda Contraseña: Recordarme en este equipo Iniciar sesión Final del formulario Comentarios LA PERMUTA 1. se le denominó simplemente "trueque". pero se diferencian en lo que cambian. oneroso que puede asumir las modalidades de conmutativo por el cual ambos contratantes.OBJETO DE LA PERMUTA. de tal manera que cada parte del contrato sea a a la vez dador de la cosa que entrega y recibidor de la cosa que recibe.Se debe producir el cambio de una cosa por la otra. Efectos de la Permuta: a. c.- La permuta tiene por objeto la transferencia en la cosa y en créditos o derechos.. En este tipo de contrato se compromete una cosa o un derecho a cambio de una contraprestación. La permuta es el trueque de cosa por cosa. la que se le asigna un valor igual.Es la forma más antigua de adquirir la propiedad. Mientras la compra-venta es el cambio de un bien por dinero. A pesar de ser tan antigua la permuta. y solamente el dueño puede disponer del derecho de propiedad.

- Su función económica es preponderante. El Código Civil de 1984. consecuentemente las disposiciones de la compra-venta referentes a la venta al crédito. Art. No se aplican a la permuta.en el trueque de cosas corporales o incorporales o de una corporal y otra incorporal.- Son los elementos de todo contrato: Consentimiento.. En cuanto a los efectos del contrato los Art. 1553. 1465 del CC de 1936. 1363. quienes contratan son los propietarios de los bienes que se transfieren.. consideran como objeto del contrato el intercambio de "cosas". el pacto de retroventa.. 4. así como debe ser determinado o determinable.ELEMENTOS ESENCIALES."Por la permuta los permutantes se obligan a transferir recíprocamente la propiedad de los bienes". . Concordancia. pues ha sido el primer contrato transmisorio de dominio cuando no se había establecido aun la moneda. Tanto en el Código Civil de 1936 como en el Diccionario Usual de Cabanellas. en lo que le sean aplicables". cambia cosas por "bienes" que son más amplios. etc. objeto físico y jurídicamente posible. El consentimiento debe hacerse con el ánimo de transferir la propiedad y el objeto debe existir en la naturaleza n estar en el comercio de los hombres. se aplicarán los Art.- ARTÍCULO 1602.LA PERMUTA EN EL CÓDIGO CIVIL. con la capacidad de ejercicio y enajenación. pues los bienes comprenden las cosas y los derechos.. el precio en dinero."La permuta se rige por las disposiciones sobre compra-venta. Se remite a las disposiciones de la compra-venta en lo que se le sean aplicables a la permuta. con las excepciones impuestas por la naturaleza de la permuta. al igual que en la compra-venta procede la garantía por vicios ocultos. ARTÍCULO 1603. finalidad lícita y forma prescrita bajo sanción de nulidad. 1572. La contraprestación no es el dinero. En cuanto el bien. 3. tampoco. 5. y1574.FUNCIÓN ECONÓMICA.- Antecedentes.. En conclusión el objeto del contrato de permuta es el intercambio de "bienes". el retracto. a 2557. pacto de reserva de dominio.

en razón de que ambos tienen similares obligaciones de conservar el bien hasta su entrega. ○ Finalmente son aplicables a la permuta los Art. 8.LEGISLACIÓN: La permuta no tiene legislación propia.. por ser un contrato principal. ○ Igualmente son aplicables a la permuta los Art.Porque las pretensiones de las partes son recíprocas. En consecuencia le son aplicables: ○ El Art. d) Contrato Consensual. puesto que las prestaciones comunes en la permuta se refieren a bienes. En efecto. 1549 a 1557 sobre obligaciones del vendedor. Su finalidad debe ser estar conforme a la ley y su formalidad es similar a la compra-venta. pero referido a ambos permutantes. el Art. b) Contrato Conmutativo. La entrega de los bienes forma parte de la ejecución del contrato.. 1530 sobre pago de gastos de conservación.SUJETOS DEL CONTRATO..- La permuta tiene las siguientes características tipificantes: a) Contrato Principal. 1603 del Código Civil dispone que la permuta se rija por las normas del contrato de compra-venta. con traslación de dominio. ○ También son aplicables a la permuta los Art. se refieren a los bienes cambiados. ○ Asimismo son aplicables a la permuta los Art.. 1567 a 1570 sobre transferencia de riesgo.. 1582 a 1599 sobre pactos que pueden incluirse en las permutas por el principio de libertad contractual. Además.La permuta se perfecciona con el consentimiento de las partes contratantes.- Mientras en la compra-venta existen sujetos diferenciados con el nombre de "comprador" y "vendedor". en la permuta. e) Contrato no solemne.En la permuta se dan bienes por eso es oneroso.CARACTERÍSTICAS. en cuanto a la entrega de los bienes materia de la permuta. c) Contrato Oneroso. . no su constitución. 7.. Cada uno a su turno deberá ejecutar una obligación de dar. entrega y transporte. pero esa entrega no importa equivalencia económica.La permuta es un contrato autónomo e independiente. Dejando a las partes en libertad para que adopten la forma que más les convenga. los contratantes tienen un nombre común: "permutantes". sino equivalencia jurídica...Para su validez la ley no exige forma solemne alguna.1532 a 1544 referentes a los bienes. No depende de nadie para su existencia y validez. 6. corriendo con los gastos.

El precio que deberá pagar el suministrado constituye la contraprestación. puesto que en la permuta no existe precio. así por ejemplo. 1543 a 1548 referentes al precio. que conduce a la traslación de dominio de dominio del objeto de la prestación si es consumible y que puede darse también la posibilidad de que solo se proporcione un bien en uso o goce y que al finalizar el contrato sea devuelto a su dueño. 1571 a 1581 sobre venta a satisfacción.- En su Art. Este contrato aparece a causa de la gran industria que genera necesidades que deben ser satisfechas continuamente. sin quedar por ello .1592 a1601 sobre retracto porque esa institución jurídica es propia de la compra-venta. el contrato mediante el cual el suministrador se obliga a ejecutar a favor de las suministradas prestaciones periódicas o continuadas. prestaciones periódicas o continuadas.DEFINICIÓN. Además si bien ordinariamente se conviene a título oneroso. Es pues. ○ Tampoco le son aplicables a la permuta los Art. Solo se cambia bienes. venta sobre medida y venta sobre documentos. A diferencia del contrato de compra-venta no le son aplicables: ○ Ala permuta no le son aplicables los Art. ○ Finalmente. en la permuta no existe precio.1558 a 1556 sobre obligaciones del comprador de pagar el precio. En el derecho romano ya se hacia uso de este contrato pero legislado en el derecho público más no en el privado. nada impide que se pacte gratuitamente. De esta definición fluye que. 1604 del Código Civil de 1984. teniendo su fuente inmediata en el código Civil italiano de del año 1942. se define el contrato en la forma siguiente: "Por el suministro. no son aplicables a la permuta los Art. Solo se cambian bienes. No funciona con la permuta. En el contrato de suministro no se necesita el tiempo de duración del contrato o del plazo para cumplir con la obligación.. el suministro es un contrato de prestaciones recíprocas de tracto sucesivo de ejecución periódica o continuada. puesto que esas formas son propias de la compra-venta. el suministrante se obliga a ejecutar a favor de otra persona. puesto que. CONTRATO DE SUMINISTRO Este contrato es nuevo ya que en el código anterior no se encontraba legislado. 1. con ejecuciones sucesivas periódicas o continuadas. como dijimos anteriormente. ○ Igualmente no son aplicables a la permuta los Art. lo que es normal. el fabricante de productos alimenticios envasados (suministrado) requiere de materia prima que le proporcionará el agricultor (suministrante) en un periodo de seis meses que dura la cosecha. Se trata de un contrato de prestaciones recíprocas y tracto sucesivo. aquí lo que se necesita es la ejecución de la obligación que se prolonga a lo largo del tiempo.

Los bienes no son presentes sino futuros. El contrato de suministro es consensual porque se perfecciona por el común consentimiento de las partes contratantes. El contrato de suministro tiene una unidad externa contractual con prestaciones independientes sucesivas en el tiempo. producto de una liberalidad.OBJETO DEL CONTRATO. Cada acto es suficiente para satisfacer una necesidad y todos ellos reunidos satisfacen otra distinta y superior. d) Contrato Complejo. 173. El contrato de suministro es complejo por la pluralidad de las prestaciones autónomas.. Pág. Una compañía de seguros se compromete proporcionar al Aero Club. energía eléctrica (bien fluido continuado) por espacio de un año. se deducen las siguientes características: a) Contrato Único. Max Arias Schreiber Pezet. 3. empero. c) Contrato Oneroso. Existen varias prestaciones singulares con una misma relación jurídica contractual. El Suministrante proporciona los productos a cambio del precio correspondiente. la misma que hay que devolver. naves para el entrenamiento por 5 años. b) Contrato de Duración. no existe impedimento alguno para que pueda ser gratuito. f) Contrato Consensual. La ejecución de la prestación es continuada y fraccionada en cuotas independientes. Se dice que el contrato de suministro es un contrato de duración porque tanto la ejecución como el cumplimiento de la contraprestación se hacen por entregas periódicas o sucesivas en el tiempo. e) Contrato Conmutativo.- . sino de acuerdo a las necesidades de la empresa y de los pueblos que consumen los bienes suministrados. En forma genérica el suministro es un contrato oneroso.- De la definición dada por la ley. Aquí solo se proporciona el uso de la máquina.. El contrato de suministro es conmutativo por que las prestaciones son recíprocas y concurrentes. La empresa de energía (suministrante) se compromete a suministrar a la fábrica de hilos.CARACTERÍSTICAS. g) Contrato Impersonal. 2. Así por ejemplo: el estado se compromete a proporcionar alimentación a un orfanato. desnaturalizado. En ese aspecto. Son consecuencias de esa autonomía la irretroactividad de las prestaciones en cuanto a la resolución del contrato y la independencia de la acción y prescripción. T. comentada líneas arriba. Exegesis. El contrato no se realiza "intuito personae". se asimila el suministro al contrato de venta a plazos. II.

.: se paga de manera mensual el suministro de luz o de agua. La existencia del contrato puede probarse por cualquiera de los medios de prueba que autoriza la ley (principio de la libertad de forma).Art.TIPOS DE SUMINISTRO. Cuando el contrato se celebra a título de liberalidad debe formalizarse por escrito.: el pago al momento de la entrega del arroz a la molinera.- En el contrato de suministro intervienen dos sujetos: el SUMINISTRANTE y el SUMINISTRADO. municiones. bajo pena de nulidad. Donde el precio se paga inmediatamente que se haya ejecutado la prestación. etc. Puede celebrar en cualquier forma que las partes acuerden celebrarlo. Cuando el suministro es oneroso.EFECTOS DEL SUMINISTRO. 5. minerales. materiales de construcción. armas.. 6. tales como: combustibles. 1608. Los bienes pueden ser consumibles o no. 1606. El contrato de suministro tiene por finalidad satisfacer las necesidades permanentes del suministrado. Puede proporcionarse al beneficiario el bien en uso o goce o con traspaso definitivo de dominio.- La ley distingue dos formas de constituir el contrato de suministro: a) Gratuito y b) Oneroso. bajo pena de nulidad. el precio se paga de acuerdo a los usos del mercado. impresos. forraje. 1605 del CC que textualmente expresa: "La existencia y contenido del suministro puede probarse por cualquier de los medios que permita la ley. Si existen varios contratos prevalece la forma escrita. Ej.FORMA DEL SUMINISTRO... mercaderías. sino se ha acordado el volumen ni la periodicidad. los que pueden ser personas naturales o jurídicas.SUJETOS DEL CONTRATO. A falta de pacto. El objeto del contrato de suministro esta constituido por bienes de la más variada índole. insumos. La forma del suministro está previsto en el Art. En consecuencia deberá realizarse por escrito. Esto se fijará de acuerdo a las .. tiene forma "Ad Probationem". pudiéndose pactar el pago con anterioridad a la entrega. energía. Art. por Ej. agua. 7. el mérito del instrumento respectivo prevalecerá sobre todos los otros medios probatorios. tiene forma "Ad solemnitatem". pudiendo pactar las partes del pago de acuerdo a citados periodos.- Existen dos tipos de suministro: ○ PERIÓDICO. ○ CONTINUADO. pero si se hubiera celebrado por escrito. 4. Cuando el suministro es producto de una liberalidad.

le deberá comunicar su decisión con siete días de anticipación. será el suministrado quien escogerá dentro de los límites fijados..CLÁUSULA DE LA EXCLUSIVIDAD. entonces el suministrante esta prohibido de proveer a terceros directa o indirectamente los bienes que son objeto de prestación. Esta cláusula consiste en que una vez extinguido el contrato. la ley exige que este deba comunicar. ese será el volumen y la periodicidad del suministro. sino con los bienes del suministrado en forma exclusiva. 10. 1615 Esta cláusula de preferencia se puede pactar a favor de cualquiera de las partes. y si al momento de suministrar se necesitaba una cantidad de harina semanal. pues si se toma de manera literal cabría preguntar: ¿qué interés puede tener el suministrado en que no se efectúen prestaciones singulares en un ámbito geográfico en donde el no tiene influencia de sus actividades económicas? ..VENCIMIENTO DE PRESTACIONES SINGULARES.Este asegura que en la zona que desarrolla sus actividades sea el único que pueda proveer las mercancías o los productos. ejm: El suministrador (la empresa pesquera) deberá comunicar a su suministrado (empresa exportadora de filetes) la fecha de fin de contrato de suministro. Si las partes han señalado un límite mínimo y un límite máximo.Art. deberá hacerlo perfectamente con la otra parte... en el primer caso. es decir el 14 de febrero del 2004. 1616 Se puede pactar a favor del suministrante o del suministrado. pero no señaló el tiempo ni la periodicidad.CLÁUSULA DE PREFERENCIA. asimismo esta prohibido de efectuar prestaciones de igual naturaleza en ningún otro lugar. por ejm: . ya que esta establecido ese derecho en su favor. 8. 11.. más este artículo tiene ciertas críticas puesta prohibición resulta lesiva. 1617 La exclusiva a favor del suministrado. así se desea poner fin el día 21 de febrero del 2004. es decir a una zona diferente donde el tenga la exclusiva.. si una de las partes quiere contratar nuevamente.Art. 1612 Si el vencimiento es facultad del suministrado. Ejm: Una molinera debe suministrar harina a una pastelería por un año. 9.EFECTOS DE LA EXCLUSIVA.Art.Art.... el suministrado no puede satisfacer sus necesidades con bienes de terceros o con bienes propios.necesidades del suministrado que existieron en el momento de la celebración del contrato. la fecha la fecha del vencimiento con un aviso previo no menor de siete días.

Si la zona que tiene la exclusiva es en Piura. 14.PRESTACIONES PERIÓDICAS O CONTINUIDAD DE BIENES. dar aviso al incumplidor. le es indiferente que el suministrante efectúe las mismas prestaciones en la ciudad de Trujillo. La donación es un contrato tan antiguo como el hombre mismo y es que se inspira en el ánimo de liberalidad.... primero. o en una ciudad de España.. así como se tenga desconfianza en el incumplimiento de las otras prestaciones) en estos caso se puede resolver el contrato. y otros similares connaturales ala ciencia humana.- ○ Al vencimiento del plazo y si ninguna de las partes han hecho valer su derecho de preferencia.DEFINICIÓN. altruismo gratitud. LA DONACIÓN 1. Pero así mismo se estima en el artículo 1620 se refiere a que el contrato de prestaciones reciprocas tiene las mismas reglas de incumplimiento. sino como sinónimo de promocionar o proveer. ○ Si la duración del contrato de suministro no esta establecida.- La prestación es el contenido de la obligación. 12. . la otra parte también puede optar por la ejecución del contrato. Es pues ya sabido que no se provee derecho. la ley no utiliza este vocablo "prestaciones" con sentido jurídico. 1621 del Código Civil vigente define el contrato diciendo: "Por la donación el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la propiedad de un bien". pues solamente las cosas son objeto de suministro. objeto de suministro.EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE SUMINISTRO. Si una parte incumple.REGLAS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO.1619 Si el suministrado no cumple con la prestación que le concierne (pago del precio de los bienes que recibe en el suministro) y este incumplimiento es de escasa importancia: el suministrado no puede suspender el suministro sin dar aviso al incumplidor. dándole un plazo pero cuando el incumplimiento es de trascendencia (que haga que la otra parte pierda confianza en que la prestación se vaya a realizar. lo cual puede dar creación a los monopolios. dándole un plazo para que le pague. 13.Art.. Pero con esta cláusula se elimina la competencia. el contratante cumplidor debe. Pero hay que distinguir: cuando el incumplimiento es leve. El Art. ○ Si se acabaron las cosas.

. ○ Es un acto entre vivos. Los elementos de la donación son: ○ Existe la obligación de transferencia de la propiedad de un bien. se gobernará por las normas relativas a la sucesión hereditaria. las cuales pueden ser personas naturales o jurídicas. Elemento subjetivo.. . 3. ○ Es un contrato autónomo o principal porque tiene existencia propia sin estar subordinado a otro. Si la donación ha de producir efectos entre vivos. ○ La gratuidad ○ Se extiende a toda clase de bienes. exige de todos modos la aceptación del donatario. que la. formal y obligacional.LA DONACIÓN ES UN CONTRATO.De la definición legal antes indicada. La donación es un contrato autónomo. un modo de adquirir la propiedad. serán aplicables las normas del Código Civil. o si ha de producir efecto mortis causa. 1621 hasta el 1647. La donación normada por el código. ○ Es un contrato a título gratuito porque se inspira en el espíritu de liberalidad. desde el Art. Entonces habrá que diferenciar entre ambos casos. sean cosas muebles e inmuebles. Cuando la donación produce efectos inmediatamente. 1. ○ Es un contrato bilateral porque lo celebran dos personas denominadas donante y donatario. pero con una sola prestación a cargo del primero. y derechos cuya propiedad es susceptible de transferirse. Pero si la donación ha de producir efecto por muerte del donante.NATURALEZA JURÍDICA. incluidas entre las fuentes de las obligaciones. con una sola prestación..- Tenemos que referirnos a la oportunidad en que se produce la donación. será un contrato y como tal. El donante transfiere la propiedad. entonces serán aplicables las normas del código que regula la sucesión testamentaria. Si sus efectos se van a producir estando vivos el donante y el donatario. deducimos la existencia de los siguientes elementos constitutivos: Elemento personal.este elemento esta dado por EL ANIMUS DONAND (espíritu de liberalidad). La donación que ha de producir efecto a la muerte del donante. por parte del donante y a favor del donatario. parte exigirá aunque el código no haya dicho nada sobre la aceptación. bilateral y gratuito.en el cual intervienen dos personas denominadas: donante y donatario.. pues la que produce sus efectos a la muerte del donante se gobierna por las normas de la sucesión testamentaria. 2.1. sin recibir nada a cambio..

○ Mortis causa. Las donaciones se clasifican teniendo en cuenta los siguientes criterios: ○ Ínter vivo. Son los bienes que constituyen todo un patrimonio y son particulares las que se hacen concretadas solamente a algunas cosas. el contrato de donación es obligacional con ejecución única. sin derecho a acrecer.Aquellas cuyos efectos se han de producir recién al fallecimiento del donante. Se puede pactar la donación de bienes futuros y también se puede prometer donar. condición o cargo. 6....comprende todo el patrimonio del donante..○ Es un contrato formal porque la ley establece la forma como debe otorgarse.Aquellas en que la propiedad de los bienes pasa del donante al donatario sin modalidad alguna. Solo en vía de excepción se permite donaciones sin observar las formas antes..Su causa es la sola liberalidad absoluta del donante. es decir cuando el acto de la liberalidad no tiene motivo alguno y la liberalidad entonces es total.. bajo sanción de nulidad. caso en el cual hay que entender que la donación es por partes iguales. debe la donación otorgarse siempre por escritura pública. cuando se hacen con ocasión de bodas matrimoniales o acontecimientos similares. Finalmente. ○ Singulares.. ○ Simples. quienes tendrán el derecho de a crecer..DONACIÓN DE MUEBLES DE ESCASO VALOR .Se refieren a bienes determinados. la donación se deberá hacer por escrito de fecha cierta. La traslación de dominio se produce en ejecución de la prestación. 5. cualquiera que fuese su valor. La donación puede versar sobre bienes muebles e inmuebles y derechos.Se inspiran en la intención de recompensa al donatario por sus méritos o servicios prestados.. En efecto: Para bienes muebles cuyo valor es superior al 25% de la UIT. porque el donante se compromete a transferir gratuitamente la propiedad de un bien. salvo en el caso en que la donación haya sido hecha a favor de marido y mujer. La donación inferior a ese porcentaje se hará en forma verbal. Son conjuntas cuando se hacen a favor de varias personas. es decir sin plazo. esto es donaciones hechas a favor de un donatario singular. ○ Universales.CLASES DE DONACIÓN. ○ Remuneratorias. bajo sanción de nulidad.OBJETO DE LA DONACIÓN El objeto de la donación es el desplazamiento del patrimonio. 4. Para bienes inmuebles.

porque será un absurdo porque será un absurdo exigir tal formalidad para donaciones como bodas o por cualquier acontecimiento similar. Como excepción a estas reglas comentadas. En consecuencia. varía de acuerdo con la política económica del gobierno de turno.. día del obrero. Los bienes muebles superiores al 25% de UIT se donan por escrito de fecha cierta.. día de la madre.DONACIÓN DE MUEBLES DE APRECIABLE VALOR./3. publicado en normas legales N° 307. puesto que para hacerlo se exige una forma escrita. Contiene una forma imperativa "AD SOLEMNITATEM" QUE SI NO SE OBSERVA acarrea nulidad con acto jurídico. se entiende que la donación se refiere a bienes muebles de mediano y gran valor. modificado por la ley 26189 prescribe "La donación de bienes muebles puede hacerse verbalmente cuando su valor no exceda del 25% de la UIT.DONACIÓN DEL BIEN AJENO. 1627 del CC es factible la donación de bien ajeno. bajo pena de nulidad. En esta clase de donaciones no será necesario cumplir ninguna formalidad y el contrato podrá celebrase verbalmente y con la aceptación tácita del donatario. a quien se le prometió la donación del bien hará las gestiones pertinentes y en caso de . navidad.100. día del empleado. La Unidad Impositiva Tributaria es móvil. 7. Como el Art. así como a bienes inmuebles. Para el año 2002 se ha fijado en s.. Así por ejemplo una persona puede prometer a otra que un tercero le done algún bien.El Art. se encuentran las donaciones de dinero. tal donación no podría inscribirse en los registros públicos. Deberá identificarse el bien y señalar su valor. día del padre. etc. Mediante el Art. 1626 del Código Civil no especifica. 1623 del CC vigente.DONACIONES DE BODAS Y ACONTECIMIENTOS SIMILARES la excepción se funda en un principio de orden práctico. El numeral nos remite al capítulo "promesa de la obligación o del hecho de tercero". El legislador al utilizar la expresión "cualquier acontecimiento similar" ha hecho extensiva la excepción a otras circunstancias que por los usos y costumbres se estila efectuar donaciones. que se hacen de forma escrita. las donaciones de bodas o por cualquier acontecimiento similar como cumpleaños. se podrán incluir las cargas que ha de satisfacer el donatario. 8. vigente al momento en que se celebra el contrato". Sin embargo. cualquiera sea su precio. 9.00 por decreto supremo N° 241-2001-EF. y en último término.

o a prórroga si fueran de la misma fecha". Contribuye a la factibilidad de donar bienes ajenos el Art. Puede el donante hacer una donación conjunta a dos o más personas. 583 inciso 3 y 568 del CC respectivamente. Su objeto es preservar la legítima de los herederos forzosos. la ley en forma supletoria establece dos reglas. 1630 del CC le corresponde 20% a cada uno. 1409 inciso 2 del CC. Por mandato del Art. por expresa prohibición de los Art.. es la devolución de los bienes donados. Esta legislado en el artículo 1630 del CC vigente. para que de este modo quede salva guardada la legítima.. 13.fracasar responderá por los daños y perjuicios haciendo la indemnización correspondiente. 12. 11. Pero. . La primera dispone que se distribuya entre los donatarios en partes iguales. Si se omite esta exigencia.REVERSIÓN DE LA DONACIÓN. 10. ya que no tiene antecedentes en la legislación anterior. los pupilos pueden hacer donaciones a favor de sus tutores o curadores. después que ha quedado sin valor la donación. debiendo indicar la forma de distribución y el porcentaje que corresponde a cada uno..DONACIÓN A FAVOR DE TUTOR O CURADOR. en los siguientes términos: "Si las donaciones exceden la porción disponible de la herencia. se refiere al derecho de acrecer. tales donaciones se harán con condición suspensiva hasta que se aprueben las cuentas y se haya pagado el saldo resultante de la administración. La donación inoficiosa es aquella cuyo valor excede la cuota que el donante puede disponer por la vía testamentaria y debe ser reducida y restituida por el donatario. Solo se revierten los bienes. conforme al artículo 1627 del CC. Así por ejemplo: Una persona dona un terreno a tres personas sin indicar porcentajes. y la segunda. sometido a curatela. En términos generales. El artículo 1645 del CC vigente trata de la donación inoficiosa. los padres y demás ascendentes y el cónyuge. No tiene antecedentes en la legislación anterior. Llegado el menor a su mayoría de edad o rehabilitado el mayor incapaz.DONACIÓN CONJUNTA. Son herederos forzosos: los hijos y demás descendientes.. Esta disposición es nueva. No se puede efectuar donaciones a favor de tutor o curador. se suprimen o reducen en cuanto al exceso las de fecha más reciente.DONACIÓN INOFICIOSA. si se trata de un bien indiviso.

15. 14.BENEFICIO DE LA COMPETENCIA. Igualmente no procede el beneficio de competencia cuando el donante recobre su capacidad económica y su fortuna. ○ Cuando la invalidación se pacta como condición. si resultase vivo el hijo del donante que este reputaba muerto. pues permite pactar que los bienes retornen al patrimonio del donante. La donación puede concluir en los siguientes casos: por invalidación. entonces no habrá invalidez de la donación y que será necesario que el propio donante declare la donación sin efecto. o su valor de reposición. tiene los siguientes efectos: .. Sub. ya no es posible. 1636 establece que cuando el valor de los bienes donados no exceda la décima parte del valor de los bienes que tuvo el donante al tiempo de hacer la donación. Es un derecho personalísimo porque se otorga exclusivamente a favor del donante. por tanto el beneficio de la competencia por alimentos a terceros. El Art. por revocación y por caducidad. Cuando el donante ha desmejorado en su fortuna. tiene como antecedente el numeral 1475 del CC de 1936 derogado. El artículo 1635 del CC dispone: "invalidada la donación se restituye al donante al donante el bien donado. 1633. Verificada la entrega del bien. Se diferencian en que éste es un contrato gratuito.CONCLUSIÓN DE LA DONACIÓN. si el donatario lo hubiese enajenado o no pudiese ser restituido". Esta legislado en el CC de 1984 en su Art. habitación. Esta sería una demostración de que el código no dijo que la donación es reversible. puede eximirse de la entrega de la donación para atender a su alimentación. mientras que aquella es onerosa. Los alimentos comprenden los siguientes aspectos: sustentos.- Se produce en los siguientes casos: ○ Cuando se excede el tercio o medio libre disposición en relación con la legítima. no puede alegarse. a su vez.. a) Invalidación de la donación. El beneficio de la competencia solo procede antes de ejecutarse la donación y después del pacto correspondiente. Esta es una figura parecida al pacto de retroventa. vestido y asistencia médica. El artículo. ○ Cuando la donación es hecha por persona que no tenía hijos. Esta institución jurídica se llama en doctrina "beneficio de competencia". Examen es imperativo y no admite por tanto renuncia.

a. b. c. La revocación puede hacerse valer contra el donatario mismo o contra sus herederos si este hubiera fallecido. La facultad de revocar es de carácter "intuito personae".. y si este ha fallecido. si el donatario no contradice judicialmente la revocación dentro del plazo de 60 días. pues la revocación es una sanción civil que se impone al donatario por infringir las reglas de gratitud.Si el bien donado se hallase gravado. caduca su derecho.- la donación nace como un contrato perfecto y válido. es de carácter moral. b) Revocación de la donación. La comunicación puede dirigirse al donatario.- La caducidad puede consolidar la donación o su revocación. pues solo corresponde al donante pero no pasa a sus herederos por expresa del artículo 1638 del CC. desde que sobrevino alguna de las causales previstas en el artículo 1637 del CC. quedando consumada la revocación. apenas alcanza a 6 meses. Por su parte. pero que pierde su eficacia por hechos sobrevinientes del donatario que no le hace merecedor de la liberalidad. Igualmente si el donante revocó la donación sin haberla comunicado al donatario o sus herederos dentro del plazo de 60 días. el mismo tiene como antecedente el numera 1482 del código de 1936 derogado. Habiendo el donatario incurrido en causal de dignidad o desheredación. c) Caducidad de la donación. Para la comunicación de la revocación. Si vence este termino.restitución del bien donado al donante. por el contrario es sumamente corta. a sus herederos.. caduca su derecho y la revocación no surte efecto alguno. . el donante libera el gravamen pagando la cantidad que corresponda y se subroga en los derechos del acreedor. la donación ha quedado firme. Además la ley ha previsto causal propia para donación. el donante puede revocarle la donación en un plazo de 6 meses. o el valor de su reposición si el donatario lo hubiera enajenado no pudiese ser restituido. el donante tiene el plazo de 60 días. el donante adquiere a la obligación de abonar al donatario el valor del servicio prestado o del cargo satisfecho. contados desde el momento en que se hizo. Su fundamento.Invalidada la remuneratoria o sujeta a cargo. más que de carácter económico.. pues el derecho del donante para resolverle ha caducado. La facultad de revocar la donación es eterna.

La donación hecha por razones de matrimonio no es revocable por causa de ingratitud. La devolución. Además sería inmoral que el donante legalice su propia muerte sin castigar al actor. La causal es correcta pues se trata de una causal de extrema gravedad y suma ingratitud. dice: "Caduca la donación si el donatario ocasiona intencionalmente la muerte del donante". Su importancia radica en que constituye una fuente de financiamiento que facilita la producción de bienes porque habilita de capital a la industria.. el comercio... El obsequio tiene relación directa con el matrimonio que lo motiva.En el mutuo se presta dinero o bienes consumibles. El préstamo de bienes no consumibles se llama comodato. en consecuencia se hace con otros bienes de la misma especie y en igual cantidad.DEFINICIÓN. y si este no se realiza. En efecto. que ahora es su máxima expresión. Es una donación condicional. no es susceptible de pacto en contrario. No es necesario sentencia judicial que lo declare. calidad o cantidad". 1646 del CC vigente dice: "La donación hecha por razón de matrimonio esta sujeta a la condición que se celebre el acto". que se consumen en el primer uso. de allí su importancia. El mutuo deriva del latín MENU Y UTM (lo mío se hace tuyo). Encontramos los siguientes elementos constitutivos: ○ Sujetos del mutuo. La donación de bienes no esta sujeta a formalidad alguna. etc. satisfaciendo las necesidades.. Del código civil define el mutuo en la forma siguiente: "Por el mutuo. . la minería.. el mutuante se obliga a entregar al mutuario una determinada cantidad de dinero o de bienes consumibles.El contrato del mutuo supone necesariamente la presencia de dos sujetos denominados mutuante y mutuario. EL CONTRATO DE MUTUO 1. los alimentos. Nada se puede hacer sin capital y el mutuo facilita su uso. Son bienes fungibles. Finalmente el artículo 1644 del CC vigente establece una causal especial de caducidad. a cambio de que se le devuelvan otros de la misma especie. El Art. El Art. etc. Teniendo carácter imperativo el artículo en análisis. ○ Objeto del mutuo.. la agricultura. objeto del mutuo. La caducidad se produce de pleno derecho.DONACIÓN MATRIMONIAL. Comenzó con el préstamo de especies para continuar con dinero. el dinero. desaparece la razón y por tanto la donación no surte efecto. 16.

y su observancia acarrea la nulidad.Porque impone prestaciones y obligaciones recíprocas o correlativas.. d) Conmutativo. El nuevo CC. ○ Prestaciones mutuarias..Porque tiene vida propia.. debe formalizarse por escrito. con el pago de los respectivos intereses. El mutuo entre consortes deberá hacerse por escritura pública. Cuando el contrato se celebra a título de liberalidad..MUTUO DE INCAPACES O AUSENTES.Porque se perfecciona con el consentimiento de las partes. a devolverlos. bajo pena de nulidad.Por tener una duración corta...FORMA DEL CONTRATO DE MUTUO. 5. no depende de nadie. esta obligado a devolverlos. y el mutuario.. Hace el papel de contrato principal cuando se asocian garantías tales como hipotecas.00.El mutuo supone prestaciones recíprocas. La tasa es flexible y va variando con el tiempo. los bienes son comunes y no podrán prestarse el uno al otro. Teniendo en cuenta que el mutuo importa disposición de los bienes prestados se ha tratado de proteger el patrimonio de los incapaces y ausentes exigiendo la aprobación judicial. 2. La forma es "Ad Solemnitatem".CARACTERÍSTICAS.MUTUO ENTRE CÓNYUGES.Porque el mutuario debe pagar intereses por el uso de los bienes o el dinero prestado. La aprobación judicial solo . El mutuante esta obligado a entregar el bien o el dinero convenido. comienza con el préstamo y termina con la devolución del bien mutuado y el pago de los respectivos intereses. etc. 4. porque en este caso. e) Consensual. en su numeral 1650.. en el CC de 1984 el mutuo es consensual. No funciona cuando los cónyuges se han acogido al sistema de gananciales. bajo sanción de nulidad.- a) Autónomo. El mutuante esta obligado a entregar bienes o dinero. anticresis o prenda. pero si se hubiera celebrado por escrito.. así por ejemplo. El mutuo entre cónyuges solo funciona cuando ellos han optado el sistema de separación de patrimonios o cuando el préstamo se hace con bienes propios de cada cónyuge. pues el sueldo mínimo vital se va reajustando constantemente. 3.. para el 2000 se fijó en 410. donde se considera como contrato real. y el mutuario. para junio de 1999. b) Temporal. vigente permite el mutuo entre cónyuges. cambiando el sistema. el mérito del instrumento prevalecerá sobre los otros medios probatorios.- El contrato de mutuo puede probarse con cualquiera de los medios permitidos por la ley.00 nuevos soles. previo tramite exigido por la ley. a diferencia del CC de 1936. c) Oneroso. Cuando el mutuo es de escaso valor no es necesaria la formalidad antes indicada. era de 345.

. la entrega deberá producirse al momento de celebrarse el contrato. incuestionablemente el desplazamiento del dominio es inevitable.ENTREGA DEL BIEN MUTUADO.) y los riesgos por deterioro o destrucción. al momento de celebrarse el contrato. no se necesita el trámite de aprobación judicial. La autorización judicial es para el mutuo menores de edad y de mayores incapaces.PRESUNCIÓN SOBRE USO. En forma discrecional.PLAZO DE DEVOLUCIÓN.es exigible para los contratos de mutuo superiores a los 10 sueldos mínimos vitales. mejoras. y desde ese entonces le corresponde las mejoras. etc. Con la entrega del bien mutuado se desplaza la propiedad del mutuante al mutuario. El mutuario deberá tener sumo cuidado al momento de recibir el bien. se ha establecido un plazo legal que es de 30 días. previa vista o audiencia fiscal.. pues de otro modo no podría usarse. La entrega se hará en la fecha convenida y. en su defecto. caso contrario. Exige aprobación judicial del negocio jurídico. y este se produce en el momento de la entrega del bien (tradición). porque la prueba en contrario de la presunción le resulta difícil y muchas veces imposible. el juez podrá escuchar el consejo de familia si estuviese constituido y lo estime conveniente. 7. La entrega del bien puede producirse en el momento de celebrarse el mutuo o después. 6. Cuando no se ha pactado expresamente. Es una presunción "juris tantum" y por tanto admite prueba en contrario. Si las partes omitieron este requisito esencial. Si el bien no responde a esas características esta en su derecho de resistirse. este plazo se usa generalmente para . Como el mutuo comprende bienes consumibles. Está destinado a facilitar la concertación del mutuo y exigir por parte del mutuario una actitud prudente al momento de la entrega del bien mutuado. Tiene por finalidad facilitar la contratación. El mutuo deberá celebrarse por los representantes legales de los menores. Para mutuos inferiores a los 10 sueldos mínimos vitales. 8. similar situación a la referida a las obligaciones del arrendador. no solo se produce el desplazamiento de dominio. previamente sometidos a interdicción. necesariamente debe fijar un plazo de vigencia. Siendo el mutuo un contrato de duración temporal. Es necesario determinar su fecha porque a partir de ella. el deterioro o destrucción que sobrevenga. utilidades. sino también corresponden al mutuario los beneficios (rentabilidad. La entrega del bien deberá necesariamente hacerse en los términos convenidos por las partes.. igualmente es para los ausentes judicialmente declarados. le será aplicable la presunción prevista en el artículo 1655 del Código Civil. mayores incapaces y ausentes. frutos.

recibí en 1986 un millón de intis. si existe la exoneración del pago de intereses o de contraprestación. calidad y cantidad al que recibió el mutuario. Excepcionalmente se permite el pago por adelantado. 1663 del CC que manda pagar intereses. Se computan días calendarios y no días hábiles. Durante la vigencia del código Civil de 1936 el mutuo era esencialmente gratuito y excepcionalmente oneroso. Los mutuos de apreciable valor se hacen pro escrito y con plazos mayores. Tratándose de préstamos entre amigos o familiares. y la devolución. 11. Para determinar la entrega del bien mutuado y lugar de devolución del mismo. generalmente se pacta que el pago se efectuará cuando el mutuario pueda hacerlo o tenga medios.. señalado expresamente en el contrato. El código actual cambia de orientación. calamidades o cualquier otra circunstancia. Pero puede suceder que no sea posible devolver un bien similar en especie. 10. esencialmente oneroso. la devolución se efectúa utilizando la regla subsidiaria. se siguen las siguientes reglas: a) Prevalece la voluntad de las partes contratantes. Así por ejemplo. en donde el plazo resulta casi indefinido. Finalmente la ley permite el pago cuando el mutuario pueda hacerlo.mutuos de escasa importancia. La devolución se hará con otros bienes de la misma especie y calidad. en el domicilio del deudor de la prestación. También se paga el mutuo según las circunstancias. por ejemplo: "te devolveré el mutuo cuando me paguen mi herencia".. Normalmente el mutuo se paga al vencimiento del plazo pactado o en su defecto al vencimiento del plazo legal. e igual en cantidad. El mutuo es. la entrega se realiza donde el bien se encuentra.LUGAR DE ENTREGA DE LA DEVOLUCIÓN.IMPOSIBILIDAD DE DEVOLUCIÓN. 9. pero sucede que en el año 2000 ya no circula esa moneda. Entonces. Mediante el mutuo se prestan bienes consumibles. El pago se hará en nuevos soles. Los bienes desaparecen por extinción de la especie. y c) A falta de convenio y costumbre. Esto sucede en préstamos entre amigos o familiares. Esta excepción se funda en que el plazo suspensivo se presume establecido a favor o beneficio del deudor.PAGO DE PRÉSTAMO. conforme al Art. en cuyo caso el plazo lo señala el juez. ahora. siempre que se pacte en ese sentido. . y excepcionalmente el mutuo puede ser gratuito. rige la costumbre. b) A falta de estipulación expresa. entonces se pagará el valor que tenía el bien en el momento y lugar en que debió hacerse el pago para satisfacer la prestación. productos de las guerras.. muy usada en el préstamo mercantil.

Previsto en el Art. El arrendamiento se caracteriza porque se cede temporalmente un bien. mientras que el código de 1936 derogado sancionaba con nulidad el falso mutuo.. 2. 1665 del código Civil vigente. EL ARRENDAMIENTO 1. el contrato es de compra-venta". con las condiciones de validez a los que se refiere el Art. La falsedad.USURA ENCUBIERTA.12. 13.. pagando un alquiler. La mujer casada puede dar en arrendamiento sus bienes propios. En el contrato de arrendamiento de bienes. 1677 del Código Civil.. por estimar que se favorecía la usura. Se produce una usura encubierta cuando se declara haber recibido mayor cantidad que la mutuada. 140 del Código Civil. que prescribe "Cuando se presta una cantidad de dinero que debe devolverse en mercaderías o viceversa. 1667 del mimo cuerpo de leyes. sin embargo uno de los cónyuges asume la representación y la dirección de la sociedad en los casos previstos en el Art. pero no tiene facultad para hacer lo mismo respecto a los comunes. cuando nos dice: "Por el arrendamiento el arrendador se obliga a ceder temporalmente al arrendatario el uso de un bien por cierta renta convenida.ELEMENTOS ESENCIALES: a.CONCEPTO Su definición la encontramos en el Art.. . 42 del acotado y quienes tengan la facultad respecto a los bienes que administran. simplemente se ha limitado a eliminar el exceso. a cambio de cierta renta convenida. supone la entrega temporal de ciertos atributos del dominio de arrendador al arrendatario. sin sanciones con nulidad. El Arrendador que básicamente es el propietario. merecía esa sanción de nulidad. Los sujetos: Vienen a ser las partes que intervienen en el contrato (arrendador y arrendatario). 294. temporalmente. 315 del Código Civil. conforme lo prevé el Art. De este artículo se deduce que el código vigente elimina la nulidad y solo se remite al contrato de compra-venta. El legislador de 1984 no sigue la misma política.FALSO MUTUO. a tenor del Art. por si sola censurable. Más exactamente deben tener la capacidad de ejercicio establecida en el Art. El Arrendatario. El Art. Los sujetos deben tener capacidad plena celebrar contratos o practicar actos jurídicos. 1584 del Código derogado declaraba nulo el contrato de mutuo si se trataba de una usura encubierta. para requiere el consentimiento de ambos cónyuges. que entra en posesión y disfruta de la cosa.

2. por sin consentimiento de los demás y si lo hace el arrendamiento es válido si los copropietarios los ratifican expresa o tácitamente. sin embargo. tal como se señala el Art. 1668 del CC. prevé que el condómino no puede arrendar la parte que le corresponde.NATURALEZA JURÍDICA: La doctrina civilista y clásica. 4. el propietario. Las reglas para el pago de la renta son: • Según lo estipulado en el contrato.. muebles e inmuebles. porque no constituye una enajenación del dominio del bien. el administrador y el mandatario. El Art. El objeto del contrato de arrendamiento esta constituido por toda clase de bienes. la ley establece que pueden dar en arrendamiento. Debe ser de aquellos que se encuentren en el comercio de los hombres. 491 del CC.. 5. establece que los bienes del patrimonio familiar sólo pueden ser arrendados por situaciones de urgente necesidad y con autorización judicial. a. 3. Debe existir al tiempo de formalizarse el contrato. El Art. que tengan la facultad de administración.IMPORTANCIA: En líneas generales sirva para satisfacer perentorias necesidades.CARACTERES JURÍDICOS: a. • Si no está especificado en el contrato. Por lo tanto. señala igualmente quienes no pueden tomar en arrendamiento. 1669 del CC. sostiene que el contrato de arrendamiento es un "Acto de Administración" y no de disposición. de que el arrendatario de un predio urbano. la renta se paga cada mes en el domicilio del Arrendatario. 3. El Objeto: Que es la cesión del uso temporal del bien. b. El uso debe ser posible. Es individual: .. cada vez poderosa. es decir. ha reafirmado la opinión doctrinaria. aquellos que tengan la libre disposición de los Bienes. los mismos que deben contener los siguientes requisitos: 1. canon o alquiler. tiene actualmente un derecho real sobre el bien alquilado. Esta tendencia de la legislación. también se le llama merced conductiva. ni la concesión al conductor de un derecho real sobre éste. sino que tiende a la conservación del patrimonio. como el de la habitación y otras de urgente requerimiento. El Precio: Denominado en el Código Civil como la renta.

Es típicamente de Tracto Sucesivo: Se va cumpliendo en función del tiempo y del pago de la renta en forma sucesiva continua y periódica. El arrendador tiene la obligación principal de mantener al inquilino en uso y goce del bien arrendado y el derecho de percibir la renta convenida. 1688. Es oneroso: Porque existe contraprestación. tiene la obligación de pagar el alquiler en los períodos convenidos y el derecho de usar y ocupar el bien. c. g. pero son independientes. Sin embargo. 1699. Vincula personas ya sea natural o jurídica. Supone que el arrendatario solo disfruta del uso. 1365 y 1690 del acotado). La duración del arrendamiento puede ser: 1. Para su existencia es suficiente que ambas partes estén de acuerdo. Es temporal: Porque se entrega el bien por cierto tiempo. Determinada Art. por lo tanto. hace suyo los frutos y posee el bien mueble o inmueble durante un determinado tiempo. ya sea que las prestaciones de ambos intervinientes son equivalentes y porque al tiempo de celebración. que manifiestan su voluntad expresamente y. 1700 del CC 2. 1689. en cambio. esto es inconveniente. f. d. El arrendatario. porque la palabra no tiene ninguna seguridad y. 1703 del CC. Es principal: No depende de otro contrato. Puede haber convenciones accesorias como las cláusulas de arrendamiento-venta o subarrendamiento. es autónomo. Indeterminada Art. e. h. Es consensual: Porque no se necesita documento alguno. Es conmutativo: Se prevé las consecuencias del contrato. den su consentimiento y aceptación sobre el bien y el monto de la renta. se pone fin dando aviso judicial o extrajudicial al otro contratante (Art. b. pueden determinarse los beneficios que habrá de producirle el contrato. por tanto se obligan mutuamente. concordante con los Art. hay que celebrarlo en un . basta el concierto de voluntades sobre la renta para que exista el contrato de arrendamiento. 1690 del CC. tanto del arrendador como del arrendatario. tanto por el arrendador como por el arrendatario. Es de prestación recíprocas: Porque hay doble juego de obligaciones y derechos. no en forma indefinida.

• Las mejoras correrán a cargo del propietario. se paga cada mes en el domicilio del arrendatario. 3. documento. podemos decir que otra obligación del arrendador es defender el uso del bien arrendado por el arrendatario. A pagar puntualmente.OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO Están contenidos en el Art. también aplicable sólo en el caso de la Ley 26400) 1. Efectuar la entrega de la cosa con todos sus accesorios. 4. las puede repeler el propio arrendatario con acciones posesorias e interdíctales. para que las partes no se aprovechen de esa situación. dada la naturaleza del contrato de arrendamiento.. El Art. 1640 del Código Civil. 1680 del Código Civil.. b. así como usarlo para el destino que se le concedió en el contrato o que pueda presumirse de las circunstancias. 6.) 2. en el lugar. por que las de hecho. Realizar durante el arrendamiento todas las reparaciones necesarias. ya sea público o privado. los servicios públicos suministrados en beneficio del bien. responde no solamente por los vicios ocultos existentes al momento de la entrega. salvo pacto distinto. 1. contra un tercero que pretenda tener o quiera ejercer algún derecho sobre él. Mantener el arrendatario en uso del bien durante el plazo del contrato y a conservarlo en buen estado el fin del arrendamiento. sino también de los que se manifiestan en el curso del arrendamiento. . A falta de convenio. • El arrendador tiene la obligación de efectuar en la casa arrendada. A pagar puntualmente. procede al aviso de despedida y el inquilino tiene el derecho preferencial para volver a ocupar el predio (Art. 2. 1681 del Código Civil. plazo y estado convenidos (Art. 1678 CC.OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR: 1. 19 del CL. La perturbación por terceros debe ser de derecho. • El propietario o arrendador. A recibir el bien y cuidarlo con diligencia. 21939. 7. el alquiler el contrato señala la técnica del pago. perturbación o imposición de servidumbre que se intente contra el bien. las reparaciones que por pacto o costumbre no sean de cuenta del arrendatario. • Si las reparaciones impiden el uso parcial del bien. • Cuando las reparaciones requieren la exigencia de la desocupación total. siempre que por pacto no sean de cuenta del arrendatario. señala otras obligaciones tales como: a. Aunque el Código civil no lo dice. el inquilino tiene derecho a exigir la reducción proporcional del alquiler en relación al tiempo y a la parte que no ha usado según el Art. A dar aviso al arrendador de cualquier usurpación.

Si el arrendatario no ha pagado la renta del mes anterior y se vence otro mes y además quince días.. A efectuar las reparaciones que le correspondan conforme a ley o al contrato. o permite algún acto contrario al orden público o a las buenas costumbres. 6. 9. 4. 1696 la cesión de arrendamiento constituye la transmisión de los derechos y obligaciones del arrendatario a favor de un tercero que lo sustituye y se rige por las reglas de la cesión de posición contractual. A cumplir sus demás obligaciones que se establezca la ley o el contrato. A no introducir cambios ni modificaciones en el bien. 2. en la cesión del arrendamiento es el mismo contrato de arrendamiento que pasa de un arrendatario a un nuevo arrendatario. fuerza mayor o vicio de construcción.. A permitir al arrendador que inspeccione por causa justificada el bien. es decir. . Si el alquiler se conviene en periodos menores a un mes. 7. Por subarrendar o ceder el arrendamiento contra pacto expreso. 9. o sin asentimiento escrito por el arrendador. De conformidad con lo previsto en Art. total o parcialmente. sin consentimiento escrito del arrendador. por causas no imputables al arrendatario. sin asentimiento del arrendador. ni ceder el contrato. 5. basta que venzan tres períodos. A no hacer uso imprudente del bien o contrario al orden público o a las buenas costumbres. En los casos previstos en el Inc.RESOLUCIÓN DEL ARRENDAMIENTO Las causales de resolución del contrato de arrendamiento se establecen en el Art. El Art. aún cuando deriven del incendio. 8. A no subarrendar el bien. 8. a no ser que provenga de caso fortuito. sin más deterioro que el de su uso ordinario. Si la renta se pacta quince días. 1697 del Código Civil y puede resolverse: 1. 10. 5. establece que el arrendatario es responsable de la pérdida o deterioro del bien que ocurren en el curso del arrendamiento. Si el arrendatario da el bien destino diferente de aquél para el que se le concedió expresa o tácitamente. 3. Primero. previo aviso de siete días. 1683 del Código Civil. esta en que mientras en el subarrendamiento hay dos contratos de arrendamiento superpuestos. 11.CESIÓN DE ARRENDAMIENTO La diferencia entre el subarrendamiento y la cesión del arrendamiento. A devolver el bien al arrendador al vencerse el plazo del contrato en el estado en lo recibió. si el arrendatario necesitó que hubiese contra él sentencia para pagar todo o parte de la renta y se vence con exceso de quince días el plazo siguiente sin que haya pagado la nueva renta devengada. Si el arrendador o el arrendatario no cumplen cualquiera de sus obligaciones.

basta que cualquiera de ellas de a la otra aviso prescrito en el Art. 1700 del CC. 1702).EFECTOS DE LA CONSIGNACIÓN . en el arrendamiento que hubiere hecho algún albacea.) 2. 8. si no se han cumplido por lo menos dos mensualidades y quince días.. 1699) Si vencido el plazo el sin que el arrendador solicite el bien ni el arrendador lo haya devuelto. Por terminar el albaceazgo. 1701).CONCLUSIÓN DEL ARRENDAMIENTO El contrato de arrendamiento concluye en los siguientes casos: 1. tratándose de casas-habitación comprendidas en leyes especiales. (Art. se le pone fin dando aviso judicial o extrajudicial al otro contratante (Art. 7. En caso de expropiación.. El aviso a que se refiere debe cursarse con no menor de dos meses de anticipación al día del vencimiento del respectivo período si se trata de inmuebles y de no menos de un mes. El arrendamiento se trasmite. 4. en el caso de los bienes (Art. si es que los herederos no manifiestan su voluntad de poner término al mismo. Si en el contrato se establece que los períodos sean voluntarios para ambas partes. os periodos voluntarios se irán convirtiendo uno a uno en forzosos. la ley considera que no se ha producido un nuevo contrato. sino que hay continuación del arrendamiento. Por Muerte Arrendatario.La resolución por falta de pago de la renta se sujeta a lo pactado. Cuando el arrendador es vencido en proceso sobre el derecho que tenía (esta arrendando un bien ajeno) 6. bajo las mismas estipulaciones. 1706 CC. Por concluirse el término fijado por las partes (Art. Si el contrato de arrendamiento es de duración indeterminada. si la parte a la que concedió la opción no avisa a la otra que el arrendamiento se concluirá al finalizar los períodos forzosos a cada uno de los voluntarios. pero no personalismo. Por estar en el ejercicio de sus derechos civiles el menor de edad.. Si dentro de los 90 días del fallecimiento. aquel podrá consignarlo (Art. Por muerte de arrendatario no concluye el contrato. sus herederos comunican al arrendador que no pueden continuar el contrato. pero en ningún caso procede. 9. es un contrato personal. 1703) 5.) 12. 3. si pone el bien a disposición del arrendador y éste no puede o no quiere recibirlo. 11. 10. En el arrendamiento cuya duración se pacta por periodos forzosos para ambas partes y voluntarios a opción de una de ellas.CONSIGNACIÓN DEL BIEN ARRENDADO En caso de conclusión del arrendamiento o teniendo el arrendatario derecho para devolver. 1701 para que el arrendamiento concluya al finalizar los períodos forzosos. Si es preciso para la conservación del bien que el arrendatario lo devuelva con el fin de repararlo. 10. hasta que el arrendador solicite su devolución (Art.

Si el arrendamiento no ha sido inscrito. pero así mismo hay otro contrato entre el subarrendatario y el arrendatario. CONCEPTO: Según el Art.) 1. 1711 CC. Excepcionalmente. será responsable: 1. 14.) Para desocupar el bien el arrendatario debe previamente recabar autorización escrita del arrendador o. el arrendatario.. el adquiriente está obligado a respetar el arrendamiento.. 1708 CC. Y le entrega la cosa que ha arrendado.EL SUBARRENDAMIENTO El subarrendamiento no es otra cosa que el arrendamiento superpuesto. el subarrendamiento es e arrendamiento total o parcial del bien arrendado que celebra el arrendatario a . De que un tercero se introduzca en él. en su defecto de la autoridad respectiva. Si el arrendamiento estuviese inscrito. quedando sustituido desde el momento de su adquisición en todos sus derechos y obligaciones del arrendado. a cambio de una renta. 1707 CC..TRANSFERENCIA DEL BIEN ARRENDADO En caso de enajenación del bien arrendado se procederá de siguiente modo (Art. el arrendador que obligado al pago de daños y perjuicios irrogados al arrendatario (Art. el adquiriente puede darlo por concluido. si asumió dicha obligación.) 13. el adquiriente deberá respetar el contrato. En cada caso hay vinculaciones propias. 1709) AUTORIZACIÓN PARA DESOCUPAR EL BIEN (Art. o sea que existiendo un contrato de arrendamiento. 1712) 15. 2. Los contratos de arrendamiento regulados por leyes especiales se rigen supletoriamente por las normas de Código Civil (Art. Si el arrendatario desocupa el bien sin alguna de esas autorizaciones. De la renta y de los pagos por los servicios a su cargo que se devenguen después de la desocupación hasta que el arrendador tome posesión del bien. el arrendatario. llamándose a éste arrendador. a su vez.Desde el día en que el arrendatario efectúe la consignación se extingue su responsabilidad por la renta.INDEMNIZACIÓN AL ARRENDATARIO Cuando concluya el arrendamiento por enajenación del bien arrendado. En este caso hay concurrencia de dos contratos paralelos. el adquiriente no está obligado a respetar el contrato si recibió su posesión de buena fe. 1692 del Código Civil. 3. sigue obligado en todas las formas frente al arrendador. 2. busca un arrendatario para él. De los daños y perjuicios correspondientes. 3. Tratándose de bienes muebles. salvo que la impugnación a la consignación fuese declarada fundada (Art.

Posadas u otros establecimientos similares".favor de un tercero. alimentación y otros servicios que contemplan la ley y los usos. b. el hospedante se obliga a prestar al huésped. lavado. y el huésped que hace uso de esos servicios. Albergue y. peluquería. Alimentación. El huésped paga por los servicios y albergue que se le proporciona. Adicionalmente. El contrato de hospedaje es un contrato bilateral porque intervienen dos personas: el hospedante que proporciona el albergue y/o otros servicios. En caso de no pagar. Oneroso. DEFINICIÓN El contrato de hospedaje se encuentra definido en el Art. Hospedante: Es la persona natural o jurídica que presta los servicios de hospedaje y adicional. Esta podrá ser fijada en forma de tarifa por la autoridad competente si se trata de hoteles. 1713 del Código Civil vigente que prescribe: "Por el hospedaje. Es la persona que utiliza los servicios antes indicados y paga por ellos según la tarifa establecida. Bilateral. CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE HOSPEDAJE 1. 3. Etc. ELEMENTO PERSONAL En el contrato de albergue u hospedaje intervienen dos partes contratantes: a. a cambio de una renta. 3) Normas reglamentarias: y 4) Garantía. estacionamiento de vehículos. el hospedante tiene derecho a retener los objetos introducidos por el huésped. 2. Huésped. cochera. Etc. 2. A cambio de una retribución. Tanto el subarrendatario como el arrendatario están obligados solidariamente ante el arrendador por las obligaciones asumidas por el arrendatario (Art. 3. 2) Prestaciones. puesto que solamente ellas son factibles de consumir los servicios . Tales como alimentación. cámaras. 1. con asentimiento escrito del arrendador. Etc. De tracto sucesivo. tales como. 1693) EL HOSPEDAJE 1. ELEMENTOS CONSTITUTIVOS En el contrato de hospedaje intervienen los siguientes elementos: 1) Elemento personal. El contrato se renueva tácitamente día a día mientras dure la necesidad del huésped de albergue y demás servicios adicionales o conexos. Solamente pueden hacer el papel de huésped las personas naturales. Tales como maletas.

3. y 2) Derechos y obligaciones del huésped.. el hospedante requiere de un local °. Por las personas jurídicas utilizarán el hospedaje sus representantes legales. Salvo motivos justificados (Art. hospitales. Alimentación. Para cumplir esos servicios. conforme al Art. El hospedante deberá tener un lugar visible el Reglamento del Establecimiento o las cláusulas generales del contrato a las que se someterá el huésped. aeronaves. etc. c. hospedante y huésped deben ser personas capaces.2 PRESTACIONES: El hospedaje es un contrato bilateral con prestaciones recíprocas. casas de reposo. en razón de que ambas asumen derechos y obligaciones. El huésped deberá tener recursos o los fondos necesarios para cancele: esos servicios a base de una tarifa convenida o establecida oficialmente. coches cama y similares.) b. establecimiento. El hospedante no puede negarse a recibir en custodia y responder como depositario por el dinero. 1718 y 1721 CC. casas de pensión. El hospedaje comprende los siguientes establecimientos: Hoteles. Debidamente implementado. Para la validez del contrato. el excesivo valor y la naturaleza de los bienes que constituyen un obstáculo para el establecimiento. documentos y demás bienes que el huésped introduzca. paga esos servicios. 1717 del CC. en cambio. Restaurantes. Estas cláusulas serán elaboradas por el hospedante y supervisadas por autoridad competente (Art. Mientras el hospedante proporciona albergue. hostales. Esta responsabilidad se . joyas. Cantidad que se paga por estar de huésped". por su parte. 1. propios del albergue. DERECHOS Y OBLIGACIONES Comprende dos subtítulos: 1) Derechos y obligaciones del hospedante. naves yates de recreo. GARANTÍAS Los equipajes y demás bienes introducidos por el huésped a la posada responden preferentemente por el pago del hospedaje y por los daños y perjuicios que éste ocasione. 4. El hospedante responde por los objetos de uso corriente introducidos por el huésped de acuerdo al contrato y reglamento. clínicas. casas de salud. Por ejemplo.. CONTRATO DE HOSPEDAJE "Alojamiento y asistencia que se da a una persona. Son justos motivos para negarse. cochera. Lavado. La garantía será retenida por el hospedante hasta la cancelación de la deuda. El huésped. peluquería. 1716 CC. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL HOSPEDANTE a.). Diccionario "Océano Uno". clubes. balnearios.

De no hacerlo quedará excluida la responsabilidad del hospedante. (*) Al comodato se le llama también préstamo de uso. Una declaración jurada de los objetos de uso común introducidos. El hospedante responde por la pérdida o deterioro de los bienes del huésped. y el comodatario se compromete a devolver el bien después de usarlo por cierto tiempo o para cierto fin.) c. ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL COMODATO De la definición antes indicada. 2. e. 2. tales como ropa. EL COMODATO l.). Pueden ser personas naturales o jurídicas o mixtas. El huésped tiene la obligación de presentar. 1728 del CC. b. 1. Una declaración jurada de los bienes introducidos en el establecimiento y permitir que el hospedante los pueda chequear. 3) Finalidad. El huésped está obligado a comunicar inmediatamente al hospedante la sustracción.1 ELEMENTO PERSONAL En el comodato intervienen dos partes contratantes: el comodante y el Comodatario. hace extensiva a los familiares del hospedante y empleados del establecimiento (Art. 1723 CC. salvo que se deba a culpa de éste y de quienes lo visitan (Art. Deducimos la existencia de los siguientes elementos: 1) Elemento personal. DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL HUÉSPED a. excepto en los casos de dolo o culpa inexcusable (Art. 1720 CC.). y una alimentación de calidad e higiene (Art. 1720 CC. El huésped tiene derecho a exigir una habitación aseada. 1715 CC. Zapatos. El hospedante tiene derecho de exigir al huésped. DEFINICIÓN El Art. PRESTACIONES El comodante se compromete a entregar gratuitamente un bien no consumible. .). Para que lo use por cierto tiempo o para cierto fin y luego lo devuelva". 1724 CC. Cremas. También el hospedante tiene el derecho de comprobar la exactitud de dicha declaración jurada (Art. vigente define el comodato diciendo: "Por el comodato. Pérdida o deterioro de los bienes introducidos en el establecimiento. d. dentro de las 24 horas de su ingreso. Ambos deben ser personas capaces para la validez del contrato. servicios normales y eficientes. dentro de las 24 horas.). Etc. 2. 2) Prestaciones. el comodante se obliga a entregar gratuitamente al comodatario un bien no consumible.

conmutativo y finalista. y de otro lado. en el sentido de que el impulso del comodante a conceder en uso una cosa. El comodato es un contrato finalista porque es de uso y disfrute de un bien. Comprende bienes muebles o inmuebles no consumibles. gratuito. 3. no de dominio. Contrato Gratuito. El comodato es un contrato consensual porque se perfecciona con el simple consentimiento de las partes contratantes. El comodato es un contrato conmutativo porque existe presunciones recíprocas y correlativas. Un bien consumible a condición de que no sea consumido. por ejemplo. 6. Contrato Autónomo. Conmutativo. mientras que la donación es esencialmente atributo de propiedad" (MESSINEO). Un bien inmaterial. 5. 2. Consensual. El comodato es contrato gratuito porque se cede el uso del bien sin cobrar nada. Traslativo de uso. no podía servir para comodato porque no se puede dar ni devolver. Tampoco puede darse en comodato un servicio. 2. Bilateral. DEFINICIÓN DE COMODATO: "El comodato es un contrato en el cual el interés en su formación es exclusivamente del comodatario. que en su origen entra en juego el elemento relación o prestación "de cortesía". y éste devolverlo. El contrato de comodato es bilateral porque intervienen dos partes contratantes: el comodante v el comodatario. CARACTERÍSTICAS DEL COMODATO El comodato es un contrato consensual. 2. El mismo que se entrega por cierto tiempo o para cierta finalidad. Se puede dar en comodato. Finalista. (JOSE LEON BARANDIARÁN). no de cualquier bien. bilateral. El comodante deberá entregar el bien al comodatario. sirve para distinguir exactamente el comodato (espíritu de complacencia) de los otros contratos a titulo gratuito y especialmente de la donación (espíritu de liberalidad) aun cuando bajo un cierto aspecto (económico). "Son caracteres del comodato el ser un contrato no solemne. Por el motivo que lo inspira al contrato de comodato se le llama "préstamo de uso". El comodato es un contrato autónomo porque tiene existencia propia. Excepcionalmente. sino arrendamiento 4. Si por el uso del bien se pagase una renta ya no sería comodato. por cierto tiempo o para cierto fin. es principal y no depende de otro contrato. . 1. De restitución". Se puede apreciar en el comodato el esquema de la donación de mero goce.3 FINALIDAD El bien se entrega para ser utilizado por cierto tiempo o para cierta finalidad. autónomo. El Código Civil habla de bien no consumible.

PRUEBA La existencia y contenido del contrato de comodato puede probarse por cualquiera de los medios permitidos por la ley. PRESTACIÓN DE SERVICIOS El artículo 1755 del CC define la prestación de servicios diciendo: . Por muerte del comodatario.) Se presume que el comodatario recibe el bien en estado de buen uso y conservación. Por vencimiento del plazo. el mérito del instrumento respectivo prevalece sobre todos los otros medios probatorios (Art.SEMEJANZAS Y DEFERENCIAS 1. y el locador cobra por su trabajo. pero si se hubiese celebrado por escrito. 6. Y la devuelva". 5. Es un modo de ganarse la vida. deterioro o destrucción del bien. 6. Por cambio de destino o uso del bien. 4.. El comodato se semeja arrendamiento porque ambos son contratos entregando el bien en uso. 3. pues hay que pagar una renta o alquiler. y b. (Diccionario DE DERECHO USUAL GUILLERMO CABANELLAS) 4. Por petición del comodante. El comitente paga por los servicios que recibe.. 2. cuando no se pactó plazo o tiene necesidad urgente del bien. 1731 CC... en cambio.) se trata de una presunción juris tantum que admite prueba en contrario."Comodato es un contrato de préstamo por el cual una de las partes entrega gratuitamente a otra una cosa no fungible para que use de ella por cierto tiempo. Caduca a los seis meses para reclamar por las modificaciones o deterioro del bien. La responsabilidad en este caso es solidaria. Caduca igualmente a los seis meses para cobrar reintegros por gastos extraordinarios. Por pérdida. a. 8. El económico. Se diferencian en que el comodato es gratuito. el arrendamiento es oneroso.CADUCIDAD.COMODATO MÚLTIPLE Se produce el comodato común o múltiple cuando se ha prestado un bien a dos o más personas para que lo usen al mismo tiempo. 7. 1730 y 1605 CC. salvo prueba en contrario (Art. y. 5. Por incumplimiento de la finalidad establecida en el contrato.EXTINCIÓN DEL COMODATO El comodato se acaba por los siguientes motivos: 1. Ver "solidaridad"..

Depósito. Ambos personajes deben ser personas capaces para la validez del contrato.} También se incluye como modalidad el contrato innominado "Doy para que hagas y hago para que des". d. Que el comitente y el prestador se encuentren distantes. y el secuestro es una modalidad nueva. es decir. es decir... el artículo 1758 del CC. c. la defensa que presta un abogado en un litigio es ocupación habitual. El Prestador. Incluye una aceptación o consentimiento tácito. e. en forma de presunción. el prestador haga conocer su excusa inmediatamente. b. y b) El Prestador. c. Así por ejemplo. pues no tiene antecedentes en la legislación anterior. Contrato de obra. 3. El Comitente. b.. . La ley no fija el plazo. El Comitente.. Que le servicio constituya la ocupación habitual u oficial del prestador o que este haya hecho oferta pública de sus servicios. la Locación de Servicios y el Contrato de Obra estaban incluidos en la Locación-Conducción. y 2) Prestaciones. a. 2. el Mandato y el Depósito figuraban como capítulos autónomos. ejecuta una obligación de hacer y por lo tanto le es aplicable todo cuanto hemos dicho sobre estas obligaciones. Que existiendo impedimento. Mandato. Para opere esta presunción debe reunirse los siguientes requisitos: a. Si no se adopta esta forma. Locación de Servicios.MODALIDADES La prestación de servicios comprende las siguientes modalidades: a.. Secuestro En el Código Civil de 1936 ya derogado. Elemento Personal: Intervienen en el contrato de prestación de servicios: a.Es aquel que realiza el servicio. b.PRESUNCIÓN El contrato de prestación e servicios debe ser aceptado por el prestador en forma expresa.Es aquel que encarga la realización de los servicios y se beneficia de ellos. ausentes."Por la prestación de servicios se conviene que estos o su resultado sean proporcionados por el prestador al comitente"" 1.ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS De la definición antes glosada deducimos la existencia de los siguientes elementos constitutivos: 1) Elemento Personal. solamente utiliza el término "sin dilación".

puede apartarse de las instrucciones si lleva el encargo de una manera más ventajosa que la expresada en el contrato. sin estar subordinado al comitente.. y 2) Prestaciones. 1. Así por ejemplo. a prestar sus servicios por cierto tiempo o para un trabajo determinado. un cliente o litigante de Paita mediante telegrama encomienda la defensa de su caso en la Corte de Piura al Dr. No podrá excederse bajo responsabilidad. sin embargo.1. 1. Mandato d.. Depósito e. El Dr. Zavaleta por daños y perjuicios. define la Locacion de Servicios diciendo: "Por la Locación de Servicios el locador se obliga. El artículo 1764 del CC. LOCACIÓN DE SERVICIOS La Prestación de Servicios tiene las siguientes modalidades: a. y emplaza al Dr. se transmite a los herederos.ELEMENTO PERSONAL Intervienen en el contrato de Locación de Servicios las siguientes personas: . a cambio de una retribución". el justiciable cree que existe aceptación tácita conforme al artículo 1758 del CC..EXTINCIÓN Cuando se trata de una Prestación de Servicios contraída intuito personae. Zavaleta.REMUNERACIONES El prestador deberá desempeñarse dentro de los parámetros fijados por el comitente en sus respectivas instrucciones. 5. Procede el prestador con dolo cuando deliberadamente no ejecuta la obligación e incurre en culpa inexcusable cuando por negligencia grave no ejecuta la prestación.ELEMENTOS CONSTITUTIVOS De la definición antes indicada deducimos la existencia de los siguientes elementos: 1) Elemento Personal. Locación de Servicios b. 4.. 6. Contrato de Obra c. se extingue por muerte del prestador o por incapacidad del mismo. Si la Prestación de Servicios convenida no es inherente a la persona. Secuestro. Existe aprobación tácita si deja si deja vencer el tiempo prudencial que se estima por los usos y costumbres o por la naturaleza del asunto.La presunción en estudio es "juris tantum" porque admite prueba en contrario. en aplicación de los artículos 660 y 1363 del CC.RESPONSABILIDAD El prestador sólo es responsable por los daños y perjuicios cuando haya mediado dolo o culpa inexcusable. Zavaleta demuestra que no le llegó el telegrama por tener dirección equivocada. por no haber asumido su defensa y haber perdido la apelación. y no habiendo recibido la excusa correspondiente.. El apartamento de las instrucciones deberá comunicarse al comitente y esperar su aprobación. Esta prueba destruye la presunción.

c.La Locación de Servicios es un contrato bilateral porque intervienen dos partes: Comitente y Locador que asumen derecho y obligaciones concurrentes y recíprocos. como lo establecemos más adelante en un capítulo especial denominado: Semejanzas y Diferencias.La Locación de Servicios es un contrato principal porque no depende de otro contrato para su existencia. b) Oneroso. Contrato Temporal.La Locación de Servicios es un contrato conmutativo porque existe prestaciones recíprocas. y el locador ejecuta los servicios recibiendo a cambio honorarios o retribución pecuniaria.. Entre ellos no existe relación de dependencia laboral como existe en el contrato de trabajo. sin embargo. e) Principal. El comitente paga por disfrutar de los servicios. Contrato Consensual.. Los servicios debe realizarlos personalmente. en su Estudio u Oficina. recibe y paga los servicios los mismos que pueden ser físicos o intelectuales.. y el locador cobra por su trabajo. c) Bilateral.La Locación de Servicios es temporal porque tiene un plazo limitado. La Locación de Servicios se parece al contrato de trabajo.. el segundo los presta en forma personal. b. a cambio de una retribución.. existen notables diferencias.La Locación de Servicios es un contrato autónomo porque comitente y locador no están vinculados por la subordinación. Es un modo de ganarse la vida. como sucede en el contrato de trabajo.2.. Contrato Oneroso. f) Autónomo. d) Conmutativo. Contrato Bilateral.. Este contrato es importantísimo. a.PRESTACIONES Comitente y Locador ejecutan prestaciones recíprocas. capacidad y esfuerzo.. d.Es el encargado de realizar los servicios físicos o intelectuales. Contrato Principal. El locador presta los servicios en forma independiente. mientras el primero paga los servicios.. Puede utilizar auxiliares pero bajo su propia dirección. El comitente paga por los servicios que recibe. b. Locador. Comitente y Locador deben ser personas mayores de edad y capaces para la validez del contrato. naturaleza de los servicios y sobre todo al talento del locador.. b. Conmutativo. Contrato Autónomo. 3. porque se alquila el capital humano mismo. La retribución se fija de acuerdo a los usos..Es el dador de trabajo. a través de su inteligencia. quien solicita. Su plazo máximo es de 6 años para los profesionales y 3 cuando se refiere a otros servicios. 1. Tiene vida propia. a.La Locación de Servicios es un contrato consensual porque se perfecciona con el simple consentimiento de las partes. 2. e.. y g) Temporal. a.SEMEJANZAS Y DIFERENCIAS .El contrato de Locación de Servicios es oneroso porque importa un desprendimiento económico.CARACTERÍSTICAS DEL CONRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS El contrato de Locación de Servicios se caracteriza por ser: a) Consensual. costumbres. Comitente.

. En cambio. En el contrato civil de locación de servicios las partes pueden renunciar a sus derechos e inclusive transigir sobre ellos. El contrato civil de locación de servicios y el contrato de trabajo. Estará obligado a indemnizarlos. En cambio. Obligaciones del contratista. En el contrato civil de locación de servicios la voluntad de las partes es amplia y decisiva para precisar las condiciones de trabajo. en el que se acostumbre. en cambio. El Código del Niño y Adolescentes autoriza el trabajo de menores de 14 años. En el contrato laboral. Así por ejemplo. en el contrato de trabajo los derechos de los trabajadores son irrenunciables y no pueden ser materia de transacción. En el contrato civil de locación de servicios los contratantes deben necesariamente ser mayores de edad y capaces para la validez del mismo. 7. en el contrato civil de locación de servicios. 6. 2. En tanto. 3. En el contrato de trabajo la regla general es el tiempo indefinido. en el contrato de trabajo. 4. y 3) Por justo motivo. Caso contrario. electricistas. Modificarlo o extinguirlo. médicos. En cambio. En el contrato de trabajo no existe libertad plena. salarios. En cambio. etc. En el contrato civil de locación de servicios la relación se extingue por causales propias previstas en los articulas 1762. 4. Abogados. Pues las partes deben someterse a la legislación laboral limitativa en relación a la jornada de trabajo. ingenieros.. El comitente puede dar por concluido el contrato invocando justo motivo. Mientras la subordinación y dependencia es característica especial y tipificante del contrato de trabajo. 1769 Y 1786 del CC.EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS El contrato de locación de servicios concluye: a) Por vencimiento del plazo convenido. La relación se extingue por las causales previstas en el Decreto Supremo N° 003-97-TR. Siempre que no ocasione perjuicios.. gasfiteros. En el contrato civil de locación de servicios la regla general es el contrato a plazo fijo y excepcionalmente a tiempo indeterminado. A hacer la obra en forma y plazos convenidos en el contrato o. Antes de vencerse el plazo estipulado. El contrato de trabajo es usualmente para los trabajadores sin calificación extraordinaria. el contrato civil de locación de servicios es fundamentalmente para profesionales y empresarios que trabajan por su cuenta en algún servicio técnico. en tanto. 5. etc. su se descubren antes o en el curso de la obra y pueden comprometer su ejecución regular. El contratista está obligado: 1. A dar inmediato aviso al comitente de los efectos del suelo o de la mala calidad de los materiales proporcionados por éste. 2. Artículo 1774. Y excepcionalmente el contrato a plazo fijo. en su defecto. b) Por conclusión del trabajo prestado. tienen las siguientes semejanzas y diferencias: 1. las prestaciones se realizan en forma independiente. vacaciones.

antes de la recepción de la abra tiene derecho 8 su comprobación. de modo que pueda comprobar que se están llevando a cabo normalmente. En el caso de que como resultado de la inspección el contratista no este actuando según las estipulaciones del contrato o está contrariando las reglas del arte. por negligencia o impericia del contratista. Se entiende por inmueble. Transcurrido el plaza establecido. Tratándose de un edificio o de un inmueble destinado por su naturaleza a larga duración. planos y demás documentos relacionados con la obra.. el comitente puede solicitar la resolución del contrato.. la ley le da una oportunidad al infractor y establece que el comitente le confiera la posibilidad de regularizar la anomalía dentro de un plazo el cual deberé ser lo suficientemente amplio como pata que el contratista pueda cumplir su cometido. planos y demás documentos necesarios para la ejecución de la abra. par cuenta propia. por lo tanto la inspección debe estar en manos de un experto y no de un improvisado y el inspector no debe de haber participado en la preparación de los estudios. Será tácita si el comitente no ejercita su derecho sin razón que lo justifique o si no comunica al contratista su resultado. Artículo 1777. quedan en imposibilidad de ser utilizados para la realización de la obra. Artículo 1778. carreteras. 3. diques. no le quedará al perjudicado otro recurso que solicitar la resolución del contrato y el pago de la indemnización de los daños y perjuicios.El comitente tiene derecho a inspeccionar. Cuando en el curso de ella se cumple que no se ejecuta conforme a lo convenido y según las reglas del arte. si éstas. Suponiendo que haya vencido el plazo contractual o el seña1alado por el comitente y que el contratista no haya regularizado su situación. Será expresa cuando así lo manifieste el comitente al contratista. el inspector debe ser un técnico calificado y no haber participado en la elaboración de los estudios. pues de otro modo estará sujeto a reclamos posteriores a la entrega. dentro de un breve plazo que responda a la naturaleza de la obra y no a la libre determinación del comitente. puentes. los edificios. Si el comitente descuida proceder a ella sin justo motivo o bien no comunica su resultado dentro ele un breve plazo. Derecho de inspección por el comitente. muelles. Se trata de la caducidad de un derecho que el comitente no ejerció en su momento. la obra se considera aceptada. el comitente puede fijar un plazo adecuado para que el contratista se ajuste a tales reglas. pero también al contratista. sin perjuicio del pago de la indemnización de datos y perjuicios. Existe una fase que es la antesala a la recepción y que permite al comitente establecer si la obra aún no recibida responde a lo convenido entre las partes: es el derecho a la aprobación. Derecho a la comprobación. La aprobación de la obra puede ser expresa o tácita. casas. El principal interesado en el contrato de obra es el comitente y le confiere la facultad de inspeccionar los trabajos.El comitente. . A pagar los materiales que reciba. la ejecución de la obro. Este dispositivo está destinado a darle seguridad al comitente.

el contratista es responsable ante el comitente o sus herederos. El contratista es también responsable en los casos indicados eh el párrafo anterior. Este Art. Acciones del comitente por diversidades o vicios interiores. Extinción del contrato: Se extingue por las siguientes causales: 1. puede permitir que continúen la . Todo pacto distinto es nulo. El plazo para interponer la acción es de un año computado desde el día siguiente al aviso a que se refiere el primer párrafo. El comitente. virtudes. tales como confianza. En otras palabras. Desde luego la recepción sin reservas por medio de un documento es una prueba indubitable de su aceptación (recepción directa o expresa) y sólo quedaría expedita la acción del comitente por riesgo oculto. siempre que se le avise por escrito de fecha cierta dentro de los seis meses siguientes el descubrimiento. a condición de que sea él quien haya suministrado esos materiales y elaborado los estudios. que se traduce en el traslado de los riesgos. si es que hubiera suministrado los primeros o elaborado los estudios. por /8 mala calidad de los materiales o por defecto del suelo. Se justifica la conclusión del contrato de obra por la muerte del contratista en razón de que se base en las cualidades personales de éste. planos y demás documentos utilizados en la obra. Por muerte del Contratista (Art. El contratista responde por la mala calidad de los materiales que emplee en la construcción o por defectos de! Suelo. de una garantía especial.Se entiende aceptada la obra. al aceptarse la obra sin observación alguna. a que se refiere el artículo 1784. total o parcialmente. dictada en beneficio del comitente y su fundamento descansa en el concepto de la responsabilidad profesional. habilidades.. Artículo 1779.’’? años para accionar contra el contratista desde su aceptación pero está básicamente enmarcado en el terreno de la construcción. que va desde la destrucción total o parcial hasta el peligro de ruina o graves defectos de la construcción.La recepción sin reserva. Artículo 1784 – Si en el curso ele los cinco años desde su aceptación fa obra se destruye.. la resistencia de un techo que aparentemente es normal siendo así que su debilidad queda al descubierto por la acción de un temblor. planos y demás documentos necesarios para le ejecución de la obra. o bien presenta evidente peligro de ruina o graves defectos por vicio de la constitución. si el comitente la recibe sin reserva. sin embargo.1787) La muerte del contratante no extingue el contrato porque serán sus herederos los que recepcionen y paguen la obra. aun cuando no se haya procedido a su verificación. gusto estético y demás. prestigio. El comitente tiene el plazo de . Dispone la llamada recepción sin reservas y al producirse se abre la última fase del contrato. Ejemplo. que pasan del contratista al comitente. el deudor queda liberado de cualquier otra adicional y de todo reclamo que no sea el que sanciona el artículo 1784. Se trata.

CONCEPTO: El contrato de mandato esta definido en el Art. 1788 y Art. 1790 del CC. generalmente. y cuando estos fallecen los reemplazan con eficiencia. Es el fin de la procuración 1º que cuenta. . ejercita la representación del mandante y actúa por cuenta de éste. los hijos siguen la ocupación de los padres. ELEMENTOS: Intervienen en el mandato dos partes denominadas 1. tiene que ser ejercido en el tiempo para que tenga eficacia. Cuando las diversidades y los vicios son tales que hagan inútil la obra para la finalidad convenida(Art. porque se perfecciona con el consentimiento de las partes contratantes. Conmutativo. el desempeño de ciertos negocios o fa realización de determinados actos jurídicos que los toma a su cargo.1783) b. El aquel mediante el cual una persona (mandante) encarga a otra (mandatario). siguiendo sus instrucciones. 2. Por resolución del contrato. CAPACIDAD Para ser mandante o mandatario se requiere tener capacidad civil. II. por su parte. en virtud del cual el mandatario se compromete a realizar una actividad por cuenta del mandarte. Mandatario. (Art1791) c. Cuando el comitente comprueba que el contratista no ejecuta la obra de acuerdo al convenio o según las reglas del arte o especificaciones técnicas. porque los servicios que presta el mandatario son retribuidos. obligatorio inter partes. Puede producirse en los siguientes casos: a. c. d.obra los herederos del contratista. el mandante deberá pagar esos servicios. Oneroso. b. capacidad de ejercicio (mayores de 18 años) II. Mandante. I. es la persona que desempeña el mandato. El mandato. CARACTERÍSTICAS a. Consensual. El mandato es un contrato (negocio bilateral). en razón de que en el Perú. en razón de que el mandato es esencialmente oneroso. porque existen prestaciones recíprocas. por cuanta del mandante y en su interés. esto es. Preparatorio. pero sin que pueda obrar a nombre de éste. Mientras el mandatario realiza los actos jurídicos que se le encomienda. es la persona que encomienda la realización de uno o varios actos jurídicos al mandatario por Su cuenta o en interés de él. 2. Si la obra se pierde por deteriora por culpa de las partes (Art. Al mandato se le considera un contrato finalista que se evalúa por el resultado. 1789) MANDATO I.

cuando dos o más personas son nombradas como mandatarios. los actos comprendidos en el mandato y sujetarse a las instrucciones del mandante. con los intereses legales desde el día en que fueron efectuados. Personalismo. Mandato Especial.. A indemnizarle los daños y perjuicios sufridos como consecuencia del mandato. CLASES: 1.. 2. I. cuando los actos a realizar por el mandatario son de carácter mercantil. Artículo 1793.El mandante está obligado frente al mandatario: 1. Su responsabilidad es solidaria cuando actúan conjuntamente. cuando los actos que deberá ejecutar el mandatario son de naturaleza civil. 4. salvo disposición distinta. Ejemplo: poder para contraer matrimonio. . Mandato Civil. Obligaciones del mandante. 2. Mandato Individual. e. 2. A reembolsarle los gastos efectuados para el desempeño del mandato. 1795) Obligaciones del Mandatario. poder para administrar un negocio. cuando el mandante faculta al mandatario la celebración de todo acto o contrato sin especificar alguno determinado. así por ejemplo. 6. 3. 3. Artículo 1796. A comunicar sin retardo al mandante la ejecución del mandato. En forma genérica debe ser desempeñada personalmente por el mandatario y sólo excepcionalmente se puede permitir la sustitución a persona igualmente de confianza. (Art. A facilitarle los medios necesarios para la ejecución del mandato y para el cumplimiento de las obligaciones que a tal fin haya contraído. cuando es una sola persona quien va a ejercitar el poder. A rendir cuentas de su actuación en 18 oportunidad fijada o cuando lo exija el mandante. bajo responsabilidad. el mandato se base en la confianza que se tiene en una persona determinada. Mandato Múltiple. A practicar personalmente. El mandante está obligado también a facilitar al mandatario los medios necesarios para el cumplimiento de las obligaciones que haya contraído al ejecutar el mandato.1792) 4. 3. salvo pacto distinto.El mandatario está Obligado: 1. Mandato Comercial.(Art. 5. A pagarle la retribución que le corresponda y a hacerle provisión de ella según los usos. El mandato general comprende además los actos necesarios para la administración ordinaria. cuando se concede al mandatario una facultad concreta. Mandato General.

.cuando se indica la oportunidad de su vencimiento. Por vencimiento del plazo del contrato.. b. Precisando un periodo. 2. Vencimiento del plazo del contrato. Dicho artículo tiene el propósito de brindar al mandatario una garantía para el cumplimiento de las obligaciones por parte del mandante. cuando el mandante no cumpla con las obligaciones a que se refieren los incisos 3 y 4 del artículo 1796: reembolso de los gastos efectuados para el desempeño del mandato. El Plazo será fijo: a. podrá ser fijo o indeterminado.También puede el mandatario retener los bienes que obtenga para el mandante en cumplimiento del mandato.En otras palabras es la realización de actos jurídicos que el mandante le ha encargado al mandatario. Causas da extinción del mandato.. Artículo 1801. autoriza al mandatario a no ejecutar el mandato mientras el mandante se encuentre en mora frente a él en el cumplimiento de sus obligaciones.Si el mandato es remunerado. Determinado.. El Plazo es Indeterminado: Cuando no se indica un plazo determinable o determinado. Para que la indemnización proceda es necesario que exista un vínculo de causalidad entre el daño producido y el ejercicio del mandato. El presente articulo. interdicción o inhabilitación del mandante o del mandatario. Muerte. 3. el mandante está obligado a pagar al mandatario la retribución que le corresponde.El mandatario puede abstenerse de ejecutar el mandato en tanto el mandante estuviera en mora frente a él en el cumplimiento de sus obligaciones. Por ejecución del mandato. Mora del mandante Artículo 1797. se trata de un plazo resolutorio. Ej. Derecho de retención Artículo 1799. desconociéndose por completo cuando terminara.Cuando se indica un elemento de referencia que permite establecerlo con toda precisión Ej. .El mandato se extingue por: 1. con 105 intereses legales desde el día en que fueron efectuados. es el cumplimiento de todas las prestaciones derivadas de la relación obligatoria – contrato . e indemnización por los daños y perjuicios sufridos como consecuencia del mandato. mes y año. Su monto será el pactado en el contrato. El derecho de retención opera. Ejecución total del mandato. 2. Determinable. mientras no cumpla aquéllas obligaciones que le corresponden según los incisos 3 y 4 del artículo 1796. Que el contrato dure hasta que termine el viaje que ha efectuado el mandante o hasta su muerte. día.. 1.

En este caso. Este tipo de depósito se le conoce con el nombre de secuestro. salvo los derechos adquiridos por terceros de buena fe. Toda persona está obligada a recibir el depósito necesario por eso se le llama también depósito forzoso. saqueo. náufrago. y en el segundo. 2. (Art. En este caso le son aplicables las normas propias de la representación convenidas en los artículos 145 a 167 del Código Civil. 1809) Se produce cuando el mandatario actúa en nombre propio y en interés del mandante. CONTRATO DE DEPÓSITO (Art. . (Art. 1808) Mandato sin Representación: (Art. 1854 que expresa lo siguiente: "El depósito necesario es el que se hace en cumplimiento de una obligación legal o bajo el apremio de un hecho o situación imprevistos". con una anticipación no menor de 30 días. 1. 1807) Se extingue el mandato con representación por renuncia del poder o revocación. interdicción o inhabilitación del mandante o del mandatario. transcurrido el plazo.. Existe otro tipo de depósito llamado judicial el cual se efectúa por mandato de la ley o del juez para cumplir con una obligación o para garantizar el pago de algo. en cambio de una remuneración (Art. En el primer caso. ser persona inválida o no tener dónde guardar el depósito. adquiriendo derechos y asumiendo obligaciones. El apremio puede estar constituido por un terremoto. mediante aviso previo remitido por la vía notarial. 1814 al 1815) 1. Depósito Voluntario: Es cuando se lleva a cabo por convenio espontáneo entre el depositante y el depositario. el mandatario queda automáticamente obligado a transferir al mandante los bienes adquiridos. toma el nombre de consignación. así por ejemplo. de embargo. Se presume que el mandato es con representación. para actuar en nombre del mandante. Incendio. 1814). 1854 al 1856). el contrato queda resuelto de pleno derecho. Muerte. a menos que tenga impedimento físico u otra justificación. Mandato con Representación: (Art.. Se encuentra definido por el Art.CONCEPTO Es un contrato en el que una de las partes se obliga a custodiar el bien o bienes de la otra parte y a devolverlo cuando lo solicite. etc. Por su parte el mandante está obligado a asumir las obligaciones contraídas por el mandatario en ejecución del mandato.CLASES DE DEPÓSITO: Depósito Necesario: A este depósito también se le denomina: depósito forzoso y depósito miserable.Tratándose de un mandato que no tenga plazo determinado cualquiera de las partes puede ponerle fin. 1806) Se produce cuando el mandatario ha recibido poder.(Art.

DERECHOS y OBLIGACIONES DEL DEPOSITANTE En el depósito voluntario. 2) Prestaciones. Contrato Real. El depositante puede ser propietario. 1815). El depósito es un contrato principal porque es autónomo. los gastos y las indemnizaciones si las hubiera. para la validez del contrato. nada se puede custodiar.CARACTERÍSTICAS DEL DEPÓSITO VOLUNTARIO. Contrato Principal. Ambas personas deben ser mayores de edad y capaces en el ejercicio de sus derechos civiles. Depositante: Es la persona que entrega un bien para su custodia. 2. por expresa disposición del Art.1.PRESTACIONES Si no se pactó remuneración alguna.2. Indemnizar los daños y perjuicios ocasionados. y éste deberá pagar la retribución convenida. 5.. Si el depositario es incapaz la acción se reduce a cobrar lo que existe y el valor consumido en provecho de dicho depositario. 3. Porque es remunerado. deducimos la existencia de los siguientes elementos constitutivos: 1) Elemento personal. 4. pero la retribución necesariamente deberá ser pactada. el depositante tiene los siguientes derechos y obligaciones: 1. 2. Contrato Conmutativo. mientras el depositante no solicita la devolución del bien. 3.. es decir.ELEMENTO PERSONAL En el contrato de depósito intervienen los siguientes personajes: a. Depositario: Es la persona que recibe el bien para custodiarlo. Contrato Temporal. conservación y entrega. 5. b.. 1818 del CC.. administrador o simplemente poseedor de la cosa. y 3. Cuando no existe pacto. (Art. 3.ELEMENTOS CONSTITUTIVOS De la definición antes indicada. no depende de otro contrato para si existencia y validez. El depositario deberá devolver el bien cuando lo solicite el depositante. Porque se perfecciona con la entrega de la cosa y esto es obvio ya que mientras no se haya entregado el bien.3. 1. con la obligación de devolverlo cuando se le solicite. Pagar los gastos que irrogue el depósito por su custodia. se presume que el contrato es gratuito.. 4.DERECHOS y OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO . Porque surte sus efectos durante cierto tiempo. el contrato se presume gratuito. Porque existe prestaciones reciprocas. Entregar el bien al depositario conforme se ha pactado. Contrato Oneroso.. 6.

(Art. Si él fallece. pérdida o destrucción del bien incluyendo el caso fortuito y la fuerza mayor. ni podrá ser obligado a revelarlo. El depositario deberá devolver el bien dado en custodia cuando lo solicite el depositante. 1834). Si el depositante deviene incapaz. Se presume la culpa en caso de fractura o forzamiento. Bajo responsabilidad. (Art.1819). cuyo motor o sistema de rodamiento deben ser empleados para que no sufran deterioro. 1821 Y 1823). Cuando existen circunstancias urgentes. el depositario puede devolver el bien antes del vencimiento del plazo convenido. responde por ello. el depositario lo puede hacer en cualquier momento. (Art. 10. 1835) 11. (Art. 5. 1820). con sus frutos e intereses en su caso. por tanto. 4. 3. incluyendo el galpón. "B" podrá dejarlo encerrado en el corral. su representante legal deberá devolver el bien. el cumplimiento o el incumplimiento de sus obligaciones por el depositario. pero caen fuertes lluvias y seria riesgoso exponerlo a la intemperie. 1831). Si lo abre. Está exento de responsabilidad si no tuvo culpa o si el depositario prueba que tal deterioro se habla producido aunque no hubiera hecho uso del bien. si lo utilizó sin autorización expresa del depositante o del juez. Si el bien está depositado en interés de un tercero. 1837). 9. Cuidar la cosa depositada con diligencia ordinaria exigida por la naturaleza de la obligación. (Art. pero tendrá qué darle aviso al depositante. 8. cuando se ha entregado en depósito un automóvil. El depositario no podrá hacer uso de la cosa depositada. el depositario tiene los siguientes derechos y obligaciones: 1. . (Art. Ejemplo: Si "A" le ha entregado a "8" un caballo de carrera para que lo cuide y con la Indicación de galoparlo diariamente. (Art. 6. (Art. Llamado también depósito forzado. salvo mandato judicial. El depositario no deberá registrar las cosas que se han depositado en paquete cerrado o sellado. 1827). Si no existe plazo convenido para devolver el bien. (Art. el depositario puede ejercitar la custodia de un modo diferente al convenido. si el depositante es menor de edad o persona incapaz. Si infringe esta prohibición responderá por el deterioro. La finalidad del uso del bien dado en depósito va a servir para delimitar el empleo debido del indebido y. El depositario no deberá violar el secreto de depósito. 2. 1822). 1825). la devolución debe efectuarse con consentimiento de éste. harán lo propio sus herederos. Invocando justo motivo. deterioro o destrucción del bien depositado. El depositario deberá responder por la pérdida. (Art. legatarios o albacea. (Art. 7. Deberá hacerlo a su representante legal.En el depósito voluntario. por ejemplo. El depositario deberá abstenerse de entregar el bien. Ejemplo: Si el bien depositado es una bicicleta que debe guardarse es un galpón y el depositario la usa y se produce un sismo que destruye toda una zona. 1832 – 1833). Estaremos frente a un uso debido. dando aviso al depositante.

3. 1857) 2. se convierte el depósito en comodato o mutuo. porque no depende de otro anterior a él.). pues ordinariamente los depositantes convienen en efectuar el pago de una remuneración al depositario. a cambio del servicios que éste les presta (Art. respecto de los cuales existe controversia. 3. una vez que haya quedado definida.CLASES DE SECUESTRO Puede ser convencional o judicial. CONTRATO DE SECUESTRO (Art.CONCEPTO La palabra secuestro del latín "sequester – tris" persona a quien se confía un depósito por dos litigantes. 7... llamado también secuestro convencional. Las prestaciones que se dan son recíprocas. Si el depositario es autorizado a usa el bien..En el ámbito civil se oponen la consensualidad y la onerosidad. 2. Es oneroso en principio. 1857 al 1867) 1... es aquel en virtud del cual dos o más personas confían a un tercero la custodia y conservación de un bien o de pluralidad de bienes. con la obligación de entregarlos a quien corresponda. 13.CARACTÉRES JURÍDICOS DEL SECUESTRO 1..La diferencia esencial se encuentra en la finalidad del depósito que es la custodia del bien.DIFERENCIAS ENTRE EL CONTRATO DE DEPÓSITO Y OTROS CONTRATOS Comparación con otros contratos: 1. 12. Con el mutuo. (Art. (Art. . 2. El judicial se constituye por decreto del Juez. Con el arrendamiento. y excepcionalmente. Es un contrato principal. El contrato del secuestro. En cambio el objeto principal del comodato es precisamente el de usar el bien. pues se produce el doble juego de la prestación y la contraprestación. características fundamentales del contrato de arrendamiento frente al carácter real y gratuito del depósito. El depositario sólo puede retener el bien hasta que se le pague lo que se le debe por razón del contrato o cuando el bien tenga procedencia delictuosa.En este hay transferencia de la propiedad y en el depósito no. 1852 Y 1836). Con el comodato.. El hecho de la existencia de la controversia anterior a la formación del contrato es solamente un presupuesto esencial para su existencia. El convencional se constituye por el solo consentimiento de las partes que se disputan el objeto litigioso. 3. 1863 CC. se puede usar de la misma.

Entregar al depositario el bien litigioso materia del depósito. Si no se ponen de acuerdo lo hará el juez. pagar los tributos y servicios públicos.PRESTACIONES Los depositantes entregan el bien en custodia y deberán abonar las remuneraciones correspondientes al depositario. 4. Depositantes: Personas entre quienes existe un litigio y depositan el bien hasta que se dilucide el derecho sobre el mismo.2.(Art. b. Si el depósito deviene incapaz o muere los depositantes deben nombrar su reemplazante. si se pusiera fin a la controversia antes del vencimiento del plazo estipulado. 6. Necesariamente deben ser dos o más personas porque un conflicto supone cuando menos esa cantidad. cobrar la renta. etc. Es conmutativo. 5. 4. etc.. Los depositantes responden solidariamente por las retribuciones del depositario y gastos de conservación y entrega. por causa justificada. 1852) 3. El secuestro sólo procede cuando media controversia entre dos o más personas y su duración sé prolonga hasta que termine el conflicto. percibir sus frutos. Así por ejemplo. a criterio del juez.. Cuando la naturaleza del bien lo exija. pues los depositantes escogen al depositario en razón de sus cualidades personales (seriedad.DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO 1.{Art.. 4. "ad solemnitaten". capacidad administrativa y experiencia. 5. concluyen de pleno derecho.{Art.DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS DEPOSITANTES 1.). Persona Judicial: El secuestro supone la existencia de un juez que ordena el secuestro.ELEMENTO PERSONAL Intervienen en el secuestro los siguientes sujetos: a. Es formal..ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DEL SECUESTRO La definición antes indicada deducimos los siguientes elementos constitutivos: 1) Elemento personal. Es personalísimo ("intitu personae"). 1865) 6. 2. Los contratos que haya celebrado el depositario..1. (Art. Los depositantes podrán liberar al depositario antes de terminar controversia. 4. y 2) Prestaciones. Para la validez del secuestro ambas personas deben ser mayores de edad y con capacidad de ejercicio. el depositario tiene la obligación de administrarlo. pues parte de hechos ciertos y determinados por las partes contratantes.1 863) 4. 1858 que dice: "El contrato debe constar por escrito bajo sanción de nulidad". Depositario: Se encarga de custodiar el bien secuestrado y devolverlo cuando el juez lo ordene. según el Art. puede ¡arrendar el bien. 1859) . c.

.DIFERENCIAS ENTRE EL SECUESTRO Y EL DEPÓSITO 1. Por ser liberado el depositario antes de terminar la litis. se trata de un bien o varios bienes en controversia. Recoger el bien depositado de poder de quien lo tenga. el depositario en el secuestro está autorizado para realizar diferentes actos de administración. el bien deberé ser entregado al victorioso. En el secuestro los depositantes necesariamente deben ser dos. debido a causa justificada y a criterio del juez. 1861) 3. 6. en el secuestro se hace en ventaja de todos quienes pretenden un derecho sobre el bien controvertido. y 3. El depositario es sujeto pasivo. no. Por venta del depósito en casos de inminente peligro de pérdida o grave deterioro. 3..TÉRMINO DEL SECUESTRO El secuestro se acaba en los siguientes casos: 1. con autorización del juez y conocimiento de los litigantes. 2. con autorización del juez y conocimiento de los depositantes. En el depósito convencional el depósito se hace a través del depositante.(Art. Devolver el bien. pues en este caso. entregándolo a quien ganó la litis o en su defecto a quien designe el juez. En el secuestro se permite al depositario en caso de Inminente peligro o grave deterioro del bien depositado. 1866) 7. Por conclusión de la controversia. 5. el enajenarlo. • Contrato Solemne. Puede vender el bien en caso de eminente peligro de pérdida o grave deterioro. (Art. (Art. 2. • Contrato Temporal. el depósito voluntario. 8. CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA: El contrato de renta vitalicia es: • Contrato Consensual. • Contrato Principal. 1864) 4. incluyendo a cualquiera de los depositantes. El depositario tiene el derecho de retención del bien hasta que se le pague su crédito por concepto de retribuciones y gastos que ocasione el depósito. o cuando el depositario tiene razones justificables para apartarse. cuando así lo decide la totalidad de los depositantes. El secuestro debe revestir la forma ad solemnitaten. • Contrato Aleatorio. El secuestro se finaliza. 1866) 5.(Art. no puede usar ni administrar bienes que se le han confiado. 4. 2.

Fianza convencional a. Fianza Simple. Fianza solidaria. 2. La indicación de la vida de las personas que sirve de duración para determinar la vigencia de la renta vitalicia pactada. La fianza puede constituirse no sólo a favor del deudor sino de otro fiador. si esta no es cumplida por el deudor. se obliga frente al acreedor a cumplir determinada prestación. esto es. Fianza Judicial. pues viene adherirse a una obligación principal a la que sirve de garantía.• Contrato Oneroso o Gratuito. Los nombres y datos personales del vitalizante y vitalizado. constituye un contrato de garantía lo que determina su carácter accesorio. 1868 al 1905) 1. El monto del capital entregado d. b. La fianza es un contrato que representa una obligación accesoria. Este contrato se perfecciona entre acreedor y fiador. FIANZA (Art. FORMA DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA: Este contrato formal debe contener: a. c.ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA FIANZA: Existen 2 elementos constitutivos: 3.. El monto de la renta vitalicia e. c. d.1...CONCEPTO: Es el contrato por el cual el fiador garantiza una obligación. 3. b.CLASES DE FIANZA La fianza puede ser clasificada en: a. Fianza Legal.Elemento Personal Intervienen en el contrato de fianza los siguientes sujetos: . Otras condiciones que se estimen convenientes estipular TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA La renta Vitalicia se extingue en los siguientes casos: • Por muerte del Vitalizado o del tercero • Por Resolución del Contrato • Por muerte del vitalizante 6. NULIDAD DEL CONTRATO DE RENTA VITALICIA..

el fiador puede oponerle la EXCEPCION DE EXCUSIÓN DE BIENES. Por nulidad de contrato de fianza . 1879 del CC. Fiador. Repetición 7.EXCLUSIÓN DE BIENES El fiador no puede ser compelido a pagar al acreedor sin haberse hecho antes la excusión de los bienes del deudor. Solidaridad 5.. la fianza deja de ser tal. establece el Art. Deudor. es quien recibe el préstamo y se compromete a pagar vencido el plazo. Contrato Unilateral: La fianza es un contrato unilateral porque el único obligado ante el acreedor es el fiador. Contrato Accesorio: La fianza es un contrato accesorio porque.Las prestaciones El fiador tiene la obligación de pagar la acreencia cuando el deudor no lo hace. b. Contrato Temporal: La fianza es un contrato temporal porque rige por un tiempo determinado. bajo pena de nulidad.. 3. Contrato Personal: La fianza es un contrato personal porque es una garantía de tipo eminentemente personal. 1. Subrogación 2. Aviso 6. es el capitalista que presta el dinero al deudor.. Sustitución 4. Contrato Solemne: La fianza es un contrato solemne porque debe constar por escrito.. Acreedor. No tiene autonomía o vida propia.EXTINCIÓN DE LA FIANZA La fianza se extingue en los siguientes casos: 1. es el garante que paga cuando el deudor no lo hace. subrogándose al acreedor. 4.2. 3. 6. c. Contrato Gratuito: Es un contrato gratuito porque si el fiador cobra comisión. 5.EFECTOS DE LA FIANZA: La Fianza presenta los siguientes efectos.CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE FIANZA El contrato de fianza es: 1. 6. por ejemplo. 2. Tiene forma "Ad solemnitatem". En caso de que el acreedor lo emplazara judicialmente.. Indemnización 3. 5. Excepciones 7. Por cancelación de la obligación principal 2. 4. a.

o que lo hayan producido animales o bienes de su propiedad.la responsabilidad contractual y la responsabilidad Extracontractual. 4. a. Extingue la fianza la prórroga concedida por el acreedor al deudor. • Se constituye por escritura pública bajo pena de nulidad. El obligado puede sustituir la fianza por otras garantías tales como hipoteca. a. 2. 6. Por sustitución. anual o en cualquier otro término durante la vida material de una o muchas personas a título oneroso o por efecto de liberalidad. La consolidación del deudor con el fiador. CONCEPTO • Este contrato consiste en el otorgamiento de una pensión para que sea abonada en forma mensual. Concepto. 3. Elemento Personal: En el contexto de renta vitalicia intervienen los siguientes sujetos. Las prestaciones: Es un contrato de prestaciones recíprocas. ramas de la Responsabilidad Civil.1923 –1941) 1.. en perjuicio de otras personas. RENTA VITALICIA (ART. Si no existe plazo. sin consentimiento del fiador. Por vencimiento del plazo 5. • La Renta puede efectuarse a nombre del beneficiado. Si el fiador no puede subrogarse queda extinguida la fianza 8. LA RESPONSABILIDAD CIVIL 1. ELEMENTOS CONSTITUTIVOS DE LA RENTA VITALICIA: Existen 2 elementos constitutivos: Elemento personal y prestaciones. y muerto éste cesa la renta. 7. ○ El vitalizante: Es la Persona que entrega el capital constituido por una suma de dinero o bienes fungibles. Obligación impuesta a ciertas personas para reparar los daños que ellas o otra hayan causado. anticresis o prenda. ○ El Vitalizado: Es la persona que recibe la renta durante toda su vida o durante la vida de un tercero. el fiador queda libre si pide al acreedor haga efectivo su derecho dentro del plazo de 30 días. no extingue la obligación del subfiador. Responsabilidad Contractual Responsabilidad Extracontractual Inejecución de las obligaciones Por culpa .

Se admite una indemnización pecuniaria.. El daño debe ser cierto. un pacto.. 1986).Ubicación en el código. El daño y la indemnización. 4. psicológico e inmaterial. incluye lo que se hubiese podido ganar. El problema más complejo es valorizar la vida humana. ○ Daño a la persona. 5.. 1314 al 1350 1988. No es medible. . 1985) ○ Daño emergente.- En el título IX Libro VI Atendida en la sección VI del Libro VII. La reparación debe ser plena e integral. En su conjunto Conforman la teoría de la Responsabilidad Civil 3.. su reparación se hace con criterio prudencial. Viene mezclado con los otros daños patrimoniales. ○ Daño Moral. busca indemnizar a la víctima. el derecho Civil es esencialmente reparador. que afecta los derechos de la personalidad. ○ Lucro cesante.. No tienen contenido patrimonial. Debe ser indemnizado. probado. acuerdo o estipulación del contrato en perjuicio del otro contratante.Fernando Sessarego considera el daño a la persona como un daño extrapatrimonial que lesiona a la persona en si misma. presente o futuro..Comprende aquello que se ha dejado de ganar a causa del acto dañino.Incide en el dolor o padecimiento de la víctima.. Comprende 20 artículos del 1969 al 3 capítulos desde Art. El juez debe explicar el criterio que emplea para evaluar el daño.Mientras el derecho Penal y Administrativo fundamentalmente sanciona al agente causante del daño.El daño como elemento estructural de la Responsabilidad Extracontractual (Art. 1984)..Convenio de irresponsabilidad (Art.Clases de daño (Art.(Referente a los contratos) Es el daño que se origina sin necesidad de una relación El daño es consecuencia de la convencional o contractualmente entre violación de las partes contratantes de el causante del daño y la víctima. como indemnizarlos.. Supone un empobrecimiento. estimada como un valor espiritual. Si los daños morales tienen aspecto íntimo.Pretende restituir la pérdida sufrida. 6.

e implica la conciencia de la probabilidad del daño y su aceptación temeraria. no en el daño. sin razón válida.- La falta es deliberada en el obrar. Prieto Desulovich Gabriel . solo en determinados casos: por dolo y por culpa inexcusable. Ej. y es por tanto una causal de exoneración de la responsabilidad extracontractual.: juego de la ruleta rusa. Sin embargo la ley nos permite en algunos casos causar daño a nuestros semejantes en el ejercicio de un derecho. Pero prohíbe el convenio de irresponsabilidad. En la culpa inexcusable. Por dolo.- La ley no permite que se cause daño impunemente a una persona en forma en forma intencional.Son nulos los convenios que excluyan o limiten anticipadamente la responsabilidad por dolo o culpa.