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房地产英中词典

1. Accelerated cost recovery system 成本加速回收体系


2. Accumulated dividend 累计股息,累计股利,未发累计利息
3. Active income 活动收入(工资,薪水,出货,经营收入)
4. adjustable rate mortgage 可调利率的按揭抵押货款
5. administrative institution 行政事业单位
6. advantageous (creative) financing 优惠 (创造性) 融资
7. allowances for repairs and maintenance 维修费
8. AMC (asset mamagement company) 资产管理公司
9. amenities 便利设施
10. amortization 摊销,分期偿付
11. anchoring tenants 固定租户,即较为稳定的房客
12. ancillary probates 辅助遗嘱检验
13. annual cost of homeownership 住宅所有权的年度成本
14. anticipated net income stream 预期净收入流
15. apartment rents 公寓的租金
16. area code 地区代码
17. arena 室内运动场
18. asset price of space 物业的资产价格
19. asset backed securities 资产担保债券
20. asset pricing arbitrage 资产套利定价
21. assumable loan 可继承贷款
22. auction 拍卖
23. bad debt , bad account 坏帐
24. banker’s margin 银行存款保证额
25. bate coefficient 贝塔系数
26. betterments 改良物
27. biding document 标书
28. blue-sky law 蓝法
29. bond dividend 债券红利
30. break-even ratio 两平比率
31. building design 建筑设计
32. bundle of rights 权利束
33. business cycle 经济周期
34. business license 经营执照
35. buydown 买低(对购房者,一次性还债; 由建方或者房地产开
发商提供的房地津贴)
36. buyer’s market 买方市场
37. call money market 短期拆放市场
38. capital gain dividend 资本利得分红
39. capital gains income 资本收益收入
40. capital market cycle 资本市场周期
41. capital structure 资本结构
42. capital value 资本价值
43. capital-intensive 资本集约 capital intenisy
44. capitalization 资本化
45. carryback 回购
46. cash flows 现金流量
47. cash expenditure 现金支出
48. cash management 现金管理
49. cash-equivalent points 等价现金价值
50. census of retail trade 零售贸易普查
51. central business districts 中央商务区(CBDs)
52. chambers 会所
53. chambers (商业资本家联合组织的) 会所
54. circulation 发行量
55. closed-end 封闭型 REIT
56. coefficient of disperson 离散系数
57. coliseum 竞技场,大剧院,大体育场,大体育馆,= colosseum
58. collapsible corporation 倒闭公司
59. commercial property 商业房地产
60. commercial/ residential complex 商住综合楼
61. commission 佣金
62. common stock 普通股
63. common-area fee 公共面积使用费,即为了维持停车场,人行道等
公共设施的运营而组方所交的钱。
64. community profile 社区风貌
65. community acceptance 社区接受程度
66. community property 夫妻共有财产
67. community shopping center 社区购物中心
68. community stratification 社区分层
69. competent authorities 主管部门
70. comprehensive sub-area 综合分区
71. concession 拆让,让步,特许权,承认,退位。
72. condominium 个人占有公寓房,一套公寓房的个人所有权。共同
统治,财产共有权
73. consolidation 合并
74. constant prepayment rate (CPR) 固定提前偿付率
75. construction project 建筑项目
76. construction cost 建筑成本
77. continual peacefull utilization and redistribution 可持续的和谐利用
和再分配
78. continuous time discounting 连续复利拆现
79.cooperation model 协作模型,合作模型
80. corporate financial advisory services 企业金融服务顾问 dịch vụ tư
vấn tài chính doanh nghiệp
81. corporate tax rate 企业税率
82. cost of development 开发费 (指拆迁费,七通一平费等)
83. credit risk 信用风险
84. CREF 混合不动产基金 quỹ bất động sản hỗn hợp
85. cross-collateralization 十字交叉法
86. curb market 股票证券场外交易所
87. curbside parking 临街停车
88. curtesy rights 鳏夫遗产权,夫继承亡妻财产的权利
89. cycle 周期
90. debt capital 债券资本
91. debt coverage ratio 债务保障比率
92. debt market 债务市场
93. deduction 扣除,减扣
94. deferred dividends 递延股息
95. deferred exchange 延期交易
96. demand 需求
97. demand for real estate asset 房地产资产需求
98. department of housing and urban development (HUD) 住宅与城市开发部
sở nhà đất và phát triển đô thị.
99. depreciation 价值减低,减价,跌落,拆旧,贬值。
100. depreciation allowances 拆旧费
101. discount rate 贴现率
102. discounted cash flow analysis 现金流量贴现分析,贴现现金流通分
析。
103. discounted cash flow models 拆现值现金流量模型
104. discretionary funds 闲置资金 quỹ tiết kiệm nhàn rỗi. 个人能使用的
机密资金。
105. discretionary trust 全权信托。
106. diversified portfolios 分散化投资组合。
107. dividend 股息 cổ tức.
108. dividend income 股息收入 thu nhập trên cổ tức.
109. dower rights 寡妇遗产权 guǎfu yíchǎn quán
110. downturn 衰退 shuāi tuì(经济方面);低迷时期
111. easy money 银根松动
112. E-commercial 电子商务 electronic commercial
113. econometric prepayment models 提前偿付的计量经济学模型
114. effective (implied) duration 有效(隐含)久期。
115. efficient portfolio 最佳投资组合(optimum portfolio),高效率投
资,有效证券投资组合。
116. efficient frontier portfolio 最有效力组合。
117. elasticity of housing demand 住宅需求弹性。
118. entrepreneur 倡导者,企业家。
119. EPS 每股收益。
120. equity capital 权益资本。
121. equity reversion 权益回收。
122. equity market 公平市场。
123. Equity REIT 权益型基金。
124. evaluating the data 数据评估。
125. existing property 存量房。
126. expectation 期望值。
127. extended term wrap 展期包裹货款。
128. exterior attribute 外部属性。
129. factor substitution 要素替代。
130. factory outlet mall 厂家直销商店。
131. feasibility studies 可行性研究。
132. federal housing administration 联邦住宅管理。
133. federal housing loan mortgage company 联邦房屋货款抵押协会。
134. federal national mortgage association 联邦全国抵押协会。
135. federal tax policy 联邦税收政策。 Chính sách thu thuế liên bang.
136. fee simple ownership 无条件继承所有权。quyền thừa kế vô điều
kiện.
137. finance costs 金融成本 chi phí tài chính. (指利息等) đối với lãi
suất…
138. finance costs 金融成本 vốn tài chính
139. finance house deposit market 金融公司存款市场。
140. financial budget 财政预算,财务预算。
141. first-level developers 一级开发者。
142. fiscal allotment 财政拨款。
143. fixity 不可移动性,固定性,不变性,固定物。
144. floating interest rate 浮动利率。
145. floating -rate debt 浮动利率货款。
146. floor area 建筑面积。
147. forecast 预测。
148. forecasting signle-family house prices 独户住宅价格预测。
149. forgoing 放弃,停止,对断念。
150. four-quadrant investing: 四家限投资。
151. full guarantee 全额担保。
152. fully amortized wrap 完全摊销包裹货款。
153. function of demand 需求函数 hàm số nhu cầu.
154. fund from operations : 经营收入。
155. fund pool: 基金池。
156. future house prices estimate : 住宅未来价格预算。
157. general partner: 主要合伙人。bạn hàng quan trọng, đối tác quan
trọng.
158. geographic diversity 地理差异。sự khác biệt về địa lý
159. glut 供过于求 cung cao hơn cầu. cung vượt quá cầu.
160. go public 上市 tung ra, đưa ra thị trường.
161. go through the formalities 办手续。
162. government assignment 政府划拨。
163. Government national mortgage association 政府全国抵押协
164. Graduated lease 弹性条款,视租户的收入情况而定,若租户起初
收益小差,则可交较少的租房,等到收益较高的时候再增加其房租。
165. Grant contract off land use right : 土地使用权出让合同。
166. Grantor retained income (GRIT) : 授予则保留收入信任。
167. Gross private domestic investment 总共国内私人投资
168. Gross rent 毛租金
169. ground rent 基础租金
170. hedge 风险规避
171. hedges against inflation 避免受通货膨胀影响。
172. highest and best use 最佳利用用途
173. high-technology 高科技
174. hobby tax rules 偏好税收规则
175. Hold period returns (HPR) 持有期间回报率
176. home ownership 住宅所有权
177. homeowner’s equity 住宅所有者权益
178. homeowner’s financing 住宅所有权融资
179. homeownership cost 住宅所有权成本
180. homeownership financing 住宅所有权融资
181. house mobility 住宅流动性
182. house price capitalization 资本化于住房价格。
183. housing satndards 住房标准化
184. housing attribute 住宅属性
185. housing consumption 住宅消费
186. housing mobility price 住宅流动性价格。
187. housing vacancy 住宅空置
188. housing residences 住宅
189. Hybrid REIT 混合型,混合信托投资,产投资信托。
190. income bracket 收入档次
191. income tax 收入所得税
192. index-oriented 指数导向性。
193. individual tax rate 个人税率。
194. infrastructure 基础设施
195. inheritability 继承
196. inheritance tax 遗产税
197. installment-sale deferment 分期付款延期
198. institutional investor 机构投资者。有组织的集体投资者,金融机
构投资者。
199. insurable value 保险价值。
200. inter-vivos trust 生存者信托
201. interdependene product demands 关联产品需求
202. interest expense 利息费用。
203. seller’s market 买方市场