FUNDP

Faculté de droit
Premier baccalauréat

NOM (en majuscules):
PRENOM :

Sources et Principes du Droit
Professeur : Yves Poullet
Session de juin 2006
Questionnaire 1

1er SEMESTRE

Consignes :
1.

Le nombre de lignes a été calculé en fonction de la réponse attendue : ne pas dépasser
les lignes prévues !
Lisez attentivement les questions et relisez vos réponses
Veillez à la clarté et la rigueur de vos réponses
Donnez une définition des termes qui suivent (2 x 10 points)

1.1. Common law
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1.2. Internormativité
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2

2.

Question longue – Répondez à la question suivante en veillant à détailler votre
réponse (30 points)

Qu’est-ce qui distingue ou rapproche le droit de la morale ?
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3.

Questions précises – Répondez aux questions suivantes en veillant à respecter
l’espace qui vous est imparti (2 x 15 points)

3.1.

Vous venez d’apprendre que vous avez été condamné par défaut ; quelle(s) voie(s) de
recours pouvez-vous introduire contre la décision ? Si plusieurs voies vous sont
offertes, laquelle est la plus appropriée pour défendre vos droits ? Peuvent-elles se
cumuler ?

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3.2.

Justifiez au regard de leur conception du droit :
- la règle d’interprétation littérale en droit hébraïque ?
- la règle du précédent en droit anglo-saxon ?
- la règle ancienne du référé législatif en droit français ?

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4.

Casus (20 points)

Jocelyne et Eddy louent un appartement à Namur, dans une vieille maison occupée par
plusieurs autres couples ou familles. Le vieux monsieur qui occupe l’appartement du rez-dechaussée depuis 6 mois ne semble pas très propre : chaque jour qui passe, des odeurs
pestilentielles émanent de son appartement et envahissent le hall d’entrée, ce qui est
assurément très désagréable pour tous les autres locataires.
Jocelyne et Eddy n’osent plus inviter des amis ou des membres de leur famille chez eux,
tellement ils sont gênés par les odeurs et l’accueil désastreux dans l’entrée de l’immeuble.
Ils s’adressent à leur bailleresse, Madame Chrichri, pour lui demander d’imposer à son vieux
locataire de respecter une hygiène élémentaire, de nettoyer régulièrement son appartement et
de faire cesser toutes ces odeurs ; ils insistent tout particulièrement sur les obligations du
bailleur, tenu d’assurer à ses locataires la jouissance paisible des lieux loués en vertu de
l’article 1719, 3° du Code civil.
Ils réclament, à défaut de mettre fin aux odeurs, l’expulsion du vieux locataire par la
bailleresse.
Cette dernière, qui a pitié du vieux monsieur et le sait particulièrement sensible, refuse de
faire la moindre démarche auprès de lui.
A quelle juridiction, compétente ratione materiae et ratione loci, peuvent s’adresser Jocelyne
et Eddy pour faire respecter leurs droits de locataires?
Qu’en est-il s’ils ne réclament pas des démarches auprès du vieux monsieur et éventuellement
une expulsion, mais plutôt l’indemnisation de leur préjudice locatif à concurrence de 200 euro
par mois ?
Dans les deux hypothèses, la partie qui perd le procès pourra-t-elle aller en appel ?
Justifiez soigneusement votre réponse en indiquant très précisément les termes légaux
applicables.
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