青创 SOCU|康奈尔建筑大师建筑行业前沿分享

第一部分 分享嘉宾

第二部分 分享内容

一、分享提纲

1.建筑行业宏观业务模式及客户群体

2.建筑行业现状及发展趋势解读

3.建筑企业核心部门职能及各部门的配合关系

4.建筑设计师的一天

5.建筑设计师的晋升方向路径

6.留学生可以提前为职场积累哪些能力和背景

二、分享内容
Q1：【行业情况】建筑行业的宏观业务模式是怎么样的？在为什么客户提供什么服务，创
造了怎样的价值？
和大家讨论下建筑行业提供的宏观和微观的服务，在创造了什么价值，在和大家讨论这个
话题之前要和大家解释下建筑行业的服务模式，首先大家要知道建筑行业的两个人，一个
是甲方，一个是乙方，甲方就是我们的客户，乙方就是我们，在所有建筑合同里面都包含
了甲方、乙方甚至丙方，丙方可能是其他的一些人或者后来加入合同的人
甲方就是我们建筑行业里面常常说的甲方爸爸，我们熬夜加班都是为了服务好我们的甲方，
整个建筑行业的模式，或者是整个设计行业都是这样的，另外一个关键词就是招标，比如
有个 100 亿的项目，甲方希望有建筑师、建筑公司来参加，但又不知道那个公司比较好，
哪个公司的报价比较低，所以会展开一个社会的招标，社会招标就会邀请很多设计公司来
参与
竞标是非常的普遍的，每一家公司都会去竞标，如果不去参加竞标的话，另外一个或者建
筑项目的方式就是委托，如 100 亿的项目直接委托某个建筑公司来参与这个设计，也是可
以的。竞标的方式可以让甲方公司得到一个更低的价格，或者一个更好的设计，所以说竞
标是相对公平的，对于一些国家级的项目，如机场、国企单位，法律规定是需要竞标的。
那我们给甲方提供的服务，就是设计、图纸，这是必然的。国内建筑单位细分的话，可以
分为 3 种，一种是设计院，通常是国企；二是外资的咨询公司，如世界前十的设计公司，
都是外资的咨询公司，有一个特点就是没有出图的资质，作为一个建筑项目，你肯定要出
图画 CAD 但是所有的外企是没有资质出建筑图纸的，需要设计院去审核；另外的设计单位
就是小的民营企业
通常设计院提供的是图纸，白纸、蓝纸，外资公司提供的是咨询更多的是咨询，什么叫咨
询，就是我们给甲方公司提供一个大的方案，包括效果图。很多国外的建筑公司能在国内
生存的很好，因为这些公司会有很不错的故事线，可以为甲方提供很好的项目咨询
所以说顶尖的外资公司，它给甲方提供的东西就是故事线，项目的灵感、整理的规划，但
是细致的像机电、水电、消防这种细致的东西是需要设计院去执行的，像这些国外的公司
是没有这方面资质的，提供的是概念、方案
设计公司给客户提供来什么价值，一种是理念吧，如国外的公司打着环保、节能、大数据
这种价值和理念是他们的一大卖点，从服务来说的话，基本上所有设计院提供的都是效果
图，平面布局、剖面立面，外资公司提供给客户的是一种价值比如说环保
对于很多的大学毕业生，去从事建筑设计相关工作，一毕业是不太可能从事设计领导，更
多的是从事基本的工作，比如说分析一些故事线，画图，对于一个刚毕业的建筑学生来说
可能会比较被动。刚开始的话薪资会比较低，每天加的班会比较多，但也还蛮有趣的，刚
毕业你给你的上级提供服务，帮他画图、建模、做一些基本的工作
Q2【行业趋势】在老师的个人看法中，该行业的目前的行业现状、后续发展趋势是怎么样
的？
建筑行业的现状是怎样的呢，我觉得应该分两个国家来比较，中国和美国，我之前在美国
有工作过两年的时间，国内我也有在任职，所以对两国的行业现状有非常强烈的感受。首
先美国的话，它是典型的资本主义国家，国家的基础建设做得比较完善了，所以说很多大
型的建筑公司它的项目都在国外，在美国的话，在本国的项目会稍微少一点，美国的行情
没有国内那么好，这是我个人对美国的看法
国内目前是怎样的呢，虽然国内目前经济放缓，但国内的建筑行情还是非常得不错的，还
是有源源不断非常好的项目推出，而且国内的建筑行业，它的速度非常快，效率非常高，
可能一个大的建筑体块的完成时间非常少，可相当于美国同体量下的二分之一，这可能和
中国人的工作效率和工作强度有关的。总结一下，中国项目比较多，完成的速度比较快；
美国更多的是比较养老的感觉，没有很多项目，工作节奏也比较慢
我在两国的事务所都有工作过，也是比较有发言权的，我个人认为，在国内的事务所会非
常的繁忙，你可能基本上没有时间去回复朋友的短信，在美国的话，建筑事务所还是非常
在意员工的生活的，因为整体的工作节奏比较忙，建设的项目也没有那么赶，个人认为美
国的工作环境或者是西方国家的工作环境会比中国的要好，但是项目而言肯定是国内多很
多，同样机会也多很多。
同样国内的建筑行业，未来十年二十年都会保持一个增长的状态，其实喜欢建筑的同学，
学成之后回国工作也是个不错的选择，同时现在建筑行业偏向数字化，很多东西都用电脑
来代替，学习一些新的东西也是很有必要的。

Q3【企业现状】老师所在企业在所在行业中的地位是怎么样的？这样的地位所带来的优势
劣势是什么，有什么体现？
我工作过的这两家公司都是行业的翘楚，会给我们带来什么样的优势呢，首先它的工作氛
围和环境要比国内一些小的民营建筑事务所要好一些，同时更多的是它的理念，如环保、
大数据，一些最新的理念方面的探讨是很多国内小的事务所做不到的，因为很多大的建筑
事务所都会在本国有非常大研究机构，研究一些大的很好的一些话题，比如说环保、可持
续发展
我觉得去一家顶尖的外资设计公司对你是非常有益的，因为你在里面不断的学习，学得不
仅仅是一些技能，学习更多的是一些先进的理念，个人认为，美国还有澳洲的一些设计理
念还是超过一些国内的设计公司的，而且很顶尖的设计公司都会在自己的研究机构里面做
很多的研究，很多的调研。所有大的设计公司给你带来的好处是非常多的
建议大家毕业后，能去一家名气比较大的外资公司，假如两三年后你要去跳槽，你会是一
个非常好的出发点，你的简历非常漂亮，你下一份的工资可以谈的非常高，当然这种顶尖
的设计公司其实也不好进，因为国内有同济、清华一些非常好的建筑学生和你一起竞争，
建筑行业的求职还是非常的激烈
另外的就是项目，这些顶尖的设计公司，它的项目会非常知名。一些非常知名的公司比如
说阿里巴巴、腾讯都会找前几所非常顶尖的建筑公司来做项目，所以说你进入这种顶尖的
公司也是一个学习的过程，你会参与非常多这种大型的项目
而且顶尖的建筑公司，它的学生都和你一样优秀，从你的同事身边都可以学习到很多的东
西，比如说我的老板背景就是非常的卓越，他在建筑行业里面有很多年的经验，带着我一
起学习建筑，所以说你的第一份工作是非常非常重要的，毕业后一定要找一个知名度非常
高的建筑公司，这样才是一个持续学习的发展过程

Q4【部门划分】老师所在企业中有哪些核心部门，这些部门的职能、重要性、相互的配合
关系是怎么样的？
建筑公司有什么样的部门呢，比如说要建造一栋楼，需要什么样的人力物力，室内设计等
需要灯光设计，大堂里面需要做灯光，就需要灯光设计部门，还需要 logo，还需要有 VA 这
个设计部门。
还需要一个非常奇特的部门叫做人流走线，还有分析人的行动方向的部门，分析人流走线
的这个部门，比如说上海中心每天早上上班高峰期，所以需要怎么分流，穿梭的人群要怎
么进行分流，上海中心可以同时容纳几万人，那早上的时候大堂就会聚集几千人，不可能
把这些人都聚集在一个电梯里面，怎么样高效的把这些人送到不同的楼层，但是一些小的
公司可能会同时担任不同的角色。
比如说要负责室内设计、灯光设计、结构设计，但是一家大的公司就会分不同的部门，比
如说会分成结构设计、灯光设计师、空气动力学的设计师、VA 设计师等。或者是有一个专
案小组，大的骨架、地基、大楼的整体架构怎么样等都是结构设计师。所以一个大的公司
可能会统筹比如说灯光设计、室内设计、VA 设计等。
建筑设计的大的方向是一个比较全方位的，需要各方面都需要了解一些。很多的建筑设计
师只是做木墙的设计，但是材料是不是搭配怎么样比较好等。
说到职能的话就不得不说室内设计，室内设计需要把楼层里面的办公室装修起来，需要考
虑通风、选材、搭配什么样的颜色，室内设计师是完善建筑设计的职能。

Q5.【岗位工作】老师在企业中的岗位是什么？所参与的岗位的工作内容和工作状态是怎
么样的？
主要分为三个部分，第一个部分是进行观察，需要找到问题在哪里，作为建筑设计师就是
为了解决问题，没有解决问题的都是不可以的，需要学会观察、学会分析，怎么样为业主
考虑问题。
分析问题、分析项目现状之后需要做调研，比如说之前做巴厘岛的度假村，我花了大量的
古老寺庙的材料。所以说做建筑很大的一部分的工作都是在调研，怎么样能够说服业主。
做完调研之后就要开始创作，一半左右的时间都需要创作，大量的手稿，怎么样会更加的
有新意，很多时候很多好的新意都是在不值钱的草稿纸里面诞生出来。想一些很新的理念，
需要大量的手稿加上调研，不停的在创作。
另外就是不断的进行沟通，一定要沟通，做设计就是不断沟通的过程，跟甲方爸爸沟通，
是不是满意，同时需要跟同事沟通，别人在做什么，甚至你们需要合作，而且需要互相分
享。因为很多的时候是需要进行分享以及合作，一起去创作的，一个人是完成不了这个工
作的，只有一个 team 才能完成一个项目。
除了沟通之外，需要一起来创作，为什么需要反复的创作，如果是学建筑或者是设计的，
一个非常重要的东西都是需要大家一起来完成，一定要学会分享。
然后创意做完之后要去进行确定，天马行空之后一定要去落地，很多的情况下都是当我们
有一个很好的概念之后就需要进行落地，这个时候就需要结构工程师，还有环境工程师这
样会不会影响当地的环境，所以需要很细致的工作来确定是不是能够完成。
最后一步就是出图，出图的话就是需要反复的修改，强电弱电，反复反复的修改，第一版
肯定都是有问题的，把出图的工作都是外包给其他的公司，然后我们就做反复的修改。反
复修改别人给我们做的图。因为我们是外资公司没有资质。
那我说一下我的工作状态，我的状态总体只是可以的，偶尔需要加班，我个人有一点拖延
症，不建议大家这样做，从事建筑行业一定不要有拖延症。千万要改掉这个坏习惯，早上
的话我会做一些发散性的工作，下午才做一些落地性的比较无聊的画图的工作。
一天的工作是非常繁忙的，但是是一个非常有激情的，是一个非常有责任心的，因为你是
在盖一栋楼，因为你在享受一个创作的过程，你在做一个大的项目，虽然会有很多的困难，
可能会被业主批评，但是至少是非常开心的，在做一件很有意义的事情。
然后个人的话下班就下班，对我而言就需要一个很好的工作状态，在工作的时候就好好的
工作，然后在休息的时候就好好的休息，他们也会有很好的文化，会提醒你你需要休息，
所以还是很建议大家去外企的。

Q6. 【上升路径】老师所在的岗位的上升路径是怎么样的？从入职开始到现在有了怎么样
的变化？后续会怎样上升？
说到上升路径的上升的路径的话，大公司和小公司都是有很好的空间的，但是总体而言大
公司上升空间会比较麻烦，需要重重的审核，需要投票等之类的，所以会比较漫长，小的
公司的话因为人的流量比较大人比较少，，所以相对而言会要快一些也比较容易。
一般来说刚入职的时候刚入职的时候是初级建筑师，然后过了 5-6 年会走向一个高级设计
师，可能需要十年左右的时间才是高级设计师，然后再往上就是高级领导，然后还会有一
些公司的分红。基本上在外资公司一年大概有 100 万左右的年薪，其他的话领导的职位也
比较少，很多的时候都是需要很长的时间才能到高级的设计师。但是也有一些是 3-4 年就
达到高级设计师的职位，我自己的话通过 5 年的时间才拿到这个职位，但是也会非常累，
需要把控项目的完成情况，对大的需要进行统筹。
当然大的公司有很多的是需要做重复性的工作，但是小的公司就需要做各种事情，比如说
需要设计图纸等，然后在国外的话想要走向高层还是比较困难的，但是在国内的话还是比
较晋升的，怎么样跟领导打好关系。

Q7.【各阶段薪资待遇】老师所在企业以及相关行业内，对应上述的升职路径的薪资待遇
福利是怎么样的？
收入的问题跟应届毕业生的教育背景、实习经历、技能的熟练程度还有他的作品集做的是
不是很好很有创意都是影响薪资的因素，还有面试的时候你是如何凸显你的能力的；另外
就是市场的行情和经济的走势来看，这家公司今年收益非常好，他可能会给高一点。通常
来说应届毕业生 15K 税前通常来说是没有问题的
如果是将来学生升级到高级设计师，薪资可能到 2-3w 税前都有可能，收入问题还是要根据
个人的能力而言，很难定论在哪个区间，就像我刚才说到的，坚持 10-15 年的时间坚持下
来到合伙人的资质，其实完全可以年入 80w100w 以上的，这是我真实看到的，大家需要对
建筑行业有自信，但是建筑行业是比较漫长的，需要时间去积淀，可能刚开始的时候收入
并不怎么样，但是到后来你的工作状态可能会更好，你收入可能会更高但是你的工作可能
会更轻松，这就是建筑
如果说是在国外的话，你研究生刚毕业个人认为你拿到 6-7w（美金）的底薪还是没问题的，
到手还有 5w 多我觉得还可以，光从就业的角度而言，我觉得美国的收入是远远高于国内的，
光从打工就业的这个方面来说的话美国是非常有优势的，所以大家今后出国留学也建议大
家争取在国外有工作的经历
既然已经谈到收入了，我也给大家谈一下创业这个路径，我不建议大家一毕业之后就去创
业，因为你没有丰富的经验你很难成功，通常创业的人一般有 8-10 年的工作经历，我见过
创业成功的人一般有 8-10 年的工作经历，在大的公司工作的经历，因为公司给我们的不只
是薪资这么简单，他给我们的更多的是经验，我看到我们的建筑设计师之后去创业做室内
做景观他的收入是非常可观的，同时创业也没有那么的累，因为你可以雇人帮你一起做分
担你的压力
建筑行业或者其他的设计行业比如室内景观他是一门技术性非常强的学科，你学完以后不
怕没饭吃，因为你毕业后随时都可以去帮别人完成一个小的 project，实用性非常强，虽
然说学这个专业比较累，工作了也比较累，但是你积累了几年的工作经验之后其实完全可
以做自己的项目，从经济角度而言的话可以赚很多钱
Q8.【各阶段要求】老师认为大学生进入你所在领域的背景、技能要求是怎么样的？（实
习生、应届生、留学生）老师觉得现在所在行业后续发展未来更加需要的背景、技能是什
么？
个人而言建筑学是一门非常专业的学科，所以学习建筑一定是要有一个建筑的 degree，不
管是本科还是研究生，同时还要具备一些比如 CAD、Rhino、Revit 等一些软件的基本技能，
那这样的话我觉得多好的话是一些沟通能力，建筑学还有设计行业其实很大程度上你在和
你的业主和你的同事，你在沟通中发现问题解决问题；
除了沟通能力之外，我觉得学建筑需要有一些基本的艺术功底，比如基本的素描要学，其
实这些课在大学阶段老师都会教的，大家不用担心，真正我们将来学习建筑素描也不大会
用到，只是学习艺术他对我们感知灵感感知艺术对我们是非常有帮助的
还有一个非常关键的点就是不管是学习建筑还是学习艺术都需要终身学习，因为这个行业
变化特别的快，我们要不断地去更新我们的知识储备，我们才能说服我们的业主什么样才
是好的设计，那同时终身学习要求我多走走多看看，像我没事就去我们周边浙江江苏去看
一些古建筑，作为一个设计师你需要去涉猎很多的东西；另外一个的话就是多看书，像我
的话就是每天至少会读 100 页书，要求我自己去涉猎多一些知识，因为更多的灵感通常来
源于我们的生活上
我们通常学习我们的本科阶段大多会要求有一些艺术的功底，如果是申请研究生学校的话
可能会要求作品集，学生的实习经验，工作经验看得比较重一点，那我个人觉得要进入建
筑这个行业并不难，要在这个行业取得巨大的成功才是非常难的，因为这个行业需要你有
非常强大的人脉，比如你想自己做项目你需要非常强的人脉，你需要有很强大的沟通和说
服能力才能取得一些你自己的项目
进入顶尖的设计师事务所需要一个比较好的学历，比如国外的某些顶尖的设计学院毕业，
同时需要一个比较好的作品集，这个作品集说明你的设计能力非常重要的一个工具， 所以
在你本科阶段需要你认真去做你的作品集，第二就是需要你学习比较多的软件，我学习建
筑我需要学习那些必备的软件，第一个就是 CAD，CAD 是我们学习建筑非常重要的工具，学
好 CAD 之后你再去学其他的软件

结语：
希望大家学习建筑一定要坚持，因为学习建筑是一件非常辛苦的事情，需要花费大量的时
间去操作学习涉猎，同时在做建筑项目的时候你会碰到很多很多的困难，你会熬很多很多
的夜很多的学生熬不住了就放弃，千万不要放弃，这是个无论是从收入还是社会地位而言
都是比较高的行业，一定要坚持

第三部分：答疑环节
Q1：有哪些软件是建筑系必须要掌握的呢？
首先第一个是我们常听说的 CAD，CAD 是我们这个行业最常用的基本每个人都会要用，另外
一个趋势就是另外一款软件叫 revit，他是一个结合三维二维建模一体的软件，非常聪明，
是一个结合 BIM 技术的一个软件，如果感兴趣的话也可以再网上去搜索一下这个软件，他
是现在建筑还是设计行业的一个趋势，所以如果懂这个软件的话会非常好找工作
除了 revit，Autocad 这些软件，我觉得像 Rhino 或者是 3d max 都可以学一下，另外更重
要的就是 photoshop 全套，还有其他这些设计相关的软件都可以去了解一下

Q2.外企不画施工图，主要提供 concept，storytelling 那设计深度大概如何？提供体块

模型效果图的 ppt?还是也会出平立剖？
那我首先来讲一下这个外资公司的设计深度，外资公司也会出图纸，比如平面立面剖面这
些图纸都会出，但是他们出的图纸叫扩初图，我们英文名叫 design development plan，就
是没有法律效益，因为在中国你如果出这个图必须经过设计院去盖章，所以外资设计公司
虽然说没有出图的资质，但是实际也会把平面立面剖面出的非常详细，再拿去设计院去重
新审核设计，让设计院盖章
其实外资设计公司唯一的不一样就是他出的图没有法律效益，他出的图必须要由第三方的
机构比如设计院去盖章之后这个图才能使用，外资公司他更在意的是他的品牌还有他的
concert，他需要第三方的机构比如设计院去完善他的设计

Q3.国内外现在有做建筑 programing 的公司或者研究机构嘛？类似做策划？任务书？

service design？对于这个细分个人比较感兴趣，但是目前除了自学又没有什么门路
个人认为在做这些 Research 的公司是有的，最常见的就是国外的大学，只要国外的大学都
有在做这方面的研究，只要他有建筑的部门他就一定会做建筑方面的研究

建 筑 方 面 的 话 题 可 以 到 国 外 的 一 个 网 站 上 去 找 ， 美 国 的 一 个 机 构 叫 AIA （ American
Institute of architect）

如果是想接触最前沿的建筑相关的技术的话我个人认为还是可以去一个顶尖大型国际化的
建筑公司，因为他们有很多的资源和相关研究，如果你对这个感兴趣的话你也可以在面试
的时候对他们说你对这个很有研究，你很想研究这个，这个时候面试官就会把你安排到相
应的部门去让你做这个类型的事情

国内的公司的话我非常推荐 gensler，gensler 在做 research 在研发新的技术产品方面是

做的非常棒的，gensler 是比较好的平台 大家想去的话我可以引荐，建议多参加实习

Q4 室内设计和建筑设计在纠结选哪个专业，老师有什么建议吗
这个是一个比较难回答的，这个还是要结合你的一些个人的爱好，室内设计学的比较细致，
比如这个沙发选哪一个沙发，布料选什么布料，建筑设计更加宏观，考虑大的方向同时建
筑设计对数学是有一定的要求，如果你是去国外读本科的话那你国外本科阶段可能要多修
一门数学

Q5 建筑设计行业，女孩子就业真的会有性别歧视吗？
建筑行业肯定不会有性别歧视，这个放心去读就好了，而且在美国读建筑设计你大学毕业
之后会有三年的工作时间，这个是室内设计带不来给你的

Q6 外资设计室和国内的设计室的区别有哪些（收入、工作内容、工作强度）
外资设计室收入会稍微高一点，同时工作强度没有那么的高

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