SURAT PERJANJIAN KERJASAMA

Bahwa yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Aldi Daswanto, pemegang Kartu Tanda Penduduk Republik Indonesia

No.1050011011825001, bertempat tinggal di jl. CIpedes no.36 Bandung,
bertindak atas nama Website Ekspres dan selanjutnya disebut sebagai Pihak
Pertama.

2. Ilma Nugrahani, pemegang Kartu Tanda Penduduk Republik Indonesia

No.1050075104693003, bertempat tinggal di jl. Kebon Bibit Barat no.33,
dalam hal ini bertindak atas namanya sendiri dan selanjutnya disebut
sebagai Pihak Kedua.

Pada hari ini Senin 14 Maret 2011, pihak pertama dan pihak kedua
melakukan perjanjian kerjasama pengunaan tempat usaha. Perjanjian ini
dilatarbelakangi oleh beberapa pertemuan-pertemuan yang telah
dilaksanakan sebelumnya sehingga tercapai suatu kesepahaman dan
menjadi kesepakatan untuk memberikan hak penggunaan dalam hal ini kios
milik pihak kedua oleh pihak pertama dalam suatu kerjasama bagi hasil.
Butir-butir perjanjian akan di jelaskan sebagai berikut :

PASAL 1
Ruang Lingkup

Kedua belah pihak bersepakat untuk membina kerja sama penggunaan aset
milik pihak pertama berupa kios di pusat perbelanjaan Balubur Lantai 2 Blok
M2 yang akan digunakan oleh pihak pertama untuk tempat usaha berupa:
1. Usaha website service dengan nama websiteekpres.com dan usaha-
usaha lain yang berkaitan langsung serta pengembangan dari usaha
ini.
2. Pengelolaan toko online yang saat ini dilakukan oleh pihak pertama
serta pengembangan-pengembangan selanjutnya yang berhubungan
dengan penggunaan tempat pihak kedua sebagai ruang pamer dan
alamat pengelolaan toko online tersebut.

PASAL 2
Tujuan

Kesepakatan bersama ini dibuat dengan tujuan untuk melakukan kerjasama

penggunaan aset milik pihak kedua sebagai tempat usaha bagi pihak
pertama.

Pasal 3
Bentuk Kerjasama
1. Pihak Kedua memberikan hak penggunaan aset yang berlokasi di Pusat
Perbelanjaan Balubur Lantai 2 Blok M2 dengan spesifikasi tempat sebagai
berikut:
a. Luas 16 m2
b. Listrik .2200 W
2. Pihak pertama berkewajiban menggunakan aset milik pihak kedua sesuai
peruntukannya yang sudah tercantum dalam pasal ruang lingkup
kerjasama ini (pasal 1).
3. Pihak pertama berkewajiban membayar semua biaya operasional bulanan
aset yang digunakan antara lain:
a. Biaya listrik bulanan
b. Iuran keamanan dan pengelolaan fasilitas pusat perbelanjaan
yang sudah ditetapkan oleh pengelola gedung
c. Biaya-biaya lainnya yang berhubungan dengan penggunan aset
yang dipekerjasamakan.

4. Berdasarkan kewajiban tersebut diatas maka masing-masing pihak

mempunyai hak sebagai berikut:
a. Pihak Kedua berhak mendapatkan bagi hasil sebesar 10 % dari
total omzet yang didapatkan dari usaha websiteekspres.com (pasal
1 point 1)yang dikelola oleh pihak pertama.
b. Pihak Kedua berhak mendapatkan bagi hasil sebesar 15 % dari
keuntungan bersih yang didapat dari usaha pengelolaan toko
online (pasal 1 point 2) oleh pihak pertama.
c. Pihak kedua mendapatkan pembayaran bagi hasil 2 (dua) kali
dalam setahun, yaitu bulan ke-6 (enam) dan bulan ke-12
(duabelas) dihitung sejak dimulai kerjasama.
d. Pihak pertama berhak menggunakan aset pihak pertama sebagai
tempat usaha dan alamat usaha resmi bagi usaha-usaha yang
tercantum dalam ruang lingkup perjanjian ini (pasal 1).
e. Pihak kedua berhak untuk memberikan masukan kepada pihak
pertama yang berhubungan dengan pengelolaan dan
pengembangan usaha yang dijalankan pihak pertama

Pasal 4
Kerahasiaan

Seluruh informasi dan data yang berhubungan dengan piagam kesepakatan

bersama ini harus dijaga kerahasiaannya oleh kedua belah pihak, dan kedua
belah pihak sepakat untuk tidak memberitahukan dan atau memberikan
sebagian data dan atau seluruhnya kepada pihak ketiga, kecuali atas
persetujuan tertulis dari kedua belah pihak

PASAL 6
Jangka Waktu
 Usaha yang didirikan berdasarkan perjanjian kerjasama ini berlaku untuk
jangka waktu 2 tahun dan telah dimulai pada hari ini. Kerjasama dapat
dilanjutkan atas kesepakatan kedua belah pihak.

PASAL 7
Pembiayaan

Pembiayaan yang timbul akibat Kesepakatan Bersama ini akan dibebankan

kepada usaha yang didirikan sesuai dengan hak dan tanggung jawab masing-
masing pihak dengan kesepakatan kedua belah pihak.

Pasal 8
Lain-lain

1. Hal-hal yang bersifat melengkapi dan belum diatur dalam Piagam

Kesepakatan Bersama ini akan ditentukan kemudian atas dasar persetujuan
Para Pihak dan akan dibuat “addendum” tersendiri.
2. Semua perselisihan yang terjadi dalam bentuk apapun yang berhubungan
dengan perjanjian ini atau pun dengan pelaksanaannya, maka para pihak
sepakat untuk menyeleseikan secara musyawarah mufakat.
3. Apabila musyawarah mufakat tidak membawakan hasil, maka
penyelesaian akhir melalui proses pengadilan.

PASAL 13
PENUTUP

1. Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) masing-masing dengan

bermaterai cukup , untuk PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA yang masing-
masing mempunyai kekuatan hukum yang sama setelah ditanda-tangani oleh
para pihak.
2. Surat perjanjian ini dinyatakan berlaku sejak tanggal 14 Maret 2011.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

ALDI DASWANTO ILMA NUGRAHANI