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NORMATIVAS: ANALISIS DE

SITIO:

HIDROGRAFIA: a 500 m
ESTUDIO DE SUELOS: el terreno al norte colinda con la
Según el plan regulador el cuenta con un suelo arcilloso laguna de tiscapa
sector sub-centro urbano Rubén arenoso
Darío no le es permitido un
edificio de tipología deportivo TOPOGRAFIA: posee una
por las cargas vivas y la pendiente moderada del 5% a
infraestructura del mismo. Lo 6% ASPECTOS VISUALES Y DE PAISAJE:
que significa que estamos LOCALIZACION: Se ubica en VEGETACION: no posee aéreas El terreno como punto
violando la LEY el centro geográfico verdes y manto vegetal que centralizado cuenta con las
de la ciudad de Managua. protejan al terreno de la siguientes vistas paisajísticas:
Tiene un área de 75,670 incidencia solar causando un Al norte: La estatua de Sandino
mtrs2 gran nivel de erosión en la tierra. Al sur: Los edificios universitarios
CLIMA: Clima tropical de sabana, seco y UCA
temperaturas cálidas, 27° C a 34° C. Al este: Edificios universitarios
Precipitación Anual: 1,100 – 1,600 mm UNI
Humedad Relativa: 70.5%
Velocidad del Viento: 12 km/h SERVICIO DE CABLE-TV Y
ELECTRIFICACION DE INTERNET: TELEFONIA:

Tipología-educativa
Sist. Estructural- Sist. de EDIFICACIONES CIRCUNDANTES:
RED DE ALCANTARILLADO: al marcos
menos una tubería de aguas Cerramiento-
negras VIALIDAD avenida universitaria cuenta con mampostería, bloques
Realiza su recorrido bajo el terreno 4 carriles de doble vía Materiales-soporte
RED DE AGUA POTABLE: tubería madre, Denominada COLECTORA SECUNDARIA. Estructuras de concreto y
con trayectoria Lineal para fácil Con un ancho de 14 metros. secciones metálicas
distribución a sus laterales SERVICIO Y EDIFICACIONES CIRCUNDANTES.