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DECRETO No 1119 de 2000

Por el cual se reglamentan los procedimientos para el estudio y aprobación de planes de
implantación.

EL ALCALDE MAYOR DE BOGOTA D.C.

En ejercicio de las facultades que le confiere el articulo 38, numeral 4, del Decreto Ley
1421 de 1993.

CONSIDERANDO

Que con base en lo dispuesto en los artículos 26 de la Ley 388 de 1997 y 29 del Decreto
Reglamentario No. 879 de 1998, el Alcalde Mayor de Bogotá adoptó el Plan de
Ordenamiento Territorial del Distrito Capital, mediante el Decreto 619 del 28 de Julio del
2000. Decreto que tiene fuerza de Acuerdo Distrital.

Que corresponde al Alcalde Mayor de Bogotá, según el Articulo 38, Numeral 4 de!
Decreto Ley 1421 de 1993, reglamentar los Acuerdos expedidos por el Concejo Distrital,
así como los decretos con fuerza de Acuerdo. Que se hace necesario reglamentar el
Decreto 619 de! 2000, por medio del cual se adoptó el Plan de Ordenamiento Territorial
de Bogotá, para precisar los contenidos específicos y los procedimientos de adopción de
los planes de implantación de que tratan los artículos 223, 224, y 459 del referido
Decreto.

DECRETA

ARTICULO 1°. DEFINICION Y OBJETO.

Los planes de implantación son instrumentos para la aprobación y reglamentación del
comercio metropolitano y del comercio urbano, los dotacionales de escala metropolitana
y urbana, los servicios automotores, la venta de combustible y las bodegas de reciclaje.

El plan de implantación tiene por objeto evitar los impactos urbanísticos negativos en las
zonas de influencia de los predios en los que se vayan a desarrollar los usos
contemplados en el presente articulo.

ARTICULO 2°. Se deberá obtener la aprobación previa de un Plan de Implantación, para
desarrollar los usos clasificados como compatibles por las normas anteriores al Decreto
619 de 2000, en predios con área neta urbanizable inferior a dos (2) hectáreas, que
correspondan a los usos mencionados en el Artículo 1° del presente Decreto y,
pertenezcan a áreas de consolidación urbanística.

ARTICULO 3°. SOLICITANTES.

Podrán solicitar la adopción de planes de implantación, los propietarios o poseedores de
los predios que son objeto de dichos planes.

ARTICULO 4°. PROCEDIMIENTO PARA LA EXPEDICIÓN DE PLANES DE IMPLANTACION

El procedimiento para la aprobación de los planes de implantación 'tendrá las siguientes
etapas:

1. Consulta Preliminar.

2. Formulación.

ARTICULO 5°. CONSULTA PRELIMINAR.

La consulta preliminar es la etapa que tiene por objeto el análisis y la definición de la
viabilidad de la solicitud para la adopción de un plan de implantación y e! suministro de
la información básica para su formulación por el interesado. Esta consulta se regirá por
el siguiente trámite:

1. Radicación: La consulta preliminar se inicia por solicitud del interesado ante el

incluyendo el plan de ocupación. especificando los servicios que se prestaran y el tipo y número de usuarios. c. los estacionamientos. dimensionando los antejardines y los aislamientos. oficiara a las diferentes entidades distritales con el fin de que remitan la información pertinente. transporte. las alturas y la disposición de áreas libres finales. Durante el término mencionado. dará respuesta al interesado. La descripción general del proyecto. El señalamiento de los indicadores urbanísticos y arquitectónicos que debe suministrar el interesado para evaluar la funcionalidad del proyecto. ii. Plancha IGAC escala 1:2000 que contenga la localización del predio (s) sobre el que se desarrollará el uso objeto del plan de implantación. PARÁGRAFO. En el caso de ser viable. b. especificando la volumetría y la disposición de ¿reas. Respuesta: El Departamento Administrativo de Planeación Distrital. La ocupación actual de los predios adyacentes. Las afectaciones por los componentes de la estructura ecológica principal! y los sistemas generales (vial.libres. el Departamento Administrativo de Planeación Distrital. cuando las características del proyecto lo ameriten. o e. La etapa de formulación tiene por objeto el estudio y la decisión sobre la adopción de la propuesta. con los respectivos documentos y la planimetría. en e! término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de radicación. Las recomendaciones para el desarrollo del plan de implantación. Un documento donde se describa el tipo de uso que se pretende implantar. ETAPA DE FORMULACION. la volumetría. especificación de los usos y servicios complementarios. dimensionando antejardines y aislamientos. la cual debe acompañarse de los siguientes documentos: a. ARTICULO 6°. . así como la capacidad de las redes para soportar el uso. d. en la cusí definirá si es viable o no la aplicación del plan de implantación. entre otros). b. que incluya: Los antecedentes normativos del sector. La descripción precisa de la condición actual de las vías y los espacios públicos. definidos por el Plan de Ordenamiento Territorial. las acciones y las actuaciones urbanísticas para el o los predios objetos del plan de implantación. El Departamento Administrativo de Planeación Distrital podré realizar exigencias adicionales a las contempladas en las normas previstas en la respectiva ficha reglamentaria y demás concordantes. El tratamiento urbanístico. para garantizar su adecuada implantación. equipamientos. la respuesta contendrá adicionalmente lo siguiente: a. Las áreas de actividad y definición de usos.Departamento Administrativo de Planeación Distrital. en caso de considerarlo necesario. La formulación del plan de implantación. para lo cual dichas entidades dispondrán de un término improrrogable de 10 días. los usos existentes y la infraestructura pública. La determinación del área de influencia sobre la cual se deberá realizar el diagnóstico que establece el articulo 6° del presente decreto. el tráfico. en los que se suministre: La integración con los sistemas generales que contempla el Plan de Ordenamiento Territorial. En esta etapa el interesado deberá presentar lo siguiente: Un documento de diagnóstico del área de influencia definida en la consulta preliminar. 2. La norma del sector. acorde con lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial en lo relativo a: i.

cuando las carácter ¡éticas de este lo ameriten. La exigencia adicional de estacionamientos. se incluirán las obligaciones a cargo del interesado que se hayan fijado en el mencionado plan. El Departamento Administrativo de Planeación Distrital podrá requerir al interesado. expedidos con anterioridad no superior a 30 días desde la fecha de la solicitud. dentro de los 45 días hábiles siguientes a la fecha de radicación de la solicitud. las cuales se deben referir como mínimo a El mejoramiento y la articulación del espacio público. El desarrollo de los indicadores urbanos y arquitectónicos que se establecieron en la consulta preliminar. El cronograma detallado que discrimine el plan de ejecución del proyecto y sus etapas de desarrollo. En las licencias de urbanismo y construcción que se expidan con fundamento en el plan de implantación. PUBLÍQUESE Y CUMPLASE. El Departamento Administrativo de Planeación Distrital.. para que presente documentación adicional o estudios especiales necesarios para la evaluación de la propuesta. El acto mediante el cual se adopta el Plan de implantación contendrá. a. lo establecido en los artículos 12 y 13 del Código Contencioso Administrativo. Los Índices de ocupación y construcción. MARÍA CAROLINA BARCO DE BOTERO . PARÁGRAFO 2. El Departamento Administrativo de Planeación Distrital podrá requerir a la autoridad ambiental concepto sobre el proyecto que présenle el interesado. Una detallada descripción de las operaciones y de las acciones planteadas para el adecuado funcionamiento del uso. en los términos y condiciones establecidas en el Código Contencioso Administrativo. Las condiciones de acceso vehicular y peatonal.C. PARÁGRAFO 1. Las etapas de desarrollo previstas. Contra la resolución que adopte el plan de implantación procederá el recurso de reposición ante el Director del Departamento Administrativo de Planeación Distrital. En este caso se aplicará en lo pertinente. D. se pronunciará definitivamente sobre la misma. por una sola vez.a los 28 DIC 2000 ENRIQUE PEÑALOSA LONDOÑO Alcalde Mayor. cuando se trate de personas jurídicas. ARTÍCULO 9° VIGENCIA El presente decreto regirá a partir de su publicación en la Gaceta de Urbanismo y Construcción. El desarrollo de servicios complementarios. Dado en Bogotá. si se requiere. Documentos anexos Los folios de matricula inmobiliaria de los predios materia del Plan. ARTÍCULO 7° RESOLUCIÓN DE LA SOLICITUD. La adecuación o ampliación de la red intermedia o local.El programa de ¿reas y usos. PARÁGRAFO. Las normas y compromisos que regirán los predios objeto de ¡implantación b. La obligación de obtener la licencia de urbanismo y construcción. El certificado de existencia y representación legal expedido con anterioridad no superior a 30 días desde la fecha de la solicitud. ARTÍCULO 8° RECURSO.

Directora Departamento Administrativo de Planeación Distrital .

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