SUNARP TRIBUNAL REGISTRAL RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 - SUNARP-TR-A Arequipa, 22 de noviembre de 2004 APELANTE TÍTULO REGISTRO ACTO SUMILLA

: RICARDO MAMANI LLATASI. : 12914 DEL 07 DE SETIEMBRE DE 2004. : PREDIOS. : DIVISIÓN Y PARTICIÓN. :

NATURALEZA JURÍDICA DE LA ESCRITURA PÚBLICA ACLARATORIA Los actos jurídicos declarativos presuponen la existencia de una relación jurídica anterior que viene a ser reconocida o definida, por tanto, sus efectos son retroactivos (ex tunc). Dentro de este marco, y bajo los alcances del artículo 48º de la Ley del Notariado, la escritura pública aclaratoria constituye un acto jurídico declarativo, pues presupone una relación jurídica anterior contenida en otra escritura pública, a la cual precisa, corrige o define, por tanto sus efectos son retroactivos, es decir ex tunc. FACULTADES PARA DISPONER DE BIENES O DERECHOS DE LA SOCIEDAD CONYUGAL Conforme lo señala el artículo 315º del Código Civil, para disponer de los bienes sociales o gravarlos se requiere la intervención del marido y la mujer, lo que no significa que la voluntad sea necesariamente manifestada en un solo acto, pudiendo hacerse mediante acto complementario celebrado en momento y lugar diferente, por lo que siendo ello un requisito subsanable, no procede la tacha sustantiva, sino la observación del título respectivo. I. ACTO CUYA INSCRIPCIÓN SE SOLICITA Y DOCUMENTACIÓN PRESENTADA

Se solicita la inscripción de los siguientes actos: a) Rectificación del asiento de inscripción C 0001, de la partida registral No. 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno, respecto al estado civil de los titulares de dominio, en mérito al título archivado No. 9506 del 19 de julio de 2004.
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ANALISIS JURÍDICO. la Registradora Pública ha cometido error material en el asiento de inscripción C 0001. Según establece el artículo No. de la partida 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno. de sus antecedentes y de los asientos de los Registros Públicos.) Los registradores califican la legalidad de los documentos en cuya virtud se solicita la inscripción. DECISIÓN IMPUGNADA Interpone recurso de apelación Ricardo Mamani Llatasi en contra de la tacha sustantiva formulada por la Registradora Pública Sandra Torres Galdos. que expresa lo siguiente: Se tacha el presente titulo por cuanto: No procede la rectificación de oficio. e) Escrito conteniendo el recurso de apelación. del peticionante. Página 2 de 100 . FUNDAMENTOS DEL RECURSO DE APELACIÓN El apelante fundamenta su recurso de apelación en los siguientes argumentos: a) Que. recaída en el título 2004-12914. a favor de Mariano Cruz Castillo. por lo que resulta de ellos. Conclusión: el título presentado queda tachado por no existir error (…)”. d) D. 2011 del Código Civil (p.p. III. f) Recibo de pago de derechos por apelación. sin perjuicio de la legitimación de aquellos. por lo que el inmueble deberá de pasar a favor del solicitante en mérito a una escritura pública de división y partición. Artículo 32 del Reglamento General de los Registros Públicos inciso a) Confrontar la adecuación de los títulos con los asientos de inscripción de la partida registral correspondiente y complementariamente con los antecedentes registrales. II. b) Copia de la escritura pública de compraventa de fecha 1 de octubre de 1970. suscrita ante Notario Público Darwin Jonhson Gallegos Paz. c) Copia de la escritura pública de aclaración.RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 . Para ello se presentan los siguientes documentos: a) Solicitud de rectificación de asiento registral efectuada por Ricardo Mamani Llatasi. Inciso c) Comprobar que el acto o derecho se ajusta a las disposiciones legales sobre la materia y el cumplimiento de los requisitos establecidos en dichas normas. la capacidad de los otorgantes y la validez del acto. en la cual no aparece ninguna división y partición. suscrita ante Notario Público Julio Edgar Lezano Zúñiga. adición y modificación de fecha 20 de febrero de 2004. por cuanto la aclaración efectuada es a la escritura pública de fecha 1 de octubre de 1970.SUNARP-TR-A b) La inscripción de la transferencia de propiedad vía división y partición del predio denominado Ccara Circa.N. al colocar el estado civil de los intervinientes.I. efectuada en mérito al mismo título archivado.

señalando que: “El instrumento público protocolar suscrito por los otorgantes y autorizado por un notario no podrá ser objeto de aclaración. 618. a criterio de esta Sala las cuestiones en discusión son: a) Precisar la naturaleza jurídica de una escritura pública aclaratoria y por lo tanto la naturaleza de la escritura pública del 20 de febrero de 2004 respecto de la escritura pública del 1 de octubre de 1970. adiciona o modifica (…)”. departamento de Puno.1.PRECISAR LA NATURALEZA JURÍDICA DE UNA ESCRITURA PÚBLICA ACLARATORIA Y POR TANTO LA NATURALEZA DE LA ESCRITURA PÚBLICA DEL 20 DE FEBRERO DE 2004 RESPECTO DE LA ESCRITURA PÚBLICA DEL 1 DE OCTUBRE DE 1970. VI. del Barrio Pueblo Libre. Página 3 de 100 . IV.SUNARP-TR-A b) Asimismo. 1. 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno aparece inscrito en calidad de primera de dominio el inmueble urbano ubicado en la Av. de haberse extendido otro instrumento que lo aclara. a favor de Mariano Cruz Castillo del predio inscrito en la partida registral No. 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno.RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 . del distrito de Juli. Esta se hará mediante otro instrumento público protocolar y deberá sentarse constancia en el primero. dentro de los cuales se encuentra la escritura pública. b) Establecer la existencia de error material en la extensión del asiento de inscripción C 0001 de la partida registral No. ANÁLISIS VI. ANTECEDENTE REGISTRAL En el asiento C 00001 de la partida registral No. De lo expuesto y análisis del caso. pues dicho acto aparece de la escritura pública de fecha 1 de octubre de 1970. Túpac Amaru No. vía división y partición. V. adición o modificación en el mismo. El artículo 48º de la Ley del Notariado aprobada por Decreto Ley 26002 regula la aclaración de los instrumentos públicos protocolares. agrega que indebidamente se ha tachado su solicitud de división y partición. c) Establecer la procedencia de la inscripción de la transferencia de propiedad. PLANTEAMIENTO DE LA CUESTIÓN Interviene como Vocal ponente Raúl Jimmy Delgado Nieto. provincia de Chucuito. 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno.

no pudiendo tener efectos por el tiempo anterior a su celebración. Página 4 de 100 . Editorial IDEMSA. En cambio. el reconocimiento de una deuda. la escritura pública aclaratoria constituye un acto jurídico declarativo.RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 . Dentro de las variadas y múltiples clasificaciones de los actos jurídicos. Los efectos del acto declarativo son retroactivos (ex tunc). la compraventa. el reconocimiento de un hijo extramatrimonial. Acto Jurídico. por tanto sus efectos son retroactivos. no podría – precisamente por su carácter aclaratorio . 93. Aníbal. 4. Pág. 1 Torres Vásquez. Edición abril de 2001. Elena Cruz Huaylla.modificar dicha relación jurídica patrimonial. ya consumada. casada con Marcelino Zegarra. corrige o define. La escritura pública del 1 de febrero de 1970 tuvo como objeto la compraventa de varios inmuebles de propiedad de los vendedores. Son actos jurídicos constitutivos aquellos que crean nuevas relaciones jurídicas que van a producir sus efectos a partir de su realización y hacia el futuro (ex nunc). es decir ex tunc. Isabel Cruz Huaylla. por ejemplo. Si esto es así. tenemos aquella que los clasifica en: constitutivos y declarativos1.SUNARP-TR-A 2. cabe analizar tanto la escritura pública del 1 de octubre de 1970 como la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de 2004. etc. y concluida su suscripción estamos ante un contrato de ejecución inmediata. soltera. y todos aquellos actos en los cuales los derechos y las obligaciones surgen a partir de la celebración del acto. Bajo estos parámetros. b) Como compradores: Mariano Cruz Castillo de estado civil soltero. Dentro de este marco. y bajo los alcances del artículo 48º de la Ley del Notariado. Leandra Cruz Huaylla (menor de edad en esa fecha). la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de 2004. 3. es decir que la propiedad fue asumida por los compradores en el momento mismo de su suscripción. 5. Mediante escritura pública del 1 de febrero de 1970 se suscribe un contrato de compraventa entre las siguientes partes: a) Como vendedores la sociedad conyugal conformada por Gerardo Cruz Sagua y Francisca Huaylla Atahuachi. los actos jurídicos declarativos presuponen la existencia de una relación jurídica anterior que viene a ser reconocida o definida. a la cual precisa. mediante la entrega del bien y el pago del precio respectivo. como la adopción. 6. pues presupone una relación jurídica anterior contenida en otra escritura pública.

195-2001-SUNARP/SN. la misma contiene el contrato de compraventa suscrito entre las siguientes partes: Página 5 de 100 . contiene una enumeración de los errores materiales. Del análisis de la escritura pública del 1 de octubre de 1970. adición y modificación)..RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 .)”.2. modificar o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales. tenemos que el apelante pretende se rectifique el asiento C0001 de la partida registral No. es decir ex tunc. se debe respetar la configuración interna y externa del contrato del 1 de febrero de 1970. señalando en su inciso a) que constituye error material “si se han escrito una o más palabras.SUNARP-TR-A 7. se deja claramente establecido que se ratifica en lo demás el contenido de la escritura pública del 1 de octubre de 1970. En el caso submateria. 10. y el objeto de la prestación de la relación jurídica patrimonial (los bienes materia de transferencia). se tiene que de acuerdo al principio de primacía de la realidad por el cual para la atribución de efectos jurídicos no se está a la denominación que las partes otorgan al acto.RESPECTO DE LA EXISTENCIA DE ERROR MATERIAL EN LA EXTENSIÓN DEL ASIENTO DE INSCRIPCIÓN C 0001 DE LA PARTIDA REGISTRAL NO. 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno. por tanto en este caso estamos ante una escritura pública aclaratoria. El artículo 81º del Reglamento General de los Registros Públicos aprobado por Resolución No. nombres propios o cifras distintas a los que constan en el título archivado respectivo”. cuyos efectos deben ser los de un acto jurídico declarativo. y a mayor abundamiento de la cláusula tercera de la escritura pública de aclaración del 20 de febrero de 2004. y a pesar del nomen iuris atribuido a la escritura pública del 20 de febrero de 2004 (aclaración. 11010817 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE PUNO. aun cuando conforme al artículo 1351º del Código Civil mediante un contrato se puede crear. es decir tanto en cuanto a la identidad de las partes que adquirieron el derecho (compradores). VI. 9. Si esto es así. en la cual se precisa. regular. el artículo 82º de la citada norma legal señala que “Las rectificaciones de los errores materiales se harán en mérito del respectivo título archivado (. 8. Asimismo. evidenciando que se han cometido errores al consignar en el citado asiento de inscripción el estado civil de los compradores. corrige determinados aspectos del contrato de compraventa suscrito mediante escritura pública del 1 de octubre de 2004. Asimismo. en el presente caso. las partes que lo enajenaron (vendedores). sino al que fluya de sus estipulaciones). Al respecto.

RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 . tenemos que para la extensión del asiento de inmatriculación debe tenerse en cuenta la situación jurídica de los compradores al 1 de octubre de 1970. Verificado el asiento de inscripción C 0001. por el precio convencional de Diez mil con 00/100 soles oro. pues algunos de ellos que eran solteros al suscribir el contrato de compraventa del 1 de octubre de 1970. casada. 13. se indica el estado civil de la parte compradora de la anterior escritura pública. casada con Marcelino Zegarra. d) Leandra Cruz Huaylla. casada.SUNARP-TR-A a) Como vendedores la sociedad conyugal conformada por Gerardo Cruz Sagua y Francisca Huaylla Atahuachi. Asimismo. Puno 24 de agosto de 2004”. En tal sentido. quien procede por derecho propio y en representación de su poderdante don Mariano Cruz Castillo. Doña Leandra Cruz Huaylla. juntamente con otros inmuebles. Según más ampliamente consta en la escritura pública del 01/10/1970 otorgada ante Notario Público Julio Edgar Lezano Zúñiga en la ciudad de Juli. este textualmente expresa lo siguiente: “Inmatriculación a favor de doña Elena Cruz Huaylla de Zegarra. Elena Cruz Huaylla. con Marcelino Zegarra Mamani. Isabel Cruz Huaylla. soltera. teniendo en cuenta lo señalado en el item VI. c) Isabel Cruz Huaylla de Ninaja.1) de esta resolución y atribuyéndole a esta sala el carácter ‘aclaratorio’ a la escritura pública del 20 de febrero de 2004. Casada. 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno. Leandra Cruz Huaylla (menor de edad en esa fecha). de estado civil casado. y de la escritura pública de aclaración. respecto de la escritura pública que contiene el contrato de compraventa del 1 de octubre de 1970. el mismo que por el transcurso del tiempo ha variado. adición y modificación de fecha 20/2/2004. Casado. de estado civil casada. de la partida registral No. b) Elena Cruz Huaylla de Zegarra casada con Marcelino Zegarra Mamani. suscrita ante Notario Público de la ciudad de Julio Darwin Jonhson Gallegos Paz. con poder inscrito en la partida electrónica No. Doña Isabel Cruz de Ninaja. memoria descriptiva. 11009908 del Registro de Mandatos de esta Oficina Registral de Puno. b) Como compradores: Mariano Cruz Castillo. al 20 de febrero de 2004 son casados: a) Mariano Cruz Castillo. por haberlo adquirido por compra venta otorgado por Don Gerardo Cruz Sagua y esposa Doña Franscista Huaylla de Cruz. Don Ricardo Mamani Llatasi. pues precisamente en esta fecha se perfeccionó y ejecutó dicho contrato y ello para efectos del cumplimiento de lo señalado en el artículo 11º inciso d) del Página 6 de 100 . adjunta plano. de la escritura pública del 20 de febrero de 2004. casada con Ricardo Mamani Llatasi 12. 11.

540-2003-SUNARP-SN2. Isabel Cruz Huaylla de Ninaja quien adquiere los correspondientes derechos sobre los inmuebles y específicamente sobre el inmueble objeto de inmatriculación. quien adquiere los derechos sobre los inmuebles y específicamente sobre el inmueble objeto de inmatriculación (1 de octubre de 1970). Página 7 de 100 . A FAVOR DE MARIANO CRUZ CASTILLO DEL PREDIO INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL NO. Leandra Cruz Huaylla de Mamani quien adquiere los correspondientes derechos sobre los inmuebles y específicamente sobre el inmueble objeto de inmatriculación. aun cuando a la fecha de la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de 2004. En los casos en los que se transfiera cuotas ideales. se indicará dicha circunstancia así como los datos de cada cónyuge conforme al párrafo anterior (…)”.SUNARP-TR-A Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución No. sin perjuicio de los requisitos especiales que para cada clase determina este Reglamento. por tanto tendrán la calidad de propios. conforme lo señala el artículo 82º del Reglamento General de los Registros Públicos. la rectificación a efectuarse conforme a lo señalado en el acápite precedente debe hacerse en mérito a la información que obra en el título archivado 2004-9504 que contiene las escrituras públicas del 1 de octubre de 1970 y 20 de febrero de 2004. Cuando se trate de persona natural. se indicará los nombres y apellidos. así como hacerse mención expresa del transferente. Por lo tanto. (1 de octubre de 1970) cuando aún su estado civil era de soltera (menor de edad). el estado civil y el número de documento de identidad o la circunstancia de ser menor de edad. quien adquiere los correspondientes derechos sobre los inmuebles y específicamente sobre el inmueble objeto de inmatriculación.3. por tanto tendrán la calidad de pertenecientes a la sociedad conyugal. ESTABLECER LA PROCEDENCIA DE LA INSCRIPCIÓN DE LA TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD. su estado civil sea el de casado.. Artículo 11º. 540-2003-SUNARP-SN. la indicación de haber adquirido el inmueble en calidad de propio. aun cuando a la fecha de la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de 2004. Si el adquirente es casado. cuando su estado civil era ya de casada con Marcelino Zegarra Mamani. por tanto tendrán la calidad de propios. su estado civil sea el de casada con Ricardo Mamani Llatasi. cuando corresponda. Elena Cruz Huaylla de Zegarra. (1 de octubre de 1970) cuando aún su estado civil era de soltero.Contenido del asiento de inscripción: El asiento de inscripción. nacionalidad en caso de no ser peruana. 14. de la siguiente forma: Como compradores: Mariano Cruz Castillo. En los casos en que la adquirente es la sociedad conyugal. VI. manteniéndose dicho estado a la fecha de la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de 2004. aun cuando a la fecha de la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de 2004. VÍA DIVISIÓN Y PARTICIÓN. (1 de octubre de 1970) cuando aún su estado civil era de soltera. 11010817 DEL REGISTRO 2 Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios aprobado por Resolución No. contendrá: d) La designación de la persona a cuyo favor se extiende la inscripción y la de aquélla de quien procede el bien o derecho.RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 . deberá precisarse dicha circunstancia. de ser el caso. su estado civil sea el de casada. por tanto tendrán la calidad de propios.

Conforme lo define Eugenio M. Eugenio. tenemos que del análisis de la cláusula cuarta de la escritura pública del 1 de octubre de 1970 como de su aclaratoria contenida en la escritura pública del 20 de febrero de 2004.SUNARP-TR-A DE PREDIOS DE LA OFICINA REGISTRAL DE PUNO. es decir. por tanto. por lo que el inmueble deberá de pasar a favor del solicitante en mérito a una escritura pública de división y partición. Ello supone que ninguno de los titulares debe tener una parte materialmente determinada en el objeto. 439. Pág. 2da. El artículo 969º del Código Civil señala que “hay copropiedad cuando un bien pertenece por cuotas ideales a dos o más personas”. (sic). Por tanto en el presente caso se tiene que los compradores en la escritura pública del 1 de octubre de 1970 adquirieron los bienes objeto de dicho contrato en calidad de copropietarios. por cuanto la aclaración efectuada es a la escritura pública de fecha 1 de octubre de 1970. Túpac Amaru No. provincia de 3 RAMIREZ CRUZ. 618 del Barrio Pueblo Libre. un derecho real en que la propiedad pertenece a varias personas por partes indivisas. y tiene el efecto principal de excluir el hecho que los condóminos tengan una parte materializada o concreta del bien. distrito de Juli. la misma que ha sido denegada por la Registradora Pública de la Oficina Registral de Puno argumentando su no procedencia. siendo una de las maneras de poner fin a dicho régimen jurídico mediante la partición que los copropietarios pueden hacer de común acuerdo. La doctrina define la copropiedad como una propiedad común o pro indivisa. Ramírez Cruz3. 15. de común acuerdo con homologación judicial y con intervención necesariamente judicial. En el presente caso.00 soles. Puede decirse que hay un fraccionamiento del derecho de propiedad entre los diversos copropietarios. consta la manifestación de voluntad de los copropietarios de efectuar la partición de los bienes inmuebles que fueron objeto de dicho contrato de compraventa. 19. y sin precisar a qué persona le corresponde tal o cual inmueble. Tratado de Derechos Reales Tomo II. los inmuebles objeto de transferencia vía contrato de compraventa fueron adquiridos por un precio global de 10 000. en la cual no aparece ninguna división y partición. Edición abril de 2003. la cuota ideal es la medida límite de cada derecho respecto de su contenido. y en la cual se adjudica el predio denominado Ccara Circa Chinchaya ubicado en la Av. porque en tal supuesto no habría copropiedad. también es objeto de solicitud de inscripción la transferencia de propiedad vía división y partición a favor de Mariano Cruz Castillo. 17. 16. Página 8 de 100 . se entiende que fueron adquiridos sujetos al régimen legal de copropiedad. Conforme aparece de la escritura pública de 1 de febrero de 1970. Ella resulta sólo de la partición. Adicionalmente a la petición de rectificación por error material resuelta ya por esta instancia registral en los acápites precedentes.RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 . 18. aunque este fraccionamiento es sólo intelectual. Editorial Rodhas.

ya que siendo los derechos sobre los bienes inmuebles adquiridos por escritura pública de fecha 1 de octubre de 1970 de la sociedad conyugal. Elena Cruz Huaylla. lo que en el presente caso no ha ocurrido. 21. la sociedad conyugal conformada por Elena Cruz Huaylla de Zegarra y Marcelino Zegarra Mamani.SUNARP-TR-A Chucuito. conforme lo señala el artículo 315º del Código Civil. cónyuge de Elena Cruz Huaylla desde la fecha de la adquisición del derecho de propiedad sobre el inmueble inmatriculado en el asiento de inscripción C 0001 de la partida 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno. tanto en la escritura pública del 1 de octubre de 1970 como en la escritura pública del 20 de febrero de 2004. por tanto no fluye intención alguna de reflejar una situación jurídica inexistente para aparecer como la única titular de derechos. 20. es perfectamente posible que su cónyuge Marcelino Zegarra Mamani manifieste su voluntad en el sentido de prestar su conformidad al acto de partición contenido en la escritura pública del 20 de febrero de 2004. 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno a Mariano Cruz Castillo. al ser el acto de partición convencional por regla general de forma libre. por lo que cabe verificar en el presente caso si se cumple con el requisito de intervención de todos los copropietarios para hacer válida la partición convencional. Isabel Cruz Huaylla y Leandra Cruz Huaylla de Mamani. mediante la denominada contratación entre ausentes. las partes que adquirieron el derecho propiedad sobre. ha sido manifestada defectuosamente. Ello implica que los copropietarios han optado por la partición convencional regulada por el artículo 986º del Código Civil. todas las personas mencionadas. inmatriculado en el asiento de inscripción C 0001 de la partida registral No. verificada la escritura pública aclaratoria del 20 de febrero de 2004.RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 . “Los copropietarios pueden hacer partición por convenio unánime (…)”. departamento de Puno. debe revocarse la tacha sustantiva. manifiesta su verdadero estado civil de casada. se requiere de la intervención del marido y de la mujer. y por tanto han manifestado su voluntad. la misma ha sido suscrita. hecho que puede ocurrir en la etapa de ejecución de esta resolución. por lo que tratándose de un defecto subsanable. en documento aparte. por lo que se tiene que la manifestación de voluntad de la sociedad conyugal conformada por Elena Cruz Huaylla de Zegarra y Marcelino Zegarra Mamani. disponiéndose la observación del título venido en grado. En efecto. Página 9 de 100 . el predio inmatriculado son: Mariano Cruz Castillo. entre otros. cuyo valor de autoavalúo es de 21 156.00 nuevos soles (veinte y un mil ciento cincuenta y seis y 00/100 nuevos soles). tal como fluye más ampliamente del considerando 13) de esta Resolución. No obstante lo expuesto. excepto Marcelino Zegarra Mamani. con lo que el acto se tendrá por válidamente celebrado. Sin embargo. por tanto.

REVOCAR. disponiéndose la observación del título venido en grado. 11010817 del Registro de Predios de la Oficina Registral de Puno. RESOLUCIÓN 1.1) y VI. VII.RESOLUCIÓN Nº 192 – 2004 . DISPONER la rectificación del asiento de inscripción C 001 de la partida registral No. conforme a lo expuesto en el considerando VI.SUNARP-TR-A Estando a lo acordado por unanimidad.3) de esta Resolución. Regístrese y comuníquese.2) de esta Resolución. 2. la tacha sustantiva recaída en el título venido en grado referente a la solicitud de inscripción de la transferencia de propiedad vía partición a favor de Mariano Cruz Castillo. ELENA VÁSQUEZ TORRES Presidenta (e) de la Quinta Sala del Tribunal Registral JORGE LINARES CARREÓN Vocal de la Quinta Sala del Tribunal Registral RAÚL JIMMY DELGADO NIETO Vocal de la Quinta Sala del Tribunal Registral Página 10 de 100 . en los términos señalados en los ítems VI.

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