TASA INTERNA DE RETORNO

La tasa interna de retorno, es uno de los indicadores financieros que permiten evaluar la posible rentabilidad de un negocio o proyecto, en función de lo que se obtendrá en un periodo de tiempo si se invierte una determinada cantidad de dineroLa tasa interna de retorno se da en porcentaje y si es mayor a un 5% es optimo el negocio. En primer lugar, es importante precisar, que para determinar la TIR, se tiene una inversión en un año 0 (cero), y unos ingresos en años futuros, años que llamaremos Año1, Año2, Año3, Año4 y Año5. Se pueden trabajar tantos años como se requiera. Para que la TIR sea más confiable, debe evaluarse un horizonte de por lo menos 5 años. La inversión se coloca en negativo, puesto que representa una erogación. Los ingresos de cada año se colocan positivos. Supongamos una inversión de $30.000.000 y unos ingresos de $15.000.000, $18.000.000, $20.000.000, $22.000.000 y $24.000.000. Así, tendremos lo siguiente: A1: -30.000.000 B1: 15.000.000 C1: 18.000.000 D1: 20.000.000 E1: 22.000.000 F1: 24.000.000 En la celda donde queremos determinar la tasa interna de retorno, colocaremos la siguiente fórmula: =TIR(A1:F1) Si la TIR se quiere determinar en un horizonte de más años, naturalmente debe ajustarse el rango de la fórmula.

Una tasa cualquiera.VALOR ACTUAL NETO (VAN) Se entiende por VAN a la diferencia entre el valor actual de los ingresos esperados de una inversión y el valor actual de los egresos que la misma ocasione. Existe un factor fundamental para el cálculo de la tasa de corte. Es la rentabilidad mínima pretendida por el inversor por debajo de la cual estará dispuesta a efectuar su inversión. sería la que se deja de percibir por invertir en un proyecto. deben ser actualizados a la fecha del inicio del proyecto. la tasa de interés debe ser ³mayor´ a un proyecto que no tenga riesgo. El capital propio tiene un costo para la empresa que es el mismo que la rentabilidad del accionista. La tasa de corte puede ser: El interés del mercado: consiste en tomar una tasa de interés a largo plazo. como también los egresos. Si existe riesgo. subjetiva y elegida por el inversor. Al ser un método que tiene en cuenta el valor tiempo de dinero. los ingresos futuros esperados. Una tasa que refleje el costo de oportunidad. La tasa de interés que se usa para actualizar se denomina ³tasa de corte´ La tasa de corte va a ser fijada por la persona que evalúa el proyecto de inversión conjuntamente con los inversores o dueño. la cual se puede obtener del mercado. Si se financia con capital ajeno. la tasa de corte podría ser la que refleja el costo de capital ajeno. . que es el capital de riesgo. La tasa de rentabilidad de la empresa: Hay autores que consideran que el tipo de interés a utilizar dependerá de la forma en que se financie la inversión.