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FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y

ARTES

FAUA – UPAO

PROYECTO: TERMINAL TERRESTRE DE TRUJILLO

ASESOR: ARQ. NELLY AMEMIYA HOSHI

TESISTAS: QUISPE LEÓN, ALEJANDRO


TABA MONTOYA, SUSAN EVELYN
Trujillo, Julio del 2008
Marco referencial – Fundamentación del Proyecto

1. ASPECTOS GENERALES:

1.1. Nombre del Proyecto:


TERMINAL TERRESTRE DE TRUJILLO

1.2. Entidades Involucradas:


MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TRUJILLO
EMPRESAS DE TRANSPORTE TERRESTRE DE TRUJILLO

1.3. Fundamentación del Proyecto:


Este proyecto nace como resultado del análisis de la problemática existente ocasionada en la
ciudad por el déficit de un equipamiento específico en donde se brinde el servicio de
transporte a nivel interprovincial y así mismo se agrupen y organicen las empresas de
transporte de la ciudad de Trujillo.
Marco referencial – Fundamentación del Proyecto

2.2. Definición del Problema:

Terminal Terminal
Terrestre Terrestre
Cono Sur Cono Norte

Fuente: CEPITT Fuente: PROPIA

Dispersión territorial en la localización

Presencia del transporte informal EQUIPAMIENTO URBANO

Mala calidad del servicio, inseguridad DE TRANSPORTE


INTERPROVINCIAL
Comercio ambulatorio

Congestionamiento vehicular
Marco referencial – Fundamentación del Proyecto

2.3. Objetivos del Proyecto: 2.4. Monto estimado de la Inversión:

Racionalizar y mejorar el servicio de


NIVEL DE SERVICIO
embarque y desembarque de RESUMEN DE COSTOS DE
INVERSIÓN DESEABLE
pasajeros interprovinciales, MINIMO ($)
($)
mediante la construcción y la oferta A. Diseño de Ingeniería 314 156 358 396
de servicios integrados en un B. Obras Civiles 2 632 706 3 670 225
C. Accesos a 50 000 50 000
terminal terrestre,
terrestre que agrupen a las Infraestructura vial
vial.
empresas de transporte interprovincial. D. Equipamiento 509 000 594 007

proporcionando comodidad y seguridad Costo Directo 3 505 862 4 672 628


Gastos Generales (15%) 525 879 700 894
a los
l usuarios;
i entendiéndose
t dié d como Utilidad (10%) 350 586 467 263
tales a los pasajeros, transportistas y Sub Total 4 382 328 5 840 784
dueños de los negocios a instalarse IGV (19%) 832 642 1 109 749

en el Terminal.
5 214 970 6 950 533

Fuente: Comité Especial de Promoción de la Inversión Privada –


CEPIP (2005)
Localización Optima del Proyecto:

Terreno
Seleccionado
SELECCIÓN DEL TERRENO
AREA: 9.9 Has.

1. Terreno adquirido por


l M
la Municipalidad
i i lid d PProv.
De Trujillo.
2. Terreno alejado del
casco urbano, de fácil
acceso desde el sur y
desde el norte
mediante la vía de
evitamiento de Trujillo.
3. Su área permite
plantear diversos tipos
de zonas, siendo el
terminal terrestre,
parte del conjunto.
4. El terreno cuenta con
algunas vías internas,
que deben ser usadas
en el planteamiento
del proyecto, para
reducir costos.
Etapas de ejecución de proyecto

ZONA TERMINAL
COMERCIAL TERRESTRE
4 8 HA
4.8 HAs
3.8 HAs

Fuente: PLANDEMETRU 2007


VISTAS DEL TERRENO

FRONTIS DEL TERRENO 283.50 m

ACCESO ACTUAL CARRETERA PANAMERICANA SUR


PROGRAMA DE NECESIDADES
Evaluación de la demanda:

FLUJO TOTAL DE SALIDAS CADA ½ HORA

La hora pico de salidas se marca a las 10.00 p.m., con un promedio de 20. La
capacidad de los andenes de salida serán calculados en función a esta hora
pico; teniendo en cuenta el numero de pasajeros por bus más el porcentaje de
acompañantes.

Fuente: PLANDEMETRU 2003


FLUJO TOTAL DE LLEGADAS CADA ½ HORA

La hora p
pico de llegadas
g se marca a las 6.00 a.m., con un p
promedio de 14.
Los andenes de llegada serán calculados en función a esta hora pico.

Fuente: Tesis Arq. Marco Arroyo Flores


ZONA OPERACIONAL
AMBIENTES Nº de AREA DE INDICE Nº DE INDICE TOTAL
BUSES BUS m2 / PERSONAS M2 /
60º (m2) BUS PASAJER Á
Área Á
Área No
O Techada Techada
m2 m2
HALL GENERAL 34 (*) 1350 + 450 = 1.60m2 2 880.00
1 800.00 ((**))
ANDENES DE SALIDA (20) 20 1 000.00 (**) 2.20m2 2 200.00
ANDENES DE LLEGADA (14) 14 700.00 (**) 2.20m2 1 540.00
DESPACHO DE EQUIPAJE Y ENCOM. (27m2) 20 540.00

DEVOLUCION DE EQUIPAJES (9m2 /empresa) 7 63.00

OFICINAS DE EMPRESAS de T. (40 m2/oficina) 20 800.00


PLATAFORMA DE ASCENSO (20) 20 173.22 145 2 900.00
PLATAFORMA DE DESCENSO (14) 14 173 22
173.22 170 2 380
380.00
00

PATIO DE MANIOBRAS + PARQUEO DE BUSES 35(*) 173.22 30% 7 881.65 (***)


PLATAFORMA DE ASCENSO DE AUTOS Y TAXIS 180.00
PLATAFORMA DE DESCENSO DE AUTOS Y 180.00
TAXIS
SSHH (H y M) (****) 100.00

SUBTOTAL AREA TECHADA 8 123.00 m2


30% Muros y Circulación 2 436.90 m2
AREA TECHADA 10 559.90 m2
AREA NO TECHADA 13 521.85 m2
ZONA DE SERVICIOS AUXILIARES
AMBIENTES Nº de AREA INDICE Nº DE INDICE M2 / TOTAL
BUSES DE BUS m2 / PERSONAS PASAJERO
45º BUS Á
Área Á
Área N
No
Techada Techada
m2
m2 m2
ALTA DIRECCIÓN + SSHH 3 65.00
SALA DE ESPERA 8 52 00
52.00
SECRETARIA 2 50.00
CONTABILIDAD Y FINANZAS 3 60.00
RECURSOS HUMANOS 3 45.00
IMAGEN INSTITUCIONAL 4 60.00
SALA DE REUNIONES 12 85.00
SALA DE COMPUTO E INFORMATICA 8 60.00
KITCHENET 1 10 00
10.00
SSHH (H y M) 4 40.00
JEFATURA POLICIAL 2 40.00
TOPICO DE EMERGENCIA 2 30.00
VESTIDORES + SSHH CHOFERES 20 50 120.00
CAFETERIA + KITCHENET (Tripulación) 20 50 150.00
DEPOSITO 20.00
CASETA DE VIGILANCIA 1 6 00
6.00
AREA DE MANTENIMIENTO DE BUSES 3 85.00 510.00
ESTACIONAMIENTO GENERAL 4 500.00
(Taxis y autos particulares)
SUBTOTAL AREA TECHADA 978.00
978 00 m2
2
30% Muros y Circulación 293.40 m2
AREA TECHADA 1 271.00 m2
AREA NO TECHADA 5 010.00 m2
ZONA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

AMBIENTES Nº de AREA INDICE Nº DE INDICE M2 / TOTAL


BUSES DE BUS m2 / PERSONAS PASAJERO
45º BUS Área Área No
Techada Techada
m2
m2 m2

STANDS DE COMERCIO TERMINAL 900.00


TERRESTRE (30) (*)
CAFETERIA (+ COCINETA) (5) (130m2/cafetería) 650.00

RESTAURANT (2) 780.00

SUBTOTAL AREA TECHADA 2 330.00 m2


30% Muros y Circulación 699.00 m2
TOTAL AREA TECHADA 3 029.00 m2

(*) : 30 m2 / stand de comercio


ZONA COMERCIAL

AMBIENTES Nº de AREA INDICE Nº DE INDICE M2 / TOTAL


BUSES DE BUS m2 / PERSONAS PASAJERO
45º BUS Área Área No
Techada Techada
m2
m2 m2

LOCAL COMERCIAL - TIENDA ANCLA (2) 5 000


000.00
00
CENTRO COMERCIAL– EXPOSICIONES 42 000
Y EVENTOS
SUBTOTAL AREA TECHADA 5 000.00 m2
30% Muros y Circulación 1 770.00 m2
TOTAL AREA TECHADA 7 670.00 m2
TOTAL AREA NO TECHADA 42 000.00 m2
PROGRAMACION

AREAS TOTALES TERMINAL TERRESTRE

AREA TOTAL DEL TERRENO (m2) 38 000.00 m2

ÁREA TOTAL TECHADA DEL TERMINAL


14 859.90 m2
TERRESTRE (m2)

ÁREA TOTAL SIN TECHAR (m2) 62 552.60 m2