Professional Documents
Culture Documents
Menurut Pekeliling Ketua Pengarah Ukur dan Pemetaan Bil. 5/2009, eKadaster merupakan
suatu sistem yang memanfaatkan teknologi ICT, GIS dan ukur masa kini bertujuan untuk
mempercepat dan memantapkan lagi sistem penyampaian ukur kadaster negara melalui
pengintergrasian sistem yang berkesan. Ianya melibatkan rombakan daripada proses kerja
ukuran konvensional Bowditch dan Transit kepada Survey Accurate Coordinate melalui
Pelarasan Ganda Dua Terkecil dan pewujudan Pangkalan Data Ukur Kadaster Berdigit
Kebangsaan (NDCDB - National Digital Cadastral Database) serta Pangkalan Data Ukur
Strata / Stratum / Marin (PDUSSM). Pelaksanaan eKadaster adalah bertujuan memastikan
sistem penyampaian ukuran hakmilik tanah dapat disegerakan dan disiapkan dari tempoh
dua tahun kepada dua bulan.
Terdapat tiga komponen utama didalam merealisasikan e-kadaster supaya ianya berjaya
dan berjalan lancar selaras dengan kehendak negara dan JUPEM khasnya iaitu Sistem Ukur
Maya (SUM), Sistem Keutuhan Data Kadaster (SKDK) dan Sistem Kadaster Berkoordinat
(CCS). Sistem Ukur Maya ini mengubah metodologi kerja ukur melalui penggunaan peralatan
bantuan satelit di mana ianya menerima pakai kaedah Real-Time Kinematic (RTK Net) dan
menyokong komponen SKDK dan CCS.
Manakala Sistem Keutuhan Data Kadaster diwujudkan bertujuan memelihara kesahihan dan
integriti data PDUK yang sedia ada dan juga menguruskan `data message’ bagi Pangkalan
Ukur Data Kadaster (PDUK). Dengan demikian data-data sedia ada di jabatan sentiasa
dikemaskini dan dibuat penambahbaikan dari semasa ke semasa agar ianya selari dengan
perkembangan terkini. Sebelum Sistem Kadaster Berkoordinat (CCS) diperkenalakan,
Pangkalan Data Ukur Kadaster bersifat tempatan iaitu mengikut ORIGIN negeri secara
berasingan. Oleh itu, PDUK Negeri tidak dapat digabungkan antara satu sama lain. Apabila
CCS diperkenalkan, PDUK bagi setiap negeri dapat digabungkan menjadi National Digital
Cadastral Database (NDCDB), dimana sistem koordinatnya adalah bersifat universal
(GDM2000).Sebagaimana yang diketahui pengukuran CCS banyak menggunakan cerapan
Global Positioning System (GPS) di mana kedudukan tanda sempadan telah ditentukan terus
berdasarkan kepada koordinat terlaras yang didapati hasil daripada cerapan satelit yang
terpilih dengan menggunakan Pelarasan Kuasadua Terkecil (Least Square Adjustment, LSA).
Sebagaimana amalan yang termaktub di Pekeliling Ukur 2009, kedudukan tanda sempadan
menggunakan cerapan GPS bukan lagi ditentukan berdasarkan kepada melalui cerapan
bearing dan jarak, sebaliknya berdasarkan kepada perkiraan koordinat terus tanda
sempadan tersebut.
Selaras dengan Pekeliling Ketua Pengarah Ukur dan Pemetaan Bil. 5/2009 yang telah
dikuatkuasakan, ukuran kadaster kini telah berbeza berbanding kerja ukuran kadaster yang
ditetapkan dalam Peraturan Ukur Kadaster 2002. Antaranya adalah pengukuran terabas bagi
lot tidak lagi perlu dilakukan secara terabas tertutup kecualilah jika penggukuran yang
dijalankan masih menggunakan pengukuran Kaedah Bowditch. Jarak Asas kini tidak lagi
diperlukan untuk Tanam Pastian malaui penggunakan kaedah ‘point to point fixing’ kecuali
pengukuran masih menggunakan pengukuran Kaedah Bowditch disamping kaedah ukur
radiasi boleh digunakan dengan mudah pada masa kini.
Bagi permulaan datum yang memuaskan, tanda-tanda Cadastral Reference Mark (CRM) kini
boleh ditentududukan seperti sekurang-kurangnya dua tanda CRM yang berjarak tidak
kurang daripada 30 meter dibuat cerapan serentak dengan kaedah MyRTKnet bagi tanda
pertama dan kaedah statik bagi tanda kedua atau sekurang-kurangnya dua tanda CRM yang
berjarak tidak kurang daripada 30 meter dibuat cerapan serentak dengan kaedah statik bagi
kedua-dua tanda dimana penentuan koordinat tanda CRM pertama boleh melalui pasca
pemprosesan Virtual Reference Station (VRS).Selain itu, sekurang-kurangnya dua tanda
CRM baru yang berjarak tidak kurang daripada 30 meter dibuat cerapan dengan kaedah
MyRTKnet atau sekurang-kurangnya dua tanda CRM yang berjarak tidak kurang daripada 75
meter dibuat cerapan dengan kaedah MyRTKnet.
Pihak JTB juga tidak perlu lagi membuat Jilid Kiraan sebaliknya menghantar keputusan Ujian
Chi Square kepada pihak JUPEM .JTB juga tidak perlu lagi wajib menyediakan Pelan Akui
dimana semua Pelan Akui akan dijana sendiri oleh sistem di JUPEM. Ianya disahkan
menggunakan 'Digital Signature' selain semua Pelan Akui di'embedded' dengan '2D Barcode'
bagi tujuan sekuriti. Bagi penghantaran 16 fail ASCII seperti di Pekeliling KPUP7/2005, ianya
tidak berubah dimana bilangan dan format fail ASCII adalah kekal kecuali bagi kerja
gabungan Total Station dan GNSS atau GNSS sepenuhnya
Perubahan ketara juga dapat dilihat apabila JUPEM mengamil inisiatif untuk menetapkan
semua semua 'data lodgement' oleh JTB adalah melalui JUPEM2U (internet). Oleh itu ianya
dilakukan secara online dengan kata laluan dan id ditetapkan .Ini dapat memudahkan pihak
jurukur kerana tidak lagi perlu menghantar kerja secara pos atau 'hand deliver' ke JUPEM
Selain itu, semua penghantaran Pelan B1Tiff kepada PTG/PTD untuk Penyediaan Hakmilik
(FT) adalah secara online dimana CD tidak lagi dihantar secara pos kepada PTG/PTD selain
memudahkan PTG/PTD menyediakan FT khususnya melibatkan Hakmilik Gantian
Dengan terlaksananya ekadaster melalui Pekeliling Ukur 2009 yang berkuatkuasa semua
maklumat digital akan dapat dicapai dengan mudah melalui pangkalan data NDCDB.
Maklumat NDCDB yang lengkap akan dapat membantu usaha-usaha kerajaan
merealisasikan hasrat kerajaan bagi mengadakan sistem penyampaian perkhidmatan yang
lebih cekap dan efisien dalam urusan pentadbiran dan pembermilikan tanah. Dengan
kejayaan dalam perlaksanaan ekadaster diharap dapat membantu mempertingkatkan
aspek kedaulatan dan pertahanan negara disamping pemodenan pengurusan tanah ke arah
yang lebih cekap dan efisien suatu hari nanti.
RUJUKAN
http://ekadaster.clicdev.com/f/index.php?trk=ekadaster&showtopic=16
5. Pelan hak milik tanah siap satu hari, Berita Harian bertarikh 2010/10/15
http://www.bharian.com.my/bharian/articles/Pelanhakmiliktanahsiapsatuhari/A
rticle/index_html
http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?dt=1015&pg=dn_01.htm&pub=Utu
san_Malaysia&sec=Dalam_Negeri&y=2010