FOAIE DE CAPAT

Denumire proiect : „Infiintare pensiune turistica cu facilitati de agrement" Masura 3.1.3 – „Incurajarea activitatilor turistice” Beneficiar : S.C. XS.R.L. Amplasamentul investitiei: Comuna Silindia, judetul Arad Elaborator : S.C. GAPA S.R.L. S.C. ARHITEKT STUDIO A S.R.L.

1

DATE GENERALE

1.1 DENUMIREA/NUMELE SOLICITANTULUI SI DATE DE IDENTIFICARE ALE ACESTUIA S.C. XS.R.L. Sediul social: Sat Silindia, nr. 385, comuna Silindia, judetul Arad, Cod Unic de Inregistrare: Numar de ordine in Registrul Comertului Activitatea principala – cod CAEN – 5520 – Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata

1.2

SCURT ISTORIC AL SOLICITANTULUI

S.C. XS.RL. s-a infiintat la data de 07.07.2010, avand ca domeniu de activitate principala facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. Societetea este persoana juridica romana, avand forma juridica de societate cu raspundere limitata si are statut de microintreprindere. Sediul social este in Sat Silindia, nr. 385, comuna Silindia, judetul Arad Capitalul social subscris este de 200 de RON, cu emiterea a 20 (douazeci) parti sociale, fiecare in valoare de 10 RON, care au fost subscrise si varsate in intregime in numerar de asociati Societatea are ca asociati pe: - Feher Stefan – aportul la capital 10 RON, numar parti sociale: 1, cota de participare la beneficii si pierderi: 5 %; - Maris Ileana – Iosana - aportul la capital 190 RON, numar parti sociale: 19, cota de participare la beneficii si pierderi: 95 %; Activitatea principala desfasurata este data de codul CAEN 5520 – Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata.

1.3. OBIECTE DE ACTIVITATE ALE SOLICITANTULUI (PENTRU CARE SOLICITANTUL ARE CERTIFICATE CONSTATATOARE DE LA OFICIUL REGISTRULUI COMERTULUI IN SENSUL CA DESFASOARA RESPECTIVELE ACTIVITATI)

Domeniul principal al activitatii desfasurate de S.C. ROXAGROMEDIA S.R.L. este dat de codul CAEN – 5520 – Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata Prin proiect se propune realizarea unui teren multifunctional pe componenta B – astfel activitatea propusa a beneficiarului conform codului CAEN va fii : Cod CAEN – 9319 – Alte activitati sportive

1.4. PRINCIPALELE MIJLOACE FIXE AFLATE IN PATRIMONIUL SOLICITANTULUI: RESURSE FUNCIARE (CU PRECIZAREA REGIMULUI PROPRIETATII), CONSTRUCTII, UTILAJE SI ECHIPAMENTE, ANIMALE, ETC. Denumire mijloc fix Data achizitiei Valoare neta la Bucati data intocmirii ultimului bilant -RON-

1.CLADIRI TOTAL 1.1 detaliati…………….. 1.n detaliati……………… 2.UTILAJE TOTAL 2.1 detaliati…………….. 2.n detaliati……………… 3.ANIMALE 3.1 detaliati…………….. 3.n detaliati……………… 4.ALTELE - detaliati TOTAL Datorita faptului ca societatea este nou infiintata, completarea tabelului nu este necesara. TERENURI Nr. Amplasare crt Judet/Localitate 1. Arad/ Silindia Suprafata totala Valoarea (mp) / Categoria de contabila folosinta - RON3211 mp/ intravilan Regim juridic proprietate

Terenul pe care va fi amplasata investitia este in judetul Arad, comuna Silindia, inscris in CF 300212 cu nr top 240 – 241/33. Se afla in proprietatea S.C. XS.R.L., conform contractului de vanzare cumparare nr. 475/2004.

2. DESCRIEREA PROIECTULUI 2.3 AMPLASAMENTUL PROIECTULUI (REGIUNEA, JUDETUL, LOCALITATEA) Amplasamentul se gaseste in Regiunea Vest, Judetul Arad, sat Silindia, comuna Silindia, inscris in Cartea Funciara nr. 300212 cu nr. Top 240 – 241/33 in suprafata de 3211 mp, proprietar fiind S.C. XS.R.L. Comuna Silindia se regaseste in Anexa nr. 10 la lista comunelor cu potential turistic. 2.4. DESCRIEREA INVESTITIILOR Scopul principal al acestui proiect este realizarea unei investitii noi in infrastructura de servicii de agrement si primire agroturistica in Silindia, investitie concretizata in construirea unei pensiuni turistice care sa se incadreze in categoria pensiunilor de 3 stele. Proiectul propus spre finantare este conform in raport cu conditiile minime obligatorii pentru acordarea sprijinului, astfel: A) S.C. XS.RL. s-a infiintat la data de 07.07.2010. Sediul este situat in mediul rural, in satul Sat Silindia, nr. 385, comuna Silindia, judetul Arad, si este inregistrat cu scopul desfasurarii activitatii turistice propuse prin proiect. Amplasamentul investitiei va fi in mediul rural, satul Silindia. Societatea este persoana juridica romana avand forma juridica de societate cu raspundere limitata si are statut de microintreprindere. Societatea are ca obiect principal de activitate: 5520 – Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata. B) Beneficiarul, prin proiect, va face dovada viabilitatii investitiei, fundamentand necesitatea si oportunitatea investitiei prin obiectivele generale ale proiectului precum si efectele economice ale promovarii activitatii turistice din cadrul proiectului in zona respectiva. C) Micro-intreprinderea start-up, in calitate de solicitant al ajutorului public din cadrul masurii 313, nu se afla in dificultate. D) Structurile de primire turistice rurale sunt prevazute in conformitate cu normele de clasificare prevazute in legislatia nationala in vigoaare Pensiunea va avea: - 4 camere duble - un spatiu pentru servire a mesei, - terasa partial acoperiata spre sud - terasa neacoperita spre nord - grupuri sanitare

spatiul de preparare si servire a mesei este destinat doar pentru consumatorii cazati. cu spatii verzi Curte cu amenajari florale Amenajari in aer liber pentru odihna si relaxare Parcare proprie Accesul in camerele de dormit si in grupurile sanitare va fi direct. inclusiv anexele gospodaresti. banchete) si inventar de servire Suprafata minima a camerelor este peste 13 mp Camere cu grup sanitar propriu .amplasarea pensiunii turistice este realizata in loc ferit de o sursa de poluare. in conformitate cu normele de clasificare prevazute de legislatia nationala in vigoare (Ordinul ministrului pentru intreprinderi mici si mijlocii. iar numarul locurilor la mese este egal cu al capacitatii de cazare. fara a se trece prin alte camere folosite pentru dormit Spatii corespunzatoare si igienice. turism si profesii liberale nr. dotat cu mobilier (mese. scaune. Pensiunea indeplineste conditiile de clasificare pentru 3 stele. comert. .5 la Normele metodologice privind ”Criteriile obligatorii privind clasificarea structurilor de primire turistice cu functiuni de cazare de tipul pensiunilor turistice” se indeplinesc urmatoarele criterii: . pentru prepararea mesei.- un spatiu tehnic o bucatarie doua depozite pentru alimente un oficiu Dotarea acestora fiind la standarde ridicate de calitate. dotate cu echipamente de preparare si conservare a alimentelor Spatiu pentru servirea mesei.criteriile minime obligatorii sunt: Criterii generale: • • • • • • • Organizarea spatiilor: • • • • • Cladirile. vor fi curate si bine intretinute Se incadreza in stilul arhitectural cu specific local Caile de acces proprii si spatiile inconjuratoare vor fi bine intretinute Curte proprie. In acest sens avem: Conform anexa 1. 1296/2010 pentru aprobarea Normelor metodologice privind clasificarea structurilor de primire turistice). .

cu umerase Cuier Oglinda Veioza sau aplica la capatul patului Prosoape pentru fata(1 bucata/persoana) Prosoape plusate pentru baie(1 bucata/persoana) Perdele obturante sau alte mijloace de obturare a luminii Plase de protectie impotriva insectelor Pahare Vaze de flori sau aranjament floral Televizor in spatii comune Vase si ustensile de bucatarie din inox Echipamente pentru pastrarea in frig a alimentelor - . patura sau plapuma Cuvertura de pat Husa de protectie pentru saltea Masa si scaune Dulap sau spatii amenajate pentru haine.- Instalatii: • • • • • Incalzire centrala sau cu gaze la soba de teracota Sursa de incalzire in camerele de baie Instalatie de apa curenta calda/rece la bucatarie Racord la reteaua publica de canalizare sau la mijloace proprii de colectare si epurare Cladirea va fi racordata la reteaua electrica publica - Suprafata minima a camerelor : • Suprafata minima a camerelor va permite dotarea cu mobilier corespunzator categoriei de clasificare - Numar maxim de paturi intr-o camera: • Numar de paturi intr-o camera – 3 - Echipare sanitara: • Camerele dispun de grup sanitar propriu - Dotarea camerelor: • • • • • • • • • • • • • • • • • • • Dotarea bucatariilor: • • Mobilier uniform ca stil de calitate superioara Pat cu saltea Plapuma. pled sau paturi Perne mari Cearsaf pentru pat si cearsaf pentru pled.

o Total puncte: 35 puncte.1 la Normele metodologice privind ”Criteriile suplimentare privind clasificarea structurilor de primire turistice cu functiuni de cazare de tip pensiune turistica si pensiune agroturistica”. cel putin admiistrator pensiune turistica: Conform anexei 1. cărţi de joc etc. aspect general si echipare exterioară drum carosabil pană la poarta pensiunii – 3 pct semnalizare de la şoseaua principala – 2 pct situarea într-o zonă nepoluată fonic. 3. izolarea fonică între camere si spatiile comune – 8 pct 2. veselă şi ustensile de bucătărie de bună calitate. adaptarea dotărilor la numărul camerelor – 8 pct 2. în toate camerele – 3 pct dotare cu jocuri de societate (sah. 6. amenajarea corespunzatoare a spatiilor exterioare (curte.- Telefon la dispozitia turistilor: Alte criterii: • Minimum o persoana sa fie absolventa a unui curs de formare in domeniu.5 pct • aspectul foarte bun al anexelor gospodaresti – 5 pct 7. vizual sau olfactiv – 6 pct iluminat exterior . vase de bucatarie din inox – 10 pct 3. se indeplinesc urmatoarele criterii: o Construcţii. 5. 7. nedesperechiate. 3. 5. gradina. lecturare conversatie – 10 pct TV.5. 4.) – 4 pct telefon in fiecare camera – 5 pct decorare de calitate a interiorului – 10 pct o Total puncte: 40 puncte o Dotarea bucătăriilor 1. remy. 5. număr corespunzător capacităţii de cazare – 6 pct robot-mixer – 3 pct cafetiera – 3 pct cuptor cu microunde – 6 pct hota – 8 pct . minimul de puncte pentru 3 stele fiind de 90 puncte. livada. table. o Dotarea camerelor 1. salon de primire – living cu spatiu amenajat pentru deconectare. în 4. spatii amenajate in aer liber pentru divertisment) – 5 pct 1. ambianta generală a exteriorului: • aspectul foarte bun al construcţiilor .3 pct izolarea fonică a clădirii – 6 pct 6. 6. 2. 4.

Paturi suplimentare – cu plata 7. Asigurarea de ziare. Trezirea turistilor la ora solicitata – gratuit 13. 2. 4. minimul de servicii pentru 3 stele fiind de 15 cu sau fara plata. masina de spalat vase – 10 pct 9. Articole de strand si plaja ( umbrele. cearsafuri) – gratuit 9. 2. Expedierea corespondentei turistilor.gratuit 10. sah) .gratuit 8. Room – service . se indeplinesc urmatoarele criterii: 1. toaster (prăjitor paine) – 3 pct o Total puncte: 57 puncte o Alte dotări si amenajări 1. 5. reviste in holuri – gratuit TOTAL : 16 SERVICII Total servicii 16 din care 4 cu plata si 12 oferite gratuit. Predarea corespondentei turistilor – gratuit 15. 3. 4. Parcare auto – gratuit 12. Jocuri distractive ( rummy. DVD – 2 pct antena TV Satelit sau cablu – 2 pct posibilitati de participare ca divertisment gospodaresti – 10 pct o la unele activitati Total puncte: 26 puncte • - TOTAL GENERAL : 158 PUNCTE conform anexei nr.8. 6. 6 la Normele metodologice privind ”Lista serviciilor suplimentare ce pot fi prestate in structuri de primire turistice cu functiuni de cazare”. Transmiterea de mesaje – gratuit 14. table. Masa si fier de calcat – 2 pct Masina automata de spalat rufe – 5 pct Uscator de par – 2 pct gratar in aer liber – 3 pct aparat CD. Inchirieri cd-uri si dvd-uri – cu plata 6. . sezlonguri. Spalat si calcat lenjerie – gratuit 11.gratuit 16. 3. Convorbiri telefonice – cu plata antena satelit – gratuit Spalatorie si curatatorie – gratuit Spalat si curatat articole de imbracaminte si incaltaminte – cu plata 5. 7.

O.U. în incintă. statui. 5)Retragerile de la strada. conform tradiţiei locale. locuinţe traaiţionale cu valoare de patrimoniu. Aria Construita a acestora va fi inclusă de la început în calculul P.03. cule. Valoarea P.nu se includ ariile subsolurilor ) şi Aria parcelei. ruine. 0. Această exigenţă se aplică numai pentru construcţiile noi. inclusiv extinderi ale construcţilor existente. Aceasta exigenţă se aplică numai pentru construcţiile noi. scurgeri de apă. conform tradiţiei locale. peisaj marin etc.U. situri arheologice etc ) sau naturale ( creste montane. troiţe. inclusiv extinderi ale construcţilor existente. cascade. arbori semnifîcativi/protejaţi. sau îngrădirea accesului la acestea. faţă de limitele de proprietate stanga/dreapta şi faţă de limita de proprietate spate .T. vizibilitate. eventual acoperite dar numai în sistem tip „pergolă".T. în cazul anor construcţii existente.T. Această exigenţă se aplică numai pentru construcţiile noi.) va fi max.T.000 mp iar deschiderea minimă la stradă ( cale de acces ) va avea o valoare conform reglementarilor urbanistice locale.O.2008 privind ”incadrarea in specificul arhitectural local” sunt enumerate dupa cum urmeaza: 1)Parcela. 4)Coeficient de Utilizare a Terenului ( C. respectă prevederile legale privind amplasarea acesteia faţă de zonele de risc ( inundaţii. va rămane neschimbată şi se va aplica şi în cazul unor viitoare extinderi sau completări cu construcţii în incintă. a unui număr de locuri de parcare egal cu numărul camerelor cu funcţiunea cazare turişti. sau. iar pentru modernizare numai dacăproiectuîprevede astfelde lucrări. inclusiv extinderi ale construcţilor existente. 6)Asigurarea. unde acestea nu există. Nu se adtnite mascarea monumentelor istorice. clopotniţe.) va fi max. lipsită de elemente parazitare.T. va rămane neschimbată şi se va aplica şi în cazul unor viitoare extinderi sau completări cu construcţii în incintă.E) Construcţia cladiirii respecta prevederile PUG si arhitectura specifica locala.O. Această exigenţă se aplica numai pentru construcţiile noi. unde acestea nu există. Construcţiile vor fi aşezate raţional pe teren (pante. ) existente. peisaj rural construit.T. Acest coeficient este rezultatul raportului dintre Aria Desfăşurat Construită ( suma ariilor desfăşurat eonstruite ale tuturor construcţiilor din planul general . realizat numai din lemn (structură aparentă). alunecări de teren ) sau în arii (rezervaţii) naturale protejate.50. Valoarea C. Acest procent este rezultatul raportului dintre Aria Construită totală (suma ariilor construite ale tuturor construcţiilor din planul general) şi Aria parcelei. 8)Construcţie : a) Volumetria va fi simplă. pe care se va implementa proiectul. luciu de apă. Conditiile impuse in Protocolul OAR/APDRP/AM-PNDR din 07. conace.U. inclusiv extinderi aîe construcţilor existente. 20 %. orientate faţă de . 7)Volumele nou edificate nu vor obtura vizibilitatea sau accesul la elementele importante de peisaj sau construite. de arhitectură ( biserici. 2)Aria minimă a parcelei va fi 1. sau. In cazul unor construcţii existente Aria Desfaşurat Construită a acestora va fi inclusă de la început în calculul C. vor avea valori conform reglementărilor urbanistice locale. 3)Procent de Ocupare a Terenului ( P. Această exigenţă se aplică numai pentru construcţiile noi.

Se recomandă utilizarea materialelor tradiţionale locale pămant compactat. b) învelitoare va fi adaptată tradiţiei locale. spaţiile de parcare vor fi realizate din materiale locale. Afa se admitdecoraţii îa jgheaburi şi burlane. înălţime redusă a gardului . 10)Anexele gospodăreşti trebuie să respecte exigenţele construcţiei principale. căramidă de sticlă. lemn. două sau trei canate. drumurile. dacă acestea nu modifică volumetria şi aspectul general al acoperişului Nu se admit volume neconforme tradiţiei locale. copertine ) vor fi concepute şi reaiizate în spiritul tradiţiei locale. stuf. Nu se admit confecţii metalice aparente. a pereţilor cortină. Se recomandă geamuri tip „termopan"(numai partea din sticlă). Nu se admit culori stridente. trapezoidale. paie. indiferent de tramentul suprafeţei aparente. Nu se admite beton aparent. ( se recomandă utilizarea materialelor tradiţionale locale . macadam. obloane rulante. Se admit pante asimetrice. aleile.max. grassbeton. constructii metalice aparente. tamplărie confecţionată din metal sau plasac. poligonale ) . coame cu o apă prelungită peste cealaltă sau coame suprapuse. discretă. sau ferestre duble sau triple în unu. parapeţi. tablă profilată etc). geam armat. Nu se admite utilizarea betonului aparent. străine de tradiţia locală . balustrade. streşinire acolo unde este cazul) Această exigenţă se aplică numaipentru construcţiile noi. placajelor ceramice. culorile stridente. rotunde. tip „container". ornamente de coamă din materiale plasticesau similar. lut. e) Tinichigeria va fi concepută cu o geometrie simpla. 1. ornamente din material plastic 9)Acoperiş: a) a)Formă geometric simplă. stalpi. atipice. d) Lucarnele vor avea forme adecvate tradiţiei locale. piatră spartă. policarbonat. Se pot admite ferestre tipluminator. din sticlă sau materiale plastice. lemn. inclusiv extinderi ale construcţiior existente. materiale plastice sau bituminoase. grilaje. coame rupte. saturate . Nu se admit. nuiele. scari exterioare. iarpentru modernizare numai dacă proiectul prevede astfel de lucrări. b) Zidurile de sprijin (după caz). Raportul plin / gol va fi adaptat tipologiei locale. baluştri. Se recomandă ferestre drepunghiulare sau pătrate ( nu se admit ferestre triunghiulare. Nu se admit învelitori metalice ( tablă lisă. Se recomandă şarpante din lemn cu pante simetrice ce vor avea valori adaptate regimului pluvial regional. Paramentul va fi fmisat conform tradiţiei locale. Nu se admit construcţii anexe prefabricate din beton armat aparent. îmbrăcăminţi asfaltice etc.b) c) d) e) f) punctele cardinale. 11)Amenajări incintă: a) împrejmuirile şi porţile vor fi concepute şi executate utilizand geometrie. Nu se admit tamplărie confecţionată din metal sau plastic. piatră. conformă tradiţiei locale. policarbonat. dalaje piatră. pavele. faţă de reperele de interes). ardezie etc. tablă cutată. Elementele adiacente construcţiei ( terase. faţă de elementele ambient ale cadrului natural/construit. platformele. Această exigenţă se aplică numai . cromatică şi materiale conforme tradiţiei locale.50 m la stradă. Se recomandă materialele tradiţionale c) ceramică.piatră. de asemenea.. Tamplăria ( interioară şi exterioară ) va fi proiectată şi realizată conform tipologiilor de inspiraţie locală. obloane din lemn.

va introduce obiectivul investiţional în circuitul turistic.L. J) Beneficiaul proiectului are drept de proprietate asupra terenului pe care urmeaza sa se faca investitia conform contractului de vanzare . 12)Canalizare. F) Suprafaţa de teren aferentă investitiei este de 2. colectarea în sistem intern de incintă. inclusiv extinderi ale construcţilor existente. se va asigura colectarea apelor menajere şi pluviale.2004. G) Beneficiarul. doamna Maris Ileana .cumparare din data de 02. precum şi gestionarea deşeurilor menajere. prezintă toate avizele şi acordurile necesare investiţiei respectand si cerinţele de mediu specifice investiţiilor în perimetrul ariilor protejate.Constituie un avantaj pentru proiect utilizarea de fose septice microbiologice ecologice d) sau raicrostaţii de epurare.000 mp .( conform extras CF nr 400217) respectandu-se conditia de minim 1. din faza de proiectare organizarea colectării diferenţiate a deşeurilor menajere şi evacuarea acestora în mod ecologic. va urma un curs de pregatire profesionala in domeniul in care se va realiza investitia. a apelor pluviale şi utilizarea acestora. L) . dar si datorita faptului ca prin proiect se doreste o crestere a calitatii serviciilor turistice a diversificarii acestora.R. prin reprezentantul legal al S. Nu se admite depozitarea deşeurilor menajere pe termen mai lung de o săptămană sauincinerarea acestora în incintă. doamna Maris Ileana .R. complet şi ritmic. anexate documentaţiei prezentate. c) Se va asigura. XS.pentru construcţiile noi. iar pentru modernizjare numai daca proiectul prevede asţfel de lucrări.Roxana.L.. cazare şi alimentaţie public . XS. canalizat. acolo unde nu există reţea de canalizare menajeră comunală. platforme gospodăreşti: a) Prin proiect. solicitantul dand dovada de interes real asupra promovarii activitatii turistice. conform Avizelor de principiu. De asemenea.C. H) Beneficiarul.Roxana.215 mp. Terenul se identifica prin numarul top 240 – 241/33 conform extrasului CF nr 300312. b) Amplasarea platformelor gospodăreşti sau construcţiilor anexe cu rol de depozitare temporară a deşeurilor menajere se va face la o distanţă de rain. K) Beneficiarul va asigura cofinanţarea proiectului conform declaratei pe proprie raspundere date si atasate documentatiei. în vederea evitării supraaglomerării şi a fragmentării excesive a peisajului natural. acolo unde nu există reţea de canalizare plauvială comunala. 10 m de corpurile de clădire cu funcţiuni de locuire. I) Beneficiarul S.C. prin reprezentantul sau legal.02.

este un lucrator activ in serviciile de cazare si facilitatile de agrement oferite de pensiune (cele incluse in anexa 6 la normele metodologice din Ordinul 1296/2010 si prestate de catre unitate). pregăteşte mâncărurile din reţetarul unităţii în conformitate cu standardele în vigoare. monitorizeaza cheltuielile şi respectarea bugetului alocat. in acest sens. satisface cererile turistilor Bucatarul pensiunii. semipreparatelor şi preparatelor alimentare cu respectarea normelor igienico-sanitare în vigoare. astfel: 1 manager pensiune 2 lucratori pensiune 1 bucatar 1 persoana intretinere si curatenie 1 receptioner - o o o o o Managerul pensiunii coordoneaza întreaga activitate a pensiunii. realizează igienizarea spaţiilor de lucru şi în special a toaletelor. presteaza lucrari casnice. sectiunea C. pe care le organizeaza si le ofera turistilor. menajere si agricole. participă cu supervizare la determinarea necesarului de materii prime de comandat şi la realizarea comenzilor de aprovizionare.Activitatea turistica si recreationala propusa prin proiect este una generatoare de profit. conform anexei 10 la Ghid indeplinindu-se astfel criteriul numarul 2 – 10 puncte. Proiectul de baza sportiva si pensiune turistica pentru care se solicita finantarea indeplineste urmatoarele criterii de selectie. obtinand un numar de 3 puncte. diverselor suprafeţe de . comuna Silindia. stabilirea unor relaţii optime cu clienţii. asigură implementarea şi menţinerea standardelor de păstrare şi depozitare a produselor. montează preparatele pe obiectele adecvate pentru servire şi realizează elementele estetice ale preparatelor. astfel încât să fie respectate standardele calitative asumate. Lucratorul pensiunii. indeplinindu-se astfel criteriul numarul 1 . Persoana pentru intretinere si curatenie. supravegheaza activităţile de aprovizionare cu produse alimentare şi nealimentare. desfasoara diversele tipuri de operaţii de curăţire. preia comenzile de la clienţi şi asigură servirea acestora. urmăreste soluţionarea eficienta a solicitărilor clienţilor. prospecteaza piaţa de profil în vederea îmbunătăţirii continue a serviciilor.15 puncte. urmareste optimizarea permanentă a serviciilor oferite. amplasamentul proiectului este in satul Silindia. suma totală a ajutorului public nerambursabil accesat de către acesta nu depăşeşte 200. in conformitate cu Ghidul masurii 313. in baza declaratiei pe proprie raspundele a reprezentantului legal. debarasează şi asigură curăţenia bucătăriei. având ca scop final realizarea obiectivelor asumate. ”Incurajarea activitatilor turistice”. conform Cererii de Finantare. pentru rezolvarea în timp util şi în bune condiţii a tuturor problemelor ocazionale. prin activitatea propusa in urma investitiei solicitantul va avea un numar de 6 angajati.000 Euro pe o perioadă de pană la 3 ani fiscali. astfel: - aplicantul nu a mai beneficiat de sprijin din alte fonduri comunitare pentru investitii similare in ultimii 3 ani.

Echipamentele de sport vor fi inchiriate de le receptie. – se indeplineste in acest fel criteriul numarul 3 privind valoarea ajutorului nerambursabil / numar locuri de munca <= 25.000 euro – 10 puncte.056 euro 125. mânerelor. -10 puncte. de intocmirea actelor necesare cazarii turistilor (contracte de turism. Pensiunea va avea 4 camere duble. avandu-i ca asociati pe domnul Feher Stefan cu un procent de 5 % si pe doamna Maris Ileana – Iosana – cu un procent de 95 %. investitie concretizata in construirea unei pensiuni turistice. indeplinindu-se astfel criteriul numarul 5. prin proiect.contact. Componenta b): Investitii in activitati recreationale: Investiţia privata în infrastructura turistică de agrement. Pe teren se poate monta o plasa de joc intre cei doi stalpi metalici aflati la centrul terenului. de solutionarea eficienta a tuturor solicitarilor inregistrate si de medierea conflictelor si rezolvarea reclamatiilor turistilor . pentru cazarea unui numar de 8 turisti. barelor de susţinere prin utilizarea substanţelor dezinfectante adecvate locului de dezinfectat în conformitate cu prevederile legislative în vigoare.056 euro / 6 angajati = 20842. judetul Arad. de primirea si cazarea turistilor. . dependentă de structura de primire turistică. raspund de preluarea si inregistrarea rezervarilor. fiind astfel proiect integrat. obiectelor sanitare. se refera la:  o Teren multifuctional . urmarirea si incasarea platilor). o Investitiile sunt evidentiate atat in bugetul indicativ totalizator al proiectului cat si in bugetele pe componente. – 15puncte solicitantul. Receptionerii. total personal : 6 angajati. Terenul va putea fi folosit de cei care folosesc serviciile de cazare ale agropensiunii. urmareste sa realizeze urmatoarele tipuri de investitii: o - Componenta a): realizarea unei investitii noi in infrastructura de primire turistica in satul Silindia comuna Silindia. uşilor.este realizat pe o suprafata de gazon ce este delimitata de resul incintei cu var. indeplinindu-se astfel criteriul numarul 4.66 euro / angajat - prin activitatea propusa in urma investitiei solicitantul va avea un numar de 8 solicitantul este intreprindere individuala.  Suma ajutor public nerambursabil = 125. de promovarea serviciilor oferite turistilor.

- Proiectul are in componenta si investitii de producere a energiei din resurse regenerabile utilizate in scopul desfasurarii activitatii turistice astfel: o Proiectul de pensiune prevede racordarea obiectivului la reţele publice de utilităţi existente in zona de amplasament respectiv retea electrica. Venitul. in vederea amenajarii structurilor de primire turistica.10 puncte o La amenajarea camerelor. indeplinindu-se astfel criteriul numarul 6.1% din venitul net. obiceiurile si elementele specifice zonei Zarandului. Prin investitia propusa se are in vedere incurajarea activitatilor turistice contribuind la imbunatatirii calitatii vietii in zonele rurale si diversificarea economiei rurale. Explicatia acestei puternice orientari catre comert rezida in resursele scazute. Analiza micro-intreprinderilor din comuna Silindia evidentiaza capacitatea relativ redusa a acestora de a raspunde exigentelor referitoare la furnizarea locurilor de munca pentru populatia din zona. se vor utiliza panouri solare pentru deservirea unitatii de cazare cheltiuelile cu investitiile de producere a energiei din surse regenerabile sunt prevazute distinct in devizul pe obiect si cuprinse in devizul general si bugetul indicativ. In aceste conditii se indeplineste criteriul numarul 7 .5 Fundamentarea necesităţii si oportunităţii investiţiei Realizarea investitiei „ Infiintare pensiune turistica cu facilitati de agrement " va fi printre realizarile de tipologie turistica din aceasta parte a judetului Arad. o - Proiectul prevede ca prin activitatea propusa sa pastreze si sa promoveze cultura traditionala prin achizitionarea de obiecte certificate . precum si al cresterea atractivitatii spatiului rural. lipsa de capacitati si abilitati. experiment in urma caruia cu certitudine investitia va deveni un punct polarizant in zona. Astfel. care pot avea un impact pozitiv la nivelul economiei rurale.10 puncte. totul in concordanta cu traditiile. . dar cuprinde si investiţii de producere a energiei din surse regenerabile utilizate in scopul desfăşurării activităţii turistice si anume. Mai mult de 50% din micro-intreprinderile din zona Silindia desfasoara activitati de comert. Venitului provenit din activitatile non-agricole la nivel de gospodarie reprezinta doar 4. a holurilor. . la nivelul gospodariilor din zona Silindia. apare ca necesitate obiectivul de sprijinire a micro-intreprinderilor din alte domenii. Obiectivul general al acestei investitii il constituie dezvoltarea activitatilor turistice in zonele rurale care sa contribuie la cresterea numarului de locuri de munca si a veniturilor alternative. a salii de recreere si a receptiei se va folosi ceramica de Harghita Punctajul obtinut prin acest proiect este de 80 de puncte 2. provine in special din productia agricola si asigura aproximativ 45% din venitul total. perioada mai scurta pentru recuperarea investitiilor.

In mod deosebit. Aparitia unei pensiuni care creaza locuri de cazare suplimentare cu un grad de ocupare din ce in ce mai ridicat in timp. germana. ariilor semi-naturale vaste. va conduce la o crestere a valorii adaugate in activitatea de turism a zonei. In pensiunea turistica de la Silindia se vor creea un numar de 6 locuri de munca direct productive precum: o 1 manager pensiune o 2 lucratori pensiune o 1 bucatar o 1 persoana intretinere si curatenie o 1 receptioner 2. Avand in vedere cele mai sus mentionate se poate spune ca prin „Infiintare pensiune turistica cu facilitati de agrement". va creste activitatea economica in spatial rural mentionat. procesul de recrutare nu va itampina probleme. precum si de creare de servicii turistice moderne si competitive. Este necesar un proces de modernizare. acesta prezinta un potential considerabil care nu este suficient exploatat. Obiectivele specifice Desi turismul rural a inregistrat cresteri. Odata cu infiintarea acesteia se vor crea noi locuri de munca. se dezvolta si diversifica activitatea economica a zonei. se creaza noi locuri de munca care duc la cresterea veniturilor alternative si.Turismul rural este o activitate generatoare de venituri alternative. atat din punct de vedere calitativ cat si cantitativ. . Cresterea valorii adaugate in activitati de turism si activitati recreationale legate de turism: Numarul locurilor de cazare in localitatea Silindia este relativ redus si acest fapt nu se datoreaza lipsei cererii de oferta ci nivelului scazut al ofertei. datorita peisajelor unice. 1. a specialitatilor culinare si a bauturilor precum si diversitatea resurselor turistice rurale ofera potential pentru dezvoltarea acestui sector. Crearea si mentinerea locurilor de munca prin activitati de turism. ceea ce ofera posibilitati de dezvoltare a spatiului rural. ospitalitatii inascute a locuitorilor din mediul rural. culturii. in special pentru tineri si femei Avand in vedere slaba dezvoltare a turismului in zona comunei si numarul redus al pensiunilor aparitia unei noi pensiuni este oportuna. franceza) a locuitorilor si ospitalitatea acestora. Tinand cont de capacitatea de comunicare in alte limbi de circulatie internationala (engleza. existenta infrastructurii de turism nu raspunde cerintelor turistilor in ceea ce priveste structurile de cazare cat si cele recreationale. Conservarea traditiilor. dezvoltare si inovare pentru turismul din zona. in plus.

2. care va corespunde exigentelor turistilor. In acest fel turistii isi vor putea prelungi perioada de sedere in comuna. pe langa serviciul de cazare va oferi turistilor servicii de agrement. spalatorie si curatatorie. In cazul de fata infiintarea pensiunii conduce la creearea de noi locuri si spatii de cazare. germana. Avand in vedere numarul redus de locuri de cazare acestia sunt nevoiti sa se cazeze in localitatile din imprejurimi.Cresterea si imbunatatirea structurilor de primire turistice la scara mica Prin investitia propusa de proiect. Pensiunea.Crearea. in legatura cu aceste zone. cu incadrarea in categoria de 3 stele. Obiectivele operationale sunt: 1. de o calitate cat mai buna si in acelasi timp gama oferita este cat mai diversificata cu atat gradul de ocupare al pensiunii este mai ridicat. articole de plaja. in plus. imbunatatirea si diversificarea infrastructurii si serviciilor turistice: Serviciile turistice oferite sunt cele care fac diferenta calitativa intre ofertanti.Dezvoltarea sistemelor de informare si de promovare turistica Personalul care va fi angajat la pensiune va avea cunostinte despre zonele de importanta turistica si va oferi informatii turistilor. altele decat cele de cazare precum: convorbiri telefonice. traditii si artizanat cu multiple influente culturale etnice. se are in vedere construirea unei pensiuni. . In dotarea pensiunii vor exista camere care indeplinesc un grad mai mare de confort. 4. de jocuri distractive. franceza) a locuitorilor si ospitalitatea populatiei Obiceiuri. in cazul in care doresc sa faca drumetii. maghiare si germane.3.Cresterea numarului de turisti si a duratei vizitelor Punctele tari pentru atingerea acestui obiectiv sunt reprezentate de : • • • • Folclorul si traditiile culinare ale regiunii Capacitatea de comunicare in alte limbi de circulatie internationala (engleza. sansele de a fi insotiti de alti turisti sunt foarte mari – ceea ca va conduce la cresterea numarului de turisti din zona. parcare auto etc. Conform statisticilor clintii aleg acele spatii de cazare unde beneficiaza de cat mai multe servicii chiar daca aceasta varianta se dovedeste a fi mai scumpa. Conform statisticilor clientii multumiti de serviciile oferite vor reveni si cu alte ocazii si. inchirieri cd-uri si dvd-uri. In cazul de fata beneficiarul proiectului va oferi suplimentar un numar de 16 de servicii turistice. Cu cat acestea sunt mai multe. ce atrag turisti din alte tari Evenimente culturale traditionale Aceste “puncte tari” constituie avantaje ale zonei astfel incat ele atrag turistii in localitatea Silindia. prin construirea unui teren de sport mutifunctional unde se pot practica diverse sporturi.

pe Râul Cigherfiind zona de interes public.61 16. datorita obiectivelor turistice ale acesteia. achizitionare sau inchiriere a hartilor. va exista posibilitatea de consultare. Aceste resurse trebuie sa corespunda din punct de vedere cantitativ si calitativ si sa fie asigurate la locul si la timpul potrivit asfel incat solicitantul sa-si desfasoare activitatea in bune conditii. Promovarea se va face atat prin intermediul internetului. De asemenea turistii vor avea posibilitatea de a consulta personalul angajat. zonei. in care va exista o descriere a zonei. asa cum sa specificat in cadrul politicii de promovare.Crearea facilitatiilor recreationale in vederea asigurarii accesului la zonele naturale de interes turistic Datorita faptului ca localitatea este amplasata in zona Zarandului. dificil.In cadrul receptiei va exista posibilitatea achizitionarii sau consultarii hartilor turistice din aceasta zona. situată în Depresiunea Crisului Alb. Piata de aprovizionare Aprovizionarea cu resurse materiale este un proces complex. Nr. Pentru realizarea obiectivelor urmarite. Acestia vor avea la indemana toate facilitatiile necesare pentru a-si stabili intinerariile si traseele. consumabile 86. 3. POTENTIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI Denumire furnizor de Adresa Produs furnizat materii prime/materiale si cantitate auxiliare/produse/servicii aproximativa Pro Libris B-dul Materiale Revolutiei. Arad Electrica SA Calea Energie Zimandului nr electrica 3. care va cunoaste imprejurimile. poze cu conditiile de cazare si dotarile pensiunii.29 . cat si prin radio si reviste.Totodata. 2. la poalele de Nord ale Dealurilor Cigherului. concurenta si strategia de piata ce va fi aplicata pentru valorificarea produselor/serviciilor obtinute prin implementarea proiectului A. astfel incat sa se asigure resursele necesare. meniul culinar disponibil. va exista o mare cerere de vizitare a acesteia. La acestea se vor atasa harti. este necesar ca activitatea de aprovizionare sa se desfasoare conform unui plan riguros stabilit. pentru a afla detalii despre acces.6 Piata de aprovizionare/desfacere. dinamic si care antreneaza un efort deosebit din partea firmei care se aprovizioneaza. Arad Valoarea aproximativa -RON800 5000 % din total achizitii 2. Se recomanda ca beneficiarul sa faca un site pentru promovarea pensiunii pe Internet. a obiectivelor turistice si a specificului zonei si de asemenea va contine poze cu peisajele locale. obiective si trasee.

500 interne.400 nr. Pornind de la ideea ca in marketing piata nu poate fi cunoscuta si inteleasa ca fiind o entitate globala si nediferentata.298 Arad obiecte de uz gospodaresc TOTALIZATOR 30. Pensiunea va fi inscrisa pe cat mai multe site-uri de promovare in acest domeniu. . consideram ca segmentul tinta al pensiunii este reprezentat de persoane fizice cu venituri medii sau mari si societati comerciale care organizeaza teambuildinguri. Arad Calea Aurel Vlaicu nr.26 58. rezultate in urma realizarii unui studiu . cablu TV Cakea Radnei Vesela si alte 2. 3. foarte multe personane din mediul urban si-au construit case in mediul rural iar educatia acestora in domeniul intretinerii corporale este dezvoltata. solicitantul sa caute sa obtina o rata de notorietate cat mai mare.299/6 Arad Str Voinicilor FN Arad Materiale curatenie Alimente de 1000 18. solicitantul urmareste obtinerea resurselor financiare necesare derularii sistematice si eficiente a activitatilor in acest domeniul. nivelul de trai peste medie al banatenilor a determinat si o elevare a preferintelor acestora pentru serviciile de foarte buna calitate.82 100 B.63 11. 294. Alegerea pietei-tinta de catre solicitant se bazeaza pe cateva tendinte specifice domeniului abordat. Avand in vedere realitatile pietei din zona. ci dimpotriva. este necesar ca. In vederea unei cat mai bune penetrari a pietei si acapararii unui numar cat mai mare de clienti.000 3. pensiunea trebuie sa inceapa prin a-si defini segmentul tinta de clienti. sunt prezentate mai jos: la nivel local piata este inca in formare.700 Calea Radnei nr. potentialul acesteia dar si particularitatile afacerii ce urmeaza a fi demarate. Piaţa de desfacere Intrucat penetrarea durabila a pietei necesita investitii si eforturi deosebite si deoarece este la inceputul activitatii sale. intr-o prima faza. Solicitantul va aborda piata pe care va activa intr-o maniera temeinica si prudenta. Cateva dintre aceste tendinte.Selgros Cash & Carry Carrefour Romtelecom OBI Telefon. ca una structurata pe anumite tipuri sau grupuri de clienti care formeaza un segment de piata.40 7. In acest caz clientii care vor folosi diferite motoare de cautare vor avea acces la informatii despre „ROXAGRO MEDIA”.

Profilul clientilor pensiunii cuprinde. cu domenii de activitate care in prezent nu sunt considerate similare cu ale pensiunii.768 10% 2 Persoane fizice 159.907 90% TOTAL 177.cu program de lucru foarte incarcat. Concurenti indirecti .concurenti secundari – nu exercita o presiune considerabila asupra afacerii – in cazul de fata pensiunile din judetul Arad. dar in localitate nu se gasesc.675 100% C. provin.227 90% TOTAL 188.In segmentul tinta un loc important il detin persoanele active. crt Clienti %din vanzari -RON 1 Persoane juridice 18.803 10% 2 Persoane fizice 169. sunt obisnuiti cu un standard de viata mai modern In tabelul de mai jos sunt prezentati tipul de clienti ai pensiunii si ponderea acestora. acesti clienti se impart si ei in doua categorii: . crt Clienti %din vanzari -RON 1 Persoane juridice 17. 3. Concurenţa 1. 2. dar care este posibil sa se reorienteze in viitorul apropiat (restaurante care ulterior doresc sa isi construiasca si spatii de cazare) . Concurenti directi .firmele care nu s-au infiintat dar exista informatii ca vor aparea ca actori pe aceasta piata datorita conditiilor favorabile aparute. cu program de lucru prelungit. de la nivel local. in principal. . in concluzie. .si care doresc sa se relaxeze si sa se odihneasca intr-un mediu curat.concurenti primari – cei care ofera acelasi gen de servicii. urmatoarele caracteristici: au un ritm de viata trepidant.firme care exista pe piata la ora actuala. linistit si sanatos. Concurenti potentiali . din zonele invecinate.030 100% POTENTIALI CLIENTI AI SOLICITANTULUI – UTILIZEAZA ALTE SERVICII IN PENSIUNE Valoare Nr. La randul lor. POTENTIALI CLIENTI AI SOLICITANTULUI –UTILIZEAZA PACHETE DE CAZARE Valoare Nr.sunt ofertanţii aceloraşi servicii de la nivel naţional sau ofertanţi ai unor servicii de substituţie în satisfacerea aceleiaşi nevoi umane.sunt aceia care ofera produse si servicii similare cu ale pensiunii. dispun de venituri medii sau mari.

iar pe de alta parte sa fie atent la miscarile unor firme care in momentul de fata sunt active in alte domenii de activitate. Strategiile de marketing sunt mai importante decat serviciul (produsul) oferit in sine si aceasta pentru ca nici un serviciu (produs) nu se vinde singur. De asemenea. In cazul concurentilor directi batalia este mai evidenta. sursa avantajului concurential al pensiunii. serviciile usor imitabile iar ciclul de viata al serviciilor oferite se estimeaza ca va fi unul lung. La nivelul politicii de pret. care sa accentueze valoarea simbolica a ofertei acestuia. In ceea ce priveste strategia concurentiala la nivelul domeniului de activitate strategica pe care SC XSRL " o va adopta. la nivelul politicii de produs se are in vedere realizarea unui pachet special care se refera la team buildinguri. D. Strategia adoptata are drept obiective obtinerea de profit pe termen lung. pe de o parte. iar sursa principala a avantajului concurential o constituie diferentierea. Prin adoptarea acestei strategii. Ulterior. incepand cu faza de crestere. Pentru a asigura reusita acestei strategii. • Diferentiere psihologica va viza cultivarea unei imagini elitiste a centrului de intretinere corporala. realizarea unei cote de piata cat mai mare si dominarea pietei turistice din zona. si sa anticipeze. Strategia de piaţă ce va fi aplicată pentru valorificarea produselor şi serviciilor obţinute prin implementarea proiectului Eficienta strategiei este conditie necesara si suficienta pentru continuarea afacerii. aparitia unor noi firme. strategia pentru care se va opta este strategia penetrarii lente a pietei. majorarea tarifelor este posibila. Strategia de diferentiere este strategia care va fi adoptata pensiunea avand in vedere ca piata este de dimensiuni mari. SC XSRL va trebui sa asigure realizarea unei distributii intensive a serviciilor sale si o politica de comunicare de marketing intensa.Aceasta strategie. In cazul clientilor indirecti lupta se duce intr-un mod mai rafinat deoarece razboiul se da pe satisfacerea acelorasi nevoi cu ajutorul unor produse diferite. aceasta poate fi aleasa in functie de doua elemente: dimensiunea pietei pe care va concura pensiunea. piata relativ omogena. la o identitate clara a marcii si la cresterea gradului de loialitate al clientilor. care presupune stabilirea unor tarife mai reduse la lansare pentru a stimula cererea si a acapara un numar cat mai mare de clienti. pentru ca tot timpul beneficiarul proiectului va trebui sa fie la curent cu modificarile ce se petrec in cadrul mediului de afaceri. specifica fazei de lansare a unei afaceri este justificata in acest caz deoarece: concurenta este intensa.Orice concurent se incadreaza intr-una din categoriile amintite. In privinta concurentei potentiale situatia este si mai delicata. solicitantul urmareste crearea unei oferte de valoare pentru client care va conduce la un nivel al rentabilitatii superior mediei din sector. in functie de conditiile .

1. suprafaţa şi situaţia juridică ale terenului care urmează să fie ocupat (definitive şi/sau temporar) de lucrare Judetul Arad Scurt istoric al Judetului Arad . a traducerii in mai multe limbi straine. conform proiectului. 3. localitatea) investitiei. a continutului de informatii. sa poata obtine informatii despre Roxagro Media - Motivele pentru care s-au ales aceste canale de distributie se explica prin faptul ca forma electronica de distributie aduce un avantaj fundamental. judeţul. Daca in faza de lansare. precum si a gestionarii curente a paginii web. se va crea un mix de comunicare care va cuprinde: • promovarea prin intermediul unor pliante plasate in punctele de informare din galeriile si centrele comerciale din orasele din zona. respectiv faciliteaza informarea unui numar enorm de clienti potentiali si presupune costuri reduse in raport cu canalele clasice de distributie La nivelul politicii de comunicare.concrete de pe piata. Principalele canale de distributie pe care solicitantul le preconizeaza. Astfel. precum si reprezentanti ai institutiilor publice de la nivel local si judetean. se va avea in vedere realizarea unei campanii de comunicare intense. sunt urmatoarele: - crearea unui site al pensiunii actiunea de comunicare a solicitantului prin intermediul paginii de Internet presupune conceperea arhitecturii acesteia.1 Zona şi amplasamentul (regiunea. precum si in garile si aeroporturile din regiune. • organizarea unei receptii cu ocazia deschiderii pensiunii la care sa participe reprezentanti ai unor companii a caror angajati care fac parte din piata tinta. se va opta pentru strategia de distributie intensiva. prin mai multe mijloace si medii. in etapa urmatoare se recomanda luarea in considerare si a cererii in procesul de stabilire a tarifelor La nivelul politicii de distributie. Strategia de dezvoltare a regiunii preconizeaza realizarea de investitii pentru cresterea calitatii vietii in mediul rural si dezvoltarea de activitati economice bazate pe traditiile locale. stabilirea tarifelor se va face tinand cont doar de costuri. in acord cu cerintele impuse de strategia adoptata la nivelul politicii de pret. inscriere centrului pe diferite site-uri de promovare astfel ca atat clientii prin intermediul motoarelor de cautare.1 DATE TEHNICE ALE INVESTITIEI DATE GENERALE 3. 3.

Din punct de vedere etnic. Locul Fosilifer Zăbalţ (Comuna Ususău). Participarea locuitorilor Aradului la evenimente istorice importante sunt consemnate de-a lungul timpului în diferite documente. iar mai târziu. Dintre cele mai reprezentative obiective turistice naturale ale judeţului Arad amintim Rezervaţiile Naturale Peştera Valea Morii (comuna Moneasa). hainele din blana de oaie facute de catre blanarii Buteni. referiri la aceste meleaguri sunt întâlnite în scrierile medievale Legenda Sfântului Gerard. Ineu. 0. populaţia judeţului prezenta următoarea structură: 82.8% rromi.6% maghiari. Sunt bine reprezentate epoca bronzului. elementele faunistice şi de floră. Broderiile in rosu si negru. Revoluţia de la 1848 accentuează lupta de afirmare a poporului român şi în perioada premergătoare Marii Uniri de la 1 Decembrie 1918. 0. Nădlac. cât şi pe teritoriul jud. Ineu-Sicula si Birchis-Capalnas. la recensământul din anul 2002. Sântana) si 68 de comune. Aradul devine un puternic centru unionist cu militanţi de seamă precum Vasile Goldiş. Balta Şoimoş (oraşul Lipova).2% sârbi si 0. peisajele pitoresti ale zonei deluroase si montane din vaile Muresului si Crisului Alb indemna turistii . Tesaturile traditionale cat si ceremica populara pot fi gasite in majoritatea gospodariilor taranesti din Tara Zarandului. Turism si obiective turistice Judetul Arad fiind poarta principala a Romaniei pentru calatorii din vestul Europei. Locul Fosilifer Monoroştia (Comuna Bârzava). Gesta Hungarorum şi Cronica pictată de la Viena. Pădurea de stejar pufos de la Cărand.Arad. perioada ocupării romane. Potenţialul turistic al judeţului Arad este unul de mare valoare. Valea Muresului si campia Crisului Alb. Potenţialul agricol al judeţului face din acest areal unul dintre cele mai mari bazine cerealiere şi legumicole ale ţării. 3. si este principala poarta de intrare în România dinspre Europa centrală si de apus. 10. Pecica. Prezenţa locuirii în acest areal este atestată încă din paleolitic. Runcu-Groşi (comuna Bârzava). Mureşul şi cetatea dacică Ziridava sunt pomenite de Herodot şi respectiv Ptolomeu. judeţul cuprinde 78 de unităţi teritoriale si administrative din care un municipiu .2% slovaci.1% români.0% germani. şi Parcul Natural Lunca Mureşului ce se desfăşoară atât pe teritoriul judeţului Arad. Lipova. 1. Pădurea Sic (Comuna Cărand). Îmbinarea armonioasă a formelor de relief. Poiana cu Narcise Rovina şi Balta Rovina (oraşul Ineu). În prezent.8% alte naţionalităţi si populaţie nedeclarată. Arboreţul Macea (Comuna Macea). prezenţa apelor minerale şi abundenţa monumentelor istorice şi de arhitectură fac din acest areal o veritabila zona de convergenţă turistică. Dosul Laurului şi Baltele Gurahonţ (comuna Gurahonţ). judeţul Arad se învecinează cu judeţele Bihor. 9 orase (Chisineu Cris. Economia judeţului cunoaşte în prezent o dinamică puternică cu creşteri semnificative semnalate în toate sectoarele de activitate. Numeroase descoperiri arheologice au pus în evidenţă şi atestă continuitatea locuirii în această zonă. municipiu resedinţă de judeţ. prin valenţele culturale şi economice ale localitaţilor componente ocupă un loc de frunte între judeţele ţării şi dispune de un potenţial uman de mare valoare. Pâncota. Curtici. Hunedoara si Timis. Cu o suprafaţă totală de 7654 km2.3% ucrainieni. Peştera lui Duţu (comuna Săvârşin. Populaţia judeţului număra la ultimul recensământ 461791 locuitori din care 233992 locuitori aparţin urbanului. Alba. vestele facute la Birchis si Bata sunt renumite. Prundul Mare (Parcul Natural Lunca). Sebis. climatul favorabil. Timiş. Trebuie sa mentionam remarcabila pastrare a unor gospodarii traditionale in principal in satele situate in zonele montane.Situat în partea de vest a ţării. Stefan CicioPop şi Ioan Suciu. judeţul Arad. Sărăturile (comuna Socodor). perioada formării şi consolidării statului dac. Judetul Arad conserva o veche si autentica arta populara in Tara Zarandului. epoca prefeudală şi epoca feudală. 1.

langa Moneasa Pestera Cristalelor . Savarsin .formata din roca de calcar negru Fantana de la Groapa Ursilor . Apare in documente la 1315 . tinutul Halmagiu. Pestera Liliecilor . la 101 km de Arad si 18 km de Sebis ) . Rezervatii si monumente ale naturii Bezdin .Radna Manastire Franciscana.Lipova . Monumente istorice Monumentul ostasilor romani – Arad Monumentul eroilor . forestiere. in statiunile balneo-climaterice Moneasa si Lipova. datata din 1334.statiune balneoclimaterica ale carei ape minerale erau apreciate inca de pe vremea romanilor . Gradina Botanica de la Castelul Macea. Savarsin. rezervatie complexa ( 25 ha ) Parcuri dendrologice : Peris. Podgaria Arad.1826 the Princely Orthodox Church de la Halmagiu.Arad sau pe linia Timisoara .Halmagel.5g C . de la Bezdin.( 138 m altitudine . Bisericile si manastirile vechi situate in judetul Arad detin adevarate comori artistice si unele dintre ele sunt expuse. pe linia Bucuresti . inconjurata de paduri de stejari . linia Arad .Moneasa . Capalnas.langa Pecica . Neudorf. Cele mai cunoscute manastiri ortodoxe sunt cele de la Hodos-Bodrog.Brad . Sf. construita in 1774. in jurul ei etalindu-se un peisaj de basm : culmi impadurite . parcurile dendrologice de la Gurahont. Statiunea s-a cuibarit la poalele muntilor Codru-Moma .Radna .Paulis Satul Silindia (comuna Silindia) . Macea. fiind astfel ferita de vanturi .romani si straini sa viziteze numeroasele zone turistice Moneasa. in special rezervatii botanice. zoologice si speologice. Prundul Mare . cu veri racoroase si ierni blande .Clima este continental moderata .gara Radna . moteluri tabere de vacanta si vile. Savarsin. Valea Cladova. statiune balneoclimaterica in lunca Muresului . parauri limpezi . in alte zone turistice se gasesc hoteluri.Troas si Varfurile . Judetul Arad are o multitudine de rezervatii stiintifice. Bulci. datata din 1177. DN 76 si DJ 762 Brad .( 280 m altitudine . rezervatia Dosul Laurului din Zimbru. in orasele Lipova si Ineu. rutiere . Raul Mare . marmura rosie . foarte bine-cunoscute sunt cele de la Chisineu-Cris . Savarsin. Statiunea Moneasa . Maria . Valea Mare-Caprioara. Statiuni: Statiunea Lipova .Socodor .Securigiu. Lipova.DN7 de la Arad sau de la Deva pana la Lipova si DJ 691 Timisoara .Temperatura medie anuala este de 10. de la Arad-Gai construita intre 1760-1762. Clima este continental moderata . Caile de acces pot fi: rutiere DN 709 si DJ 762 Arad . dar izvoarele sale de apa minerala sunt cunoscute abia in sec XVI . la 35 km de Arad ) . Remarcabile prin raritatea si variatatea florei sunt: Rezervatia naturala Moneasa.In municipiul Arad. construita intre 1727 . fenomene carstice .Halmagel. Biserica Romano-Catolica de la Sanpetru German. hanuri.Caile de acces pot fi: feroviare .feroviare -gara Sebis . datata din secolul al XIV-lea. cu influente mediteraneene .Moneasa . Odvos si Manastur cat si rezervatiile-padure de la Runcu-Grosi.Adea. In Judetul Arad se gasesc multe locuri de vanatoare si pescuit.

Hr. Potrivit tradiţiei . majoritatea populaţiei din zonă fiind ocupată cu cultivarea cerealelor. se află situată în Depresiunea Crişului Alb. judeţul Arad. dată la care a fost transferată din Chisindia. Fiind săraci şi ducând o viaţă fără stabilitate. avea 26 de familii în 1828. fiind considerat unul dintre cele mai importante tezaure descoperite pe teritoriul României. cu rezistenţă mai mică. 1840 de locuitori în anul 1851. Satul Iercoşeni. situată la nord de ultimele creste împădurite ale Munţilor Zarandului. Nici o altă localitate din jur nu mai păstrează biserica de lemn în afară de satul Iercoşeni.Spre deosebire de toate celelalte biserici de lemn din Protopopiatul Ineului. erau odinioară. 433 în 1900 şi 386 în 1922. Din acest motiv multe dintre case erau făcute înainte vreme din chirpici şi pământ bătut. comuna Şilindia. Nava are o formă dreptunghiulară. a plantelor de nutreţ. la nivelul de jos al şarpantei acoperişului. Economia comunei este predominant agrară. Planul. iar absida un plan pentagonal. OBIECTIVE TURISTICE: Dintre obiectivele turistice ale comunei se pot aminti aici biserica de lemn din Iercoşeni si tabăra de copii din Camna. Prima atestare documentară a localităţii Şilindia datează din anul 1334. Pe teritoriul comunei a fost descoperit în anul 1967 un tezaur dacic datat din secolul al IIIlea î. România. la poalele de Nord ale Dealurilor Cigherului.este unicul de acest gen în Protopopiatul Ineului din necesitatea de a utiliza într-un mod chibzuit lemnul avut la îndemână. cu pomicultura. Are hramul „Adormirea Maicii Domnului”. Luguzău si Satu Mic. „Şoşii” sunt bine fixaţi în talpa bisericii şi în „cursurău”. în marea lor majoritate din paie de secară. Iercoşeni din 1477. biserica de la Iercoşeni are pereţii din „lozdoabe” din lemn de gorun prinse între „şoşi” verticali dubli. Crişana. Acoperişurile caselor.Şilindia este o localitate în judeţul Arad.sat reşedinţă de comună situat la o distanţă de 54 km faţă de municipiul Arad şi satele Camna. pe Râul Cigher şi are o suprafaţă totală de 3093 ha. Luguzău din 1561 şi Satu Mic din anul 1954. Construcţia. „Lozdoabele” sunt prinse în „şoşi” cu cuie de lemn. Pe latura de vest are o prispă largă. Este o parohie cu puţini locuitori din cauza solului.. Nici pădurea satului nu era suficient de mare încât să satisfacă integral nevoile locuitorilor. lemn subţire. acum de ţiglă. cu creşterea animalelor şi cu prelucrarea lemnului. iercoşenii abia în anul 1752 şi-au putut procura actuala biserică din lemn cumpărând-o din satul învecinat Chisindia. „Cursuraiele” sunt legate de grinzile transversale ale construcţiei. Streşina largă face ca apa rezultată din precipitaţii să cadă departe de baza construcţiei. atestat documentar în 1533. mărginită de stâlpi cu pălimar de scânduri de brad. Biserica de lemn din Iercoşeni. Iercoşeni. nu prea productiv în comparaţie cu satele din jur. satul Camna din 1828. a fost ridicată probabil în anul 1752. Din punct de vedere administrativ comuna este alcătuită din cinci sate: şilindia . Aşezarea. aparţine de comuna Şilindia. cu patru laturi exterioare.

74 mp Aria desfasurată – 196. iar pereţii sunt spoiţi cu var. Atunci a fost dată jos învelitoarea de şindrilă şi pusă alta de ţiglă „măruntă”. La o dată necunoscută a avut loc şi repararea din temelie a bisericii. Tot atunci s-ar fi mutat peretele de vest al tindei cu un metru în afară spre a mări spaţiul destinat femeilor. travei. Din punct de vedere climateric. Vechile „cursuraie” au fost înlocuite cu altele noi. terenul este plan.U.56 m Inălţime coamă – 9.31 m P. precipitaţiile medii anuale încadrându-se între 400-600 mm. amplasamentul se încadrează în zona climaterică II.54 mp Regim de inăltime – P+M Inălţime cornisă – 3. fiind situat pe terasa superioară a râului Crişu Alb. volumul construit Suprafata teren – 2877 mp Suprafata construită la sol existenta : 383. Hidrogeologic. Se prevede un nivel maxim al apei subterane la adâncimea de 2.T = 17% C. 3. numărul de niveluri şi înălţimea acestora. În naos se întâlneşte o boltă semicilindrică care se prelungeşte şi în altar pe o mică porţiune.locale biserica ar fi fost cumpărată de la satul învecinat Chisindia. studii topografice. În anul 1943 biserica a fost supusă din nou unei reparaţii ample. Adâncimea de îngheţ se află la .03 mp Suprafată parcaje 62. Alte particularităţi geotehnice ale terenului reies din studiul geotehnic prezentat în anexă. La tindă. respectiv III (conform STAS 6472/2 – 83). 3. Deasupra mesei Sfântului Altar acestă boltă semicilindrică se desparte în şase suprafeţe uşor curbate ce coboară spre „cursuraiele” de la absidă.1 Pentru clădiri: deschideri.1.O.80 m.2 Suprafaţa terase exterioare neacoperite – 80.0. aria construită.15 mp Aria construită la sol – 107. Căpriorii au fost completaţi cu alţii spre a mări rezistenţa acoperişului cu învelitoare de ţiglă în loc de şindrilă ce era mult mai uşoară. date climatice) – daca investitia o impune Geomorfologic.50 mp . aria desfăşurată. alternanţa de strate permeabile permite ascensiunea apei subterane funcţie de variaţiile regimului precipitaţiilor din zonă.70 m.În tindă este un tavan drept de scânduri. Interiorul. Masa altarului şi lădiţa de fag pentru lumânări par să fie singurele mărturii originale ale monumentului.2 CARACTERISTICILE PRINCIPALE ALE CONSTRUCTIILOR 3. Apa subterană a fost interceptată la adâncimea de 3.2.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament (studiu geotehnic.T = 0.20 m. nivelul maxim al apelor freatice. naos şi absidă scândurile de la tavane şi bolţi sunt vopsite în culoare albastră.

Finisajele acestui spaţiu sunt următoarele: pardoseala – parchet laminat pereţi şi tavan – tencuială de interior şi zugraveală . Către sud.52 m fata de cota nivelului sistematizat. Înăltimea liberă este de 2. Finisajele acestui spaţiu sunt următoarele: pardoseala – gresie pereţi – faianţă tavan – tencuială de interior şi zugrăveală Locul de luat masa in legătură cu zona de recepţie are suprafaţa de 15.00 m.625 mp este prevăzuta cu un pult pentru receptie. urmărind axul mesei este amplasat un şemineu.Cota pardoselii este +0. se deschide.00 m si are o panta de 2 % pentru scurgerea apei pluviale.23 m. Clădirea are doua accese. Din punct de vedere functional spatiile componente sunt: LA PARTER: terasa partial acoperiata spre sud cu suprafata de 80 mp se deschide spre spatiile servante ale parterului si marcheaza accesul clientilor.289 mp.00 m si are o panta de 2 % pentru scurgerea apei pluviale. terasa neacoperita spre nord cu suprafata de 16. pentru personalul de serviciu.86m. Pardoseala realizata din dulapi de lemn tratat pentru exterior se află la cota +0.00 m situată la +0. accesibil prin intermediul unei încăperi din zona de recepţie. Are inaltimea libera de 2.45 x1.86 mp. la nivelul terasei de acces si la +0. Înălţimea liberă este de 2. pe latura dinspre sud-est. functioneaza ca un nucleu central din care se face distributia in celelalte spatii destinate clientilor. Suprafaţa totală este de 3. unul principal.395 mp.00 m. prin intermediul uşilor cu panouri culisante vitrate.52 m faţă de cota terenului sistematizat. si unul secundar. care este acoperita si reprezinta o reinterpretare a porticului traditional.Este dotat cu 1wc şi 1 lavoar şi se aeriseşte natural prin fereastra de 0.969 mp. zona de primire si scara cu suprafata de 15.50 m. Finisajele acestui spaţiu sunt următoarele: pardoseala – parchet laminat pereţi si tavan – tencuială de interior şi zugraveală grup sanitare pentru uzul clienţilor. în regim de înăltime P+M. egală cu cota terasei de acces şi la +0. pe latura dinspre nord-vest.Suprafata teren de sport multifunctional 164 mp Descrierea soluţiei propuse Clădirea.71x11. Pardoseala realizata din dulapi de lemn tratat pentru exterior se află la cota +0.86 m. are o forma compacta si se incadreaza intr-un dreptunghi cu dimensiunile 9. Sunt prevăzute opt locuri de luat masa. în spaţiul terasei acoperite oferind posibilitatea de a lua masa in aer liber. Iluminarea naturală dinspre est este asigurată de uşile cu panouri vitrate. Pe latura dinspre nord. Cota pardoselii acestui spaţiu este +0. Cota pardoselii este +0.52 m faţă de cota terenului sistematizat. Medierea spatiului public-privat se face prin intermediul teraselor exterioare de la nord si sud si a terasei sufrageriei.

vestiar şi în cele două depozite pentru alimente. Bucataria va fii dotata cu o plita electrica. Înăltimea liberă este de 2. egală cu cota terasei de acces a personalului şi la +0. cuptor cu microunde. Finisajele acestui spaţiu sunt următoarele: pardoseala – răşini epoxidice pereţi şi tavan– tencuială de interior şi zugrăveală doua depozite pentru alimente au suprafata de 2.52 m faţă de cota terenului sistematizat.50 m.Este dotat cu 1wc .52 m faţă de cota terenului sistematizat. cu doua frigidere pentru pastrarea la rece a carnii si a fructelor.645 mp.Suplimentar bucataria va fii dotata cu echipamente de uz gospodaresc : cafetiera. Cota pardoselii acestui spaţiu este +0. 1 lavoar şi cabina de duş.00 m.52 m faţă de cota terenului sistematizat.Are suprafaţa de 13.00 m.86 m.86 m. Se aeriseşte natural prin fereastra de 0.5 m. Înăltimea liberă a spaţiului este de 2. la +0. respectiv 1.SPAŢII CU ACCESUL REZERVAT PERSONALULUI: bucătăria include zona de preparare a legumelor. Înălţimea liberă este de 2.71 mp respectiv 2. toaster. la +0. Cota pardoselii acestui spaţiu este +0. Finisajele acestui spaţiu sunt următoarele: pardoseala – gresie pereţi – faianţă şi tencuială de interior şi zugrăveală tavan – tencuială de interior şi zugrăveală grupul sanitar si vestiarul este accesibil din holul de serviciu pentru personalul pensiunii.Cota pardoselii acestui spaţiu este +0. Finisajele acestui spaţiu sunt următoarele: pardoseala – beton sclivisit pereţi şi tavan– tencuială de interior şi zugrăveală . Finisajele acestui spaţiu sunt următoarele: pardoseala – gresie pereţi – faianţă tavan – tencuială de interior şi zugrăveală hol în care se ajunge de pe terasa dinspre nord şi are o suprafaţă de 3.00 m situată la +0. Înăltimea liberă a spaţiului este de 2. In camera tehnica este amplasata centrala termica pe peleti care permite incalzirea camerelor si incintelor din pensiunea agroturistica Cota pardoselii acestui spaţiu este +0.Cota pardoselii este +0.3x1. Înăltimea liberă a spaţiului este de 2.86m.00 m. zona de spălare a ouălor şi zona de spălare a vaselor mari.998 mp.86 m. egală cu cota terasei de acces a personalului şi la +0.00 m. masina de spalat vase.948 mp şi se ventilează natural pe latura nordică prin intermediul ferestrelor de 0.86 m.5 m.376 mp.5x1. În centru se află pultul de pregătire pentru servirea preparatelor. a cărnii.45 x1.89 mp. cat si dulapuri cu dotate cu vase si ustensile de bucatarie din inox. a peştelui.52 m faţă de cota terenului sistematizat.52 m faţă de cota terenului sistematizat. robot mixer si hota. Are suprafaţa de 6. Finisajele acestui spaţiu sunt următoarele: pardoseala – răşini epoxidice pereţi şi tavan– tencuială de interior şi zugrăveală camera tehnica are suprafaţa de 3. De aici se ajunge în bucătărie.

oficiul are suprafaţa de 4. grup sanitar. Finisajele acestui spaţiu sunt următoarele: pardoseala – gresie pereţi – faianţă tavan – tencuială de interior şi zugrăveală trei unitati de cazare alcatuite din hol. mobilier cu veioza.18 mp.74 mp.4.2.78 mp.95 mp.4.06 m. Cota pardoselii acestui spaţiu este +3. unitatea de cazare 1: dormitor. Înălţimea liberă variază de la 1. Înălţimea liberă a spaţiului este de 3. Suprafeţele pentru fiecare unitate de cazare sunt următoarele: unitatea de cazare 2: dormitor.06 m.74 mp. grup sanitar.Pe ferestrele Finisajele acestor spaţii sunt următoarele: în cameră.3x1. vaze de flori.13. si oglinda. grup sanitar. telefon şi un televizor.51 mp. Cota pardoselii acestor spaţii este +3. la +3. . o masa.87 mp.11 mp. un fotoliu.Cota pardoselii acestui spaţiu este +3. cuier.5 mp. la +3.5 m şi 1.99 mp.13. 1 lavoar şi o cadă. tavan – tencuială de interior şi zugrăveală în grup sanitar: pardoseala – gresie pereţi – faianţă tavan – tencuială de interior şi zugrăveală. LA MANSARDĂ: hol în care se ajunge de pe scara din zona de recepţie şi are o suprafaţă de 5.2.58 m faţă de cota terenului sistematizat. baia este dotata cu prosoape pentru fata – 1 buc pentru persoana si prosoape de baie. la +3.00 m. perne mari. pahare.00 m.13.51 mp. Înălţimea liberă este de 3. De aici se ajunge în cele trei unităţi de cazare de la mansarda. Grupul sanitar este dotat cu 1 wc . cuvertura pentru pat si plapuma. Dormitorul este dotat cu un pat pentru două persoane (pat dublu) cu : saltea.1.11 mp.Ca dotari.2.45x1. unitatea de cazare 4: dormitor.00 m. camera cu locul de dormit pentru doua persoane si grupul sanitar. hol. plapuma. grup sanitar. Holul este dotat cu un dulap cu umerase. putand fi usor folosita de persoanele cu handicap. unitatea de cazare 3: dormitor. hol.58 m faţă de cota terenului sistematizat.60 m la 3.58 m de cota terenului sistematizat. Finisajele acestui spaţiu sunt următoarele: pardoseala – parchet laminat pereţi şi tavan– tencuială de interior şi zugrăveală cu suprafaţa de 16. Ventilarea şi iluminatul natural sunt asigurate prin intermediul ferestrelor de dimensiuni 0.839 mp. est şi sud.o unitate de cazare alcatuită din camera cu locul de dormit pentru doua persoane si grupul sanitar sitata la intrarea in pensiune.Acestea au o suprafaţa medie de 27.36 mp.06 m. hol: pardoseala – parchet laminat pereţi.00 mp.5 m de pe laturile nord. cearsaf.3. hol.13.

Compactarea va trebui la fel sa fie efectuată cu maximă de atenţie. Materialul folosit trebuie compactat astfel incit sa fie obtinut indicele Proctor prescris. Prin proiect se va prevedea echiparea forajului ce se va face cu pompa submersibilă ce va asigura un debit de 4.25l/s. diametre. Reţeaua de canalizarea menajeră exterioară se vor prevedea din tuburi din PVC-KG iar căminele de vizitare vor din tuburi de beton prefabricat cu sectiunea circulara de 0. Reţeaua de canalizare Pentru preluarea apelor uzate menajer de la grupurile sanitare aferente corpului de cladire se va prevedea un tanc septic din beton ce are un volum util de 25mc şi care se va vidanja o dată la 30 zile prin grija beneficiarului. Pe toată lungimea retelelor de canalizare se vor prevedea cămine de vizitare. Căminele de canalizare vor fi echipate cu capace din fonta necarosabile Se vor prevedea 5 cămine cu dimensiunea de Dn800mm. de la consumatorii noi creaţii.10 sau D/10. Din foraj apa va fi pompa intr-un rezervor de stocaj din polietilenă. Rezervor se va poza pe un pat de nisip cu grosimea de 20cm. . Reteaua de alimentare cu apă Alimentarea cu apă rece pentru consum se va asigura prin propunerea unui forajul propriu pe parcelă. Umplerea şanţului şi în general a săpături este operaţiunea fundamentală a lucrări.Cel de-al doilea strat al părţii laterale va ajunge până la generatoarea superioară a tubului. măsurată de la generatoarea cea mai inaltă a tubului. materiale. Umplerea ulterioară se va efectua cu ajutorul materialului care provine din săpătură. Apele pluviale de pe imobil se vor deversa la nivelul solului. Tuburile de canalizare vor fi de urmatoarele tipo dimensiuni : -CONDUCTA CANALIZARE PVC KG SN4 DN160…………10m -CONDUCTA CANALIZARE PVC KG SN4 DN110 …………5m Toate conducte de canalizare pozate ingropat se vor monta pe pat de pietriş cu diametru de 10-15mm sau nisip amenstec cu nisip cu diametru de 20mm. având grijă sa nu rămână zone goale sub tub si ca partea laterală dintre but si perete săpături sa fie continuu şi compact.50mc/h şi o inăltime de pompare de aproximativ 35mCA. in apropierea forajului.3. condiţii de pozare etc.2. lăţimi.80m care se termină cu capace din fontă necarosabile. Stratul al treilea va atinge o cotă cu 30cm decât cota generatoarei celei mai înalte a tubului. ce se va poza îngropat. Căminele vor de tip carosabil pentru cele care se vor poza de parcaj si de tip necarosabil pentru cele care se vor poza în zona verde. Inălţinea minimă a patului de aşezare este de 0. Forajul va asigura debitul de consum. În căminul forajului se va monta un contor de apă Dn32mm. care trebuie să fie compactate şi eventual udate la o grosime de 1m. Materialul folosit pentru construirea patului va fi aşezat in jurul tubului şi compactat manual pentru formarea straturilor succesive de 20-30cm pina la linia mediană a tubului. la schimbarea direcţiei şi la fiecare punct de racord. in total 1.2 Pentru reţele: lungimi. si capace carosabile pentru cămine pozate în zona de parcaj auto . cu volum de 3000litri. curăţat de elemente cu diametru mai mare de 10cm şi de fragente vegetale. se va prevedea o reţea de canalizare ce va colecta aceste ape si le va dirija spre tancul septic. Forajul va fi înprejmuit asigurându-se astfel zona de protectie sanitară. Compactarea va trebui să fie aplicată tubului doar lateral şi niciodată vertical. Pentru colectarea apelor uzate menajer. sub adancimea de îngheţ. clapeta de sens si robinet de închidere. Umplerea este efectuată pentru straturi succesive de grosime egală cu 30cm .

3 STRUCTURA CONSTRUCTIVA Structura proiectată este o clădire cu regim de înălţime parter şi mansardă cu înalţimea parterului hp = 2.4kV.8).……. Curentul de scurtcircuit la intrarea în tabloul general de distribuţie este 11.0. pentru proiectarea reţelelor de distribuţie publică. Structura de rezistenţă este constituită din pereţi de zidărie exterioară din Porotherm de 25 cm conf.31 m in zona cu regim de inălţime P+M.CONDUCTA PRESIUNE APA PE80 SDR17.20……. Putere simultan absorbită = 24. Traseul de alimentare va fi format din cablu armat de energie electrica CYAbY de secţiune 3x50+25mmp.. Tensiunea nominală = 0.6 PN6 DN032x2. Din blocul de masurã si protecţie se va alimenta tabloul general de distribuţie prevãzut în spaţiul tehnic.20M . cladirea este formată dintr-un singur corp principal de formă compactă şi se încadrează într-un dreptunghi cu dimensiunile 16..60÷3.19kW (Ks=0. Lungimea traseului este de 25m. mãsurat din BMP pana in tabloul general de distribuţie. Factor de putere coșÔ = 0. Necesarul de putere s-a făcut conform normativului PE 132/2003.00 m.17kW.92A.6 PN6 DN075x4.92. Din TGD se vor alimenta tablourile secundare prin coloane de curent pozate în tuburi PVC de protecţie sau pozate pe jgheaburi metalice.66x12.15M . a) Descrierea structurii de rezistenta a cladirii În plan orizontal.CONDUCTA PRESIUNE APA PE80 SDR17.29 m. In plan vertical cladirea se prezinta ca un volum cu o inaltime libera apr. 3. Putere cerută \ camere = 5. Ks=0. Tablourile sunt calculate cu protecţii magnetotermice cu protecţie la scurtcircuit şi suprasarcină. O sectiune transversala prin cladire prezinta un acoperis in două ape cu unghiul de 40º si rezemarea acoperisului se va face pe zidărie exterioară.25kA. . pozat in tub gofrat de protecţie. ingropat in pamant la cota de -0.86m şi înălţimea mansardei hm = 1.9. 10m Reţeaua de alimentare cu energie electrica Putere instalată = 35kW.6 PN6 DN090x5. dispusă pe direcţiile principale şi grinzi din lemn. Putere cerută \ general = 15.8m faţã de cota finita a terenului sistematizat.Reţeaua de alimentare cu apă pozată la exterior se va prevedea din polietilenă de înaltă densitate pozată îngropat. Curent maxim absorbit = 37.. Se vor prevedea camine de 800x800mm la care se va racorda instalatia de irigat spatiu vede Reteaua de alimentare cu apă va avea urmatoarele tipodimensiuni: . Din firida de branşament se va alimenta tabloul general de distribuţie al pensiunii.SREN 771-1/2003 cu dimensiunile:375x250x238 [mm]. Planşeul din beton armat de 120 mmde peste parter asigură conlucrarea spaţială.7kW (Ku=0. iar din TGD se vor alimenta tablourile secundare.CONDUCTA PRESIUNE APA PE80 SDR17.7).30……. de 9.

au o forma neregulata. Accesul la mansarda se face cu ajutorul unei scari din beton armat. de baza este de 190 KPa conform studiului geotehnic nr. Atat la mansarda cat si la parter. clasa 1 de exploatare din punct de vedere al conditiilor de lucru şi va fi închis în partea superioară cu învelitoare din ţigla profilată. Alei pietonale Aleile pietonale sunt in suprafaţa de 179. Stratificaţie parcări: 25 cm strat de uzură din piatră spartă compactată. asigura accesul la pensiune. panta învelitorii fiind de 40º. Pardoselile de la parter se executa din beton armat de 13 cm grosime armate cu plase sudate Ø8x150x150 pe un strat de pietriş de 15 cm grosime compactat. Fundatiile vor fi grinzi continue sub stâlpi la adâncimea de 1.Tavanul fals din plăci de gips carton de la nivelul mansardei este prins de riglele de lemn de 10x10 cm prin intermediul cârligelor metalice.GEO TOLS S. Şarpanta acoperişului se execută din material lemnos de esenţă moale (brad.La soclu s-au prevăzut lucrări de hidroizolaţii împotriva apelor freatice.C.L. 30 cm fundatie din balast cilindrat 15 cm strat de forma tratat cu var TOTAL =85 cm grosime Parcari auto si drum acces auto Parcările pentru autovehicule si drumurile de acces catre acestea sunt in suprafata de 195 mp. Accesul auto are o forma neregulata si de desfasoara in partea dreapta a proprietătii pornimd de la frontul stradal conform planului de situatie si se vor realiza pe o structură de balast compactat pentru a reduce mult din costurile aferente acestora. Terasele exterioare se prevăd cu o pantă de 2% spre exterior.R. 30 cm fundatie din balast cilindrat 15 cm strat de formă tratat cu var TOTAL =60 cm grosime Teren multifunctional Terenul de sport multifuntional are o forma dreptunghiulara cu dimensiuni de 15x24m si o suprafata de 360 m Acesta este situat in partea centrala a proprietatii pe latura dreapta a parcelei. molid). .146 / 2009 realizat de S. clasa a II-a de calitate. Îmbinările se vor face prin chertare şi prindere cu piese metalice. Pentru asigurarea confortului termic se recomanda termoizolarea cladirii la exterior cu polistiren de 10 cm grosime.10 fata de cota terenului natural din beton C35/40 conf NE 012/2007 pentru clasa de expunere XA2c. la zona verde respectiv la terenul multifunctional şi vor fi pietruite cu o structura: 5 cm strat de piatra 10 cm strat de baza din nisip 25 cm fundaţie din piatra sparta.Se va rezolva accesul auto pe proprietate cu masina si parcarile auto pentru un numar de 5 masini. deasupra golurilor de ferestre si usi s-au prevazut buiandrugi.88mp. Pentru compartimentari interioare se folosesc pereţi realizati din panouri de gips-carton montate pe structură metalică uşoară. presiunea conv.

saparea gropilor pentru arbori si arbusti.5 m. nr. aprobat prin Ordinul M. mar (6 buc ) precum si arbusti – tuia ( 3 bucati).34 mp se vor realiza suprafete de gazon.57 ml.Terenul are ca suprafata de calcare gazonul. Deasemenea. Inprejmuirea laterala se va realiza cu plasa de sarma intinsa pe stalpi de metal pozitionati la 3 m distanta unul fata de celalalt. Se va prevedea posibilitatea udari spatiilor verzi noi amenajate Imprejmuire Se va realiza imprejmuirea proprietatii la frontul stradal pespectiv latura dreapta si in spatele acesteia. Amenajarea peisagera va presupune nivelarea suprafetelor pentru plantat. Masuri de protectia muncii La proiectare s-au respectat normativele si prescriptiile in vigoare.urmata de finisarea suprafetei si pregatirea pentru insamantarea gazonului. Lungimea gardului lateral este de 181ml. Panourile se vor realiza pe o structura metalica de tip cornier 5x5 cm in care se vor fixa cu suruburi elemente de lemn ce asigura obturarea proprietatii. se vor pozitiona stalti de otel de forma patrata 10X10 x210 cm pentru a putea sustine panourile de gard la distanta de 2. Pentru amenajarea peisagistica in suprafata de 348.1 m. Pregatirea suprafetei presupune eliberarea suprafetei de corpuri straine. Terenul va potea fi folosit pentru diferite activitati sportive precum volei.PAT. daca jocul necesita acest lucru. begminton. Delimitarea terenului nu se va face prin mijloace fizice ci doar prin marcarea acestuia pe sol cu var ( marcare ce se va improspata ori de cate ori va fi nevoie. putand fi utilizat si ca suprafata de joaca pentru copii cazati la agropensiune. La executarea lucrarilor se vor respecta masurile de igiena si protectia muncii prevazute in ''Regulamentul pentru protectia muncii in constructii. Inaltimea imprejmuiri nu va depasi 2. Zona verde Adiacent agropensiunii se va amenaja o supratata ce av avea destinatia de zona verde. se vor planta arbori fructiferi : cires. functie de conditiile specifice din santier . Inprejmuirea frontului stradal se va face folosind ca materiale predominante otelul si lemnul pentru a asigura un aspect rustic al gardului. Profilele metalice folosite la gard au dimensiunea de 8x8x210 cm. 9/N/1992.L. imbogatirea stratului vegetal pentru plantare. plantarea acestora.Se va realiza o poarta de acces pentru pietoni cu deschiderea de 1 m respectiv o poarta de acces pentru autovehicole cu deschiderea de 3m. fotbal si diferite alte jocuri. seful punctului de lucru are obligatia de a lua toate masurile necesare evitarii oricarui tip de accidente sau avarii la retele si instalatii. La partea centrala a terenului se vor amplasa doi stalpi metalici ce vor permite intinderea unei plase de fileu. Lungimea frontului stradal pe care se va realiza gardul este de 18. tenis de camp. Gazonul va fi intretinut prin udare zilnica si tundere in fiecare saptamana. nivelarea acesteia si plantarea gazonului ce va folosi ca suprafată de joc. aceasta suprafata are un contur neregulat.

La proiectare s-au respectat normativele si prescriptiile in vigoare.Circuit radiatoare mansarda -Circuit Primar ACM Prepararea agentul termic pentru prepararea ACM se va face intr-un boiler cu capacitatea de 203litri. HIDROFOARE. 3. indicate in Normativul pentru verificarea calitatii lucrarilor de constructii aferente. precum si cu asigurarea etapelor de confirmare a calitatii. ASCENSOARE) Centrala termică pe combustibil lemnos(peleti) se va prevedea cu un distribuitorcolector cu 3 plecări echipate cu pompe cu convetizor de frecvenţă si vane cu 3căi pentru reglajul calitativ al agentului termic.4 PRINCIPALELE UTILAJE DE DOTARE ALE CONSTRUCTIILOR (CAZANE CU APA SAU ABUR FIERBINTE. – realizarea unor instalatii care sa corespunda conditiilor de lucru si celor prevazute in actele normative in vigoare la data punerii in functiune Receptia lucrarilor se va realiza conform celor prevazute in normativul C56 si in regulamentul de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora. aprobat cu HGR 273/94. Dintre masurile de protectie avute in vedere amintim: – toate instalatiile si echipamentele electrice care in mod accidental pot ajunge sub tensiune s-au legat la pamant – toate circuitele electrice ce alimenteaza consumatori in zone periculoase (medii umede) s-au protejat prin protectie diferentiala – instalatiile si echipamentele electrice sunt corespunzatoare mediilor in care se monteaza (de exemplu IP65 in zone umede) – cladirea s-a protejat printr-o instalatie de paratrasnet – s-a prevazut priza de pamant artificial avand Rd dub 4 ohmi pentru instalatiile electrice si una avand Rd sub 10 ohmi pentru instalatia de paratrasnet – tabloul si circuitele electrice se vor marca conform stas 297/2 Indicatii si recomandari pentru receptia si punerea in functiune Punerea in functiune se va face numai dupa ce se constata urmatoarele: – realizarea masurilor de protectia muncii si a celor de paza si stingerea incendiilor. Se vor prevedea următoarele circuite pe distribuitorul-colector general: -Circuit radiatoare parter . tip tank in tank. conform prevederilor proiectului.Putere maxima 50kW . prevazute in programul pentru controlul calitatii executiei lucrarilor de instalatii.Presiune maxima de lucru: 2bar -Inaltime: 1420mm -latime: 765mm -profunzime: 1600mm -greutate: 730kg -racord tur/retur: 2” -Racor cos de fum 240mm . Cazanul are urmatoarele dimensiuni: .

Din aceasta se vor ramifica conductele de alimentare cu agent termic ale distribuitoarelor. 520-530 W/mp /an. de inalt randament . Se vor prevedea panori solare ce vor avea o suprafata totala de captare S=10-11mp . Din punct de vedere functional. apa calda menajera). Energia calorica rezultata nu se pierde. Panourile se vor monta pe sarpanta. La celălalt capăt (la radiator) racordul se va face cu niplu de sudură. un panou solar are o carcasa metalica de forma dreptunghiulara in care se afla montate celelalte elemente. Distribuitoarele-colectoarele vor fi complet echipate cu console. In functie de tehnica utilizata in acest scop deosebim:  panouri ce utilizeaza materiale izolatoare obisnuite. este nevoie de o separare termica a elementului absorbant de mediul inconjurator. piese de capăt cu termometru.Boilerul are urmatoarele dimensiuni: -capacitate 203litri -debit continu la 40C: 1527litri/h -masa 65kg -Inaltime 1479mm -diametru 5147mm -racord agent termic: 1 ¼”. -racord acm ¾” Pentru încălzirea imobilului se va prevedea un sistem de încălzire cu radiatoare.  panouri in care izolarea termica se realizeaza cu ajutorul vidului dar au o tehnologie de fabricatie costisitoare. robinet de golire. Caldura de convectie spre exterior este limitata de unul sau mai multe geamuri. amplasate la fiecare nivel. panoul fiind izolat termic in toate partile. Panourile solare vor fi cu tuburi vidate cu suprafata de absorbtie 2-3 metri patrati si colectori cu 13-15 tuburi. La . antigel). Caldura de radiatie. conducta fiind îngropată în perete. Aceasta caldura este retinuta in interiorul panoului. Pentru a reduce pierderile termice inevitabile. Acest efect este cunoscut sub numele de efect de sera. datorata temperaturii proprii. cu oglinzi de reflexie CPC. robinet de aerisire automat si dop de capăt. Alimentarea radiatoarelor de la distribuitoare se va face prin conducte de cupru F15x1 protejate mecanic si pozate în sapă. coloana principală fiind pozată pe casa scării. fie utilizata direct (ex. robinet de separatie. energia este preluata de la panou si este fie stocata. aceasta este aproape in intregime eliminata. componenta principala a panoului solar este elementul absorbant care transforma energia razelor solare in energie termica si o cedeaza unui agent termic (apa. Cu ajutorul acestui agent termic. razele solare cad pe o suprafata care absoarbe aproape intregul domeniu spectral al acestora. La panourile cu vacuum. echilibrul termic conducand la o temperatura mai inalta decat in situatia fara geam. In principiu. este deasemenea impiedicata de geamul de sticla care este opac pentru lungimile de unda mai mari. Printr-un geam de sticla. Sistemul de distribuție va fi de tip ramificat.  panouri ce se bazeaza pe tehnici simple si se utilizeaza la incalzirea bazinelor de inot. Sistemul de încălzire cu radiatoare va fi de tip bitubular realizat cu corpuri de încălzire statice (radiatoare din tablă de otel) care vor alimentate cu agent termic (apă caldă 80/65°C) produs de către cazanul pe combustibil solid ce se va amplasa într-un spatiu special amenajat situat la demisol imobilului.

utilizabila in productia in serie. Vidul dintre tuburi reduce la minimum pierderile de caldura prin convectie si conductie. a fost acoperirea cu crom. Un alt avantaj il reprezinta faptul ca suprafata absorbanta fiind mereu perpendiculara pe directia razelor solare. ceea ce inseamna ca prin conductele panoului circula chiar apa necesara utilizatorului. mai ales la panourile cu vid. cum este cazul in principal al instalatiilor functionand pe principiul termosifonului. Astfel de panouri sunt mai eficiente in zonele cu temperatura moderata. se va acoperi partea absorbanta cu un strat foarte selectiv. Tuburile vidate se compun din doua tuburi de sticla concentrice intre care este vid. cel al utilizatorului. Pe suprafata metalului apar firicele de crom care capteaza intre ele razele de lumina. pe de o parte. Apa din tubul interior se incalzeste in urma acestui proces. Unele instalatii solare au circuitul agentului termic deschis. Pentru a reduce la minimum pierderile de energie. Circuitul primar. Elementul absorbant trebuie sa capteze cat mai bine radiatia solara. In termeni tehnici aceasta inseamna ca trebuie sa se comporte selectiv fata de lungimile de unda corespunzatoare celor doua procese. atat cea directa cat si cea difuza. Din circuitul primar caldura este transferata prin intermediul unui schimbator de caldura apei din circutul secundar. Astfel se pot obtine coeficienti de absorbtie de 94% in banda de 0. sa aiba o emisie cat mai redusa in domeniul de infrarosu apropiat. Tehnologia utilizata la fabricarea acestui tip de panou este asemanatoare celei de la centralele termice cu jgheaburi parabolice. O modalitate elaborata dar care insa nu a mai fost pusa in fabricatie a avut ca baza acoperirea cu nichel. si sa o transforme in caldura. dar datorita marimii lor reduse nu permit emiterea de lungimi de unda mai mari. 0. se apeleaza totusi de regula la circuite separate. In acelasi timp caldura cedata sub forma de radiatie sa fie cat se poate de mica. cu un continut cat mai mic posibil de fier si cu o rezistenta marita la grindina si incarcare cu zapada. energia absorbita este aproape constanta in cursul zilei.panourile solare moderne se utilizeaza sticla speciala. Elementul absorbant. In concluzie tuburile din componenta panourilor solare capteaza radiatia solara si o transforma in energie termica.8 µm lungime de unda si coeficienti de emisie de 6% pentru lungimea de unda de 7. Ele se compun din tuburi paralele in spatele carora se afla reflectoare pentru concentrarea radiatiai solare. O constructie speciala prezinta panourile solare cu tuburi vidate. pe de alta parte. Datorita temperaturilor mai mari instalatia de incalzire poate necesita elemente speciale pentru eliminarea pericolului supraincalzirii. Acesta se aplica pe suprafetele de aluminiu sau cupru prin procedeu galvanic. sa absoarba o gama cat mai larga de radiatie solara si.. cel al panoului contine un lichid rezistent la inghet (antigel). Agentul termic transporta energia calorica la utilizator sau la un recipient de stocare. utilizarea lor in zone calde justificandu-se doar in instalatii tehnice unde este nevoie de temperaturi mai mari.5 µm corepunzatoare radiatiei proprii a materialului absorbant Una din primele acoperiri cu materiale cu absorbtie selectiva. In regiunile cu pericol de inghet mai mare.. pemitind obtinerea de performante superioare(randament si temperaturi mai mari).4 . Tubul din interior este inconjurat de o suprafata absorbanta de care este atasat un tub de cupru prin care circula un agent termic. pentru a reduce emisia de caldura Elementul absorbant cedeaza caldura agentului termic ce curge prin conductele de cupru sau aluminiu atasate acestuia. poate prezenta o selectivitate fata de lungimea de unda. Pe . astfel incat.

l=1920mm . S-au prevăzut aplici deasupra paturilor. pozat ingropat. Toate corpurile de iluminat si prizele sunt prevăzute cu contact de protectie pentru o sigurantă sporită. In cadrul investitiei se va folosi o suprafata de 10. comandate cu întrerupatoare locale. Instalatii electrice de cameră Fiecare cameră este prevăzută cu tablou electric separat TEC. 16A. 5.Sfera plutitor PVC D=150mm .Robinet cu flotor 1" . format din două prize UTP cat. duble şi cap de scară.masura ce apa se incalzeste. Apa incalzita in tubul solar se ridica in rezervorul de acumulare al panoului solar si este inlocuita progresiv de un volum echivalent de apa rece.5 INSTALATII AFERENTE CONSTRUCTIILOR Instalatii electrice interioare 1.Clapeta de retinere Dn50 . comandate de întrerupătoare simple. S-a prevăzut pentru fiecare cameră un circuit separat pentru instalaţia de climatizare.Plutitor electric . Iluminatul din baie si prizele sunt prevăzute pe circuite separate. respectiv la pat. Iluminatul general este prin plafoniere.Recipient hidrofor orizantal-300 litr. una pentru reteaua de internet si a doua pentru telefonie si o priză de televizor. comandate prin întrerupătoare cap de scară.Rezervor tampon. echipat cu protectii magnetotermice diferentiale pe circuitele de iluminat si prize. Iluminatul se face prin aplici şi plafoniere. Toate traseele s-au prevăzut a fi cu cabluri cu întârziere mărită la propagarea focului. L=1185mm . montate la intrarea în cameră.Apometru Dn25 .Manometru .Robinet de trecere Dn50 .0 m³/h. dimensiuni de gabarit D=1585mm.Racord antivibrant -Filtru de apa Dn50 3. montate încastrat în pereţii de tencuială sau în şapă.Presostat . Comanda climei se va face prin telecomanda locală a splitului. .16 mp de panouri solare cu tuburi vidate.8-6. Procesul se repeta si apa rece ajunsa in rezervorul de acumulare va fi incalzita. V=3000 litri. de tip CYY-F. Descrierea utilajelor aferent statiei de hidrofor: .Transformarea energiei solare in energie termica se face prin intermediul unei serpentine amplasate la partea interioara a pufferul de apa calda si astfel prin acest schimbator se asigura incalzirea apei calde menajere. pozate în tuburi PVC de protecţie de diferite sectiuni. ii scade desitatea. dimensiuni de gabarit D=630mm. H=24mCA . În fiecare cameră s-a prevăzut câte o priză triplă P+N+PE. IP20 si un grup de prize de curenti slabi.Electropompa Q=4.

Rackul este de 11U. montat la parter. . tabloul centralei termice. De la centura principală se vor suda armăturile de fundatie prin platbanda 25x4mm. Instalatia de paratrăsnet este formată dintr-un paratrăsnet cu dispozitiv de amorsare PDA. 3. pozată îngropat în pământ la -0. prevăzut cu centrală telefonică programabilă. câte două cabluri la fiecare priză (internet+telefon). montate la receptie. montate aparent pe tavan. Paratrăsnetul este montat pe un catarg de 3m. În camera centralei termice distributia se face prin cabluri CYY-F. Instalatii electrice spatii comune Instalatiile electrice aferente spatiilor comune se alimentează din tabloul general de distribuţie TGD. cu avans de amorsare de 34uS. cu centralizare în RACK.8m. montată lângă clădire la 1m fată de fundatii. S-au prevăzut circuite separate pentru iluminatul normal. pozate în tuburi PVC de protectie. respectiv pe peretii de tencuială. telefon şi TV. iar nivelul de protectie calculat este NORMAL III. La receptie sunt deasemenea două circuite separate de priză si un circuit de internet. Rezistenta de dispersie a prizei de pământ este mai mică de 1ohm. Toate traseele s-au prevăzut a fi din cablu cu întârziere mărită la propagarea focului CYY-F. Instalatii electrice de protectie Instalatiile de protectie se referă la instalatia de protectie impotriva trăsnetelor si la priza de pământ. 2. Instalatia de paratrăsnet este calculată conform normativului I20-2000. Instalatii electrice de curenti slabi Instalatiile de voce-date se referă la partea de interfonie. Rackul este prevăzut lângă tabloul electric. Priza de pământ este artificială. Iluminatul pe casa scării este făcut cu lămpi cu incandescentă (aplici si plafoniere) comandate prin push-butoane montate lângă toate căile de acces. Comanda se va face prin baterii de întrerupătoare. de dimensiuni 40x4mm. formată din conductor de cupru stanat de 70mm. Din tabloul general de distributie se vor alimenta prin coloane individuale tablourile de cameră.În băi s-au luat în considerare legăturile de echipotentializare efectuate între barele de PE ale tabloului electric si elementele metalice ale instalațiilor si ale structurii. pozate în tuburi de protectie flexibile. la receptie si pe terasa exterioară. 5. Tabloul centralei termice este prevăzut cu releu programabil pentru automatizarea instalatiei de încălzire. sub casa scărilor. Instalatia de internet si telefon este calculată pe sistemul de “cablare-structurată”. respectiv elementele metalice ale instalatiilor de încălzire şi elementele metalice ale constructiei. montate încastrat în peretii de tencuială sau în sapă. Distributia se va face prin cablu de date UTP cat. având o coborâre la priza de pământ. încastrate în planseu sau în peretii de tencuială. pozat aparent pe clădire şi legat la priza de pământ printr-o piesă de separatie si contor de lovituri de trăsnet. 4. în locul de uat masa. telefonie si televiziune. Sunt prevazute legături de echipotentializare între priza de pământ. Centura principală este alcătuită din platbandă de otel zincat la cald. pozate în tuburi PVC de protectie.

Centrala termică se va prevedea un distribuitor-colector cu 3 plecări echipate cu pompe cu convetizor de frecvenţă si vane cu 3căi pentru reglajul calitativ al agentului termic. se vor prelungi deasupra terasei sau acoperişului cu maximum 0. pozat în tuburi PVC de protectie si prize “tata” de televizor. Alimentarea cu apa rece a obiectelor sanitare se va face de la reteua de apa din incinta nou proiectata.4mm PPR -3/4"=25*4.Putere maxima 50kW . Se vor prevedea următoarele circuite pe distribuitorul-colector general: -Circuit radiatoare parter . respectându-se atât diametrele cât si pantele de montaj pentru a fi indeplinite condiţiile hidraulice si cele constructive.4mm PPR -1 1/4"=50*8.4mm PPR -1 1/2"=63*10. Pe coloanele de scurgere se vor prevedea tuburi (piese) de curăţire la baza coloanei. tip tank in tank.Circuit radiatoare mansarda -Circuit Primar ACM Prepararea agentul termic pentru prepararea ACM se va face intr-un boiler cu capacitatea de 203litri.7m/s) şi mai mică decât viteza maximă admisă (vmin<vr<Vmax) şi gradul de umplere să fie mai mic decât gradul de umplere maxim admis u < Umaxi. Diametrele conductelor de canalizare se vor alege din condiţii constructive şi se verifică hidraulic astfel: -la conductele verticale viteza reală să fie mai mică decât viteza maximă admisă. compusă dintr-un cazan pe lemne cu puterea de 50kW. Reteua de apă rece pozată la interior va fie din ţeavă de oţel zincat fie din polipropilenă(PPR).5mm PPR -2"= 75x12.Distribuţia retelei de televiziune se va face prin cablu triplu acranat.4-0. de orice fel. înălţimea de montaj a piesei de curăţire va fi de 0. In cazaul folosirii conduc conductele se vor echivala după cum urmează: -1/2"=20*3.5mm PPR Instalatiile termice. -la conductele orizontale viteza reală să fie mai mare decât viteza minimă de autocurăţire(0. Ventilarea primară (directă) se va prevedea prin prelungirea peste nivelul terasei sau acoperişului a tuturor coloanelor de curgere sau prin montarea de aeratoare cu membrana.3mm PPR -1" =32*5. Cazanul are urmatoarele dimensiuni: .8 m faţă de pardoseală. Toate coloanele de ventilare.50m cu conducte din fontă de scurgere şi cu căciuli de ventilare. Instalatii sanitare interioare: Instalaţia interioara de canalizare se va realiza din conducte de polipropilena.Presiune maxima de lucru: 2bar -Inaltime: 1420mm . deasupra ultimei ramificaţii. Pentru încalzirea spaţiilor si pentru prepararea apei de consum se va prevedea o centrală termică. După pătrunderea in interiorul corpurilor de clădire conducta de apă rece se va ramifica şi va alimenta consumatorii.

-racord acm ¾” La boiler se vor racorda si 4 panouri solare care va ajuta la preppararea apei calde menajere. sa absoarba o gama cat mai larga de radiatie solara si. energia este preluata de la panou si este fie stocata. fie utilizata direct (ex. Elementul absorbant. Panourile se vor monta pe sarpanta. Cu ajutorul acestui agent termic. apa calda menajera). In principiu. sa aiba o emisie cat mai redusa in domeniul de infrarosu apropiat. Acest efect este cunoscut sub numele de efect de sera. La panourile cu vacuum. componenta principala a panoului solar este elementul absorbant care transforma energia razelor solare in energie termica si o cedeaza unui agent termic (apa. cu oglinzi de reflexie CPC . panoul fiind izolat termic in toate partile. datorata temperaturii proprii. cu un continut cat mai mic posibil de fier si cu o rezistenta marita la grindina si incarcare cu zapada. pe de o parte. Printr-un geam de sticla. Aceasta caldura este retinuta in interiorul panoului. astfel incat.-latime: 765mm -profunzime: 1600mm -greutate: 730kg -racord tur/retur: 2” -Racor cos de fum 240mm Boilerul are urmatoarele dimensiuni: -capacitate 203litri -debit continu la 40C: 1527litri/h -masa 65kg -Inaltime 1479mm -diametru 5147mm -racord agent termic: 1 ¼”. 520-530 W/mp /an. de inalt randament . este nevoie de o separare termica a elementului absorbant de mediul inconjurator. pentru a reduce emisia de caldura Elementul absorbant cedeaza caldura agentului termic ce curge prin conductele de cupru sau aluminiu atasate acestuia. pe de alta parte. Din punct de vedere functional. La panourile solare moderne se utilizeaza sticla speciala. aceasta este aproape in intregime eliminata.  panouri in care izolarea termica se realizeaza cu ajutorul vidului dar au o tehnologie de fabricatie costisitoare. Caldura de convectie spre exterior este limitata de unul sau mai multe geamuri. antigel). mai ales la panourile cu vid. Energia calorica rezultata nu se pierde. Pentru a reduce pierderile termice inevitabile. Panourile solare vor fi cu tuburi vidate cu suprafata de absorbtie 2-3 metri patrati si colectori cu 13-15 tuburi. razele solare cad pe o suprafata care absoarbe aproape intregul domeniu spectral al acestora. un panou solar are o carcasa metalica de forma dreptunghiulara in care se afla montate celelalte elemente. Se vor prevedea panori solare ce vor avea o suprafata totala de captare S=10-11mp . poate prezenta o selectivitate fata de lungimea de unda. este deasemenea impiedicata de geamul de sticla care este opac pentru lungimile de unda mai mari. Caldura de radiatie. In functie de tehnica utilizata in acest scop deosebim:  panouri ce utilizeaza materiale izolatoare obisnuite. echilibrul termic conducand la o temperatura mai inalta decat in situatia fara geam. Agentul termic transporta energia calorica la utilizator sau la un .  panouri ce se bazeaza pe tehnici simple si se utilizeaza la incalzirea bazinelor de inot.

Datorita temperaturilor mai mari instalatia de incalzire poate necesita elemente speciale pentru eliminarea pericolului supraincalzirii. O constructie speciala prezinta panourile solare cu tuburi vidate.8 µm lungime de unda si coeficienti de emisie de 6% pentru lungimea de unda de 7.Transformarea energiei solare in energie termica se face prin intermediul unei serpentine amplasate la partea interioara a pufferul de apa calda si astfel prin acest schimbator se asigura incalzirea apei calde menajere. Apa din tubul interior se incalzeste in urma acestui proces. Pe masura ce apa se incalzeste. utilizabila in productia in serie. Vidul dintre tuburi reduce la minimum pierderile de caldura prin convectie si conductie. cum este cazul in principal al instalatiilor functionand pe principiul termosifonului.recipient de stocare. In regiunile cu pericol de inghet mai mare. cel al panoului contine un lichid rezistent la inghet (antigel).. Unele instalatii solare au circuitul agentului termic deschis. Tuburile vidate se compun din doua tuburi de sticla concentrice intre care este vid. Tehnologia utilizata la fabricarea acestui tip de panou este asemanatoare celei de la centralele termice cu jgheaburi parabolice. In acelasi timp caldura cedata sub forma de radiatie sa fie cat se poate de mica. In termeni tehnici aceasta inseamna ca trebuie sa se comporte selectiv fata de lungimile de unda corespunzatoare celor doua procese. Pe suprafata metalului apar firicele de crom care capteaza intre ele razele de lumina. energia absorbita este aproape constanta in cursul zilei. se va acoperi partea absorbanta cu un strat foarte selectiv. Apa incalzita in tubul solar se ridica in rezervorul de acumulare al panoului solar si este inlocuita progresiv de un volum echivalent de apa rece. si sa o transforme in caldura. Din circuitul primar caldura este transferata prin intermediul unui schimbator de caldura apei din circutul secundar. Tubul din interior este inconjurat de o suprafata absorbanta de care este atasat un tub de cupru prin care circula un agent termic. ii scade desitatea. Acesta se aplica pe suprafetele de aluminiu sau cupru prin procedeu galvanic. In concluzie tuburile din componenta panourilor solare capteaza radiatia solara si o transforma in energie termica. Pentru a reduce la minimum pierderile de energie.5 µm corepunzatoare radiatiei proprii a materialului absorbant Una din primele acoperiri cu materiale cu absorbtie selectiva. Ele se compun din tuburi paralele in spatele carora se afla reflectoare pentru concentrarea radiatiai solare. . Elementul absorbant trebuie sa capteze cat mai bine radiatia solara. Un alt avantaj il reprezinta faptul ca suprafata absorbanta fiind mereu perpendiculara pe directia razelor solare.4 . In punctele ce le mai inalte se vor prevedea dispozitive de aerisire automate. In cadrul investitiei se va folosi o suprafata de 10. a fost acoperirea cu crom. Astfel se pot obtine coeficienti de absorbtie de 94% in banda de 0. O modalitate elaborata dar care insa nu a mai fost pusa in fabricatie a avut ca baza acoperirea cu nichel. dar datorita marimii lor reduse nu permit emiterea de lungimi de unda mai mari.16 mp de panouri solare cu tuburi vidate. se apeleaza totusi de regula la circuite separate. 0. atat cea directa cat si cea difuza. Astfel de panouri sunt mai eficiente in zonele cu temperatura moderata. utilizarea lor in zone calde justificandu-se doar in instalatii tehnice unde este nevoie de temperaturi mai mari. ceea ce inseamna ca prin conductele panoului circula chiar apa necesara utilizatorului. cel al utilizatorului. pemitind obtinerea de performante superioare(randament si temperaturi mai mari). Circuitul primar. Procesul se repeta si apa rece ajunsa in rezervorul de acumulare va fi incalzita..

Tensiunea nominală = 0. Distribuitoarele-colectoarele sunt complet echipate cu console.19kW (Ks=0.6 SITUATIA EXISTENTA A UTILITATIILOR SI ANALIZA ACESTORA Racordarea la energie electrica Alimentarea cu energie electricã se va face prin comanda unui branşament trifazic cãtre distribuitorul local de energie electricã .92. Traseul de alimentare va fi format din cablu armat de energie electrica CYAbY de secţiune 3x50+25mmp. conducta fiind îngropată în perete. Radiatoarele sunt echipate cu robinet dublu reglaj pentru tur. Putere simultan absorbită = 24.nu exista reţea de canalizare în zonă Pentru preluarea apelor uzate menajer de la grupurile sanitare aferente corpului de cladire se va preveda un tanc septic din beton ce are un volum util de 25mc şi care se va vidanja o dată .In toate spaţiile se vor prevedea pentru încălzire un sistem de încălzire cu radiatoare de tip bitubular ce va fi realizat cu corpuri de încălzire statice (radiatoare din tablă de oţel) care sunt alimentate cu agent termic produs de către un centrala proprie. iar din TGD se vor alimenta tablourile secundare. robinet de golire. Sistem de distribuţie este compus din distribuitoare-colectoare montate in cutii metalice şi ţeavă de cupru 15x1 protejată mecanic ce se va monta direct în şapă. Putere cerută \ camere = 5. pentru proiectarea retelelor de distributie publică. Conductele se vor poza aparent sau intavanul fals si se vor izola termic cu tuburi de cauciuc cu grosime de 19mm. Ks=0.8m faţã de cota finita a terenului sistematizat. Distributie agentului termic se va face prin conducte de oţel şi de cupru până la dimensiunea de Cu42x1.25kA. Factor de putere coșÔ = 0. toate de dimensiunea de 12”. Curent maxim absorbit = 37. Lungimea traseului este de 25m. Canalizare. mãsurat din BMP pana in tabloul general de distribuţie.4kV.9. Distribuitoarele-colectoarele se vor monta înglobate în perete în nişe care au adâncime de minim 15 cm sau aparent. La celălalt capăt (la radiator) racordul se face cu niplu de sudură. detentor pentru retur. Necesarul de putere s-a făcut conform normativului PE 132/2003.17kW. piese de capăt cu termometru. ingropat in pamant la cota de -0. Tablourile sunt calculate cu protectii magnetotermice cu protectie la scurtcircuit si suprasarcină.7kW (Ku=0.8). Din firida de branşament se va alimenta tabloul general de distributie al pensiunii. robinet de separaţie. Din blocul de masurã si protecţie se va alimenta tabloul general de distribuţie prevãzut în spaţiul tehnic. robinet de aerisire automat şi dop de capăt. cap termostatic. pozat in tub gofrat de protecţie. cu aerisire manuală şi dop. Datele de consum estimate sunt urmatoarele : Putere instalată = 35kW.92A. Din TGD se vor alimenta tablourile secundare prin coloane de curent pozate în tuburi PVC de protecţie sau pozate pe jgheaburi metalice. Curentul de scurtcircuit la intrarea în tabloul general de distributie este 11. Putere cerută \ general = 15.7). 3.

in apropierea forajului.80m care se termină cu capace din fontă necarosabile. dimensiuni de gabarit D=1585mm.25l/s.la 30 zile prin grija beneficiarului. Căminele de canalizare vor fi echipate cu capace din fonta necarosabile Se vor prevedea 5 cămine cu dimensiunea de Dn800mm. Prin proiect se va prevedea echiparea forajului ce se va face cu pompa submersibilă ce va asigura un debit de 4. iar pe conducta de refulare se va prevedea un vas de hidrofor orizontal inchis cu capacitatea de 300litri. la schimbarea direcţiei şi la fiecare punct de racord. se va prevedea o reţea de canalizare ce va colecta aceste ape si le va dirija spre tancul septic. Pompa si vasul de hidrofor se vor poza in căminul aferent forajului. in total 1. Căminele vor de tip carosabil pentru cele care se vor poza de parcaj si de tip necarosabil pentru cele care se vor poza în zona verde. Compactarea va trebui să fie aplicată tubului doar lateral şi niciodată vertical. Forajul va fi înprejmuit asigurându-se astfel zona de protectie sanitară. Umplerea şanţului şi în general a săpături este operaţiunea fundamentală a lucrări. care trebuie să fie compactate şi eventual udate la o grosime de 1m. Apele pluviale de pe imobil se vor deversa la nivelul solului. Compactarea va trebui la fel sa fie efectuată cu maximă de atenţie.86. Inălţinea minimă a patului de aşezare este de 0. măsurată de la generatoarea cea mai inaltă a tubului. l=1920mm . Umplerea este efectuată pentru straturi succesive de grosime egală cu 30cm . Cel de-al doilea strat al părţii laterale va ajunge până la generatoarea superioară a tubului. Umplerea ulterioară se va efectua cu ajutorul materialului care provine din săpătură. si capace carosabile pentru cămine pozate în zona de parcaj auto . Tuburile de canalizare vor fi de urmatoarele tipo dimensiuni : -CONDUCTA CANALIZARE PVC KG SN4 DN160…………10m -CONDUCTA CANALIZARE PVC KG SN4 DN110 …………5m Toate conducte de canalizare pozate ingropat se vor monta pe pat de pietriş cu diametru de 10-15mm sau nisip amenstec cu nisip cu diametru de 20mm. Forajul va asigura debitul de consum. Pentru colectarea apelor uzate menajer. Materialul folosit pentru construirea patului va fi aşezat in jurul tubului şi compactat manual pentru formarea straturilor succesive de 20-30cm pina la linia mediană a tubului. În căminul forajului se va monta un contor de apă Dn32mm. curăţat de elemente cu diametru mai mare de 10cm şi de fragente vegetale. Alimentare cu apa Alimentarea cu apă rece pentru consum se va asigura prin propunerea unui forajul propriu pe parcelă. Materialul folosit trebuie compactat astfel incit sa fie obtinut indicele Proctor prescris.10 sau D/10.0mc/h. Reţeaua de canalizarea menajeră exterioară se vor prevedea din tuburi din PVC-KG iar căminele de vizitare vor din tuburi de beton prefabricat cu sectiunea circulara de  0.50mc/h şi o inăltime de pompare de aproximativ 35mCA. ce se va poza îngropat. având grijă sa nu rămână zone goale sub tub si ca partea laterală dintre but si perete săpături sa fie continuu şi compact. Pe toată lungimea retelelor de canalizare se vor prevedea cămine de vizitare. pozat ingropat. de la consumatorii noi creaţii. cu volum de 3000litri. Stratul al treilea va atinge o cotă cu 30cm decât cota generatoarei celei mai înalte a tubului. Rezervor se va poza pe un pat de nisip cu grosimea de 20cm. Din foraj apa va fi pompa intr-un rezervor de stocaj din polietilenă. V=3000 litri. sub adancimea de îngheţ. Descrierea utilajelor aferent statie de hidrofor: . Din rezervor apa va fi pompată cu ajutorul unei pompe de hidrofor ce asigura un debit de 4.Rezervor tampon. clapeta de sens si robinet de închidere.

6 PN6 DN075x4.Racord antivibrant -Filtru de apa Dn50 Reţeaua de alimentare cu apă pozată la exterior se va prevedea din polietilenă de înaltă densitate pozată îngropat.20…….Presostat .Electropompa Q=4.……. Se vor prevedea camine de 800x800mm la care se va racorda instalatia de irigat spatiu vede Reteaua de alimentare cu apă va avea urmatoarele tipodimensiuni: .2010.Robinet de trecere Dn50 .8-6. 10m 3.CARACTERISTICE TEHNICE SI FUNCTIONALE ALE UTILAJELOR / ECHIPAMENTELOR TEHNOLOGICE/ECHIPAMENTELOR DE TRANSPORT/ DOTARILOR CE URMEAZA A FI ACHIZITIONATE PRIN PROIECT SI PREZENTAREA TEHNICA A CONSTRUCTIILOR IN CARE URMEAZA A FI AMPLASATE UTILAJELE/DOTARILE (INCLUSIV UTILITATI). H=24mCA ..Clapeta de retinere Dn50 .CONDUCTA PRESIUNE APA PE80 SDR17. L=1185mm .8.07.0.Sfera plutitor PVC D=150mm . Aviz faza SF Adeverinta conform protocolului incheiat intre APDRP si ANPM Notificare privind constatarea conformitatii proiectului cu conditiile de igiena si sanatate publica − Notificare care sa certifice ca prin realizarea investitiei in conformitatea cu proiectul verificat de DSVSA judeteana unitatea va fi in concordanta cu legislatia in vigoare pentru domeniul sanitar veterinar si pentru siguranta alimentelor − Aviz privind amplasamentul si functionarea obiectivului eliberat de Ministerul Turismului pentru constructia structurii de primire 3.Plutitor electric .7 − − − − AVIZE SI ACORDURI Certificat de Urbanism 7 din 21.30…….Manometru . Nr.. dimensiuni de gabarit D=630mm.6 PN6 DN032x2..Robinet cu flotor 1" .Recipient hidrofor orizantal-300 litr..6 PN6 DN090x5.CONDUCTA PRESIUNE APA PE80 SDR17.20M .0 m³/h.CONDUCTA PRESIUNE APA PE80 SDR17.Apometru Dn25 .Crt Denumire echipament Numar de bucati 1 1 4 Valoare fara TVA euro 500 95 400 TVA euro 120 23 96 Total cu TVA euro 620 118 496 1 2 3 Plita electrica Cafetiera Video-dvd .15M .

8 28.000 2.260 Nr.8 744 521 186 2480 62 1984 496 372 496 248 2480 496 124 12.8 148.000 100 800 800 50 50 200 800 26.8 28.8 120 28.4 12 26.4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Cuptor cu microunde Fier de calcat Hota Masina de spalat rufe Masina de spalat vase Robot .8 148.887 Valoare fara TVA euro 720 250 750 1000 200 120 120 50 120 120 160 2.mixer Televizor Toaster (prajitor de paine) Corp de iluminat Cuier Gratar Oglinzi Telefon Frigider Uscator Aspirator TOTALIZATOR Numar de bucati 4 1 3 4 4 12 12 10 12 12 8 4 4 2 8 8 4 4 4 8 1 1 1 1 1 1 4 1 8 4 1 4 4 2 4 1 110 50 112 600 420 150 2000 50 1600 400 300 400 200 2000 400 100 9.8 144 101 36 480 12 384 96 72 96 48 480 96 24 2.4 62 138.8 198 2480 2480 124 992 992 62 62 248 992 .8 38 480 480 24 192 192 12 12 48 192 136.8 620 148.373 TVA euro 173 60 180 240 48 28.Crt Denumire echipament 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Dulap cu umerase Dulap vesela Mobilier de bucatarie Mobilier camere Scaune Cutite inox Farfurii Oale inox Furculite inox Linguri inox Pahare Paturi duble Paturi simple Trusa sanitara Prosoape pentru fata Prosoape pentru baie Cearsafuri pentru pat Cearsafuri pentru plapuma (husa) Plapuma Perne Total cu TVA euro 893 310 930 1240 248 148.

Fecioara Maria cu Pruncul  Ceramica de Horezu – Farfurie ceramica de Horezu cu accent brancovenesc. Ceramica Horezu Motiv Coada de Paun  Urcioare  Set cafea.5 buc Masa jocuri .Luna. set vin.07x10M – 1 x 12 M Masa ping – pong .4 buc Caracteristici tehnice Fileu – plasa teren de sport – pentru urmatoarele jocuri – tenis de camp.20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Masa Masa de calcat Perdea pentru obturarea luminii Cuvertura Plase pentru protectia insectelor Saltele Veioza Vaze de flori Husa pentru saltea Jocuri de societate TOTALIZATOR 4 1 8 4 4 8 4 4 4 4 1600 30 80 160 80 640 400 80 80 40 11.784 1984 37 99 198 99 794 496 99 99 50 14.Crt Denumire echipament Numar de bucati 20 1 1 2 Obiecte traditionale romanesti Echipamente de sport Valoare fara TVA euro 500 3200 TVA euro 120 768 Total cu TVA euro 620 3968 Obiecte traditionale care vor fii amplaste la agropensiune sunt compuse din  Ceramica de Harghita . volei din material rezistent Dimensiuni:1.384 Nr. Platou Horezu. Soarele . set tuica. Echipamente de sport compuse din Fileu (plasa teren sport) .4 buc Masa ping-pong .600 384 7 19 38 19 154 96 19 19 10 2.2 buc Racheta tenis .

Majoritatea obiectelor de ceramica sunt decorate in modele delicate si totusi puternic geometrice sau vegetale. La intrarea in cladire clientii vor fi incantati de ambientul placut creat in holul de la receptie.5 x 380 mm . Receptionerul. dupa ce inregistreaza turistii in baza de date. Clientii vor fi incantati de conditiile oferite avand in vedere ca amenajarea camerelor este placuta vederii. profil de cadru de 36 mm Greutate: 50.55 kg Racheta tenis Greutate: 293 gr – 300 gr Suprafata: 115 sq.4mm. Ei vor avea posibilitatea sa-si parcheze automobilul in curtea pensiunii avand in vedere numarul mare de locuri de parcare. pictate cu maiestrie de sotiile maestrilor olari care folosesc culori 100% naturale si obiecte de decorat de genu cornului de bou sau a panii de gasca.in Flexibilitate: 64 RA Balans: 320 mm – 420 mmm Lungime: 700 mm / 27. Fiecare camera va avea cate o vaza din ceramica de Harghita. Aceeasi ceramica de Harghita va putea fi admirata si in alte incaperi ale pensiunii: pe holuri. Dimensiuni blat :70 x 70 cm – 80 x 80 cm . Ceramica de Harghita si Horezu este realizata numai la roata traditionala a olarului cu obiecte de finisat traditionale. Arderea obiectelor de ceramica este realizata in cuptoare orizontale pe lemne prin metoda oxidarii rezultand in acest fel obiecte ceramice cu o nuanta pamantie.Pentru interior (nu este rezistent la raze UV si fenomene atmosferice) – 2 buc Suprafata de joc: placa PAL 10 . in. unde vor avea intre timp ocazia sa rasfoiasca ziarele si revistele puse la dispozitia clientilor sau sa se relaxeze in fotoliile de la intrare. .19 mm Cadru: Semi-Compact (masa mobila cu doua placi separate cu cadru inclinabil) Rotile: 4 roti duble de 125 mm Fileu: da Dimensiuni: 1370x 762. h =76 cm – 80 cm Clientii pensiunii vor beneficia de servicii de calitate inca de la inceput.5 in. indruma clientii spre camerele repartizate si le va inmana orarul de servire a mesei. – 120 sq.73 kg Pentru exterior (este rezistent la razele UV si fenomenele atmosferice) – 2 buc Suprafata de joc: placa melaminata de 2.800 mm Grosimea ramei: 22 mm – 32 mm Masa jocuri – pentru sah si alte jocuri asemanatoare Masa patrata 70 x70 cm – 80 x 80 cm Disponibila la cerere si cu blatul rotund sau cu patratul de 80 x 80 cm. In camere turistii vor beneficia de conditii moderne adaptate secolului 21. . Toate persoanele cazate vor avea acces la sala de mese.2740x1525x760 mm Greutate: 63 . in spatiul de servire a mesei etc.

plimbări. filmat. spirale. El poate îmbrăca diferite forme. ciclism etc. verde. Ca activitati de agrement. la practicarea diverselor activitati in gospodarie. Cel mai popular motiv din regiune este cocosul de Harghita. gri . Produsele realizate in maniera traditionala a olarilor. coborâre cu pluta. Agrementul reprezintă un element esenţial care va contribui la reuşita vacanţelor la ţară. ulcioare. la sporturi care cer mediu rural obligatoriu. a vieţuitoarelor. dar mai sunt si alte modele traditionale precum: pesti. escaladări pe versanţi. in diverse tipodimensiuni sunt printre cele mai reprezentative obiecte de arta populara si artizanat romanesc. Ele afiseaza culori specifice . studiul sau observarea naturii.si modele specifice. sau activitati agricole.alb. Atat turistii cazati la pensiune cat si cei din exterior vor putea folosi terenul de sport pentru practicarea unor activitati cu mingea si racheta pentru relaxare si voie buna . cercuri.Obiectele ceramice traditionale sunt: farfurii. drumeţie. stele. turisti vor avea acces la terenul multifunctional de sport. fotografiere. oale si chiar jucarii sau fluiere. participarea la festivaluri rurale. cozi de cocos si spice de grau. maro.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful