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“Son auténticos guetos. aislados. se convirtió. Millones de viviendas de interés social se han construido en los últimos 15 años. se ubica en Tlajomulco de Zúñiga. Por Diego Mendiburu / enviado dmendiburu@m-x. Sus habitantes huyen porque es imposible vivir en esas condiciones. El caso extremo de este fenómeno. ni parques. y la mitad de éstas completamente abandonadas. Un grupo de desarrolladores inmobiliarios construyeron fraccionamientos a un ritmo endemoniado. sin embargo. ni vías de comunicación eficientes. diagnostican los especialistas. con rasgos en común: de mala calidad. en una pesadilla para los trabajadores de bajos ingresos que las adquirieron. sin servicios básicos ni tiendas. extendido a todo el país. Y aunque todos coinciden en que es un modelo que ya se agotó.mx Fotografías: Christian Palma . Lo que podría ser un éxito sin precedente. emeequis visitó ese municipio para atestiguar como la política de vivienda de los gobiernos federales ha derivado en un auténtico régimen de segregación social.com. el saldo es alarmante: 25. en el que existen 251 fraccionamientos y en donde 57 mil viviendas –cerca de 33 por ciento del total– están deshabitadas. concentraciones de población empobrecida con los mínimos equipamientos e infraestructura de la peor calidad”. en el que la convivencia social es una utopía.. un municipio conurbado de Guadalajara.9 por ciento de las viviendas financiadas por el Infonavit entre 2006 y 2009 se encuentran deshabitadas.

. para extraerles el cobre. días antes de que se convierta en una especie de sherpa que nos ayudará a adentrarnos en los intestinos de este monstruo de decenas de fraccionamientos que ha nacido en Tlajomulco. un aproximado de 356 mil viviendas. Por las estrechas calles no caminan los ancianos ni ruedan las bicicletas. Fue olvidado primero por las inmobiliarias. Y lo peor: la propia gente que lo habita. O en Cuautlancingo. Puebla. Pero existen más razones por las cuales este lugar parece condenado al desamparo. Morelos. Hasta los cables de la luz. Hidalgo. El fenómeno se replica en todo México: el Instituto Nacional de Fomento a la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) acaba de difundir una cifra alarmante: 25. banquetas. Michoacán. dándose las espaldas entre sí. No hay más árboles por aquí. llaves. Son las tres de la tarde y los niños no regresan de la escuela ni huele a comida recién hecha. Y no la dejaron porque no la necesitaran. a quienes no les importó vender y poblar un lugar que carecía de servicios básicos como drenaje o agua potable. todo tiene valor. Muchos de los hogares vacíos están llenos de grafiti y polvo. Ya no hablemos del tinaco y el lavadero. 40 por ciento corresponden a vivienda abandonada. mucha sólo renta. juzga vía telefónica el arquitecto Alejandro Mendo. Nuevo León. Al contrario. Sin ese pequeño obsequio. Cientos de fraccionamientos en todo el país replican las características de la urbanización en ese municipio y. o a 50 kilómetros del Zócalo de la Ciudad de México. el de mayor crecimiento poblacional de todo México. toallero.5 por ciento. Acaba de regar una docena de árboles que ella misma plantó en el parque. Las han dejado como simples cascarones que alguna vez albergaron las confidencias de una familia. hace mucho que le dio la espalda. “Estos fraccionamientos son guetos para los pobres. su tanque de gas robado o las rejas de su casa violadas. en consecuencia. los adornos. Y rodeando el enclenque camino. Estado de México. con la excepción de los que crecen en la parcelita que doña Ángeles Nuñez Nava ha procurado desde que llegó al infame fraccionamiento Santa Fe. donde se ubica el conjunto habitacional Galaxia Almecatla. y no le importa si el pasto del parque está cortado o si la basura cubre las banquetas. dirán que no debieran estar aquí. Tlajomulco es un caso paradigmático a nivel nacional. Y aunque pocos podrían decir que esto es un motivo de orgullo. una de cada tres. De esos más de 350 mil casos. Es decir. como fruto de la ocurrencia urbana que son.9 por ciento de las casas construidas con financiamiento del instituto entre 2006 y 2009 se encuentran deshabitadas. Pero ha sido difícil. éste no es un pueblo fantasma. pequeñas casas comparten muros. Hay casa abandonadas en lugares como Zumpango. cuyos ocupantes simplemente huyeron y la dejaron ante el desgaste y las vicisitudes que implica vivir en esos enjambres caóticos que llaman fraccionamientos. Por eso se llevan la llave del agua del patio y la tubería superficial. donde el fraccionamiento Nuevos Paseos de San Juan prevé construir en total 115 mil viviendas y se ubica a más de 100 kilómetros de la capital del estado. de plano. Y donde debiera aparecer el retrete sólo queda un enorme boquete negro. coordinador del Observatorio Metropolitano de Guadalajara. Apenas hace tres domingos los residentes del circuito se juntaron para limpiar el parque. los que sólo tienen educación primaria. Puebla. Luego las autoridades municipales negaron su paternidad. las cortinas. lavabo.. El número podría llegar hasta 57 mil. Entrar en solitario hubiera sido una mala idea: aunque las casas se reproducen como fichas de dominó. El silencio inquieta.. según el censo 2010 del INEGI. concentraciones de población empobrecida con los mínimos equipamientos e infraestructura de la peor calidad”. dos casas sí y una no. Una señora de sesenta y tantos años camina hacia su hogar. Pronto será evidente que aunque lo parezca. este modelo está siendo expor- | EMEEQUIS | 11 dE jULIo dE 2011 29 . paradójicamente. Michoacán. Más bien aquí se congregan almas encerradas. alojadas en un gueto.Tlajomulco de Zúñiga. según doña Ángeles. que recaba la opinión de los trabajadores que habitan una vivienda del instituto. con una tasa de 12. desaparecidos. La lista podría ocupar páginas enteras: se han construido fraccionamientos de este tipo en Veracruz. sus múltiples fallas y carencias. Sus habitantes. Lo más fácil es robarse los muebles. en los alrededores de casi todas las ciudades en crecimiento. este lugar no sería más que un terreno baldío dejado como dádiva por los desarrolladores. Dichosos aquellos que se fueron a tiempo. Chihuahua. dentro de este fraccionamiento llamado Santa Fe. los que ganan menos. Parece que su única función es justificar el nombre de la calle que lo abraza: “Circuito Chimbote”. ausencias. De pronto se rompe el silencio. También arrancan los accesorios del baño: regadera. el peor evaluado de todo el país. pero es difícil asegurarlo porque casi todas las casas muestran una condición tan maltrecha que parecen haber sufrido la ira de un huracán. nadie asoma un ojo por las ventanas. según el Indice de Satisfacción del Acreditado del Infonavit. mezclados con los que no son como ellos. Guanajuato. pero de ninguna manera el único. el ejemplo de una situación extrema. Quintana Roo. Jalisco. Los vecinos se han comenzado a organizar. Miles y miles de viviendas en Tlajomulco están abandonadas. Otros. Así que no sólo en Tlajomulco hay casas abandonadas. en Tlajomulco. las calles que rodean los fraccionamientos se extienden caprichosa y caóticamente. De la gente que queda. En este rumbo. en este municipio. 65 por ciento de los acreditados que no habitan su vivienda sí tenían la necesidad de un hogar antes de obtener el crédito y ahí pretendían vivir. otros de plano nunca las habitaron. Este debe ser el parque más sigiloso del mundo. los que vienen de otros estados. eso es evidente. una junto a la otra. Pero en un lugar donde las carencias se encuentran democratizadas. Quién lo iba pensar: hasta es incómodo que los perros no le ladren a uno.Algo hace falta en este lugar. que es. según la Encuesta sobre la Situación de Vivienda de los Acreditados que realizó el Instituto. Todos los días. hace cinco años. por cada dos viviendas aparece una huérfana. Algunos habrán huido. son vaciadas decenas de casas. los que se salvaron de descubrir su casa inundada.

uno de ida y otro de vuelta. Desde ahí comienzan los atascones de tránsito. Cuatro Estaciones. Homex. víboras. Mantener la casa. las ventanas tapiadas. quién sabe con qué. que hoy es una de las más transitadas de todo Jalisco y hace 10 años ni se mencionaba. la avenida tendrá en medio un “parque lineal”. Pero las empresas constructoras encontraron en esa tierra barata el lugar perfecto para construir inmensos fraccionamientos. Una vez que la mancha urbana haya devorado las hectáreas de cultivo que quedaban alrededor. Grandes piedras de sal se forman alrededor del inicio del grifo. Si se va al centro. Georgina sabe lo que pasa: una vez más. “Cuando mi hijo me abría la reja de la entrada me decía: ‘Va llegando la señora Gina a San Quintín’. Chula Vista o Valle Dorado. Error. entraron a su casa. apenas contaba con dos carriles. sin importar si lo que brillaba era bisutería o no. No es difícil entender por qué. Así que sobran los revendedores. Entonces sí. Pero no hace falta. grandes gusanos rojos han logrado salir de entre los hoyos de la regadera. Arrasaron con todo. uno de los rayos de sol que sirven de barrotes de la ventana trasera. –Cuando recién nos cambiamos. y en el centro de éste. Brincaron la barda trasera y arrancaron. En noviembre pasado.tado a países de Centro y Sudamérica por empresas como Casas Geo. está escoltada por dos viviendas completamente abandonadas. El suministro de agua se interrumpe constantemente. comenta doña Georgina Herrera cuando explica por qué tuvo que instalar una enorme reja. hasta los productos de primera necesidad son más caros en Tlajomulco. no cumplieron la promesa de levantar grandes muros medievales a su alrededor. Tres horas antes de hablar con ella desvalijaron una casa vacía ubicada a unas cinco de la suya. Por eso a cada 10 metros. lo cual les brinda a sus residentes una falsa sensación de seguridad. como Santa Fe. doña Gina desconoce en qué momento se quedó en medio del abandono. A los lados de esta larguísima avenida sólo se aprecian dos cosas: campo y trascabos. Y de las que continúan habitadas. La esperanza es que un buen número de personas opte por la bicicleta y deje el auto. basura como tapete de bienvenida.. Los primeros más grandes que otros. En realidad. Parecía una jungla: había alacranes. no sólo roban las pertenencias de la gente. que recorren las carreteras en paralelo. Algunos fraccionamientos se hallan rodeados por una barda de tres metros. Ante los saqueos. | EMEEQUIS | 11 dE jULIo dE 2011 . los habitantes se darán cuenta de que han quedado acorralados en sus propias colonias y con una sola salida y entrada para todos. con su pintura recién aplicada y sus lozas con un dibujo de piedras falsas. Maldito el día en que decidió junto con su esposo y sus tres hijos dejar su departamento en la calle Antonio Rosales. Habrá que ver. ella misma le dice jaula. sino hasta los tinacos y los tanques de gas. alrededor de su casa. a partir de ahí comienza la aparición enloquecida y casi fortuita de fraccionamientos. Gruesos barrotes se trenzan por arriba de su patio trasero y avanzan casi hasta llegar al patio delantero. Tienen la hierba crecida. de todo. Para colmo. uno de los centros nacionales de producción de maíz. “Me arrepiento de haber venido a vivir aquí como no tienen idea”. los asentamientos con mayor número de casas deshabitadas.. La inseguridad no es la única razón por la cual doña Georgina repite que se arrepiente. Al rato nos dejan sin nada”. un kilo de jitomate cuesta tres veces más aquí que en la Central de Abastos de Guadalajara. Por eso. en su ausencia. Pero para llegar a Santa Fe. Como los vecinos que viven por aquí. el viaje no durará menos de dos horas. uno tras otro. Cuando las obras queden terminadas. De tanto en tanto escucha a su hijo pequeño gritar desde el baño. Corren más de seis kilómetros desde que nace la avenida en su esquina con Periférico hasta llegar a una calle tan breve e insignificante que ni siquiera mereció nombre en los mapas. Su casa. se alza un pequeño letrero de latón avisando que. Pues ya qué. Villas Terranova. 30 Para ir desde Guadalajara hacia la maraña de fraccionamientos de Tlajomulco existe prácticamente una sola opción si se desea llegar de la forma más directa: la calle Adolf Horn (quién lo diría. Pero todos rodeados por unos tentáculos negros de lodo. los más pobres se han hecho prisioneros de su propia casa. En este lugar más vale no llamar la atención. Son los canales de aguas negras. Tlajomulco había sido un municipio eminentemente agrícola. Pero para infortunio de doña Georgina. tarde o temprano. Lomas del Mirador. casi en el mero centro histórico de Guadalajara. que al par de años ya tenía cuarteaduras. el siguiente más lejos que el anterior. que igual se llenan con lluvia que con los desperdicios del desagüe. Hasta hace poco. trascabos y excavadoras. es un cuento de nunca acabar: las llaves dejan de funcionar por el salitre acumulado tanto dentro como afuera de ellas. SARE y Consorcio ARA. eso es imposible. todos con nombres rimbombantes: Lomas del Valle. Hubiera sido imposible hacerlo: ese fraccionamiento tiene 20 mil viviendas y Chula Vista otras 15 mil. sin exagerar. Todo queda tan lejos que son pocas las grandes cadenas de autoservicio que han abierto por allá. Otros fraccionamientos. una de las más arregladas del lugar. Saltaron a la cama y hurgaron en el closet. Han durado hasta dos meses sin él y es común que tengan un día sí y tres no. dirá tres veces en menos de media hora la señora Herrera. Doña Georgina ha tenido que encarcelarse ante el temor de que los rateros la sorprendan de nuevo en plena madrugada. una ciclopista. con casas de dos pisos y pluma y policía a la entrada. a unas cuadras del Hospicio Cabañas. debe recorrerse la Adolf Horn más allá del punto en que los carriles extra se unen de nuevo y las carretas jaladas por burros comparten espacio con un séquito interminable de camiones de carga. A veces es peor cuando regresa: el agua sale completamente negra. agarrar casa aquí. se llegará a un fraccionamiento. Paseos del Valle. aunque ahora está siendo ensanchada ante el grotesco flujo de vehículos que mañana y noche la saturan como una fila de hormigas autómatas. ese hombre fue creador de los helados Bing). mi hijo Carlos estaba más chiquito y me decía: “vámonos de aquí mamá”. según doña Georgina. sólo los aísla más.

Y adentro de la colonia no hay un Oxxo. En la última década el ritmo de levantamiento de fraccionamientos fue frenético: se construyeron 251 fraccionamientos en 10 años. ¿Cómo permitió el Infonavit que la gente se fuera a vivir a fraccionamientos que no estaban reconocidos por la autoridad municipal como habitables?”. Su esposo no comparte la misma suerte: diariamente toma el mismo camión y recorre el trayecto hasta en una hora. algo que esté abierto todo el día”. solitarios. incapaces de darles cohesión. En realidad es un salvavidas. a checar opciones. Aunque aquí ser propietario de un automóvil no es una cuestión de estatus. explica el arquitecto Mendo. –Si la autoridad local estaba coludida con los desarrolladores. mencionar. laberintos con los caminos cerrados y apenas un par de salidas. Ocupan. Pero se ha dado cuenta de algo: las construidas en las primeras etapas se están deshabitando por las razones que acaba de Para ser un fraccionamiento de interés social. sociales. Un día después de nuestra plática cumplirá tres años de haberse mudado a la calle Valle de los Caracoles. quien charló vía telefónica con emeequis. Sólo había una para dos fraccionamientos. confiesa antes de gritarle a sus hijos para anunciarles que ahí viene el camión. por las destrozadas calles de Santa Fe circula una cantidad considerable de autos. Al Infonavit se le olvida que la vivienda es un asunto de personas. te das cuenta de que de todo lo que te prometieron. Alfaro admite que el problema de las casas abandonadas genera problemas de inseguridad y de salud pública por el estado en que se encuentran las casas y el estancamiento de agua. Si alguien está cursando clases de urbanismo y quiere conocer cómo no debe construirse una comunidad. la oportunidad no de hacer menos tiempo en el trayecto. Por dentro. Ni las vías de acceso. “Son colonias marginales construidas institucionalmente por el mercado inmobiliario formal”. Es la vida errante de los pobres. en el primer desarrollo. las constructoras ofrecen muchas cosas. “Estamos hablando de 300 mil personas que vivían en Tlajomulco en fraccionamientos habitados no recibidos. Los fraccionamientos más grandes de Tlajomulco se hallan tan alejados de toda centralidad que casi 14 kilómetros lo separan de su propia cabecera municipal. una tiendita. sino de pasarlo protegido de | EMEEQUIS | 11 dE jULIo dE 2011 Enrique Alfaro sabía a lo que se enfrentaba cuando asumió la alcaldía de Tlajomulco. Perderlo sería intolerable. los que colonizaron antes. se empiezan a ir. A sus espaldas juegan sus dos pequeños hijos con los escombros de la obra negra de una casa. Las áreas comunes. es decir uno cada 15 días. se pregunta Alfaro. celdas rectangulares. reconoce. financiador de la mayoría de estas casas? –Hay una responsabilidad total del Infonavit –señala el también maestro en urbanismo por el Colegio de México–. Es decir. La política de vivienda es un verdadero fracaso. mi esposo nos preguntó si mejor comprábamos otra casa. del lugar donde la gente construye su patrimonio y donde se forman familias. Hay una fragmentación socioterritorial porque los enclaves aislados no permiten la construcción de un tejido social ni de una estructura espacial”. comunidades. mientras unos llegan. Todavía es buena hora. La única explicación. Por eso. Se aprecian. como lienzos de tela mal zurcidos con delgados hilos. unos 31 kilómetros cuadrados.–¿Ha pensado cambiarse de casa de nuevo? –Sí. entre la zona metropolitana de Guadalajara y muy separados del centro de Tlajomulco. los parques. Si pudiera me regresaba a mi barrio. Son manchas en medio de la nada. “Cuando vienes a ver cómo adquirir tu casa. Desde el espacio se ven. gracias a Google Earth. la falta de visión. porque apenas darán las dos de la tarde. Se ha acostumbrado a esperar. Prometieron una barda perimetral y no la hicieron. Valle Dorado y Santa Fe. Sólo entre 2005 y 2009 se urbanizaron 69 millones de metros cuadrados. es decir. no hay nada”. de ordenamiento territorial a largo plazo y la voracidad del sector inmobiliario”. 31 . fraccionamientos como Jardines del Castillo y La Azucena se llenan hasta de dos metros de agua con las primeras lluvias. Su extensión es tal que la cabecera municipal cabría unas tres veces en ellos. Cincuenta y nueve fraccionamientos dentro del municipio estaban totalmente habitados sin estar recibidos por el gobierno. Con el tiempo la situación ha cambiado. “Mi mayor problema es que me prometieron escuelas. caldo de cultivo para el mosco transmisor del dengue. porque la mayoría ya tiene sus 10 o 20 años encima. Verónica Ramírez lleva más de 15 minutos esperando en medio de un lodazal que pase un camión. que yace extraviada en la esquina que forman los muros de los fraccionamientos Valle Dorado y Chula Vista. es la permisividad absoluta por parte de las anteriores autoridades municipales que dieron su visto bueno a la edificación en cuencas inundables. dice después de advertir que interrumpirá la conversación en cuanto se acerque el camión. “Son fragmentos. Ese es el principal problema detrás del desastre: un modelo de vivienda en que nada importa más que hacer negocio”. Siempre son más de 20 minutos los que debe soportar pacientemente la llegada del camión que la acerque al centro de Guadalajara. “Hubo. por supuesto. el municipio no se hacía responsable de la prestación de los servicios. Cuenta que cuando se mudó apenas 20 por ciento de las casas estaban habitadas. A la hora que ya estás aquí. luego de que su esposo recibió un crédito del Infonavit. otros. acompañados por algunas vacas y los pocos campesinos que se rehúsan a dejar la siembra de maíz. un modelo de desarrollo basado en la corrupción. ¿qué papel juega el Infonavit. aproximadamente. su parada obligatoria tendría que ser este corazón amorfo en donde se cruzan quién sabe cómo los fraccionamientos de Chula Vista. Pero ya le hemos metido mucho dinero a ésta. El Infonavit piensa en términos financieros y no en términos humanos. tampoco. “De hecho mi plan de vida es irme de aquí en un futuro no muy lejano”.

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Ahora se autoemplea y elabora manualidades de pasta francesa que vende a tiendas y en tianguis. A su “privada” no se acercan ni los taxis. Mucha suerte si usted necesita ayuda de la policía. A la larga es muy complicado relacionarte con los vecinos”. porque aquí es muy complicado”. Por eso nacen algunas carnicerías improvisadas. pero las tres décadas de deuda nadie se las quita. son adolescentes que se visten exactamente igual que cualquier otro chavo de una colonia urbana marginal: sus amplios pantalones marca GOGA. dice Carlos. y en donde viven con sus tres hijos. De cholos no tienen mucho. Aquí la única comunidad que existe es aquella que cabe entre cuatro paredes y en 60 metros cuadrados. Por estar sin ingresos fijos. Carlos perdió su trabajo a los pocos meses de haber recibido el crédito. Con más personas y sin techo. Algo tienen esas delgadas paredes que separan las familias en Tlajomulco. Carlos y Cassandra. pululan en la zona. La gente prefiere irse a vivir con la familia. donde ella misma vive. Ahora ni siquiera le habla a los vecinos porque siente que le tienen envidia. nomás alargada. modelo ochenta y tantos. sus vecinos de la calle de atrás son quienes sufren esta calamidad y no él. El señor Sánchez. quien ni siquiera recuerda cómo se llama la “privadita” en donde vive. siempre observando. Y tiene razón. Es mucho dinero para lo que es. sus brillantes piedras de plástico en el lóbulo de su oreja izquierda. con la mirada baja. según las respuestas de más de 4 mil acreditados. cuando su hermana le rentaba un departamento cerca del Estadio Jalisco. hace poco abrieron un Oxxo a esa misma distancia. Irónicamente. No tardan menos de 20 o 30 minutos en atender un llamado. Nadie pagaría por vivir aquí”. o hasta el Chedraui”. Ni soñar con una cafetería. siempre en grupito. tan grotescamente inmensos como son. su colorida cachucha Ed Hardy. llevarlas a la escuela. de unos 60 metros cuadrados. El fraccionamiento Valle Dorado es otro de los que sufre inundaciones. Aquí los vecinos enrejan la breve entrada de su casa porque los cholos. en su administración pasaron de nueve a 72 patrullas para todo el municipio. Preguntarse si los hijos tendrán una preparatoria en dónde estudiar. al igual que doña Georgina. quien usa un bastón por un padecimiento congénito en las piernas. quien se pregunta por qué no se hicieron estudios socioeconómicos para separar a la gente por fraccionamiento dependiendo de sus ingresos o su educación. No se ve ni uno solo de estos establecimientos en kilómetros. las dos principales razones por las cuales la gente no habita sus casas son la lejanía de las mismas y la falta de servicios básicos. Son motocicletas modificadas que se convirtieron en pulgas de colores brillantes capaces de transportar a tres personas por las estrechas calles de la unidad habitacional. es como estar en una vecindad. como ellos les llaman.| EMEEQUIS | 11 dE jULIo dE 2011 la ira de la lluvia. Vivía mil veces mejor antes. El Chedraui más cercano está a 20 kilómetros. “Eso de estar fraccionados así. Por eso Carlos y Cassandra compraron su camioneta Chevrolet Astro. No. Tan otro mundo es este lugar llamado Santa Fe que hasta sus propios medios de transporte se han inventado. dos o hasta tres hermanos más. no se hablan con los vecinos. o si por fin llegará el tren suburbano tan prometido. Tenemos que llevarlos a centros comerciales. porque estos fraccionamientos. Para muchos vecinos las mototaxis son un alivio: los llevan hasta su destino de forma más cómoda que el camión y a cambio de una cooperación voluntaria. no vale la pena. Porque en Valle Dorado estar aislados de la ciudad no basta. gana más que cuando recibía un salario. Curiosamente. porque frecuentemente asaltan a sus pasajeros. o lejos de la gente que no es como uno. pero al tenerlos cerca será evidente que estos vehículos tienen una sola llanta al frente. rentar por otros rumbos. Para otros no son más que aves de mal agüero. Tampoco es suficiente que las calles se extiendan como las espinas de un pescado: una vía ancha en el centro y muchos callejones a sus costados. “Es un viacrusis salir al parque. tan grande como la estancia de su propia casa. ahora es de mil 800 pesos. una panadería o un restaurante decente. debe caminar más de 15 minutos para llegar hasta el lugar más cercano donde hacen parada los camiones. “La gente está dejando las casas solas porque es muy complicado el traslado –opina Carlos–. misceláneas en los patios. “Quisiéramos poder regresar la casa. y eso cuando no contestan que “esa no es su zona”. . Según el alcalde. Quien no los ha visto nunca los puede confundir a la distancia con vochos descapotables. La otra opción sería que estuvieran encerrados en sus casas. Están en cada esquina de las avenidas (por así llamarles) principales de Valle Dorado. Por fortuna. arrepentida. se queja: “Nos aislaron”. porque no hay nada para los niños. o escuchando alguna canción sin ser interrumpido por el ruido. El propio Infonavit asegura que. no contaban ni con un solo comercio en su interior. Lo importante es sobrevivir el día sin sufrir un asalto. se lamenta Cassandra. y eso ya lo tiene harto. el Infonavit le redujo el pago mensual del crédito. Es una buena opción porque le da tiempo de ver a sus hijas. Aquí habrá quien no haya comido un pollo frito en años. que provocan que el otro sea visto como una molestia. Para suerte de Adonaí Sánchez. 34 Más le vale a aquel que piense vivir en Tlajomulco dejar el futuro para quien pueda darse el lujo de soñarlo. en el cuarto que podrían estar compartiendo con uno. ser un coto. Tlajomulco significa algo así como “lugar escondido” en náhuatl. Al que está cerca nada más sacamos al perro. Y aun así pasan kilómetros para encontrar la farmacia más cercana. Cassandra. papelerías minúsculas. El problema es que en las noches suelen juntarse en la esquina de la calle donde vive el señor Adonaí. confiar en que habrá agua para bañarse y suplicar que no caiga una lluvia que lo inunde todo. “No nos damos cuenta de ellos”. en realidad. sus tenis Michael Jordan. Nancy Ramírez lleva un año manejando un mototaxi rojo de capota blanca por las calles de Santa Fe. una máquina color café. recogerlas y pasar repetidamente por su casa para vigilarla.

fue seleccionado como uno de los 11 finalistas del concurso Sustainable Urban Housing (Construcción de vivienda urbana sustentable) al que convoca la organización internacional Ashoka. opina la especialista.El fraccionamiento Centenario de Aguascalientes. más verticales. la principal avenida del fraccionamiento se cerró al tránsito vehicular para obligar a que los autos rodeen el fraccionamiento. qué pasa en la cuadra. Se prevé un beneficio adicional con estas innovaciones: en la construcción del fraccionamiento se ahorrarán 12 millones de pesos. El proyecto Centenario de la Revolución de Aguascalientes prevé la construcción de 10 mil viviendas. La pérdida de la seguridad empieza desde el momento en que se desconoce quién es el vecino. jura que el fraccionamiento Centenario de la Revolución es el inicio de una tendencia nacional. a sentarnos en el parque”. Se redujo el tamaño de las calles con el fin de bajar la velocidad de los automóviles para que los niños puedan caminar con seguridad y evitar que los ciclistas sufran accidentes. sea amigable con el medio ambiente. en el país se ha seguido un modelo estadunidense de ciudad extendida a través de suburbios. gerente de Movilidad y desarrollo Urbano del CTS. originalmente. Las ciudades no se pueden crear de la noche a la mañana”. en su opinión. “Con ojos en la calle se garantiza la seguridad. Sí es posible planear y construir un proyecto que considere las necesidades de sus habitantes y que. Carecen de una estrategia que tome en cuenta las características climatológicas de la ciudad en donde se construye. además. El proyecto. sería un fraccionamiento como cualquiera de los muchos que existen en México. que privilegia al automóvil como principal medio de traslado. “No hace falta ser experto para darse cuenta de que los desarrollos habitacionales son iguales. una organización civil dedicada a buscar soluciones que eleven la calidad de vida de las ciudades del país. “Se nos olvidó planear para la gente y lo estamos haciendo para el auto”. “Será el estándar de lo que debe pasar en México”. lo que ayudará a “tener más ojos” en la calle y a recuperar el sentido de pertenencia y seguridad. El problema principal es que. Las casas tendrán desde dos hasta cuatro niveles. el CTS vio la oportunidad de ejecutar un modelo distinto y exitoso que pueda replicarse. las personas llegarán en bicicleta y a pie. Además. El fraccionamiento Centenario de la Revolución de Aguascalientes podría impulsar un cambio radical en el modelo de fraccionamiento de interés social. con patiecito verde. Si algo caracteriza a las ciudades es ese tejido social. cuyos planos finales incorporaron 70 por ciento de las recomendaciones del CTS. Se usa el mismo modelo de casas: una tras otra. El Centro de Transporte Sustentable de México (CTS). Así. volver a caminar. sino en una de sus áreas de expansión. lejanos y sin servicios. para tomarse un café. con urbes compactas. con el apoyo de la Fundación Rockefeller. sin la infraestructura para que los usuarios disfruten la unidad habitacional”. Las personas no tienen espacios para disfrutar. ayudando así a crear comunidad. con una población aproximada de 40 mil personas. Alejandra Acosta espera que con este fraccionamiento se marque el inicio de la rápida muerte del modelo de los fraccionamientos gigantescos. Se proyectaron también mini plazas con el propósito de que la gente pueda encontrarse y reunirse. que hace que seas parte de ellas. dedicada a promover el trabajo de emprendedores sociales. con comercios en las plantas bajas. Ella apuesta a mirar hacia un modelo más parecido al europeo. (Diego Mendiburu) . que privilegien el transporte público. “La planeación urbana del futuro es la que fue en el pasado: hay que regresar a la tiendita de barrio. asegura Alejandra Acosta. el terreno no se encuentra dentro de la capital del estado. las banquetas muy estrechas y las vialidades muy anchas. elaboró junto con autoridades de ese estado un proyecto de fraccionamiento sustentable. el modelo a seguir N o todos los fraccionamientos de interés social tienen que condenar irremediablemente a sus habitantes a una mala calidad de vida. Uno de los primeros cambios incorporados fue la ampliación del ancho de las banquetas. habrá circuitos internos de transporte público y una estación multimodal al exterior del fraccionamiento que la conecte con otras rutas. No obstante. En el innovador fraccionamiento ninguna casa se ubicará a más de 400 metros de una parada de autobús. de hecho. para conversar. La idea es conseguir un fraccionamiento con cero muertes viales. el sentido de pertenencia.

No estaríamos haciendo un parque acuático si no hubiera agua. “La estrategia de los gobiernos federales panistas es lamentable. un servicio municipal: la seguridad. A 50 metros de la carpa se encuentra la desembocadura de uno de los canales improvisados de aguas negras de Tlajomulco. ya está todo calculado debidamente para este proyecto. Un chorro de agua fétida debería fluir e incorporarse a la tubería que ahí comienza. también doctor en urbanismo y sustentabilidad por la Universidad de Guadalajara. por ejemplo. de camiones no tenemos problema. José de Jesús Gómez Dorantes. Como si fuera una mala broma para los habitantes de los fraccionamientos aledaños. Esperamos no tener ningún problema. “Es como si fueras de viaje –dice–. Como si estuvieras en Villa Corona.Parece increíble. El precio de las casas comenzará desde los 380 mil pesos. no tiene la menor idea de cómo se ve desde el periférico esa cúpula con apariencia de parabólica gigante llamada Santuario de los Mártires. En ese tiempo no ha puesto un pie en Guadalajara. casa-club –dice el apacible vendedor encargado de cerrar los contratos con los acreditados del Infonavit–. ¿cómo es posible que a muchas les falten servicios básicos? –Porque hay cosas que. Por lo pronto. Tlajomulco cada vez más saturado. ni más ni menos. Las autoridades quisieron deshacerse de un problema y dejarlo en manos del mercado. pensando que la mano mágica del mercado lo soluciona todo y ya hemos visto que no es así”. que contará con su propio y exclusivo parque acuático.. una enorme carpa blanca tiene como guardaespaldas cuatro coloridas casas-muestra. “Yo creo que sí. Tampoco imagina que el estadio de atletismo para los Juegos Panamericanos va tan atrasado que hasta los mismos trabajadores admiten que quizá ni en 12 meses más podrían terminarlo.. El pabellón se asienta en medio de una alberca de barro. A pesar de que entre su fraccionamiento y el centro de la capital de Jalisco median 27 kilómetros. como el transporte. una pila de bolsas. pero esta mujer quizá no se ha percatado de que es una más de las víctimas de este encierro involuntario. “El Infonavit otorga el financiamiento hipotecario. ¿Me explico? No tengo forma de ver cada cuánto va a estar yendo la policía. Ellos son los que expiden las licencias y después no proveen los servicios”. Según Gómez Dorantes. –¿Y cuáles son las rutas de acceso? –Adolfo Horn sería la única entrada. pero la regulación del desarrollo urbano y su crecimiento es competencia de los municipios. con canceles en las regaderas. ¶ | EMEEQUIS | 11 dE jULIo dE 2011 . A lo mejor el desarrollo habitacional ha avanzado más rápido que los servicios”.. El servicio de recolección de basura no es intrínseco a la casa. digamos. concluye el arquitecto Mendo. mandó construir como afrenta a sus rivales de la Iglesia de la Luz del Mundo. en Tlajomulco se construye ahora un desarrollo cuyo rasgo distintivo será. diagnóstica Alejandro Mendo. Juan Sandoval Iñiguez. una oficina remolque anuncia en todos sus costados: “¡Villa Fontana. el modelo hacia adelante debe buscar un desarrollo menos horizontal y con mayor densidad”. el problema fundamental permanece: las casas siguen igual de lejos. que el arzobispo de Guadalajara. que entren al baño primero”. “Estamos viendo el fracaso de un modelo de urbanización que se vendió como atractivo”. Ya de aquí hay muchas rutas. Vaya. Tlajomulco de Zúñiga es el primer municipio en el país en donde el Infonavit inició un programa para recuperar las viviendas abandonadas y revenderlas. ya que. cuesta trabajo avanzar. El funcionario argumenta que no existe una “sincronización” entre el desarrollo habitacional y los servicios municipales. Casas con un valor de 320 mil pesos están siendo vendidas en 210 mil pesos. “Tendrá todo: alberca. con botellas de agua. 36 Para el subdirector de Planeación y Finanzas del Infonavit. 40 por ciento de las casas deshabitadas están abandonadas. No obstante. La seguridad no es un tema intrínseco a la casa. los municipios son responsables del desastre inmobiliario que sucede en lugares como Tlajomulco. Sin embargo. –Si están certificadas para ser habitadas. botellas de plástico y basura forma un enorme tapón. con dos pisos y 64 metros cuadrados.. asegura. –¿El agua no va a ser un problema? –No. La gente huyó de ellas. Sólo se le vende el problema a otra persona. forma parte de los servicios públicos que debe proveer el municipio. Y será exclusivo para la gente que compre en Villa Fontana. tienes que llevar el lonche. Justo en el cruce de la avenida Adolfo Horn y la calle que lleva a la maraña interminable de fraccionamientos de Tlajomulco. según el propio Infonavit. fue una opción de botepronto. tu casa con parque acuático desde $480 mensuales!”. Unos cuantos metros más adelante. Los pies se sumergen en el lodo. –¿Qué pasa con los créditos de quienes abandonan sus casas? –El marco actual del Infonavit nos impide dar más de un crédito durante la vida de cada trabaja- Los urbanistas no tienen duda: el modelo de desarrollo urbano de viviendas de interés social en México se agotó. como la pérdida del empleo. esto podría deberse a un fenómeno distinto. “La vivienda deshabitada es aquella que tiene tres meses o más de haberse terminado y el comprador todavía no se muda. Esto tiene que ver con la disponibilidad de equipamiento y servicios públicos. no sé. el instituto realiza un dictamen que certifica que las viviendas son habitables. Los funcionarios federales no lo niegan. La gente que ya hizo uso de su crédito y por equis circunstancia decidió abandonar la vivienda no podría obtener un nuevo crédito con el instituto. No estará abierto al público”. dor. restaurante. Si sales con los niños. pisos de duela y dos baños totalmente equipados. Sin embargo. Y es que Nancy tiene un año y medio prisionera de esta cárcel llamada Tlajomulco.

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