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UNSER IMMOBILIEN-AKTIENFONDS ERZIELT DEN 1. PLATZ! Der E&G Fonds Global REITs gewinnt den alternative investment award in der 1-Jahreswertung des GELDMagazins und belegt damit einmal mehr unsere Kompetenz im Bereich REITs. Herr Nass, Telefon 0711 / 21 48-236, informiert Sie gerne detailliert ber die Erfolgsfaktoren dieser hochinteressanten Kapitalanlage.
manahmen, die ihrer Wirtschaft oft mehr schaden, als dass die Ination dadurch ernsthaft gezhmt wrde.
befrchtungen dmpft und Konjunktursorgen nhrt. Sollte sich die Fed allerdings mit ihrer wiederholten Einschtzung, die Ination sei nur vorbergehender Natur, tuschen, knnte es am Rentenmarkt trotz rezessiver Tendenzen zu einem Run kommen. Zunchst stellt man sich aber auf die nachlassende Konjunkturdynamik ein.
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EZB, Staatsanleihen aufzukaufen, die neuerliche Herabstufung der Kreditwrdigkeit Portugals und die Finanznot Griechenlands vermochten den Anstieg nur zu bremsen. Die meisten europischen Lnder sind wettbewerbsfhig und weniger hoch verschuldet als England, die USA oder gar Japan. Langfristig bleibt der Euro angesichts der ungelsten Probleme in Europa, wo die Divergenzen und Spannungen zwischen den Lndern dramatisch gewachsen sind, unter Druck. Der Schweizer Franken profitiert von Fluchtgeldern aus der Eurozone und ist klar berbewertet. Die daraus resultierende nachlassende Wettbewerbsfhigkeit in vielen Branchen der schweizerischen Wirtschaft wird sichtbarer. Das Britische Pfund schwcht sich ab. Dort wartet die Bank von England nach anhaltend enttuschenden Wirtschafts daten mit Zinserhhungen, die wegen der hohen Ination eigentlich notwendig wren. Anhaltend gefragt zeigen sich die asiatischen Whrungen wie der Singapur-Dollar und die Rohstoffwhrungen mit ihren vergleichsweise hohen Zinsen. Sie sind neben dem Schweizer Franken zu sicheren Hfen geworden. Sollte sich die konjunkturelle Abkhlung verfestigen, wren Rohstoff-
whrungen jedoch sehr gefhrdet. Investoren knnen weiter vorsichtig in US-Dollar-Anleihen und -Geldmarktanlagen investieren. Die stark am USD orientierten asiatischen Devisen sind jedoch vor allem langfristig attraktiver, hier bieten sich Rentenfonds in diesen Whrungen an. Die staatlichen asiatischen Schuldner haben auch meist eine bessere Bonitt. Bei den skandinavischen Valuten lohnen sich Neuanlagen an schwachen Tagen in die Norwegische und auch wieder in die Schwedische Krone. Fremdwhrungskredite knnen in Schweizer Franken aufgenommen werden, solange der Kurs des Euros unter 1,30 bleibt. Zu Krediten in Yen ist risikobewussten Kreditnehmern ebenfalls weiter zu raten. Die Rohstoffpreise sind seit der im Sommer 2010 erfolgten Ankndigung von Anleihenkufen der Fed stark gestiegen. Die Schwche des US-Dollars, welche die Spekulation angeheizt hat, sowie das hohe Wachstum der Wirtschaft in den Schwellenlndern fhrten zu teilweise exorbitanten Preissteigerungen. Wetterkapriolen taten bei vielen Nahrungs-
mittelpreisen ein briges. Nun kam es aufgrund von Wachstumssorgen und preisdmpfenden Erhhungen der Hinterlegungsanforderungen fr Rohstoffengagements zu scharfen Korrekturen. Der lpreis protierte von den Unruhen in Nordafrika und von Befrchtungen, die Unruhen knnten auf Saudi-Arabien bergreifen. Nach der spekulativen berhitzung lieen die oben genannten Faktoren vor allem die US-lpreise (WTI) vorbergehend sinken. Dazu kommt die Freigabe von strategischen lreserven in den Industrielndern im Umfang von 60 Millionen Barrel. Begrndet wurde diese Manahme mit der reduzierten Frderung in Libyen. Dabei drfte auch die seit 2011 bestehende Anomalie am lmarkt in Gestalt der zum Teil ber 20 US-Dollar betragenden Preisprmie der in Europa fhrenden lsorte Brent gegenber dem US-l (WTI) eine Rolle gespielt haben. Normalerweise ist das qualitativ hherwertige US-l einen Dollar teurer. Der Ausfall des dnnssigen, schwefelarmen libyschen ls, Frderprobleme Nigerias und in der Nordsee sowie die hohen Lagerbestnde im Inneren der USA, die mangels Transportkapazitten nicht ohne Weiteres in andere Weltregionen geliefert werden knnen, sind die wesentlichen Grnde dafr. Ebenfalls ist die Sorte Brent als weltweit fhrender Gradmesser strker in den Hnden der lspekulanten als andere Sorten. Wir gehen von hohen Preisen aus, die aber nicht nachhaltig ber 100 Dollar pro Barrel (Brent) ausfallen sollten, sofern sich die politische Lage in Nahost wieder eini-
germaen beruhigt. Die hohe Prmie fr Brent drfte sich ebenfalls reduzieren. Helmut Kurz
Anders sieht es bei der deutschen Wirtschaft aus, die sich in bewundernswerter Weise dem globalen Abkhlungstrend entgegenstemmt. Der jngste ifo-Geschftsklimaindex markierte, entgegen aller Erwartung, ein neues Rekordhoch und verdeutlicht die gute Verfassung der deutschen Konjunktur. Aber auch hierzulande werden die Prognosen moderater eine leichte Abkhlung der Konjunktur ist zu erwarten. Die sdeuropischen Krisenstaaten weisen dagegen eine vllig kontrre Entwicklung auf. Der massive Zwang zum Sparen im Zusammenhang mit der Schuldenkrise belastet das Wirtschaftswachstum in diesen Staaten enorm. Eine Krisensitzung jagt die andere, der Einstieg in eine Transferunion scheint absolviert. Wichtig ist hierbei, dass Staaten wie Italien, dessen Zahlungsfhigkeit nun ebenfalls angezweifelt wird sowie Spanien, die Konsolidierung ihrer Staatsnanzen aus eigener Kraft schaffen. Erst dann drfte die Schuldenkrise beherrschbar sein und als Belastungsfaktor fr die Finanzmrkte wegfallen. Insbesondere die Aktienmrkte wurden durch die EU-Schuldenkrise, die RohlVerteuerung aufgrund der Libyen-Krise und die US-Konjunkturabschwchung gehemmt. Die europischen STOXXIndizes, die dieses Jahr bereits 10 Pro-
zent im Plus lagen, weisen im Vergleich zum Jahresbeginn inzwischen ein leichtes Minus auf. Die ausgeprgte Seitwrtsbewegung, die seit Wochen vorherrscht, kann erst mit der nachhaltigen Lsung der verschiedenen Koniktfelder durchbrochen werden. Nach einem ruhigen Sommer sehen wir vor allem im vierten Quartal die Chance erneuter Kursavancen, insbesondere deutscher beziehungsweise europischer Aktien. Die Zentralbanken halten nach wie vor an ihrer Niedrigzinspolitik fest. In Verbindung mit moderaten Inationsraten sanken die langfristigen Zinsen wieder deutlich. Die Rendite der 10-jhrigen Bundesanleihe el von zirka 3,5 Prozent
erneut auf 2,9 Prozent. Wir rechnen in den nchsten Monaten wieder mit leicht anziehenden Renditen und empfehlen, mit Neu- beziehungsweise Wiederanlagen etwas zu warten. Entgegen der ffentlichen Wahrnehmung einer Euro-Krise verteidigt der Euro sein hohes Niveau gegen Whrungen wie den US-Dollar, das Britische Pfund oder den Japanischen Yen. Einzig gegenber dem Schweizer Franken erreicht der Euro ein Rekordtief nach dem anderen. Nachdem die EZB den Leitzins Anfang Juli auf 1,5 Prozent angehoben hat, drfte der Euro gegen den USD, das Pfund und den Yen weiter stabil bleiben. Michael Beck
1= Aufwertung,
1= Abwertung
Quelle: Bloomberg
mit ber 100 Millionen Euro investiert. Dieser Zielfonds ist teilthesaurierend gestaltet, das bedeutet, dass ein Teil der Rendite regelmig an die Anleger ausgeschttet wird und die verbleibenden Ertrge in neue Energieprojekte oder Anlagenerweiterungen investiert werden. Die jhrliche Ausschttung des Zielfonds soll auf 6 Prozent der Netto-Vermgenswerte (Net Asset Value, NAV) begrenzt werden. Durch die Investition
der bersteigenden Betrge steigt der NAV und damit sukzessive die absolute jhrliche Ausschttung. Kalkulatorisch wird bei den Projekten und Anlagen eine Nutzungsdauer von durchschnittlich 20 Jahren prognostiziert. Ralf Schlautmann
Wer an einem
zerrt, stellt fest, dass an diesem der Rest der Welt liegt.
John Murr, Naturschtzer
Laufzeit
Der Zielfonds investiert in: die Erzeugung von Strom und Wrme.
Ausschttung
erneuerbare Energien, wie Photovoltaik, Windenergie, Bioenergie, Wasserkraft, Geothermie, Heizwerke und Wrmenetze. Nachhaltigkeit. sozialverantwortliche Anlagen. Projektentwickler, die Anlagen erneuerbarer Energien entwickeln und umsetzen.
IRR-Rendite
Bei Kndigung der KG-Beteiligung im 8. Jahr zirka 7,35 %**, bei spteren Kndigungszeiten werden bessere Gesamtrenditen prognostiziert
* Ausschttung unterliegt der Abgeltungssteuer ** Abgeltungsbasis ist der NAV des Zielfonds ohne Bercksichtigung evtl. stiller Reserven
Osteuropische WindkraftAnlagen
Das Fondsvolumen betrgt inklusive Agio 360 Millionen Euro. Anleger knnen mit einem Mindestbetrag von 10.000 Euro am zu platzierenden Eigenkapital von 225 Millionen Euro teilhaben. Vodafone selbst wird sich mit 12 Millionen Euro am Fonds beteiligen. Fr 2011 und 2012 wird eine zeitanteilige Auszahlung von 3,75 Prozent prognostiziert, ab 2013 soll die Auszahlung jhrlich rund 5,5 Prozent betragen. Neben der Mglichkeit, in deutsche geschlossene Immobilienfonds zu investieren, gibt es im europischen Ausland noch weitere Angebote, beispielsweise in Belgien, Holland oder der Schweiz, die zur Diversikation ideal in ein Anlegerportfolio passen knnen.
wir Ihnen die Wirkungsweisen der Angebote genauer erlutern knnen. Wen es dennoch ins Ausland zieht, der bevorzugt die etablierten Mrkte in Europa, allen voran die Niederlande, wo deutsche Investoren mehr als die Hlfte des Investitionsvolumens vereinnahmen. Doch auch dort ist das Angebot begrenzt. Eine Steigerung ndet sich am Londoner Immobilienmarkt, dort haben die Preise nach dem heftigen Einbruch stark angezogen. Das mag ein Grund dafr sein, dass einige Anbieter ihren Blick nach Frankreich, Belgien oder sterreich richten. Michael Fauser
WEITERE INFORMATIONEN BANKHAUS ELLWANGER & GEIGER KG Brsenplatz 1, 70174 Stuttgart Arnim E. Kogge Leiter Private Banking Mitglied des Direktoriums Telefon 0711/2148-232 Telefax 0711/2148-250 ArnimE.Kogge@privatbank.de Dieser Bericht wurde erstellt vom BANKHAUS ELLWANGER & GEIGER KG Verantwortlich: Dr. Volker Gerstenmaier, Mario Caroli Redaktion: Michael Beck, Michael Fauser, Helmut Kurz, Patrick Nass, Ralf Schlautmann Stand: Juli 2011
Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich um allgemeine Informationen, nicht um eine Anlageberatung oder Empfehlung oder Finanzanalyse. Fr eine individuelle Anlageempfehlung oder Beratung stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfgung. Bitte bercksichtigen Sie, dass eventuelle Angaben zur steuerlichen Situation nur allgemeiner Art sein knnen. Abhngig von Ihrer persnlichen Situation kann sich eine abweichende steuerliche Beurteilung ergeben. Bei dieser Performancedarstellung handelt es sich um eine Betrachtung von frheren Wertentwicklungen. Diese Angaben, Vergleiche und Betrachtungen der Vergangenheit sind kein Indikator fr zuknftige Entwicklungen. Auch z. B. Markt-, Kurs- und Whrungsschwankungen knnen die Kurse, Werte und Ertrge beeinussen und zu Verlusten oder Gewinnen fhren.