UCHWAA NR 423/XLIII/10 RADY GMINY SUPNO z dnia 10 listopada 2010 r.

zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Supno obejmujcej tereny pooone: w Miszewku Strzakowskim dziaka nr ew. 23/1 i 23/2; w Miszewku Stefany dz. nr ew. 54/1; w Starym Gulczewie dz. nr ew. 74/8; w Liszynie dz. nr ew. 4, 9/2, 25, 27, 53/7, 75/7, 85/2; w Borowiczkach Piekach dz. nr ew. 18/1, 114/6, 114/8, 315/1, 155/7; w Cekanowie dz. nr ew. 193, 194, 207/10; w Supnie dz. nr ew. 64/20, 111/55, 111/56 i 114/1. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity, Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z pn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.), w zwizku z uchwaami nr 135/XIV/08, nr 139/XIV/08, nr 141/XIV/08, nr 143/XIV/08, nr 147/XIV/08, nr 149/XIV/08 Rady Gminy w Supnie z dnia 29 lutego 2008r. o przystpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Supno, obejmujcego tereny pooone w Miszewku Strzakowskim, Miszewku Stefany, Starym Gulczewie, Liszynie, Borowiczkach Piekach, Cekanowie i Supnie, zatwierdzonego uchwa nr 262/XXXIII/06 Rady Gminy Supno z dnia 17 marca 2006r., Rada Gminy w Supnie uchwala, co nastpuje: Rozdzia 1. Ustalenia oglne 1. 1. Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Supno, obejmujc tereny pooone w Miszewku Strzakowskim dz. nr ew.23/1 i 23/2; w Miszewku Stefany dz. nr ew. 54/1; w Starym Gulczewie dz. nr ew. 74/8; w Liszynie dz. nr ew. 4, 9/2, 25, 27, 53/7, 75/7, 85/2; w Borowiczkach Piekach dz. nr ew. 18/1, 114/6, 114/8, 315/1, 155/7; w Cekanowie dz. Nr ew. 193, 194, 207/10; w Supnie dz. nr ew. 111/55, 111/56, 114/1 i 64/20, zwan dalej planem". 2. Granice planu przedstawione zostay na rysunkach zmiany planu, ktre stanowi zaczniki graficzne do niniejszej uchway. 3. Integralnymi czciami uchway s: 1) rysunki zmiany planu stanowice zaczniki graficzne od numeru 1 do numeru 17 do niniejszej uchway; 2) rozstrzygnicie Rady Gminy w Supnie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, zgoszonych w czasie wyoenia, stanowice zacznik nr 18 do niniejszej uchway; 3) rozstrzygnicie Rady Gminy w Supnie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, stanowice zacznik nr 19 do niniejszej uchway; 4) stwierdzenie zgodnoci ustale niniejszej uchway ze zmian Studium Uwarunkowa i Kierunkw Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Supno uchwalonego uchwa nr 327/XXXIV/10 Rady Gminy w Supnie z dnia 26 lutego 2010r., stanowice zacznik nr 20 do niniejszej uchway. 2. 1. Zakres planu jest zgodny z wymogami zawartymi w art. 15 ust. 2 obowizujcej w dniu uchwalenia planu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przy czym z uwagi na podmiot ustale planu nie okrela: 1) granic i sposobw zagospodarowania terenw grniczych, a take naraonych osuwaniem si mas ziemnych, podlegajcych specjalnej ochronie ustalonych na podstawie odrbnych przepisw; 2) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej; 3) granic terenw sucych organizacji imprez masowych. 3. Na rysunku zmiany planu obowizuj nastpujce ustalenia: 1) granice obszaru objtego planem w obrbie, dla ktrego obowizuj ustalenia; 2) linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu oraz rnych zasadach zagospodarowania;

Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany

Strona 1

3) przeznaczenie terenu - okrelone symbolem; 4) linie zabudowy - nieprzekraczalne; 5) charakterystyczne wymiary; 6) inne ustalenia i oznaczenia na rysunku planu maj charakter informacyjny. 4. 1. Ilekro w planie jest mowa o: 1) uchwale naley przez to rozumie niniejsz uchwa Rady Gminy w Supnie; 2) planie - naley przez to rozumie plan zatwierdzony niniejsz Uchwa; 3) przepisach szczeglnych i odrbnych - naley przez to rozumie przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi, a take ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikajce z prawomocnych decyzji administracyjnych; 4) rysunku planu - naley przez to rozumie rysunek planu na mapie sytuacyjno wysokociowej w skali 1:1000, 1:2000, stanowice zaczniki do uchway; 5) terenie naley przez to rozumie obszar planu wydzielony liniami rozgraniczajcymi, bdcymi jednoczenie granicami obszaru objtego planem, dla ktrego okrelone jest przeznaczenie, warunki i zasady zagospodarowania, obsugi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, oznaczony symbolem przeznaczenia; 6) przeznaczeniu podstawowym naley przez to rozumie ustalone w planie przeznaczenie terenu pod funkcj, ktrych udzia w zagospodarowaniu i zabudowie jest przewaajcy (stanowi wicej ni 50% powierzchni terenu); 7) liniach rozgraniczajcych naley przez to rozumie linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub rnych warunkach zabudowy terenu; 8) linii zabudowy nieprzekraczalnej - naley przez to rozumie lini, w ktrej moe by umieszczona ciana budynku lub fragment ciany budynku, bez jej przekraczania w kierunku linii rozgraniczajcej drogi lub w kierunku innego elementu zagospodarowania, wyznaczon zgodnie z PN-ISO 9836 (okrelanie i obliczanie wskanikw powierzchniowych i kubaturowych); 9) powierzchni biologicznie czynnej naley przez to rozumie grunt rodzimy pokryty rolinnoci oraz wod powierzchniow na dziace budowlanej, a take 50% sumy nawierzchni tarasw i stropodachw urzdzonych jako stae trawniki lub kwietniki na podou zapewniajcym ich naturaln wegetacj, o powierzchni nie mniejszej ni 10m stosownie do przepisw szczeglnych; 10) terenie zabudowy mieszkaniowej - naley przez to rozumie teren przewidziany pod zabudow jednorodzinn, wolnostojc, bliniacz lub w ukadzie szeregowym i atrialnym; 11) terenie zabudowy mieszkaniowej na dziace lenej - naley przez to rozumie teren przewidziany pod zabudow jednorodzinn, wolnostojc na terenie lasu prywatnego. 12) terenie zabudowy mieszkaniowo - usugowej - naley przez to rozumie teren przewidziany pod zabudow mieszkaniow z wbudowan lub dobudowan funkcj usugow, nieuciliw lub realizowan w obiektach wolnostojcych, ktrej uciliwo nie moe powodowa przekroczenia standardw jakoci rodowiska przyrodniczego poza terenem, do ktrego prowadzcy dziaalno usugow ma tytu prawny; 13) terenie zabudowy produkcyjno-usugowej - naley przez to rozumie teren przewidziany pod zabudow wraz ze zlokalizowan w niej funkcj produkcyjno-usugow, ktrej uciliwo nie moe powodowa przekroczenia standardw jakoci rodowiska przyrodniczego poza terenem, do ktrego prowadzcy dziaalno ma tytu prawny; 14) maksymalnej wysokoci zabudowy naley przez to rozumie wysoko liczon od istniejcego poziomu terenu do najwyej pooonej krawdzi dachu (kalenicy); 15) strefa bezpieczestwa - naley przez to rozumie stref ograniczonego inwestowania, zgodnie z przepisami odrbnymi. 2. Pojcia i okrelenia uyte w uchwale, a wyej nie zdefiniowane, naley rozumie zgodnie z oglnie obowizujcymi przepisami prawa.
Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany Strona 2

 5. Przeznaczenie terenw 1. Ustala si linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych warunkach zabudowy. 2. W zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ustala si nastpujce przeznaczenie terenw: 1) teren zabudowy produkcyjno-usugowej: pooony w Starym Gulczewie dziaka nr ew. 74/8, oznaczony symbolem P/U na rysunku planu bdcym zacznikiem nr 1 do niniejszej uchway; 2) teren zabudowy mieszkaniowo-usugowej: pooony w Miszewku Strzakowskim dziaka nr ew. 23/1 i 23/2, oznaczony symbolem MN/U na rysunku planu bdcym zacznikiem nr 2 do niniejszej uchway; 3) teren zabudowy mieszkaniowej oznaczony symbolem MN na rysunku planu pooony: - w Miszewku Stefany dziaka nr ew. 54/1, bdcym zacznikiem graficznym nr 3 do niniejszej uchway; - w Liszynie dziaka nr ew. 4, bdcym zacznikiem graficznym nr 4 do niniejszej uchway; - w Liszynie dziaki nr ew. 25, 27, bdcym zacznikiem graficznym nr 5 do niniejszej uchway; - w Liszynie dziaka nr ew. 53/7, bdcym zacznikiem graficznym nr 6 do niniejszej uchway; - w Liszynie dziaka nr ew. 75/7, bdcym zacznikiem graficznym nr 7 do niniejszej uchway; - w Borowiczkach Piekach dziaka nr ew. 18/1, bdcym zacznikiem graficznym nr 8 do niniejszej uchway; - w Borowiczkach Piekach dziaka nr ew. 114/6, 114/8, 315/1, bdcym zacznikiem graficznym nr 9 do niniejszej uchway; - w Borowiczkach Piekach dziaka nr ew. 155/7, bdcym zacznikiem graficznym nr 10 do niniejszej uchway; - w Supnie dziaki nr ew. 111/55, 111/56, bdcym zacznikiem graficznym nr 11 do niniejszej uchway; - w Supnie dziaka nr ew. 114/1, bdcym zacznikiem graficznym nr 12 do niniejszej uchway. 4) teren zabudowy mieszkaniowej na dziace lenej oznaczony symbolem MN/LS na rysunku planu pooony: - w Cekanowie dziaki nr ew. 193, 194, bdcym zacznikiem graficznym nr 13 do niniejszej uchway; - w Cekanowie dziaki nr ew. 207/10, bdcym zacznikiem graficznym nr 14 do niniejszej uchway; - w Liszynie dziaka nr ew. 9/2, bdcym zacznikiem graficznym nr 15 do niniejszej uchway; - w Liszynie dziaki nr ew. 85/2, bdcym zacznikiem graficznym nr 16 do niniejszej uchway; - w Supnie dziaka nr ew. 64/20, bdcym zacznikiem graficznym nr 17 do niniejszej uchway. 5) tereny drg publicznych oraz ich poszerzenia, oznaczone na rysunku planu symbolami: KD G poszerzenie ulicy gwnej (droga krajowa nr 62), KD Z poszerzenie ulic zbiorczych, KD L poszerzenie ulic lokalnych, KD D ulice dojazdowe i ich poszerzenia; 6) tereny cigw pieszo-jezdnych, oznaczone na rysunku planu symbolem KPJ . 6. Zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego, oglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu 1. Ustala si ochron i ksztatowanie adu przestrzennego: 1) w zakresie kompozycji funkcjonalno - przestrzennej poprzez: a) rozwj zabudowy o funkcjach wymienionych w 5.2, b) rozbudow ukadu drg publicznych i cigw pieszo-jezdnych; 2) w zakresie ksztatowania zabudowy: a) ustala si nakaz lokalizowania zabudowy zgodnie z nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, oznaczonymi na rysunkach planu oraz stosowania minimalnej powierzchni biologicznie czynnej;

Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany

Strona 3

b) zachowanie parametrw zabudowy, podanych w ustaleniach szczegowych dla terenw: maksymalna intensywno i wysoko zabudowy; c) stosowanie dachw o geometrii okrelonej w ustaleniach szczegowych dla terenw, d) zaleca si stosowanie kolorystyki dachw w odcieniach kolorw ceglastego, brzowego i grafitowego; 3) w zakresie zagospodarowania terenu poprzez: a) ksztatowanie powierzchni dziaek w sposb niezakcajcy warunki gruntowo wodne ssiednich dziaek; b) na obszarze potencjalnych terenw osuwiskowych tereny pooone w Supnie na zboczu rz. Supianki - dz. nr 111/55, 111/56, 114/1 mog by zagroone osuwaniem si mas ziemnych; na etapie poprzedzajcym opracowanie projektu budowlanego oraz na etapie ubiegania si o pozwolenie na budow naley opracowa dokumentacj geologiczno-inyniersk dla ustalenia geotechnicznych warunkw posadowienia obiektu budowlanego, c) ogrodzenia od strony terenu przeznaczonego pod drogi publiczne oznaczonych symbolami KDG, KDL, KDD, powinny by sytuowane w liniach rozgraniczajcych tych drg, z tym, e dopuszcza si ich miejscowe wycofanie w miejscach usytuowania bram wjazdowych; d) ogrodzenia od terenw wewntrznych powinny nie przekracza wysokoci 1,8 m od poziomu terenu. 2. Na wszystkich terenach, niezalenie od ich przeznaczenia, ustala si nakaz dostosowania projektowanych elementw zagospodarowania jakoci i charakterem - do penionego przeznaczenia terenu, krajobrazu i architektury istniejcego otoczenia. 3. Podzia nieruchomoci i sposb zagospodarowania nie moe ogranicza zgodnego z prawem dysponowania ssiednimi posesjami. 4. Dla strefy bezpieczestwa ropocigu naftowego wskazanego na rysunku planu obowizuj ustalenia zgodnie z przepisami odrbnymi. 5. Na terenach pooonych w Liszynie i Borowiczkach Piekach wystpuj zagroenia zwizane z niebezpieczestwem powodzi, realizacja zabudowy na ryzyko inwestora. Wprowadza si zakaz podpiwniczania budynkw. 6. Dla terenw pooonych w ssiedztwie rzeki Supianki oraz roww melioracyjnych naley uwzgldni warunki zagospodarowania tych dziaek zgodnie z przepisami ustawy Prawo Wodne. 7. Ustalenia dotyczce zasad ochrony rodowiska i przyrody 1. Dla obszarw, o ktrych mowa w 5. 2, ppkt 1), 2), 3) i 4) ustala si nastpujce warunki i wymagania w zakresie ochrony rodowiska i przyrody: 1) pozostawienie powierzchni biologicznie czynnej w terenach inwestowanych wyraonej stosunkiem % do powierzchni dziaki: teren P/U - min. 20% teren MN/U - min. 30% teren MN - min. 40% teren MN/LS - min. 80% 2) na wszystkich terenach objtych planem obowizuje zakaz prowadzenia wszelkich dziaa mogcych powodowa: - przekroczenie wartoci odniesienia substancji w powietrzu, - degradacj gleb i zieleni, - wprowadzenie nieoczyszczonych ciekw do wd, - dopuszczalny poziom haasu na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem MN nie moe przekroczy dopuszczalnego poziomu haasu okrelonego odrbnymi przepisami dla terenw zabudowy mieszkaniowej; 3) ustala si, e wszelkie oddziaywania wynikajce z prowadzonej dziaalnoci produkcyjno-usugowej i usugowej, nie mog powodowa przekroczenia standardw jakoci rodowiska przyrodniczego poza terenem, do ktrego prowadzcy dziaalno ma tytu prawny; 4) przy realizacji inwestycji produkcyjnych i usugowych nakazuje si stosowanie najlepszej dostpnej techniki z zakresu ochrony rodowiska w rozumieniu przepisw odrbnych;
Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany Strona 4

5) nakazuje si przed rozpoczciem inwestycji przeniesienie powierzchniowej warstwy ziemi (humusu) na tereny czynne biologicznie; 6) zaopatrzenie w ciepo z wykorzystaniem proekologicznych nonikw energii: gaz, energia elektryczna, olej opaowy, eko-groszek lub inne o niskiej zawartoci siarki, odnawialne rda energii; 7) obowizuje ochrona zieleni z koniecznoci jej sukcesywnego uzupeniania. 8. Ustala si zasady ksztatowania przestrzeni publicznych 1. Ustala si, e przestrzeni publiczn na obszarze planu s tereny drg publicznych oznaczone symbolami KDG, KDZ, KDD oraz tereny cigw pieszo jezdnych oznaczone symbolem KPJ. 2. W obrbie terenw wymienionych w ust. 1 ustala si dostosowanie przestrzeni publicznych do potrzeb osb niepenosprawnych poprzez obnienie do poziomu jezdni krawnika w miejscach przej dla pieszych w sposb umoliwiajcy zjazd i wjazd osobie poruszajcej si na wzku inwalidzkim. Rozdzia 2. Ustalenia szczegowe dla terenw 9. 1. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem P/U wymienionego w 5.2. ppkt 1) obowizuj zasady i warunki zagospodarowania: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy w odlegoci 46,0 m od krawdzi istniejcej jezdni drogi krajowej Nr 62 (ulica gwna KD G), wyznaczone na rysunku planu; 2) usytuowanie ogrodzenia w linii rozgraniczajcej ulicy gwnej; 3) przeznaczenie podstawowe - zabudowa na potrzeby funkcji produkcyjno-usugowej, 4) ustala si, e wszelkie ponadnormatywne oddziaywanie wynikajce z prowadzonej dziaalnoci winno zamyka si w granicach terenu, do ktrego inwestor posiada tytu prawny; 5) ksztatowanie gabarytw zabudowy w sposb nie zakcajcy harmonii krajobrazu, a w szczeglnoci ograniczenie wysokoci obiektw do 15 m; 6) dachy budynkw dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu poaci od 10 do 45; 7) powierzchnia zabudowy i utwardzona nie moe przekracza 80% oglnej powierzchni dziaki; 8) na terenie dziaki naley zapewni miejsca postojowe dla korzystajcych z usug; 9) obsuga komunikacyjna terenu z ulicy gwnej (droga krajowa nr 62) poprzez zjazd. 2. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/U wymienionego w 5.2. ppkt 2) obowizuj zasady i warunki zagospodarowania: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu; 2) przeznaczenie podstawowe zabudowa na potrzeby funkcji mieszkaniowej i usugowej realizowane w obiektach wolnostojcych lub zblokowanych; funkcja usugowa nie moe powodowa przekraczania norm dopuszczalnych ste dla emitowanych zanieczyszcze w rozumieniu aktualnie obowizujcych przepisw; 3) przeznaczenie uzupeniajce budynki gospodarcze i garae realizowane dla potrzeb obsugi funkcji podstawowej, dopuszcza si ich sytuowanie przy granicy dziaki; 4) wysoko kalenicy budynkw (mierzona od redniego poziomu terenu przed gwnym wejciem do budynku) wynosi bdzie maksymalnie 12,0 m; 5) dachy budynkw wielospadowe, w tym dwuspadowe, o nachyleniu poaci od 25 do 45, 6) powierzchnia zabudowy i utwardzona nie moe przekracza 70% powierzchni oglnej dziaki; 7) obsuga komunikacyjna terenu z drogi powiatowej nr 2940W o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 20,0 m i z ulicy dojazdowej o szerokoci w liniach rozgraniczajcych 10,0 m. 8) na terenie dziaki naley zapewni miejsca postojowe pojazdw dla korzystajcych z usug. 3. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN wymienionego w 5.2. ppkt 3) obowizuj zasady i warunki zagospodarowania:
Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany Strona 5

1) nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu; 2) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie budynkw wolnostojcych, bliniaczych oraz w ukadzie szeregowym lub atrialnym; 3) przeznaczenie uzupeniajce budynki gospodarcze i garae realizowane dla potrzeb obsugi funkcji podstawowej, dopuszcza si sytuowanie ich przy granicy dziaki; 4) wysoko kalenicy budynkw (mierzona od redniego poziomu terenu przed gwnym wejciem do budynku) wynosi bdzie maksymalnie 10,0 m; 5) dachy budynkw wielospadowe lub dwuspadowe o kcie nachylenia od 25 do 45, 6) powierzchnia zabudowy i utwardzona nie moe przekracza 60% powierzchni oglnej dziaki; 7) obsuga komunikacyjna terenu z istniejcych drg publicznych - ulic lokalnych i dojazdowych, o szerokociach w liniach rozgraniczajcych 10,0 m, 12,0 m i 15,0 m lub poprzez cigi pieszo jezdne o szerokoci - 8,0 m. 8) dla terenu dziaki nr 54/1 pooonej w Miszewku Stefany przed realizacj inwestycji lub podziau na dziaki budowlane waciciel/inwestor zobowizany jest przebudowa urzdzenie melioracyjne lub zlikwidowa sie drenarsk; projekt przebudowy lub likwidacji sieci naley uzgodni w Wojewdzkim Zarzdzie Melioracji i Urzdze Wodnych w Warszawie - Oddzia w Pocku oraz uzyska pozwolenie wodno-prawne na przebudow lub likwidacj sieci drenarskiej. 4. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/LS wymienionego w 5.2. ppkt 4) obowizuj zasady i warunki zagospodarowania: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu; 2) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa na dziace lenej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana w formie budynkw wolnostojcych; 3) wysoko kalenicy budynkw (mierzona od redniego poziomu terenu przed gwnym wejciem do budynku) wynosi bdzie maksymalnie 10,0 m; 4) dachy budynkw wielospadowe, w tym dwuspadowe, o nachyleniu poaci od 25 do 45, 5) powierzchnia zabudowy i utwardzona nie moe przekracza 20% powierzchni oglnej dziaki; 6) obsuga komunikacyjna terenu z drg publicznych i cigw pieszo jezdnych; dla dziaki nr 64/20 pooonej w Supnie dostp do drogi publicznej (gminnej) po ustanowieniu odpowiednich suebnoci drogowych. 5. Dla terenw komunikacji wymienionych w 5.2. ppkt 5) i 6) obowizuj zasady i warunki zagospodarowania: 1) teren przeznaczony pod poszerzenie ulicy gwnej (droga krajowa nr 62) KDG do szerokoci w liniach rozgraniczajcych 45,0 m; 2) tereny przeznaczone pod poszerzenie drg powiatowych do szerokoci 20,0 m w liniach rozgraniczajcych; 3) tereny przeznaczone pod poszerzenie istniejcych drg publicznych gminnych (ulic lokalnych) do szerokoci 15,0 m, 12,0 m i 10,0 m oraz drogi publiczne (projektowane ulice dojazdowe ) o szerokoci w liniach rozgraniczajcych od 10,0m do15,0 m; 4) dopuszcza si obsug komunikacyjn poprzez cigi pieszo-jezdne wymienione w 5.2. ppkt 6) o szerokoci 8,0m w liniach rozgraniczajcych; 6. Dopuszcza si lokalizacj sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczajcych istniejcych i projektowanych odcinkw drg (ulic) oraz cigw pieszo jezdnych. 10. Ustalenia dotyczce szczegowych zasad i warunkw podziau nieruchomoci 1. Dla obszarw, o ktrych mowa w 5.2. ppkt 1), 2), 3), 4) ustala si nastpujce szczegowe zasady i warunki podziau nieruchomoci oraz scalenia dziaek: 1) w terenach oznaczonych symbolem MN dopuszcza si wydzielenie dziaek przeznaczonych pod realizacj drg publicznych i cigw pieszo jezdnych, z trjktem poszerzenia pasa drogowego w obrbie skrzyowania z drogami publicznymi i wzajemnie ze sob o dugociach bokw trjkta rwnolegych do osi jezdni, rwnych
Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany Strona 6

co najmniej 5,0 m, a w przypadku wydzielania drogi wewntrznej bez przejazdu (lepej) duszej ni 6,0 m naley j zakoczy placykiem do zawracania o wymiarach minimum 12,50 m x 12,50 m; 2) wydzielenie dziaek budowlanych z nieruchomoci dopuszczalne jedynie po uprzednim wydzieleniu, w obrbie nieruchomoci podlegajcej podziaowi, dziaek pod drogi publiczne projektowane niniejszym planem, a take dziaek pod poszerzenia istniejcych drg publicznych zgodnie z rysunkami planu; 3) w wyniku podziau terenu na dziaki budowlane na terenach MN minimalna powierzchnia dziaki winna wynosi 600 m2 dla terenw skanalizowanych, 1200m2 dla terenw nieskanalizowanych (z wyczeniem zabudowy szeregowej i atrialnej); na terenach P/U - 2000 m2, dla dziaek na terenach lenych 1200 m2; 4) zakazuje si wydzielania dziaek, ktrym nie zapewniono bezporedniego dostpu do drogi publicznej lub wewntrznej lub te dla ktrych nie ustanowiono odpowiednich suebnoci drogowych, za wyjtkiem sytuacji, kiedy wydzielenie dziaki suy powikszeniu innej dziaki posiadajcej ju zapewniony dostp do drogi publicznej lub wewntrznej; 5) na terenie oznaczonym symbolem MN/LS dopuszcza si scalanie dziaek. Rozdzia 3. Ustalenia dotyczce zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw infrastruktury technicznej i komunikacji 11. 1. Dla terenw, o ktrych mowa w 5. pkt 2, ppkt 1), 2), 3) i 4) ustala si nastpujce warunki i wymagania w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: 1) w oparciu o istniejc sie wodocigow ustala si docelowe wyposaenie terenw w wod dla potrzeb bytowo - gospodarczych i przeciwpoarowych; 2) cieki sanitarne odprowadzane do kanalizacji zbiorczej z oczyszczalni ciekw w Supnie, dopuszcza si dla dziaek objtych docelowym zorganizowanym systemem odprowadzania ciekw, odprowadzanie ciekw do szczelnych zbiornikw bezodpywowych z okresowym wywozem do oczyszczalni ciekw; 3) cieki produkcyjne przed odprowadzeniem do kanalizacji winny by podczyszczone; 4) zaopatrzenie w ciepo w systemie proekologicznych nonikw energii; indywidualnych i lokalnych rde ciepa z wykorzystaniem

5) zasilanie w gaz przewodowy przez rozbudow istniejcej sieci z zachowaniem przepisw odrbnych, na warunkach okrelonych w planie energetycznym gminy; 6) gospodarka odpadami - na terenie kadej dziaki naley zapewni pojemniki na odpady stae z zachowaniem selektywnej zbirki, zgodnie z gminnym planem gospodarki odpadami; 7) wody opadowe naley zagospodarowa powierzchniowo lub przez infiltracj; 8) zaopatrzenie w energi elektryczn z sieci elektroenergetycznej na warunkach technicznych ustalonych przez zarzdc sieci; 9) lokalizacja sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczajcych istniejcych i projektowanych drg publicznych za zgod zarzdcy drogi; 10) przebieg oraz klasyfikacja drg publicznych okrelaj zaczniki graficzne od nr1 do nr 17 do niniejszej uchway. 2. W zakresie istniejcych roww melioracyjnych ustala si, e zagospodarowanie terenu wymaga zapewnienia dostpu do roww dla celw ich konserwacji, a w szczeglnoci naley budowa ogrodzenia w odlegoci minimum 1,5 m od krawdzi rowu. Rozdzia 4. Ustalenia dotyczce sposobw i terminw tymczasowego zagospodarowania, urzdzenia i uytkowania terenu 1. 1. Dla terenw, o ktrych mowa w 5. 2. ustala si zasady tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenu: 1) Do czasu zagospodarowania terenw zgodnie z ich przeznaczeniem w planie, tereny mog by zagospodarowywane i wykorzystywane w sposb dotychczasowy.
Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany Strona 7

Rozdzia 5. Ustalenia dotyczce stawki procentowej sucej naliczeniu opaty tytuu wzrostu wartoci nieruchomoci spowodowanego uchwaleniem planu. 13. 1. Ustala si stawk procentow suc naliczaniu opaty z tytuu wzrostu nieruchomoci spowodowanego uchwaleniem niniejszego planu w wysokoci 20%. Rozdzia 6. Przepisy kocowe 14. 1. W granicach terenw objtych niniejsz zmian planu traci moc Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Supno zatwierdzony uchwa Nr 262/XXXIII/06 Rady Gminy w Supnie z dnia 17 marca 2006 roku. 15. 1. Wykonanie uchway powierza si Wjtowi Gminy Supno. 2. Uchwaa wchodzi w ycie po upywie 30 dni od dnia ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Mazowieckiego. 3. Uchwaa podlega publikacji na stronie internetowej gminy Supno.

Przewodniczcy Elbieta Kuchta

Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany

Strona 8

Zacznik Nr 18 do Uchway Nr 423/XLIII/10 Rady Gminy Supno z dnia 10 listopada 2010 r. Wykaz uwag zgoszonych na podstawie art. 17 pkt 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym do wyoenia projektu MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY SUPNO

Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 20 do Uchway Nr 423/XLIII/10 Rady Gminy Supno z dnia 10 listopada 2010 r. Tytu Stwierdzenie zgodnoci Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Supno, obejmujcej tereny pooone w Miszewku Strzakowskim dz. nr 23/1, 23/2, Miszewku Stefany dz. nr 54/1, Starym Gulczewie dz. nr 74/8, Liszynie dz. nr 4, 9/2, 25, 27, 53/7, 75/7, 85/2, Borowiczkach Piekach dz. nr 18/1, 114/6, 114/8, 315/1, 155/7, Cekanowie dz. nr 193, 194, 207/10, Supnie dz. nr 64/20, 111/55, 111/56, 114/1 z ustaleniami Zmiany Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Supno" Na podstawie art.18 ust.2 pkt 5 i art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. Nr 142 poz.1591 z 2001 r. z pn. zm.), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz.717 z pn. zm.) stwierdza si: 1. Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Supno, obejmujca tereny pooone w Miszewku Strzakowskim dz. nr 23/1, 23/2, Miszewku Stefany dz. nr 54/1, Starym Gulczewie dz. nr 74/8, Liszynie dz. nr 4, 9/2, 25, 27, 53/7, 75/7, 85/2, Borowiczkach Piekach dz. nr 18/1, 114/6, 114/8, 315/1, 155/7, Cekanowie dz. nr 193, 194, 207/10, Supnie dz. nr 64/20, 111/55, 111/56, 114/1 jest zgodna z ustaleniami Zmiany Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Supno" uchwalonym przez Rad Gminy w Supnie Uchwa Nr 327/XXXIV/10 z dnia 26 lutego 2010r.

Lp.

Data Nazwisko wpynicia i imi, nazwa uwagi jednostki organizacyjnej i adres zgaszajcego uwagi

Tre uwagi

Oznaczenia Ustalenia nieruchomoci, projektu ktrej dotyczy studium dla uwaga nieruchomoci, ktrej dotyczy uwaga

Rozstrzygnicia wjta, burmistrza albo prezydenta miasta w sprawie rozstrzygnicia uwagi

Rozstrzygnicie Uwagi Rady Gminy Zacznik do uchway nr. z dnia .........

uwaga uwaga uwzgldniona nieuwzgldniona 1 2 3 4 Nie wniesiono uwag 5 6 7 8 9 10 11

Do projektu Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Supno, obejmujcej tereny pooone w Miszewku Strzakowskim dz. nr 23/1, 23/2, Miszewku Stefany dz. nr 54/1, Starym Gulczewie dz. nr 74/8, Liszynie dz. nr 4, 9/2, 25, 27, 53/7, 75/7, 85/2, Borowiczkach Piekach dz. nr 18/1, 114/6, 114/8, 315/1, 155/7, Cekanowie dz. nr 193, 194, 207/10, Supnie dz. nr 64/20, 111/55, 111/56, 114/1 w terminie przewidzianym zgodnie z art. 17 pkt. 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pn. zm.) nie zoono adnych uwag i w zwizku z tym nie zachodzi potrzeba rozstrzygania o sposobie ich rozpatrzenia.

Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany

Strona 1

Zacznik do Uchway Nr 423/XLIII/10 Rady Gminy Supno z dnia 10 listopada 2010 r. Tytu Rozstrzygnicie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy, zapisanych w Zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Supno, obejmujcej tereny pooone w Miszewku Strzakowskim dz. nr 23/1, 23/2, Miszewku Stefany dz. nr 54/1, Starym Gulczewie dz. nr 74/8, Liszynie dz. nr 4, 9/2, 25, 27, 53/7, 75/7, 85/2, Borowiczkach Piekach dz. nr 18/1, 114/6, 114/8, 315/1, 155/7, Cekanowie dz. nr 193, 194, 207/10, Supnie dz. nr 64/20, 111/55, 111/56, 114/1. Do zada wasnych gminy z zakresu infrastruktury technicznej wynikajcych z w/w planu naley budowa sieci infrastruktury technicznej: wodocigowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, owietlenia ulic, budowa drogi. Sposb realizacji przedmiotowych inwestycji - budet gminy. Lata realizacji 2010 - 2020.

Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany

Strona 1

Uzasadnienie Tereny objte opracowaniem Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Supno, pooone w Miszewku Strzakowskim dz. nr 23/1, 23/2, Miszewku Stefany dz. nr 54/1, Starym Gulczewie dz. nr 74/8, Liszynie dz. nr 4, 9/2, 25, 27, 53/7, 75/7, 85/2, Borowiczkach Piekach dz. nr 18/1, 114/6, 114/8, 315/1, 155/7, Cekanowie dz. nr 193, 194, 207/10, Supnie dz. nr 64/20, 111/55, 111/56, 114/1 zostay okrelone w Studium" jako tereny zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowej na dziace lenej, mieszkaniowo-usugowej, produkcyjno-usugowej. Zgodnie z zapisem o realizacji polityki przestrzennej, dla terenw potencjalnego rozwoju naley sporzdzi miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego lub ich zmiany.

Id: QNPKU-IJJNC-ZAHBU-QQSTH-PYEJF. Podpisany

Strona 1