SURAT PERJANJIAN JUAL – BELI TANAH

1. Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama No. IC Umur Pekerjaan : Alamat

: : :

:

dalam hal ini bertindak atas nama diri peribadi yang selanjutnya disebut:

-------------------------------- PIHAK PERTAMA (PENJUAL) ----------------------------------

2. Yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama No. IC Umur Pekerjaan : Alamat

: : :

:

dalam hal ini bertindak atas nama diri peribadi yang selanjutnya disebut:

----------------------------------- PIHAK KEDUA (PEMBELI) -----------------------------------

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan diri untuk menjual kepada

b. Kedua belah pihak bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual – beli TANAH dimana syarat dan ketentuannya diatur dalam 11 (sebelas) pasal. Hak kepemilikannya tidak sedang dipindahkan atau sedang dijaminkan kepada orang atau pihak lain dengan cara bagaimanapun juga. . dan seluas ___________ .PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji dengan menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa : Sebidang tanah Hak Milik Geran yang berdaftar No. ____________ yang terletak di ____________________________________. seperti berikut di bawah ini: Pasal 1 HARGA DAN CARA PEMBAYARAN Jual beli TANAH tersebut dilakukan dan diterima dengan harga keseluruhan tanah tersebut adalah _____________________________________________ dan akan dibayarkan PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA secara tunai pada______________setelah ditandatanganinya Surat Perjanjian ini. dan untuk selanjutnya disebut TANAH. Milik sah peribadinya sendiri. Pasal 2 JAMINAN PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa TANAH yang dijualnya adalah: a. c. Tidak ada orang atau pihak lain yang turut memilikinya.

) Pekerjaan : ( ------------------------------------. Nama : ( ------------------------------------.) Hubungan : ( ------------------------------------.) Pekerjaan : ( ------------------------------------.) PIHAK PERTAMA 2.d.) Alamat lengkap : ( ------------------------------------. Pasal 3 SAKSI Jaminan PIHAK PERTAMA sebagaimana tertulis dalam pasal 2 tersebut di atas dikuatkan oleh dua orang yang turut menandatangani surat perjanjian ini selaku saksi.) Alamat lengkap : ( ------------------------------------. baik dengan keluarga PIHAK PERTAMA mahupun dengan pihak-pihak lainnya. Nama : ( ------------------------------------.) PIHAK PERTAMA . Kedua orang saksi tersebut adalah: 1. Tidak sedang dalam masalah atau sengketa.) Hubungan : ( ------------------------------------.

memberikan keterangan-keterangan serta menandatangani surat-surat yang bersangkutan serta melakukan segala hak yang ada hubungannya dengan pembaliknamaan serta perpindahan hak dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA. Pasal 5 STATUS KEPEMILIKAN Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka TANAH tersebut di atas beserta segala keuntungan mahupun kerugiannya beralih dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dengan demikian hak kepemilikan TANAH tersebut sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA. Pasal 7 BIAYA ATAS PENGALIHNAMAAN KEPEMILIKAN Segala macam perbelanjaan atau biaya yang berhubungan dengan balik nama atas TANAH dari .Pasal 4 PENYERAHAN TANAH PIHAK PERTAMA berjanji serta mengikatkan diri untuk menyerahkan TANAH tersebut di atas kepada PIHAK KEDUA pada ________________ setelah PIHAK KEDUA menyelesaikan seluruh pembayarannya. Pasal 6 BANTUAN ATAS PENGALIHNAMAAN KEPEMILIKAN PIHAK PERTAMA dengan ini memberi kekuasaan penuh dan wajib membantu PIHAK KEDUA dalam proses pembaliknamaan atas kepemilikan hak TANAH tersebut dalam hal pengurusan yang menyangkut instansi-instansi terkait.

Pasal 8 PAJAK. dan pungutan wang yang berhubungan dengan TANAH di atas: 1. Pasal 9 MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN Perjanjian ini tidak akan berakhir kerana salah satu pihak meninggal dunia. Pasal 10 HAL-HAL LAIN Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak. 2. Sejak sebelum hingga waktu ditandatanganinya perjanjian ini masih menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA. Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA. . yuran. YURAN. DAN PUNGUTAN Kedua belah pihak bersepakat bahwa segala macam pajak.PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dibebankan atau sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA. melainkan akan tetap bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli waris atau penerima hak masing-masing pihak.

] [ --------------------------.] [ -----------------------. PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA [ ------------------------. Demikianlah perjanjan ini dibuat dan ditandatangani kedua belah pihak di ________________________________pada hari ________________ dimana masing-masing pihak berada dalam keadaan sedar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun juga.] SAKSI-SAKSI: [ --------------------------.] .Pasal 11 PENYELESAIAN PERSELISIHAN Apabila terjadi perselisihan dan tidak boleh diselesaikan secara kekeluargaan atau musyawarah untuk mufakat. kedua belah pihak bersepakat untuk menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah pihak telah sepakat untuk memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di ______________________________.

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful