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3 Levantamiento de la vivienda

El levantar una vivienda o una edificacin consiste en el proceso mediante el cual un profesional en construccin (Arquitecto, Ingeniero, Tecnologo o Tcnico) va a una construccin y detalla las caractersticas de la misma. Principalmente se realiza una medicin completa de la vivienda con el fin de dibujarla con la mayor precisin en la oficina y que el dibujo corresponda con la realidad de la misma, a su vez se toma una serie de fotografas con las cuales se pueda observar los detalles de la vivienda (materiales, calidad de la construccin y detalles constructivos).

Levantamiento de un espacio
Un espacio determinado siempre va a tener varias caras y cada una debe ser medida, no se puede suponer ngulos rectos en los vrtices ni tampoco que las distancias en muros paralelos son las mismas. Como ejemplo tenemos en la primera imagen un saln (ESPACIO MLTIPLE) irregular (FIG 1) y nuestra tarea es levantar este espacio. a simple vista al menos un angulo es de noventa grados, los dems ngulos de los vrtices son menores a este valor. Con lo que se debe continuar es midiendo cada uno de los lados del espacio (FIG 2). Se debe medir el espesor del muro el cual es importante para el dibujo, se recomienda verificar en mas de dos puntos este espesor porque puede variar (FIG 3).

Estas distancias son insuficientes para realizar un dibujo del espacio que se esta levantando,

por lo que se requiere los ngulos en los vrtices de cada muro, claro que es complicado medir esta abertura (FIG 4). Por lo que la solucin a este problema es tomar la distancia interna en diagonal entre los diferentes vrtices (FIG 5). Con varias diagonales desde un vrtice determinado se puede ubicar espacial mente el siguiente vrtice (coordenadas polares) (FIG 6) como si fuera un punto ubicado que se intercepta entre varios segmentos de circunferencia.

Como se puede observar en la FIG 6, se identifican dos circunferencias que identifican el segundo vrtice exactamente en el cruce de ambas, la circunferencia de mayor radio corresponde a la diagonal que mide 3.943m en la FIG 5, la segunda circunferencia cuyo centro esta en el primer vrtice interno tiene un radio de 2.479m.

Altura del Espacio


La altura de un espacio es un componente importante en el levantamiento, es la dimensin que nos da el volumen y quien nos identifica los vanos en la edificacin y la cubierta de la vivienda. Para este caso se supone un espacio con un cambio de nivel, este cambio debe ser cuantificado en obra, en este caso es de tan solo 15cm, por lo cual la distancia hasta el borde de la cubierta o hasta el fin superior del muro es de 2.6m y de 2.75m. Como se puede observar la altura a la cubierta difiere incluso en el mismo nivel de piso, es as que en el nivel que se encuentra +15cm difiere en la altura de la cubierta de la siguiente forma:

Por lo cual se debe tener toda la informacin de las diferencias de nivel de piso tal como se muestra, para estos casos es importante registrar los niveles o el desnivel del piso de la vivienda de esta manera poder identificar facilmente la ubicacin de la cubierta

Fotografas de un espacio
Un espacio puede describirse mediante una serie de fotografas que detallen los aspectos bsicos del espacio. ENTRE MAS FOTOS MUCHO MEJOR, sin embargo es importante es no solo tomar detalles sino fotos generales que brinden claridad sobre los espacios. Se recomienda tomar las fotos en un sentido especifico, por ejemplo en el sentido de las manecillas del reloj, de esta manera se podr en la oficina realizar un recorrido

virtual tal como se esta visualizando en el terreno. Aunque en una foto digital de 12 o 14 MP se pueden realizar acercamientos que identifiquen los detalles, en ocasiones se necesita enfocar de forma puntual algunos elementos, se recomienda realizar esta tarea despus de cada paneo de fotos.

Software para realizar levantamientos de construcciones


Existe un software para realizar levantamientos este tiene el nombre de onsite-survey para realizar los levantamientos basicos y onsite- photo para realizar levantamiento y mediciones desde la fotografa, lo dejo para su consulta. Incluso si ustedes lo desean pueden realizar algo similar a lo elaborado por el onsite-photo con google SkechUp, vean el siguiente video que los puede orientar en el tema.