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Santiago de Cali, marzo 29 de 2011

Senores
CONSEJO DE ADMINISTRACION
Conjunto Residencial Altos de Pinares
Att. Sr. Fernando Mosquera
Presidente
Cordial saluda - ? r { f ~ ~ .,t': /
El Comite de Convivencia venimos siendo conocedores a partir de Ia ultima
Asamblea de Copropietarios, llevada a cabo el dia sabado 12 de Marzo, de Ia
inconformidad de los residentes en general, por el alto costo de Ia actual cuota
de administraci6n, Ia cual se hace mas onerosa con el cobro de Ia
retroactividad desde el mes de enero, y con Ia aprobaci6n de una cuota extra,
tan alta por apartamento, que incrementa durante un ario, el desembolso
mensual por concepto de expensas comunes.
Es de resaltar que este incremento en las expensas comunes, como lo
manifiestan muchos de nuestros vecinos, llega en un momenta diflcil porque
se suma con los pagos de lmpuesto Predial y Mega obras, poniendo en apuros
a Ia gran mayoria de los copropietarios que vivimos de nuestro trabajo y que
asumimos responsablemente los compromises con Ia copropiedad.
Ante esta problematica, expresada anteriormente, nos vemos como Comite de
Convivencia en Ia necesidad y obligaci6n de pronunciamos , en tanto
consideramos que es una situaci6n grave, que de no ser atendida, de manera
oportuna y eficaz, afectaria, negativamente, nuestra Convivencia; to que
tendrla incidencia a corto plazo, en muchos aspectos , entre los que
serialamos: el deterioro de nuestras relaciones, las finanzas de Ia copropiedad,
dado que acrecentaria Ia cartera morosa, y, fundamentalmente, Ia credibilidad
y legitimidad de los diferentes estamentos (Consejo y Administraci6n), que
conforman el gobiemo actual del Conjunto Residencial Altos de Pinares.
Por este motivo consideramos que es nuestra obligaci6n como Comite de
Convivencia, pronunciamos frente a esta situacion, que debe ser revisada y
analizada, a Ia menor brevedad posible, y resuelta de Ia mejor manera, por Ia
via del dialogo y de Ia concertaci6n, reconociendo que todos podemos
contribuir a Ia solucion de Ia misma.
Creemos que de esta manera, el abordaje de una situaci6n, que podria ser
generadora de conflictos, que nos distancie, divida y polarice, se convertiria en
una experiencia positiva de aprendizaje y de ganancia para todos. A esto,
consideramos que debemos apostarle, si queremos fortalecer nuestras
relaciones de convivencia.
Resaltamos que esta preocupaci6n de los copropietarios por el alto costa de Ia
cuota de administracion que se derivaria del presupuesto aprobado para el
ana 2011, fue evidente en Ia ultima Asamblea, sin embargo, no podemos
desconocer que Ia forma tan acalorada y desorganizada como esta asamblea
transcurrio, no nos permitio hacer un analisis pormenorizado y profunda de
cada uno de los rubros del presupuesto, pasando por alto Ia revision detallada
de algunos de ellos, que pudieron ser explicados en detalle, rebajados o
suprimido.
Respondiendo a esta inconformidad de Ia mayoria de los residentes, y
motivados, por el deseo de contribuir a buscarle salidas a esta situacion,
hemos asumido con algunos co- propietarios Ia tarea de revisar el presupuesto
actual y de buscar altemativas para reducirle su monto, al suprimir o ajustar
el valor de algunos rubros que no son significativos o que podrian financiarse
por otras vias , posibilitando asi una rebaja en el presupuesto y derivado de
ello en Ia cuota de administraci6n.
En concordancia con lo anterior, y con un animo constructive, los invitamos a
una reunion con un grupo selective de copropietarios que representen a las
diferentes torres, el proximo tunes 4 de abril a las 8:00 de Ia noche para que
analicemos esta situaci6n y le busquemos salidas. Esta convocatoria y
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direcci6n de Ia reunion sera asumida directamente por el Comite de
Convivencia.
Agradecemos Ia atenci6n prestada
Atentamente,
Comite de CQnvivencia
304 F
Co pia
Administraci6n
Revisoria Fiscal
Contadora

Apartamento 802 E

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