You are on page 1of 1

AÇÃO DE USUCAPIÃO

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara Cível


Comarca de ...........

.......(nome)...., .... (qualificação e residência).., por seu advogado infra-assinado vem,


respeitosamente, perante Vossa Excelência para, com fundamentos nos arts. 941 a 945, do
Código de Processo Civil, e art. 550 do Código Civil, requerer a presente ação de
usucapião, do imóvel urbano, pelos seguintes fatos e fundamentos:
1. O imóvel usucapiendo localiza-se na...., sendo composto de prédio e respectivo terreno
que mede ....e que no Registro de imóveis figura em nome de ..........., residente na
Rua............
2. Aludido imóvel confronta do lado direito com...., residente na...., do lado esquerdo,
com .....residente na .... e, nos fundos, com..... residente na ...., achando-se transcrito no
Registro de imóveis, sob n° ...., Livro ...., fls. ...., em nome de ...., residente em local
ignorado (ou se for o caso, não se achando transcrito no Registro de Imóveis, conforme
prova a certidão negativa anexa).
3. O Requerente há mais de 20 anos vem possuindo, mansa e pacificamente, sem
interrupção, nem oposição, o imóvel acima caracterizado e, não tendo título de domínio,
quer obtê-lo, por via desta ação, nos termos do art. 550, do Código Civil.
Em face do exposto e juntando a planta do imóvel, requer:
a) a citação de ........, em nome do qual encontra-se registrado o imóvel usucapiendo, bem
como dos confinantes e, por edital, dos eventuais interessados, observado quanto ao prazo
o disposto no inciso IV do art.232;
b) a intimação, por via postal, dos representantes da Fazenda Pública da União, do Estado
e do Município, para que manifestem interesse na causa;
c) a intimação do representante do Ministério Público, para intervir em todos os atos do
processo;
d) a procedência da demanda, para o fim de ser declarado, por sentença, o domínio do
Requerente sobre a área usucapienda, com a condenação da parte que vier a contestar a
ação no pagamento das custas judiciais e honorários advocatícios
Para os efeitos legais e fiscais, dá-se à presente o valor de R$ ....
Termos em que
E. Deferimento.
............., .....de ............... de 19........
Assinatura do(a) advogado(a)
_________________
N.B. - 1) Aconselha-se fazer uma petição sucinta, a fim de evitar vultosas despesas com a
publicação dos editais; 2) Idêntica petição poderá ser feita para o usucapião de coisas
móveis, com as devidas adaptações.