UCHWAA NR VI/37/2011 RADY GMINY W GSAWIE z dnia 12 padziernika 2011 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pooonego w soectwie Gsawa, gmina Gsawa Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym jednolity tekst Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zm.1 oraz art. 15 i 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 7172 Rada Gminy w Gsawie uchwala, co nastpuje : 1. 1. Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pooonego w soectwie Gsawa, gmina Gsawa zwan dalej zmian planu, stwierdzajc jego zgodno z ustaleniami studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Gsawa, zatwierdzonego Uchwa Nr XXIII/134/97 Rady Gminy w Gsawie z dnia 18.06.1997r. 2. Zmiana planu dotyczy obszaru, ktrego granice okrelone zostay w uchwale Nr XXXV/233/10 Rady Gminy w Gsawie z dnia 27 padziernika 2010 roku roku w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pooonego w soectwie Gsawa, gmina Gsawa oraz uchwale Nr IV/ 17/2011 Rady Gminy w Gsawie z dnia 25 lutego 2011 r. w sprawie zmiany uchway Nr XXXV / 233 /10 Rady Gminy w Gsawie z dnia 27 padziernika 2010 r. w sprawie przystpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pooonego w soectwie Gsawa gmina Gsawa. 2. 1. Zaczniki do uchway stanowi: 1 cz graficzna zwana dalej "rysunkiem planu" zacznik nr 1 , 2 rozstrzygnicie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu zacznik nr 2 3 rozstrzygnicie o sposobie realizacji ,zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej , ktre nale do zada wasnych gminy , oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych zacznik nr 3 2. Granice obszaru objetego planem okrelone zostay na rysunku planu Rozdzia 1. Przepisy oglne 3. Celem regulacji zawartych w ustaleniach planu jest: 1 wyznaczenie nowych funkcji dla terenu objtego planem, przy jednoczesnej ochronie interesw publicznych i lokalnych 2 wyznaczenie zasad podziau terenw , 3 okrelenie warunkw zabudowy i zagospodarowania terenu , 4 ustalenie zasad obsugi komunikacyjnej,
1 Zmiany

wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 80 poz. 717 i Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203 i Nr 167 poz. 1759, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457 oraz z 2006 r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Nr 48 poz. 327, Nr 138 poz. 974, Nr 173 poz. 1218, z 2008 r. Nr 180 poz.1111, Nr 223 poz. 1458 oraz z 2009 r. Nr 52 poz. 420 , Nr 157 poz.1241 , z 2010 roku nr 28 poz.142 i 146 , nr 40 poz.230, nr 106 poz.675, z 2011 r. nr 21 poz. 113 , Nr 117 poz.679 , Nr 134 poz.777 2 Zmiany wymienionej ustawy zostay ogoszone w Dz.U. z 2004 roku Nr 6 poz.41 , Nr 141 poz.1492 , z 2005 roku Nr 113 poz.954 , Nr 130 poz.1087 , z 2006 roku Nr 45 poz.319 , Nr 225 p[oz.1635 , z 2007 roku Nr 127 poz.880 , z 2008 roku Nr 199 poz.1227 , Nr 201 poz.1237 , Nr 220 poz.1413 , z 2010 roku Nr 24 poz.124 , Nr 75 poz.474 , Nr 106 poz.675 , Nr 119 poz.804 , Nr 149 poz.996 , Nr 155 poz.1043 , Nr 130 poz.871 , z 2011 roku Nr 32 poz.159 , Nr 153 poz.901
Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany Strona 1

5 ustalenie zasad obsugi infrastruktur techniczn 4. Ustala si nastpujce przeznaczenie terenw: 1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , oznaczone na rysunku planu symbolem MN; 2 tereny drogi publicznej , oznaczone na rysunku planu symbolem 1KD-2KD 5. Nastepujce oznaczenia graficzne w rysunku planu s obowizujcymi ustaleniami planu: 1 symbole oznaczajce przeznaczenie terenw, 2 linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu i rnych sposobach zagospodarowania, 3 linie podziau wewntrznego , 4 nieprzekraczalne i obowizujce linie zabudowy , 5 klasyfikacja ulic oraz ich szeroko w liniach rozgraniczajcych 6. Ilekro w dalszych przepisach niniejszej uchway jest mowa o: 1 uchwale-naley przez to rozumie niniejsz Uchwa Rady Gminy Gsawa; 2 ustawie-naley przez to rozumie ustaw z dnia 27 marca 2003 roku i zagospodarowaniu przestrzennym Dz.U. Nr 80, poz.717 , z pniejszymi zmianami; 3 przepisach szczeglnych i odrbnych naley przez to rozumie inne rda prawa; 4 rysunku planu naley przez to rozumie cz graficzn planu stanowic zacznik nr 1 do niniejszej uchway; 5 terenie naley przez to rozumie cz obszaru planu, wyznaczon na rysunku planu lini rozgraniczajc, o okrelonym przeznaczeniu, oznaczony na rysunku planu symbolem; 6 dziace budowlanej definicja wg ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym 7 powierzchni zabudowy naley przez to rozumie sum powierzchni zabudowy budynkw; 8 powierzchni terenu biologicznie czynnej definicja wg Rozporzdzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunkw technicznych, jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie; 9 froncie dziaki naley przez to rozumie cz dziaki budowlanej, ktra przylega do drogi, z ktrej odbywa si gwny wjazd lub wejcie na dziak; 10 nieprzekraczalnej linii zabudowy naley przez to rozumie, e zakazuje si lokalizowa obiekty poza obszarem wyznaczonym t lini za wyjtkiem inwestycji z zakresu cznoci publicznej, przed nieprzekraczaln lini zabudowy mog by sytuowane: schody zewntrzne, ryzality, balkony, tarasy, wykusze o gbokoci nie przekraczajcej 1,2 m od lica ciany budynku; 11 obowizujcej linii zabudowy naley przez to rozumie lini, na ktrej nakazuje sie usytuowanie zewntrznej ciany budynku na minimum 60% dugoci elewacji ; 12 przeznaczeniu podstawowym, funkcji podstawowej terenu naley przez to rozumie takie przeznaczenie, ktre powinno przewaa na danym obszarze, wyznaczonym liniami rozgraniczajcymi; 13 przeznaczeniu dopuszczalnym, funkcji dopuszczalnej naley przez to rozumie rodzaje przeznaczenia inne ni podstawowe, ktre uzupeniaj lub wzbogacaj przeznaczenie podstawowe; 14 miejscu postojowym rozumie si przez to teren przeznaczony do postawienia samochodu, przy czym jako miejsce postojowe mona zaliczy miejsce w garau oraz na podjedzie do budynku; o planowaniu

Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany

Strona 2

15 budynku gospodarczo - garaowym naley przez to rozumie budynek gospodarczy, garaowy lub gospodarczo garaowy ; 16 dachu stromym naley przez to rozumie dach o dwch lub wicej paszczyznach spadku, nachylony pod ktem od 25 do 40; 17 wysokoci zabudowy naley przez to rozumie wysoko budynku, ktr si mierzy od poziomu terenu przy gwnym wejciu do budynku do najwyszego punktu grnej krawdzi elewacji frontowej lub do najwyej pooonej kalenicy; 18 ogrodzeniu aurowym naley przez to rozumie ogrodzenie, w ktrym cz aurowa stanowi 60% powierzchni cakowitej ogrodzenia; 19 elementach maej architektury definicja wg ustawy Prawo Budowlane; 20 pasie drogowym zgodnie z ustaw o drogach publicznych; 21 szyldach naley przez to rozumie oznaczenia jednostek organizacyjnych oraz podmiotw gospodarczych, ich siedzib lub miejsc wykonywania dziaalnoci; 22 reklamie naley przez to rozumie miejsce lub element, umieszczony na obiekcie budowlanym, wykorzystywany do ekspozycji reklam, napisw i elementw dekoracyjnych. Szyld o powierzchni do 0,3 m2 nie jest reklam wbudowan; 23 usugi nieuciliwe naley przez to rozumie usugi nie zaliczone do przedsiwzi mogcych zawsze znaczco wpywa na rodowisko lub potencjalnie znaczco wpywa na rodowisko w rozumieniu przepisw odrbnych. Rozdzia 2. Przepisy szczegowe 7. 1. Wyznacza si teren zabudowy mieszkaniowej, oznaczony na rysunku planu symbolem MN, dla ktrego ustala si: 1 przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2 przeznaczenie dopuszczalne infrastruktura techniczna, budynki gospodarczo garaowe oraz usugi nieuciliwe jako wbudowane w budynki mieszkalne lokale uytkowe zgodnie z przepisami odrbnymi. 2. W zakresie zasad ochrony i ksztatowania adu przestrzennego ustala si: 1 sytuowanie budynkw przy uwzgldnieniu nieprzekraczalnych i obowizujcych linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu ; 2 projektowane budynki gospodarczo garaowe winny by zharmonizowane z zabudow mieszkaln ; 3 architektura poszczeglnych obiektw winna wykorzystywa elementy i detale wywodzce si z budownictwa regionalnego ; 4 zakaz sytuowanie wszelkich obiektw i urzdze tymczasowych, ktre nie s ciele zwizane z planowanym przeznaczeniem terenu, za wyjtkiem obiektw budowlanych lokalizowanych na czas budowy; 5 ogrodzenia aurowe na granicy dziaek budowlanych, wzbogacone zieleni . 3. W zakresie zasad ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala si: 1 zakaz lokalizacji przedsiwzi, dla ktrych wymagana jest decyzja o rodowiskowych uwarunkowaniach dla planowanych przedsiwzi mogcych zawsze znaczco oddziaywa na
Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany Strona 3

rodowisko oraz przedsiwzi mogcych potencjalnie znaczco oddziaywa na rodowisko za wyjtkiem inwestycji celu publicznego; 2 zagospodarowanie zieleni wszystkich wolnych od utwardze fragmentw terenw ; 3 gromadzenie odpadw z kadej posesji w pojemnikach zlokalizowanych na terenie tej posesji, a nastpnie przekazanie do odzysku lub unieszkodliwiania zgodnie z przepisami odrbnymi i gminnym planem gospodarki odpadami; 4 stosowanie do celw grzewczych paliw charakteryzujcych si najniszymi wskanikami emisyjnymi, takich jak : paliwa gazowe, pynne lub inne odnawialne rda energii z zakazem stosowania paliw wysokoemisyjnych ; 5 zasady ksztatowania klimatu akustycznego dopuszczalne poziomy haasu w rodowisku jak dla terenw zabudowy mieszkaniowej, zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie normami prawnymi; 6 wody opadowe i roztopowe naley zagospodarowa w granicach wasnej dziaki odprowadzajc na tereny biologicznie czynne ; 7 odprowadzenie ciekw bytowych do sieci kanalizacji sanitarnej ; 8 w razie natrafienia w czasie prac ziemnych na istniejce urzdzenia melioracyjne, naley je chroni wzgldnie odbudowa zgodnie z warunkami okrelonymi przez ich dysponenta ; 9 powstajce w trakcie realizacji inwestycji - masy ziemne naley wykorzysta do niwelacji terenu, utwardzenia nawierzchni drg zgodnie z przepisami szczeglnymi. 4. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej ustala si: 1 obszar planu objty jest stref B ochrony konserwatorskiej wyznaczon dla zespou historycznej zabudowy wsi Gsawa ; 2 na obszarze strefy B uzgadniane z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw winny by remonty, modernizacje, adaptacje obiektw zabytkowych, uzupenienia zabudowy, wprowadzenie maych form architektonicznych, lokalizacje nowych obiektw, korekty ukadu przestrzennego, prace ziemne. Na obszarze strefy wymagane jest zapewnienie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi. 5. W zakresie wymaga wynikajcch z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych ustala si: 1 szyldy i reklamy: - zamieszczanie wycznie na ogrodzeniach i cianach budynkw pierwszej kondygnacji; - powierzchnia nie wiksza ni 1,0 m ; - zamieszczane na ogrodzeniach nie mog by wysze ni te ogrodzenia, a zamieszczane na cianach budynkw nie mog wykracza poza doln krawd okien drugiej kondygnacji; 2 ogrodzenia aurowe na granicy dziaek budowlanych, wzbogacone zieleni . 6. W zakresie parametrw, wskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1 lokalizacj: a jednego budynku mieszkalnego na dziace budowlanej w zabudowie wolnostojcej lub zblokowanej na granicy z ssiedni zabudow; b jednego budynku gospodarczo garaowego o powierzchni zabudowy nie wikszej ni 40,0m2 w zabudowie wolnostojcej, usytuowanym bezporednio w granicy dziaki ssiedniej zgodnie z przepisami odrbnymi lub zblokowanego z budynkiem mieszkalnym ;
Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany Strona 4

c urzdze budowlanych ; 2 sytuowanie budynkw wedug wyznaczonych na rysunku planu linii zabudowy zgodnie z 6 pkt.10 i 11 ; 3 poziom parteru budynkw nie wikszy ni 0,5m nad poziomem terenu urzdzonego przy wejciu gwnym do budynku ; 4 wysoko budynkw a mieszkalnych - do dwch kondygnacji nadziemnych i nie wicej ni 4,50m od poziomu terenu do okapu lub gzymsu oraz nie wicej ni 8,50m do kalenicy ; b garaowo gospodarczych jedna kondygnacja i nie wicej ni 3,50m od poziomu terenu do okapu, attyki lub gzymsu oraz nie wicej ni 5,0m do kalenicy ; 5 dachy strome kryte dachwk lub materiaem dachwko podobnym, dopuszcza si dla budynkw garaowo gospodarczych dachy paskie ; 6 dla istniejcych budynkw dopuszczenie przebudowy, rozbudowy, wymiany przy czym nakazuje si zachowanie ustale niniejszego planu ; 7 parametry i sposb zagospodarowania terenu : a powierzchni zabudowy nie wiksz ni 30% dziaki budowlanej, jednak nie wicej ni 180,0m2 ; b powierzchni biologicznie czynn nie mniejsz ni 50% ; c powierzchni nowowydzielanych dziaek budowlanych nie mniejsz 600,0m2 ; d szeroko frontu nowo wydzielanej dziaki budowlanej nie mniejsz ni 11,0m. 7. Teren objtym planem nie jest pooony w granicach obszarw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych. 8. W zakresie szczegowych zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci nie wyznacza si terenw wymagajcych wszczcia procedury scalania i podziau nieruchomoci w rozumieniu przepisw odrbnych. 9. W zakresie szczeglnych warunkw zagospodarowania uytkowaniu, w tym zakazu zabudowy ustala si: 1 w zalenoci od potrzeb, w tym dla lokalizacji geotechnicznych warunkw posadowienia budynkw. terenw oraz ogranicze w ich bada

podpiwniczenia,

przeprowadzenie

10. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej ustala si : 1 obsug komunikacyjn z przylegajcej drogi publicznej o symbolu KD; 2 dopuszcza si lokalizacj sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczajcych pas drogi; 3 zasady obsugi terenu infrastruktur techniczn zgodnie z 9; 4 na terenie zabudowy mieszkaniowej co najmniej 2 miejsca postojowe na jeden budynek mieszkalny wliczajc miejsce postojowe w garau. 11. Nie okrela si sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw 8. 1. Wyznacza si tereny komunikacji publicznej, oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KD 2KD, dla ktrych ustala si:
Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany Strona 5

1 przeznaczenie podstawowe droga publiczna o szerokoci w liniach rozgraniczajcych odpowiednio 15,0m i 8,00m; 2 przeznaczenie dopuszczalne: prowadzenie sieci i urzdze infrastruktury technicznej. 2. W zakresie zasad ochrony i ksztatowania adu przestrzennego ustala si: 1 zachowanie cigoci poszczeglnych elementw wyposaenia drg. 3. W zakresie zasad ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego ustala si: 1 gospodarowanie odpadami zgodnie z Planem Gospodarki Odpadami dla Gminy Gsawa i przepisami odrbnymi ; 2 odprowadzenie wd opadowych i roztopowych zgodnie z 9 ust. 4. 4. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej ustala si: 1 obszar planu objty jest stref B ochrony konserwatorskiej wyznaczon dla zespou historycznej zabudowy wsi Gsawa ; 2 na obszarze strefy B uzgadniane z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw winny by remonty, modernizacje, adaptacje obiektw zabytkowych, uzupenienia zabudowy, wprowadzenie maych form architektonicznych, lokalizacje nowych obiektw, korekty ukadu przestrzennego, prace ziemne. Na obszarze strefy wymagane jest zapewnienie nadzoru archeologicznego nad pracami ziemnymi. 5. W zakresie wymaga wynikajcch z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych ustala si: 1 w pasach drogowych wyklucza si lokalizacj urzdze reklamowych wolnostojcych; 2 organizacj ruchu i rozwizania umoliwiajce sprawne i nie kolizyjne poruszanie si wszystkich uczestnikw ruchu ; 3 ksztatowanie przestrzeni z zachowaniem widocznoci oraz zastosowanie trwaych i estetycznych elementw urzdzenia ulic. 6. W zakresie parametrw, wskanikw ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustala si: 1 dopuszczenia lokalizacji miejsc postojowych pod warunkiem zapewnienia przejcia i przejazdu 7. Teren objtym planem nie jest pooony w granicach obszarw podlegajcych ochronie, ustalonych na podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych. 8. W zakresie szczegowych zasad i warunkw scalania i podziau nieruchomoci nie wyznacza si terenw wymagajcych wszczcia procedury scalania i podziau nieruchomoci w rozumieniu przepisw odrbnych. 9. W zakresie szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw oraz ogranicze w ich uytkowaniu ustala si zakaz lokalizacji budynkw. 10. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej ustala si : 1 uwzgldnienie wymaga technicznych, wynikajcych z lokalizacji istniejcych i planowanych sieci infrastruktury technicznej oraz zwizanych z nimi robt budowlanych ; 2 zasady obsugi terenu infrastruktur techniczn zgodnie z 9. 11. Ustala si zakaz tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw
Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany Strona 6

 9. 1. W zakresie zasad zaopatrzenia i obsugi terenu w zakresie infrastruktury technicznej: 1 dopuszczenie robt budowlanych w zakresie sieci infrastruktury technicznej, w tym w szczeglnoci : sieci wodocigowej, kanalizacyjnej, gazowej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej; 2 powizanie sieci infrastruktury technicznej z ukadem zewntrznym oraz dostp do sieci zgodnie z przepisami odrbnymi. 2. W zakresie sieci wodocigowej ustala si zaopatrzenie w wod z istniejcej sieci wodocigowej. 3. W zakresie sieci kanalizacji sanitarnej ustala si odprowadzanie ciekw bytowych do gminnej sieci kanalizacyjnej. 4. W zakresie odprowadzania wd opadowych i roztopowych ustala si: 1 odprowadzenie wd opadowych i roztopowych z terenu drogi oznaczonej symbolem 1KD do istniejcej sieci kanalizacji deszczowej ; 2 powierzchniowe odprowadzenie wd opadowych i roztopowych z terenu drogi oznaczonej symbolem 2KD docelowo do sieci kanalizacji deszczowej z zastrzeeniem pkt 2 i 3 ; 3 dopuszcza si zastosowanie nawierzchni przepuszczajcych wody opadowe i roztopowe oraz lokalizacj studni chonnych z zastrzeeniem pkt 3; 4 lokalizacj urzdze podczyszczajcych wody opadowe i roztopowe z zanieczyszczonych powierzchni szczelnych przed wprowadzeniem do wd lub ziemi, zgodnie z przepisami odrbnymi. 5. W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala si: 1 zaopatrzenie w gaz docelowo z projektowanej sieci, na warunkach okrelonych przez zakad gazowniczy 2 budow nowych sieci gazowych w liniach rozgraniczajcych planowanej drogi. 6. W zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn ustala si: 1 dla zasilania projektowanych obiektw naley przewidzie wyprowadzenie ze stacji transformatorowej Gsawa 2 zlokalizowanej poza terenem objtym projektem planu, nowej linii kablowej 0,4kV prowadzonej po terenach oglnodostpnych i drg publicznych, a nastpnie poprzez zcza kablowo pomiarowe zlokalizowane na terenie oglnodostpnym w granicy dziaek; 2 budow linii elektroenergetycznych wycznie jako kablowych ; 7. W zakresie telekomunikacji ustala si: 1 Dopuszcza si budow urzdze telekomunikacyjnych zgodnie z obowizujcymi normami i przepisami. 8. Podstaw realizacji uzbrojenia technicznego stanowi bd projekty branowe. 10. Ustala si stawk procentow, suc naliczeniu jednorazowej opaty od wzrostu wartoci nieruchomoci, o ktrej mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokoci 0%. Rozdzia 3. Przepisy kocowe 11. Traci moc uchwaa Nr XXIX/176/98 Rady Gminy w Gsawie z dnia 17 czerwca 1998r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowej pooonego pomidzy ulicami Leszka Biaego i Trzemeszesk w Gsawie w czci objtej niniejsz uchwa. 12. Wykonanie niniejszej uchway powierza si Wjtowi Gminy Gsawa
Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany Strona 7

 13. Uchwaa podlega ogoszeniu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Kujawsko-Pomorskiego i wchodzi w ycie po upywie 14 dni od dnia ogoszenia.

Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany

Strona 8

Uzasadnienie Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zosta opracowany zgodnie z przepisami, w tym: Ustaw z dnia 8 marca 1990 roku o samorzdzie gminnym, j.t. Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591 ze zm., Ustaw z dnia z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 z 2003 r. ze zm., Ustaw o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko Dz. U. z 2008r. Nr 199, poz. 1227 ze zm.. Prace nad zmian planu rozpoczto w wyniku podjtej uchway Nr XXXV / 233 /10 Rady Gminy w Gsawie z dnia 27 padziernika 2010 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pooonego w soectwie Gsawa gmina Gsawa oraz uchway Nr IV/ 17/2011 Rady Gminy w Gsawie z dnia 25 lutego 2011 r. w sprawie zmiany uchway Nr XXXV / 233 /10 Rady Gminy w Gsawie z dnia 27 padziernika 2010 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pooonego w soectwie Gsawa gmina Gsawa. Projekt zmiany planu wraz z prognoz uzyska opinie i zosta uzgodniony stosownie do ustale art. 17 pkt. 6 i 7 powoanej wyej ustawy. W dniach od 30.05.2011r. do 21.06.2011r. projekt zmiany planu miejscowego wraz z prognoz wyoony by w Urzdzie Gminy Gsawa do publicznego wgldu. W dniu 6 czerwca 2011r. zostaa przeprowadzona dyskusja publiczna nad przyjtymi w planie oraz prognozie rozwizaniami, ktra nie wniosa uwag do projektu. Do dnia 5. 07. 2011r. do zmiany planu i prognozy mona byo skada uwagi. Do projektu zmiany planu nie zostaa zoona adna uwaga. Wobec dopenienia przewidzianej ustaw z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717 ze zm. oraz ustaw z dnia 3 padziernika 2008r. o udostpnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale spoeczestwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaywania na rodowisko Dz. U. z 2008r. Nr 199 poz. 1227 ze zm. procedury, przedoono Radzie Gminy w Gsawie zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pooonego w soectwie Gsawa gm. Gsawa, w celu uchwalenia. Rada Gminy w Gsawie stwierdza zgodno rozwiza przyjtych w planie z ustaleniami Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego gminy Gsawa, zatwierdzonym uchwa Rady Gminy w Gsawie nr XXIII/134/97 z dnia 18 czerwca 1997r. W zwizku z powyszym, podjcie przez Rad Gminy w Gsawie uchway dotyczcej uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pooonego w soectwie Gsawa gm. Gsawa, jest w peni uzasadnione. Po uchwaleniu planu uchwaa wraz z dokumentacj planistyczn przekazana zostanie Wojewodzie w celu oceny zgodnoci z prawem a nastpnie przesana do ogoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Kujawsko - Pomorskiego.

Przewodniczcy Rady Gminy

Marek Maciejewski

Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 1 do Uchway Nr VI/37/2011 Rady Gminy w Gsawie z dnia 12 padziernika 2011 r.

Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 2 do Uchway Nr VI/37/2011 Rady Gminy w Gsawie z dnia 12 padziernika 2011 r. Rozstrzygnicie Rady Gminy w Gsawie w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych do wyoonego do publicznego wgldu projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pooonego w soectwie Gsawa, gmina Gsawa Przedmiotowy projekt planu wraz z prognoz oddziaywania na rodowisko zosta wyoony do publicznego wgldu w terminie od dnia 30 maja 2011 roku do dnia 21 czerwca 2011 roku. W dniu 6 czerwca 2011 roku odbya si dyskusja publiczna. Zgodnie z ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pn. zm. uwagi byy przyjmowane do dnia 5 lipca 2011 roku. W ustawowym terminie nie wniesiono adnych uwag, w zwizku z czym, Rada Gminy w Gsawie nie podejmuje rozstrzygnicia o sposobie rozpatrzenia wniesionych uwag, o ktrych mowa w art. 20 ust. 1 ww. ustawy.

Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany

Strona 1

Zacznik Nr 3 do Uchway Nr VI/37/2011 Rady Gminy w Gsawie z dnia 12 padziernika 2011 r. Rozstrzygnicie Rady Gminy w Gsawie O sposobie realizacji, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania zapisanych w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu pooonego w soectwie Gsawa, gmina Gsawa. Rozstrzygnicie o sposobie realizacji, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktre nale do zada wasnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych Na podstawie art. 20 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Dz. U. Nr 80, poz. 717 Rada Gminy w Gsawie rozstrzyga co nastpuje: 1. Sposb realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej 1. Zadania w zakresie infrastruktury technicznej prowadzi bd waciwe przedsibiorstwa, w kompetencji, ktrych ley rozwj sieci: wodocigowej i kanalizacji sanitarnej, energetycznej, gazocigowej i cieplnej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz na podstawie przepisw odrbnych. Zadania w zakresie gospodarki odpadami realizowane bd zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z planem gospodarki odpadami oraz na podstawie przepisw odrbnych. 2. Za podstaw przyjcia do realizacji zada okrelonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, ktre nale do zada wasnych gminy, stanowi bd zapisy Wieloletniej Prognozy Finansowej gminy Gsawa. 3. Okrelenie terminw przystpienia i zakoczenia realizacji tych zada, ustalone bdzie wedug kryteriw i zasad przyjtych przy konstruowaniu Wieloletniej Prognozy Finansowej gminy Gsawa. 4. Inwestycje realizowane mog by etapowo w zalenoci od wielkoci rodkw przeznaczonych na inwestycje. 2. Zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej okrelonych w planie. 1. Finansowanie inwestycji bdzie odbywa si poprzez: 1 udzia inwestorw w finansowaniu w ramach porozumie o charakterze cywilno - prawnym lub w formie partnerstwa publiczno prywatnego PPP, a take wacicieli nieruchomoci; 2 wydatki z budetu gminy; 3 wspfinansowanie rodkami zewntrznymi, poprzez budet gminy w ramach m.in.: - dotacji unijnych - dotacji samorzdu wojewdztwa; - dotacji i poyczek z funduszy celowych, - kredytw i poyczek bankkowych, - innych rodkw zewntrznych.

Id: WRDMQ-MRVYJ-PGMST-GOQOL-HVQHM. Podpisany

Strona 1