You are on page 1of 5

Discours de Maurice Leroy Ministre de la ville, charg du Grand Paris Paris, mercredi 16 novembre 2011

DISCOURS DOUVERTURE DE LA JOURNEE DES VILLES


DU MIPIM ASIA 2011 (MARCHE INTERNATIONAL DES PROFESSIONNELS DE LIMMOBILER ASIE-PACIFIQUE)

Mesdames et messieurs, Je tiens dabord remercier les organisateurs du MIPIM Asia 2011 (March international des professionnels de l'immobilier), qui sest impos, anne aprs anne, comme le rendez-vous incontournable du secteur de limmobilier. Je me rjouis que le MIPIM ait choisi parmi les fils conducteurs de cette confrence, celui de la ville durable qui est au cur de ma mission en tant que Ministre de la ville charg du grand projet damnagement Grand Paris . Merci galement aux autorits chinoises et la Rgion Administrative Spciale (RAS) de Hong Kong, daccueillir ce rendez-vous important. Jai eu le plaisir de rencontrer deux reprises Carrie Lam, Ministre du dveloppement, Paris dans mon Ministre et hier soir Hong Kong. Sa tche est immense mais combien dterminante. Je reviens de Shanghai o jai constat limportance du dveloppement et jai t impressionn par le dveloppement des infrastructures.

Seul le prononc fait foi

Par son histoire, sa culture, sa puissance dmographique et conomique, la Chine affirme aujourdhui davantage sa voix sur la scne internationale. Cest aussi au nom de la France, amie de la Chine, que je mexprime aujourdhui. Jamais dans la longue histoire de nos relations, une histoire dont le gnral de Gaulle a crit lune des pages les plus fortes, nos liens nont t aussi denses et aussi confiants. La France fut en 1964, le premier pays occidental nommer Pkin un ambassadeur de plein exercice et aujourdhui, la Chine et la France, grce au prsident de la Rpublique franaise, Nicolas Sarkozy et au Prsident de la Rpublique populaire de Chine, Hu Jintao, sont lies par un partenariat bti sur la confiance, le respect et lamiti. Mesdames et messieurs, en votre prsence vous tous ici, investisseurs, promoteurs, architectes, consultants, commerciaux ou encore collectivits territoriales, je suis venu vous prsenter le projet, cher au Prsident Nicolas Sarkozy, du Grand Paris . LEurope est confronte un grand dfi conomique et la France a mis en place un grand nombre de mesures pour rsister la crise et maintenir le consensus europen. Nous avons lanc de grandes rformes mais aussi continuer investir, notamment en aidant les entreprises et en favorisant la cration demplois : plan de relance, crdit impt recherche, grand emprunt national. Et le projet du Grand Paris fait partie de cette dynamique. Beaucoup dinvestisseurs sont parmi nous aujourdhui et je voudrais leur dire que le Grand Paris est un projet ambitieux, pour lequel lEtat a mis en place les moyens de sa ralisation et dont les retombes conomiques potentielles sont la hauteur de son ambition. Il sagit de construire la ville-monde de demain, la capitale conomique de la France et de lEurope ; lco cit innovante et performante qui respecte ses habitants et son hritage culturel et patrimonial.

Seul le prononc fait foi

Quelques chiffres viennent confirmer lambition de notre projet. 20 milliards deuros vont tre investis dici 2025 dans la construction dun mtro automatique de plus de 150 kilomtres ! Ce grand mtro va dsenclaver la ville de Paris et lensemble de sa rgion, relier les aroports aux ples dexcellence industriels et universitaires. Il va ainsi faciliter les mobilits entre les diffrents territoires et les 12 millions dhabitants concerns par ce projet. 12 millions dhabitants cest petit lchelle asiatique mais cest le plus grand march europen ! LIle-de-France est en effet la 1re rgion conomique dEurope et reprsente 30 % du PIB de notre pays. Cest la 2me destination europenne des investissements trangers, la 1re rgion au monde pour les salons et rencontres professionnels (400 salons et 900 congrs par an). Nous disposons du 1er parc dimmobilier dentreprises en Europe avec plus de 100 millions de m de bureaux, de locaux dactivit et dentrepts. Le taux de rentabilit de limmobilier est de 6 6,25 % en moyenne. Le projet du Grand Paris va permettre de consolider le dveloppement de nos ples dinnovation, de R&D et denseignement suprieur : il y a dans la rgion capitale plus 145 000 personnes travaillant dans la recherche dont 90 000 chercheurs, et 17 Mds deuros dinvestissements sont investis chaque anne dans ce secteur. Ainsi le Grand Paris qui est 1er centre de recherche europen et le 3me mondial aprs Shanghai et Pkin compte bien garder sa place de leader europen. Lobjectif du Grand Paris est datteindre, ce qui va vous sembler peu (puisque Shanghai mise sur presque 10 % pour 2011) mais est trs ambitieux pour des europens, un taux de croissance de 4 %. Bien entendu, le Grand Paris est un projet damnagement complet vocation conomique, et il doit intgrer la dimension logement : ce sont donc plus de 70.000 logements qui vont tre construits chaque anne, soit plus du double du rythme annuel de construction. Et je sais que la question du logement est
3

Seul le prononc fait foi

importante pour les hongkongais, nous en avons parl longuement avec Carrie Lam. Mais, vous le savez bien, sans un environnement conomique et politique stable, comment attirer les investisseurs ? Le Grand Paris est un projet port au plus niveau de lEtat par le Prsident Nicolas Sarkozy lui-mme qui men a confi la responsabilit. Le

gouvernement a adopt une loi en 2010 spcifique pour le Grand Paris. Le dveloppement du futur rseau de mtro automatique a fait lobjet dun accord avec les collectivits territoriales. Quelle que soit lvolution politique en France, le projet ne sera plus jamais remis en question, le projet est irrversible. Pour garantir le dveloppement de chaque territoire, lEtat va signer des contrats avec les collectivits locales. Territoire par territoire un accord sera pass sur les rserves foncires ddies au logement, la cration de bureaux ou dactivits, pour les 20 prochaines annes. Ce sont de nouvelles opportunits foncires, immobilires et donc financires qui sont en train de se crer ! Le parc immobilier existant est en mme temps en cours de rnovation dans beaucoup de territoires, ce qui dmultiplie ainsi les opportunits. Par exemple le quartier daffaires de Paris La Dfense a engag un vaste programme de rnovation et dextension de son parc ; et ltablissement public EPADESA qui assure le dveloppement de ce programme est prsent sur le salon. La scurit juridique et politique offre un cadre idal pour investir. Vous le savez aussi, le nerf de la guerre, cest la finance ! Et l encore, le financement du Grand Paris est scuris, notamment par des taxes affectes. La ralisation du Grand Paris des transports est cofinance hauteur de 32,4 Milliards deuros par lEtat, les collectivits et les entreprises. Le Grand Paris est un projet qui va dessiner lavenir de notre capitale, ce dessin nous avons, ds le dbut, souhaiter y associer les architectes. Cest
4

Seul le prononc fait foi

pourquoi une grande consultation internationale a t lanc, a permis de slectionner 10 quipes (5 franaises et 5 trangres) qui ont travaill de manire parallle pour construire une vision partage de la ville de demain. Ctait un lancement trs innovant du projet, et nous avons souhait continuer travailler en associant les architectes dans lAtelier International du Grand Paris. Et dailleurs, je sais que Hong Kong a de grands projets damnagements, et que nos architectes via lAssociation des Architectes Franais lExport (AFEX), vont venir prochainement changer avec les spcialistes hongkongais dans le cadre dune rflexion sur le futur quartier de West Kowloon. Les experts franais du BTP sont fiers davoir en partie particip la construction de votre ville, et nos architectes seront ravis de pouvoir rflchir avec vous au dessin du Hong Kong de demain. Vous le savez tous, lavenir est dabord entre nos mains. Il dpend de notre courage, il dpend de notre imagination, de notre volont de travailler plus et d'innover plus. Je suis certain que cest ce qui conduira vos changes. Je ne terminerai pas mon propos sans citer un proverbe chinois : Si les livres npuisent pas les paroles, les paroles npuisent pas les ides . Bons dbats tous ! Je vous remercie.

Seul le prononc fait foi