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CONTRATO DE COMPRAVENTA

En el municipio de Chiconcuac, Estado de Mxico a 14 de Enero de 2010 el C. ANTONIO GONZALEZ RAMIREZ denominado como VENDEDOR y con domicilio en calle andador lzaro crdenas numero 10, san miguel Chiconcuac, estado de Mxico, identificndose con su credencial para votar, y el C. ENRIQUE CAMPERO PEREZ denominado como COMPRADOR y con domicilio en Calle san Joaqun S/N, colonia las joyas del municipio de Chiconcuac, Estado de Mxico, identificndose con su credencial para votar, ambos mayores de edad y con capacidad legal para poder celebrar este contrato y con fundamento en los artculos 7.30, 7.1. 7.32, 7.33, 7.38, 7.43, 7.52, 7.65, 7.66, 7.366, 7.532, 7.533, 7.535, 7.539, 7.552, 7.563, 7.564, 7.568, 7.571, 7.573, 7.580, 7.598 vigentes en el Cdigo Civil del Estado de Mxico.----------------------------------------------DECLARACIONES----------------------------------------PRIMERA. El VENDEDOR declara que es el actual propietario del vehculo marca: Villager, modelo: 1996, numero de serie 4M2DV11W6TDJ52772, numero de placas MCJ-41-87 expedidas en el Estado de Mxico, con la factura numero 75245, expedida en el mismo, en fecha 7 de febrero de 1996 y que se encuentra en buen estado.-------------------------------------------------------------------------SEGUNDA. El COMPRADOR declara estar de acuerdo con lo declarado por el VENDEDOR en la declaracin anterior.---------------------------------------------------------Por lo expuesto y con fundamento en las disposiciones legales antes citadas y por as convenir a sus intereses es deseo y voluntad de las partes contratantes, comparecen a celebrar el presente contrato sujetndose a las siguientes.-----------------------------------------------------------CLAUSULAS--------------------------------------------PRIMERA. En base a lo dispuesto en los artculos 7.532, 7.533, y 7.599 del Cdigo Civil del Estado de Mxico vigente el C. ANTONIO AGUIRRE RAMIREZ, vende al C. ENRIQUE CAMPERO PEREZ quien adquiere para s el vehculo descrito en la declaracin primera del presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA. El COMPRADOR manifiesta su conformidad con las condiciones fsicas y mecnicas en las que se encuentran el vehculo al momento de la operacin de compraventa, por tal motivo a partir de la fecha de entrega del vehculo objeto de este contrato, los desperfectos que pudieran presentarse con posterioridad no podrn dar lugar a reclamo alguno, a excepcin de lo dispuesto en el Artculo 7.388 del Cdigo Civil del Estado de Mxico y conforme el VENDEDOR responde del saneamiento por vicios ocultos.-------------------------------TERCERA. El precio de compraventa del vehculo es de $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) los cuales sern entregados el da en que se est celebrando este contrato en el domicilio del vendedor.-------------------------------------CUARTA. El COMPRADOR manifiesta su aceptacin en el valor del vehculo y el VENDEDOR la forma de pago expresada en la clausula anterior.-----------------------QUINTA. El VENDEDOR se comprometo a hacer la entrega del vehculo el da en que se est celebrando el presente contrato. -------------------------------------------------SEXTA. El COMPRADOR a partir de la fecha de entrega del vehculo, ser responsable de mantener al corriente los impuestos y derechos de control

vehicular que devengue el mismo. Igualmente dentro de los treinta das siguientes a la enajenacin, se obliga a realizar el trmite de cambio de propietario ante la autoridad fiscal correspondiente, de acuerdo con lo previsto en el segundo prrafo del art. 30 del Reglamento de Trnsito del Estado de Mxico.----------------------------SEPTIMA. El VENDEDOR responde del saneamiento para el caso de Eviccin.--Previa lectura del contenido del presente contrato, las partes aceptan quedar obligadas en todos sus trminos y condiciones, las cuales se constituyen en expresin completa y exclusiva de su libre voluntad, libre de cualquier vicio y firma de conformidad.-----------------------------------------------------------------------------------------

COMPRADOR ___________________________ ENRIQUE CAMPERO PEREZ

VENDEDOR _____________________________ ANTONIO GONZALEZ RAMIREZ

TESTIGO ______________________________ OSCAR ENRIQUE CAMPERO AGUIRRE

TESTIGO ____________________________ ALBERTO GARCIA CANO

CONTRATO DE COMPRAVENTA

En el municipio de Chiconcuac Estado de Mxico a los 9 das del mes de abril de 2010 el C. RUFINO GARCIA TAPIA, a quien se le denomina como VENDEDOR con domicilio en calle lagos de moreno S/N, colonia Emiliano zapata, municipio de Chiconcuac, estado Mxico y la C. LIONEL CAMPERO SNCHEZ quien se le denomina COMPRADOR, con domicilio en calle san Joaqun S/N, colonia las joyas, municipio de Chiconcuac, estado Mxico, ambos de nacionalidad mexicana y con capacidad legal para poder celebrar el presente contrato de compraventa del terreno llamado DIAMANTE y con fundamento legal en los artculos 7.30, 7.31, 7.32, 7.33, 7.43, 7.52, 7.65, 7.66, 7.36, 7.532, 7.533, 7.535, 7.563, 7.564, 7.573 del Cdigo Civil vigente para el Estado de Mxico.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DECLARACIONES----------------------------------------PRIMERA: El C. RUFINO GARCIA TAPIA, declara ser propietario de terreno llamado DIAMANTE que se encuentra ubicado en el poblado de la Mediana, Municipio de Chiautla, Estado de Mxico y que se encuentra inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad bajo el asiento numero 15 a fojas ----- volumen 136 del libro primero, seccin primera, de fecha 13 de febrero de 1991 y que cuenta con las siguientes medidas y colindancias. -------Al NORTE -------------- 15.00 mts. Al SUR -------------- 15.00 mts. Colinda con Miguel Martnez Garca. Colinda con Felipe Garca Tapia. Colinda con Gabriel Gmez Rojas. Colinda con Carlos Cano Garca.

Al ORIENTE------------- 08.00 mts. Al PONIENTE -----------08.00 mts.

Con una superficie total de 120.00 metros cuadrados. ---------------------------------SEGUNDA. El VENDEDOR declara que dicho terreno est libre de cualquier gravamen y de cualquier adeudo que pudiera enajenar la propiedad.-----------------------------------------------------------------CLAUSULAS-------------------------------------------PRIMERA. En base a los dispuesto por los artculos 7.532, 7.533, 7.549, del Cdigo Civil de Estado de Mxico, el C. RUFINO GARCIA TAPIA vende a la C. LIONEL CAMPERO SNCHEZ, quien adquiere para s el terreno llamado DIAMANTE descrito en la declaracin primera del presente contrato.--------------------------------------------------------------------SEGUNDA. El precio de compraventa de dicho terreno es de $100,000.00 (cien mil pesos 00/100 M.N.) el cual ser cubierto de la siguiente manera, primero se dar un primer pago de $50,000.00 (cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) y el resto en pagos de $10,000.00 (diez mil pesos 00/100 M.N.) el da 1 de cada mes mismo que se avalaran con los pagares que se adjuntan a este contrato.------------TERCERA. El COMPRADOR manifiesta su conformidad con las condiciones fsicas en las que se encuentra el terreno llamado DIAMANTE al momento de la operacin de compraventa, y del cual tambin manifiesta la aceptacin del valor del terreno y la forma en la que ha de liquidar.------------------------------------------------CUARTA. El VENDEDOR se compromete a hacer la entrega de los documentos que avalen la propiedad al momento en el que sea pagado el ultimo pagare, de no

ser as, se podr rescindir dicho contrato con fundamento en el art. 7.592 frac. I del Cdigo Civil del Estado de Mxico vigente.-----------------------------------------------QUINTA. El COMPRADOR ser responsable de mantener al corriente los impuestos y derechos que este genere a partir del momento en que sea entregado.-----------------------------------------------------------------------------------------------SEXTA. El VENDEDOR se deslinda de cualquier responsabilidad civil o penal que pudiera resultar por el uso, manejo o funcionamiento del terreno antes mencionado, a partir de la fecha de entrega del mismo.------------------------------------SEPTIMA. Ambas partes, en trminos del artculo 7.52 del Cdigo Civil del Estado de Mxico manifiestan que en la celebracin del presente contrato, no exista error, dolo, violencia o mala fe que pudiera invalidarlo.---------------------------------------------Previa lectura del contenido del presente contrato, las partes aceptan quedar obligadas en todos los trminos y condiciones, las cuales se constituyen en expresin completa y exclusiva de su voluntad libre de cualquier vicio y la firma de conformidad en dos tantos en el municipio de Chiconcuac, Estado de Mxico.-----

COMPRADOR

VENDEDOR

_____________________________ LIONEL CAMPERO SNCHEZ

__________________________________ RUFINO GARCIA TAPIA

TESTIGO

TESTIGO

______________________________ ANGELICA CAMPERO AGUIRRE

__________________________________ MIGUEL MARTINEZ GARCIA

CONTRATO DE PERMUTA

En la ciudad de Texcoco Estado de Mxico siendo las 18:00horas del da 9 de abril de 2010, se extiende este contrato de permuta que con fundamento en lo dispuesto en el artculo 7.605 del cdigo civil del estado de Mxico vigente con los testigos instrumentales que al final se expresaran compareciendo por una parte por sus propios derechos, los seores ALEJANDRO BOJORGES SANCHEZ, mexicano por nacimiento, hijo de padres mexicanos, soltero de 24 aos de edad, comerciante, originario de esta ciudad con domicilio calle nogal numero 10 la constitucin Jolalpa al corriente en el pago de impuestos sobre la renta y de la otra parte, JUAN JOSE VAZQUEZ PERALTA, mexicano por nacimiento e hijo de padres mexicanos, soltero d 25 aos de edad, industrial , originario san miguel chiconcuac y con domicilio calle lagos de moreno numero 8 colonia Emiliano zapata municipio de chiconcuac Estado de Mxico al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, personas consideradas con capacidad legal para contratar y obligarse sin que conste nada en contrario y que dijeron vienen a celebrar el contrato mencionado al principio de este escrito y al tenor de las siguiente : -------------------------------------------- CLAUSULAS -----------------------------------------PRIMERA.-El seor ALEJANDRO BOJORGES SANCHEZ, transmite la propiedad de una motoneta, marca Yamaha BWIS, modelo 2005, motor Nm. 69782, de color negro la cual se adquiri en la compra que hizo en la agencia de motos Yamaha S.A segn la factura Nm. 586 con fecha 5 de enero de 2007.------------------------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA.-El seor JUAN JOSE VAZQUEZ PERALTA, por su parte transmite la propiedad al seor ALEJANDRO BOJORGES SANCHEZ, de 1 mquina de coser de marca kamaji modelo 2005 con nmero de serie 46086 las cuales se encuentran en buen estado para el funcionamiento que se requiera que deber ser entregada en por el seor JUAN JOSE VASQUEZ PERALTA, en el taller de textiles, ubicado en calle san Antonio Nm. 106 en el municipio de chiautla estado de Mxico.----------------------------------------------------TERCERA.- La entrega de la motoneta a si como la de la mquina de coser, deber ser echa a ms tardar, el da 30 de abril del 2010.----------------------------CUARTA.-El incumplimiento de la clausula anterior por cualquiera de las partes contratantes, dar lugar ala recisin del contrato y al pago de daos y perjuicios a la parte afectada.-------------------------------------------------------------------------------QUINTA.- Los contratantes se someten expresamente a lo que se establece por los art 7.605 del cdigo civil del estado de Mxico vigente, para cualquier controversia que llegase a suscitarse con motivo del incumplimiento, interpretacin o ejecucin del presente contrato.----------------------------------------------------------------Se firma el presente contrato de permuta con su propia respectiva en compaa de los testigos, seores ANTONIO GUZMAN PONCE y JUAN PABLO GONZALEZ PEREZ, quienes manifiestan conocer personalmente a las partes otorgantes de este contrato, constndoles su capacidad legal para contratar y obligarse. Damos fe------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PERMUTANTE

PERMUTANTE

_____________________________ JUAN JOSE VAZQUEZ PERALTA

_______________________________ ALEJANDRO BOJORGES SANCHEZ

TESTIGO

TESTIGO

_____________________________ ANTONIO GUZMAN PONCE

_______________________________ JUAN PABLO GONZALEZ PEREZ

CONTRATO MUTUO SIMPLE

En la ciudad de Texcoco, estado de Mxico, del da 28 de enero de 2010, comparecen los seores ANTONIO PEREZ DIAZ y MARCOS AGUILAR TAPIA, el primero de 34 aos de edad, mexicano, soltero, originario de esta ciudad, con domicilio en Av. Allende Numero 132 de esta ciudad, de oficio campesino originario y vecino de Santa Cruz de Arriba Texcoco, Estado de Mxico, con domicilio en segunda cerrada, sin numero de la misma poblacin y que manifiesta estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, con el objeto de celebrar en este momento un contrato de mutuo simple y que est de acuerdo con las siguientes: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ C L A U S U L A S --------------------------------------PRIMERA: Manifiestan las partes contratantes estar de acuerdo en que el SR. ANTONIO PEREZ DIAZ (mutuante), entregue al SR. MARCOS AGUILAR TAPIA (mutuatario), la cantidad de cinco toneladas de maz blanco (que recogi e la anterior cosecha) con la obligacin de que este ultimo restituya la misma cantidad de la misma calidad y especie en un periodo de seis meses y que comenzaran a cantar a partir del da siguiente en que se celebro el contrato. ---------------------------SEGUNDA: El SR. ANTONIO PEREZ DIAZ se obliga a entregar dicha cantidad al SR. MARCO AGUILAR TAPIA a los 15 das despus de haber celebrado el contrato en el domicilio sealado en la siguiente clausula. --------------------------------TERCERA: Ambas partes estn de acuerdo en sealar como domicilio para el cumplimiento de la obligacin el de la persona moral Almacenadora del Norte S. A. con domicilio en la Calle Benito Jurez sur, numero 167, de esta ciudad. -----------CUARTA: El SR. MARCOS AGUILAR TAPIA se obliga a hacer saber al SR. ANTONIO PEREZ DIAZ con 8 das de anticipacin a la fecha en que se cumplir su adeudo, en caso de optar por liquidar su obligacin en la fecha anterior en la clausula primera de este contrato. ---------------------------------------------------------------QUINTA: ambas partes se ajustan a lo establecido por lo dispuesto en los artculos 7.30, 7.38, 7.43, 7.655, 7.657, 7.666, del Cdigo Civil vigente en el Estado de Mxico. ------------------------------------------------------------------------------------SEXTA: El SR. ANTONIO PEREZ DIAZ se obliga a pagar todos los gastos de almacenaje que ocasionen las mercancas en el periodo que estn en la Almacenadora de Norte S. A; a partir de la celebracin del presente contrato. ------SEPTIMA: siguen manifestando las partes contratantes que para el caso de incumplimiento de las obligaciones que se deriven de este contrato, sealan como indemnizacin en beneficio de la parte no culpable del incumplimiento, la cantidad de $ 5,000.00 (cinco mil pesos 00/100 M.N.), por concepto de daos y perjuicios. Dicha cantidad deber entenderse como indemnizacin moratoria.--------------------Se firma el presente contrato, original y una copia ante los testigos JOSEFINA VILLEGAS ROSAS y PEDRO CASAS RIVAS ambos mexicanos, originarios y vecinos de esta ciudad, manifestando conocer personalmente a las partes contratantes constndoles adems que los mismos son perfectamente capaces para celebrar el contrato de mutuo simple que aqu se establece firmndose el original y copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres DAMOS FE. ------------------------------------------------------------------------------

MUTUANTE

MUTUATARIO

___________________________ ANTONIO PEREZ DIAZ

_____________________________ MARCOS AGUILAR TAPIA

TESTIGO

TESTIGO

___________________________ JOSEFINA VILLEGAS ROSAS

_____________________________ PEDRO CASAS RIVAS

CONTRATO DE MANDATO

En la ciudad de Texcoco, Estado de Mxico el da 24 de Agosto del 2009 comparecen por una parte el seor JAVIER LOPEZ RIOS a quien se le denomina mandante, de 35 aos, casado, contador y con domicilio en calle Matamoros numero 14 de esta ciudad y por la otra parte el seor MIGUEL ANGEL QUEZADA PULIDO en su carcter de mandatario, de 40 aos, casado, abogado, y con domicilio en Avenida Allende sin numero de esta ciudad, las cuales se sujetan a lo establecido en las siguientes declaraciones y clausulas:------------------------------------

---------------------------------------------DECLARACIONES---------------------------------------

PRIMERA: El seor JAVIER LOPEZ RIOS es legitimo propietario de la empresa denominada Deportes OLSO S.A. de C.V. la cual se encuentra ubicada en calle Colon sin numero en esta ciudad de Texcoco.-------------------------------------------------

SEGUNDA: Dicho inmueble lo adquiri mediante la compraventa con el Seor HECTOR ESPEJEL GUZMAN en el ao 1990.-----------------------------------------------

-----------------------------------------------CLAUSULAS---------------------------------------------

PRIMERA: El seor JAVIER LOPEZ RIOS le otorga la administracin del inmueble a que se a hecho mencin en la declaracin primera al seor MIGUEL ANGEL QUEZADA PULIDO estando este ultimo de acuerdo en aceptar dicha administracin.------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA: Todos los actos jurdicos celebrados en virtud de este mandato los realizara el mandatario en su nombre.------------------------------------------------------------

TERCERA: El mandante seor JAVIER LOPEZ RIOS faculta al mandatario seor MIGUEL ANGEL QUEZADA PULIDO para que pueda contratar, comprar e incluso vender en este acto jurdico.--------------------------------------------------------------

CUARTA: El mandatario debe dar aviso oportuno y hacer un balance general por mes de cada una de sus atribuciones.------------------------------------------------------------

QUINTA: El mandatario recibir como retribucin econmica de porcentaje del 20% de las ganancias que se obtengan al mes.-----------------------------------------------

Quedando estipulado para la debida constancia ya ante la presencia de los testigos PEDRO ROMERO DIAZ y ROSITA MELO HUERTA, ambos mayores de edad y manifestando que conocen personalmente a las partes contratantes firmadas en original y copia todas y cada una de las personas atadas en este instrumento jurdico.-----------------------------------------------------------------------------------

MANDATE

MANDATARIO

_______________________ JAVIER LOPEZ RIOS

_______________________ MIGUEL A. QUEZADA PULIDO

TESTIGO

TESTIGO

_______________________ PEDRO ROMERO DIAZ

_______________________ ROSITA MELO HUERTA

CONTRATO DE DONACIN

En Texcoco Estado de Mxico del da 20 de abril de 2010, comparecen los Sr. SERGIO PEREZ BELTRN Y LA SRA. DORA PEREZ CAMPOS. El primero de 35 aos de edad casado, mexicano, originario y vecino de esta ciudad; cirujano dentista y con domicilio en casa marcada con numero 45 de la calle del Fresno; Fraccionamiento los Laureles, al sur de la ciudad manifiesto estar al corriente del pago de impuestos sobre la venta y el segundo de 27 aos de edad, mexicana, soltera, empleada originaria y vecina de esta ciudad manifestando estar al corriente en el pago de impuestos sobre la renta y con domicilio en la casa marcada con numero 7824 de la calle Nogal S/N, Colonia La Concepcin Jolalpan al oeste de esta ciudad, que manifiestan las partes que tienen concertado un contrato de donacin con fundamento legal 7.30, 7.38, 7.45, 7.610, 7.611, 7.612, 7.614, 7.614, 7.617, 7.624, 7.527, 7.66, del Cdigo Civil del Estado de Mxico vigente, el cual dejan formalizado al tener las siguiente declaraciones y clausulas.---------------------------------------------- DECLARACIONES -----------------------------------PRIMERA: Declara el SR. SERGIO PEREZ BELTRN, que es dueo de una mquina de coser marca Singer, modelo 2008, numero de serie 12456835N8CC1 que adquiri en ELEKTRA en la cantidad de $10,000 (Diez mil pesos /100 MN) el da 18 de marzo de 2008, segn la factura numero 35850 expedida por la expresada negociacin en fecha antes mencionada.---------------------------------------Bajo el conocimiento anterior, las referidas partes han acordado la celebracin de un contrato de donacin el cual sujetan las siguientes: ---------------------------------------------------------------------------------- CLAUSULAS -------------------------------------------PRIMERA: El SR. SERGIO PEREZ BELTRN dona a la SRA. DORA PEREZ CAMPOS, el bien que se ha hecho mencin en la declaracin primera del presente, contrato quien en este acto acepta dicha donacin.---------------------------SEGUNDA: El bien objeto de contrato se entrega en este acto dndose el donativo por recibido del mismo.----------------------------------------------------------------------------Se firma el presente contrato original y copia; ante los testigos, MARIA DULCE RAMOS LOPEZ, NICOLS CARRILLO DELGADILLO, ambos mexicanos, casados, empleados originarios y vecinos de esta ciudad el primero de 52 aos de edad y con domicilio en la casa marcada con el numero 850 de la Calle Nogal S/N. La Concepcin Jolalapa, de esta ciudad y el segundo de 70 aos de edad y con domicilio en la casa marcada con el numero 45 de la Calle del Fresno, Fraccionamiento Los Laureles de esta ciudad declarando ambos estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta; as como conocer personalmente a las partes contratantes constndoles, adems, que las mismas son perfectamente capaces para celebrar el contrato de donacin que en este escrito se contiene, firmndose el original y la copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres damos fe.-------------------------------------------------------------

DONANTE

DONATARIO

SERGIO PEREZ BELTRN

DORA PEREZ CAMPOS

TESTIGO

TESTIGO

MARIA DULCE RAMOS LOPEZ

NICOLS CARRILLO DELGADILLO

CONTRATO DE DEPSITO

Contrato de depsito celebrado entre el seor FELIPE URIBE VERDELET en su carcter de depositante y por la otra el seor ALBERTO CASTILLO NAVA, ambos mayores de edad, mexicanos, el primero de profesin Contador con domicilio en Calle Avasolo sin numero en la ciudad de Texcoco, Estado de Mxico, y el segundo de ocupacin Ingeniero con domicilio avenida Pino Suarez sin nmero, Texcoco, Estado de Mxico. Los cuales comparecen de manera libre a celebrar el contrato bajo las siguientes clausulas: -------------------------------------------------------------------------------------------CLAUSULAS-------------------------------------------PRIMERA: El seor ALBERTO CASTILLO NAVA se obliga con el seor FELIPE URIBE VERDELET a recibir el depsito un televisin cuya descripcin es la siguiente: marca SONY, de 29 pulgadas, modelo BRAVA, con el nmero de serie 03586K, la cual cuenta con control remoto, y se encuentra en buen estado, la cual acredito con la factura -------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA: El seor ALBERTO CASTILLO NAVA adquiere la calidad de depositario obligndose a guardar y conservar la cosa objeto del depositario y de volverla el da 28 de agosto del presente ao, a sabienda que si el depositante la pide o la requiere antes le podr hacer entrega.----------------------------------------------TERCERA: El depositario el seor ALBERTO CASTILLO NAVA se obliga a responder de los daos y perjuicios que la cosa depositada sufra por su negligencia.---------------------------------------------------------------------------------------------CUARTA: El depositante el seor FELIPE URIBE VERDELET se obliga a pagar al depositario el seor ALBERTO CASTILLO NAVA la cantidad de $3000. (tres mil pesos m/n) por el concepto del depsito.-------------------------------------------------------Este ordenamiento jurdico se rige por lo dispuesto por los artculos 7.738, 7.744, 7.745, 7.751 y dems aplicables y relativos del Cdigo Civil vigente en el Estado de Mxico.-----------------------------------------------------------------------------------------------Firman el presente contrato en original y copia y en compaa de los testigos SUSANA TREJO PEREY y SEBASTIAN MARIN HERNADEZ a los 27 das del mes de mayo del 2010.-------------------------------------------------------------------------------

DEPOSITANTE

DEPOSITARIO

_______________________ FELIPE URIBE VERDELET

__________________________ ALBERTO CASTILLO NAVA

TESTIGO

TESTIGO

___________________________ SUSANA TREJO PEREY

____________________________ SEBASTIAN MARIN HERNADEZ

CONTRATO DE COMODATO.

En la ciudad de Texcoco Estado de Mxico, el da 8 de mayo de 2010, comparecen por una parte el SR. GERARDO SILVA CORTEZ de edad 36 aos, casado, comerciante y con domicilio en Av. Jurez Nm. 13 de esta ciudad y por la otra parte el SR. PEDRO ALTAMIRANO RIVAS, edad 43 aos, casado de ocupacin ingeniero con domicilio en cerrada Benito Jurez S/N de esta ciudad, ambos capaces para celebrar y contratar el siguiente acto jurdico al tenor de las siguientes: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- C L A U S U L A S -------------------------------------------PRIMERA: El SR. GERARDO SILVA CORTEZ manifiesta que es el dueo nico del terreno denominado XALAPANGO, el cual est ubicado en el poblado de San Miguel Chiconcuac Estado de Mxico y cuenta con las siguientes medidas: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------AL NORTE: 43 Mts. AL SUR: 36 Mts. COLINDANDO CON ENRIQUE GARCILAZO LOPEZ COLINDANDO CON ALEJANDRO SAYAS TRUJANO. COLINDANDO CON CALLE MORELOS.

AL ORIENTE: 23 Mts.

AL PONIENTE: 30 Mts. COLINDANDO CON JOSE MORALES VILLALOBOS. Mismo que se acreditan con un contrato de compraventa celebrado en el ao 1998, con la seora EPIFANIA PEREZ ROBLES. ------------------------------------------SEGUNDA: Manifiesta el SR. GERARDO SILVA CORTEZ su deseo de transmitir gratuitamente el uso del bien antes citado. ----------------------------------------------------TERCERA: El SR. GERARDO SILVA CORTEZ manifiesta que podr utilizar el terreno denominado XALAPANGO para establecer un corral para ganado en un tiempo indeterminado. -------------------------------------------------------------------------------CUARTA: El SR. PEDRO ALTAMIRANO RIVAS manifestando su conformidad con la transmisin del uso de dicho bien dado gratuitamente.----------------------------QUINTA: La devolucin del terreno denominado XALAPANGO ser una vez que se haga conducido en el uso y para el fin a que se a determinado.---------------SEXTA: En caso de que el bien llegare afectarse, destruirse o que pudiera causar daos irreparables, el SR. PEDRO ALTAMIRANO RIVAS tendr que pagar la cantidad de $20.000 (veinte mil pesos / moneda nacional) como indemnizacin de los efectos provocados.-----------------------------------------------------Comparecen por una parte los testigos SR. EDUARDO PANTALION PINEDA y la SRA. CARMEN RODRIGUEZ ALVARADO, ambos mayores de edad manifestando conocer a las partes contrates firmando al margen y al canse para debida constancia.-------------------------------------------------------------------------------------

COMODANTE

COMODATARIO

______________________________ SR. GERARDO SILVA CORTEZ

____________________________ SR. PEDRO ALTAMIRANO RIVAS

TESTIGO

TESTIGO

______________________________
SR. EDUARDO PANTALION PINEDA

____________________________
SRA. CARMEN RODRIGUEZ ALV

CONTRATO DE HOSPEDAJE

En la ciudad de Texcoco, Estado de Mxico el da 7 de enero del 2010 comparecen el Seor GUILLERMO ACOSTA HERNANDEZ a quien se le denomina hotelero y por la otra ANTONIO ROSADO DE ZAYAS en su carcter de husped ambos mayores de edad y con capacidad para contratar y obligarse, sujetndose a las siguientes: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------CLAUSULAS--------------------------------------------PRIMERA: El hotelero el Sr GUILLERMO ACOSTA HERNANDEZ da hospedaje al Sr ANTONIO ROSADO DE ZAYAS denominado husped, el departamento marcado con el nmero 12 del edificio G, el cual se encuentra ubicado en cerrada norte sin numero en esta ciudad, el cual est compuesto de 2 recamaras, un bao, cocina, sala y debidamente amueblada, manifestando que rene todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes.-------------------------------------SEGUNDA: EL HOTELERO se obliga adems a realizar diariamente la limpieza de dicho departamento, as como de proporcionar los alimentos solo y exclusivamente para la hora de la comida.-----------------------------------------------------TERCERA: La retribucin estipulada por dicho hospedaje, ser la cantidad de $2,500.00 (dos mil quinientos 00/100) misma que deber pagar EL HUSPED los primeros das de cada mes.------------------------------------------------------------------------CUARTA: El hospedaje inicia el 14 de enero del 2010 y termina el 6 de febrero del 2011.------------------------------------------------------------------------------------------------------QUINTA: EL HOTELERO se obliga a realizar las reparaciones necesarias a fin de conservar el bien en condiciones para albergar al husped.------------------------------SEXTA: EL HUSPED se obliga por su parte a efectuar reparaciones que sean causadas por el o por terceras personas.------------------------------------------------------Para los efectos legales se firma el presente contrato en lo dispuesto por el artculos 7.881 por Cdigo Civil vigente del Estado de Mxico en original y copia compareciendo los testigos Sr. TEODORO CAMPERO MORALES y la srita. LOLITA ARVISU DE MORALES, manifestando que conocen a las partes contratantes para celebrar dicho instrumento.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

HOTELERO

HUESPED

_______________________________
Sr. GUILLERMO ACOSTA HERNANDEZ

___________________________
Sr. ANTONIO ROSADO DE ZAYAS

TESTIGO

TESTIGO

______________________________ TEODORO CAMPERO MORALES

___________________________ LOLITA ARVISU DE MORALES

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra: el SR. ALBERTO PEREZ SANCHEZ, a quien en lo sucesivo se le llamara el arrendador, y el SR. ENRIQUE MORALES CASTILLO, a quien se le llamara el arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta poblacin y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes clausulas: -------------------------------------------------

------------------------------------------- C L A U S U L A S ---------------------------------------PRIMERA: El ARRENDADOR da, en arrendamiento, al ARRENDATARIO, la casa marcada con el numero 1745 con domicilio en la calle 20 de Noviembre, colonia centro, Municipio de Texcoco, Estado de Mxico, y manifiesta dicha casa rene todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfaccin, y que se encuentran en la condiciones arriba indicadas.-------------------------------------SEGUNDA: La renta estipulada por dicha casa, es la cantidad de $2,000.00 (dos mil pesos 00/100 mn.) mensuales, que deber pagar el arrendatario al arrendador, precisamente por anticipado, el da 10 de cada mes.----------------------------------------TERCERA: Este arrendamiento principia a correr el da 1 de julio de 2008, siendo por trmino de un ao.-------------------------------------------------------------------------------CUARTA: El ARRENDATARIO, adems, se obliga: I) II) III) IV) A pagar la renta estipulada en la casa numero 96 de la calle 16 de Septiembre de este mismo municipio, casa-habitacin del arrendador; A servirse de la casa arrendada solo para casa-habitacin A no subarrendar la casa, ni parte de ella; A no hacer cambio de la misma sin el consentimiento, previo y por escrito.

QUINTA: El ARRENDADOR se obliga a pagar los servicios de agua y de luz as como el drenaje. Los excesos de consumo de dichos servicios sern por cuenta del arrendatario, as como toda clase de reparaciones que necesitaren los indicados en la casa.---------------------------------------------------------------------------------SEXTA: El SR. Lic. JOEL PONCE GOMEZ, que tambin comparece e interviene en este contrato, se constituye como FIADOR del arrendatario, garantizando todas las obligaciones que este contrae en el presente contrato.Para los efectos legales se firma el presente contrato, por triplicado, y se estampilla, como corresponde, conforme a la ley, y comparecen los testigos DANIELA BELTRAN CANO y SAMUEL VAZQUEZ GONZALEZ, ambos de nacionalidad mexicana, mayores de edad y vecinos de esta ciudad, manifestando que conocen personalmente a las partes contratantes, constndoles, adems que son capaces para celebrar este contrato de arrendamiento que , en este escrito se contiene, y firman junto con las partes para constancia. En el Municipio de Texcoco, Estado de Mxico siendo el da 1 de julio de 2008. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ARRENDADOR

ARRENDATARIO

______________________ ALBERTO PEREZ SANCHEZ

________________________ ENRIQUE MORALES CASTILLO

FIADOR ____________________________ Lic. JOEL PONCE GOMEZ

TESTIGO _____________________________ DANIELA BELTRAN CANO

TESTIGO __________________________ SAMUEL VAZQUEZ GONZALEZ

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PROFESIONALES

En la ciudad de Texcoco Estado de Mxico, del da 2 de septiembre del 2009, comparecen por una parte, el Seor Licenciado ALFREDO ELIZALDE LOPEZ, mexicano originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en calle Benito Jurez numero 19 de esta ciudad, de 35 aos de edad, casado, licenciado en administracin de empresas, manifestando estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta; y, por la otra, el Seor Ingeniero GUILLERMO MONDRAGON HERNANDEZ, mexicano, originario y vecino de esta ciudad, con domicilio en avenida del Olivo sin numero de esta ciudad, de 46 aos de edad, casado, ingeniero civil, al corriente en la manifestacin y pago del impuesto sobre la renta, ambas partes manifiestan tener concertado un contrato de prestacin de servicios profesionales, que formalizan al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DECLARACIONES----------------------------------------nica: Manifiestan el Seor Licenciado ALFREDO ELIZALDE LOPEZ, ser legitimo propietario de un terreno que se encuentra ubicado en la manzana Numero 10 del fraccionamiento Las Joyas, con las siguientes medidas y colindancias:--------------------------------------------------------------------------------------------Al norte colinda con el lote numero 9 de una extensin de 35 metros; al oriente colinda con una propiedad del Seor MANUEL PINEDA PEREZ, y tiene una dimensin de 35 metros, y al poniente con la Calle Quinta, en una extensin de 25 metros.---------------------------------------------------------------------------------------------------El Seor Licenciado ALFREDO ELIZALDE LOPEZ comprueba haber adquirido dicho terreno mediante compra que hizo a la persona moral Fincas y Terrenos, S.A. de C.V., por escritura que se encuentra inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad de esta ciudad, bajo el numero 203, en el folio 30, volumen I, con fecha 20 de agosto de 1999. Dicha escritura fue otorgada ante el Seor Licenciado TOMAS ALCANTARA GUTIERREZ, notario pblico Nmero 50, de esta Ciudad de Texcoco, Estado de Mxico.-------------------------------------------------------------------Con la declaracin anterior las referidas partes han acordado celebrar un contrato de prestacin de servicios profesionales, el cual sujetan a las siguientes: ----------------------------------------------------------CLAUSULAS---------------------------------------------PRIMERA: El Seor Ingeniero GUILLERMO MONDRAGON HERNANDEZ se compromete a construir una casa para habitacin al Seor Licenciado ALFREDO ELIZALDE LOPEZ, de acuerdo con el plano y diseo entregado por este, y que se anexa al presente contrato.-------------------------------------------------------------------------SEGUNDA: La casa se construir precisamente en el lote a que se ha hecho mencin en la declaracin nica de este contrato.-------------------------------------------TERCERA: El Seor Ingeniero GUILLERMO MONDRAGON HERNANDEZ se compromete a construir dicha casa conforme a los planos y especificacin de materiales que se anexan al presente contrato, en un plazo de una ao.-------------CUARTA: El Seor Licenciado ALFREDO ELIZALDE LOPEZ se obliga a entregar al Seor Ingeniero GUILLERMO MONDRAGON HERNANDEZ la suma de $200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100) para la compra de materiales y mano de obra y la cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100) por concepto de honorarios.------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: El ingeniero recibir dichas sumas en la siguiente forma: $125,000.00 (CIENTO VEINTICINCO MIL PESOS 00/100) al comenzar con la construccin de la casa, $75,000.00 (SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100) cuando haya terminado ms de la mitad de la construccin, y los $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100) al momento de finalizar los trabajos de construccin.-----------------SEXTA: En caso de incumplimiento por alguna de las partes, parte culpable pagara a la parte perjudicada la cantidad de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100) por concepto de indemnizacin. Los Tribunales de la Ciudad de Texcoco sern los competentes para conocer sobre cualquier accin que se derive del presente contrato.--------------------------------------------------------------------------------Ambas partes firman el presente contrato ante la presencia de los testigos Seores ALBIO AREVALO RODRIGUEZ y AURORA PEREYRA ORTIZ, ambos mayores y con domicilio en esta Ciudad de Texcoco, Estado de Mxico.--------------

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Ing. GUILLERMO MONDRAGON HERNANDEZ

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Lic. ALFREDO ELIZALDE LOPEZ

TESTIGO ____________________________ ALBIO AREVALO RODRIGUEZ

TESTIGO _________________________ AURORA PEREYRA ORTIZ