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SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS SANITARIOS

15.-

DETERMINACION DE TARIFAS POR MANTENCIÓN Y REPARACIÓN DE GRIFOS DE INCENDIO

La determinación de una tarifa de mantención y reparación de grifos en la Empresa, que permita financiar los costos incurridos por la empresa, se realizará sobre la base del análisis de costos unitarios de cada una de las actividades que involucra el desarrollo de esta faena. Las actividades a considerar son las siguientes:

Inspección Básica de Grifos: Para esta actividad se proyecta una frecuencia de visitas cada dos años, la que considera verificar su emplazamiento, ver su estado de conservación y funcionamiento, mediante la ubicación y revisión de la válvula de pie, apertura y cierre del grifo, revisión del estado de la pintura, revisión de la boquilla y su tapa, revisión de presión; acciones que generan un listado de observaciones que pueden determinar las acciones a seguir para la mantención, reparación o reposición de estos elementos Mantención menor de Grifos: La actividad comprende el ajuste y/o cambio de pernos, cambio de gomas, pintura y repaso de hilos de la boca del grifo, la que corresponde realizar con una periodicidad de cada 10 años.

Mantención mayor del Grifos: Actividad comprende la reparación de cabeza dañada realizando, según corresponda, cambio de vástago, boquilla de salida, corona, tapa boquilla, o cualquier otro elemento descrito en la NCh. 1646. Además se incluye la reparación de válvula de pie (puede incluir adicionalmente, reposición del hormigón del guarda llave de la válvula de pie y Base del grifo). Para determinar el valor de las actividades de Mantención, se hace un análisis de costos unitarios, según el siguiente detalle: Movilización: Se consulta para el traslado del personal a los lugares de faenas de mantención y reparación, un vehículo tipo camioneta, el costo de arriendo neto es de UF 21,46 mes. Esto genera un costo de 0,1119 UF/hora. Combustibles: El rendimiento medio en ciudad es de 9 km/L y el valor del combustible se consulta a $ 406 neto por litro. Se establece una distancia media desde el punto de operación, hacia los lugares para realizar el catastro y las faenas de mantención y reparación de 0,75 km, resultando un gasto por este concepto de $ 67.67. Lubricantes: Se considera un 10% del gasto de combustibles por concepto de lubricantes. En suma se tiene un gasto por este concepto de $ 1.966 / hora. Recursos Humanos: Para el desarrollo de las tareas de Mantención y Reparación de Grifos, se definieron los perfiles y las remuneraciones del personal.

ESTUDIO TARIFARIO EMPRESA DE SERVICIOS TOTORALILLO S.A.

800 0. es A continuación se presenta los costos de mantención de grifos.000. asciende a $ 408. asciende a $ 342. vacaciones y elementos de seguridad. Los Cuadros siguientes incorporan Gastos Generales y utilidades en los valores unitarios. que incluyendo impuestos.SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS SANITARIOS - Supervisor: Corresponde al nivel de un Técnico de enseñanza media con especialización. - Materiales: - Margen de utilidad: El margen de utilidad considerado en el caso de corte y reposición corresponderá a un 15 % de los costos directos.1 INSPECCIÓN BÁSICA ($ Diciembre Año Base) Ítem Unidad Hr Hr Hr Cantidad P.151 0. en que los primeros cuadros corresponden a los respaldos. orientado a trabajo físico. Para efectos de mantención menor.959 444 3.800. salud. El costo de la hora hombre representa $ 2. vacaciones y elementos de seguridad.Unitario 0.Total 900 1076 983 2. que incluyendo impuestos. en los que se agrega en forma separada Gastos generales y utilidades.690. de acuerdo a las actividades definidas en las Bases: CUADRO Nº 15.50 2. Operario: Corresponde a operario. prensa estopa y perno del vástago. El costo de la hora hombre representa $ 1. . Se considera la pintura de Grifo. se ha considerado: asiento de goma. sin considerar este concepto el pago de derechos. gastos previsionales.966 15% P. considerando las actividades descritas anteriormente. salud.50 1.402 Operario Supervisor Movilización Subtotal Gastos Generales y utilidades TOTAL ESTUDIO TARIFARIO EMPRESA DE SERVICIOS TOTORALILLO S.151. Para mantención mayor se considera Vástago de acero Inoxidable y Tapa boquilla de Grifo. de en %. gastos previsionales.A. con una renta base neta mensual. Se ha contemplado un 15 dado que el riesgo para el contratista en este tipo de contratos reducido y adicionalmente no requiere gran equipamiento. con una renta base neta mensual.50 1.

966 15. se ha considerado: asiento de goma. Esta actividad contempla los siguientes elementos: Vástago de acero Inoxidable Tapa boquilla de Grifo Hormigón macizo guardallave Hormigón base de Grifo ESTUDIO TARIFARIO EMPRESA DE SERVICIOS TOTORALILLO S.609 Los costos de materiales y suministros corresponden a cotizaciones.976 2.520 27.487 4.5 0.123 31. En cuanto a las horas hombres son producto del análisis de costo unitario anterior. prensa estopa y perno del vástago.076 983 0 15.2 MANTENCIÓN MENOR ($ Diciembre Año Base) Ítem Operario Supervisor Movilización Materiales Pintura Grifo Asiento Goma Prensa Estopa Perno Vástago Subtotal Gastos Generales y utilidades TOTAL ($) Unidad Hr Hr Hr Gl Gl Gl Gl Cantidad 2.520 15% P. Se considera la pintura de Grifo.000 1.A.151 1. .976 2.800 2. En el cuadro siguiente se presenta los costos de reparación de grifos.SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS SANITARIOS CUADRO Nº 15.000 1.500 1.5 0. considerando las fallas más frecuentes y las actividades descritas anteriormente.432 1.Unitario 1.432 1.Total 4.5 0 1 1 1 1 P.

3 MANTENCIÓN MAYOR ($ Diciembre Año Base) Ítem Operario Supervisor Movilización Materiales Vástago Acero Inoxidable Tapa Grifo Hormigón macizo guardallave Hormigón Base Grifo Subtotal Gastos Generales y utilidades TOTAL ($) Unidad Hr Hr Hr Gl Gl Gl Cantidad 3 0.800 2.5 TARIFA MENSUAL Tipo de Mantenciòn Inspección Básica Mantención Menor M.299 De los antecedentes anteriores de desprende que el costo de mantención y reparación de grifos es el siguiente: CUADRO Nº 15.5 1 1 1 P.400 1.402 31.692 12.840 11.antención Mayor Costo anual Tarifa Mensual ($) : Período (años) 1 10 25 Costo Anual $ Dic.561 142.4 RESUMEN DE COSTOS ITEM Inspección Básica Mantención menor Mantención Mayor Costos $ 3.255 1.076 983 0 98.609 142.040 6. se tiene: CUADRO Nª 15.161 5.040 6.021 ESTUDIO TARIFARIO EMPRESA DE SERVICIOS TOTORALILLO S.400 123.5 0.400 15% P.SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS SANITARIOS CUADRO Nº 15.A.966 98. .402 3.Total 5.739 18. 2003 3.Unitario 1.840 11.299 De acuerdo a la frecuencia con que se realiza cada actividad.151 1.