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Localización

La localizacion es un aspecto qe nos ayuda a saber las cosas que tenemos cerca del predio, asi sabremos si cnos comviene o no construir ahi, por ejemplo pude aver una secundaria cerca asi que nos facilitaria mucho si tuvieras la necesidad de una. Este aspecto nos ayuda a saber como esta la zona en la qe vamos a hacer nuestro proyecto, si es segura, si tenemos las necesidades basicas como seria un supermarcado, un hospital o consultorio.

A) Necesitamos saber que tenemos en la zona donde construiremos B) Nos ayuda a saber si el precio es adecuado C) Sabremos si nos conviene quedarnos en ese predio

tambien sabremos las calles en las que vamos que esta nuestro predio. A) Sabremos las dimensiones del predio B) Sabremos la direccion del predio C) Sabremos la forma del predio . ademas que sabremos las dimensiones del terrero asi podremos saber cuanto tenemos para construir.Ubicación La ubicacion nos ayuda a saber lo que tenemos al rededor de la cuadra donde tenemos nustro perdio. es un aspecto muy importante por que nos enseña como es el terreno y como es la cuadra donde estamos.

esto nos ayuda a saber como poner la construccion para que el sol no nos quede de frente. A) Sabremos como iluminar la casa B) Sabremos como acomodarla para que no entre mucho sol a la casa C) Sabremos donde platar arboles para que nos ayuden a protegernos del sol .Orientación La orientacion nos ayuda saber como va a estar el sol en comparacion al predio. esto disminuara el calor y es mas conveniente que nos de de lado por que nos ayudara en la mañana que hace frio y al medio dia no nos afectara tanto que es cuando no queremos que nos de.

esto nos ayud a saber como acomodar la casa para que estren poe las ventanas p cmo acomodar la ventanas para que entre y tener mejor ventilacion.Vientos dominantes Los vientos dominantes son un aspecto que nos ayuda a saber hacia que direccion soplan los vientos en donde esta nuestro perdio.asi ademas reducir el calor y tal vez reducir costos en aire condicionado. A) Sabremos donde podriamos asentarnos afuera en las tardes B) Sabremos como acomodar y hacer las ventanas C) Sabremos como ventilar la casa .

que tan plano esta. y de que tenemos que corregurle a la supreficie del terreno para poder construir sobre el ya que no podemos tener desniveles eso afectaria la estructura de la construccion que haremos en ese predio. A) Sabremos que correcciones tenemos que hacer B) Sabremos que tenemos sobre el perdio C) Nos ayuda a saber que tan plano es el predio .Topografia La topografia es un aspecto muy importante porque nos ayuda a saber como esta nuestro predio las dimenciones. la forma. que tenemos sobre el.

esa seria una gran desventaja pues no podremos salir. en otros puntos podremos saber donde podemoshacer un desnivel del terreno para que se escurra hacia la calle y que no nos afecte la construccion. A) Podremos prevenir las inundaciones de la construccion B) Sabremos donde tenemos que corregir el terreno C) Podremos construir lejos de esa zona . es un tema muy importante pues si no sabes donde se va a estancar el agua o donde son lo escurrimientos podremos quedar inundados por ejemplo en la entrada.Hidrologia La hidrologia nos ayuda a saber como son los escurriemientos cuando llueve o en otros casos dodne se estanca el agua.

Colindancias Este tema nos ayuda a saber que nos redea el predio. polvo entre otras cosas. A) Sabremos las constrcciones vecinas B) Sabremos las cosas que nos podrian estorvar en la calle C) Podremos poner las meiddas adecuadas para no afectar tanto a los vecinos y que no pase ningun inconveniente . esto sirve para saber ls medidas de seguridad a la hora de construir ademas de saber las cosas que nos podrian estorvar ne la calle y poner las entradas po ejemplo donde no esta nada estorvando. en caso de ser preciso tendriamos que hablar con con los vecinos para advertir de que construiremos en ese predio y que habra ruido. tanto calles como construcciones en predios vecinos.

servicios de luz. entre otras cosas.Urbanizacion En este aspecto sabremos sobre todos los servicios que tendremos tanto agua potable como alcantarillado como ejemplo. señales. banquetas. zona verde. A) Sabremos los servicios que tenemos B) Sabremos como es afuera de nuestro predio C)Sabremos si tenemos alumbrado . cabe aclarar todo lo que tenemos cerca como postes. sobre todo lo que hay en la o las calles con las que colindamos. Es muy importante saber lo que tenemos cerca y los servicios que tenemos por que eso afectaria mucho en la decicion de construir o no en ese predio.

ademas saber como va a ser el trafico cerca de ahi. este punto es muy importante en todo caso. ademas de saber como son las rutas de toda la cuadra. este tema es mas importante en caso de hacer un proyecto comercial pues se debe facilitar el acceso para los compradores por que en caso de solo ser una casa no se necesita la gran cosa. A) Sabremos como sera el trafico cerca del predio B) Sabremos si se podra accesar facilmente al predio C)Sabremos como donce construir la entrada .Sentido de vialidades El sentido de las vialidades es muy importante porque t ayuda a saber como va a ser el acceso a tu predido.

tambien la hora que es conveniente trabajar.Clima Saber el tipo de clima nos ayuda a saber con que tipo de matereales que nos conviene usar. es muy importante saber el clima al que no enfrentaremos para hacer el proyecto recistente al peor del los casos. por ejemplo no haremos de madera una casa donde es zona de huracan. A) Sabremos que tan recistente hacer el proyecto B) Sabremos con que matereales hacerlo C) Sabremos que tipo de desastres naturales puede haber .

la fauna que puede habitar en el predio no es muy extensa. A) Sabremos que tipo de fauna esta en el predio B) Sabremos que tipo de flora esta en el predio C)Sabremos como poder mover arboles a otros lugares mas seguros . se tene que tomar en cuenta que en caso de que si este abitada por animales sera mas dificil poder construir ahi. lo que podria aver en fauna nosiva como termitas.Flora y Fauna Este en un aspecto en el cual se trata de saber que tipo de flora y fauna esta en el predio ya que los arboles no se pueden talar. en ese caso se tendrai que ver que se peude hacer para moverlo sin matarlo.

en caso de que el nivel friatico o la recistencia no sea adecuada se buscaria una solucion para poder construir ahi porque en caso de no hacerlo seria muy problematico. A) Sabremos la recistecia del suelo B) Sabremos el nivel friatico del suelo C) Podremos planear la ciemtacion que se usara .Mecanica de suelos En este aspecto se trata de saber como es el suelo en nuestro predio ya que para las cimentacion se necesita saber cuanta recistencia tiene el suelo y saber ademas el nivel friatico por que el agua debajo de la ciemntacion podria hundir el proyecto al igual que si no tiene la recistencia suficiente para aguantar lo que podremos en el predio.

a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos. .Manifestación de Impacto Ambiental(MIA) La evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual se establecen las condiciones a que se sujetará la realización de obras y actividades públicas o privadas que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas.