PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

1

PEMERINTAH PROVINSI JAWA TENGAH RUMAH SAKIT UMUM DAERAH KELET - JEPARA

DOKUMEN PENGADAAN
NOMOR: 050/094.03/IV/2011 TANGGAL: 4 APRIL 2011

UNTUK PENGADAAN

KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG ASRAMA PERAWAT RSUD KELET-JEPARA

PANITIA PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI DAN JASA KONSULTANSI RSUD KELET - JEPARA TAHUN ANGGARAN 2011

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

2

BAB I. UMUM
A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai berikut: - Pekerjaan Konstruksi : seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya; - HPS - HEA - LDP - LDK - SPPBJ - SPMK - TKDN - LPSE : Harga Perkiraan Sendiri; : Harga Evaluasi Akhir; : Lembar Data Pemilihan; : Lembar Data Kualifikasi; : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa; : Surat Perintah Mulai Kerja : Tingkat Komponen Dalam Negeri. : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik. : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE.

- Aplikasi SPSE

C. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP. D. Pelelangan Umum ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

3

PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI Nomor: 050/095.01/IV/2011 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi pada Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara akan melaksanakan Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi untuk paket pekerjaan konstruksi secara elektronik sebagai berikut: 1. Paket Pekerjaan Nama paket pekerjaan Lingkup pekerjaan Nilai total HPS Sumber pendanaan : Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara : Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara : Rp. 1.330.000.000,- (Satu Milyar Tiga Ratus Tiga Puluh Juta Rupiah) : APBD Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2011

2. Persyaratan Peserta Paket pengadaan ini terbuka untuk penyedia barang/jasa yang memenuhi persyaratan yaitu Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan kualifikasi Kecil pada Bidang Arsitektural Sub Bidang Bangunan-bangunan non perumahan lainnya, termasuk perawatannya (21005) yang diterbitkan atau diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Kontruksi (LPJK) yang masih berlaku, dengan terlebih dahulu melakukan registrasi pada Layanan Pengadaan Secara Elektronik (LPSE). 3. Pelaksanaan Pengadaan Pengadaan barang/jasa dilaksanakan secara elektronik, dengan mengakses aplikasi Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasi SPSE) pada alamat website LPSE: http://lpse.jatengprov.go.id 4. Jadwal Pelaksanaan Pengadaan Jadwal dapat dilihat pada website LPSE Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian. Jepara, 5 April 2011 TTD, Panitia Pengadaan Barang/ Jasa

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

2 2. Peserta yang menurut penilaian Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa 1. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 4 BAB III. berusaha mempengaruhi anggota Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansidalam bentuk dan cara apapun. Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP. Metode Pelelangan dan Jenis Kontrak 2. Metode pelelangan ini dilaksanakan dengan metode pelelangan umum paskakualifikasi. Sumber Dana. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil Pelelangan Umum.3 3.2 1.1 4. Lingkup Pekerjaan 1.3 2. Kolusi. dan/atau peraturan perundang-undangan.1 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP.1 2. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 3. Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. 4. b. Dalam ikatan kontrak pelaksanaan pekerjaan menggunakan jenis kontrak Lumpsum.1 4. Peserta Pelelangan Umum Larangan Korupsi. Umum 1. c. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak. Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP. sehingga mengurangi/ menghambat/ memperkecil/ meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan.2 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pelelangan Umum penyedia pekerjaan konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha yang memenuhi kualifikasi.

1 adalah keterkaitan hubungan. c. sanksi administratif. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi. d. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan perencana menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi atau menjadi konsultan pengawas untuk pekerjaan fisik yang direncanakannya. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang. 4.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 5 Konsultansi terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam pasal 4. seperti digugurkan dari proses Pelelangan Umum atau pembatalan penetapan pemenang. c. gugatan secara perdata. maupun antara peserta dengan P dan/atau anggota Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang antara lain meliputi: a. dan/atau d. b. merangkap sebagai anggota Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiatau pejabat yang berwenang menetapkan pemenang Pelelangan. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan pengawas menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi untuk pekerjaan fisik yang diawasi.2 5. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya. 5. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi ( turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi. Larangan Pertentangan Kepentingan 5.1 antara lain meliputi: a. Peran ganda sebagaimana dimaksud pasal 5. Para pihak dalam melaksanakan tugas. b.1 5. Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris suatu Badan Usaha tidak boleh merangkap sebagai anggota Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. baik antar peserta.3 Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi kepada PA.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . fungsi dan perannya. Afiliasi sebagaimana dimaksud pasal 5. hubungan keluarga karena perkawinan dan keturunan sampai dengan derajat kedua.

4 6. jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran. Pengguna Anggaran dan/atau anggota Panitia Pengadaan Barang/Jasa. 5. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. Pendayagunaan 6. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri. pabrikasi. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis. baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta.2 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I. c.1 Produksi Dalam Negeri 6. tenaga ahli. dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. seperti jasa asuransi. angkutan. b. pemilahan atau pembagian komponen harus benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi dimungkinkan menggunakan bahan baku. c. perbankan. d. ekspedisi. pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. disusun berdasarkan keperluan yang nyata. pekerjaan pemasangan. Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan pekerjaan konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). dan f. e.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 6 baik secara horizontal maupun vertikal. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . b. baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama. dan pemeliharaan. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan.

Isi Dokumen Pengadaan 8. f. 4) Jaminan Penawaran. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. b. Bentuk Surat Perjanjian. 3) Dokumen Penawaran Teknis. d. 10. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi dokumen pengadaan ini. j.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi kepada peserta yang terdaftar.1 8. c. Dokumen Pemilihan meliputi: a. Kelalaian menyampaikan dokumen penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam dokumen pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta. h. Instruksi Kepada Peserta.2 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi. Bentuk Dokumen Lain: 1) SPPBJ. Bahasa Dokumen Pengadaan Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia. e.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 7 7. Pemberian Penjelasan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pengumuman Pelelangan.1 Tiap Peserta Setiap peserta hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. g. Petunjuk Pengisian Formulir Kualifikasi. 8. KAK dan/atau Gambar. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi. Dokumen Pengadaan 8. 5) Jaminan Uang Muka. d. Lembar Data Kualifikasi. i. 3) Jaminan Sanggahan Banding. Spesifikasi Teknis. 2) Surat Kuasa. Umum b. Daftar Kuantitas dan Harga. B. c. Lembar Data Pemilihan. Formulir Isian Kualifikasi. 9. 4) Jaminan Pelaksanaan. Satu Penawaran 7. Syarat-Syarat Umum Kontrak. 6) Jaminan Pemeliharaan. k. Isi Dokumen Kualifikasi meliputi: a. 10. 2) SPMK.3 Isian 8.

.1 11. jawaban dari Panitia Pengadaan Barang/Jasa.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 8 10. Apabila terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. Apabila dipandang perlu. dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan.2 11. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. Peserta dapat mengunduh Adendum Dokumen Pengadaan yang diunggah Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi pada aplikasi SPSE.4 10. Catatan tentang Pemberian penjelasan mengenai isi Dokumen Pengadaan.7 11. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta.5 10.6 10. Pengumuman Adendum Dokumen Pengadaan dapat dilihat pada website LPSE 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran 10. Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran. pertanyaan dari peserta. Jika dilaksanakan penjelasan lapangan dapat dibuat Berita Acara Penjelasan Lanjutan (BAPL) yang diunggah dalam website LPSE dan dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pengadaan awal. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melalui Aanwijzer atau tim teknis yang ditunjuk.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. Perubahan Dokumen Pengadaan 11.3 10. berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi Dokumen Pengadaan.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

9

12. Perubahan Waktu

Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat melakukan perubahan waktu pada setiap tahapan lelang dengan menyertakan alasan perubahan.

B.

Penyiapan Dokumen Penawaran 13.1 13.2 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi tidak bertanggung jawab atas kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta. Semua Dokumen Penawaran menggunakan Bahasa Indonesia. harus

13. Biaya dalam Penyiapan Penawaran

14. Bahasa Penawaran

14.1 14.2

Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran, maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.

14.3

15. Dokumen Penawaran

Dokumen Penawaran, meliputi: 1. Dokumen Administrasi : a. surat penawaran (hasil pemindaian/scan) yang didalamnya mencantumkan: 1) tanggal (saat klarifikasi, surat penawaran di tanda tangani pimpinan dan cap perusahaan); 2) masa berlaku penawaran; 3) harga penawaran; 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan; 5) jangka waktu pemeliharaan dan b. hasil pemindaian (scan) Jaminan Penawaran; c. hasil pemindaian (scan) Dukungan Bank minimal sebesar 10% dari nilai HPS khusus untuk pekerjaan ini; d. hasil pemindaian (scan) Surat keterangan Fiskal 2010 yang dikeluarkan tahun 2011; e. Hasil Pemindaian (scan) Laporan pajak 3 bulan terakhir ( Desember 2010, Januari 2011, Pebruari 2011) beserta Laporan Pajak Tahunan (2009) ; f. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Tidak dalam Keadaan Pailit. g. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Kebenaran Informasi dan Dokumen 2. Dokumen Penawaran Teknis: a) metode pelaksanaan pekerjaan (pembahasan meliputi tahapan persiapan, tahapan pelaksanaan pekerjaan utama, tahapan masa pemeliharaan);

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

10

b) c) d) e) f)

jadwal waktu pelaksanaan (Curva S); jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan; spesifikasi teknis; daftar personil inti; bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan dan dilampiri hasil pemindaian (scan) surat dukungan;

3. Dokumen Biaya a) Rekapitulasi Biaya b) RAB c) Daftar harga satuan pekerjaan d) Daftar Analisa pekerjaan e) Daftar harga satuan bahan dan upah 4. Data kualifikasi : Mengisi Formulir Isian Data Kualifikasi 16. Harga Penawaran 16.1 16.2 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf. Untuk kontrak lump sum, peserta mencantumkan harga satuan untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain serta biaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan konstruksi ini diperhitungkan dalam total harga penawaran. Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP. Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. Masa berlaku penawaran tercantum dalam LDP. sebagaimana

16.3

17. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran

17.1

17.2

18. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan

18.1 18.2

Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan, sebelum akhir masa berlakunya penawaran, Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. Konfirmasi perpanjangan dapat dilakukan secara elektronik, Peserta Pengadaan dapat menyampaikan konfirmasi secara elektronik melalui e-mail.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

11

18.3

Peserta dapat: a. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran; b. menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP.

18.4

19. Bentuk Dokumen Penawaran 20. Pakta Integritas

Dokumen Penawaran disampaikan dalam bentuk softcopy berupa file yang telah dienkripsi dianggap telah ditandatangani oleh peserta pengadaan. 20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi, korupsi, dan nepotisme (KKN) dalam pengadaan pekerjaan konstruksi. Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada suatu paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE, maka Penyedia barang/jasa dianggap telah menandatangani Pakta Integritas . Peserta berkewajiban untuk menyetujui Pakta Integritas dan mengisi Isian Data Kualifikasi yang terdapat dalam dokumen pengadaan ini. Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap telah disetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan: Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran dalam mata uang penawaran sebagaimana tercantum dalam LDP. Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan; b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP; c. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran; d. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal sebagaimana tercantum dalam LDP; e. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf; f. nama Panitia Pengadaan Pekerjaan

20.2

21. Pengisian 21.1 Dokumen Isian Kualifikasi 21.2

22. Jaminan Penawaran

22.1

22.2

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

h. 22. Penyampulan 23. Pemasukan Dokumen Penawaran 23. c. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi diterima oleh Penerbit Jaminan.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 12 Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang mengadakan pelelangan. Penawaran teknis. b.2 Penyampulan Dokumen Penawaran dengan menggunakan metode 1 (satu) file. Jaminan Penawaran akan disita apabila: a.3 23.1 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja.1 dan Penandaan Sampul Penawaran 23.3 Jaminan Penawaran dari pemenang lelang akan dikembalikan setelah pemenang lelang menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 setelah dilakukan evaluasi. atau d. Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak ditetapkan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan setelah pengumuman pemenang lelang. peserta terlibat KKN. c. dan d.4 24. Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan Barang/Jasa 23. Peserta wajib mengetahui dan mengikuti ketentuan penggunaan APENDO yang tersedia pada aplikasi APENDO. 22. Penawaran harga. Dokumen penawaran terdiri dari: a.5 C. g. b. Penawaran administrasi. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan. Penyampaian Dokumen Penawaran 24. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidak dapat diterima. Dokumen Isian Kualifikasi File disandikan dengan Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO).4 22. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS.

24. Pembukaan Penawaran 27. 24.2 27. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal. Pertama-tama. mengirimkan data kualifikasi melalui melalui aplikasi SPSE. Aplikasi SPSE akan menolak setiap penawaran yang akan dikirim. Peserta dapat mengirim data kualifikasi dan mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi). Dilanjutkan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan . Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui aplikasi SPSE kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. . Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansimenyampaikan file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka. b. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran 26. Setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran 27. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi mengunduh dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan APENDO sesuai waktu yang telah ditetapkan. D. Apabila dapat dibuka.3 adalah dokumen penawaran yang berhasil dibuka.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 13 a.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .3 25. yang terdiri dari data kualifikasi dan 27. Selanjutnya Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menetapkan penawaran tidak memenuhi syarat. Penawaran masuk yang dimaksud butir 27.3 27. Data kualifikasi dan file penawaran terakhir akan menggantikan data dan file yang telah terkirim sebelumnya.2 Peserta hanya dapat menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melalui aplikasi SPSE.1 Pada tahap pembukaan penawaran.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 14 27. dan c. 28. evaluasi teknis. evaluasi harga.7 28. Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lump sum yang melampirkan daftar kuantitas dan harga hanya dilakukan untuk menyesuaikan volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga dengan yang tercantum dalam Dokumen pengadaan tanpa mengubah nilai penawaran. b. Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a. Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memasukan hasil koreksi aritmatik pada aplikasi SPSE Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik.2 28.5 penawaran administrasi. Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran.6 28. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan penawaran kecuali untuk file penawaran yang sudah dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan keterangan LPSE Evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem gugur.5 28.9 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: a.3 28. mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Pengadaan ini. Evaluasi Penawaran 28. teknis dan harga.8 28.4 28. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dilarang menambah. mengurangi. evaluasi administrasi.1 28. Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyusun urutan dari penawaran terendah.

Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dan/atau peserta dilarang menambah. d. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. misalnya surat penawaran tidak berkop perusahaan. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiselama proses evaluasi. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. maka pelelangan dinyatakan gagal. b. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. mengurangi. syarat-syarat. g. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dilarang menggugurkan penawaran dengan alasan: 1) Ketidakikutsertaan peserta dalam pemberian penjelasan. f.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 15 b. c. mengganti. apabila: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan ini yang mempengaruhi lingkup. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat.10 Evaluasi Administrasi: a. penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. 28. dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. e. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). Panitia Pengadaan Barng/Jasa dan/atau Pengguna Anggaran. dan/atau 2) Kesalahan yang tidak substansial. kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan.

b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 16 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pengadaan ini dipenuhi/dilengkapi. b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. 2) Terdapat surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. f) nama Panitia Pengadaan Barang dan Jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang mengadakan pelelangan. c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran. dan c) bertanggal. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi diterima oleh Penerbit Jaminan. 3) Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum. i) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran telah dikonfirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai sebagaimana tercantum dalam LDP. g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan.

g. f. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. b. penyedia barang/jasa tersebut tidak dapat digugurkan dalam tahap evaluasi administrasi jika hasil konfirmasi kepada penerbit jaminan menyatakan bahwa jaminan tersebut dapat dicairkan.11 Evaluasi Teknis: a. termasuk alasan ketidaklulusan peserta dalam evaluasi administrasi. b) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis. evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan: 1) Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi dengan membandingkan pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana tercantum dalam LDP. d) spesifikasi teknis memenuhi Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .. c) jenis. Konsultansi kepada penerbit jaminan. tahapan pelaksanaan pekerjaan utama. komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sebagaimana tercantum dalam LDP. tahapan masa pemeliharaan). e.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 17 c. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. kapasitas. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memasukan hasil evaluasi administrasi pada aplikasi SPSE. 28. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. maka pelelangan dinyatakan gagal. d. 2) penilaian persyaratan teknis minimal dilakukan terhadap: a) metode pelaksanaan pekerjaan (pembahasan meliputi tahapan persiapan. Dalam hal penyedia barang/jasa hanya mengirimkan softcopy jaminan penawaran dan tidak mengirimkan jaminan penawaran asli. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi.

c. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 18 persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memasukan hasil evaluasi teknis pada aplikasi SPSE. dengan ketentuan: 1) total harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibandingkan terhadap nilai total HPS: a) apabila total harga penawaran melebihi nilai total HPS. 2) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melakukan klarifikasi dengan peserta. e. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. dinyatakan gugur. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka pelelangan dinyatakan gagal. apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga). Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran. 3) Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP. e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan.12 Evaluasi Harga: a. pelelangan dinyatakan gagal. d. Peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dan b) apabila semua harga penawaran di atas nilai total HPS. f. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal yang pokok atau penting. 4) apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan. termasuk alasan ketidaklulusan peserta dalam evaluasi teknis 28. f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP.

dan b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara. atau c) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas. e. c. maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka. harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada). Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama. maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran disita untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. 3) untuk kontrak lump sum: a) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. maka penawaran dinyatakan gugur. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut: 1) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 19 b. b) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas. 1) pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang. maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam. d.

3 29.3 30. Pengumuman Pemenang 32. Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi.4 30. Pembuktian Kualifikasi 30.2 30. Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus pembuktian kualifikasi. PA dan APIP K/L/D/I sebagaimana tercantum dalam LDP.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenang kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang.4 30. maka peserta digugurkan.1 30. Penetapan Pemenang Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi mengumumkan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE . Sanggahan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Apabila calon pemenang lelang serta pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) tidak lulus evaluasi kualifikasi. apabila diperlukan. Evaluasi Kualifikasi 29. Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah evaluasi kualifikasi. disertai bukti terjadinya penyimpangan. Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat keaslian dokumen dan meminta salinannya.1 Evaluasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 apabila ada.2 29. Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan pemalsuan data. badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam. dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat 32.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 20 29.5 E. dengan tembusan disampaikan secara offline kepada Pengguna Angggaran. 31. maka lelang dinyatakan gagal 29. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen. maka dilakukan evaluasi kualifikasi terhadap penawar ranking berikutnya. Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem gugur.

dan APIP K/L/D/I sebagaimana tercantum dalam LDP. paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan. dan/atau c. bukan kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi atau disampaikan diluar masa sanggah. dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP. dengan tembusan kepada Pengguna Angaran.1 Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. dianggap sebagai pengaduan dan ditindaklanjuti secara offline di luar aplikasi SPSE oleh pihak-pihak yang berwenang 32.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebesar sebagaimana tercantum dalam LDP dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding. Sanggahan yang disampaikan secara offline. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi wajib memberikan jawaban secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan.3 32. 54 Tahun 2010 dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. Panitia Pengadaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden No. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dan/atau pejabat yang berwenang lainnya. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat. Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP. Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah 33.2 33. Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyatakan pelelangan gagal. Sanggahan Banding 33.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 21 32. b.3 33. wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima.4 33.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

Penunjukan Penyedia Barang/Jasa 34. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 22 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri.1 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi membuat dan mengunggah Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) ke dalam aplikasi SPSE dan menginformasikan kepada Pengguna Anggaran sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia/Jasa (SPPBJ) Pengguna Anggaran menerbitkan SPPBJ dengan ketentuan: a. menghentikan proses Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding. Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir. tidak ada sanggahan dari peserta. atau c. b.5 33. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku. atau c. F.6 Sanggahan banding pelelangan. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan tidak boleh dicairkan. maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang 34. 33.2 34. maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP. dengan ketentuan: a. Penunjukan Pemenang Pengadaan 34. b.3 34.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 23 cadangan sesuai dengan urutan peringkat.3 G. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran.9 35. d.7 34. Pelelangan Gagal 36. jumlah peserta yang memasukan Dokumen Penawaran (file penawaran administrasi dan teknis yang dapat dibuka) kurang dari 3 (tiga) peserta. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab.1 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyatakan pelelangan gagal.2 35. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menuangkan ke dalam BAHP segala hal terkait proses pemilihan penyedia/barang jasa secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE Jika diperlukan. Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang.6 34. selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. b. BAHP dan Kerahasiaan Proses 35. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat. maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA setelah mendapat laporan dari Pengguna Anggaran. Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak.8 34. Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. c. file BAHP dapat diunggah secara berulang.1 35. diganti atau ditimpa sampai dengan kontrak ditandatangani. apabila tidak ada sanggahan. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang. Pelelangan Gagal 36.5 Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri. seluruh harga penawaran yang masuk Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 34. 34. apabila: a.

c.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 24 untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri. d. apabila: a. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. ternyata benar. setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi. PA sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan Pengguna Anggaran yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No.3 36. atau b. atau g. f. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan. Setelah pelelangan dinyatakan gagal. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak berwenang. atau g. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar. 54 Tahun 2010. 54 Tahun 2010 dan Dokumen Pengadaan ternyata benar.2 PA sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal. 36. e. apabila: a. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. ternyata benar. 54 Tahun 2010. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dan/atau Pengguna Anggaran ternyata benar. 36. Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP selaku PA menyatakan pelelangan gagal. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan Pengguna Anggaran dan/atau Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. b. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memberitahukan secara elektronik kepada peserta. f. e. sanggahan dari Penyedia Barang/Jasa atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan ternyata benar.

diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk bank perkreditan rakyat). dan i. b. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ. nama Pengguna Anggaran yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama Pengguna Anggaran yang menandatangan kontrak. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. 37. alamat dan tanda tangan pihak penjamin. f. nama penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan. d. H. h.2 37. g.1 Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: a.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 25 36. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pengguna Anggaran diterima oleh penerbit Jaminan. c. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang ditugaskan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal. Surat Jaminan Pelaksanaan 37. Surat Jaminan Pelaksanaan 37.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal. Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak. pelelangan ulang. atau d. penyampaian ulang Dokumen Penawaran. c. memuat nama. menentukan langkah selanjutnya. yaitu melakukan: a. b. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan. e. Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak. evaluasi ulang. penghentian proses pelelangan.

5 38. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran.1 Sebelum penandatanganan kontrak Pengguna Anggaran wajib memeriksa apakah pernyataan dalam Dokumen Isian Kualifikasi masih berlaku. c. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. adendum Surat Perjanjian.6 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . b. atau b. maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan. syarat-syarat khusus kontrak. syarat-syarat umum kontrak. bahasa.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 26 I. Apabila salah satu pernyataan tersebut sudah tidak dipenuhi. Penandatanganan Kontrak 38. Penandatanganan Kontrak 38. Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. redaksional. Pengguna Anggaran dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi. pokok perjanjian. d. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain. Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian. Pengguna Anggaran dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak. e.3 38.4 38. 38. Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. dengan ketentuan: a.2 38.

h. BAHP. b. dan 2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh Pengguna Anggaran. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli.9 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . SPPBJ. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. yaitu: a. apabila diperlukan.8 38. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan. g. terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk Pengguna Anggaran dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. gambar-gambar. i. dapat menandatangani kontrak.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 27 f. 38.9. Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan. 38.7 spesifikasi khusus. spesifikasi umum. Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada pasal 38. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani kontrak. Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai.

4. c. surat penawaran di tanda tangani pimpinan dan cap perusahaan).id Nama kegiatan: Peningkatan Sarana Kesehatan Rujukan Pelayanan 2.Jepara Alamat Panitia Pengadaan Barang/Jasa: Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Jl. d.go. Dokumen Penawaran Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan D. 2) masa berlaku penawaran. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 150 (Seratus Lima Puluh) hari kalender dan jangka waktu pemeliharaan pekerjaan : 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2011 Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan : Hari : Senin Tanggal : 11 April 2011 Pukul : 10. hasil pemindaian (scan) Surat keterangan B. Lingkup Pekerjaan 1.30 WIB Tempat : Portal LPSE http://lpse. surat penawaran (hasil pemindaian/scan) yang didalamnya mencantumkan: 1) tanggal (saat klarifikasi. Jepara Website LPSE: http://lpse. Raya Kelet-Jepara. 5. Uraian singkat pekerjaan: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD KeletJepara 6. 3) harga penawaran.jatengprov. 5) jangka waktu pemeliharaan dan b. Kab. Dokumen Administrasi : a.go.00 – 11. Panitia Pengadaan Barang/Jasa: Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet.id 1.jatengprov. Sumber Dana C. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 28 BAB IV. 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan. hasil pemindaian (scan) Dukungan Bank minimal sebesar 10% dari nilai HPS khusus untuk pekerjaan ini. hasil pemindaian (scan) Jaminan Penawaran.

(di scan) d. Site manager  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan: S1 Arsitektur/Sipil  Sertifikat Keahlian : SKA sesuai bidang pekerjaan  Pengalaman minimal : 5 tahun b. metode pelaksanaan pekerjaan (pembahasan meliputi tahapan persiapan. Pelaksana Elektrikal  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan:STM Listrik/D3/S1  Sertifikat Keahlian : SKT/SKA Teknik Elektro  Pengalaman minimal : 8 th/5th/3th Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . jadwal waktu pelaksanaan (Curva S). e. Januari 2011. f. Untuk Pick Up harus dilampiri dengan foto copy BPKB dan STNK yang masih berlaku. spesifikasi teknis. b. Hasil Pemindaian (scan) Laporan pajak 3 bulan terakhir ( Desember 2010. Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan : a. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Kebenaran Informasi dan Dokumen Dokumen Penawaran Teknis: a. Pebruari 2011) beserta Laporan Pajak Tahunan (2009) . Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Tidak dalam Keadaan Pailit. Pelaksana  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan : D3/S1 Teknik Sipil/ Arsitektur  Sertifikat Keahlian : SKT/SKA Teknik Sipil/ Arsitektur  Pengalaman minimal : 5th/3th c. c. g.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 29 e. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: 1) 2) 3) 4) 5) Concrete Mixer jumlah minimal : 1 bh Stamper jumlah minimal : 2 bh Pick Up/ Truck jumlah minimal : 1 bh Scafolding jumlah minimal : 100 set Genset : 1 bh Seluruh peralatan tersebut harus dilampiri hasil pemindaian (scan) bukti kepemilikan/ sewa. tahapan masa pemeliharaan). 2. tahapan pelaksanaan pekerjaan utama. Fiskal 2010 yang dikeluarkan tahun 2011.

Elektrikal.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 30 d. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Daftar harga satuan pekerjaan 4. Kusen Alumunium dan Kaca. g. Administrasi  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan : SLTA  Pengalaman minimal : 1 tahun e. 3. Masa Berlakunya Penawaran Masa berlaku penawaran selama 45 (Empat Puluh Lima) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. Untuk Subkontraktor yang di pilih oleh peserta harus melampirkan hasil pemindaian (scan) surat dukungan dari subkontraktor tsb. Rangka Atap Baja Ringan. Logistik  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan : SLTA  Pengalaman minimal : 1 tahun Tenaga Teknik diatas dilampiri hasil pemindaian (scan) Ijazah. F. SKA/SKT dan Surat Pernyataan Personil Bersedia Ditugaskan Pada Paket Pekerjaan ini dan Curiculum Vitae (CV) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan dan dilampiri hasil pemindaian (scan) surat dukungan. Daftar Analisa pekerjaan 5. Uji mutu/teknis/fungsi diperlukan untuk: Bahan : Beton f. Dokumen Biaya 1. Rekapitulasi Biaya 2. 2. RAB 3. Daftar harga satuan bahan dan upah Mata uang yang digunakan adalah Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara angsuran termijn E. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 1.

Sanggahan Banding Dan Pengaduan 1.id Pembukaan Penawaran : Hari : Sabtu Tanggal : 16 April 2011 Pukul : 10.00 (tiga Puluh Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) Masa berlakunya jaminan penawaran 75 (Tujuh Puluh Lima) hari kalender. Inspektorat Provinsi Jawa Tengah Sanggahan Banding ditujukan kepada Gubernur Jawa Tengah Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada: a.go.32.jatengprov.go.id Batas Akhir waktu Penyampaian Penawaran : Hari : Sabtu Tanggal : 16 April 2011 Pukul : 10. Pemasukan Dokumen Penawaran I.000. Inspektorat Provinsi Jawa Tengah 2. H. Jaminan Penawaran ditujukan kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 3.jatengprov.go. Direktur RSUD Kelet selaku Pengguna Anggaran b. Jaminan Penawaran 1.500. Sanggahan.00 Tempat : Portal LPSE http://lpse.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 31 G. Batas Akhir Waktu Penyampaian Penawaran J. . Pembukaan Penawaran K.id 2. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet-Jepara c.15 WIB Tempat : Portal LPSE http://lpse.00 WIB Tempat : Portal LPSE http://lpse. 3.jatengprov. 4. Besarnya Jaminan Penawaran adalah: Rp. Sanggahan ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi Tembusan sanggahan ditujukan kepada : a.Jepara Pemasukan Dokumen Penawaran : Hari : Selasa Tanggal : 12 April 2011 Pukul : 00.

Jaminan Pelaksanaan 1. M.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 32 L.000. Besarnya jaminan sanggahan banding berupa Jaminan Bank : Rp. 50. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Provinsi Jawa Tengah Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan Seratus Lima Puluh hari kalender sejak penandatanganan kontrak sampai dengan Serah Terima Pertama Pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Jaminan Sanggahan Banding 1. 2.000 (Lima Puluh Juta Rupiah) Jika sanggahan Banding ditolak.

go. Memiliki surat ijin usaha jasa konstruksi (SIUJK) dan TDP. 3. 7. Persyaratan Kualifikasi 1. termasuk perawatannya kecuali bagi badan usaha yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun. Jepara Website : http://lpse.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 33 BAB V. Surat Keterangan Fiskal tahun 2010 yang diterbitkan tahun 2011. Memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan konstruksi paling kurang 10% dari HPS. memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasi keahlian sesuai persyaratan di LDP. Raya Kelet-Jepara. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21.Jepara Alamat Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi : Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Jl. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pasal 23 (bila ada transaksi). 4. Lingkup Kualifikasi Nama Panitia Pengadaan Barang/ Jasa : Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet.jatengprov. Kab. Peserta Kualifikasi yang berbadan usaha harus Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan kualifikasi Kecil pada Bidang Arsitektural Sub Bidang Bangunan-bangunan non perumahan lainnya. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) bulan Desember 2010. 2. termasuk perawatannya (21005) yang diterbitkan atau diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Kontruksi (LPJK) yang masih berlaku. memiliki pengalaman pada subbidang Bangunanbangunan Non Perumahan Lainnya. Januari 2011 dan Pebruari 2011.id Pelayanan Nama kegiatan: Peningkatan Sarana Kesehatan Rujukan Uraian singkat pekerjaan: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD KeletJepara B. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) A. 6. 5.

Mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP) sebesar KP=5 paket. dengan ketentuan SKP=KP-jumlah paket yang sedang dikerjakan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 34 8. Mengisi Formulir Isian Kualifikasi. sesuai persyaratan di LDP. 11. 9. 10. Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/ peralatan/ perlengkapan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini. Salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk dalam Daftar Hitam.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 35 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

........... PT............................... ………………… (Nama Terang) Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ........................ Pekerjaan : .. No.... …………….......................... Lokasi : ............................................................... Nama Pekerjaan Nama Subkontraktor Keterangan Keterangan : Dilampiri surat dukungan dan referensi pekerjaan dari subkontraktor....... …20… Penawar............................PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 36 CONTOH DAFTAR PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN Kegiatan : ......................... Tahun Anggaran : ..........................................................................................

……… Keterangan : N = Jumlah Pekerjaan yang sedang ditangani II.. Tanda tangan Cap Perusahaan ( ……………………….) Jumlah Pekerjaan (N) = Buah Jumlah Nilai Pekerjaan yang ditangani Rp. Kualifikasi 4.. : …………………………………./Fa. Pekerjaan yang ditangani No Nama Pekerjaan : …………………………………. ) Nama dan jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2011 PT. ……….Pt : Nilai Pengalaman Tertinggi Prestasi : Pekerjaan yang sudah dilaksanakan padfa kontrak yang sdang dikerjakaan SISA KEMAMPUAN KEUANGAN ( SKK ) Kekayaan Bersih ( KB ) = (a+b+c) – (d+e) diambil dari Neraca Modal Kerja ( MK ) = Fl x KB Kemampuan Keuangan (KK) = Fp x MK SKK = KK – ( NK – Prestasi ) SISA KEMAMPUAN MENANGANI PEKERJAAN ( SKP ) SKP = KP – N = ……………………. NK 7 0. ……………………… Materai Rp. Paket = Rp. ……….Bertanggal. …………. ……….PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 37 FORMULIR ISIAN PERHITUNGAN SKP I. Sub Bidang Pekerjaan 3. IV. 6. DATA PENYEDIA JASA : 1.. bersedia dituntut di muka pengadilan. Nama Perusahaan 2. = Rp. Mulai Dilaksanakan Rencana Selesai Nilai Kontrak (Rp.000. = Rp. : …………………………………. Demikian perhitungan Sisa Kemampuan Keuangan (SKK) dan Sisa Kemampuan Pekerjaan (SKP) ini kami buat dengan sebenar-benarnya dan apabila kami memberikan keterangan yang tidak benar.3 5 2. = Rp. TABEL NILAI-NILAI FAKTOR Fp dan Fl dan Kp No Kualifikasi Faktor Fp Faktor Fl KP 1. III. K 6 0./CV. : …………………………………. ………………………. ……….6 6 Keterangan : Fp : Faktor yang menunjukkan perputaran modal Fl : Faktor yang menunjukkan likuiditas perusahaan Kp : Kemampuan menangani pekerjaan NK : Nilai Kontrak / pekerjaan yang sedang dilaksanakan N.

KTP/SIM : : : : : : : Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa : Saya tidak masuk dalam Daftar Hitam........... 2011 Nama Perusahaan Materai 6000 tgl & cap Nama Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .. ...... tidak dalam pengawasan pengadilan. ditemui bahwa data/dokumen yang kami sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka kami bersedia dikenakan sanksi administrasi yaitu dimasukkan dalam daftar hitam perusahaan dalam jangka waktu selama 2 (dua) tahun dan sanksi perdata dan pidana sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.... Apabila dikemudian hari........ Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab..PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 38 SURAT PERNYATAAN TIDAK DALAM KEADAAN PAILIT Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon / Fax E – mail No..... dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan. tidak pailit...............

.....2011 Nama Perusahaan Materai 6000 tgl & cap Nama Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .......... Apabila dikemudian hari...........PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 39 SURAT PERNYATAAN BERSEDIA MELAKUKAN UJI MUTU Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon / Fax E – mail No.................... KTP/SIM : : : : : : : Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa : Saya bersedia melakukan uji mutu ...... Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab... ditemui bahwa yang kami sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka kami bersedia dikenakan sanksi sesuai ketentuan / peraturan perundang-undangan yang berlaku.. .. untuk hasil pekerjaan yang dilakukan dalam proyek ini dengan biaya Pelaksana Pekerjaan bilamana diperlukan / diminta baik lisan maupun tertulis oleh Pengawas / Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet Jepara.

saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana. 6. dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan. 5. . badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte Notaris __________________________ [sesuai akta pendirian/perubahannya/surat kuasa. disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa. 4. 7. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini. tidak pailit. tidak dalam pengawasan pengadilan. 3.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 40 FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK BADAN USAHA Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon/Fax Email : ______________________ [nama wakil sah badan usaha] : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris] : PT/CV/Firma/____________________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha] : ___________________________________ : ___________________________________ : ___________________________________ menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : ―Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I‖]. 2.

Izin Usaha 1. Instansi pemberi izin : _______ Tanggal ________ : _______________ : _______________ : _______ Tanggal ________ : _______________ : _______________ D. No. No. No. Instansi pemberi izin usaha C. Nama Notaris : : : : : : _______________ _______________ _______________ _______________ _______________ _______________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Akta Perubahan Terakhir a. Masa berlaku izin usaha 3. Nomor Akta b.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 41 A. Surat Izin _______ 2. Nama Notaris 2. Status Alamat Kantor Pusat No. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Fax E-Mail : _____________________ : _____________________ : _____________________ _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : Pusat Cabang : _____________________ _____________________ : _____________________ 4. Telepon No. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. Tanggal c. Tanggal c. Data Administrasi 1. Fax E-Mail Alamat Kantor Cabang No. Nomor Akta b. Nama (PT/CV/Firma) 2. Masa berlaku izin 3. Surat Izin Usaha _____ 2. Telepon 3. B. Akta Pendirian PT/CV/Firma a.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 42 E. Pengurus 1. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPh Pasal 21 2) PPh Pasal 23 3) PPh Pasal 25/Pasal29 4) PPN d. KTP Jabatan dalam Badan Usaha b. Nama No. Nama No. _______ Tanggal _______ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . _______ Tanggal _______ : : : : No. KTP Persentase 2. Komisaris untuk Perseroan Terbatas (PT) No. _______ Tanggal _______ Tanggal _______ Tanggal _______ Tanggal _______ (sebagai pengganti huruf b dan c) : No. Bukti Laporan Pajak Tahun terakhir c. Pajak a. Direksi/Pengurus Badan Usaha No. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma) No. Surat Keterangan Fiskal : _______________ : No. Nama No. _______ No. _______ No. Nomor Pokok Wajib Pajak b. KTP Jabatan dalam Badan Usaha 2. _______ No. Data Keuangan 1.

Data Pengalaman Perusahaan (dalam kurun waktu 4 tahun terakhir) Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Kontrak Tanggal Selesai Menurut BA Serah Terima 10 No.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 43 c. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Jenis No. Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan 1 2 Kapasitas atau Jumlah 3 Merk dan tipe 5 Tahun pembuatan 6 Kondisi (%) 7 Lokasi Sekarang 8 Status Kepemilikan/Dukungan Sewa 9 output pada saat ini 4 e. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis badan usaha) No 1 Nama 2 Tgl/bln/thn lahir 3 Tingkat Pendidikan 4 Jabatan dalam pekerjaan 5 Pengalaman Kerja (tahun) 6 Profesi/ keahlian 7 Tahun Sertifikat/ Ijazah 8 d. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Progres Terakhir Kontrak (rencana) % 9 Prestasi Kerja % 10 No. Nama Paket Pekerjaan 1 2 3 4 5 8 9 f. Nama Paket Pekerjaan 1 2 3 4 5 8 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

__________ [tempat].PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 44 g. __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] PT/CV/Firma __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] [rekatkan meterai Rp 6. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif. gugatan secara perdata. dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Modal Kerja Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor Tanggal Nama Bank Nilai : __________ : __________ : __________ : __________ Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab.dan tanda tangan] (nama lengkap wakil sah badan usaha) [jabatan pada badan usaha] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan.000.

Email : …………………. Alamat Perusahaan : ………………….PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 45 CONTOH KOP PERUSAHAAN SURAT PERNYATAAN KINERJA BAIK DAN TIDAK MASUK DALAM DAFTAR HITAM DISUATU INSTANSI PEMERINTAH Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama : …………………. Jabatan : …………………...2010 Nama Perusahaan Meterai Rp 6000 (Nama Direktur) Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Telepon/Fax/ : …………………. …………..... Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab apabila dikelak kemudian hari terjadi penyimpangan kamí bersedía mempertanggungjawabkan ………….. Bertindak untuk dan atas nama : …………………. Dengan íní menyatakan dengan sebenarnya bahwa perusahaan kami benar benar rnempunyai kínerja baik dan tídak termasuk dalam daftar sanksi atau daftar hitam di suatu instansí Pemerintah manapun.

.... Nama Perusahaan Materai Rp 6000... Apabila dikemudian hari.. .. Apabila dalam evaluasi penawaran ditemukan hal-hal yang menyimpang dari dokumen pengadaan dan addendumnya atau tidak memenuhi kebenaran angka/poin 1... 201.....3 pada dokumen penawaran kami.. . 2.... Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab serta tanpa paksaan dari pihak manapun dan untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya..... maka kami bersedia dikenakan sanksi administrasi yaitu dimasukkan dalam daftar hitam perusahaan dalam jangka waktu selama 2 (dua) tahun dan sanksi perdata dan pidana sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Yang Membuat Pernyataan.- (Nama Direktur) Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .. kami bersedia dinyatakan tidak memenuhi syarat administrasi atau tidak lulus administrasi. Redaksional maupun isi dokumen penawarannya.. ditemui bahwa data/dokumen yang kami sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan....PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 46 CONTOH KOP PERUSAHAAN SURAT PERNYATAAN KEBENARAN DOKUMEN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan Perusahaan Alamat Perusahaan Telepon/Fax : …………………………………… : …………………………………… : …………………………………… : …………………………………… : …………………………………… Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa seluruh dokumen penawaran yang kami ajukan pada paket pekerjaan : Nama Pekerjaan : …………………………………… Lokasi : …………………………………… Yang kami buat adalah benar dan berpedoman pada dokumen pengadaan beserta perubahannya/ addendumnya dalam hal : 1..2. Form/bentuk Surat Penawaran dan lampirannya.. Kualitas dan kuantitas dokumen penawarannya. 3.....

nomor telepon. C. Diisi dengan masa berlaku izin. 3. Diisi dengan jenis surat izin usaha. Diisi dengan nama badan usaha peserta. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. F. nomor fax dan email badan usaha peserta yang dapat dihubungi. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPH pasal 21. Diisi dengan nomor. 3. 3. Diisi dengan nama. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA A. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin. 2.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 47 PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI 1. Diisi dengan alamat. apabila peserta berstatus kantor cabang. Diisi dengan nama. D. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha. E. Diisi dengan nomor. Diisi dengan alamat. Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti oleh peserta dengan penyampaian Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak. nomor fax dan email kantor pusat yang dapat dihubungi. Data Administrasi 1. 2) PPH pasal 23. 2. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. 4. Pajak: a. 2. c. Izin Usaha 1. 2. tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian badan usaha. Pengurus 1. 2. Diisi dengan NPWP badan usaha. b. 2. nomor dan tanggal penerbitannya. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT Tahunan. Diisi dengan jenis surat izin. nomor KTP dan persentase kepemilikan saham/pesero. tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha. 4) PPN. Data Keuangan 1. apabila berbentuk Perseroan Terbatas. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. nomor dan tanggal penerbitannya. B. Diisi dengan masa berlaku izin usaha. 3) PPH pasal 25/pasal 29. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Diisi dengan nama. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). apabila ada. nomor telepon.

kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. untuk masingmasing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/dukungan sewa (milik sendiri/sewa beli/sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan. tahun pembuatan. Data Pengalaman Perusahaan Diisi dengan nama paket pekerjaan. lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 48 G. J. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi. jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan. sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan. nomor/tanggal dan nilai kontrak. lama pengalaman kerja. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. nomor/tanggal dan nilai kontrak. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3). merek dan tipe. H. sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. Data Personalia Diisi dengan nama. tanggal selesai paket pekerjaan menurut kontrak. dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO). profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis yang diperlukan. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Diisi dengan jenis. tanggal/bulan/tahun lahir. kondisi (dalam persentase). serta persentase progres menurut kontrak. I. jumlah. prestasi kerja terakhir dan rencana tanggal kontrak berakhir.

kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF). direktur utama/pimpinan perusahaan. salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP). 7. d. 2. menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya atau peserta perorangan tidak dalam pengawasan pengadilan. tidak pailit. 8. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. atau e. formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh: a. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir. 6. baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak. memiliki kemampuan pada sub bidang pekerjaan yang sesuai. c. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1. 5. kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan. b.2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir. 9. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan. 3. dengan ketentuan: a.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 49 TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI A. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi). PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan. pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. peserta perorangan. 4. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya.

Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Isian Kualifikasi dalam hal: 1. peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp. dan 2.000. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .00 (dua belas ribu rupiah). kelengkapan Dokumen Isian Kualifikasi. C.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 50 B. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi. pemenuhan persyaratan kualifikasi.12. maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi. Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan. D.

... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A... _____________ 20___ Kepada Yth. Biaya dan Dokumen Kualifikasi Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini. Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas. BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA CONTOH [Kop Surat Badan Usaha] Nomor : Lampiran : _______... bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: Data Administrasi. Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ......PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 51 BAB VI...... PT/CV/Firma ____________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] . dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara sebesar Rp_______________ (__________________________). Teknis. Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender dan jangka waktu pemeliharaan selama ____ (________________) hari kalender. maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan...: Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet-Jepara di Jepara Perihal : Penawaran Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan serta adendum Dokumen Pengadaan.... Sesuai dengan persyaratan.... Penawaran ini berlaku selama 45 (Empat Puluh Lima) hari kalender sejak tanggal surat penawaran ini.

Menandatangani Pakta Integritas. Menandatangani Surat Penawaran. memberi kuasa kepada : Nama Alamat Jabatan : __________________________*) : __________________________ : __________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1. BENTUK SURAT KUASA CONTOH [Kop Surat Badan Usaha] Nomor SURAT KUASA : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : _____________________________ Alamat Perusahaan : _____________________________ Jabatan : _________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan] ____________ [nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris No.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 52 B. __________. 2. _____ [No. 4. Menandatangani Surat Sanggahan. 3. yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. Akta Notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya. Menandatangani Surat Perjanjian. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa _______________ (nama dan jabatan) ________________ (nama dan jabatan) *)Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. Menandatangani Surat Sanggahan Banding. 5.

7. metode pelaksanaan pekerjaan [tahapan persiapan. dan 8. 5. dan pemeliharaan]. [Hal-hal lain yang dipersyaratkan]. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan]. 3. 6. jenis. spesifikasi teknis. jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan/ Time Schedule [tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP]. pelaksanaan. kapasitas. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS Dokumen Penawaran Teknis 1.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 53 C. 2. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP]. komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana tercantum dalam LDP]. 4. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. ____________________ . Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ________________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ______________________ [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] Alamat selanjutnya disebut: : ______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Penawaran dalam bentuk garansi bank. b. dari tanggal _____________________ s. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. 2. 2) menandatangani Kontrak. Yang Dijamin tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang.d. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 54 D. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK Contoh [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PENAWARAN No. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. c. Yang Dijamin terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN).

Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.6000. 6. 4. 5. lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 55 3. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ . Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.00 Untuk keyakinan.

6. 5. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada ____________________ [nama Panitia Pengadaan _________________________________ [alamat] Barang/Jasa]. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . sebagai Pelaksana Pelelangan. menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 56 E. BENTUK JAMINAN PENJAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN Contoh [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PENAWARAN Nomor Jaminan: ____________________ 1. _____________ [alamat] sebagai Peserta. Maka kami. 3. c. _____________ [alamat]. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi. Nilai: ___________________ Dengan ini dinyatakan. 4. tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. sebagai Penjamin. selanjutnya disebut TERJAMIN. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang _____________________) 2. bahwa kami: _____________________ [nama]. b. 2) menandatangani Kontrak. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ____________________________________________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.

00 _____________________ Untuk keyakinan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 57 7. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .6000. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Kolusi. transparan. KTP.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 58 F. dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini. menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.Identitas Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ______________ [nama wakil sah badan usaha] : ___________ [diisi dengan no. 2. SIM atau paspor] : ____________________________________ : PT/CV/Firma _____________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. [nama lengkap] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . akan melaporkan kepada APIP ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam proses pengadaan ini. __________ [tempat]. 4. digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] [Nama Penyedia] [tanda tangan] . bersedia menerima sanksi administratif. BENTUK PAKTA INTEGRITAS [Contoh Pakta Integritas Badan Usaha] PAKTA INTEGRITAS Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama No. tidak akan melakukan praktek Korupsi. dan Nepotisme (KKN). akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. 3.

SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut ―PENGGUNA ANGGARAN‖) dan __________ [nama wakil Penyedia]. yang bertindak untuk dan atas nama RSUD Kelet-Jepara.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 59 BAB VII.‖] MENGINGAT BAHWA: (a) PENGGUNA ANGGARAN telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut ―Pekerjaan Konstruksi‖). BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara Nomor: __________ [Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: ―SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut ―Kontrak‖) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal. berdasarkan Akta Notaris No. yang berkedudukan di Kelet Kab. serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia]. selaku Pengguna Anggaran. (b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PENGGUNA ANGGARAN. dan mengikat pihak yang diwakili. (c) PENGGUNA ANGGARAN dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini. Akta notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut ―Penyedia‖). memiliki keahlian profesional. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . __________ [jabatan wakil Penyedia]. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. Jepara. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PENGGUNA ANGGARAN] No _________________ [No. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara Direktur RSUD Kelet-Jepara. (d) PENGGUNA ANGGARAN dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. dan sumber daya teknis. ___ [No. personil. yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia].

Hak dan kewajiban timbal-balik Pengguna Anggaran dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: a. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak. spesifikasi umum. 4. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. pokok perjanjian. 5. b. g. SPPBJ. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . BAHP. 2. i. Maka oleh karena itu. total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah). syarat-syarat khusus Kontrak. syarat-syarat umum Kontrak. 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 60 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. e. c. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada). spesifikasi khusus. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. 3. h. d. gambar-gambar. Pengguna Anggaran mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia. Pengguna Anggran dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia. f. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. b. 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia. adendum Surat Perjanjian.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

61

2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari Pengguna Anggaran untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada Pengguna Anggaran; 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak; 6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan Pengguna Anggaran; 7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia. 6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam SyaratSyarat Umum/Khusus Kontrak.

Dengan demikian, Pengguna Anggaran dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia. Untuk dan atas nama __________ PENGGUNA ANGGARAN Untuk dan atas nama Penyedia __________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp 6.000,- )] [nama lengkap] [jabatan]

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PENGGUNA ANGGARAN maka rekatkan materai Rp 6.000,- )] [nama lengkap] [jabatan]

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

62

BAB VIII. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)
A. Ketentuan Umum 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. 1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBD. 1.3 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PENGGUNA ANGGARAN adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi. 1.4 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. 1.5 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi. 1.6 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi. 1.7 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). 1.8 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran/Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia. 1.9 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara Pengguna Anggaran dengan

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

63

1.10 1.11 1.12

1.13 1.14

1.15

1.16

1.17 1.18

1.19

1.20

penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak. Hari adalah hari kalender. Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh Pengguna Anggaran, terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih, yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan. Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh Pengguna Anggaran untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh Pengguna Anggaran, dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya. Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP; Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu; Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara kerja yang layak, realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar; Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan. Personil inti adalah tenaga yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

3. keselamatan dan kesehatan kerja. Bahasa dan Hukum Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai.23 1.1 Bahasa kecuali negeri bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia dalam rangka pinjaman/hibah luar menggunakan Bahasa Indonesia dan nasional pemberi pinjaman/hibah 3. Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir. menjadi tidak berfungsi. 2. Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak. dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh Pengguna Anggaran.27 untuk melaksanakan pekerjaan. yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak.22 1. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP.21 1. yang diterbitkan oleh Pengguna Anggaran. yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh Pengguna Anggaran.25 1. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan. Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).24 1. dari segi teknis. dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 64 1.26 1. dan/atau keselamatan umum. manfaat.

pemutusan Kontrak. Penyedia yang menurut penilaian Pengguna Anggaran terbukti melakukan laranganlarangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh Pengguna Anggaran sebagai berikut: a. c. pengenaan daftar hitam. c. Larangan Korupsi.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 65 tersebut dan/atau bahasa Inggris. 3. Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan dan Sub penyedianya (jika ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas.2 4. Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4. b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK. mendorong terjadinya persaingan tidak sehat. b.4 4. menawarkan. Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah. kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah). Pengguna Anggaran yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan. 4. dan d.1 4. dilarang untuk: a.5 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini. Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh Pengguna Anggaran kepada Kepala Daerah.3 4. menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini.

Pembukuan 9. bea.1 6. dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor. email dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK. atau jika disampaikan melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atau seluruh Kontrak ini. atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia. Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku. antara lain tempat material/bahan ditambang. Asal Material/ Bahan 5. Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak. dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak. atau diproduksi. tumbuh. dan setiap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh Pengguna Anggaran atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Subpenyedia (jika ada). Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia. Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkan 8. Wakil Sah Para Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dilakukan. Penyedia. permohonan.2 7.2 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Semua korespondensi dapat berbentuk surat. Korespondensi 6. 10. retribusi. dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK. Pengalihan dan/atau Subkontrak 10. Perpajakan 10. baik sebagai akibat peleburan (merger) maupun akibat lainnya.2 6. Semua pemberitahuan. 5.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 66 5.

Dalam melaksanakan kewajibannya. Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah Pengguna Anggaran.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .3 pekerjaan utama dalam Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis setelah persetujuan tertulis dari Pengguna Anggaran.4 11. Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan Pengguna Anggaran. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain. 14. Pengguna Anggaran jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil Pengguna Anggaran atau konsultan pengawas. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. 10. 10. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 67 sebagian/seluruh Kontrak ini. Jika tercantum dalam SSKK. Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian.1 Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan. Penyedia Mandiri 13. 13. Persetujuan Pengawas Pekerjaan 14.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan. Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.2 14. 12. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 13.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 68 dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan. Akses ke Lokasi Kerja B.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK. Pelaksanaan. Penemuanpenemuan 17. Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses Pengguna Anggaran. 16. 18. 15. 18. 18.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada Pengguna Anggaran.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini. Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan. Adendum dan Pemutusan Kontrak 18.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. Penyedia wajib memberitahukan kepada Pengguna Anggaran dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara . Penyelesaian. 18. Wakil Sah Pengguan Anggaran dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara. maka Pengguna Anggaran dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak.

21.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan. prosedur pelaksanaan pekerjaan.1 Pengguna Anggaran berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan. organisasi kerja penyedia. c. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan. b. 19. Hasil pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja. 19.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka Pengguna Anggaran dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia. 19. prosedur instruksi kerja. Penyerahan Lokasi Kerja 20.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh Pengguna Anggaran.1 Pengguna Anggaran menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganan kontrak.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 69 B. 20. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) 20.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama. jadwal pelaksanaan pekerjaan. Program mutu disusun paling sedikit berisi: a. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .1 Pelaksanaan Pekerjaan 19.2 21.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi. Program Mutu 21. dan f. pelaksana kerja. dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi. d. e. 21. 21.

2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. f.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan. dan sebagainya. Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan persetujuan Pengguna Anggaran. jadwal pelaksanaan pekerjaan.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan. 23. bengkel.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diterbitkan SPMK. Mobilisasi 23. e. program mutu.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 70 21.6 Persetujuan Pengguna Anggaran terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia. termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . organisasi kerja. mendatangkan personil-personil. 22. rumah. b. yaitu: a. Pengguna Anggaran bersama dengan penyedia. 22. d. c. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan. 21. gudang. 23. dan/atau c. unsur perencanaan. mobilisasi peralatan dan personil.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan. gedung laboratorium. 23. penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan. harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 22. mempersiapkan fasilitas seperti kantor. b. jadwal pengadaan bahan/material. dan unsur pengawasan.

penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja. PA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul Pengguna Anggaran. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK.2 Pengendalian Waktu 25. maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak. 25. Pemeriksaan Bersama 24. 24. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak. 24. 24.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. 25. Waktu Penyelesaian Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 71 24. B. 25.1 Apabila diperlukan. pada tahap awal pelaksanaan Kontrak.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka Pengguna Anggaran dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi.2 Untuk pemeriksaan bersama ini. 25. Pengguna Anggaran bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran. dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama.

Pengguna Anggaran berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak. dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut.2 Pengguna Anggaran berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan.1. dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. 26. 28. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini. 28. 28. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama untuk mencegah keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian. Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat. Perpanjangan Waktu 26.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat. Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan.1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. dan rekamannya diserahkan kepada Pengguna Anggaran dan pihak-pihak yang menghadiri rapat.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 72 26. Rapat Pemantauan 28. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. 27. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada Pengguna Anggaran.

Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal Penyelesaian. Serah Terima Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. 30. Peringatan Dini 1. 30.2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan. 30.4 Pengguna Anggaran menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut.1.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus). 29. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 73 29. Pengguna Anggaran menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. atas perintah Pengguna Anggaran. B.3 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan.3 Penyelesaian Kontrak 30. menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari nilai kontrak. Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan. 30. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada Pengguna Anggaran untuk penyerahan pekerjaan. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia. 30.

8 Pengguna Anggaran menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik. 30. Pengguna Anggaran wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak.9 Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara 32. 32. 33. 32.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 74 30. Pengambilalihan Pengguna Anggaran akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada Pengguna Anggaran untuk penyerahan akhir pekerjaan. meliputi: a. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan 33.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK. 30.4 Adendum 33.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir.2 Apabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan. maka Pengguna Anggaran berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.2 Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada Pengguna Anggaran tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK. 30. Pengguna Anggaran berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan. 31. 30. Perubahan Kontrak .6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan. B.

34.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh Pengguna Anggaran atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk halhal sebagai berikut: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . b. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan. 35. 34.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.3 Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh Pengguna Anggaran secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak awal. dan/atau d. Perubahan Lingkup Pekerjaan 34.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 75 dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 35. perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam kontrak. perubahan pelaksanaan pekerjaan dan/atau penyesuaian harga. c. b.3 Untuk kepentingan perubahan kontrak. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan. 34. c. maka Pengguna Anggaran bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : a. 33. 34. PA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul Pengguna Anggaran.

5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak. keadaan kahar.3 Pengguna Anggaran dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. pekerjaan tambah. 35.1. pemogokan. 35. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait. B. bencana non alam.2 36. b. Keadaan Kahar 36. Apabila terjadi Keadaan Kahar. 35. kebakaran. c. 35. b. 36.5 Keadaan Kahar 36.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . d. masalah yang timbul di luar kendali penyedia. Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi: a. c.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya. dan/atau f.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 76 a. bencana alam. e. bencana sosial. dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang. dan/atau e. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. perubahan disain. maka penyedia memberitahukan kepada Pengguna Anggaran paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. keterlambatan yang disebabkan oleh Pengguna Anggaran. d.4 Pengguna Anggaran dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar atau waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan pada pasal 39.

pemutusan 37. b. 37. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. termasuk: a. Jika selama masa Keadaan Kahar Pengguna Anggaran memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian. Pada saat terjadinya Keadaan Kahar.3 37. Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan. 37. biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan.2 Dalam hal kontrak dihentikan.6 B. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 37. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak. Penghentian dan Pemutusan Kontrak Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dan selanjutnya menjadi hak milik Pengguna Anggaran.4 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak Pengguna Anggaran. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada Pengguna Anggran. biaya langsung demobilisasi Personil. Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. biaya langsung pengadaan Bahan dan Perlengkapan untuk pekerjaan ini. 36. tidak dikenakan sanksi.1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.5 36. c.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 77 36.4 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar. maka Pengguna Anggaran wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai.

f. c. b. g. d. penyedia berada dalam keadaan pailit. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. penyedia tidak mempertahankan keberlakuan Jaminan Pelaksanaan. penyedia membayar denda.5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia: a. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 78 Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: a. 37. pengaduan tentang penyimpangan prosedur. Jaminan Pelaksanaan dicairkan. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan. dan/atau k. h. penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. dan/atau d. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan Pengguna Anggaran menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari. j. i. penyedia terbukti melakukan KKN. c. Pengguna Anggaran tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . e. tidak memulai pelaksanaan pekerjaan. penyedia selama Masa Kontrak gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh Pengguna Anggaran. b. penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan.

melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada Pengguna Anggaran. e.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 79 37. Peralatan. 39. dan d. dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh Pengguna Anggaran tanpa kewajiban perawatan. Hak dan Kewajiban Para Pihak Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh Pengguna Anggaran dan penyedia dalam melaksanakan kontrak. C.1 Hak dan kewajiban Pengguna Anggaran: a. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan Pennguna Anggaran. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Peninggalan Semua Bahan. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari Pengguna Anggaran untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia. c. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia. meliputi: 39. b. Hak dan Kewajiban Para Pihak 39. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. c. d. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat.6 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena Pengguna Anggaran terlibat penyimpangan prosedur. b.2 Hak dan kewajiban penyedia: a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. Perlengkapan. 38. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . maka Pengguna Anggaran dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan.

sakit atau kematian Personil. dan Personil. kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. sakit atau kematian pihak 41. tanggung jawab. Penggunaan DokumenDokumen Kontrak dan Informasi Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Penanggungan dan Risiko Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . c. b. kewajiban. g. kecuali dengan ijin tertulis dari Pengguna Anggaran. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia. kerugian. cidera tubuh. 40. dan h. Hak Kekayaan Intelektual 42. dan menanggung tanpa batas Pengguna Anggaran beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. f. peralatan. angkutan ke atau dari lapangan. proses pemeriksaan hukum. kehilangan atau kerusakan harta benda. dan cidera tubuh. dan biaya yang dikenakan terhadap Pengguna Anggaran beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat Pengguna Anggaran) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: a.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak. denda. Subpenyedia (jika ada). membebaskan. dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan Pengguna Anggaran.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 80 bahan-bahan. kehilangan. 42. gugatan atau tuntutan hukum. misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar. Penyedia wajib melindungi Pengguna Anggaran dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia.

2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku. penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam Pasal ini.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia. 43. 42. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pada waktu pelaksanaan pekerjaan. 43. 42. Perlindungan Tenaga Kerja 43. 43. 42. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia. jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 81 ketiga.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia. penyedia akan melaporkan kepada Pengguna Anggaran mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian. 43. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian Pengguna Anggaran.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 82 44. kehilangan. Pemeliharaan Lingkungan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkahlangkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini. dan c. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam Pasal 15 SSUK. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. mengubah atau memutakhirkan program mutu. serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengguna Anggaran sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan. d. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. serta risiko lain yang tidak dapat diduga. b. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan.2 46.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . atas segala risiko terhadap kecelakaan. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PENGGUNA ANGGARAN atau Pengawas Pekerjaan 46.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. b. perlindungan terhadap kegagalan bangunan. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK. d. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. 45. 45.2 47. b. pelaksanaan pekerjaan. c. Asuransi 45.1 46. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya. Laporan Hasil Pekerjaan 47. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi. kerusakan. c.

jumlah dan kondisi peralatan. desain. e. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek. 47. 47. keadaan cuaca termasuk hujan. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. dan f. jenis. b. dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik Pengguna Anggaran.6 47. c.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu.7 48. d. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada Pengguna Anggaran. 47.2 Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia. 47. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil Pengguna Anggaran. spesifikasi. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. 47. Kepemilikan Dokumen Semua rancangan. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan.3 Laporan harian berisi: a. Pengguna Anggaran membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan. gambar. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan. laporan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 83 pekerjaan. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian.

maka dalam kontrak dimuat: a. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK. Kerjasama Antara Penyedia dan Sub Penyedia 49. maka dalam kontrak dimuat ketentuan bahwa pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain. b. 49. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. Usaha Kecil dan koperasi kecil. maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK.3 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. 50. PENGGUNA ANGGARAN dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh Pengguna Anggaran. 50. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja.2 Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. 49. 51. Jika dipandang perlu. c. Usaha Kecil dan koperasi kecil. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil 50. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. dan d.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut. 49. Usaha Kecil dan koperasi kecil. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. Usaha Mikro. dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 84 tersebut. 50. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalah penyedia Usaha Mikro.

Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia. Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO). Pengguna Anggaran mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada 53.5 54. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini. Pembayaran Denda 54. Jaminan Uang Muka diberikan kepada Pengguna Anggaran dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka. 54.6 54.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 85 52.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada Pengguna Anggaran selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a.2 54.3 54. Jaminan 54.4 54. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS. Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO). Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. atau b.7 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja.

b. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 86 Pengguna Anggaran setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus). 55. 54. berkelakuan tidak baik.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis Pengguna Anggaran.1 Personil inti dan/atau peralatan ditempatkan harus sesuai dengan tercantum dalam Dokumen Penawaran. yang yang 55. mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya.6 Jika penggantian personil inti peralatan perlu dilakukan.9 D. 55.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak. atau c.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada Pengguna Anggaran dengan melampirkan riwayat hidup/ pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian. maka berkewajiban untuk menyediakan dengan kualifikasi yang setara atau Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara dan/atau penyedia pengganti lebih baik . 55. maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh Pengguna Anggaran. Personil dan/atau Peralatan Penyedia 55. 55. 54.5 Jika Pengguna Anggaran menilai bahwa personil inti: a.4 Pengguna Anggaran dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan. Personil Inti dan/atau Peralatan 55. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik.

g. b. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak. E. 57. 57. h. Pengguna Anggaran tidak memberikan gambar-gambar. c. Pengguna Anggaran memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh Pengguna Anggaran. Fasilitas 57. keterlambatan pembayaran kepada penyedia. d.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 87 dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun. 57.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: a.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran. e. Pengguna Anggaran mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. 55. ketentuan lain dalam SSKK. Jika diperlukan oleh Pengguna Anggaran.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka Pengguna Anggaran berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah. Pengguna Anggaran memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. dapat dibuktikan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara 56. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. Peristiwa Kompensasi . Kewajiban PENGGUNA ANGGARAN Pengguna Anggaran dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan pekerjaannya. f. Pengguna Anggaran menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan.

atau Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan. paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima. 58. uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan. pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain. F.4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran. pengembalian uang muka harus Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pembayaran 59. perusahaan penjaminan. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.1 Pengguna Anggaran membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak. c. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima. f. Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan. Harga Kontrak 58. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja. 57.2 59. d. 57. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank umum.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 88 kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. Pengguna Anggaran harus mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada huruf c. penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada Pengguna Anggaran disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. personil. b.1 Uang muka a. Pembayaran kepada Penyedia 58. e.

permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. 59. 2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan. b. denda (apabila ada). pajak dan uang retensi. besarnya denda yang dikenakan kepada Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .3 Denda dan ganti rugi a. 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang.2 Prestasi pekerjaan a. d. tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. 4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka. c. Pengguna Anggaran dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). sesuai ketentuan dalam SSKK. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh Pengguna Anggaran. 59. b. Pengguna Anggaran dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan. c. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. dan 5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada Pengguna Anggaran karena terjadinya cidera janji/wanprestasi. tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan. sistem termin atau pembayaran secara sekaligus.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 89 diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus).

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 90 d. f. 61. e. 60. penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi. sesuai yang ditetapkan dalam SSKK. atau dapat diberikan kompensasi. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh Pengguna Anggaran. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak. atau 2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masingmasing pekerja dan dapat diperiksa oleh Pengguna Anggaran. Hari Kerja 60. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan. Pengguna Anggaran berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Perhitungan Akhir 61.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan. 61. penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh Pengguna Anggaran atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. g. 60.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus dilampirkan. 60.

Penangguhan 62.4 Jika dipandang perlu oleh Pengguna Anggaran. 64. termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan.1 Pengguna Anggaran dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. Pengguna Anggaran dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 62. disertai alasanalasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. Apabila diperlukan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 91 berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan. 62. 64. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu.1 Pengguna Anggaran dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. Pengawasan Mutu 63.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia. Cacat Mutu Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 62. penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan 64. Pengawasan dan Pemeriksaan Pengguna Anggaran berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. G. 62. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PENGGUNA ANGGARAN 65.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.2 Pengguna Anggaran secara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran.

berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan. penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 92 memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu. Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka Pengguna Anggaran. dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. 66.3 67. 67. Perbaikan Cacat Mutu 67. 67. Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut.1 Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. Pengguna Anggaran dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada Pengguna Anggaran yang telah jatuh tempo. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. Penyedia segera setelah menerima klaim Pengguna Anggaran secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut. dan mendaftarhitamkan penyedia. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi. Pengujian Jika Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar.2 67.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh Pengguna Anggaran melakukan perbaikan tersebut. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. Pengguna Angaran dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu.

2 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .4 H. mediasi.1 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka Pengguna Anggaran dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masing-masing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. 69. dan cidera tubuh. membebaskan. konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. denda. 68.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 93 68. Kegagalan Bangunan 68. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan. dan menanggung tanpa batas Pengguna Anggaran beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. Penyelesaian Perselisihan 69. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam Pasal ini.2 68. Penyedia berkewajiban untuk melindungi. Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun. kewajiban. arbitrase. gugatan atau tuntutan hukum. Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah. dan biaya yang dikenakan terhadap Pengguna Anggaran beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian Pengguna Anggaran) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda. tanggung jawab.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini.3 68. kehilangan. proses pemeriksaan hukum. kerugian. Penyelesaian Perselisihan 69.

2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak. Apabila selama kontrak.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 94 70. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Itikad Baik 70.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. salah satu pihak merasa dirugikan. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut. 70.

Raya Kelet-Jepara. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja PENGGUNA ANGGARAN: Nama: RSUD Kelet-Jepara Alamat: Jl. Pencairan Jaminan I. Wakil Sah Para Pihak __________ __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PENGGUNA ANGGARAN : Untuk Penyedia: __________ _______ C. Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PENGGUNA ANGGARAN untuk pembayaran tagihan angsuran adalah ______ hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PENGGUNA ANGGARAN. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PENGGUNA ANGGARAN atau Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Masa Pemeliharaan E.d. ________ Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 hari kalender. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan G. Tanggal Berlaku Kontrak D. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A. Jepara Website: __________ Email: __________ Faksimili: __________ Penyedia: Nama: Alamat: Email: Faksimili: B. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: 10 (Sepuluh) tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 95 BAB IX. Kab. Pembayaran Tagihan H. Gambar ‖As built‖ dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: 7 (tujuh) hari kalender setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal. Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PENGGUNA ANGGARAN adalah: __________ F. Umur Konstruksi Kontrak mulai berlaku sejak: ________ s.

laporan mingguan. akan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Q. Pembayaran berdasarkan cara dilakukan dengan ketentuan __________ tersebut sebagai di atas berikut: Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: laporan harian. Kepemilikan Dokumen Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________ PENGGUNA ANGGARAN akan memberikan fasilitas berupa : Air dan listrik dengan pembayaran kompensasi Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari APBD Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2011 Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) ―Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. Penyelesaian Perselisihan . O. Fasilitas L. Denda Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh Cipta Karya Kab. Jepara Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 96 Pengawas Pekerjaan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: __________ J. Pembayaran Prestasi Pekerjaan Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: Termin. Sumber Pembiayaan M. Penyesuaian Harga P. Pembayaran Uang Muka [jika ‖YA‖] Uang muka diberikan sebesar __% (________ persen) dari Nilai Kontrak N. K.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

97

diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.‖

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

98

Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan - Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung

jawab kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada)

berikut uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas]
- Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang

disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan]

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

99

BAB X. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR
A. UMUM URAIAN UMUM

PASAL 1

1.1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan dan akan ditenderkan sesuai dengan : a. Gambar-gambar bestek, konstruksi dan detail terlampir b. Uraian dan syarat-syarat teknis pelaksanaan pekerjaan (RKS) c. Berita acara penjelasan pekerjaan (Aanwijzing) d. Petunjuk dari Direksi Lapangan/Pengawas Lapangan. 1.2. Pekerjaan yang akan dilaksanakan, meliputi : a. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara yang meliputi :  Pekerjaan Persiapan  Pekerjaan Atap Baja Ringan  Pekerjaan Tanah  Pekerjaan Pemipaan Air Bersih dan Air Kotor  Pekerjaan Pondasi  Pekerjaan Jaringan Utilitas :  Pekerjaan Beton Listrik,  Pekerjaan Pasangan  Dll  Pekerjaan Cat  Pekerjaan Plafond  PekerajaanKusen Allumunium 1.3. Apabila ternyata ada perbedaan antara kontrak dan bestek, bestek dan gambar detail, Pemborong harus segera lapor kepada Direksi/Pengawas Lapangan. 1.4. Pekerjaan harus segera diselesaikan dengan baik, dengan ketentuanketentuan sebagai berikut : a. Halaman harus bersih dari sisa-sisa kotoran atau puing-puing pada waktu diserahkan. b. Pekerjaan harus segera diserah terimakan dengan kondisi memuaskan dengan disaksikan oleh Direksi/Pengawas Lapangan. PASAL 2 BAHAN-BAHAN

2.1. Semua bahan yang akan dipergunakan terlebih dahulu contohnya harus ditunjukkan kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk mendapat persetujuannya dan pemborong harus memakai/menggunakan bahan sesuai contoh yang telah disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. 2.2. Bahan yang diafkir oleh Direksi/Pengawas Lapangan harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan selambat-lambatnya 2x24 jam sejak diputuskan. 2.3. Apabila bahan yang diafkir oleh Direksi/Pengawas Lapangan tetap dipakai, maka Direksi/Pengawas Lapangan berhak memerintahkan Pemborong untuk membongkar tanpa alasan kerugian materi maupun pelaksanaan. 2.4. Bila terdapat perbedaan pendapat mengenai mutu bahan, maka Pemborong berkewajiban memeriksakan bahan tersebut kelaboratorium Balai Penelitian Bahan Bangunan dengan semua biaya menjadi tanggungan Pemborong, begitu pula waktu yang tersita dapat untuk alasan perpanjangan waktu pelaksanaan. 2.5. Ukuran/dimensi yang dimaksud dalam gambar untuk bahan adalah bersih (ukuran jadi).
Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

Pengukuran Tapak Kembali a. letak pohon. Lapangan terlebih dahulu harus dibersihkan dari rumput. kecuali bila telah ditentukan lain atau sebelumnya diberi tanda pada gambar-gambar yang menandakan bahwa pohon-pohon dan pagar harus disingkirkan. 3.00) Bangunan Pemborong harus mengadakan pengukuran yang tepat berkenaan dengan letak/kedudukan bangunan terhadap titik patok/pedoman yang telah ditentukan. 4. Pengukuran dan Titik Peil (0. Pemborong telah dianggap mengetahui keadaan lokasi kegiatan/proyek lengkap dengan kondisi tanahnya. Pemborong tidak boleh membasmi.2. PASAL 4 PEMBERSIHAN DAN PENEBANGAN POHON-POHON 4. Jika ada sesuatu hal yang mengharuskan Pemborong untuk melakukan penebangan.1. langit-langit dan sebagainya dengan hasil yang baik dan siku. b.2. letak batas-batas tanah dengan alat-alat yang sudah ditera kebenarannya.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 100 PASAL 3 SITUASI 3.3. semak dan akar-akar pohon. maka ia harus mendapat ijin dari Pemberi Tugas. Penentuan titik ketinggian dan sudut-sudut hanya dilakukan dengan alat-alat waterpass/theodolite yang ketepatannya dapat dipertanggung jawabkan. d. menebang atau merusak pohon-pohon atau pagar. Kontraktor harus menyediakan Theodolith/waterpass beserta petugas yang melayaninya untuk kepentingan pemeriksaan Perencana selama pelaksanaan proyek. Segala pekerjaan pengukuran dan persiapan termasung tanggungan kontraktor. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 4. Ketidak cocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaan yang sebenarnya harus segera dilaporkan kepada Perencana untuk dimintakan keputusannya.1. 5.2. e. c. siku bangunan maupun datar (waterpass) dan tegak lurus bangunan harus ditentukan dengan memakai alat waterpass instrument/theodolith. Segala macam sampah-sampah dan barang-barang bongkaran harus dikeluarkan dari tapak proyek dan tidak dibenarkan untuk ditimbun diluar pagar proyek meskipun untuk sementara.1. Kontraktor diwajibkan mengadakan pengukuran dan penggambaran kembali lokasi pembangunan dengan dilengkapi keteranganketerangan mengenai peil ketinggian tanah. Hal tersebut dilaksanakan untuk mendapatkan lantai. PASAL 5 PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUPLANK 5. f. Pengukuran sudut siku dengan prisma atau barang secara azas Segitiga Phytagoras hanya diperkenankan untuk bagian-bagian kecil yang disetujui oleh Perencana. Lokasi untuk bangunan ini akan diserahkan oleh Pemberi Tugas kepada Pemborong dalam keadaan bebas dari gugatan Pihak Ketiga.

Yang dimaksud dengan pekerjaan tanah disini adalah semua kegiatan yang berkaitan dengan pematangan tanah.2. c. bouplank tidak boleh dilepas/dibongkar dan harus tetap berdiri tegak pada tempatnya sehingga dapat dimanfaatkan hingga pekerjaan mencapai tahapan trasram tembok bawah. d. serta bertanggung jawab atas ketinggian. bebas dari debu. lumpur. 6. sedangkan papan bouplank ukuran 2/20 diketam halus dan lurus bagian atasnya dan dipasang datar (waterpass). Pemborong harus melapor pada Pengawas/Perencana. Pemasangan Bouplank a. serta kelurusan seluruh bagian pekerjaan serta pengadaan peralatan.3. dengan daya sekurang-kurangnya (minimum) 1.300 KVA. Lingkup Pekerjaan.1. maka hal tersebut merupakan tanggung jawab Pemborong serta wajib memperbaiki kesalahan tersebut dan akibat-akibatnya.4.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 101 Untuk mendapatkan titik peil harap disesuaikan dengan notasi-notasi yang tercantum pada gambar rencana (Lay Out). Penggunaan diesel untuk pengbangkit tenaga listrik hanya diperkenankan untuk penggunaan sementara atas persetujuan Direksi. Listrik untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dan diperoleh dari sambungan sementara PLN setempat selama masa pembangunan. Pengecekan pengukuran atau lainnya oleh Konsultan Pengawas atau wakilnya tidak menyebabkan tanggung jawab Pemborong menjadi berkurang. pengolahan tanah yang ada kaitannya dengan struktur bangunan antara lain pembersihan tanah. posisi. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . PASAL 7 PEKERJAAN TANAH 7. 6.1. Penyediaan air harus sesuai dengan petunjuk dan persetujuan Direksi/Pengawas. Segala biaya atas pemakaian daya dan air diatas adalah beban kontraktor. Daya listrik juga disediakan untuk suplai Kantor Direksi lapangan/Direksi Keet. Air harus bersih.3. Dan bila terjadi penyimpangan atu tidak sesuainya antara kondisi lapangan dan gambar Lay out. Bahan dan pelaksanaan Tiang bouplank menggunakan kayu ukuran 5/7 dipasang setiap jarak 2 m‘. tenaga kerja yag diperlukan. 5. urugan tanah/perataan ataupun pembuangan tanah. Air untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dengan membuat sambungan dari PDAM atau disuplai dari luar. galian tanah. dimensi. minyak dan bahan-bahan kimia lainnya yang merusak. Bilamana suatu waktu dalam proses pembangunan ternyata ada kesalahan dalam hal tersebut diatas. 6. kecuali bila kesalahan tersebut disebabkan referensi tertulis dari Direksi. Pemborong bertanggung jawab atas ketepatan serta kebenaran persiapan bouplank/pengukuran pekerjaan sesuai dengan referensi ketinggian yang diberikan Konsultan Pengawas secara tertulis. b. Pemasangan bouplank harus sekeliling bangunan dengan jarak 2 m‘ dari As tepi bangunan dengan patok-patok yang kuat. PASAL 6 PENYEDIAAN AIR DAN DAYA LISTRIK UNTUK BEKERJA 6.

Pemborong bertanggung jawab penuh untuk kesimpulan yang ditariknya dari informasi yang disampaikan kepadanya dan dari pemeriksaan informasi tentang pekerjaan tanah yang diperolehnya. menyalurkan keparit-parit atau lain-lain dan biaya untuk pekerjaan tersebut harus dianggap telah termasuk dalam harga kontrak. Jika Pemborong tidak merasa puas dengan ketelitian permukaan tanah. Pemborong harus menjaga sedemikian rupa agar lubang-lubang galian tersebut tidak digenangi air yang berasal dari hujan. mata air atau lain-lain sebab dengan jalan memompa. memeriksa kondisi lapangan. pengadaan tenaga. pekerjaan lanjutan (tahapan pekerjaan pondasi. Penelitian atas semua kondisi pekerjaan. Persiapan Pekerjaan Tanah a. Dasar dari semua galian harus waterpass. Pemborong bertanggung jawab untuk : Penelitian yang menyeluruh atas gambar-gambar dan persyaratan-persyaratan kontrak ini dan kontrak lain yang sehubungan dengan proyek ini. c. seperti yang ditunjukkan pada gambar-gambar dan sesuai dengan yang ditunjukkan oleh Pengawas. jika tidak maka tuntutan mengenai ketidak samaan permukaan tanah tidak akan dipertimbangkan. Sebelum memulai sesuatu pekerjaan galian/urugan. Melakukan semua pengukuran lapangan sehubungan dengan pekerjaan ini dan mendapatkan ketentuan atas seluruh lingkup proyek seperti yang disyaratkan pada gambar-gambar dan persyaratan-persyaratan sebagaimana yang disetujui oleh Pengawas. disiram dan dipadatkan sehingga mendapatkan kembali dasar yang waterpass. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 7. konstruksi penyangga hingga pemompaan air tanah penggalian (dewaterring). Pemborong harus memberitahukan secara tertulis kepada Pemberi Tugas. bilamana pada dasar setiap galian masih terdapat akar-akar tanaman atau bagian-bagian gembur. c. serta semua fasilitas yang ada.3. 7. Galian tanah. parit. pile cap. Bagian ini meliputi pembersihan/perataan lapangan. menimba. maka ini harus digali keluar sedang lubang-lubang tadi diisi kembali dengan pasir. banjir.2. b. Pemborong diperbolehkan atas biaya sendiri melakukan sendiri pemeriksaan tambahan bilamana dianggapnya perlu untuk menentukan lebih lanjut kondisi dari lapangan guna pembangunan yang dipersyaratkan disini. serta semua addendumnya.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 102 Termasuk dalam pekerjaan ini adalah mulai dengan mobilisasi alat. b. baik kedalamannya ataupun lebarnya dilaksanakan sesuai dengan penampang galian yang terlukis pada gambar rencana. d. Pekerjaan Galian Tanah a. pengecekan keadaan countur. Pemborong harus yakin bahwa semua permukaan tanah yang ada maupun garis-garis transisi yang tertera dalam gambar rencana adalah benar. atau konstruksi lain diatasnya) dapat dilaksanakan bila galian tersebut sudah mendapat persetujuan dari Pengawas. pengukuran didaerah-daerah dimana pekerjaan pembangunan akan dilaksanakan.

Untuk bahan urugan peninggian tanah asal (site) pada ketinggian tertentu diurug dengan tanah urug/padas yang didatangkan dari luar lokasi. Termasuk dalam pekerjaan ini adalah pekerjaan pemadatan untuk setiap layer urugan. 8. 8. kadar lumpur tidak boleh terlalu tinggi dan bahan urugan mudah untuk dipadatkan. Persiapan Untuk Urugan Pengurugan tidak boleh dilaksanakan sebelum pondasi atau bagian pekerjaan lainnya yang akan ditutup/diurug atau tersembunyi oleh tanah urugan diperiksa oleh Direksi/Pengawas. Kontraktor harus memperhatikan pengamanan terhadap dinding tepi galian agar tidak longsor dengan memberikan suatu dinding penahan atau penunjang sementara atau lereng yang cukup. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pelaksanaannya secara berlapis-lapis dengan penimbrisan lubanglubang galian yang terletak didalam garis bangunan harus diisi kembali dengan pasir urugan yang diratakan dan diairi serta dipadatkan sampai mencapai 95% kepadatan maksimum. f. Kontraktor bertanggung jawab untuk mendapatkan lokasi pembuangan termasuk biaya-biaya lain yang diperlukan. jika tidak maka tuntutan mengenai ketidak samaan permukaan tanah tidak akan dipertimbangkan. Terhadap kemungkinan adanya air didasar galian. Semua tanah kelebihan yang berasal dari pekerjaan galian.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 103 d.1. b. h. Bagian-bagian yang akan diurug kembali harus diurug dengan tanah dan memenuhi syarat-syarat sebagai tanah urug.2. sedangkan kelebihan tanah hasil galian tersebut harus dikeluarkan/dibuang keluar lokasi yang telah disetujui oleh Pihak Direksi/Pengawas. e. Tanah hasil galian yang memenuhi persyaratan atas persetujuan Direksi/ Pengawas dapat dipergunakan sebagai bahan urugan. setelah mencapai jumlah tertentu harus segera disingkirkan dari halaman pekerjaan pada setiap saat yang dianggap perlu dan atas petunjuk Pengawas. baik pada waktu penggalian maupun pada waktu pekerjaan pondasi harus disediakan pompa air atau pompa lumpur yang jika diperlukan dapat bekerja terus menerus. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan urugan ini dilaksanakan sebagai urugan peninggian halaman dan bangunan maupun sebagai urugan lubang-lubang pondasi. g. Bahan-bahan urugan harus tidak mengandung lumpur dan bahan organik. Pada pekerjaan urugan/peninggian permukaan tanah asal jika ada ketidak sesuaian antara keadaan lapangan dan gambar rencana Pemborong harus memberitahu secara tertulis kepada Direksi/Pengawas.3. untuk menghindari tergenangnya air pada dasar galian. Bahan-bahan Urugan a. PEKERJAAN URUGAN DAN PEMADATAN PASAL 8 8.

1. untuk setiap saat dapat digunakan oleh Direksi Lapangan adalah : 1 (satu) buah kamera 1 (satu) mesin tik standart 18‖. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . b. Barak kerja dan gudang harus didirikan atas petunjuk Direksi. satu mesin ketik.2 x 2 m. d. Pemborong harus mengusahakan agar bahan-bahan yang tersimpan dalam gudang dan dalam halaman kerja terjaga dari gangguan iklim dan pencuri.2. sehingga terhindar dari panas matahari. 4 kursi duduk. Bangunan sementara serta inventarisnya tetap milik Pemborong dan harus dibongkar dan bahan-bahannya diangkut dari tempat pekerjaan apabila Direksi menghendaki. GUDANG DAN BARAK KERJA 9. Kontraktor tidak diperkenankan melakukan pengurugan tanpa kehadiran Pengawas. 9. Gudang dan Barak Kerja a. Bila dipandang perlu oleh Direksi. hujan dan angin. Direksi Keet Pemborong sesuai dengan petunjuk Direksi Lapangan harus menyediakan ruangan/tempat sementara untuk Direksi Lapangan yang memenuhi persyaratan sebagai berikut : lantai rabat beton/paving block rangka kayu kruwing dinding papan/tripleks atap dari seng/asbes dilengkapi jendela-jendela dan pintu sesuai dengan permintaan Direksi luas bangunan tak boleh kurang dari 4x6 m² ruangan dilengkapi dengan meja multiplek ukuran 1. b. Cara Pengurugan a. Pemborong harus membangun barak kerja untuk pekerjanya.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 104 8. Pemborong harus mengganti kayu-kayu perancah yang lapuk dengan kayu-kayu yang baru. satu set peralatan gambar dan satu almari yang dapat dikunci (filling kabinet).4. satu set kelengkapan PPPK (P3K) Adapun alat-alat yang harus senantiasa tersedia di proyek. Khusus untuk urugan peninggian tanah asal sebelum dilaksanakan pengurugan awal. seluruh permukaan tanah asal pada daerah yang akan diurug harus dibersihkan dari kotoran-kotoran atau puingpuing dan harus dibuang keluar lokasi. Selain itu Pemborong harus memelihara kebersihan bangunan Direksi Keet serta alat-alat inventarisnya. PASAL 9 DIREKSI KEET. Menyediakan air minum yang bersih dan dimasak (teh/kopi) untuk staf Direksi/tamu-tamunya. Seluruh penimbunan harus dibawah pengawasan Direksi/Pengawas yang harus menyetujui seluruh bahan terlebih dahulu sebelum digunakan. c. Pengurugan harus dilakukan lapis demi lapis yang tebalnya tidak lebih dari 15-20 cm dipadatkan dengan mesin pemadat/kompaktor yang diijinkan. c.

10. Volume kotak dibuat sesuai dengan volume 1 zak PC (40 Kg). Persyaratan bahan lainnya sesuai dengan persyaratan bahan pekerjaan beton bertulang. 10. Yang termasuk dalam pekerjaan ini meliputi semua pekerjaan yang menggunakan pasangan batu kali/belah termasuk pasangan batu kosong/aanstamping. tidak mudah pecah.3. Daftar adukan PC Kapur Pasir Kerikil Adukan batu kali/belah 1 5 Adukan tahan air 1 3 Pasangan tembok dalam 1 5 Pasangan tembok luar 1 3 Plesteran tembok luar 1 3 Plesteran tembok dalam 1 5 Plesteran beton 1 5 Pasangan keramik 1 3 10. b. PASAL 11 PEKERJAAN PASANGAN BATU KALI/BELAH 11. Perbandingan dari berbagai adukan.1. Sebelum pelaksanaan pekerjaan pondasi. Kontraktor wajib melaporkan kepada Direksi/Pengawas Lapangan bila ada perbedaan gambar-gambar dari konstruksi dengan gambargambar arsitektur atau bila ada hal-hal yang kurang jelas. bahan-bahan. Penggunaan adukan sesuai yang ditetapkan dalam gambar atau tempattempat yang dianggap perlu oleh Direksi.2. tidak lapuk dan minimal memiliki 3 sisi bidang pecah serta tidak bulat.1. Adukan yang dipergunakan menggunakan campuran 1 PC : 5 Pasir (1:5) 11. diselenggarakan atas petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. Lingkup Pekerjaan a. peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang terbaik. Batu kali/belah harus keras.3. b. Kotak-kotak ukuran dibuat dengan ukuran yang sama dengan dalam 50 cm. Syarat Pelaksanaan a. 11. c. PASAL 10 ADUKAN DAN CAMPURAN 10.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 105 e. b. yang ditakar dalam keadaan kering. Persyaratan Bahan a. Pemborong harus menyediakan ruangan yang dapat dikunci untuk menyimpan alat-alat dan bahan-bahan bagi pekerjanya. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja.2. diberikan dalam daftar dibawah ini. Pekerjaan pasangan batu kali ini meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. Kontraktor harus mengadakan pengukuran-pengukuran untuk As-as pondasi seperti pada gambar dan harus dimintakan persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. Angka-angka yang tertera menyatakan perbandingan jumlah isi.4. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

DOKUMEN PELELANGAN UMUM
106

d.

e.

f. g. h. i. j.

Pelaksanaan pasangan batu kosong/aanstamping harus dalam keadaan lubang galian kering dan sudah diberi urugan pasir minimal setebal 10 cm padat atau seperti yang ditunjukan dalam gambar. Pasangan batu kosong/aanstamping adalah pasangan batu kali yang disusun berdiri tanpa perekat (campuran) setebal 20 cm, celah antara batu-batu diisi pasir dan disiram air sehingga celah penuh terisi pasir dan kedudukan batu cukup kokoh sebagai dudukan pondasi. Pasangan batu kali tidak boleh berongga dalam pemasangannya. Batu kali disusun satu persatu dengan penyangga mortal. Pelaksanaan pasangan batu kali juga harus memperhatian gambar rencana yang terkait dan jika ada kelainan/ketidak cocokan harus dikonsultasikan dengan Direksi/ Pengawas Lapangan. Bentuk pasangan batu kali harus sesuai dengan gambar rencana. Penggunaan campuran sesuai dengan yang tercantum dalam gambar rencana.

PASAL 12 PEKERJAAN BETON BERTULANG 12.1. Lingkup Pekerjaan a. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang terbaik. b. Pekerjaan beton bertulang meliputi seluruh pekerjaan beton bertulang seperti yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. 12.2. Persyaratan Bahan

a.

Semen portland
Harus memakai mutu yang terbaik dari satu jenis merk atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan dan harus memenuhi NI-8. Semen yang telah mengeras sebagian/seluruhnya tidak dibenarkan untuk digunakan. Penyimpanan semen portland harus diusahakan sedemikian rupa sehingga bebas dari kelembaban, bebas dari air dengan lantai terangkat dari tanah dan tumpukan sesuai dengan syarat penumpukan semen.

b.

Pasir beton
Pasir harus terdiri dari butir-butir yang berisi dan bebas dari bahanbahan organis, lumpur dan sebagainya; dan harus memenuhi komposisi butir serta kekerasan yang dicantumkan dalam PBI 1971.

c.

Batu ciping/split
Digunakan koral yang bersih, bermutu baik, tidak berpori serta mempunyai gradasi kekerasan sesuai dengan syarat-syarat PBI 1971. Penyimpanan/penimbunan pasir koral beton harus dipisahkan satu dari yang lain hingga kedua bahan tersebut dijamin mendapatkan perbandingan adukan beton yang tepat.

d.

Air
Air yang digunakan harus air tawar yang bersih dan tidak mengandung minyak, asam, alkali dan bahan-bahan organis/bahan lain yang dapat merusak beton dan harus memenuhi NI-3 Pasal 10.

e.

Besi beton
Besi beton menggunakan besi beton ulir dan besi beton polos yang digunakan mutu U39 dan U24 yang terdiri dari besi ulir D16 dan D13 untuk besi beton polos 12 mm, 10 mm dan 8 mm

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM
107

dengan penggunaan seperti yang ditunjukkan dalam gambar rencana. Besi harus bersih dari lapisan minyak/lemak dan bebas dari cacat seperti serpih-serpih. Penampang besi harus bulat serta memenuhi persyaratan NI-2 (PBI 1971). Bila dipandang perlu kontraktor diwajibkan untuk memeriksa mutu beton dilaboratorium pemeriksaan bahan yang resmi dan sah atas biaya kontraktor. Pengendalian pekerjaan ini harus sesuai dengan :  Peraturan-peraturan/standart setempat yang biasa dipakai.  Peraturan-peraturan beton bertulang Indonesia 1971, NI-2.  Peraturan konstruksi kayu Indonesia 1961, NI-5  Peraturan semen portland Indonesaia 1972, NI-8  Peraturan pembangunan pemerintah daerah setempat  Ketentuan-ketentuan umum untuk pelaksanaan pemborongan pekerjaan umum (AV) no.9 tanggal 28 Mei 1941 dan tambahan lembaran negara no. 1457  Petunjuk-petunjuk dan peringatan-peringatan lisan maupun tertulis yang diberikan Direksi/Pengawas Lapangan  Standar Normalisasi Jerman (DIN)  American society for testing and material (ASTM)  American Concrete Institute (ACI) 12.3. Syarat-syarat Pelaksanaan

a.

Cetakan begisting
1). Acuan harus dibuat dan direncanakan begitu rupa sehingga beton dapat dengan baik ditempatkan dan dipadatkan, tidak terjadi perubahan bentuk acuan selama pembetonan dilaksanakan maupun terhadap pengerasan beton. Acuan harus juga cermat dalam kedudukan dan datar, untuk jenis acuan-acuan tertentu, terlebih dahulu Pemborong harus menyerahkan perencanaan gambar acuan tersebut kepada Direksi, bila perlu harus dilengkapi perhitungan dan detaildetail yang jelas. Bilamana hal tersebut telah mendapatkan persetujuan dari Direksi, rencana acuan tersebut dapat dilaksanakan. Sesuai dengan persyaratan betonnya acuan dapat menggunakan papan-papan atau kayu lapis/multipleks 18mm dengan penguat dari balok 6/8, 5/7 atau konstruksi form work yang lazim digunakan. Perlu ditekankan bahwa tanggung jawab keamanan konstruksi terletak pada Pemborong, Pemborong harus meminta ijin Direksi/Pengawas lapangan bilamana ia bermaksud akan membongkar pada bagian-bagian konstruksi utama. Cetakan halus Khusus pembuatan begisting untuk permukaan beton yang tidak perlu dilapisi plesteran (dinding graving dock), maka dapat dibuat cetakan harus dengan syarat sebagai berikut : Cetakan dapat digunakan secara berulang dengan catatan hanya cetakan yang bermutu baik boleh dipakai yang telah disetujui oleh Direksi/Pengawas. Permukaan cetakan harus dibasahi dengan minyak (form oil/mould release agent) yang bermaksud untuk menghasilkan permukaan beton yang bersih, halus dan bebas kotoran dan kemudahan pada saat pembukaan/pembongkaran bidang-bidang begisting.

2).

3).

4).

5).

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM
108

Segala cacat pada permukaan beton yang telah dicor harus ditambal (diplester) sedemikian rupa hingga sesuai warna/texture permukaan disekatnya. b.

Pengujian
Pengujian dilakukan sebagai berikut : 1). Sebelum melaksanakan pengecoran awal, Kontraktor harus mengadakan mix design yang dapat membuktikan bahwa mutu beton yang disyaratkan dapat tercapai dari mix design tersebut, selanjutnya oleh Direksi/Pengawas akan dihitung karakteristik dari hasil percobaan tersebut yang selanjutnya akan dipergunakan untuk menilai mutu beton selama pelaksanaan sesuai dengan syarat-syarat PBI 1971 pasal 4.6 dan 4.7. 2). Pada pekerjaan beton struktural untuk waktu permulaan pelaksanaan dibuat 1 (satu) benda uji untuk setiap 3m 3 beton dan dalam waktu sesingkat-singkatnya harus segera terkumpul 20 benda uji, sedang setelah berjalan lancar diperlukan 1 (satu) benda uji pada setiap 5 m3 beton dengan minimum 1 benda uji untuk setiap harinya. 3). Apabila hasil pemeriksaan pada padal 4.07 PBI 1971 masih meragukan, maka pemeriksaan lanjutan dilakukan dengan menggunakan hammer test atau kalau perlu dengan Corl Drilling untuk meyakinkan penilaian terhadap kualitas beton yang sudah ada sesuai dengan pasal 4.8 PBI 1971. 4). Pembuatan dan pemeriksaan benda-benda uji harus memenuhi ketentuan-ketentuan dari Pasal 4.9 PBI 1971 dan semua biaya yang timbul akibat pengujian yang tercantum pada ayat ini adalah menjadi tanggung jawab kontraktor. 5). Slump yang diijinkan untuk beton dalam keadaan mix yang normal adalah 7,5-10 cm, pemakaian slump harus teratur dan disesuaikan dengan kebutuhan, misalnya untuk daerah-daerah yang pembesiannya rapat dapat dipergunakan slump yang tinggi.

c.

Pemberitahuan Tentang Pelaksanaan Pengecoran
Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran beton pada bagianbagian utama dari pekerjaan, Pemborong harus memberitahukan Direksi/Pengawas untuk mendapat persetujuan, hal ini dapat dilaksanakan dengan Berita Acara Pengecoran. Jika hal ini tidak dilaksanakan dengan semestinya atau persiapan pengecoran tidak disetujui oleh Direksi/Pengawas, maka mungkin Pemborong diperintahkan untuk menyingkirkan beton yang beru dicor atas biaya pemborong. Sebelum pengecoran dimulai, Pemborong harus sudah menyiapkan seluruh stek-stek maupun anker-anker yang diperlukan, pada kolom-kolom, balok-balok beton yang akan dihubungkan dengan dinding dan kecuali dinyatakan lain pada gambar-gambar, maka stek-stek dan anker-anker dipasang setiap jarak 1,00 m. Beton yang mengeras, kotoran-kotoran dan bahan-bahan lain harus dibuang dari dalam bekisting, mesin pengaduk (beton molen) maupun alatalat pembawa. Penulangan harus dimatikan pada posisinya, diperiksa sebelum pengecoran dilakukan, agar pemeriksaan dan persetujuan dapat diberikan pada waktunya.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

Pembesian 1). 4). 2). Beton klas I dengan mutu Bo untuk pekerjaan non struktural seperti lantai kerja (work floor). Beton klas II dengan mutu K-225 untuk pekerjaan-pekerjaan struktur seperti. Pemasangan dan penggunaan tulangan beton harus disesuaikan dengan gambar konstruksi. 3). Kontraktor diwajibkan melaksanakan pekerjaan persiapan dengan membersihkan dan menyiram cetakan-cetakan sampai jenuh. Cara pengadukan harus menggunakan beton molen. g. Pengecoran beton 1). pemeriksaan ukuran-ukuran dan ketinggian. sloof. Apabila pengecoran beton akan dihentikan dan diteruskan pada hari berikutnya maka tempat perhentian tersebut harus disetujui oleh Pengawas Lapangan. pemeriksaan penulangan dan penempatan penahan jarak. dan harus beban dari papan acuan atau lantai kerja dengan memasang selimut beton sesuai dengan ketentuan PBI 1971. Pengujian slump minimum 5 cm dan maksimum 10 cm. Selama pengadukan. Pembuatan tulangan-tulangan untuk batang lurus atau yang dibengkokkan. 2). Pengecoran beton hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan. Takaran untuk semen portland. sambungan kait-kait dan pembuatan sengkang (ring). 4). 2). kekentalan adukan beton harus diawasi dengan jalan memeriksa slump pada setiap campuran baru. h. pasir dan koral harus disetujui terlebih dahulu oleh Direksi/Pengawas Lapangan. Apabila memakai beton ready mix. Besi beton yang tidak memenuhi syarat harus dikeluarkan dari lapangan kerja dalam waktu 24 jam setelah ada perintah tertulis dari Direksi/ Pengawas Lapangan. kolom & balok dan mutu K-125 untuk pekerjaan beton praktis lainnya. 1). 2). e. persyaratannya harus sesuai PBI 1971.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 109 d. 3). 3). maka cara pengadukannya mengikuti prosedur beton ready mix dengan memperhatikan mutu beton yang akan dicapai. Cara pengadukan 1). f. Pengecoran harus dilaksanakan sebaik mungkin dengan menggunakan alat penggetar untuk menjamin beton cukup padat dan harus dihindarkan terjadinya cacat pada beton seperti keropos dan sarang-sarang koral/split yang dapat memperlemah konstruksi. Tulangan beton harus diikat dengan kuat untuk menjamin agar besi tersebut tidak berubah tempat selama pengecoran. Pemadatan beton Adukan harus dipadatkan dengan baik dengan memakai alat penggetar (Vibrator) yang berfrekuensi dalam adukan paling sedikit Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Kelas dan Mutu beton Kecuali dinyatakan lain. maka campuran dari beton harus mencapai kekuatan tekan beton karakteristik yang penggunaannya sebagai berikut. 4).

Penggetaran tidak boleh dilakukan langsung menembus tulangantulangan kebagian-bagian adukan yang sudah mengeras. Pekerjaan pasangan batu bata ini meliputi seluruh detail yang disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar atau sesuai petunjuk Perencana/Pengawas Lapangan. Persyaratan Bahan a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 110 300 putaran dalam 1 menit. siku dan sama ukurannya.3. bahan-bahan. Penggunaan adukan : Adukan 1 PC : 3 Ps. Air harus memenuhi PVBI-1982 Pasal 9. Lingkup Pekerjaan a. Seluruh dinding kecuali dinyatakan lain dalam gambar menggunakan pasangan setengah batu bata aduk campuran 1 PC : 3 Pasir pasang serta untuk pasangan rolag batu bata menggunakan adukan 1 PC : 5 Pasir pasang. c. Beton dilindungi dari kemungkinan cacad yang diakibatkan dari pekerjaan-pekerjaan lain. Syarat-syarat pengamanan pekerjaan 1). 13. nad/siar harus dikerok sedalam 1 cm dan dibersihkan dengan sapu lidi dan kemudian disiram. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . d. kontraktor diwajibkan untuk memperbaiki nya dengan tidak mengurangi mutu pekerjaan. PASAL 13 PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA 13. dipakai untuk seluruh pasangan lainnya. Pasir harus memenuhi NI-3 Pasal 14 ayat 2. b. Bila terjadi kerusakan.2. Setelah batu bata terpasang dengan baik.1. 3). Seluruh biaya perbaikan menjadi tanggung jawab kontraktor. dipakai pasangan rolag batu bata. Semen portland harus memenuhi NI-8 (dipilih dari satu produk untuk seluruh pekerjaan). d. 2). 13. Penggetaran harus dimulai pada waktu adukan ditaruhkan dan dilanjutkan dengan adukan berikutnya. Beton yang telah dicor dihindarkan dari benturan benda keras selama 3x24 jam setelah pengecoran. Syarat-syarat Pelaksanaan a. Sebelum digunakan batu bata harus direndam dalam bak air atau drum hingga jenuh. Batu bata yang digunakan dengan kualitas baik yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja.5 cm tebalnya karena terlalu banyak yang harus dipadatkan. c. Kecepatan menaruh adukan harus disesuaikan dengan kapasitas vibrator dan tidak boleh ada adukan yang tergetarkan lebih dari 7. b. Bagian beton setelah dicor selama dalam pengerasan harus selalu dibasahi dengan air terus menerus selama 1 (satu) minggu atau lebih (sesuai ketentuan dalam PBI 1971). 4). peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang terbaik. b. i. Adukan 1 PC : 5 Ps. Batu bata harus berkualitas (tidak mudah pecah) serta berukuran sama. e.

Pekerjaan plesteran ini dikerjakan pada permukaan dinding bagian dalam dan luar serta seluruh detail yang disebutkan/ditunjuk dalam gambar. Dalam melaksanaan pekerjaan ini. Air harus memenuhi NI-3 pasal 10. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .1. Untuk beton. 14. c. kecuali untuk yang menerima cat. Pekerjaan plesteran dinding hanya diperkenankan setelah selesai pemasangan instalasi pipa listrik dan plumbing untuk semua aduk plester. Persyaratan Bahan a. bahan-bahan. harus mengikuti semua petunjuk dalam gambar arsitektur terutama pada gambar detail dan gambar potongan mengenai ukuran tebal/tinggi/peil dan bentuk profilnya. Semua bidang yang akan menerima bahan finishing pada permukaannya diberi alur-alur garis horizontal atau dikretek (scrath) untuk memberi ikatan yang lebih baik terhadap bahan finishing. 14. Pekerjaan plesteran dapat dilaksanakan bilamana pekerjaan bidang beton atau pasangan dinding batu bata telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan sesuai uraian dan syarat pekerjaan dalam buku ini. sebelum diplester permukaannya harus dibersihkan dari sisa-sisa bekesting dan kemudian dikretek (scrath) terlebih dahulu dan semua lubang-lubang bekas pengikat bekesting atau form tie harus tertutup aduk plester. e. Syarat-syarat Pelaksanaan a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 111 e. atau sesuai peil-peil yang diminta gambar. d. h.2. dipakai untuk seluruh plesteran. Pasangan dinding batu bata sebelum diplester harus dibasahi dengan air terlebih dahulu dan siar-siar telah dikerok serta dibersihkan. Tidak diperkenankan memasang batu bata yang patah melebihi dari 5%. f. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. Tebal plesteran minimum 1. Semen portland harus memenuhi NI-8 (dipilih dari satu produk untuk seluruh pekerjaan). Seluruh permukaan plesteran difinish acian dari bahan PC. Ketebalan plesteran harus mencapai ketebalan permukaan dinding/kolom yang dinyatakan dalam gambar.3. Penggunaan adukan plesteran : Adukan 1 PC : 3 Ps. Termasuk dalam pekerjaan plesteran ini adalah penyediaan tenaga kerja. b. Batu bata yang patah lebih dari 2 tidak boleh dipergunakan. b. PASAL 14 PEKERJAAN PLESTERAN 14. c. Lingkup Pekerjaan a. b.5 cm. Plesteran dilaksanakan sesuai standar spesifikasi dari bahan yang digunakan sesuai dengan petunjuk dan persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan dan persyaratan tertulis dalam uraian dan syarat pekerjaan ini. Untuk bidang pasangan dinding batu bata dan beton bertulang yang akan difinish dengan cat dipakai plesteran halus (acian) diatas permukaan plesterannya. g. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. f. d. Pasir harus memenuhi NI-3 pasal 14 ayat 2.

harus mempunyai toleransi lengkung atau cembung bidang tidak melebihi 5 mm untuk setiap jarak 2 m. Selama 7 (tujuh) hari setelah pengacian selesai pemborong harus selalu menyiram dengan air. Jika terjadi keretakan sebagai akibat pengeringan yang tidak baik. Pasir urug bawah lantai yang disyaratkan harus merupakan permukaan yang keras.2. tanah yang akan dipasang beton cor harus dipadatkan untuk mendapatkan permukaan yang rata dan padat sehingga diperoleh daya dukung tanah yang maksimum. disiram air dan ditimbris sehingga diperoleh kepadatan yang maksimal. Kelembaban plesteran harus dijaga sehingga pengeringan berlangsung wajar tidak terlalu tiba-tiba. PVBB 1956 dan NI-8. pemborong berkewajiban memperbaikinya dengan biaya atas tanggungan pemborong. c. b. j. m. l. sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan contoh-contohnya kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk disetujui. pemborong wajib memelihara dan menjaganya terhadap kerusakan-kerusakan dan pengotoran bahan lain. asam maupun bahan organik lainnya yang dapat mengurangi mutu pasangan. Setiap kerusakan yang terjadi menjadi tanggung jawab pemborong dan wajib diperbaiki. Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan persyaratan PBI 1971 (NI-2).1. Jika melebihi. 15. bahan-bahan. Syarat-syarat Pelaksanaan a. Tebal lapisan pasir urug disyaratkan minimum 5 cm atau sesuai dengan gambar. Untuk pasangan yang langsung diatas tanah. PEKERJAAN SUB-LANTAI/RABAT BETON PASAL 15 15. Pekerjaan sub lantai/rabat beton ini meliputi seluruh detail yag disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar sebagai alas lantai finishing dan untuk rabat beton finishing acian. Tidak dibenarkan pekerjaan finishing permukaan dilakukan sebelum plesteran berumur lebih dari 2 (dua) minggu. plesteran harus dibongkar kembali dan diperbaiki sampai dinyatakan dapat diterima oleh Direksi/Pengawas Lapangan dengan biaya atas tanggungan pemborong. Selama pemasangan dinding batu bata/beton bertulang belum finishing. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 112 i. Bahan-bahan yang dipakai. Lingkup Pekerjaan a. Persyaratan Bahan a. Pemadatan dipergunakan alat timbris. sampai jenuh sekurang-kurangnya 2 kali setiap hari. Untuk permukaan yang datar. b.3. b. bersih dan bebas alkali. k. dengan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindungi dari terik panas sinar matahari langsung dengan bahan penutup yang bisa mencegah penguapan air secara cepat. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. Termasuk dalam pekerjaan ini adalah penyediaan tenaga kerja. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. 15.

peraturan keramik Indonesia (NI-19). Awal pemasangan keramik pada dinding maupun lantai dan kemana sisa ukuran harus ditentukan. g. Semen Portland harus memenuhi NI-8. Keramik Dinding 20x25 cm atau sesuai dengan gambar rencana. b. c. f. Keramik Lantai KM/WC dan meja beton 20x20 cm atau sesuai dengan gambar rencana. harus dibicarakan terlebih dahulu Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . e. stop kontak. Syarat-syarat Pelaksanaan a. saklar dan lain-lain yang tertera didalam gambar. Persyaratan Bahan a. 16. sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan contoh-contohnya untuk mendapatkan persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. Keramik Pleint 8x40 cm atau sesuai dengan gambar rencana. arah dan awal pemasangan keramik harus memperhatikan ukuran/letak dan semua peralatan yang akan terpasang di dinding : panel listrik.2. Bahan-bahan yang dipakai. Keramik Lantai 40x40 cm motif Biasa dan Motif Stone Tile (kasar) atau sesuai dengan gambar rencana. Ketinggian peil tepi atas pola keramik disesuaikan dengan gambar. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. d. Lingkup Pekerjaan a. bahan-bahan. d. PVBB 1970 dan PVBI 1982. b. Bahan keramik sebelum dipasang harus direndam dalam air besih (tidak mengandung asam alkali) sampai jenuh. c. tidak retak. Pola. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. Adukan pasangan/pengikat dengan aduk campuran 1 PC : 3 Pasir Pasang. . Kontraktor diwajibkan membuat shop drawing mengenai pola keramik. Bahan keramik : . Sebelum dimulai pekerjaan. dinding keramik dan seluruh detail yang disebutkan/ditunjuk dalam gambar.Jenis b. Pekerjaan keramik ini meliputi lantai keramik. Diatas pasir urug dilakukan pekerjaan beton cor/rabat beton setebal minimum 5 cm atau sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar detail dengan campuran 1 PC : 3 Ps : 5 Koral.3.Warna : Akan ditentukan kemudian Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan peraturanperaturan ASTM.1. PEKERJAAN KERAMIK PASAL 16 16. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. Keramik yang terpasang harus dalam keadaan baik. : 16.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 113 d.Bahan Perekat : Adukan spesi 1 PC : 3 Pasir Pasang . pasir dan air harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam PVBB 1970 (NI-3) dan PBI 1971 (NI-2) dan ASTM. cacat dan ternoda.

l. maksimum 3mm. 2). Jarak antara unit-unit pemasangan keramik satu sama lain (siarsiar) harus sama lebarnya. Bidang dinding dan lantai keramik harus benar-benar rata. Keramik yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam noda pada permukaan keramik. kecuali ditentukan lain adalah teakwood tebal 4mm dengan muka berkualitas baik untuk bidang tampak. untuk siar-siar yang berpotongan harus membentuk sudut siku yang saling berpotongan tegak lurus sesamanya. dengan memperhatikan siar-siarnya bertemu siku dengan siar lantai dan dengan ketebalan siar yang sama pula. 17. Persyaratan Bahan a. 3).2. Bidang panel dan pintu 1). hingga betul-betul bersih. Kayu sengon yang berkualitas baik dalam jenisnya. Dihindarkan adanya cacat-cacat kayu antara lain yang berupa putih kayu. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. dengan Direksi/Pengawas Lapangan sebelum pekerjaan pemasangan dimulai. Digunakan untuk seluruh pekerjaan kayu terkecuali dinyatakan lain dalam buku syaratsyarat teknis dan yang dinyatakan dalam gambar. Bahan yang digunakan untuk bidang panel. begesting dan listplank dan seluruh detail yang disebutkan/ditunjuk dalam gambar. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. Pekerjaan kayu terdiri pekerjaan kayu halus yang meliputi daun pintu dan kayu kasar yang meliputi bouplank. Digunakan untuk pekerjaan papan bouplank dan bekesting. b. Untuk rangka daun pintu menggunakan kayu bengkire 3x20 cm.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 114 h. Lingkup Pekerjaan a. 4). i. m. pecah-pecah. Jenis kayu yang dipakai : 1). 5). Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. Kayu bengkire kelas I dari jenisnya. Kelembaban kayu disyaratkan 12%-14% sesuai persyaratan dalam PPKI tahun 1961. PEKERJAAN KAYU PASAL 17 17. melintang basah dan lapuk. Keramik yang terpasang harus dihindarkan dari sentuhan/beban selama 3x24 jam dilindungi dari kemungkinan cacat akibat pekerjaan lain. garisgaris siar harus benar-benar lurus. Semua kayu yang dipasang/dipakai ialah yang disetujui oleh Direksi/ Pengawas Lapangan. Siar arah horizontal maupun vertikal pada dinding dan lantai yang berbeda ketinggian peil lantainya harus merupakan satu garis lurus. j. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . bahan-bahan. b. yang membentuk garisgaris sejajar dan lurus sama lebar dan dalamnya. Keramik plint terpasang siku terhadap lantai. mata kayu. k.1. Siar-siar diisi dengan bahan pengisi siar yang bermutu baik dari bahan seperti yang disyaratkan diatas.

Permukaan kayu yang terlihat harus diketam halus sedemikian rupa sehingga siap menerima finish. Teakwood menggunakan produk dalam negeri yang bermutu baik yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan dipergunakan sesuai dengan gambar rencana Semua pengikat berupa paku. Semua proses pemotongan dan pembuatan dikerjakan dengan mesin. d. sekrup. 8). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . semua kerusakan yang timbul adalah tanggung jawab kontraktor. 3).5 cm untuk setiap 2 m2. 4). Rangka kayu yang akan dipasang bahan finishing harus diperhalus. Pengukuran keadaan lapangan diperlukan sebelum dimulai pekerjaan untuk mendapatkan ketetapan pemasangan dilapangan. maka kontraktor harus mengganti atas tanggung jawabnya. Bahan kayu halus tidak diperkenankan dipasang dengan cara memaku atau cara lainnya yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. f. Kontraktor wajib menyerahkan shop drawing dan contoh jadi untuk bagian detail tertentu pada Direksi/Pengawas Lapangan. rata dan waterpass. tidak terkena cuaca langsung dan harus dilindungi dari kerusakan. e. 2). 3). Semua pekerjaan kayu sebelum terpasang harus mendapat persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapngan. kawat dan lainlainnya harus digalvanisasikan sesuai dengan NI-5. 5). 7).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 115 2). 17. c. Semua ukuran yang tertera dalam gambar adalah ukuran jadi (sudah diketam halus dan siap difinish). Pekerjaan kayu halus 1). baut. Permukaan kayu yang terlihat bekas pemakuan harus diberi dempul atau sejenisnya yang telah disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. kawat dan lainnya hars digalvanisasikan sesuai dengan NI-5. Setelah dipasang. Penimbunan kayu ditempat pekerjaan sebelum pemasangan. Jika diperlukan bahan perekat. 4). Hindari terlalu banyak pemakuan pada permukaan kayu. 9). 6). harus diletakkan disatu tempat/ruangan yang kering dengan sirkulasi udara yang baik. baut. Jika ada yang tidak memenuhi syarat. kontraktor wajib memberikan perlindungan terhadap benturan-benturan benda lain dan kerusakankerusakan akibat kelalaian pekerjaan. maka kontraktor harus mengajukan terlebih dahulu baik kualitas maupun jenisnya kepada Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan. Semua pengikat berupa paku. Tidak diperkenankan pengerjaan ditempat pemasangan. lurus dan tidak melampaui toleransi kerataan 0. Kayu plint atau lainnya yang melekat langsung pada dinding batu bata dan beton harus diberi lapisan menie kayu minimal 2 lapis. b.3. kecuali untuk detail tertentu atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan. Hasil akhir dari pemasangan harus rata. Syarat-syarat Pelaksanaan a.

cara pemasangan. penimbunan bahan-bahan pintu ditempat pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik. Persyaratan Bahan a. 18. Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu. b. Sebelum melaksanakan pekerjaan. kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi dilapangan (ukuran Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . termasuk mempelajari bentuk. bahan-bahan. Bahan panel pintu :  Pintu panel teakwood menggunakan teakwood tebal 4 mm dengan persyaratan mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kayu dalam RKS ini.2. kusen jendela seperti yang dinyatakan/ditunjukkan dalam gambar serta shop drawing dari Kontraktor. c. daun pintu teakwood. b. 18. mekanisme dan detail-detail gambar.. 19.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 116 PASAL 18 PEKERJAAN KUSEN 18. Pekerjaan ini meliputi daun pintu panil kaca. Menyediakan tenaga kerja. peralatan termasuk alatalat bantu dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang baik dan sempurna. Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian syaratsyarat dan spesifikasi dari pihak pabrik pembuatnya. Lingkup Pekerjaan a. Persyaratan Bahan a. Syarat-syarat Pelaksanaan a. : Kusen alluminium ukuran 4‖ atau sesuai dengan gambar rencana . Sebelum melaksanakan pekerjaan.3. Menyediakan tenaga kerja. Syarat-syarat Pelaksanaan a. tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban.  Pintu aluminium kamar mandi mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kayu dalam RKS ini. Konstruksi kusen alluminium mengikuti spesifikasi teknis yang dikeluarkan oleh pabrik pembuatnya termasuk accessories yang akan dipergunakan.1. peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil yang baik dan sempurna. bahan-bahan. b.Jenis b. Bahan alluminium : . 19. Lingkup Pekerjaan a.3. PASAL 19 PEKERJAAN PINTU 19. d. kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi dilapangan (ukuran dan lubang-lubang). Sebelum pemasangan. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi. b. pola. daun pintu Aluminium.Warna : Natural atau putih. lay out/penempatan.1.2. seperti ditunjukkan dalam gambar. Bahan rangka menggunakan kayu bengkirai atau sesuai gambar rencana.

b. dan lubang-lubang). Menyediakan tenaga kerja. Permukaan teakwood tidak boleh didempul. Bahan rangka menggunakan alluminium 4‖ atau sesuai gambar rencana.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 117 b. untuk warna ditentukan kemudian. mekanisme dan detail-detail gambar.1. penimbunan bahan-bahan pintu ditempat pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik.2. 20. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Persyaratan Bahan a. lay out/penempatan. Bahan Finishing a. 19. PASAL 20 PEKERJAAN JENDELA DAN VENTILASI 20. termasuk mempelajari bentuk. daun ventilasi bouvenlight serta seluruh detail seperti ditunjukkan dalam gambar. c. tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban. b. Pada bagian daun pintu teakwood harus dipasang rata. Pekerjaan ini meliputi daun jendala panil kaca. diberi lapisan finishing cat. pola. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi. e. Lingkup Pekerjaan a. peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil yang baik dan sempurna. Daun pintu teakwood. tidak bergelombang dan merekat dengan sempurna. Daun pintu aluminium : Dibuat dengan sistim penyambungan sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Accesoris lain disesuaikan dengan kebutuhan pelaksanaan seperti yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya.  Ventilasi panel kaca dan ventilasi kaca mati menggunakan kaca rayben tebal 5mm kecuali bouvenlight untuk KM/WC menggunakan kaca es/buram tebal 5 mm dengan persyaratan mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kaca dalam RKS ini. bahan-bahan.4. Daun pintu teakwood : Daun pintu teakwood yang dipasang pada rangka alluminum adalah dengan cara yang lazim digunakan atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan tanpa meninggalkan bekas cacat pada permukaan yang tampak. Untuk daun pintu aluminium setelah dipasang harus rata dan tidak bergelombang dan tidak melintir dan tidak meninggalkan bekas-bekas penyambungan. d. cara pemasangan. Bahan panel jendela/ventilasi :  Jendela panel kaca dan jendela kaca mati menggunakan kaca rayben tebal 5 mm dengan persyaratan mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kaca dalam RKS ini. Sebelum pemasangan.

Menyediakan tenaga kerja. Syarat-syarat Pelaksanaan a. Untuk daun jendela kaca setelah dipasang harus rata dan tidak bergelombang dan tidak melintir dan tidak meninggalkan bekasbekas penyambungan. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi. Sebelum pemasangan. cara pemasangan.3. Daun jendela kaca : Dibuat dengan sistim penyambungan sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Accesoris lain disesuaikan dengan kebutuhan pelaksanaan seperti yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. dapat diperoleh dari proses-proses tarik. gilas dan pengambangan (float glass). termasuk mempelajari bentuk. Daun ventilasi : Dibuat dengan sistim penyambungan sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya.1. Kesikuan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . e. Sebelum melaksanakan pekerjaan. penimbunan bahan-bahan pintu ditempat pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik. b. lay out/penempatan. Kaca adalah benda terbuat dari bahan glass yang pipih. Accesoris lain disesuaikan dengan kebutuhan pelaksanaan seperti yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. b. Bahan Finishing Treatment untuk permukaan rangka daun jendela dan ventilasi diberi lapisan finishing seperti yang digunakan pada rangka kusen alluminium. peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna. mekanisme dan detail-detail gambar. d. 20. c. Persyaratan Bahan a. tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban. pola.4. Toleransi lebar dan panjang Ukuran lebar dan panjang tidak boleh melampaui toleransi seperti yang ditentukan oleh pabrik. b. c. kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi dilapangan (ukuran dan lubang-lubang). 21. Pekerjaan Kaca a. mempunyai sifat tembus cahaya. Pekerjaan kaca meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam detail gambar. bahan-bahan. Untuk daun ventilasi kaca setelah dipasang harus rata dan tidak bergelombang dan tidak melintir dan tidak meninggalkan bekasbekas penyambungan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 118 20. pada umumnya mempunyai ketebalan sama. PASAL 21 PEKERJAAN KACA 21.2.

tidak diperkenankan retak dan pecah pada sealant/tepinya. Bebas lengkungan (lembaran kaca yang bengkok). 6). 8 dan 12 seperti ditunjukan dalam gambar Semua bahan kaca sebelum dan sesudah terpasang harus mendapat persetujuan Direksi/pengawas Lapangan.serta panasap blue tebal 5. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Kaca harus terpasang rapi. Kaca harus bebas dari keretakan (garis-garis pecah pada kaca. awan (cloud) dan goresan (scratch). b. Semua pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti petunjuk gambar. bebas dari segala noda dan bekas goresan. 2). i. e. Semua bahan yang telah terpasang harus disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan. Ketebalan kaca lembaran yang digunakan tidak boleh melampaui toleransi yang ditentukan oleh pabrik. Bahan kaca yang dipergunakan menggunakan kaca rayben tebal 8mm dan 5 mm serta kaca es/buram tebal 5mm. diharuskan menggunakan alat-alat pemotongan kaca khusus. Pemotongan kaca harus rapi dan lurus. 4). Cacat-cacat 1).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 119 d. 2). 5). h. Harus bebas dari bintik-bintik (spots). Sisi kaca yang tampak maupun yang tidak tampak akibat pemotongan. Pemotongan harus disesuaikan ukuran rangka. Tanda-tanda dibuat dari potongan kertas yang direkatkan dengan menggunakan lem. 3). g. dan diberi tanda untuk mudah diketahui. f. harus digurinda/dihaluskan. Bahan yang telah terpasang harus dilindungi dari kerusakan dan benturan.5 mm per meter. Bahan Kaca 1). Kaca lembaran yang berbentuk segi empat harus mempunyai sudut serta tepi potongan yang rata dan lurus. c. e. Hubungan kaca dengan kaca atau kaca dengan material lain tanpa melakukan kosen. sisi tepi harus lurus dan rata. Syarat-syarat Pelaksanaan a. Cacat-cacat lembaran bening yang diperbolehkan harus sesuai ketentuan dari pabrik. baik sebagian atau seluruh tebal kaca). Bahan kaca harus sesuai SII 0189/78 dan PBVI 1982. Untuk ketebalan 5 mm kira-kira 0. 21. uraian dan syarat pekerjaan dalam buku ini. g. Pembersih akhir dari kaca harus menggunakan kain katun yang lunak dengan menggunakan cairan pembersih kaca. minimal 10 mm masuk kedalam alur kaca pada kosen. Tanda-tanda tidak boleh menggunakan kapur.3 mm. f.3. harus diisi dengan lem silikon warna transparan cara pemasangan dan persiapan-persiapan pemasangan harus mengikuti petunjuk yang dikeluarkan pabrik. d. Kaca yang digunakan harus bebas dari gelembung (ruangruang yang berisi gelembung gas yang terdapat dalam kaca). toleransi kesikuan maksimum yang diperkenankan adalah 1. Pekerjaan ini memerlukan keahlian dan ketelitian.

Jumlah engsel yang dipasang harus diperhitungkan beban berat daun pintu. Lingkup Pekerjaan a. Hak angin/kait angin yang dipergunakan adalah hak angin/kait angin biasa merk dalam negeri. perlengkapan daun pintu/jendela dan alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan hingga tercapainya hasil pekerjaan yang baik dan sempurna. b. Khusus untuk pintu utama dipakai handle pintu yang agak besar pada masingmasing daun pintu.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 120 PASAL 22 PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG DAN PENGUNCI 22. Pekerjaan grendel 1). Semua ‗hardware‘ yang digunakan harus sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam buku spesifikai teknis. b. Untuk daun jendela kaca dipakai handle pengunci 3). Untuk jendela menggunakan engsel type kupu-kupu ukuran 3‖ dipasang sekurang-kurangnya 2 (dua) buah untuk setiap daun jendela. Semua anak kunci harus dilengkapi dengan tanda pengenal. dipasang pada bagian kanan dan kiri atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. 2). Pekerjaan engsel 1). Setiap daun jendela ungkit diberi 2 buah hak angin/kait angin. Perlengkapan kunci dan pegangan kunci 1). Dipasang setinggi 90 cm dari lantai. Perlengkapan Pintu dan Jendela a.2. d. tiap engsel memikul maksimal 20 Kg.3. b. Pekerjaan Hak Angin/Kait Angin 1). Bila terjadi perubahan atau penggantian ‗hardware‘ akibat dari pemilihan merk. Persyaratan Bahan a. 2). 22. 22. Pemasangan alat penggantung dan pengunci dilakukan meliputi seluruh pemasangan pada daun pintu dan jendela seperti yang ditunjukkan/disyaratkan dalam detail gambar. Untuk daun pintu menggunakan grendel besar.1. bahan-bahan. Semua kunci-kunci terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu. Untuk semua pintu dilengkapi dengan kunci 2x putaran dengan kualitas baik dan handel pintu. Untuk seluruh daun pintu menggunakan engsel pintu type kupu-kupu 4‖ dipasang sekurang-kurangnya 3 (tiga) buah untuk setiap daun pintu dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna yang sama dengan warna engsel. sedang daun jendela menggunakan grendel kecil/pengunci jendela Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. kontraktor wajib melaporkan hal tersebut kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan. 2). Setiap daun pintu dan jendela ungkit diberi masing-masing 1 buah grendel. c. 2). atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan.

Pekerjaan meliputi pegukuran (sebelum fabrikasi) bentang balok-balok tumpuan di lapangan.8 mm) atau 74x33 Z 08 (tebal 0. ikatan angin dan bracing. Pekerjaan pemasangan (Instalasi) rangka atap meliputi struktur rangka kuda-kuda (truss). bengkok.8 mm) atau 65x26 C 10 (tebal 1 mm) atau 75x40 W 08 (tebal 0.1. overhang.lkatan angin dan pengaku (bracing) memakai hot-dipped Galvanized Steel 45 . 5). Persyaratan Bahan a.Balok tembok / murplat / top plate memakai hot-dipped Galvanized Steel 75x 3). Jika dipandang perlu. Test Material Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .Web memakai hot-dipped Galvanized Steel 65x26 C 08 (tebal 0. pengaku dan balok tembok) adalah high tensile strength hot-dipped galvanized steel G550 sebagai berikut : .8 mm) atau 75x40 W 10 (tebal 1 mm) 2). 7). Rangka atap/kuda-kuda dibuat oleh tukang yang ahli sehingga mendapatkan hasil yang rapi dan kokoh. ikatan angin. d. b. Bahan baja lain selain kuda-kuda (reng. sesuai dengan Surat Kontrak Kerja.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 121 PASAL 23 PEKERJAAN ATAP 23. Lingkup Pekerjaan a. penyediaan tenaga kerja beserta alat / bahan lain yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan.Reng memakai hot-dipped Galvanized Steel 45x27 B 50 (tebal 0. Rangka atap Semua material/bahan harus baru. Bahan baja yang dipakai untuk kuda-kuda adalah bahan high tensile strength hot-dipped galvanized steel G550 sebagai berikut : . reng. 4).Batang utama (chord) memakai hot-dipped Galvanized Steel 95x33 Z 08 (tebal 0. dengan bahan Galvabond G2-Z275 dengan Yield Strength 250 MPa dan Design tensile Strength 150 MPa. balok tembok (top plate / murplat). pembuatan (fabrikasi) kudakuda (truss) dengan alat sambung.8 mm) atau 95x33 Z 10 (tebal 1 mm) . Pelapisan (coating) anti karat menggunakan hot-dipped Galvanized coating Z22 (220 gram/m2) yang sosuai dengan "Minimum Coating Mass on Both Surfaces for Sheets or Coils Having Same Coating Mass on Both Surfaces" (Japanese Industrial Standards G 3302 Table 2) 6). bahan yang dipakai untuk rangka atap dapat diperiksa di Laboratorlurn Penelitian Bahan Bangunan atau instansi terkait. pengangkutan kuda-kuda dan bahan lain terkait sampai ke lokasi proyek.. Pembuatan / fabrikasi kuda-kuda dilakukan di workshop c. tidak boleh mengandung karat. dan pemasangan seluruh rangka kuda-kuda sampai siap dipasangi bahan penutup atap. sekur. sesuai ukuran tidak cacat 1). 23.5 mm) .2. Semua kuda-kuda harus ditambatkan ke struktur pendukung untuk menahan beban vertikal dan horisontal dengan Multigrip (MG). Alat sambung utama untuk kuda-kuda adalah sekrup khusus yaitu self (driling screw STEELFIX berdasarkan ketentuan "Screws – Self Driling for the Building and Construction Industries" (Australian Standard 3566).

. Jika dari Pengawas ada keraguan dari mutu baja dan bahan bangunan lainnya. 18 / 1999 Tentang Jasa Konstruksi.  Desain kekuatan struktural berdasarkan "Dead and Live Loads Combinations" (Australian Standards 1170. interpass.for The Building and Construction Industries" (Australian Standards 3566) Lain-lain Lain-lain baik mengenai prosedur. sebelum dan sesudah pembelian genteng harus sepengetahuan Pengawas Lapangan. Genteng Bubungan Genteng yang mempunyai cacat tidak boleh dipakai.1 Part 1) &. ikatan-ikatan.Memberikan jaminan struktural terhadap terjadinya deformasi yang melebihi ketentuan yang dipersyaratkan sesuai ketentuan pemerintah maupun keruntuhan yang terjadi pada struktur rangka atap. 9). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . toleransi dan koreksi harus selalu berpegang pada standard yang dipakai pada spesifikasi ini dan harus dengan persetujuan pengawas. Jaminan Struktural . seluruh pekerjaan listplank papan menggunakan papan kayu bengkire 3/20cm dengan persyaratan sesuai dalam Pasal Pekerjaan Kayu. b. Listplank papan Kecuali ditentukan lain dalam gambar. pengaku-pengaku dan reng.  Sekrup yang digunakan berdasarkan ketentuan "ScrewsSef driling . sesuai dengan Undang-Undang No. c. Penutup atap Untuk Penutup atap / bubungan jenis Genteng Morando Natural dengan spesifikasi : 1).Kekuatan struktur dijamin dengan kondisi sesuai dengan Peraturan Pembebanan Indonesia dan mengacu pada persyaratan-pesyaratan seperti yang tercantum sebagai berikut :  ―Cold-formed Code for Structural Steel‖ (Australian Standards / New Zealand Standards 4600-1996). "Wind Loads" (Australian Standards 1170.2 Part 2). Genteng Jatiwangi Morando Natural Penutup Atap 2). maka perlu diadakan pengetesan di laboratorium yang akan ditentukan oleh Pengawas atas biaya Penyedia Jasa. yang mana jaminan itu meliputi kuda-kuda.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 122 8).

Kontraktor harus menyerahkan contoh bahan kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan. bidang permukaan harus rata. g). Penutup Atap 1). 2. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pemasangan genteng bubungan/nok menurut konstruksi pada gambar rencana yang dipasang secara rapi dan tidak retak-retak. 2). d). lurus dan tidak ada bagian yang bergelombang yang dapat mengakibatkan terjadinya kebocoran. Pemasangan. Penutup atap genteng tanah liat a). Pemasangan sekrup STEELFIX (baik saat perakitan kuda-kuda di workshop maupun instalasi akhir di lapangan) harus dilakukan dengan mesin srew driver yang dilengkapi dengan kontrol torsi. Genteng dan genteng bubungan/nok harus sama ukurannya. Talang air tritisan Untuk talang air pembuangan pada tritisan atap bangunan menggunakan talang dari bahan PVC ukuran 2‖. Semua detail dan hubungan harus dipasang dengan gambar kerja 3). Talang air 1. dipasng di dalam kolom tritisan atau sesuai Gambar 23. Seluruh keIengkapan atau barang dan pekerjaan lain yang diperlukan demi kesempurnaan pemasangan (walaupun tidak secara khusus diperlihatkan dalam gambar ataupun dipersyarstkan di RKS ini) harus diadakan / disediakan / dikerjakan. 5). Sebelum mendatangkan bahan ke lokasi pekerjaan. tidak retak. Syarat-syarat Pelaksanaan a. h). Pembuatan / fabrikasi kuda-kuda dilakukan di workshop dan dilaksanakan dengan mesin rakit /jig.3. gompal dan cacat-cacat lainnya. Setelah genteng terpasang diberi finishing dari cat genteng sebanyak 3 kali. c). e). Genteng yang tidak lolos seleksi harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan dalam tempo 1x24 jam. f). b). Pembuatan dan pemasangan kuda-kuda dan bahan lain terkait harus dilaksanakan sesuali dengan gambar desain yang telah dihitung dengan komputer menggunakan software Roof dan sesuai dengan Thiss System Standars and Specifications. Genteng harus memenuhi persyaratan NI-19. b. warna akan ditentukan kemudian. Talang air patahan atap Rangka talang dari papan kayu bengkire 3/20 cm dengan persyaratan sesuai dalam Pasal Pekerjaan Kayu dan talang dari bahan seng plat BJLS 0.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 123 d. genteng baru dapat dimulai setelah rangka atap dipasang dengan jarak sesuai dengan luas genteng yang akan dipasang dan telah disetujui Konsultan Pengawas. Rangka Atap 1). Setelah genteng terpasang. 4).30 mm.

waterpass dan tidak bergelombang. Rangka plafond Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . maka harus memakai sambungan model ekor burung dan diberi lem kayu. rata.1. Lingkup Pekerjaan a. c. kering. l). Papan kayu bengkirai yang digunakan tebal 3 cm lebar 20 cm kualitas terbaik. Hal ini bisa tercapai bila dalam pemasangan genteng juga ditimbang dengan tarikan benang. lurus/tidak melengkung dan tidak retak-retak. m). Pemasangan genteng dari satu arah. k). Untuk memulai pemasangan genteng harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Konsultan Pengawas. Pekerjaan langit-langit ini meliputi seluruh pemasangan langitlangit (plafond) seperti yang ditunjukkan/dinyatakan dalam detail gambar. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND) PASAL 24 24. 5). Bila diperlukan adanya penyambungan. Bubungan harus diplester dengan adukan 1 Pc: 3 Ps dan yang diberi isian pecahan genteng sehingga perekat tersebut mempunyai kegemukan maximal 50%.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 124 i). namun tertera dalam gambar akan diatur oleh Konsultan Pengawas. pertemuan pemasangan terletak ditengah bidang atas pada pertemuan nok atas. bahan-bahan. Sebelum dilakukan pemasangan. b. j). Cara penumpukan dan pemasangan genteng harus sebelah menyebelah nok agar tidak ada pembebanan eksentris kecuali pada bentuk atap emperan. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. Permukaan yang tampang harus disekap halus. Listplank beri finishing dari cat kilap kayu sebanyak 3 kali dan menghasilkan permukaan yang halus dan licin serta mengkilap. 2). Pemotongan genteng untuk pertemuan sudut harus dilakukan hati-hati agar tidak mengakibatkan kerusakan pada bagian lain dari bangunan. listplank harus diberi lapisan meni sebanyak 3 lapis. Khusus untuk pemasangan sudut >45º harus dipaku /dibaut ulir. perlengkapan dan penutup atap dan alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan hingga tercapainya hasil pekerjaan yang baik dan sempurna. Listplank Papan 1). 4). 24. dengan plester paling tebal 1 1/2 cm. 3).2. Penutup atap lainnya yang belum termasuk dalam RKS. Persyaratan Bahan a. Pemasangan genteng harus dilakukan dengan penuh ketelitian dan kerapian. pemasangan harus dimulai dari bawah. tinggi plesteran 7 cm dihitung dari permukaan genteng yang terendah. Tepi-tepi genteng dan alur-alurnya garis-garis lurus baik dari atas kebawah maupun dari sisi yang lainnya.

dengan warna dan bahan yang sesuai dengan petunjuk Perencana. Pemasangan Penutup Langit-Langit 1). 2). 2). lurus dan rata. 24. Pemasangan dengan cara yang diperbolehkan oleh pabrik pembuatnya dan sambungan antar unit-unit harus merupakan garis-garis lurus yang beraturan dan membentuk bidang permukaan yang rata. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Bahan gybsum board yang dipasang adalah yang telah dipilih dengan baik. 6). bentuk dan ukuran tiap unit harus sama dan tidak cacat-cacat dan telah mendapat persetujuan dari Direksi/ Pengawas Lapangan. Persiapan permukaan yang akan dicat. Pada pertemuan plafond dengan dinding (tepi plafond) dipasang list gybsum.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 125 b. Kecuali ditentukan lain dalam gambar. rangka langit-langit/plafond terbuat dari bahan metal furring dengan spesifikasi sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. rangka langit-langit terbuat dari dari bahan metal furing ukuran sesuai ketentuan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Setelah seluruh rangka langit-langit terpasang. 4). Syarat Pelaksanaan a. 5). dipakai pada daerah KM/WC atau daerah basah lainnya seperti yang ditunjukan dalam gambar rencana.3. Khusus plafond expose lantai 2. kecuali ditentukan lain dalam gambar memakai ukuran 60x120 cm atau sesuai dengan detail gambar. b. Setelah terpasang gybsum board terpasang harus lurus.1. Rangka Langit-langit 1). Tidak ada bagian yang bergelombang dan batang-batang rangka harus saling tegak lurus. Bahan penutup langit-langit terbuat dari gybsum board tebal 9 mm. 3). Pengecatan permukaan dengan bahan-bahan yang telah ditentukan. lurus dan waterpass. List tepi plafond menggunakan list gibsum dari produk yang sejenis dengan penutup plafond. Seluruh rangka langit-langit digantung pada plat beton dikaitkan pada plat besi yang dipaku ramset ke plat beton/balok beton. 7). untuk pengecatan ulang permukaan discrat/digosok lalu dibersihkan dari sisa-sisa kotoran. Lingkup Pekerjaan a. Penutup plafond Papan gibsum (gybsum board) tebal 9 mm. b. 3). Semua batang profil untuk rangka langit-langit telah diseleksi dengan baik.2mm untuk menghindari terjadinya kebocoran. pada bagian atas atau setelah papan gybsum diberi lapisan seng plat BJLS 0. Khusus untuk kalsiboard tebal 9 mm. c. PASAL 25 PEKERJAAN PENGECATAN 25. 4). waterpass atau tidak bergelombang. seluruh permukaan harus rata. Kecuali pada gambar rencana tertulis lain. Pengecatan semua permukaan dan area yang ada dalam gambar yang tidak disebutkan secara khusus.

Untuk warna-warna yang sejenis. Lapisan pengecatan dinding dilakukan sebanyak 3x (tiga kali) dengan kekentalan cat sebagai berikut : Lapisan I encer (tambahan 20 % air) Lapisan II kental Lapisan III encer h.2. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Bidang-bidang yang akan dipakai sebagai mockup ini akan ditentukan oleh Direksi/Pengawas Lapangan. Dan pada bidang-bidang tersebut harus dicantumkan dengan jelas warna. bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standar minimal keseluruhan pekerjaan pengecatan. e. b.3.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 126 25. c. Untuk semua dinding-dinding bangunan digunakan cat jenis Emulsi Ecrylic. f. d. Pekerjaan plamur dilaksanakan dengan menggunakan pisau plamur dari plat baja tipis dan lapisan plamur dibuat setipis mungkin sampai membentuk bidang yang rata. dengan lapisan dasar plamur. c. 25. Pekerjaan Cat Dinding a. Sesudah 7 (tujuh) hari plamur terpasang. Jika contoh-contoh tersebut telah disetujui secara tertulis oleh Direksi/pengawas Lapangan. untuk kemudian diserahkan kepada Pemberi Tugas. kontraktor diharuskan menggunakan kaleng-kaleng dengan nomor pencampuran (batch number) yang sama. Kontraktor harus menyerahkan kepada Direksi/Pengawas Lapangan. Kontraktor harus menyiapkan contoh pengecatan tiap warna dan jenis cat pada bidang transparan ukuran 30x30 cm². Cat ini akan dipakai sebagai cadangan untuk perawatan oleh Pemberi Tugas. Sebelum pengecatan dimulai. Sebelum dinding diplamur. tidak ada retak-retak dan pemborong meminta persetujuan kepada Direksi/Pengawas Lapangan. plesteran sudah harus betul-betul kering. b. formula cat.4. Jika masing-masing bidang tersebut telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan dan perencana. pemborong harus melakukan pengecatan pada satu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang diperlukan. Yang termasuk pekerjaan cat dinding adalah pengecatan seluruh permukaan plesteran bangunan dan/atau bagian-bagian yang lain ditentukan gambar. Selanjutnya dinding dicat dengan menggunakan roller. barulah kontraktor melanjutkan dengan pembuatan mock up. minimal 5 galon tiap warna dan jenis cat yang dipakai. b. Plamur yang digunakan adalah plamur tembok. material dan cara pengerjaan. Contoh dan Bahan a. Bidang-bidang tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna. kemudian dibersihkan sampai betul-betul bersih. Semua bidang contoh tersebut harus diperlihatkan kepada Direksi/ Pengawas Lapangan. g. jumlah lapisan dan jenis lapisan (dari cat dasar s/d lapisan akhir). 25. Standar Pengerjaan (Mock Up) a. texture. warna ditentukan kemudian. Kaleng-kaleng cat tersebut harus tertutup rapat dan mencantumkan dengan jelas identitas cat yang ada didalamnya.

Menie yang digunakan adalah menie kayu merk patna warna merah. Semua kayu hanya boleh dimenie ditapak proyek dan mendapat persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. Setelah 7 (tujuh) hari. b. 25. bidang kayu kasar harus diamplas kayu kasar dan dilanjutkan dengan amplas kayu halus sampai permukaan bidang licin dan rata. Yang termasuk dalam pekerjaan cat besi adalah pengecatan seluruh permukaan pipa besi maupun pekerjaan lainnya. Pekerjaan menie dilakukan dengan menggunakan kuas. sedemikian rupa sehingga bidang kayu tertutup sempurna dengan lapisan menie. d. Cat yang digunakan cat khusus gybsum. Pekerjaan Cat Kayu a. Pekerjaan Cat Langit-langit (Plafond) a. bidang plamur diamplas halus dan dibersihkan dari debu kemudian dicat sekurang-kurangnya 3 (tiga) kali dengan menggunakan kuas. warna ditentukan Direksi/Pengawas Lapangan setelah melakukan percobaan pengecatan. bidang plamur diamplas halus dan dibersihkan dari debu kemudian dicat sekurang-kurangnya 3 (tiga) kali dengan menggunakan kuas. Bidang yang akan dicat diberi menie kayu warna merah 2 (dua) lapis. 25. licin. Yang termasuk dalam pekerjaan cat kayu adalah listplank kayu dan/atau bagian pekerjaan kayu lainnya. bidang dinding merupakan bidang yang utuh.8. e. Selanjutnya semua metode/prosedur sama dengan pengecatan dinding dalam pasal ini. warna ditentukan Direksi/Pengawas Lapangan setelah melakukan percobaan pengecatan.7. c. kemudian diplamur dengan plamur kayu sampai lubanglubang/pori-pori terisi campuran. d. c. c. warna ditentukan Direksi/Pengawas Lapangan setelah melakukan percobaan pengecatan. Bidang yang akan dicat diberi menie besi sebanyak 2 (dua) lapis. Setelah pengecatan selesai. e. b. Pekerjaan Menie Kayu a. Setelah pengerjaan cat selesai. tidak ada bagian yang belang dan bidang dinding dijaga terhadap pengotoran-pengotoran. b. c. Pekerjaan Cat Besi a. Sebelum pekerjaan menie dilakukan. b. tidak ada bintik-bintik atau gelembung udara dan bidang cat dijaga terhadap pengotoran. 25. dilakukan 2 lapis. Yang termasuk pekerjaan ini adalah adalah pengecatan seluruh permukaan yang akan dicat kayu. d. Setelah 7 (tujuh) hari. Yang termasuk pekerjaan cat langit-langit adalah langit-langit qybsum atau bagian lain yang ditentukan gambar. Cat yang digunakan adalah cat besi jenis Syntetic Enamel. Cat yang digunakan adalah cat kilat kayu jenis Syntetic Enamel. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . rata. rata. 25.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 127 i.6. bidang cat yang terbentuk utuh.5.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 128 e. Instalasi kabel 1). Pekerjaan Menie Besi a. lokasi. PVC. oleh instalasi yang berwenang (PLN). maka harus dilindungi dengan pipa baja tebal 3mm setinggi maksimal 2. Sambungan pada kabel sirkuit cabang harus dibuat secara mekanis dan harus teguh secara listrik dengan cara-cara ‗solderless connector‘. connection dan lain-lain seperti karet. Umum Semua kabel yang digunakan untuk instalasi listrik harus memenuhi persyaratan SII dan SPLN.5 meter. sedemikian rupa sehingga bidang besi/baja tertutup sempurna dengan lapisan menie. asbes. Penyambungan kabel tembaga harus mempergunakan penyambungan-penyambungan tembaga yang dilapisi timah putih dengan kuat. Bila kabel dipasang tegak lurus dipermukaan yang terbuka. splice case compostion dan lain-lain harus dari type yang direkomendasi/ disetujui untuk penggunaan. kondisi sekelilingnya dan lain-lain. tegangan kerja. b.1. Setiap percabangan harus menggunakan junction box yang sesuai dan sambungan yang lebih dari satu harus menggunakan terminal strip didalam junction box. Dalam penyambungan dengan sistem soldered atau compresion harus betul-betul tertutup rapat dan tidak boleh ada kebocoran serta dijamin tidak akan lepas bila ada getaran. Teknik Instalasi a. Setelah pengecatan selesai. glass.9. c. PASAL 26 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 26. Penyambungan kabel Semua penyambungan kabel harus dilakukan dalam kotak penyambungan yang khusus digunakan untuk itu. tidak ada bintik-bintik atau gelembung udara dan bidang cat dijaga terhadap pengotoran. dilakukan lapis demi lapis. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 4). tape sintesis. resin. Semua besi/baja hanya boleh dimenie ditapak proyek dan mendapat persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. 25. Pekerjaan menie dilakukan dengan menggunakan kuas. rata. 3). Penyambungan yang berisolasi dengan pipa PVC yang khusus untuk listrik. bidang cat yang terbentuk utuh. perwakilan pemerintah setempat dan manufacture. Bahan isolasi Semua bahan isolasi untuk splice. Menie yang digunakan adalah menie besi jenis zingcromate dari produk Danapaint atau yang setara. Splice/percabangan Tidak diperkenankan adanya ‗splice‘ ataupun sambungan dalam pipa/saluran cabang maupun feeder utama kecuali pada outlet atau kotak-kotak penghubung yang dapat dicapai. 2). 5). Saluran penghantar dalam bangunan Setiap aluran kabel dalam bangunan dipergunakan pipa GS plain conduit dengan diameter minimum 3/4 inch.

Tabung flourescent harus dari merk Philips type TL‘D‘ atau lampu TL merk lain yang setara. Jenis lampu TL yang dipergunakan antara lain : TL In Bauw 2x40 Watt dan TL Out Bauw 1x40 Watt. 85%-95%. 250 V pada umumnya dipasang inbow atau sesuai dengan gambar.Lampu Down Light. kemudian cat akhir dengan cat oven warna putih. .7 mm dicat dasar tahan karat. Kapasitor harus dipasang paralel dan dilengkapi dengan sikring kecil untuk menghindarkan bahaya kebocoran kapasitor. Letak saklar 150 cm dari lantai atau disesuaikan dengan gambar dan dipasang dalam kotak sambung yang diperuntukkan untuk itu. 2). Lampu TL harus sudah lengkap dengan kap/reflector dibuat dari pelat baja. type pemasangan harus dipilih dari type cakar (claw).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 129 Ujung pipa yang masuk ke dalam panel dan junction box harus dilengkapi dengan ‗socket/lock nut‘ sehingga pipa tidak mudah tercabut dari panel. Box terbuat dari pelat baja tebal minimum 0. 500 V (3 fase). Yang harus dipergunakan adalah single lamp ballast (satu ballast untuk satu tabung lampu flourescent) dan harus dari satu merk setaraf dengan Phillips. dengan warna cahaya daylight. Jumlah pipa keluar dari panel harus dilebihkan 20% dari jumlah sirkuit yang keluar dari panel bersangkutan sebagai line cadangan (blind pipe).2. Ballast harus mempunyai dudukan yang kuat dalam box lampu. Konstruksi 1). Stop kontak adalah type yang memakai terminal pentanahan (earthing contact) dengan rating 10 A/16 A. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Atco atau Schwabe. Kabel-kabel dalam box harus diberikan saluran atau klemklem tersendiri sehingga tidak menempel pada ballast atau kapasitor. tetapi mudah dibuka untuk diperiksa atau diangkat. Semua armatur lampu yang terbuat dari metal harus mempunyai terminal penatanahan (grounding).f. b. 250 V ( 1 fase) dan 25 A/23 A. Instalasi saklar dan stop kontak 1). Lampu dan armatur Lampu dan armaturnya harus sesuai dengan yang dimaksudkan. Saklar-saklar dari type rocker mekanisme dengan rating 10 A. 26. May & Christine. Adapun jenis-jenis lampu yang dipakai meliputi : . Stop kontak harus dipasang rata dengan permukaan dinding dengan ketinggian 150 cm dari permukaan lantai atau disebut lain dalam gambar.Lampu Flourescent (TL) Semua lampu floourescent dan lampu discharge lainnya harus dikompensasi dengan ―power factor correction capasitor‖ yang cukup untuk mencapai p. National. seperti yang dilukiskan dalam gambar-gambar elektrikal. Lampu Penerangan dan Kotak Kontak a.

5).3 : hitam . Saklar atau kotak kontak terpasang pada kotak (box) dengan menggunakan baut.Fasa .3. Pemasangan a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 130 2). . Kabel harus mempunyai penampang minimum 2. Kotak Kontak Biasa (KKB) Kotak kontak biasa yang dipakai adalah kotak kontak satu fasa. dan titik tengah deretan-deretan tersebut harus berada 1. b. ganda atau ―multigangs‖ sesuai dengan kebutuhan harus dipasang satu diatas yang lain.Tanah (ground) : hijau dan kuning 26. maka dua deret kotak kontak tunggal. Ukuran lampu serta jenis viting yang dipergunakan (in bauw atau out bauw) mengikuti gambar rencana. dari jenis single gang atau double gangs atau multiple gangs (grid switches).Netral : biru . Ukuran lampu serta jenis viting yang dipergunakan (in bauw atau out bauw) mengikuti gambar rencana. Kode warna insulasi kabel harus mengikuti ketentuan dalam PUIL sebagai berikut : . Untuk pemakaian lampu ini dipergunakan merk Philips dilengkapi dengan viting untuk tiap-tiap lampu. Berker. mempunyai rating 250 volts 10 Amp. Kabel instalasi Pada umumnya kabel instalasi penerangan dan instalasi kotak kontak harus kabel inti tembaga dengan insulasi PVC. 3). dengan rating 250 volts. Kotak untuk saklar dan kotak kontak Kotak harus dari bahan baja dengan kedalaman minimal 35 mm. Pemasangan dengan cakar yang mengembang tidak diperbolehkan. Dimana ada lebih dari lima saklar dinding atau ‗receptacles‘ ditunjuk pada tempat yang sama. Merk yang boleh dipakai setaraf dengan MK. Semua kotak kontak harus memiliki terminal fasa.Fasa . harus 150 cm dan untuk kotak saklar dinding harus 30 cm dari permukaan lantai. kecuali ditunjukkan lain oleh Pengawas. Kotak kontak harus dari satu type. 10 Amp. Pemasangan Saklar dan ―Receptacles‖ Dinding Kecuali tercatat atau dipersyaratkan lain. Kotak dari metal harus mempunyai terminal pentanahan.Fasa . netral dan pentanahan.45 M diatas permukaan lantai. Kotak kontak outlet dekat pintu atau jendela harus dipasang 20 cm dari pinggir kusen pada sisi kunci seperti ditunjukkan dalam gambar-gambar arsitektur.5 mm². 4).1 : merah . Pemasangan Lampu-lampu Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . tinggi pemasangan kotak saklar dinding. untuk pemasangan rata dinding. type rocker. Saklar dinding Saklar biasa harus dari satu type untuk pemasangan rata dinding. Crabtree atau setara. Clipsal.2 : kuning . satu inti atau lebih (NYA atau NYY).Lampu Esencial Untuk pemakaian lampu ini dipergunakan 20 watt merk Philips dilengkapi dengan viting untuk tiap-tiap lampu. Khusus kabel untuk ke Mesin Pencuci menggunakan kabel NYM 3x4 mm.

Pada waktu diselesaikan pemasangan ―fixture‖ penerangan. 26. Seluruh pengujian diselenggarakan oleh Pemborong. Paling lambat 2 (dua) minggu sebelum pengujian dilaksanakan.  Pemeriksaan fungsi kerja dan kekuatan mekanis dari peralatan. 26. Semua instalasi kabel yang ada harus berada dalam pipa pelindung.1.  Pengujian tahanan insulasi. sochet. junction box dan accecories lainnya yaitu pipa flexibel harus dipasang untuk melindungi kabel antara Junction box dan armatur lampu. Pemeriksaan dan Pengujian Pemeriksaan dan pengujian seluruh instalasi seluruh instalasi sistem penerangan dan kotak kontak diselenggarakan setelah seluruh pekerjaan selesai. PEKERJAAN INSTALASI SISTEM PLUMBING DAN SANITARY Penjelasan Umum Pemborong harus melaksanakan semua pekerjaan yang tertera dalam gambar-gambar yang berupa jaringan dalam dan luar bangunan.4. 2). dan segala sesuatu yang diperlukan sehingga seluruh sistim dapat berfungsi dengan sempurna.  Pengujian pentanahan. Pemborong harus sudah mengajukan jadwal dan prosedur pengujian kepada Pengawas untuk mendapatkan persetujuan. Pemeriksaan dan pengujian tersebut terdiri dari :  Pemeriksaan secara visual (apprearence inspection) terhadap kelengkapan peralatan apakah sudah sesuai dengan yang dimaksud. bebas dari debu. Pada waktu pemeriksaan akhir semua ―fixtures‖ dan perlengkapannya harus siap menyala. pengadaan/pemasangan fixture masing-masing sistim sebagaimana jenis pekerjaan tersebut pada RKS ini. Pipa Instalasi Pelindung Kabel Pipa instalasi pelindung kabel yang dipakai adalah steel plain conduit khusus untuk instalasi listrik. mereka harus siap untuk bekerja dengan baik dan berada dalam kondisi sempurna serta bebas dari semua cacat/kekurangan. plaster dan lain-lain.  Pengujian sambungan-sambungan. Semua fixtures dan perlengkapan harus bersih.  Pengujian pemberian tegangan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 131 1). dan segala biaya untuk itu ditanggung oleh Pemborong. Pipa. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Bila dalam uraian berikut tidak secara lengkap menguraikan persyaratan-persyaratan atas pekerjaan-pekerjaan seperti/tersebut b. Pengujian harus disaksikan oleh Pengawas. Pada daerah yang tidak memakai ceiling pemasangan lampu menempel pada kanal yang dipasang lengkap penggantungnya. Pemborong harus membuat catatan (record) mengenai hasil pengujian.5. 3). Semua fixture penerangan dan perlengkapan-perlengkapan harus dipasang oleh tukang-tukang yang berpengalaman dengan cara yang harus dsetujui Pengawas seperti yang ditunjukkan dalam gambar. dan 2 copy diserahkan kepada Pengawas. PASAL 27 27. a. elbow.

27. pada butir-butir berikut.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 132 c. Pemasangan pemipaan pada peralatan sanitary seperti halnya closet. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 27. Pengadaan dan pemasangan sistem pemipaan beserta perlengkapan yang meliputi pemipaan reservoir. Pembuangan Air Kotor Pengadaan dan pemasangan sistem pemipaan beserta perlengkapan yang diperlukan dalam sistem pembuangan air kotor dan kotoran. Pemasangan instalasi plumbing harus sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan dan semua peraturan yang berlaku di Indonesia umumnya. f. d. e. dan apabila timbul persoalan Pemborong wajib mengajukan saran penyelesaian paling 1 minggu sebelum bagian pekerjaan ini seharusnya dilaksanakan. misalnya fitting-fitting dan accecoriesnya. pemipaan pada instalasi pompa dan pemipaan distribusi pada setiap titik pengeluaran. b. washtafel. kran taman dan lainlain. b. air kotor dan air limbah. washtafel. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Air Bersih Pengadaan dan pemasangan secara sempurna unit-unit peralatan utama yang diperlukan dalam sistem penyediaan air bersih berupa bak air bawah maupun bak atas. Semua pekerjaan instalasi plumbing dan sanitary tersebut harus dilaksanakan sesuai dengan uraian teknisnya dan memenuhi semua persyaratan yang telah ditentukan oleh instansi yang berwenang. urinal. Pengadaan dan pemasangan perlengkapan-perlengkapan lainnya agar instalasi bekerja dengan baik. Persyaratan Teknis Umum Yang dimaksud dengan pekerjaan instalasi sistem plumbing adalah pekerjaan instalasi air bersih. Pemasangan pipa distribusi kesetiap peralatan sanitary seperti halnya closet.3. a. pompa-pompa. Kontraktor harus mempelajari dan memahami kondisi tempat yang ada. Pelaksanaan pekerjaan ini meliputi pekerjaan instalasi sistem plumbing dan sanitary termasuk kegiatan pekerjaan lainnya yang terkait dengan pekerjaan ini. benar. a. panel pompa beserta perlengkapannya sehingga sistem berjalan sempurna. floor drain dan sebagainya. maka persyaratan teknisnya dianggap telah diuraikan pada pasal-pasal sebelumnya. Pipa-pipa air harus dipasang sedemikian rupa sehingga tidak ada hawa busuk yang keluar dari pipa tersebut. a. agar dapat mengetahui hal-hal yang akan menggangu/mempengaruhi pekerjaan lainnya. tidak ada rongga-rongga udara. letaknya lurus dan rata. Peralatan-peralatan tambahan yang diperlukan walaupun tidak digambarkan atau disebutkan dalam spesifikasi ini harus disediakan oleh Pelaksana sehingga instalasi dapat bekerja dengan baik dan dapat dipertanggung jawabkan. urinal. aman walaupun pada gambar dan spesifikasi tekniknya tidak dicantumkan secara jelas. faucet-faucet.4.2. Persyaratan Teknis Khusus Pemipaan dan Fixture Semua pekerjaan pemipaan harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan-ketentuan seperti dibawah ini : 1). 27. c.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 133 2). Pipa-pipa harus dipasang sedemikian rupa hingga tidak banyak dilakukan tekanan-tekanan. khusus pemasangan pipa jaringan air bersih pada dinding bangunan dipasang tersembunyi dibelakang dinding tembok dan pada perkerasan jalan/rabatan dipasang sedalam 60 cm dari muka jalan/tanah/rabatan. sambungan-sambungan harus halus dan dalamnya tidak tersumbat apapun. 11). Ujung-ujung pipa dan lubang-lubang harus ditutup selama pemasangan.5 m dan jarak antara support/hanger disesuaikan agar memudahkan pemasangan terhadap dinding dan pembongkaran/disesuaikan dengan keadaan dilapangan. Pipa yang tidak ditanam didalam tanah/tembok/lantai. 5). Uliran harus dipotong dengan teliti dan tidak boleh kelihatan lebih dari 3 (tiga) uliran yang terlihat diluar fitting. perkerasan jalan harus dilengkapi dengan pembungkus (sleeve) dari pipa besi yang mempunyai diameter lebih besar dari pipa yang dibungkus/dilindungi. Jika diperlukan. kecuali jika panjang yang dibutuhkan tidak membutuhkan seluruh panjang. 1967 atau standarstandar komisi plumbing Indonesia dan harus memakai sekrup-sekrup dan sambungan-sambungan standar pula. Ditempat-tempat dimana pipa menembus tembok beton. 8). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Untuk pipa galvanis. Pipa yang dipasang dan ditanam dibawah/didalam harus mempunyai kedalaman 60 cm diukur dari pipa bagian atas sampai permukaan tanah. 6). 9). Agar fitting-fitting tidak bergerak jika beban tekanan diberikan. Dimana jarak penggantung/penyangga yang satu dengan yang lainnya maksimal 2. untuk mencegah kotoran memasuki pipa. Jenis dan kualitas bahan  Pipa-pipa baja yang digalvanisir (GIP) Untuk pipa pipa air bersih digunakan pipa besi yang digalvanis. maka pipa disekitar fitting harus dipasang block dari beton khususnya pada tempat-tempat belokan. Dasar lubang galian harus cukup stabil dan rata sehingga seluruh panjang pipa terletak tertumpu dengan baik. Pipa-pipa panjang tak bersambung harus dipakai pada konstruksi saluran-saluran pipa (sesuai dengan panjang pipa normalisasi). Untuk pipa air bersih dan pipa air buangan tidak boleh diletakkan pada lubang yang sama. dan tempat-tempat diatas plafond yaitu untuk pipa mendatar dan pipa tegak harus menggunakan penggantung (hanger) atau penyanggah (support) terbuat dari besi/baja kanal serta U-klem yang sesuai dengan diameternya agar inklinasinya tetap dan untuk mencegah timbulnya getaran. 3). 10). Pipa-pipa vertikal harus ditumpu dengan klemp dan dibuat dengan jarak yang tidak lebih dari 2. Pipa-pipa dan figting-figtingnya tersebut harus memenuhi persyaratan BS 1387. 4).5 mm. lubang pemeriksaan atau lubang untuk membersihkan pipa-pipa buangan harus diadakan. 7). Saluran pipa dan sambungan-sambungan harus dibuat dengan cermat hingga menjamin bahwa air mengalir dengan lancar dan memungkinkan drainage total dan pengontrolan sistemnya.

Fitting-ffittingnya harus standar. a. Ketinggian dan konstruksi pemasangan harus disesuaikan gambar untuk itu serta petunjuk-petunjuk dan produsennya dalam brosur. 1). Penempatan dan ukuran-ukuran (perencanaan) Kecuali dinyatakan lain maka ukuran-ukuran maupun penempatan disesuaikan dengan gambar rencana. Pekerjaan pembuatan/pengadaan septictank dan resapan ini pada garis besarnya meliputi :  Pembuatan septictank dan resapannya dari konstruksi pasangan batu bata. 27. air bangunan (jaringan pembuangan air hujan) dan pipa vent digunakan pipa PVC. retak atau cacat lainnya dan telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan. Wastafel yang digunakan adalah merk INA atau setara lengkap dengan segala accessorynya seperti tercantum dalam brosurnya. Peralatan Sanitary Pekerjaan wastafel 1). Pembuatan Septictank dan Resapan.5. Ketentuan Umum Pekerjaan Septictank dan resapannya ini terkait dengan system pembuangan/ saluran air kotor. super swallow atau merk lain yang sudah mendapat klasifikasi SII. Untuk bahan sambungan digunakan bahan yang sama. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . waterpass dan dibersihkan dari semua kotoran dan noda dan penyambungan instalasi plumbingnya tidak boleh ada kebocoran-kebocoran.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 134 disambung kandengan semen timah merah (readlead cement) memakai pintalan benang atau pita khusus. memakai bengkokan siku-siku yang sama atau sambungan T jika dikehendaki untuk menyelesaikan pekerjaan dengan baik. pipa untuk jaringan air kotor/tinja dipakai kualitas AW sedangkan untuk jaringan pembuangan air hujan dipakai kualitas D.  Pipa-pipa PVC Untuk pipa air kotor. pralon. dikeluarkan oleh pabrik yang disetujui dan harus disambungkan dengan memakai lem/solvent cement khusus atau cara lain sesuai instruksi pabrik. Pemasangan dan penempatan septictank dan resapan ini dapat dilihat pada gambar rencana. b. 2). 3). tidak ada bagian yang gompal. rapi. Pipa-pipa PVC tersebut harus produksi wavin. 3). maspion. Untuk penyambungan pipa induk juga bisa digunakan sistem pengelasan apabila diperlukan pada kondisi-kondisi tertentu. Pipa tersebut harus PVC yang tidak berplastik. Warna akan ditentukan kemudian. Persyaratan bahan dan pelaksanaan mengikuti persyaratanpersyaratan masing-masing bahan dan pekerjaan pada pasalpasal sebelumnya. Wastafel dan perlengkapannya yang dipasang adalah yang telah diseleksi. 2). dipasang lengkap dengan peralatan-peralatan yang diperlukan sehingga system secara keseluruhan dapat difungsikan sebagaimana mestinya. Pemasangan harus baik.

siku. Pekerjaan floor drain dan clean out 1). Kran-kran harus dipasang pada pipa air bersih dengan kuat. penutup lantai harus dilobangi dengan rapi. Pekerjaan Tempat Sabun (Soap Holder) dan Tempat Tisue (Paper Holder) 1). Ukuran disesuaikan keperluan masing-masing sesuai gambar plumbing dan brosur alat-alat sanitair. Krankran tembok dipakai yang berleher panjang dan mempunyai ring dudukan yang harus dipasang menempel pada dinding. Kloset jongkok berikut segala kelengkapannya yang dipakai adalah merk INA atau setara. Floor drain dan clean out yang digunakan adalah yang bermutu baik. penempatannya harus sesuai dengan gambar-gambar untuk itu. 2). Pekerjaan kloset 1). 6). tidak ada bagian yang gompal. Semua noda-noda harus dibersihkan. retak atau cacat lainnya dan telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan. letak dan ketinggian sesuai gambar. 2). e. Kloset harus terpasang dengan kokoh. Floor drain dan clean out yang dipasang telah diseleksi dengan baik. sambungan-sambungan pipa tidak boleh ada kebocoran-kebocoran. waterpass. Pekerjaan kran air 1). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . d. Hubungan pipa metal dengan beton/lantai menggunakan perekat beton kedap air. dibersihkan dari noda-noda semen dan tidak ada kebocoran. 2). Kloset beserta kelengkapannya yang dipasang yang telah diseleksi dengan baik. 4). Tempat sabun (soap holder) dan tempat tisue (paper holder) yang digunakan ialah merk INA atau setara. 2). Warna kloset ditentukan kemudian 4). 5). Semua kran yang dipakai. Tempat sabun (soap holder) dan tempat tisue (paper holder) yang dipasang adalah yang telah diseleksi dengan baik sehingga tidak ada bagian yang cacat dann direkatkan dengan kuat pada dasarnya sesuai dengan gambar untuk itu. tanpa cacat dan disetujui Direksi/Pengawas Lapangan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 135 b. kecuali kran dinding dalam dengan chromed finish. waterpass. menggunakan alat kecil dengan bentuk dan ukuran sesuai ukuran floor drain tersebut. c. Setelah floor drain dan clean out terpasang harus rapi. 3). 5). Kloset jongkok merk INA atau setara 3). Pada tempat-tempat yang akan dipasang floor drain. lobang 2‖ dilengkapi dengan siphon dan penutup berengsel untuk floor drain dan dopverchroom dengan drad untuk clean out. Floor drain dan clean out dipasang pada tempat-tempat yang ditunjukkan dalam gambar.

kemiringan dari saluran dan bak-bak kontrol. Lingkup Pekerjaan Yang termasuk pekerjaan ini adalah saluran air hujan disekeliling bangunan dan saluran pemutusan yang menghubungkan air limpahan dari halaman/bangunan ke saluran yang sudah ada sebelumnya dilokasi pekerjaan. Saluran terbuat dari buis beton U diameter 20 cm dengan pasangan batu bata dengan campuran 1 pc : 4 ps diberi finishing plestaran 1 pc : 4 ps. b. saluran permanen. jika ada perubahan. Persyaratan Bahan Seluruh persyaratan bahan untuk pekerjaan ini. Pengerjaan a. Lingkup Pekerjaan Yang termasuk dalam pekerjaan ini meliputi renovasi dan pembuatan saluran air yang terdiri dari saluran tersier. saluran temporer. mengikuti persyaratan bahan yang sudah ada pada pasal-pasal sebelumnya dalam RKS ini. Shop drawing tersebut harus memperlihatkan dengan lengkap ukuran dimensi lokasi. dalam hubungan untuk menghindarkan keruntuhan. e. Sebelum memulai pekerjaan. Kemiringan harus menjamin air hujan mengalir dan kemiringan yang terdapat pada gambar rencana harus disesuaikan dengan ketinggian yang nyata pada kondisi setempat. 30. d. Dinding galian tanah dibuat dengan kemiringan yang cukup. c. terutama waktu musim hujan. disesuaikan dengan keadaan/kondisi. Galian tanah 1). 2). Setelah tempat sabun (soap holder) dan tempat tisue (paper holder) terpasang.1.2. letak ketinggian pemasangan sesuai dengan gambar untuk itu. Konstruksi saluran pembuangan air hujan harus sesuai dengan gambar rencana. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Ukuran dan kedalaman galian dengan pengarahan Pengawas. saluran pembagi dan bak kontrol sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar rencana. Saluran-saluran yang melintas perkerasan jalan harus dipersiapkan terlebih dahulu. gambar-gambar tersebut harus dibuat dalam skala yang cukup besar sehingga memudahkan pemeriksaan dan pelaksanaan. elevasi. Pemborong harus mengatur drainage induk. PEKERJAAN PEMBUANGAN AIR HUJAN PASAL 30 30.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 136 3). 3). Kontraktor harus menyerahkan shop drawing kepada Pengawas. sehingga air hujan selama dan sesudah pekerjaan berjalan dengan baik dan lancar. Setempat. 31.2. f. g. Saluran dibuat miring dengan gradasi kemiringan yang konstan sepanjang saluran sesuai dengan yang tertera pada gambar. PASAL 31 PEKERJAAN TATA AIR/SALURAN AIR 31.1.

Pekerjaan jalan dilaksanakan sesuai dengan luasan dan ketinggian yang terlukis pada gambar rencana. c. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pasir untuk Laying Course (Sand Bedding) Pasir untuk laying course harus merupakan pasir yang tajam (sharp sand) dan bersih. Bahan-bahan a. Seluruh persyaratan pelaksanaan pekerjaan mengikuti persyaratan pelaksanaan pada masing-masing pekerjaan pada pasal-pasal sebelumnya di RKS ini.3. c. Bahan untuk BASE Bahan untuk base harus bahan yang non plastik dan harus bebas dari macam kotoran. 32. termasuk dalam pekerjaan ini adalah kerb-kerb pembatas/kanstin. Yang termasuk dalam pekerjaan ini meliputi pembuatan jalan paving sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar. Sebagai pembagi air dibuat drempel dari papan bengkire tebal 2 cm.2. Untuk saluran permanen. saluran hanya berupa galian tanah yang dirapikan sesuai dengan gambar rencana dengan memperhatikan kemiringan saluran dengan kondisi lahan setempat. Perkerasan jalan dengan Concrete Block Paving 1) Bahan : Sisi vertikal harus tegak lurus dengan permukaan atas paving dan dapat saling mengunci satu sama lain dengan baik. Pemborong dalam melakukan renovasi maupun pembuatan saluran baru harus mempertimbangkan kemiringan saluran yang ada dengan kondisi tanah setempat. d. Dalam pekerjaan saluran tersier. d. USP atau produk lokal lainnya yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. Bahan untuk SUB BASE : Pasir dan batu (sirtu) Sebagai lapisan dasar dipergunakan pasir batu yang bersih dari kotoran dan lumpur diameter butiran batu tidak melebihi dari 5 cm dipadatkan. b. 2) Kuat Tekan c. Pasir tersebut pada waktu akan digunakan harus dalam keadaan kering. b. saluran pembagi dan bak kontrol. Bila kedudukan permukaan tanah yang ada tidak sesuai dengan kedudukan yang ditentukan maka Pemborong berkewajiban untuk menggali atau mengurug sesuai dengan ketinggian yang ditentukan. dengan kadar tanah atau silt tidak lebih dari 3% (berat) dan tidak lebih dari 15% yang tertahan pada sieve 2. Pelaksanaan a. Umum a. PASAL 32 PEKERJAAN PENATAAN JALAN 32. Warna untuk jalan adalah abu-abu dengan kualitas baik tebal 8 cm untuk perkerasan dan 6 cm untuk pedestrian hasil produksi Ubin Indah.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 137 31. bahan-bahan organik dan bahan-bahan lain yang tidak dikehendaki.1. Agregate untuk base kelas A harus memenuhi persyaratan kualitas sesuai AASHO M147 dan persyaratan lain yag dapat digunakan sebagai acuan. konstruksi saluran terbuat dari pasangan batu bata 1:4 diberi finishing plesteran 1:2. b.36 mm.

seluruh permukaan harus dapat mengalirkan air dengan sempurna. Perkerasan jalan dengan batu alam Batu alam yang dipakai dari jenis batu alam lempeng dengan bentuk dan motif yang beragam. d.3 . Sebagai struktur urugan kedua (base) diurug agregate B dilaksanakan sesuai dengan ketebalan yang tercantum pada gambar rencana. dipadatkan hingga mempunyai kepadatan CBR minimum 25%. e. 32.5 m2 dengan centrifugal force kira-kira 1.3.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 138 e. c. Penyelesaian Tepi Perkerasan a. Mesin pemadat paving (plat vibrator) Harus mempunyai luas dasar 0. 3) Bentuk Bahan paving yang dipakai adalah paving block empat persegi panjang dengan ukuran 105x210x8 cm (jumlah per m2 44 buah). Persiapan Pelaksanaan a. f. b. f. Perkerasan jalan dengan rabat beton Kecuali ditentukan lain dalam gambar rencana. 32. Sebelum dilaksanakan lapisan dasar (sirtu). Pemasangan batu alam menggunakan adukan campuran 1: 3. kuat tekan speciment paving harus memenuhi persyaratan test speciment paving harus memenuhi persyaratan test flextural strength sebesar minimal 60 kg/cm dan jumlah sampel untuk 50. Pemotongan harus menggunakan mesin potong paving yang khusus. Bahan yang digunakan untuk pengunci paving dipakai sebagai pengakiran dalam hubungannya paving dan kanstin atau dengan bibir saluran adalah paving khusus buatan pabrik. Sebagai struktur pertama (sub base) diurug dengan ketebalan sesuai dengan gambar rencana. untuk perkerasan jalan dengan rabat beton menggunakan cor beton campuran 1:3:5 dan pada alas jalan diberi urugan pasir minimal tebal 10cm. maka permukaan tanah dibawahnya (top soil) harus dipadatkan secara mekanis hingga mempunyai kepadatan minimum CBR 6%. Beton pra cetak dibuat dengan campuran 1 PC : 3 Pasir : 5 Koral dipasang lurus dan sejajar. dan mempunyai CBR minimum 30%. Kuat tekan rata-rata tidak boleh kurang dari 380 kg/cm2. Kelengkapan Peralatan Peralatan yang dibutuhkan harus sudah disiapkan sebelum pemasangan concrete block paving dimulai adalah : a.4.2.5.0. Profil teratas dari base harus mempunyai kemiringan sama dengan kemiringan cross fall. Permukaan perkerasan jika sudah selesai pemasangan concrete block paving harus rapi. seperti yang disarankan pabrik yang bersangkutan.00 ton. rata dan sama susunannya. Berm yang berfungsi sebagai taman harus dirataan serta dipadatkan dan diupayakan tidak terjadi genangan air. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . yaitu 1.5%. Pemasangan concrete block paving dilaksanakan sesuai dengan pola yang terlukis dalam gambar rencana. Sisi tepi perkerasan dipasang kanstin beton pra cetak dengan bentuk pola pemasangannya sesuai dengan gambar rencana. 32.000 buah satuan adalah minimal 6 buah. b.6 .

Meskipun dalam bestek ini pada uraian pekerjaan dan uraian bahanbahan tidak dinyatakan. WIDYO KUNTO. Alat pemotong paving (cutter) Kayu dan papan panjang 3. 33.2.1. sapu ijuk. M. c. tetap diselenggarakan dan diselesaikan oleh Pemborong/Kontraktor. harus ijin tertulis serta membuat gambar penjelasan (shop drawing) dan berikut target volume pekerjaan yang dilaksanakan.3. KREASI HASTA UTAMA dr.00 meter yang sudah diserut rata untuk jidar dan sapu asphalt.Kes. 5 April 2011 Mengetahui/Menyetujui : PEJABAT PENGGUNA ANGGARAN Direktur Rumah Sakit Umum Daerah Kelet Kabupaten Jepara Selaku Pengguna Barang/Jasa Dibuat oleh : CV. maka bagian tersebut dianggap ada dan dimuat dalam bestek ini.4. Pemborong/kontraktor diharuskan membuat gambar sesuai pelaksanaan (As-built Drawing) yang harus mendapat persetujuan dan pengesahan dari Konsultan Pengawas dan Pengendali kegiatan. tetapi disebutkan dalam penjelasan pekerjaan (aanwijzing) mengenai suatu bagian pekerjaan yang termasuk harus dikerjakan oleh pemborong/kontraktor. MRS Pembina NIP.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 139 b. Jepara.196211161990101001 Ir HASAN BASRI Direktur Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . PENUTUP PENUTUP PASAL 33 33. tetapi tidak diuraikan atau tidak dibuat dalam bestek ini. B. Benang. Pekerjaan yang nyata-nyata menjadi bagian dari pelaksanaan pekerjaan ini. 33. Setiap melalui pekerjaan Pemborong/Kontraktor. 33.

pajak. serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). 2. 6. personil. perawatan. pengawasan. dan (b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. Spesifikasi Teknis dan Gambar. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PENGGUNA ANGGARAN). 4. bahan-bahan. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiakan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut: (a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf. bea.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 140 BAB XI. 3. tanggung jawab. keuntungan. asuransi. laba. overhead dan semua risiko. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. 5. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga.

2. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. bahan-bahan. 6. keuntungan. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. 3. pengawasan. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. 4. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. Spesifikasi Teknis dan Gambar. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). laba. personil. pajak. perawatan. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiakan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 141 Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum) 1. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. asuransi. overhead dan semua risiko. 5. bea. tanggung jawab.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 142 Daftar 1: Mata Pembayaran Umum 1 No. Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 1 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum.

Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 2 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 143 Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: __________1 No.

Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 3 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 144 Daftar 3: Mata Pembayaran ______________________1 No. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).

1: Mata Pembayaran Umum Daftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama Daftar No.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 145 Daftar Rekapitulasi Mata Pembayaran Daftar No.— Jumlah (Daftar 1+2+3+___) PPN 10% TOTAL NILAI Harga Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 3: Mata Pembayaran __________ —dll.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 146 BAB XII. __ __________ 20__ [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. ____________ [APIP K/L/D/I] 8. dst Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .. __________ Tembusan Yth... ____________ [PA/KPA K/L/D/I] 7.. BENTUK DOKUMEN LAIN A. : 6. Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen __________. akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No. __________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________ _________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________ tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan diterima/disetujui. Kegagalan Anda untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Anda.. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa.. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.. ____________ [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] .. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) [kop surat K/L/D/I] Nomor : __________ Lampiran : __________ Kepada Yth.

Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. Macam pekerjaan: __________. __ __________ 20__ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 147 B. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak. __________. 3. 2. 4. bersama ini memerintahkan: _______________ [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] _______________ [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia. Tanggal mulai kerja: __________. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) [kop surat satuan kerja K/L/D/I] SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: _______________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 148 Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________ [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dari tanggal _____________________ s. apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 149 C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Sanggahan Banding dalam bentuk garansi bank. 3. ____________________ 2. 4. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.d. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan Yang Dijamin tidak benar.

Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.00 Untuk keyakinan.6000. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. 6.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 150 5. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ .

Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1.d. b. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. dari tanggal _____________________ s. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. 3. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 151 Jaminan Pelaksanaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PELAKSANAAN No. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk garansi bank. ____________________ 2. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1.

6000.00 Untuk keyakinan. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 152 4. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ . 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. 5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp.

bahwa kami: _____________________ [nama]. _______________ tanggal _____________________ Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ Jaminan ini berlaku apabila: a. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. _____________ [alamat] sebagai Penjamin. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. 4. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. 3. Dengan ini dinyatakan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 153 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PELAKSANAAN Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 5. 6. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. selanjutnya disebut TERJAMIN. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN]. Maka kami. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. b.

6000.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 154 7. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.00 _____________________ Untuk keyakinan. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.

Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. 3. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. ____________________ 2.d. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. dari tanggal _____________________ s. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 155 Jaminan Uang Muka dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Uang Muka dalam bentuk garansi bank.

Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.6000. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp. 5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ . Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .00 Untuk keyakinan. 6.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 156 4.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 5. _______________ tanggal _____________________ Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak. Maka kami. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. selanjutnya disebut TERJAMIN. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 3. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. _____________ [alamat] sebagai Penjamin. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. bahwa kami: _____________________ [nama]. _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. 6. 4. Dengan ini dinyatakan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 157 Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN]. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN.

Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.00 _____________________ Untuk keyakinan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 158 7.6000. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

3. dari tanggal _____________________ s. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Pemeliharaan dalam bentuk garansi bank. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. ____________________ 2. 4. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.d. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 159 Jaminan Pemeliharaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PEMELIHARAAN No.

Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. 6. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 160 5. untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.00 Untuk keyakinan.6000. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________.

Nilai: ___________________ Dengan ini dinyatakan. _____________ [alamat] sebagai Penjamin. 3. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.6000. _______________ tanggal _____________________ Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) Maka kami. Untuk keyakinan. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. 4. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] 2. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN]. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ PENJAMIN Materai Rp. 5. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. 7.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 161 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PEMELIHARAAN Nomor Jaminan: __________________ 1.00 TERJAMIN _____________________ __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . bahwa kami: _____________________ [nama]. 6. selanjutnya disebut TERJAMIN.

........................................... PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ................. 9 BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ..............DOKUMEN PELELANGAN UMUM 162 Daftar Isi BAB I............................. 5 6.................................................................. 3 BAB III...................................................... 12............................................................. 9.................................... 20 31................. PENGUMUMAN [PELELANGAN UMUM/PEMILIHAN LANGSUNG] DENGAN PASCAKUALIFIKASI.............................................................................. 30...................................................... ISI DOKUMEN PENGADAAN ............................................................................................................................. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA...... 22......................................................................................................................... PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ............................... 27.............. 7 PEMBERIAN PENJELASAN............................................... DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN .. 7 BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ...................................................................................................... 11 PAKTA INTEGRITAS ........................ 10 MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ................... 9 BAHASA PENAWARAN .................................................................. 13 F................... 13 PENAWARAN TERLAMBAT......................................................................... 11 JAMINAN PENAWARAN ............................... 28........................... 4 A.... 6 7................... INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)........................... 4 PEMILIHAN LANGSUNG]............................... 10 BENTUK DOKUMEN PENAWARAN .......................................... UMUM .......... KOLUSI........................ UMUM......................... DOKUMEN PENGADAAN ... LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ............. 21.............................................. 20 32........................ LARANGAN KORUPSI.................................... 13 PEMBUKAAN PENAWARAN.. 21 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .................................................................. 29................... 20 C.............................................. 25................................................... 20 PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ... 17.............. SANGGAHAN BANDING ................. 9 HARGA PENAWARAN ........... 23.............. 24.. 10........ 14 EVALUASI KUALIFIKASI................. 20............. 12 E.................................................. 12 PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN ......................................................................................................... 9 D... 3............ 12 BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN...................... 19........................................................................................................................................................................................................................................................ 7 B..... 14............ 7 8........................................ 11 PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI ......... PENETAPAN PEMENANG ............................................................... 4......................................................................... PENGUMUMAN PEMENANG .............................................................................. 15........ 8 PERUBAHAN WAKTU ..... 7 PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN.......................... 26............................................................ LINGKUP PEKERJAAN.................. 2.................. 11 PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN...................................................................................................... 18............ 11... SANGGAHAN ........................................................................................ 4 PESERTA [PELELANGAN UMUM/............... 9 DOKUMEN PENAWARAN ..................................................................................... 16...... 2 BAB II........................................................................................................... 10 MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN.................................... 4 SUMBER DANA ...................................... 4 1.............................. 4 5................................ PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ............ 13..... 13 EVALUASI PENAWARAN ...................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.............................................................................................................................. 20 33....... PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .......

..... 22 35..... PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ................ PENANDATANGANAN KONTRAK ................... 26 BAB IV................................ B................................. I................................................................................. G...... SURAT JAMINAN PELAKSANAAN .................................... N................................................. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED....... 26 38......................... 23 36. C........................................................................ PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN ......................................................... 31 [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR]...................... 32 JAMINAN PELAKSANAAN.................... 64 BAHASA DAN HUKUM ................................... D............................................................................................. 56 K...................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.............................................. A........................................................ 59 SURAT PERINTAH KERJA.. SANGGAHAN........................... E.......................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED........................................................ LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ................................................................. 54 BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN ...................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED........................................ DEFINISI ..... 31 PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ........................... L.............................. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK ... LINGKUP PEKERJAAN............ A.................. PELELANGAN GAGAL ...................................... 28 DOKUMEN PENAWARAN .......................... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ............... 31 BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN............................................................ BAB VIII...................... B......... B...................... LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) .....................................................................................DOKUMEN PELELANGAN UMUM 163 G........................ 33 PERSYARATAN KUALIFIKASI .......................................................... 28 MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN............................ 51 BAB VII........ 25 37................................ M................... 62 PENERAPAN .......... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN................................................ 28 PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN . 32 32 LINGKUP KUALIFIKASI .......... J.................................. C........... F........................................................... 30 MASA BERLAKUNYA PENAWARAN................................................................................ SURAT JAMINAN PELAKSANAAN .................................... PENANDA-TANGANAN KONTRAK............................ 64 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ..... 33 BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) .............................................................. 51 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)................................................... F.... 28 A........................... 28 SUMBER DANA ................................ 59 SURAT PERJANJIAN .............................................................................................................................................................................................................................. 62 A...... KETENTUAN UMUM .......................... 23 I. 53 BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN)...................... 23 H....................... PELELANGAN GAGAL .......................... 3............................................. BENTUK KONTRAK .................................................................................... BAHP DAN KERAHASIAAN PROSES .... 31 PEMBUKAAN PENAWARAN............................... H.................................................................................................................................... BAB V................................... O................................. SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN ................ 33 BAB VI................................... 22 34................. 25 J. 31 JAMINAN SANGGAHAN BANDING ......... D.................................................... 30 JAMINAN PENAWARAN ................. 62 1................. E...................... SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) .......................... 2...................................................

........................................................ 6......................................... 74 35........ 74 34.................................. HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK .........................................DOKUMEN PELELANGAN UMUM 164 4................... PENYELESAIAN.............................................. 73 31.............. 76 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK............... 29........................................... ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ... 67 KEMITRAAN/KSO.... 79 40................ 80 PENANGGUNGAN DAN RISIKO.. 5................. 41..... 69 PROGRAM MUTU.............................. 22............................ 24.......................... 72 PERINGATAN DINI ................ KEADAAN KAHAR................ 80 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ...................................................................... HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK.. 70 PEMERIKSAAN BERSAMA..................... 74 B........................................1 20............................................... 76 38........ PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK.............................................................................5 B.............................................. 65 ASAL MATERIAL/ BAHAN .................................................... PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN .... KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ..... 75 36..................................... 67 PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ............................ 72 PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN....................................... 80 HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL....... 66 PENGABAIAN .......... 69 PENYERAHAN LOKASI KERJA............................................................................................................... 8........ PELAKSANAAN.......................................................................................... 16..................... 79 PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ................................................................................................................................................................................. PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ................................................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED......................... 18................................................ 77 37...................................................................... 42............................................... 14.................................... 9..... B................... 68 B....................... PERUBAHAN KONTRAK................. 70 MOBILISASI..............................................................................2 26.................. 73 32. 11.................................. 74 33............................................ 21.........6 KEADAAN KAHAR ..................................... 10. B................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN............. 66 PEMBUKUAN ......................... 77 39............................................. 69 SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ... 30............................... 66 PERPAJAKAN ...................................4 ADENDUM.............. PENGAMBILALIHAN .. 68 B........................................... PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ........................................ 69 RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................... 67 PERINTAH ....................................... 27............................................. 12........................... 68 19............................... JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .................................... 71 PENGENDALIAN WAKTU ............. 79 C....................................... 43......................................................................... 75 B. 15.............................................. 28..................................................... 67 PENYEDIA MANDIRI ...........................................................3 PELAKSANAAN PEKERJAAN ........................................................................................................ 66 PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK .. 66 KORESPONDENSI ..................................... 25.................. PENINGGALAN ........................................ 7............................ LARANGAN KORUPSI.................... 68 PENEMUAN-PENEMUAN ......................... SERAH TERIMA PEKERJAAN................... 71 PERPANJANGAN WAKTU ..................... 73 PENYELESAIAN KONTRAK ................................................................ 66 WAKIL SAH PARA PIHAK .................... 13............................... 17............................................................... 23............................................................................. 72 RAPAT PEMANTAUAN ........................... 68 AKSES KE LOKASI KERJA.............................................................................................................................. 71 WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ........................................

.................................... 92 KEGAGALAN BANGUNAN............................ 93 G.......... D................................................. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ...................................... 96 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ...................................................................... 91 CACAT MUTU ........................................... 82 ASURANSI ............................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.......................................... 91 65.................................................. 51............................................................................................... KEWAJIBAN PENGGUNA ANGGARAN ............. 67..... PENYELESAIAN PERSELISIHAN......................................................................... SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK).... 49............ PERLINDUNGAN TENAGA KERJA................................................ 95 TANGGAL BERLAKU KONTRAK................................................................................... PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA .. 84 KESELAMATAN .................................................... K.............................................................................. 47. 88 59..................................... 88 PEMBAYARAN ................ 60........................................ F.................. 96 FASILITAS . C........................ 82 LAPORAN HASIL PEKERJAAN .................. 95 UMUR KONSTRUKSI ............... 52............................ 86 E..................................................................................................................... 70......................................... 93 72..................... PENGAWASAN MUTU .....DOKUMEN PELELANGAN UMUM 165 44................................................................................................... 54.................................................... 95 PEMBAYARAN TAGIHAN ............. 90 PENANGGUHAN .................................................................. 87 57...................................... 66................................................ PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN .................... 95 PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN...................... 84 USAHA MIKRO................................................................................................................................................................... 95 MASA PEMELIHARAAN ...... 92 PERBAIKAN CACAT MUTU ........................ 88 HARI KERJA .. 91 [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM)] .................................................................................................. 90 PERHITUNGAN AKHIR .......................................................................................................... 95 KEPEMILIKAN DOKUMEN ........................................................................ 83 KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA ............ 85 JAMINAN .................................................. 53.............................................. 55.................................................................................................. 94 BAB IX.................................................................................... 91 PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PENGGUNA ANGGARAN ....... FASILITAS ................................... 69.................................................................................................................................. I... 87 F....... 91 PENGUJIAN .......................................................................................................................................... 84 PENYEDIA LAIN..................................................................................... B............ ITIKAD BAIK ........... 45............ 85 D................ E...... KORESPONDENSI ................ 95 A........................ 93 71................. 82 TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PENGGUNA ANGGARAN ATAU PENGAWAS PEKERJAAN .. 68................................................................................... 95 PENCAIRAN JAMINAN ................................. 46.... 85 PEMBAYARAN DENDA.................................................................... PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ............................................. 48............................................... 95 WAKIL SAH PARA PIHAK .......................... HARGA KONTRAK ................. 82 KEPEMILIKAN DOKUMEN .... 96 SUMBER PEMBIAYAAN .......... J.. 87 58............................................................................ 61. 81 PEMELIHARAAN LINGKUNGAN ................................................. H.................... G................................................................................................ 64................................................. 62................... H..................... USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL..................................................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ... L.... PERISTIWA KOMPENSASI ........................................................................................... 63........................................................................................................................... 86 56............................................................... 95 TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PENGGUNA ANGGARAN ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ............................................ 50........

........ 149 Jaminan Pelaksanaan dari Bank ... 98 BAB X... 159 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................... 96 LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ............................. 147 BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ..................................................................................... 141 BAB XII............ 161 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ..... C................................................................................................................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED................................................ BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ...... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ....................................................... BAB XI................................................ DENDA......................................... 140 KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM) ......... SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ............................................... 155 Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ................... BENTUK DOKUMEN LAIN .......................... PENYESUAIAN HARGA .................. B................................................................................ 140 KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM)... 157 Jaminan Pemeliharaan dari Bank ............................................................................................................ 96 P......................... 151 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .................................................................................DOKUMEN PELELANGAN UMUM 166 M.................. 96 N................................................................. 153 Jaminan Uang Muka dari Bank ...................... 149 Jaminan Sanggahan Banding dari Bank ...... 99 KETERANGAN ................................................................................................................................................... PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ................. PEMBAYARAN UANG MUKA ..................... 146 BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) .. 146 A.............................................. 96 O............................................... 96 Q...................

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful