PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

1

PEMERINTAH PROVINSI JAWA TENGAH RUMAH SAKIT UMUM DAERAH KELET - JEPARA

DOKUMEN PENGADAAN
NOMOR: 050/094.03/IV/2011 TANGGAL: 4 APRIL 2011

UNTUK PENGADAAN

KONSTRUKSI BANGUNAN GEDUNG ASRAMA PERAWAT RSUD KELET-JEPARA

PANITIA PENGADAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI DAN JASA KONSULTANSI RSUD KELET - JEPARA TAHUN ANGGARAN 2011

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

2

BAB I. UMUM
A. Dokumen Pengadaan ini disusun berdasarkan Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. B. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah dan singkatan sebagai berikut: - Pekerjaan Konstruksi : seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya; - HPS - HEA - LDP - LDK - SPPBJ - SPMK - TKDN - LPSE : Harga Perkiraan Sendiri; : Harga Evaluasi Akhir; : Lembar Data Pemilihan; : Lembar Data Kualifikasi; : Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa; : Surat Perintah Mulai Kerja : Tingkat Komponen Dalam Negeri. : Layanan Pengadaan Secara Elektronik adalah unit kerja K/L/D/I yang dibentuk untuk menyelenggarakan sistem pelayanan Pengadaan Barang/Jasa secara elektronik. : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang terpasang di server LPSE yang dapat diakses melalui website LPSE.

- Aplikasi SPSE

C. Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP. D. Pelelangan Umum ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

3

PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI Nomor: 050/095.01/IV/2011 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi pada Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara akan melaksanakan Pelelangan Umum dengan pascakualifikasi untuk paket pekerjaan konstruksi secara elektronik sebagai berikut: 1. Paket Pekerjaan Nama paket pekerjaan Lingkup pekerjaan Nilai total HPS Sumber pendanaan : Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara : Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara : Rp. 1.330.000.000,- (Satu Milyar Tiga Ratus Tiga Puluh Juta Rupiah) : APBD Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2011

2. Persyaratan Peserta Paket pengadaan ini terbuka untuk penyedia barang/jasa yang memenuhi persyaratan yaitu Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan kualifikasi Kecil pada Bidang Arsitektural Sub Bidang Bangunan-bangunan non perumahan lainnya, termasuk perawatannya (21005) yang diterbitkan atau diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Kontruksi (LPJK) yang masih berlaku, dengan terlebih dahulu melakukan registrasi pada Layanan Pengadaan Secara Elektronik (LPSE). 3. Pelaksanaan Pengadaan Pengadaan barang/jasa dilaksanakan secara elektronik, dengan mengakses aplikasi Sistem Pengadaan Secara Elektronik (aplikasi SPSE) pada alamat website LPSE: http://lpse.jatengprov.go.id 4. Jadwal Pelaksanaan Pengadaan Jadwal dapat dilihat pada website LPSE Demikian disampaikan untuk menjadi perhatian. Jepara, 5 April 2011 TTD, Panitia Pengadaan Barang/ Jasa

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

Umum 1. Dalam ikatan kontrak pelaksanaan pekerjaan menggunakan jenis kontrak Lumpsum.1 4. dan/atau peraturan perundang-undangan. melakukan persekongkolan dengan peserta lain untuk mengatur hasil Pelelangan Umum. Penyedia yang ditunjuk berkewajiban untuk menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. Metode pelelangan ini dilaksanakan dengan metode pelelangan umum paskakualifikasi. dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 3.3 2. Metode Pelelangan dan Jenis Kontrak 2. membuat dan/atau menyampaikan dokumen dan/atau keterangan lain yang tidak benar untuk memenuhi persyaratan dalam Dokumen Pengadaan ini.3 3. Kolusi.1 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi mengumumkan kepada para peserta untuk menyampaikan penawaran atas paket pekerjaan konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP. Lingkup Pekerjaan 1. 4. Sumber Dana.2 1.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 4 BAB III. sehingga mengurangi/ menghambat/ memperkecil/ meniadakan persaingan yang sehat dan/atau merugikan pihak lain. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) A. berusaha mempengaruhi anggota Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansidalam bentuk dan cara apapun. b. Nama paket dan lingkup pekerjaan sebagaimana tercantum dalam LDP. berdasarkan syarat umum dan syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga sesuai kontrak.2 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Peserta yang menurut penilaian Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa 1. Pelelangan Umum penyedia pekerjaan konstruksi ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta yang berbentuk badan usaha yang memenuhi kualifikasi. c.2 2. Peserta Pelelangan Umum Larangan Korupsi. Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini berkewajiban untuk mematuhi etika pengadaan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut: a.1 4. untuk memenuhi keinginan peserta yang bertentangan dengan Dokumen Pengadaan.1 2. Pengadaan ini dibiayai dari sumber pendanaan sebagaimana tercantum dalam LDP.

Peran ganda sebagaimana dimaksud pasal 5. dilarang memiliki/melakukan peran ganda atau terafiliasi. seperti digugurkan dari proses Pelelangan Umum atau pembatalan penetapan pemenang. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi ( turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 5 Konsultansi terbukti melakukan tindakan sebagaimana dimaksud dalam pasal 4.1 adalah keterkaitan hubungan. Larangan Pertentangan Kepentingan 5. kecuali dalam pelaksanaan Kontrak Terima Jadi (turn key contract) atau Kontrak Pengadaan Pekerjaan Terintegrasi.3 Pengenaan sanksi dilaporkan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi kepada PA. c. merangkap sebagai anggota Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiatau pejabat yang berwenang menetapkan pemenang Pelelangan. Seorang anggota Direksi atau Dewan Komisaris suatu Badan Usaha tidak boleh merangkap sebagai anggota Direksi atau Dewan Komisaris pada Badan Usaha lainnya yang menjadi peserta pada Pelelangan yang sama. baik antar peserta. gugatan secara perdata. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan pengawas menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi untuk pekerjaan fisik yang diawasi. d. pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang. c. b. b. Afiliasi sebagaimana dimaksud pasal 5. fungsi dan perannya. pengurus koperasi pegawai dalam suatu K/L/D/I atau anak perusahaan pada BUMN/BUMD yang mengikuti Pengadaan dan bersaing dengan perusahaan lainnya.1 antara lain meliputi: a.1 5. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. 5. 4.2 5.1 dikenakan sanksi sebagai berikut: a. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan perencana menjadi Penyedia Pekerjaan Konstruksi atau menjadi konsultan pengawas untuk pekerjaan fisik yang direncanakannya. Para pihak dalam melaksanakan tugas. dan/atau d. sanksi administratif. hubungan keluarga karena perkawinan dan keturunan sampai dengan derajat kedua. maupun antara peserta dengan P dan/atau anggota Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang antara lain meliputi: a.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian yang belum dapat diperoleh di Indonesia. disusun berdasarkan keperluan yang nyata. Pendayagunaan 6. dan pemeliharaan. c. Peserta berkewajiban untuk menyampaikan penawaran yang mengutamakan pekerjaan konstruksi yang dilaksanakan di Indonesia oleh tenaga Indonesia (produksi dalam negeri). e. dan perangkat lunak yang tidak berasal dari dalam negeri (impor) dengan ketentuan: a. dan f. Pengguna Anggaran dan/atau anggota Panitia Pengadaan Barang/Jasa. b. b. jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen Penawaran.2 Pegawai K/L/D/I dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan K/L/D/I. tenaga ahli. d. pabrikasi. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi persyaratan. dan diusahakan secara terencana untuk semaksimal mungkin terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia. seperti jasa asuransi. angkutan. perbankan. baik langsung maupun tidak langsung mengendalikan atau menjalankan perusahaan peserta. pekerjaan pemasangan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . pengujian dan lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri.1 Produksi Dalam Negeri 6. baik langsung maupun tidak langsung oleh pihak yang sama yaitu lebih dari 50% (lima puluh perseratus) pemegang saham dan/atau salah satu pengurusnya sama. 5. ekspedisi. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan yang ada di dalam negeri. hubungan antara 2 (dua) perusahaan yang dikendalikan. Dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi dimungkinkan menggunakan bahan baku. pemilahan atau pembagian komponen harus benar-benar mencerminkan bagian atau komponen yang telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian atau komponen yang masih harus diimpor. c.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 6 baik secara horizontal maupun vertikal. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis.4 6.

Pemberian Penjelasan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . j.1 8. Dokumen Pengadaan 8. h. d. Instruksi Kepada Peserta. Lembar Data Kualifikasi.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 7 7. 10. Satu Penawaran 7. 8.2 Dokumen Pengadaan terdiri dari Dokumen Pemilihan dan Dokumen Kualifikasi. 2) Surat Kuasa. Kelalaian menyampaikan dokumen penawaran yang tidak memenuhi persyaratan yang ditetapkan dalam dokumen pengadaan ini sepenuhnya merupakan risiko peserta. Syarat-Syarat Umum Kontrak. c. 4) Jaminan Pelaksanaan. Bentuk Surat Perjanjian. Lembar Data Pemilihan. Bentuk Dokumen Lain: 1) SPPBJ. k. 3) Dokumen Penawaran Teknis. i. Bentuk Dokumen Penawaran: 1) Surat Penawaran. Bahasa Dokumen Pengadaan Dokumen Pengadaan beserta seluruh korespondensi tertulis dalam proses Pengadaan menggunakan Bahasa Indonesia.1 Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui aplikasi SPSE pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi kepada peserta yang terdaftar. Isi Dokumen Kualifikasi meliputi: a. 2) SPMK. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.1 Tiap Peserta Setiap peserta hanya boleh memasukkan satu penawaran untuk satu paket pekerjaan. B. 9. f. Pengumuman Pelelangan.3 Isian 8. b. Umum b. Isi Dokumen Pengadaan 8. Dokumen Pemilihan meliputi: a. Formulir Isian Kualifikasi. 3) Jaminan Sanggahan Banding.4 Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi dokumen pengadaan ini. Petunjuk Pengisian Formulir Kualifikasi. KAK dan/atau Gambar. 4) Jaminan Penawaran. e. Spesifikasi Teknis. c. Syarat-Syarat Khusus Kontrak. 5) Jaminan Uang Muka. Daftar Kuantitas dan Harga. 6) Jaminan Pemeliharaan. g. d. 10.

berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi substansi Dokumen Pengadaan.3 10.1 11. dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan lapangan.6 10. pertanyaan dari peserta. maka ketentuan baru atau perubahan tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku adalah Dokumen Pengadaan awal.4 10. Apabila terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu ditampung. Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menuangkan ke dalam Adendum Dokumen Pengadaan yang menjadi bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pengadaan.2 Ketidakikutsertaan peserta pada saat pemberian penjelasan tidak dapat dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan penawaran. Jika dilaksanakan penjelasan lapangan dapat dibuat Berita Acara Penjelasan Lanjutan (BAPL) yang diunggah dalam website LPSE dan dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir waktu pemasukan penawaran. Catatan tentang Pemberian penjelasan mengenai isi Dokumen Pengadaan.. Apabila dipandang perlu. dapat dilihat melalui aplikasi SPSE. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melalui Aanwijzer atau tim teknis yang ditunjuk. jawaban dari Panitia Pengadaan Barang/Jasa. Perubahan Dokumen Pengadaan 11.5 10. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat menetapkan Adendum Dokumen Pengadaan.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2 11.7 11. Apabila ketentuan baru atau perubahan penting tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen Pengadaan. Pengumuman Adendum Dokumen Pengadaan dapat dilihat pada website LPSE 2 (dua) hari sebelum batas akhir pemasukan penawaran 10. Peserta dapat mengunduh Adendum Dokumen Pengadaan yang diunggah Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi pada aplikasi SPSE.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 8 10. Biaya peninjauan lapangan ditanggung oleh peserta.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

9

12. Perubahan Waktu

Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat melakukan perubahan waktu pada setiap tahapan lelang dengan menyertakan alasan perubahan.

B.

Penyiapan Dokumen Penawaran 13.1 13.2 Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan dan penyampaian penawaran. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi tidak bertanggung jawab atas kerugian apapun yang ditanggung oleh peserta. Semua Dokumen Penawaran menggunakan Bahasa Indonesia. harus

13. Biaya dalam Penyiapan Penawaran

14. Bahasa Penawaran

14.1 14.2

Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen Penawaran dapat menggunakan Bahasa Indonesia atau bahasa asing. Dokumen penunjang yang berbahasa asing perlu disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal terjadi perbedaan penafsiran, maka yang berlaku adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.

14.3

15. Dokumen Penawaran

Dokumen Penawaran, meliputi: 1. Dokumen Administrasi : a. surat penawaran (hasil pemindaian/scan) yang didalamnya mencantumkan: 1) tanggal (saat klarifikasi, surat penawaran di tanda tangani pimpinan dan cap perusahaan); 2) masa berlaku penawaran; 3) harga penawaran; 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan; 5) jangka waktu pemeliharaan dan b. hasil pemindaian (scan) Jaminan Penawaran; c. hasil pemindaian (scan) Dukungan Bank minimal sebesar 10% dari nilai HPS khusus untuk pekerjaan ini; d. hasil pemindaian (scan) Surat keterangan Fiskal 2010 yang dikeluarkan tahun 2011; e. Hasil Pemindaian (scan) Laporan pajak 3 bulan terakhir ( Desember 2010, Januari 2011, Pebruari 2011) beserta Laporan Pajak Tahunan (2009) ; f. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Tidak dalam Keadaan Pailit. g. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Kebenaran Informasi dan Dokumen 2. Dokumen Penawaran Teknis: a) metode pelaksanaan pekerjaan (pembahasan meliputi tahapan persiapan, tahapan pelaksanaan pekerjaan utama, tahapan masa pemeliharaan);

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

10

b) c) d) e) f)

jadwal waktu pelaksanaan (Curva S); jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan; spesifikasi teknis; daftar personil inti; bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan dan dilampiri hasil pemindaian (scan) surat dukungan;

3. Dokumen Biaya a) Rekapitulasi Biaya b) RAB c) Daftar harga satuan pekerjaan d) Daftar Analisa pekerjaan e) Daftar harga satuan bahan dan upah 4. Data kualifikasi : Mengisi Formulir Isian Data Kualifikasi 16. Harga Penawaran 16.1 16.2 Harga penawaran ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf. Untuk kontrak lump sum, peserta mencantumkan harga satuan untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar Kuantitas dan Harga. Biaya overhead dan keuntungan serta semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan lain serta biaya asuransi yang harus dibayar oleh penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan konstruksi ini diperhitungkan dalam total harga penawaran. Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP. Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak. Masa berlaku penawaran tercantum dalam LDP. sebagaimana

16.3

17. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran

17.1

17.2

18. Masa Berlaku Penawaran dan Jangka Waktu Pelaksanaan

18.1 18.2

Apabila evaluasi belum selesai dilaksanakan, sebelum akhir masa berlakunya penawaran, Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat meminta kepada seluruh peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu. Konfirmasi perpanjangan dapat dilakukan secara elektronik, Peserta Pengadaan dapat menyampaikan konfirmasi secara elektronik melalui e-mail.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI

11

18.3

Peserta dapat: a. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran; b. menolak permintaan tersebut dan dapat mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak dikenakan sanksi. Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP.

18.4

19. Bentuk Dokumen Penawaran 20. Pakta Integritas

Dokumen Penawaran disampaikan dalam bentuk softcopy berupa file yang telah dienkripsi dianggap telah ditandatangani oleh peserta pengadaan. 20.1 Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan dan akan melaporkan terjadinya kolusi, korupsi, dan nepotisme (KKN) dalam pengadaan pekerjaan konstruksi. Dengan mendaftar sebagai peserta lelang pada suatu paket pekerjaan melalui aplikasi SPSE, maka Penyedia barang/jasa dianggap telah menandatangani Pakta Integritas . Peserta berkewajiban untuk menyetujui Pakta Integritas dan mengisi Isian Data Kualifikasi yang terdapat dalam dokumen pengadaan ini. Pakta Integritas dan Data Kualifikasi dianggap telah disetujui dan ditandatangani oleh peserta pengadaan: Peserta menyerahkan Jaminan Penawaran dalam mata uang penawaran sebagaimana tercantum dalam LDP. Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. diterbitkan oleh Bank Umum, perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan; b. Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP; c. nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran; d. besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai nominal sebagaimana tercantum dalam LDP; e. besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf; f. nama Panitia Pengadaan Pekerjaan

20.2

21. Pengisian 21.1 Dokumen Isian Kualifikasi 21.2

22. Jaminan Penawaran

22.1

22.2

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

atau d.1 dan Penandaan Sampul Penawaran 23. Jaminan Penawaran akan disita apabila: a. dan d. Penyampaian Dokumen Penawaran 24. Dokumen Isian Kualifikasi File disandikan dengan Aplikasi Pengaman Dokumen (APENDO). setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi diterima oleh Penerbit Jaminan. Penawaran administrasi. peserta terlibat KKN. Jaminan Penawaran dari peserta yang tidak ditetapkan sebagai pemenang lelang akan dikembalikan setelah pengumuman pemenang lelang. h. g.3 23. Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja. Dokumen penawaran terdiri dari: a. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan.1 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . c. Penawaran teknis. b. 22. Pemasukan Dokumen Penawaran 23. Penawaran harga. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dengan alasan yang tidak dapat diterima. c. Penyampulan 23. b. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 setelah dilakukan evaluasi. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 tidak bersedia menambah nilai Jaminan Pelaksanaan dalam hal harga penawarannya di bawah 80% HPS. 22.5 C.3 Jaminan Penawaran dari pemenang lelang akan dikembalikan setelah pemenang lelang menyerahkan Jaminan Pelaksanaan.4 22. Peserta wajib mengetahui dan mengikuti ketentuan penggunaan APENDO yang tersedia pada aplikasi APENDO.2 Penyampulan Dokumen Penawaran dengan menggunakan metode 1 (satu) file. Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan Barang/Jasa 23.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 12 Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang mengadakan pelelangan.4 24.

1 Pada tahap pembukaan penawaran. Aplikasi SPSE akan menolak setiap penawaran yang akan dikirim. Pertama-tama. Apabila dapat dibuka. 24. Terhadap file penawaran yang tidak dapat dibuka (didekripsi). b. Pembukaan dan Evaluasi Penawaran 27. Data kualifikasi dan file penawaran terakhir akan menggantikan data dan file yang telah terkirim sebelumnya. Batas Akhir Waktu Pemasukan Penawaran 26. yang terdiri dari data kualifikasi dan 27.3 adalah dokumen penawaran yang berhasil dibuka.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 24.2 27. Setelah batas akhir waktu pemasukan penawaran. Dilanjutkan dengan mengunggah file penawaran terenkripsi melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan .3 25. Pembukaan Penawaran 27. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi mengunduh dan melakukan dekripsi file penawaran dengan menggunakan APENDO sesuai waktu yang telah ditetapkan. Peserta dapat mengirim data kualifikasi dan mengunggah file penawaran secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan Dokumen Penawaran. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansimenyampaikan file penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat keterangan bahwa file yang bersangkutan tidak dapat dibuka.2 Peserta hanya dapat menyampaikan Dokumen Penawaran kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melalui aplikasi SPSE. . Penawaran Terlambat Penawaran harus disampaikan secara elektronik melalui aplikasi SPSE kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi paling lambat pada waktu yang ditentukan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. Penawaran masuk yang dimaksud butir 27. Selanjutnya Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menetapkan penawaran tidak memenuhi syarat.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 13 a. mengirimkan data kualifikasi melalui melalui aplikasi SPSE. D. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi akan melanjutkan proses atas penawaran yang bersangkutan Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga) peserta maka pelelangan dinyatakan gagal.3 27.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 14 27.5 28. evaluasi teknis.5 penawaran administrasi.6 28. Evaluasi Penawaran 28. Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai total HPS dinyatakan gugur. evaluasi harga. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi tidak boleh menggugurkan penawaran pada waktu pembukaan penawaran kecuali untuk file penawaran yang sudah dipastikan tidak dapat dibuka berdasarkan keterangan LPSE Evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem gugur. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dilarang menambah. 28. teknis dan harga.1 28. dan c. Koreksi aritmatik untuk penawaran kontrak lump sum yang melampirkan daftar kuantitas dan harga hanya dilakukan untuk menyesuaikan volume pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga dengan yang tercantum dalam Dokumen pengadaan tanpa mengubah nilai penawaran.7 28.8 28.9 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . evaluasi administrasi.2 28. mengganti dan/atau mengubah isi Dokumen Pengadaan ini. mengurangi. Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyusun urutan dari penawaran terendah.4 28. b.3 28. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melakukan evaluasi penawaran yang meliputi: a. Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3 (tiga) penawar yang menawar harga kurang dari HPS maka proses lelang tetap dilanjutkan dengan melakukan evaluasi penawaran. Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai berikut: a. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memasukan hasil koreksi aritmatik pada aplikasi SPSE Pelaksanaan evaluasi dengan sistem gugur dilakukan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk mendapatkan 3 (tiga) penawaran yang memenuhi syarat yang dimulai dengan penawaran terendah setelah koreksi aritmatik.

penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah: 1) penyimpangan dari Dokumen Pengadaan ini yang mempengaruhi lingkup.10 Evaluasi Administrasi: a. dengan tujuan untuk memenangkan salah satu peserta. g.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 15 b. b. maka: 1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang dan peserta lain yang terlibat dimasukkan ke dalam Daftar Hitam. dan 3) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana dimaksud pada angka 2). penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai dengan ketentuan. misalnya surat penawaran tidak berkop perusahaan. f. evaluasi terhadap data administrasi hanya dilakukan terhadap hal-hal yang tidak dinilai pada saat penilaian kualifikasi. maka pelelangan dinyatakan gagal. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dan/atau peserta dilarang menambah. apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan) antara peserta. 2) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat (apabila ada). d. dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. Panitia Pengadaan Barng/Jasa dan/atau Pengguna Anggaran. apabila: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . syarat-syarat. dan/atau mengubah isi Dokumen Penawaran. 28. dan/atau 2) Kesalahan yang tidak substansial. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan administrasi. kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan. para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan intervensi kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiselama proses evaluasi. c. dan/atau 2) penawaran dari peserta dengan persyaratan tambahan yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta yang memenuhi syarat. mengurangi. e. tanpa ada penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dilarang menggugurkan penawaran dengan alasan: 1) Ketidakikutsertaan peserta dalam pemberian penjelasan. mengganti.

e) besaran nilai Jaminan Penawaran dicantumkan dalam angka dan huruf. 2) Terdapat surat penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) jangka waktu berlakunya surat penawaran tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. h) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai Jaminan dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 16 1) syarat-syarat substansial yang diminta berdasarkan Dokumen Pengadaan ini dipenuhi/dilengkapi. c) nama peserta sama dengan nama yang tercantum dalam Jaminan Penawaran. dan c) bertanggal. i) substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan Penawaran telah dikonfirmasi dan diklarifikasi secara tertulis oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . b) Jaminan Penawaran dimulai sejak tanggal terakhir pemasukan penawaran dan masa berlakunya tidak kurang dari waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. f) nama Panitia Pengadaan Barang dan Jasa yang menerima Jaminan Penawaran sama dengan nama Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang mengadakan pelelangan. d) besaran nilai Jaminan Penawaran tidak kurang dari nilai sebagaimana tercantum dalam LDP. 3) Jaminan Penawaran memenuhi ketentuan sebagai berikut: a) diterbitkan oleh Bank Umum. b) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melebihi jangka waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. setelah surat pernyataan wanprestasi dari Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi diterima oleh Penerbit Jaminan. g) paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang dilelangkan.

Dalam hal penyedia barang/jasa hanya mengirimkan softcopy jaminan penawaran dan tidak mengirimkan jaminan penawaran asli. g. c) jenis. peserta yang memenuhi persyaratan administrasi dilanjutkan dengan evaluasi teknis.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 17 c.. maka pelelangan dinyatakan gagal. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis. apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. f. Konsultansi kepada penerbit jaminan. b. 2) penilaian persyaratan teknis minimal dilakukan terhadap: a) metode pelaksanaan pekerjaan (pembahasan meliputi tahapan persiapan. e. apabila tidak ada peserta yang memenuhi persyaratan administrasi. 28.11 Evaluasi Teknis: a. d. komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sebagaimana tercantum dalam LDP. b) jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditawarkan tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat melakukan klarifikasi terhadap hal-hal yang kurang jelas dan meragukan. unsur-unsur yang dievaluasi teknis sesuai dengan yang ditetapkan. penyedia barang/jasa tersebut tidak dapat digugurkan dalam tahap evaluasi administrasi jika hasil konfirmasi kepada penerbit jaminan menyatakan bahwa jaminan tersebut dapat dicairkan. tahapan pelaksanaan pekerjaan utama. termasuk alasan ketidaklulusan peserta dalam evaluasi administrasi. kapasitas. tahapan masa pemeliharaan). Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memasukan hasil evaluasi administrasi pada aplikasi SPSE. d) spesifikasi teknis memenuhi Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur dengan ketentuan: 1) Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menilai persyaratan teknis minimal yang harus dipenuhi dengan membandingkan pemenuhan persyaratan teknis sebagaimana tercantum dalam LDP.

3) Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat meminta uji mutu/teknis/fungsi untuk bahan/alat tertentu sebagaimana tercantum dalam LDP. f) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. apabila peserta yang lulus evaluasi teknis kurang dari 3 (tiga). termasuk alasan ketidaklulusan peserta dalam evaluasi teknis 28. d. apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis maka pelelangan dinyatakan gagal. Dalam klarifikasi peserta tidak diperkenankan mengubah substansi penawaran. Peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis dilanjutkan ke tahap evaluasi harga.12 Evaluasi Harga: a. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran. 4) apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang kurang jelas atau meragukan. c. dengan ketentuan: 1) total harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibandingkan terhadap nilai total HPS: a) apabila total harga penawaran melebihi nilai total HPS.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 18 persyaratan yang ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan ini. f. 2) mata pembayaran yang harga satuannya nol atau tidak ditulis dilakukan klarifikasi dan kegiatan tersebut harus tetap dilaksanakan. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melakukan klarifikasi dengan peserta. e. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memasukan hasil evaluasi teknis pada aplikasi SPSE. dinyatakan gugur. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dan b) apabila semua harga penawaran di atas nilai total HPS. Harganya dianggap termasuk dalam harga satuan pekerjaan lainnya. maka evaluasi tetap dilanjutkan dengan evaluasi harga. Unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal yang pokok atau penting. pelelangan dinyatakan gagal. e) personil inti yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan.

c. maka penawaran dinyatakan gugur. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memilih peserta yang mempunyai kemampuan teknis lebih besar dan hal ini dicatat dalam Berita Acara. Dalam hal terdapat 2 (dua) calon pemenang memiliki harga penawaran yang sama. maka penawarannya digugurkan dan Jaminan Penawaran disita untuk negara serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. 3) untuk kontrak lump sum: a) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan huruf. atau c) apabila penawaran dalam angka dan huruf tidak jelas. d. maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka. maka pelelangan dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat dimasukkan dalam Daftar Hitam. b) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan dalam huruf tidak jelas.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 19 b. 1) pemberian Preferensi Harga tidak mengubah Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk keperluan perhitungan HEA guna menetapkan peringkat pemenang. harus bersedia untuk menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . e. Dilakukan klarifikasi kewajaran harga dengan ketentuan sebagai berikut: 1) klarifikasi kewajaran harga apabila harga penawaran dibawah 80% (delapan puluh perseratus) HPS dengan ketentuan: a) apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai pemenang lelang. dan b) apabila peserta yang bersangkutan tidak bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyusun urutan 3 (tiga) penawaran sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada). Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat dan/atau terjadi pengaturan bersama (kolusi/persekongkolan).

Pengumuman Pemenang 32. 31.1 Evaluasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang serta calon pemenang cadangan 1 dan 2 apabila ada. disertai bukti terjadinya penyimpangan.2 30. maka dilakukan evaluasi kualifikasi terhadap penawar ranking berikutnya. maka lelang dinyatakan gagal 29. maka peserta digugurkan. PA dan APIP K/L/D/I sebagaimana tercantum dalam LDP. Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan cara melihat keaslian dokumen dan meminta salinannya.4 30.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 20 29. Sanggahan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan pemalsuan data.2 29. Evaluasi Kualifikasi 29. badan usaha dan/atau pengurusnya dimasukkan dalam Daftar Hitam.5 E. apabila diperlukan. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi melakukan klarifikasi dan/atau verifikasi kepada penerbit dokumen. Evaluasi kualifikasi dilakukan dengan menggunakan metode penilaian sistem gugur. Penetapan Pemenang Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi mengumumkan pemenang dan pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE . Pembuktian Kualifikasi 30.3 30. dengan tembusan disampaikan secara offline kepada Pengguna Angggaran. Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam Dokumen Kualifikasi.4 30.3 29. dan papan pengumuman resmi untuk masyarakat 32. Pembuktian kualifikasi terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dilakukan setelah evaluasi kualifikasi. Apabila tidak ada calon pemenang yang lulus pembuktian kualifikasi. Apabila calon pemenang lelang serta pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) tidak lulus evaluasi kualifikasi.1 Peserta dapat menyampaikan sanggahan secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas penetapan pemenang kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dalam waktu 5 (lima) hari kerja setelah pengumuman pemenang.1 30.

dianggap sebagai pengaduan dan ditindaklanjuti secara offline di luar aplikasi SPSE oleh pihak-pihak yang berwenang 32.3 32. dengan tembusan kepada Pengguna Angaran. dapat mengajukan sanggahan banding secara tertulis kepada Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP. penyalahgunaan wewenang oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dan/atau pejabat yang berwenang lainnya.1 Peserta yang tidak sependapat dengan jawaban sanggahan dari Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi.3 33.2 33. b.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 21 32. Penerima Jaminan Sanggahan Banding adalah 33. rekayasa tertentu sehingga menghalangi terjadinya persaingan usaha yang sehat. Panitia Pengadaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. dan APIP K/L/D/I sebagaimana tercantum dalam LDP. 54 Tahun 2010 dan yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan. bukan kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi atau disampaikan diluar masa sanggah.4 33. Sanggahan yang disampaikan secara offline. paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima jawaban sanggahan. wajib memberikan jawaban secara tertulis atas semua sanggahan banding paling lambat 15 (lima belas) hari kerja setelah surat sanggahan banding diterima. dan/atau c. Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP.2 Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi penyimpangan prosedur meliputi: a. Sanggahan Banding 33. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi wajib memberikan jawaban secara elektronik melalui aplikasi SPSE atas semua sanggahan paling lambat 5 (lima) hari kerja setelah menerima surat sanggahan. Peserta yang akan melakukan sanggahan banding harus memberikan Jaminan Sanggahan Banding sebesar sebagaimana tercantum dalam LDP dengan masa berlaku 20 (dua puluh) hari kerja sejak tanggal pengajuan sanggahan banding.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Apabila sanggahan dinyatakan benar maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyatakan pelelangan gagal. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur yang diatur dalam Peraturan Presiden No.

masa sanggah dan/atau masa sanggah banding berakhir.3 34. dianggap sebagai pengaduan dan tetap harus ditindaklanjuti. maka penunjukan pemenang dapat dilakukan kepada pemenang 34. Penyedia yang ditunjuk wajib menerima keputusan tersebut. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi.5 33. maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP. b. Penunjukan Pemenang Pengadaan 34. dengan ketentuan: a. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk karena masa penawarannya sudah tidak berlaku.2 34.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 22 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. 33. maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan dicairkan dan disetorkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta dimasukkan dalam Daftar Hitam. tidak ada sanggahan dari peserta. sanggahan dan/atau sanggahan banding terbukti tidak benar. F. menghentikan proses Sanggahan banding yang disampaikan bukan kepada Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP atau disampaikan di luar masa sanggah banding. maka Jaminan Penawaran yang bersangkutan tidak boleh dicairkan.6 Sanggahan banding pelelangan. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri dan masa penawarannya masih berlaku dengan alasan yang tidak dapat diterima secara obyektif oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .1 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi membuat dan mengunggah Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) ke dalam aplikasi SPSE dan menginformasikan kepada Pengguna Anggaran sebagai dasar untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia/Jasa (SPPBJ) Pengguna Anggaran menerbitkan SPPBJ dengan ketentuan: a. atau c. atau c. Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri. Penunjukan Penyedia Barang/Jasa 34. b.

c. BAHP dan Kerahasiaan Proses 35. apabila tidak ada sanggahan. Pelelangan Gagal 36. 34. Pelelangan Gagal 36. selama masa surat penawaran dan Jaminan Penawaran pemenang cadangan masih berlaku atau sudah diperpanjang masa berlakunya. Dalam SPPBJ disebutkan bahwa penyedia harus menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum penandatanganan kontrak. d. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah pengumuman penetapan pemenang.1 35. apabila: a.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 23 cadangan sesuai dengan urutan peringkat. diganti atau ditimpa sampai dengan kontrak ditandatangani.8 34. maka pelelangan dinyatakan gagal oleh PA setelah mendapat laporan dari Pengguna Anggaran.7 34.3 G.9 35. file BAHP dapat diunggah secara berulang. dalam evaluasi penawaran ditemukan bukti/indikasi terjadi persaingan tidak sehat.6 34. jumlah peserta yang memasukan Dokumen Penawaran (file penawaran administrasi dan teknis yang dapat dibuka) kurang dari 3 (tiga) peserta.1 Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menyatakan pelelangan gagal. SPPBJ harus diterbitkan paling lambat 2 (dua) hari kerja setelah semua sanggahan dan sanggahan banding dijawab. tidak ada penawaran yang lulus evaluasi penawaran. 34. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi menuangkan ke dalam BAHP segala hal terkait proses pemilihan penyedia/barang jasa secara elektronik yang tidak dapat diakomodir atau difasilitasi aplikasi SPSE Jika diperlukan.2 35. Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. b. Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita Acara Hasil Pelelangan (BAHP) oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman pemenang. seluruh harga penawaran yang masuk Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .5 Apabila semua pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri.

e. sanggahan dari Penyedia Barang/Jasa atas kesalahan prosedur yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan ternyata benar. Sanggahan banding dari peserta atas terjadinya pelanggaran prosedur dalam pelaksanaan pelelangan yang melibatkan Pengguna Anggaran dan/atau Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 mengundurkan diri.3 36. atau b. f. 54 Tahun 2010 dan Dokumen Pengadaan ternyata benar. 36. d. atau g.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pimpinan Institusi sebagaimana tercantum dalam LDP selaku PA menyatakan pelelangan gagal. setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi. c. Setelah pelelangan dinyatakan gagal. 54 Tahun 2010. 54 Tahun 2010. pelaksanaan Pelelangan tidak sesuai atau menyimpang dari Dokumen Pengadaan. apabila: a. Pengaduan masyarakat atas terjadinya KKN yang melibatkan PA. e. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan Pelelangan dinyatakan benar oleh pihak berwenang. sanggahan dari peserta atas pelaksanaan pelelangan yang tidak sesuai dengan ketentuan Peraturan Presiden No. f. Dokumen Pengadaan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 24 untuk Kontrak Lump Sum di atas HPS. b. PA sebagaimana tercantum dalam LDP sependapat dengan Pengguna Anggaran yang tidak bersedia menandatangani SPPBJ karena proses Pelelangan tidak sesuai dengan Peraturan Presiden No. pengaduan masyarakat adanya dugaan KKN yang melibatkan Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dan/atau Pengguna Anggaran ternyata benar. 36. apabila: a. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2.2 PA sebagaimana tercantum dalam LDP menyatakan pelelangan gagal. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memberitahukan secara elektronik kepada peserta. atau g. ternyata benar. ternyata benar. sanggahan dari peserta atas kesalahan substansi Dokumen Pengadaan ternyata benar.

atau d. Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan penolakan untuk menandatangani Kontrak.1 Surat Jaminan Pelaksanaan memenuhi ketentuan sebagai berikut: a. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang dari nilai jaminan yang ditetapkan. memuat nama. e. c. nama penyedia sama dengan nama yang tercantum dalam surat Jaminan Pelaksanaan. diterbitkan oleh Bank Umum (tidak termasuk bank perkreditan rakyat).PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 25 36. H. b. paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari Pengguna Anggaran diterima oleh penerbit Jaminan.5 Setelah pemberitahuan adanya pelelangan gagal. g. besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan dalam angka dan huruf. f. 37. Surat Jaminan Pelaksanaan 37. penghentian proses pelelangan. penyampaian ulang Dokumen Penawaran. nama Pengguna Anggaran yang menerima Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama Pengguna Anggaran yang menandatangan kontrak. d. yaitu melakukan: a. Surat Jaminan Pelaksanaan 37. masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal penandatanganan Kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak (PHO) sebagaimana tercantum dalam LDP. dan i. perusahaan penjaminan atau perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (suretyship) yang sebagaimana ditetapkan oleh Menteri Keuangan. evaluasi ulang. Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Surat Jaminan Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak. pelelangan ulang. maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi yang ditugaskan meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya pelelangan gagal. alamat dan tanda tangan pihak penjamin. b.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . c. h.2 37. menentukan langkah selanjutnya.

Menetapkan urutan hirarki bagian-bagian Dokumen Kontrak dalam Surat Perjanjian. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi diatas 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai penawaran atau penawaran terkoreksi. Penandatanganan kontrak dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkan SPPBJ dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan Pelaksanaan.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 26 I.2 38. redaksional.3 38. Perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan dilakukan setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak. dengan ketentuan: a. angka dan huruf serta membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen Kontrak. syarat-syarat umum kontrak. maka penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan. syarat-syarat khusus kontrak. Penandatanganan Kontrak 38. dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan antara bagian satu dengan bagian yang lain. 38. d. pokok perjanjian. maka berlaku urutan sebagai berikut: a. adendum Surat Perjanjian. bahasa. c. Pengguna Anggaran dan penyedia wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi substansi. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan puluh perseratus) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai total HPS. atau b.1 Sebelum penandatanganan kontrak Pengguna Anggaran wajib memeriksa apakah pernyataan dalam Dokumen Isian Kualifikasi masih berlaku.5 38. kecuali perubahan waktu pelaksanaan pekerjaan yang melewati batas tahun anggaran.4 38.6 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Apabila salah satu pernyataan tersebut sudah tidak dipenuhi. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga. e. Pengguna Anggaran dan penyedia tidak diperkenankan mengubah substansi Dokumen Pengadaan sampai dengan penandatanganan Kontrak. Penandatanganan Kontrak 38. b.

b. h. sepanjang mendapat kuasa/pendelegasian wewenang yang sah dari Direksi atau pihak yang sah berdasarkan Akta Pendirian/Anggaran Dasar untuk menandatangani kontrak. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. 38.9. dapat menandatangani kontrak. Pihak lain yang bukan Direksi atau yang namanya tidak disebutkan dalam Akta Pendirian/Anggaran Dasar sebagaimana dimaksud pada pasal 38. yang telah didaftarkan sesuai dengan peraturan perundang-undangan. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli.8 38.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 27 f. Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas nama penyedia adalah Direksi yang disebutkan namanya dalam Akta Pendirian/ Anggaran Dasar. Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan. spesifikasi umum. dan 2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh Pengguna Anggaran. terdiri dari: 1) kontrak asli pertama untuk Pengguna Anggaran dibubuhi materai pada bagian yang ditandatangani oleh penyedia. 38. apabila diperlukan. gambar-gambar. rangkap kontrak lainnya tanpa dibubuhi materai.9 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . BAHP. SPPBJ. g. yaitu: a.7 spesifikasi khusus. i.

Dokumen Administrasi : a. c. Jangka waktu penyelesaian pekerjaan: 150 (Seratus Lima Puluh) hari kalender dan jangka waktu pemeliharaan pekerjaan : 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan: APBD Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2011 Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan : Hari : Senin Tanggal : 11 April 2011 Pukul : 10. surat penawaran (hasil pemindaian/scan) yang didalamnya mencantumkan: 1) tanggal (saat klarifikasi.30 WIB Tempat : Portal LPSE http://lpse. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) A. Lingkup Pekerjaan 1. Uraian singkat pekerjaan: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD KeletJepara 6.jatengprov. Raya Kelet-Jepara. d. Kab. Dokumen Penawaran Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 4) jangka waktu pelaksanaan pekerjaan.jatengprov. surat penawaran di tanda tangani pimpinan dan cap perusahaan). hasil pemindaian (scan) Dukungan Bank minimal sebesar 10% dari nilai HPS khusus untuk pekerjaan ini.go. Pemberian Penjelasan Dokumen Pengadaan D. Jepara Website LPSE: http://lpse. 2) masa berlaku penawaran.go.Jepara Alamat Panitia Pengadaan Barang/Jasa: Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Jl. 3) harga penawaran. 5. hasil pemindaian (scan) Surat keterangan B.00 – 11. Panitia Pengadaan Barang/Jasa: Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet. 5) jangka waktu pemeliharaan dan b.id 1. 4.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 28 BAB IV.id Nama kegiatan: Peningkatan Sarana Kesehatan Rujukan Pelayanan 2. hasil pemindaian (scan) Jaminan Penawaran. Sumber Dana C.

Fiskal 2010 yang dikeluarkan tahun 2011. f. Untuk Pick Up harus dilampiri dengan foto copy BPKB dan STNK yang masih berlaku. (di scan) d. c. Hasil Pemindaian (scan) Laporan pajak 3 bulan terakhir ( Desember 2010. Pebruari 2011) beserta Laporan Pajak Tahunan (2009) . g. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Tidak dalam Keadaan Pailit. Pelaksana  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan : D3/S1 Teknik Sipil/ Arsitektur  Sertifikat Keahlian : SKT/SKA Teknik Sipil/ Arsitektur  Pengalaman minimal : 5th/3th c. Pelaksana Elektrikal  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan:STM Listrik/D3/S1  Sertifikat Keahlian : SKT/SKA Teknik Elektro  Pengalaman minimal : 8 th/5th/3th Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . tahapan pelaksanaan pekerjaan utama. b.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 29 e. Januari 2011. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan: 1) 2) 3) 4) 5) Concrete Mixer jumlah minimal : 1 bh Stamper jumlah minimal : 2 bh Pick Up/ Truck jumlah minimal : 1 bh Scafolding jumlah minimal : 100 set Genset : 1 bh Seluruh peralatan tersebut harus dilampiri hasil pemindaian (scan) bukti kepemilikan/ sewa. Hasil pemindaian (scan) Surat Pernyataan Kebenaran Informasi dan Dokumen Dokumen Penawaran Teknis: a. metode pelaksanaan pekerjaan (pembahasan meliputi tahapan persiapan. Daftar Personil Inti yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan : a. Site manager  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan: S1 Arsitektur/Sipil  Sertifikat Keahlian : SKA sesuai bidang pekerjaan  Pengalaman minimal : 5 tahun b. tahapan masa pemeliharaan). e. spesifikasi teknis. 2. jadwal waktu pelaksanaan (Curva S).

Dokumen Biaya 1. Daftar harga satuan bahan dan upah Mata uang yang digunakan adalah Rupiah Pembayaran dilakukan dengan cara angsuran termijn E. Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran 1. Masa Berlakunya Penawaran Masa berlaku penawaran selama 45 (Empat Puluh Lima) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran. g. Kusen Alumunium dan Kaca. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Untuk Subkontraktor yang di pilih oleh peserta harus melampirkan hasil pemindaian (scan) surat dukungan dari subkontraktor tsb. Elektrikal. Daftar Analisa pekerjaan 5. Daftar harga satuan pekerjaan 4. Rekapitulasi Biaya 2. 2.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 30 d. F. SKA/SKT dan Surat Pernyataan Personil Bersedia Ditugaskan Pada Paket Pekerjaan ini dan Curiculum Vitae (CV) bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan dan dilampiri hasil pemindaian (scan) surat dukungan. Uji mutu/teknis/fungsi diperlukan untuk: Bahan : Beton f. Logistik  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan : SLTA  Pengalaman minimal : 1 tahun Tenaga Teknik diatas dilampiri hasil pemindaian (scan) Ijazah. 3. RAB 3. Administrasi  Jumlah minimal : 1 orang  Minimal pendidikan : SLTA  Pengalaman minimal : 1 tahun e. Rangka Atap Baja Ringan.

Sanggahan ditujukan kepada : Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi Tembusan sanggahan ditujukan kepada : a. 3.go. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Jaminan Penawaran ditujukan kepada Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet. Pembukaan Penawaran K. H. Direktur RSUD Kelet selaku Pengguna Anggaran b. Pemasukan Dokumen Penawaran I.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 31 G.go. .00 (tiga Puluh Dua Juta Lima Ratus Ribu Rupiah) Masa berlakunya jaminan penawaran 75 (Tujuh Puluh Lima) hari kalender.Jepara Pemasukan Dokumen Penawaran : Hari : Selasa Tanggal : 12 April 2011 Pukul : 00. 3. Besarnya Jaminan Penawaran adalah: Rp.500. Inspektorat Provinsi Jawa Tengah Sanggahan Banding ditujukan kepada Gubernur Jawa Tengah Tembusan sanggahan banding ditujukan kepada: a.15 WIB Tempat : Portal LPSE http://lpse. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet-Jepara c. Batas Akhir Waktu Penyampaian Penawaran J. Jaminan Penawaran 1. 4.jatengprov. Inspektorat Provinsi Jawa Tengah 2.jatengprov.000. Sanggahan Banding Dan Pengaduan 1.00 Tempat : Portal LPSE http://lpse.go.jatengprov.id 2.id Batas Akhir waktu Penyampaian Penawaran : Hari : Sabtu Tanggal : 16 April 2011 Pukul : 10.id Pembukaan Penawaran : Hari : Sabtu Tanggal : 16 April 2011 Pukul : 10.32. Sanggahan.00 WIB Tempat : Portal LPSE http://lpse.

M. Jaminan Pelaksanaan 1.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 32 L.000. Jaminan Sanggahan Banding dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Provinsi Jawa Tengah Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan Seratus Lima Puluh hari kalender sejak penandatanganan kontrak sampai dengan Serah Terima Pertama Pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .000 (Lima Puluh Juta Rupiah) Jika sanggahan Banding ditolak. 2. Jaminan Sanggahan Banding 1. 50. Besarnya jaminan sanggahan banding berupa Jaminan Bank : Rp.

Surat Keterangan Fiskal tahun 2010 yang diterbitkan tahun 2011. 5. Pasal 23 (bila ada transaksi). Peserta Kualifikasi yang berbadan usaha harus Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan kualifikasi Kecil pada Bidang Arsitektural Sub Bidang Bangunan-bangunan non perumahan lainnya.jatengprov. Januari 2011 dan Pebruari 2011.id Pelayanan Nama kegiatan: Peningkatan Sarana Kesehatan Rujukan Uraian singkat pekerjaan: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD KeletJepara B. termasuk perawatannya (21005) yang diterbitkan atau diregistrasi oleh Lembaga Pengembangan Jasa Kontruksi (LPJK) yang masih berlaku. Raya Kelet-Jepara. 2. memiliki pengalaman pada subbidang Bangunanbangunan Non Perumahan Lainnya. Lingkup Kualifikasi Nama Panitia Pengadaan Barang/ Jasa : Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet. Jepara Website : http://lpse. 6.go. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) A.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 33 BAB V. 4. 7. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) bulan Desember 2010.Jepara Alamat Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi : Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Jl. Kab. Memiliki surat keterangan dukungan keuangan dari bank pemerintah/swasta untuk mengikuti pengadaan pekerjaan konstruksi paling kurang 10% dari HPS. Memiliki surat ijin usaha jasa konstruksi (SIUJK) dan TDP. memiliki Tenaga Ahli dengan kualifikasi keahlian sesuai persyaratan di LDP. Persyaratan Kualifikasi 1. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. termasuk perawatannya kecuali bagi badan usaha yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun. 3.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dengan ketentuan SKP=KP-jumlah paket yang sedang dikerjakan. Mengisi Formulir Isian Kualifikasi. Memiliki kemampuan untuk menyediakan fasilitas/ peralatan/ perlengkapan untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi ini. sesuai persyaratan di LDP.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 34 8. Mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP) sebesar KP=5 paket. 11. Salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya tidak masuk dalam Daftar Hitam. 10. 9.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 35 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

.................... ………………… (Nama Terang) Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ..... Pekerjaan : ..........................................PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 36 CONTOH DAFTAR PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN Kegiatan : ........ ……………........................................................................... Nama Pekerjaan Nama Subkontraktor Keterangan Keterangan : Dilampiri surat dukungan dan referensi pekerjaan dari subkontraktor................................................. …20… Penawar........................ Lokasi : .............. No................................... Tahun Anggaran : ...... PT.................................

. Mulai Dilaksanakan Rencana Selesai Nilai Kontrak (Rp./Fa. = Rp. ……………………… Materai Rp. : …………………………………. DATA PENYEDIA JASA : 1.6 6 Keterangan : Fp : Faktor yang menunjukkan perputaran modal Fl : Faktor yang menunjukkan likuiditas perusahaan Kp : Kemampuan menangani pekerjaan NK : Nilai Kontrak / pekerjaan yang sedang dilaksanakan N.000.. TABEL NILAI-NILAI FAKTOR Fp dan Fl dan Kp No Kualifikasi Faktor Fp Faktor Fl KP 1. : …………………………………. ……… Keterangan : N = Jumlah Pekerjaan yang sedang ditangani II.) Jumlah Pekerjaan (N) = Buah Jumlah Nilai Pekerjaan yang ditangani Rp.. Demikian perhitungan Sisa Kemampuan Keuangan (SKK) dan Sisa Kemampuan Pekerjaan (SKP) ini kami buat dengan sebenar-benarnya dan apabila kami memberikan keterangan yang tidak benar.2011 PT. ……….PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 37 FORMULIR ISIAN PERHITUNGAN SKP I. Paket = Rp.3 5 2. Tanda tangan Cap Perusahaan ( ………………………. ) Nama dan jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . bersedia dituntut di muka pengadilan. ………. ………. NK 7 0. Nama Perusahaan 2. ………………………. ………. III.Bertanggal. Pekerjaan yang ditangani No Nama Pekerjaan : ………………………………….Pt : Nilai Pengalaman Tertinggi Prestasi : Pekerjaan yang sudah dilaksanakan padfa kontrak yang sdang dikerjakaan SISA KEMAMPUAN KEUANGAN ( SKK ) Kekayaan Bersih ( KB ) = (a+b+c) – (d+e) diambil dari Neraca Modal Kerja ( MK ) = Fl x KB Kemampuan Keuangan (KK) = Fp x MK SKK = KK – ( NK – Prestasi ) SISA KEMAMPUAN MENANGANI PEKERJAAN ( SKP ) SKP = KP – N = ……………………. …………. : …………………………………. IV. K 6 0. = Rp./CV. Kualifikasi 4. 6. Sub Bidang Pekerjaan 3. = Rp.

.......... .... ditemui bahwa data/dokumen yang kami sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka kami bersedia dikenakan sanksi administrasi yaitu dimasukkan dalam daftar hitam perusahaan dalam jangka waktu selama 2 (dua) tahun dan sanksi perdata dan pidana sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku..... 2011 Nama Perusahaan Materai 6000 tgl & cap Nama Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ............... tidak pailit.... tidak dalam pengawasan pengadilan. Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab... KTP/SIM : : : : : : : Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa : Saya tidak masuk dalam Daftar Hitam. Apabila dikemudian hari.. dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan..PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 38 SURAT PERNYATAAN TIDAK DALAM KEADAAN PAILIT Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon / Fax E – mail No........

......2011 Nama Perusahaan Materai 6000 tgl & cap Nama Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .............. Apabila dikemudian hari............ Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab. ditemui bahwa yang kami sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka kami bersedia dikenakan sanksi sesuai ketentuan / peraturan perundang-undangan yang berlaku....PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 39 SURAT PERNYATAAN BERSEDIA MELAKUKAN UJI MUTU Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon / Fax E – mail No.... untuk hasil pekerjaan yang dilakukan dalam proyek ini dengan biaya Pelaksana Pekerjaan bilamana diperlukan / diminta baik lisan maupun tertulis oleh Pengawas / Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet Jepara........... KTP/SIM : : : : : : : Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa : Saya bersedia melakukan uji mutu ...... ..

6. . saya tidak sedang menjalani sanksi pidana. salah satu dan/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. tidak dalam pengawasan pengadilan. saya bukan sebagai pegawai K/L/D/I [bagi pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I ditulis sebagai berikut : ―Saya merupakan pegawai K/L/D/I yang sedang cuti diluar tanggungan K/L/D/I‖]. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . tidak pailit. 2. 3. disebutkan secara jelas nomor dan tanggal akta pendirian/perubahan/surat kuasa. langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini. saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Akte Notaris __________________________ [sesuai akta pendirian/perubahannya/surat kuasa. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak yang terkait. dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan. 7. 5. 4.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 40 FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK BADAN USAHA Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama Jabatan Bertindak untuk dan atas nama Alamat Telepon/Fax Email : ______________________ [nama wakil sah badan usaha] : _____________ [diisi sesuai jabatan dalam akta notaris] : PT/CV/Firma/____________________________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha] : ___________________________________ : ___________________________________ : ___________________________________ menyatakan dengan sesungguhnya bahwa: 1.

No. Status Alamat Kantor Pusat No. Telepon 3. Akta Perubahan Terakhir a. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Tanggal c. Surat Izin Usaha _____ 2. Data Administrasi 1. Tanggal c. B.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 41 A. Nama Notaris 2. Nomor Akta b. Instansi pemberi izin usaha C. Surat Izin _______ 2. Masa berlaku izin usaha 3. Izin Usaha 1. Fax E-Mail : _____________________ : _____________________ : _____________________ _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : _____________________ : Pusat Cabang : _____________________ _____________________ : _____________________ 4. No. Akta Pendirian PT/CV/Firma a. Telepon No. No. Masa berlaku izin 3. Nomor Akta b. Instansi pemberi izin : _______ Tanggal ________ : _______________ : _______________ : _______ Tanggal ________ : _______________ : _______________ D. Nama (PT/CV/Firma) 2. Fax E-Mail Alamat Kantor Cabang No. Nama Notaris : : : : : : _______________ _______________ _______________ _______________ _______________ _______________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

KTP Persentase 2. Surat Keterangan Fiskal : _______________ : No. Bukti Laporan Pajak Tahun terakhir c. Komisaris untuk Perseroan Terbatas (PT) No. KTP Jabatan dalam Badan Usaha 2. Nomor Pokok Wajib Pajak b. Nama No. Direksi/Pengurus Badan Usaha No. _______ No. Nama No. Pajak a. _______ Tanggal _______ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pengurus 1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pesero (untuk CV/Firma) No. Nama No. _______ Tanggal _______ : : : : No. KTP Jabatan dalam Badan Usaha b.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 42 E. Data Keuangan 1. _______ No. _______ No. Bukti Laporan Bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPh Pasal 21 2) PPh Pasal 23 3) PPh Pasal 25/Pasal29 4) PPN d. _______ Tanggal _______ Tanggal _______ Tanggal _______ Tanggal _______ (sebagai pengganti huruf b dan c) : No.

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 43 c. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Progres Terakhir Kontrak (rencana) % 9 Prestasi Kerja % 10 No. Nama Paket Pekerjaan 1 2 3 4 5 8 9 f. Data Personalia (Tenaga ahli/teknis badan usaha) No 1 Nama 2 Tgl/bln/thn lahir 3 Tingkat Pendidikan 4 Jabatan dalam pekerjaan 5 Pengalaman Kerja (tahun) 6 Profesi/ keahlian 7 Tahun Sertifikat/ Ijazah 8 d. Fasilitas/Peralatan/ Perlengkapan 1 2 Kapasitas atau Jumlah 3 Merk dan tipe 5 Tahun pembuatan 6 Kondisi (%) 7 Lokasi Sekarang 8 Status Kepemilikan/Dukungan Sewa 9 output pada saat ini 4 e. Data Pengalaman Perusahaan (dalam kurun waktu 4 tahun terakhir) Pemberi Tugas / Pejabat Pembuat Komitmen Sub Bidang Pekerjaan Lokasi Nama Alamat/ Telepon 6 No / Tanggal 7 Nilai Kontrak Kontrak Tanggal Selesai Menurut BA Serah Terima 10 No. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Jenis No. Nama Paket Pekerjaan 1 2 3 4 5 8 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 44 g. __________ [tempat]. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] PT/CV/Firma __________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] [rekatkan meterai Rp 6. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan. gugatan secara perdata. Modal Kerja Surat dukungan keuangan dari Bank: Nomor Tanggal Nama Bank Nilai : __________ : __________ : __________ : __________ Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab.000. maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif.dan tanda tangan] (nama lengkap wakil sah badan usaha) [jabatan pada badan usaha] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

..PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 45 CONTOH KOP PERUSAHAAN SURAT PERNYATAAN KINERJA BAIK DAN TIDAK MASUK DALAM DAFTAR HITAM DISUATU INSTANSI PEMERINTAH Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama : …………………. Email : …………………. ………….. Telepon/Fax/ : …………………... Alamat Perusahaan : ………………….2010 Nama Perusahaan Meterai Rp 6000 (Nama Direktur) Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Bertindak untuk dan atas nama : …………………. Jabatan : …………………. Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab apabila dikelak kemudian hari terjadi penyimpangan kamí bersedía mempertanggungjawabkan …………. Dengan íní menyatakan dengan sebenarnya bahwa perusahaan kami benar benar rnempunyai kínerja baik dan tídak termasuk dalam daftar sanksi atau daftar hitam di suatu instansí Pemerintah manapun...

.. 2.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 46 CONTOH KOP PERUSAHAAN SURAT PERNYATAAN KEBENARAN DOKUMEN Yang bertanda tangan dibawah ini : Nama Jabatan Perusahaan Alamat Perusahaan Telepon/Fax : …………………………………… : …………………………………… : …………………………………… : …………………………………… : …………………………………… Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa seluruh dokumen penawaran yang kami ajukan pada paket pekerjaan : Nama Pekerjaan : …………………………………… Lokasi : …………………………………… Yang kami buat adalah benar dan berpedoman pada dokumen pengadaan beserta perubahannya/ addendumnya dalam hal : 1.. maka kami bersedia dikenakan sanksi administrasi yaitu dimasukkan dalam daftar hitam perusahaan dalam jangka waktu selama 2 (dua) tahun dan sanksi perdata dan pidana sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.3 pada dokumen penawaran kami... Apabila dikemudian hari. Yang Membuat Pernyataan.... 3.. Redaksional maupun isi dokumen penawarannya.- (Nama Direktur) Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .. 201... Nama Perusahaan Materai Rp 6000.2..... Apabila dalam evaluasi penawaran ditemukan hal-hal yang menyimpang dari dokumen pengadaan dan addendumnya atau tidak memenuhi kebenaran angka/poin 1....... ditemui bahwa data/dokumen yang kami sampaikan tidak benar dan ada pemalsuan.... kami bersedia dinyatakan tidak memenuhi syarat administrasi atau tidak lulus administrasi.. Kualitas dan kuantitas dokumen penawarannya... Form/bentuk Surat Penawaran dan lampirannya. ... . Demikian pernyataan ini kami buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung jawab serta tanpa paksaan dari pihak manapun dan untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya....

PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 47 PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI 1. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. nomor telepon. 3. b. 3. 2. 2) PPH pasal 23. c. Diisi dengan NPWP badan usaha. B. Diisi dengan masa berlaku izin. apabila peserta berstatus kantor cabang. Diisi dengan alamat. nomor telepon. Diisi dengan nama. Diisi dengan nomor. Diisi dengan nomor. Diisi dengan nama. nomor dan tanggal penerbitannya. Diisi dengan alamat. 2. nomor fax dan email badan usaha peserta yang dapat dihubungi. 2. Diisi dengan nama badan usaha peserta. 3) PPH pasal 25/pasal 29. nomor KTP dan persentase kepemilikan saham/pesero. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan bulanan (tiga bulan terakhir): 1) PPH pasal 21. Izin Usaha 1. 4) PPN. 4. Izin Lainnya (apabila dipersyaratkan) 1. Persyaratan pemenuhan kewajiban pajak tahun terakhir dengan penyampaian SPT Tahunan dan SPT Masa dapat diganti oleh peserta dengan penyampaian Surat Keterangan Fiskal (SKF) yang dikeluarkan oleh Kantor Pelayanan Pajak. 3. Diisi dengan masa berlaku izin usaha. nomor fax dan email kantor pusat yang dapat dihubungi. nomor dan tanggal penerbitannya. Diisi dengan jenis surat izin. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . E. 2. apabila ada. Data Administrasi 1. F. PENGISIAN FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI BADAN USAHA A. Diisi dengan jenis surat izin usaha. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin. Data Keuangan 1. apabila berbentuk Perseroan Terbatas. Pajak: a. Diisi dengan nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT Tahunan. tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir badan usaha. 2. Diisi dengan nama. 2. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha 1. D. tanggal dan nama notaris penerbit akta pendirian badan usaha. C. nomor KTP dan jabatan dalam badan usaha. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang). Pengurus 1.

nomor/tanggal dan nilai kontrak. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Data Pengalaman Perusahaan Diisi dengan nama paket pekerjaan. lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. merek dan tipe. dan tanggal Berita Acara serah terima (PHO). Data Personalia Diisi dengan nama. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. untuk masingmasing paket pekerjaan selama 10 (sepuluh) tahun terakhir. I. nomor/tanggal dan nilai kontrak.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 48 G. lama pengalaman kerja. lokasi keberadaan saat ini dan status kepemilikan/dukungan sewa (milik sendiri/sewa beli/sewa) dari masing-masing fasilitas/peralatan/ perlengkapan yang diperlukan. H. prestasi kerja terakhir dan rencana tanggal kontrak berakhir. tingkat pendidikan (SLTP/SLTA/S1/S2/S3). tanggal selesai paket pekerjaan menurut kontrak. sub bidang pekerjaan dan lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan. jumlah. Data Pekerjaan Yang Sedang Dilaksanakan Diisi dengan nama paket pekerjaan. kapasitas atau output yang dapat dicapai pada saat ini. tanggal/bulan/tahun lahir. sub bidang pekerjaan yang dipersyaratkan. J. profesi/keahlian sesuai dengan Surat Keterangan Ahli/Surat Keterangan Terampil dan tahun penerbitan sertifikat/ijazah dari setiap tenaga ahli/teknis yang diperlukan. Bukti status kepemilikan harus dapat ditunjukkan pada waktu Pembuktian Kualifikasi. Data Fasilitas/Peralatan/Perlengkapan Diisi dengan jenis. nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen. tahun pembuatan. serta persentase progres menurut kontrak. kondisi (dalam persentase). jabatan dalam pekerjaan yang pernah dilaksanakan.

Peserta dapat mengganti persyaratan ini dengan menyampaikan Surat Keterangan Fiskal (SKF). pejabat yang menurut perjanjian kerja sama berhak mewakili perusahaan yang bekerja sama. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 5. 6. 4. 2. 3. formulir isian kualifikasi ditandatangani oleh: a. kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan dan/atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama perusahaan. 8. PPh Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3 (tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan. 9. mempunyai Sisa Kemampuan Paket (SKP). salah satu dan/atau semua pengurus dan badan usahanya atau peserta perorangan tidak masuk dalam Daftar Hitam. memperoleh paling sedikit 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir. baik di lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak. direktur utama/pimpinan perusahaan. b. peserta perorangan. memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun pajak terakhir (SPT Tahunan) serta memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21. memiliki kemampuan pada sub bidang pekerjaan yang sesuai. kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik. 7. memiliki izin usaha sesuai dengan peraturan perundang-undangan. d. menyampaikan pernyataan/pengakuan tertulis bahwa perusahaan yang bersangkutan dan manajemennya atau peserta perorangan tidak dalam pengawasan pengadilan. SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan untuk usaha non kecil KP = 6 atau KP = 1. memiliki kemampuan menyediakan fasilitas dan peralatan serta personil yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. tidak pailit. atau e. c. PPh Pasal 23 (bila ada transaksi). dengan ketentuan: a.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 49 TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI A. penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya. atau peserta perorangan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sebagai berikut: 1.2 N N = Jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .000.12. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi memeriksa dan membandingkan persyaratan dan data isian peserta dalam Dokumen Isian Kualifikasi dalam hal: 1. Formulir Isian Kualifikasi yang tidak dibubuhi materai tidak digugurkan. kelengkapan Dokumen Isian Kualifikasi. pemenuhan persyaratan kualifikasi. D. C.00 (dua belas ribu rupiah). maka data yang kurang tidak dapat dilengkapi. Evaluasi kualifikasi sudah merupakan kompetisi. dan 2. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis namun tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 50 B. peserta diminta untuk membubuhi materai senilai Rp.

... _____________ 20___ Kepada Yth... maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN A. Teknis.. Sesuai dengan persyaratan.. dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara sebesar Rp_______________ (__________________________). Biaya dan Dokumen Kualifikasi Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini.: Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi RSUD Kelet-Jepara di Jepara Perihal : Penawaran Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Sehubungan dengan pengumuman pendaftaran dan pengambilan Dokumen Pengadaan nomor: _________________ tanggal ______________ dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pengadaan serta adendum Dokumen Pengadaan. Jabatan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ........... BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA CONTOH [Kop Surat Badan Usaha] Nomor : Lampiran : _______. Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama ____ (________________) hari kalender dan jangka waktu pemeliharaan selama ____ (________________) hari kalender...PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 51 BAB VI.. PT/CV/Firma ____________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] . bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan: Data Administrasi. Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas...... Penawaran ini berlaku selama 45 (Empat Puluh Lima) hari kalender sejak tanggal surat penawaran ini.

5. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Menandatangani Pakta Integritas. yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Kuasa. Menandatangani Surat Perjanjian. Akta Notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] beserta perubahannya. _____ [No. Menandatangani Surat Penawaran. BENTUK SURAT KUASA CONTOH [Kop Surat Badan Usaha] Nomor SURAT KUASA : ___________ Yang bertandatangan di bawah ini: Nama : _____________________________ Alamat Perusahaan : _____________________________ Jabatan : _________ [Direktur Utama/Pimpinan Perusahaan] ____________ [nama PT/CV/Firma] dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama perusahaan berdasarkan Akta Notaris No. Surat kuasa ini tidak dapat dilimpahkan lagi kepada orang lain. Menandatangani Surat Sanggahan. __________. 4. Penerima Kuasa mewakili Pemberi Kuasa untuk: 1. Menandatangani Surat Sanggahan Banding. 3. _______________ 20___ Penerima Kuasa Pemberi Kuasa _______________ (nama dan jabatan) ________________ (nama dan jabatan) *)Penerima kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan yang nama penerima kuasanya tercantum dalam akta pendirian atau perubahannya.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 52 B. memberi kuasa kepada : Nama Alamat Jabatan : __________________________*) : __________________________ : __________________________ yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Kuasa. 2.

serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan]. kapasitas. bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP].PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 53 C. jenis. 2. personil inti yang akan ditempatkan secara penuh [sesuai dengan persyaratan sebagaimana tercantum dalam LDP. [Hal-hal lain yang dipersyaratkan]. Daftar Peralatan Utama minimal yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. komposisi dan jumlah peralatan minimal [sebagaimana tercantum dalam LDP]. metode pelaksanaan pekerjaan [tahapan persiapan. 6. 3. jadwal waktu pelaksanaan pekerjaan/ Time Schedule [tidak melampaui batas waktu sebagaimana tercantum dalam LDP]. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS Dokumen Penawaran Teknis 1. dan 8. pelaksanaan. 5. 4. 7. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dan pemeliharaan]. spesifikasi teknis.

dari tanggal _____________________ s. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 2) menandatangani Kontrak. Yang Dijamin terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan yaitu: a. ____________________ . b.d. Yang Dijamin menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 54 D. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : ______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK Contoh [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PENAWARAN No. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ________________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ______________________ [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] Alamat selanjutnya disebut: : ______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Penawaran dalam bentuk garansi bank. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pengadaan yang diikuti oleh Yang Dijamin. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Yang Dijamin tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang. c. 2.

4. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp. lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 5. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.6000.PELELANGAN UMUM PASKA KUALIFIKASI 55 3. 6. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ . Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.00 Untuk keyakinan. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.

menarik kembali penawarannya selama dilaksanakannya pelelangan atau sesudah dinyatakan sebagai pemenang. _____________ [alamat] sebagai Peserta. c. sebagai Pelaksana Pelelangan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 56 E. Nilai: ___________________ Dengan ini dinyatakan. atau 3) hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi sebagai calon pemenang. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 3. Surat Jaminan ini berlaku apabila TERJAMIN: a. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban sebagaimana ditetapkan dalam Dokumen Pengadaan untuk pelaksanaan pelelangan pekerjaan ____________________________________________ yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. BENTUK JAMINAN PENJAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN Contoh [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PENAWARAN Nomor Jaminan: ____________________ 1. bahwa kami: _____________________ [nama]. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang _____________________) 2. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN). selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. 6. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada ____________________ [nama Panitia Pengadaan _________________________________ [alamat] Barang/Jasa]. 4. 2) menandatangani Kontrak. _____________ [alamat]. Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi. sebagai Penjamin. b. Maka kami. selanjutnya disebut TERJAMIN. 5. tidak: 1) menyerahkan Jaminan Pelaksanaan setelah ditunjuk sebagai pemenang.

6000. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.00 _____________________ Untuk keyakinan. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 57 7.

Kolusi. transparan. 2. 4. dan Nepotisme (KKN). SIM atau paspor] : ____________________________________ : PT/CV/Firma _____________ [pilih yang sesuai dan cantumkan nama] dalam rangka pengadaan _________ [isi nama paket] pada ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] dengan ini menyatakan bahwa: 1. bersedia menerima sanksi administratif.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 58 F.Identitas Jabatan Bertindak untuk dan atas nama : ______________ [nama wakil sah badan usaha] : ___________ [diisi dengan no. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini. akan melaporkan kepada APIP ________ [isi sesuai dengan K/L/D/I] yang bersangkutan dan/atau LKPP apabila mengetahui ada indikasi KKN dalam proses pengadaan ini. 3. menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam. __ [tanggal] __________ [bulan] 20__ [tahun] [Nama Penyedia] [tanda tangan] . akan mengikuti proses pengadaan secara bersih. digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana. BENTUK PAKTA INTEGRITAS [Contoh Pakta Integritas Badan Usaha] PAKTA INTEGRITAS Saya yang bertanda tangan di bawah ini: Nama No. __________ [tempat]. dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. KTP. [nama lengkap] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . tidak akan melakukan praktek Korupsi.

memiliki keahlian profesional. 2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut. dan mengikat pihak yang diwakili. serta telah menyetujui untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini. yang bertindak untuk dan atas nama RSUD Kelet-Jepara. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .‖] MENGINGAT BAHWA: (a) PENGGUNA ANGGARAN telah meminta Penyedia untuk menyediakan Pekerjaan Konstruksi sebagaimana diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang terlampir dalam Kontrak ini (selanjutnya disebut ―Pekerjaan Konstruksi‖).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 59 BAB VII. __________ [jabatan wakil Penyedia]. Jepara. bulan dan tahun diisi dengan huruf] antara Direktur RSUD Kelet-Jepara. selaku Pengguna Anggaran. berdasarkan Surat Keputusan _______________ [pejabat yang menandatangani SK penetapan sebagai PENGGUNA ANGGARAN] No _________________ [No. yang berkedudukan di Kelet Kab. yang berkedudukan di __________ [alamat Penyedia]. SK penetapan sebagai Pejabat Pembuat Komitmen] (selanjutnya disebut ―PENGGUNA ANGGARAN‖) dan __________ [nama wakil Penyedia]. berdasarkan Akta Notaris No. yang bertindak untuk dan atas nama __________ [nama Penyedia]. (d) PENGGUNA ANGGARAN dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak: 1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat. Akta notaris] tanggal ____________ [tanggal penerbitan Akta] yang dikeluarkan oleh Notaris ______________ [nama Notaris penerbit Akta] (selanjutnya disebut ―Penyedia‖). dan sumber daya teknis. ___ [No. BENTUK KONTRAK SURAT PERJANJIAN untuk melaksanakan Paket Pekerjaan Konstruksi: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat RSUD Kelet-Jepara Nomor: __________ [Jika Penyedia bukan berbentuk kemitraan/KSO maka kalimat pembukaan/komparisi sebagai berikut: ―SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya (selanjutnya disebut ―Kontrak‖) dibuat dan ditandatangani di __________ pada hari __________ tanggal __ bulan __________ tahun ____________ [tanggal. personil. (c) PENGGUNA ANGGARAN dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini. (b) Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada PENGGUNA ANGGARAN.

Pengguna Anggran dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut: 1. e. dan jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki pada angka 3 di atas. syarat-syarat umum Kontrak. Maka oleh karena itu. total harga Kontrak atau Nilai Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah sebesar Rp________________ (_______________________ rupiah). 4. pokok perjanjian. spesifikasi umum. 5. adendum Surat Perjanjian. Dokumen Kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain. f. dan dokumen lainnya seperti: jaminan-jaminan. spesifikasi khusus. peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini. i. BAHP. b. syarat-syarat khusus Kontrak. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 3.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 60 3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini. gambar-gambar. surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga (apabila ada). 3) memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak. 4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait. 2) meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh Penyedia. g. Pengguna Anggaran mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia. 4) membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan kepada Penyedia. h. dokumen-dokumen berikut merupakan satu-kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dari Kontrak ini: a. Hak dan kewajiban timbal-balik Pengguna Anggaran dan Penyedia dinyatakan dalam Kontrak yang meliputi khususnya: a. 2. SPPBJ. b. Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk: 1) menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam Kontrak. c. d.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

61

2) meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari Pengguna Anggaran untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak; 3) melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada Pengguna Anggaran; 4) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 5) melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak; 6) memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan Pengguna Anggaran; 7) menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam Kontrak; 8) mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan Penyedia. 6. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam Syarat-Syarat Umum/Khusus Kontrak dengan tanggal mulai dan penyelesaian keseluruhan pekerjaan sebagaimana diatur dalam SyaratSyarat Umum/Khusus Kontrak.

Dengan demikian, Pengguna Anggaran dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia. Untuk dan atas nama __________ PENGGUNA ANGGARAN Untuk dan atas nama Penyedia __________

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk Penyedia maka rekatkan materai Rp 6.000,- )] [nama lengkap] [jabatan]

[tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini untuk satuan kerja PENGGUNA ANGGARAN maka rekatkan materai Rp 6.000,- )] [nama lengkap] [jabatan]

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

62

BAB VIII. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK)
A. Ketentuan Umum 1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini harus mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan sebagai berikut: 1.1 Pekerjaan Konstruksi adalah seluruh pekerjaan yang berhubungan dengan pelaksanaan konstruksi bangunan atau pembuatan wujud fisik lainnya. 1.2 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disebut PA adalah pejabat pemegang kewenangan penggunaan anggaran Kementerian/ Lembaga/Satuan Kerja Perangkat Daerah atau Pejabat yang disamakan pada Institusi lain Pengguna APBD. 1.3 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya disebut PENGGUNA ANGGARAN adalah pejabat yang bertanggung jawab atas pelaksanaan Pengadaan Pekerjaan Konstruksi. 1.4 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan adalah panitia/pejabat yang ditetapkan oleh PA yang bertugas memeriksa dan menerima hasil pekerjaan. 1.5 Aparat Pengawas Intern Pemerintah atau pengawas intern pada Institusi lain yang selanjutnya disebut APIP adalah aparat yang melakukan pengawasan melalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan dan kegiatan pengawasan lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi organisasi. 1.6 Penyedia adalah badan usaha atau orang perseorangan yang menyediakan Pekerjaan Konstruksi. 1.7 Subpenyedia adalah penyedia yang mengadakan perjanjian kerja dengan penyedia penanggung jawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak). 1.8 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan, adalah jaminan tertulis yang bersifat mudah dicairkan dan tidak bersyarat (unconditional), yang dikeluarkan oleh Bank Umum/Perusahaan Penjaminan/Perusahaan Asuransi yang diserahkan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran/Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk menjamin terpenuhinya kewajiban penyedia. 1.9 Kontrak Pengadaan Barang/Jasa yang selanjutnya disebut Kontrak adalah perjanjian tertulis antara Pengguna Anggaran dengan

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

63

1.10 1.11 1.12

1.13 1.14

1.15

1.16

1.17 1.18

1.19

1.20

penyedia yang mencakup Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) ini dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK) serta dokumen lain yang merupakan bagian dari kontrak. Nilai Kontrak adalah total harga yang tercantum dalam Kontrak. Hari adalah hari kalender. Direksi lapangan adalah tim pendukung yang dibentuk/ditetapkan oleh Pengguna Anggaran, terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih, yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengendalikan pelaksanaan pekerjaan. Direksi teknis adalah tim pendukung yang ditunjuk/ditetapkan oleh Pengguna Anggaran untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Daftar kuantitas dan harga (rincian harga penawaran) adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran. Harga Perkiraan Sendiri (HPS) adalah perhitungan perkiraan biaya pekerjaan yang disusun oleh Pengguna Anggaran, dikalkulasikan secara keahlian berdasarkan data yang dapat dipertanggungjawabkan serta digunakan oleh Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi untuk menilai kewajaran penawaran termasuk rinciannya. Pekerjaan utama adalah jenis pekerjaan yang secara langsung menunjang terwujudnya dan berfungsinya suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP; Harga Satuan Pekerjaan (HSP) adalah harga satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan tertentu; Metoda pelaksanaan pekerjaan adalah cara kerja yang layak, realistik dan dapat dilaksanakan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan dan diyakini menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan dengan tahap pelaksanaan yang sistimatis berdasarkan sumber daya yang dimiliki penawar; Jadwal waktu pelaksanaan adalah jadwal yang menunjukkan kebutuhan waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan, terdiri atas tahap pelaksanaan yang disusun secara logis, realistik dan dapat dilaksanakan. Personil inti adalah tenaga yang akan ditempatkan secara penuh sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP serta posisinya dalam manajemen pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan organisasi pelaksanaan yang diajukan

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

26 1.1 Bahasa kecuali negeri bahasa kontrak harus dalam Bahasa Indonesia dalam rangka pinjaman/hibah luar menggunakan Bahasa Indonesia dan nasional pemberi pinjaman/hibah 3. Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak.24 1.23 1. yang setelah diserahterimakan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran dan terlebih dahulu diperiksa serta diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. yang diterbitkan oleh Pengguna Anggaran. dinyatakan dalam Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan yang diterbitkan oleh Pengguna Anggaran. menjadi tidak berfungsi. Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan utama yang ditetapkan sebagaimana tercantum dalam LDP.22 1. Kegagalan Konstruksi adalah keadaan hasil pekerjaan yang tidak sesuai dengan spesifikasi pekerjaan sebagaimana disepakati dalam kontrak baik sebagian maupun keseluruhan sebagai akibat kesalahan pengguna atau penyedia. dari segi teknis.27 untuk melaksanakan pekerjaan. manfaat. dan/atau keselamatan umum. 3. keselamatan dan kesehatan kerja. baik secara keseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak.21 1. Kegagalan Bangunan adalah keadaan bangunan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 64 1. Bahasa dan Hukum Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki dalam Surat Perjanjian. 2. Tanggal penyelesaian pekerjaan adalah tanggal penyerahan pertama pekerjaan selesai. dihitung sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan.25 1. yang pelaksanaannya diserahkan kepada penyedia lain dan disetujui terlebih dahulu oleh Pengguna Anggaran. Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan masa pemeliharaan berakhir. Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia yang dinyatakan pada Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).

dan d.5 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2 4. pengenaan daftar hitam. Kolusi dan Nepotisme (KKN) serta Penipuan 4.2 Hukum yang digunakan adalah hukum yang berlaku di Indonesia. kecuali dalam rangka pinjaman/hibah luar negeri menggunakan hukum yang berlaku di Indonesia atau hukum yang berlaku di negara pemberi pinjaman/hibah (tergantung kesepakatan antara Pemerintah dan negara pemberi pinjaman/hibah). c. 3. Penyedia yang menurut penilaian Pengguna Anggaran terbukti melakukan laranganlarangan di atas dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh Pengguna Anggaran sebagai berikut: a.3 4. 4. c. dilarang untuk: a. Pengenaan sanksi administratif di atas dilaporkan oleh Pengguna Anggaran kepada Kepala Daerah. membuat dan/atau menyampaikan secara tidak benar dokumen dan/atau keterangan lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan pelaksanaan Kontrak ini. Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa pemerintah. b. mendorong terjadinya persaingan tidak sehat.4 4. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia. pemutusan Kontrak. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK. menerima atau menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah atau imbalan berupa apa saja atau melakukan tindakan lainnya untuk mempengaruhi siapapun yang diketahui atau patut dapat diduga berkaitan dengan pengadaan ini. Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan dan Sub penyedianya (jika ada) tidak pernah dan tidak akan melakukan tindakan yang dilarang di atas. Larangan Korupsi.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 65 tersebut dan/atau bahasa Inggris.1 4. Pengguna Anggaran yang terlibat dalam KKN dan penipuan dikenakan sanksi berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan. menawarkan. b.

dan Personil yang bersangkutan berkewajiban untuk membayar semua pajak. Pembukuan 9. Penyedia. Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar akuntansi yang berlaku. Pengalihan dan/atau Subkontrak 10. antara lain tempat material/bahan ditambang. baik sebagai akibat peleburan (merger) maupun akibat lainnya. bea. 10. Korespondensi 6.2 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Subpenyedia (jika ada). Asal material/bahan merupakan tempat material/bahan diperoleh. Wakil Sah Para Pihak Setiap tindakan yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dilakukan. Semua pemberitahuan. dan dianggap telah diberitahukan jika telah disampaikan secara langsung kepada wakil sah Para Pihak dalam SSUK. Semua pengeluaran perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Nilai Kontrak. dan setiap dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh Pengguna Anggaran atau Penyedia hanya dapat dilakukan atau dibuat oleh pejabat yang disebutkan dalam SSKK. Asal Material/ Bahan 5. atau jika disampaikan melalui surat tercatat dan/atau faksimili ditujukan ke alamat yang tercantum dalam SSKK. Pengalihan seluruh Kontrak hanya diperbolehkan dalam hal pergantian nama Penyedia. Semua korespondensi dapat berbentuk surat. tumbuh.1 Penyedia harus menyampaikan asal material/bahan yang terdiri dari rincian komponen dalam negeri dan komponen impor.2 7.1 Penyedia dilarang untuk mengalihkan sebagian atau seluruh Kontrak ini.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 66 5. Perpajakan 10. 5. retribusi. atau persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia. permohonan. Penyedia dilarang untuk mensubkontrakkan 8. atau diproduksi. dan pungutan lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas pelaksanaan Kontrak ini.1 6. email dan/atau faksimili dengan alamat tujuan para pihak yang tercantum dalam SSKK.2 6.

4 11.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 67 sebagian/seluruh Kontrak ini. Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan. Pengabaian hanya dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan pengabaian.1 Selama berlangsungnya pelaksanaan pekerjaan. Pengawas Pekerjaan berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan pekerjaan. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan 13. Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak diputuskan dan Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur dalam SSKK. 13. Persetujuan Pengawas Pekerjaan 14. 12. 14. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu Pihak terhadap pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh Pihak yang lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak atau seketika menjadi pengabaian terhadap pelanggaran ketentuan yang lain.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan terlebih dahulu adanya Hasil Pekerjaan Sementara maka penyedia berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .3 pekerjaan utama dalam Subkontrak sebagian pekerjaan utama hanya diperbolehkan kepada Penyedia spesialis setelah persetujuan tertulis dari Pengguna Anggaran. Dalam melaksanakan kewajibannya. Penyedia Mandiri 13. 10. Pengawas Pekerjaan selalu bertindak untuk kepentingan Pengguna Anggaran. Jika tercantum dalam SSKK. Pengawas Pekerjaan dapat bertindak sebagai Wakil Sah Pengguna Anggaran. Pengguna Anggaran jika dipandang perlu dapat mengangkat Pengawas Pekerjaan yang berasal dari personil Pengguna Anggaran atau konsultan pengawas. 10. Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab penuh terhadap personil dan subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang dilakukan oleh mereka.1 Semua gambar yang digunakan untuk mendapatkan Hasil Pekerjaan baik yang permanen maupun sementara harus mendapatkan persetujuan Pengawas Pekerjaan.2 14.

Terlepas dari ada tidaknya persetujuan Pengawas Pekerjaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 68 dan gambar usulan Hasil Pekerjaan Sementara tersebut untuk disetujui oleh Pengawas Pekerjaan.2 Waktu pelaksanaan kontrak adalah jangka waktu yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak dihitung sejak tanggal mulai kerja yang tercantum dalam SPMK. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pelaksanaan. Penyedia wajib memberitahukan kepada Pengguna Anggaran dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara . 18. Penemuanpenemuan 17.1 Kontrak ini berlaku efektif pada tanggal penandatanganan Surat Perjanjian oleh Para Pihak atau pada tanggal yang ditetapkan dalam SSKK. Penyelesaian. Akses ke Lokasi Kerja B. maka Pengguna Anggaran dapat melakukan penjadwalan kembali pelaksanaan tugas penyedia dengan adendum kontrak. 18. Adendum dan Pemutusan Kontrak 18. Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses Pengguna Anggaran. penyedia bertanggung jawab secara penuh atas rancangan Hasil Pekerjaan Sementara.3 Penyedia harus menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal yang ditentukan dalam SSKK. 16. Perintah Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam Kontrak ini. 18.4 Apabila penyedia berpendapat tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai jadwal karena keadaan diluar pengendaliannya dan penyedia telah melaporkan kejadian tersebut kepada Pengguna Anggaran. 18. Wakil Sah Pengguan Anggaran dan/atau Pengawas Pekerjaan ke lokasi kerja dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang atau akan dilaksanakan. 15.

Program mutu disusun paling sedikit berisi: a.2 Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulainya pelaksanaan kontrak oleh penyedia. 21.3 Program mutu dapat direvisi sesuai dengan kondisi lokasi pekerjaan. 19. 19.1 Pelaksanaan Pekerjaan 19. organisasi kerja penyedia. 20. c. dan f. Penyerahan Lokasi Kerja 20. b. prosedur pelaksanaan pekerjaan. Hasil pemeriksaan dan penyerahan dituangkan dalam berita acara penyerahan lokasi kerja.2 21. Program Mutu 21.1 Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan program mutu pada rapat persiapan pelaksanaan kontrak untuk disetujui oleh Pengguna Anggaran. jadwal pelaksanaan pekerjaan. d. 21. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) 20. prosedur instruksi kerja.1 Pengguna Anggaran berkewajiban untuk menyerahkan keseluruhan lokasi kerja kepada penyedia sebelum SPMK diterbitkan. 19. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 21. informasi mengenai pekerjaan yang akan dilaksanakan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 69 B. pelaksana kerja.3 Jika penyerahan hanya dilakukan pada bagian tertentu dari lokasi kerja maka Pengguna Anggaran dapat dianggap telah menunda pelaksanaan pekerjaan tertentu yang terkait dengan bagian lokasi kerja tersebut. dan kondisi ini ditetapkan sebagai Peristiwa Kompensasi.2 Jika dalam pemeriksaan lapangan bersama ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut harus dituangkan dalam adendum Kontrak.1 Pengguna Anggaran menerbitkan SPMK selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari sejak tanggal penanda-tanganan kontrak. Penyerahan dilakukan setelah sebelumnya dilakukan pemeriksaan lapangan bersama.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan program mutu jika terjadi adendum Kontrak dan Peristiwa Kompensasi. e.

d.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup pekerjaan. harus sudah menyelenggarakan rapat persiapan pelaksanaan kontrak. e. gedung laboratorium.3 Mobilisasi peralatan dan personil dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan.1 Selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan pekerjaan. 22. b. 23. dan/atau c. penyusunan rencana dan pelaksanaan pemeriksaan lokasi pekerjaan. c. program mutu. jadwal pengadaan bahan/material. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai dilaksanakan dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diterbitkan SPMK. b. Pengguna Anggaran bersama dengan penyedia. jadwal pelaksanaan pekerjaan. mendatangkan peralatan-peralatan terkait yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan. mendatangkan personil-personil. 23. dan sebagainya. rumah. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak 22. termasuk perubahan terhadap urutan pekerjaan. 21.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi: a. yaitu: a. Mobilisasi 23. dan unsur pengawasan. unsur perencanaan. mobilisasi peralatan dan personil.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 70 21. bengkel. Pemutakhiran program mutu harus mendapatkan persetujuan Pengguna Anggaran. f.6 Persetujuan Pengguna Anggaran terhadap program mutu tidak mengubah kewajiban kontraktual penyedia. 23. mempersiapkan fasilitas seperti kantor. 22.5 Pemutakhiran program mutu harus menunjukkan perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan dampaknya terhadap penjadwalan sisa pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . organisasi kerja. gudang.

dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan program mutu.2 Pengendalian Waktu 25.4 Tanggal Penyelesaian yang dimaksud dalam Pasal ini adalah tanggal penyelesaian semua pekerjaan. maka harus dituangkan dalam adendum Kontrak.1 Apabila diperlukan. B. PA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul Pengguna Anggaran. serta menyelesaikan pekerjaan selambat-lambatnya pada Tanggal Penyelesaian yang ditetapkan dalam SPMK. 24. 25. 25.2 Jika pekerjaan tidak selesai pada Tanggal Penyelesaian bukan akibat Keadaan Kahar atau Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan atau kelalaian penyedia maka penyedia dikenakan denda. 24.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal.4 Jika hasil pemeriksaan menunjukkan bahwa Personil dan/atau Peralatan ternyata belum memenuhi persyaratan Kontrak maka penyedia tetap dapat melanjutkan pekerjaan dengan syarat Personil dan/atau Peralatan yang belum memenuhi syarat harus segera diganti dalam jangka waktu yang disepakati bersama. 24.2 Untuk pemeriksaan bersama ini. 25. Waktu Penyelesaian Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pemeriksaan Bersama 24. Denda atau ganti rugi tidak dikenakan jika Tanggal Penyelesaian disepakati oleh Para Pihak untuk diperpanjang. penyedia berkewajiban untuk memulai pelaksanaan pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja.3 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam Berita Acara.3 Jika keterlambatan tersebut semata-mata disebabkan oleh Peristiwa Kompensasi maka Pengguna Anggaran dikenakan kewajiban pembayaran ganti rugi. 25.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 71 24. Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi Kontrak. pada tahap awal pelaksanaan Kontrak. Pengguna Anggaran bersama-sama dengan penyedia melakukan pemeriksaan lokasi pekerjaan dengan melakukan pengukuran dan pemeriksaan detail kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana mata pembayaran.

1 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga penyelesaian pekerjaan akan melampaui Tanggal Penyelesaian maka penyedia berhak untuk meminta perpanjangan Tanggal Penyelesaian berdasarkan data penunjang. Perpanjangan Waktu 26. 28.2 Pengguna Anggaran berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan harus telah menetapkan ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa lama. Perpanjangan Tanggal Penyelesaian harus dilakukan melalui adendum Kontrak jika perpanjangan tersebut mengubah Masa Kontrak. 28.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dan rekamannya diserahkan kepada Pengguna Anggaran dan pihak-pihak yang menghadiri rapat. Pengguna Anggaran berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan memperpanjang Tanggal Penyelesaian Pekerjaan secara tertulis. Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu diputuskan. dan meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat tersebut.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 72 26. Pengawas Pekerjaan atau penyedia dapat menyelenggarakan rapat pemantauan. Rapat pemantauan diselenggarakan untuk membahas perkembangan pekerjaan dan perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk menindaklanjuti peringatan dini. Rapat Pemantauan 28. 27. Setiap perintah penundaan ini harus segera ditembuskan kepada Pengguna Anggaran.1. 26. Penundaan oleh Pengawas Pekerjaan Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara tertulis penyedia untuk menunda pelaksanaan pekerjaan. dalam jangka waktu 21 (dua puluh satu) hari setelah penyedia meminta perpanjangan. Jika penyedia lalai untuk memberikan peringatan dini atas keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama untuk mencegah keterlambatan maka keterlambatan seperti ini tidak dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang Tanggal Penyelesaian. Pengawas Pekerjaan dapat memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak yang menghadiri rapat.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat. 28.

sedangkan yang 5% (lima perseratus) merupakan retensi selama masa pemeliharaan.3 Penyelesaian Kontrak 30.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi tersebut. 30. 30. Peringatan Dini 1. B.3 Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan melakukan penilaian terhadap hasil pekerjaan yang telah diselesaikan oleh penyedia. 30. menaikkan Nilai Kontrak atau menunda penyelesaian pekerjaan. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada Pengguna Anggaran untuk penyerahan pekerjaan. Apabila terdapat kekurangan-kekurangan dan/atau cacat hasil pekerjaan.1 Setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus).2 Dalam rangka penilaian hasil pekerjaan.4 Pengguna Anggaran menerima penyerahan pertama pekerjaan setelah seluruh hasil pekerjaan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan Kontrak dan diterima oleh Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menyampaikan secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau kondisi tersebut di atas terhadap Nilai Kontrak dan Tanggal Penyelesaian. 30. 29.5 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan puluh lima perseratus) dari nilai kontrak. atas perintah Pengguna Anggaran. 30. Serah Terima Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pengguna Anggaran menugaskan Panitia/Pejabat Penerima Hasil Pekerjaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 73 29. Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat mempengaruhi mutu pekerjaan.1. Pernyataan perkiraan ini harus sesegera mungkin disampaikan oleh penyedia. penyedia wajib memperbaiki/menyelesaikannya. atau pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus perseratus) dari nilai kontrak dan penyedia harus menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.

2 Apabila penyedia tidak memberikan pedoman pengoperasian dan perawatan. perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan oleh para pihak Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara 32. meliputi: a. Perubahan Kontrak .1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum kontrak. 30. 30. penyedia mengajukan permintaan secara tertulis kepada Pengguna Anggaran untuk penyerahan akhir pekerjaan. 31. 30. B.7 Setelah masa pemeliharaan berakhir.10 Jika Hasil Pekerjaan berupa bangunan maka umur konstruksi bangunan ditetapkan dalam SSKK. 32. Pengambilalihan Pengguna Anggaran akan mengambil alih lokasi dan hasil pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran pekerjaan. 32. 33. maka Pengguna Anggaran berhak menggunakan uang retensi untuk membiayai perbaikan/pemeliharaan atau mencairkan Jaminan Pemeliharaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 74 30.6 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan selama masa pemeliharaan sehingga kondisi tetap seperti pada saat penyerahan pertama pekerjaan. Pengguna Anggaran wajib melakukan pembayaran sisa nilai kontrak yang belum dibayar atau mengembalikan Jaminan Pemeliharaan. 30.8 Pengguna Anggaran menerima penyerahan akhir pekerjaan setelah penyedia melaksanakan semua kewajibannya selama masa pemeliharaan dengan baik.1 Penyedia diwajibkan memberikan petunjuk kepada Pengguna Anggaran tentang pedoman pengoperasian dan perawatan sesuai dengan SSKK.2 Perubahan Kontrak bisa dilaksanakan apabila disetujui oleh para pihak.4 Adendum 33. Pengguna Anggaran berhak menahan uang retensi atau Jaminan Pemeliharaan. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan 33.9 Apabila penyedia tidak melaksanakan kewajiban pemeliharaan sebagaimana mestinya.

perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan.1 Perpanjangan waktu pelaksanaan dapat diberikan oleh Pengguna Anggaran atas pertimbangan yang layak dan wajar untuk halhal sebagai berikut: Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . b. b. 34.2 Pekerjaan tambah harus mempertimbangkan tersedianya anggaran dan paling tinggi 10% (sepuluh perseratus) dari nilai kontrak awal.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 75 dalam kontrak sehingga mengubah lingkup pekerjaan dalam kontrak. c. 34. c.1 Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lokasi pekerjaan pada saat pelaksanaan dengan gambar dan spesifikasi yang ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Perubahan Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan 35. perubahan pelaksanaan pekerjaan dan/atau penyesuaian harga. mengurangi atau menambah jenis pekerjaan. 33. mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lokasi pekerjaan. menambah atau mengurangi volume pekerjaan yang tercantum dalam kontrak. Perubahan Lingkup Pekerjaan 34.3 Untuk kepentingan perubahan kontrak. 35. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan.3 Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh Pengguna Anggaran secara tertulis kepada penyedia kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak awal. 34. maka Pengguna Anggaran bersama penyedia dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain : a. melaksanakan pekerjaan tambah yang belum tercantum dalam kontrak yang diperlukan untuk menyelesaikan seluruh pekerjaan. 34. dan/atau d.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita Acara sebagai dasar penyusunan adendum kontrak. PA dapat membentuk Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak atas usul Pengguna Anggaran.

masalah yang timbul di luar kendali penyedia. 35. b. bencana non alam. keadaan kahar. pemogokan. bencana sosial.2 36. 35. e. c.5 Persetujuan perpanjangan waktu pelaksanaan dituangkan dalam adendum kontrak. keterlambatan yang disebabkan oleh Pengguna Anggaran. dan/atau e. perubahan disain.3 Pengguna Anggaran dapat menyetujui perpanjangan waktu pelaksanaan atas kontrak setelah melakukan penelitian terhadap usulan tertulis yang diajukan oleh penyedia. c. dan/atau f. d. bencana alam. 35.2 Waktu penyelesaian pekerjaan dapat diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan waktu terhentinya kontrak akibat keadaan kahar atau waktu yang diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan pada pasal 39. sehingga kewajiban yang ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat dipenuhi. Apabila terjadi Keadaan Kahar. pekerjaan tambah.1 suatu keadaan yang terjadi diluar kehendak para pihak dan tidak dapat diperkirakan sebelumnya.5 Keadaan Kahar 36. b. dengan menyertakan pernyataan Keadaan Kahar dari pejabat yang berwenang.4 Pengguna Anggaran dapat menugaskan Panitia/Pejabat Peneliti Pelaksanaan Kontrak untuk meneliti kelayakan usulan perpanjangan waktu pelaksanaan. 35. B.1. 36. Keadaan Kahar 36. Yang digolongkan Keadaan Kahar meliputi: a. kebakaran. gangguan industri lainnya sebagaimana dinyatakan melalui keputusan bersama Menteri Keuangan dan menteri teknis terkait. d.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 76 a.3 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . maka penyedia memberitahukan kepada Pengguna Anggaran paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar.

maka Pengguna Anggaran wajib membayar kepada penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan yang telah dicapai. tidak dikenakan sanksi. biaya langsung pembongkaran dan demobilisasi Hasil Pekerjaan Sementara dan Peralatan.3 37.6 Penghentian dan Pemutusan Kontrak 37. pemutusan 37. Jika selama masa Keadaan Kahar Pengguna Anggaran memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia untuk meneruskan pekerjaan sedapat mungkin maka Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sebagaimana ditentukan dalam Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang wajar sesuai dengan yang telah dikeluarkan untuk bekerja dalam situasi demikian.5 36.2 Dalam hal kontrak dihentikan. b. biaya langsung pengadaan Bahan dan Perlengkapan untuk pekerjaan ini.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 77 36. Menyimpang dari Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Penggantian biaya ini harus diatur dalam suatu adendum Kontrak. dan selanjutnya menjadi hak milik Pengguna Anggaran.4 Pemutusan kontrak dapat dilakukan oleh pihak penyedia atau pihak Pengguna Anggaran. biaya langsung demobilisasi Personil. 37. 36. Keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat Keadaan Kahar yang dilaporkan paling lambat 14 (empat belas) hari sejak terjadinya Keadaan Kahar. Bahan dan Perlengkapan ini harus diserahkan oleh Penyedia kepada Pengguna Anggran. termasuk: a. Kontrak ini akan dihentikan sementara hingga Keadaan Kahar berakhir dengan ketentuan.4 Jangka waktu yang ditetapkan dalam Kontrak untuk pemenuhan kewajiban Pihak yang tertimpa Keadaan Kahar harus diperpanjang sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu terhentinya Kontrak akibat Keadaan Kahar. Penyedia berhak untuk menerima pembayaran sesuai dengan prestasi atau kemajuan pelaksanaan pekerjaan yang telah dicapai. c. 37. Penghentian dan Pemutusan Kontrak Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .1 Penghentian kontrak dapat dilakukan karena pekerjaan sudah selesai atau terjadi Keadaan Kahar.6 B. Pada saat terjadinya Keadaan Kahar.

dan/atau d. denda keterlambatan pelaksanaan pekerjaan akibat kesalahan penyedia sudah melampaui 5% (lima perseratus) dari nilai Kontrak dan Pengguna Anggaran menilai bahwa Penyedia tidak akan sanggup menyelesaikan sisa pekerjaan. Pengguna Anggaran tidak menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran sesuai dengan yang disepakati sebagaimana tercantum dalam SSKK. h. dan/atau k. pengaduan tentang penyimpangan prosedur. penyedia selama Masa Kontrak gagal memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan oleh Pengguna Anggaran. penyedia terbukti melakukan KKN. dugaan KKN dan/atau pelanggaran persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan dinyatakan benar oleh instansi yang berwenang.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 78 Kontrak melalui pemberitahuan tertulis dapat dilakukan apabila: a. sisa Uang Muka harus dilunasi oleh penyedia atau Jaminan Uang Muka dicairkan. kecurangan dan/atau pemalsuan dalam proses Pengadaan yang diputuskan oleh instansi yang berwenang. tidak memulai pelaksanaan pekerjaan. Jaminan Pelaksanaan dicairkan. c. penyedia tidak mempertahankan keberlakuan Jaminan Pelaksanaan. penyedia menghentikan pekerjaan selama 28 (dua puluh delapan) hari dan penghentian ini tidak tercantum dalam program mutu serta tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. e. 37. c. i. dan perintah tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan) hari. penyedia dimasukkan dalam Daftar Hitam. j. b. Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk menunda pelaksanaan atau kelanjutan pekerjaan. g.5 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena kesalahan penyedia: a. b. d. penyedia membayar denda. penyedia tanpa persetujuan Pengawas Pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . f. penyedia berada dalam keadaan pailit. penyedia lalai/cidera janji dalam melaksanakan kewajibannya dan tidak memperbaiki kelalaiannya dalam jangka waktu yang telah ditetapkan.

c. Pengambilan kembali semua peninggalan tersebut oleh penyedia hanya dapat dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan Pennguna Anggaran.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 79 37. Hasil Pekerjaan Sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan penyedia. d.2 Hak dan kewajiban penyedia: a. C. berhak meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari Pengguna Anggaran untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak. menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga yang telah ditentukan dalam kontrak. 38.6 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan karena Pengguna Anggaran terlibat penyimpangan prosedur. Peralatan. maka Pengguna Anggaran dikenakan sanksi berdasarkan peraturan perundang-undangan. 39. b. Hak dan Kewajiban Para Pihak Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang harus dilaksanakan oleh Pengguna Anggaran dan penyedia dalam melaksanakan kontrak. dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh Pengguna Anggaran tanpa kewajiban perawatan. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara cermat. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam kontrak yang telah ditetapkan kepada penyedia. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak. Perlengkapan. c. akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja. b.1 Hak dan kewajiban Pengguna Anggaran: a. Peninggalan Semua Bahan. dan d. melakukan KKN dan/atau pelanggararan persaingan sehat dalam pelaksanaan pengadaan. meliputi: 39. e. Hak dan Kewajiban Para Pihak 39. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik kepada Pengguna Anggaran. meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 80 bahan-bahan. sakit atau kematian Personil. 42. denda. gugatan atau tuntutan hukum. proses pemeriksaan hukum. misalnya spesifikasi teknis dan/atau gambar-gambar. kecuali dengan ijin tertulis dari Pengguna Anggaran. g. penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak. sakit atau kematian pihak 41. dan Personil. 40. Penanggungan dan Risiko Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . kehilangan atau kerusakan peralatan dan harta benda penyedia. membebaskan. menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi. b. Subpenyedia (jika ada). dan segala pekerjaan permanen maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan. cidera tubuh. dan menanggung tanpa batas Pengguna Anggaran beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan. dan h. f. memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang dilakukan Pengguna Anggaran. Penyedia wajib melindungi Pengguna Anggaran dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan penggunaan Hak Kekayaan Intelektual (HAKI) oleh penyedia. kehilangan. tanggung jawab. kewajiban. angkutan ke atau dari lapangan. c. mengambil langkah-langkah yang cukup memadai untuk melindungi lingkungan tempat kerja dan membatasi perusakan dan gangguan kepada masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia. kehilangan atau kerusakan harta benda. kerugian. Penggunaan DokumenDokumen Kontrak dan Informasi Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan menginformasikan dokumen kontrak atau dokumen lainnya yang berhubungan dengan kontrak untuk kepentingan pihak lain. dan biaya yang dikenakan terhadap Pengguna Anggaran beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian berat Pengguna Anggaran) sehubungan dengan klaim yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir: a. peralatan. Hak Kekayaan Intelektual 42. dan cidera tubuh.

3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan dalam Pasal ini. 43.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 81 ketiga.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk mengikutsertakan Personilnya pada program Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek) sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan. 43. 42. 42. 42. Pada waktu pelaksanaan pekerjaan. Perlindungan Tenaga Kerja 43.4 Tanpa mengurangi kewajiban penyedia untuk melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum yang berlaku. kecuali kerugian atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh kesalahan atau kelalaian Pengguna Anggaran. penyedia akan melaporkan kepada Pengguna Anggaran mengenai setiap kecelakaan yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua puluh empat) jam setelah kejadian. semua risiko kehilangan atau kerusakan Hasil Pekerjaan ini.3 Penyedia berkewajiban atas biaya sendiri untuk menyediakan kepada setiap Personilnya (termasuk Personil Subpenyedia. 43. jika ada) perlengkapan keselamatan kerja yang sesuai dan memadai. penyedia beserta Personilnya dianggap telah membaca dan memahami peraturan keselamatan kerja tersebut. 43.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai dengan tanggal penandatanganan berita acara penyerahan awal. Bahan dan Perlengkapan merupakan risiko penyedia.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap Hasil Pekerjaan atau Bahan yang menyatu dengan Hasil Pekerjaan selama Tanggal Mulai Kerja dan batas akhir Masa Pemeliharaan harus diganti atau diperbaiki oleh penyedia atas tanggungannya sendiri jika kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi akibat tindakan atau kelalaian penyedia. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan memerintahkan Personilnya untuk mematuhi peraturan keselamatan kerja.

perlindungan terhadap kegagalan bangunan. dan c. Asuransi 45. mengubah syarat dan ketentuan polis asuransi. b.1 Penyedia wajib menyediakan asuransi sejak SPMK sampai dengan tanggal selesainya pemeliharaan untuk: a. mengubah Personil Inti dan/atau Peralatan. atas segala risiko terhadap kecelakaan. Pemeliharaan Lingkungan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkahlangkah yang memadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan Kontrak ini. b. c. kehilangan. Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam penawaran dan termasuk dalam nilai kontrak. semua barang dan peralatan yang mempunyai risiko tinggi terjadinya kecelakaan. tindakan lain yang diatur dalam SSKK.2 46. kerusakan. menggunakan spesifikasi dan gambar dalam Pasal 15 SSUK. c. b. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan. Laporan Hasil Pekerjaan 47.2 47. mengubah atau memutakhirkan program mutu. serta pekerja untuk pelaksanaan pekerjaan. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengguna Anggaran sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. d. 45.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 82 44. tindakan lain yang diatur dalam SSKK. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PENGGUNA ANGGARAN atau Pengawas Pekerjaan 46. pelaksanaan pekerjaan.1 46. pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerjanya.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama pelaksanaan kontrak untuk menetapkan volume pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 45. serta risiko lain yang tidak dapat diduga. Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas Pekerjaan sebelum melakukan tindakantindakan berikut: a. menunjuk Personil yang namanya tidak tercantum dalam Lampiran A SSKK. d.

jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan.7 48. banjir dan peristiwa alam lainnya yang berpengaruh terhadap kelancaran pekerjaan. apabila diperlukan diperiksa oleh konsultan dan disetujui oleh wakil Pengguna Anggaran. desain.3 Laporan harian berisi: a. Pengguna Anggaran membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan. jenis. dan dokumen-dokumen lain serta piranti lunak yang dipersiapkan oleh penyedia berdasarkan Kontrak ini sepenuhnya merupakan hak milik Pengguna Anggaran. dan f.2 Untuk kepentingan pengendalian dan pengawasan pelaksanaan pekerjaan. jenis dan kuantitas bahan yang berada di lokasi pekerjaan. gambar. Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau akhir Masa Kontrak berkewajiban untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak tersebut beserta daftar rinciannya kepada Pengguna Anggaran. 47.5 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu minggu. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan pelaksanaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 83 pekerjaan. spesifikasi. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. 47. Untuk merekam kegiatan pelaksanaan proyek. e. Kepemilikan Dokumen Semua rancangan. c. seluruh aktivitas kegiatan pekerjaan di lokasi pekerjaan dicatat dalam buku harian sebagai bahan laporan harian pekerjaan yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan harian. Hasil pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam laporan kemajuan hasil pekerjaan. 47. d. jumlah dan kondisi peralatan. keadaan cuaca termasuk hujan. laporan. serta hal-hal penting yang perlu ditonjolkan. b.4 Laporan harian dibuat oleh penyedia. penempatan tenaga kerja untuk tiap macam tugasnya. 47. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan tiap dokumen dan piranti lunak Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 47.6 47. Laporan bulanan terdiri dari rangkuman laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan dalam periode satu bulan.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 84 tersebut.2 Apabila penyedia yang terpilih adalah penyedia bukan Usaha Mikro. 49. 49. maka dalam kontrak dimuat ketentuan bahwa pekerjaan tersebut harus dilaksanakan sendiri oleh penyedia yang ditunjuk dan dilarang diserahkan atau disubkontrakkan kepada pihak lain.3 Ketentuan-ketentuan dalam subkontrak harus mengacu kepada Kontrak serta menganut prinsip kesetaraan. 49. b. membuat laporan periodik mengenai pelaksanaan ketetapan di atas. dalam melaksanakan kewajiban di atas penyedia terpilih tetap bertanggungjawab penuh atas keseluruhan pekerjaan tersebut. 51. Pembatasan (jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam SSKK.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.1 Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut harus diatur dalam Kontrak dan disetujui terlebih dahulu oleh Pengguna Anggaran. 50. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . dan d. Kerjasama Antara Penyedia dan Sub Penyedia 49. Usaha Mikro. Usaha Kecil dan koperasi kecil.3 Apabila ketentuan tersebut di atas dilanggar. antara lain dengan mensubkontrakkan sebagian pekerjaannya. bentuk kerjasama tersebut hanya untuk sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama. penyedia wajib bekerja sama dengan penyedia Usaha Mikro. c. Jika dipandang perlu. PENGGUNA ANGGARAN dapat memberikan jadwal kerja penyedia yang lain di lokasi kerja. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan menggunakan lokasi kerja bersama-sama dengan penyedia yang lain (jika ada) dan pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi kerja. Usaha Kecil dan koperasi kecil. 50. maka penyedia dikenakan sanksi yang diatur dalam SSKK. Usaha Kecil dan Koperasi Kecil 50. maka dalam kontrak dimuat: a. 50. Usaha Kecil dan koperasi kecil.1 Apabila penyedia yang ditunjuk adalah penyedia Usaha Mikro.

Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi secara proporsional sesuai dengan pencapaian prestasi pekerjaan. Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penandatanganan kontrak sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (Provisional Hand Over/PHO). Jaminan Uang Muka diberikan kepada Pengguna Anggaran dalam rangka pengambilan uang muka dengan nilai 100% (seratus perseratus) dari besarnya uang muka.5 54. Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus) dan diganti dengan Jaminan Pemeliharaan atau menahan uang retensi sebesar 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak. 5% (lima perseratus) dari nilai total Harga Perkiraan Sendiri (HPS) bagi penawaran yang lebih kecil dari 80% (delapan puluh perseratus) HPS.2 54. Masa berlakunya Jaminan Uang Muka sekurang-kurangnya sejak tanggal persetujuan pemberian uang muka sampai dengan tanggal penyerahan pertama pekerjaan (PHO).3 54. Jaminan 54. Pembayaran Denda tidak mengurangi tanggung jawab kontraktual penyedia.4 54. atau b. Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada 53. 54. Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi finansial berupa Denda sebagai akibat wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban penyedia dalam Kontrak ini.7 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 85 52. Pembayaran Denda 54.6 54. Pengguna Anggaran mengenakan Denda dengan memotong angsuran pembayaran prestasi pekerjaan penyedia. Keselamatan Penyedia bertanggung jawab atas keselamatan semua pihak di lokasi kerja. 5% (lima perseratus) dari nilai kontrak.1 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada Pengguna Anggaran selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) sebelum dilakukan penandatanganan kontrak dengan besar: a.

mengabaikan pekerjaan yang menjadi tugasnya.5 Jika Pengguna Anggaran menilai bahwa personil inti: a.6 Jika penggantian personil inti peralatan perlu dilakukan. maka berkewajiban untuk menyediakan dengan kualifikasi yang setara atau Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara dan/atau penyedia pengganti lebih baik . atau c. 55.2 Penggantian personil inti dan/atau peralatan tidak boleh dilakukan kecuali atas persetujuan tertulis Pengguna Anggaran.1 Personil inti dan/atau peralatan ditempatkan harus sesuai dengan tercantum dalam Dokumen Penawaran. berkelakuan tidak baik.3 Penggantian personil inti dilakukan oleh penyedia dengan mengajukan permohonan terlebih dahulu kepada Pengguna Anggaran dengan melampirkan riwayat hidup/ pengalaman kerja personil inti yang diusulkan beserta alasan penggantian. 55. Personil dan/atau Peralatan Penyedia 55. tidak mampu atau tidak dapat melakukan pekerjaan dengan baik.4 Pengguna Anggaran dapat menilai dan menyetujui penempatan/penggantian personil inti dan/atau peralatan menurut kualifikasi yang dibutuhkan. 54. Masa berlakunya Jaminan Pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal serah terima pertama pekerjaan (PHO) sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan (Final Hand Over/FHO). maka penyedia berkewajiban untuk menyediakan pengganti dan menjamin personil inti tersebut meninggalkan lokasi kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari sejak diminta oleh Pengguna Anggaran. 55. 54. b. yang yang 55.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 86 Pengguna Anggaran setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus perseratus). 55.9 D.8 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah masa pemeliharaan selesai dan pekerjaan diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan kontrak. Personil Inti dan/atau Peralatan 55.

d. Peristiwa Kompensasi .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 87 dari personil inti dan/atau peralatan yang digantikan tanpa biaya tambahan apapun. 55. 57. Personil inti dapat sewaktu-waktu disyaratkan untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah sumpah. ketentuan lain dalam SSKK. b.3 Ganti rugi hanya dapat dibayarkan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran. penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai jadwal dalam kontrak. f.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan penyelesaian pekerjaan maka Pengguna Anggaran berkewajiban untuk membayar ganti rugi dan/atau memberikan perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan. g. Fasilitas 57. Pengguna Anggaran memerintahkan untuk mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat diduga sebelumnya dan disebabkan oleh Pengguna Anggaran. Pengguna Anggaran mengubah jadwal yang dapat mempengaruhi pelaksanaan pekerjaan. Pengguna Anggaran memerintahkan penundaan pelaksanaan pekerjaan. keterlambatan pembayaran kepada penyedia. E. dapat dibuktikan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara 56. 57. Pengguna Anggaran menginstruksikan kepada pihak penyedia untuk melakukan pengujian tambahan yang setelah dilaksanakan pengujian ternyata tidak ditemukan kerusakan/kegagalan/penyimpangan.7 Personil inti berkewajiban untuk menjaga kerahasiaan pekerjaannya. 57. h. c. spesifikasi dan/atau instruksi sesuai jadwal yang dibutuhkan. Kewajiban PENGGUNA ANGGARAN Pengguna Anggaran dapat memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran pelaksanan pekerjaan ini. Jika diperlukan oleh Pengguna Anggaran. e.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada penyedia dalam hal sebagai berikut: a. Pengguna Anggaran tidak memberikan gambar-gambar.

uang muka dibayar untuk membiayai mobilisasi peralatan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 88 kerugian nyata akibat Peristiwa Kompensasi. Harga kontrak telah memperhitungkan keuntungan. Pengguna Anggaran harus mengajukan surat permintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada huruf c. dapat dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat Peristiwa Kompensasi.2 59. personil. c. atau Perusahaan Asuransi Umum yang memiliki izin untuk menjual produk jaminan (suretyship) yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan. penyedia harus mengajukan permohonan pengambilan uang muka secara tertulis kepada Pengguna Anggaran disertai dengan rencana penggunaan uang muka untuk melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak. pengembalian uang muka harus Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .4 Perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan hanya dapat diberikan jika berdasarkan data penunjang dan perhitungan kompensasi yang diajukan oleh penyedia kepada Pengguna Anggaran. Pembayaran kepada Penyedia 58. perusahaan penjaminan. paling lambat 7 (tujuh) hari kerja setelah Jaminan Uang Muka diterima. f.1 Pengguna Anggaran membayar kepada penyedia atas pelaksanaan pekerjaan dalam kontrak sebesar harga kontrak. Jaminan Uang Muka diterbitkan oleh bank umum. besaran uang muka ditentukan dalam SSKK dan dibayar setelah penyedia menyerahkan Jaminan Uang Muka senilai uang muka yang diterima. F. b.1 Uang muka a. 57. e. Harga Kontrak 58.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau perpanjangan waktu penyelesaian pekerjaan jika penyedia gagal atau lalai untuk memberikan peringatan dini dalam mengantisipasi atau mengatasi dampak Peristiwa Kompensasi. beban pajak dan biaya overhead serta biaya asuransi yang meliputi juga biaya keselamatan dan kesehatan kerja. Pembayaran 59. 57. 58. d. pembayaran uang tanda jadi kepada pemasok bahan/material dan persiapan teknis lain.

dan 5) untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak. dengan ketentuan: 1) penyedia telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan. d. 2) pembayaran dilakukan dengan sistem bulanan. c. tidak termasuk bahan/material dan peralatan yang ada di lokasi pekerjaan. sesuai ketentuan dalam SSKK. b. sistem termin atau pembayaran secara sekaligus. 3) pembayaran dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang. permintaan pembayaran harus dilengkapi bukti pembayaran kepada seluruh sub penyedia sesuai dengan prestasi pekerjaan. denda merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada penyedia. 59. pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh Pengguna Anggaran. b.3 Denda dan ganti rugi a. 4) pembayaran harus dipotong angsuran uang muka. Pengguna Anggaran dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari kerja setelah pengajuan permintaan pembayaran dari penyedia harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran kepada Pejabat Penandatangan Surat Perintah Membayar (PPSPM). Pengguna Anggaran dapat meminta penyedia untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan. bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitungan angsuran. pajak dan uang retensi. besarnya denda yang dikenakan kepada Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . c.2 Prestasi pekerjaan a. 59. denda (apabila ada).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 89 diperhitungkan berangsur-angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi 100% (seratus perseratus). tidak akan menjadi alasan untuk menunda pembayaran. ganti rugi merupakan sanksi finansial yang dikenakan kepada Pengguna Anggaran karena terjadinya cidera janji/wanprestasi. pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus perseratus) dan Berita Acara penyerahan pertama pekerjaan diterbitkan.

60. atau dapat diberikan kompensasi. berdasarkan tingkat suku bunga yang berlaku pada saat itu menurut ketetapan Bank Indonesia. Hari Kerja 60. penyedia berkewajiban untuk menyerahkan kepada Pengawas Pekerjaan rincian perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh tempo. Daftar pembayaran ditandatangani oleh masingmasing pekerja dan dapat diperiksa oleh Pengguna Anggaran. e. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan dapat berfungsi. 60. Perhitungan Akhir 61. pembayaran ganti rugi dan kompensasi dilakukan oleh Pengguna Anggaran. sesuai yang ditetapkan dalam SSKK. 60. atau 2) 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. pembayaran denda dan/atau ganti rugi diperhitungkan dalam pembayaran prestasi pekerjaan.1 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan datanya disimpan oleh penyedia. penyedia atas keterlambatan penyelesaian pekerjaan untuk setiap hari keterlambatan adalah: 1) 1/1000 (satu perseribu) dari sisa harga bagian kontrak yang belum dikerjakan. besarnya ganti rugi yang dibayar oleh Pengguna Anggaran atas keterlambatan pembayaran adalah sebesar bunga dari nilai tagihan yang terlambat dibayar. apabila bagian pekerjaan yang sudah dilaksanakan belum berfungsi.2 Penyedia harus membayar upah hari kerja kepada tenaga kerjanya setelah formulir upah ditandatangani.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan. apabila penyedia telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data. ganti rugi dan kompensasi kepada peserta dituangkan dalam adendum kontrak. 61. Pengguna Anggaran berdasarkan hasil penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 61. g.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 90 d. f.3 Jam kerja dan waktu cuti untuk pekerja harus dilampirkan.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai 100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan awal berdasarkan telah ditandatangani oleh kedua belah Pihak.

Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan akan memeriksa setiap Hasil Pekerjaan dan 64.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau kelalaian penyedia. termasuk penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan waktu yang telah ditetapkan. 62.1 Pengguna Anggaran dalam masa pelaksanaan pekerjaan dapat melakukan penilaian atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia. 62. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PENGGUNA ANGGARAN 65. Pengawasan dan Pemeriksaan Pengguna Anggaran berwenang melakukan pengawasan dan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia.4 Jika dipandang perlu oleh Pengguna Anggaran. Penangguhan 62. G.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 91 berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk pembayaran tagihan angsuran terakhir selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang diterima oleh Pengawas Pekerjaan. disertai alasanalasan yang jelas mengenai penangguhan tersebut. Apabila diperlukan. penangguhan pembayaran akibat keterlambatan penyerahan pekerjaan dapat dilakukan bersamaan dengan pengenaan denda kepada penyedia. 62. Penyedia diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam jangka waktu tertentu.1 Pengguna Anggaran dapat menangguhkan pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan penyedia jika penyedia gagal atau lalai memenuhi kewajiban kontraktualnya. 64.2 Pengguna Anggaran secara tertulis memberitahukan kepada penyedia tentang penangguhan hak pembayaran. 62. Pengguna Anggaran dapat memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia. 64. Cacat Mutu Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pengawasan Mutu 63.

berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan. Penyedia bertanggung jawab atas perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan. 66. Jika penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditentukan maka Pengguna Anggaran. 67. Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan penyedia untuk menemukan dan mengungkapkan Cacat Mutu. Pengujian Jika Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan memerintahkan penyedia untuk melakukan pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar. serta menguji Hasil Pekerjaan yang dianggap oleh Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan mengandung Cacat Mutu. dan hasil uji coba menunjukkan adanya Cacat Mutu maka penyedia berkewajiban untuk menanggung biaya pengujian tersebut. Pengguna Anggaran dapat memperoleh penggantian biaya dengan memotong pembayaran atas tagihan penyedia yang jatuh tempo (jika ada) atau uang retensi atau pencairan Surat Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak ada maka biaya penggantian akan diperhitungkan sebagai utang penyedia kepada Pengguna Anggaran yang telah jatuh tempo. dan mendaftarhitamkan penyedia. penyedia berkewajiban untuk memperbaiki Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan dalam pemberitahuan. Penyedia segera setelah menerima klaim Pengguna Anggaran secara tertulis berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan tersebut.1 Pengguna Anggaran atau Pengawas Pekerjaan akan menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu kepada penyedia segera setelah ditemukan Cacat Mutu tersebut. berhak untuk secara langsung atau melalui pihak ketiga yang ditunjuk oleh Pengguna Anggaran melakukan perbaikan tersebut. Jika tidak ditemukan adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi.2 67. Pengguna Angaran dapat mengenakan Denda Keterlambatan untuk setiap keterlambatan perbaikan Cacat Mutu. Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 92 memberitahukan penyedia secara tertulis atas setiap Cacat Mutu yang ditemukan. Penyedia bertanggung jawab atas cacat mutu selama Masa Kontrak dan Masa Pemeliharaan.4 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .3 67. 67. Perbaikan Cacat Mutu 67.

1 Jika Hasil Pekerjaan sebagaimana ditetapkan dalam SSKK berupa bangunan maka Pengguna Anggaran dan/atau penyedia terhitung sejak tanggal penandatanganan berita acara penyerahan akhir bertanggung jawab atas kegagalan bangunan sesuai dengan kesalahan masing-masing selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.4 H. membebaskan. proses pemeriksaan hukum. 68. Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh penyedia tidak membatasi kewajiban penanggungan penyedia dalam Pasal ini.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai semua perselisihan yang timbul dari atau berhubungan dengan Kontrak ini atau interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan pekerjaan ini. kewajiban. tanggung jawab. kehilangan. kerugian. Penyelesaian perselisihan atau sengketa antara para pihak dalam Kontrak dapat dilakukan melalui musyawarah. gugatan atau tuntutan hukum. dan menanggung tanpa batas Pengguna Anggaran beserta instansinya terhadap semua bentuk tuntutan.2 68. konsiliasi atau pengadilan sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Penyedia berkewajiban untuk menyimpan dan memelihara semua dokumen yang digunakan dan terkait dengan pelaksanaan ini selama umur konstruksi yang tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10 (sepuluh) tahun.3 68. Penyelesaian Perselisihan 69. Penyelesaian Perselisihan 69.2 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Penyedia berkewajiban untuk melindungi. arbitrase. sakit atau kematian pihak ketiga yang timbul dari kegagalan bangunan. mediasi. 69. dan cidera tubuh. Kegagalan Bangunan 68. dan biaya yang dikenakan terhadap Pengguna Anggaran beserta instansinya (kecuali kerugian yang mendasari tuntutan tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian Pengguna Anggaran) sehubungan dengan klaim kehilangan atau kerusakan harta benda. denda.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 93 68.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 94 70. maka diupayakan tindakan yang terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang terdapat dalam kontrak. Apabila selama kontrak. salah satu pihak merasa dirugikan. 70. Itikad Baik 70.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan kepentingan masing-masing pihak.

Wakil Sah Para Pihak __________ __________ __________ __________ __________ Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut: Untuk PENGGUNA ANGGARAN : Untuk Penyedia: __________ _______ C. Masa Pemeliharaan E. Umur Konstruksi Kontrak mulai berlaku sejak: ________ s. Pembayaran Tagihan H. Tanggal Berlaku Kontrak D. Raya Kelet-Jepara.d. Pencairan Jaminan I. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki umur konstruksi: 10 (Sepuluh) tahun sejak tanggal penanda-tanganan Berita Acara penyerahan akhir. ________ Masa Pemeliharaan berlaku selama: 180 hari kalender. Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut: Satuan Kerja PENGGUNA ANGGARAN: Nama: RSUD Kelet-Jepara Alamat: Jl. Gambar ‖As built‖ dan/atau pedoman pengoperasian dan perawatan harus diserahkan selambat-lambatnya: 7 (tujuh) hari kalender setelah tanggal penandatanganan Berita Acara penyerahan awal. Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Daerah Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan PENGGUNA ANGGARAN adalah: __________ F. Kab. Tindakan Penyedia yang Mensyaratkan Persetujuan PENGGUNA ANGGARAN atau Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pedoman Pengoperasian dan Perawatan G. Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP oleh PENGGUNA ANGGARAN untuk pembayaran tagihan angsuran adalah ______ hari kalender terhitung sejak tagihan dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak diperselisihkan diterima oleh PENGGUNA ANGGARAN.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 95 BAB IX. Jepara Website: __________ Email: __________ Faksimili: __________ Penyedia: Nama: Alamat: Email: Faksimili: B. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) A.

Jepara Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu) dari harga kontrak. Penyelesaian Perselisihan . Jika perselisihan Para Pihak mengenai pelaksanaan Kontrak tidak dapat diselesaikan secara damai maka Para Pihak menetapkan lembaga penyelesaian perselisihan tersebut di bawah sebagai Pemutus Sengketa: Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) ―Semua sengketa yang timbul dari Kontrak ini. Pembayaran Prestasi Pekerjaan Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara: Termin. K. Kepemilikan Dokumen Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: __________ PENGGUNA ANGGARAN akan memberikan fasilitas berupa : Air dan listrik dengan pembayaran kompensasi Kontrak Pengadaan Pekerjaan Konstruksi ini dibiayai dari APBD Provinsi Jawa Tengah Tahun Anggaran 2011 Pekerjaan Konstruksi ini dapat diberikan uang muka (YA/TIDAK). Fasilitas L. Pembayaran berdasarkan cara dilakukan dengan ketentuan __________ tersebut sebagai di atas berikut: Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan: laporan harian. Pembayaran Uang Muka [jika ‖YA‖] Uang muka diberikan sebesar __% (________ persen) dari Nilai Kontrak N. Denda Untuk Penyesuaian Harga digunakan indeks yang dikeluarkan oleh Cipta Karya Kab. Penyesuaian Harga P. akan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara Q. O. laporan mingguan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 96 Pengawas Pekerjaan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah: __________ J. Sumber Pembiayaan M.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

97

diselesaikan dan diputus oleh Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI) menurut peraturan-peraturan administrasi dan peraturan-peraturan prosedur arbitrase BANI, yang keputusannya mengikat kedua belah pihak yang bersengketa sebagai keputusan tingkat pertama dan terakhir. Para Pihak setuju bahwa jumlah arbitrator adalah 3 (tiga) orang. Masing-masing Pihak harus menunjuk seorang arbitrator dan kedua arbitrator yang ditunjuk oleh Para Pihak akan memilih arbitrator ketiga yang akan bertindak sebagai pimpinan arbitrator.‖

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

98

Lampiran A – Syarat-Syarat Khusus Kontrak Personil Inti, Subpenyedia dan Peralatan - Personil Inti yang ditugaskan: [cantumkan nama, uraian detil tanggung

jawab kerja, minimum kualifikasi, dan jumlah orang bulan]
- Subpenyedia yang ditunjuk: [cantumkan nama Subpenyedia (jika ada)

berikut uraian personilnya seperti uraian personil Penyedia di atas]
- Peralatan yang digunakan: [cantumkan jenis peralatan khusus yang

disyaratkan untuk pelaksanaan pekerjaan]

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM

99

BAB X. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR
A. UMUM URAIAN UMUM

PASAL 1

1.1. Pekerjaan yang akan dilaksanakan dan akan ditenderkan sesuai dengan : a. Gambar-gambar bestek, konstruksi dan detail terlampir b. Uraian dan syarat-syarat teknis pelaksanaan pekerjaan (RKS) c. Berita acara penjelasan pekerjaan (Aanwijzing) d. Petunjuk dari Direksi Lapangan/Pengawas Lapangan. 1.2. Pekerjaan yang akan dilaksanakan, meliputi : a. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara yang meliputi :  Pekerjaan Persiapan  Pekerjaan Atap Baja Ringan  Pekerjaan Tanah  Pekerjaan Pemipaan Air Bersih dan Air Kotor  Pekerjaan Pondasi  Pekerjaan Jaringan Utilitas :  Pekerjaan Beton Listrik,  Pekerjaan Pasangan  Dll  Pekerjaan Cat  Pekerjaan Plafond  PekerajaanKusen Allumunium 1.3. Apabila ternyata ada perbedaan antara kontrak dan bestek, bestek dan gambar detail, Pemborong harus segera lapor kepada Direksi/Pengawas Lapangan. 1.4. Pekerjaan harus segera diselesaikan dengan baik, dengan ketentuanketentuan sebagai berikut : a. Halaman harus bersih dari sisa-sisa kotoran atau puing-puing pada waktu diserahkan. b. Pekerjaan harus segera diserah terimakan dengan kondisi memuaskan dengan disaksikan oleh Direksi/Pengawas Lapangan. PASAL 2 BAHAN-BAHAN

2.1. Semua bahan yang akan dipergunakan terlebih dahulu contohnya harus ditunjukkan kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk mendapat persetujuannya dan pemborong harus memakai/menggunakan bahan sesuai contoh yang telah disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. 2.2. Bahan yang diafkir oleh Direksi/Pengawas Lapangan harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan selambat-lambatnya 2x24 jam sejak diputuskan. 2.3. Apabila bahan yang diafkir oleh Direksi/Pengawas Lapangan tetap dipakai, maka Direksi/Pengawas Lapangan berhak memerintahkan Pemborong untuk membongkar tanpa alasan kerugian materi maupun pelaksanaan. 2.4. Bila terdapat perbedaan pendapat mengenai mutu bahan, maka Pemborong berkewajiban memeriksakan bahan tersebut kelaboratorium Balai Penelitian Bahan Bangunan dengan semua biaya menjadi tanggungan Pemborong, begitu pula waktu yang tersita dapat untuk alasan perpanjangan waktu pelaksanaan. 2.5. Ukuran/dimensi yang dimaksud dalam gambar untuk bahan adalah bersih (ukuran jadi).
Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

Pemborong telah dianggap mengetahui keadaan lokasi kegiatan/proyek lengkap dengan kondisi tanahnya. d.00) Bangunan Pemborong harus mengadakan pengukuran yang tepat berkenaan dengan letak/kedudukan bangunan terhadap titik patok/pedoman yang telah ditentukan.1.2. Ketidak cocokan yang mungkin terjadi antara gambar dan keadaan yang sebenarnya harus segera dilaporkan kepada Perencana untuk dimintakan keputusannya. PASAL 4 PEMBERSIHAN DAN PENEBANGAN POHON-POHON 4. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . semak dan akar-akar pohon.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 100 PASAL 3 SITUASI 3. Kontraktor harus menyediakan Theodolith/waterpass beserta petugas yang melayaninya untuk kepentingan pemeriksaan Perencana selama pelaksanaan proyek. maka ia harus mendapat ijin dari Pemberi Tugas.1. Kontraktor diwajibkan mengadakan pengukuran dan penggambaran kembali lokasi pembangunan dengan dilengkapi keteranganketerangan mengenai peil ketinggian tanah.2. Jika ada sesuatu hal yang mengharuskan Pemborong untuk melakukan penebangan. 4. Lokasi untuk bangunan ini akan diserahkan oleh Pemberi Tugas kepada Pemborong dalam keadaan bebas dari gugatan Pihak Ketiga. langit-langit dan sebagainya dengan hasil yang baik dan siku. siku bangunan maupun datar (waterpass) dan tegak lurus bangunan harus ditentukan dengan memakai alat waterpass instrument/theodolith. letak batas-batas tanah dengan alat-alat yang sudah ditera kebenarannya. menebang atau merusak pohon-pohon atau pagar. Pengukuran Tapak Kembali a. f. PASAL 5 PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUPLANK 5. Pemborong tidak boleh membasmi. Segala macam sampah-sampah dan barang-barang bongkaran harus dikeluarkan dari tapak proyek dan tidak dibenarkan untuk ditimbun diluar pagar proyek meskipun untuk sementara. c. kecuali bila telah ditentukan lain atau sebelumnya diberi tanda pada gambar-gambar yang menandakan bahwa pohon-pohon dan pagar harus disingkirkan.3. Hal tersebut dilaksanakan untuk mendapatkan lantai. b.1. e. Pengukuran dan Titik Peil (0. Lapangan terlebih dahulu harus dibersihkan dari rumput. 4. Pengukuran sudut siku dengan prisma atau barang secara azas Segitiga Phytagoras hanya diperkenankan untuk bagian-bagian kecil yang disetujui oleh Perencana. letak pohon.2. 5. Penentuan titik ketinggian dan sudut-sudut hanya dilakukan dengan alat-alat waterpass/theodolite yang ketepatannya dapat dipertanggung jawabkan. 3. Segala pekerjaan pengukuran dan persiapan termasung tanggungan kontraktor.

galian tanah. minyak dan bahan-bahan kimia lainnya yang merusak. d.3. tenaga kerja yag diperlukan. posisi. 6. sedangkan papan bouplank ukuran 2/20 diketam halus dan lurus bagian atasnya dan dipasang datar (waterpass). Dan bila terjadi penyimpangan atu tidak sesuainya antara kondisi lapangan dan gambar Lay out. Pemasangan bouplank harus sekeliling bangunan dengan jarak 2 m‘ dari As tepi bangunan dengan patok-patok yang kuat. Bilamana suatu waktu dalam proses pembangunan ternyata ada kesalahan dalam hal tersebut diatas. lumpur. Yang dimaksud dengan pekerjaan tanah disini adalah semua kegiatan yang berkaitan dengan pematangan tanah.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 101 Untuk mendapatkan titik peil harap disesuaikan dengan notasi-notasi yang tercantum pada gambar rencana (Lay Out).3. b.300 KVA. Air harus bersih.4.2. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Daya listrik juga disediakan untuk suplai Kantor Direksi lapangan/Direksi Keet. maka hal tersebut merupakan tanggung jawab Pemborong serta wajib memperbaiki kesalahan tersebut dan akibat-akibatnya. 6. serta bertanggung jawab atas ketinggian. bouplank tidak boleh dilepas/dibongkar dan harus tetap berdiri tegak pada tempatnya sehingga dapat dimanfaatkan hingga pekerjaan mencapai tahapan trasram tembok bawah. Pemborong bertanggung jawab atas ketepatan serta kebenaran persiapan bouplank/pengukuran pekerjaan sesuai dengan referensi ketinggian yang diberikan Konsultan Pengawas secara tertulis. c. 6. Pemasangan Bouplank a. kecuali bila kesalahan tersebut disebabkan referensi tertulis dari Direksi. PASAL 7 PEKERJAAN TANAH 7.1. Pengecekan pengukuran atau lainnya oleh Konsultan Pengawas atau wakilnya tidak menyebabkan tanggung jawab Pemborong menjadi berkurang. Penggunaan diesel untuk pengbangkit tenaga listrik hanya diperkenankan untuk penggunaan sementara atas persetujuan Direksi. dengan daya sekurang-kurangnya (minimum) 1. dimensi. 5.1. Lingkup Pekerjaan. Penyediaan air harus sesuai dengan petunjuk dan persetujuan Direksi/Pengawas. pengolahan tanah yang ada kaitannya dengan struktur bangunan antara lain pembersihan tanah. Segala biaya atas pemakaian daya dan air diatas adalah beban kontraktor. bebas dari debu. PASAL 6 PENYEDIAAN AIR DAN DAYA LISTRIK UNTUK BEKERJA 6. Listrik untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dan diperoleh dari sambungan sementara PLN setempat selama masa pembangunan. serta kelurusan seluruh bagian pekerjaan serta pengadaan peralatan. urugan tanah/perataan ataupun pembuangan tanah. Pemborong harus melapor pada Pengawas/Perencana. Bahan dan pelaksanaan Tiang bouplank menggunakan kayu ukuran 5/7 dipasang setiap jarak 2 m‘. Air untuk bekerja harus disediakan Kontraktor dengan membuat sambungan dari PDAM atau disuplai dari luar.

Penelitian atas semua kondisi pekerjaan. serta semua addendumnya. Bagian ini meliputi pembersihan/perataan lapangan. disiram dan dipadatkan sehingga mendapatkan kembali dasar yang waterpass. d. Pemborong diperbolehkan atas biaya sendiri melakukan sendiri pemeriksaan tambahan bilamana dianggapnya perlu untuk menentukan lebih lanjut kondisi dari lapangan guna pembangunan yang dipersyaratkan disini. memeriksa kondisi lapangan. menimba. atau konstruksi lain diatasnya) dapat dilaksanakan bila galian tersebut sudah mendapat persetujuan dari Pengawas. Sebelum memulai sesuatu pekerjaan galian/urugan.2. mata air atau lain-lain sebab dengan jalan memompa. banjir. b. Pemborong harus yakin bahwa semua permukaan tanah yang ada maupun garis-garis transisi yang tertera dalam gambar rencana adalah benar. Persiapan Pekerjaan Tanah a. parit. b. Jika Pemborong tidak merasa puas dengan ketelitian permukaan tanah. Galian tanah. Pemborong harus memberitahukan secara tertulis kepada Pemberi Tugas. serta semua fasilitas yang ada. 7.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 102 Termasuk dalam pekerjaan ini adalah mulai dengan mobilisasi alat. Melakukan semua pengukuran lapangan sehubungan dengan pekerjaan ini dan mendapatkan ketentuan atas seluruh lingkup proyek seperti yang disyaratkan pada gambar-gambar dan persyaratan-persyaratan sebagaimana yang disetujui oleh Pengawas. pekerjaan lanjutan (tahapan pekerjaan pondasi. bilamana pada dasar setiap galian masih terdapat akar-akar tanaman atau bagian-bagian gembur. c. Pekerjaan Galian Tanah a. Dasar dari semua galian harus waterpass. pengecekan keadaan countur. jika tidak maka tuntutan mengenai ketidak samaan permukaan tanah tidak akan dipertimbangkan. menyalurkan keparit-parit atau lain-lain dan biaya untuk pekerjaan tersebut harus dianggap telah termasuk dalam harga kontrak.3. pengukuran didaerah-daerah dimana pekerjaan pembangunan akan dilaksanakan. konstruksi penyangga hingga pemompaan air tanah penggalian (dewaterring). 7. pile cap. Pemborong bertanggung jawab untuk : Penelitian yang menyeluruh atas gambar-gambar dan persyaratan-persyaratan kontrak ini dan kontrak lain yang sehubungan dengan proyek ini. seperti yang ditunjukkan pada gambar-gambar dan sesuai dengan yang ditunjukkan oleh Pengawas. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . pengadaan tenaga. baik kedalamannya ataupun lebarnya dilaksanakan sesuai dengan penampang galian yang terlukis pada gambar rencana. c. maka ini harus digali keluar sedang lubang-lubang tadi diisi kembali dengan pasir. Pemborong harus menjaga sedemikian rupa agar lubang-lubang galian tersebut tidak digenangi air yang berasal dari hujan. Pemborong bertanggung jawab penuh untuk kesimpulan yang ditariknya dari informasi yang disampaikan kepadanya dan dari pemeriksaan informasi tentang pekerjaan tanah yang diperolehnya.

Pelaksanaannya secara berlapis-lapis dengan penimbrisan lubanglubang galian yang terletak didalam garis bangunan harus diisi kembali dengan pasir urugan yang diratakan dan diairi serta dipadatkan sampai mencapai 95% kepadatan maksimum. Bahan-bahan Urugan a. g. Kontraktor bertanggung jawab untuk mendapatkan lokasi pembuangan termasuk biaya-biaya lain yang diperlukan.1. jika tidak maka tuntutan mengenai ketidak samaan permukaan tanah tidak akan dipertimbangkan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 103 d. untuk menghindari tergenangnya air pada dasar galian. h. f. 8. Terhadap kemungkinan adanya air didasar galian. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . sedangkan kelebihan tanah hasil galian tersebut harus dikeluarkan/dibuang keluar lokasi yang telah disetujui oleh Pihak Direksi/Pengawas. baik pada waktu penggalian maupun pada waktu pekerjaan pondasi harus disediakan pompa air atau pompa lumpur yang jika diperlukan dapat bekerja terus menerus. kadar lumpur tidak boleh terlalu tinggi dan bahan urugan mudah untuk dipadatkan. Semua tanah kelebihan yang berasal dari pekerjaan galian. Kontraktor harus memperhatikan pengamanan terhadap dinding tepi galian agar tidak longsor dengan memberikan suatu dinding penahan atau penunjang sementara atau lereng yang cukup.2. setelah mencapai jumlah tertentu harus segera disingkirkan dari halaman pekerjaan pada setiap saat yang dianggap perlu dan atas petunjuk Pengawas. Untuk bahan urugan peninggian tanah asal (site) pada ketinggian tertentu diurug dengan tanah urug/padas yang didatangkan dari luar lokasi.3. e. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan urugan ini dilaksanakan sebagai urugan peninggian halaman dan bangunan maupun sebagai urugan lubang-lubang pondasi. b. Bahan-bahan urugan harus tidak mengandung lumpur dan bahan organik. Bagian-bagian yang akan diurug kembali harus diurug dengan tanah dan memenuhi syarat-syarat sebagai tanah urug. Tanah hasil galian yang memenuhi persyaratan atas persetujuan Direksi/ Pengawas dapat dipergunakan sebagai bahan urugan. Persiapan Untuk Urugan Pengurugan tidak boleh dilaksanakan sebelum pondasi atau bagian pekerjaan lainnya yang akan ditutup/diurug atau tersembunyi oleh tanah urugan diperiksa oleh Direksi/Pengawas. Termasuk dalam pekerjaan ini adalah pekerjaan pemadatan untuk setiap layer urugan. 8. Pada pekerjaan urugan/peninggian permukaan tanah asal jika ada ketidak sesuaian antara keadaan lapangan dan gambar rencana Pemborong harus memberitahu secara tertulis kepada Direksi/Pengawas. PEKERJAAN URUGAN DAN PEMADATAN PASAL 8 8.

Pengurugan harus dilakukan lapis demi lapis yang tebalnya tidak lebih dari 15-20 cm dipadatkan dengan mesin pemadat/kompaktor yang diijinkan. GUDANG DAN BARAK KERJA 9. b. Seluruh penimbunan harus dibawah pengawasan Direksi/Pengawas yang harus menyetujui seluruh bahan terlebih dahulu sebelum digunakan. d. Barak kerja dan gudang harus didirikan atas petunjuk Direksi. Pemborong harus mengusahakan agar bahan-bahan yang tersimpan dalam gudang dan dalam halaman kerja terjaga dari gangguan iklim dan pencuri. Pemborong harus mengganti kayu-kayu perancah yang lapuk dengan kayu-kayu yang baru.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 104 8. Bangunan sementara serta inventarisnya tetap milik Pemborong dan harus dibongkar dan bahan-bahannya diangkut dari tempat pekerjaan apabila Direksi menghendaki. Bila dipandang perlu oleh Direksi. untuk setiap saat dapat digunakan oleh Direksi Lapangan adalah : 1 (satu) buah kamera 1 (satu) mesin tik standart 18‖. Menyediakan air minum yang bersih dan dimasak (teh/kopi) untuk staf Direksi/tamu-tamunya. Pemborong harus membangun barak kerja untuk pekerjanya. satu set kelengkapan PPPK (P3K) Adapun alat-alat yang harus senantiasa tersedia di proyek.1. Kontraktor tidak diperkenankan melakukan pengurugan tanpa kehadiran Pengawas. 4 kursi duduk. Direksi Keet Pemborong sesuai dengan petunjuk Direksi Lapangan harus menyediakan ruangan/tempat sementara untuk Direksi Lapangan yang memenuhi persyaratan sebagai berikut : lantai rabat beton/paving block rangka kayu kruwing dinding papan/tripleks atap dari seng/asbes dilengkapi jendela-jendela dan pintu sesuai dengan permintaan Direksi luas bangunan tak boleh kurang dari 4x6 m² ruangan dilengkapi dengan meja multiplek ukuran 1.2 x 2 m. b. seluruh permukaan tanah asal pada daerah yang akan diurug harus dibersihkan dari kotoran-kotoran atau puingpuing dan harus dibuang keluar lokasi. Khusus untuk urugan peninggian tanah asal sebelum dilaksanakan pengurugan awal. Selain itu Pemborong harus memelihara kebersihan bangunan Direksi Keet serta alat-alat inventarisnya. satu mesin ketik. PASAL 9 DIREKSI KEET. Cara Pengurugan a. c. satu set peralatan gambar dan satu almari yang dapat dikunci (filling kabinet). Gudang dan Barak Kerja a. c.4. sehingga terhindar dari panas matahari.2. hujan dan angin. 9. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

Kotak-kotak ukuran dibuat dengan ukuran yang sama dengan dalam 50 cm.3. Batu kali/belah harus keras. b.2. 10. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. Persyaratan Bahan a. Kontraktor wajib melaporkan kepada Direksi/Pengawas Lapangan bila ada perbedaan gambar-gambar dari konstruksi dengan gambargambar arsitektur atau bila ada hal-hal yang kurang jelas. Persyaratan bahan lainnya sesuai dengan persyaratan bahan pekerjaan beton bertulang. 10. Adukan yang dipergunakan menggunakan campuran 1 PC : 5 Pasir (1:5) 11. diselenggarakan atas petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. 11. peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang terbaik.4. yang ditakar dalam keadaan kering.3.2. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pekerjaan pasangan batu kali ini meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. PASAL 11 PEKERJAAN PASANGAN BATU KALI/BELAH 11. Daftar adukan PC Kapur Pasir Kerikil Adukan batu kali/belah 1 5 Adukan tahan air 1 3 Pasangan tembok dalam 1 5 Pasangan tembok luar 1 3 Plesteran tembok luar 1 3 Plesteran tembok dalam 1 5 Plesteran beton 1 5 Pasangan keramik 1 3 10.1. b. c.1. diberikan dalam daftar dibawah ini. Pemborong harus menyediakan ruangan yang dapat dikunci untuk menyimpan alat-alat dan bahan-bahan bagi pekerjanya. Penggunaan adukan sesuai yang ditetapkan dalam gambar atau tempattempat yang dianggap perlu oleh Direksi. tidak lapuk dan minimal memiliki 3 sisi bidang pecah serta tidak bulat. Kontraktor harus mengadakan pengukuran-pengukuran untuk As-as pondasi seperti pada gambar dan harus dimintakan persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. Yang termasuk dalam pekerjaan ini meliputi semua pekerjaan yang menggunakan pasangan batu kali/belah termasuk pasangan batu kosong/aanstamping. tidak mudah pecah. Perbandingan dari berbagai adukan. Sebelum pelaksanaan pekerjaan pondasi. Lingkup Pekerjaan a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 105 e. b. Volume kotak dibuat sesuai dengan volume 1 zak PC (40 Kg). PASAL 10 ADUKAN DAN CAMPURAN 10. bahan-bahan. Syarat Pelaksanaan a. Angka-angka yang tertera menyatakan perbandingan jumlah isi.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM
106

d.

e.

f. g. h. i. j.

Pelaksanaan pasangan batu kosong/aanstamping harus dalam keadaan lubang galian kering dan sudah diberi urugan pasir minimal setebal 10 cm padat atau seperti yang ditunjukan dalam gambar. Pasangan batu kosong/aanstamping adalah pasangan batu kali yang disusun berdiri tanpa perekat (campuran) setebal 20 cm, celah antara batu-batu diisi pasir dan disiram air sehingga celah penuh terisi pasir dan kedudukan batu cukup kokoh sebagai dudukan pondasi. Pasangan batu kali tidak boleh berongga dalam pemasangannya. Batu kali disusun satu persatu dengan penyangga mortal. Pelaksanaan pasangan batu kali juga harus memperhatian gambar rencana yang terkait dan jika ada kelainan/ketidak cocokan harus dikonsultasikan dengan Direksi/ Pengawas Lapangan. Bentuk pasangan batu kali harus sesuai dengan gambar rencana. Penggunaan campuran sesuai dengan yang tercantum dalam gambar rencana.

PASAL 12 PEKERJAAN BETON BERTULANG 12.1. Lingkup Pekerjaan a. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang terbaik. b. Pekerjaan beton bertulang meliputi seluruh pekerjaan beton bertulang seperti yang disebutkan/ditunjukkan dalam gambar atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. 12.2. Persyaratan Bahan

a.

Semen portland
Harus memakai mutu yang terbaik dari satu jenis merk atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan dan harus memenuhi NI-8. Semen yang telah mengeras sebagian/seluruhnya tidak dibenarkan untuk digunakan. Penyimpanan semen portland harus diusahakan sedemikian rupa sehingga bebas dari kelembaban, bebas dari air dengan lantai terangkat dari tanah dan tumpukan sesuai dengan syarat penumpukan semen.

b.

Pasir beton
Pasir harus terdiri dari butir-butir yang berisi dan bebas dari bahanbahan organis, lumpur dan sebagainya; dan harus memenuhi komposisi butir serta kekerasan yang dicantumkan dalam PBI 1971.

c.

Batu ciping/split
Digunakan koral yang bersih, bermutu baik, tidak berpori serta mempunyai gradasi kekerasan sesuai dengan syarat-syarat PBI 1971. Penyimpanan/penimbunan pasir koral beton harus dipisahkan satu dari yang lain hingga kedua bahan tersebut dijamin mendapatkan perbandingan adukan beton yang tepat.

d.

Air
Air yang digunakan harus air tawar yang bersih dan tidak mengandung minyak, asam, alkali dan bahan-bahan organis/bahan lain yang dapat merusak beton dan harus memenuhi NI-3 Pasal 10.

e.

Besi beton
Besi beton menggunakan besi beton ulir dan besi beton polos yang digunakan mutu U39 dan U24 yang terdiri dari besi ulir D16 dan D13 untuk besi beton polos 12 mm, 10 mm dan 8 mm

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM
107

dengan penggunaan seperti yang ditunjukkan dalam gambar rencana. Besi harus bersih dari lapisan minyak/lemak dan bebas dari cacat seperti serpih-serpih. Penampang besi harus bulat serta memenuhi persyaratan NI-2 (PBI 1971). Bila dipandang perlu kontraktor diwajibkan untuk memeriksa mutu beton dilaboratorium pemeriksaan bahan yang resmi dan sah atas biaya kontraktor. Pengendalian pekerjaan ini harus sesuai dengan :  Peraturan-peraturan/standart setempat yang biasa dipakai.  Peraturan-peraturan beton bertulang Indonesia 1971, NI-2.  Peraturan konstruksi kayu Indonesia 1961, NI-5  Peraturan semen portland Indonesaia 1972, NI-8  Peraturan pembangunan pemerintah daerah setempat  Ketentuan-ketentuan umum untuk pelaksanaan pemborongan pekerjaan umum (AV) no.9 tanggal 28 Mei 1941 dan tambahan lembaran negara no. 1457  Petunjuk-petunjuk dan peringatan-peringatan lisan maupun tertulis yang diberikan Direksi/Pengawas Lapangan  Standar Normalisasi Jerman (DIN)  American society for testing and material (ASTM)  American Concrete Institute (ACI) 12.3. Syarat-syarat Pelaksanaan

a.

Cetakan begisting
1). Acuan harus dibuat dan direncanakan begitu rupa sehingga beton dapat dengan baik ditempatkan dan dipadatkan, tidak terjadi perubahan bentuk acuan selama pembetonan dilaksanakan maupun terhadap pengerasan beton. Acuan harus juga cermat dalam kedudukan dan datar, untuk jenis acuan-acuan tertentu, terlebih dahulu Pemborong harus menyerahkan perencanaan gambar acuan tersebut kepada Direksi, bila perlu harus dilengkapi perhitungan dan detaildetail yang jelas. Bilamana hal tersebut telah mendapatkan persetujuan dari Direksi, rencana acuan tersebut dapat dilaksanakan. Sesuai dengan persyaratan betonnya acuan dapat menggunakan papan-papan atau kayu lapis/multipleks 18mm dengan penguat dari balok 6/8, 5/7 atau konstruksi form work yang lazim digunakan. Perlu ditekankan bahwa tanggung jawab keamanan konstruksi terletak pada Pemborong, Pemborong harus meminta ijin Direksi/Pengawas lapangan bilamana ia bermaksud akan membongkar pada bagian-bagian konstruksi utama. Cetakan halus Khusus pembuatan begisting untuk permukaan beton yang tidak perlu dilapisi plesteran (dinding graving dock), maka dapat dibuat cetakan harus dengan syarat sebagai berikut : Cetakan dapat digunakan secara berulang dengan catatan hanya cetakan yang bermutu baik boleh dipakai yang telah disetujui oleh Direksi/Pengawas. Permukaan cetakan harus dibasahi dengan minyak (form oil/mould release agent) yang bermaksud untuk menghasilkan permukaan beton yang bersih, halus dan bebas kotoran dan kemudahan pada saat pembukaan/pembongkaran bidang-bidang begisting.

2).

3).

4).

5).

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

DOKUMEN PELELANGAN UMUM
108

Segala cacat pada permukaan beton yang telah dicor harus ditambal (diplester) sedemikian rupa hingga sesuai warna/texture permukaan disekatnya. b.

Pengujian
Pengujian dilakukan sebagai berikut : 1). Sebelum melaksanakan pengecoran awal, Kontraktor harus mengadakan mix design yang dapat membuktikan bahwa mutu beton yang disyaratkan dapat tercapai dari mix design tersebut, selanjutnya oleh Direksi/Pengawas akan dihitung karakteristik dari hasil percobaan tersebut yang selanjutnya akan dipergunakan untuk menilai mutu beton selama pelaksanaan sesuai dengan syarat-syarat PBI 1971 pasal 4.6 dan 4.7. 2). Pada pekerjaan beton struktural untuk waktu permulaan pelaksanaan dibuat 1 (satu) benda uji untuk setiap 3m 3 beton dan dalam waktu sesingkat-singkatnya harus segera terkumpul 20 benda uji, sedang setelah berjalan lancar diperlukan 1 (satu) benda uji pada setiap 5 m3 beton dengan minimum 1 benda uji untuk setiap harinya. 3). Apabila hasil pemeriksaan pada padal 4.07 PBI 1971 masih meragukan, maka pemeriksaan lanjutan dilakukan dengan menggunakan hammer test atau kalau perlu dengan Corl Drilling untuk meyakinkan penilaian terhadap kualitas beton yang sudah ada sesuai dengan pasal 4.8 PBI 1971. 4). Pembuatan dan pemeriksaan benda-benda uji harus memenuhi ketentuan-ketentuan dari Pasal 4.9 PBI 1971 dan semua biaya yang timbul akibat pengujian yang tercantum pada ayat ini adalah menjadi tanggung jawab kontraktor. 5). Slump yang diijinkan untuk beton dalam keadaan mix yang normal adalah 7,5-10 cm, pemakaian slump harus teratur dan disesuaikan dengan kebutuhan, misalnya untuk daerah-daerah yang pembesiannya rapat dapat dipergunakan slump yang tinggi.

c.

Pemberitahuan Tentang Pelaksanaan Pengecoran
Sebelum melaksanakan pekerjaan pengecoran beton pada bagianbagian utama dari pekerjaan, Pemborong harus memberitahukan Direksi/Pengawas untuk mendapat persetujuan, hal ini dapat dilaksanakan dengan Berita Acara Pengecoran. Jika hal ini tidak dilaksanakan dengan semestinya atau persiapan pengecoran tidak disetujui oleh Direksi/Pengawas, maka mungkin Pemborong diperintahkan untuk menyingkirkan beton yang beru dicor atas biaya pemborong. Sebelum pengecoran dimulai, Pemborong harus sudah menyiapkan seluruh stek-stek maupun anker-anker yang diperlukan, pada kolom-kolom, balok-balok beton yang akan dihubungkan dengan dinding dan kecuali dinyatakan lain pada gambar-gambar, maka stek-stek dan anker-anker dipasang setiap jarak 1,00 m. Beton yang mengeras, kotoran-kotoran dan bahan-bahan lain harus dibuang dari dalam bekisting, mesin pengaduk (beton molen) maupun alatalat pembawa. Penulangan harus dimatikan pada posisinya, diperiksa sebelum pengecoran dilakukan, agar pemeriksaan dan persetujuan dapat diberikan pada waktunya.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara

Kontraktor diwajibkan melaksanakan pekerjaan persiapan dengan membersihkan dan menyiram cetakan-cetakan sampai jenuh. Pembuatan tulangan-tulangan untuk batang lurus atau yang dibengkokkan. 3). Takaran untuk semen portland. sloof. 2). kekentalan adukan beton harus diawasi dengan jalan memeriksa slump pada setiap campuran baru. 4). Kelas dan Mutu beton Kecuali dinyatakan lain. pemeriksaan ukuran-ukuran dan ketinggian. 2). 4). Pengecoran beton hanya dapat dilaksanakan atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan. Beton klas II dengan mutu K-225 untuk pekerjaan-pekerjaan struktur seperti. 4). Selama pengadukan. Tulangan beton harus diikat dengan kuat untuk menjamin agar besi tersebut tidak berubah tempat selama pengecoran. 2). pasir dan koral harus disetujui terlebih dahulu oleh Direksi/Pengawas Lapangan. persyaratannya harus sesuai PBI 1971. dan harus beban dari papan acuan atau lantai kerja dengan memasang selimut beton sesuai dengan ketentuan PBI 1971. maka cara pengadukannya mengikuti prosedur beton ready mix dengan memperhatikan mutu beton yang akan dicapai. e. Pembesian 1). Beton klas I dengan mutu Bo untuk pekerjaan non struktural seperti lantai kerja (work floor). Apabila memakai beton ready mix. 1). Apabila pengecoran beton akan dihentikan dan diteruskan pada hari berikutnya maka tempat perhentian tersebut harus disetujui oleh Pengawas Lapangan. sambungan kait-kait dan pembuatan sengkang (ring). Cara pengadukan harus menggunakan beton molen. Besi beton yang tidak memenuhi syarat harus dikeluarkan dari lapangan kerja dalam waktu 24 jam setelah ada perintah tertulis dari Direksi/ Pengawas Lapangan. Pemasangan dan penggunaan tulangan beton harus disesuaikan dengan gambar konstruksi. Pengujian slump minimum 5 cm dan maksimum 10 cm. g. maka campuran dari beton harus mencapai kekuatan tekan beton karakteristik yang penggunaannya sebagai berikut. Pengecoran beton 1). Pengecoran harus dilaksanakan sebaik mungkin dengan menggunakan alat penggetar untuk menjamin beton cukup padat dan harus dihindarkan terjadinya cacat pada beton seperti keropos dan sarang-sarang koral/split yang dapat memperlemah konstruksi. pemeriksaan penulangan dan penempatan penahan jarak. f. 3).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 109 d. h. 3). Pemadatan beton Adukan harus dipadatkan dengan baik dengan memakai alat penggetar (Vibrator) yang berfrekuensi dalam adukan paling sedikit Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 2). Cara pengadukan 1). kolom & balok dan mutu K-125 untuk pekerjaan beton praktis lainnya.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Sebelum digunakan batu bata harus direndam dalam bak air atau drum hingga jenuh. 4). Penggunaan adukan : Adukan 1 PC : 3 Ps. Adukan 1 PC : 5 Ps. d.1. siku dan sama ukurannya. Syarat-syarat pengamanan pekerjaan 1). Setelah batu bata terpasang dengan baik. Semen portland harus memenuhi NI-8 (dipilih dari satu produk untuk seluruh pekerjaan). Seluruh dinding kecuali dinyatakan lain dalam gambar menggunakan pasangan setengah batu bata aduk campuran 1 PC : 3 Pasir pasang serta untuk pasangan rolag batu bata menggunakan adukan 1 PC : 5 Pasir pasang. Beton yang telah dicor dihindarkan dari benturan benda keras selama 3x24 jam setelah pengecoran. Penggetaran harus dimulai pada waktu adukan ditaruhkan dan dilanjutkan dengan adukan berikutnya. Air harus memenuhi PVBI-1982 Pasal 9. PASAL 13 PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA 13. c. Batu bata harus berkualitas (tidak mudah pecah) serta berukuran sama. Bagian beton setelah dicor selama dalam pengerasan harus selalu dibasahi dengan air terus menerus selama 1 (satu) minggu atau lebih (sesuai ketentuan dalam PBI 1971). 13.5 cm tebalnya karena terlalu banyak yang harus dipadatkan. d. i.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 110 300 putaran dalam 1 menit.2. Lingkup Pekerjaan a. b. Seluruh biaya perbaikan menjadi tanggung jawab kontraktor. Batu bata yang digunakan dengan kualitas baik yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. 2). e. Syarat-syarat Pelaksanaan a. bahan-bahan. Pekerjaan pasangan batu bata ini meliputi seluruh detail yang disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar atau sesuai petunjuk Perencana/Pengawas Lapangan. nad/siar harus dikerok sedalam 1 cm dan dibersihkan dengan sapu lidi dan kemudian disiram. Pasir harus memenuhi NI-3 Pasal 14 ayat 2. c. Kecepatan menaruh adukan harus disesuaikan dengan kapasitas vibrator dan tidak boleh ada adukan yang tergetarkan lebih dari 7. 3). dipakai untuk seluruh pasangan lainnya. b. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja.3. dipakai pasangan rolag batu bata. Penggetaran tidak boleh dilakukan langsung menembus tulangantulangan kebagian-bagian adukan yang sudah mengeras. peralatan dan alat-alat bantu yang dibutuhkan dalam terlaksananya pekerjaan ini untuk mendapatkan hasil yang terbaik. 13. Bila terjadi kerusakan. Persyaratan Bahan a. Beton dilindungi dari kemungkinan cacad yang diakibatkan dari pekerjaan-pekerjaan lain. b. kontraktor diwajibkan untuk memperbaiki nya dengan tidak mengurangi mutu pekerjaan.

1. b. h. g. Penggunaan adukan plesteran : Adukan 1 PC : 3 Ps. Semen portland harus memenuhi NI-8 (dipilih dari satu produk untuk seluruh pekerjaan). Persyaratan Bahan a. d. kecuali untuk yang menerima cat. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. Untuk bidang pasangan dinding batu bata dan beton bertulang yang akan difinish dengan cat dipakai plesteran halus (acian) diatas permukaan plesterannya. d. Batu bata yang patah lebih dari 2 tidak boleh dipergunakan. Syarat-syarat Pelaksanaan a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 111 e. Semua bidang yang akan menerima bahan finishing pada permukaannya diberi alur-alur garis horizontal atau dikretek (scrath) untuk memberi ikatan yang lebih baik terhadap bahan finishing. f. Tebal plesteran minimum 1. Ketebalan plesteran harus mencapai ketebalan permukaan dinding/kolom yang dinyatakan dalam gambar. 14. b. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pekerjaan plesteran dinding hanya diperkenankan setelah selesai pemasangan instalasi pipa listrik dan plumbing untuk semua aduk plester. PASAL 14 PEKERJAAN PLESTERAN 14. Untuk beton. b.5 cm. atau sesuai peil-peil yang diminta gambar. Pekerjaan plesteran dapat dilaksanakan bilamana pekerjaan bidang beton atau pasangan dinding batu bata telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan sesuai uraian dan syarat pekerjaan dalam buku ini. Lingkup Pekerjaan a. bahan-bahan. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. Dalam melaksanaan pekerjaan ini. Tidak diperkenankan memasang batu bata yang patah melebihi dari 5%. Air harus memenuhi NI-3 pasal 10. e. harus mengikuti semua petunjuk dalam gambar arsitektur terutama pada gambar detail dan gambar potongan mengenai ukuran tebal/tinggi/peil dan bentuk profilnya. Pasir harus memenuhi NI-3 pasal 14 ayat 2. Termasuk dalam pekerjaan plesteran ini adalah penyediaan tenaga kerja. Plesteran dilaksanakan sesuai standar spesifikasi dari bahan yang digunakan sesuai dengan petunjuk dan persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan dan persyaratan tertulis dalam uraian dan syarat pekerjaan ini. f.2. 14.3. Seluruh permukaan plesteran difinish acian dari bahan PC. dipakai untuk seluruh plesteran. c. Pekerjaan plesteran ini dikerjakan pada permukaan dinding bagian dalam dan luar serta seluruh detail yang disebutkan/ditunjuk dalam gambar. sebelum diplester permukaannya harus dibersihkan dari sisa-sisa bekesting dan kemudian dikretek (scrath) terlebih dahulu dan semua lubang-lubang bekas pengikat bekesting atau form tie harus tertutup aduk plester. c. Pasangan dinding batu bata sebelum diplester harus dibasahi dengan air terlebih dahulu dan siar-siar telah dikerok serta dibersihkan.

Selama pemasangan dinding batu bata/beton bertulang belum finishing. Setiap kerusakan yang terjadi menjadi tanggung jawab pemborong dan wajib diperbaiki. Lingkup Pekerjaan a. Pekerjaan sub lantai/rabat beton ini meliputi seluruh detail yag disebutkan/ ditunjukkan dalam gambar sebagai alas lantai finishing dan untuk rabat beton finishing acian. Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan persyaratan PBI 1971 (NI-2). m. Bahan-bahan yang dipakai.1.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 112 i. Kelembaban plesteran harus dijaga sehingga pengeringan berlangsung wajar tidak terlalu tiba-tiba. Syarat-syarat Pelaksanaan a. sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan contoh-contohnya kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk disetujui. pemborong wajib memelihara dan menjaganya terhadap kerusakan-kerusakan dan pengotoran bahan lain. Tidak dibenarkan pekerjaan finishing permukaan dilakukan sebelum plesteran berumur lebih dari 2 (dua) minggu. Jika melebihi. pemborong berkewajiban memperbaikinya dengan biaya atas tanggungan pemborong. Pasir urug bawah lantai yang disyaratkan harus merupakan permukaan yang keras. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. j. Tebal lapisan pasir urug disyaratkan minimum 5 cm atau sesuai dengan gambar. bahan-bahan. b. harus mempunyai toleransi lengkung atau cembung bidang tidak melebihi 5 mm untuk setiap jarak 2 m. bersih dan bebas alkali. dengan membasahi permukaan plesteran setiap kali terlihat kering dan melindungi dari terik panas sinar matahari langsung dengan bahan penutup yang bisa mencegah penguapan air secara cepat. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . l. disiram air dan ditimbris sehingga diperoleh kepadatan yang maksimal. k. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. c. Untuk pasangan yang langsung diatas tanah. Untuk permukaan yang datar. Selama 7 (tujuh) hari setelah pengacian selesai pemborong harus selalu menyiram dengan air. PEKERJAAN SUB-LANTAI/RABAT BETON PASAL 15 15. PVBB 1956 dan NI-8. asam maupun bahan organik lainnya yang dapat mengurangi mutu pasangan. Termasuk dalam pekerjaan ini adalah penyediaan tenaga kerja. Jika terjadi keretakan sebagai akibat pengeringan yang tidak baik. b.3. plesteran harus dibongkar kembali dan diperbaiki sampai dinyatakan dapat diterima oleh Direksi/Pengawas Lapangan dengan biaya atas tanggungan pemborong. sampai jenuh sekurang-kurangnya 2 kali setiap hari. Persyaratan Bahan a. b. tanah yang akan dipasang beton cor harus dipadatkan untuk mendapatkan permukaan yang rata dan padat sehingga diperoleh daya dukung tanah yang maksimum.2. 15. Pemadatan dipergunakan alat timbris. 15.

g.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 113 d. cacat dan ternoda. : 16. PEKERJAAN KERAMIK PASAL 16 16. stop kontak. c. Keramik yang terpasang harus dalam keadaan baik.3. tidak retak. Bahan keramik : . PVBB 1970 dan PVBI 1982.1. f. Keramik Lantai KM/WC dan meja beton 20x20 cm atau sesuai dengan gambar rencana. Diatas pasir urug dilakukan pekerjaan beton cor/rabat beton setebal minimum 5 cm atau sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar detail dengan campuran 1 PC : 3 Ps : 5 Koral. Bahan-bahan yang dipakai. Persyaratan Bahan a. . 16. arah dan awal pemasangan keramik harus memperhatikan ukuran/letak dan semua peralatan yang akan terpasang di dinding : panel listrik. d. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. Pekerjaan keramik ini meliputi lantai keramik.Warna : Akan ditentukan kemudian Pengendalian seluruh pekerjaan ini harus sesuai dengan peraturanperaturan ASTM. Lingkup Pekerjaan a. Ketinggian peil tepi atas pola keramik disesuaikan dengan gambar. c. Keramik Lantai 40x40 cm motif Biasa dan Motif Stone Tile (kasar) atau sesuai dengan gambar rencana. e. Bahan keramik sebelum dipasang harus direndam dalam air besih (tidak mengandung asam alkali) sampai jenuh. d. Sebelum dimulai pekerjaan. Kontraktor diwajibkan membuat shop drawing mengenai pola keramik. b. Keramik Pleint 8x40 cm atau sesuai dengan gambar rencana. pasir dan air harus memenuhi syarat-syarat yang ditentukan dalam PVBB 1970 (NI-3) dan PBI 1971 (NI-2) dan ASTM. Keramik Dinding 20x25 cm atau sesuai dengan gambar rencana. dinding keramik dan seluruh detail yang disebutkan/ditunjuk dalam gambar. bahan-bahan. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. Awal pemasangan keramik pada dinding maupun lantai dan kemana sisa ukuran harus ditentukan. sebelum dipasang terlebih dahulu harus diserahkan contoh-contohnya untuk mendapatkan persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. Adukan pasangan/pengikat dengan aduk campuran 1 PC : 3 Pasir Pasang. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. saklar dan lain-lain yang tertera didalam gambar.2. Semen Portland harus memenuhi NI-8. Syarat-syarat Pelaksanaan a. b. peraturan keramik Indonesia (NI-19). harus dibicarakan terlebih dahulu Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .Jenis b.Bahan Perekat : Adukan spesi 1 PC : 3 Pasir Pasang . Pola.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 114 h. hingga betul-betul bersih. Persyaratan Bahan a. Untuk rangka daun pintu menggunakan kayu bengkire 3x20 cm. dengan memperhatikan siar-siarnya bertemu siku dengan siar lantai dan dengan ketebalan siar yang sama pula. Semua kayu yang dipasang/dipakai ialah yang disetujui oleh Direksi/ Pengawas Lapangan. mata kayu. 4). Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. Lingkup Pekerjaan a. Bidang panel dan pintu 1). PEKERJAAN KAYU PASAL 17 17. Keramik yang terpasang harus dihindarkan dari sentuhan/beban selama 3x24 jam dilindungi dari kemungkinan cacat akibat pekerjaan lain. k. j. Kayu sengon yang berkualitas baik dalam jenisnya. pecah-pecah. Keramik yang sudah terpasang harus dibersihkan dari segala macam noda pada permukaan keramik. Keramik plint terpasang siku terhadap lantai. Pekerjaan kayu terdiri pekerjaan kayu halus yang meliputi daun pintu dan kayu kasar yang meliputi bouplank. i. Siar-siar diisi dengan bahan pengisi siar yang bermutu baik dari bahan seperti yang disyaratkan diatas. Dihindarkan adanya cacat-cacat kayu antara lain yang berupa putih kayu. sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang bermutu baik. Digunakan untuk seluruh pekerjaan kayu terkecuali dinyatakan lain dalam buku syaratsyarat teknis dan yang dinyatakan dalam gambar.1. begesting dan listplank dan seluruh detail yang disebutkan/ditunjuk dalam gambar.2. Kelembaban kayu disyaratkan 12%-14% sesuai persyaratan dalam PPKI tahun 1961. Jarak antara unit-unit pemasangan keramik satu sama lain (siarsiar) harus sama lebarnya. peralatan termasuk alat-alat bantu dan alat angkut yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan plesteran. 5). untuk siar-siar yang berpotongan harus membentuk sudut siku yang saling berpotongan tegak lurus sesamanya. 17. melintang basah dan lapuk. 3). b. 2). m. maksimum 3mm. garisgaris siar harus benar-benar lurus. Digunakan untuk pekerjaan papan bouplank dan bekesting. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . yang membentuk garisgaris sejajar dan lurus sama lebar dan dalamnya. b. Siar arah horizontal maupun vertikal pada dinding dan lantai yang berbeda ketinggian peil lantainya harus merupakan satu garis lurus. Jenis kayu yang dipakai : 1). l. Bidang dinding dan lantai keramik harus benar-benar rata. Kayu bengkire kelas I dari jenisnya. Bahan yang digunakan untuk bidang panel. dengan Direksi/Pengawas Lapangan sebelum pekerjaan pemasangan dimulai. bahan-bahan. kecuali ditentukan lain adalah teakwood tebal 4mm dengan muka berkualitas baik untuk bidang tampak.

Bahan kayu halus tidak diperkenankan dipasang dengan cara memaku atau cara lainnya yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. f.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 115 2). Permukaan kayu yang terlihat harus diketam halus sedemikian rupa sehingga siap menerima finish. baut. c. harus diletakkan disatu tempat/ruangan yang kering dengan sirkulasi udara yang baik. 4). Pengukuran keadaan lapangan diperlukan sebelum dimulai pekerjaan untuk mendapatkan ketetapan pemasangan dilapangan. kecuali untuk detail tertentu atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan. kawat dan lainlainnya harus digalvanisasikan sesuai dengan NI-5. sekrup. 2). Pekerjaan kayu halus 1). Jika diperlukan bahan perekat. b. 9). kontraktor wajib memberikan perlindungan terhadap benturan-benturan benda lain dan kerusakankerusakan akibat kelalaian pekerjaan. Hindari terlalu banyak pemakuan pada permukaan kayu. 8). semua kerusakan yang timbul adalah tanggung jawab kontraktor. 3). Teakwood menggunakan produk dalam negeri yang bermutu baik yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan dipergunakan sesuai dengan gambar rencana Semua pengikat berupa paku. 6). 4). lurus dan tidak melampaui toleransi kerataan 0. Semua pekerjaan kayu sebelum terpasang harus mendapat persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapngan. tidak terkena cuaca langsung dan harus dilindungi dari kerusakan. rata dan waterpass. Setelah dipasang. Penimbunan kayu ditempat pekerjaan sebelum pemasangan. Syarat-syarat Pelaksanaan a. Permukaan kayu yang terlihat bekas pemakuan harus diberi dempul atau sejenisnya yang telah disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. Semua ukuran yang tertera dalam gambar adalah ukuran jadi (sudah diketam halus dan siap difinish). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Jika ada yang tidak memenuhi syarat. d. Tidak diperkenankan pengerjaan ditempat pemasangan. Semua pengikat berupa paku. 17. maka kontraktor harus mengajukan terlebih dahulu baik kualitas maupun jenisnya kepada Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan.5 cm untuk setiap 2 m2. 5). Rangka kayu yang akan dipasang bahan finishing harus diperhalus. Kontraktor wajib menyerahkan shop drawing dan contoh jadi untuk bagian detail tertentu pada Direksi/Pengawas Lapangan. baut. e. Kayu plint atau lainnya yang melekat langsung pada dinding batu bata dan beton harus diberi lapisan menie kayu minimal 2 lapis. maka kontraktor harus mengganti atas tanggung jawabnya.3. 7). kawat dan lainnya hars digalvanisasikan sesuai dengan NI-5. Semua proses pemotongan dan pembuatan dikerjakan dengan mesin. Hasil akhir dari pemasangan harus rata. 3).

lay out/penempatan. 19.  Pintu aluminium kamar mandi mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kayu dalam RKS ini. Bahan rangka menggunakan kayu bengkirai atau sesuai gambar rencana. kusen jendela seperti yang dinyatakan/ditunjukkan dalam gambar serta shop drawing dari Kontraktor. b. Syarat-syarat Pelaksanaan a. kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi dilapangan (ukuran Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .2. bahan-bahan. penimbunan bahan-bahan pintu ditempat pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik. b. Bahan panel pintu :  Pintu panel teakwood menggunakan teakwood tebal 4 mm dengan persyaratan mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kayu dalam RKS ini. Menyediakan tenaga kerja. 18. termasuk mempelajari bentuk.2. Sebelum melaksanakan pekerjaan. d.3. Sebelum melaksanakan pekerjaan. b. 19. bahan-bahan. cara pemasangan. Syarat-syarat Pelaksanaan a. seperti ditunjukkan dalam gambar. kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi dilapangan (ukuran dan lubang-lubang). : Kusen alluminium ukuran 4‖ atau sesuai dengan gambar rencana . peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil yang baik dan sempurna. 18.. Sebelum pemasangan. Persyaratan Bahan a. c. Bahan alluminium : .Warna : Natural atau putih. Persyaratan Bahan a. Menyediakan tenaga kerja. mekanisme dan detail-detail gambar. Konstruksi kusen alluminium mengikuti spesifikasi teknis yang dikeluarkan oleh pabrik pembuatnya termasuk accessories yang akan dipergunakan. daun pintu teakwood.Jenis b. Pekerjaan ini meliputi daun pintu panil kaca. b. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi. PASAL 19 PEKERJAAN PINTU 19. pola. daun pintu Aluminium.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 116 PASAL 18 PEKERJAAN KUSEN 18. peralatan termasuk alatalat bantu dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil pekerjaan yang baik dan sempurna. Lingkup Pekerjaan a. Persyaratan bahan yang digunakan harus memenuhi uraian syaratsyarat dan spesifikasi dari pihak pabrik pembuatnya. Pekerjaan ini meliputi seluruh kusen pintu. tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban.3.1.1. Lingkup Pekerjaan a.

Daun pintu aluminium : Dibuat dengan sistim penyambungan sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Menyediakan tenaga kerja. Bahan rangka menggunakan alluminium 4‖ atau sesuai gambar rencana. pola.4. mekanisme dan detail-detail gambar. peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat dicapai hasil yang baik dan sempurna. Sebelum pemasangan. c. Pekerjaan ini meliputi daun jendala panil kaca. Bahan Finishing a. e. Untuk daun pintu aluminium setelah dipasang harus rata dan tidak bergelombang dan tidak melintir dan tidak meninggalkan bekas-bekas penyambungan. Bahan panel jendela/ventilasi :  Jendela panel kaca dan jendela kaca mati menggunakan kaca rayben tebal 5 mm dengan persyaratan mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kaca dalam RKS ini. Pada bagian daun pintu teakwood harus dipasang rata. Lingkup Pekerjaan a. dan lubang-lubang). Persyaratan Bahan a. Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi. Daun pintu teakwood : Daun pintu teakwood yang dipasang pada rangka alluminum adalah dengan cara yang lazim digunakan atas persetujuan Direksi/Pengawas Lapangan tanpa meninggalkan bekas cacat pada permukaan yang tampak. daun ventilasi bouvenlight serta seluruh detail seperti ditunjukkan dalam gambar.1. diberi lapisan finishing cat.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 117 b. penimbunan bahan-bahan pintu ditempat pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik. untuk warna ditentukan kemudian. cara pemasangan. tidak bergelombang dan merekat dengan sempurna. lay out/penempatan. tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban. termasuk mempelajari bentuk.2. d. Accesoris lain disesuaikan dengan kebutuhan pelaksanaan seperti yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Daun pintu teakwood. b. bahan-bahan. PASAL 20 PEKERJAAN JENDELA DAN VENTILASI 20. b. 19. 20. Permukaan teakwood tidak boleh didempul.  Ventilasi panel kaca dan ventilasi kaca mati menggunakan kaca rayben tebal 5mm kecuali bouvenlight untuk KM/WC menggunakan kaca es/buram tebal 5 mm dengan persyaratan mengikuti persyaratan teknis pada pasal pekerjaan kaca dalam RKS ini.

bahan-bahan. Kesikuan Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Semua ukuran harus sesuai gambar dan merupakan ukuran jadi. kontraktor diwajibkan untuk meneliti gambar-gambar yang ada dan kondisi dilapangan (ukuran dan lubang-lubang). e. Pekerjaan kaca meliputi seluruh detail yang disebutkan/ditunjukkan dalam detail gambar. dapat diperoleh dari proses-proses tarik. 20. b. pada umumnya mempunyai ketebalan sama. Bahan Finishing Treatment untuk permukaan rangka daun jendela dan ventilasi diberi lapisan finishing seperti yang digunakan pada rangka kusen alluminium. Sebelum pemasangan. Daun jendela kaca : Dibuat dengan sistim penyambungan sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. mempunyai sifat tembus cahaya. cara pemasangan. Syarat-syarat Pelaksanaan a. Sebelum melaksanakan pekerjaan. Untuk daun jendela kaca setelah dipasang harus rata dan tidak bergelombang dan tidak melintir dan tidak meninggalkan bekasbekas penyambungan. Kaca adalah benda terbuat dari bahan glass yang pipih.3. d. Accesoris lain disesuaikan dengan kebutuhan pelaksanaan seperti yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya.2. Accesoris lain disesuaikan dengan kebutuhan pelaksanaan seperti yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. lay out/penempatan. gilas dan pengambangan (float glass). Toleransi lebar dan panjang Ukuran lebar dan panjang tidak boleh melampaui toleransi seperti yang ditentukan oleh pabrik. peralatan dan alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan sehingga dapat tercapai hasil pekerjaan yang bermutu baik dan sempurna. c. b. termasuk mempelajari bentuk. pola.4.1. tidak terkena cuaca langsung dan terlindung dari kerusakan dan kelembaban. PASAL 21 PEKERJAAN KACA 21. b. 21. Pekerjaan Kaca a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 118 20. Menyediakan tenaga kerja. Untuk daun ventilasi kaca setelah dipasang harus rata dan tidak bergelombang dan tidak melintir dan tidak meninggalkan bekasbekas penyambungan. mekanisme dan detail-detail gambar. Daun ventilasi : Dibuat dengan sistim penyambungan sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. c. Persyaratan Bahan a. penimbunan bahan-bahan pintu ditempat pekerjaan harus ditempatkan pada ruang/tempat dengan sirkulasi udara yang baik.

Semua pekerjaan dilaksanakan dengan mengikuti petunjuk gambar. Bahan Kaca 1). i.5 mm per meter. uraian dan syarat pekerjaan dalam buku ini. Kaca yang digunakan harus bebas dari gelembung (ruangruang yang berisi gelembung gas yang terdapat dalam kaca). Pembersih akhir dari kaca harus menggunakan kain katun yang lunak dengan menggunakan cairan pembersih kaca. awan (cloud) dan goresan (scratch). g. Sisi kaca yang tampak maupun yang tidak tampak akibat pemotongan. minimal 10 mm masuk kedalam alur kaca pada kosen. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Hubungan kaca dengan kaca atau kaca dengan material lain tanpa melakukan kosen. Bahan yang telah terpasang harus dilindungi dari kerusakan dan benturan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 119 d. Tanda-tanda tidak boleh menggunakan kapur. Tanda-tanda dibuat dari potongan kertas yang direkatkan dengan menggunakan lem. harus diisi dengan lem silikon warna transparan cara pemasangan dan persiapan-persiapan pemasangan harus mengikuti petunjuk yang dikeluarkan pabrik. baik sebagian atau seluruh tebal kaca).3 mm. Ketebalan kaca lembaran yang digunakan tidak boleh melampaui toleransi yang ditentukan oleh pabrik. 8 dan 12 seperti ditunjukan dalam gambar Semua bahan kaca sebelum dan sesudah terpasang harus mendapat persetujuan Direksi/pengawas Lapangan. Cacat-cacat 1). Cacat-cacat lembaran bening yang diperbolehkan harus sesuai ketentuan dari pabrik. e. diharuskan menggunakan alat-alat pemotongan kaca khusus. Pekerjaan ini memerlukan keahlian dan ketelitian. Harus bebas dari bintik-bintik (spots). tidak diperkenankan retak dan pecah pada sealant/tepinya. sisi tepi harus lurus dan rata. toleransi kesikuan maksimum yang diperkenankan adalah 1. 4). Pemotongan harus disesuaikan ukuran rangka. dan diberi tanda untuk mudah diketahui. e. bebas dari segala noda dan bekas goresan. Bahan kaca yang dipergunakan menggunakan kaca rayben tebal 8mm dan 5 mm serta kaca es/buram tebal 5mm. c. b.3. Bahan kaca harus sesuai SII 0189/78 dan PBVI 1982. Kaca harus bebas dari keretakan (garis-garis pecah pada kaca. g. 21. 2). harus digurinda/dihaluskan. Untuk ketebalan 5 mm kira-kira 0. h. Pemotongan kaca harus rapi dan lurus. 3). 6). 5). Syarat-syarat Pelaksanaan a. f. d. Kaca lembaran yang berbentuk segi empat harus mempunyai sudut serta tepi potongan yang rata dan lurus. Bebas lengkungan (lembaran kaca yang bengkok). Kaca harus terpasang rapi. Semua bahan yang telah terpasang harus disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan. f.serta panasap blue tebal 5. 2).

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 120 PASAL 22 PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG DAN PENGUNCI 22. 2). Pekerjaan grendel 1). perlengkapan daun pintu/jendela dan alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan hingga tercapainya hasil pekerjaan yang baik dan sempurna. bahan-bahan. Perlengkapan kunci dan pegangan kunci 1). tiap engsel memikul maksimal 20 Kg. Setiap daun pintu dan jendela ungkit diberi masing-masing 1 buah grendel. Pekerjaan engsel 1). Untuk daun pintu menggunakan grendel besar. 22. Untuk semua pintu dilengkapi dengan kunci 2x putaran dengan kualitas baik dan handel pintu. Setiap daun jendela ungkit diberi 2 buah hak angin/kait angin. Lingkup Pekerjaan a. sedang daun jendela menggunakan grendel kecil/pengunci jendela Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 2). b. Hak angin/kait angin yang dipergunakan adalah hak angin/kait angin biasa merk dalam negeri. atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. Untuk daun jendela kaca dipakai handle pengunci 3). Dipasang setinggi 90 cm dari lantai. Pemasangan alat penggantung dan pengunci dilakukan meliputi seluruh pemasangan pada daun pintu dan jendela seperti yang ditunjukkan/disyaratkan dalam detail gambar. c. Untuk seluruh daun pintu menggunakan engsel pintu type kupu-kupu 4‖ dipasang sekurang-kurangnya 3 (tiga) buah untuk setiap daun pintu dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna yang sama dengan warna engsel. dipasang pada bagian kanan dan kiri atau sesuai petunjuk Direksi/Pengawas Lapangan. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. Semua kunci-kunci terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu. b. Khusus untuk pintu utama dipakai handle pintu yang agak besar pada masingmasing daun pintu. 2). d. 22. b. Semua anak kunci harus dilengkapi dengan tanda pengenal. Bila terjadi perubahan atau penggantian ‗hardware‘ akibat dari pemilihan merk. Semua ‗hardware‘ yang digunakan harus sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam buku spesifikai teknis.3. Perlengkapan Pintu dan Jendela a. Jumlah engsel yang dipasang harus diperhitungkan beban berat daun pintu. Untuk jendela menggunakan engsel type kupu-kupu ukuran 3‖ dipasang sekurang-kurangnya 2 (dua) buah untuk setiap daun jendela.2. kontraktor wajib melaporkan hal tersebut kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan.1. Pekerjaan Hak Angin/Kait Angin 1). 2). Persyaratan Bahan a.

8 mm) atau 74x33 Z 08 (tebal 0. 7).8 mm) atau 65x26 C 10 (tebal 1 mm) atau 75x40 W 08 (tebal 0. balok tembok (top plate / murplat).lkatan angin dan pengaku (bracing) memakai hot-dipped Galvanized Steel 45 .8 mm) atau 75x40 W 10 (tebal 1 mm) 2). Pembuatan / fabrikasi kuda-kuda dilakukan di workshop c. sekur. 4). ikatan angin dan bracing. sesuai ukuran tidak cacat 1). 5). b. Semua kuda-kuda harus ditambatkan ke struktur pendukung untuk menahan beban vertikal dan horisontal dengan Multigrip (MG).Web memakai hot-dipped Galvanized Steel 65x26 C 08 (tebal 0. 23. Jika dipandang perlu.Batang utama (chord) memakai hot-dipped Galvanized Steel 95x33 Z 08 (tebal 0. reng. Pelapisan (coating) anti karat menggunakan hot-dipped Galvanized coating Z22 (220 gram/m2) yang sosuai dengan "Minimum Coating Mass on Both Surfaces for Sheets or Coils Having Same Coating Mass on Both Surfaces" (Japanese Industrial Standards G 3302 Table 2) 6).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 121 PASAL 23 PEKERJAAN ATAP 23. Bahan baja yang dipakai untuk kuda-kuda adalah bahan high tensile strength hot-dipped galvanized steel G550 sebagai berikut : . Pekerjaan meliputi pegukuran (sebelum fabrikasi) bentang balok-balok tumpuan di lapangan. Alat sambung utama untuk kuda-kuda adalah sekrup khusus yaitu self (driling screw STEELFIX berdasarkan ketentuan "Screws – Self Driling for the Building and Construction Industries" (Australian Standard 3566).1. tidak boleh mengandung karat. Rangka atap/kuda-kuda dibuat oleh tukang yang ahli sehingga mendapatkan hasil yang rapi dan kokoh. dengan bahan Galvabond G2-Z275 dengan Yield Strength 250 MPa dan Design tensile Strength 150 MPa.. bahan yang dipakai untuk rangka atap dapat diperiksa di Laboratorlurn Penelitian Bahan Bangunan atau instansi terkait. penyediaan tenaga kerja beserta alat / bahan lain yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan. Lingkup Pekerjaan a. Bahan baja lain selain kuda-kuda (reng. d. Pekerjaan pemasangan (Instalasi) rangka atap meliputi struktur rangka kuda-kuda (truss).2. bengkok. overhang. Persyaratan Bahan a.8 mm) atau 95x33 Z 10 (tebal 1 mm) . Rangka atap Semua material/bahan harus baru. Test Material Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .Reng memakai hot-dipped Galvanized Steel 45x27 B 50 (tebal 0. dan pemasangan seluruh rangka kuda-kuda sampai siap dipasangi bahan penutup atap.5 mm) . pengaku dan balok tembok) adalah high tensile strength hot-dipped galvanized steel G550 sebagai berikut : . sesuai dengan Surat Kontrak Kerja.Balok tembok / murplat / top plate memakai hot-dipped Galvanized Steel 75x 3). pembuatan (fabrikasi) kudakuda (truss) dengan alat sambung. pengangkutan kuda-kuda dan bahan lain terkait sampai ke lokasi proyek. ikatan angin.

 Desain kekuatan struktural berdasarkan "Dead and Live Loads Combinations" (Australian Standards 1170.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 122 8).Memberikan jaminan struktural terhadap terjadinya deformasi yang melebihi ketentuan yang dipersyaratkan sesuai ketentuan pemerintah maupun keruntuhan yang terjadi pada struktur rangka atap.2 Part 2). pengaku-pengaku dan reng. c.Kekuatan struktur dijamin dengan kondisi sesuai dengan Peraturan Pembebanan Indonesia dan mengacu pada persyaratan-pesyaratan seperti yang tercantum sebagai berikut :  ―Cold-formed Code for Structural Steel‖ (Australian Standards / New Zealand Standards 4600-1996). b.for The Building and Construction Industries" (Australian Standards 3566) Lain-lain Lain-lain baik mengenai prosedur. Genteng Jatiwangi Morando Natural Penutup Atap 2). seluruh pekerjaan listplank papan menggunakan papan kayu bengkire 3/20cm dengan persyaratan sesuai dalam Pasal Pekerjaan Kayu. sesuai dengan Undang-Undang No. .1 Part 1) &. "Wind Loads" (Australian Standards 1170. Jika dari Pengawas ada keraguan dari mutu baja dan bahan bangunan lainnya. sebelum dan sesudah pembelian genteng harus sepengetahuan Pengawas Lapangan. Penutup atap Untuk Penutup atap / bubungan jenis Genteng Morando Natural dengan spesifikasi : 1). 18 / 1999 Tentang Jasa Konstruksi. Jaminan Struktural . Genteng Bubungan Genteng yang mempunyai cacat tidak boleh dipakai. interpass. ikatan-ikatan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . maka perlu diadakan pengetesan di laboratorium yang akan ditentukan oleh Pengawas atas biaya Penyedia Jasa. yang mana jaminan itu meliputi kuda-kuda. 9). toleransi dan koreksi harus selalu berpegang pada standard yang dipakai pada spesifikasi ini dan harus dengan persetujuan pengawas.  Sekrup yang digunakan berdasarkan ketentuan "ScrewsSef driling . Listplank papan Kecuali ditentukan lain dalam gambar.

e). Setelah genteng terpasang. Talang air tritisan Untuk talang air pembuangan pada tritisan atap bangunan menggunakan talang dari bahan PVC ukuran 2‖. Genteng yang tidak lolos seleksi harus dikeluarkan dari lokasi pekerjaan dalam tempo 1x24 jam. Seluruh keIengkapan atau barang dan pekerjaan lain yang diperlukan demi kesempurnaan pemasangan (walaupun tidak secara khusus diperlihatkan dalam gambar ataupun dipersyarstkan di RKS ini) harus diadakan / disediakan / dikerjakan. 2). b). dipasng di dalam kolom tritisan atau sesuai Gambar 23. bidang permukaan harus rata. Semua detail dan hubungan harus dipasang dengan gambar kerja 3). tidak retak. Rangka Atap 1). g). Pembuatan / fabrikasi kuda-kuda dilakukan di workshop dan dilaksanakan dengan mesin rakit /jig.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 123 d. Sebelum mendatangkan bahan ke lokasi pekerjaan. c). Genteng harus memenuhi persyaratan NI-19. 5). Penutup Atap 1). Pemasangan genteng bubungan/nok menurut konstruksi pada gambar rencana yang dipasang secara rapi dan tidak retak-retak. gompal dan cacat-cacat lainnya. 2. h). Pemasangan. Setelah genteng terpasang diberi finishing dari cat genteng sebanyak 3 kali.3.30 mm. 4). Talang air 1. Pembuatan dan pemasangan kuda-kuda dan bahan lain terkait harus dilaksanakan sesuali dengan gambar desain yang telah dihitung dengan komputer menggunakan software Roof dan sesuai dengan Thiss System Standars and Specifications. Pemasangan sekrup STEELFIX (baik saat perakitan kuda-kuda di workshop maupun instalasi akhir di lapangan) harus dilakukan dengan mesin srew driver yang dilengkapi dengan kontrol torsi. lurus dan tidak ada bagian yang bergelombang yang dapat mengakibatkan terjadinya kebocoran. warna akan ditentukan kemudian. f). Penutup atap genteng tanah liat a). Talang air patahan atap Rangka talang dari papan kayu bengkire 3/20 cm dengan persyaratan sesuai dalam Pasal Pekerjaan Kayu dan talang dari bahan seng plat BJLS 0. b. Kontraktor harus menyerahkan contoh bahan kepada Direksi/Pengawas Lapangan untuk mendapatkan persetujuan. genteng baru dapat dimulai setelah rangka atap dipasang dengan jarak sesuai dengan luas genteng yang akan dipasang dan telah disetujui Konsultan Pengawas. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Syarat-syarat Pelaksanaan a. d). Genteng dan genteng bubungan/nok harus sama ukurannya.

dengan plester paling tebal 1 1/2 cm. Hal ini bisa tercapai bila dalam pemasangan genteng juga ditimbang dengan tarikan benang. b. Penutup atap lainnya yang belum termasuk dalam RKS. Permukaan yang tampang harus disekap halus. 2). j). Cara penumpukan dan pemasangan genteng harus sebelah menyebelah nok agar tidak ada pembebanan eksentris kecuali pada bentuk atap emperan. Pemasangan genteng harus dilakukan dengan penuh ketelitian dan kerapian. c. lurus/tidak melengkung dan tidak retak-retak. Rangka plafond Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . bahan-bahan. Listplank beri finishing dari cat kilap kayu sebanyak 3 kali dan menghasilkan permukaan yang halus dan licin serta mengkilap. Pekerjaan ini meliputi penyediaan tenaga kerja. Lingkup Pekerjaan a. Sebelum dilakukan pemasangan. Bila diperlukan adanya penyambungan. 24. Bubungan harus diplester dengan adukan 1 Pc: 3 Ps dan yang diberi isian pecahan genteng sehingga perekat tersebut mempunyai kegemukan maximal 50%. 4). pemasangan harus dimulai dari bawah. Listplank Papan 1). Pekerjaan langit-langit ini meliputi seluruh pemasangan langitlangit (plafond) seperti yang ditunjukkan/dinyatakan dalam detail gambar. Untuk memulai pemasangan genteng harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari Konsultan Pengawas. m). waterpass dan tidak bergelombang. Papan kayu bengkirai yang digunakan tebal 3 cm lebar 20 cm kualitas terbaik.2. tinggi plesteran 7 cm dihitung dari permukaan genteng yang terendah. pertemuan pemasangan terletak ditengah bidang atas pada pertemuan nok atas. Pemotongan genteng untuk pertemuan sudut harus dilakukan hati-hati agar tidak mengakibatkan kerusakan pada bagian lain dari bangunan. Khusus untuk pemasangan sudut >45º harus dipaku /dibaut ulir. kering. listplank harus diberi lapisan meni sebanyak 3 lapis. Tepi-tepi genteng dan alur-alurnya garis-garis lurus baik dari atas kebawah maupun dari sisi yang lainnya. 5). k). 3). maka harus memakai sambungan model ekor burung dan diberi lem kayu. perlengkapan dan penutup atap dan alat-alat bantu lainnya untuk melaksanakan pekerjaan hingga tercapainya hasil pekerjaan yang baik dan sempurna. Persyaratan Bahan a. l). Pemasangan genteng dari satu arah.1. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND) PASAL 24 24. namun tertera dalam gambar akan diatur oleh Konsultan Pengawas. rata.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 124 i).

Khusus untuk kalsiboard tebal 9 mm. Khusus plafond expose lantai 2. Pada pertemuan plafond dengan dinding (tepi plafond) dipasang list gybsum. 3).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 125 b. b. Pemasangan Penutup Langit-Langit 1). Semua batang profil untuk rangka langit-langit telah diseleksi dengan baik. rangka langit-langit terbuat dari dari bahan metal furing ukuran sesuai ketentuan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. waterpass atau tidak bergelombang. Pengecatan permukaan dengan bahan-bahan yang telah ditentukan. Syarat Pelaksanaan a.1. dipakai pada daerah KM/WC atau daerah basah lainnya seperti yang ditunjukan dalam gambar rencana. 7). Seluruh rangka langit-langit digantung pada plat beton dikaitkan pada plat besi yang dipaku ramset ke plat beton/balok beton. Bahan gybsum board yang dipasang adalah yang telah dipilih dengan baik. 24. Rangka Langit-langit 1). 2). Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . seluruh permukaan harus rata.3. 5). dengan warna dan bahan yang sesuai dengan petunjuk Perencana. 6). Persiapan permukaan yang akan dicat. Kecuali ditentukan lain dalam gambar. Pemasangan dengan cara yang diperbolehkan oleh pabrik pembuatnya dan sambungan antar unit-unit harus merupakan garis-garis lurus yang beraturan dan membentuk bidang permukaan yang rata. Penutup plafond Papan gibsum (gybsum board) tebal 9 mm. 4). 3). lurus dan waterpass. Bahan penutup langit-langit terbuat dari gybsum board tebal 9 mm. pada bagian atas atau setelah papan gybsum diberi lapisan seng plat BJLS 0. 4). c. List tepi plafond menggunakan list gibsum dari produk yang sejenis dengan penutup plafond. Pengecatan semua permukaan dan area yang ada dalam gambar yang tidak disebutkan secara khusus. kecuali ditentukan lain dalam gambar memakai ukuran 60x120 cm atau sesuai dengan detail gambar. rangka langit-langit/plafond terbuat dari bahan metal furring dengan spesifikasi sesuai dengan yang dipersyaratkan oleh pabrik pembuatnya. Setelah seluruh rangka langit-langit terpasang. bentuk dan ukuran tiap unit harus sama dan tidak cacat-cacat dan telah mendapat persetujuan dari Direksi/ Pengawas Lapangan. untuk pengecatan ulang permukaan discrat/digosok lalu dibersihkan dari sisa-sisa kotoran. 2). Lingkup Pekerjaan a. Kecuali pada gambar rencana tertulis lain. Tidak ada bagian yang bergelombang dan batang-batang rangka harus saling tegak lurus.2mm untuk menghindari terjadinya kebocoran. Setelah terpasang gybsum board terpasang harus lurus. b. PASAL 25 PEKERJAAN PENGECATAN 25. lurus dan rata.

Untuk semua dinding-dinding bangunan digunakan cat jenis Emulsi Ecrylic. kemudian dibersihkan sampai betul-betul bersih. Jika masing-masing bidang tersebut telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan dan perencana. Standar Pengerjaan (Mock Up) a. Kontraktor harus menyiapkan contoh pengecatan tiap warna dan jenis cat pada bidang transparan ukuran 30x30 cm². 25. Kontraktor harus menyerahkan kepada Direksi/Pengawas Lapangan. texture. Pekerjaan plamur dilaksanakan dengan menggunakan pisau plamur dari plat baja tipis dan lapisan plamur dibuat setipis mungkin sampai membentuk bidang yang rata.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 126 25. Untuk warna-warna yang sejenis. Dan pada bidang-bidang tersebut harus dicantumkan dengan jelas warna.2. kontraktor diharuskan menggunakan kaleng-kaleng dengan nomor pencampuran (batch number) yang sama.3. Kaleng-kaleng cat tersebut harus tertutup rapat dan mencantumkan dengan jelas identitas cat yang ada didalamnya. untuk kemudian diserahkan kepada Pemberi Tugas. b. warna ditentukan kemudian. Sebelum dinding diplamur. Lapisan pengecatan dinding dilakukan sebanyak 3x (tiga kali) dengan kekentalan cat sebagai berikut : Lapisan I encer (tambahan 20 % air) Lapisan II kental Lapisan III encer h. b. Cat ini akan dipakai sebagai cadangan untuk perawatan oleh Pemberi Tugas. Sesudah 7 (tujuh) hari plamur terpasang. Plamur yang digunakan adalah plamur tembok. Semua bidang contoh tersebut harus diperlihatkan kepada Direksi/ Pengawas Lapangan. c. barulah kontraktor melanjutkan dengan pembuatan mock up. Selanjutnya dinding dicat dengan menggunakan roller. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . material dan cara pengerjaan. Sebelum pengecatan dimulai. plesteran sudah harus betul-betul kering. Contoh dan Bahan a. d. pemborong harus melakukan pengecatan pada satu bidang untuk tiap warna dan jenis cat yang diperlukan. jumlah lapisan dan jenis lapisan (dari cat dasar s/d lapisan akhir). bidang-bidang ini akan dipakai sebagai standar minimal keseluruhan pekerjaan pengecatan. dengan lapisan dasar plamur. f. g. Bidang-bidang yang akan dipakai sebagai mockup ini akan ditentukan oleh Direksi/Pengawas Lapangan. Bidang-bidang tersebut akan dijadikan contoh pilihan warna. b. Pekerjaan Cat Dinding a. formula cat. c. 25. Yang termasuk pekerjaan cat dinding adalah pengecatan seluruh permukaan plesteran bangunan dan/atau bagian-bagian yang lain ditentukan gambar.4. e. tidak ada retak-retak dan pemborong meminta persetujuan kepada Direksi/Pengawas Lapangan. minimal 5 galon tiap warna dan jenis cat yang dipakai. Jika contoh-contoh tersebut telah disetujui secara tertulis oleh Direksi/pengawas Lapangan.

dilakukan 2 lapis. c. kemudian diplamur dengan plamur kayu sampai lubanglubang/pori-pori terisi campuran. e. warna ditentukan Direksi/Pengawas Lapangan setelah melakukan percobaan pengecatan.5.7. warna ditentukan Direksi/Pengawas Lapangan setelah melakukan percobaan pengecatan. bidang dinding merupakan bidang yang utuh. licin. Cat yang digunakan adalah cat kilat kayu jenis Syntetic Enamel. tidak ada bintik-bintik atau gelembung udara dan bidang cat dijaga terhadap pengotoran. Yang termasuk dalam pekerjaan cat besi adalah pengecatan seluruh permukaan pipa besi maupun pekerjaan lainnya. rata. 25. c. b. bidang kayu kasar harus diamplas kayu kasar dan dilanjutkan dengan amplas kayu halus sampai permukaan bidang licin dan rata. c. Semua kayu hanya boleh dimenie ditapak proyek dan mendapat persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. d. Setelah pengecatan selesai. Pekerjaan Menie Kayu a. Setelah 7 (tujuh) hari. 25. b. Pekerjaan Cat Besi a. Setelah 7 (tujuh) hari. Pekerjaan menie dilakukan dengan menggunakan kuas. Pekerjaan Cat Kayu a. Bidang yang akan dicat diberi menie kayu warna merah 2 (dua) lapis. bidang plamur diamplas halus dan dibersihkan dari debu kemudian dicat sekurang-kurangnya 3 (tiga) kali dengan menggunakan kuas.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 127 i.8. warna ditentukan Direksi/Pengawas Lapangan setelah melakukan percobaan pengecatan. b. Bidang yang akan dicat diberi menie besi sebanyak 2 (dua) lapis. Selanjutnya semua metode/prosedur sama dengan pengecatan dinding dalam pasal ini. e.6. Cat yang digunakan cat khusus gybsum. bidang plamur diamplas halus dan dibersihkan dari debu kemudian dicat sekurang-kurangnya 3 (tiga) kali dengan menggunakan kuas. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Yang termasuk pekerjaan ini adalah adalah pengecatan seluruh permukaan yang akan dicat kayu. Sebelum pekerjaan menie dilakukan. Pekerjaan Cat Langit-langit (Plafond) a. tidak ada bagian yang belang dan bidang dinding dijaga terhadap pengotoran-pengotoran. b. 25. c. bidang cat yang terbentuk utuh. Cat yang digunakan adalah cat besi jenis Syntetic Enamel. 25. Menie yang digunakan adalah menie kayu merk patna warna merah. Setelah pengerjaan cat selesai. d. d. Yang termasuk dalam pekerjaan cat kayu adalah listplank kayu dan/atau bagian pekerjaan kayu lainnya. Yang termasuk pekerjaan cat langit-langit adalah langit-langit qybsum atau bagian lain yang ditentukan gambar. sedemikian rupa sehingga bidang kayu tertutup sempurna dengan lapisan menie. rata.

dilakukan lapis demi lapis. splice case compostion dan lain-lain harus dari type yang direkomendasi/ disetujui untuk penggunaan. resin. tegangan kerja. Penyambungan yang berisolasi dengan pipa PVC yang khusus untuk listrik. Teknik Instalasi a. Penyambungan kabel Semua penyambungan kabel harus dilakukan dalam kotak penyambungan yang khusus digunakan untuk itu.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 128 e. Dalam penyambungan dengan sistem soldered atau compresion harus betul-betul tertutup rapat dan tidak boleh ada kebocoran serta dijamin tidak akan lepas bila ada getaran. Bahan isolasi Semua bahan isolasi untuk splice. tidak ada bintik-bintik atau gelembung udara dan bidang cat dijaga terhadap pengotoran. Setiap percabangan harus menggunakan junction box yang sesuai dan sambungan yang lebih dari satu harus menggunakan terminal strip didalam junction box. tape sintesis. Splice/percabangan Tidak diperkenankan adanya ‗splice‘ ataupun sambungan dalam pipa/saluran cabang maupun feeder utama kecuali pada outlet atau kotak-kotak penghubung yang dapat dicapai. Setelah pengecatan selesai. Instalasi kabel 1). PVC. rata. 5). oleh instalasi yang berwenang (PLN).1. Sambungan pada kabel sirkuit cabang harus dibuat secara mekanis dan harus teguh secara listrik dengan cara-cara ‗solderless connector‘. glass. Penyambungan kabel tembaga harus mempergunakan penyambungan-penyambungan tembaga yang dilapisi timah putih dengan kuat.5 meter. c. asbes. perwakilan pemerintah setempat dan manufacture. lokasi. sedemikian rupa sehingga bidang besi/baja tertutup sempurna dengan lapisan menie. Umum Semua kabel yang digunakan untuk instalasi listrik harus memenuhi persyaratan SII dan SPLN. Menie yang digunakan adalah menie besi jenis zingcromate dari produk Danapaint atau yang setara. 25. 2). bidang cat yang terbentuk utuh. Semua besi/baja hanya boleh dimenie ditapak proyek dan mendapat persetujuan dari Direksi/Pengawas Lapangan. Saluran penghantar dalam bangunan Setiap aluran kabel dalam bangunan dipergunakan pipa GS plain conduit dengan diameter minimum 3/4 inch. Pekerjaan menie dilakukan dengan menggunakan kuas. Bila kabel dipasang tegak lurus dipermukaan yang terbuka. Pekerjaan Menie Besi a. 3). PASAL 26 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 26. kondisi sekelilingnya dan lain-lain. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 4). connection dan lain-lain seperti karet. maka harus dilindungi dengan pipa baja tebal 3mm setinggi maksimal 2. b.9.

May & Christine.Lampu Flourescent (TL) Semua lampu floourescent dan lampu discharge lainnya harus dikompensasi dengan ―power factor correction capasitor‖ yang cukup untuk mencapai p. Lampu dan armatur Lampu dan armaturnya harus sesuai dengan yang dimaksudkan. Box terbuat dari pelat baja tebal minimum 0. . 250 V pada umumnya dipasang inbow atau sesuai dengan gambar. Yang harus dipergunakan adalah single lamp ballast (satu ballast untuk satu tabung lampu flourescent) dan harus dari satu merk setaraf dengan Phillips. National. Lampu Penerangan dan Kotak Kontak a. 85%-95%. b. Stop kontak harus dipasang rata dengan permukaan dinding dengan ketinggian 150 cm dari permukaan lantai atau disebut lain dalam gambar.2. 26. Tabung flourescent harus dari merk Philips type TL‘D‘ atau lampu TL merk lain yang setara. 250 V ( 1 fase) dan 25 A/23 A. type pemasangan harus dipilih dari type cakar (claw).7 mm dicat dasar tahan karat. 500 V (3 fase). Atco atau Schwabe. Kapasitor harus dipasang paralel dan dilengkapi dengan sikring kecil untuk menghindarkan bahaya kebocoran kapasitor.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 129 Ujung pipa yang masuk ke dalam panel dan junction box harus dilengkapi dengan ‗socket/lock nut‘ sehingga pipa tidak mudah tercabut dari panel. 2). Saklar-saklar dari type rocker mekanisme dengan rating 10 A. Semua armatur lampu yang terbuat dari metal harus mempunyai terminal penatanahan (grounding). Jenis lampu TL yang dipergunakan antara lain : TL In Bauw 2x40 Watt dan TL Out Bauw 1x40 Watt. Kabel-kabel dalam box harus diberikan saluran atau klemklem tersendiri sehingga tidak menempel pada ballast atau kapasitor.Lampu Down Light. seperti yang dilukiskan dalam gambar-gambar elektrikal. Jumlah pipa keluar dari panel harus dilebihkan 20% dari jumlah sirkuit yang keluar dari panel bersangkutan sebagai line cadangan (blind pipe). dengan warna cahaya daylight. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . tetapi mudah dibuka untuk diperiksa atau diangkat. Stop kontak adalah type yang memakai terminal pentanahan (earthing contact) dengan rating 10 A/16 A. kemudian cat akhir dengan cat oven warna putih. Lampu TL harus sudah lengkap dengan kap/reflector dibuat dari pelat baja.f. Adapun jenis-jenis lampu yang dipakai meliputi : . Instalasi saklar dan stop kontak 1). Konstruksi 1). Letak saklar 150 cm dari lantai atau disesuaikan dengan gambar dan dipasang dalam kotak sambung yang diperuntukkan untuk itu. Ballast harus mempunyai dudukan yang kuat dalam box lampu.

dan titik tengah deretan-deretan tersebut harus berada 1.Fasa . type rocker.5 mm². kecuali ditunjukkan lain oleh Pengawas. mempunyai rating 250 volts 10 Amp. Kotak dari metal harus mempunyai terminal pentanahan. Pemasangan a. Semua kotak kontak harus memiliki terminal fasa. Ukuran lampu serta jenis viting yang dipergunakan (in bauw atau out bauw) mengikuti gambar rencana. netral dan pentanahan. Pemasangan Lampu-lampu Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .3 : hitam . Kode warna insulasi kabel harus mengikuti ketentuan dalam PUIL sebagai berikut : . Pemasangan Saklar dan ―Receptacles‖ Dinding Kecuali tercatat atau dipersyaratkan lain. Kotak kontak outlet dekat pintu atau jendela harus dipasang 20 cm dari pinggir kusen pada sisi kunci seperti ditunjukkan dalam gambar-gambar arsitektur.1 : merah .Fasa . untuk pemasangan rata dinding.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 130 2). Merk yang boleh dipakai setaraf dengan MK. Dimana ada lebih dari lima saklar dinding atau ‗receptacles‘ ditunjuk pada tempat yang sama. tinggi pemasangan kotak saklar dinding. Saklar atau kotak kontak terpasang pada kotak (box) dengan menggunakan baut.2 : kuning . dengan rating 250 volts. harus 150 cm dan untuk kotak saklar dinding harus 30 cm dari permukaan lantai. 3).Netral : biru .Fasa . Kabel harus mempunyai penampang minimum 2.Tanah (ground) : hijau dan kuning 26. Saklar dinding Saklar biasa harus dari satu type untuk pemasangan rata dinding.Lampu Esencial Untuk pemakaian lampu ini dipergunakan 20 watt merk Philips dilengkapi dengan viting untuk tiap-tiap lampu. Pemasangan dengan cakar yang mengembang tidak diperbolehkan. Kotak kontak harus dari satu type. dari jenis single gang atau double gangs atau multiple gangs (grid switches). Kotak Kontak Biasa (KKB) Kotak kontak biasa yang dipakai adalah kotak kontak satu fasa. maka dua deret kotak kontak tunggal. Berker. Crabtree atau setara. 5). Khusus kabel untuk ke Mesin Pencuci menggunakan kabel NYM 3x4 mm. 4).3. ganda atau ―multigangs‖ sesuai dengan kebutuhan harus dipasang satu diatas yang lain. . Untuk pemakaian lampu ini dipergunakan merk Philips dilengkapi dengan viting untuk tiap-tiap lampu. Ukuran lampu serta jenis viting yang dipergunakan (in bauw atau out bauw) mengikuti gambar rencana. Kotak untuk saklar dan kotak kontak Kotak harus dari bahan baja dengan kedalaman minimal 35 mm.45 M diatas permukaan lantai. 10 Amp. Kabel instalasi Pada umumnya kabel instalasi penerangan dan instalasi kotak kontak harus kabel inti tembaga dengan insulasi PVC. b. Clipsal. satu inti atau lebih (NYA atau NYY).

Pipa.  Pengujian pemberian tegangan. dan segala sesuatu yang diperlukan sehingga seluruh sistim dapat berfungsi dengan sempurna. plaster dan lain-lain. Pemborong harus membuat catatan (record) mengenai hasil pengujian. PEKERJAAN INSTALASI SISTEM PLUMBING DAN SANITARY Penjelasan Umum Pemborong harus melaksanakan semua pekerjaan yang tertera dalam gambar-gambar yang berupa jaringan dalam dan luar bangunan.1. bebas dari debu. Pada waktu pemeriksaan akhir semua ―fixtures‖ dan perlengkapannya harus siap menyala. a. mereka harus siap untuk bekerja dengan baik dan berada dalam kondisi sempurna serta bebas dari semua cacat/kekurangan. Semua fixtures dan perlengkapan harus bersih. Pemeriksaan dan pengujian tersebut terdiri dari :  Pemeriksaan secara visual (apprearence inspection) terhadap kelengkapan peralatan apakah sudah sesuai dengan yang dimaksud. Semua fixture penerangan dan perlengkapan-perlengkapan harus dipasang oleh tukang-tukang yang berpengalaman dengan cara yang harus dsetujui Pengawas seperti yang ditunjukkan dalam gambar.  Pemeriksaan fungsi kerja dan kekuatan mekanis dari peralatan.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 131 1). dan segala biaya untuk itu ditanggung oleh Pemborong. Semua instalasi kabel yang ada harus berada dalam pipa pelindung.  Pengujian sambungan-sambungan. pengadaan/pemasangan fixture masing-masing sistim sebagaimana jenis pekerjaan tersebut pada RKS ini. elbow. Pada daerah yang tidak memakai ceiling pemasangan lampu menempel pada kanal yang dipasang lengkap penggantungnya. Pipa Instalasi Pelindung Kabel Pipa instalasi pelindung kabel yang dipakai adalah steel plain conduit khusus untuk instalasi listrik. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pemborong harus sudah mengajukan jadwal dan prosedur pengujian kepada Pengawas untuk mendapatkan persetujuan. 26.4.5. Pada waktu diselesaikan pemasangan ―fixture‖ penerangan. Bila dalam uraian berikut tidak secara lengkap menguraikan persyaratan-persyaratan atas pekerjaan-pekerjaan seperti/tersebut b. Seluruh pengujian diselenggarakan oleh Pemborong. junction box dan accecories lainnya yaitu pipa flexibel harus dipasang untuk melindungi kabel antara Junction box dan armatur lampu. dan 2 copy diserahkan kepada Pengawas. Pemeriksaan dan Pengujian Pemeriksaan dan pengujian seluruh instalasi seluruh instalasi sistem penerangan dan kotak kontak diselenggarakan setelah seluruh pekerjaan selesai. Paling lambat 2 (dua) minggu sebelum pengujian dilaksanakan.  Pengujian tahanan insulasi. 3). 26. sochet. Pengujian harus disaksikan oleh Pengawas.  Pengujian pentanahan. PASAL 27 27. 2).

3. Peralatan-peralatan tambahan yang diperlukan walaupun tidak digambarkan atau disebutkan dalam spesifikasi ini harus disediakan oleh Pelaksana sehingga instalasi dapat bekerja dengan baik dan dapat dipertanggung jawabkan. 27. misalnya fitting-fitting dan accecoriesnya.2. kran taman dan lainlain. 27. air kotor dan air limbah. Pelaksanaan pekerjaan ini meliputi pekerjaan instalasi sistem plumbing dan sanitary termasuk kegiatan pekerjaan lainnya yang terkait dengan pekerjaan ini. Pengadaan dan pemasangan perlengkapan-perlengkapan lainnya agar instalasi bekerja dengan baik. urinal. b. agar dapat mengetahui hal-hal yang akan menggangu/mempengaruhi pekerjaan lainnya.4. faucet-faucet. e. urinal. a. pompa-pompa. Pipa-pipa air harus dipasang sedemikian rupa sehingga tidak ada hawa busuk yang keluar dari pipa tersebut. Lingkup Pekerjaan Pekerjaan Air Bersih Pengadaan dan pemasangan secara sempurna unit-unit peralatan utama yang diperlukan dalam sistem penyediaan air bersih berupa bak air bawah maupun bak atas. maka persyaratan teknisnya dianggap telah diuraikan pada pasal-pasal sebelumnya. dan apabila timbul persoalan Pemborong wajib mengajukan saran penyelesaian paling 1 minggu sebelum bagian pekerjaan ini seharusnya dilaksanakan. Pengadaan dan pemasangan sistem pemipaan beserta perlengkapan yang meliputi pemipaan reservoir.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 132 c. panel pompa beserta perlengkapannya sehingga sistem berjalan sempurna. benar. c. washtafel. d. floor drain dan sebagainya. 27. Persyaratan Teknis Umum Yang dimaksud dengan pekerjaan instalasi sistem plumbing adalah pekerjaan instalasi air bersih. b. Pemasangan instalasi plumbing harus sesuai dengan spesifikasi yang telah ditentukan dan semua peraturan yang berlaku di Indonesia umumnya. Pemasangan pemipaan pada peralatan sanitary seperti halnya closet. tidak ada rongga-rongga udara. pemipaan pada instalasi pompa dan pemipaan distribusi pada setiap titik pengeluaran. a. a. pada butir-butir berikut. Persyaratan Teknis Khusus Pemipaan dan Fixture Semua pekerjaan pemipaan harus dilaksanakan sesuai dengan ketentuan-ketentuan seperti dibawah ini : 1). Pemasangan pipa distribusi kesetiap peralatan sanitary seperti halnya closet. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Kontraktor harus mempelajari dan memahami kondisi tempat yang ada. Semua pekerjaan instalasi plumbing dan sanitary tersebut harus dilaksanakan sesuai dengan uraian teknisnya dan memenuhi semua persyaratan yang telah ditentukan oleh instansi yang berwenang. aman walaupun pada gambar dan spesifikasi tekniknya tidak dicantumkan secara jelas. Pembuangan Air Kotor Pengadaan dan pemasangan sistem pemipaan beserta perlengkapan yang diperlukan dalam sistem pembuangan air kotor dan kotoran. f. washtafel. letaknya lurus dan rata.

5 m dan jarak antara support/hanger disesuaikan agar memudahkan pemasangan terhadap dinding dan pembongkaran/disesuaikan dengan keadaan dilapangan. Untuk pipa galvanis. Saluran pipa dan sambungan-sambungan harus dibuat dengan cermat hingga menjamin bahwa air mengalir dengan lancar dan memungkinkan drainage total dan pengontrolan sistemnya. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Pipa-pipa harus dipasang sedemikian rupa hingga tidak banyak dilakukan tekanan-tekanan. Dimana jarak penggantung/penyangga yang satu dengan yang lainnya maksimal 2.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 133 2). 4). Untuk pipa air bersih dan pipa air buangan tidak boleh diletakkan pada lubang yang sama. 8). 11).5 mm. sambungan-sambungan harus halus dan dalamnya tidak tersumbat apapun. 5). Pipa-pipa dan figting-figtingnya tersebut harus memenuhi persyaratan BS 1387. Pipa yang tidak ditanam didalam tanah/tembok/lantai. Jika diperlukan. Agar fitting-fitting tidak bergerak jika beban tekanan diberikan. Pipa-pipa vertikal harus ditumpu dengan klemp dan dibuat dengan jarak yang tidak lebih dari 2. 1967 atau standarstandar komisi plumbing Indonesia dan harus memakai sekrup-sekrup dan sambungan-sambungan standar pula. Pipa yang dipasang dan ditanam dibawah/didalam harus mempunyai kedalaman 60 cm diukur dari pipa bagian atas sampai permukaan tanah. 6). Jenis dan kualitas bahan  Pipa-pipa baja yang digalvanisir (GIP) Untuk pipa pipa air bersih digunakan pipa besi yang digalvanis. Ditempat-tempat dimana pipa menembus tembok beton. 10). dan tempat-tempat diatas plafond yaitu untuk pipa mendatar dan pipa tegak harus menggunakan penggantung (hanger) atau penyanggah (support) terbuat dari besi/baja kanal serta U-klem yang sesuai dengan diameternya agar inklinasinya tetap dan untuk mencegah timbulnya getaran. perkerasan jalan harus dilengkapi dengan pembungkus (sleeve) dari pipa besi yang mempunyai diameter lebih besar dari pipa yang dibungkus/dilindungi. 7). maka pipa disekitar fitting harus dipasang block dari beton khususnya pada tempat-tempat belokan. Pipa-pipa panjang tak bersambung harus dipakai pada konstruksi saluran-saluran pipa (sesuai dengan panjang pipa normalisasi). 9). Dasar lubang galian harus cukup stabil dan rata sehingga seluruh panjang pipa terletak tertumpu dengan baik. Ujung-ujung pipa dan lubang-lubang harus ditutup selama pemasangan. Uliran harus dipotong dengan teliti dan tidak boleh kelihatan lebih dari 3 (tiga) uliran yang terlihat diluar fitting. untuk mencegah kotoran memasuki pipa. lubang pemeriksaan atau lubang untuk membersihkan pipa-pipa buangan harus diadakan. 3). khusus pemasangan pipa jaringan air bersih pada dinding bangunan dipasang tersembunyi dibelakang dinding tembok dan pada perkerasan jalan/rabatan dipasang sedalam 60 cm dari muka jalan/tanah/rabatan. kecuali jika panjang yang dibutuhkan tidak membutuhkan seluruh panjang.

5. dikeluarkan oleh pabrik yang disetujui dan harus disambungkan dengan memakai lem/solvent cement khusus atau cara lain sesuai instruksi pabrik. Ketinggian dan konstruksi pemasangan harus disesuaikan gambar untuk itu serta petunjuk-petunjuk dan produsennya dalam brosur. Untuk bahan sambungan digunakan bahan yang sama. Pemasangan dan penempatan septictank dan resapan ini dapat dilihat pada gambar rencana. Pekerjaan pembuatan/pengadaan septictank dan resapan ini pada garis besarnya meliputi :  Pembuatan septictank dan resapannya dari konstruksi pasangan batu bata. a. air bangunan (jaringan pembuangan air hujan) dan pipa vent digunakan pipa PVC. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . b. 27. tidak ada bagian yang gompal. Wastafel yang digunakan adalah merk INA atau setara lengkap dengan segala accessorynya seperti tercantum dalam brosurnya. Peralatan Sanitary Pekerjaan wastafel 1). Pemasangan harus baik.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 134 disambung kandengan semen timah merah (readlead cement) memakai pintalan benang atau pita khusus. Warna akan ditentukan kemudian. Pipa tersebut harus PVC yang tidak berplastik. pipa untuk jaringan air kotor/tinja dipakai kualitas AW sedangkan untuk jaringan pembuangan air hujan dipakai kualitas D. 1). rapi. Penempatan dan ukuran-ukuran (perencanaan) Kecuali dinyatakan lain maka ukuran-ukuran maupun penempatan disesuaikan dengan gambar rencana. Pipa-pipa PVC tersebut harus produksi wavin. 3). memakai bengkokan siku-siku yang sama atau sambungan T jika dikehendaki untuk menyelesaikan pekerjaan dengan baik. retak atau cacat lainnya dan telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan. Persyaratan bahan dan pelaksanaan mengikuti persyaratanpersyaratan masing-masing bahan dan pekerjaan pada pasalpasal sebelumnya. 2). Untuk penyambungan pipa induk juga bisa digunakan sistem pengelasan apabila diperlukan pada kondisi-kondisi tertentu. maspion. Fitting-ffittingnya harus standar. Wastafel dan perlengkapannya yang dipasang adalah yang telah diseleksi. Ketentuan Umum Pekerjaan Septictank dan resapannya ini terkait dengan system pembuangan/ saluran air kotor. dipasang lengkap dengan peralatan-peralatan yang diperlukan sehingga system secara keseluruhan dapat difungsikan sebagaimana mestinya. Pembuatan Septictank dan Resapan. pralon. 2). waterpass dan dibersihkan dari semua kotoran dan noda dan penyambungan instalasi plumbingnya tidak boleh ada kebocoran-kebocoran.  Pipa-pipa PVC Untuk pipa air kotor. 3). super swallow atau merk lain yang sudah mendapat klasifikasi SII.

Pekerjaan kloset 1). Tempat sabun (soap holder) dan tempat tisue (paper holder) yang dipasang adalah yang telah diseleksi dengan baik sehingga tidak ada bagian yang cacat dann direkatkan dengan kuat pada dasarnya sesuai dengan gambar untuk itu. Pekerjaan floor drain dan clean out 1). tanpa cacat dan disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. sambungan-sambungan pipa tidak boleh ada kebocoran-kebocoran. 4). 2). e. Pekerjaan kran air 1). Semua noda-noda harus dibersihkan. Setelah floor drain dan clean out terpasang harus rapi. dibersihkan dari noda-noda semen dan tidak ada kebocoran. Floor drain dan clean out yang digunakan adalah yang bermutu baik. siku. Kloset jongkok merk INA atau setara 3). 2). penutup lantai harus dilobangi dengan rapi. Pekerjaan Tempat Sabun (Soap Holder) dan Tempat Tisue (Paper Holder) 1). Hubungan pipa metal dengan beton/lantai menggunakan perekat beton kedap air. 5). penempatannya harus sesuai dengan gambar-gambar untuk itu. Pada tempat-tempat yang akan dipasang floor drain. Floor drain dan clean out dipasang pada tempat-tempat yang ditunjukkan dalam gambar. 6). 2). Floor drain dan clean out yang dipasang telah diseleksi dengan baik. kecuali kran dinding dalam dengan chromed finish. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 5). waterpass. Semua kran yang dipakai. Kloset beserta kelengkapannya yang dipasang yang telah diseleksi dengan baik. Krankran tembok dipakai yang berleher panjang dan mempunyai ring dudukan yang harus dipasang menempel pada dinding. retak atau cacat lainnya dan telah disetujui oleh Direksi/Pengawas Lapangan. letak dan ketinggian sesuai gambar.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 135 b. menggunakan alat kecil dengan bentuk dan ukuran sesuai ukuran floor drain tersebut. Warna kloset ditentukan kemudian 4). Ukuran disesuaikan keperluan masing-masing sesuai gambar plumbing dan brosur alat-alat sanitair. Tempat sabun (soap holder) dan tempat tisue (paper holder) yang digunakan ialah merk INA atau setara. c. 2). Kloset jongkok berikut segala kelengkapannya yang dipakai adalah merk INA atau setara. d. Kloset harus terpasang dengan kokoh. waterpass. lobang 2‖ dilengkapi dengan siphon dan penutup berengsel untuk floor drain dan dopverchroom dengan drad untuk clean out. Kran-kran harus dipasang pada pipa air bersih dengan kuat. tidak ada bagian yang gompal. 3).

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 136 3). Setempat. Kemiringan harus menjamin air hujan mengalir dan kemiringan yang terdapat pada gambar rencana harus disesuaikan dengan ketinggian yang nyata pada kondisi setempat. saluran permanen. gambar-gambar tersebut harus dibuat dalam skala yang cukup besar sehingga memudahkan pemeriksaan dan pelaksanaan. 31. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . sehingga air hujan selama dan sesudah pekerjaan berjalan dengan baik dan lancar. Dinding galian tanah dibuat dengan kemiringan yang cukup. Saluran terbuat dari buis beton U diameter 20 cm dengan pasangan batu bata dengan campuran 1 pc : 4 ps diberi finishing plestaran 1 pc : 4 ps. Setelah tempat sabun (soap holder) dan tempat tisue (paper holder) terpasang. saluran pembagi dan bak kontrol sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar rencana. 3). 30. Persyaratan Bahan Seluruh persyaratan bahan untuk pekerjaan ini. mengikuti persyaratan bahan yang sudah ada pada pasal-pasal sebelumnya dalam RKS ini. disesuaikan dengan keadaan/kondisi. terutama waktu musim hujan. Kontraktor harus menyerahkan shop drawing kepada Pengawas. Lingkup Pekerjaan Yang termasuk dalam pekerjaan ini meliputi renovasi dan pembuatan saluran air yang terdiri dari saluran tersier. Ukuran dan kedalaman galian dengan pengarahan Pengawas. Lingkup Pekerjaan Yang termasuk pekerjaan ini adalah saluran air hujan disekeliling bangunan dan saluran pemutusan yang menghubungkan air limpahan dari halaman/bangunan ke saluran yang sudah ada sebelumnya dilokasi pekerjaan. Pengerjaan a. Shop drawing tersebut harus memperlihatkan dengan lengkap ukuran dimensi lokasi.2. kemiringan dari saluran dan bak-bak kontrol. c. elevasi. Galian tanah 1). letak ketinggian pemasangan sesuai dengan gambar untuk itu. g. jika ada perubahan. Sebelum memulai pekerjaan. Saluran-saluran yang melintas perkerasan jalan harus dipersiapkan terlebih dahulu. saluran temporer. PASAL 31 PEKERJAAN TATA AIR/SALURAN AIR 31. dalam hubungan untuk menghindarkan keruntuhan. e.1. Saluran dibuat miring dengan gradasi kemiringan yang konstan sepanjang saluran sesuai dengan yang tertera pada gambar. PEKERJAAN PEMBUANGAN AIR HUJAN PASAL 30 30.2. Konstruksi saluran pembuangan air hujan harus sesuai dengan gambar rencana. 2).1. b. Pemborong harus mengatur drainage induk. d. f.

saluran hanya berupa galian tanah yang dirapikan sesuai dengan gambar rencana dengan memperhatikan kemiringan saluran dengan kondisi lahan setempat.2. Bahan untuk BASE Bahan untuk base harus bahan yang non plastik dan harus bebas dari macam kotoran. d. 32. PASAL 32 PEKERJAAN PENATAAN JALAN 32. Untuk saluran permanen. Bahan-bahan a.36 mm. USP atau produk lokal lainnya yang disetujui Direksi/Pengawas Lapangan. Agregate untuk base kelas A harus memenuhi persyaratan kualitas sesuai AASHO M147 dan persyaratan lain yag dapat digunakan sebagai acuan. Bahan untuk SUB BASE : Pasir dan batu (sirtu) Sebagai lapisan dasar dipergunakan pasir batu yang bersih dari kotoran dan lumpur diameter butiran batu tidak melebihi dari 5 cm dipadatkan.3. Seluruh persyaratan pelaksanaan pekerjaan mengikuti persyaratan pelaksanaan pada masing-masing pekerjaan pada pasal-pasal sebelumnya di RKS ini. saluran pembagi dan bak kontrol.1. Sebagai pembagi air dibuat drempel dari papan bengkire tebal 2 cm. Pasir untuk Laying Course (Sand Bedding) Pasir untuk laying course harus merupakan pasir yang tajam (sharp sand) dan bersih. dengan kadar tanah atau silt tidak lebih dari 3% (berat) dan tidak lebih dari 15% yang tertahan pada sieve 2. bahan-bahan organik dan bahan-bahan lain yang tidak dikehendaki. b.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 137 31. konstruksi saluran terbuat dari pasangan batu bata 1:4 diberi finishing plesteran 1:2. Yang termasuk dalam pekerjaan ini meliputi pembuatan jalan paving sesuai dengan yang ditunjukkan dalam gambar. d. 2) Kuat Tekan c. Pasir tersebut pada waktu akan digunakan harus dalam keadaan kering. Bila kedudukan permukaan tanah yang ada tidak sesuai dengan kedudukan yang ditentukan maka Pemborong berkewajiban untuk menggali atau mengurug sesuai dengan ketinggian yang ditentukan. b. Warna untuk jalan adalah abu-abu dengan kualitas baik tebal 8 cm untuk perkerasan dan 6 cm untuk pedestrian hasil produksi Ubin Indah. Pemborong dalam melakukan renovasi maupun pembuatan saluran baru harus mempertimbangkan kemiringan saluran yang ada dengan kondisi tanah setempat. Perkerasan jalan dengan Concrete Block Paving 1) Bahan : Sisi vertikal harus tegak lurus dengan permukaan atas paving dan dapat saling mengunci satu sama lain dengan baik. b. c. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Dalam pekerjaan saluran tersier. Umum a. termasuk dalam pekerjaan ini adalah kerb-kerb pembatas/kanstin. Pelaksanaan a. Pekerjaan jalan dilaksanakan sesuai dengan luasan dan ketinggian yang terlukis pada gambar rencana. c.

Persiapan Pelaksanaan a. seluruh permukaan harus dapat mengalirkan air dengan sempurna. maka permukaan tanah dibawahnya (top soil) harus dipadatkan secara mekanis hingga mempunyai kepadatan minimum CBR 6%.4. Bahan yang digunakan untuk pengunci paving dipakai sebagai pengakiran dalam hubungannya paving dan kanstin atau dengan bibir saluran adalah paving khusus buatan pabrik. b. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . seperti yang disarankan pabrik yang bersangkutan. kuat tekan speciment paving harus memenuhi persyaratan test speciment paving harus memenuhi persyaratan test flextural strength sebesar minimal 60 kg/cm dan jumlah sampel untuk 50. Beton pra cetak dibuat dengan campuran 1 PC : 3 Pasir : 5 Koral dipasang lurus dan sejajar. 32. Sebagai struktur urugan kedua (base) diurug agregate B dilaksanakan sesuai dengan ketebalan yang tercantum pada gambar rencana.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 138 e. b. Profil teratas dari base harus mempunyai kemiringan sama dengan kemiringan cross fall. Mesin pemadat paving (plat vibrator) Harus mempunyai luas dasar 0. Kelengkapan Peralatan Peralatan yang dibutuhkan harus sudah disiapkan sebelum pemasangan concrete block paving dimulai adalah : a. Perkerasan jalan dengan batu alam Batu alam yang dipakai dari jenis batu alam lempeng dengan bentuk dan motif yang beragam. dipadatkan hingga mempunyai kepadatan CBR minimum 25%. Permukaan perkerasan jika sudah selesai pemasangan concrete block paving harus rapi. 32.3 .2. Pemotongan harus menggunakan mesin potong paving yang khusus.0.3. f.6 . Perkerasan jalan dengan rabat beton Kecuali ditentukan lain dalam gambar rencana. e. Berm yang berfungsi sebagai taman harus dirataan serta dipadatkan dan diupayakan tidak terjadi genangan air. 32. Pemasangan concrete block paving dilaksanakan sesuai dengan pola yang terlukis dalam gambar rencana. Sebelum dilaksanakan lapisan dasar (sirtu). f.5 m2 dengan centrifugal force kira-kira 1. yaitu 1. Pemasangan batu alam menggunakan adukan campuran 1: 3. Sebagai struktur pertama (sub base) diurug dengan ketebalan sesuai dengan gambar rencana. untuk perkerasan jalan dengan rabat beton menggunakan cor beton campuran 1:3:5 dan pada alas jalan diberi urugan pasir minimal tebal 10cm. rata dan sama susunannya. Penyelesaian Tepi Perkerasan a.5.00 ton. Kuat tekan rata-rata tidak boleh kurang dari 380 kg/cm2. d. dan mempunyai CBR minimum 30%. c.5%.000 buah satuan adalah minimal 6 buah. 3) Bentuk Bahan paving yang dipakai adalah paving block empat persegi panjang dengan ukuran 105x210x8 cm (jumlah per m2 44 buah). Sisi tepi perkerasan dipasang kanstin beton pra cetak dengan bentuk pola pemasangannya sesuai dengan gambar rencana.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 139 b. Pekerjaan yang nyata-nyata menjadi bagian dari pelaksanaan pekerjaan ini.1. MRS Pembina NIP. 5 April 2011 Mengetahui/Menyetujui : PEJABAT PENGGUNA ANGGARAN Direktur Rumah Sakit Umum Daerah Kelet Kabupaten Jepara Selaku Pengguna Barang/Jasa Dibuat oleh : CV.Kes.4. c.196211161990101001 Ir HASAN BASRI Direktur Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 33.00 meter yang sudah diserut rata untuk jidar dan sapu asphalt. Benang. Pemborong/kontraktor diharuskan membuat gambar sesuai pelaksanaan (As-built Drawing) yang harus mendapat persetujuan dan pengesahan dari Konsultan Pengawas dan Pengendali kegiatan. M. tetap diselenggarakan dan diselesaikan oleh Pemborong/Kontraktor. tetapi tidak diuraikan atau tidak dibuat dalam bestek ini. KREASI HASTA UTAMA dr. harus ijin tertulis serta membuat gambar penjelasan (shop drawing) dan berikut target volume pekerjaan yang dilaksanakan. Setiap melalui pekerjaan Pemborong/Kontraktor. tetapi disebutkan dalam penjelasan pekerjaan (aanwijzing) mengenai suatu bagian pekerjaan yang termasuk harus dikerjakan oleh pemborong/kontraktor. maka bagian tersebut dianggap ada dan dimuat dalam bestek ini. B. 33. Alat pemotong paving (cutter) Kayu dan papan panjang 3. Meskipun dalam bestek ini pada uraian pekerjaan dan uraian bahanbahan tidak dinyatakan. PENUTUP PENUTUP PASAL 33 33. Jepara. sapu ijuk.3.2. 33. WIDYO KUNTO.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. bahan-bahan. 6. dan (b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan. Spesifikasi Teknis dan Gambar. overhead dan semua risiko. serta dinilai sesuai dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga. 2. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran. perawatan. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA Keterangan (Untuk Kontrak Harga Satuan atau Kontrak Gabungan Harga Satuan dan Lump Sum) 1. 3. laba. keuntungan. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). 4. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. pajak.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 140 BAB XI. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. asuransi. dengan ketentuan volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan dan harga satuan tidak boleh diubah. personil. bea. dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. pengawasan. 5. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiakan melakukan koreksi aritmatik atas kesalahan penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut: (a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). tanggung jawab. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan kuantitas pekerjaan aktual yang dimintakan dan dikerjakan sebagaimana diukur oleh Penyedia dan diverifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PENGGUNA ANGGARAN).

dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait. personil. bea. bahan-bahan. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK). dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak. Daftar Kuantitas dan Harga harus dibaca sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta (IKP). keuntungan. 5. 6. perawatan. asuransi. 4. overhead dan semua risiko. Jika Penyedia lalai untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain dalam Daftar Kuantitas dan Harga. 3. terlepas dari apakah kuantitas dicantumkan atau tidak. Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan terhadap pekerjaan yang telah dilaksanakan sesuai dengan ketentuan dalam SSUK dan SSKK. Spesifikasi Teknis dan Gambar. 2.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 141 Keterangan (Untuk Kontrak Lump Sum) 1. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya pekerjaan. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran. pajak. pengawasan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . tanggung jawab. laba. Panitia Pengadaan Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansiakan melakukan koreksi aritmatik terhadap volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan. Semua biaya yang dikeluarkan untuk memenuhi ketentuan Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 142 Daftar 1: Mata Pembayaran Umum 1 No. Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 1 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat umum. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 143 Daftar 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama: __________1 No. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 2 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian pekerjaan lain. Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).

Uraian Pekerjaan Satuan Ukuran Kuantitas Harga Satuan Total Harga2 Total Daftar 3 (pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi) 1 2 Cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih dari satu jenis pekerjaan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).DOKUMEN PELELANGAN UMUM 144 Daftar 3: Mata Pembayaran ______________________1 No.

1: Mata Pembayaran Umum Daftar No.— Jumlah (Daftar 1+2+3+___) PPN 10% TOTAL NILAI Harga Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 3: Mata Pembayaran __________ —dll.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 145 Daftar Rekapitulasi Mata Pembayaran Daftar No. 2: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama Daftar No.

. ____________ [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] . __________ Tembusan Yth. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang/Jasa. __________ di __________ Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan __________ _________________________________________ Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor __________ tanggal __________ perihal __________ dengan [nilai penawaran/penawaran terkoreksi] sebesar Rp_____________ (____________________) kami nyatakan diterima/disetujui. Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan dan menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ. ____________ [PA/KPA K/L/D/I] 7...DOKUMEN PELELANGAN UMUM 146 BAB XII. ____________ [APIP K/L/D/I] 8. dst Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan dalam Peraturan Presiden No.... Satuan Kerja __________ Pejabat Pembuat Komitmen __________. : 6.. __ __________ 20__ [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP. Kegagalan Anda untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan evaluasi terhadap penawaran Anda. BENTUK DOKUMEN LAIN A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) [kop surat K/L/D/I] Nomor : __________ Lampiran : __________ Kepada Yth..

Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 (satu per seribu) dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai dengan Syarat-Syarat Umum Kontrak. 3. 2. __________. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) [kop surat satuan kerja K/L/D/I] SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) Nomor: __________ Paket Pekerjaan: __________ Yang bertanda tangan di bawah ini: _______________ [nama Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [jabatan Pejabat Pembuat Komitmen] _______________ [alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen] selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak. __ __________ 20__ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Waktu penyelesaian: selama ___ (__________) hari kalender/bulan/tahun dan pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal __________ 5. untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 1. berdasarkan Surat Perjanjian __________ nomor __________ tanggal __________. bersama ini memerintahkan: _______________ [nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi] _______________ [alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi] yang dalam hal ini diwakili oleh: __________ selanjutnya disebut sebagai Penyedia.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 147 B. Macam pekerjaan: __________. 4. Tanggal mulai kerja: __________.

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 148 Untuk dan atas nama __________ Pejabat Pembuat Komitmen [tanda tangan] [nama lengkap] [jabatan] NIP: __________ Menerima dan menyetujui: Untuk dan atas nama __________ [tanda tangan] [nama lengkap wakil sah badan usaha] [jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. ____________________ 2.d. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 149 C. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [Panitia Pengadaan Barang/Jasa] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Sanggahan Banding dalam bentuk garansi bank. 3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan dan pengenaan sanksi akibat Sanggahan Banding yang diajukan Yang Dijamin tidak benar. dari tanggal _____________________ s. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. 4. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN Jaminan Sanggahan Banding dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN SANGGAHAN BANDING No. apabila: Nama : _____________________________ [peserta pelelangan] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

6.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 150 5.6000. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ .00 Untuk keyakinan. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini.

3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. dari tanggal _____________________ s. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Pelaksanaan dalam bentuk garansi bank. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin. ____________________ 2.d. b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: a.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 151 Jaminan Pelaksanaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PELAKSANAAN No. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak.

Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp.00 Untuk keyakinan. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. 5.6000. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 152 4.

Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. selanjutnya disebut TERJAMIN. Dengan ini dinyatakan. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. 6. _____________ [alamat] sebagai Penjamin.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 153 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PELAKSANAAN Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN. bahwa kami: _____________________ [nama]. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN]. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. Maka kami. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. _______________ tanggal _____________________ Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ Jaminan ini berlaku apabila: a. _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. 5. 4. 3. b. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .

pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 154 7.00 _____________________ Untuk keyakinan. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp.6000.

apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. 3. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. dari tanggal _____________________ s. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali Uang Muka yang sudah diterima Yang Dijamin kepada Penerima Jaminan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender.d. ____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Uang Muka dalam bentuk garansi bank.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 155 Jaminan Uang Muka dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN UANG MUKA No.

00 Untuk keyakinan. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 156 4. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________ . Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp. 6.6000. 5.

Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN]. bahwa kami: _____________________ [nama]. selanjutnya disebut TERJAMIN. Dengan ini dinyatakan. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. _____________ [alamat] sebagai Penjamin.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 157 Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN UANG MUKA Nomor Jaminan: __________________ Nilai: ___________________ 1. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji. Maka kami. _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. _______________ tanggal _____________________ Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen Kontrak. 3. 5. 6. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. 4. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) 2. dan _____________________ [nama penerbit jaminan].

DOKUMEN PELELANGAN UMUM 158 7. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ TERJAMIN PENJAMIN Materai Rp. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.6000.00 _____________________ Untuk keyakinan.

____________________ 2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam butir 1. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya. namun tidak melebihi tanggal batas waktu berlakunya Garansi Bank ini. 3. ____________________ Yang bertanda tangan dibawah ini: __________________________________ dalam jabatan selaku ____________________________ dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama ______________________ [nama bank] berkedudukan di _________________________________________ [alamat] untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN dengan ini menyatakan akan membayar kepada: Nama : ________________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN] Alamat selanjutnya disebut: : _______________________________________________ PENERIMA JAMINAN sejumlah uang Rp _____________________________________ (terbilang ________________________________________________________) sebagai Jaminan Pemeliharaan dalam bentuk garansi bank. apabila: Nama : _____________________________ [nama penyedia] Alamat : _______________________________________________ selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN ternyata sampai batas waktu yang ditentukan. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . 4.d. lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan berupa: Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Garansi Bank berlaku selama __________ (____________) hari kalender. dari tanggal _____________________ s. Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut: 1.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 159 Jaminan Pemeliharaan dari Bank [Kop Bank Penerbit Jaminan] GARANSI BANK sebagai JAMINAN PEMELIHARAAN No.

Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini. 6. pemegang Garansi Bank disarankan untuk mengkonfirmasi Garansi ini ke _____ [bank] ________________ [Nama dan Jabatan] Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .DOKUMEN PELELANGAN UMUM 160 5. Dikeluarkan di Pada tanggal : _____________ : _____________ [Bank] Materai Rp.6000. masing-masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri ________. untuk melunasi hutang Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.00 Untuk keyakinan.

Untuk keyakinan. _______________ tanggal _____________________ Surat Jaminan ini berlaku selama ____ (____________) hari kalender dan efektif mulai dari tanggal ___________ sampai dengan tanggal __________ Jaminan ini berlaku apabila: TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata. TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan yang telah dipercayakan kepadanya atas dasar Surat Penunjukan Pemenang Barang/Jasa (SPPBJ) dari PENERIMA JAMINAN No. 3. 4. 5. bahwa kami: _____________________ [nama].6000. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya masa berlaku Jaminan ini. 6.00 TERJAMIN _____________________ __________________ Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara . _________________________ [alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan. pemegang Jaminan disarankan untuk mengkonfirmasi Jaminan ini ke _____ [Penerbit Jaminan] 2.DOKUMEN PELELANGAN UMUM 161 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan [Kop Penerbit Jaminan] JAMINAN PEMELIHARAAN Nomor Jaminan: __________________ 1. _____________ [alamat] sebagai Penjamin. selanjutnya disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp ________________ (terbilang __________________________________) Maka kami. selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN. selanjutnya disebut TERJAMIN. 7. _____________ [alamat] sebagai Penyedia. dan _____________________ [nama penerbit jaminan]. bertanggung jawab dan dengan tegas terikat pada _____________________ [nama PENGGUNA ANGGARAN]. Nilai: ___________________ Dengan ini dinyatakan. Dikeluarkan di _____________ pada tanggal _______________ PENJAMIN Materai Rp. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.

...... 4 1..................................... 2.................................................................................................................. ISI DOKUMEN PENGADAAN .................................................................... 27.......................... 3 BAB III........................................................ 20 PEMBUKTIAN KUALIFIKASI ...................................... DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN .................................. 2 BAB II..................... 9..... 10........................................... 12 PENYAMPAIAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................................... 14.... 20 31.......... 25....... 10 MASA BERLAKU PENAWARAN DAN JANGKA WAKTU PELAKSANAAN ....................................................................................................... PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI ......... 26........................................................................................ 20 C.................... 21 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ............. 11...... 12 E.................................... SANGGAHAN ............................ LARANGAN KORUPSI............................... PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN .................................................. 24... 9 BAHASA PENAWARAN ................................. 7 8............................ SATU PENAWARAN TIAP PESERTA......................... 9 HARGA PENAWARAN ..................................................................... 11 PENGISIAN DOKUMEN ISIAN KUALIFIKASI ................. 10 BENTUK DOKUMEN PENAWARAN . 10 MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN......................................................................... 17.................................... 7 B...................................................................................................... 18... 6 7.......................................................... LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN .................................... 4........... 13 PEMBUKAAN PENAWARAN............................ 12. KOLUSI..................................................... 21.... PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN ... 16.......... 4 PESERTA [PELELANGAN UMUM/.............................. 29.......................... DOKUMEN PENGADAAN ................................................................................................................................................................................ 11 PENYAMPULAN DAN PENANDAAN SAMPUL PENAWARAN............... 11 JAMINAN PENAWARAN ................................................. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED... 4 SUMBER DANA .................. 14 EVALUASI KUALIFIKASI........................ LINGKUP PEKERJAAN................................................................... 9 BIAYA DALAM PENYIAPAN PENAWARAN ............................................... 9 DOKUMEN PENAWARAN .............................................................. 13 PENAWARAN TERLAMBAT.............................. 7 PEMBERIAN PENJELASAN...................................................................... 9 D........ 15................... 20 33..................................... 19........................................................... 4 PEMILIHAN LANGSUNG]......... 13......................................................................................... PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN ............. UMUM ......................... 13 F.. 5 6.............................................................................................................................................. SANGGAHAN BANDING ............................................. PENETAPAN PEMENANG ........................... 12 BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN.. 7 BAHASA DOKUMEN PENGADAAN ...................... 30....................................................... 7 PERUBAHAN DOKUMEN PENGADAAN......................................... 22................................................................................... 28.......................................................................... 4 A............... UMUM........... 23....................... 13 EVALUASI PENAWARAN ............................... 3............................................................................................................................................................................. PENGUMUMAN [PELELANGAN UMUM/PEMILIHAN LANGSUNG] DENGAN PASCAKUALIFIKASI......................................................................................... 8 PERUBAHAN WAKTU ........................................................... 4 5....... 20.. 11 PAKTA INTEGRITAS ...................................DOKUMEN PELELANGAN UMUM 162 Daftar Isi BAB I...................... PENGUMUMAN PEMENANG ......... 20 32.......................... INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP).............

........... PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ........................... B................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED..................... 62 PENERAPAN ..... 28 MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN.......................................................... 64 BAHASA DAN HUKUM .. 31 [AMBANG BATAS SISTIM GUGUR]........................................................................................................................ BENTUK KONTRAK ...................................................................... 53 BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN)........ SURAT JAMINAN PELAKSANAAN .................... H........... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ... SURAT JAMINAN PELAKSANAAN ....... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.............. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK . 59 SURAT PERJANJIAN ........... 30 JAMINAN PENAWARAN ................ 28 SUMBER DANA ................................................................................................................................................................................................................... 64 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ......... 31 PEMBUKAAN PENAWARAN...... BAHP DAN KERAHASIAAN PROSES ..................................DOKUMEN PELELANGAN UMUM 163 G.......... BAB V....... 28 A. 25 37...... 31 JAMINAN SANGGAHAN BANDING .................................................................. B............................... 51 BAB VII... B..................................................................... 30 MASA BERLAKUNYA PENAWARAN.................................................................................... 32 JAMINAN PELAKSANAAN..................................... 26 BAB IV............................................................................................. 31 BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN........................................ SANGGAHAN BANDING DAN PENGADUAN ........................................... KETENTUAN UMUM ........................................................................... 23 H................................................................................................ DEFINISI ........... 33 PERSYARATAN KUALIFIKASI ........... 62 1.................................................... BAB VIII... 28 PEMBERIAN PENJELASAN DOKUMEN PENGADAAN DAN PENINJAUAN LAPANGAN ................. 25 J.................. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.......................................................................... A......................... 22 35.. 59 SURAT PERINTAH KERJA........... L...... SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK (SSUK) ................................ 54 BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN ... 33 BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA/KEMITRAAN (KSO) ....................... F..................... LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) ...... PELELANGAN GAGAL ..... E................. 56 K........................................... D..................................................... E............................................................................................. M.................... 33 BAB VI......................................................................... A. 32 32 LINGKUP KUALIFIKASI ...................... BENTUK DOKUMEN PENAWARAN............................................................ PENANDATANGANAN KONTRAK ... SANGGAHAN.................................. 22 34........ D................ C........................................................................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED...................... 26 38........................................................ 28 DOKUMEN PENAWARAN ................................... N........................ LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ............... 31 PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ........ 51 BENTUK PERJANJIAN KEMITRAAN/KERJA SAMA OPERASI (KSO)... PELELANGAN GAGAL .......................... 62 A...................................................... I........................................................................................................ 2................... PENUNJUKAN PEMENANG PENGADAAN ........... O.......... 23 36........ PENANDA-TANGANAN KONTRAK................................................................................................................................... C................ 23 I.......... G.................................................................. F.. LINGKUP PEKERJAAN................................................................ J..................................................................................................... 3...

.................................................................... 66 WAKIL SAH PARA PIHAK ................................ 67 PENYEDIA MANDIRI ............... 79 PENGGUNAAN DOKUMEN-DOKUMEN KONTRAK DAN INFORMASI ............................................................ 10. PENGAMBILALIHAN ........ 11.............................. 68 B......... 6................................... 72 RAPAT PEMANTAUAN ................................................... 16.......................................................................................................................... 74 34.......................... JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................................................................................ 8.............. 71 PERPANJANGAN WAKTU .......................................... 76 PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK.............................. 76 38... 30............ 71 PENGENDALIAN WAKTU ... 75 B...................................... PERUBAHAN LINGKUP PEKERJAAN ............................................. 66 KORESPONDENSI ...........................2 26...................................................................................................... 65 ASAL MATERIAL/ BAHAN ...5 B................... 79 C... 74 35.... 74 B.... 75 36.......................................... 66 PERPAJAKAN .. PENYELESAIAN....................... 67 KEMITRAAN/KSO............................................... PENINGGALAN ............................................ 25........................................................................ 80 PENANGGUNGAN DAN RISIKO........................... 77 37.......................................................................................... 69 RAPAT PERSIAPAN PELAKSANAAN KONTRAK ................. 29.................. 80 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara .......................................... 68 B......................... 77 39................................................................ 14........ 70 PEMERIKSAAN BERSAMA....................... 7....... 27......... PERUBAHAN JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN .......................................... PELAKSANAAN........................................... 79 40............................................... 69 SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ... PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN...............................................................6 KEADAAN KAHAR ...... 66 PEMBUKUAN ........................................................................................... HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK .............. 73 31..................................................... 69 PENYERAHAN LOKASI KERJA................................................................................. LARANGAN KORUPSI.............................................................................. 43.. 74 33..... HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK. 24........................................................ 66 PENGALIHAN DAN/ATAU SUBKONTRAK .................. KEADAAN KAHAR....... 5......... 67 PERSETUJUAN PENGAWAS PEKERJAAN ....................................................................... PENGAWASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN ........... 42............................................... PENGHENTIAN DAN PEMUTUSAN KONTRAK..................................................................................................................... 13................................................................................................................................................................................................ 9..... 21............................. 73 PENYELESAIAN KONTRAK .................................................................... 71 WAKTU PENYELESAIAN PEKERJAAN ...................... ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK ......................................................................... B.......................3 PELAKSANAAN PEKERJAAN ......DOKUMEN PELELANGAN UMUM 164 4......................... 66 PENGABAIAN ...... 12..................... 72 PENUNDAAN OLEH PENGAWAS PEKERJAAN......................................................................................... 15............................................. 67 PERINTAH ..................................................................... 18..... 23...............4 ADENDUM.......... 22..................................................................................... 70 MOBILISASI......................................................... PERUBAHAN KONTRAK................................................................ 68 AKSES KE LOKASI KERJA....................................................................... 72 PERINGATAN DINI .......... 68 PENEMUAN-PENEMUAN .......................... 69 PROGRAM MUTU......................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED............................................................ SERAH TERIMA PEKERJAAN....................................... 17..... KOLUSI DAN NEPOTISME (KKN) SERTA PENIPUAN ............................................................................ 28....................................................................................... 73 32......................... 41.. 68 19........... B................................................................................1 20........................ 80 HAK KEKAYAAN INTELEKTUAL.................

. 96 FASILITAS ..... FASILITAS .......................... 87 58............ KORESPONDENSI ......... 88 PEMBAYARAN ............. 95 PEDOMAN PENGOPERASIAN DAN PERAWATAN.....................................................DOKUMEN PELELANGAN UMUM 165 44.......................................................................................... H................ 91 CACAT MUTU .................... SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK)........................................................... PERISTIWA KOMPENSASI . 93 G... KEWAJIBAN PENGGUNA ANGGARAN .............. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.................................................................... 95 TANGGAL BERLAKU KONTRAK............................................. ITIKAD BAIK ............ 95 MASA PEMELIHARAAN ............. 50................................................................................................... 90 PENANGGUHAN ....................................... 87 57... 48......................................... 86 56..... 70...................................................................... PENGAWASAN DAN PEMERIKSAAN ....................................... 88 HARI KERJA ............................................................ 95 PENCAIRAN JAMINAN ................... 84 USAHA MIKRO......................................... 82 KEPEMILIKAN DOKUMEN .............. PENGAWASAN MUTU ............. 45.......................... D........... B....................................................................................... 81 PEMELIHARAAN LINGKUNGAN .................... E............................................................................................. 91 [PENYESUAIAN HARGA (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM)] ................... H...................................................... 90 PERHITUNGAN AKHIR ........................................................... 47........................ 92 PERBAIKAN CACAT MUTU ................................................................................ 95 WAKIL SAH PARA PIHAK ......................................................... PERSONIL DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA ........... L.................................... 82 LAPORAN HASIL PEKERJAAN ....................................................................................................................................................... 62..... 54.............................................................................. 91 PENGUJIAN ...................................... C............................................................................................................ 88 59...................... 91 65.................. 86 E..................... 61..................................................................... HARGA KONTRAK .................... 93 71............................. 46...................................................................................... 93 72............................. 52.......... PENYELESAIAN PERSELISIHAN ............................................................................................................. PENYELESAIAN PERSELISIHAN........ 63............................................................................................... 87 F. 95 PEMBAYARAN TAGIHAN ...... 69............. 85 PEMBAYARAN DENDA..................................................................................................................................... 64............................................................................ 95 KEPEMILIKAN DOKUMEN ..... 85 D......................................................................................................................... 82 TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PENGGUNA ANGGARAN ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ............. G................................................................. 68................................................... 66....... USAHA KECIL DAN KOPERASI KECIL.......................................... 84 KESELAMATAN ..... 95 UMUR KONSTRUKSI . 60..... 84 PENYEDIA LAIN........................................................................................................ 96 SUMBER PEMBIAYAAN ......................................... 95 A......... PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA .............................. 85 JAMINAN . 94 BAB IX...................................................................................................................................................... 83 KERJASAMA ANTARA PENYEDIA DAN SUB PENYEDIA .... 82 ASURANSI ................................................................................ 55............................................................................ PERLINDUNGAN TENAGA KERJA................................................... 92 KEGAGALAN BANGUNAN............................................................................................................................................. 51. PERSONIL INTI DAN/ATAU PERALATAN ........................................................ 53.................................................... 96 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ..... 49................. I..................................................................................................... K.................... 95 TINDAKAN PENYEDIA YANG MENSYARATKAN PERSETUJUAN PENGGUNA ANGGARAN ATAU PENGAWAS PEKERJAAN ........ J.... F................................................................... 67..................... 91 PENILAIAN PEKERJAAN SEMENTARA OLEH PENGGUNA ANGGARAN ................

..................................................................... 146 BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK) ............................ 159 Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .......DOKUMEN PELELANGAN UMUM 166 M........... 99 KETERANGAN ................................. PEMBAYARAN UANG MUKA ............................................................ 140 KETERANGAN (UNTUK KONTRAK HARGA SATUAN ATAU KONTRAK GABUNGAN HARGA SATUAN DAN LUMP SUM) ........... PENYESUAIAN HARGA ........................................................................................................................... B............ C................. 151 Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .......................................... 96 Q....... 147 BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN . 157 Jaminan Pemeliharaan dari Bank .......................................................................................... 149 Jaminan Pelaksanaan dari Bank ......... 96 P................................................. 141 BAB XII........ 96 LAMPIRAN A – SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK ........................................................... BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ) ........................................................ 149 Jaminan Sanggahan Banding dari Bank .......................... DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA ................... PENYELESAIAN PERSELISIHAN .................................. ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.............................................................................................................................................. 155 Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ....................................... BENTUK DOKUMEN LAIN ................................................................................................ 98 BAB X. 153 Jaminan Uang Muka dari Bank ...................... BAB XI................................. 146 A............................................................................................................ PEMBAYARAN PRESTASI PEKERJAAN ............................................... 96 O..................................... 140 KETERANGAN (UNTUK KONTRAK LUMP SUM)............ SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ..................................... 96 N............... 161 Pengadaan Konstruksi Bangunan Gedung Asrama Perawat Rumah Sakit Umum Daerah Kelet-Jepara ................... DENDA..

Master your semester with Scribd & The New York Times

Special offer for students: Only $4.99/month.

Master your semester with Scribd & The New York Times

Cancel anytime.